出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

承租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據國家有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 出租房屋情況

甲方將自有的座落在成都市新都區石板灘鎮馬家村九組四川現代農機產(chǎn)業(yè)園辦公樓二樓整層，建筑面積 829.45平方米，出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用。

第二條 房屋用途

乙方承諾所租用甲方該房屋，只用于乙方公司辦公、接待、會(huì )議等工作用途，不得從事協(xié)議以外的其他用途。

第三條 租賃期限

1、租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2、租賃期滿(mǎn)后如需續約，乙方應在本協(xié)議期滿(mǎn)前兩個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商，重新簽訂租賃合同或延長(cháng)本合同的租賃期限，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

3、租賃期內乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回

(1)擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

(3)拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

第四條 租賃費及支付方式

1、因所租賃房屋目前水電氣尚未正式入戶(hù)，自房屋交付之日起的前期租賃費按正式月租金的%計算，即租金為元/平方米，月租金為元。水電氣全部正式入戶(hù)后次月起按照正式租金計算租賃費。

2、正式月租金為 55元/平方米，月租金為 ， 年租金總額為 。

3、上述租金中包含停車(chē)場(chǎng)使用費、安保及清潔等常規物業(yè)管理費在內。

(1)乙方有權自由使用所租賃房屋周?chē)募追酵＼?chē)場(chǎng)，包括乙方單位車(chē)輛、工作人員車(chē)輛和業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)第三方車(chē)輛的停放，無(wú)需再支付任何費用。

(2)甲方負責統一安排整棟保潔服務(wù)，乙方租賃房屋所涉保潔公司管理費、保潔人員工資、保潔用品費用、稅費等所有一切費用均已包含在租金中，無(wú)需另行向甲方或保潔公司(或人員)支付任何費用。

(3)甲方負責統一安排整棟辦公樓的安保服務(wù)，乙方租賃房屋

4、由乙方在______月______日先按照前期租賃費標準支付租金至20xx年12月31日，在該期限內實(shí)現水電氣正式入戶(hù)的，租金差額部分在下一期租金中進(jìn)行補繳;以后租金按年(或季度)進(jìn)行支付，在每個(gè)年度(或季度)第一個(gè)月的日支付。

5、在乙方支付租金7日前，甲方應將當期租金發(fā)票交付給乙方，否則乙方有權延期支付租金。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。但對乙方在租賃房屋上自行裝修裝飾的部分，甲方不負有修繕的義務(wù)。

1、甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃合同終止后，乙方無(wú)法搬移的裝飾部分扣除租賃期內的法定折舊后由甲方或其他承租方進(jìn)行補償。

第六條 租賃雙方的變更

1.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方書(shū)面同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第八條 違約責任

1.甲方未按本合同的約定向乙方交付房屋的，逾期交房期內乙方有權不支付租金，并有權要求乙方賠償損失。

2.甲方所交付房屋不符合合同約定用途的，甲方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按年(或月)租金的 %向甲方支付違約金。若乙方逾期交付租金 個(gè)月，甲方有權解除租賃合同、收回租賃房屋。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，解除租賃合同，乙方應按約定的年租金總額的 %向甲方支付違約金。

第九條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行結算。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 本合同一式2份，甲乙方各執1份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公用房一向是單位的重要場(chǎng)所，你知道辦公用房出租合同怎么寫(xiě)嗎?以下是在本站小編為大家整理的辦公用房出租合同范文，感謝您的閱讀。

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下租房協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_______.

第二條 房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第九條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個(gè)月;

4.無(wú)正當理由閑置達____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.故意損壞承租房屋;

第十條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十一條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十二條 本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃房屋有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃房屋位置及范圍

乙方承租甲方位于建材市場(chǎng)隔壁商住房一樓門(mén)面房。

第二條 租賃期限

自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年。

第三條 租金

本協(xié)議租金實(shí)行按年支付制，租金標準為每年__元;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，如乙方繼續續租，以后每年提前于協(xié)議期前一個(gè)月支付下一年房租。

第四條 甲方權利義務(wù)

1、 不經(jīng)甲方同意乙方不得私自改動(dòng)房屋結構，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意后再作改動(dòng);

4、 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

第五條 乙方權利義務(wù)

1、 乙方應按期支付租金;

第六條 其他違約責任

1、 如因甲方原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應對乙方作出5000元賠償;

2、 如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。

第七條1、 租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權;

2、 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商達成補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 附件：屋內物品登記一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公室一般都是出租房，那么對于辦公室出租房合同你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的辦公室出租房合同范文，感謝您的閱讀。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃房屋有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃房屋位置及范圍

乙方承租甲方位于建材市場(chǎng)隔壁商住房一樓門(mén)面房。

第二條 租賃期限

自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年。

第三條 租金

本協(xié)議租金實(shí)行按年支付制，租金標準為每年__元;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，如乙方繼續續租，以后每年提前于協(xié)議期前一個(gè)月支付下一年房租。

第四條 甲方權利義務(wù)

1、 不經(jīng)甲方同意乙方不得私自改動(dòng)房屋結構，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意后再作改動(dòng);

4、 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

第五條 乙方權利義務(wù)

1、 乙方應按期支付租金;

第六條 其他違約責任

1、 如因甲方原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應對乙方作出5000元賠償;

2、 如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。

第七條

1、 租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權;

2、 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商達成補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條

本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在 西安市未央區北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。

三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。

五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。

六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)(寬帶)費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋設施設備，故意或過(guò)失造成的損壞，應負責賠償并修復。

八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方承擔。

十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個(gè)法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日