現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

最新老小區的物業(yè)費收取 小區租地合同模板篇一

甲方：

法定代表人：

注冊地址：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

資質(zhì)等級：根據國家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策的規定，按照《物業(yè)管理條例》（xxxxxx令第504號）第十一條、第十二條的規定，被業(yè)主從應聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

物業(yè)管理區域概況

物業(yè)管理區域基本情況

物業(yè)名稱(chēng)：

物業(yè)類(lèi)型：

坐落位置：

占地面積：方米；

總戶(hù)數：戶(hù)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、甲方的權利與義務(wù)（一般性條款）

1、遵守物業(yè)管理法規及規章制度，遵守小區《管理規約》的各項規定。積極支持、配合乙方搞好本小區衛生、治安、綠化、規費收繳等物業(yè)服務(wù)管理工作。

2、有權制止和監督違反物業(yè)管理規定的行為，對因乙方原因造成損失的有權要求合理賠償。

3、甲方業(yè)主按規定停放車(chē)輛；不飼養超出0。35米以上犬只和禽類(lèi)，違反規定飼養造成后果的，由該飼養業(yè)主負責。

4、按物業(yè)管理規定向乙方提供物業(yè)用房，面積平方米。

二、乙方的權利與義務(wù)（一般性條款）

1、乙方根據有關(guān)法律及《物業(yè)管理條例》和小區《管理規約》，按遂寧市三級物業(yè)服務(wù)標準提供服務(wù)，可以制定物業(yè)服務(wù)實(shí)施辦法及相關(guān)制度，但必須征得小區業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )同意。

2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區內違反物業(yè)管理規定和業(yè)委會(huì )明文禁止的行為，對造成損失的責任業(yè)主有權要求賠償或予以處罰。

3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區域隨時(shí)保持清潔衛生；對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節假日室外及花園全面亮化；對電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時(shí)迅速；對公共排污管道溝渠隨時(shí)清理保持暢通；對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲(chóng)、換季除草及時(shí)；按時(shí)清運垃圾。

4、協(xié)助做好區域內的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應及時(shí)采取應急措施并迅速報告有關(guān)行政主管部門(mén)。

5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班；防范得力，巡更到位；穿著(zhù)軍警化，語(yǔ)言標準化、服務(wù)文明化；確保車(chē)輛放置規范；非小區人員及車(chē)輛進(jìn)入小區，須先盤(pán)問(wèn)登記后放行。

6、除電梯、消防、紅外線(xiàn)周界、錄像監控、門(mén)禁對講、道閘等專(zhuān)業(yè)性較強的系統可對外委托維修外，其他服務(wù)內容未經(jīng)甲方同意不得對外委托。

7、對業(yè)主提出的合理問(wèn)題做到整改有成效，信息有反饋。

三、物業(yè)維修及公共設施的管理

1、維修基金專(zhuān)款專(zhuān)用。所提維修基金必須依據xxx、財政部聯(lián)合制定的《住房專(zhuān)項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時(shí)，由小區業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權面積續籌（按xx一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續籌項目》執行）。維修基金在具體使用實(shí)施過(guò)程中，甲方應當與乙方各自選派專(zhuān)人負責質(zhì)量監督或委托有資質(zhì)人員進(jìn)行質(zhì)量監督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。

2、小區業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等，除甲方或業(yè)主大會(huì )決定使用的外，剩余的可按實(shí)際情況由業(yè)委會(huì )租賃給業(yè)主使用或對外租賃（乙方無(wú)權作出上述決定），但所收費用應為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。

（a）甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個(gè)制度和三個(gè)條件”：

一個(gè)制度是：

對聘用的物業(yè)公司實(shí)行保證金制度，須向業(yè)委會(huì )交保證金人民幣貳萬(wàn)元。保證金由業(yè)委會(huì )專(zhuān)戶(hù)存儲，合同期滿(mǎn)交接雙方園滿(mǎn)完成物業(yè)交接后，在撤離本小區前，由業(yè)委會(huì )連本帶息退還；若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問(wèn)題則從保證金中扣抵。

三個(gè)條件”是：

1、小區物業(yè)收費標準：住宅多層元/平方。月；住宅電梯元/平方。月；營(yíng)業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場(chǎng)和本區域價(jià)格而調整；小區場(chǎng)地清理費：元/輛。月（一次xxx年費元/輛。年）（委托物業(yè)或業(yè)委會(huì )自收）；自有車(chē)庫仃車(chē)清理費：元/輛。月（委托物業(yè)或業(yè)委會(huì )自收）。

2、小區物業(yè)崗位一線(xiàn)人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持（技術(shù)）證上崗，綠化不少于人且持（技術(shù)）證上崗，衛生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監督，其余行管人員由企業(yè)自定。

3、服務(wù)質(zhì)量及標準：該企業(yè)向業(yè)主所報資料作為今后的合同xx執行并考核（遂寧市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標準作為政策依據）。（即日業(yè)主大會(huì )上乙方當眾開(kāi)封并由業(yè)主代表現場(chǎng)簽字的應聘資料，作為本合同xx三以及《物業(yè)管理服務(wù)標準》簡(jiǎn)明條款作為雙方檢查、執行依據）（b）乙方于應聘前向甲方承諾的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米。月；高層住宅元/平方米。月；商業(yè)門(mén)面根據同區域市場(chǎng)水平作相應調整。按此條件服務(wù)個(gè)月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費價(jià)格協(xié)商”。

綜上所述，根據雙方上述亊前約定，在本合同中應執行的結論性意見(jiàn)為：

1、根據乙方事前承諾并同意甲方提出的“對選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時(shí)接受業(yè)主監督后工作改進(jìn)不力或不改進(jìn)四次，或年終超過(guò)半數業(yè)主對全年服務(wù)的綜合測評不滿(mǎn)意，業(yè)委會(huì )可于警示，警示無(wú)效的，業(yè)委會(huì )可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。

2、合同簽訂后的物業(yè)服務(wù)費按多層住宅元/平方米。月；高層住宅元/平方米。月；商業(yè)門(mén)面根據同區域市場(chǎng)水平作相應調整。半年后接受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費價(jià)格協(xié)商。

3、商業(yè)門(mén)面物業(yè)費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場(chǎng)價(jià)格，提出方案經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4、乙方應自簽訂合同后180個(gè)日歷天數內（六個(gè)月內）向甲方繳清保證金。

5、住宅、商業(yè)門(mén)面收費按產(chǎn)權建筑面積核收，每月1—15日收繳上月物業(yè)服務(wù)費。

五、違約責任

七、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于 年 月 日起生效。此合同須與全部xx組成方為有效并具同等法律效力。

最新老小區的物業(yè)費收取 小區租地合同模板篇二

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________

證件號碼：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

一、租賃標的

二、租賃期限

三、租金

3、租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續租賃，應在協(xié)議期滿(mǎn)前十五天到小區物業(yè)公司客服中心辦理續租申請手續，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂車(chē)位租賃協(xié)議，否則將視乙方租賃期滿(mǎn)自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權將該車(chē)位轉租他人，無(wú)須通知乙方。

四、甲方責任及義務(wù)

1、在租賃期內，該車(chē)位的所有權歸西安中鐵長(cháng)豐置業(yè)有限公司所有。

2、停車(chē)位的地界由甲方編排序號并劃線(xiàn)確定，甲方有權統一安排、交付給乙方的車(chē)位及序號。

4、如西安中鐵長(cháng)豐置業(yè)有限公司需出售該車(chē)位，甲方必須提前七天書(shū)面通知乙方，該協(xié)議繼續履行。

5、如甲方需提前收回該車(chē)位或單方解除本協(xié)議，甲方必須提前七天書(shū)面通知乙方，甲方應退還乙方未使用車(chē)位期間的車(chē)位租金。

五、乙方責任及義務(wù)

1、在租賃期內，乙方享有該車(chē)位的使用權。

3、乙方不得擅自改變該車(chē)位的'主體結構、尺寸大小及使用用途，不得妨礙相鄰車(chē)位的正常使用并應遵守有關(guān)物業(yè)管理規定。

4、乙方如有下列行為，甲方有權解除本協(xié)議，并收回車(chē)位，乙方所交租賃車(chē)位的款項甲方將有權不予退還。

（1）違反本協(xié)議的使用規定；

（2）未按照規定按時(shí)繳付租金；

（3）乙方單方終止本協(xié)議；

六、本協(xié)議一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________（簽章）

乙方：________（簽章）

____年_____月_____日

最新老小區的物業(yè)費收取 小區租地合同模板篇三

出租人(甲方)

承租人(乙方)

一、甲方同意將坐落在______的車(chē)位出租給乙方作停車(chē)使用。

二、租賃期共12個(gè)月，租期從________年____月____日起至________年____月3____日止;租金從________年____月____日起計算。

三、雙方商定租金為人民幣陸佰伍拾元整(650)元/月，租金一次xxx納人民幣柒仟捌佰元整(7800元)給甲方。

四、乙方必須向甲方交納人民幣玖佰伍拾元整(950元)，作為車(chē)位保證金650元和個(gè)人車(chē)輛出入磁卡押金300元，甲方在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日在其他相關(guān)費用結清后，退回保證金和磁卡押金給乙方。

五、合同期滿(mǎn)后，如乙方要繼續承租車(chē)位，應提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回車(chē)位，而乙方逾期不交出車(chē)位的，甲方有權按占用期內租金總額的200%收取違約金。車(chē)位如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

六、本合同一式貳份，甲、乙兩方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新老小區的物業(yè)費收取 小區租地合同模板篇四

最新老小區的物業(yè)費收取 小區租地合同模板篇五

甲方(建設單位)：

組織名稱(chēng)：

法定代表人：

地址：

乙方(物業(yè)管理企業(yè))：

企業(yè)名稱(chēng)：

法定代表人：

地址：

根據《_民法典》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定和本物業(yè)區域《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對________________(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)的.事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區域概況

_______________________________________________。

第一條物業(yè)基本情況

座落位置：________________________

占地面積：_______平方米;建筑面積：________平方米

其他：_______________________________________________。

第二條具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見(jiàn)附件一和附件二。

第二章物業(yè)服務(wù)事項

1、物業(yè)共用部位的維修、養護和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、________________。

2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、________________________。

3、市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_______。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。