ID：3030735
時(shí)間：2023-09-19 14:59:57
上傳者：溫柔雨隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
合同雙方當事人：
轉租方（甲方）：身份證：
受轉租方（乙方）：身份證：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1－1甲方依法承租的座落于市（區/縣）路房屋，由甲方將上述承租房屋全部即（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。
1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況如下，作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
2－1甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同。該房屋的用途為，乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用途使用該房屋。
2－2乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3－1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉租期為。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉租期限未超出之前與原房主簽訂合同的租期。在合同到期后甲方積極配合與原房東續簽合同后，雙方續簽轉租合同。
3－2轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
甲、乙雙方約定，該房屋月租金為人民幣元。（大寫(xiě)：萬(wàn)千百拾元角整）。該房屋租金（年/月）內不變。
5－1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由（甲方/乙方）承擔。
5－2乙方負責支付的費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：。
6－1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6－2乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6－4在轉租期間，甲方不得隨意終止合同，不得與第三方簽訂租賃協(xié)議。
7－1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8－1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
8－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按租金倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽章： 乙方簽章：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
甲方賬號：
簽署日期： 簽署日期：
轉租方(甲方)
受轉租方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：____________ __________。
5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。
甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書(shū)面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的.，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)_________月的。
10-l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進(jìn)行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)
10-4房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)
(1)提交_________________________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
轉租方(甲方) 受轉租方(甲方)
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
委托代理人： 委托代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀人機構名稱(chēng)
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、1 甲方依法承租的座落于_________（區/縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的_________（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞?shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部/部分）即_________號_________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。
1、2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2、1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_(kāi)________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2、2 乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3、1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同/前一個(gè)轉租合同）的租期。
3、2 轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4、1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元，月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年/月）內不變。自第_________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由_________（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4、2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4、3 乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用
5、1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由_________（甲方/乙方）承擔。
5、2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_________。
六、房屋使用要求和維修責任
6、1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6、2 乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6、3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前_________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6、4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6、5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7、1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7、2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8、1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8、2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9、1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9、2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內仍未交付的；
（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累計超過(guò)_________月的。
十、違約責任
10、1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進(jìn)行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10、2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10、3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀/賠償損失）。
10、4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11、1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11、2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11、3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11、4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：
（1）提交_________________________仲裁委員會(huì )仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
11、5 本合同連同附件一式_____________份。其中：甲、乙雙方各執一份，（_______區/縣）房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
轉租方： 身份證號：
受轉租方： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的商鋪轉租給乙方使用，收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
一、轉租商鋪的情況：
1、乙方接手前，該店鋪所有一切債權、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，接手后在租賃期內的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
2、甲方依法承租的商鋪位置座落于美麗陽(yáng)光1-3雙鋪面，現將左邊一個(gè)鋪面轉租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
3、乙方在租用期間，不得擅自改變商鋪內外主體結構，否則造成的損失由乙方全部負擔。
4、轉租期滿(mǎn)后，店鋪現有的裝修、裝飾與不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得破壞。
5、乙方在轉租期間，如需改變甲方原有的裝飾裝修，則在轉租期滿(mǎn)后，乙方負責還原甲方原有的裝飾裝修樣式。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)項目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現違法行為或造成不良后果，政府部門(mén)出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，造成的損失由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
二、轉租期限：
1、時(shí)間于年月日至年月日止，乙方在租期滿(mǎn)后，于同等租金的情況下，甲方應優(yōu)先考慮續租給乙方。
2、乙方租此商鋪為一年一次續簽，從簽訂之日起，乙方須分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租給甲方。
3、商鋪租金以甲方與房東簽訂的合同為準，隨行就市，乙方負責承擔雙鋪面總房租的52%(百分之五十二)，甲方負責承擔雙鋪面總房租的48%(百分之四十八)。
三、付款方式：
1、從合同簽訂之日，乙方向甲方支付首個(gè)季度(三個(gè)月)的租金，首季度期滿(mǎn)之前乙方向甲方支付半年的房租，之后如上，每半年交一次租金。
2、現年甲方與房東的雙鋪面年租金為138000元/年(大寫(xiě)：拾叁萬(wàn)捌仟元整)，乙方向甲方支付年租金720xx元(大寫(xiě)：柒萬(wàn)貳仟元整)，之后以甲方與房東合同年租金為準，隨行就市。
3、乙方應向甲方支付20xx元房屋質(zhì)保金，待租賃期滿(mǎn)后，房屋無(wú)乙方原因損壞，則甲方應退還乙方20xx元質(zhì)保金。
4、乙方在租賃期間，應注意水、電、氣等安全隱患，如因乙方人員原因與管理不善，造成的損失，由乙方全部承擔損失。
三、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________ 乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________ 本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F就租賃具體事項約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市
二、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優(yōu)先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫(xiě)___〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本店位于： ；現轉租給乙方經(jīng)營(yíng) ，經(jīng)甲乙雙方共同商議，自愿同意。協(xié)議如下：
1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日為止。
2、租金支付：按季度支付。押金為一個(gè)季度的費用。租期滿(mǎn)后，乙方無(wú)償將房屋交還甲方。在無(wú)違法行為，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。
3、在店面經(jīng)營(yíng)期間，室內電、水及稅收等等，由乙方經(jīng)營(yíng)者自己承擔。
4、租金每季度 元。但應在每季度的前3日內交清，在合同期間，乙方不得私自將店面轉讓或轉租給他人使用，不得私自整改房屋結構，不得做些違規國家法律的事，造成嚴重后果，一切由乙方自己承擔。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議，自愿同意為原則。
隨后口說(shuō)無(wú)憑，特立此書(shū)為據。
甲方：
乙方：
自 年 月 日起生效 電話(huà)：