ID：8282784
時(shí)間：2024-01-03 14:11:02
上傳者：筆塵合作雙方可以通過(guò)合伙協(xié)議約定合伙企業(yè)的監督機制和決策程序，避免權力過(guò)于集中或分散。下面是一些對合伙協(xié)議的詳細解讀和案例介紹，希望能對您有所幫助。
甲方：_________________（代表簽字）。
乙方：_________________（代表簽字）。
與紙箱廠(chǎng)合伙合同版本相關(guān)的具體內容如下：_________________。
根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從____年_____月_____日至____年_____月_____日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間，該住宅有線(xiàn)電視費、水電費、電話(huà)費/網(wǎng)絡(luò )費及小區管理費等應由乙方全部負責。
4、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jì)茸鋈魏芜`法行為，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負責。
5、乙方在室內裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月通知甲方。
7、如合同期滿(mǎn)，乙方有權優(yōu)先租賃的權利；租賃期滿(mǎn)后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。
8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________（代表簽字）乙方：_________________（代表簽字）。
________年____月____日________年____月____日。
甲、乙雙方因共同投資設立____________________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）事宜，特在友好協(xié)商基礎上，根據《^v^合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規定，達成如下協(xié)議。
1、公司名稱(chēng)：____________________公司。
2、住所：_________________________。
3、法定代表人：___________________。
4、注冊資本：____________________元。
5、經(jīng)營(yíng)范圍：____________________，具體以工商部門(mén)批準經(jīng)營(yíng)的項目為準。
6、性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時(shí)認繳的出資額為限對公司承擔責任。
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為元，包括啟動(dòng)資金和注冊資金兩部分，其中：
1、啟動(dòng)資金__________元。
（1）甲方出資__________元，占啟動(dòng)資金的__________%；
（2）乙方出資__________元，占啟動(dòng)資金的__________%；
（3）該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開(kāi)支，包括租賃、裝修、購買(mǎi)辦公設備等，如有剩余作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
（4）在公司賬戶(hù)開(kāi)立前，該啟動(dòng)資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時(shí)賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：____________________賬號：____________________），公司開(kāi)業(yè)后，該臨時(shí)賬戶(hù)內的余款將轉入公司賬戶(hù)。
（5）甲、乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起日內將各應支付的啟動(dòng)資金轉入上述臨時(shí)賬戶(hù)。
2、注冊資金（本）____________________元。
（3）該注冊資本主要用于公司注冊時(shí)使用，并用于公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
（4）甲、乙雙方均應于公司賬戶(hù)開(kāi)立之日起日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶(hù)。
3、任一方股東違反上述約定，均應按本協(xié)議第八條第1款承擔相應的違約責任。
1、公司不設董事會(huì )，設執行董事和監事，任期三年。
2、甲方為公司的執行董事兼總經(jīng)理，負責公司的日常運營(yíng)和管理，具體職責包括：
（1）辦理公司設立登記手續；
（2）根據公司運營(yíng)需要招聘員工（財務(wù)會(huì )計人員須由甲乙雙方共同聘任）；
（3）審批日常事項（涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理；甲方財務(wù)審批權限為_(kāi)_________元人民幣以下，超過(guò)該權限數額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認可，方可執行）。
（4）公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責。
3、乙方擔任公司的監事，具體負責：
（1）對甲方的運營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；
（2）檢查公司財務(wù)；
（3）監督甲方執行公司職務(wù)的行為；
（4）公司章程規定的其他職責。
4、甲方的工資報酬為_(kāi)_________元/月，乙方的工資報酬為_(kāi)_________元/月，均從臨時(shí)賬戶(hù)或公司賬戶(hù)中支付。
5、重大事項處理。
公司不設股東會(huì )，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進(jìn)行：
（1）擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔保的；
（2）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃；
（3）《公司法》第三十八條規定的其他事項。
對于上述重大事項的決策，甲乙雙方意見(jiàn)不一致的，在不損害公司利益的原則下。
6、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進(jìn)行的股東例行會(huì )議，對公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結，并對公司下階段的運營(yíng)進(jìn)行計劃部署。
1、公司成立前，資金由臨時(shí)賬戶(hù)統一收支，并由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋?zhuān)駝t一方有權要求另一方賠償損失。
2、公司成立后，資金將由開(kāi)立的公司賬戶(hù)統一收支，財務(wù)統一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會(huì )計人員處理。公司賬目應做到日清月結，并及時(shí)提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認可備案。
1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔。
2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤的__________%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
（1）分紅的時(shí)間：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤。
（2）分紅的數額為：上個(gè)季度剩余利潤的__________%，甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
（3）公司的法定公積金累計達到公司注冊資本__________%以上，可不再提取。
1、轉股：公司成立起____年內，股東不得轉讓股權。自第____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進(jìn)行股權轉讓?zhuān)藭r(shí)未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權。
若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質(zhì)變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。
若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。
轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無(wú)效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金__________元。
2、退股：
（1）一方股東，須先清償其對公司的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等）且征得另一方股東的書(shū)面同意后，（）方可退股，否則退股無(wú)效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務(wù)。
（2）股東退股：
若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實(shí)繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無(wú)盈利，則公司現有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配，另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。
（3）任何時(shí)候退股均以現金結算。
（4）因一方退股導致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應承認本協(xié)議內容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務(wù)，同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。
1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：
（1）公司因客觀(guān)原因未能設立；
（2）公司營(yíng)業(yè)執照被依法吊銷(xiāo)；
（3）公司被依法宣告破產(chǎn)；
（4）甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后：
（1）甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請中立方參與清算；
（2）若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。
（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務(wù)承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時(shí)繳付出資的，須在日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。
2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，并向守約方支付違約金__________元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責任。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫(huà)押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
根據《^v^合同法》及其他相關(guān)法律法規，本著(zhù)“優(yōu)勢互補、平等互利、共同發(fā)展”的原則，在充分協(xié)商的基礎上，雙方就阜信源敖漢萬(wàn)年豬養殖相關(guān)事宜達成一致。特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守：
1、甲方為乙方免費提供技術(shù)指導（防疫、飼養管理）；
2、甲方的養殖專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員免費為乙方養殖的阜信源敖漢萬(wàn)年豬進(jìn)行品種改良、研發(fā)；
3、甲方免費為乙方養殖的阜信源敖漢萬(wàn)年豬進(jìn)行的廣告宣傳及推廣；
4、甲方按簽訂協(xié)議的規定數量收購乙方符合質(zhì)量標準的阜信源敖漢萬(wàn)年豬。
1、乙方為阜信源敖漢萬(wàn)年豬的種豬養殖基地。門(mén)楣掛有甲方提供的“阜信源敖漢萬(wàn)年豬養殖基地”和“品種研發(fā)委員會(huì )”兩個(gè)牌子，并設立阜信源敖漢萬(wàn)年豬產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )的辦公室和會(huì )議室三間。
甲方派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員協(xié)助處理。
1、飼料：不含添加劑的純綠色雜糧；
2、圈舍：保持圈舍清潔衛生，防止疫病傳播；
3、防疫：定期消毒；
4、做好飼養管理記錄。
1、訂單期從______年______月______日到______年______月______日。
2、養殖數量：____________________________________。
3、品種要求：養殖甲方規定的生豬品種。
5、阜信源敖漢萬(wàn)年豬收購：當乙方養殖育肥經(jīng)甲方驗收合格滿(mǎn)足質(zhì)量要求后，當市場(chǎng)價(jià)格低于成本時(shí)，甲方以保護價(jià)收購（保證17元/公斤，如遇天災、飼料成本差距太大，另行協(xié)商）；市場(chǎng)價(jià)格高于保護價(jià)時(shí)，以市場(chǎng)價(jià)收購。以降低乙方市場(chǎng)風(fēng)險，減少乙方損失。
1、本協(xié)議自簽訂之日起，期滿(mǎn)自動(dòng)失效。協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如愿繼續飼養，應重新訂立協(xié)議。
2、協(xié)議執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除協(xié)議。協(xié)議亦不因雙方代表人的變更而變更。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成到協(xié)議簽訂地仲裁委員會(huì )或仲裁解決。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
______年______月______日。
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，現就培訓英語(yǔ)教師事宜達成如下協(xié)議：
一、__區教育局與___大學(xué)合作進(jìn)行的教師培訓屬非學(xué)歷教育性質(zhì)，目的在于提高教師的學(xué)力和業(yè)務(wù)水平。
二、甲方負責組織與行政管理，乙方負責教學(xué)和業(yè)務(wù)管理，并為教學(xué)質(zhì)量負責。
三、乙方為甲方舉辦的學(xué)力教育培訓班，每期90名學(xué)生，每個(gè)教學(xué)班人數為30人，培訓期限為一年，培訓班的英語(yǔ)教學(xué)時(shí)數為280_300學(xué)時(shí)。
五、乙方承諾：經(jīng)過(guò)培訓，能使甲方參加培訓的大部分學(xué)員在英語(yǔ)聽(tīng)力和口語(yǔ)等方面的能力有明顯提高。對于學(xué)員反映強烈、課堂教學(xué)效果差的教師，經(jīng)甲方提出，乙方應當予以及時(shí)更換。
五、甲乙雙方都同意將日常的教學(xué)點(diǎn)設在__區教師進(jìn)修學(xué)校，寒暑假期間將教學(xué)點(diǎn)設在___大學(xué)校本部。
六、甲方同意乙方為甲方學(xué)員開(kāi)設的課程及課時(shí)分配計劃由甲乙雙方共同協(xié)商制定。
七、乙方負責組織好平時(shí)的測驗、中段考、結業(yè)考及水平測試(共三次)，對三次水平測試合格者頒發(fā)學(xué)力證明書(shū)(結業(yè)證書(shū))，并負責建立接受培訓英語(yǔ)教師的學(xué)力檔案；甲方負責建立全區英語(yǔ)教師的繼續教育檔案，并負責把教師培訓成績(jì)納入業(yè)務(wù)檔案管理。
八、經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商的培訓時(shí)間，乙方原則上不得隨意改變，如有變更應當至少提前一星期通知甲方。
九、培訓費用按照每生每課時(shí)20元計算(包含教材費和散頁(yè)講義費)，每月結算一次，由甲方以支票方式支付乙方；乙方除收取培訓費用外，不再收取其它任何費用。
十、學(xué)員在___外貿大學(xué)校本部培訓期間的交通費、食宿費等由學(xué)員自理。
十一、操作事宜由__區教師進(jìn)修學(xué)校與出國人員培訓部協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
合伙人本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
甲乙丙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)xx超市雙溝加盟店。合伙人本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲乙丙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)xx超市雙溝加盟一店、二店，總投資為1200萬(wàn)元，甲出資400萬(wàn)元，乙出資400萬(wàn)元，丙方出資400萬(wàn)元，各占投資總額的33%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲、丙方負責辦理工商登記，分別為：甲方泗洪縣雙溝鎮阿宇商貿超市。丙方泗洪縣客樂(lè )多商貿超市。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。
第四條合伙三方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另外兩方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現下列事項，合伙終止：
（一）合伙期滿(mǎn)；
（三）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成；
（四）其他法律規定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式三份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
合伙人：___________。
電話(huà)：___________。
合伙人：___________。
電話(huà)：___________。
合伙人：___________。
電話(huà)：___________。
___年___月___日。
甲方（投資人）：身份證號：
乙方（原股東）：身份證號：
本著(zhù)“真誠合作、攜手共贏(yíng)”的投資原則，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方參與投資、合作經(jīng)營(yíng)乙方“”項目的相關(guān)事宜達成一致意思，訂立本框架協(xié)議如下：
乙方于20__年7月19日投資成立“有限公司”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標公司），注冊資金人民幣500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍以制造為主，目標公司主要生產(chǎn)基地位于路號，規劃占地面積畝。目前生產(chǎn)基地所用土地已進(jìn)行廠(chǎng)房、倉庫、科研辦公樓工程建設，因資金緊張，上述工程建設處于暫停狀態(tài)，為此，乙方愿意在現有基礎上引進(jìn)甲方作為投資人，利用雙方優(yōu)勢和資源，合作完成目標公司工程建設以及實(shí)現正常投產(chǎn)運營(yíng)。
1、甲方與乙方以股權轉讓的方式進(jìn)入目標公司，甲方受讓%股權成為目標公司股東和法定代表人，并辦理相應的公司股東變更登記和法定代表人變更登記。雙方約定在工商登記處登記甲方持股%和乙方持股%的持股比例為名義上持股比例，實(shí)際持股比例為甲方持股51%和乙方持股49%，雙方在目標公司進(jìn)行工程建設、實(shí)現正常投產(chǎn)運營(yíng)前按實(shí)際持股比例享有股東權利和義務(wù)。
2、甲乙雙方應在20xx年5月1日前到工商行政管理局辦理前述第1點(diǎn)項下公司變更登記。
3、甲方成為公司股東后，應當以萬(wàn)元為限對目標公司進(jìn)行現金投入，甲方現金投入主要用于解決目標公司現已停工的建設工程已完工部分的驗收結算和后續工程的招投標復工。
4、雙方約定：目標公司實(shí)現正常投產(chǎn)運營(yíng)后的60日內，甲方應將實(shí)際持股比例減持至49%，轉讓2%股權給乙方，屆時(shí)雙方按照甲方持股49%和乙方持股51%的持股比例到工商行政管理局辦理相應公司變更登記。本條所稱(chēng)“實(shí)現正常投產(chǎn)運營(yíng)”的條件為：目標公司連續三個(gè)月生產(chǎn)產(chǎn)值達到萬(wàn)元，銷(xiāo)售收入達到萬(wàn)元。
1、乙方應保證甲方受讓乙方股權已獲得公司其他股東的同意，且其他股東已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、雙方應當按照本協(xié)議約定及時(shí)、積極地到工商行政管理局辦理相應公司變更登記。
3、甲方負責與目標公司現已停工的建設工程原施工方商談施工合同終止退場(chǎng)，以及施工合同終止后對已完工部分的質(zhì)量驗收和工程款結算支付；甲方負責原施工方終止退場(chǎng)后對目標公司后續廠(chǎng)房、倉庫、辦公科研樓和宿舍樓等工程建設的新施工方招投標選定和復工。
4、乙方負責目標公司投產(chǎn)后的產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售。
5、甲方負責目標公司后續建設所需的資金融入工作（包括但不限于銀行信貸或民間借貸等），在資金融入過(guò)程中需要乙方提供協(xié)助的，乙方應當積極給予配合。
本框架協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本框架協(xié)議具有同等法律效力。
本框架協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，一式兩份，各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
20__年__月__日。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現就合伙經(jīng)營(yíng)養殖的事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方出資建設養殖場(chǎng)地、購買(mǎi)種苗資金、所有成本費用，以及負責贛州市章貢區及周邊的宣傳銷(xiāo)售。乙方負責養殖場(chǎng)全部事宜，包括種苗的購進(jìn)和培育、養殖等全部事項。
二、養殖場(chǎng)設立地點(diǎn)為_(kāi)____________，養殖場(chǎng)對外以甲方或者甲方同意的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
三、甲、乙雙方合伙經(jīng)營(yíng)期限：從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。期間如有意退出合伙經(jīng)營(yíng)，需協(xié)商雙方（合同簽訂人）達成共識后方可退出了，到期后可另行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致可延長(cháng)經(jīng)營(yíng)期限。
四、雙方約定由甲方負責贛州市章貢區及周邊的銷(xiāo)售合伙經(jīng)營(yíng)養殖的成品禽類(lèi)，乙方負責大余縣周邊的銷(xiāo)售合伙經(jīng)營(yíng)養殖的成品禽類(lèi)。
五、乙方必須保證種苗到成品銷(xiāo)售之間存活率為95%，并且全部能完全通過(guò)綠色食品出口檢驗。
六、具體養殖操作由乙方執行，養殖種苗購入及成活率養殖等養殖過(guò)程中存在的問(wèn)題均由乙方單獨承擔，甲方概不負責。
七、養殖場(chǎng)每三個(gè)月結算一次，純利潤部分（除去一切成本費用），雙方按簽訂人數，每人30%比例分成，剩余10%的利潤，通過(guò)雙方協(xié)商分配。
八、養殖場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方簽字同意，乙方不得以養殖場(chǎng)和合伙名義對外舉債或擔保，否則視為乙方違約，全部債務(wù)和法律責任由乙方自行承擔并負責處理清楚，同時(shí)，應雙倍賠償由此造成甲方的損失。
九、本協(xié)議簽訂后雙方應認真遵守協(xié)議內容，如一方違約的，造成合伙事項損失，應予全額賠償對方損失及承擔損失金額20%的違約金。同時(shí)，守約方可以情況解除合同，守約方解除合同的，違約方應賠償經(jīng)濟損失，若經(jīng)濟損失的計算有爭議的，雙方約定守約方可以在10萬(wàn)元至100萬(wàn)元之間酌情決定具體損失數額，違約方按照守約方在此幅度內決定的損失金額予以賠償。
甲方根據本協(xié)議約定解除合同的，養殖場(chǎng)存欄的禽類(lèi)和甲方投資各項設施設備及物品，由雙方在10日進(jìn)行協(xié)商結算，協(xié)商不成按照本協(xié)議約定保護價(jià)50%交由甲方處理，處理所得價(jià)款，各方按協(xié)議多退少補。
十、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
十一、其他約定。
（一）本合同履行過(guò)程中，甲、乙方任何一方的通知、函件以書(shū)面形式發(fā)送的，對方應予以簽收?；蛘唠p方在履行合同中，也可按以下方式和接收系統處理和送達：
以上述方式進(jìn)行的`送達，均可視為有效送達。
（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定，并以補充協(xié)議方式約定。
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________。
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日。
立本協(xié)議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目錄。
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工。
第三章、費用的分擔。
第四章、會(huì )計財務(wù)制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
第七章、土地竟買(mǎi)：
第八章、工程前期：
第九章、工程營(yíng)造：
第十章、房屋銷(xiāo)售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
第十五章、違約責任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項。
第一章、總則。
1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣(mài)預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲備國有土地使用權。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市×區×路×號地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)×號地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實(shí)施。
1.3土地竟買(mǎi)、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項目的土地。
1.5本協(xié)議當事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。
1.6合作項目設立獨立的財務(wù)帳戶(hù)，費用的支取按本協(xié)議的約定統一撥付。
1.7根據本協(xié)議當事人實(shí)際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工。
2.1為便于合作項目的開(kāi)發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立項目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目部)，項目部全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。
2.2項目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。項目部設總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則：
項目部實(shí)行工作例會(huì )制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開(kāi)會(huì )議時(shí)，由專(zhuān)職人員負責記錄，參加會(huì )議人員對會(huì )議記錄無(wú)異議時(shí)應在會(huì )議記錄上簽名。會(huì )議記錄由專(zhuān)職記錄人員負責保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會(huì )由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買(mǎi)保證金數額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項按占竟買(mǎi)保證金數額過(guò)半數方的意見(jiàn)辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會(huì )。
副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。綜合部設經(jīng)理人。
綜合部的職責：
綜合部經(jīng)理的職責：
2.4工程前期部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程前期部設經(jīng)理人。
綜合部的職責：
綜合部經(jīng)理的職責：
2.5工程部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程部設經(jīng)理人。
工程部的職責：
工程部經(jīng)理的職責：
2.6銷(xiāo)售部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。銷(xiāo)售部設經(jīng)理人，銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項目部決定。
銷(xiāo)售部的職責：
銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責：
2.7財務(wù)部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。財務(wù)部設經(jīng)理人。
財務(wù)部的職責：
財務(wù)部經(jīng)理的職責：
2.8工程予決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程予決算部設經(jīng)理人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經(jīng)理的職責：
第三章、費用的分擔。
3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線(xiàn)、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以?xún)人l(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。
3.3合作項目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
3.4項目部及下設各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤，房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
3.6項目部下設各部實(shí)行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時(shí)由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8除銷(xiāo)售部經(jīng)理外，其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。
第四章、會(huì )計財務(wù)制度。
4.1合作項目所涉的會(huì )計、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實(shí)行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶(hù)，該帳戶(hù)須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書(shū)面決定后，由財務(wù)部實(shí)施。
4.3主管會(huì )計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時(shí)派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務(wù)部應定期以書(shū)面的方式公布費用支出情況。
4.5通過(guò)銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過(guò)審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式6.1竟買(mǎi)保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣(mài)機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買(mǎi)土地不成的，其竟買(mǎi)保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費，在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機關(guān)的規定各自繳納。
6.7項目部及下設部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費用，在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據《建設工程施工合同》的約定，屆時(shí)由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據《建設工程設計合同》的約定，屆時(shí)由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監理合同》的約定，屆時(shí)由項目部確定具體的支付監理費日期。
6.11其他費用的支付，屆時(shí)由項目部根據合作項目的進(jìn)度另行確定。
第七章、土地竟買(mǎi)：
7.1本次拍賣(mài)會(huì )及本協(xié)議當事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣(mài)公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣(mài)廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣(mài)會(huì )。本協(xié)議當事人決定參加上述×號拍賣(mài)地塊的竟買(mǎi)。
7.21號地塊的基本情況和規劃設計主要指標。
1.地塊位置：
2.地塊總面積：
3.土地用途：
4.土地面積：
5.容積率：
6.建筑密度：
7、綠地率：
8.規劃建筑面積：
7.3本協(xié)議當事人一致同意，竟買(mǎi)×號地塊的樓面地價(jià)的竟買(mǎi)應價(jià)不超過(guò)人民幣元/平方米。
7.4竟買(mǎi)保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣(mài)機構的傭金，在拍賣(mài)機構規定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買(mǎi)保證金的比例分攤拍賣(mài)傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實(shí)結算。
7.6土地竟買(mǎi)的有關(guān)手續，由出資最多的一方負責辦理。竟買(mǎi)不成的，應在拍賣(mài)機構退還保證金到帳后×日內退還本協(xié)議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣(mài)會(huì )，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買(mǎi)成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書(shū)和拍賣(mài)筆錄。
7.8拍賣(mài)成交后，本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前備齊土地出讓金，并通過(guò)出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣(mài)成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣(mài)的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，違約方負責補足差額。
7.11應價(jià)超過(guò)7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣(mài)結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12除竟買(mǎi)不成的，任何一方已支付的竟買(mǎi)保證金和傭金不再退還。
7.13竟買(mǎi)不成的，除4.9項外，本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。
第八章、工程前期：
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經(jīng)辦，本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告。
2、建設項目的市場(chǎng)調研，確定開(kāi)發(fā)項目的整體方案；
3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位)，簽訂《規劃設計合同》;。
4、規劃方案設計和規劃方案的報批；
5、申領(lǐng)《建設用地規劃許可證》;。
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;。
7、方案設計和施工圖的審批；
8、申領(lǐng)《建設工程規劃許可證》;。
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;。
10、監理單位招標(或確定監理單位)，簽訂《工程監理合同》;。
11、委托質(zhì)檢工作；
12、申辦開(kāi)工計劃和《施工許可證》;。
13、辦理規劃驗線(xiàn)，開(kāi)發(fā)項目開(kāi)工。
8.3辦理上述事項向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費用，本協(xié)議當事人應在繳納費用的×日前支付給財務(wù)部。
第九章、工程營(yíng)造。
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過(guò)招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監理單位的選擇，通過(guò)招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設計變更據實(shí)結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務(wù)部統一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務(wù)部執行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負責?！?。
第十章、房屋銷(xiāo)售：
10.1根據本協(xié)議當事人分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷(xiāo)售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，各自出具收款收據。收取的購房款進(jìn)合作項目設立的獨立帳戶(hù)。
10.3售樓處房屋建設費用、營(yíng)銷(xiāo)費用、購置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實(shí)決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷(xiāo)售采用統一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問(wèn)負責。
10.5本協(xié)議當事人選派的銷(xiāo)售人員，應經(jīng)過(guò)培訓后方能上崗。
10.6本協(xié)議當事人選派的銷(xiāo)售人員應服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。
第十章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1工程的竣工驗收工作，由項目部負責統一組織，其他各部予以積極配合?！?。
第十二章、工程保修：
12.1房屋交付后，其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。
12.5保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理。
13.1房屋交付后，實(shí)行統一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
14.1經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
14.3竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第十五章、違約責任。
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，每逾期1日，按應交金額的׉支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。15.3財務(wù)人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實(shí)際支付費用的×倍承擔違約責任?！?。
第十六章、合同管理。
16.1合作項目所涉的合同，實(shí)行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規范開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問(wèn)。
16.2合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問(wèn)負責。合同的批準權由項目部行使。
16.3本項目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發(fā)生。
16.4洽談部門(mén)在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實(shí)性；審查對方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應請求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。
16.5洽談部門(mén)負責收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來(lái)函件等。
16.7各類(lèi)合同統一由綜合部專(zhuān)人負責管理，綜合部應對收集、整理各類(lèi)合同進(jìn)行歸檔管理。
16.8土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會(huì )議機要、信函、電報、電傳、電話(huà)記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類(lèi)建立詳細的臺帳，及時(shí)歸擋保存。
第十七章、其他約定事項。
17.1合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車(chē)輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過(guò)變賣(mài)的方式處理，變賣(mài)所得的資金按比例分配。
17.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。
17.3本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補充協(xié)議、會(huì )議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。
17.6本協(xié)議書(shū)一式份，其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當事人各方各執份，副本各方各執份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
丙方：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)對方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方有意合伙經(jīng)營(yíng)一家店;訂立如下合同：
四、雙方協(xié)商聘請財務(wù)人員按月進(jìn)行經(jīng)營(yíng)核算;。
五、對店經(jīng)營(yíng)所獲利潤______________________________。
甲乙雙方各執一份：_________________。
甲方：_________________。
___________年_______月_____日。
乙方：_________________。
___________年_______月_____日。
甲方：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)_________項目，總投資為_(kāi)______萬(wàn)元，甲方以人民幣方式出資_______萬(wàn)元，乙方以人民幣出資_______萬(wàn)元。
本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前_______個(gè)月辦理有關(guān)手續。
雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤的甲方_______%、乙方_______%的比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照甲方_______%、乙方_______%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在_______日內向對方清償自己負擔的部分。
每年項目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤的百分之_______進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤分紅，一年結算。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
本協(xié)議一式_______份，合伙人各_______份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負責管理及日常事務(wù)。
本協(xié)議有效期暫定_______年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
爭議處理。
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前_______個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶(hù)資源都應交給另一方。
違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。
協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。
3、雙方同意終止合同的。
4、一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做出對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。
關(guān)于貸款方面。
1、在店面進(jìn)入正軌后所盈利部分首先償還銀行貸款及銀行貸款利息。
2、在虧損情況下銀行貸款由甲乙雙方各自承擔一半。
3、償還完銀行貸款后貸款部分的股份甲乙雙方各自一半。
甲方(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日。
乙方(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日。
甲、乙雙方本著(zhù)平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據有關(guān)法律的規定，自愿訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守:。
利用甲、乙雙方自身具有的品牌、管理、資金優(yōu)勢，合伙成立、經(jīng)營(yíng)一家飯店，為顧客提供美味、可口的飯菜和溫馨、舒適的就餐環(huán)境，創(chuàng )造良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
第二條合伙名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地點(diǎn)。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍。
甲、乙雙方的合伙經(jīng)營(yíng)范圍為:餐飲。
第四條合伙期限。
合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第五條出資方式、數額和繳付期限。
1、甲、乙雙方以現金共同出資____________元，其中，甲方出資__________元，占出資總額的20%;乙方出資__________元，占出資總額的80%。
2、甲、乙雙方于__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開(kāi)設的銀行存折(開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):____________;開(kāi)戶(hù)銀行:________________________;帳號:________________________)。銀行存折由甲方保管，乙方有核查權。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的，每逾期一日按未繳付出資金額的萬(wàn)分之十支付另一方違約金。
第六條飯店品牌。
1、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立、經(jīng)營(yíng)的飯店品牌。
2、甲方保證前述品牌由其合法持有，且該品牌能由甲、乙雙方成立、經(jīng)營(yíng)的飯店使用。如因第三人就該品牌主張權利，造成的一切損失由甲方承擔。
第七條品牌禁止。
1、在合伙期間，甲方不得單獨或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區成立、經(jīng)營(yíng)飯店，如違反約定，甲方支付乙方____________元。
2、在合伙期間，如發(fā)現他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區成立、經(jīng)營(yíng)飯店，甲方必須在_________個(gè)月內就他人的侵權行為向人民法院提起訴訟，否則，甲方支付乙方_________元。
第八條合伙財產(chǎn)。
甲、乙雙方的出資、以合伙名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn)為合伙財產(chǎn)，任何一方在清算前，不得請求分割。
第九條財務(wù)收支。
1、在成立、經(jīng)營(yíng)飯店過(guò)程中，一切款項的收支，必須如實(shí)記帳。
2、在成立、經(jīng)營(yíng)飯店過(guò)程中，甲、乙任何一方凡一次性支出合伙財產(chǎn)___________元以上(含__________元)的款項，必須事前征得對方同意或事后取得對方認可，否則，以私自侵占論。
3、甲、乙雙方在每月的1-5日對上個(gè)月飯店的收支帳冊等財務(wù)資料共同進(jìn)行核查，并就核查結果形成一式三份的書(shū)面材料，由雙方共同簽名確認，雙方各自保存一份，另一份交由財務(wù)人員保管。
4、甲、乙任何一方在不影響正常財務(wù)工作的情況下，可以隨時(shí)對飯店的收支帳冊進(jìn)行核查。
第十條利潤分配和虧損分擔。
1、利潤分配:除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、員工工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙盈余，按甲方占40%、乙方占60%的比例進(jìn)行分配。如有合伙盈余，甲、乙雙方每隔________個(gè)月進(jìn)行一次分配。
2、虧損分擔:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，由甲方承擔40%、乙方承擔60%。
第十一條合伙事務(wù)執行。
甲、乙雙方?jīng)Q定由甲方擔任合伙負責人，執行合伙事務(wù)，其權限為:。
1、辦理飯店成立的有關(guān)工商、稅務(wù)、衛生等證照手續。
2、對日常合伙事務(wù)進(jìn)行全面管理;。
3、對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;。
4、訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格，出售合伙的產(chǎn)品，購進(jìn)常用貨物;。
5、支付合伙債務(wù)。
6、其他合伙事務(wù)。
乙方不執行合伙事務(wù)，但有權監督甲方執行合伙事務(wù)的情況，并且甲方每月1-5日要向乙方報告一次合伙事務(wù)執行情況以及合伙的經(jīng)營(yíng)和財務(wù)狀況。
第十二條入伙和退伙。
新合伙人入伙:。
1、需承認本協(xié)議;。
2、需經(jīng)全體合伙人同意;。
3、需執行協(xié)議規定的權利和義務(wù)。
有下列情形之一的，合伙人可以退伙:。
2、經(jīng)全體合伙人一致同意;。
3、發(fā)生合伙人難以繼續參加合伙的事由;。
4、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù);。
5、法律規定的其他情形。
甲、乙任何一方違反約定或法律規定退伙的，應當賠償對方__________元。
第十三條重大事項。
合伙的下列重大事項應當經(jīng)甲、乙雙方一致同意:。
1、改變合伙名稱(chēng);。
2、改變合伙的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn);。
3、處分合伙的不動(dòng)產(chǎn);。
4、轉讓或者處分合伙的知識產(chǎn)權和其他財產(chǎn)權利;。
5、以合伙的財產(chǎn)為他人提供擔保;。
6、聘任合伙人以外的人擔任經(jīng)營(yíng)管理人員;。
7、其他重大事項。
第十四條禁止行為。
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)甲、乙雙方同意外，合伙人不得同本合伙組織進(jìn)行交易;。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。
第十五條解散和清算。
1、合伙期限屆滿(mǎn)，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng);。
3、全體合伙人決定解散;。
4、合伙人已不具備法定人數滿(mǎn)三十天;。
5、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現或者無(wú)法實(shí)現;。
6、依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo);。
7、法律、行政法規規定的其他原因。
1、合伙解散后應當進(jìn)行清算，并通知債權人;。
2、清算人由甲、乙雙方擔任或經(jīng)甲、乙雙方一致同意，自合伙解散后15日內指定合伙人或委托律師、會(huì )計師等第三人擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償:合伙所欠職工工資和勞動(dòng)保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第十條第1項的辦法進(jìn)行分配。
5、清算時(shí)合伙如有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償的部分，依本協(xié)議第十條第2項的辦法辦理。各合伙人應承擔無(wú)限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過(guò)其應當承擔的數額時(shí)，有權向其他合伙人追償。任何一方對外償還債務(wù)后，其他合伙人應在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第十六條違約責任。
2、甲、乙任何一方因故意或者重大過(guò)失給合伙造成損失的，應予以賠償;。
3、執行合伙事務(wù)時(shí)有不正當行為造成損失的，應予以賠償。
第十七條爭議解決辦法。
因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由廣西南寧市青秀區人民法院管轄。
第十八條其他。
2、本協(xié)議未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協(xié)議的`，按國家法律的規定執行。
3、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，送工商行政管理部門(mén)存檔一份;。
4、甲、乙雙方相互向對方出具身份證復印件一份，由對方收存。
5、本協(xié)議簽訂地點(diǎn):廣西南寧市青秀區。
6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。
甲方(合伙人):__________乙方(合伙人):__________。
身份證號碼:__________身份證號碼:__________。
電話(huà):__________電話(huà):__________。
乙方：_______________。
按照平等互利、團結協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同參與的工程項目達成如下協(xié)議條款：
第一條總則。
1.1本協(xié)議為雙方長(cháng)期聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對共同參與的項目實(shí)施具有約束力。
1.2各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規。
1.3合作雙方是獨立的平等伙伴，按照雙方的職責分工進(jìn)行合作范圍內的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動(dòng)。
第二條工程項目的安排及費用。
2.1雙方共同承擔的工程項目全部由甲方組織施工，并承擔該項工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來(lái)文件中明示或暗示的所有風(fēng)險和法律義務(wù)。
2.2甲乙雙方共同管理工程項目，協(xié)調與業(yè)主及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
2.3甲乙雙方合作項目的施工管理費用及人員工資、現場(chǎng)費用、差旅、通訊等費用計入成本由雙方共同承擔。
第三條甲方職責。
3.1項目實(shí)施由甲方負責，工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。
3.2負責項目的前期，中期，后期等相關(guān)工作。
3.3負責所實(shí)施的項目保質(zhì)保量，達到與業(yè)主方所簽訂合同的相關(guān)實(shí)施標準。
第四條乙方職責。
4.1負責提供合作項目的信息并協(xié)助甲方簽定合作項目的相關(guān)合同、協(xié)議等。4.2負責協(xié)調所參與項目的資金款項的收取和安全。
第五條其他。
5.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
5.2本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章后生效。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年____月____日。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
為更好的發(fā)展上列合伙人甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利、共擔風(fēng)險、共負盈虧的原則，訂立合伙購車(chē)協(xié)議如下：
一、合伙購買(mǎi)的車(chē)輛概況。
1、甲乙雙方于_____年＿＿月＿＿日共同出資購買(mǎi)品牌為進(jìn)口中聯(lián)，公交車(chē)一輛牌照號為湘dy8596（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為合伙車(chē)輛），該車(chē)發(fā)動(dòng)機號：＿＿＿＿＿＿＿，底盤(pán)號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，合伙車(chē)輛價(jià)款為14.8萬(wàn)元。
2、甲乙雙方以“聯(lián)營(yíng)”方式合伙經(jīng)營(yíng)合伙車(chē)輛。
3、本協(xié)議在合伙車(chē)輛存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
二、雙方首付款出資共14.8萬(wàn)元，車(chē)輛產(chǎn)權份額如下：
1、雙方約定以甲方名義為合伙車(chē)輛辦理產(chǎn)權登記，但合伙車(chē)輛在本協(xié)議生效期間始終屬于甲乙雙方按份額共有。
2、雙方依照各自的產(chǎn)權份額分配合伙車(chē)輛的經(jīng)營(yíng)收益，承擔經(jīng)營(yíng)期間的各種稅費、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、事故風(fēng)險及其它應由產(chǎn)權人承擔的義務(wù)和責任。
3、合伙車(chē)輛由雙方共同經(jīng)營(yíng)，日常維護保養運營(yíng)費用在經(jīng)營(yíng)收益內優(yōu)先支付。
4、雙方同意于合伙車(chē)輛正式開(kāi)始運營(yíng)時(shí)，由雙方各自記錄經(jīng)營(yíng)收入和費用支出詳細賬目，并于每月31日前雙方核對賬目，以確定合伙車(chē)輛的經(jīng)營(yíng)利潤并由雙方按投資份額進(jìn)行分配；若當月雙方合伙經(jīng)營(yíng)出現虧損時(shí)，則由雙方按各自的比例承擔虧損。
四、以下事項必須由雙方協(xié)商決定。
2、合伙車(chē)輛的經(jīng)營(yíng)事項。
3、合伙車(chē)輛的抵押事項。
4、合伙車(chē)輛的交通事故處理事宜。
5、其它有關(guān)合伙車(chē)輛的占有、使用、收益、處分的重大事項任何一方單獨對合伙車(chē)輛做出的上述事項均屬無(wú)效，因一方違反本協(xié)議而給另一方造成經(jīng)濟損失時(shí)，應全額賠償另一方的損失。
五、一方違約時(shí)，另一方有權按以下約定行使其權利守約方有權單方面解除本協(xié)議，解除協(xié)議后車(chē)輛的產(chǎn)權歸屬問(wèn)題由守約方?jīng)Q定，無(wú)論產(chǎn)權歸何方所有，應付清另一方所享有產(chǎn)權份額的應付價(jià)款后散伙。
六、本協(xié)議生效期間，一方轉讓其所享有的產(chǎn)權份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格的條件下有優(yōu)先受讓權利。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當地法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。
合伙人甲方：＿＿＿＿＿（簽章）。
合伙人乙方：＿＿＿＿＿（簽章）。
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為建設好**房地產(chǎn)投資建設的?號樓工程，保證工程質(zhì)量、建設工期、保障工程實(shí)施達到預期的各項計劃和指標，雙方就合同條款的有關(guān)事宜本著(zhù)平等、自愿、公平和誠信的原則達成如下合作協(xié)議，本協(xié)議與將來(lái)備案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力，請雙方自覺(jué)遵守。
一、工程概況。
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
資金來(lái)源：
二：工程承包范圍。
承包范圍：樁基、土建和安裝（樁基由甲方分包不收取任何費用）。
三：工程承包方式。
承包方式：包工包料施工，但鋼材、水泥、商品混凝土、門(mén)窗、水電暖通主材、高級裝飾材料由甲方供應及水電施工由甲方提供。（甲供材料款不進(jìn)入直接費，乙方?jīng)Q算時(shí)鋼材、水泥、商品砼按定額含量*所購材料市場(chǎng)*10.91%取費進(jìn)入決算，（材料費檢測和馬造20xx年2號文件的收費由甲方一次性支付壹拾伍萬(wàn)元人民幣包干價(jià)）。水電主材（計取1%保管費加稅金），門(mén)窗、消防系統、人防系統、智能化系統、暖通工程及防盜門(mén)、安裝工程及其他專(zhuān)項分包工程由甲方另行分包并組織施工，乙方不對該部分進(jìn)行工程預算，前述甲方分包工程應向乙方支付2%的配合費，配合費內容包括：留眼、補眼共用腳手架（不含分包單位需單獨搭設的手腳架）和垂直運輸機械、影響進(jìn)度安排、作業(yè)降效等。除此之外，乙方不得再向甲方收取配合費。分包項目水電費用由分包單位另行掛表。另外，電梯按每臺20xx元人民幣付配合費。
四、合同工期。
開(kāi)工日期：甲方通知進(jìn)廠(chǎng)為準
竣工日期：11層11個(gè)月完成，18層15個(gè)月完成。（從乙方破土動(dòng)工開(kāi)始計算）。（指承包的土建、安裝工程）。
五、合同價(jià)格。
本工程合同金額：暫定價(jià)約為叁仟萬(wàn)元，具體數額按以下條款予以確定。
六、結算方式。
1.采用可調價(jià)合同，以會(huì )審后的施工圖紙和工程設計變更通知單及現場(chǎng)簽證為計算依據，按工程量據實(shí)核算。
2.結算依據：定額執行20xx年《**省綜合估價(jià)表》、及20xx年《**省建設工程補充定額估價(jià)表》裝飾采用1999年《**省裝飾工程綜合估價(jià)表》，安裝執行20xx年《全國統一安裝定額**省單位估價(jià)表》定額。乙方采購材料價(jià)格參照從施工至竣工期間**市造價(jià)部門(mén)公布的市場(chǎng)材料信息價(jià)加權平均價(jià)下浮7%（沒(méi)有信息價(jià)的由甲乙雙方確定價(jià)格）。不同階段的施工工期要以監理公司和工程部負責人簽證為準。定額人工按20xx年33號文件新規定執行，如有政策調整，甲方不承擔任何責任。注：（不再調整）。
3.收費標準：本工程18層樓按三類(lèi)工程類(lèi)別收取，優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3個(gè)點(diǎn)，11層樓按三類(lèi)工程類(lèi)別收取，優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3.5個(gè)點(diǎn)。五層及以下樓按四類(lèi)工程類(lèi)別收取，優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3個(gè)點(diǎn)。
七、工程款的支付。
1.在單位工程施工到春節期間，甲方須向乙方支付已玩擦很能夠工程量的70%的工程款。
2.在后期施工中，乙方每月25日向甲方上報經(jīng)現場(chǎng)監理符合認可的當月完成工程量，以甲方審核的工程量為工程款支付依據，如乙方向甲方提交工程量報告后10日內，甲方未向乙表示異議，視同甲方接受該工程量報告。
3.甲方在每月5號前（節假日順延）根據一份上月上報經(jīng)監理、甲方審核后的已完成工程量的70%支付乙方工程進(jìn)度款。（如遇特殊情況雙方協(xié)商解決）。
4.工程取得竣工驗收報告合格后10天內，甲方向乙方支付至已完成工程量的90%工程款;工程竣工決算審計應在業(yè)內資料上報市城建檔案歸檔并出具歸檔合格備案單后6個(gè)月內完成，另外5%的工程款在工程竣工驗收備案并審計結束后十天內付清。
5.生于的5%工程款作為本工程的保修金，該保修金在竣工驗收合格后的二年內支付。此款項5%工程量保修金，甲方在竣工驗收、備案期間代乙方繳納到市建管處，保修期滿(mǎn)乙方到建管處領(lǐng)取。
八、違約責任。
1.若雙方中任何一方違約，違約方須向對方賠償由此造成的實(shí)際經(jīng)濟損失。
2.甲方應以議標方式（乙方應選二家施工企業(yè)參與投標）選定乙方承接《****號樓》工程。涉及其他二家企業(yè)參與投標，費用由乙方自付。
3.乙方應當確保自購的各種施工材料的產(chǎn)品質(zhì)量和本項目工程的施工質(zhì)量，若因乙方選材不當和施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題有乙方自行全部承擔，乙方應按照《勞動(dòng)法》、《安全法》用工。乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全意外事故由乙方全部負責，甲方不承擔任何形式的連帶責任且乙方應處理好周邊居民單位關(guān)系，文明施工，不擾亂市民正常生活，工作秩序。
4.由于乙方施工過(guò)程中存在工程質(zhì)量瑕疵，并被他人發(fā)現和取證，使甲方市場(chǎng)信譽(yù)下降給甲方造成損失的，乙方應承擔由此而產(chǎn)生的全部責任。若由于甲方原因造成工程停工或相關(guān)事項產(chǎn)生的損失由甲方全部負責。
5.工期每提前一天按20xx元獎勵，每逾期一天按4000元罰款。若由于甲方原因造成停工工期順延并承擔相應的損失。
九、履保證金。
1.本項目履約保證金200萬(wàn)元人民幣。
2.該保證金小高層竣工之日起退還全款的50%，高層竣工之日退還剩余的50%。
3.本保證金不計利息。甲方超期還款時(shí)，超期之日起，每天按銀行利息支付。
十、其他事項。
1.本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議與格式合同文本具有同等法律效力，在各文本內容不一致時(shí)執行本協(xié)議書(shū)的規定。
3.安裝審定的工程量，甲方將工程款轉入乙方在**設立的銀行賬戶(hù)，確保甲方付給乙方的工程款全部用于該項目的建設，若因工程款的流逝給甲方帶來(lái)直接或間接的損失，由乙方全部負責。
4.乙方收到工程款后，應首先確保工人工資的支付，并將各班組收到的工資清單按月報監理和甲方工程部。否則，甲方有權按照乙方制作的工作表直接代為支付。若因乙方拖欠農民民工工資而造成的投訴、立案、曝光現象發(fā)生，每發(fā)生一次甲方將扣除乙方工程款總額的20%，并在當月工程款結算中扣除，如當月工程款不滿(mǎn)足20%罰款，則順延至下一月份扣除。必須遵守有關(guān)部門(mén)發(fā)布高溫時(shí)期施工時(shí)間，違者按上述罰款。
5.乙方對外簽訂的任何材料購銷(xiāo)合同等所產(chǎn)生的經(jīng)濟法律責任，由乙方自負全責，甲方不承擔任何連帶責任，甲乙雙方采購的材料檢驗若需檢測由乙方承擔檢測檢驗費。
6.乙方不得將本工程轉包或分包。
7.甲乙雙方按照國家有關(guān)規定辦理相關(guān)手續。
8.甲方向乙方一次性支付風(fēng)險金壹仟元整（包干價(jià)）。
9.凡因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由**仲裁委員會(huì )裁決。
10.雙方當事人對本協(xié)議全部條款的理解完全一致，本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執貳份。
甲方（蓋章）：?乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
簽約日期：
主要經(jīng)營(yíng)會(huì )展行業(yè)及銷(xiāo)售。
二、合同期限。
三、出資金額方式、現金。
(1)合伙人：出資人民幣_________元。
(2)合伙人：出資人民幣_________元。
四、合資與撤股。
本次合伙出資共計人民幣_________元，合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，如出現虧損合伙人要求撤股，撤股的合伙人須承擔虧損金額的_________%，方可撤股。
五、盈余分配與債務(wù)承擔。
合伙人各方共同經(jīng)營(yíng)，共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。
盈余分配：以百分比分配，甲方_________%乙方_________%丙方_________%。
六、合伙企業(yè)的虧損及債務(wù)的承擔方式如下。
(1)合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務(wù)及虧損由各合伙人按出資比例分擔。
(2)合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務(wù)及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務(wù)額度。
(3)合伙企業(yè)不能清償到期債務(wù)的合伙人承擔無(wú)限連帶責任，清償數額超過(guò)本協(xié)議規定其虧損分擔比例的，有權向其他合伙人追償，各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在_________日內向相關(guān)合伙人清償自己應負擔部分。
合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)，合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。
八、合伙終止。
合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意可以決議將其除名：
(1)為履行出資義務(wù)。
(2)因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失。
(3)執行合伙事務(wù)時(shí)有不正當行為。
(4)損害合伙企業(yè)的行為。
九、合伙人資格。
合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權的繼承人，從繼承開(kāi)始之日起取得該合伙人企業(yè)的合伙人資格。
十、合伙人退伙。
退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)承擔無(wú)限連帶責任，合伙人退伙時(shí)，合伙企業(yè)財產(chǎn)少于企業(yè)和伙債務(wù)的，退伙人應當按照實(shí)繳出資比例分配、分擔。
十一、入伙。
(1)、新合伙人入伙必須經(jīng)群體合伙人同意承認并簽署本合伙協(xié)議。
(2)、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
十二、主要責任分擔。
所有合伙人共同承擔合伙企業(yè)的一切責任與風(fēng)險。
合伙人簽字：
甲：___________________________。
乙：___________________________。
_________年_________月_________日。