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房屋拆遷置換協(xié)議

甲方(拆遷人)：

乙方(被拆遷人)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作，雙方本著(zhù)平等自愿的原則，就房屋拆遷置換達成如下協(xié)議：

1：乙方的舊房置換甲方的新房建筑面積為。最終準確面積以房管所實(shí)測面積為準。

2：由于置換房屋的住戶(hù)較多，故乙方只能在5號樓選擇，樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。

3：置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產(chǎn)生的差價(jià)按照新建房屋價(jià)格多退少補。

4：全部住戶(hù)協(xié)議簽訂完畢后甲方有權給乙方搬遷設置時(shí)限，既搬遷工作乙方應于年月日之前全部完成。

5：新房交付時(shí)間從全部住戶(hù)搬遷完成后第二天算起，18個(gè)月內交房，如果不能按時(shí)交房則向乙方每月每戶(hù)支付租房費800元直到交房為止。

6：乙方在接到甲方通知十日內不需要新房的住戶(hù)，以本協(xié)議界定的房屋面積按市場(chǎng)價(jià)格計算，甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)及補償協(xié)議后，甲方一次性向乙方付清全部款額，產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。

7：甲、乙雙方多退少補的房款，在甲方取得房屋預售資格后，雙方另行簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按該合同的付款方式確定。

8：凡是置換房屋的采暖入網(wǎng)費由甲方承擔，新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔，超出部分的面積契稅由乙方承擔。

9：甲方根據本協(xié)議第六條向乙方付款時(shí)，乙方應提前7天書(shū)面通知甲方，以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價(jià)款，在簽本協(xié)議簽訂之日即付清一切款項。

10：甲方確保每位置換戶(hù)擁有一個(gè)免費的露天停車(chē)位，但必須繳納車(chē)輛管理費。

11：甲方應于所有置換戶(hù)簽訂“房屋置換協(xié)議”經(jīng)公證處公證后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及國稅局、房管所各執一份。

12：補充協(xié)議。

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：身份證號：

房屋置換協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲方的房屋座落于區（），房契號為（）。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方的房屋座落于（）區（），房契號為（）。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（）元，做為補償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在（）年（）月（）日前將房屋交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統一管理。

第七條：在辦理手續過(guò)程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規定繳納。

第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時(shí)違約方將支付人民幣（）萬(wàn)元作為違約金支付給對方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的`附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫(xiě)數字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：

房屋置換協(xié)議書(shū)

根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產(chǎn)權交換相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區______街______號第______棟______號房屋與乙方所有的座落在______市___區______號第______棟______號的房屋互相交換。

甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第____。

乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第____。

甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬(wàn)元，每套房屋裝修費50萬(wàn)元，每套房屋車(chē)位20萬(wàn)元(車(chē)位一：___、車(chē)位二：___)確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬(wàn)元。

第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。

第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產(chǎn)前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。

房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無(wú)條件協(xié)調配合。否則承擔相應的`法律責任。

第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。

第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%，同時(shí)還應承擔相應的律師費等。

第七條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

第八條本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

甲方：______________。

乙方：______________。

簽訂日期：___年___月___日

簽訂日期：___年___月___日

房屋置換協(xié)議書(shū)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作，雙方本著(zhù)平等自愿的原則，就房屋拆遷置換達成如下協(xié)議：

1、乙方的舊房置換甲方的新房建筑面積為。最終準確面積以房管所實(shí)測面積為準。

2、由于置換房屋的住戶(hù)較多，故乙方只能在5號樓選擇，樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。

3、置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產(chǎn)生的差價(jià)按照新建房屋價(jià)格多退少補。

4、全部住戶(hù)協(xié)議簽訂完畢后甲方有權給乙方搬遷設置時(shí)限，既搬遷工作乙方應于____年____月____日之前全部完成。

5、新房交付時(shí)間從全部住戶(hù)搬遷完成后第二天算起，18個(gè)月內交房，如果不能按時(shí)交房則向乙方每月每戶(hù)支付租房費800元直到交房為止。

6、乙方在接到甲方通知十日內不需要新房的住戶(hù)，以本協(xié)議界定的房屋面積按市場(chǎng)價(jià)格計算，甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)及補償協(xié)議后，甲方一次性向乙方付清全部款額，產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。

7、甲、乙雙方多退少補的房款，在甲方取得房屋預售資格后，雙方另行簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按該合同的付款方式確定。

8、凡是置換房屋的采暖入網(wǎng)費由甲方承擔，新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔，超出部分的.面積契稅由乙方承擔。

9、甲方根據本協(xié)議第六條向乙方付款時(shí)，乙方應提前7天書(shū)面通知甲方，以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價(jià)款，在簽本協(xié)議簽訂之日即付清一切款項。

10、甲方確保每位置換戶(hù)擁有一個(gè)免費的露天停車(chē)位，但必須繳納車(chē)輛管理費。

11、甲方應于所有置換戶(hù)簽訂“房屋置換協(xié)議”經(jīng)公證處公證后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及國稅局、房管所各執一份。

12、補充協(xié)議。

甲方蓋章：________。

乙方蓋章：________。

____年____月____日。

____年____月____日。

房屋置換協(xié)議書(shū)

鑒于：

乙方為改善現有居住條件，擬用東側在建樓下的部分門(mén)面房置換甲方_______間_______層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、置換的標的。

1、甲方_間_層街房位于_區_路與___東北角偏東（東西長(cháng)_______米、南北寬_______米），建筑面積約_______平方米。

2、乙方擬置換房屋位________面東（自東向西）第_______間門(mén)面房，面積約_______平方米，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬(wàn)元房屋置換補償費用。

二、置換的程序。

1、協(xié)議簽訂后，甲方應于____年__月__日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退。

2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層_間街房交付給甲方。

3、關(guān)于置換房屋的土地或門(mén)面房的'過(guò)戶(hù)手續：（雙方咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后協(xié)商確定）。

三、雙方的陳述與保證。

1、甲方以原有_間一層街房置換乙方___的門(mén)面房，甲方已經(jīng)召開(kāi)了__會(huì )議，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見(jiàn)附件一），之后，乙方對此的改造與施工時(shí)，甲方及甲方村民不得阻止施工。

2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的_間街房，對租期未滿(mǎn)的街房，由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止（見(jiàn)附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無(wú)法施工，甲方愿承擔相應的違約責任。

3、乙方按約定向甲方交付擬置換的____門(mén)面房，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

四、違約責任任一方違反本協(xié)議約定，除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付元的違約金。

五、爭議解決方式。

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。

六、其他。

1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：_______乙方：_______。

日期：_______日期：_______

房屋置換協(xié)議書(shū)

乙方地上附著(zhù)物座落于云門(mén)山街道辦事處新馮社區新中心醫院征在范圍內，甲方在青州市中心醫院新院建設項目中需征用乙方土地及地上附屬物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，報請中心醫院新院建設指揮部同意，就上述地上附著(zhù)物的置換事宜，訂立本協(xié)議。

第一條甲乙雙方同意將上述地上附著(zhù)物進(jìn)行置換。

第二條甲乙雙方同意將乙方位于新中心醫院征地范圍的地上附著(zhù)物置換到位于彌河鎮西河村甲方權屬的'新建地上附屬物上。

第三條位于彌河鎮西河村的地上附著(zhù)物建設有甲方負責建設，在建設過(guò)程中所發(fā)生的稅費按青州市有關(guān)規定有甲方繳納。土地租賃費用有乙方交納。

第四條位于彌河鎮西河村的地上附著(zhù)物建設標準按附表標準建設。（見(jiàn)附表）。

第五條甲乙雙方協(xié)議簽訂后，約定在_____________年_____________月_____________日開(kāi)始動(dòng)工建設，建設開(kāi)工后乙方不再新上養殖項目和禽苗，甲方承諾在動(dòng)工建設三個(gè)月內建成，并交付乙方使用。新建設施完工后，原位于云門(mén)山街道辦事處新馮社區新中心醫院征在范圍內的地上附著(zhù)物所有權除樹(shù)木以外全部歸甲方所有，乙方必須在七日內全部搬走，逾期不搬視為乙方自動(dòng)放棄，地上附屬物由甲方全權處理。

第六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。本協(xié)議與乙方地上附屬物的樹(shù)木協(xié)議同時(shí)簽定。

第七條違約責任。

甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)值的百分之二十承擔違約金。

雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

未盡事宜。

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，存檔一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________。

電話(huà)：_____________電話(huà)：______________。

_____年____月____日_____年____月____日。

房屋置換協(xié)議書(shū)

甲方：

地址：電話(huà)號碼：

乙方：龔建兵。

地址：電話(huà)號碼：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律、法規，為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和有償等價(jià)的原則，就甲方現有房屋與乙方新建房屋置換一事經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以供雙方遵守執行。

一、原房屋地址：監利縣龔場(chǎng)鎮路號。

二、原房屋拆除時(shí)限。

原房屋需在年月日之前由甲方自行拆除，在規定時(shí)間內自行拆除的，材料由甲方處置，在拆除過(guò)程中發(fā)生的安全責任事故由甲方自行負責；在規定時(shí)間內不拆除的，由乙方組織拆除，其拆下的材料由乙方處置，不另行給予甲方任何補償，在拆除過(guò)程中發(fā)生的安全責任事故由乙方自行負責。

三、新建房屋地址及大致?tīng)顩r：新建房屋位于原房屋的右側相鄰房屋的后。

面，房屋面寬10.5---10.8米，深12米，三間，三間為一個(gè)樓梯，其中兩間四層，一間三層，一層門(mén)面為框架結構；建造標準為商品房標準（水電入戶(hù)，外墻涂料，卷閘門(mén)，朔鋼窗戶(hù)，屋頂為瓦面）。

四、交房時(shí)限：新建房屋于2014年5月底前交房，土地性質(zhì)為國有土地，建造完工后乙方提供相關(guān)資料并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證，費用由甲方承擔。

五、其他事項：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，并附身份證復印件；雙方簽字后生效，不得反悔，同時(shí)，雙方再不得提出任何附加條件。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）身份證號：身份證號：

房屋置換協(xié)議書(shū)

鑒于：

杭州××××有限公司（甲方）與xxx（乙方）就乙方現永久租賃居住的杭州_______________的房屋置換事宜，雙方曾于年月日簽訂了《》，現經(jīng)過(guò)雙方的進(jìn)一步協(xié)商，一致同意對原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補充條款：

一、關(guān)于置換房屋的面積。

乙方永久租賃居住的____________的房屋的建筑面積為82.683m2，套內使用面積為62m2，陽(yáng)臺面積為5.485m2，對此，雙方已經(jīng)一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽(yáng)臺面積不低于原面積。

二、關(guān)于置換房屋的價(jià)格。

1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權（即三證齊全），乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米500元的`標準向甲方補綜合差價(jià)。

2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積，即91m2，對于新增加的10%的建筑面積，按照1200元/m2的價(jià)格由乙方向甲方補差價(jià)。

3、新置換的房屋總建筑面積超過(guò)91m2的，超過(guò)部分的面積按照基準價(jià)4500元/m2之內由乙方向甲方補差價(jià)。

4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費用。

三、關(guān)于置換房屋的位置。

1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

2、用于置換乙方的新房屋樓層在8～12層之間（具體在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方自主選擇），該房屋距離新風(fēng)路不得大于150米。

四、關(guān)于拆遷過(guò)渡費用。

1、過(guò)渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)月，30個(gè)月之內確保乙方回遷新房。在此過(guò)渡期間，每月由甲方向乙方支付過(guò)渡費1500元。以上過(guò)渡費于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。

2、如果超過(guò)30個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過(guò)渡費3000元。

如果超過(guò)36個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過(guò)渡費6000元。

如果超過(guò)40個(gè)月不能及時(shí)回遷的，甲方一次性向乙方賠償120萬(wàn)。

五、此前年月日簽訂的《》如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準。

六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的基礎，對于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背。

如果甲方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，提出違背本補充協(xié)議約定條款的，乙方有權拒絕簽訂。同時(shí)，乙方有權直接要求甲方一次性賠償100萬(wàn)元。

七、本補充協(xié)議一式二份，雙方各執一份。

甲方：_______乙方：_________。

___年___月___日___年___月___日。

房屋置換協(xié)議

甲方：

乙方：

甲方房屋座落于()區()，房契號為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方房屋座落于()區()，房契號為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣()元，做為補償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在()年()月()日前將房屋交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統一管理。

第七條：在辦理手續過(guò)程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規定繳納。

第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時(shí)違約方將支付人民幣()萬(wàn)元作為違約金支付給對方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫(xiě)數字)種方式解決糾紛：

(一)提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;。

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：

房屋置換協(xié)議書(shū)

鑒于：

1.甲方為經(jīng)批準成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現企業(yè)結構和產(chǎn)品結構的優(yōu)化，提高經(jīng)濟效益。

2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調整乙方產(chǎn)品結構，愿意將下屬置換給甲方。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

一、置換標的。

甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權益。

乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

二、置換的范圍和方式。

1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標的的凈資產(chǎn)。詳細范圍見(jiàn)資產(chǎn)評估報告出具后所附清單。

2.甲乙雙方聘請資產(chǎn)評估機構以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評估基準日對置換標的進(jìn)行評估，甲方置換標的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_(kāi)________元，乙方置換標的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評估結果為依據作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現金。

三、置換的審批和認可。

本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì )及乙方上級單位批準，尚待甲方股東大會(huì )通過(guò)。

四、置換的生效。

1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評估基準日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì )審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。

2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規定，歸對方所有。除非本協(xié)議第六條另有規定外，歸入對方的資產(chǎn)及相關(guān)負債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對方擁有和承擔。

五、保證和承諾。

1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.雙方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責任。

3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。

4.雙方保證其移交給對方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。

六、違約責任。

甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。

七、爭議的解決。

雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

八、未盡事宜。

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、簽署生效。

本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。

本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

房屋置換的協(xié)議書(shū)

轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號碼：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號碼：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著(zhù)依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，友好協(xié)商一致，現達成如下協(xié)議：

一、宅基地的坐落、面積。

甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為_(kāi)_____________結構，面積約______________平方米。

二、轉讓金額及付款方式。

轉讓金額總計人民幣大寫(xiě)：_______________小寫(xiě)：_______________元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。

三、本協(xié)議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。

四、雙方責任。

1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無(wú)任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續，甲方應當無(wú)條件予以協(xié)助。

3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協(xié)調處理好與社員、村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。

4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；

7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現上述權利。

8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。

五、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的.各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關(guān)支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著(zhù)物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字后生效。

甲方（轉讓方）。

乙方（受讓方）。

簽字（手?。篲______________。

簽字（手?。篲______________。

身份證：_______________。

身份證：_______________。

_______年_______月_______日。

_______年_______月_______日。

公證人：_______________。

_______年_______月_______日。

房屋置換補充協(xié)議

根據六安市商品房預售辦公室口頭通知，簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售)》時(shí)，商品房的`面積必須填寫(xiě)預測面積，不能填寫(xiě)實(shí)測面積。因買(mǎi)賣(mài)雙方簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，該套商品房實(shí)測面積已由六安新城房地產(chǎn)測繪有限公司出具測繪成果報告(詳見(jiàn)附件)，由于該套商品房的實(shí)測面積與預測面積差異較大，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議內容：

1)在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售)》之前，出賣(mài)人已經(jīng)把實(shí)測面積告知買(mǎi)受人并出具實(shí)測報告，該套商品房實(shí)測面積平方米，單價(jià)，總價(jià)，買(mǎi)受人對此清楚明白無(wú)異議。

2)買(mǎi)受人同意按六安市商品房預售辦公室口頭通知，按照預測面積簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售)》并付清相關(guān)款項。

3)買(mǎi)受人于年月日購買(mǎi)新加坡御苑室房屋并簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售)》。該合同單價(jià)元/平方米，預測面積平方米，總價(jià)元。

4)因買(mǎi)受人已經(jīng)提前知道實(shí)測面積并看過(guò)實(shí)測報告，因新規定簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)不能簽實(shí)測面積，雙方一致同意本商品房面積差異不按商品房買(mǎi)賣(mài)合同第五章第2條關(guān)于面積差異及賠嘗的約定，買(mǎi)受人同意交房時(shí)面積差異按實(shí)測面積多退少補，并永久放棄追索面積差異賠嘗。

平方米，買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意出賣(mài)人無(wú)息退還買(mǎi)受人購房款人民幣。

元，買(mǎi)受人對此清楚明白無(wú)異議。

6)本協(xié)議一式叁份，買(mǎi)受人壹份，出賣(mài)人貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7)附件：《房地產(chǎn)測繪成果報告》。

出賣(mài)人(簽字或蓋章)：買(mǎi)受人(簽字或蓋章)：

簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

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房屋置換的協(xié)議書(shū)

甲方：

姓名：

身份證號碼：__________。

乙方：

姓名：

身份證號碼：__________。

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門(mén)樓。

甲方規定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方元;。

第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方元;。

第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方元;。

工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

在合同期內，乙方不得故意長(cháng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

房屋置換協(xié)議范文

甲方(標的房屋大的一方)：

乙方(標的房屋小的一方)：

甲方所有之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米(以產(chǎn)權證登記為準)，樓層：，房屋產(chǎn)權證號為。

該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

乙方所有之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米(以產(chǎn)權證登記為準)，樓層：，房屋產(chǎn)權證號為。

該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。

元，作為補償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進(jìn)行置換并能順利過(guò)戶(hù)的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實(shí)而沒(méi)有任何虛假。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在年月日前將房屋同時(shí)交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定，在向對方交付房屋時(shí)，必須保證該房屋及其設施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用。

第六條：甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、公共維修基金等費用均已結清;乙方相應作出同樣的承諾。

第七條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統一管理。

第八條：在辦理手續過(guò)程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規定繳納。

第九條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。

如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時(shí)違約方將支付人民幣萬(wàn)元作為違約金支付給對方。

第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份向有關(guān)機關(guān)備案。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：

見(jiàn)證人：

房屋拆遷置換協(xié)議

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價(jià)值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的`合計價(jià)值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長(cháng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著(zhù)獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話(huà)號碼變更費用：

2、有線(xiàn)電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會(huì )采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會(huì )解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

年月日年月日。

房屋置換的協(xié)議書(shū)

___縣___鎮_______________第___組農業(yè)社社員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

___縣___鎮_______________第___組農業(yè)社社員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行互換的'有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。

一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮____________第____組農業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮____________第____組農業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進(jìn)行互換。

甲方地塊名稱(chēng)______________________________，性質(zhì)_______，合計面積___________（畝）

乙方地塊名稱(chēng)________________________，性質(zhì)_________合計面積_________（畝）

二、互換起止日期：自______年月日起到永遠。

三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用時(shí)，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。

四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業(yè)社的承包地面積不變，與農業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的，各自承擔自己原來(lái)該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。

五、違約責任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，互不干涉對方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

甲方（戶(hù)主）：___________

乙方（戶(hù)主）：___________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

中間人：___________

村委會(huì )（公章）：___________

法人代表：___________

簽字地點(diǎn)：___________

房屋置換協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其在公司的股份與乙方所有的在公司的股份進(jìn)行臵換事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、股權臵換內容。

甲乙雙方一致同意，甲方以其持有的公司%股份與乙方持有的公司%股份進(jìn)行臵換。

二、股權臵換的價(jià)格。

1、公司的凈資產(chǎn)評估值為萬(wàn)元人民幣，因此甲方本次擬臵入的公司%的股權評估值為萬(wàn)元人民幣。

2、公司的凈資產(chǎn)評估值為萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬臵入的公司%的股權評估值為萬(wàn)元人民幣。

3、甲乙雙方同意以的比例相互臵換上述股權。

三、雙方的權利和義務(wù)。

1、本協(xié)議生效后，甲乙雙方應積極配合對方辦理股權變更登記手續，并及時(shí)提供相關(guān)的資料給對方。

2、甲、乙雙方均保證除本合同外，在此之前，各自沒(méi)有與任何人達成協(xié)議或向任何人承諾出售、轉讓本合同項下的被轉讓股權;并保證本合同項下的股權不存在任何對方未知的質(zhì)押、擔保等其它導致該股權無(wú)法轉讓的情況，且未涉及任何爭議及訴訟。否則應承擔相應責任。

3、甲乙雙方均保證臵換本合同項下的股權不違反雙方公司章程的規定，并按照公司章程的規定辦理相關(guān)手續或簽署相關(guān)文件。如因一方公司章程規定的原因導致本合同無(wú)法生效履行的，違約方必須賠償守約方因此造成的全部損失。

4、甲方應于本合同簽訂后向乙方提供乙方享有臵換股權股東權益所必需的一切法律文件。

5、乙方應于本合同簽訂后向甲方提供甲方享有臵換股權股東權益所必需的一切法律文件。

6、甲方應當出具書(shū)面材料確認，本合同生效之日起至辦理完畢乙方的股東名冊變更及工商變更登記手續之日止，乙方享有公司的股東應享有的權益。乙方保證按公司章程的規定履行義務(wù)的責任，并按章程的規定享有的利潤，承擔風(fēng)險及責任。

7、乙方應當出具書(shū)面材料確認，本合同生效之日起至辦理完畢甲方的.股東名冊變更及工商變更登記手續之日止，甲方享有作為公司股東應享有的權益。甲方保證按公司章程的規定履行義務(wù)的責任，并按章程的規定享有的利潤，承擔風(fēng)險及責任。

8、甲乙雙方有義務(wù)于本合同生效后實(shí)施交接資料等一切必要的行為、簽署一切必要的文件，以實(shí)現本合同之目的。

四、保密條款。

甲、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規要求或有關(guān)監管機構要求其承擔披露義務(wù)的除外。

五、違約責任。

本合同簽訂后，甲、乙雙方均應嚴格履行本合同各項條款，任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的條款的，均應向守約方承擔本次臵換股權價(jià)格%的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

六、合同的變更和解除。

1、本合同的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，則本合同繼續有效。

2、雙方一致同意終止本合同的履行時(shí)，必須簽訂書(shū)面的終止協(xié)議。

七、爭議的解決。

與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他。

1、合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。