隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
飯店房屋租賃合同十優(yōu)秀篇一
出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
根據《xxx合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。
一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經(jīng)營(yíng)，不得改作他用。
二、房屋租期暫定為一年，從______年____月____日至______年____月____日止。合同期滿(mǎn)，乙方如繼續租用，需提前三個(gè)月與甲方續簽合同。
三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金叁萬(wàn)元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元，年終多退少補。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元)，合同期滿(mǎn)后退還給乙方，(見(jiàn)保證金憑證)。
四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有稅、費，按所收稅費文件執行。水電計量收費，由相關(guān)單位簽訂供用協(xié)議。
五、乙方必須依約按時(shí)交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。乙方如需裝修墻、窗，必須事先征得甲方同意，不得在梁、柱上鉆洞、打眼。 乙方在大樓外墻設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須征得甲方同意。
七、甲方負責出租房屋的正常維修，水電的正常供應;若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
八、乙方必須服從甲方的物業(yè)管理的有關(guān)規定，遵守相關(guān)的管理制度。
九、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商結果與本合同具有同等效力。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，起訴丹江口市人民法院處理。
十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
飯店房屋租賃合同十優(yōu)秀篇二
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區136號商鋪，面積為88。58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，每平米為xx元。房屋租金每年一次性付清。大寫(xiě)：xxx元，小寫(xiě)：xxx元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%—30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結構設施。如須改動(dòng)，乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時(shí)交付水、電、暖、衛生費等一切費用。（包括工商、稅務(wù)等各種稅費）。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金（或產(chǎn)生的全部費用）。
五、不論是租用期滿(mǎn)還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿(mǎn)之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必須保證房屋完整無(wú)損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：xxxx年xx月xx日
飯店房屋租賃合同十優(yōu)秀篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自 年月日至年月日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫(xiě)： 元，小寫(xiě)： 元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10％－30％遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結構設施。如須改動(dòng)，乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時(shí)交付水、電、暖、衛生費等一切費用。（包括工商、稅務(wù)等各種稅費）。承擔房屋租賃期所發(fā)生的'租房稅金（或產(chǎn)生的全部費用）。
五、不論是租用期滿(mǎn)還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿(mǎn)之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必須保證房屋完整無(wú)損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日
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飯店房屋租賃合同十優(yōu)秀篇四
承租方(乙方)：
一、甲方將擁有產(chǎn)權的位于 房屋出租給乙方使用。租賃費 元/年，自簽訂協(xié)議時(shí)一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。
三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納。
四、乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過(guò)失造成房屋及配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
五、租賃期間，乙方未經(jīng)同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)后或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效。
出租方(簽名)： 承租方(簽名)：
年 月 日
飯店房屋租賃合同十優(yōu)秀篇五
關(guān)于租賃類(lèi)的合同很容易寫(xiě)，大家都來(lái)寫(xiě)一篇吧。你知道嗎，當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的的，則合同可以解除。你是否在找正準備撰寫(xiě)“飯店房屋租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫(xiě)文參考！
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________市__________街道________小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日，計_______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年____月___日至________年____月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮_號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
3、租賃時(shí)間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費(依據表上數據)、網(wǎng)費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過(guò)程中造成房屋、設施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
(2)未經(jīng)甲方同意，轉租房屋或改變用途的;
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無(wú)損，否則根據情況進(jìn)行賠償。
12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
20_年_月_日20_年_月_日
甲方：_______________
乙方：_______________
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
編號：
甲方：__________________(出租人)
乙方：__________________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
_部分房屋概況
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條房屋法律概況
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況
(一)房屋坐落于______________市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積____________平方米。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_________個(gè)月。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)_____________元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金總額為_(kāi)_____________元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_______個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房_____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計_______個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期_______天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期_______日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
1、提請_______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
飯店房屋租賃合同十優(yōu)秀篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號。
2.出租房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，面積共 平方米。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營(yíng)使用。
第三條、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫(xiě)人民幣：元)。
2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時(shí)甲方驗收無(wú)異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時(shí)，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時(shí)，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫(xiě)： )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經(jīng)營(yíng)，同時(shí)合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條、租賃期間相關(guān)費用
1.乙方應按時(shí)繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣、取暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營(yíng)及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時(shí)申報登記獨立承擔繳納)。
2. 租賃期滿(mǎn)乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。
第五條、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進(jìn)行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風(fēng)、戰爭)對房屋造成損失，與甲方無(wú)關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。
3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí)，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。
第六條、乙方的責任與義務(wù)
1. 乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動(dòng)終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。
2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿(mǎn)乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿(mǎn)乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方，如甲方在租賃期滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
4.如果租賃期滿(mǎn)后乙方不再續租，需在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方。.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第七條、甲方的義務(wù)與責任
甲方保證所出租房屋合法，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛。
第八條、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風(fēng)、戰爭)，造成房屋無(wú)法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無(wú)條件、無(wú)償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無(wú)關(guān)。
第九條、爭議解決
本合同在執行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號： 電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂日期：
共2頁(yè)，當前第2頁(yè)12
飯店房屋租賃合同十優(yōu)秀篇七
隨著(zhù)餐飲業(yè)的發(fā)展，飯店房屋租賃合同的使用不斷增多，對于開(kāi)飯店房屋租賃合同你知道多少呢?以下是本站小編為你整理的開(kāi)飯店房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 。
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 。
乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店及其他商業(yè)，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規及政策規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮 村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。東長(cháng) 米，西長(cháng) 米，南長(cháng) 米，北長(cháng) 米，總面積大寫(xiě) 平方米(小寫(xiě) 平方米)。
第二條 租賃年期為 年，從20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，在同等價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元(小寫(xiě) 元)。 年 月 日支付當年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有占有、使用的權利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動(dòng)。
第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。
第六條 甲方保證租賃場(chǎng)地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。
第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
第八條 房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，房屋及其附屬設施有損壞或故障，甲方應負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔責任。
(二)乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和設備，乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價(jià)歸甲方。
第九條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)之日返還該房屋。
第十條 在租賃期內乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。
第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣(mài)、轉讓?zhuān)坏糜绊懸曳匠凶鈾唷?/p>
第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前，甲方不得收回。
第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。
第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無(wú)法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實(shí)際剩余時(shí)限予以退還。
第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
第十六條 因租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。乙方租賃過(guò)程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過(guò)失發(fā)生火災等事故，乙方承擔賠償責任。
第十七條 雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過(guò)本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。
第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫(xiě)： 元，小寫(xiě)： 元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結構設施。如須改動(dòng)，乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時(shí)交付水、電、暖、衛生費等一切費用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用)。
五、不論是租用期滿(mǎn)還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿(mǎn)之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必須保證房屋完整無(wú)損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
二、 租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬(wàn)元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費用自理。期滿(mǎn)后一切不可移動(dòng)的設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。
四、 租賃期間，甲方負責安裝供暖設備并負責供暖。取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛生費等均由乙方自行承擔。
五、 合同期間，乙方對房屋有使用權，并負責維護、保養，房屋結構不能改變，如遇跑水、門(mén)窗損壞等均由乙方負責。
六、 本合同有效期滿(mǎn)，甲方將租賃房屋繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應簽訂新合同。
七、 租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房?jì)冗M(jìn)行從事違法違紀或危害社會(huì )公德之事。
八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應承擔的費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、 租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓?zhuān)缬龇课莩鍪?，乙方無(wú)條件服從，合同終止。
十、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規定18度乙方有權不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無(wú)關(guān)。
十一、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
飯店房屋租賃合同十優(yōu)秀篇八
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
聯(lián)系/送達地址：_________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
聯(lián)系/送達地址：_________
一、租賃房屋地點(diǎn)為：____________________________。
二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見(jiàn)交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)
四、租賃期限：共計叁年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。
五、租金標準：第一年年租金為_(kāi)____元整，第二年年租金為_(kāi)____元整，第三年年租金為_(kāi)____元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門(mén)的實(shí)際_____執行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。合同期限屆滿(mǎn)，乙方已交清各項費用并騰退房屋后，甲方于_____日內無(wú)息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門(mén)要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽訂消防責任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。
4、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應按照年租金的________向乙方支付違約金。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書(shū)面回函給乙方，未在十日內回函的，則默認同意乙方解約。如若乙方單方面解除租賃合同，則屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金。
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現，雙方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營(yíng)業(yè)損失等）的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同時(shí)，乙方應結清房租、電費等相關(guān)費用并在兩天內完成騰退房屋，否則乙方應承擔違約責任，按照年租金的______向甲方支付違約金。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用_____，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃房屋所在地的法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
代表：_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________
乙方（蓋章）：_________
代表：_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________