生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動(dòng)合同。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

房產(chǎn)抵押貸款合同篇一

（一）借款人的姓名、身份證號碼、住址。借款人是個(gè)人的，必須親筆簽字，由他人代簽的借據法律效力會(huì )產(chǎn)生爭議。比如張三借款簽李四的姓名，會(huì )給貸款人帶來(lái)法律困擾。

（二）貸款人的姓名：要求寫(xiě)全稱(chēng)，最好不要寫(xiě)，借到張姐、李哥等代號，以免主張債權時(shí)候出現障礙。

（三）寫(xiě)清楚借款金額：最好是寫(xiě)上金額的幣種，比如人民幣多少元，用大寫(xiě)、小寫(xiě)的形式分開(kāi)寫(xiě)，以免字跡不清楚看不清楚金額的爭議，但是一定要核對大寫(xiě)、小寫(xiě)的一致性。

（四）還款期限：對于還款期限的約定，有利有弊。

寫(xiě)清楚還款期限：利：債權人到期以后就好順理成章的問(wèn)債務(wù)人還款，特別是朋友之間借款的一個(gè)收款的理由。弊：債權人一定要注意訴訟時(shí)效，從借據上備注的還款期限到期之日開(kāi)始計算，2年以?xún)葌鶛嗳吮仨氈鲝垈鶛啵ù呤蘸炇栈蛘呦蛉嗣穹ㄔ浩鹪V），否則債權到期2年以后，債權人超過(guò)訴訟時(shí)效，即使起訴也很難勝訴。

不寫(xiě)還款期限：利：隨時(shí)可以要求還款，不受2年的訴訟時(shí)效限制。弊：朋友之間不好催要還款。

（五）利息：民間借貸，有約定好利息利率的，按照雙方的約定履行，如果沒(méi)有約定利息利率的，視為無(wú)利息貸款。在債權人另行主張還款并支付利息之日之前，這一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。

（六）還款方式：是一次性還本還息，還是分期還本還息，什么期限還多少，需要明確下來(lái)。

（七）落款：借款人簽字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

房產(chǎn)抵押貸款合同篇二

抵押權人(乙方)：_________________

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區_____________街(路、小區)其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：_________________債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條別墅價(jià)值為人民幣_____________(大寫(xiě))，_________________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫(xiě))，_________________(小寫(xiě))，抵押率為百分之_________________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現由_____________甲方_________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任。

第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押此別墅。

第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。

第十條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

簽定時(shí)間：_________年__________月__________日

房產(chǎn)抵押貸款合同篇三

房產(chǎn)抵押貸款合同篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方為了充分利用閑置資金，愿在互惠互利、提高資金使用效益的原則下，制定本協(xié)議，并共同遵守。

一、 甲方愿將本人 萬(wàn)元美金借給乙方，乙方在確信借款入帳后，為甲方開(kāi)出收據。借款期限定為 月，自年 月 日起至 年 月 日止。本借款年利率為 %。

二、 借款到期時(shí)，甲方須憑本協(xié)議和由乙方開(kāi)出的收據方能提取。

三、 協(xié)議簽訂后，甲方應將所借款項在規定的日期內交給乙方，如延遲付款，則乙方有權每日按所借金額的萬(wàn)分之 收取罰息。

四、 乙方保證在委托期限終止日，將甲方款項及其利息付給甲方，乙方如不能按期將到期款項付給甲方，甲方有權向乙方收取未交余額的萬(wàn)分之 的罰息。

五、 如甲方提前收回借款，須提前 天通知乙方。

(1) 乙方有權降低其利率，但不應低于活期存款利率。

(2) 甲方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

六、 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、 本協(xié)議書(shū)從簽發(fā)之日起生效，至乙方全部還清本息后自行失效。

本協(xié)議書(shū)一式 份，甲、乙雙方各執 份，具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

蓋章： 蓋章：

房產(chǎn)抵押貸款合同篇五

乙方(借款人)：_________________

身份證號：_________________

甲乙雙方就乙方向甲方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同商定，達成協(xié)議如下，以資雙方共同遵守。

一、借款金額：人民幣_________________元整(大寫(xiě)：_________________)。

二、借款利息：年利率_________________%。

三、借款用途：乙方因_________________，向甲方借款。

四、借款期限：借款期限自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。

五、乙方選擇以下列第_______種方式還本付息：

2、乙方應于借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，一次性向甲方支付本息_______元;

六、違約責任：若因乙方違反合同約定，逾期還本付息或合同被解除、撤銷(xiāo)的，乙方應自合同被解除、撤銷(xiāo)之日起按借款利息的雙倍向甲方支付違約金至實(shí)際還款之日止，并賠償甲方因維權所產(chǎn)生的`訴訟費、仲裁費、律師費等全部合理費用，其中律師費依照“市律發(fā)(_________)7號《西安市律師服務(wù)收費指導意見(jiàn)》”計算，其他費用以實(shí)際支出為準。

七、其他：

1、若因本合同產(chǎn)生的一切爭議，由甲方住所地人民法院管轄。

2、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自甲方向乙方實(shí)際支付借款時(shí)生效，乙方配偶在本協(xié)議上簽字視為對本合同項下的借款本金、利息、違約金等相關(guān)債務(wù)承擔連帶返還責任，配偶未在本合同簽字，不影響合同其他條款生效。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

房產(chǎn)抵押貸款合同篇六

甲方代表人：

抵押權人：

乙方代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。

第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條 本合同生效后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。

第七條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;

價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

甲方代表人： 乙方代表人：

年 月 日 年 月日

房產(chǎn)抵押貸款合同篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方為了充分利用閑置資金，愿在互惠互利、提高資金使用效益的原則下，制定本協(xié)議，并共同遵守。

一、甲方愿將本人___萬(wàn)元美金借給乙方，乙方在確信借款入帳后，為甲方開(kāi)出收據。借款期限定為_(kāi)__月，自___年___月___日起至___年___月___日止。本借款年利率為_(kāi)_%。

二、借款到期時(shí)，甲方須憑本協(xié)議和由乙方開(kāi)出的收據方能提取。

三、協(xié)議簽訂后，甲方應將所借款項在規定的日期內交給乙方，如延遲付款，則乙方有權每日按所借金額的萬(wàn)分之__收取罰息。

四、乙方保證在委托期限終止日，將甲方款項及其利息付給甲方，乙方如不能按期將到期款項付給甲方，甲方有權向乙方收取未交余額的`萬(wàn)分之__的罰息。

五、如甲方提前收回借款，須提前___天通知乙方。

(1)乙方有權降低其利率，但不應低于活期存款利率。

(2)甲方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書(shū)從簽發(fā)之日起生效，至乙方全部還清本息后自行失效。

本協(xié)議書(shū)一式___份，甲、乙雙方各執___份，具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

___年___月___日

房產(chǎn)抵押貸款合同篇八

債權人(全稱(chēng))?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人(全稱(chēng))?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：?身份證號碼(或營(yíng)業(yè)執照號碼)?有效通訊地址：?聯(lián)系電話(huà)號碼：?因乙方業(yè)務(wù)擴展需要資金，甲方亦為了有效運用資金，同意借款給乙方，乙方同意接受此借款。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條?甲方愿將(幣種及金額大寫(xiě))人民幣?佰?拾?萬(wàn)元整借給乙方。

第二條?甲方借款給乙方，具體要求如下：

2.1本合同項下的借款僅限用于?.?2.2借款利率：借款利息自甲方實(shí)際出借款項日起按月?計算。?2.3借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日。但甲方可根據第9.1.2條、第9.3.3條單方面調整借款期限。

第三條：乙方未能一次性全額清償全部借款本息的，所償還的部份款項清償次序為利息、違約金、本金，甲方有權繼續主張剩余的利息、違約金、以及本金。

第四條?在本合同有效期內，甲方有權檢查借款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供以下資料;如甲方要求，乙方還應允許復制，并在復制件上簽署原件保留我處，本件與原件核對無(wú)誤字樣，并加蓋公章：

4.1?財務(wù)報表、財務(wù)憑證?4.2與第三方簽訂的合同

4.3其他對借款使用情況產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的其財務(wù)報表或其他相關(guān)資料。

第五條?為保證乙方按時(shí)全額還款，乙方向甲方提供下列第?項擔保方式：

5.1經(jīng)甲方認可的?(企業(yè)法人/自然人)在乙方要求下正式

與甲方簽訂以甲方為受益人的不可撤消、連帶責任擔保保證書(shū)。

5.2以本人或第三人財產(chǎn)抵押給甲方，以作為償付借款的擔保，其中抵押的有關(guān)內容如下：

5.3以本人或第三人財產(chǎn)質(zhì)押給甲方，以作為償付借款的擔保。雙方另訂質(zhì)押合同。其中質(zhì)押的有關(guān)內容如下：

第六條?乙方應承擔與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

第七條?本合同生效后，除本合同另有約定外，任何一方需變更本合同條款或解除本合同的，應由甲乙雙方協(xié)調一致達成補充協(xié)議。

第八條?乙方在此向甲方作如下保證：

8.1乙方具有獨立的法人資格或完全民事行為能力;

8.2簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)必須的同意批準及授權，不存在法律上的瑕疵。

8.5如需變更乙方的企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資金、法人代表、地址、電話(huà)等工商

登記事項或發(fā)生企業(yè)分立、合并、內部股權變更以及其他重大經(jīng)營(yíng)決策的改變時(shí)，應提前30天書(shū)面通知甲方，并不得影響甲方的利益。

第九條?乙方的違約責任

9.1乙方未按本合同第2.1條約定使用借款，或者未按第四條約定配合妨礙甲方檢查、監督借款使用情況或者違反第八條，保證不實(shí)的，均視為根本違約，;甲方可以同時(shí)或單獨行使以下權利：

9.1.1單方面解除本合同，并自書(shū)面通知乙方起生效

9.1.2單方面調整借款期限，直至宣布借款即時(shí)到期，并自書(shū)面通知乙方起生效?9.1.3追究乙方違約責任或主張債權人的其他權利。

9.2?如乙方未能如期如數償還借款的，甲方有權按約主張借款本金、利息和違約金，違約金標準按照本合同約定利息的兩倍計算，自本合同約定的借款期限屆滿(mǎn)之日起計算至全部債務(wù)實(shí)際清償為止。簽訂本合同時(shí)，甲方清楚、明確地告知乙方如果逾期還款造成的嚴重且無(wú)法精確計算的巨大損失，乙方確認理解告知的內容，并在此基礎上接受前述約定的逾期還款違約金標準;乙方明確放棄日后依據《民法典》第114條第2款主張調低逾期還款違約金的權利。

9.3、借款期間，乙方或其擔保人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中經(jīng)營(yíng)管理不善，或者擔保物發(fā)生毀損、滅失，或者其他影響還款能力的事項，或不能按期歸還借款本息或不能提供經(jīng)甲方認可的其他擔保措施的，視同乙方違約。視為根本違約;甲方可以同時(shí)或單獨行使以下權利：

9.3.1單方面解除本合同，并自書(shū)面通知乙方起生效

9.3.2單方面調整借款期限，直至宣布借款即時(shí)到期，并自書(shū)面通知乙方起生效?9.3.3追究乙方違約責任或主張債權人的其他權利。

9.4乙方未能按合同約定的期限歸還借款本息，或違反本合同項下的任一義務(wù)，甲方有權聘請專(zhuān)業(yè)律師代為發(fā)律師函、提起訴訟或仲裁，或以其他方式處理本合同項下的糾紛;因此產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師服務(wù)費、訴訟費或仲裁費、保全費、調查取證費、處理抵押/質(zhì)押物費用、差旅費，等所有相關(guān)費用概應由乙方承擔。

9.5乙方未能按合同約定的期限歸還借款本息，或違反本合同項下的任一義務(wù)，導致

甲方與第三人發(fā)生糾紛，或進(jìn)行訴訟的，甲方因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔。甲方為處理糾紛、進(jìn)行訴訟，有權聘請專(zhuān)業(yè)律師代為發(fā)律師函、提起訴訟或仲裁，或以其他方式處理;因此產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師服務(wù)費、訴訟費或仲裁費、保全費、調查取證費、處理抵押/質(zhì)押物費用、差旅費，概應由乙方承擔。

第十條?爭議的解決方式

本合同當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的向?人民法院提起訴訟。

第十一條?其他

11.1本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其它當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息、違約金以及本合同約定的其他費用，仍應按本合同的約定償付。

11.2本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

11.3本合同正本一式二份，甲方、乙方各執一份;合同副本一式?份，報送?等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

11.4甲方若有任何書(shū)面通知，按照乙方在本合同提供的地址郵寄，在郵件發(fā)出后三日均視為有效送達。如果有地址變更等事項，乙方以及擔保方均應書(shū)面告知甲方，否則可能存在無(wú)法有效送達的所有不利后果均應由相關(guān)當事人自行承擔，不得影響甲方的任何權利主張。

第十二條?其他約定?交叉違約條款

乙方因違反與甲方的任何融資性協(xié)議，或者因違反與其他債權人之間的協(xié)議而構成違約，或者涉及債權債務(wù)糾紛而作為被告，或者出現其他可能危及甲方擔保債權的事項時(shí)，即可視為乙方對本合同的違約，甲方有權采取本合同違約責任條款中約定的措施對乙方進(jìn)行處理，包括但不限于解除合同、單方面調整借款期限，直至宣布借款即時(shí)到期，追究違約責任。

提示：乙方、擔保方已通讀上述條款，甲方已應乙方、擔保方的要求作了相應說(shuō)明，乙方、擔保方對所有的內容無(wú)異議。

甲方(簽章)

法定代表人(或授權委托人)

簽約日期：

乙方(公章或指模)

法定代表人(或授權委托人)

簽約日期：

房產(chǎn)抵押貸款合同篇九

(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

第二條 根據主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構 評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。

元，作為對乙方的賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的`抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。

第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向當地人民法院起訴。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

產(chǎn)，甲方無(wú)權以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份，總計三頁(yè)，甲乙雙方各執一份， 存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼： 公民身份證號碼：

住址： 住址：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日