買(mǎi)賣(mài)是市場(chǎng)經(jīng)濟中個(gè)人和企業(yè)之間自愿行為的體現，具有自由選擇的特點(diǎn)。以下是一些買(mǎi)賣(mài)行為中的成功案例和失敗教訓，值得我們借鑒和思考。

最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本

正式房屋。

是房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面形式的基本類(lèi)型，房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？以下是本站小編整理的最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎參考閱讀。

甲方(出賣(mài)人)：身份證號：

乙方(買(mǎi)受人)：身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方。建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權證號：。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)拾萬(wàn)仟元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關(guān)手續。

贈與合同。

抵押合同等。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條鑒于該房屋由于政策原因暫不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，雙方約定在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費由甲、乙雙方按照約定承擔。

第七條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，乙方有權將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等事宜。

第八條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補償權益。

第九條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房?jì)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。鑒于本房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)由房屋中介全程參與，中介一方有責任監督雙方按時(shí)履行相應義務(wù)。如果由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負連帶責任。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽章)：聯(lián)系電話(huà)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話(huà)：中介人(簽章)：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：住所：

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：住所：

第二條甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)：，該價(jià)格包括房屋的附屬設施;付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：

1、甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣(大寫(xiě)：);。

第四條乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門(mén)及開(kāi)發(fā)商辦理房屋更名手續;。

第五條違約規定：

第六條逾期付款違約責任：

甲方如未按照本合同規定時(shí)間付款，按下列方式處理：按預期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

第七條因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第八條本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話(huà)：電話(huà)：

共

2

頁(yè)，當前第。

1

頁(yè)

1

2

最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出售方）：

乙方（購買(mǎi)方）：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于_區_路號小區號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并

導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：_________

最簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同優(yōu)選

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于__________商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)，建筑面積：______平方米。

第二條租用的期限為_(kāi)_____年，租期從日期：________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__________（大寫(xiě)）；第二年月租金為人民幣：___________，第三年月租金為人民幣：___________。

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。

租金交付期限：每月______日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____________，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向對方支付兩個(gè)月的.租金作為違約金。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。

3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線(xiàn)，不準使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外)；如需使用，須向供電部門(mén)申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_______‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽名)：代表（簽名）：

最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

（一）甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________：

1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）房屋座落：

建筑結構：____________結構，總層數：______層：

建筑面積______平方米，作于______用途。

2、該房屋的所有權證號為：______，國有土地使用權證號為：______。

（二）甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書(shū)。

（三）甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無(wú)關(guān)。

（四）甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

（五）雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十（10%）的違約金。

（六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所繳納交易稅費、手續費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續所需的材料。

（七）本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

（八）本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

（九）本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

（十）甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________

甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________

身份證號：______身份證號：______

住址：____________住址：____________

電話(huà)：____________電話(huà)：____________

______年___月______日______年___月______日

最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

賣(mài)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

身份證號：______________________。

買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

身份證號：______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

第二條房屋價(jià)格及其他費用：

１、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)：

大寫(xiě)：____________;。

2、甲、乙雙方達成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費由乙方負擔(甲方依法應當承擔的個(gè)人所得稅除外)，甲方提供必要資料。

第三條付款方式及房屋交付：

第四條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款5%違約金。

第五條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金;逾期達壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)5%的違約金。

第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

房屋。

標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當采取書(shū)面形式訂立。以下是本站小編整理的最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，歡迎參考閱讀。

出賣(mài)人：男女，身份證號碼，住址：聯(lián)系電話(huà)：

共有權人：男女，身份證號碼，住址：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)受人：男女，身份證號碼，住址：聯(lián)系電話(huà)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為樓房，坐落在：煙臺號。該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。

(二)該房屋用途為住宅。

第二條房屋權屬情況。

(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。該房屋所有權證證號為：________________________，填發(fā)單位為：________________________。

(二)該房屋性質(zhì)為商品房。

(三)該房屋未設定抵押。

(四)出賣(mài)人未將該房屋出租。

第三條房屋共有權人同意出售該房屋給買(mǎi)受人。

第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉方式。

(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣30萬(wàn)元(人民幣叁拾萬(wàn)圓整)。

(二)本合同正式簽定之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人一次性支付該房屋全款30萬(wàn)元。

第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾。

出賣(mài)人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任。

出賣(mài)人保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設施設備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人對出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。

第六條房屋的交付。

出賣(mài)人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買(mǎi)受人，并移交該房屋房門(mén)鑰匙。

第七條違約責任。

(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限該房屋交付買(mǎi)受人的，自第六條約定的交付日之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。

(二)逾期付款責任。

買(mǎi)受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，自約定的應付款期限之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之三的違約金。

第八條稅、費相關(guān)規定。

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方按照國家及省市相關(guān)規定繳納的各項稅、費均由買(mǎi)受人負擔。因買(mǎi)受人不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向出賣(mài)人支付相當于房?jì)r(jià)款5%的違約金。

第九條在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電信費用由出賣(mài)人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買(mǎi)受人承擔。

第十條權屬轉移登記。

(一)當事人雙方同意，本合同正式簽訂且買(mǎi)受人已履行付款義務(wù)、出賣(mài)人已履行房屋交付義務(wù)后的20xx年月日至20xx年月日期間，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)在辦理房屋權屬轉移登記手續時(shí)，出賣(mài)人應當積極配合買(mǎi)受人辦理相關(guān)手續。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人未能取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)受人有權退房。

第十一條該房屋風(fēng)險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給買(mǎi)受人。第十二條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十五條本合同一式肆份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各執貳份;具同等法律效力。

出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

年月日年月日。

共有權人(簽章)：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

一、房屋產(chǎn)權證號:(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛陽(yáng)臺，建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為：總金額萬(wàn)元(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房?jì)r(jià)如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方追究違約金50元/天的費用。

九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。

十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。

十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

另行協(xié)商補充協(xié)議：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

第二條房屋價(jià)格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費由乙方負擔(甲方依法應當承擔的個(gè)人所得稅除外)，甲方提供必要資料。

第三條付款方式及房屋交付：

第四條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款5%違約金。

第五條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金;逾期達壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)5%的違約金。

第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

____________年_____月______日。

買(mǎi)賣(mài)合同

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市_________區街_________小區_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣(mài)給乙方，乙方對此房產(chǎn)現狀無(wú)疑義。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整_________；即人幣小寫(xiě)_________元整。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_________元整，即小寫(xiě)_________元整。

四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。

六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由雙方各自承擔。

七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。

八、甲方應在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內將該房產(chǎn)交付乙方。

九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。

十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當地人民法院起訴。

十一、附加條款：

身份證號：_________。

電話(huà)：_________。

_________年_________月_________日。

身份證號：_________。

電話(huà)：_________。

_________年_________月_________日。

買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條。

乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區________街道________小區________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

第二條。

上述房?jì)r(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣______元/平方米，總價(jià)：人民幣_______元整(大寫(xiě)：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。

第六條。

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。

第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。

擔保人(簽字/蓋章)：____________________。

_______________年__________月________日。

最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同

第四條乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門(mén)及開(kāi)發(fā)商辦理房屋更名手續;。

第五條違約規定：

第六條逾期付款違約責任：

甲方如未按照本合同規定時(shí)間付款，按下列方式處理：按預期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

第七條因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第八條本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______。

電話(huà)：_______電話(huà)：_______。

_______年_______月_______日。

買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：

社會(huì )統一信用代碼：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

社會(huì )統一信用代碼：

地址：

聯(lián)系方式：

為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，取得最大經(jīng)濟效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區域經(jīng)銷(xiāo)商事宜，達成如下協(xié)議：

第1條經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品。

甲方授權乙方銷(xiāo)售產(chǎn)品為：系列葡萄酒。

第2條經(jīng)銷(xiāo)區域及渠道。

甲方授權乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)區域為：地區。

乙方保證在其授權區域、渠道內進(jìn)行封閉式銷(xiāo)售，不向其授權區域、渠道外供貨，并接受甲方監督與管理，承擔違約責任。甲方保證上述區域、渠道不直接開(kāi)發(fā)其他經(jīng)銷(xiāo)商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區域、渠道的獨家經(jīng)銷(xiāo)權。

第3條價(jià)格體系。

乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的價(jià)格如下。乙方應嚴格執行雙方簽訂的價(jià)格標準，嚴禁低價(jià)銷(xiāo)售，如果甲方產(chǎn)品價(jià)格有任何變化，甲方將提前3日以書(shū)面形式通知乙方。

品名。

規格。

裸瓶經(jīng)銷(xiāo)價(jià)。

建議供終端價(jià)。

備注。

乙方如需要甲方提供包裝，包裝價(jià)格見(jiàn)表格中備注，特殊需要另議。

第4條銷(xiāo)售任務(wù)與支持返利。

乙方承諾在本合同期內銷(xiāo)售本合同產(chǎn)品的總銷(xiāo)售回款為萬(wàn)元，銷(xiāo)售回款目標從本合同生效之日起計算。其中：普通系列萬(wàn)，比諾系列萬(wàn)。

第5條往來(lái)結算。

甲方實(shí)行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應交納人民幣作為竄貨保證金，并開(kāi)具收據給乙方，終止合同退還給乙方。

第6條貨物運輸及交接。

乙方需提前1天向甲方申報發(fā)貨品種及數量，甲方安排發(fā)貨。

甲方負責將乙方《訂單》產(chǎn)品運抵乙方指定地點(diǎn)，乙方驗收后的貨物風(fēng)險責任由乙方自行承擔。

乙方訂貨時(shí)，應提供準確無(wú)誤的收貨地址和收貨人及其相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，由乙方承擔。

因不可抗力原因導致甲方延誤交貨，甲方不承擔責任。

第7條產(chǎn)品質(zhì)量。

甲方保證其提供的貨物符合國家有關(guān)的質(zhì)量和衛生標準。

發(fā)現產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應立即停止銷(xiāo)售，經(jīng)甲方確認后配合甲方予以回收。

發(fā)現產(chǎn)品內在質(zhì)量問(wèn)題，二件以下且情況簡(jiǎn)單的由業(yè)務(wù)人員驗收簽單并報甲方“銷(xiāo)售部”確認后報損退賠。二件以上且情況復雜，由甲方派質(zhì)監人員核查并給出處理結果，予以賠償或退換。乙方不得將問(wèn)題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現乙方弄虛作假，虛報質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權按照乙方虛報產(chǎn)品價(jià)款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷(xiāo)商待遇。

由于乙方保存貨物問(wèn)題導致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。

第8條市場(chǎng)開(kāi)拓與渠道管理。

甲方有權對乙方的鋪市及銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售價(jià)格、網(wǎng)絡(luò )建設等與甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售有關(guān)的工作進(jìn)行監督與管理，乙方有權對甲方業(yè)務(wù)人員監督與管理，并有權向甲方提出意見(jiàn)和建議。

第9條區域責任與價(jià)格控制。

乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷(xiāo)體系，明確分銷(xiāo)商的責任銷(xiāo)售通路。

乙方及其分銷(xiāo)商不得在渠道上低價(jià)傾銷(xiāo)，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規定最低限價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售的行為均視為低價(jià)沖擊市場(chǎng)行為，一經(jīng)甲方查實(shí)，乙方同意承擔相當于所銷(xiāo)產(chǎn)品貨值一倍的違約金。

乙方承諾對其經(jīng)銷(xiāo)的合同產(chǎn)品實(shí)行封閉式銷(xiāo)售，而不流向其他區域、渠道。否則，乙方同意按照當地經(jīng)銷(xiāo)商的零售價(jià)予以回收，并自行承擔運費。

乙方須做好市場(chǎng)銷(xiāo)售預測，確保二周的最低銷(xiāo)售庫存，以防止市場(chǎng)斷貨事件的發(fā)生。

第10條法律效力。

本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。

本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權人簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補充協(xié)議，具有同等法律效力。

本合同一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。

第11條合同的解除或終止。

本合同期滿(mǎn)并且雙方?jīng)Q定不再延長(cháng)本合同的期限。

雙方以書(shū)面形式通知,彼此同意解除本合同。

乙方連續個(gè)月未能完成協(xié)議任務(wù)，甲方有權解除和終止合同，并退還保證金。

因不可抗力原因導致任何一方無(wú)法履約。

第12條合同爭議解決方式。

如通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決本合同項下的任何爭議，爭議由省市人民法院管轄。

簽署時(shí)間：年月日。

甲方：

法定代表人或授權代表：

乙方：

法定代表人或授權代表：

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二手房最簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同

買(mǎi)方簽字：

賣(mài)方簽字：

聯(lián)系電話(huà)：______________。

聯(lián)系電話(huà)：______________。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：____________【市】__________________【小區】________【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。

(二)該房屋所有權證證號為：________________________。

(三)土地使用狀況。

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關(guān)權利、義務(wù)隨該房屋一并轉讓。

賣(mài)方申明：賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣(mài)方確認該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封凍結，無(wú)產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等，無(wú)不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣(mài)方人所有，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。賣(mài)方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

買(mǎi)方聲明：買(mǎi)方對賣(mài)方所出售的房屋已充分了解，自愿購買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。

(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。此房?jì)r(jià)款為甲方凈得價(jià)，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。

(二)買(mǎi)方付款方式如下：

1、本合同簽訂當日，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫(xiě))，_____________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)。

2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)前日，買(mǎi)方向賣(mài)方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫(xiě))，__________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)。

3、該房屋辦理土地使用證當日，買(mǎi)方向賣(mài)方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)。

買(mǎi)賣(mài)雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因買(mǎi)賣(mài)任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內，賣(mài)方配合買(mǎi)方向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上簽字;。

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;。

4、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

本合同履行過(guò)程中，應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費。本合同買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

一、房屋權屬轉移無(wú)法辦理責任。

1、若因賣(mài)方原因致無(wú)法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起10日內退還買(mǎi)方已付款，并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。

2、若因買(mǎi)方原因致無(wú)法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣(mài)方有權解除本合同，買(mǎi)方向賣(mài)方支付違約金，違約金為合同簽訂當日買(mǎi)方向賣(mài)方支付的定金。

二、逾期交房責任。

除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。

2、逾期超過(guò)15日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

三、逾期付款責任。

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：

2、逾期超過(guò)15日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

四、其它違約責任。

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權要求對方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。

1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應自動(dòng)按暫停期順延。

4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

本合同連同附件共_____頁(yè)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

附件一：賣(mài)方(含共同持有人)自愿出售房屋申明。

附件二：買(mǎi)方(含共同買(mǎi)受人)自愿買(mǎi)房申明。

附件三：房產(chǎn)證復印件。

附件四：土地使用證復印件。

本合同一式_____份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接后終止。

賣(mài)方(簽章)：買(mǎi)方(簽章)：

年月日年月日。

買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同

出售方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）收購方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

1、乙方上門(mén)提貨，乙方應在接到甲方通知后24小時(shí)之內或者甲方指定的時(shí)間自行組織車(chē)輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。

2、乙方提貨時(shí)，由甲、乙雙方共同對廢品進(jìn)行計量：

按重量計量物品：在甲方監管下，乙方裝車(chē)后到甲方地磅房雙方共同過(guò)磅，確認數量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。

3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風(fēng)險由乙方承擔：

乙方裝運廢品時(shí)，不得違反甲方廠(chǎng)區管理規定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標的以外的物品。

4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開(kāi)具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠(chǎng)，出廠(chǎng)時(shí)應接受甲方門(mén)衛的檢查。

5、乙方上門(mén)提貨人員限于乙方營(yíng)業(yè)執照上的負責人或乙方書(shū)面授權的員工，乙方如需變更授權人員，應提前15天以書(shū)面方式通知甲方，授權書(shū)應加蓋乙方公章，否則甲方有權拒絕乙方提貨。

乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門(mén)提貨，雙方對廢品計量無(wú)誤后，以書(shū)面形式確認廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠(chǎng)。

如乙方以現金交付廢品收購款，應在確認廢品數量后，將廢品收購款交至甲方財務(wù)單位并取得加蓋公章的收據，否則，不得將廢品運出廠(chǎng)。

1、甲方根據本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過(guò)的廢棄物品，甲方不保證所銷(xiāo)售的廢品是可用的，不對其安全、質(zhì)量或技術(shù)性能負責，無(wú)論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔任何責任。

2、如廢品上有包括商標、專(zhuān)利、圖片、甲方企業(yè)名稱(chēng)等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標識，乙方不得擅自使用或直接轉讓給第三人，轉讓前應確保該等標識已經(jīng)銷(xiāo)毀去除，確保廢品在外觀(guān)上不能被辨認為甲方產(chǎn)品。

3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷(xiāo)售的廢品，乙方應承擔在廢品再生利用過(guò)程中產(chǎn)生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔相關(guān)責任及賠償給第三方造成的損失：

如甲方出售的廢品是食品類(lèi)，乙方不得將廢品加工后以食品方式進(jìn)行銷(xiāo)售；

甲方出售的廢品是非食品類(lèi)的，乙方應在轉讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專(zhuān)利、圖片、甲方企業(yè)名稱(chēng)等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標識。

4、甲方有權派專(zhuān)人自廢品出廠(chǎng)時(shí)起對乙方銷(xiāo)毀處理廢品的過(guò)程進(jìn)行全程監督，乙方應予以配合。乙方如發(fā)現甲方所派監督人員有違反合同約定或甲方規定流程的行為，應及時(shí)向甲方舉報。

1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內，繳納給甲方履約保證金萬(wàn)元。

2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)5日，甲方有權解除本合同，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。

1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力，并保證在甲方工廠(chǎng)裝運廢品時(shí)，遵守安全作業(yè)規則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過(guò)程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠(chǎng)區內發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。

2、乙方在甲方工廠(chǎng)作業(yè)時(shí)，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并保持廢品倉庫和廠(chǎng)區的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方損失的，由乙方負責賠償。

3、除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得轉讓或部分轉讓其在本合同項下的任何權利與義務(wù)。

4、乙方對履行本合同過(guò)程中知悉之甲方及其關(guān)聯(lián)公司商業(yè)機密承擔保密責任，不得以任何理由向第三人公開(kāi)。

5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉讓的任何方式侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)知識產(chǎn)權。

6、乙方保證在本合同簽訂、履行過(guò)程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營(yíng)業(yè)證照等任何弄虛作假行為。

1、乙方未按約定按時(shí)到甲方工廠(chǎng)提取廢品的，每逾期1日，應按該批廢品價(jià)值的%支付違約金給甲方，逾期超過(guò)3日或合同期內逾期超過(guò)次的，乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。

2、乙方提取廢品時(shí)將其他物品帶出甲方工廠(chǎng)的，按所帶物品的雙倍價(jià)值賠償甲方，并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。

3、乙方裝運廢品時(shí)，混裝兩種以上廢品的，統一按價(jià)高的廢品結算廢品收購款，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。

4、乙方未及時(shí)舉報甲方工作人員違規行為的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。

5、乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司知識產(chǎn)權或違反保密承諾的，甲方有權沒(méi)收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬(wàn)元作為違約金，并有權解除本合同。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權利義務(wù)全部或部分轉讓給第三人的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。

7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權將廢品出售給第三方，乙方除承擔支付違約金責任外，還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價(jià)格低于本合同約定價(jià)格的差價(jià)損失。

8、乙方違約情形已構成行政或刑事違法的，承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。

八、合同期限。

1、本合同有效期限：

___年__月__日起至___年__月__日。

2、本合同有效期內，甲方有權根據自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔任何違約責任或補償責任。

九、禁止商業(yè)賄賂。

1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關(guān)聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關(guān)聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂(lè )活動(dòng)、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類(lèi)似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經(jīng)對甲方及甲方管理制度構成實(shí)質(zhì)性的損害?；谏鲜鰧?shí)質(zhì)性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬(wàn)元作為有形、無(wú)形之損害賠償。甲方還有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟損失。

2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類(lèi)行為均視作乙方行為。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應信守執行，積極照辦。未盡事宜應本著(zhù)依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

1、后附《廢品招標會(huì )說(shuō)明》為本合同一部分。

2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充約定。

3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥對任何其它權利、權力或特權的行使。

4、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫(xiě)的內容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無(wú)效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫(xiě)的內容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。

5、本合同于年月日簽訂于。

6、其他約定：

簽署雙方：

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

水果買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同

最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋。

作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉移所有權與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。以下是本站小編整理的最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎參考閱讀。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.___________。

2.___________。

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔。

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任。

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________。

代表：________________________年____月____日。

乙方：________________________。

代表：________________________年____月____日。

出售方(稱(chēng)甲方)：_________聯(lián)系方式。

購買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)：_________聯(lián)系方式。

第一條本合同依據中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規定》制定。

第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結構，定名為_(kāi)_____，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓宇內的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_(kāi)________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：

(1)人力不可抗拒的自然災害;。

(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;。

(3)其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶(hù)名稱(chēng)：_________________;帳號：___________________。

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。

乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。

第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。

第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

第十三條本合同共_________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙。

方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________。

代表人(簽字)：_________。

_______年____月____日。

乙方(蓋章)：_________。

代表人(簽字)：_________。

_______年____月____日。

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整，即人民幣小寫(xiě)萬(wàn)元整。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，先行支付房款人民幣大寫(xiě)(含定金)，即人民幣小寫(xiě)萬(wàn)元整。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)及時(shí)順利過(guò)戶(hù)。

五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的所有費用由方承擔。

六、乙方支付前期房款(人民幣萬(wàn)元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額(人民幣萬(wàn)元整)。

七、甲方應在收到前期房款(人民幣萬(wàn)元整)時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

八、本合同簽訂后，如甲方反悔導致房產(chǎn)不能辦理過(guò)戶(hù)手續，應返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時(shí)支付給乙方違約金人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整。

九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽油煙機、空調、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房?jì)葻艟?、床、前后門(mén)窗窗簾、廚衛設施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣(mài)方)：身份證號：

年月日乙方(買(mǎi)方)：身份證號：

最簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同

依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方。建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋產(chǎn)權證號：______________。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)_______拾_______萬(wàn)_______仟_______元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關(guān)手續。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈與合同、抵押合同等。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條鑒于該房屋由于政策原因暫不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，雙方約定在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費由甲、乙雙方按照約定承擔。

第七條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，乙方有權將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等事宜。

第八條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補償權益。

第九條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房?jì)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。鑒于本房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)由房屋中介全程參與，中介一方有責任監督雙方按時(shí)履行相應義務(wù)。如果由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負連帶責任。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽章)：_______聯(lián)系電話(huà)：______________。

乙方(簽章)：_______聯(lián)系電話(huà)：______________。

中介人(簽章)：_______聯(lián)系電話(huà)：______________。

_______年_______月_______日。

買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

茲為_(kāi)______貨物欠款買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙方締結合同如下：

第一條甲方愿將_______貨_______件賣(mài)與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。

第二條貨價(jià)議定每件幣______________元整（或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標準）。

第三條乙方應自交貨日起算_______日內支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買(mǎi)賣(mài)合同，但須接到通知日起算_______日內答復逾期即視為承認延期。

第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除合同。

第六條如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內交付。

第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。

第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計算遲延利息。

第九條甲方所交付的貨品，如有不合規格或品質(zhì)惡劣或數量短少時(shí)，甲方應負補充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。

第十條乙方發(fā)現貨晶有瑕疵時(shí)，應即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無(wú)異議。

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

（一）提交______________仲裁委員會(huì )仲裁；

（二）依法向____起訴。

第十二條其他約定事項：____________________________。

本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。