ID：1682549
時(shí)間：2023-08-09 00:42:03
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在臺風(fēng)暴雨自然災害來(lái)臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風(fēng)暴雨可能造成的損失降到最低。
二、預案的啟動(dòng)：
收到珠海市氣象臺發(fā)布臺風(fēng)暴雨預警信號，本預案正式啟動(dòng)。
三、組織機構：
(一)防臺風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：xx
副組長(cháng)：xx
成員：xx
(上述領(lǐng)導小組的成員由總經(jīng)理室全體人員、各部門(mén)負責人組成，如有崗位調整，以防臺風(fēng)暴雨預案啟動(dòng)時(shí)的崗位負責人自動(dòng)頂崗，無(wú)須另行改動(dòng)此文件。)
(二)防臺風(fēng)暴雨工作小組：
1、工程組：
組長(cháng)：xx
組員：工程部全體員工
2、設備組：
組長(cháng)：xx
組員：設備部全體員工
3、保安機動(dòng)組：
組長(cháng)：xx
組員：全體保安隊員
4、行政后勤組：
組長(cháng)：xx
組員：xx
四、職責：
(一)防臺風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導小組的職責：
1、負責防臺風(fēng)暴雨工作的組織、協(xié)調、監督、檢查等全面工作。
2、總指揮蘇影負責全面工作;副總指揮李鍵負責分管保安機動(dòng)組和行政后勤組;副總指揮吳金輝負責分管工程組、設備組。
(二)各防臺風(fēng)暴雨工作小組的職責：
1、工程組：
負責所轄工作范圍內的監理、施工等單位的防臺風(fēng)暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調等全面工作。
負責落實(shí)施工現場(chǎng)的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責施工現場(chǎng)的人員撤離的組織、檢查、落實(shí)等工作。
負責組織一支由施工單位組成的緊急搶險機動(dòng)小組隨時(shí)待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領(lǐng)導小組直接調遣。
2、設備組：
負責所轄工作范圍內的監理、施工等單位的防臺風(fēng)暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調等全面工作。
明確防臺風(fēng)暴雨工作的重點(diǎn)工作內容，上報領(lǐng)導小組。
負責落實(shí)設備部所轄施工現場(chǎng)的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責設備部所轄施工現場(chǎng)的人員撤離的'組織、檢查、落實(shí)等工作。
3、保安機動(dòng)組：
負責轄區內治安保衛工作,做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。
負責落實(shí)搶險必備物資的準備工作。
負責轄區內防臺風(fēng)暴雨加固、撤離工作的驗收和檢查工作。
負責協(xié)調相關(guān)工作小組，對檢查出的安全隱患進(jìn)行處理工作。
負責搶險工作中的人員救護工作。
4、行政后勤組：
負責及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨預警信息，宣布預案的啟動(dòng)與終止。
匯總各工作小組上報的防臺風(fēng)暴雨的重點(diǎn)部位，上報工作領(lǐng)導小組。
負責行政、后勤的組織、協(xié)調、檢查及督導。
負責解決撤離人員及工作人員的食、宿安排。
負責行政車(chē)隊的車(chē)輛調度，安排好救護的應急用車(chē)。
聯(lián)系醫療救護機構，協(xié)調安排醫務(wù)人員。
負責做好各工作小組的協(xié)調工作。
負責臺風(fēng)暴雨過(guò)后的人、財、物的清點(diǎn)工作。
負責保險的理賠工作。
五、防臺風(fēng)暴雨工作通信聯(lián)系名錄：
保安、行政人事、工程、設備、餐飲、總務(wù)、藝術(shù)團、市場(chǎng)。
成立時(shí)間：20xx年10月28日
24小時(shí)防臺風(fēng)小組聯(lián)絡(luò )電話(huà)：
xxxxxxxxxxxx
防臺風(fēng)暴雨工作小組：神秘島全體員工。
六、撤離地點(diǎn)：
樂(lè )園行政大樓、員工宿舍
七、工作職責：
1、安委辦：負責組織預防搶險各項工作。
2、行政人事部：負責及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨消息，宣布預案的啟動(dòng)與恢復，防風(fēng)應急及事后處理的總協(xié)調。
3、總務(wù)部保安大隊：負責搶險、疏導、保護現場(chǎng)、協(xié)助有關(guān)部門(mén)對臺風(fēng)災害事故的處理。
4、總務(wù)、市場(chǎng)服務(wù)室：負責對臺風(fēng)暴雨災害中受傷人員進(jìn)行救護，搶險事故中的用車(chē)安排。
5、設備部：負責園區內設備安全的檢查、維護及設備隱患的排除。
6、工程部：負責突發(fā)事故中的水、電處理;景點(diǎn)設施的保護及損壞部位的修復;樹(shù)木、花草的處理。
7、財務(wù)部：負責辦理保險理賠事宜。
8、其他各部：根據本部門(mén)的職責范圍做好防臺風(fēng)暴雨應急措施，人員原則上由各部門(mén)負責人自行安排，協(xié)助處理自然災害事故。
八、工作程序
1、行政人事部、安委辦在收到上級或相關(guān)單位的臺風(fēng)暴雨通知后，立即上報有關(guān)領(lǐng)導并傳達到各部門(mén)。
2、行政人事部、保安大隊、工程部、總務(wù)部、游客部、經(jīng)營(yíng)餐飲部、財務(wù)部、設備部、藝術(shù)團及相關(guān)部門(mén)成立防臺風(fēng)暴雨工作小組，總經(jīng)理室值班領(lǐng)導任總指揮。各部門(mén)經(jīng)理組織成立應急小組，帶領(lǐng)本部門(mén)落實(shí)抗臺風(fēng)暴雨的應急措施。
3、全體員工能識別臺風(fēng)暴雨信號及含義，各部門(mén)在接到通知后，應立即組織本部員工做好防風(fēng)抗洪的預防工作。
4、各部室應組織員工檢查景區設施，將激流勇進(jìn)的`船只加固綁牢，將游覽車(chē)、游船停放在安全的位置。
5、總務(wù)部行政車(chē)隊安排好救護或應急用車(chē)，醫務(wù)室負責搶救受傷人員。
6、若臺風(fēng)暴雨信號中出現大風(fēng)增強信號、臺風(fēng)紅色信號或紅色暴雨預報信號，保安大隊應組織15人以上的義務(wù)搶險隊，在崗位待命，隨呼隨到，以作為抗臺風(fēng)暴雨的機動(dòng)力量。
7、臺風(fēng)暴雨如在開(kāi)園時(shí)來(lái)臨，游客部接到行政人事部通知后用廣播通知游客注意安全。保安大隊保安員和園區內各崗位人員應密切留意景區游客、建筑、設施的安全，有情況立即上報。
8、總經(jīng)理室領(lǐng)導根據臺風(fēng)暴雨的大小，決定是否提前閉園。若提前閉園，值班總經(jīng)理應通知游客部廣播告知游客因臺風(fēng)暴雨影響提前閉園，總務(wù)部、游客部、設備部、工程部、經(jīng)營(yíng)餐飲部、藝術(shù)團員工應在景區疏導游客離園。
9、臺風(fēng)暴雨過(guò)后，由行政人事部協(xié)調，總務(wù)部、財務(wù)部應拍照取證，清點(diǎn)損失的物資，并負責辦理保險索賠事宜。
10、工程部、設備部組織人員搶修損壞的建筑設施及被臺風(fēng)暴雨吹倒的花木，并負責清理現場(chǎng)。
11、對防臺風(fēng)暴雨過(guò)程中表現突出的部門(mén)及人員，按照《員工獎懲條例》給予表彰獎勵。對工作嚴重失職，造成重大損失和嚴重后果，按有關(guān)規定追究責任。
為了搞好我校的防汛抗旱工作，根據《興義市教育局關(guān)于做好2021年全市教育系統防汛抗旱工作的通知》的指示精神，結合我校實(shí)際情況，特制定本應急預案。
我校防汛抗災工作在教育局、黃草中心校的統一領(lǐng)導下，以減輕學(xué)校財產(chǎn)損失，保護學(xué)生生命安全為目標，積極有效地預防和救援，確保汛期學(xué)校安全。
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
學(xué)校防汛抗旱領(lǐng)導小組下設辦公室在學(xué)校安全辦。
學(xué)校校長(cháng)是第一責任人，分管安全的副校是直接責任人，辦公室及組成人員，負責日常工作，資料上報等工作。
1、認真貫徹執行教育局防汛抗災指揮部門(mén)指示精神，全面指揮學(xué)校防汛抗災工作小學(xué)防汛應急預案小學(xué)防汛應急預案。實(shí)行防汛抗災責任學(xué)校校長(cháng)負責制，學(xué)校校長(cháng)為防汛抗災安全第一責任人，快速、及時(shí)、有效地處置學(xué)校防汛抗災工作中出現的各類(lèi)突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足學(xué)校，堅持自保、自救，防大災、保安全，確保全校師生汛期安全。
2、組織足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災情，為學(xué)校防汛工作提供科學(xué)依據。
3、負責檢查、監督學(xué)校防汛措施的落實(shí)情況；負責檢查、監督學(xué)校防汛抗災物品的準備；負責做好學(xué)校防汛抗災的指導工作。確保師生安全，杜絕人員傷亡小學(xué)防汛應急預案默認。
1、防汛抗災工作領(lǐng)導小組具體負責本校的防汛工作，確保師生安全渡汛和學(xué)校財產(chǎn)不受損失。
2、及時(shí)關(guān)注和通知雨情、汛情等情報。做好防汛抗災宣傳工作，提高全體師生的防汛抗災意識，確保師生無(wú)傷亡。
3、防汛期間要保障通訊暢通，班子成員和值班人員做到二十四小時(shí)電話(huà)暢通。帶班領(lǐng)導，值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗。
4、物資準備：根據本校實(shí)際情況，要儲備一定量的防洪抗災物資，如：編織袋、沙石、鍬、手電等小學(xué)防汛應急預案小學(xué)防汛應急預案。
5、及時(shí)掌握險情，一旦學(xué)校發(fā)生災害，全體搶險隊員應立即趕到學(xué)校，聽(tīng)從組長(cháng)的指揮，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告，確保無(wú)人員傷亡。
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，學(xué)校防汛抗災工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時(shí)向老師通知防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。學(xué)校根據各自的職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛抗災應急措施，組建防汛抗災搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
當遇暴雨突發(fā)性災害天氣時(shí)，學(xué)校迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專(zhuān)門(mén)力量，對學(xué)校積水情況進(jìn)行監測，及時(shí)報告災情，監督學(xué)校有關(guān)人員到位、到崗，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設施進(jìn)行強排。確保師生生命財產(chǎn)安全。學(xué)校應及時(shí)把師生受傷情況在第一時(shí)間報告上級有關(guān)部門(mén)。
為全面貫徹落實(shí)“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的防汛工作方針，緊急應對局地暴雨災害，確保人民生命財產(chǎn)安全。依據國家防總《各級地方人民政府行政首長(cháng)防汛抗旱工作職責》等文件精神，制定本預案。
當出現突發(fā)性局地暴雨災害后由縣委、縣政府主要領(lǐng)導牽頭，組織相關(guān)部門(mén)研究情況，根據險情、災情迅速作出決定，縣防汛指揮部發(fā)布命令，啟動(dòng)預案，所在鄉鎮政府具體實(shí)施。
在市、縣防汛指揮部和縣委、縣政府的領(lǐng)導下，隨時(shí)掌握重要天氣信息，及時(shí)進(jìn)行雨情、汛情預警，傳達上級搶險救災指令、命令等，積極組織協(xié)調各部門(mén)各單位搶險救災行動(dòng)，收集、整理上報雨情、汛情、險情、災情和搶險救災情況。
當局地出現強降雨，造成農田、道路、公路、飲水、電力設施，通訊設施被沖毀，房屋倒塌或南部山區發(fā)生山洪、泥石流、滑坡災害后，各鄉鎮政府、縣防汛指揮部各成員單位要積極行動(dòng)，大力配合，通力協(xié)作，按照各自的職責，搶險救災。
1、所在鄉鎮政府
防汛第一責任人的鄉（鎮）長(cháng)、村主任必須在第一時(shí)間趕赴現場(chǎng)，指揮搶險救災，處理突發(fā)事件，調查了解受災情況，迅速組織鄉（鎮）、村干部，排洪機具進(jìn)行排洪除險，緊急轉移群眾，妥善安置無(wú)家可歸人員，組織群眾自救、互救，盡快恢復受災群眾的生產(chǎn)生活，并快速向縣政府、縣防汛指揮部辦公室、民政局報告災情。
2、縣規劃建設和住房保障局
迅速派員到受災現場(chǎng)處理險情，幫助群眾撤離出危險地帶，動(dòng)用市政工程設備，疏通排水管道、泄洪渠道，保證排、泄水管網(wǎng)暢通。并將災情速報縣政府、縣防汛指揮部辦公室。
3、國土資源局
迅速派出應急調查組趕赴災區進(jìn)行地質(zhì)災害調查，組織鄉鎮緊急轉移受威脅群眾到安全地帶，并在規定時(shí)限向縣政府、縣防汛指揮部辦公室報告災情。
4、相關(guān)部門(mén)
農業(yè)部門(mén)要抽調人員將農作物受災面積、種類(lèi)及受災程度進(jìn)行詳細調查核實(shí)，并協(xié)助搶險救災。
民政部門(mén)要逐村逐戶(hù)排查倒塌房屋及危房，協(xié)助鄉鎮搞好對口遷安，安排好災民并準備足夠的救災帳蓬和必要的生活用品，保證災民有飯吃、有衣穿、有干凈水喝、有地方居住。
交通運輸部門(mén)要及時(shí)調用機械修復搶險道路，盡快恢復道路暢通。
水務(wù)部門(mén)要積極做好搶險全過(guò)程技術(shù)指導。
糧食部門(mén)要積極做好災民糧油供應。
財政部門(mén)要積極籌措撥付救災所需資金。
電力部門(mén)要及時(shí)派員搶修水毀電力線(xiàn)路。
人武部要調動(dòng)民兵預備役支援當地鄉鎮政府搶險救災。
公安部門(mén)要做好搶險救災的社會(huì )治安維護，防止壞人破壞。
供銷(xiāo)、商業(yè)、物資部門(mén)要準備好搶險救災物資和工具，等待命令。
衛生部門(mén)要積極做好受災地區衛生防疫和醫療救護。
氣象部門(mén)要對強降雨天氣加密觀(guān)測預報，及時(shí)發(fā)布雨情信息。
廣電部門(mén)要通過(guò)電視及時(shí)將重要天氣信息及搶險救災指令向社會(huì )公布。
發(fā)改部門(mén)要協(xié)助水利部門(mén)做好水毀修復計劃安排上報和項目爭取工作。
縣電信局、縣移動(dòng)公司、縣聯(lián)通公司要確保電話(huà)通訊暢通和網(wǎng)絡(luò )暢通。
教育部門(mén)要迅速撤出危漏校舍中的師生。
經(jīng)貿部門(mén)要迅速撤出受洪水威脅的廠(chǎng)礦企業(yè)單位職工及財產(chǎn)。
林業(yè)部門(mén)要做好林木水毀統計，積極協(xié)助鄉鎮政府搶險救災。
當出現突發(fā)性強降雨時(shí)，當地政府(鄉、鎮)、村領(lǐng)導必須在第一時(shí)間趕赴現場(chǎng)，靠前指揮，果斷組織搶險救災。防汛行政責任人不得擅離防汛工作崗位，要嚴格執行防汛24小時(shí)帶值班制度，及時(shí)傳遞、發(fā)布雨、水、險、災情信息，對遲報、瞞報、漏報、謊報災情，造成防汛搶險工作嚴重失誤；對不執行本預案、不履行各自職責和防汛搶險指令，造成人員傷亡或重大經(jīng)濟損失的，將按照《省重大防汛安全事故行政責任追究辦法》之規定，嚴肅查處。
為了確保員工的人身安全，公司的財產(chǎn)安全，防御計劃，提前制定對策和措施為各種各樣的臺風(fēng)和暴雨，當臺風(fēng)和暴雨，公司應急領(lǐng)導小組的安全工作進(jìn)行指揮決策和調度根據計劃，防風(fēng)、防雨救援和救災得到加強。防臺防暴雨工作的主動(dòng)性和預見(jiàn)性，可以使其達到更加合理、科學(xué)的指揮，從而減少臺風(fēng)暴雨造成的經(jīng)濟損失。本方案適用范圍為臺風(fēng)、暴雨、雷電、大風(fēng)等異常天氣。根據《xx市特殊自然災害救援應急預案》的指導思想，結合公司實(shí)際情況，特制定本方案。
1、臺風(fēng)及暴雨預防工作領(lǐng)導小組：
總司令：
副司令：
團隊成員：
（上述領(lǐng)導小組成員由總務(wù)部全體工作人員和各部門(mén)負責人組成。如有任何工作地點(diǎn)調整，以防止臺風(fēng)暴雨計劃開(kāi)始。
崗位負責人將自動(dòng)上崗，不需要更改文件。
2、職責：
（負責各部門(mén)任務(wù)分配）
（負責信息聯(lián)絡(luò )）
（負責制造部車(chē)間機械設備的檢查與保護）
（負責公司房屋安全）
（負責協(xié)調各部門(mén)工作）
（負責員工安全）
安全組長(cháng)（負責周邊環(huán)境監測）
3、計劃啟動(dòng)：
收到珠海氣象臺臺風(fēng)暴雨預警信號，本方案正式啟動(dòng)。
1、報告：
當人事總務(wù)部門(mén)收到的信息從氣象部門(mén)或上級臺風(fēng)和暴雨，他們應該向總經(jīng)理報告第一次（當總經(jīng)理不是向副總經(jīng)理匯報），和總經(jīng)理召集會(huì )議安全應急工作的領(lǐng)導小組啟動(dòng)安全應急計劃。
2、組織和實(shí)施：
（1）應急預案啟動(dòng)后，安全工作應急領(lǐng)導小組應到一線(xiàn)做好相關(guān)工作的監督落實(shí)。
（2）主管部門(mén)應撤離員工安全區域按照公司的要求和公司的統一安排下，以避免傷亡事故，無(wú)法去公司的員工想辦法通知他們呆在一個(gè)安全的地方。
（3）公司決定離職后，由綜合事務(wù)部人員負責員工的返程交通安排。
（4）公司確因特殊原因被扣留的，綜合事務(wù)部人員應做好安置工作，公司應確保員工的安全。
（5）密切關(guān)注臺風(fēng)、暴雨的進(jìn)展情況，保持24小時(shí)通訊暢通，及時(shí)報告和傳遞災情，使各類(lèi)人員在緊急情況下得到及時(shí)調配，最大限度地減少損失。
（6）發(fā)生災害時(shí)，公司應安排24小時(shí)值班人員處理突發(fā)事件。
（7）災難發(fā)生后，要及時(shí)總結并向上級匯報。通知相關(guān)部門(mén)和業(yè)務(wù)伙伴災難對公司的影響。組織損失情況，及時(shí)通知保險公司。
3、在臺風(fēng)、暴雨等異常天氣到來(lái)之前：
（1）加強檢查，消除安全隱患。
（2）關(guān)閉門(mén)窗，移走或加固窗臺、屋頂等掉落物。
4、職工宿舍樓1號由譚xx監造；
5、2號宿舍樓由黃xx監造；
6、辦公樓（含食堂）由文職人員管理；
7、車(chē)間由xx監制。
規范公司機關(guān)和管理處防范臺風(fēng)暴雨的前期準備工作、處理程序和方法。
2.0范圍
適用于公司機關(guān)及各小區臺風(fēng)暴雨、強熱帶風(fēng)暴等災害性天氣的應急處理。
3.0職責
3.1總經(jīng)理：負責全公司防臺風(fēng)暴雨工作的總協(xié)調。
3.2品質(zhì)管理部：負責收集臺風(fēng)暴雨有關(guān)信息，及時(shí)進(jìn)行通報;負責檢查各小區防臺風(fēng)暴雨準備工作的實(shí)施情況。
3.3工程管理部：負責組織機電設備的檢查及防范工作，保證機電設備的正常運作，減少不可抗力損失。
3.4辦公室：負責調度車(chē)輛和人力資源，及時(shí)支援重點(diǎn)小區的搶險工作，檢查小區值班及堅守崗位情況，提供現場(chǎng)搶險人員的后勤服務(wù)工作。
3.5護管部：負責組織儲備護管員支授搶險工作，協(xié)助重點(diǎn)小區管理處主任指揮搶險。
3.6維修中心：負責檢查責任范圍內的機電設備，協(xié)助指導管理處搶修。
3.7管理處主任：負責本小區防臺風(fēng)暴雨的現場(chǎng)全面指揮工作，檢查儲備搶險物資器材，安排24小時(shí)值班及時(shí)受理住戶(hù)報修，及時(shí)統計上報損失情況。
3.8全體員工：臺風(fēng)暴雨期間，公司全體員工必須堅守在工作崗位
或在住地候命，保持通訊暢通，不得請假外出，隨時(shí)聽(tīng)候指揮命令。藍色以上臺風(fēng)信號和紅色暴雨信號，主管以上人員必須值班堅守工作崗位;橙色以上臺風(fēng)信號和紅色暴雨信號，公司各職能部門(mén)經(jīng)理必須到掛點(diǎn)小區指導防御工作。
4.0內容
4.1臺風(fēng)暴雨期間公司機關(guān)的值班工作。
4.1.1總經(jīng)理為公司機關(guān)的值班負責人，負責總協(xié)調工作。
4.1.2品質(zhì)管理部經(jīng)理負責檢查小區防范臺風(fēng)暴雨準備工作的實(shí)施情況;跟進(jìn)臺風(fēng)信息，及時(shí)通報上級領(lǐng)導。
4.1.3工程管理部經(jīng)理負責檢查小區機電設備防范措施及應急措施的落實(shí)情況。
4.1.4辦公室主任負責檢查落實(shí)全體員工堅守住地待命情況、檢查小區值班及堅守崗位情況，檢查員工通訊是否暢通、調度車(chē)輛和人力資源，及時(shí)組織支援重點(diǎn)小區的搶險工作，提供現場(chǎng)搶險人員的后勤服務(wù)工作。
4.1.5護管部經(jīng)理負責按指令組織儲備護管員支授搶險工作，協(xié)助重點(diǎn)小區管理處主任指揮搶險。
4.2管理處臺風(fēng)暴雨前期的防范準備工作。
4.2.1客服主管組織實(shí)施的防范準備工作
b、發(fā)放小區防范臺風(fēng)暴雨通告，提醒住戶(hù)下列事項：
1)盡可能留在家中，關(guān)好門(mén)窗，縛緊容易被風(fēng)吹倒的物品。
2)勿在玻璃門(mén)窗附近長(cháng)時(shí)間停留，防止玻璃破裂后傷人。
3)搬離放在窗臺及陽(yáng)臺上的物品如花盆等，以防墜落傷人。
4)避免逗留空曠地方，遠離高大樹(shù)木行走，防止砸傷。
5)檢查陽(yáng)臺、私家花園地漏及排水管道，防止堵塞。
c、聯(lián)系綠化公司加固綠化植物;將盆栽花卉移至低處或隱蔽角落。
d、監督清潔工清除房屋天臺雜物及地漏沉積物;
4.2.2維修班長(cháng)組織實(shí)施的防范準備工作。
a、檢查并確保排污泵全部能正常工作;檢查排水管網(wǎng)、溝渠、排污井、天面地漏等排水設施，確保排水通暢。
b、檢查小區備用發(fā)電機，儲備足夠的柴油，保證發(fā)電機能正常運行。
c、檢查電梯井道、電梯機房、設備房等門(mén)窗防雨水浸入措施。
4.2.3護管隊長(cháng)組織實(shí)施的防范準備工作。
a、負責檢查空置房屋并關(guān)閉門(mén)窗、檢查關(guān)閉公共樓道門(mén)窗。
b、檢查記錄沒(méi)關(guān)閉門(mén)窗的住戶(hù)房號，及時(shí)聯(lián)系住戶(hù)關(guān)好門(mén)窗。
c、停止小區戶(hù)外施工作業(yè)，督促施工單位做好工棚、腳手架等施工設施的安全加固，在臨時(shí)溝、坑處設立警示牌，嚴防事故發(fā)生。
d、檢查小區內外廣告牌，對不能抗擊臺風(fēng)暴雨的廣告牌、霓虹燈要提前拆下。
e、加強小區巡查，避免地下車(chē)庫、電梯井等部位進(jìn)水。
f、檢查確定應急工具器材性能良好。
g、檢查確定急救藥箱基本藥品齊備。
h、儲備足夠的防洪沙袋備用。在不影響服務(wù)的情況下，在以前易浸水的地方，提前用砂袋筑好擋水墻。
4.3管理處臺風(fēng)暴雨期間的值班工作。
4.3.1管理處主任為本小區值班負責人，要勤巡查、善于發(fā)現問(wèn)題、及時(shí)督導現場(chǎng)工作，果斷處理應急事故。
4.3.2客服中心必須24小時(shí)堅守值班崗位，及時(shí)受理住戶(hù)報修、現場(chǎng)查看受損情況。
4.3.3護管隊必須增加巡邏頻次，護管員應著(zhù)雨衣、雨鞋、拿手電巡邏。
4.3.4其他員工必須堅守在住地候命或工作崗位，不得請假外出，隨時(shí)聽(tīng)候指揮命令。
4.3.5工作人員必須保持通訊暢通，注重自身安全，如單獨執行緊急任務(wù)時(shí)，須采取適當的安全措施并知會(huì )其他員工。
4.3.6臺風(fēng)暴雨期間如有人員傷亡，應立即撥打"120"急救電話(huà)。
4.3.7如管理處人力資源不足應戰，及時(shí)申報辦公室支援。
4.4管理處臺風(fēng)暴雨后的后期工作。
4.4.1及時(shí)檢查統計上報房屋滲漏水及臺風(fēng)暴雨損毀損失情況，填寫(xiě)《案(事)件情況登記表》。
4.4.2及時(shí)聯(lián)系保險公司處理臺風(fēng)暴雨造成的保險賠償事宜。
4.4.3組織保潔人員迅速清理垃圾淤塞的渠道，保持環(huán)境清潔衛生。
4.4.4組織綠化公司修剪、補苗、加固綠化植物。
4.4.5組織維修人員檢查恢復設備，維修公共設施。
4.4.6組織跟進(jìn)房屋滲漏水的維修工作，開(kāi)展家訪(fǎng)及維修回訪(fǎng)工作。
5.0附件
5.1臺風(fēng)預警信號
5.2暴雨預警信號
6.0質(zhì)量記錄
6.1案(事)件情況登記表