ID:8308478
時(shí)間:2024-01-03 20:28:07
上傳者:紙韻婚前協(xié)議是一種為婚姻提供保障和風(fēng)險管理的重要措施,可以預防夫妻財產(chǎn)糾紛。以下是一些關(guān)于婚前協(xié)議的權威專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn)和意見(jiàn),為大家解答一些關(guān)于協(xié)議的常見(jiàn)疑問(wèn)。
在我們平凡的日常里,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎以下是小編精心整理的婚前共同購房協(xié)議書(shū)范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:男,身份證號:
乙方:女,身份證號:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方欲共同購買(mǎi)位于_________________的房產(chǎn)一套,購買(mǎi)價(jià)格___元。
二、出資金額、出資比例
首付款元,其中由甲方出資元,占60%.乙方出資元,占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù),雙方按照份額承擔債務(wù)。向銀行借貸元,貸款期限________年,本息和共元,分240個(gè)月還清,每月需還元。其中,甲還元,占60%;乙還元,占40%.房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權比例
產(chǎn)權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買(mǎi)甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的'管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個(gè)月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書(shū)面授權,另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權;若通知后____日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或____日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚,則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn),甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務(wù),平等承擔債務(wù),即各占50%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣(mài)共有物,所得價(jià)金由共有人按份額比例分配?;蛘哌M(jìn)行作價(jià)補償,由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價(jià)值。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內協(xié)商無(wú)果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
________年____月____日
甲、乙雙方經(jīng)自愿相識相戀,并打算成為合法夫妻;在任何一方死亡、離婚或其他情況下導致雙方婚姻終止前,雙方希望就其因婚姻而對另一方的財產(chǎn)享有的權利或義務(wù)做出預先陳述;雙方已經(jīng)充分知曉對方的婚前財產(chǎn);訂立本協(xié)議時(shí),雙方根據意思自治,已充分了解其各自權利及訂立本協(xié)議的后果;雙方知曉且明了本協(xié)議內容,簽署本協(xié)議未受任何脅迫和壓力。本協(xié)議基于公平、自愿的原則,按照雙方的意志對雙方的婚前財產(chǎn)和婚后取得財產(chǎn)進(jìn)行處理。
甲、乙雙方自愿對各自婚前財產(chǎn)作如下約定:
(一)、房產(chǎn)。
(二)、動(dòng)產(chǎn)。
(三)、其它約定。
(四)、本協(xié)議一式四份,雙方各執二份,簽字蓋章后生效。
甲方:________________(簽名)。
乙方:________________(簽名)。
時(shí)間:________________。
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買(mǎi)一套位于xx市xx區xx街xx號xx的.房子。房產(chǎn)總價(jià)款xx萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資,即:甲方出資xx元人民幣,乙方出資xx元人民幣。(男方首付所借房款與女方無(wú)關(guān))xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產(chǎn)權比例。
甲方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。
五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,將來(lái)一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí),乙方必須無(wú)條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無(wú)條件償還甲方價(jià)款。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,但實(shí)際是雙方共有,即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔xx%xx。
八、購置物業(yè)稅費承擔。
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔xx%,并以現金支付。
九、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書(shū)面授權,另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。
十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權。
十一、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協(xié)議第五條內容結算房屋價(jià)款。
十二、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
十三、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:xx。
乙方:xx。
男方:__________,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:_______________,地址:____________________,聯(lián)系方式:_______________。
女方:__________,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:_______________,地址:____________________,聯(lián)系方式:_______________。
男女雙方于_____年_____月_____日自愿辦理復婚登記,為了避免今后出現不必要的糾紛,明確雙方財產(chǎn)的范圍和歸屬,現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上,依據《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)司法解釋之規定,達成如下協(xié)議:
一、財產(chǎn)詳情。
1、登記在女方名下位于____________________的房產(chǎn),系女方個(gè)人財產(chǎn),該房產(chǎn)剩余房貸由雙方婚后共同償還,共同還貸及增值部分系女方個(gè)人財產(chǎn)。
3、登記在女方名下位于_______________的__________公司系女方個(gè)人財產(chǎn)。
4、登記在女方名下的__________系女方個(gè)人財產(chǎn)。
二、債務(wù)。
1、婚前及婚姻關(guān)系存續期間,雙方各自名下的債務(wù)歸各自承擔。因男方或女方單方行為產(chǎn)生的任何債務(wù)均不得歸為共同債務(wù),共同債務(wù)必須有男女雙方簽字認可的書(shū)面證明。
2、個(gè)人債務(wù)僅以負債方所有財產(chǎn)為限清償,不得涉及另一方財產(chǎn)。因一方負債致另一方財產(chǎn)損失的,負債方應予賠償。
三、子女撫養。
婚生女祝若溪主要由女方撫養照顧,生活費由雙方共同承擔,男方每月向女方支付孩子的生活費人民幣_____元(大寫(xiě):__________元整)。
四、其他約定。
1、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實(shí)意思表示,并已向律師咨詢(xún)了解過(guò)中國法律有關(guān)規定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
3、協(xié)議在履行過(guò)程中,如有一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見(jiàn),則原協(xié)議繼續有效。
4、若本協(xié)議部分條款被認定為無(wú)效,不影響其他部分的效力。
5、因男方個(gè)人原因(如:不積極協(xié)助配合)導致未按照本協(xié)議約定辦理,須向女方支付違約金人民幣________元(大寫(xiě):_______________)。
6、本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。各份協(xié)議文本均具有同等法律效力,本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
7、如本協(xié)議生效后在執行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
女方:__________。
男女雙方經(jīng)自由戀愛(ài)相識談婚,并準備依據《民法典》之規定結為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產(chǎn)的歸屬,債權、債務(wù)的享有與承擔,以及其他財產(chǎn)性權益歸屬及責任的承擔,以保障婚后生活的和睦相處、恩愛(ài)互助,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:
男方財產(chǎn):
1、坐落于___________房產(chǎn);。
2、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
3、_________型號車(chē),車(chē)牌號_________________。
女方財產(chǎn):
1、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
2、_________型號車(chē),車(chē)牌號_________________。
1、上述財產(chǎn)為各自所有;。
2、婚后工資、他人贈與、繼承所得等財產(chǎn)都為夫妻共有財產(chǎn)。
二、債權、債務(wù)的享有與承擔。
1、婚前各方名下的債權、債務(wù)歸各方享有與承擔;。
2、婚后因婚姻生活產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔;。
3、后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產(chǎn)生的債權、債務(wù)均由各自承擔。
三、日常開(kāi)支。
1、家庭的日常必需開(kāi)支(糧油、水電、煤氣、固定電話(huà)等支出)雙方共同承擔。
2、重要開(kāi)支約定:________________。
四、甲乙雙方的權利義務(wù)。
1、應當互相尊重、互相忠實(shí);。
2、雙方不得對對方實(shí)施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;。
3、雙方有互相撫養的義務(wù);。
4、一方對己方的父母盡贍養義務(wù),對方應當與給支持。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
_______年__月__日。
女方:__________。
_______年__月__日。
協(xié)議人:王_______,女,1956年10月11日生,現住______市______區_______街_____號。
協(xié)議人:陳_______,女,197月18日生,現住址同上。協(xié)議人:王_______,男,1934年5月28日生,現住址同上。協(xié)議人:王_______,男,1938年2月30日生,現住址同上。
上述協(xié)議人王________、陳________、王_________、王________系近親屬關(guān)系,共有坐落在_______市________區_______街______號祖業(yè)房產(chǎn)一處。經(jīng)協(xié)商一致,該房產(chǎn)9間,屬3家共同所有,各依現狀使用。具體協(xié)議如下:
一、南邊一排北房3間歸王_________居住。
二、中間一排北房3間歸王_________居住。
三、北邊一排北房3間歸王________、陳________居住。
四、3家中任何一家出賣(mài)房產(chǎn),必須征求另外兩家意見(jiàn);如果其他兩家不要,才可賣(mài)與他人。
五、本協(xié)議經(jīng)________市________區公證處公證后生效。
協(xié)議人簽字:王___________。
陳___________。
王___________。
王___________。
_______年______月______日。
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經(jīng)商議決定共同出資購買(mǎi)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于長(cháng)安小區路棟之房屋,現就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權及使用事宜,達成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋房?jì)r(jià)共計萬(wàn)元。協(xié)議兩方已于年月份各出資萬(wàn)元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整)共計萬(wàn)元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權利歸屬,協(xié)議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有,每人享有的權屬。
三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書(shū)面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣(mài)、抵押、租賃等。
四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式倆份,各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):
簽署時(shí)間:年月日。
乙方:_________________。
一、婚前財產(chǎn)范圍:_________________甲方的財產(chǎn)有,住房一套(**市**區路號居民小區*號,面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬(wàn)。乙方的財產(chǎn)有,銀行存款10萬(wàn)元,大眾汽車(chē)車(chē)一輛。為建立家庭,雙方共出資購買(mǎi)了長(cháng)城牌40寸液晶彩電一臺,海爾冰箱一臺,lg中央空調一套,其他生活用品一套。
二、婚前財產(chǎn)的權利歸屬:_________________甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的汽車(chē)車(chē)歸乙方個(gè)人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無(wú)其他財產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。
立協(xié)議人:_________________。
乙方:_________________。
女方:__________,____族,生于________年________月________日,住址:__________,身份證號碼:__________,聯(lián)系電話(huà):__________。
男方:__________,____族,生于________年________月________日,住址:__________,身份證號碼:__________,聯(lián)系電話(huà):__________。
男女雙方自愿辦理結婚登記,因購房需要協(xié)商,為了避免今后出現不必要的糾紛,明確雙方婚前、婚后共同財產(chǎn)的范圍和歸屬,現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上,依據《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)司法解釋之規定,特在婚前達成如下協(xié)議:
1、婚前登記在男方名下的________廠(chǎng)是男方的個(gè)人財產(chǎn),與女方無(wú)關(guān)。
2、男方現有存款人民幣________元系男方個(gè)人財產(chǎn),與女方無(wú)關(guān)。
3、男方婚前購買(mǎi)的,登記在男方名下的車(chē)輛屬于男方個(gè)人財產(chǎn),與女方無(wú)關(guān)。
4、男女雙方為結婚居住需要,男方婚后欲購買(mǎi)位于________,面積為:_______平方米,產(chǎn)權號為:__________的房產(chǎn),雙方約定,該房產(chǎn)由男方全款出資購買(mǎi)人民幣________元,屬于男方個(gè)人所有,日后如果解除婚姻關(guān)系,女方自愿放棄對該房產(chǎn)的權益,不得向男方提出任何主張,并且協(xié)助男方辦理產(chǎn)權變更手續。
二、權利義務(wù)。
1、雙方約定,該房屋男方一人出資,房屋的升值或貶值由男方個(gè)人承擔。
2、雙方約定,________廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)虧損由男方個(gè)人承擔。
三、其他約定。
1、雙方確認,在簽訂本協(xié)議時(shí)冷靜而理性,并一致確認上述約定是公平、有效的。
2、如本協(xié)議部分條款被認定為無(wú)效,不影響其它部分的效力。
3、本協(xié)議一式三份,雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字生效,一份留存于公證處。
4、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內容產(chǎn)生糾紛的,甲乙雙方應本著(zhù)夫妻之間應當信任、忠誠、相互理解與關(guān)愛(ài)的原則,友好協(xié)商解決。
男方:__________女方:__________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方欲共同購買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套,購買(mǎi)價(jià)格1,000,000元。
二、出資金額、出資比例
首付款300,000元,其中由甲方出資180,000元,占60%。
乙方出資120,000元,占40%。
剩余的700,000元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù),雙方按照份額承擔債務(wù)。
向銀行借貸700,000元,貸款期限20年,本息和共1,050,000元,分240個(gè)月還清,每月需還4,375元。
其中,甲還2,625元,占60%;乙還1,750元,占40%。
房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權比例
產(chǎn)權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買(mǎi)
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。
但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個(gè)月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產(chǎn)權登記所支出的`公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書(shū)面授權,另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。
在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權;若通知后30日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚,則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn),甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務(wù),平等承擔債務(wù),即各占50%。
如甲乙雙方分手,雙方可變賣(mài)共有物,所得價(jià)金由共有人按份額比例分配。
或者進(jìn)行作價(jià)補償,由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價(jià)值。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內協(xié)商無(wú)果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
xxxx年xx月xx日
甲方:xx身份證號碼:xx住址:xx電話(huà):
乙方:xx身份證號碼:xx住址:xx電話(huà):xx甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方婚前共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買(mǎi)一套位于xx市xx區xx街xx號xx的房子。
房產(chǎn)總價(jià)款xx萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例
首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資,即:甲方出資xx元人民幣,乙方出資xx元人民幣。
(男方首付所借房款與女方無(wú)關(guān))xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。
五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,將來(lái)一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí),乙方必須無(wú)條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無(wú)條件償還甲方價(jià)款。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,但實(shí)際是雙方共有,即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔xx%xx。
八、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔xx%,并以現金支付。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書(shū)面授權,另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。
十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權。
十一、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協(xié)議第五條內容結算房屋價(jià)款。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
十三、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:xx乙方:xx
年xx月xx日xx年xx月xx日
男方:________________,族,生于________年________月________日,住址:________________,身份證號碼:________________,聯(lián)系電話(huà):________________。
女方:________________,族,生于________年________月________日,住址:________________,身份證號碼:________________,聯(lián)系電話(huà):________________。
男女雙方自愿辦理結婚登記,為了避免今后出現不必要的糾紛,明確雙方婚前、婚后共同財產(chǎn)的范圍和歸屬,現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上,依據《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)司法解釋之規定,特在婚前達成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方婚前財產(chǎn)的范圍。
2、銀行存款人民幣________元;。
3、股票:________________;基金:________________;公司股權:________________等。
4、牌號為的牌汽車(chē);。
5、知識產(chǎn)權收益:________________;。
6、債權:________________;。
7、其它財物:________________,共計價(jià)值人民幣________元。
2、銀行存款人民幣________元;。
3、股票:________________;基金:________________;公司股權:________________等。
4、牌號為的牌汽車(chē);。
5、知識產(chǎn)權收益:________________;。
6、債權:________________;。
7,、其它財物:________________,共計價(jià)值人民幣________元。
二、婚后財產(chǎn)的范圍及歸屬。
1、以上男女雙方婚前財產(chǎn)歸各自所有;。
2、婚后男女雙方各自收入所得歸各自所有;。
3、婚后男女雙方各自接受的贈與或繼承所得,均歸各自所有;。
4、不論婚前或婚后,男女雙方以各自財產(chǎn)投資所得的收益均歸各自所有;。
5、婚后如因拆遷而分得的房產(chǎn),女方名下的份額歸女方所有,不屬于夫妻共同財產(chǎn),男方不得主張分割;前述原因獲得的男方名下份額亦歸女方所有,男方應在可以辦理產(chǎn)權變更登記之日起________日內協(xié)助女方辦理相應不動(dòng)產(chǎn)權屬變更登記手續。
三、債權、債務(wù)的享有與承擔。
1、不論婚前及婚后,各方名下的債權、債務(wù)均歸各自享有與承擔;。
2、婚前或婚后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產(chǎn)生的債權、債務(wù)均由各自承擔。
四、其他約定。
1、雙方確認,在簽訂本協(xié)議時(shí)冷靜而理性,并一致確認上述約定是公平、有效的。
2、如本協(xié)議部分條款被認定為無(wú)效,不影響其它部分的效力。
3、本協(xié)議一式叁份,雙方各執壹份,經(jīng)雙方簽字生效,壹份留存于公證處。
4、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內容產(chǎn)生糾紛的,甲乙雙方應本著(zhù)夫妻之間應當信任、忠誠、相互理解與關(guān)愛(ài)的原則,友好協(xié)商解決。
男方:________________。
________年________月________日。
女方:________________。
________年________月________日。
見(jiàn)證人:________________。
________年________月________日。
乙方:(個(gè)人詳細信息)身份證號碼。
甲乙雙方于x年x月x日履行結婚登記手續,雙方愿共同一起生活。民法典律關(guān)系除涉及人身關(guān)系之外,還包括財產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個(gè)人財產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續期間個(gè)人財產(chǎn)的范圍和歸屬,防止今后可能出現的婚前財產(chǎn)糾紛,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
1、甲方的財產(chǎn)有:……;。
2、乙方的財產(chǎn)有:……;。
3、為建立家庭,雙方共出資購買(mǎi)了……。
二、婚前財產(chǎn)的權利歸屬:
1、甲方的財產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
2、乙方的財產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。
3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
三、雙方各自財產(chǎn)增值……。
四、協(xié)議人···、···的個(gè)人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)…….
五、甲乙雙方無(wú)其他財產(chǎn)爭議:
六、其他:
1.本協(xié)議約定未盡之事宜,雙方應另行協(xié)商解決;。
2.本協(xié)議簽訂過(guò)程中所涉及的公證等有關(guān)費用,均由···承擔。
3.本協(xié)議書(shū)一式叁份,協(xié)議雙方及公證機關(guān)各執壹份,自協(xié)議被公證之日起生效。
訂立協(xié)議人:
甲方:
一,甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的房屋歸甲方一人所有,財產(chǎn)均分,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無(wú)權支配一切財產(chǎn),均由甲方一人處理及獲得.
三,丙方和丁方是此協(xié)議的見(jiàn)證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議.
四,此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力.
五,此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執兩份.
甲方:_________________。
乙方:_________________。
丙方:_________________。
丁方:_________________。
鑒于甲乙雙方自愿結婚,并希望以協(xié)議的形式就雙方婚前和婚姻關(guān)系存續期間所得財產(chǎn)的所有權等事項進(jìn)行約定,現依據《中華人民共和國民法典》等法律法規,雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿達成如下一致意見(jiàn):
1.甲方名下財產(chǎn):
房產(chǎn):。
存款:。
股票、投資基金等有價(jià)證券:。
債券:。
其他財產(chǎn):。
2.乙方名下財產(chǎn):
房產(chǎn):。
機動(dòng)車(chē):。
存款:。
其他財產(chǎn):。
3.雙方對上述各自名下的財產(chǎn)所有權的約定:
甲方乙方各自名下的上述財產(chǎn)均是婚前財產(chǎn),該財產(chǎn)的所有權分別歸甲方乙方個(gè)人所有。
雙方對上述各自名下財產(chǎn)所產(chǎn)生的投資收益的約定:
甲方乙方各自名下的上述婚前財產(chǎn)的收益分別歸甲方乙方個(gè)人所有。
其他約定:。
第二條婚后所得財產(chǎn)的約定。
2、甲方乙方在婚姻關(guān)系存續期間所得的工資、獎金、知識產(chǎn)權的收益等財產(chǎn),歸夫妻共同所有。
第三條債務(wù)。
1.甲方婚前債務(wù):房產(chǎn)按揭貸款:總額萬(wàn)元;首付萬(wàn)元;剩余貸款:萬(wàn)元。無(wú)其他債務(wù)。故甲方婚前債務(wù)為萬(wàn)元。甲方婚前債務(wù)在甲乙雙方結婚后由甲乙雙方用夫妻共同財產(chǎn)來(lái)共同還貸。甲方房屋中,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,屬于夫妻共同財產(chǎn),可依法分割。
乙方無(wú)婚前債務(wù)。
若婚后發(fā)現任何一方在婚前有上述未列明的個(gè)人負債的,由負債一方個(gè)人承擔償債義務(wù)并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。
2.甲乙雙方婚后為滿(mǎn)足夫妻共同生活所負的債務(wù)為夫妻共同負債,由雙方共同負擔。
3.雙方婚后借債應事先協(xié)商一致,任何未經(jīng)雙方協(xié)商并書(shū)面同意的用于非日常生活所需的債務(wù),均為舉債方一方債務(wù),由其個(gè)人承擔償債責任。
4.一方單獨舉債,事后由夫妻另一方追認的,應視為夫妻共同債務(wù)。
5.其他約定:。
第四條夫妻財產(chǎn)的管理和處分。
因日常生活需要而管理或處理夫妻共同財產(chǎn)的,任何一方均有權決定。
夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)。
2.歸屬一方的個(gè)人財產(chǎn)由財產(chǎn)歸屬一方進(jìn)行管理和處分。
3.任何一方不得隱藏和轉移婚后夫妻共同財產(chǎn),如有隱藏和轉移行為的,另一方發(fā)現后有權取得對方所隱藏或轉移的財產(chǎn)的全部份額。
4.關(guān)于夫妻財產(chǎn)管理和處分的其他約定:。
第五條日常開(kāi)支。
1.家庭的日常必需開(kāi)支承擔。
2.重要開(kāi)支約定:。
3.關(guān)于日常開(kāi)支的其他約定:。
第六條甲乙雙方的權利義務(wù)。
1.應當互相尊重、互相忠實(shí)。
2.雙方不得對對方實(shí)施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員。
3.雙方有互相撫養的義務(wù)。
4.一方對己方的父母盡贍養義務(wù),對方應當與給支持。
5.其他約定:。
第七條本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽署日期:
甲乙雙方自愿確立婚姻關(guān)系,為了明確雙方財產(chǎn)狀況,防止出現財產(chǎn)爭議,保護婚姻雙方的合法利益,雙方在公平自愿、相互扶助的基礎上達成如下協(xié)定,雙方共同遵守。
一、的歸屬。
(一)甲乙雙方婚前以下各方財產(chǎn)歸各自個(gè)人所有,另一方無(wú)論在任何條件下,均無(wú)權主張分割。
1、甲方婚前所有的財產(chǎn)):
(1)不動(dòng)產(chǎn):
(2)動(dòng)產(chǎn):
(3)有價(jià)證券(包括票據、債券、國庫券、私人債務(wù)、存款等):
2、乙方婚前所有的財產(chǎn):
(1)不動(dòng)產(chǎn):
(2)動(dòng)產(chǎn):
(3)有價(jià)證券(包括票據、債券、國庫券、私人債務(wù)、存款等):
(4)知識產(chǎn)權:
(二)為建立家庭,甲乙雙方共同出資購買(mǎi)的如下財產(chǎn)歸雙方共同共有:
二、婚姻存續期間財產(chǎn)的歸屬。
(也可約定歸各方個(gè)人所有)。
(也可規定為雙方共同共有)。
(三)雙方共有財產(chǎn)投資或使用所發(fā)生的收益、風(fēng)險和債務(wù)由雙方共同享有和承擔;。
個(gè)人所有財產(chǎn)投資或使用所發(fā)生的收益、風(fēng)險和債務(wù)由各自享有和承擔;。
(六)一方在婚姻存續期間的教育性投資,應由該方自行承擔,對方也可資助。
若以共有財產(chǎn)作為教育投資的,受教育方應返還投資額的1.5倍;(雙方自行約定)。
(七)雙方中在婚姻存續期間,一方接受對方的大額贈與,應當以書(shū)面形式確定。
三、分配及補償約定。
(六)一方因賭博、吸毒等惡習屢教不改導致婚姻關(guān)系破裂的,應分給對方共有財產(chǎn)的%,過(guò)錯方財產(chǎn)的%作為離婚補償。
四、甲乙雙方無(wú)其他財產(chǎn)爭議。
五、甲乙方婚前及婚后的債務(wù),未經(jīng)對方同意并未用于雙方共同生活,均為行為人單方債務(wù),對方不承擔負責。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字后,自婚姻登記機關(guān)之日起生效。
甲方:(簽字)?。
乙方:(簽字)。
年??月??日。
年?月??日。
身份證號碼:
住址:
乙方(女方):
身份證號碼:
住址:
鑒于甲乙雙方自愿結婚,并希望以協(xié)議的形式就雙方婚前和婚姻關(guān)系存續期間所得財產(chǎn)的所有權等事項進(jìn)行約定,現依據《中華人民共和國民法典》等法律法規,雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿達成如下一致意見(jiàn):
1.甲方名下財產(chǎn):
(1)房產(chǎn):。
(2)存款:。
(3)股票、投資基金等有價(jià)證券:。
(4)債券:。
(5)其他財產(chǎn):。
2.乙方名下財產(chǎn):
(1)房產(chǎn):。
(2)機動(dòng)車(chē):。
(3)存款:。
(4)其他財產(chǎn):。
3.(1)雙方對上述各自名下的財產(chǎn)所有權的約定:
甲方乙方各自名下的上述財產(chǎn)均是婚前財產(chǎn),該財產(chǎn)的所有權分別歸甲方乙方個(gè)人所有。
(2)雙方對上述各自名下財產(chǎn)所產(chǎn)生的投資收益的約定:
甲方乙方各自名下的上述婚前財產(chǎn)的收益分別歸甲方乙方個(gè)人所有。
(3)其他約定:。
第二條婚后所得財產(chǎn)的約定。
2、甲方乙方在婚姻關(guān)系存續期間所得的工資、獎金、知識產(chǎn)權的收益等財產(chǎn),歸夫妻共同所有。
第三條債務(wù)。
1.甲方婚前債務(wù):房產(chǎn)按揭貸款:總額萬(wàn)元;首付萬(wàn)元;剩余貸款:萬(wàn)元。無(wú)其他債務(wù)。故甲方婚前債務(wù)為萬(wàn)元。甲方婚前債務(wù)在甲乙雙方結婚后由甲乙雙方用夫妻共同財產(chǎn)來(lái)共同還貸。甲方房屋中,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,屬于夫妻共同財產(chǎn),可依法分割。。
乙方無(wú)婚前債務(wù)。
若婚后發(fā)現任何一方在婚前有上述未列明的個(gè)人負債的,由負債一方個(gè)人承擔償債義務(wù)并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。
2.甲乙雙方婚后為滿(mǎn)足夫妻共同生活所負的債務(wù)為夫妻共同負債,由雙方共同負擔。
3.雙方婚后借債應事先協(xié)商一致,任何未經(jīng)雙方協(xié)商并書(shū)面同意的用于非日常生活所需的債務(wù),均為舉債方一方債務(wù),由其個(gè)人承擔償債責任。
4.一方單獨舉債,事后由夫妻另一方追認的,應視為夫妻共同債務(wù)。
5.其他約定:。
第四條夫妻財產(chǎn)的管理和處分。
(1)因日常生活需要而管理或處理夫妻共同財產(chǎn)的,任何一方均有權決定。
(2)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)。
2.歸屬一方的個(gè)人財產(chǎn)由財產(chǎn)歸屬一方進(jìn)行管理和處分。
3.任何一方不得隱藏和轉移婚后夫妻共同財產(chǎn),如有隱藏和轉移行為的,另一方發(fā)現后有權取得對方所隱藏或轉移的財產(chǎn)的全部份額。
4.關(guān)于夫妻財產(chǎn)管理和處分的其他約定:。
第五條日常開(kāi)支。
1.家庭的日常必需開(kāi)支(糧油、水電、煤氣、固定電話(huà)等支出)承擔。
2.重要開(kāi)支約定:。
3.關(guān)于日常開(kāi)支的其他約定:。
第六條甲乙雙方的權利義務(wù)。
1.應當互相尊重、互相忠實(shí)。
2.雙方不得對對方實(shí)施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員。
3.雙方有互相撫養的義務(wù)。
4.一方對己方的父母盡贍養義務(wù),對方應當與給支持。
5.其他約定:。
第七條本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
簽署日期:年月日年月日
合同目的描述。
1.男女雙方相知相愛(ài)、情投意合,愿共筑愛(ài)巢,白頭偕老。為了防止今后可能出現的不必要的糾紛,現雙方本著(zhù)互敬、互愛(ài)、互信、互諒及共創(chuàng )和諧家庭、美滿(mǎn)婚姻的共識下,自愿訂立本協(xié)議。
歸屬約定。
1.雙方婚前各自名下的財產(chǎn),不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結婚,均歸各自所有,另一方無(wú)論在任何條件下,均無(wú)權主張分割,雙方為建立家庭共同出資所購買(mǎi)的財產(chǎn)除外,該財產(chǎn)為雙方共同擁有。
財產(chǎn)清單。
1.截止到協(xié)議簽訂時(shí),男方名下已有的婚前財產(chǎn)包括但不限于以下財產(chǎn):
(1)不動(dòng)產(chǎn):【???????】。
(2)動(dòng)產(chǎn):【???????】。
(3)存款:【???????】。
(4)有價(jià)證券:【???????】。
(5)其他財產(chǎn):【???????】。
截止到協(xié)議簽訂時(shí),女方名下已有的婚前財產(chǎn),包括但不限于以下財產(chǎn):
(1)不動(dòng)產(chǎn):【???????】。
(2)動(dòng)產(chǎn):【???????】。
(3)存款:【???????】。
(4)有價(jià)證券:【???????】。
(5)其他財產(chǎn):【???????】。
婚前贈與。
1.婚前女方與男方所買(mǎi)床、柜、電風(fēng)扇等計【???????】元屬于夫妻共同財產(chǎn)。
其它。
1.婚前財產(chǎn)協(xié)議生效后,雙方再無(wú)其他財產(chǎn)爭議。
財產(chǎn)所有制。
1.除第【?????】條(婚前財產(chǎn)歸屬)約定以外,婚后所取得的財產(chǎn)歸雙方共同所有,法律有特別規定的從其規定,因此而產(chǎn)生的共同債務(wù)由雙方承擔。
2.1.協(xié)議人雙方婚后實(shí)行財產(chǎn)分別制,即婚后各自的財產(chǎn)收入、所得、購置的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)歸各自所有,包括但不限于以下婚后取得的:
(1)工資、獎金;
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;
(3)知識產(chǎn)權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn);
(5)其他財產(chǎn)。
2.以上一方財產(chǎn)所得另一方無(wú)權以“夫妻共同財產(chǎn)”為由主張分割,完全由取得一方占有、使用、收益和處分,行使完全財產(chǎn)所有權?;谝环矫x購得的財產(chǎn)所附權利義務(wù)完全由一方享有和承擔,與另外一方無(wú)關(guān)。
特別約定。
1.如在以一方名義購置不動(dòng)產(chǎn)時(shí),可由一方以自己名義簽訂買(mǎi)賣(mài)合同及貸款,該不動(dòng)產(chǎn)所有權利義務(wù)以及產(chǎn)權完全由一方享有和承擔,與另一方無(wú)關(guān),若有必要,另一方有義務(wù)協(xié)助購買(mǎi)方辦理抵押貸款手續。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分,另一方不得再作為共同財產(chǎn)予以分割。
2.夫妻雙方本著(zhù)尊老敬老的傳統美德,互相承諾婚后必須尊重孝敬對方父母,任何一方不得阻止對方贍養父母并必須協(xié)助另一方贍養雙方父母,對此不得有任何異議。
1.1.位于【???????】市【???????】區【???????】路【???????】小區【???????】幢【???????】室的房產(chǎn)為【???????】方所有,由雙方共同使用。
2.車(chē)牌號為【???????】的【???????】牌小轎車(chē)一部為【???????】方所有,由雙方共同使用。
家庭消費。
1.為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟支持,雙方婚后可就夫妻共同財產(chǎn)的范圍、用于存放共同財產(chǎn)的銀行賬戶(hù)等事項進(jìn)行書(shū)面約定,該書(shū)面約定作為本協(xié)議的附件,同本協(xié)議具有同等效力。
婚前債權債務(wù)。
1.婚前婚后,雙方各自的債權債務(wù)由各自享有和承擔。
婚后債權債務(wù)。
1.若在婚后借債,任何一方在形成債務(wù)時(shí),有向債權人告知“夫妻婚內財產(chǎn)分別制”的義務(wù),即明確告知債權人,所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔,與配偶無(wú)關(guān),配偶不承擔連帶責任,并保證債權人在知悉此事實(shí)前提下出借財物,否則,若由于保護善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承擔連帶責任時(shí),出借方應按另一方承擔和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補償金。
忠誠條款。
1.雙方結婚后應當對彼此忠誠,不得有婚外性行為等違反夫妻之間忠實(shí)義務(wù)的行為。如一方違反忠實(shí)義務(wù),應當給予對方補償人民幣【???????】元。如因一方違反忠實(shí)義務(wù)導致婚姻關(guān)系破裂,則應額外給予對方補償人民幣【???????】元。
離婚補償。
8.確因任何一方身體方面的原因導致感情破裂,或確因嚴重性格不合非因一方或雙方過(guò)錯導致感情破裂,經(jīng)雙方協(xié)議登記離婚或調解離婚的,或結婚十五后離婚的,仍按法律規定分割共同財產(chǎn),不受本條前述七條特別約定的限制。
其它。
1.夫妻之間不可做出任何傷害對方的行為,包括精神及肉體層面。絕對不允許發(fā)生任何家庭暴力行為。如有一方違反本條守則,則應賠償另一方人民幣【???????】元。
協(xié)議生效與變更。
1.在本協(xié)議生效之前,雙方可對本協(xié)議增加或刪減條款。經(jīng)雙方協(xié)商同意增加的條款,可增加在本協(xié)議第【???????】款之中。
爭議解決方式。
1.在履行本協(xié)議的過(guò)程中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。