ID：3107154
時(shí)間：2023-09-20 18:10:00
上傳者：ZS文王在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
甲方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：________
乙方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱(chēng)
________
二、公司注冊地址
________
三、項目投資
總投資____億元，注冊資本____萬(wàn)。
四、投資方式
項目全部由乙方進(jìn)行投資，甲方利用自己土地出資入股。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進(jìn)入項目所在地的項目公司公共賬戶(hù)后，做為項目建設資金。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關(guān)手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。
八、合作項目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設，所需費用（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費等的所有費用）全部由乙方承擔。
九、甲、乙雙方在項目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)月內乙方應抓緊項目考察、項目論證、立項等相關(guān)手續，為項目的開(kāi)工建設做好做實(shí)前期準備工作。
十二、本合作意向書(shū)一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：________
乙方：________
簽約日期：____年____月____日
收購方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)股權收購的事宜達成以下意向書(shū)：
一、收購目標公司概況
1、昆山有限公司成立于20xx年12月31日，住所地昆山開(kāi)發(fā)區，注冊資本為20xx萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為：氣體發(fā)動(dòng)機發(fā)電機組的研制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售。
2、目標公司依法擁有位于昆山路南側、高鼎路東側的國有土地33333平方米，用途為：工業(yè)。
二、收購條件
雙方一致確認甲方收購的目的是為了取得目標公司的廠(chǎng)房與土地。在滿(mǎn)足如下條件時(shí)甲方愿意收購目標公司的全部股份：
乙方在目標公司所在地于20xx年月日前建成平方米的鋼結構廠(chǎng)房
三、盡職調查
在本協(xié)議簽署后，甲方安排其工作人員對目標公司的資產(chǎn)、負債等進(jìn)行全面的盡職調查。對此，乙方應予以充分的配合與協(xié)助，并促使目標公司亦予以充分的配合與協(xié)助。
四、股權轉讓協(xié)議
在達到收購條件之日起7日內甲方與乙方簽定正式的股權轉讓
五、收購價(jià)格
甲、乙雙方確認收購價(jià)格以收購條件所述之廠(chǎng)房面積為依據(最終面積以實(shí)際面積為準)按每平方米元確定，暫定交易價(jià)格為元。
六、收購款的支付
在雙方簽定股權轉讓協(xié)議后3日內，甲方將收購款600萬(wàn)元支付至雙方共管的帳戶(hù)。乙方與目標公司即向工商部門(mén)辦理股權轉讓的相關(guān)手續。余款的支付按股權轉讓協(xié)議確定的付款方式履行。
七、本協(xié)議終止
1、協(xié)商終止：本協(xié)議簽署后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議得終止
2、違約終止：本協(xié)議簽署后，一方發(fā)生違約情形，另一方可依本協(xié)議規定單方終止本協(xié)議。
八、保密
本協(xié)議雙方同意，本協(xié)議所有條款、從本協(xié)議雙方所獲得的全部信息均屬保密資料，雙方同意，不將保密資料用于非為履行本協(xié)議以外的任何目的。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，在雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：
乙方：
年月日：
甲方：
乙方：
為在同等、互利、互信的基礎上發(fā)展合作，深圳中寶自然生物科技發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據中華人民共和國相關(guān)法律，本著(zhù)友好、協(xié)商的態(tài)度，達成初步銷(xiāo)售代理意向如下：
一、甲方初步同意將自己生產(chǎn)的產(chǎn)品授權乙方做為地區的唯20xx年秋高一英語(yǔ)教師工作總結一指定銷(xiāo)售代理商。
二、從簽定本意向書(shū)之日起三個(gè)月內為試代理期，乙方需按甲方要求在試代理期內完成噸的銷(xiāo)售指標。
三、定貨前，乙方應向甲方提供具體產(chǎn)品清單，首批訂購量最低為噸(共19種產(chǎn)品)，同時(shí)向甲方提供試銷(xiāo)期內的工作計劃。
四、當試代缺席學(xué)習xx大報告會(huì )檢討書(shū)群眾理期滿(mǎn)，乙方未能達到甲方要求的訂購額，甲方有權取消同乙方合作代理的意向；若試代理期滿(mǎn)，乙方的銷(xiāo)售情況良好，甲、乙雙方簽定正式代理合同，并發(fā)授權證書(shū)、授權牌。
其它細則：
1.甲方向乙方提供產(chǎn)品完好無(wú)損，并經(jīng)乙方認可的品質(zhì)的產(chǎn)品。
2.公司規定產(chǎn)品的保質(zhì)期為二年，非質(zhì)量題目不退貨。
3.乙方新增定貨需提前10天通知甲方員工辭退書(shū)格式內容及范文您的。
4.甲方推出新產(chǎn)品，調整市場(chǎng)價(jià)格必須提前一周通知乙方。
5.乙方須在銷(xiāo)售區域內盡力拓展客戶(hù)，并嚴格執行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。
6.乙方在銷(xiāo)售區域內的市場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，宣傳導向要旗幟鮮明、形象要同一，甲方有義務(wù)給予適當的配合。
7.乙方需盡力維護甲方在當地的公司形象和產(chǎn)品的品牌形象，乙方不得以各種名義侵占甲方的專(zhuān)利權(包括發(fā)明、信息、文件及各種養殖、種殖的試驗報告、總公司產(chǎn)品所產(chǎn)生的下游產(chǎn)品。)
8.在試代理期參觀(guān)西柏坡有感間，乙方應每一個(gè)月向甲方提供一次有關(guān)當地市場(chǎng)情況和用戶(hù)意見(jiàn)的具體報告，同時(shí)乙方應隨時(shí)向甲方提供同行及同類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)情況(包括廣告資料、價(jià)格、銷(xiāo)售情況和樣品等)。
9.涉及甲方產(chǎn)品范圍的對外公然方案(包括具體活動(dòng)、促銷(xiāo)方案)必須得到甲方的認可后方可執行。
本意向書(shū)非正式代理合同，一式肆份，具有同等效力，甲乙雙方各執兩份，復印件無(wú)效。
甲方：深圳中寶自然生物科技發(fā)展有限公司乙方：
(簽章)：(簽章)：
代表人：代表人：
年月日年月日
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、 工程概況
1、 施工地點(diǎn)：
2、 施工范圍：甲方總包范圍內的裝飾工程標段。
3、 承包方式：除建設方提供的設備及材料外，乙方包工包料。
4、 總價(jià)款：乙方分包范圍內經(jīng)甲方按規定扣除稅費及管理費的結算總額。
5、 工期：甲方合理、規范條件下的指定工期。
二、 雙方責任的約定
1、 甲方責任
(1) 甲方應在開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，做好各項進(jìn)場(chǎng)必備條件，說(shuō)明注意事項。
(2) 做好各專(zhuān)業(yè)協(xié)調工作。
(3) 根據乙方提供的資料按時(shí)辦理各項簽字手續。
2、 乙方責任
(1) 參加甲方組織的施工設計方案現場(chǎng)交底。
(2) 乙方在施工期間全面承擔乙方工程的管理和施工職責，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負責，保證所供材料質(zhì)量。
(3) 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝
三、 工程付款方式：
1、 乙方進(jìn)場(chǎng)后按甲乙雙方協(xié)議付預付款。
2、 甲方依據建設方審定的月進(jìn)度款向乙方付款。
四、 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
五、 本意向書(shū)簽訂后，甲乙雙方應共同協(xié)商，盡快就本項目合作簽訂正式的分包合同。
六、 本意向書(shū)一式 2 份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、工程概況
1、施工地點(diǎn)：
2、施工范圍：甲方總包范圍內的裝飾工程標段。
3、承包方式：除建設方提供的設備及材料外，乙方包工包料。
4、總價(jià)款：乙方分包范圍內經(jīng)甲方按規定扣除稅費及管理費的結算總額。
5、工期：甲方合理、規范條件下的指定工期。
二、雙方責任的約定
1、甲方責任
(1)甲方應在開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，做好各項進(jìn)場(chǎng)必備條件，說(shuō)明注意事項。
(2)做好各專(zhuān)業(yè)協(xié)調工作。
(3)根據乙方提供的資料按時(shí)辦理各項簽字手續。
2、乙方責任
(1)參加甲方組織的施工設計方案現場(chǎng)交底。
(2)乙方在施工期間全面承擔乙方工程的管理和施工職責，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負責，保證所供材料質(zhì)量。
(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝
三、工程付款方式：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后按甲乙雙方協(xié)議付預付款。
2、甲方依據建設方審定的月進(jìn)度款向乙方付款。
四、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
五、本意向書(shū)簽訂后，甲乙雙方應共同協(xié)商，盡快就本項目合作簽訂正式的分包合同。
六、本意向書(shū)一式2份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
簽訂日期：年月日
甲方：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》和《商標法》有關(guān)規定，并由雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在互惠互利的基礎上，甲方（_________總代理）與乙方自愿簽訂本合同。
第一條 甲方指定乙方為_(kāi)________產(chǎn)品_________市經(jīng)銷(xiāo)商。甲方授權乙方在合同期內合法經(jīng)營(yíng)甲方擁有_________產(chǎn)品。指定區域為_(kāi)________范圍內。
第二條 合同期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 甲方的權利
1、甲方有權管理和監督乙方對_________產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)情況，甲方有權在乙方經(jīng)銷(xiāo)區內發(fā)展二級經(jīng)銷(xiāo)商簽訂合同后交乙方管理。
2、甲方有權要求乙方不得在合同指定范圍以外地區從事與合同事宜相雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方有權對乙方的不正當經(jīng)營(yíng)方法予以警告，嚴重者取消經(jīng)銷(xiāo)資格，并追究其法律責任。
4、甲方對乙方在合同以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及違法活動(dòng)不負法律與經(jīng)濟連帶責任。
5、甲方有權對乙方的正常運作中各經(jīng)營(yíng)項目的實(shí)施情況進(jìn)行核實(shí)（特別是產(chǎn)品的批發(fā)，零售價(jià)格及庫存）。
6、甲方有權要求乙方遵循甲方統一的經(jīng)營(yíng)管理模式及vi標準（僅限特許專(zhuān)賣(mài)）。
第四條 甲方的義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方在本合同指定區域內建立完整的經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )體系。
2、甲方向乙方提供_________標識產(chǎn)品及vi標準并協(xié)助乙方培訓網(wǎng)絡(luò )銷(xiāo)售人員。
3、甲方在乙方區域中的各類(lèi)宣傳活動(dòng)應在相關(guān)方面體現乙方的名稱(chēng)，標識，地址，依靠品牌日益提升的企業(yè)形象樹(shù)立提升乙方的知名度及企業(yè)形象。
4、甲方承擔產(chǎn)品質(zhì)量責任，實(shí)行因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的包退，包換政策。
5、甲方以不斷完善和先進(jìn)的資訊手段為乙方提供相關(guān)信息的服務(wù)。
6、甲方視乙方在經(jīng)銷(xiāo)地區的具體發(fā)展情況予以適度的廣告等方面的支持及派市場(chǎng)管理人員到乙方所在地協(xié)助開(kāi)展相關(guān)工作。
7、甲方竭誠為乙方提供市場(chǎng)支援和管理調控及對外協(xié)調支持。
8、合同一經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，甲方將授予乙方授權經(jīng)銷(xiāo)書(shū)與經(jīng)銷(xiāo)牌。
第五條 乙方的權利
1、乙方有權依照甲方有關(guān)（統一）規定在指定區域內為發(fā)展_________產(chǎn)品分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )而開(kāi)發(fā)終端經(jīng)銷(xiāo)商，推廣系列產(chǎn)品。
2、乙方有權獲得甲方的資訊系統的支持。
3、乙方有權獲得甲方在產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)及市場(chǎng)宣傳廣告上的規定的統一大支持。
4、乙方有權要求甲方在日常管理中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。
5、針對指定區域內的具體情況，乙方對甲方有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理制度規范有調整建議權。
第六條 乙方的義務(wù)
1、乙方經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品的時(shí)間，必須在本合同簽訂后_________天內開(kāi)始。
2、乙方須遵守甲方的有關(guān)銷(xiāo)售制度及規章，接受甲方的監督。
3、乙方確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地中的甲方產(chǎn)品擺放突出，有關(guān)人員及資金等經(jīng)營(yíng)條件投入的穩定與待續。
4、保護甲方的品牌形象，商標及其經(jīng)營(yíng)管理制度和規范不受侵犯，在發(fā)生此類(lèi)現象和行為時(shí)，協(xié)助甲方完成法律和其他形式的措施辦法。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將經(jīng)銷(xiāo)權及甲方的產(chǎn)品提供給第三方或以外其他行業(yè)。
6、乙方只能在授權地區使用，銷(xiāo)售帶有標識的各種宣傳品及產(chǎn)品。
7、乙方須定期準確，全面地向甲方提供產(chǎn)品及其他促銷(xiāo)品的進(jìn)、銷(xiāo)、存報表及其他市場(chǎng)信息。
8、乙方不得經(jīng)營(yíng)與甲方同類(lèi)，價(jià)格大致相同的競爭性產(chǎn)品。
9、乙方只能在經(jīng)銷(xiāo)區域內銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，不行跨區域銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，并保證年銷(xiāo)售額不少于人民幣_________元。乙方日常存貨量不低于進(jìn)貨的____％。若乙方違反本合同相關(guān)條款甲方有權取消乙方經(jīng)銷(xiāo)權，同時(shí)收回經(jīng)銷(xiāo)牌及有關(guān)證書(shū)，乙方不得有異議并于當月結清與甲方之所屬債權債務(wù)關(guān)系。
第七條 結算及發(fā)貨
1、乙方根據市場(chǎng)銷(xiāo)售情況通過(guò)傳真，信函，電郵提前_________日向甲方訂貨，甲方接到乙方訂單三個(gè)工作日內答復，并有計劃迅速組織按日期將貨物通過(guò)_________等方式發(fā)往雙方協(xié)定的乙方目的地，其運費由_________負擔，保險費由_________負擔。
2、乙方向甲方要求定貨時(shí)，應將貨款總額的_________％付給甲方后，甲方予以發(fā)貨。余款在_________天內全部付完，如乙方不能在規定時(shí)間內付完貨款，甲方有權拒絕發(fā)貨。乙方收貨后，應對貨物品種，數量進(jìn)行驗收，如有異議應在收貨后兩日內以書(shū)面形式通知甲方，以便及時(shí)處理，否則視為無(wú)異議。
第八條 守密義務(wù)
1、除法律規定必須公開(kāi)外，乙方不得向第三者展示甲方營(yíng)業(yè)報告書(shū)，價(jià)格表及其他有關(guān)和有損甲方利益的情況。
2、乙方不得向第三者泄露甲方按合同規定給乙方的經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)秘密，企業(yè)vi標準及有損甲方利益的資料。
3、乙方有責任保證其職員不向第三者泄露秘密。
1、前三款規定的乙方保守秘密義務(wù)在本合同期滿(mǎn)后一年內仍然生效。
2、甲方提供給乙方的授權經(jīng)營(yíng)書(shū)，和其他文件歸甲方所有，乙方須負責保存，合同終止時(shí)即刻歸還甲方。
第九條 違約責任
出現以下情況之一者，甲方視情節輕重，對經(jīng)銷(xiāo)商給予取消返利____％－____％的處罰。
1、對甲方采取不合作態(tài)度或者有損害甲方產(chǎn)品信譽(yù)行為時(shí)；
2、違反保密義務(wù)，導致公司一般損失的；
3、未按甲方有關(guān)規定和本制度進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)運作和處理的。
本條所稱(chēng)“一般損失”，是指損害公司商譽(yù)等價(jià)值，但不足以影響公司在該區域的形象及產(chǎn)品形象的；或者經(jīng)濟利益損失在_________元以下的；或者將本合同的內容透露給第三方，但人數不少于2人，或者違反公司的保密制度，透露機密級以下的相關(guān)資訊及商業(yè)信息的。
出現以下情況之一者，甲方將提前_____天以書(shū)面形式通知，對經(jīng)銷(xiāo)商給予吊銷(xiāo)資格的處罰：
1、連續兩年達不到規定銷(xiāo)售責任額時(shí)；
2、對甲方采取不合作態(tài)度或者有損害甲方產(chǎn)品信譽(yù)行為，情節嚴重的；
4、出現技術(shù)服務(wù)失控導致重大質(zhì)量事故的；
5、未經(jīng)甲方同意，代理銷(xiāo)售與甲方產(chǎn)品相類(lèi)似產(chǎn)品的；
6、違反保密義務(wù)，導致公司重大損失的；
7、未按公司質(zhì)保規定進(jìn)行質(zhì)量保證的；
8、其他嚴重違反公司規章制度或合同的行為。
本條所稱(chēng)“重大損失”，是指利益損失高于上述“一般損失”或者程度深于“一般損失”的損失。
如乙方違反本協(xié)議第七條的，甲方有權向乙方追究由此引起的經(jīng)濟損失，并按損失的兩倍賠償給甲方。
第十條 合同期限
本合同自雙方代表簽字蓋章后生效（需同時(shí)加蓋騎縫印章），具法律效力自簽訂之日起執行，在合同期滿(mǎn)時(shí)雙方若有意續簽合同，需提前一個(gè)月向對方提出續簽協(xié)議及有關(guān)節修正條款事宜，經(jīng)雙方同意續簽合同，否則視為自動(dòng)終止。遇有下列情況，本合同終止：合作期滿(mǎn)，甲乙雙方?jīng)Q定不延長(cháng)合作期。由于國家政策和法律影響致使合同無(wú)法繼續。甲乙雙方中任何一方違反本合同的規定，另一方有權終止要求賠償；由于不可抗拒的外力影響致使本合同無(wú)法執行。
第十一條 爭議的解決方式
1、本合同一式_________份，雙方各執_________份。
2、如雙方有爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，以甲方所在地法院為管轄法院。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商做出補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、乙方在簽訂合同時(shí)應附下列資料（營(yíng)業(yè)執照復印件，稅務(wù)登記證復印件，法人代碼證和法人身份證復印件），如有委托代表人須附上法定代表人親筆簽署及加蓋印章的授權文件。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_________年____月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)方：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條【轉讓標的】
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于：_______________________________________________。
土地使用權證號：_______________，房產(chǎn)權證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內建筑面積為：________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀】
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條【房地產(chǎn)租約現狀】
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第______項：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條【附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金。
第五條【轉讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：____________（小寫(xiě)：______元）。
第六條【稅費承擔】
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條【付款方式】
買(mǎi)方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第八條【買(mǎi)方逾期付款的違約責任】
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之______支付違約金，合同繼續履行。
第九條【房地產(chǎn)交付】
賣(mài)方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
第十條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條【附隨債務(wù)的處理】
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二【產(chǎn)權轉移登記】
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起______日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十五條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。
第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條【合同附件】
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1、向______仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條【合同數量及持有】
本合同一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第二十條【合同生效】
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方（簽字）：___________
_______年______月______日
買(mǎi)方（簽字）：____________
______年______月______日