ID：8294991
時(shí)間：2024-01-03 17:10:04
上傳者：字海單位的發(fā)展需要人們的共同努力和智慧，只有共同奮斗，才能取得更好的成果。以下是小編為大家收集的單位管理經(jīng)驗分享，希望能為大家提供一些啟示。
甲方：
地址：電話(huà)號碼：
乙方：龔建兵。
地址：電話(huà)號碼：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律、法規，為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和有償等價(jià)的原則，就甲方現有房屋與乙方新建房屋置換一事經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以供雙方遵守執行。
一、原房屋地址：監利縣龔場(chǎng)鎮路號。
二、原房屋拆除時(shí)限。
原房屋需在年月日之前由甲方自行拆除，在規定時(shí)間內自行拆除的，材料由甲方處置，在拆除過(guò)程中發(fā)生的安全責任事故由甲方自行負責；在規定時(shí)間內不拆除的，由乙方組織拆除，其拆下的材料由乙方處置，不另行給予甲方任何補償，在拆除過(guò)程中發(fā)生的安全責任事故由乙方自行負責。
三、新建房屋地址及大致?tīng)顩r：新建房屋位于原房屋的右側相鄰房屋的后。
面，房屋面寬10.5---10.8米，深12米，三間，三間為一個(gè)樓梯，其中兩間四層，一間三層，一層門(mén)面為框架結構；建造標準為商品房標準（水電入戶(hù)，外墻涂料，卷閘門(mén)，朔鋼窗戶(hù)，屋頂為瓦面）。
四、交房時(shí)限：新建房屋于2014年5月底前交房，土地性質(zhì)為國有土地，建造完工后乙方提供相關(guān)資料并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證，費用由甲方承擔。
五、其他事項：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，并附身份證復印件；雙方簽字后生效，不得反悔，同時(shí)，雙方再不得提出任何附加條件。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）身份證號：身份證號：
甲方：
乙方：
甲方的房屋座落于（）區（），房契號為（）。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方的房屋座落于（）區（），房契號為（）。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（）元，做為補償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。
第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在（）年（）月（）日前將房屋交付給對方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統一管理。
第七條：在辦理手續過(guò)程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規定繳納。
第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時(shí)違約方將支付人民幣（）萬(wàn)元作為違約金支付給對方。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫(xiě)數字）種方式解決糾紛：
（一）提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
簽約日期：簽約日期：
甲方：
乙方：
甲方的房屋座落于區（），房契號為（）。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方的房屋座落于（）區（），房契號為（）。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（）元，做為補償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。
第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在（）年（）月（）日前將房屋交付給對方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統一管理。
第七條：在辦理手續過(guò)程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規定繳納。
第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時(shí)違約方將支付人民幣（）萬(wàn)元作為違約金支付給對方。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的`附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫(xiě)數字）種方式解決糾紛：
（一）提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
簽約日期：簽約日期：
鑒于：
乙方為改善現有居住條件，擬用東側在建樓下的部分門(mén)面房置換甲方_______間_______層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、置換的標的。
1、甲方_間_層街房位于_區_路與___東北角偏東（東西長(cháng)_______米、南北寬_______米），建筑面積約_______平方米。
2、乙方擬置換房屋位________面東（自東向西）第_______間門(mén)面房，面積約_______平方米，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬(wàn)元房屋置換補償費用。
二、置換的程序。
1、協(xié)議簽訂后，甲方應于____年__月__日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退。
2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層_間街房交付給甲方。
3、關(guān)于置換房屋的土地或門(mén)面房的'過(guò)戶(hù)手續：（雙方咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后協(xié)商確定）。
三、雙方的陳述與保證。
1、甲方以原有_間一層街房置換乙方___的門(mén)面房，甲方已經(jīng)召開(kāi)了__會(huì )議，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見(jiàn)附件一），之后，乙方對此的改造與施工時(shí)，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的_間街房，對租期未滿(mǎn)的街房，由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止（見(jiàn)附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無(wú)法施工，甲方愿承擔相應的違約責任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的____門(mén)面房，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。
四、違約責任任一方違反本協(xié)議約定，除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付元的違約金。
五、爭議解決方式。
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他。
1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：_______乙方：_______。
日期：_______日期：_______
鑒于：
杭州××××有限公司（甲方）與xxx（乙方）就乙方現永久租賃居住的杭州_______________的房屋置換事宜，雙方曾于年月日簽訂了《》，現經(jīng)過(guò)雙方的進(jìn)一步協(xié)商，一致同意對原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補充條款：
一、關(guān)于置換房屋的面積。
乙方永久租賃居住的____________的房屋的建筑面積為82.683m2，套內使用面積為62m2，陽(yáng)臺面積為5.485m2，對此，雙方已經(jīng)一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽(yáng)臺面積不低于原面積。
二、關(guān)于置換房屋的價(jià)格。
1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權（即三證齊全），乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米500元的`標準向甲方補綜合差價(jià)。
2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積，即91m2，對于新增加的10%的建筑面積，按照1200元/m2的價(jià)格由乙方向甲方補差價(jià)。
3、新置換的房屋總建筑面積超過(guò)91m2的，超過(guò)部分的面積按照基準價(jià)4500元/m2之內由乙方向甲方補差價(jià)。
4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費用。
三、關(guān)于置換房屋的位置。
1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。
2、用于置換乙方的新房屋樓層在8～12層之間（具體在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方自主選擇），該房屋距離新風(fēng)路不得大于150米。
四、關(guān)于拆遷過(guò)渡費用。
1、過(guò)渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)月，30個(gè)月之內確保乙方回遷新房。在此過(guò)渡期間，每月由甲方向乙方支付過(guò)渡費1500元。以上過(guò)渡費于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。
2、如果超過(guò)30個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過(guò)渡費3000元。
如果超過(guò)36個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過(guò)渡費6000元。
如果超過(guò)40個(gè)月不能及時(shí)回遷的，甲方一次性向乙方賠償120萬(wàn)。
五、此前年月日簽訂的《》如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準。
六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的基礎，對于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背。
如果甲方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，提出違背本補充協(xié)議約定條款的，乙方有權拒絕簽訂。同時(shí)，乙方有權直接要求甲方一次性賠償100萬(wàn)元。
七、本補充協(xié)議一式二份，雙方各執一份。
甲方：_______乙方：_________。
___年___月___日___年___月___日。
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產(chǎn)權交換相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區______街______號第______棟______號房屋與乙方所有的座落在______市___區______號第______棟______號的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第____。
乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第____。
甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬(wàn)元，每套房屋裝修費50萬(wàn)元，每套房屋車(chē)位20萬(wàn)元(車(chē)位一：___、車(chē)位二：___)確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬(wàn)元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。
第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產(chǎn)前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。
房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無(wú)條件協(xié)調配合。否則承擔相應的`法律責任。
第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。
第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%，同時(shí)還應承擔相應的律師費等。
第七條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權。
第八條本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方：______________。
乙方：______________。
簽訂日期：___年___月___日
簽訂日期：___年___月___日
乙方地上附著(zhù)物座落于云門(mén)山街道辦事處新馮社區新中心醫院征在范圍內，甲方在青州市中心醫院新院建設項目中需征用乙方土地及地上附屬物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，報請中心醫院新院建設指揮部同意，就上述地上附著(zhù)物的置換事宜，訂立本協(xié)議。
第一條甲乙雙方同意將上述地上附著(zhù)物進(jìn)行置換。
第二條甲乙雙方同意將乙方位于新中心醫院征地范圍的地上附著(zhù)物置換到位于彌河鎮西河村甲方權屬的'新建地上附屬物上。
第三條位于彌河鎮西河村的地上附著(zhù)物建設有甲方負責建設，在建設過(guò)程中所發(fā)生的稅費按青州市有關(guān)規定有甲方繳納。土地租賃費用有乙方交納。
第四條位于彌河鎮西河村的地上附著(zhù)物建設標準按附表標準建設。（見(jiàn)附表）。
第五條甲乙雙方協(xié)議簽訂后，約定在_____________年_____________月_____________日開(kāi)始動(dòng)工建設，建設開(kāi)工后乙方不再新上養殖項目和禽苗，甲方承諾在動(dòng)工建設三個(gè)月內建成，并交付乙方使用。新建設施完工后，原位于云門(mén)山街道辦事處新馮社區新中心醫院征在范圍內的地上附著(zhù)物所有權除樹(shù)木以外全部歸甲方所有，乙方必須在七日內全部搬走，逾期不搬視為乙方自動(dòng)放棄，地上附屬物由甲方全權處理。
第六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。本協(xié)議與乙方地上附屬物的樹(shù)木協(xié)議同時(shí)簽定。
第七條違約責任。
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)值的百分之二十承擔違約金。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
未盡事宜。
本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，存檔一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________。
電話(huà)：_____________電話(huà)：______________。
_____年____月____日_____年____月____日。
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住址:。
身份證號:。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住址:。
身份證號:。
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉讓房屋的基本情況。
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。
第三條付款方式。
第四條房屋交付。
甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔房屋置換。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的.萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款2%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日。
身份證號碼：_______。
地址：_______。
電話(huà)：_______。
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的市區的房屋，出租給乙方作使用。
二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止。
三、該房屋每月租金為人民幣_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整，并于每個(gè)月的_______日前交清，甲方須開(kāi)具給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的'室內財物押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人：_______。
承租人：_______。
簽名：_______。
簽名：_______。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調一致簽訂此合同。
二、租賃期限為55年，自年月日起至年月日。
乙方不能按時(shí)交房屋租賃費用時(shí)，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權收回房屋，有權停止乙方營(yíng)業(yè)。
四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應辦好國家規定的營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件。
七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。
九、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門(mén)側張貼遷址廣告一個(gè)月。
十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對方，并向對方支付三個(gè)月的`租金作為違約金。
十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：______年______月_____日
日期：_______年_______月_______日
甲方：
乙方：
鑒于：
乙方為改善現有居住條件，擬用東側在建樓下的部分門(mén)面房置換甲方間層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、置換的標的。
1、甲方__間__層街房位于__區__路與______東北角偏東（東西長(cháng)米、南北寬米），建筑面積約平方米。
2、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第___間門(mén)面房，面積約平方米，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬(wàn)元房屋置換補償費用。
1、協(xié)議簽訂后，甲方應于________年____月____日之前負責將其擬置換的房屋里的.承租人清退。
2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層__間街房交付給甲方。
3、關(guān)于置換房屋的土地或門(mén)面房的過(guò)戶(hù)手續：（雙方咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后協(xié)商確定）。
三、雙方的陳述與保證。
1、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門(mén)面房，甲方已經(jīng)召開(kāi)了____會(huì )議，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見(jiàn)附件一），之后，乙方對此的改造與施工時(shí)，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的__間街房，對租期未滿(mǎn)的街房，由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止（見(jiàn)附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無(wú)法施工，甲方愿承擔相應的違約責任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門(mén)面房，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。
四、違約責任任一方違反本協(xié)議約定，除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付元的違約金。
五、爭議解決方式。
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他。
1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
附件一：____會(huì )議決定。
甲方：乙方：
負責人：法定代表人：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
二〇年月日二〇年月日。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其在公司的股份與乙方所有的在公司的股份進(jìn)行臵換事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、股權臵換內容。
甲乙雙方一致同意，甲方以其持有的公司%股份與乙方持有的公司%股份進(jìn)行臵換。
二、股權臵換的價(jià)格。
1、公司的凈資產(chǎn)評估值為萬(wàn)元人民幣，因此甲方本次擬臵入的公司%的股權評估值為萬(wàn)元人民幣。
2、公司的凈資產(chǎn)評估值為萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬臵入的公司%的股權評估值為萬(wàn)元人民幣。
3、甲乙雙方同意以的比例相互臵換上述股權。
三、雙方的權利和義務(wù)。
1、本協(xié)議生效后，甲乙雙方應積極配合對方辦理股權變更登記手續，并及時(shí)提供相關(guān)的資料給對方。
2、甲、乙雙方均保證除本合同外，在此之前，各自沒(méi)有與任何人達成協(xié)議或向任何人承諾出售、轉讓本合同項下的被轉讓股權;并保證本合同項下的股權不存在任何對方未知的質(zhì)押、擔保等其它導致該股權無(wú)法轉讓的情況，且未涉及任何爭議及訴訟。否則應承擔相應責任。
3、甲乙雙方均保證臵換本合同項下的股權不違反雙方公司章程的規定，并按照公司章程的規定辦理相關(guān)手續或簽署相關(guān)文件。如因一方公司章程規定的原因導致本合同無(wú)法生效履行的，違約方必須賠償守約方因此造成的全部損失。
4、甲方應于本合同簽訂后向乙方提供乙方享有臵換股權股東權益所必需的一切法律文件。
5、乙方應于本合同簽訂后向甲方提供甲方享有臵換股權股東權益所必需的一切法律文件。
6、甲方應當出具書(shū)面材料確認，本合同生效之日起至辦理完畢乙方的股東名冊變更及工商變更登記手續之日止，乙方享有公司的股東應享有的權益。乙方保證按公司章程的規定履行義務(wù)的責任，并按章程的規定享有的利潤，承擔風(fēng)險及責任。
7、乙方應當出具書(shū)面材料確認，本合同生效之日起至辦理完畢甲方的.股東名冊變更及工商變更登記手續之日止，甲方享有作為公司股東應享有的權益。甲方保證按公司章程的規定履行義務(wù)的責任，并按章程的規定享有的利潤，承擔風(fēng)險及責任。
8、甲乙雙方有義務(wù)于本合同生效后實(shí)施交接資料等一切必要的行為、簽署一切必要的文件，以實(shí)現本合同之目的。
四、保密條款。
甲、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規要求或有關(guān)監管機構要求其承擔披露義務(wù)的除外。
五、違約責任。
本合同簽訂后，甲、乙雙方均應嚴格履行本合同各項條款，任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的條款的，均應向守約方承擔本次臵換股權價(jià)格%的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。
六、合同的變更和解除。
1、本合同的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，則本合同繼續有效。
2、雙方一致同意終止本合同的履行時(shí)，必須簽訂書(shū)面的終止協(xié)議。
七、爭議的解決。
與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他。
1、合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號碼：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著(zhù)依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，友好協(xié)商一致，現達成如下協(xié)議：
一、宅基地的坐落、面積。
甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為_(kāi)_____________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式。
轉讓金額總計人民幣大寫(xiě)：_______________小寫(xiě)：_______________元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協(xié)議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。
四、雙方責任。
1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無(wú)任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續，甲方應當無(wú)條件予以協(xié)助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協(xié)調處理好與社員、村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。
4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的`權利不受侵犯。
6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；
7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現上述權利。
8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。
五、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關(guān)支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著(zhù)物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（轉讓方）乙方（受讓方）。
身份證：_______________身份證：_______________。
公證人：_______________。
_______年_______月_______日。
身份證號碼：___。
乙方：___。
身份證號碼：___。
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產(chǎn)權交換相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區______街______號第______棟______號房屋與乙方所有的座落在______市___區______號第______棟______號的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第____。
乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第____。
甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬(wàn)元，每套房屋裝修費50萬(wàn)元，每套房屋車(chē)位20萬(wàn)元(車(chē)位一：___、車(chē)位二：___)確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬(wàn)元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。
第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權利障礙的`，概由換產(chǎn)前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。
房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無(wú)條件協(xié)調配合。否則承擔相應的法律責任。
第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。
第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%，同時(shí)還應承擔相應的律師費等。
第七條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權。
第八條本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：___年___月___日
簽訂履行地：
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方擁有房屋所有權。乙方擁有房屋所有權。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實(shí)際交換占有并使用，現在再次明確房屋進(jìn)行所有權置換，互不支付對價(jià)。房產(chǎn)證和土地證原件互相交換保存。
二、因過(guò)戶(hù)費用的原因，雙方同意暫不辦理過(guò)戶(hù)手續。但當任何一方向對方提出書(shū)面要求時(shí)，另一方應及時(shí)配合，協(xié)助互相辦理房屋所有權的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協(xié)議，而另一方不同意解除的，本協(xié)議應繼續履行。如單方毀約，由毀約方賠償守約方經(jīng)濟損失，從本協(xié)議達成之日至協(xié)議終止之日，房屋的`增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。
如因產(chǎn)權登記在對方名下的原因，造成一方經(jīng)濟損失，由違約方承擔一切責任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。
三、各方除上述約定外，沒(méi)有其它爭執。甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同，各方均不得單方解除。
四、在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可提請__________仲裁委員會(huì )仲裁。
五、本合同正本一式兩份，全體協(xié)議人共同簽字生效，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
協(xié)議書(shū)。
是契約文書(shū)的一種。個(gè)人進(jìn)行房屋的置換時(shí)，需要簽訂置換協(xié)議書(shū)，這樣可以保障雙方的利益。下面本站小編給大家帶來(lái)個(gè)人房屋置換協(xié)議書(shū)，供大家參考!
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住址:。
身份證號:。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住址:。
身份證號:。
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉讓房屋的基本情況。
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)房屋置換。
合同范本。
第三條付款方式。
第四條房屋交付。
甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔房屋置換合同范本合同范本。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款2%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日。
簽約地點(diǎn)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
;第十二條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的50%向乙方加收滯納金。第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方：____________乙方：____________。
甲方代理人：____________乙方代理人：____________。
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乙方：___________________________。
甲方房屋座落于_________區_________，房契號為_(kāi)________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于_________區_________，房契號為_(kāi)________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本。
合同。
第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_________元，做為補償。
第二條甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。
第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。
第五條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。
第六條甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統一管理。
第七條在辦理手續過(guò)程中所發(fā)生的稅費按_________市有關(guān)規定繳納。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷(xiāo)合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______(大寫(xiě)數字)種方式解決糾紛：
(一)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。
甲方(簽字)：_______________。
身份證號碼：_________________。
地址：_______________________。
電話(huà)：_______________________。
郵政編碼：___________________。
代理人(簽字)：_____________。
__________年______月_______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
乙方(簽字)：_______________。
身份證號碼：_________________。
地址：_______________________。
電話(huà)：_______________________。
郵政編碼：___________________。
代理人(簽字)：_____________。
__________年______月_______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
甲方：有限責任公司。
乙方：配偶：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方擬定對路號住宅進(jìn)行拆遷共同開(kāi)發(fā)重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方愿以現有的土地使用權和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，依次共同遵守。
一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。
乙方的房屋位于路號，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為m2(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積m2)。
二、置換原則：
1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建筑物、附著(zhù)物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關(guān)手續，修建資金由甲方自籌解決。
2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續。
3、乙方需在甲方規定的時(shí)間內自行完成搬運工作(費用自理)，涉及土地上所有的附著(zhù)物、定著(zhù)物由甲方負責清理。在拆遷過(guò)程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。
4、乙方要負責協(xié)調好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。
5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據城建部門(mén)的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。
三、置換比例：
臨街商業(yè)用房按1：2.5進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。
四、置換新房數量：
1、甲方的新建樓建成竣工后30日內給乙方置換面向路的商業(yè)用房一套，層m2，住宅用房一套m2(各含公攤面積)。
2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場(chǎng)價(jià)給予互補差價(jià)。
五、交房標準：
1、房子交付標準為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶(hù)門(mén)、取暖設施，沒(méi)有衛生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶(hù)一表，采取單獨計費方式。各種管線(xiàn)入戶(hù)，相關(guān)部門(mén)收取的配套入戶(hù)費由乙方承擔(如有線(xiàn)電視、電話(huà)、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。
2、室內裝修由甲方統一安排時(shí)間，統一集中裝修，乙方在規定的時(shí)間內必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。
3、物業(yè)管理及費用參照國家相關(guān)規定標準與所有用戶(hù)持相同標準收費，費用住戶(hù)自理。
六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：
1、新樓開(kāi)工時(shí)，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。
2、新房交付時(shí)間從最后一戶(hù)拆遷戶(hù)搬出去的第二天起算，三年內交房。
七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務(wù)：
(一)甲方的權利和義務(wù)。
1、協(xié)議簽訂后甲方有權給乙方設定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權無(wú)條件強制執行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方搬遷后，甲方有權拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權。
3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標準。
4、甲方有權要求拆遷戶(hù)提供現在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無(wú)條件配合甲方辦理相關(guān)手續和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。
(二)乙方的權利和義務(wù)。
1、有權通過(guò)甲方的施工領(lǐng)導組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現有不符合國家相關(guān)標準的質(zhì)量問(wèn)題(在有依據的前提下)，甲方應改正。
2乙方有權要求甲方快速辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶(hù)同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。
3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應無(wú)償協(xié)助甲方調解。
4、乙方現有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權問(wèn)題完全自付，任何經(jīng)濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
八、違約責任：
1、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金，超過(guò)一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。
2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規定的時(shí)間內完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟損失壹萬(wàn)元人民幣，同時(shí)有權按第五條第一款執行。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟。
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。
十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執壹份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：配偶(簽字)：
乙方家庭成員(簽字)：
中證人(簽字)：
二零**年**月**日。
共
2
頁(yè)，當前第。
2
頁(yè)
1
2
甲方：
姓名：
身份證號碼：__________。
乙方：
姓名：
身份證號碼：__________。
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門(mén)樓。
甲方規定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月日，乙方不得提前和推后。
第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方元;。
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方元;。
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方元;。
工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。
房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
在合同期內，乙方不得故意長(cháng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
身份證：_________________。
乙方：_________________。
身份證：_________________。
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、位于廣州市。
宅基地，(宅基地證號：_________________)該宅基地土地長(cháng)期使用權及上蓋有一幢二層半,面積_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長(cháng)期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：
南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。
4.本協(xié)議生效后,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結構,所發(fā)生之相關(guān)費用及責任由乙方負責承擔。
四、轉讓價(jià)格為人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________________萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，該房屋產(chǎn)權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的'所有使用權，單方違約金為200萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
身份證：_________________。
簽訂日期：_________________
乙方：_________________。
身份證：_________________。
簽訂日期：_________________
公證人：_________________。
身份證：_________________。
簽訂日期：_________________
公證人：_________________。
身份證：_________________。
簽訂日期：_________________
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著(zhù)依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，友好協(xié)商一致，現達成如下協(xié)議：
一、宅基地的坐落、面積。
甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為_(kāi)_____________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式。
轉讓金額總計人民幣大寫(xiě)：_______________小寫(xiě)：_______________元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協(xié)議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。
四、雙方責任。
1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無(wú)任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續，甲方應當無(wú)條件予以協(xié)助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協(xié)調處理好與社員、村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。
4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；
7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現上述權利。
8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。
五、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的.各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關(guān)支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著(zhù)物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（轉讓方）。
乙方（受讓方）。
簽字（手?。篲______________。
簽字（手?。篲______________。
身份證：_______________。
身份證：_______________。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。
公證人：_______________。
_______年_______月_______日。