ID：8645649
時(shí)間：2024-01-07 19:39:24
上傳者：夢(mèng)幻泡合同協(xié)議應包含完整的合作內容和流程，確保雙方的權益得到有效保障。參考以下合同協(xié)議范文，可以幫助我們更好地理解各個(gè)條款的要點(diǎn)和用詞方式。
地址：_________。
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第一條協(xié)議項目和目的。
1.1甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，乙方申請成為_(kāi)________網(wǎng)絡(luò )的代理商，并完全接受乙方的管理規范，經(jīng)甲方初步審核符合_________代理商必備條件，雙方同意簽署本代理協(xié)議。
1.2本協(xié)議的目的是在甲乙雙方之間建立產(chǎn)品或服務(wù)的代理體系，保證乙方銷(xiāo)售或提供的甲方產(chǎn)品或服務(wù)的品質(zhì)正宗、渠道合法。本協(xié)議不意味甲方授予乙方作為自己全權代理人的權限。本協(xié)議的任何條文不得解釋成乙方獲得了甲方的全權代理權，以及可以以甲方的名義面對任何層面的客戶(hù)。乙方可以依據本協(xié)議使用甲方商標、企業(yè)名稱(chēng)、域名等相關(guān)信息解釋甲方產(chǎn)品或服務(wù)的來(lái)源和品質(zhì)，但不得對外宣稱(chēng)自己是甲方的全權代理商。乙方不得以甲方名義面對第三人、對外簽署合同，以及以甲方名義從事任何經(jīng)濟行為。
本協(xié)議生效后甲方授予乙方_________網(wǎng)絡(luò )產(chǎn)品代理商資格，由乙方向其直接客戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)客戶(hù))銷(xiāo)售甲方的域名注冊、網(wǎng)站寄放以及甲方在本協(xié)議有效期內推出的其它業(yè)務(wù)。
第二條雙方的權利和義務(wù)。
2.1乙方的權利和義務(wù)。
2.1.1積極宣傳推廣相關(guān)業(yè)務(wù)及其增值服務(wù)，維護甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，如實(shí)向客戶(hù)告知所提供的服務(wù)項目及基本報價(jià)等，不得進(jìn)行以次充好、削減服務(wù)項目、對免費項目收費等損害甲方和/或客戶(hù)利益的行為。
2.1.2乙方辦理業(yè)務(wù)時(shí)由乙方與客戶(hù)簽定合同，全部合同權利義務(wù)由乙方獨立承擔，并向客戶(hù)提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持，解答客戶(hù)提出的各種問(wèn)題，乙方可享受甲方提供的各項服務(wù)與支持，但應受甲方的成本控制制約，甲方有權不提供。
2.1.3依照甲方規定提交預付款_________元，乙方承認第一次支付的預付款為必須完成的業(yè)績(jì)，乙方上述預付款未使用完而終止本協(xié)議，不得要求退還預付款余額。乙方在本協(xié)議有效期內完成第一次支付預付款的業(yè)績(jì)且沒(méi)有其他違反本協(xié)議的行為，要求中止協(xié)議的，帳上余款可以退還。
2.1.4依照甲方規定，乙方享受甲方產(chǎn)品的代理價(jià)格。乙方自行與客戶(hù)約定的服務(wù)價(jià)格、收費標準不得低于甲方公開(kāi)報價(jià)。
2.1.5向甲方及時(shí)提供客戶(hù)的相關(guān)資料和支付相關(guān)費用以保證業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
2.1.6保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方整體市場(chǎng)形象，也不得從事其它損害甲方利益的行為。
2.1.7乙方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內容中使用_________網(wǎng)絡(luò )代理商字樣和統一標識，未經(jīng)甲方授權，乙方不得以甲方“辦事處”、某級別“代理”、“地區代理”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)甲方授權的名義進(jìn)行廣告宣傳及商業(yè)活動(dòng)。且不得將“_________網(wǎng)絡(luò )”與乙方作任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，其企業(yè)名稱(chēng)不得出現“_________網(wǎng)絡(luò )”等引人誤解其為甲方分公司或分支機構或總代理、地區代理的字樣。乙方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為，使他人誤以為乙方是甲方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司、全權代理或其他實(shí)質(zhì)性關(guān)系單位。
2.1.8乙方保證其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國有關(guān)法律、法規、行政規章等的規定。如因乙方違反上述規定的行為給甲方帶來(lái)任何損害，乙方應承擔所有法律責任并賠償給甲方造成的損失。
2.1.9本協(xié)議有效期內及本協(xié)議終止或者解除后，乙方承諾不向與甲方構成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構或者組織提供有關(guān)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則承擔相應的責任。
2.1.10乙方與甲方的其他代理商之間不得進(jìn)行惡性競爭或者其它不正當競爭。
2.1.11本協(xié)議所稱(chēng)“與甲方構成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構或者組織”是指符合下列情形之一的企業(yè)、商業(yè)機構或者組織：
(一)與甲方處于相同或者相近似的商業(yè)、技術(shù)領(lǐng)域;。
(二)與甲方經(jīng)營(yíng)范圍相同或者相近似;。
(三)與甲方所提供的產(chǎn)品、服務(wù)或者所面向的客戶(hù)群相同或者相近似;。
(四)法律、法規規定的其它情形。
2.1.12乙方如非cnnic授權代理，則不得以cnnic授權代理名義進(jìn)行活動(dòng)，否則責任自負。給_________網(wǎng)絡(luò )造成損失的，應當全額賠償。
2.1.13乙方應遵守并促使其用戶(hù)遵守甲方的各項服務(wù)和產(chǎn)品的在線(xiàn)申請/注冊條款，乙方的用戶(hù)違反前述條款的行為將被視為乙方的行為，甲方將直接向乙方追究責任。
2.2甲方的權利和義務(wù)。
2.2.1雖然作為本合同服務(wù)標的的第一條所述之業(yè)務(wù)可能成為乙方與客戶(hù)服務(wù)合同中規定的服務(wù)標的，按照本合同約定，乙方以自己的名義與客戶(hù)建立合同關(guān)系并獨立承擔合同責任，甲方不與乙方的客戶(hù)建立服務(wù)合同關(guān)系。
2.2.2乙方遞交的國際域名注冊業(yè)務(wù)，由于實(shí)行即付即注方式，一經(jīng)乙方遞交，甲方便視為乙方及客戶(hù)同意注冊此域名，甲方將在乙方的預付款余額足夠的前提下及時(shí)實(shí)行注冊;乙方要求的國內域名注冊，甲方接到乙方的在線(xiàn)申請及必需文件后，即開(kāi)始進(jìn)行查詢(xún)、注冊;虛擬主機設立和開(kāi)通等其它業(yè)務(wù)必須在乙方預付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務(wù)合同進(jìn)行。其它業(yè)務(wù)甲方應在乙方提交申請后及時(shí)處理。
2.2.3甲方向乙方提供完整的售后服務(wù)，詳細條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定(包括電子版合同形式)，但甲方的售后服務(wù)只對乙方，不面向客戶(hù)。
2.2.4及時(shí)將與乙方業(yè)務(wù)有關(guān)的價(jià)格細則和變化，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)指導通知乙方(一般用電子郵件方式)。
2.2.5向乙方提供業(yè)務(wù)范圍內的技術(shù)支持和技術(shù)培訓，幫助乙方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務(wù)范圍。
2.2.6對因乙方違反本協(xié)議造成客戶(hù)或甲方損失的，甲方有權終止本協(xié)議并有權要求乙方賠償損失。
2.2.7對因甲方過(guò)錯造成的損失，甲方只向乙方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
2.2.8對于乙方與其客戶(hù)之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由乙方與客戶(hù)自行解決，甲方不介入乙方與客戶(hù)的糾紛、爭議等，也不對客戶(hù)的任何損失負責。
2.2.9在本協(xié)議有效期內，甲方有權根據市場(chǎng)情況修訂定價(jià)和管理規范;乙方保證接受甲方在本協(xié)議履行期內對相關(guān)管理條款的修訂。修訂一旦作出，甲方會(huì )提前_________天發(fā)送電子郵件或在甲方網(wǎng)站以公告形式通知乙方，修訂從規定的日期起生效。
2.3客戶(hù)要約下的代理商的退出。
2.3.1甲方承諾不以任何形式主動(dòng)提出與乙方客戶(hù)(以下稱(chēng)“客戶(hù)”)建立直接的經(jīng)濟關(guān)系。
2.3.2應客戶(hù)的書(shū)面要約，甲方可以與客戶(hù)簽訂服務(wù)合同，建立服務(wù)關(guān)系，尤其在下述情況下：
(一)客戶(hù)提交了自己作為域名、網(wǎng)站、服務(wù)器的所有權人的證明;。
(二)客戶(hù)有證據證明乙方提供的服務(wù)不能達到乙方與客戶(hù)所簽訂的合同要求。沒(méi)有合同要求時(shí)，不能達到本行業(yè)一般人士認可的合理要求。
(三)客戶(hù)提交了已經(jīng)通知乙方終止合同的通知書(shū)。
2.3.3甲方不對客戶(hù)和乙方合同的履行和終止承擔任何責任，由合同簽訂一方直接向對方承擔責任。
2.3.4甲方與客戶(hù)簽訂服務(wù)合同后，甲乙雙方簽訂的合同中有關(guān)向該客戶(hù)提供服務(wù)的所有約定自行終止。
2.3.5甲方與客戶(hù)簽訂服務(wù)合同后，對乙方就該客戶(hù)的服務(wù)向甲方交納的費用作如下處理：
(一)按照甲方和乙方合同約定，乙方未繳納的部分不再繳納;。
(二)乙方已經(jīng)繳納給甲方的費用，在甲方扣除按照實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間占合同約定的總服務(wù)時(shí)間的比例計算的相應費用后，作如下處理：a.客戶(hù)書(shū)面提出請求，要求將該部分費用轉為與甲方簽訂合同中規定的應交服務(wù)費的部分或全部的，甲方將此費用自動(dòng)轉為該服務(wù)費;b.客戶(hù)向甲方出具書(shū)面同意書(shū)，同意將此費用退還乙方的，甲方將此費用退回乙方。
第三條對代理商的獎懲。
3.1依據美滿(mǎn)網(wǎng)絡(luò )的相關(guān)規定給予乙方產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)惠。
3.2乙方成為甲方代理后，有違反代理商信譽(yù)和宗旨的，或者違反本協(xié)議，以及給客戶(hù)或者甲方造成嚴重損害的，甲方有權取消其代理資格，追究其法律責任，同時(shí)本協(xié)議終止。
第四條協(xié)議有效期。
本協(xié)議有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五條企業(yè)名稱(chēng)、商標、商號、品牌、域名和網(wǎng)站。
乙雙方在本協(xié)議中約定的內容服務(wù)，不得夾帶其他業(yè)務(wù)內容或經(jīng)營(yíng)目的。乙方在其自身宣傳材料、名片、市場(chǎng)宣傳、網(wǎng)站建設以及其他任何方面使用甲方認可的名稱(chēng)、域名和網(wǎng)站，都必須事先書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面許可，方可進(jìn)行。否則視為對甲方企業(yè)名稱(chēng)、商標、商號、品牌、域名和網(wǎng)站的侵權，應負相應的責任。乙方使用甲方名稱(chēng)、商標、域名的用途僅限于對其銷(xiāo)售的產(chǎn)品或服務(wù)的描述，不得進(jìn)行使人聯(lián)想銷(xiāo)貨方或服務(wù)提供商為甲方的任何行為。
5.2乙方及其職員承諾在履行本協(xié)議期間及在本協(xié)議期滿(mǎn)后不對甲方所有或將要擁有的商標、企業(yè)名稱(chēng)、域名等進(jìn)行貶低或者其它任何損害，也不對甲方互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)或者網(wǎng)站進(jìn)行任何貶低、抄襲、歪曲、破壞或其它損害。在協(xié)議期間乙方應努力工作以維護、提高上述商標、企業(yè)名稱(chēng)、域名的價(jià)值。
5.3乙方承諾，若與甲方終止、解除本協(xié)議后未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向他人明示或暗示與上述甲方之商標、企業(yè)名稱(chēng)、域名有任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，或者以其它方式明示或暗示自己系甲方全權代理商。
5.4因上述5.1、5.2和5.3情形給第三人或者甲方造成損害的，乙方承擔一切責任。
第六條協(xié)議變更、終止及違約責任。
6.1甲、乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
6.2任何一方在履行中發(fā)現或者有證據表明對方已經(jīng)、正在或預期將要違約，可以終止履行本協(xié)議，但應及時(shí)通知對方。若對方對本協(xié)議繼續不履行、履行不正當或者違約，該方可以解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
6.3在協(xié)議執行期間，如果雙方或一方認為需要終止，應提前一個(gè)月通知對方，雙方在財務(wù)結算完畢、各自責任明確履行之后，方可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議，給對方造成損失的，應賠償對方損失。在本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，如雙方同意，可續簽本協(xié)議。
6.4在6.3之情形下，對方應繼續完成當月的財務(wù)結算，各自明確責任。
6.5經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，可以對本協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行變更，但應當以書(shū)面形式確認。
6.6訂立本協(xié)議所依據的法律、行政法規、規章發(fā)生變化，本協(xié)議應變更相關(guān)內容;訂立本協(xié)議所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。
6.7因本協(xié)議一方經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協(xié)議。
第七條爭議解決。
在本協(xié)議執行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意向_________法院起訴。
第八條不可抗力及意外事件。
8.1因不可抗力或者其他意外事件使得本協(xié)議的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本協(xié)議。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或延遲本協(xié)議，應自不可抗力、意外事件發(fā)生之日起五日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。
8.2遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，否則應就擴大的損失承擔責任。
8.3本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力、意外事件是指不能預見(jiàn)、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府管制、電信原因等。
第九條附則。
9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
9.2除法律本身有明確規定外，后繼立法或法律變更對本協(xié)議不具有溯及力。雙方可根據后繼立法或變更后的法律，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采用書(shū)面形式。
9.3一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應自變更之日起十日內，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
9.4本協(xié)議的理解與解釋?xiě)罁f(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
9.5任何一方對本協(xié)議的內容和對方當事人的商業(yè)機密均負有保密的義務(wù)。
9.6本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，二份協(xié)議具有同等效力。
9.7本協(xié)議由上述甲、乙雙方授權代表簽署于_________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在__興建的__項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計___平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)。
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目?jì)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù);屬分期付款的，每?jì)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行賬戶(hù);。
舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。
(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項目銷(xiāo)售(的獨家)代理的委托書(shū);。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)。
代表人：_____(簽字)。
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人：_____(簽字)。
乙方：_________國_________公司(甲方指定的合法代理人)。
協(xié)議條款如下：
1.甲方(簡(jiǎn)稱(chēng)公司)授予乙方(簡(jiǎn)稱(chēng)代理人)在_________國_________經(jīng)銷(xiāo)_________的獨家代理權，自本協(xié)議簽字日起_________年為期。
2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違背公司關(guān)于裝運訂貨的任何指令。
3.本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：
訂單額少于_________元，按_________%收傭;。
訂單額超過(guò)_________元，按_________%收傭。
4.代理人提供的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的開(kāi)支，公司將開(kāi)具不可撤銷(xiāo)跟單信用證予以支付。
5.任何一方提前_________個(gè)月用_________書(shū)面通知對方或任一方在任何時(shí)候違背本協(xié)議任何一款，無(wú)須通知，本協(xié)議即告終止。
協(xié)議雙方于上述時(shí)間簽字蓋章為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(委托方)：地址：法定代表人：電話(huà)：傳真：乙方(受托方)：地址：法定代表人：電話(huà)：027-傳真：027-甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據《民法典》及相關(guān)法律規定，就產(chǎn)權屬于甲方的項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)，委托給乙方作獨家銷(xiāo)售策劃及代理銷(xiāo)售事宜達成本合同，并承諾共同遵守。
一、合作方式和范圍甲方委托乙方作為產(chǎn)權屬于甲方的項目的獨家銷(xiāo)售策劃及銷(xiāo)售代理機構，乙方提供項目營(yíng)銷(xiāo)策劃，以甲方名義對外獨家代理銷(xiāo)售本項目。委托項目位于____市，土地使用權證書(shū)號，總用地面積1670平方米，總建筑面積22464平方米，容積率：5.8;其中委托銷(xiāo)售部分總建筑面積6600平方米;項目詳細指標資料作為本合同附件之一(最后指標以政府規劃審批指標為準)，項目詳細指標資料甲方于合同簽署當日提供給乙方;項目銷(xiāo)售房號、確認的價(jià)格表等銷(xiāo)售文件資料甲方于距開(kāi)盤(pán)日30天前提供給乙方，以保證銷(xiāo)售策劃及代理的順利實(shí)施。
二、合同期限。
1、本合同期限：
1)本合同銷(xiāo)售代理期限為：自本合同生效之日起，至甲方就所委托銷(xiāo)售的物業(yè)取得預售許可證后對外公開(kāi)發(fā)售開(kāi)盤(pán)日起8個(gè)月止。(開(kāi)盤(pán)日是指甲方在項目所在地主流宣傳媒體上第一次發(fā)布開(kāi)盤(pán)廣告確定項目開(kāi)盤(pán)并正式對外銷(xiāo)售之日)。
2)代理期滿(mǎn)后雙方再行協(xié)商后續合作事宜。在本合同有效期內，除本合同另有約定或違約情形出現，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同。
2、乙方的銷(xiāo)售工作在甲方工程進(jìn)度、營(yíng)銷(xiāo)條件具備以下條件下開(kāi)展：a.銷(xiāo)售中心(售樓處)完成并具備現場(chǎng)銷(xiāo)售條件;b.實(shí)體樣板房、看樓通道等現場(chǎng)包裝完成并具備展示條件;c.項目整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶(hù)外廣告、電視電臺網(wǎng)絡(luò )廣告等)不低于其銷(xiāo)售總金額的1%。開(kāi)盤(pán)前廣告投入不低于整體推廣費用的30%。此項目整體廣告推廣費用由甲方分階段實(shí)施，具體實(shí)施方案和各階段費用額度由甲乙雙方另行商議。
三、甲、乙雙方權責。
1、甲方權責：
1)甲方向乙方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照復印件，提供所委托項目之開(kāi)發(fā)建設法定文件、所有權法律批文復印件，提供項目規劃設計的圖紙、資料，項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開(kāi)銷(xiāo)售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保本項目策劃工作和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實(shí)，并承擔因上述資料的承諾所產(chǎn)生的對本項目客戶(hù)的一切責任。
2)甲方按本項目商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定期限按時(shí)交付房屋;保證項目的工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準;按商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定的時(shí)間為客戶(hù)辦理房屋產(chǎn)權證。
3)對委托銷(xiāo)售面積內的房屋進(jìn)行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制的情況必須書(shū)面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權合法、有效。
4)甲方協(xié)助乙方制定整體銷(xiāo)售策略，承擔有關(guān)策劃、宣傳推廣、廣告、售樓資料及樣板房、售樓現場(chǎng)包裝等所需的各項營(yíng)銷(xiāo)推廣費用。甲方承擔購買(mǎi)本項目物業(yè)的客戶(hù)使用信用卡及消費卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產(chǎn)生的銀行之手續費。
5)甲方按雙方共同商定的銷(xiāo)售執行方案確保工程進(jìn)度。負責售樓現場(chǎng)清理、樣板房及售樓處的裝修、包裝布置、辦公設備到位等工作(至少在距開(kāi)盤(pán)日7天之前完成)，以具備項目開(kāi)盤(pán)條件;甲方承擔售樓處的電話(huà)網(wǎng)絡(luò )初裝費、水電費、通訊費等日常運營(yíng)費用;為客戶(hù)提供必要的看樓交通工具。
6)合同正式簽署后，甲方應在本項目合作期間的推廣宣傳品(含樓書(shū)、折頁(yè)、戶(hù)外廣告、媒體以及各種形式的廣告載體)上和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中標識“策劃代理：武漢德思勤”字樣。甲方同意乙方在自有物料中宣傳本項目。
7)甲方委派專(zhuān)人配合乙方的銷(xiāo)售工作，負責收取首期購房款、與客戶(hù)簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理相關(guān)的各項購房手續。負責在正常銷(xiāo)售過(guò)程中與有關(guān)銀行簽訂按揭支持協(xié)議，能為購房客戶(hù)辦理銀行按揭手續。
8)甲方對于乙方提出的有關(guān)策略方案負責審定，以高效率的工作方式盡快研究回復。除雙方有明確商定的情況以外，其回復時(shí)限不能超過(guò)3個(gè)工作日。
9)甲方在乙方銷(xiāo)售人員進(jìn)駐咨詢(xún)處或售樓處前，須向乙方提供蓋章確認的關(guān)于項目具體內容統一說(shuō)辭的項目介紹資料;在項目公開(kāi)發(fā)售前提供蓋章確認的價(jià)格表及房號表;甲方每次價(jià)格調整或實(shí)施新的優(yōu)惠措施等須向乙方提供蓋章確認的執行文件，乙方按此文件執行。
10)本項目具體銷(xiāo)售周期、銷(xiāo)售均價(jià)、各階段銷(xiāo)售計劃見(jiàn)本合同附件。1。
2)非乙方之行為造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔相應責任。1。
3)在本合同生效后，甲方不再自行銷(xiāo)售或者委托任何第三方代理銷(xiāo)售本合同所指相關(guān)物業(yè)。
2、乙方權責：
1)乙方承接甲方項目營(yíng)銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。
2)在簽署本合同書(shū)后10個(gè)工作日內，乙方提交《營(yíng)銷(xiāo)策劃報告》，開(kāi)展系統營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)施工作;并根據市場(chǎng)的變化調整并制定售樓方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方認可決策后組織實(shí)施。
3)乙方與甲方在委托范圍內合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。派專(zhuān)業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì )議，從銷(xiāo)售角度為甲方提供意見(jiàn)和建議。
4)乙方在項目重要銷(xiāo)售階段，如各種展示活動(dòng)、新聞發(fā)布會(huì )、酒會(huì )、展銷(xiāo)會(huì )、開(kāi)盤(pán)等為甲方提供活動(dòng)方案，協(xié)助并配合甲方籌備組織、實(shí)施上述活動(dòng)。
5)乙方派駐銷(xiāo)售團隊進(jìn)駐銷(xiāo)售現場(chǎng)開(kāi)展客戶(hù)咨詢(xún)、接待、跟蹤、銷(xiāo)售等工作，并按雙方共同商定的售樓方案進(jìn)行銷(xiāo)售。負責項目銷(xiāo)售現場(chǎng)的日常管理工作，樓盤(pán)現場(chǎng)接待、客戶(hù)追蹤、認購預訂、成交等合同簽訂前的銷(xiāo)售工作。
6)乙方負責管理銷(xiāo)控表，組織好樓盤(pán)銷(xiāo)售工作，根據銷(xiāo)售各階段的實(shí)際調配資源，保證每日有一定數量的銷(xiāo)售人員在售樓現場(chǎng)從事銷(xiāo)售工作。
7)甲乙雙方建立工作例會(huì )制度定期與甲方溝通，乙方工作人員詳細記錄廣告效果及銷(xiāo)售情況，并每周向甲方提交銷(xiāo)售進(jìn)度報告，供雙方根據銷(xiāo)售實(shí)際情況及時(shí)調整銷(xiāo)售策略。
8)乙方對每個(gè)銷(xiāo)售單元的代理責任在客戶(hù)繳付首期購房款時(shí)即告結束，但須協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，督促業(yè)主提供按揭資料。若因甲方原因導致客戶(hù)不能交首期房款的，則乙方之代理責任于客戶(hù)簽訂認購書(shū)時(shí)結束。
9)乙方依照本合同的約定在結算日按時(shí)與甲方結算代理費。
2、代____區域擴大或縮小的條件及方法：_________。
二、代理產(chǎn)品。
2、代理商品種類(lèi)增減的條件及方法：_________。
3、約定新產(chǎn)品(是否)包括在內：_________。
三、代理權限。
1、甲方授權乙方為_(kāi)________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。
2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。
4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對甲方有競爭有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷(xiāo)售區域，乙方可以根據實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負無(wú)限連帶責任。
四、代理期限。
1、本合同的代理期限為_(kāi)__，從本合同簽訂之日起至_______月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續約：
(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為;。
(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;。
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;。
(4)同意向甲方支付_________元的續約費;。
(5)_________。
五、最低代理銷(xiāo)售額。
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì )計年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續___不能完成銷(xiāo)售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價(jià)格。
1、配送價(jià)格：甲方向乙方統一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項價(jià)格、進(jìn)項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調整規定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議(規定)的零售價(jià)格不符合本地區市場(chǎng)情況，乙方需調整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調整價(jià)格的決定。
七、傭金。
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應另開(kāi)發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來(lái)計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說(shuō)明傭金數額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告。
1、乙方有權接受客戶(hù)對產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競爭等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告。
1、乙方是_________市場(chǎng)的全權代理，應收集信息，爭取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過(guò)制定總體廣告計劃及其他規定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應按照甲方的要求在代____區域內發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動(dòng)的要求，不得違反規定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對代____區域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導下進(jìn)行。
十、購貨與銷(xiāo)售。
1、乙方需貨時(shí)，應向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時(shí)間以貨運單據上標明的時(shí)間為準。
2、乙方須在收到貨物后____日內對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售后服務(wù)。
1、甲方應當在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財務(wù)報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國家的相關(guān)規定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時(shí)內給予答復，確認服務(wù)內容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò )服務(wù)。
十二、知識產(chǎn)權。
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等，乙方在代____區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：
(1)僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的;。
(3)《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實(shí)向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類(lèi)行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的___內，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的___內，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競爭。
6、所有產(chǎn)品設計和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
十三、合同轉讓。
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉讓本合同。
(1)乙方要求轉讓本合同時(shí)，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
(2)乙方轉讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉讓或變更轉讓價(jià)格與轉讓條件，否則，乙方在___內不得進(jìn)行轉讓。
(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷(xiāo)售合同。
十四、合同變更。
1、為適____市場(chǎng)競爭的需要，甲方有權對本合同進(jìn)行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代____區域內實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報告甲方。
甲方(蓋章)：________。
負責人(簽字)：______。
地址：________________。
聯(lián)系人：______________。
電話(huà)：________________。
___年____月____日。
乙方(蓋章)：________。
負責人(簽字)：______。
地址：________________。
聯(lián)系人：______________。
電話(huà)：________________。
___年____月____日。
甲方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話(huà)：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話(huà)：
郵箱：
根據《_____》等法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售產(chǎn)品達成一致意見(jiàn)，并簽署本合同。
1、甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售產(chǎn)品為：_________________________________。
2、該產(chǎn)品的規格：_____________________________________________________。
型號：__________________________________________________________________。
3、技術(shù)性能：__________________________________________________________。
4、質(zhì)量標準：__________________________________________________________。
5、用途：______________________________________________________________。
二、代理權限及代理條件。
1、權限。
2、代理條件。
乙方是在當地工商行政管理機關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財產(chǎn)實(shí)行_____核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。乙方應依法經(jīng)營(yíng)。
乙方獨家代理銷(xiāo)售區域：____________________________________________。
五、運輸、運輸費用。
一般情況下，甲方負責運輸，并承擔運輸費用。甲方應按照乙方的指示，保質(zhì)保量地安全及時(shí)地將產(chǎn)品運輸至指定地點(diǎn)，交付接收人。
六、產(chǎn)能保證。
甲方應當根據乙方的銷(xiāo)售數量預測，備足存貨、確保產(chǎn)能，保證乙方隨時(shí)能夠預訂產(chǎn)品，不影響乙方的銷(xiāo)售工作和客戶(hù)的生產(chǎn)用貨。具體預測時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
七、供應價(jià)格及零售價(jià)格。
1、甲方給予乙方的供貨價(jià)格由雙方協(xié)商確定。該價(jià)格不包含產(chǎn)品運達乙方指定地點(diǎn)的運費、裝卸費、_____費和相應的增值稅。
2、乙方同意依照甲方的建議零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品。
3、甲方有權提前30日書(shū)面通知乙方調整產(chǎn)品供應價(jià)格和零售價(jià)格。
八、知識產(chǎn)權。
九、客戶(hù)服務(wù)。
甲方應當按照合同約定向乙方提供供貨、質(zhì)保、售后服務(wù)等服務(wù)，如發(fā)生任何異議或投訴等，甲方應當負責處理，乙方配合解決問(wèn)題。
十、不可抗力。
任何一方對由于以下原因而導致不能或暫時(shí)不能履行全部或部分協(xié)議義務(wù)的，不負責任：自然災害、政府采購或禁令以及其他任何雙方在簽約時(shí)不能預料、無(wú)法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影響的一方，應盡快地將發(fā)生的事件通知對方，并附上證明材料。
十一、違約責任。
1、甲方所交貨物不符合合同約定的質(zhì)量要求和其他要求，乙方有權拒絕收貨。
2、如甲方提供的產(chǎn)品有樣式或者材料明顯變更，則乙方可將此訂單貨物全數退貨，并由甲方賠償甲方因此遭受的全部營(yíng)業(yè)損失及商譽(yù)損失。
3、如甲方擅自提前解除合同的，應承擔乙方前期成本和費用、預期利益等損失。
4、甲方承擔違約責任時(shí)，應當同時(shí)承擔乙方_____、訴訟費、公證費、擔保費、差旅費等維權費用。
十二、誠實(shí)信用條款。
甲乙雙方應當本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本合同，保證不侵害對方合法權益。如有未盡事宜或者分歧、糾紛，應當友好協(xié)商解決，可以簽署補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。
十三、文件送達。
十四、爭議處理。
如雙方不能協(xié)商處理糾紛的，則可以交由___________________人民法院審理。
十五、生效條款。
本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
20__年__月__日，以________先生為代表________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，以_________先生為代表__________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在______地區為獨家代理并銷(xiāo)售甲方12v-400。
zc型主機零配件。
雙方同意如下條件：
1.甲方指定乙方為甲方在_________地區銷(xiāo)售12v-400zc。
型主機零配件的獨家代理。
2.甲方供給乙方12v-400zc型主機零配件的成品，由乙方包裝并標。
貼與原樣相同的商標和標簽。
3.乙方每月銷(xiāo)售不少于____套/箱。
4.若乙方6個(gè)月不能銷(xiāo)售雙方同意的數量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。
5.本合同有效期內，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠(chǎng)在_。
____________地區銷(xiāo)售12v-400zc型主機零配件。
6.若乙方每月銷(xiāo)售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。
7.廣告費由乙方負擔。
8.經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9.本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發(fā)生。
異議時(shí)，以英文本為憑。
10.本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。
甲方乙方。
甲方（委托人）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托人）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條、合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____（地區）的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條、合作期限________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
1、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
2、在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條、費用負擔。
1、本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條、銷(xiāo)售價(jià)格。
銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。
第五條、代理傭金及支付。
1、乙方的代理傭金為所售的________項目?jì)r(jià)目表成交額的________%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按________比例分成。代理傭金由甲方以________形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
（1）甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于________天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
（2）乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù)。屬分期付款的，每________個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方________分成。
第六條、甲方的責任。
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行賬戶(hù)。
（2）新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設_________項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證）和銷(xiāo)售_________項目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證。舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。
（3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等。
（4）乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方。
（5）甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項目銷(xiāo)售（的獨家）代理的委托書(shū)。
2、甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3、甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條、乙方的責任。
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
（1）制定推廣計劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等）。
（2）根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表。
（3）按照甲乙雙方議定的條、件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。
（4）派送宣傳資料、售樓書(shū)。
（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。
（6）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)。
（7）在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金。
（8）乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況（如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條、合同的終止和變更。
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條、其他事項。
1、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，由_______方所在地人民法院管轄，依法處理。
甲方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日。
乙方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日。
甲乙雙方為了在家具銷(xiāo)售領(lǐng)域進(jìn)行合作，本著(zhù)公平、合理的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供區域品牌代理獨立權、
二、甲方免費負責為乙方員工培訓銷(xiāo)售知識、辦公家具知識、服務(wù)禮儀。
三、甲方為乙方提供系列辦公家具產(chǎn)品授權經(jīng)銷(xiāo)書(shū)。
四、甲方派專(zhuān)人協(xié)助乙方進(jìn)行選擇店址的無(wú)償服務(wù)。
五、甲方在乙方開(kāi)業(yè)前期派專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售人員進(jìn)行輔助性的營(yíng)銷(xiāo)策劃，以及贈送內部培訓手冊十五本。
六、甲方在同乙方合作期間確保乙方在四川省巴中市內不會(huì )出現第二家銷(xiāo)售甲乙公司系列產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)商。
七、乙方在合作期間如在合同約定區域范圍內開(kāi)第二家辦公家具系列產(chǎn)品專(zhuān)賣(mài)店必須征得甲方同意。
八、乙方在合作期間不得轉讓品牌區域代理權。
九、乙方在合作期間不得在專(zhuān)賣(mài)店內經(jīng)銷(xiāo)其他廠(chǎng)家的辦公家具產(chǎn)品。
十、乙方每年必須完成萬(wàn)元整(大寫(xiě)：萬(wàn)元整)辦公家具經(jīng)銷(xiāo)業(yè)績(jì)。
十一、乙方在簽訂合同時(shí)需一次性支付甲方品牌代理費人民幣萬(wàn)元整(大寫(xiě)：萬(wàn)元整)，代理有效期限為20年10月10日至20年10月9日，如乙方中途退出，甲方不退還品牌代理費。
十二、甲方每年不定期的對乙方專(zhuān)賣(mài)店進(jìn)行指導和管理。
十三、合作期間如乙方有違法或違反此合同內容甲方有權終止合同并不退還代理費。
十三、其它：
1、本合同簽定之日起，甲乙雙方應嚴格遵守執行。如發(fā)生爭議或分歧，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意后向當地仲裁機構報請解決。
2、本協(xié)議未盡事雙方應本著(zhù)積極態(tài)度，在本合同的原則基礎上進(jìn)行修改、填補。補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十四、本協(xié)議有效期自合同簽訂之日起至20年10月9日，期滿(mǎn)后如雙方繼續合作，需另行簽訂延期協(xié)議。
十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章后生效。
甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：
日期：年月日
乙方詳知甲方與人_________于_________年_________月_________日簽訂的編號為_(kāi)________的《保險代理合同》的各項內容，自愿為該《保險代理合同》提供擔保。
經(jīng)甲方審查，同意乙方作為保證人。
甲乙雙方根據法律、法規的規定，約定如下：
一、乙方提供保證的方式為保證，代理人在代理合同規定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的.，甲方可以要求代理人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
二、乙方提供保證擔保的范圍為代理人_________違反有關(guān)的規定或保險代理合同約定給甲方造成的損失，包括損害及其利息和因此發(fā)生的各種費用。
三、甲方與代理人變更保險代理合同的內容，包括自動(dòng)順延保險代理合同的期限，乙方仍須承擔保證責任。
四、乙方承擔賠償責任后，可依法向代理人追償。
五、甲乙雙方可協(xié)議解除本合同。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方可依達成的協(xié)議通過(guò)仲裁解決。
沒(méi)有達成仲裁協(xié)議的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式_________份，甲乙雙方和代理人各執一份。
甲方(蓋章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
負責人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
委托代理人(簽字)：
______年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
郵編：________________________。
電話(huà)：________________________。
委托代表人：______________________。
乙方：________________________。
地址：________________________。
郵編：________________________。
電話(huà)：________________________。
法定代表人：______________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方在______市_______區________________________的住宅樓，該住宅樓共層，可銷(xiāo)售房屋套，銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。否則視同乙方代理銷(xiāo)售。乙方有權獲得合同中約定的代理銷(xiāo)售費用。
4.甲方與買(mǎi)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易無(wú)法完成,甲方應承擔賣(mài)方的中介費.
第三條費用負擔。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)特簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于，建筑登記面積為平方米。
第二條價(jià)格：
該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整(大寫(xiě)：)，余款元(大寫(xiě))在甲方移交房屋時(shí)一次性付清。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋由肖港鎮人民政府開(kāi)發(fā)，房產(chǎn)證尚未辦理，正在協(xié)商辦理之中。甲方在移交房屋之時(shí)，同時(shí)移交房產(chǎn)登記的權利和義務(wù)，鎮政府在以后辦理房產(chǎn)證時(shí)由乙方直接享受辦理權利。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛、沒(méi)有經(jīng)濟糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費用由甲方承擔。房屋交付之后的水、電等費用由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)，由此引發(fā)的糾紛由乙方負責。
第九條補充與附件：
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
協(xié)議雙方：
甲方名稱(chēng)：
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方名稱(chēng)：
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?/p>
1)該項目：(暫定名)。
2)招商方案：營(yíng)銷(xiāo)策劃內容及整體實(shí)施方案(見(jiàn)附件一)。
3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營(yíng)銷(xiāo)及招商服務(wù)報酬。
甲、乙雙方本著(zhù)友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及招商達成如下協(xié)議：
第一條、項目名稱(chēng)、標的物地址及面積。
1、項目名稱(chēng)：
2、地址：市路號。
3、面積：該項目總建筑面積萬(wàn)平方米，招商面積萬(wàn)平方米(具體詳見(jiàn)附件二)。
第二條、委托要求。
1、該項目的招商方案應具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準且有獨特個(gè)性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng )新實(shí)用。
3、通過(guò)招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會(huì )效益。
第三條、委托內容。
1、甲方委托乙方就該項目進(jìn)行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內容為準。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關(guān)專(zhuān)家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì )議進(jìn)行交流、討論與確認，以使最終方案更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方須承擔聘請專(zhuān)家所需之全部費用。
第四條、本合同期限。
1、本合同之獨家招商代理服務(wù)自年月日至年月日止，計月。
2、合作期限結束時(shí)，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。
第五條、甲方責任及權利。
1、甲方須根據本合同規定支付有關(guān)服務(wù)報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時(shí)提供該項目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件三)，并保證資料真實(shí)性，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實(shí)施方案提供便利。
3、甲方指定專(zhuān)人作為協(xié)議的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以書(shū)面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書(shū)面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會(huì )。
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶(hù)進(jìn)行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部文件。
6、有關(guān)現場(chǎng)租賃中心、戶(hù)外廣告、效果圖、dm、樓書(shū)、營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發(fā)布費均由甲方負責，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時(shí)確認物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費用。
雙方依據《xxx合同法》及其相關(guān)法律法規，在平等互利的基礎上遵循誠實(shí)信用的原則，協(xié)商達成如下合意：
一、協(xié)議期限。
本協(xié)議有效期年月日至年月日，代理期滿(mǎn)后，優(yōu)先考慮代理商的代理權。
二、甲方在協(xié)議有效期內，授權乙方作為（區域）甲方產(chǎn)品唯一代理商，不得設立第二家，如有甲方違約，乙方有權追究甲方由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
1、授權乙方銷(xiāo)售甲方生產(chǎn)的系死產(chǎn)品。
2、乙方不得向甲方以外的非正常渠道采購或銷(xiāo)售假冒產(chǎn)品。
三、供貨及付款。
甲方對乙方所購產(chǎn)品實(shí)行現款現結政策，在甲方收到乙方定單后，三天內組織發(fā)貨。
四、貸物提運及費用承擔交貨地點(diǎn)、運費及運輸方式由甲方負責。
五、樣機提供方法。
乙方可在代理價(jià)的基礎上按10%優(yōu)惠購買(mǎi)樣機，每種型號只限一臺，地區代理需搭建專(zhuān)門(mén)的演示平臺，用于搭建演示平臺的樣機可按照優(yōu)惠價(jià)購買(mǎi)。原則上每個(gè)地區代理僅可分批購買(mǎi)10臺享受優(yōu)惠價(jià)格的演示平臺樣機。
乙方以?xún)?yōu)惠價(jià)格購買(mǎi)的樣機，不得隨意進(jìn)入市場(chǎng)流通，因而干擾整個(gè)價(jià)格體系。甲方保留檢查權力若乙方未達到上述要求，甲方有權減少相應的優(yōu)惠條件。
六、乙方承諾銷(xiāo)量。
乙方銷(xiāo)售不得低于五臺，即可取得上述地區代理權，省級代理不得低于10臺，即可取得上述省級代理權。
七、地區廣告宣傳及促銷(xiāo)。
極限的區域性市場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，原則上技術(shù)市部合同代理商聯(lián)合組織。
1、乙方在開(kāi)發(fā)初期市場(chǎng)中，所需的廣告宣傳費及其它費用開(kāi)支自負。
2、乙方有義務(wù)維護甲方產(chǎn)品的品牌形象，不得以任何形式損害甲方利益及名義。
3、乙方為宣傳甲方產(chǎn)品所做的廣告宣傳及商業(yè)費用由甲方承擔的應先由乙方申請，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。
八、價(jià)格保護。
經(jīng)甲方核準，自協(xié)議生效日起自動(dòng)粉墻機出廠(chǎng)價(jià)為元/臺。
甲方在某一機型降價(jià)（統一報價(jià)）以后，三天內對乙方此前30日內該機型的已付款進(jìn)貨進(jìn)行價(jià)格維護。價(jià)格補償僅用于下一次進(jìn)貨。
價(jià)格保護額=原代理價(jià)—新代理價(jià)其它：
一、甲方責任。
1、提供具備市場(chǎng)優(yōu)勢的定型產(chǎn)品、過(guò)硬的技術(shù)支持和及時(shí)周到的售后服務(wù)，以幫助乙方拓展市場(chǎng)。
2、階段性地提供產(chǎn)品統一銷(xiāo)售報價(jià)，并及時(shí)交流有關(guān)信息。
3、努力保障順暢供貨。
4、對乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供支持。
5、對乙方在進(jìn)行極限產(chǎn)品直銷(xiāo)過(guò)程中，出現的一次提貨10臺的最終用戶(hù)定單，在價(jià)格上遇到競爭對手壓價(jià)時(shí)，經(jīng)調查核實(shí)，廠(chǎng)方可對此單獨實(shí)行特殊價(jià)格。
6、甲方負責維護正常銷(xiāo)售市場(chǎng)秩序。
二、乙方責任。
1、遵守甲方有關(guān)代理協(xié)議。
2、乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品過(guò)程中保持良好的商業(yè)信譽(yù)及全力作好售后服務(wù)及技術(shù)支持工作，維護甲方產(chǎn)品形象。
3、遵守甲方制定的價(jià)格。
4、乙方無(wú)權轉讓甲方授權的特約代理商。
5、乙方有義務(wù)推廣甲方產(chǎn)品。
三、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效（本合同末盡事宜，按合同法辦理）。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
合同編號：__________________。
法定代表人：__________________。
簽訂地址：__________________。
乙方（委托方）：______________。
簽訂日期：____年____月____日
法定代表人：__________________。
鑒于：乙方欲從中國境外進(jìn)口貨物，需委托甲方代理乙方進(jìn)口?，F甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，就甲方代理乙方進(jìn)口__________事宜簽訂如下合同：
第一條乙方對甲方的授權范圍。
1.1甲乙雙方選擇按下列第______辦理：
1.1.1根據海關(guān)報關(guān)單的欄目，經(jīng)營(yíng)單位為甲方，收貨單位為乙方，由甲方代理乙方貨物的進(jìn)口報關(guān)及（何地）__________至_____________（何地）的運輸手續。進(jìn)口所有費用均由乙方承擔。
1.1.2根據海關(guān)報關(guān)單的欄目，經(jīng)營(yíng)單位為甲方，收貨單位為乙方，由甲方代理乙方貨物的進(jìn)口報關(guān)手續。進(jìn)口所有費用均由乙方承擔。
1.2甲方收到乙方貨款后代理乙方對外商付匯。
1.3就進(jìn)口貨物與外商的接洽和協(xié)商均由乙方負責，乙方以自己名義與外商簽訂貨物進(jìn)口合同，進(jìn)口合同簽訂后乙方應將進(jìn)口合同或進(jìn)口合同的條款內容以書(shū)面形式通知甲方。
1.4甲方代理進(jìn)口貨物的一切法律后果由乙方承擔。
第二條進(jìn)口貨物貨款及費用。
2.1貨款及匯率：本合同簽訂后__________日內，乙方須將本合同第一條所約定的進(jìn)口貨物總貨款匯入甲方的帳戶(hù)，甲方收到乙方貨款后由甲方按報關(guān)單的貨款值以當日人民銀行公布的外匯牌價(jià)按乙方書(shū)面指定的外商和外商帳戶(hù)代乙方支付境外外商的貨款。銀行手續費由乙方承擔，乙方向甲方支付銀行手續費的方式為：。
2.2進(jìn)口運雜費用：甲方代理貨物進(jìn)口所發(fā)生的一切運雜費包括但不限于下述報關(guān)費、商檢費、碼頭倉儲費、查驗費、過(guò)磅費、運費等由乙方承擔。如產(chǎn)生滯柜費，責任屬甲方的由甲方承擔，責任屬乙方的則由乙方承擔。
2.3進(jìn)口代理費：甲乙雙方選擇第___項。
2.3.1甲方按本合同第一條進(jìn)口貨物總貨款的______％收取代理費。甲方完成進(jìn)口貨物的所有進(jìn)口手續后將貨物運至本合同約定地點(diǎn)的當日，乙方一次性向甲方支付本合同進(jìn)口代理費及甲方墊付的上述2.2之各項費用。
2.3.2甲方按本合同第一條進(jìn)口貨物總貨款的______％收取代理費。甲方完成進(jìn)口貨物的所有進(jìn)口手續后乙方自行提貨的當日，乙方一次性向甲方支付本合同進(jìn)口代理費及甲方墊付的上述2.2之各項費用。
2.4如乙方未在上述規定日期內向甲方支付各款項,由此造成的后果由乙方承擔。
第三條代理進(jìn)口貨物的品名、規格、型號、價(jià)格、數量等詳細資料。
序號：_____________________。
貨物名稱(chēng)：_____________________。
品名：_____________________。
產(chǎn)地：_____________________。
規格型號：_____________________。
數量：_____________________。
單價(jià)：_____________________。
總值：_____________________（人民幣）。
進(jìn)口貨物總貨款合計（人民幣大寫(xiě)）：
第四條乙方義務(wù)。
4.1乙方須保證委托進(jìn)口的貨物符合中華人民共和國進(jìn)口商品標準，不得進(jìn)口違反中華人民共和國法律、法規及海關(guān)相關(guān)政策規定的貨物。
4.2本合同簽訂時(shí)，乙方必須如實(shí)提供本合同第一條所約定的進(jìn)口貨物的詳細資料及進(jìn)口合同的條款內容，并保證所提交資料和進(jìn)口合同條款內容的準確無(wú)誤，否則由此引起的一切后果由乙方承擔，甲方概不負責。
4.3貨物到港后______日內，乙方必須如實(shí)向甲方提供貨物的提單提貨單運單,及發(fā)票、裝箱單等資料，甲方收到乙方提供的相關(guān)資料及進(jìn)口合同條款內容后，按此資料和進(jìn)口合同條款內容向海關(guān)進(jìn)行進(jìn)口申報。如海關(guān)對所申報的內容、單據或價(jià)格提出異議，需對進(jìn)口貨物進(jìn)行商檢或估價(jià)征稅時(shí)，乙方則須向甲方提供海關(guān)所要求的全套有關(guān)單證，并與甲方共同對海關(guān)的查驗及估價(jià)工作進(jìn)行配合。如因乙方提供的相關(guān)資料所反映內容有瑕疵而致貨物不能進(jìn)關(guān)，則由此引起的一切后果甲方概不負責。
4.4稅款：乙方憑海關(guān)簽發(fā)的關(guān)稅單及代征增值稅單繳納稅款。
第五條交貨地點(diǎn)和方式：
5.1甲乙雙方選擇按下列第__________辦理：
5.1.1乙方繳納關(guān)稅、增值稅后由甲方辦理貨物的海關(guān)放行及提貨手續，并將貨物運到乙方指定的（何地）____________________倉庫。
5.1.2乙方繳納關(guān)稅、增值稅后由甲方辦理貨物的海關(guān)放行手續，乙方憑海關(guān)放行單自行提貨。
第六條違約責任。
6.1如因乙方延付或未付甲方各進(jìn)口款項(包括但不限于貨款、銀行費用、代理費及其它進(jìn)口運雜費用)，甲方不能按期向外商付款的`，甲方不向乙方承擔違約責任。乙方未按期向甲方支付銀行費用、代理費及各項運雜費用的，每延期一天，乙方應向甲方支付延期付款額萬(wàn)分之五的違約金。
6.2如因乙方向甲方提供的進(jìn)口貨物資料及乙方與外商所簽進(jìn)口合同條款內容不準確導致貨物不能進(jìn)關(guān)的，由此造成的后果由乙方承擔，甲方不承擔違約責任。
第七條保密。
一方對因履行本協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，且該義務(wù)不受本協(xié)議履行終止或解除的限制。但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
經(jīng)書(shū)面通知之后，本協(xié)議內受影響之條款可在不能履行期間及受影響之范圍內中止履行。但任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其責任。
第九條特殊條款。
本合同簽訂后，如甲方已代理乙方將進(jìn)口貨物貨款付給外商，則不論本合同有效還是無(wú)效，甲方均不向乙方承擔返還或退還貨款或賠償貨款的任何責任。
第十條合同文本及生效。
本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋甲、乙雙方公章后生效，甲、乙雙方各執一份，海關(guān)留存一份，每份具同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________。
授權代理人：（簽字）______________。
單位地址：________________________。
郵政編碼：________________________。
聯(lián)系電話(huà)：________________________。
傳真：____________________________。
電子信箱：________________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________。
賬號：____________________________。
乙方（蓋章）：____________________。
授權代理人：（簽字）______________。
單位地址：________________________。
郵政編碼：________________________。
聯(lián)系電話(huà)：________________________。
傳真：____________________________。
電子信箱：________________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________。
賬號：____________________________。
本采購合同由廣州領(lǐng)向/靖鑫汽車(chē)用品有限公司（以下稱(chēng)“甲方”）和（以下稱(chēng)“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，就乙方對甲方（“l(fā)xsun”品牌和“領(lǐng)向”品牌）產(chǎn)品在指定的零售市場(chǎng)進(jìn)行代理并做市場(chǎng)推廣的一系列合作事宜達成如下條款：
一、授權內容。
1、廣州領(lǐng)向汽車(chē)用品有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）授權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
2、太陽(yáng)能空氣凈化器統一零售價(jià)1280元，省代和市代分兩種情況：
（1）不鋪貨情況下，該產(chǎn)品給予省代1.6折優(yōu)惠（205元），保證金；市代則1.8折優(yōu)惠（230元），保證金；以上價(jià)格都不含稅，含稅加10個(gè)點(diǎn)。
（2）鋪貨情況下，該產(chǎn)品給予省代1.6折優(yōu)惠（205元），保證金；市代則1.8折優(yōu)惠（230元），保證金；鋪貨則按進(jìn)貨量的百分之五十給予鋪底，每次要結清上次貨款才可以再次鋪貨，以上價(jià)格都不含稅，含稅加10個(gè)點(diǎn)。
3、授權期限為_(kāi)_____年___月___日至______年___月___日止。
二、甲方的權利和義務(wù)。
1、甲方負責對乙方相關(guān)甲方汽車(chē)專(zhuān)用系列產(chǎn)品提供技術(shù)指導。
2、甲方按本合同及按乙方向甲方下的訂單提供產(chǎn)品和服務(wù)。
3、甲方負責把有關(guān)產(chǎn)品的相關(guān)資訊及時(shí)通報給乙方；甲方如有新產(chǎn)品面市應立即反饋給乙方。
4、甲方負責對乙方的市場(chǎng)推廣進(jìn)行方案支持，并對市場(chǎng)推廣活動(dòng)的具體實(shí)施保留監督權。
5、甲方頒發(fā)統一的地區總代理商授權書(shū)，并提供全國性廣告支持。
6、在市場(chǎng)推廣初期，公司可為銷(xiāo)售商提供出x展架等。若乙方需要更大量的宣傳資料，則乙方有權根據甲方提供的原文件模版自行修改（需經(jīng)甲方同意、確認），并印刷。
7、甲方有權根據市場(chǎng)情況和代理商的業(yè)績(jì)調整代理制度、代理結構、代理價(jià)格，并通過(guò)電子郵件、傳真等方式通知乙方變更后的代理制度和代理價(jià)格信息。
三、乙方的權利和義務(wù)。
1、乙方在經(jīng)營(yíng)甲方系列產(chǎn)品的業(yè)務(wù)中，只能銷(xiāo)售甲方汽車(chē)專(zhuān)用系列產(chǎn)品，不得再經(jīng)營(yíng)另外品牌、另外廠(chǎng)家的系列產(chǎn)品，否則甲方有權取消乙方代理商資格，立即停止供貨并不退保證金。
2、乙方應該努力提高培訓能力，并根據當地的市場(chǎng)情況，定期組織各種太陽(yáng)能空氣凈化器技術(shù)培訓和宣傳活動(dòng)，以便促進(jìn)甲方技術(shù)與觀(guān)念的推廣。
3、乙方可以設立下級經(jīng)銷(xiāo)商（檔案在甲方公司備案），下級經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)政策原則上應與廣州領(lǐng)向汽車(chē)用品有限公司經(jīng)銷(xiāo)商政策保持一致，利于各經(jīng)銷(xiāo)商之間的公平競爭與業(yè)務(wù)交流，促進(jìn)競爭，促進(jìn)發(fā)展；特殊情況，可適度調整，但必須得到甲方公司同意，并在甲方公司備案。
4、展的大前提，并能積極促進(jìn)當地市場(chǎng)健康、良性發(fā)展，必須避免因小利而影響行業(yè)發(fā)展，必須考慮整體市場(chǎng)的保護與未來(lái)長(cháng)久持續發(fā)展，避免采取價(jià)格惡性競爭等各種不利于行業(yè)發(fā)展的不良競爭手段，以達到共同贏(yíng)利、共同發(fā)展的目的。
5、各級銷(xiāo)售商應按其級別所屬逐級進(jìn)貨，不得跨級進(jìn)貨，如有特殊原因跨級進(jìn)貨或直接到公司進(jìn)貨，則享受相關(guān)政策不變，其銷(xiāo)售額歸屬其上級經(jīng)銷(xiāo)商（扣除公司代為發(fā)貨的包裝、運輸費用）。
6、乙方在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶(hù)提供廣州領(lǐng)向汽車(chē)用品有限公司“零煩惱”服務(wù)，不得欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶(hù)利益，以樹(shù)立廣州領(lǐng)向汽車(chē)用品有限公司良好企業(yè)形象，使用戶(hù)滿(mǎn)意最大化。
7、不得以任何形式破壞甲方的價(jià)格政策，不得泄露甲方的商業(yè)機密。否則，甲方保留取消乙方地區總代理資格的權利。
8、乙方應對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
9、乙方有義務(wù)接受用戶(hù)對產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，及時(shí)通知甲方并關(guān)注甲方的切身利益。
10、乙方必須于月初3號前如實(shí)提供上月“月銷(xiāo)售報表”、“庫存明細表”等當地市場(chǎng)相關(guān)信息報表。
11、乙方及時(shí)反饋市場(chǎng)信息及信息反饋卡（說(shuō)明書(shū)最后一聯(lián)剪切下來(lái)的保修卡）給甲方。
12、合同終止后，乙方無(wú)權繼續使用甲方的任何資料，否則乙方應承擔造成的一切后果。
13、乙方可以享受甲方組織的定期或不定期的經(jīng)銷(xiāo)商交流會(huì )、培訓等相關(guān)支持。
14、乙方不得侵犯有關(guān)甲方產(chǎn)品的知識產(chǎn)權（包括：專(zhuān)有技術(shù)、商標權等），同是應負有保護甲方知識產(chǎn)權的義務(wù)。
15、乙方零售價(jià)格必須到甲方外備案，以便防止當地客戶(hù)直接詢(xún)價(jià)時(shí)出現報價(jià)不一致情況。大型客戶(hù)的報價(jià)，乙方可根據實(shí)際情況跟甲方協(xié)商決定，以免影響本地區乃至全國的市場(chǎng)。
四、價(jià)格及價(jià)格保護。
1、附產(chǎn)品價(jià)格表一份。但在市場(chǎng)有變化時(shí)，乙方可根據市場(chǎng)變化向甲方申請調整價(jià)格。
2、若因新產(chǎn)品上市、產(chǎn)品更新?lián)Q代而進(jìn)行價(jià)格調整時(shí)甲方應提前10天通知乙方。
3、甲方進(jìn)行價(jià)格調整時(shí)，對乙方尚未銷(xiāo)售的產(chǎn)品實(shí)行價(jià)格保護，即甲方價(jià)格下調時(shí)，對乙方庫存產(chǎn)品執行新價(jià)格，并向乙方補償相應的差價(jià)（按原進(jìn)貨價(jià)計算），差價(jià)在下一次訂貨時(shí)從貨款中補還。保護量以乙方庫存量為限（不包括以銷(xiāo)售未發(fā)貨的），甲方在必要時(shí)可對乙方庫存進(jìn)行清點(diǎn)：價(jià)格保護期限為30天。以乙方訂貨日開(kāi)始計算。
4、若乙方未能按時(shí)準確向甲方遞交“月銷(xiāo)售報表”及“庫存量報表”，將無(wú)權享受甲方提供的價(jià)格保護。
五、支付/結算條款。
1、乙方向甲方訂貨必須填寫(xiě)《訂貨單》，并以傳真或email形式通知甲方。
2、甲方實(shí)行款到發(fā)貨原則。
3、甲方所報代理報價(jià)為不含稅價(jià)格，增值稅發(fā)票增加10%。
六、包裝。
除非乙方指定特殊的包裝方式外，包裝物應由甲方提供并自負費用，運輸包裝、小包裝及封裝形式必須符合乙方要求（如乙方未作要求，包裝物應保證符合運輸、產(chǎn)品安全及中華人民共和國國家安全的要求）。
七、運輸。
1、乙方指定運輸承運人的，甲方可代乙方發(fā)貨至運輸人處，甲方至運輸人費用（經(jīng)甲方同意的市區內運輸費用）可由甲方代為承擔：但不承擔其它運輸費用，運輸所需費用乙方自行承擔，并與貨款一同支付。
2、由甲方指定承運人的，運輸途中風(fēng)險由甲方承擔。
3、乙方指定運輸承運人的，甲方至乙方指定承運人處之間的運輸風(fēng)險由甲方承擔，其余風(fēng)險由乙方承擔。
4、由甲方指定運輸人的，甲方負責把貨物送到乙方所在地最近的貨運場(chǎng)或是乙方指定的貨運場(chǎng)，甲方至乙方貨運場(chǎng)之間的一切運輸風(fēng)險由甲方承擔，其它運輸風(fēng)險由乙方承擔。貨物從甲方到乙方手中所有運輸費用由乙方承擔。
八、交貨。
1、交貨服務(wù)：
（1）甲方自收到乙方貨款之日起，按經(jīng)甲方確認的乙方《訂貨單》的交貨期按期發(fā)貨。
（2）甲方交貨前1天內通知乙方，該通知包括交貨日期、交貨產(chǎn)品、交貨數量等內容。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。發(fā)貨時(shí)間以貨運單據上標明的時(shí)間為準。
九、收貨及驗收。
1、乙方收貨后，應立即核對貨物數量，若發(fā)現收到的貨物與訂單不一致，應在貨到之日起1日內通知甲方，由雙方核對解決，逾期由乙方自行承擔責任。
2、甲方對由于其自身或產(chǎn)品固有的缺陷造成的損壞或滅失承擔全部責任。
十、售后服務(wù)及技術(shù)支持。
1、甲方對所售產(chǎn)品實(shí)行保修，終身維修只收維修成本的售后服務(wù)政策；因操作不當、人為損壞、磨損、不可抗力等因素造成的產(chǎn)品問(wèn)題不在保換保修范圍，售后服務(wù)起始日以產(chǎn)品出貨日期為準。
2、乙方對所售產(chǎn)品有售后服務(wù)的義務(wù)，按甲方售后服務(wù)政策給用戶(hù)進(jìn)行售后服務(wù)工作，具體貨物的維修工作由甲方負責，壞貨由乙方定期寄到甲方客戶(hù)服務(wù)中心，甲方在收到壞貨后，會(huì )在7工作日內分析壞貨原因，并即時(shí)把修好后的貨物隨同壞貨分析報告一起發(fā)給乙方，甲方與乙方之間的維修等費用在月末定期結算。
3、符合包換、保修條件的產(chǎn)品，運輸費用由甲方承擔，否則由乙方承擔。產(chǎn)品保修期之外的運輸費用由乙方承擔。
4、甲方向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括：
免費集中培訓（往返交通、食宿費乙方自理）；
派員進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)指導、技術(shù)培訓等活動(dòng)（費用由甲乙雙方按屬地原則執行）；
免費提供（裝機、故障、維修）工程解決方案和技術(shù)咨詢(xún)。
十一、合同解除。
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前30天以書(shū)面形式通知另一方：
1、雙方協(xié)商一致解除本合同。
2、一方當事人主體資格消失，如被撤消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權解除合同，但進(jìn)行重組、名稱(chēng)變更、分立或與第三方合并等不在此列。
3、由于不可抗力或意外事件使合同無(wú)法繼續履行，雙方均可要求解除合同。合同解除后，雙方依據本合同的權利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。
十二、甲乙雙方協(xié)議的其他合同條款。
十三、免責條款。
由于不可抗力或意外事件而影響甲方正常的供貨時(shí)，不視作甲方違約，乙方對此表示認同?！安豢煽沽Α笔侵福翰荒茴A見(jiàn)、不能克服且無(wú)法避免的客觀(guān)事件，如戰爭、自然災害、政府禁令等。
十四、違約責任。
1、乙方與甲方是相互獨立的締約人，在合作期間，必須嚴格的.遵守本合同的條款，除了本合同中已表達的之外，每一方都有獨立的權利和義務(wù)，任何一方均不得將其債務(wù)強加于另一方或影響賦予另一方的權利，若因任何一方的行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔責任。
2、由于一方原因違反本合同條款而給另一方造成損失的，違約方應承擔由此給另一方造成的一切損失。
十五、一般條款。
1、修訂；本合同的修訂僅能以雙方授權代表簽署/蓋章的書(shū)面文件進(jìn)行，該類(lèi)文件是本合同的有效組成部份。
2、合同份數及附件；本合同一式兩份，雙方各執一份；有效附件如訂單、價(jià)格表有同等的法律效力。
3、部份失效；如果本合同的任何條款被合格的司法機關(guān)裁定在某些方面不可執行，且這種不可執行性不會(huì )對雙方在本合同中的權利造成實(shí)質(zhì)性的影響，則本合同的其他條款繼續有效。
4、棄權；本合同的有效棄權須經(jīng)棄權方書(shū)面簽署；一方對另一方不履行本合同的義務(wù)和責任的某些事件放棄追究并表示對以后發(fā)生的事件也放棄追究。
5、合同終止后的有效條款；本合同以下條款在本合同終止以后仍然有效：違約責任條款、免責條款、法律適用條款、糾紛解決條款、售后服務(wù)條款。
6、信息傳遞；當一方的有關(guān)基本信息發(fā)生變化（如地址、帳號、法定代表人等），可能對雙方的合作產(chǎn)生影響時(shí)，應將變化信息立即書(shū)面通知另一方。任何一方的通知都應以書(shū)面形式包括傳真或電子郵件的形式傳遞。
十六、法律適用。
本合同適用中華人民共和國的法律。
十七、糾紛解決。
有關(guān)此合同的爭議應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果通過(guò)友好協(xié)商不能得到解決，雙方可將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院依法判決。
十八、合同期限。
本合同有效期為3年，從雙方簽字（蓋章）之日生效。本合同到期前一個(gè)月，若雙方協(xié)商后可以續簽；若本合同到期未續簽的，本合同到期將自動(dòng)失效。
甲方：____乙方：____。
日期：____
第一條訂立合同的基礎和目的。
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條委托的事項。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
1.座落：_________;。
2.建筑面積：_________;。
3.權屬：_________。
(二)委托事項_________。
第三條傭金支付。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)。
2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金_________%，具體數額為_(kāi)________元，給付甲方。
第四條預收、預支費用處理。
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第五條合同在履行中的變更及處理。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，在約定的時(shí)限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條違約責任。
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.完成的事項違反合同約定的;。
2.擅自解除合同的;。
3.與他人私下串通，損害甲方利益的;。
4.其他過(guò)失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.擅自解除合同的;。
2.與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的;。
3.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第七條爭議的解決方法。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;。
2.向_________法院提起訴訟。
第八條合同數量。
本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
二、業(yè)務(wù)辦理方式：現款現貨，付款后提貨。運輸費由甲乙雙方各承擔50%(只限公路長(cháng)途)。乙方單次提貨量達____箱以上，由甲方承擔全部運費。
三、甲方按生產(chǎn)廠(chǎng)家標明的產(chǎn)品執行標準保證產(chǎn)品質(zhì)量。
四、乙方對銷(xiāo)售困難的任何代理銷(xiāo)售的白酒品種，在保持產(chǎn)品原樣的情況下，享受調換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調換品種時(shí)運費由乙方承擔。
五、乙方在所在區域內代理銷(xiāo)售產(chǎn)品所發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)費用(專(zhuān)賣(mài)、稅務(wù)、工商、技術(shù)監督、衛生防疫等)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險都由乙方自己承擔。
六、乙方按甲方提供的開(kāi)展本合同確立的代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方可在進(jìn)貨價(jià)與市場(chǎng)終端價(jià)之間，自行確定產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)價(jià)位。
七、乙方必須嚴格按約定的區域銷(xiāo)售，若需跨區域銷(xiāo)售，須及時(shí)通知甲方，并應征得甲方書(shū)面確認后才能施行。乙方每三個(gè)月向甲方提交一份代理銷(xiāo)售情況報表。
八、因本合同執行發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)以事實(shí)為依據，以法律為準繩的精神，通過(guò)友好協(xié)商予以妥善解決，也可提請甲方所在地法院負責處理。
九、本合同自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本合同一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。
甲方：乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
甲方：
辦公地址：
法人代表：
電話(huà)：
郵政編碼：
乙方：
辦公地址：
法人代表：
電話(huà)：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，根據相關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、互利、誠信的基礎上，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)「本項目」)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
由甲乙雙方協(xié)商確定，形成書(shū)面文字，雙方確認蓋章，作為本合同補充協(xié)議，具備與本合同相同的法律效力。
3、代理銷(xiāo)售期限結束前一個(gè)月，雙方應就是否續約進(jìn)行協(xié)商，
如雙方同意續約，應于期滿(mǎn)前1個(gè)月簽訂一份補充協(xié)議，確認延續期限及有關(guān)合作條款。
第四條：代理范圍內房屋銷(xiāo)售價(jià)格：「本項目」銷(xiāo)售均價(jià)為元，雙方簽訂價(jià)格確認單。
價(jià)格確認單作為合同附件，具備與本合同相同的法律效力。
第五條：客戶(hù)款項收取約定:客戶(hù)購房定金、購房首付款、一次性付款等款項由甲方收取，開(kāi)具甲方公司的合法財務(wù)票據。
第六條：代理費結算及支付1、代理費比例計算標準為甲乙雙方確定銷(xiāo)售均價(jià)的。
*%+(實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)―甲乙雙方確定的均價(jià))*總建筑面積*15%2、乙方代理費須于甲方與客戶(hù)簽署正式銷(xiāo)售合同或其它具法律約束力的文件后，獲取首期房款且辦理相關(guān)手續后，乙方對本套房屋的代理銷(xiāo)售即告完成，乙方可按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》規定的成交價(jià)格提取代理費用。
具體代理費用依據本合同第六條第一款的約定執行。
3、以上之代理服務(wù)費根據當月實(shí)際合同額將于次月10日前結清，由乙方開(kāi)立請款單后7天內全額支付。
如7日內不支付代理服務(wù)費，則乙方將有權向甲方追繳欠款金額0.05%/天的滯納金。
4、因非乙方原因造成已簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的客戶(hù)退房事宜，甲方按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的規定收取客戶(hù)(買(mǎi)方)相關(guān)費用，但不影響乙方對本套房屋銷(xiāo)售代理費用的結算。
第七條：推廣費用所有有關(guān)「本項目」之一切推廣費用如售樓處裝修、辦公家具、廣告、印刷及制作、設計等費用，均由甲方支付。
乙方將根據實(shí)際需要制定合理的推廣費用計劃，推廣費用計劃經(jīng)甲方批準后執行，但甲乙雙方可根據市場(chǎng)變化及實(shí)際需求予以適當調整。
具體程序為乙方提請詳細方案，甲方審批后執行。
第八條：「本項目」功能配套及環(huán)境設計完善費用為了更好地進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方將根據銷(xiāo)售的實(shí)際需要，本著(zhù)節約、實(shí)效的原則制定「本項目」功能配套及環(huán)境設計完善方案，由甲方負責實(shí)施并支付費用，乙方將全力配合協(xié)作。
第九條：雙方責任與義務(wù)1、甲乙雙方在「本項目」合作過(guò)程中應精誠合作，以保障工作之順利高效進(jìn)行。
2、甲方責任：2.1甲方負責辦理銷(xiāo)售商品房的必須證件及資料，并向乙方提供復印件。
2.1.1國有土地使用權證(復印件)2.1.2建設用地規劃許可證(復印件)2.1.3工程規劃許可證(復印件)2.1.4開(kāi)工證(復印件)2.1.5售房許可證(復印件)2.1.6物業(yè)整體規劃平面圖(包括物業(yè)內及周邊主要配套公建及其它公建說(shuō)明)2.1.7各樓層單體平面圖及各單元銷(xiāo)售面積2.1.8甲方營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證明(復印件)2.1.9天津市物價(jià)局對該物業(yè)的銷(xiāo)售價(jià)格的批復文件(復印件)2.2甲方應按本合同約定按月支付銷(xiāo)售代理費。
2.3甲方保證「本項目」的各項手續的合法化及項目配套設施的完備化，嚴格遵守工程進(jìn)度。
2.4甲乙雙方共同制定「本項目」針對消費者的書(shū)面承諾，以便保證乙方銷(xiāo)售人員對外銷(xiāo)售口徑的一致性。
2.5甲方提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并負責銷(xiāo)售場(chǎng)地的相關(guān)費用，包括水、電費、銷(xiāo)售現場(chǎng)的固定電話(huà)費及商品房買(mǎi)賣(mài)合同等費用。
2.6購房客戶(hù)(買(mǎi)方)在辦理簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)甲方應提供及時(shí)的合法文本及票據的配合。
2.7甲方負責審核乙方以甲方名義與購房者(買(mǎi)方)簽訂房屋。
買(mǎi)賣(mài)的一切合同文件。
2.8對于購房客戶(hù)(買(mǎi)方)換房事宜，甲方制定相應的政策，乙方負責實(shí)施。
2.9在本合同有效代理期限內，若乙方無(wú)違約現象，甲方不得再指定其他的代理銷(xiāo)售商。
2.10甲方同意在「本項目」所有的媒體推廣宣傳制作品上加注乙方公司的代理標志。
3、乙方責任：3.1乙方有責任嚴守甲方的商業(yè)秘密，此處所述之商業(yè)秘密僅限于甲方提供有關(guān)「本項目」項目運營(yíng)之書(shū)面資料和尚未公開(kāi)的方案及計劃包括實(shí)施之前乙方針對「本項目」的銷(xiāo)售策劃方案。
乙方針對「本項目」的銷(xiāo)售策劃代理工作內容詳見(jiàn)附件二。
3.2乙方負責支付銷(xiāo)售人員的工資、獎金、工裝費用以及交通、文具等日常開(kāi)支。
3.3乙方派駐專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售人員負責「本項目」的銷(xiāo)售工作。
專(zhuān)案組人數如下：開(kāi)盤(pán)籌備期：不少于。
人現場(chǎng)銷(xiāo)售中心：不少于。
人大型促銷(xiāo)活動(dòng)及展會(huì )期間，根據需要另行增派人員。
3.4乙方向甲方提供市場(chǎng)反饋信息，提供市場(chǎng)決策依據，內容包括銷(xiāo)售報告、客戶(hù)統計分析、媒體廣告分析等。
3.5乙方應信守雙方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方授權，不得。
擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。
在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。
若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告知甲方，做個(gè)案協(xié)商處理。
3.6乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的「本項目」的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.7乙方提供各種宣傳計劃及費用預算，經(jīng)甲方同意后協(xié)助執行。
3.8就「本項目」的工地現場(chǎng)包裝、售樓處包裝及示范單位(樣板房)的布置安排等提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)并協(xié)助甲方執行。
3.9就「本項目」的售樓書(shū)、宣傳單張、模型、效果圖、展板、展銷(xiāo)影像資料、電視廣告宣傳片、戶(hù)外廣告、報刊、電視及電臺廣告及有關(guān)的銷(xiāo)售資料的設計、編輯、制作及發(fā)布工作提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)并協(xié)助甲方執行。
3.10經(jīng)甲方同意后，籌備有關(guān)「本項目」的展銷(xiāo)會(huì )，協(xié)助設計并安排展銷(xiāo)場(chǎng)地的布置。
第十條：合同終止事宜本合同可在下列情況下終止：a)若甲方或乙方之公司解散，停止經(jīng)營(yíng)，轉讓或因重組或合并以外任何原因而清盤(pán)，惟當事方須于事前給予對方書(shū)面通知。
b)若甲方未能按時(shí)及全額支付銷(xiāo)售代理服務(wù)費時(shí)，乙方有權。
利在提出通知7天后，實(shí)施終止合同，并保留追索的權利。
c)若乙方未能幫助甲方取得土地的使用權，則終止本合同。
第十一條：違約責任1、甲方不能按照約定支付代理費，超過(guò)七天按應付款的0.05%/天加付給乙方違約金。
2、乙方在甲方?jīng)]有任何違約的情況下，終止市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應負責賠付。
3、乙方如出現違約給甲方造成經(jīng)濟損失，使甲方在外界蒙受?chē)乐負p失的，乙方承擔賠償責任。
第十二條：其他事項1、若本合同內有任何條文于任何法律下成為無(wú)效、非法或不能執行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執行性并不因此而受損。
2、如遇不可抗力或國家對房地產(chǎn)政策發(fā)生重大變化等因素影響致使本合同不能完全履行，甲乙雙方應根據實(shí)際情況協(xié)商具體解決辦法，甲乙雙方均不視為違約。
3、本合同適用于中華人民共和國法律。
4、本合同自簽約之日起生效。
5、本合同共壹拾肆頁(yè)，一式肆份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
6、本合同所有附件均為本合同的有效組成部分。
7、本合同及附件各項條款未盡事宜甲乙雙方協(xié)商確定，另立補充條款。
甲方：乙方：授權人簽署及公司蓋章授權人簽署及公司蓋章日期：日期：
合同簽定乙方：
合同簽定時(shí)間：20__年月日。
代理商合同。
甲方：沈陽(yáng)博學(xué)教育科技開(kāi)發(fā)中心。
乙方：
甲乙雙方就合作開(kāi)展“博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品”(注釋1)的使用和推廣應用，共同發(fā)動(dòng)企業(yè)，組織和個(gè)人使用“博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品”進(jìn)行學(xué)習的事宜進(jìn)行友好協(xié)商，甲方同意乙方作為代理商，開(kāi)展“博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品”業(yè)務(wù)，雙方達成并同意遵照以下條款：
1.乙方成為代理商的基本條件。
乙方須為合法存續的法人或具有完全民事權利能力和民事行為能力的個(gè)人，能夠獨立承擔民事責任。乙方須了解并熟悉甲方的代理商制度，“pp教育”產(chǎn)品服務(wù)內容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。甲方對提出經(jīng)銷(xiāo)申請者就上述各項內容進(jìn)行審核確認，決定是否授予乙方代理商資格。
2.甲方權利義務(wù)。
2.1甲方負責“博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品”產(chǎn)品的正常運作，為乙方發(fā)展的用戶(hù)提供相關(guān)的技術(shù)支持(如軟件升級，修正錯誤，在線(xiàn)技術(shù)支持等)，但不包括乙方責任的內容;對于甲方產(chǎn)品的本身質(zhì)量問(wèn)題引起的故障，由甲方進(jìn)行免費升級維護。
2.2甲方為乙方及其發(fā)展的用戶(hù)提供免費培訓。
2.3甲方負責制定相關(guān)的資費標準和服務(wù)標準。
2.4甲方持續完善代理商服務(wù)系統，以更方便和支持乙方開(kāi)展代理商業(yè)務(wù)。
2.5甲方持有“博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品”的全部所有權。
3.乙方權利義務(wù)。
3.1乙方向客戶(hù)提供“博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品”的內容及使用方法，提供客戶(hù)服務(wù)，自行負責開(kāi)拓市場(chǎng)與發(fā)展客戶(hù)，在經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)中保證向客戶(hù)提供良好的服務(wù)，不得以欺詐，脅迫等不正當手段損害客戶(hù)及甲方的利益及甲方的聲譽(yù)。
3.2乙方承諾不以低于甲方給予其的零售價(jià)發(fā)展客戶(hù)，與其它代理商進(jìn)行不正當競爭，也不從事其他損害有損甲方利益的活動(dòng)。乙方違反此義務(wù)時(shí)，甲方有權取消乙方的代理商資格;同時(shí)，乙方違反此義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
3.3乙方在申請“博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品”新用戶(hù)時(shí)應全面了解并遵守有關(guān)協(xié)議的各項規定，在使用其他收費服務(wù)時(shí)應全面了解并遵守相關(guān)服務(wù)條款的規定。
3.4乙方應按甲方制定的屆時(shí)有效的價(jià)格標準為所選擇的服務(wù)付款，并及時(shí)為所選擇的“博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品”到期用戶(hù)續費，甲方不負有提前通知的義務(wù)。乙方未及時(shí)為其到期用戶(hù)續費造成用戶(hù)名被刪除的損失由乙方自行負責。
3.5乙方應對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
3.6乙方可以使用博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品及課程編碼學(xué)習法名義開(kāi)拓市場(chǎng)。
4.付款/結算條款/與代理商級別。
乙方代理甲方提供的博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系統”)，具體內容及服務(wù)如下：獨家代理：
4.1、乙方向甲方交納獨家代理費元(人民幣大寫(xiě))，乙方成為省市區縣鎮獨家代理商。享有該地區獨家代理權。甲方向乙方提供由甲方自主研發(fā)的博學(xué)教育課程編碼學(xué)習法系列產(chǎn)品萬(wàn)，乙方銷(xiāo)售額向甲方返款30%。在兩個(gè)月內，應乙方要求中，甲方可以無(wú)條件將代理費退還給乙方。乙方需將甲方所鋪的貨返回給甲方。
甲方：乙方：日期：
甲方：
乙方：
1、負責保證本項目銷(xiāo)售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項目銷(xiāo)售之法律批文副本資料，包括：
a．武漢市商品房預/銷(xiāo)售許可證；
b．發(fā)展商營(yíng)業(yè)執照；
c．小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥(niǎo)瞰圖、室內廚衛設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。
d．武漢市樓盤(pán)銷(xiāo)售窗口表；
e．商品房預/銷(xiāo)售合同、房屋訂購書(shū)；
f．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。
g．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無(wú)誤并加注“銷(xiāo)售專(zhuān)用”字樣后蓋章。
02、全權委托乙方安排本項目銷(xiāo)售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷(xiāo)售過(guò)程中的有關(guān)成本費用，其中包括：
（1）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷(xiāo)售資料之設計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；
（2）與本項目銷(xiāo)售直接相關(guān)的市場(chǎng)調研、客戶(hù)座談等費用；
（3）售樓處、展銷(xiāo)會(huì )場(chǎng)地及有關(guān)設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用；
（4）提供電話(huà)、空調、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備；
（5）有關(guān)銷(xiāo)售促銷(xiāo)活動(dòng)費用。
上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)生。
2、根據乙方的建議負責確定本項目銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售報價(jià)、付款方式、按揭辦理、物業(yè)管理內容及收費標準等。
4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶(hù)看房時(shí)提供幫助。
5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷(xiāo)售代理的溢價(jià)分成、傭金。
1、在本項目的銷(xiāo)售代理過(guò)程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法規，不損害甲方品牌形象。
2、負責對本項目的銷(xiāo)售工作進(jìn)行總體策劃，包括銷(xiāo)售價(jià)格定位、付款方式設計、銷(xiāo)售對象、時(shí)間、付款方式及各種租售渠道等。
3、負責在現場(chǎng)組建售樓班子，負責本案的現場(chǎng)銷(xiāo)控，本部設立項目專(zhuān)案組負責市場(chǎng)信息分析、銷(xiāo)售跟蹤、巡視及督導。
4、負責計劃、監督制作與銷(xiāo)售有關(guān)的售樓書(shū)、推廣宣傳單、展覽板、認購書(shū)、認購須知及其它一切有關(guān)銷(xiāo)售之資料，以及有關(guān)的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。
5、各種銷(xiāo)售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。
6、承擔銷(xiāo)售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。
7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷(xiāo)售認購書(shū)，協(xié)助甲方統一收取認購者臨時(shí)定金。
8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶(hù)催款、提交詳細之租售報告、客戶(hù)統計分析、媒介分析、策劃及銷(xiāo)售方面之檢討分析報告。
1、項目銷(xiāo)售價(jià)格。
雙方約定本項目銷(xiāo)售均價(jià)為元/平米，以此基準價(jià)格為基礎，經(jīng)甲、乙雙方確認，根據幢差、樓層、朝向等做成一房一價(jià)表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷(xiāo)售底價(jià)必須達到此價(jià)格表標準。
2、銷(xiāo)售完成時(shí)間。
雙方約定本項目的銷(xiāo)售完成時(shí)間為_(kāi)___個(gè)月，乙方須在此時(shí)間段內完成對本項目的全部銷(xiāo)售。
3、固定代理傭金。
甲方同意在委托期內委托乙方代理銷(xiāo)售的本項目在達到上一條規定的銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現銷(xiāo)售時(shí)，甲方按實(shí)際銷(xiāo)售回款額的百分之一點(diǎn)五（1.5％）給予乙方作為銷(xiāo)售代理傭金。
4、溢價(jià)提成。
以一房一價(jià)價(jià)表為基礎，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià)，溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。
5、結算方式。
租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶(hù)正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開(kāi)具有效發(fā)票。
6、若甲方于委托期內自行銷(xiāo)售給買(mǎi)家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績(jì)之內，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。
6、如遇認購者簽署認購書(shū)后違約，認購者所付定金歸乙方所有。
1、委托期的延續或終止須于委托期限完結前30天內由甲、乙雙方代表書(shū)面決定。
2、如由甲方工程進(jìn)度、銷(xiāo)售手續等原因，造成乙方無(wú)法按時(shí)完成各項銷(xiāo)售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實(shí)際達成的銷(xiāo)售無(wú)條件結付全部乙方應得的傭金（含廣告費）、溢價(jià)提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因導致客戶(hù)退房，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績(jì)。
3、在本合同規定的委托期內，乙方完成本合同所指的銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。
4、若于本合同第一條規定的全程策劃代理期內，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬(wàn)元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。
5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問(wèn)題。
1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)（甲方）以最終正式文件為準。
2、本協(xié)議所涉及的項目數據，以項目-最終的測估為準并相應調整。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律約束力。
5、合同內容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。
附件一：本項目可售房源表。
附件二：本項目銷(xiāo)售計劃。
附件三：項目房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格表。
附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）。
甲方（蓋章）：
代表人。
地址：
乙方（蓋章）：
代表人：：
地址。
簽署本合同時(shí)間：年月日。