ID：2625795
時(shí)間：2023-08-23 19:32:32
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身份證號碼：_______________
買(mǎi)方：_________
身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣___________________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣元整。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣____________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭，并于銀行放款當______日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當______日支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當______日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之______日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當______日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之______日起__________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
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第十二條雙方約定的其他事項：________________
出賣(mài)方：___________購買(mǎi)方：_____________
地址：_____________地址：______________
郵編：_____________郵編：______________
電話(huà)：_____________電話(huà)：______________
代理人：___________代理人：____________
郵編：_______________
電話(huà)：_______________
法人代表：_______________
代表：_______________
日期：_______年__________月__________日
鑒證機關(guān)：_______________
經(jīng)辦人：________________
承租方(乙方)：
根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
一、出租廠(chǎng)房及場(chǎng)地情況
1-1 甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠(chǎng)房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場(chǎng)地、空屋等移交乙方。
3-2該廠(chǎng)房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權。
3-3 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠(chǎng)房及場(chǎng)地的，則應于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
4-1 租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6-3 乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計賠。
七、終止(解除，下同)本合同的條件
7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
8-2 乙方在使用期間，要保證廠(chǎng)房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學(xué)設備廠(chǎng)的看護工作，保證未出租部分廠(chǎng)房及設備不丟失、不損失。
8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
8-4 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
買(mǎi)方：____________
簽訂日期：_____________
買(mǎi)方(全稱(chēng))：_______
賣(mài)方(全稱(chēng))：_______
為了明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據《xxx民法典》，特訂立本合同，以資共同遵守。
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格和價(jià)格
2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)
1)按買(mǎi)賣(mài)雙方商定的附件一提出的技術(shù)條件和參數的要求執行。
2)質(zhì)量要求：設備質(zhì)量符合國家標準的要求,具備保障買(mǎi)方安全與合理利用資源的性能，保證本協(xié)議附件規定的技術(shù)參數和技術(shù)條件，滿(mǎn)足買(mǎi)方安裝和使用的要求。賣(mài)方必須保證設備所有零件及配件為全新原廠(chǎng)正品。
質(zhì)量三包期為一年。在質(zhì)保期內，在買(mǎi)方正常使用情況下，設備出現質(zhì)量問(wèn)題(包括元器件)賣(mài)方提供配件快遞寄給買(mǎi)方并指導更換或賣(mài)方自買(mǎi)方通知之日起三天內派人員到達買(mǎi)方地點(diǎn)，以更換和修復設備。質(zhì)保期滿(mǎn)后賣(mài)方提供優(yōu)秀的售后服務(wù)。
設備及附件按國家有關(guān)標準包裝，包裝費用由賣(mài)方負責，并確保運輸安全和質(zhì)量。
1、交貨方法：由賣(mài)方安排車(chē)輛送貨到買(mǎi)方指定的地點(diǎn)。
2、運輸方式：由賣(mài)方?jīng)Q定，途中中轉改變運輸方式，均由出賣(mài)方負責。
3、到貨地點(diǎn)：___________公司倉庫
設備到達指定地點(diǎn)后，由賣(mài)方指導卸車(chē)，買(mǎi)方提供工具和人力。卸車(chē)后應辦理交接手續，作出記錄，雙方簽字，明確雙方當事人和運輸部門(mén)的責任。
賣(mài)方按時(shí)交貨，在指定交貨地點(diǎn)和交貨時(shí)間為：合同生效后_____天內交齊設備。
合同簽訂后買(mǎi)方向賣(mài)方支付貨款總額的30%作為訂金卸貨前買(mǎi)方向賣(mài)方支付貨款總額的70%，且訂金轉為貨款，即貨款結清。
在本合同簽訂后，賣(mài)方應提供設備安裝機架圖，買(mǎi)受方在設備到達前做好安裝準備設備到達后，由賣(mài)方即自行負責安裝和調試。
賣(mài)方派人指導安裝調試，賣(mài)方技術(shù)人員工資、食、宿、交通費用由賣(mài)方負責。
1.驗收時(shí)間：買(mǎi)方進(jìn)行安裝和調試好后組織有關(guān)專(zhuān)家按照技術(shù)協(xié)議對設備外觀(guān)、技術(shù)參數、附件等進(jìn)行驗收，并在5日內簽署驗收文件和意見(jiàn)，其中技術(shù)性能、技術(shù)參數的驗收以運行30天時(shí)的結論為準。若驗收中____通過(guò)，或某些技術(shù)性能____達到技術(shù)協(xié)議要求，賣(mài)方有權要求退貨、更換、修復。
2.驗收手段：專(zhuān)家通過(guò)察看、實(shí)物、儀表測試等方式。
3.驗收內容和標準：對產(chǎn)品品名、型號、規格、標志、牌號、合格證、數量對照本合同、技術(shù)協(xié)議、有關(guān)標準進(jìn)行驗收。
4.在驗收中發(fā)生質(zhì)量糾紛后，由相關(guān)技術(shù)部門(mén)進(jìn)行鑒定。
1.買(mǎi)方在驗收中，如發(fā)現產(chǎn)品的品種、型號、規格、數量不合規定，應一面妥為保管，一面在10天內向賣(mài)人提出書(shū)面異議在爭議____解決期間，買(mǎi)方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
2.買(mǎi)方____安規定期限提出書(shū)面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規定。
3.買(mǎi)方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不提出異議。
4.賣(mài)方在接到買(mǎi)受人書(shū)面異議后，應在五天內負責處理，否則，即視為默認買(mǎi)方提出的異議和處理意見(jiàn)。
1.賣(mài)方可指導對操作該設備的操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓，保證達到操作及維護該設備的要求。
1.賣(mài)方不能按時(shí)交貨的，應向買(mǎi)方償付貨款總額的10%/日因質(zhì)量不合格延遲交貨或造成損失，賣(mài)方應支付總額的20%的違約金。
2.賣(mài)方所交設備品種、型號、規格、質(zhì)量不符合合同規定的，如果買(mǎi)方同意使用，應當按質(zhì)論價(jià)如果買(mǎi)方不能使用的，應根據產(chǎn)品的具體情況，由賣(mài)方負責包換或包退，并承擔調換或退貨而支付的實(shí)際費用。賣(mài)方不能調換的，按不能交貨處理。
3.設備錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨的，賣(mài)方除應負責交運到合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔買(mǎi)方因此多支付的相關(guān)實(shí)際費用。
4.賣(mài)方提前交貨的，買(mǎi)方接貨后，仍可按合同規定的交貨時(shí)間付款。賣(mài)方逾期交貨的，賣(mài)方應在發(fā)貨前與買(mǎi)方協(xié)商，買(mǎi)方仍需要的，賣(mài)方應照數交貨，并負責逾期交貨責任買(mǎi)方不再需要的，應當在接到賣(mài)方通知后十天內通知賣(mài)方，辦理解除合同手續買(mǎi)方逾期不答復，視為同意發(fā)貨。
1.買(mǎi)方____按合同規定時(shí)間逾期付款，比照中國人民銀行有關(guān)延款的規定，按順延交貨部分貨款總額的2%/日計算，向賣(mài)方償付順延交貨的違約金。
2.買(mǎi)方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門(mén)的罰款。
3.買(mǎi)方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人、或對賣(mài)方提出錯誤異議,應承擔賣(mài)方因此所受的損失。
不可抗力當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在5天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據狀況可部分或全部免予承擔違約責任。
合同爭議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若不能解決須向買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同的當地法院起訴。
其他按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各項經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，單方涂改無(wú)效。蓋章后的合同傳真件被認為與原合同有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效力。
法定地址：______
法定代表人：______
法人委托人：______
電話(huà)：______
傳真：______
郵政編碼：______
開(kāi)戶(hù)銀行：______
帳號：______
納稅人代碼：______
郵政編碼：______
簽訂地址：______
簽訂日期：______年______月______日
法定地址：______
法定代表人：______
法人委托人：______
電話(huà)：______
傳真：______
郵政編碼：______
銷(xiāo)售總部：______
電話(huà)：______
傳真：______
郵政編碼：______
開(kāi)戶(hù)銀行：______
帳號：______
納稅人代碼：______
一、產(chǎn)品和價(jià)格
（1）合同總價(jià)包含出廠(chǎng)價(jià)、貨物到達交貨地點(diǎn)的貨物包裝費、運輸費、保險費、裝卸費、各種伴隨服務(wù)費、質(zhì)保期內保修費用和稅金等為完成本工程設備供貨的全部費用。（2）合同總價(jià)已含為完成本工程按相關(guān)法律規定應交納的一切稅、費。
二、合同生效
本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。
三、貨款支付
1、賣(mài)方須在合同簽訂之日起七日內向買(mǎi)方提供本合同設備總價(jià)10%的銀行履約保證金保函，保證期為自合同簽訂之日起至設備全部交貨日期為止。因賣(mài)方原因未能按合同要求提供履約保證金保函的，由賣(mài)方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。
2、買(mǎi)方在賣(mài)方向買(mǎi)方提供合同設備總價(jià)10%的銀行履約保證金保函后、電梯正式排產(chǎn)前，預付設備費總價(jià)的20%至合同約定的賣(mài)方賬戶(hù)。
3、買(mǎi)方在交貨期前二十一日支付設備費總價(jià)的80%至合同約定的賣(mài)方賬戶(hù)。
4、賣(mài)方須在買(mǎi)方第二次付款前五日向買(mǎi)方提供設備費總價(jià)10%的銀行質(zhì)保金保函，保證期為自電梯通過(guò)驗收合格之日起至質(zhì)保期滿(mǎn)為止。因賣(mài)方原因未能按合同要求提供質(zhì)保金保函的，由賣(mài)方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。
5、賣(mài)方須在付款前向買(mǎi)方提供相應發(fā)票，否則買(mǎi)方有權拒付合同款，因此造成的相關(guān)責任和經(jīng)濟損失均由賣(mài)方依法承擔。
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
一、甲方自愿將其名下梅__41號柴房(實(shí)測建筑面積12平方米)，出售給乙方。
乙方所買(mǎi)上述柴房?jì)H作為貯藏室或車(chē)庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。
二、甲、乙雙方共同商定車(chē)庫出售價(jià)格為人民幣九車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)的 千元整( 元)。
三、因該柴房甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權證。
如日后因本柴房與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。
如有可能辦理產(chǎn)權證，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)給乙方相關(guān)手續(產(chǎn)權歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該柴房產(chǎn)權及使用權。
四、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執行。
五、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
年 月 日 年 月 日
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《_合同法》及其相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購買(mǎi)電梯設備事宜，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。
一、設備名稱(chēng)、型號、規格、數量、品牌及價(jià)款費、稅費等為完成設備供應、安裝的全部費用。
二、設備質(zhì)量技術(shù)要求
1、乙方應在本合同簽訂之日起7日內，到甲方現場(chǎng)進(jìn)行全面勘察，完成電梯設備安裝圖紙的確認。乙方應保證電梯設備符合雙方確認的產(chǎn)品規格以及甲方現場(chǎng)安裝條件，在電梯設備交付時(shí)隨機附產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證書(shū)。
3、乙方按其企業(yè)標準提供電梯設備包裝,以保證電梯設備安全抵達合同指定的到貨地點(diǎn)。若到貨地當地有關(guān)部門(mén)對貨物的運輸或包裝有任何特殊規定和要求，甲方應及時(shí)書(shū)面告知乙方，否則由此引起的任何遲延交貨后果，乙方不予負責。
三、貨款支付方式
1、自本合同簽訂之日起7日內,甲方應以合同總價(jià)款的5%作為定金支付給乙方，乙方收到定金后，正式安排生產(chǎn);甲方應于本合同約定的交貨日期前20天按照合同總價(jià)款的25%向乙方支付第二筆貨款;設備運達交貨地點(diǎn)交付于甲方并經(jīng)甲方初步驗收合格后2日內，乙方向甲方出具全額發(fā)票，甲方按照合同總價(jià)款的65%向乙方支付第三筆貨款;剩余合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，在本合同約定的質(zhì)量保修期限屆滿(mǎn)之日起7日內，扣除乙方因承擔的質(zhì)量保修費用后據實(shí)無(wú)息支付給乙方。
2、付款方式為：電匯或甲方通過(guò)其開(kāi)戶(hù)行以同城支票方式付款。
四、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)及交付方式
1、乙方應于20_年4月12日將合同項下全部電梯設備交付于甲方予以初步驗收，交貨地點(diǎn)為：煙臺市芝罘區世茂海灣一號項目工地;乙方應及時(shí)安排施工人員并保證于20_年5月12日之前將全部電梯設備安裝完畢。
2、因甲方逾期付款導致交貨時(shí)間、安裝工期遲延的，每逾期一日，則乙方的交貨時(shí)間、安裝工期相應順延一日，相關(guān)責任由甲方承擔。
3、因乙方交付的設備及其安裝工程不符合雙方約定造成交貨時(shí)間、安裝工期遲延的，相關(guān)責任由乙方承擔。
4、乙方應本著(zhù)有利于電梯設備安全的包裝、運輸方式將貨運抵交貨地點(diǎn)并交付甲方，運輸、裝卸及一切相關(guān)費用均有乙方承擔。
5、在甲方對電梯設備安裝工程最終驗收之前，乙方應予以妥善保管，否則，因任何原因(包括不可抗力)所產(chǎn)生的相關(guān)損失均由乙方承擔。
五、設備驗收
1、貨到交付地點(diǎn)后，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行初步驗收，雙方根據設備資料及合同要求對電梯設備包裝的完整性、裝箱數量及其外觀(guān)進(jìn)行驗收。甲方發(fā)現乙方所交付設備與合同約定不符的，應在3日內通知乙方，乙方負責及時(shí)核查補救。
2、在甲方?jīng)]有對設備初步驗收前，乙方不得擅自進(jìn)行安裝，否則，甲方有權要求乙方拆除并重新更換新的設備。
3、電梯設備的安裝工程結束后，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方自接到驗收通知7日內，由雙方及相關(guān)部門(mén)按照“gb7588-20_”《電梯制造與安裝安全規范》及相關(guān)國家標準予以驗收，安裝工程最終需經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監督局驗收合格。
六、保修責任
1、乙方必須有相應的保修服務(wù)人員配備，以處理所有的維修服務(wù)，需提供24小時(shí)服務(wù)，而且維修人員需要接到報修電話(huà)后2小時(shí)內趕到現場(chǎng)，提供不間斷的服務(wù)直到維修結束。
2、乙方須對合同中規定的電梯按《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費者權益保護法》規定提供24個(gè)月質(zhì)保期，在質(zhì)保期內提供免費日常維護和保養及維修培訓服務(wù)，時(shí)間從質(zhì)量技術(shù)監督局驗收合格之日算起。
3、在質(zhì)保期內，乙方應按《特種設備安全監察條例》中的有關(guān)規定和電梯使用說(shuō)明書(shū)的規定進(jìn)行為電梯的日常維護和保養及維修提供服務(wù)支持，確保電梯正常安全運行。
4、質(zhì)保期內乙方負責免費修理和替換任何由于設備自身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞及故障。
5、在保修期結束時(shí)，須由具備技術(shù)監督局檢驗資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)工程師依據國標規定對電梯設備進(jìn)行一次測試，所檢出的屬質(zhì)量保修范圍的質(zhì)量缺陷由乙方免費修理，并得到甲方認可。修理完成后，乙方應將修理及恢復時(shí)間和日期等報告給甲方，報告一式兩份。
6、在質(zhì)保期內，如乙方服務(wù)不及時(shí)或維修后仍不能排除故障的，乙方應承擔因此造成的有關(guān)責任和直接經(jīng)濟損失，此損失買(mǎi)方有權視情況從質(zhì)量保證金中扣除。
七、合同的變更與解除
1、合同履行中,如甲方要求變更合同,則應于合同規定交貨日六十天之前以書(shū)面形式通知乙方,并征得乙方書(shū)面同意。因合同變更而增加的成本和費用由甲方承擔。合同變更后需重新確定交貨期。合同變更的事項雙方需另簽合同補充協(xié)議, 并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、甲方逾期支付本合同約定的第一、第二、第三筆款項中任何一筆超過(guò)90日的，乙方有權解除合同。若乙方解除合同，甲方已付定金不再退回，但應將甲方支付的除定金之外的其他貨款退還給甲方，乙方有權另行處理電梯設備。
3、因乙方出現下列情形之一的，甲方有權直接解除合同。
(1)乙方逾期交貨超過(guò)20天;
(2)乙方交付的電梯設備不符合雙方約定要求，經(jīng)甲方通知后，乙方3日內仍不能更正解決。
(3)乙方交付安裝的電梯設備經(jīng)兩次維修處理仍不符合雙方約定的驗收標準或者仍不能通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監督局驗收合格。
4、當下列任何一種情形出現時(shí)，合同另一方可立即終止本合同的全部或者部分。
(2)甲方財產(chǎn)被查封的導致嚴重損害甲方履約能力的。
八、違約責任
1、由于乙方違約不能按時(shí)將電梯設備交貨并安裝完畢時(shí),乙方應提前告知甲方,并征得甲方同意,否則應向甲方支付違約金,其支付辦法是,逾期交貨的，每延遲一日,違約金為遲延交付設備價(jià)款的萬(wàn)分之四;逾期安裝的，每延遲一日,違約金為遲延交付合同設備價(jià)款的萬(wàn)分之四。
2、由于甲方違約不能在本合同規定的時(shí)間內支付設備價(jià)款時(shí), 甲方應提前告知乙方,并征得乙方同意,否則甲方應向乙方支付違約金,其支付辦法是,每延遲一日,違約金為遲延支付合同設備價(jià)款的萬(wàn)分之四。
3、在質(zhì)保期內，如乙方服務(wù)不及時(shí)或維修后仍不能排除故障的，甲方有權委托第三方維修，乙方應承擔全部第三方的維修費用。
4、因甲方原因導致本合同終止或者解除的，甲方已付定金不再退回，但應將甲方支付的除定金之外的其他貨款退還給甲方，乙方有權另行處理電梯設備。
5、因乙方原因導致本合同終止或者解除的，乙方應向甲方承擔合同總價(jià)款20%的違約金。
九、其它事項
1、乙方在合同設備產(chǎn)成后為甲方免費保管1天, 自第2天起, 因甲方原因推遲交付時(shí)間的, 甲方應向乙方支付每臺電/扶梯50元/天的倉儲保管費。乙方收到甲方支付的貨款和倉儲保管費后(如有)，按合同規定交貨。超過(guò)九十天,甲方仍不付清貨款或提貨, 乙方可視為甲方自動(dòng)退貨,定金不予返還。
3、甲、乙雙方發(fā)生糾紛應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成則應提交原告所在地有管轄權的法院訴訟解決。
4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執正本一份。
5、本合同雙方簽署蓋章后立即生效。
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