合同內容應包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護與安全等方面的內容。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家帶來(lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

辦公樓租賃合同樣本篇一

甲方（出租方）：乙方（租用方）：

法定代表人：法定代表人：

職務(wù)：職務(wù)：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話(huà)：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號：賬號：

乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機械設備，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

機械名稱(chēng)：

規格型號：

出廠(chǎng)日期：

設備運轉臺時(shí)：

設備數量：

作業(yè)用途：

最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標準：

使用地點(diǎn)：

進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：甲方按照乙方要求，于年月日將設備運抵乙方指定地點(diǎn)。

自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時(shí)為止。

1。租賃機械的`進(jìn)退場(chǎng)調遣費由乙方承擔。

2。機械操作手由方委派，費用由方負責，每月工資元。

1。根據設備使用年限的不同，在“年度租賃設備最高限價(jià)”的基礎上下調%。

2。機械租賃單價(jià)執行股份公司或工程處制定的“年度租賃設備最高限價(jià)”。單價(jià)定為：元/月；元/臺班；元/立方米；元/臺時(shí)；元/噸。

3。以為計價(jià)標準租賃時(shí)，甲方設備的實(shí)際作業(yè)量應達到國家相關(guān)規定或乙方規定的定額產(chǎn)量，否則乙方將根據定額標準在租賃費結算時(shí)給予扣除。

4。合同期內，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的設備停駛費用。

1。月租設備的燃油費用由乙方負責（主油），甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設備千克/小時(shí)，如在使用時(shí)油耗超定額，超出部分由甲方負責。

2。采用臺班、臺時(shí)、計件為計價(jià)標準時(shí)，燃油費用由甲方負責。

1。月租設備每天工作小時(shí)以上為1個(gè)臺班，不足時(shí)按實(shí)際臺時(shí)統計支付費用。

2。合同期內，甲方設備由乙方統一管理使用，乙方下達合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應聽(tīng)從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執行。按乙方規定的時(shí)間、質(zhì)量標準、要求完成當日施工生產(chǎn)任務(wù)。

3。甲方應根據施工生產(chǎn)計劃，合理安排設備的維修、保養時(shí)間（費用自理）。

4。甲方操作手應遵守乙方規定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結構層、橋涵等設施損壞，損失由甲方負責賠償。

甲方根據乙方每日簽發(fā)的機械作業(yè)單為結算憑證，每月日結算。

1。甲方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規定。

2。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過(guò)程中，對不安全因素有權提出，并可根據規定拒絕作業(yè)。

3。除以上兩款規定外，甲方發(fā)生的人員、機械事故，責任自負。

遇有不可抗拒的自然災害對機械設備造成損壞或丟失時(shí)，乙方有責任向相關(guān)部門(mén)提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)核實(shí)鑒定，乙方不負修理或賠償責任。

1。乙方根據甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。

2。甲方不能執行乙方規定的作息時(shí)間、作業(yè)時(shí)間規定時(shí)，乙方有權解除租賃合同。

3。甲方機械在達不到乙方規定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時(shí)間，或機械設備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權解除租賃合同。

凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人：代表人：

合同簽訂地點(diǎn)：

年月日

年月日

辦公樓租賃合同樣本篇二

辦公樓租賃合同樣本篇三

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍和內容：

4、工程單價(jià)：

5、承包方式：

二、工程期限

本工程按工期定額和有關(guān)規定，施工工期20天（日歷天數），4月29日開(kāi)工。

三、施工準備

1、甲方責任：提供施工場(chǎng)地、水、電、路等基本施工條件，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督，解決應由委托方解決的問(wèn)題以及其他事宜。

2、乙方責任：嚴格按照施工規劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間竣工和交付。

四、工程質(zhì)量：

乙方必須嚴格按照施工規劃進(jìn)行施工，并接受甲方監督。

五、工程驗收：

工程竣工后，甲依據施工規劃進(jìn)行驗收。

六、工程款的支付與結算

1、合同簽定后，甲方按乙方進(jìn)度付款。

2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。

七、違約責任

1、甲方責任：甲方有權對乙方不滿(mǎn)意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

2、乙方責任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金；在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。

八、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

辦公樓租賃合同樣本篇四

住所地：______

法定代表人：__

委托代理人：______

乙方：________

住所地：______

法定代表人：______

依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、工程名稱(chēng)：______辦公樓室內裝修工程

2、工程地點(diǎn)：____

3、工程承包方式：包工包料

二、工程內容

工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;

三、工程造價(jià)

人民幣__拾__萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整。

四、工程期限

工程開(kāi)工日期：__年__月__日

工程竣工日期：____年____月____日

五、質(zhì)量要求

按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無(wú)償保修。

六、付款方式

裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣__拾__萬(wàn)零柒佰肆拾捌元整，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%即__萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整。

七、雙方責任

1、甲方負責提供整個(gè)工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。

2、乙方：

(1)嚴格按照施工圖設計的施工規程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。

(2)工程施工中如有變更的項目，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門(mén)、五金材料、電線(xiàn)、各類(lèi)開(kāi)關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質(zhì)量標準。

(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。

(5)乙方須安全文明施工，施工過(guò)程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。

八、其它事宜

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時(shí)，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

辦公樓租賃合同樣本篇五

本合同中除文義需另作解釋外，下列用語(yǔ)所指意義如下：

“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業(yè)；

“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限；

“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限；

“租金”指本合同附件一第5條所述的租金；

“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用；

“特定業(yè)務(wù)”指乙方進(jìn)行與其經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的特定營(yíng)業(yè)活動(dòng)的業(yè)務(wù)。

2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。

2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶(hù)和用戶(hù)共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業(yè)管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。

3.1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。

3.2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業(yè)管理費及各項公用設施費（不包括電和電話(huà)費）等其他費用。

4.1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個(gè)工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。

4.2租金不包含本合同所規定的各項公用設施費（包括電和電話(huà)費）等其他費用。

4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以______元計算，乙方以______元支付租金，由管理機構統一收取。

4.4若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬(wàn)分之二（0.02%）向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金（包括滯納金）之日為止。

5.1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區域及公共設施并按公約及相關(guān)規定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2在承租期內，乙方須于每月首五個(gè)工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。

5.3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應規定相同。

5.4管理費的使用范圍詳見(jiàn)物業(yè)公約所定。

5.5在承租期內，管理機構可因提供管理服務(wù)的運作成本的變動(dòng)以及根據市場(chǎng)情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說(shuō)明合理調整理由。乙方應按調整后的金額支付管理費。

5.6若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬(wàn)分之二（0.02%）向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用（包括滯納金）之日為止。

6.1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務(wù)和規定的保障。

6.2如乙方在整個(gè)承租期內未違反本合同的主要相關(guān)規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無(wú)息退還將乙方所支付的押金。

6.3在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書(shū)面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書(shū)面通知后十個(gè)工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。

7.1承租單元僅作為辦公用途。如經(jīng)政府部門(mén)同意變更或增加經(jīng)營(yíng)范圍，乙方書(shū)面通知甲方后方可變更承租單元的用途。

7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途；不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶(hù)或用戶(hù)受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。

7.3除甲方或管理機構統一設計所提供，或書(shū)面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見(jiàn)的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。

7.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方除了用大廈名稱(chēng)為其營(yíng)業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱(chēng)或其標志。若乙方經(jīng)甲方批準在法定名稱(chēng)內使用大廈的名稱(chēng)，乙方須在本合同終止時(shí)向有關(guān)政府部門(mén)申請更換其法定名稱(chēng)。

7.5甲方有權隨時(shí)更改大廈的名稱(chēng)或其任何標記，但須事先通知乙方變更的名稱(chēng)和理由。

8.1乙方須遵守甲方或管理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖（包括需要額外電力、空調、防火設備之要求）和詳細說(shuō)明。

8.2在未獲得甲方的書(shū)面同意及完成辦理有關(guān)手續前，乙方不得在承租單元內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝及陳設。甲方保證乙方遞交設計方案后五個(gè)工作日內予以答復，并協(xié)助該設計方案盡快得到消防部門(mén)正式批復。

8.3未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對承租單元進(jìn)行任何重大改動(dòng)或附加裝置，以及對電線(xiàn)、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調系統及公共設施進(jìn)行任何改動(dòng)或附加裝置，或割損任何門(mén)窗、墻體、結構材料或大廈其他構造。

9.1管理機構負責承租單元內和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中央空調、新風(fēng)、電梯、公共區域水電、大廈原配通訊、消防等系統的管理和維修保養，并承擔有關(guān)的費用和責任。

9.2承租單元的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用。

10.1在承租期內，如因不可抗力導致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴重而根本不能修復，在上述損壞發(fā)生后的90日內，甲方有權選擇：

（1）宣布由于上述損壞而終止本合同；

（2）或修繕承租單元并書(shū)面通知乙方所需的時(shí)間。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。

如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進(jìn)行重建或重修后180日內仍舊未能修復完畢時(shí)，乙方有權經(jīng)書(shū)面預先通知甲方后終止本合同。

10.2如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿(mǎn)足乙方特定業(yè)務(wù)的需要，甲方應予以即時(shí)修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。在此同時(shí)，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關(guān)的租金減免應依據承租單元的修繕期按天數計算。

若甲、乙雙方在離承租期終止日3個(gè)月之前未達成續約合同，甲方或其代表、授權人，可在承租期終止前3個(gè)月經(jīng)提前通知乙方，可陪同準租戶(hù)進(jìn)入承租單元視察。如乙方此間愿繼續承租此物業(yè)，則雙方將參照當時(shí)合理的市場(chǎng)價(jià)格制定續約后的租金，甲方給予適當優(yōu)惠。

12.1本合同的、印花稅、登記費及附帶手續費用應依據中國的法律、法規和北京市政府的有關(guān)規定由雙方各自支付。

12.2若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動(dòng)來(lái)維護其在本合同下的利益或強制執行本合同下的任何條款，一切有關(guān)費用（包括律師費及訴訟費）應由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。

甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規定外，甲方應就其違反本章所述的責任對乙方或其使用人直接作出賠償或承擔責任：

13.1中央空調及單元空氣

甲方應向乙方按正常辦公時(shí)間（目前為早八點(diǎn)至晚八點(diǎn)）提供承租單元的中央空調。如乙方有意于上述時(shí)間以外享有中央空調，應預先通知甲方或管理機構并支付超時(shí)空調費。

13.2公共區域、公共設施的檢查及維修

管理機構負責對大廈的公共區域、公共設施進(jìn)行定期安全檢查及日常維修，使其連續處于良好、適用狀態(tài)。

13.3保安、防火、環(huán)境、衛生

管理機構負責公共區域及其公共設施的保安、防火、環(huán)境、衛生等事項并承擔相應責任。

13.4大廈配套

管理機構應使大廈配套之電力線(xiàn)路、機械設備（含電梯）、水管、通訊及線(xiàn)路、廢水排放系統和其他公共設施處于暢通適用狀態(tài)。

13.5大廈水牌和標識

甲方承諾并責成管理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物（如有）上的明顯位置，以顯著(zhù)字體為乙方制作名稱(chēng)、標識和單元說(shuō)明，且租期內不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔。

13.6大廈轉讓和糾紛

甲方承諾如發(fā)生房屋轉讓或抵押、債務(wù)或糾紛等情況，應事先通知乙方；凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。

13.7承租單元平靜使用權

甲方保證并責成管理機構依據公約及有關(guān)法規認真履行管理職責，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。

乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下：

14.1支付租金及有關(guān)費用

在承租單元達到正常使用條件下，依據本合同所規定的時(shí)間和方式及時(shí)支付租金、押金、管理費、各種設施收費等。

14.2轉讓、分租

除非得到甲方的書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進(jìn)行轉讓、分租、或以其他方式讓與使用權，但乙方可將承租單元用于其關(guān)聯(lián)公司辦公用途和地址，同時(shí)應由乙方向甲方統一承擔本合同所述責任。

14.3物業(yè)管理規定及保安、保險條例

遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業(yè)管理規定以及甲方或管理機構就大廈和公共區域的管理、使用、保安、保險等所制定的規定。

14.4遵守防火及安全規則

在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關(guān)的法律法規及甲方或管理機構所制定的安全規則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規定已經(jīng)配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。

15.1在承租期期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時(shí)的原來(lái)狀態(tài)（正常折舊、磨損除外），并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。

15.2在承租期期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方負責拆除其對承租單元所進(jìn)行的任何附加裝置或改動(dòng)。

15.3在承租期期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。

16.1本合同各方應遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。

16.2如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。

在不影響本合同其他規定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實(shí)，并在接到對方書(shū)面通知后七日內不予糾正時(shí)，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。

18.1與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由掛號或專(zhuān)人送至對方的法定地址或對方最后書(shū)面通知的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)；掛號寄出第7日或送達日（以較早日為準）為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規定。

18.2甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。

19.1愚笨合同有關(guān)的一切爭議，應盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進(jìn)行協(xié)商30日后仍不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

19.2在解決爭議的期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，雙方應繼續遵守及履行本合同。

20.1雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

20.2本合同項下的產(chǎn)權變更適用于民法房屋買(mǎi)賣(mài)合同不破租賃原則。

20.3本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

20.4若本合同的規定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規定有任何不一致之處，應以本合同的規定為準。

20.5本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

辦公樓租賃合同樣本篇六

法定代表人:_______________

地址:________________

電話(huà):____________________

乙方:______________

法定代表人:____________

地址:_______________

電話(huà):______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.房屋位于北京市朝陽(yáng)區朝陽(yáng)外22號泛利大廈__________室,面積________m2,房屋所有權證號:_______________,土地使用權證號:____________。

2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿(mǎn),甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。

3.租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無(wú)所有權、使用權糾紛,因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施,對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進(jìn)行維修,若超過(guò)兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務(wù)

1.乙方應及時(shí)足額繳納房租,若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。

5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動(dòng)解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________________

乙方:_____________________

代表人簽字:_______________

代表人簽字:_______________

日期:_____________________

日期:_____________________