ID：8533938
時(shí)間：2024-01-06 11:30:16
上傳者：紫薇兒轉讓合同可以涉及各種財產(chǎn)和權益的轉移，包括但不限于房產(chǎn)、股權、知識產(chǎn)權、債權等。在簽署轉讓合同之前，建議各方仔細閱讀范文，并根據具體情況做出相應的調整和完善。
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：
第一條。
房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側。
第二條。
甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整），分期支付，分別為，支付間隔為個(gè)月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條。
甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責任由乙方承擔。
第四條。
甲方有責任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條。
若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況（本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執行及其他），則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條。
若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達成共識時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條。
本合同一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執行：
1、甲方作為原購房者，購買(mǎi)_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設的______小區______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。
2、甲方將購買(mǎi)本協(xié)議第一條約定的房屋的權利及義務(wù)一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元(伍萬(wàn)元)。
3、甲方轉讓房屋產(chǎn)權給予乙方之后，(甲方房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)于乙方名下之前)，房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。
4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房交款手續和房地產(chǎn)權證書(shū)手續，及過(guò)戶(hù)手續。房地產(chǎn)權證書(shū)和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)全部費用由乙方承擔。
5、甲方轉讓房屋產(chǎn)權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開(kāi)發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購房。
6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關(guān)查封和執行。
7、若違約，應向乙方支付200000元(貳拾萬(wàn)元)的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。
8、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓?zhuān)荒墚斪骷追竭`約論處。
9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。
10、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
___年___月___日。
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出讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
見(jiàn)證方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明。
甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為_(kāi)___平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明。
甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟職責由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條付款方式。
1、乙方應在簽訂《____房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條違約職責。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;。
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;。
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定。
1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待______啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(_____年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年八月五日止)，甲方務(wù)必按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應用心協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
出讓方：__________受讓方：__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
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轉讓方(甲方)：
身份證號碼：受讓方(乙方)：
身份證號碼：房東代表(丙方)：
身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、
二、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。
四、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規定的條款。
五、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾及設施、設備全部歸乙方所有，具體詳見(jiàn)后附清單，乙方在接收該房屋后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰，并向丙方支付房屋租賃押金仟佰元整)，由丙方代表開(kāi)具收據;原甲方所交房屋租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設施、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、本協(xié)議簽訂之前(含當日)該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：
2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃、國家征用拆遷房屋，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：
第一條房屋坐落：____區中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側。
第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為_(kāi)_______年，一次性支付轉讓費元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)，分期支付，分別為、、，支付間隔為個(gè)月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責任由乙方承擔。
第四條甲方有責任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達成共識時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明。
甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為_(kāi)___平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條付款方式。
1、乙方應在簽訂____房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當于總房款的_____的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_____個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起_____個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;。
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;。
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的'約定。
1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待______啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________。
________年_____月____日________年_____月____日。
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。下面小編為大家帶來(lái)正規的房屋轉讓合同通用，希望大家喜歡!
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。
第一條轉讓房屋的基本情況。
1、轉讓房屋位于__。
2、轉讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實(shí)際面積為準。
3、甲方已與__公司簽訂了購房協(xié)議，并取得了內部購房預約書(shū)。
第二條上述房屋轉讓費為人民幣壹拾萬(wàn)元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方，待轉讓房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下后再將該定金抵作轉讓費。
第三條乙方以甲方名義向開(kāi)發(fā)商祥美公司交納貳萬(wàn)元誠意金，《祥美華庭內部購房預約書(shū)》的權利、義務(wù)轉由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責配合辦理手續。
第四條確保交易安全的約定。
1、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或其他形式限制房屋權利。
2、甲方已征得其他產(chǎn)權共有人或權利人同意轉讓。
3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。
4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權利。
5、乙方按時(shí)辦理支付轉讓費給甲方，并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門(mén)，不得拖欠各種費用。
第五條違約責任。
1、雙方按照購房預約書(shū)及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無(wú)權要求退還定金。
2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬(wàn)元(轉讓費、誠意金)本金;不計利息，而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。
3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過(guò)戶(hù)給乙方的，甲方則承擔違約責任外，另行賠償乙方的全部損失。
第六條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同各方：
甲方(出讓人)：
身份證號碼：
乙方(受讓人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
第一條各方及保證。
甲方并保證：擁有座落于所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書(shū)的合同義務(wù)。
乙方并保證：將誠信履行本合同書(shū)的合同義務(wù)。
第二條標的物。
甲方自愿轉讓的房屋座落于隨房屋轉讓家具如下：
第三條價(jià)款。
本合同書(shū)第二條標的物全部計價(jià)元整。各方確認：本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)。
第四條交付與支付。
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，乙方向甲方預付定金萬(wàn)元;本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內，乙方向甲方支付剩余所有房款萬(wàn)元。
2、甲方將于20年月日前搬出并將全部門(mén)鎖鑰匙移交乙方。
第五條所有權轉移特別約定。
各方確認：本合同書(shū)標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)。
甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來(lái)水、照明用電、有線(xiàn)電視、電話(huà)及網(wǎng)絡(luò )等繳費手續的變更。
七、違約責任。
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任，預付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書(shū)的約定，依法承擔相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。
八、爭議解決辦法。
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定。
1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式三份，由甲、乙、各執一份，另一份由見(jiàn)證方保管。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
原土地使用人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
姓名：____________。
身份證：____________。
轉讓后使用人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
姓名：____________。
身份證：____________。
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓土地的基本情況。
第二條轉讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)_________大寫(xiě)(人民幣)_________。人民幣_________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應向甲方出具收據。
第四條土地轉讓。
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務(wù)。
第五條甲方的保證。
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。
3、甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的保證。
本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發(fā)生的________年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條其他。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條附則。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：____________________________________。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________。
按手?。篲___________按手?。篲___________。
________年____月____日________年____月____日。
甲方：受讓人__。
居民身份證號碼：乙方：轉讓人__。
居民身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。
四、甲、乙雙方同意在20__年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉讓公證，房屋所有相關(guān)手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關(guān)費用。轉讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。
五、甲方于20__年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方在20__年04月10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續，不對該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置。
八、出現下列情形之一時(shí)，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。
甲方(受讓人)。
(蓋章)。
乙方(轉讓人及共有人)(蓋章)20__年__月__日。
原住戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，租得花園5號(8-2)兩室一廳住宅一套，現將原租佃權轉讓給以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會(huì )同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經(jīng)辦費用由乙方負責。
甲方交給乙方物資：1、天燃氣安裝全套(含熱水器)及灶具一個(gè);。
2、閉路電視安裝及電視機一個(gè);3、微波爐1個(gè);4、矮組合一套;5、高立柜(雙開(kāi)門(mén))二個(gè);6、三抽寫(xiě)字臺一個(gè);7、平柜一個(gè);8、床2張;9、獨凳14張;10、飯桌1張;11、電飯煲1個(gè);12、甩干機1個(gè)。
二、由乙方出資人民幣肆萬(wàn)元交甲方(包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等)。
三、甲方須在20__年__月底以前搬走交房。
四、甲方搬走后，有關(guān)房屋質(zhì)量、水電氣及設備所發(fā)生的安全事故，財產(chǎn)物資方面的問(wèn)題，概不負責。
五、空口無(wú)憑，立此協(xié)議為據，各執一份;雙方須按協(xié)議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬(wàn)元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬(wàn)元。
六、立此協(xié)議證明人(簽字)：
立轉讓協(xié)議甲方簽名：
立轉讓協(xié)議乙方簽名：
20__年__月__日。
工作單位:____。
工作單位:____。
住址：________。
住址:________。
身份證號：____。
身份證號：____。
聯(lián)系電話(huà)：____。
聯(lián)系電話(huà)：____。
證明人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：____。
身份證號：____。
甲、乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號集資房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）中的選房資格和購房權利無(wú)償轉讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買(mǎi)該房屋及其附屬設施。
二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋戶(hù)型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無(wú)條件給予認同。
三、乙方同意購買(mǎi)甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關(guān)手續。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規定的該房屋能交易的第一時(shí)間內無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著(zhù)誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續及過(guò)戶(hù)手續，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過(guò)戶(hù)手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權證后止。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
甲、乙雙方就論文版權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
1.甲方是論文(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該論文”)。
(1)唯一的作者;()(2)作者之一以及其他作者指定的代表人。()。
2.甲方保證該論文為其原創(chuàng )作品并且不涉及泄密問(wèn)題。若發(fā)生侵權或泄密問(wèn)題，一切責任由甲方承擔。
3.甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權利轉讓給乙方：
(1)匯編權(論文的部分或全部);(2)翻譯權;_(3)印刷版和電子版的復制權;_(4)網(wǎng)絡(luò )傳播權;_(5)發(fā)行權。
4.該論文版權轉讓期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版該論文后第5年的12月31日。適用地域：世界各地。
5.除《中華人民共和國著(zhù)作權法》第二十二條規定的情況外，在本合同第3條中轉讓的權利，甲方不得再許可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后繼的作品中引用(或翻譯)該論文中部分內容_或將其匯編在甲方非期刊類(lèi)的文集中。
6.該論文在乙方編輯出版的《中國心理衛生雜志》(不論以何種形式)首次發(fā)表后，乙方將向甲方收取_一次性版面費，數額為人民幣元。
7.該論文在乙方編編輯出版的《中國心理衛生雜志》(不論以何種形式)首次發(fā)表后，乙方將向甲方_支付一次性稿酬(付酬金額另行通知)并贈送樣刊。
8.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限同本合同第4條規定_的該論文版權轉讓期限。
9.其他未及事宜，若發(fā)生問(wèn)題，雙方將協(xié)商解決;若協(xié)商不成，則按照《中華人民共和國著(zhù)作權法》和_有關(guān)的法律法規處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(房東)：乙方(二房東)：丙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條：甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫(xiě)：肆xx整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余200元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款200元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)。
第二條：租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條：由于乙方不再繼續經(jīng)營(yíng)，乙方轉讓商鋪給丙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第四條：甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫(xiě)：肆xx整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫(xiě)：伍xx)元。
甲方：(蓋章手印)：乙方：(蓋章手印)：丙方：(蓋章手印)。
簽約時(shí)間：________年____月____日。
簽約地點(diǎn)：鋪面所在地。
本協(xié)議雙方當事人：
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:。
第一條轉讓房屋的基本情況。
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)。
第二條轉讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為人民幣元整，大寫(xiě)(人民幣)元整。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款元(大寫(xiě)元整);剩余房款元(大寫(xiě)元整)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。
第四條房屋交付。
第五條房屋過(guò)戶(hù)。
房屋交付乙方后，甲方應盡快協(xié)助乙方內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)手續的費用由乙方承擔。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
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經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過(guò)協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。
1、甲方將新平縣戛灑鎮花街號商住樓(整樓)產(chǎn)權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門(mén)窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為39000元包干。包括從___年___月___日到___年___月___日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限：從___年___月___日到___年___月___日止;。
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉讓其他人經(jīng)營(yíng)。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本狀況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)____元整，大寫(xiě)________元整(人民幣)。
第三條付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金____萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約職責。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方:____________乙方:____________
范本轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：工作單位：住址：身份證號：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于________區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施），實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉讓價(jià)格雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫(xiě)（人民幣）。
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款元（大寫(xiě)）；剩余房款元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第三方的.權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途。
甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，從事(主營(yíng)項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉讓土地基本情況表。
地塊名稱(chēng)。
地類(lèi)。
面積。
四至界限。
合計(大寫(xiě))畝(小寫(xiě))畝。
二、轉讓期限。
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價(jià)款與支付方式。
轉讓價(jià)款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫(xiě):);考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。
轉讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定。
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權證。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉讓費，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：______________。
五、違約責任。
1.乙方不按時(shí)支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定。
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說(shuō)明的事項：____________________________________。
5.本合同一式__份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：___________。
乙方(簽字)：___________。
____________年____月____日。
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
甲方并保證：擁有座落于____所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書(shū)的合同義務(wù)。
乙方并保證：將誠信履行本合同書(shū)的合同義務(wù)。
甲方自愿轉讓的房屋座落于________隨房屋轉讓家具如下：
本合同書(shū)第二條標的物全部計價(jià)________元整。各方確認：本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)。
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，乙方向甲方預付定金____萬(wàn)元;本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內，乙方向甲方支付剩余所有房款____萬(wàn)元。
2、甲方將于____年____月____日前搬出并將全部門(mén)鎖鑰匙移交乙方。
各方確認：本合同書(shū)標的物自交付后轉移至乙方。
甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來(lái)水、照明用電、有線(xiàn)電視、電話(huà)及網(wǎng)絡(luò )等繳費手續的變更。
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任，預付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書(shū)的約定，依法承擔相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式三份，由甲、乙、各執一份，另一份由見(jiàn)證方保管。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，就甲方擁有合法出租權的房屋租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用之事宜，簽訂本合同。
第一條：租賃房產(chǎn)、租賃區域。
甲方將位于萊陽(yáng)市旌陽(yáng)路的臨街門(mén)面房四間，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條：租賃期限。
1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同等條件下乙方具有優(yōu)先租賃權。
3、乙方經(jīng)甲方與原租房主協(xié)商，可重新簽訂租賃合同。
第三條：租金轉讓費支付方式。
1、轉讓費共計元，包括店內設施桌、椅、板凳、冰箱等所有設備(不包括店內商品)，一次性繳納給甲方(包括當年租金)。
2、房屋年租金從年月日到年月日，一年租金為8萬(wàn)元，提前一個(gè)月繳納給甲方，甲方出具收條。
3、從年月日到年月日一年的租金8萬(wàn)元，提前一個(gè)月繳納給甲方，甲方出具收條。
4、甲方負責協(xié)助乙方辦理工商、衛生等執照，費用由乙方自行承擔。乙方必須登記為家樂(lè )大骨面的牌子(因本牌名已注冊)，合同到期后乙方不在經(jīng)營(yíng)此店，乙方應立即停止使用此店名。
第四條：租賃期間相關(guān)費用及稅金。
甲方應承擔的費用：乙方承租之前的任何歷史欠費都由甲方負擔，與乙方無(wú)關(guān)。乙方交納以下費用：乙方應按時(shí)交納水、電、燃氣等費用。
第五條：房屋修繕與使用。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
1、租賃期間，甲方經(jīng)營(yíng)飯店，不得經(jīng)營(yíng)電腦。
2、因乙方經(jīng)營(yíng)不善在不影響甲方的利益情況下，經(jīng)甲方答應許可后，乙方可以將房屋對外轉租。
第七條：合同的變更、解除與終止。
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(5)拖欠房租累計1個(gè)月以上。
2、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條：乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同租金的10%向甲方支付違約金。
(1)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(2)拖欠房租或各項費用累計1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的10%支付甲方滯納金。
第十一條：免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，可依法向萊陽(yáng)市人民法院提起訴訟。
第十四條：其他約定事項：第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
1、當事人的名稱(chēng)或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫(xiě)明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
2、標的。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(diǎn)(方位、朝向、門(mén)牌號等)、面積、類(lèi)型(公房或私房)設施設備結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。
3、價(jià)款。價(jià)款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價(jià)款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關(guān)法律的規定，以房屋的不同類(lèi)型，確定不同的定價(jià)原則，明確房屋售價(jià)是多少，每平方米建筑面積售價(jià)是多少。雙方還要明確按國家規定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。
4、交付方式。合同中應包括出賣(mài)方交付房屋及受買(mǎi)方支付價(jià)款的方式。交會(huì )房屋，應明確要對房屋進(jìn)行驗收，并按規定辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，交納稅金及費用，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權證明等。支付價(jià)款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數額、分期付款的步驟、時(shí)間和數額等。
5、履行期限、地點(diǎn)、方式。合同中應主要寫(xiě)明交房時(shí)間，條件，辦理相關(guān)手續的過(guò)程，配合與協(xié)調問(wèn)題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務(wù)，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
6、合同生效條款。合同中應約定合同生效時(shí)間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無(wú)效的情形，幾種無(wú)效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無(wú)效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。
7、違約責任。合同中要說(shuō)明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等。
8、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫(xiě)清明確的條款。
9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。
10、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉讓的禁止條款。
11、附件。合同中應說(shuō)明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時(shí)候，還需簽訂有關(guān)的補充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，一定要有細節性的明確約定。
乙方：__________________。
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
土地座落：__________________該土地權屬人為：_______;。
國有土地使用權證編號為：________。
土地面積：_________畝。
土地用途：__________________。
就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。
1、在上述土地使用權的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2、經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，轉讓款為_(kāi)________元/畝，合共人民幣_________元(大寫(xiě)：__________________圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān);依法應繳納的各種稅費，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據國家有關(guān)規定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
3、在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務(wù)費。
4、乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為5萬(wàn)元/畝，總數額為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________元整)。
5、支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務(wù)費人民幣_________元無(wú)條件劃付到乙方指定的專(zhuān)用銀行帳戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行_________：;賬號：_________)。
6、履行本協(xié)議所支出的`各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。
1、上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
2、對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無(wú)關(guān)，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。
若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過(guò)錯方承擔相關(guān)責任。
3、甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。
4、若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向人民提起訴訟。
5、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________。
乙方(簽字)：__________________。
法定代表人(簽字)：__________________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
(企業(yè)名稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè))于20__年__月__日經(jīng)__市工商行政管理局核準登記設立，由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營(yíng)，企業(yè)全部財產(chǎn)屬甲方個(gè)人所有，并擁有完全的處分權，企業(yè)出資額為人民幣萬(wàn)元。甲方愿意將其在企業(yè)的全部出資及與此相關(guān)的合法權益(以下稱(chēng)資產(chǎn))轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國個(gè)人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓資產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉讓價(jià)格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格將其在企業(yè)的全部資產(chǎn)轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起日內以銀行轉帳(或現金支付)的方式一次性將上述款項支付給甲方。
二、保證：
甲方保證在對上述資產(chǎn)擁有所有權及完全處分權，甲方保證對所轉讓的財產(chǎn)，沒(méi)有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，保證資產(chǎn)未被查封，并保證資產(chǎn)不受第三人之追索，否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
三、轉讓的效力：
自本協(xié)議書(shū)項下的轉讓完成之日起，乙方對企業(yè)全部財產(chǎn)享有所有權及相關(guān)的權益，并以其個(gè)人財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔無(wú)限責任。
四、違約責任：
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定全面履行義務(wù)，應當依照法律和本協(xié)議書(shū)的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬(wàn)分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實(shí)現訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補償。
五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。
經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。
六、有關(guān)費用的負擔：
在本次資產(chǎn)轉讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由甲方承擔。
七、其他約定：
與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
八、合同生效的條件和日期：
本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽署之日起生效。雙方應于本協(xié)議書(shū)生效后依法向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續。
九、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)。
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場(chǎng)地轉讓承包合同條款，以供遵守。
第一條場(chǎng)地轉讓承包位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的場(chǎng)地轉讓承包于乙方使用。物場(chǎng)地轉讓承包面積為_(kāi)________平方米。
1.2本場(chǎng)地轉讓承包采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方負責乙方場(chǎng)地轉讓承包的外圍的安防防盜!
第二條為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點(diǎn)。
1、有實(shí)際照明電供乙方使用。
2、有水井水供乙方使用。
3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4、幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
5、由于場(chǎng)地轉讓承包的土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年場(chǎng)地轉讓承包租金。
第四條場(chǎng)地轉讓承包費用的支付。
支付方式：
第五條場(chǎng)地轉讓承包的轉讓。
5.1在場(chǎng)地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的場(chǎng)地轉讓承包租金。
第六條場(chǎng)所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有場(chǎng)地轉讓承包物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責場(chǎng)地轉讓承包內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在場(chǎng)地轉讓承包期限內應愛(ài)護場(chǎng)地轉讓承包物，因乙方使用不當造成租場(chǎng)地轉讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在場(chǎng)地轉讓承包內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條場(chǎng)地轉讓承包的轉租。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將場(chǎng)地轉讓承包的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、場(chǎng)地轉讓承包期限不得超過(guò)乙方對甲方的場(chǎng)地轉讓承包期限;。
2、乙方應在場(chǎng)地轉讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租場(chǎng)地轉讓承包約應同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因場(chǎng)地轉讓承包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續場(chǎng)地轉讓承包協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離場(chǎng)地轉讓承包，并將其返還甲方。
第十條適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期場(chǎng)地轉讓承包款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____。
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于8月31日前將位于________________房屋(面積為_(kāi)_平方米)轉讓給乙方使用。
第二條。
該房屋的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條房屋現有裝修，裝飾，設備(包括。
)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
第四條。
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條。
該房屋的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦-理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦-理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該房屋及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條。
乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓房屋，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按時(shí)交付房屋承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補償歸乙方。
第八條。
如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：___年__月__日。
乙方：___年__月__日。
丙方(簽字)___年__月__日。