在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護民事法律關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同備案查篇一

房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。

以劃撥方式取得土地使用權的房屋進(jìn)行出租，應按規定予以繳納土地收益金。

房屋租賃手續費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數，在辦理租賃備案登記手續時(shí)予以收取。房屋租賃手續費繳納標準：

(一)住宅

1、建筑面積30平方米以下，50元。

2、建筑面積30平方米以上，80元。

3、房屋中有幾間房分別出租的，應分別計算。

(二)非住宅

1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。

2、1000平方米以上的，300元。

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房屋租賃合同備案查篇二

房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。

以劃撥方式取得土地使用權的房屋進(jìn)行出租，應按規定予以繳納土地收益金。

房屋租賃手續費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數，在辦理租賃備案登記手續時(shí)予以收取。房屋租賃手續費繳納標準：

(一)住宅

1、建筑面積30平方米以下，50元。

2、建筑面積30平方米以上，80元。

3、房屋中有幾間房分別出租的，應分別計算。

(二)非住宅

1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。

2、1000平方米以上的，300元。

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房屋租賃合同備案查篇三

一、辦理地點(diǎn)：

區房地產(chǎn)交易中心。

二、辦理時(shí)間：

三、需攜帶材料：

1、當事人身份證(出租人和承租人)原件+復印件;

2、房地產(chǎn)權證原件+復印件;

3、房屋租賃合同原件;

4、委托書(shū)原件+復印件、代理人身份證原件+復印件。

四、注意事項：

1、各區到對應的本區房地產(chǎn)交易中心辦理;

2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件+復印件;

4、委托書(shū)一般格式

委托書(shū)

茲委托xxx(身份證號：xxx)代為辦理xxx(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：xxx(身份證號：xxx)

xxxx年xx月xx日

注意委托書(shū)必須用鋼筆或簽字筆書(shū)寫(xiě)，圓珠筆不行;

7、所有復印件都準備兩套;

8、所有手寫(xiě)內容必須用鋼筆或簽字筆書(shū)寫(xiě)，圓珠筆不行。

9、準備至少65元現金，其中15元購買(mǎi)三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;

10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;

11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關(guān)資料;

12、順利的話(huà)，辦理時(shí)間大概需要1.5至2個(gè)小時(shí)。

五、辦理流程：

3、從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書(shū)》并填寫(xiě)，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產(chǎn)權證的復印件(驗原件)、委托書(shū)原件及代理人身份證的復印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢(qián)，領(lǐng)取收件收據和繳款書(shū)收據，7天后來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢(xún)問(wèn)并記錄需要補充的材料，準備下次再來(lái)。

5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

六、其他：

1、上海市居住證規定的住所證明必須是下面四種之一：

(1)購買(mǎi)房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證;

(2)租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;

(3)居住在單位宿舍的，提供單位開(kāi)具的宿舍證明;

(4)借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì )開(kāi)具的證明。

房屋租賃合同備案查篇四

一、提交下列材料

1、房屋租賃（轉租）合同；

2、房地產(chǎn)權屬證書(shū)或者其他合法權屬證明；

3、房屋租賃雙方當事人的身份證明；

6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明；

7、辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責任書(shū)》。

第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。

二、受理

申請人提交申請材料齊全的，流管站當場(chǎng)受理，并出具加蓋本機關(guān)受理專(zhuān)用印章的“申請受理通知書(shū)”。申請人提交申請材料不齊全的，當場(chǎng)一次告知需要補正的全部?jì)热?，并出具加蓋本機關(guān)補正告知專(zhuān)用印章的“補正告知單”。

三、受理機關(guān)需對下列事項進(jìn)行審查：

所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場(chǎng)核實(shí)的，應指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。

重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項。

經(jīng)審查符合條件的，受理機關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專(zhuān)用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。

四、審批權限，租賃合同登記備案案件實(shí)行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道（社區）流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。

五、辦理時(shí)限，自受理申請之日起3個(gè)工作日內辦結。

房屋租賃合同備案查篇五

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內容如下：

一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

房屋坐落 ：____________________

2、月租金_________________元/月

3、房屋配套___________________

4、委托時(shí)間：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5、甲方向乙方移交該產(chǎn)權房屋鑰匙共計__________把。

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書(shū)，應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權人的書(shū)面授權書(shū)。該授權書(shū)是本委托書(shū)不可分割的一部分。

四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、 該房屋已經(jīng)騰空。

2、 該房屋本身及各項附屬設施無(wú)欠費、損壞，符合環(huán)保要求。

3、 該房屋沒(méi)有產(chǎn)權及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1、乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。

2、安排客戶(hù)看房。

3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶(hù)協(xié)商合同條款并安排簽約。

4、安排客戶(hù)入住。

5、在租賃期內，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調相關(guān)事宜。

六 、服務(wù)費及支付

1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或實(shí)際開(kāi)始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同月租額的1/2給甲方作為服務(wù)費。

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務(wù)費。

3、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委托書(shū),乙方為唯一受托人。甲方不得委托他人出租該房屋。

委托方____________________(甲方) 受托方____________________(乙方)