ID：8265297
時(shí)間：2024-01-03 10:03:10
上傳者：飛雪合同協(xié)議是雙方在法律框架下達成的一種約定，旨在明確雙方的權利和義務(wù)。以下范本合同協(xié)議對常見(jiàn)糾紛和風(fēng)險進(jìn)行了充分的預防和規避。
轉讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
接受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
簽訂時(shí)間：__年_月_日。
簽訂地點(diǎn)：
第一條根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
甲方同意將本人座落在房屋以原價(jià)轉讓給乙方。房屋建筑面積平方米，甲方轉讓房屋屬于自愿，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意接受房屋。
第二條房屋交付：甲方于年月日前交付房屋給乙方。
第三條房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責，均與甲方無(wú)關(guān)。
第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于年月日前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔。
第五條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產(chǎn)管理部門(mén)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
本股權轉讓及代持協(xié)議(下稱(chēng)“本協(xié)議”)由以下二方于年月日在簽署：
甲方(委托方)：
身份證號：
乙方(受托方)：
身份證號：
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，友好協(xié)商，就甲方作為受讓方購買(mǎi)乙方所持有的有限公司股權并委托乙方代為持股事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條轉讓及代為持股內容。
甲方有意向乙方購買(mǎi)其持有的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)股股份(受限于拆股、合并或類(lèi)似交易)，轉讓價(jià)款為人民幣元，價(jià)款支付完畢之日起，甲方即取得該筆出資的所有權。甲方自愿委托乙方作為甲方對該筆出資的名義持有人。乙方愿意接受甲方的委托并代為行使相關(guān)股東權利。
第二條支付轉讓款。
甲方在本協(xié)議簽署之日起五日內，甲方應向乙方支付人民幣元整。
第三條委托權限。
甲方委托乙方代為行使的權利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股權作為在公司股東登記名冊上具名、在工商機關(guān)予以登記、以股東身份參與相應活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì )并行使表決權、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權利。
第四條甲方的權利與義務(wù)。
4.1甲方作為代持股權的實(shí)際出資者，對公司享有實(shí)際的股東權利并有權獲得相應的投資收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股權所形成的股東權益，而對該等出資所形成的股東權益不享有任何收益權或處置權(包括但不限于股東權益的轉讓、質(zhì)押、劃轉等處置行為)。
4.2在委托持股期限內，甲方有權在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件承受。但甲方行使上述股東權利不得不合理的損害乙方的權益或對乙方造成不合理的負擔或損失，否則，甲方應負責承擔補償或賠償責任。
4.3甲方作為代持股權的實(shí)際所有人，有權依據本協(xié)議對乙方不適當的受托行為進(jìn)行監督與糾正。
4.4甲方認為乙方不能誠實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權依法解除對乙方的委托并要求依法轉讓相應的代持股權給委托人選定的新受托人。
第五條乙方的權利與義務(wù)。
5.1未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉委托第三方持有上述代持股權及其股東權益。
5.2作為公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權受到本協(xié)議內容的限制。在未獲得甲方書(shū)面授權的條件下，乙方不得對其所持有的代持股權及其所有收益進(jìn)行轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。
5.3乙方承諾將其未來(lái)所收到的因代持股權所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉交給甲方。
5.4在甲方擬向公司之股東或股東以外的`人轉讓代持股權時(shí)，乙方必須對此提供必要的協(xié)助及便利。但甲方行使上述股東權利不得不合理的損害乙方的權益或對乙方造成不合理的負擔或損失，否則，甲方應負責承擔補償后賠償責任。
5.5在乙方將有關(guān)代持股權的重大事宜提前告知甲方，或乙方根據通常合理的措施行使代持股權的前提下，乙方對于代持股權的相關(guān)事宜不承擔任何責任或義務(wù)，如由于乙方履行本協(xié)議的規定而承擔任何損失或責任，甲方應負責根據乙方的合理要求給予足額的賠償，如乙方由于甲方的違約行為而造成或可能造成損失，乙方有權提前終止本協(xié)議項下對代持股權的受托義務(wù)。
第六條委托持股費用。
乙方受甲方之委托代持股權期間，不收取任何報酬。
第七條委托持股期間。
甲方委托乙方代持股權的期間自本協(xié)議生效開(kāi)始，至乙方根據甲方指示將代持股權轉讓給甲方或甲方制定的第三人時(shí)終止。
第八條保密協(xié)議。
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第九條爭議的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應友好的協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請公司注冊地人民法院起訴。
第十條其他事項。
10.1本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
10.2本協(xié)議自雙方簽署后生效。
(以下無(wú)正文，為簽署頁(yè))。
(本頁(yè)無(wú)正文，為《股權轉讓及代持協(xié)議》的簽署頁(yè))。
甲方：
乙方：
簽署日期：
簽署日期：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
委托人(甲方)：
法定代表人：
住所地址：
受托人(乙方)：
法定代表人：
住所地址：
鑒于：
____________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"____________公司")設立和日后經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，委托人(甲方)將其所持____________公司的部分股權交由受托方(乙方)代為持有。
因此，為明確各自權利義務(wù)，甲乙雙方簽訂代持股協(xié)議書(shū)如下：
一、本次代持標的
1.3乙方在此進(jìn)一步聲明并確認，由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關(guān)之收益(包括但不限于股息、紅股等)、權益(包括但不限于新股認購權、送配股權等)、所得或收入(包括但不限于將代持股份轉讓或出售后取得的所得)之所有權亦歸甲方所有，在乙方將上述收益、所得或收入交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益、所得或收入。
二、本次代持的期限
2.1 本次代持自本合同簽訂之日起至本協(xié)議8.3條規定條件成就之時(shí)止，或以甲乙雙方書(shū)面同意的日期為準。
三、甲方的權利與義務(wù)
3.5甲方作為標的股權的實(shí)際擁有者，有權依據本協(xié)議對乙方不適當的履行受托行為進(jìn)行監督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。
四、乙方的權利與義務(wù)
4.6乙方應當依照誠實(shí)信用的原則適當履行受托義務(wù)，并接受甲方的監督。
五、代持股費用
5.1 乙方為無(wú)償代理，不向甲方收取代理費用;
5.2 乙方代持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費(包括但不限于與代持股相關(guān)的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費用也由甲方承擔。
六、標的股權的轉讓
6.3 因標的股權轉讓而產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
七、保密
7.1 未經(jīng)對方書(shū)面同意，協(xié)議雙方均不得向第三方透露有關(guān)本協(xié)議的任何內容。若因違反本條款給對方造成損失的，違約一方應當對由此給守約方造成的損失進(jìn)行賠償。
八、協(xié)議的生效與終止
8.1 本協(xié)議自簽訂之日起生效;
8.2 當乙方喪失進(jìn)行本協(xié)議項下代持股之資質(zhì)時(shí)，本協(xié)議將自動(dòng)終止;
8.3 當法律法規及監管機構的相關(guān)文件明確甲方可以直接持有公司股權，且該等持有公司股權的行為不會(huì )影響公司合法存續和正常經(jīng)營(yíng)的，則本協(xié)議自動(dòng)終止。
本協(xié)議終止之后，乙方將履行必要的程序使目標股權恢復至甲方名下。
九、違約責任
9.2任何一方違約時(shí)，守約方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議。
十、適用法律及爭議解決
10.2凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向____________公司注冊地人民法院提起訴訟。
十一、協(xié)議生效及份數
11.1本協(xié)議自雙方簽署后生效;
11.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定，附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
(本頁(yè)無(wú)正文，僅為代持股協(xié)議書(shū)的簽字、蓋xx)
委托方(甲方)：
簽署日期： 年 月 日
受托方(乙方)：
授權代表：
簽署日期： 年 月 日
委托人(甲方)。
身份證號碼：
受托人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條代持股基本情況。
1.1甲方在___公司有限公司中占20萬(wàn)股的股份，對應出資人民幣100萬(wàn)元，該股份由乙方代為持股。
1.2乙方在此聲明并確認，代持股份的投資款系完全由甲方提供，只是由于乙方以其自己的名義代為投入___公司有限公司，故代持股份的實(shí)際所有人應為甲方;乙方系根據本協(xié)議代甲方持有代持股份。
1.3乙方在此進(jìn)一步聲明并確認，由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關(guān)之收益歸甲方所有，在乙方將上述收益交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益。
第二條甲方的權利與義務(wù)。
2.1甲方作為代持股份的實(shí)際擁有者，以代持股份為限，享受公司股東權利，并承擔股東義務(wù)。
2.2在代持期間，獲得因代持股份而產(chǎn)生的收益，包括不限于利潤、現金分紅等，由甲方按持股比例享有。
2.3如___公司有限公司發(fā)生增資擴股、股權轉讓等情形的，甲方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條乙方的權利與義務(wù)。
3.1在代持股期限內，甲方有權在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權益轉移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意并對此提供必要的協(xié)助及便利。
3.2在代持股期間，乙方作為代持股份形式上的擁有，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。
3.3在代持股期間，乙方代甲方收取代持股份產(chǎn)生的收益，應當在收到該收益30個(gè)工作日內，將其轉交給甲方或打入甲方指定的賬戶(hù)。
3.4在代持股期間，乙方應保證所代持股份權屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得處置代持股份，包括但不限于轉讓?zhuān)浥c、放棄或在該等股權上設定質(zhì)押等。
3.5乙方應當依照誠實(shí)信用的原則適當履行受托義務(wù)，并接受甲方的監督。
第四條特殊約定。
___公司有限公司擬于本協(xié)議簽署之日起3年內掛牌創(chuàng )業(yè)板或在國內主板上市。如果___公司有限公司未能于本協(xié)議簽署之日起3年內掛牌或甲方獲悉公司正在或將要處于經(jīng)營(yíng)不善或資不抵債等境地，甲方有權將股權轉讓給乙方。只要甲方行使轉讓股權的權利，則乙方必須無(wú)條件受讓本協(xié)議項下的股權，股權轉讓價(jià)款為人民幣200萬(wàn)元，支付時(shí)間由甲方確定。
第五條代持股份的費用。
5.1乙方為無(wú)償代理，不得向甲方收取代持股份的代理費用。
5.2乙方代持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由甲方承擔;在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費用也由甲方承擔。
第六條代持股份的轉讓。
6.1在代持股期間，甲方可轉讓股份。甲方轉讓股份的，應當書(shū)面通知乙方并與乙方協(xié)商，通知中應寫(xiě)明轉讓的時(shí)間、轉讓的價(jià)格、轉讓的股份數。乙方在接到書(shū)面通知之后，應當依照通知的內容辦理相關(guān)手續。
6.2若乙方為甲方代收股權轉讓款的，乙方應在收到受讓方支付的股權轉讓款后15個(gè)工作日內將股權轉讓款轉交給甲方。但乙方不對受讓股東的履行能力承擔任何責任，由此帶來(lái)的風(fēng)險由甲方承擔。
6.3因代持股份轉讓而產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
第七條保密。
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的'對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，對本協(xié)議有保密義務(wù)。除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權，該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續有效。任何一方因違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第八條協(xié)議的生效與終止。
8.1本協(xié)議自簽訂之日起生效。
8.2甲方通知乙方將相關(guān)股東權益轉移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相關(guān)辦理手續時(shí)終止。
第九條違約責任及適用法律與爭議解決。
9.1本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟損失。
9.2因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方可向代持股公司注冊地人民法院提起訴訟。
第十條其他。
10.1本協(xié)議自雙方簽署之日后生效。
10.2本協(xié)議一式兩份，簽署雙方各執一份，均具有同等法律效力。
10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定，附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條付款。
11.1甲方需在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內將價(jià)款匯至乙方下列賬戶(hù)：
11.2本協(xié)議項下股權所獲任何價(jià)款，投資收益等均需轉賬至甲方下列賬戶(hù)：
賬號：
開(kāi)戶(hù)行。
戶(hù)名：
賬號：
開(kāi)戶(hù)行。
戶(hù)名：
丙方：__________________。
甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方的婚生子?，F各方在自愿平等的基礎上，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：____________________號)的代持事宜，通過(guò)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標的物概況。
地址：__________________________________;。
房產(chǎn)證號：__________________號;。
建筑面積：_________________平方米;。
用途：__________住宅;。
各方確認：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價(jià)款，亦未承擔任何費用。丙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)物權和債權權益，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續地享有上述房產(chǎn)100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。
二、產(chǎn)權代持。
本協(xié)議所稱(chēng)代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托，在丙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以丙方的名義登記為_(kāi)_________________號房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權人。
在沒(méi)有獲得甲乙雙方書(shū)面授權的情況下，丙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，丙方應當無(wú)條件予以配合。
丙方聲明，丙方對該房屋并不享有任何真正的、實(shí)質(zhì)上的權利，丙方代持上述100%產(chǎn)權完全系為甲乙雙方利益的考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述100%產(chǎn)權的行使應當完全服從和服務(wù)于甲乙雙方的利益和要求。
三、代持對價(jià)。
丙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權向甲乙雙方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限。
在甲乙雙方正式通知結束丙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權。
(二)甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，丙方應當及時(shí)、充分、有效地予以無(wú)條件配合，丙方的配合義務(wù)包括但不限于丙方無(wú)條件根據甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲乙雙方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合義務(wù)時(shí)，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時(shí)，丙方根據甲乙雙方要求實(shí)際采取配合行動(dòng)不得超過(guò)三天時(shí)間。
(四)丙方無(wú)權為履行本條約定義務(wù)而向甲乙雙方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、若丙方違反本合同約定之義務(wù)，甲乙雙方有權依據本協(xié)議提請訴訟以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于律師費等，概由丙方承擔。
七、爭議解決方式。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應先進(jìn)行協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。
八、本協(xié)議在各方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。各方各執一份，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)。
丙方(簽字、捺印)：__________。
________年________月________日。
甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于市區單元第____層，共（套），房屋結構為_(kāi)___，建筑面積平方米，戶(hù)型；房屋所有權證號：，屬于：.附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：_______________。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮____%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶(hù)到現場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。
七、雙方權利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應證得另一方的書(shū)面同意。
3）原購房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )城管科證明）。
4）房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。
6）有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無(wú)錫仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
地址：_______________地址：_______________。
開(kāi)戶(hù)行：_______________。
帳號：_______________。
簽約日期：年月日
甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：_____________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：______________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
甲方和乙方就位于__________________房的房產(chǎn)事宜，現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)司法解釋之規定，達成如下協(xié)議：
地址：___________________________;。
建筑面積：__________________平方米;。
用途：__________住宅;。
雙方確認：乙方并未就上述房產(chǎn)支付任何價(jià)款，亦未承擔任何費用。乙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)物權和債權權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續享有上述房產(chǎn)的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。
1、本協(xié)議所稱(chēng)代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，乙方為上述房產(chǎn)的名義產(chǎn)權人。
2、在沒(méi)有獲得甲方書(shū)面授權的情況下，乙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，乙方應當無(wú)條件予以配合。
3、乙方聲明，乙方對該房屋并不享有任何真正的、實(shí)質(zhì)上的權利，乙方代持上述產(chǎn)權完全系為甲方利益的考慮，并且在任何情況下，乙方所代持的上述產(chǎn)權的行使應當完全服從和服務(wù)于甲方的利益和要求。
乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權向甲方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限。
在甲方正式通知結束乙方代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權之前，乙方將為甲方代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權。
1、在沒(méi)有獲得甲方書(shū)面授權的情況下，乙方對其持有的產(chǎn)權不得行使占有、使用、收益和處分的權利。
2、乙方需在簽訂本協(xié)議后________日內將購房合同、貸款合同等其他相關(guān)資料交予甲方，并在滿(mǎn)足辦理產(chǎn)權變更登記手續之日起________日配合辦理過(guò)戶(hù)登記手續。
3、甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時(shí)，乙方應當及時(shí)、充分、有效地予以無(wú)條件配合，乙方的配合義務(wù)包括但不限于乙方無(wú)條件根據甲方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽商等等。
4、乙方在履行配合義務(wù)時(shí)，不得蓄意延誤、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求時(shí)，乙方根據甲方要求實(shí)際采取配合行動(dòng)不得超過(guò)三天時(shí)間。
5、乙方無(wú)權為履行本條約定義務(wù)而向甲方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、其他。
1、若乙方違反本合同約定之義務(wù)，甲方有權提請仲裁以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，概由乙方承擔。
2、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應先進(jìn)行協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。
3、本協(xié)議在雙方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：
基于甲方在國外不能順利履行購買(mǎi)協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產(chǎn)權面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：，土地證號為：。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
3.2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書(shū)面委托書(shū)，全權委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續費一萬(wàn)元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：
年月簽于：日。
甲方：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方與乙方系關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：（位置），現甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：；
1.1.2產(chǎn)權面積：平米；
1.1.3該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：，土地證號為：。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
2.3雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記的備案合同不是本協(xié)議的變更或替代,雙方的權利和義務(wù),以本協(xié)議為準.
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。
3.2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的.約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書(shū)面，全權委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：
甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。
甲方配偶（簽字）：乙方配偶（簽字）：
時(shí)間：年月日，地點(diǎn)：時(shí)間：年月日，地點(diǎn)：
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話(huà)：__________。
乙方(代持方)：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話(huà)：__________。
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨。
甲、乙雙方系母女關(guān)系，為實(shí)現乙方子女上學(xué)需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權及相應權利義務(wù)均由甲方享有。
代持房產(chǎn)信息：__________。
房產(chǎn)地址：__________。
不動(dòng)產(chǎn)權證號：__________。
房型與面積：__________。
(以下稱(chēng)代持房產(chǎn))。
三、雙方權利義務(wù)。
3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關(guān)的權利義務(wù)，包括：
3.1.1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利;。
3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;。
3.1.4在任何時(shí)候，甲方均有權要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購買(mǎi)出資的憑據。
3.2乙方對代持房產(chǎn)的權利義務(wù)，按如下處理：
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動(dòng)產(chǎn)權屬登記簿，以實(shí)現子女上學(xué)的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務(wù)將本合同所稱(chēng)代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權利。
3.2.4根據本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用。
就本合同項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無(wú)需向乙方支付報酬。
五、違約責任。
5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產(chǎn)被處分或導致甲方無(wú)法行使對代持房產(chǎn)的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時(shí)包括：乙方應向甲方支付________萬(wàn)元違約金。如導致甲方無(wú)法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場(chǎng)價(jià)值對甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
5.3根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷(xiāo)費用的，逾期超過(guò)5天的，每超過(guò)一天，應按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金，同時(shí)仍應履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權利。
六、爭議解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則。
7.1本合同為實(shí)際約束雙方權利義務(wù)關(guān)系的合同，是雙方的真實(shí)意思表示，此后為實(shí)際辦理過(guò)戶(hù)所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要，不生實(shí)際效力。
7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本合同經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時(shí)間：________年________月________日。
甲方(簽字)：__________。
乙方(簽字)：__________。
甲方：____________，身份證號碼：__________________。
乙方：___，身份證號碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)于乙方以沖抵債務(wù)，并向乙方出具委托公證書(shū)，乙方取得該房產(chǎn)所有權?，F乙方因政策原因無(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。經(jīng)與甲方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以資共同信守執行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區西麗街道某房產(chǎn)__(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，建筑面積為_(kāi)_90___平方米。
第二條關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權利和義務(wù)。
1、甲方應在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí)，應及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內)、無(wú)條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)所需的一切相關(guān)手續及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對該房產(chǎn)的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。
第四條乙方的權利和義務(wù)。
1、乙方有權在可以辦理過(guò)戶(hù)手續情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過(guò)戶(hù)手續。因辦理過(guò)戶(hù)手續而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產(chǎn)，所得全部?jì)r(jià)款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條違約責任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)的50%計算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，證明人執一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
乙方：____________________。
甲方____________欲購買(mǎi)____________商品房一套，因________市實(shí)施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買(mǎi)。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，進(jìn)行購買(mǎi)房屋、付款手續、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進(jìn)行確認，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：
一、因目前________市實(shí)施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買(mǎi)住宅，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買(mǎi)位于____________樓盤(pán)內____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價(jià)款為_(kāi)_________元（以上信息來(lái)源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準）。甲方是購買(mǎi)上述房屋的實(shí)際全額出資人，以乙方名義購買(mǎi)上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。
二、在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并將房屋所有權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權歸甲方所有，房產(chǎn)交易或持有過(guò)程中所產(chǎn)生的各項稅費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權人，對房屋不享有任何實(shí)體權利。
三、乙方所簽訂《____________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的全部合同義務(wù)均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務(wù)，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟上或信譽(yù)上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務(wù)，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。
四、在房過(guò)程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同、備案登記手續的憑證、《房屋產(chǎn)權證》、等一切相關(guān)文件、票據均應由乙方交給甲方保管。
五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開(kāi)發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的銀行所指定的賬戶(hù)中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶(hù)中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進(jìn)行每期按揭供款的還款情況進(jìn)行確認，如有必要，每期還款后一個(gè)月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
六、在《________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》合同履行過(guò)程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個(gè)月內無(wú)條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。按照甲方的要求或根據甲方所立遺囑要求，乙方應無(wú)條件配合房屋的過(guò)戶(hù)，乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過(guò)戶(hù)，如果是由于乙方原因拖延過(guò)戶(hù)，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務(wù)的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。
七、在所購房屋所有權過(guò)戶(hù)到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權過(guò)戶(hù)到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟，應及時(shí)通知甲方，并向相關(guān)當事人和人民法院說(shuō)明所購房屋的實(shí)際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過(guò)程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結、拍賣(mài)等實(shí)質(zhì)的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值____%的違約金。甲方為防范上述風(fēng)險的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權益不受損害的情況應積極配合。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。
十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，并在_____日內進(jìn)行公證。
十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。
乙方：_________?，身份證號碼：??????????????????。
甲方與乙方系_________關(guān)系，甲方將出資購買(mǎi)的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。
房產(chǎn)位于??????????????????，產(chǎn)權面積為?_______平方米，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)）號碼為??????????????????。
甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬(wàn)元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
待該房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方有權要求乙方過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無(wú)條件配合甲方過(guò)戶(hù)，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
1、乙方以自己名義負責該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執行風(fēng)險，乙方應及時(shí)通知甲方，并配合甲方提出執行異議。
1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任由甲方承擔，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險也由甲方承擔。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執行。
王寧律師提示注意事項：
1、?本版本只適用于普通商品房，如果是特殊性質(zhì)的房產(chǎn)，如經(jīng)濟適用房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權房、兩限房等需要特殊身份才能購買(mǎi)的房屋，因為違反國家政策，法院一般判定代持無(wú)效。不過(guò)，特殊房產(chǎn)所簽訂的代持協(xié)議至少能證明甲方的出資。
2、?如果因地方政策，甲方可購買(mǎi)的房屋數量有上限，甲方無(wú)法將由乙方代持的房屋，實(shí)際過(guò)戶(hù)回自己名下，也要自行承擔該風(fēng)險。
3、?借名購房需謹慎，如發(fā)生代持人死亡、代持人離婚、代持人被執行等問(wèn)題，出資人都面臨房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)、甚至被分割的風(fēng)險。
4、?本版本為通用且簡(jiǎn)單的版本，如有需要請委托律師代為起草詳細合同條款，本律師不承擔任何法律責任。
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：
基于甲方在國外不能順利履行購買(mǎi)協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產(chǎn)權面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：，土地證號為：。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理(包括：簽訂。
租賃合同。
收取租金等)。
3.2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書(shū)面。
委托書(shū)。
全權委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續費一萬(wàn)元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時(shí)間、地點(diǎn)：
年月簽于：日。
甲方：____________，身份證號碼：__________________。
乙方：___，身份證號碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)于乙方以沖抵債務(wù)，并向乙方出具委托。
公證書(shū)。
乙方取得該房產(chǎn)所有權?，F乙方因政策原因無(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。經(jīng)與甲方友好協(xié)商就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下以資共同信守執行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區西麗街道某房產(chǎn)__(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，建筑面積為_(kāi)_90___平方米。
第二條關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權利和義務(wù)。
1、甲方應在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí)，應及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內)、無(wú)條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)所需的一切相關(guān)手續及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對該房產(chǎn)的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。
第四條乙方的權利和義務(wù)。
1、乙方有權在可以辦理過(guò)戶(hù)手續情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過(guò)戶(hù)手續。因辦理過(guò)戶(hù)手續而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產(chǎn)，所得全部?jì)r(jià)款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條違約責任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)的50%計算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，證明人執一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
共
2
頁(yè)，當前第。
2
頁(yè)
1
2
甲方：_________，身份證號碼：住址：，聯(lián)系電話(huà)：乙方：_________，身份證號碼：住址：，聯(lián)系電話(huà)：
甲方與乙方系_________關(guān)系，甲方將出資購買(mǎi)的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。
第一條房產(chǎn)的基本情況。
房產(chǎn)位于，產(chǎn)權面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)）號碼為。
甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬(wàn)元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
第二條關(guān)于產(chǎn)權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
第三條關(guān)于過(guò)戶(hù)的約定。
待該房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方有權要求乙方過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無(wú)條件配合甲方過(guò)戶(hù)，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第四條關(guān)于管理和處分的'約定。
1、乙方以自己名義負責該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執行風(fēng)險，乙方應及時(shí)通知甲方，并配合甲方提出執行異議。
第五條關(guān)于稅費及風(fēng)險的約定。
1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任由甲方承擔，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險也由甲方承擔。
第六條其他事項。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲方(簽字)：年月日。
乙方(簽字)：年月日。
甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執行。
甲方配偶(簽字)：年月日。
乙方配偶(簽字)：年月日。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實(shí)際所有的位于房屋產(chǎn)權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)或房屋”)，為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
房屋概況。
1.房屋地址：____________________;。
4.產(chǎn)權登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項購買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。
1.本協(xié)議所稱(chēng)房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權人。
2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價(jià)款，并未承擔任何費用。乙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續地享有上述房屋100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。
乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。
代持期限。
甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時(shí)起至該房屋滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，乙方根據甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的.第三人完成過(guò)戶(hù)手續時(shí)止。
甲方的權利及義務(wù)。
3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔;。
4.甲方有權在該房屋滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
六、乙方權利及義務(wù)。
3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉交給甲方;。
5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報酬;。
7.在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應當無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶(hù)等手續。
七、保密條款。
協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過(guò)程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。
八、違約條款。
1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方確認接受法律文書(shū)的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：____________________，乙方聯(lián)系地址為：___________________，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內書(shū)面通知對方。
十、其他事項。
1.該房產(chǎn)相關(guān)的房屋、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。
(以下無(wú)正文)。
甲方：________________乙方：____________。
簽約時(shí)間：____________。
簽約地點(diǎn)：____________。
進(jìn)行房產(chǎn)代持時(shí)，為了雙方的利益，需要簽訂代持。
協(xié)議書(shū)。
以確保利益的不受損失。下面本站小編給大家帶來(lái)房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)供大家參考!
甲方：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于購買(mǎi)房產(chǎn)物業(yè)一處，位于：現甲、乙雙方本著(zhù)平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認;1、該物業(yè)基本情況：2、該物業(yè)的地址：3、物業(yè)產(chǎn)權面積：平米;4、該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：
第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負責該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂。
租賃合同。
收取租金等)。2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租出售。
第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：x年xx月xx日。
乙方(簽字)：x年xx月xx日。
簽約地點(diǎn)：簽于：
甲方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話(huà)：
乙方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話(huà)：
甲方于年月日向購買(mǎi)房產(chǎn)一處，現甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。為明確該房產(chǎn)的權利歸屬以及雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況。
該房產(chǎn)位于，產(chǎn)權面積為平方米。
1、現甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產(chǎn)所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權。
委托書(shū)。
特別授權甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù)。
(一)甲方的權利和義務(wù)。
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人，甲方有權占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買(mǎi)該房產(chǎn)的全部費用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權登記費)由甲方承擔。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身?yè)p害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務(wù)。
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現對外負債可能導致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權的過(guò)戶(hù)手續。
3、乙方向甲方出具授權委托書(shū)后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應當無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶(hù)等手續。
四、違約責任。
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發(fā)現乙方有損害甲方權益的行為時(shí)，甲方有權單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
1、甲方要求將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他。
1、該房產(chǎn)的《商品房。
購銷(xiāo)合同。
》、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
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