ID：1019559
時(shí)間：2023-07-06 13:35:20
上傳者：曹czj在日常學(xué)習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
第一條?甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條?甲方抵押擔保的貸款金額（大寫(xiě)）_____________元貸款期限自______年____月____日至______年____月____日。
第三條?甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。
第四條?甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條?抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫(xiě)）______________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用（包括_____、訴訟費等）。
第六條?本合同的效力_____于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條?本合同項下有關(guān)的評估、_____、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條?抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條?甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)_____。財產(chǎn)_____的第一受益人為乙方。_____單證由乙方代為保管。
第十條?抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，_____賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十一條?抵押物價(jià)值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條?抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方_____承擔責任。
第十三條?抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條?抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條?借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或_____）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條?甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________％的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第十八條?乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4.支付其他費用。
第十九條?其他約定事項
第二十條?因本合同發(fā)生的關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押物的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見(jiàn)的，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十一條?本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條?本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章。
第二十三條?本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（公章）________________
法定代表人：?________________
（或授權代理人）
________年________月________日
乙方：（公章）________________
法定代表人：?________________
（或授權代理人）
________年________月________日
附表
_________號《抵押合同》項下?抵押物清單
抵押物名稱(chēng)
規格型號
單位
數量
產(chǎn)權證書(shū)及編號
處所
抵押物評估價(jià)值（萬(wàn)元）
已經(jīng)為其他債權設定抵押額度（萬(wàn)元）
備注
抵押人：（公章）?__________________
法定代表人或
（授權代理人）簽字：________________
抵押權人：（公章）
法定代表人或
（授權代理人）簽字：________________
抵押人(甲方)：________________
住所：________________
通訊地址：________________
電話(huà)：________________
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：________________
押權人(乙方)：中國建設銀行________________行
住所：________________
電話(huà)：________________
授權代理人：________________
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間內，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。
在財產(chǎn)保險單上應填寫(xiě)或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間內，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間內，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
2.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;
5.借款人連續三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額______%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶(hù)中的資金予以相應的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條合同爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿(mǎn)足以下條件后生效：
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
授權代理人(簽字)：________________
合同編號：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真號碼：
借款人姓名：
工作單位：
家庭住址：
聯(lián)系電話(huà)：
還款賬號：
保證人：
住所：
通訊地址：
電話(huà)：
存款金融機構及賬號：
傳真號碼：
出質(zhì)人：
住所：
通訊地址：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：
傳真號碼：
抵押人：
住所：
通訊地址：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：
借款人(以下稱(chēng)甲方)：
貸款人(以下稱(chēng)乙方)：
甲方因______需要，向乙方申請______貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。
甲乙雙方根據《中國建設銀行個(gè)人______貸款管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款用途
(一)消費人或使用受益人：_______。
(二)借款用于_____________。
(三)指定的商戶(hù)或單位：________。
第二條借款金額
人民幣(大寫(xiě))____________。
第三條借款期限
本合同約定借款期限為_(kāi)____年，自乙方將借款劃入到本合同規定賬戶(hù)之日起計算，即(或)從____年__月__日至____年__月__日。
第四條放款條件
本合同項下的擔保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規定賬戶(hù)。
第五條貸款支用
(一)雙方約定在本合同生效后___個(gè)工作日內辦理貸款支用。
(二)貸款支用方式：甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶(hù)：
1.賬戶(hù)名稱(chēng)：____，賬號：____。
2.賬戶(hù)名稱(chēng)：____，賬號：____。
3.賬戶(hù)名稱(chēng)：____，賬號：____。
第六條借款利率
(一)雙方約定月利率為_(kāi)________。
(二)借款期內遇國家法定利率調整時(shí)，實(shí)行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率;但借期不超過(guò)一年的，執行本合同利率，不受?chē)曳ǘɡ实恼{整而影響。
第七條還本付息
(一)甲方按月等額歸還借款本息。
經(jīng)計算，甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計______元，還款日為每月____日(最后一次還款不能遲于本合同期屆滿(mǎn)日)。
如果本合同借款期限不超過(guò)一年的，甲方則在借款到期時(shí)一次性?xún)斶€借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。
(二)甲方委托銀行自動(dòng)劃扣貸款本息。
甲方授權乙方在每月還款日自動(dòng)從甲方在建設銀行開(kāi)立的儲蓄卡賬戶(hù)或儲蓄存折賬戶(hù)__________中扣收每月本息額，因該賬戶(hù)存款余額不足等甲方原因導致乙方在還款日未受足額清償的，未受清償的貸款視為逾期貸款。
如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現凍結等情況而造成無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。
(三)甲方全部提前歸還借款本息，應提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意。
乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調整。
乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補償。
第八條合同的變更與解除
(一)本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
1.必須經(jīng)乙方書(shū)面同意;
2.乙方與第三方已簽訂債權債務(wù)轉讓合同或已簽訂新的借款合同;
3.本合同項下的擔保合同已作相應變更。
第九條借款擔保
甲方必須為履行本合同提供擔保。
1.保證擔保范圍
貸款金額(大寫(xiě))____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
2.保證方式
連帶責任保證。
如借款合同期屆滿(mǎn)甲方?jīng)]有履行債務(wù)的，乙方有權就甲方應承擔的債務(wù)從保證人存款賬戶(hù)中的資金予以相應的扣劃。
3.保證期間
自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。
4.保證效力
借款合同其他條款無(wú)效并不影響本保證人承諾擔保條款的效力。
5.提前承擔保證責任
借款合同履行期限屆滿(mǎn)之前，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權要求保證人提前承擔保證責任，本保證人同意承擔。
(四)乙方認為抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)在擔保期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)在擔保期間的財產(chǎn)保險。
甲方在財產(chǎn)保險單上應填寫(xiě)或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
(五)保證人失去擔保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方重新提供擔保，并辦理?yè)Ｊ掷m。
(六)設定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方在抵押物價(jià)值減少的范圍內提供新的擔保，并辦理?yè)Ｊ掷m。
(七)設定的質(zhì)押財產(chǎn)出現非乙方因素的意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方在質(zhì)押財產(chǎn)價(jià)值減少的范圍內提供新的擔保，并辦理?yè)Ｊ掷m。
第十條甲乙雙方的其他權利義務(wù)：
(二)甲方應向對乙方提供的借款有關(guān)資料的真實(shí)性負責;
(三)甲方自愿接受乙方對其收入情況進(jìn)行檢查;
(四)乙方須按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。
第十一條違約責任
(一)甲方未按本合同還款計劃償還借款，即出現本合同第七條(二)項逾期貸款的，乙方則按逾期金額和天數以萬(wàn)分之____利率計收利息。
(二)甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方對挪用部分的貸款按挪用天數以萬(wàn)分之____計收利息。
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;
3.甲方向乙方提供虛假借款資料的;
4.甲方拒絕接受乙方對其收入情況進(jìn)行檢查的;
5.借款人連續三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
7.甲方被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
8.甲方喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;
9.甲方死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;
10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
1.保證人失去擔保能力的;
3.保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監督的;
4.保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的。
1.抵押人不妥善保管抵押物或拒絕乙方對抵押物是否完好進(jìn)行檢查的;
6.抵押人經(jīng)乙方同意轉讓抵押物，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶(hù)并用于提前清償所擔保的債權的。
3.出質(zhì)人經(jīng)乙方同意轉讓質(zhì)押財產(chǎn)，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶(hù)并用于提前清償所擔保的債權的。
(七)乙方除本條第(三)項規定情況外未按借款合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，乙方應按未發(fā)放的貸款金額日息萬(wàn)分之____向甲方支付違約金。
第十二條甲乙雙方任何一方變更住址(地址)、電話(huà)等應事先通知另一方。
第十三條其他約定
1.
2.
3.
第十四條合同爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第十五條本合同滿(mǎn)足以下條件后生效：
1.本合同項下的擔保合同已簽訂;
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第十六條本合同有效期
本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息足額清償之日終止。
第十七條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：乙方(公章)：
授權代理人(簽字)：
年月日年月日
今天為止，在陜西省咸陽(yáng)市中國建設銀行咸陽(yáng)人民路支行的實(shí)習已經(jīng)一周了，在學(xué)校里同學(xué)看來(lái)，去建行實(shí)習的`機會(huì )還是不錯的，其實(shí)我在確定可以去那里實(shí)習的時(shí)候也很興奮過(guò)，現在每天早上我走進(jìn)那里的時(shí)候，如果用一個(gè)字來(lái)概括感受，那就是“累”。但并且快樂(lè )。
我們去建行實(shí)習，職務(wù)是大堂經(jīng)理。作為大堂經(jīng)理，我們實(shí)習上班必須穿正裝，這令我們很不能適應，尤其是穿皮鞋，以前沒(méi)穿過(guò)，現在每天要穿著(zhù)從早8：00—17：00站一天并迎送指導客戶(hù)，中午只有不到一個(gè)小時(shí)吃飯時(shí)間，前幾天很不能適應，感覺(jué)站一天腳很疼；還有就是由于我們實(shí)習沒(méi)有工資、不管吃、不管住、坐車(chē)還得自費，現在每天住在學(xué)校，每天早上起早去建行，中午自費買(mǎi)飯，下午又得回學(xué)校，而且行里中午有辦理業(yè)務(wù)的客戶(hù)，所以員工基本不能休息，也沒(méi)地方休息，我在硬撐了幾天之后，發(fā)現硬撐的結果就是晚上基本就沒(méi)有任何精神。剛開(kāi)始很不能適應，心里感覺(jué)很是失落，但每天當我趕到支行里，見(jiàn)到同事一個(gè)個(gè)笑臉時(shí)，就提起了精神馬上投入到工作狀態(tài)中，耐心的回答每一位客戶(hù)提出的問(wèn)題，解決他們碰到的種種問(wèn)題，協(xié)助他們填寫(xiě)相關(guān)的業(yè)務(wù)單，每位顧客滿(mǎn)意的離開(kāi)柜臺走出大門(mén)時(shí)，心里面就會(huì )充滿(mǎn)成就感，特別是往往有很多的老人獨自來(lái)銀行辦理業(yè)務(wù)時(shí)，由于上了年紀的原因，眼睛、記憶力不好，不會(huì )識字寫(xiě)字的，每當我幫助他們完成解決問(wèn)題之后，我就感覺(jué)很快樂(lè )，但經(jīng)過(guò)一周的，慢慢適應了。畢竟萬(wàn)事開(kāi)頭難嘛！
作為大堂經(jīng)理，每天最多的工作：
1、客戶(hù)進(jìn)來(lái)時(shí)微笑歡迎，并問(wèn)候客戶(hù)辦理什么業(yè)務(wù)，指導客戶(hù)辦理業(yè)務(wù)；
2、人多的時(shí)候負責對不同窗口的客戶(hù)進(jìn)行有效的疏導；
3、協(xié)助客戶(hù)經(jīng)理和業(yè)務(wù)顧問(wèn)做好理財產(chǎn)品的介紹和推薦工作；
4、客戶(hù)辦完業(yè)務(wù)禮貌送走。
中國建設銀行實(shí)習報告經(jīng)過(guò)一周實(shí)習，我發(fā)現早上9.30—11.30是人最多的時(shí)候，如果客戶(hù)辦理存取款業(yè)務(wù)，要對客戶(hù)指導去自動(dòng)存取款一起機辦理。剛開(kāi)始的時(shí)候，對行里的自助設備還不會(huì )應用，客戶(hù)辦理不同業(yè)務(wù)需要填寫(xiě)哪些單據不清楚，理財產(chǎn)品的細則也不明白，客戶(hù)有的問(wèn)題也不知道、無(wú)法回答。于是我不懂就問(wèn)，虛心向行里的員工請教。經(jīng)過(guò)一周下來(lái)，慢慢地對各種業(yè)務(wù)熟悉起來(lái)，工作開(kāi)展也得心應手。
大堂的環(huán)境很好，給顧客溫馨的感覺(jué)，賓至如歸．偶爾也有出現顧客等候不耐煩的情況，我們給予耐心的解釋?zhuān)湔徑?。有時(shí)候對有些比較難說(shuō)話(huà)的客戶(hù)問(wèn)候時(shí)，會(huì )不理我們，或建議使用自助設備時(shí)，會(huì )感覺(jué)很不安全不愿使用，這樣由于客戶(hù)等待時(shí)間長(cháng)或碰到一些，對于銀行的某種服務(wù)不滿(mǎn)意，誤解了銀行，或者說(shuō)對于銀行這種條條框框的制度規定不滿(mǎn)，會(huì )怪罪我們這大堂經(jīng)理沒(méi)有盡到工資職責，畢竟問(wèn)題不是自己造成的，突然就這樣莫名其妙被別人怪罪，心理很不是滋味，心里難免會(huì )有點(diǎn)委屈。但我們還必須克制自己情緒，做到“打不還手，罵不還口，微笑著(zhù)和聲和氣的與客戶(hù)解釋?zhuān)瑢で蠼鉀Q的辦法，因為自己代表的不僅僅是自己，而是代表建設銀行的形象，不能因為自己一個(gè)人影響銀行形象?！边@也是我們實(shí)習前，我們經(jīng)理對我們說(shuō)過(guò)的話(huà)，必須牢記于心。
俗話(huà)說(shuō)，千里之行始于足下。通過(guò)這周短暫而又充實(shí)的實(shí)習，我認為對我走向社會(huì )起到了一個(gè)橋梁和過(guò)渡的作用，是我人生中的一段重要的經(jīng)歷，不管以后自己從事于何種行業(yè)，自己有這樣一次寶貴的經(jīng)驗，在這短時(shí)間所學(xué)習的東西，都將會(huì )是我以后人生道路上最有利的助手，對將來(lái)走上工作崗位也有著(zhù)很大幫助，也為我走向社會(huì )搭建了一個(gè)良好的平臺。感謝建行和e路通組委會(huì )給我們提供這樣一次實(shí)習的機會(huì )，也感謝銀行領(lǐng)導和職員以及指導老師對我的教導和支持。
今天為止，在陜西省咸陽(yáng)市中國建設銀行咸陽(yáng)人民路支行的實(shí)習已經(jīng)一周了，在學(xué)校里同學(xué)看來(lái)，去建行實(shí)習的機會(huì )還是不錯的，其實(shí)我在確定可以去那里實(shí)習的時(shí)候也很興奮過(guò)，現在每天早上我走進(jìn)那里的時(shí)候，如果用一個(gè)字來(lái)概括感受，那就是“累”。但并且快樂(lè )。
出質(zhì)人(甲方)：
住所：
通訊地址：
電話(huà)：
存款金融機構及賬號：
住所：
電話(huà)：
授權代理人：
第一條甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定質(zhì)押。
第二條甲方質(zhì)押擔保的貸款金額(大寫(xiě))___元，貸款期限為_(kāi)__年，自乙方將借款劃入《借款合同》規定的賬戶(hù)之日起計算，即____年__月__日至____年___月__日。
第三條甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。
第四條甲方應于____年___月__日將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有，并同時(shí)向乙方支付保管費 ____元。
第五條質(zhì)押擔保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))_______元及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質(zhì)押財產(chǎn)保管費用及實(shí)現貸款債權和質(zhì)權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保險、保管、運輸等費用均由甲方承擔。
1.在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償;
2.如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第九條乙方認為質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。
甲方在財產(chǎn)保險單上應填寫(xiě)或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條質(zhì)押期間內，質(zhì)押財產(chǎn)因第三人的行為導致質(zhì)押財產(chǎn)價(jià)值減少的，損害賠償金應作為質(zhì)押財產(chǎn)。
第十一條非因乙方過(guò)錯致質(zhì)押財產(chǎn)價(jià)值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條質(zhì)押期間內，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第十三條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)、兌現質(zhì)押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現質(zhì)權。
2.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;
5.借款人連續三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十五條甲方因隱瞞質(zhì)物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定質(zhì)押等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶(hù)中的資金予以相應的扣劃。
第十六條乙方依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十七條其他約定事項：
1.
2.
3.
第十八條合同爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第十九條本合同滿(mǎn)足以下條件后生效：
1.質(zhì)押財產(chǎn)移轉占有或依法辦理出質(zhì)登記;
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：乙方(公章)：
授權代理人(簽字)：
年月日年月日
附： 質(zhì)押財產(chǎn)清單
__________號《質(zhì)押合同》項下：
質(zhì)押人：(公章)質(zhì)押權人：建設銀行行(公章)
法定代理人 法定代表人
(或授權代理人)簽字：(或授權代理人)簽字：
頂崗實(shí)習是我們大學(xué)生必須經(jīng)歷的`過(guò)程，是理論與實(shí)踐相結合的重要方式。它使我們在實(shí)踐中了解社會(huì )、在實(shí)踐中鞏固知識。實(shí)習也是對我們專(zhuān)業(yè)知識的一種檢驗，它讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識、技能，既開(kāi)闊視野，又能增長(cháng)見(jiàn)識，為我們走向社會(huì )打下堅實(shí)的基礎，是我們走向工作崗位的第一步。本次實(shí)習主要是熟悉銀行中貸款的基本操作流程和貸款產(chǎn)品,進(jìn)入銀行實(shí)踐，學(xué)習銀行的運營(yíng)模式，將理論與實(shí)戰進(jìn)行結合，用理論指導實(shí)戰，用實(shí)戰檢驗理論。通過(guò)實(shí)習，在畢業(yè)前先接觸一下社會(huì )，了解一下企業(yè)，為自己以后更好的找工作，更好的融入社會(huì )做準備。
20xx年6月10日至7月1日
中國建設銀行是四大國有銀行之一，是中國金融體系的重要組成部分,總行設在北京。在國內，中國建設銀行網(wǎng)點(diǎn)遍布城鄉，資金實(shí)力雄厚，服務(wù)功能齊全，不僅為廣大客戶(hù)所信賴(lài)，已成為中國最大的銀行之一。在海外，建設銀行同樣通過(guò)自己的努力贏(yíng)得了良好的信譽(yù)，被《財富》評為世界500強企業(yè)之一。中國建設銀行阜新分行一直鼎立支持阜新經(jīng)濟的發(fā)展，在地方經(jīng)濟建設中發(fā)揮著(zhù)極其重要的作用，以?xún)?yōu)美的環(huán)境、豐富的金融產(chǎn)品，竭誠為各類(lèi)企事業(yè)單位和城鎮個(gè)人客戶(hù)提供安全、快捷的全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。
1.經(jīng)營(yíng)理念：以市場(chǎng)為導向 以客戶(hù)為中心。
2.服務(wù)理念：客戶(hù)至上，注重細節。
3.風(fēng)險理念：了解客戶(hù)，理解市場(chǎng)，全員參與，抓住關(guān)鍵。
4.人才理念：注重綜合素質(zhì) 突出業(yè)績(jì)實(shí)效。
本人在建設銀行的實(shí)習內容如下：
(一)跟工作人員學(xué)習部門(mén)相應的理論基礎知識及銀行相關(guān)各種文件
在實(shí)習的前幾天里，我主要跟信貸部趙叔學(xué)習相應的理論基礎知識及銀行相關(guān)各種文件。一方面要學(xué)習新的知識，另一方面，還要學(xué)習人民銀行下達的相關(guān)文件。結合中行金融報，金融研究等雜志刊物，了解銀行改革的方向，動(dòng)態(tài)。銀行的創(chuàng )新和進(jìn)步，是與國外銀行競爭的基本條件。所以銀行從上到下，都要樹(shù)立一種競爭意識，服務(wù)意識。同時(shí)通過(guò)實(shí)習還讓我們了解銀行的業(yè)務(wù)，建行的業(yè)務(wù)結構較為多元化有公司業(yè)務(wù)，個(gè)人業(yè)務(wù)，資金業(yè)務(wù)，網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)以及信貸業(yè)務(wù)等等，我實(shí)習的主要是信貸業(yè)務(wù)，包括很多種類(lèi)的貸款，學(xué)習這些貸款的基本操作流程和需要注意的地方。
(二)信貸業(yè)務(wù)
由于目前的實(shí)際情況，中小企業(yè)融資難，盡管央行一再出臺有關(guān)鼓勵銀行向中小企業(yè)貸款的方案，但是，在各個(gè)銀行內部都有嚴格的控制。建行也是如此。所以，銀行目前也投入了個(gè)人貸款領(lǐng)域。需要注意的是，銀行的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)并不是直接將款貸給個(gè)人，而是與商家簽訂一定的協(xié)議，其實(shí)是將款貸給商家，然后商家把商品賣(mài)給個(gè)人，個(gè)人再還款給銀行。銀行在與商家簽訂協(xié)議時(shí)，審查商家的證件是否齊全。而個(gè)人要向銀行提供有關(guān)的收入證明，身份證明等。一般都是以購買(mǎi)的標的物作為抵押，最常見(jiàn)的就是動(dòng)產(chǎn)抵押(如汽車(chē)貸款)和不動(dòng)產(chǎn)抵押(如住房貸款)。信貸部門(mén)實(shí)行的是審貸分離制，就是進(jìn)行貸款客戶(hù)開(kāi)發(fā)與具體發(fā)放貸款，審核貸款可能性的工作人員是各司其職的。
(三)跟綜合柜員學(xué)習銀行基本業(yè)務(wù)操作
在學(xué)習各種相關(guān)銀行知識的同時(shí)，我還積極向綜合柜員學(xué)習銀行基本業(yè)務(wù)操作。因為現在銀行是實(shí)行的柜員制，所以我并沒(méi)有機會(huì )去進(jìn)行實(shí)時(shí)操作，所以能做的就是把培訓時(shí)的技能操作和綜合柜員的操作結合起來(lái)，尋找兩者的不同，并記錄下不同業(yè)務(wù)類(lèi)型的交易碼和分析碼及特殊業(yè)務(wù)的類(lèi)型。但是就是從旁邊的學(xué)習中，我同樣學(xué)到了很多的東西。當銀行提出從以產(chǎn)品創(chuàng )新為中心到以顧客為中心轉變的原則時(shí)，就是對業(yè)務(wù)員最大的挑戰和考驗。業(yè)務(wù)員所要求的不僅是熟練的業(yè)務(wù)操作，更應懂得如何同顧客交流，為顧客服務(wù)，服務(wù)優(yōu)于管理，一個(gè)好的管理者更是一個(gè)好的服務(wù)者。起初對于那種一張報紙，一杯茶的管理者的生活在這徹底改變，報紙是了解客戶(hù)，了解銀行的手段。茶是服務(wù)于客戶(hù)的?！皠?chuàng )建學(xué)習性組織，爭做學(xué)習性員工”每個(gè)員工勤奮學(xué)習的精神，帶動(dòng)著(zhù)銀行業(yè)務(wù)的廣泛開(kāi)展。通過(guò)與業(yè)務(wù)員的接觸，我還了解了銀行的操作流程及儲蓄業(yè)務(wù)方面的知識。儲蓄業(yè)務(wù)實(shí)行的是柜員負責制,就是每個(gè)柜員都可以辦理所有的儲蓄業(yè)務(wù),即開(kāi)戶(hù),存取現金,掛失,解掛,大小鈔兌換,受理中間業(yè)務(wù)及外匯業(yè)務(wù)等，以及明白了事中監督和事后監督的重大意義。
(四)個(gè)人貸款中心
我在個(gè)人貸款中心實(shí)踐過(guò)貸款受理調查崗、信息錄入崗、簽約崗、審核崗等等。個(gè)人貸款中心受理調查崗就是協(xié)助客戶(hù)填寫(xiě)完整個(gè)人住房貸款面談?dòng)涗?個(gè)人及家庭庭)、貸款合同、抵押擔保承諾書(shū)、韓城市房地產(chǎn)抵押合同，整理好住房貸款需要的工資卡(連續三個(gè)月)、戶(hù)口本、結婚證、收入證明等的原件及復印件，如果屬于個(gè)體工商戶(hù)，則需出具營(yíng)業(yè)執照、一年內的完稅憑證、常用賬戶(hù)現金流量證明、財務(wù)表等等能夠證明其還款能力的憑證，核查貸款資料的真實(shí)性、完整性、準確性、有效性等等，通過(guò)面談、現場(chǎng)調查等方式，對其還款能力、買(mǎi)賣(mài)行為的真實(shí)性、貸款擔保情況進(jìn)行核查，在人行信用信息系統查詢(xún)個(gè)人的信用記錄并打印信用報告等等。根據貸款年限與年齡之和，男不得超過(guò)65歲、女不得超過(guò)60歲，收入證明及每月還款金額不得超過(guò)收入的50%算出每月應還款金額，讓客戶(hù)相關(guān)人員按手印簽字蓋章，在資料完全整理齊全后，將客戶(hù)信息、住房信息、還款計劃等等相關(guān)資料都錄入個(gè)人住房貸款系統(pmis)，復核后上報渭南分行，如果審批，則會(huì )在貸款合同蓋章簽約，并辦理抵押登記工作。
另外，個(gè)人住房貸款中心也辦理信用卡申請業(yè)務(wù)，我也會(huì )協(xié)助客戶(hù)填寫(xiě)真實(shí)完整資料后簽字按手印，在系統中錄入客戶(hù)信息等等。
偶然的機會(huì )讓我去得了到銀行實(shí)習的機會(huì )。今天是第一天，和行長(cháng)約好了8：00見(jiàn)面。第一次正式面試，西里其實(shí)還是很緊張的，但到了銀行才發(fā)現，原來(lái)并不是只有我一個(gè)人，還有其他幾個(gè)學(xué)金融、會(huì )計的學(xué)妹。行長(cháng)是個(gè)40多歲，身體微微發(fā)福的男子，看上去很和藹。第一天去，他只問(wèn)了幾個(gè)簡(jiǎn)單的問(wèn)題，并沒(méi)有給我們太多的壓力，填了一張表格，便要準備著(zhù)手工作了。
行長(cháng)安排的工作有兩塊，一是大堂服務(wù);一是“汽車(chē)卡信用卡”的推銷(xiāo)。因為我是營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)，年紀也最大，所以行長(cháng)準我下午可以不上班，帶著(zhù)學(xué)妹們出去推銷(xiāo)信用卡。這樣我的作息時(shí)間就變成：上午8點(diǎn)到11點(diǎn)在銀行做大堂服務(wù)，下午在外推銷(xiāo)信用卡了。這一天，沒(méi)有在銀行做很久，等行長(cháng)統計完我們的信息，發(fā)好建行文化、辦卡和信貸業(yè)務(wù)介紹資料，并給我們做好詳細的解釋后，下班的時(shí)間也就差不多到了。
們，第一天就在這樣的平靜、溫暖的氣息中度過(guò)了。
7.15 星期三
經(jīng)過(guò)昨天空余時(shí)間的精心準備，我一身“職業(yè)裝”地來(lái)到了建設銀行宜興支行實(shí)習。這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)處在城市核心商圈，因此業(yè)務(wù)比較繁忙。即便今天下著(zhù)大雨，還是有人沒(méi)到上班的時(shí)間就在此等候辦理業(yè)務(wù)了。
建行的現金業(yè)務(wù)管理還是很?chē)栏竦?，既然是?shí)習，就只能在大堂內為客戶(hù)服務(wù)。不過(guò)這也讓我有機會(huì )可以跟客戶(hù)零距離接觸。有一位姓徐的師姐，她是大堂的經(jīng)理，我拜她為師，徐老師用極快的速度就把我接下來(lái)二十天要學(xué)習的業(yè)務(wù)講了一遍，我發(fā)現自己對銀行業(yè)務(wù)真的不怎么熟悉。光是憑條，就有存折和信用卡開(kāi)戶(hù)、特殊業(yè)務(wù)、匯款、存款等。除了這些表格，還有兩臺臺老是卡紙的復印機和一個(gè)對錢(qián)按要求極高的存款機考驗著(zhù)我們的耐心。
茲有___________學(xué)校___________金融學(xué)___________專(zhuān)業(yè)_____________同學(xué)于____年___月____日至____年__月___日在中國建設銀行股份有限公司惠州市博羅縣北門(mén)路支行___________實(shí)習。
該同學(xué)實(shí)習期間主要在我行對公對私業(yè)務(wù)、大堂及客戶(hù)經(jīng)理處實(shí)習，主要學(xué)習柜臺對公對業(yè)務(wù)私簡(jiǎn)單的操作流程及注意事項、從事大堂對客戶(hù)的服務(wù)與維護、跟從客戶(hù)經(jīng)理及業(yè)務(wù)顧問(wèn)對客戶(hù)進(jìn)行信息維護及推廣產(chǎn)品服務(wù)等工作。
該學(xué)生實(shí)習期間工作認真，在工作中遇到不懂的地方，能夠虛心向富有經(jīng)驗的前輩請教，善于思考，能夠舉一反三。作為金融專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，在工作中表現出了的扎實(shí)金融理論—功底，對負責的工作表現出極大的責任心，并做到了學(xué)以致用，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，體現出了從事金融工作所應具備的最重要的品質(zhì)。同時(shí)，該學(xué)生，嚴格遵守我行的各項規章制度，實(shí)習期間未曾出現無(wú)故缺勤、遲到早退現象，尊敬實(shí)習單位人員，并能與我行同事和睦相處，與其一同工作的.員工都對該學(xué)生的表現予以肯定。
特此證明。
情況屬實(shí)，特此證明。
_________（實(shí)習蓋章）
_________年_________月_________日