在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

房屋租賃合同免費篇一

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

(身份證號碼)：

地址：

郵政編碼：

委托代理人： 電話： 承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

郵政編碼：

電話 ：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 位于第 號，共 層，房屋結構為 ，乙方租賃房屋共 層 。面積： 平米。

第二條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓

第三條：租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。

第四條：租金給付方式。

租金采用按半年方式給付，每半年租金為 萬元，該租金于 年 月 日交付甲方，以后依次交付日期為準類推。

第五條：交付房屋期限。

1、甲方于年

2年月日前為乙方裝修期，在此期間內無論乙方發(fā)生任何情況，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延。如因甲方原因致使乙方不能營業(yè)，裝修日順延至乙方營業(yè)日。

第六條：甲方對房屋的承諾。

1、 甲方保證在交接時，該房屋屬于甲方自由房屋。

2、 租賃甲方如出賣該房屋，應提前通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權利。乙方在接到甲方出賣通知后10日內，不做出書面答復的視為乙方放棄優(yōu)先購買權。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同繼續(xù)履行。

3、 甲方轉讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。

第七條：維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，日常房屋維修養(yǎng)護由乙方負責。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設備損失和維修的費用，由乙方承擔責任。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定，并承擔全部責任。

第八條：關于裝修和改變房屋的決定。

租賃期間，乙方不得對房屋結構進行改動，若確實需要改動，必須由甲方同意后，方可對房屋進行改動。

第九條：關于房屋租賃期間有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任：1、水，電費、取暖費。2、天然氣費。3、與乙方經營有關的所有費用。4、物業(yè)管理費。

在租賃期間如發(fā)生政府有關部門征收，本合同未列出項目但與房屋所有權有關的費用，包括房屋取暖費均由甲方承擔。

第十條：租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條：因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租房轉讓、轉借他人使用的或擅自調換使用的。

2、擅自改變承租房用途的。

3、拖欠租金達半個月的。

4、利用承租房做違法活動的。

5、故意損壞承租房的。

第十二條：提前終止合同。

租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終止應賠償甲方一年租金損失，并且負責將房屋恢復原狀。如在雙方未達成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙方應對變動的房屋恢復原狀或向甲方支付相關費用。甲方擅自提前終止租賃合同的，甲方應賠償乙方由此遭受的直接(所有裝修及設施的費用)和間接損失(間接損失計算方式：以乙方出示的計算機臺帳取月平均值，直至乙方再次開業(yè)為止)。

如因國家政策調整需征用本房屋時甲方應提前一個月書面通知乙方。對于乙方損失甲方不予賠償。

第十三條：違約責任。

第十四條：因不可抗拒因素導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。

第十五條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策實施。

第十七條：本合同于甲、已雙方簽字、蓋章后即刻生效，甲、已雙方各持一份。

第十八條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)： 年月日

房屋租賃合同免費篇二

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經雙方本著互惠互利的原則，協(xié)商一致同意制定如下合同條款：

1、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟，面積600平方米。

2、租賃期限為三年，自20xx年3月25日至20xx年3月24日止，租金為每年人民幣貳萬捌仟捌佰元整。每一年度租金合同簽訂之日起交清，以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。

3、水、電、衛(wèi)生費及房屋租賃稅由乙方自行負擔，甲方不負擔任何費用。

4、乙方在租賃期限內不得改變租賃物結構，若需改變必須征得甲方同意，并交清一定押金，恢復原樣后退回押金，但改變后形成的不動產期滿后乙方不得拆除，無償歸甲方所有。

5、租賃期間，乙方必須合法使用，依法經營，遵紀守法，在經營承包期間必須加強，若發(fā)生安全問題，甲方概不負責，乙方獨立承擔經濟責任。

6、租賃期滿，乙方若需續(xù)租，則需提前一個月與甲方另訂續(xù)租合同，否則合同方必須無條件向甲方交還完好租賃物，如租賃期滿在同等條件下還由乙方承租。

7、甲方不為乙方提供任何現金或貸款擔保，乙方不能使用甲方的資產進行抵押或擔保貸款及其他借貸或償還債條，否則甲方無條件收回租賃物。

8、本合同甲、乙雙方互相遵守，不得違約，如違約造成經濟損失由違約方賠償租賃費50%罰錢。

9、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有糾紛，則當地法院調解，本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

年 月 日

房屋租賃合同免費篇三

出租方： （簡稱：甲方） 地址： 電話：

承租方： （簡稱：乙方） 地址： 電話：

為了發(fā)展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺市 區(qū) 路（村） 街（坊） 號的房屋，建筑面積 m2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在煙臺市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 m2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。

二、租期從二0 年 月 日起至二0 年 月 日止（即： 年 月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人： （簽名蓋章）

承租人： （簽名蓋章）

年 月 日簽訂于深圳

經辦單位： （簽名蓋章）

經辦人：

年 月 日

房屋租賃合同免費篇四

乙方由于自身生產經營需要，向甲方租憑位于長沙市芙蓉區(qū)x社區(qū)房屋作為居住場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點:

甲方同意把長沙市芙蓉區(qū)x社區(qū)現有房屋租憑給乙方。

二、房屋用途:

乙方所租房屋為合法居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

四、租金:每年貳萬貳仟元人民幣(大寫)八年內租金不變。

五、付款方式:

1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2、基本費用:乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費，稅費。

六丶場所的維修，建設。

1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。

4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的.自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

七、乙方義務:

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。

八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

九、違約責任

1：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。

十、其它：

供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1： 有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。

2： 有正常有水供生產使用

3： 排污管道能正常，通暢。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名: 乙方簽名:

簽約時間: 20__ 年 月 日

房屋租賃合同免費篇五

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）______（區(qū)、縣）_________ ；門牌號為 .

2、出租房屋面積共______ 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

2、 房屋租金支付方式如下：__________________________________.

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）_________________________

2、乙方交納以下費用：

（1）_________________________

（2）_________________________

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、_________________________

2、_________________________

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）

身份證號：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

簽約地點：

房屋租賃合同免費篇六

乙方（承租方）：________

現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落面積：平方米，

二、租賃期限：即____年____月____日至____年____月____日

三、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電使用費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。

8、在租方期間，如發(fā)生火災、刑事案件，由乙方負責。

六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

聯系電話：________聯系電話：________

簽約日期：________