ID：8227542
時(shí)間：2024-01-02 21:33:31
上傳者：紫衣夢(mèng)承包合同是雙方達成一致，確保項目的順利進(jìn)行和進(jìn)度的控制。以下是小編為大家收集的承包合同范文，供大家參考，并根據實(shí)際情況進(jìn)行適當修改。
甲方：
乙方：
甲方將寶飛敬老院土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚鄉敬老院的土地)，總面積畝左右，其中田4快面積畝，土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。
二、承包期限：20__年1月1日至20__年12月30日止。
三、承包價(jià)格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受?chē)业募Z食直補款金額(在現行政策不變時(shí))，乙方不再交其他費用。
四、交款時(shí)間：租金實(shí)行一年一交，以甲方到鎮財政領(lǐng)到國家糧食直補款為交款時(shí)間。如乙方到鎮財政領(lǐng)到后，須在10日內交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
六、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的穩定，便于乙方種植。如承包期內出現該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進(jìn)行了結構調整，甲方要轉包或期滿(mǎn)另包給他人，則對乙方進(jìn)行結構調整的投入進(jìn)行補償。
七、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣元整，作為合同違約金。
八、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
見(jiàn)證人：
甲方：乙方：甲方承建的新西二期（b標段）1013樓鋼筋工程委托乙方施工，為明確雙方職責，經(jīng)雙方協(xié)商特定如下條款，望雙方共同遵守。
一、承包范圍形式和單價(jià)：
1、承包范圍：基礎到斜屋頂及水箱、化糞池、水溝蓋板、欄板及壓頂鋼筋、柱拉結筋預埋、所有預制混凝土構件中的鋼筋和鋼筋工程中需要焊接項目如電弧焊、閃光對焊等工作內容。
2、乙方應自備卷?yè)P機、彎角機、斷筋機、切割機、鐵線(xiàn)、加班燈等所有鋼筋制作、綁扎需要的安裝材料及電焊條。機具至電箱的電纜、電線(xiàn)、安全帽、雨衣、水膠鞋等（應符合安全生產(chǎn)的規定）。保證達到安全生產(chǎn)措施的一切費用，含工人的勞保費、發(fā)生意外的醫療費、養老費及保證文明施工的措施費。材料場(chǎng)內短途轉運費等等。
3、工作內容：包括設計圖紙、圖紙會(huì )審及設計變更等所有的鋼筋制作安裝工程。
4、乙方應提早十天提供分階段施工抽筋數量表，以便甲方安排鋼筋進(jìn)場(chǎng)。
5、澆搗砼時(shí)乙方應派足夠的人員進(jìn)行護筋，以保證鋼筋工程的質(zhì)量。
6、結算方式含上述15條款中的所有工作內容和相關(guān)責任及費用綜合單價(jià)為：按中標數量每噸叁佰壹拾元正（310元）計算，該工程量以審計單位審核數量為準。
二、工期地下室6天，標準層1天，屋面3天，如不能按上述時(shí)間完成拖延一天罰款伍佰元。
三、質(zhì)量要求：
1、乙方應保證鋼筋工程質(zhì)量達到規范的合格標準，如達不到合格應自行整改至合格為止。
2、乙方應節約材料，圓拔伸長(cháng)率應達到10%以上。錳鋼不能長(cháng)料短用，造成材料浪費。違者罰款每次200元。
四、付款方式。
1、上部工程主體施工三層完成后付按每棟貳萬(wàn)元工人工資。
2、主體封頂甲方收到建設單位工程款后付給乙方所完成工程量的80%。
3、本工程外墻落架甲方收建設單位工程款后付給乙方所完成工作量90%（含原付款額）。
4、工程竣工驗收甲方收建設單位工程款后付清。伍、文明生產(chǎn)、文明施工：
1、乙方所有到場(chǎng)人員應遵守安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)管理操作規程。乙方負責人應帶領(lǐng)所有工人積極學(xué)習安全生產(chǎn)法規，做好每個(gè)到場(chǎng)工人的三級安全教育，把安全責任落實(shí)到每個(gè)人頭上。若發(fā)生安全事故，乙方承擔30%的經(jīng)濟責任。
2、乙方負責人應負起本班組施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理責任，并負責對本班組全體工人進(jìn)行班前安全交底，施工過(guò)程跟蹤管理檢查與整改。
3、乙方應指定專(zhuān)人為班組專(zhuān)職安全員（名單報工地項目部）負責本班組安全生產(chǎn)，配合工地安全小組作好各項安全生產(chǎn)工作。
4、乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工應持有四證：“暫住證、婚育證、身份證、勞動(dòng)就業(yè)證?！辈坏檬褂脽o(wú)身份證人員，如被發(fā)現，每人罰款300元。在工地大便者罰款200元，獎給舉報者100元。穿拖鞋或不帶安全帽罰款20元。任何在工地打架者，不論是否有理，每人次罰款500元后并移交當地派出所處理，由此所發(fā)生的費用由乙方承擔。在工地不準賭博，若有者每人罰款200元。乙方不得使用“老、幼、殘”的職工，若有由此造成的一切后果自負。乙方工人在工地不得燒菜煮飯、不得使用電熱棒、電爐、煤氣灶、取暖器等，否則罰款每次50元。乙方不得使用童工，否則產(chǎn)生的后果自負。乙方班組人員不得偷盜工地的設備及財務(wù)，若有者每次罰款200元并追究乙方負責人的責任。
6、嚴禁帶家屬及小孩等非生產(chǎn)人員進(jìn)入工地。乙方應負責所屬班組進(jìn)場(chǎng)人員遵紀守法，對違反法律所造成的后果及經(jīng)濟責任乙方承擔100%的責任。
7、安全生產(chǎn)、文明施工、工完料凈、現場(chǎng)整潔，配合工地做好本班組范圍的各項文明施工，維護工地文明形象。
8、在施工過(guò)程中，乙方應嚴格遵照國家頒發(fā)的“建筑安裝工程安全技術(shù)操作規程”認真采取有效措施，強化安全管理，按標準執行，確保安全生產(chǎn)、文明施工和臨時(shí)建筑物，構造物的安全。乙方應負責全部責任（包括一切連帶的經(jīng)濟與法律負責等）。
六、述雙方達成的付款方式，乙方應優(yōu)先支付給工人工資，否則若因此引起的勞動(dòng)工資糾紛問(wèn)題由乙方自行解決，跟甲方無(wú)關(guān)。
七、附則：
1、合同未詳之處可經(jīng)雙方協(xié)商后另行補充條款以明確并作為合同補充文件。
2、合同在執行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的精神，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，由上級權威機關(guān)進(jìn)行最終裁決。
3、身份證復印件，作為本合同附件。
出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
根據《^v^土地管理法》、《^v^民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為_(kāi)__________________。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣元。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)。
（一）甲方的權利和義務(wù)。
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
（二）乙方的權利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租。
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿(mǎn)，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證：
甲乙雙方根據《^v^農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)*等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其______承包經(jīng)營(yíng)的位于__________________，土地位置：_________________________東臨_________，南臨_________，西臨_______北臨_________，東西長(cháng)______米，南北長(cháng)_______米，合計_____畝的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為長(cháng)期轉讓?zhuān)追接谰脝适υ撏恋叵碛械娜魏螜嘁妗?/p>
三、轉讓價(jià)格。
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________)。
四、支付方式和時(shí)間。
全部轉讓金________元(大寫(xiě)____________)在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付清，并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式。
甲方應于本合同簽訂之日將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的`特別約定。
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
贈與者：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受贈者：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方系親戚關(guān)系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，為報答恩情，甲方自愿將其座落在合山市人民南路號的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))無(wú)償贈送給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同恪守：
第一條甲方自愿將其位于合山市人民南路號房地產(chǎn)無(wú)償贈送給乙方。
房地產(chǎn)標示：
(一)該房屋類(lèi)型：商住房，結構：鋼筋混凝土。
(二)該房屋建筑面積____平方米(2層半)，房屋占用范圍內的土地使用權面積____平方米。
(三)甲方依法取得該土地使用權證號：________________。
(四)甲方依法取得該房地產(chǎn)權證號：________________。
第二條甲方協(xié)助乙方辦理移轉登記及轉讓手續。
第三條本合同自簽章之日起生效。
第四條本合同中空白處用鋼筆填寫(xiě)與打印字具有同等效力。
本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執一份，國土部門(mén)、房管部門(mén)各執一份。
甲方(簽章):乙方(簽章)：
身份證號碼:身份證號碼：
身份證號碼:身份證號碼：
甲方見(jiàn)證人(簽章):乙方見(jiàn)證人(簽章)：
20xx年月日20xx年月日。
發(fā)包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為了農村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
該地待合同期滿(mǎn)或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
(一)甲方的權利和義務(wù)。
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問(wèn)題的處理和土地應用。
(二)乙方的權利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和購置財產(chǎn)的所有權。大棚賠錢(qián)歸乙方所有。如喪葬損失根據實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。
3.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
1.在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
6.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，先由爭議雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
乙方名稱(chēng)：_______________。
合同依據。
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華*共和國農村土地承包法》、《中華*共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)*乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
合同內容。
*方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途：
乙方不得改變流轉土地農。
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
承包土地名稱(chēng)為x，總面積x畝，四至界限為：x。
乙方承包期限為x年(注：“四荒”地承包期不得超過(guò)50年，機動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年)，自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應于x年x月x日前將土地交付乙方。
各年度承包金按下列第x種方式計算，乙方應于當年x月x日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)采取實(shí)物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于x斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當于x斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計算。
(2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金x元，總承包金x元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增x%。
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長(cháng)期建筑物，應征得甲方書(shū)面同意。乙方應按集體土地利用規劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于x畝。
1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。
2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的權利。
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設
4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內公共事務(wù)的管理和協(xié)調
乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權利義務(wù)，由乙方依據本合同另行約定。
1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。
1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金x‰的滯納金;逾期x個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金x元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
1、國家有關(guān)土地的補貼以及政策調整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第x項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(簽章)：xxx乙方(簽章)：xxx
x年x月x日x年x月x日
我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實(shí)際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準可以延長(cháng)?！边@一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經(jīng)營(yíng)權。
耕地是指種植農作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又稱(chēng)天水田)、水澆地、旱地等。我國耕地總面積約為18.4億畝，人均1.4畝。實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的耕地一直占耕地總面積的97%左右。
在我國農村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制之初，承包期一般都比較短。承包期限過(guò)短，難以調動(dòng)承包人增加投入、合理開(kāi)發(fā)土地的積極性，甚至可能導致短期行為和對土地的掠奪式經(jīng)營(yíng)。這樣，國家實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度就失去了積極意義。因此，1984年，國家有關(guān)政策要求土地承包期應當適當延長(cháng)，一般應在15年以上。1993年，一些較早實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的地方，第一輪土地承包即將到期。為了及時(shí)指導，國家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延長(cháng)30年不變。此后，1998年修改的土地管理法明確規定，土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。20xx年頒布的農村土地承包法進(jìn)一步明確規定，耕地的承包期為30年。
土地承包期限的長(cháng)短，應考慮到我國農村的實(shí)際情況，根據農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)和農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢等因素確定。如果期限過(guò)短，不利于土地承包經(jīng)營(yíng)權的穩定和農業(yè)的發(fā)展。耕地的承包期為30年的規定，符合農村耕地承包的現實(shí)要求。
草地是指以生長(cháng)草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開(kāi)始，在全國推廣草原承包工作。一些地方對草地實(shí)行50年的承包期。
林地是指生長(cháng)喬木、竹類(lèi)、灌木、沿海紅樹(shù)林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農村土地承包法頒布之前，實(shí)踐中林地的承包期一般確定為30-50年。
對于草地、林地的承包期限，我國法律的規定有一個(gè)發(fā)展過(guò)程。土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。國家政策曾原則要求，土地承包期再延長(cháng)30年不變，營(yíng)造林地和“四荒”地等開(kāi)發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長(cháng)。農村土地承包法根據草地和林地承包的特殊性，明確規定，草地的承包期為30-50年。林地的承包期為30-70年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準可以延長(cháng)。
甲方：
法人：
乙方：
學(xué)校前面有土地 ， 20xx-20xx年向外承包，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、學(xué)校土地共 承包給乙方 ，承包費 元。
2、承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢(qián)。
3、學(xué)校提供一眼電機井供乙方使用，年初年末由學(xué)校記下電字，年末結算，一個(gè)電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負責維修，如果自然損壞由甲方負責維修。
4、乙方向甲方留押金 元，確保機井完好和確保下一個(gè)兩年承包權，如果每年的年初即一月份前不上交承包款，并告之甲方不再承包，甲方返還定金，并且甲方有權把土地另包他人。
5、無(wú)論出現什么自然災害或作物丟失，甲方概不負責。
6、在承包期內乙方不得將土地轉包或租給他人，否則甲方解除合同，收回土地。
7、在承包期內乙方不得種植國家禁令的作物和西瓜、香瓜，不得有損下一年土地的作物，否則甲方有權處理土地內作物并解除合同。
8、下次承包時(shí)承包費另行協(xié)商。
9、此協(xié)議自雙方簽字生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日：
土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關(guān)于土地權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實(shí)際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準可以延長(cháng)?！边@一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經(jīng)營(yíng)權。
《農村土地承包法》第十九條規定，土地承包應當按照以下程序進(jìn)行：
(1)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。
(2)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。
(3)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟成員的村民會(huì )議，討論通過(guò)承包方案。
(4)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。
根據土地承包原則和這一條的規定以及各地實(shí)踐，土地承包一般應當遵循下述程序：
一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟組織、村民委員會(huì )的部分成員和一定數量的村民代表組成，由村民選舉產(chǎn)生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據具體情況和農民群眾的意見(jiàn)確定。
二是擬訂并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生后，主要任務(wù)就是擬訂承包方案。承包工作小組應當認真學(xué)習《農村土地承包法》及其相關(guān)法律、法規，并嚴格依照有關(guān)法律法規，擬訂承包方案，并在本集體經(jīng)濟組織成員內予以公布，使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規，不能以村規民約代替法律規定。
三是村民會(huì )議討論通過(guò)承包方案。承包方案公布后，一定時(shí)間，應當召開(kāi)本集體經(jīng)濟經(jīng)織成員的村民會(huì )議，討論、通過(guò)承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過(guò)。
四是組織實(shí)施承包方案。按照承包方案規定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個(gè)農戶(hù)家庭。
五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后，應當由村集體經(jīng)濟組織與承包方簽訂承包合同，完成整個(gè)承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔，但簽訂合同的應當是發(fā)包主，通常是集體經(jīng)濟經(jīng)織。發(fā)包方的代表通常是集體經(jīng)濟組織負責人(有的地方是村民委員會(huì )主任)，承包方的代表是承包土地的農戶(hù)戶(hù)主。承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農村承包合同管理部門(mén)存檔一份附本。
甲方:。
乙方:。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.一、承包土地畝數。
二、承包時(shí)間：自年月日至年月日止共計年整。在承包期間與國家集體或個(gè)體征用，乙方有權收回，但地上一切附屬物為甲方所有。
三、承包費標準及交納的時(shí)間。
甲方同乙方一次性交納承包費每畝貳萬(wàn)元整共計元，本合同在規定的租用期屆滿(mǎn)后，雙方如愿延長(cháng)租用期，按周邊的地價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商后給予調整。
四、甲方在經(jīng)營(yíng)期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準種植花木不得發(fā)展其它項目，平整土地時(shí)只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準許，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續包，但交給乙方時(shí)甲方必須保證承包土地無(wú)草、無(wú)坑、無(wú)樹(shù)樁，經(jīng)機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實(shí)甲方在承包最后一年交納承包費時(shí)由雙方協(xié)商解決。
六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護。
七、乙方無(wú)權干涉甲方用工，種樹(shù)期間乙方保證甲方挖土球。
八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
鑒定方簽字：乙方簽字：
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì )所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現西邊；
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；
北至：從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
法定代表人：_______________。
______年_____月_____日。
發(fā)包方：甲：（ ）
承包方：乙：（ ）
為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性-交付甲方 年承包費，合計人民幣 元。
第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權的完整，并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊四鄰可能出現的有關(guān)事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。
第六條：任何一方不得無(wú)故解除本合同，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失。
第七條：在承包期限內，若遇國家政策變化，甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不可抗力致使合同無(wú)法繼續履行，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
第八條：乙方在承包期內，對土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
第九條：本合同滿(mǎn)后，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權。
第十條：本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。
第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方簽字：（ ）章
乙方簽字：（ ）章
2015年 月 日
甲方：于德祥 （土地所有人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?
乙方：周慶海 （承包方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見(jiàn)下表：
二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內按每畝243元，在2015年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動(dòng)取消此合同。每2年續簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權，但不得改變農業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4．本合同期滿(mǎn)，如乙方繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于
本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議！
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽定日期：
發(fā)包方：伽師縣和夏瓦提鄉人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：和夏瓦提鄉5村達吾提·阿木提，身份證編號為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒于：
（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門(mén)或權力機構，本協(xié)議簽署后，各方應及時(shí)辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號為_(kāi)_______。(見(jiàn)
附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬(wàn)畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬(wàn)畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書(shū)，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對發(fā)包土地設置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。
第七條 乙方根據以上項目建設的規模和時(shí)間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。
第八條 乙方改變土地用途時(shí)應征得甲方同意， 并按照國家法律法規辦理相關(guān)手續。
第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時(shí)通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務(wù)。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見(jiàn)本協(xié)議附件。 第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條 甲方交付具體土地時(shí)，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書(shū)面坐標文件，并應于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實(shí)地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協(xié)助辦理當地政府向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營(yíng)權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，除按規定收取證書(shū)工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包費及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時(shí)，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時(shí)，以雙方議定為準。
第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價(jià)指數、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準。
第十九條 承包費于具體土地建設期滿(mǎn)后開(kāi)始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年，具體細節以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權
第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條 本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
議辦理公證手續。有關(guān)手續費用由雙方平均分擔。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時(shí)應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規定。
第 十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā)。
第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質(zhì)押，但應及時(shí)通知甲方。實(shí)現抵押、質(zhì)押權時(shí)，買(mǎi)受人僅得進(jìn)行農業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條 承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章 成果權
第二十九條 為實(shí)現農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
土地承包協(xié)議書(shū)
發(fā)包方：伽師縣和夏瓦提鄉人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方：和夏瓦提鄉5村達吾提·阿木提，身份證號為：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《農業(yè)法》、《土管法》、《經(jīng)濟合同法》、《農業(yè)土地承包法》、《林業(yè)法》、《水罐法》和相關(guān)法律法規的精神下，與和夏瓦提鄉人民政府和達吾提·阿木提雙方之間有平等、有雙方享受利益、誠心誠意，互相協(xié)議、保持諾言原理的條件，經(jīng)甲方的同意下，位于和夏瓦提鄉比納木農場(chǎng)青年河尾于領(lǐng)域中、國家所有的地塊給予乙方使用如下合同書(shū).
合同內容如下：
第一條：經(jīng)甲方的同意，在和夏瓦提鄉比納木農場(chǎng)青年河尾于領(lǐng)域的國家所有的地塊給予乙方種了農作物承包。
第二條：承包土塊質(zhì)量方面是鹽堿土、荒地，未開(kāi)墾地塊，總面積220畝（以實(shí)際測量耕地為標準）。
第三條：此承包地塊的四方界限和地理位置：
北方與伽師縣排堿界限；南方是與新修路界限；東方是與比納木農場(chǎng)新修路界限；西方是與青年河界限。
第四條：乙方由自己投資為了此承包地塊的平整、按規劃要求，平整平地制作渠道和修路從事農作物。
第五條：甲方給予乙方的承包地塊一共220畝地，開(kāi)墾荒地過(guò)程中，開(kāi)了有計劃地塊超額，據交付標準照此承包地內容交付承包費。
第六條：承包期限為40年，2011年1月1日至2041年1月1日。
第七條：承包期限結束后，有相同的條件下，經(jīng)與有關(guān)部門(mén)首先乙方給予此地承包。
第八條：計算承包費方式，前五年就是開(kāi)墾過(guò)程，此過(guò)程中，除了農業(yè)水費之外都不交承包費。第一五年2016年至2021年頭，每年每畝地塊承包費30元，乙方及時(shí)交給甲方承包費。第二十年2021年至2031年頭，每年每畝承包費50元。第三十年2031年至2041年12月31日，每年每畝地塊承包費100元，乙方及時(shí)交給甲方每年年底之前（和夏瓦提鄉人民政府）承包費，甲方不許隨意增加承包費。
第九條：計算農業(yè)水費標準，以實(shí)際用過(guò)水標準
（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門(mén)或權力機構，本協(xié)議簽署后，各方應及時(shí)辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號為_(kāi)_______。(見(jiàn)
附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬(wàn)畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬(wàn)畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書(shū)，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對發(fā)包土地設置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。
第七條 乙方根據以上項目建設的規模和時(shí)間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。
第八條 乙方改變土地用途時(shí)應征得甲方同意， 并按照國家法律法規辦理相關(guān)手續。
第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時(shí)通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務(wù)。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見(jiàn)本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條 甲方交付具體土地時(shí)，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書(shū)面坐標文件，并應于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實(shí)地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協(xié)助辦理當地政府向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營(yíng)權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，除按規定收取證書(shū)工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包費及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時(shí)，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時(shí)，以雙方議定為準。
第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價(jià)指數、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準。
第十九條 承包費于具體土地建設期滿(mǎn)后開(kāi)始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年，具體細節以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費的`，應承擔違約責任。
第五章承包權
第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條 本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
議辦理公證手續。有關(guān)手續費用由雙方平均分擔。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時(shí)應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規定。
第 十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā)。
第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質(zhì)押，但應及時(shí)通知甲方。實(shí)現抵押、質(zhì)押權時(shí)，買(mǎi)受人僅得進(jìn)行農業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條 承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章 成果權
第二十九條 為實(shí)現農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
甲方：
主任： 住址
乙方：
為了相應國家政策及縣政府號召，調整產(chǎn)業(yè)結構增加農民收入，更好的使我村村民更早的脫貧致富，經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、合作共贏(yíng)的原則，決定將本村 承包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款以致共同遵守：
一、承包范圍
1、承包地域面積 畝。
四至：東至 、西至 、南至 、北至 。
2、承包年限
承包協(xié)議為 年， 年 月 日至 年 月 日止。承包費總計 整。
3、付款方式為
自協(xié)議簽訂后一次性付清，（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹(shù)款）。
二、甲方權利與義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
方創(chuàng )造良好的投資環(huán)境。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方負責賠償乙方的損失。
2、如乙方在3年內未投入建設，甲方有權收回承包土地。
3、如出現政府征用甲方須賠償乙方相應損失，并負責在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。
4、甲方需無(wú)償提供，乙方平整土地用土。
三、乙方的義務(wù)與權利
1、乙方的義務(wù)
乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，不能野蠻經(jīng)營(yíng)破壞生態(tài)環(huán)境。種植要規模，養殖要特色，雇傭工人四角臺村民優(yōu)先。
2、乙方的權利
乙方為了更快更好的發(fā)展，在承包期限內乙方自主決策項目經(jīng)營(yíng)方式，入股、承包等經(jīng)營(yíng)方式受法律保護，甲方不得干涉。
承包期滿(mǎn)后乙方有優(yōu)先承包權。如甲方不再承包給乙方，乙方所投入的設施、種植的樹(shù)木由專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行評估，由甲方或新承包方以現金形式一次性返還給乙方用以補償乙方損失。
四、乙方因種植需架設管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由甲方負責解決。
五、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業(yè)用途；在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有承包范圍內的一切使用權，甲方不得干涉。
六、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前
提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
七、乙方在承包期內發(fā)生地至不明林權糾紛或其他糾紛、由甲方指明和處理。如發(fā)生盜竊，甲方必須協(xié)助乙方追查破案，查獲后按規定給以罰款，由甲方負責追收罰款，除賠償乙方所應得以外，全歸甲方所有。
八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。
九、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書(shū)約定內容履行各自義務(wù)：
1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更；
2、甲乙雙方名稱(chēng)改變；
3、甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì )，或者甲方與其他村民委員會(huì )合并為一個(gè)村民委員會(huì )。
十、本協(xié)議一式三份具有同等法律效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方 乙方
年 月 日 年 月 日
承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展，開(kāi)發(fā)嶺地資源在搞種植業(yè)發(fā)展農村人民生活增加經(jīng)濟收入，經(jīng)甲乙雙方反復協(xié)商，雙方簽訂合同如下，供雙方共同遵守執行。
一、承包地點(diǎn)及面積，甲方將六燕村14隊所有集體的山嶺約500畝左右。
二、承包時(shí)間：從二0一四年三月一日起至二0二四年三月一日止。
三、承包方式：1、甲方嶺上原有樹(shù)木在承包期間，乙方不得砍伐，原有樹(shù)木歸甲方所有，私人原種樹(shù)木及房屋保持原狀。
2、乙方承包期間，乙方所種的樹(shù)木，每次所得收成與甲方分成七、三開(kāi)（甲方所得收成的金額30%，乙方所得收成金額70%）。
砍伐木材甲方委派代表現場(chǎng)監督和結算。
四、甲方負責：
1、本承包嶺地所有權屬甲方所有，乙方只有使用權，在承包期間發(fā)生土地權屬糾紛的，甲方必須出面解決。
2、甲方及甲方群眾不得以任何借口干預破壞乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，誰(shuí)破壞誰(shuí)負責。
五、乙方責任：
合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方種在甲方場(chǎng)地的樹(shù)木，未砍伐成材的幼樹(shù)、及嶺地應無(wú)償歸還甲方所有。
六、違約責任：
1、如甲方單方終止本合同不愿給乙方繼續承包的，甲方必須賠償慚方歷年的投資款70%。
2、如乙方單方終止本合同不愿繼續承包的，乙方所種的樹(shù)木歸甲方所有。
七、合同期間，如國家需要征用土地補償費歸甲方所有，樹(shù)木補償70歸乙方所有，甲方得補償款30%。
八、其它：
1、本合同生效后，需要補充的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲方、乙方、各存一份。
甲方代表：
乙方代表：