隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

最新商品房購買(mǎi)合同房管局備案的優(yōu)質(zhì)篇一

立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人

根據_有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

（三）房屋建筑面積____________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；

】方式獲得；

（六）隨房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為_(kāi)___________（____________幣）計 ________________________元。（大寫(xiě)）：__________仟__________佰__________拾 __________萬(wàn)__________千__________百 __________拾__________元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款時(shí)，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。

（二）按照_法律、法規、規章及有關(guān)規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以____________【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。

最新商品房購買(mǎi)合同房管局備案的優(yōu)質(zhì)篇二

乙方：

一、該房屋租賃期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。

二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共計 元（租賃期滿(mǎn)若房屋及設施無(wú)損壞押金給予返還）大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通房使用。

四、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回租房，乙方如要求續租須提前一個(gè)月通知甲方，重新簽訂合同。

五、如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予賠償。

六、租賃期滿(mǎn)未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。

（入住時(shí)的水電數字：電 、水 ）

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新商品房購買(mǎi)合同房管局備案的優(yōu)質(zhì)篇三

承租方：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無(wú)統一規定，則由雙方協(xié)商決定）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責xx元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份送單位備案。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章） 鑒（公）證意見(jiàn)

電話(huà)：_______________________

郵政編碼：_______________________

簽約地點(diǎn)：_______________________

簽約時(shí)間： _______年_______月_______日

有效日期至_______年_______月_______日

最新商品房購買(mǎi)合同房管局備案的優(yōu)質(zhì)篇四

購房合同 是買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成的協(xié)議。下面我給大家整理了關(guān)于個(gè)人購房 合同范本 的內容，歡迎閱讀，內容僅供參考!

個(gè)人購房合同范本1

甲方(出賣(mài)人)：身份證件號碼：

乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號碼：

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價(jià)方式與價(jià)款

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。該定金條款的約定，受《xxx合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具 收據 。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面 報告 及主管部門(mén)要求的 其它 文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

地址：地址：

現住址：現住址：

最新商品房購買(mǎi)合同房管局備案的優(yōu)質(zhì)篇五

甲方(賣(mài)方)：身份證號：乙方(買(mǎi)方)：身份證號：根據《xxx民法典》、《xxx____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣________元平方米，總價(jià)人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第三條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權登記，取得產(chǎn)權當日支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請按揭，并于放款當日付給甲方。如實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在放款當日將差額一并支付給甲方。

第四條 甲方義務(wù)

甲方應于本協(xié)議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。

甲方應于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續。包括但不限于協(xié)調開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi)，協(xié)調相關(guān)部門(mén)更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記部門(mén)登記等。甲方不積極協(xié)助的.除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。

甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權登記手續的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費和費用均由甲方承擔。

第五條 乙方義務(wù)乙方應按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的，對逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。

第六條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。

第七條 違約責任違約責任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機關(guān)份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。