買(mǎi)賣(mài)是經(jīng)濟運行的基礎，它對于個(gè)體和社會(huì )來(lái)說(shuō)都具有重要的意義。想要了解買(mǎi)賣(mài)的最新動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)趨勢，請關(guān)注以下的相關(guān)報道和分析。

二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____________省____________縣____________擁有的`房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第____________號），另附帶____________號車(chē)庫面積為_(kāi)___________平方米。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)（人民幣）____________元整（大寫(xiě)：_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整），乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿(mǎn)五年（即年_________月_________日）之日起的3個(gè)月內配合乙方辦理完過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費用乙方承擔。

第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金_________元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金_________圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣(mài)方（甲方）：____________購買(mǎi)方（乙方）：____________。

買(mǎi)賣(mài)合同的條款的介紹

依據我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內容在一份二手房銷(xiāo)售合同中是必不可少的：

一、當事人的名稱(chēng)或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫(xiě)明是否共有財產(chǎn)。

二、標的。

同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣(mài);是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。

三、價(jià)款。

及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買(mǎi)賣(mài)房屋的建筑面積來(lái)計算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買(mǎi)賣(mài)有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買(mǎi)方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣(mài)方。

四、履行期限、地點(diǎn)、方式。

這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續的過(guò)程;配合與協(xié)調問(wèn)題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

五、違約責任。

這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。

六、解決爭議的方式。

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。

雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當事人不能為自己的`利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

八、合同中止、終止或解除條款。

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉讓的禁止條款。

十、附件。

在此說(shuō)明本合同有哪些附件;附件的效力等。

心網(wǎng)友。

二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同

根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在______市______縣(區)______小區______棟______號，房屋類(lèi)型______結構。

(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用面積______平方米。

(三)房地產(chǎn)四至范圍。

(四)該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為_(kāi)___________(國有/體所有)土地。地使用權以____________(出讓/撥)方式獲得。

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：______。乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為(幣)計______元。(大寫(xiě))：千百拾萬(wàn)千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為_(kāi)_____(出讓方式/撥方式)取得國有土地使用權的，供下列第_______(一/二)款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_(kāi)____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，____________(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由____________(甲方/乙方)按規定辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金，將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。交付標志：______。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以______市______縣(區)房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)__________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)__________________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自__________________(權利轉移/轉移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據原房地產(chǎn)權證記載的屬__________________(居住/非居住)房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務(wù)。

上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列_______(一/二)款內容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第_______(一/二)款內容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙____________(雙方簽定/公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：___________(不選定的劃除)。

(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，______市______縣(區)房地產(chǎn)交易管理機構一份______市______縣(區)房地產(chǎn)登記機構一份(本合同經(jīng)公證的公證部門(mén)留存一份)。

____年____月____日____年____月____日。

二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同

本合同各方當事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:身份證號：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

根據甲方與原業(yè)主雙方所訂立的《公證書(shū)》（20xx渝證字第號）及《委托書(shū)》（詳見(jiàn)附件1），在此合同中，原業(yè)主方權力義務(wù)及責任，均已由甲方全權代表。

第一條。

所交易房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于第層，共套，房屋結構為，建筑面積平方米（其中套內面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋性質(zhì)為。

房地產(chǎn)權證號：土地使用權證號：

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

第二條。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)總金額為：

人民幣拾萬(wàn)千百拾元整。

第三條。

付費用后日內一次性支付。

第四條。

乙方保證在交易時(shí)所產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔：

1、營(yíng)業(yè)稅費元。

2、契稅元。

3、個(gè)人所得稅元。

4、評估費元。

5、工本費元。

6、

第五條。

交易中，甲乙雙方均應提供真實(shí)、有效、完整的各項憑證、資料，促成交易的順利完成。

第六條。

甲方保證在交易時(shí)該房屋具有完全獨立的權屬，無(wú)任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結等狀況，保證該房屋不受他人任何合法追索。

第七條。

甲方保證在交易時(shí)，該房屋的以下費用應由甲方結清：

1、物業(yè)管理費。

2、房屋大修基金。

3、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費。

4、

如以上費用甲方未結清的，按以下方式處理：

1、房屋大修基金、五通初裝費等大額費用甲方未結清的，甲方應在乙方提出后日內結清。

2、物業(yè)管理費、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊使用費等小額費用甲方未結清的，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清后在購房余款中予以扣除。

3、乙方在向有關(guān)部門(mén)申請辦理水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設施的登記手續而造成乙方新辦產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清后在購房余款中予以扣除。

4、上述可由乙方在余款中扣除的相關(guān)費用，如余款不足，乙方可向甲方要求補足。

5、其他處理方式：

第八條。

甲方應在交易前騰空該房屋，并將其（包括原業(yè)主）落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。如出現上述情況給乙方造成的損失，乙方有權利向甲方追償。

第九條。

甲乙雙方都應嚴格遵照本合同約定履行各自的權利和義務(wù)。

如甲方違反本合同約定的，乙方有權利提出退房，甲方應在乙方提出退房日內退還乙方已付房款并向乙方支付違約金元，造成乙方其他損失的，由甲方承擔。

如乙方違反本合同約定的，甲方有權利終止交易，并在日內退還乙方已付房款，乙方應在甲方退還已付房款后日內向甲方支付違約金元，造成甲方其他損失的，由乙方承擔。

第十條。

本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條。

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交重慶市仲裁委員會(huì )仲裁或向重慶市沙坪壩區初級人民法院起訴。

第十二條。

本合同一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，

二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同

當事人基本信息：

賣(mài)方：買(mǎi)方：

姓名：______________姓名：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及有

關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合

同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條【轉讓標的】

賣(mài)方自愿將其房屋及其房?jì)仍O施出售給買(mǎi)方，該房屋具體情況如下：坐落

____________________ 結構。

房地產(chǎn)證號為：______________________。房屋土地使用權證號為

__________________。 房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：_______________平方米。（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。

房屋附屬設施為倉房、家具及家用電器。

賣(mài)方將該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一

并轉讓給買(mǎi)方。賣(mài)方還應當將附屬于該房屋的裝修及其現有其他設施、設備和其他相關(guān)物品與該房屋相關(guān)的所有權利轉讓給買(mǎi)方，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條【買(mǎi)賣(mài)雙方申明】

賣(mài)方申明：賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣(mài)方確認該房地產(chǎn)沒(méi)有租約、沒(méi)有設定抵押、擔保也未被查封凍結，無(wú)產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等權屬糾紛，無(wú)不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣(mài)方一人所有，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權，并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關(guān)協(xié)議文件，無(wú)共有人（如有）反對。自本合同簽訂之日起賣(mài)方不得再對該房屋進(jìn)行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與買(mǎi)方以外的任何第三人簽訂該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸買(mǎi)方所有，賣(mài)方對違反國家及黑龍江省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣(mài)方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣(mài)方向買(mǎi)方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務(wù)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

買(mǎi)方申明：買(mǎi)方購買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。

第三條【附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】

該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，賣(mài)方保證于買(mǎi)賣(mài)雙方辦理完過(guò)戶(hù)更名手續之日起3月內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金。

第四條【轉讓價(jià)款】

元)。該轉讓價(jià)款不含稅費。

第五條【付款方式】

買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日，買(mǎi)方一次性支付購房款為人民幣：____拾____萬(wàn)____仟元(小寫(xiě)：________元)（含定金）給賣(mài)方。為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣：__萬(wàn)__仟元(小寫(xiě)：_____元)作為交房保證金交買(mǎi)方。此款在賣(mài)方完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。

以上款項，由買(mǎi)方直接通過(guò)轉帳或者直接存入等方式支付到賣(mài)方提供的本人銀行帳號，每次收到款項后賣(mài)方應當開(kāi)具收據給買(mǎi)方。

賣(mài)方：賬戶(hù)名: ，開(kāi)戶(hù)行:

收款銀行卡賬號：

買(mǎi)方:賬戶(hù)名: ，開(kāi)戶(hù)行:

付款銀行卡賬號：

第六條【稅費承擔】

經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費中：個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)方承擔，其余費用由買(mǎi)

方承擔。

第七條【房地產(chǎn)交付】

交易的房地產(chǎn)正式全部交付買(mǎi)方使用，并履行下列手續：

1、賣(mài)方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛，由賣(mài)方出面協(xié)助處理。

3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

4、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條【延遲交房的違約責任】

除不可抗拒的自然災害外，賣(mài)方未按合同約定的交房期限執行的，自約定的

交付期限逾期達一個(gè)月以上的，即視為賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)方有權解除合同，賣(mài)方按本合同第十一條規定承擔違約責任。

第九條【產(chǎn)權轉移登記】 買(mǎi)賣(mài)雙方約定于_____年_____月_____日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿(mǎn)5年之日起3個(gè)月內，正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在此之前賣(mài)方將交易的二手房的《中華人民共和國房屋所有權證》交由買(mǎi)方保管。若賣(mài)方在交易過(guò)程中，未經(jīng)買(mǎi)方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權證》，視為違反本合同，按第十一條違約責任，賠償買(mǎi)方損失。

在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí)，暨房產(chǎn)證辦理完成滿(mǎn)5年之日起3個(gè)

月內賣(mài)方有義務(wù)積極協(xié)助配合買(mǎi)方向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后，買(mǎi)方支付賣(mài)方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)保金_____元。（大寫(xiě)：）。

如因賣(mài)方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，買(mǎi)方有權解除合同，解約時(shí)，賣(mài)方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第十一條規定承擔違約責任。

該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，買(mǎi)方有權將該房屋賣(mài)與第三人，若買(mǎi)方將該房屋賣(mài)與第三人，賣(mài)方應在買(mǎi)方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等事宜。

該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸買(mǎi)方所有。賣(mài)方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補償權益。

第十條【裝修問(wèn)題】

在買(mǎi)方入住，但未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續期間，買(mǎi)方可以進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的費用有買(mǎi)方承擔。但賣(mài)方違約收回房屋，賣(mài)方除退還買(mǎi)方購房款與違約金外,要賠償買(mǎi)方裝修費用，包括材料費、人工費。

第十一條【違約責任】

買(mǎi)賣(mài)雙方合同簽定后：

即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過(guò)幾個(gè)月*2%（*定義為乘法）。

房款及利息全部結清完畢后合同方能中止。

第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十三條【本合同爭議解決方式】

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十四條【合同數量及持有】

本合同共計5頁(yè)，一式_____份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣(mài)方(簽章)：

身份證:

共有人（簽章）：

身份證：

擔保人（賣(mài)方）：

身份證:

年 月 日

買(mǎi)方(簽章)：身份證: 證人（買(mǎi)方）： 身份證: 年 月 日

二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同

甲方(出賣(mài)人)：身份證件號碼：

乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下。

協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該。

房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于瀘州市江陽(yáng)區酒城大道一段號，建筑面積為_(kāi)_____平方米;。

(二)出售房屋的所有權證證號為_(kāi)______________（附件一：房產(chǎn)證）。

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設施均轉讓給買(mǎi)受人，附屬設施見(jiàn)清單（附件二）。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價(jià)方式與價(jià)款。

按房屋總價(jià)計算價(jià)款，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方。

定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。該定金條款的約定，受《中華人民共和。

國合同法》條款的調整。

第四條：支付方式：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付。

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

以上款項，由乙方直接通過(guò)轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見(jiàn)附件三）。每次收到款項后三日內甲方應當開(kāi)具收據給乙方。如甲方三日內未開(kāi)具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條。

1、甲、乙雙方定于前正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

3、甲方應在收到全款30日內將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

一并轉讓給乙方。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定各自承。

擔。

第八條乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的2%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。

第九條、甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的2%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無(wú)法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實(shí)際損失。

3、若因銀行或公積金中心原因不能按揭，或因不動(dòng)產(chǎn)交易中心原因致使房產(chǎn)不能交易等客觀(guān)原因，甲方將全部定金交還乙方，雙方不得追究對方責任。

第十條甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。

3、甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下的相關(guān)手續。

第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。

第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十三條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，

按下列約定處理：

1甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

3甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶(hù)手續。

4甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)的更名手續。

5甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據。

6甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見(jiàn)清單（附件二）。

第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十六條本合同一式叁份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)壹份。均具有相同的法律效力。

第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：簽約日期：

附件一：房產(chǎn)證復印件。

（建議乙方在簽署合同前要求對方提供甲方的房產(chǎn)證原件查驗，并查看有無(wú)抵押登記，并共。

同到房管部門(mén)以甲方的名義查詢(xún)該房屋有無(wú)司法查封）。

附件二：

房屋及附屬設施清單。

主要是載明房屋的現有狀況及附屬設施、一并轉讓的室內物品等）。

附件三：

甲方提供的銀行帳戶(hù)。

（通過(guò)銀行轉帳或者存款到其指定的本人銀行帳號方式比支付現金方式要更安全一些）。

買(mǎi)賣(mài)合同的解除條款

乙方：_______________。

根據實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一、甲乙雙方同意解除20__年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。

第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

第三：鑒于合同未能履行是由于客觀(guān)經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費16.5萬(wàn)元;待該工程施工完成計量結算后(20__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬(wàn)元履約保證金。

第四、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭議的權利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權尋求通過(guò)訴訟解決爭議。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：_______________。

乙方簽字：_______________。

日期：_______________

買(mǎi)賣(mài)合同補充條款協(xié)議

一、付款時(shí)間、方式約定。

乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款_________萬(wàn)元整(即_________元)。第一次、乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款_________萬(wàn)元整(即_________元);第二次、支付甲方用于償還其在中信銀行_________支行購買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次、待甲方執行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在_________辦理房屋登記機構房屋產(chǎn)權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開(kāi)發(fā)商贈與的陽(yáng)臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至_________年_________月等。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。

甲方_________(簽字)。

見(jiàn)證人_________(簽字)。

乙方_________(簽字)。

_________年_________月。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同條款

買(mǎi)賣(mài)合同的解除條款

1、經(jīng)協(xié)商，的租賃合同，并達成一致意見(jiàn)，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本設計合同解除條款如下：

二、甲方應向乙方退回所收押金20000.00元(貳萬(wàn)元整)。

五、20__年7月7日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

買(mǎi)賣(mài)合同的解除條款

【需要承擔違約責任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】解除，______方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向______方支付______元違約金。

甲方___________。

乙方___________。

____年_____月_____日。

免責旅游合同旅游免責條款

為了維護此次自駕游活動(dòng)共同參加者的合法權益，保障旅游活動(dòng)的順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)平等、自愿的原則，本次自駕游全體參加人員就本次結伴出行有關(guān)事項，簽訂如下聲明及協(xié)議，以資共同遵守：

第一條風(fēng)險的承擔。

聲明人自愿參加此次自駕游活動(dòng)。聲明人知道并認可本次自駕游活動(dòng)為非商業(yè)性出行活動(dòng)，全體成員共同遵循“志愿、自助、互助、aa制”的活動(dòng)原則。聲明人必須同意和簽署此有關(guān)責任豁免、權利放棄和風(fēng)險承擔的協(xié)議，方可參加此次活動(dòng)。聲明人知道此次活動(dòng)或自駕游沒(méi)有組織人、發(fā)起人和聯(lián)系人。所有提出建議或意見(jiàn)者也不被視作為組織人、發(fā)起人和聯(lián)系人。聲明人知道同行的成員可能并沒(méi)有參加過(guò)戶(hù)外活動(dòng)或急救（或野外）的經(jīng)驗。聲明人知道他們并不對聲明人安全負責。

第二條關(guān)于豁免責任，放棄權利和賠償的聲明。

（一）聲明人已了解參加此次自駕游活動(dòng)所經(jīng)過(guò)地方的地理氣候及路況，此次自駕游活動(dòng)具有一定的危險性，途中隨時(shí)會(huì )遭遇車(chē)禍或其他事故。在此聲明人同意，如果因為參加此活動(dòng)過(guò)程中（包括在途階段）因使用裝備及車(chē)輛受到傷害，以及其他不可預測因素而造成聲明人傷亡或不可逆轉的永久損傷時(shí)，自己負責治療和處理交通事故帶來(lái)的傷害，聲明人自愿放棄向本人乘坐車(chē)輛所有權人、駕駛員要求賠償的權利，同時(shí)免除同隊其他成員的一切法律責任。

（二）駕駛員免責聲明由于駕駛員竭盡安全駕駛之原則，亦不能保證不發(fā)生交通意外或事故。如發(fā)生交通意外或事故造成搭車(chē)人傷亡的，聲明人自愿放棄向駕駛員索取賠償和追究法律責任的權利，自己負責治療和處理交通事故帶來(lái)的傷害。聲明人清楚自駕游有一定的危險性，并清楚應該自行購買(mǎi)意外傷害保險?；顒?dòng)開(kāi)始后，本聲明將自動(dòng)生效并表明聲明人接受本條款，否則，聲明人應該在車(chē)隊出行開(kāi)始前退出本次活動(dòng)。

（三）聲明人清楚獲知自身具有自由選擇往返活動(dòng)集合地點(diǎn)的交通方式的權利。聲明人同意承擔由于自身選擇的交通方式往返活動(dòng)集合地點(diǎn)而引起的相關(guān)的風(fēng)險和責任。

（四）聲明人了解此次自駕游活動(dòng)存在不可預見(jiàn)的危險（如道路行駛、旅游過(guò)程、食宿、自身身體健康、自然災害等），均有可能造成對自身生命財產(chǎn)的傷害和損失。聲明人知道本人應當積極主動(dòng)的購買(mǎi)保險，降低損失，一旦發(fā)生意外事故和人身傷害，由保險公司和個(gè)人自行承擔民事責任。參與此次自駕游活動(dòng)的其他成員無(wú)需向受到傷害或損失的人員承擔民事賠償責任。

（五）聲明人理解能夠通過(guò)以下措施來(lái)減少自身的風(fēng)險：更加注意環(huán)境，注意自身的身體和精神狀況，注意所有與安全相關(guān)的衣物和裝備的自行配備及適用狀況，并自行決定參加哪些與自己精神和身體能力相適應及承受能力范圍之內的活動(dòng)。聲明人清楚獲知，維護自身的安全是個(gè)人的責任并取決于自身的警惕和良好的判斷。聲明人同意和保證，如果活動(dòng)中聲明人確信所面臨或存在的條件及情況是不安全的，那么聲明人會(huì )立刻中斷進(jìn)一步參加活動(dòng)。

（六）在此，聲明人宣布自己的身體狀況，不存在影響聲明人參加此次自駕游或使用裝備和車(chē)輛的不適、損傷、病痛或其它疾病。鑒于此次自駕游的風(fēng)險性，聲明人清楚獲知：聲明人應進(jìn)行身體檢查并獲得醫生的確認，能夠參加此次自駕游；如果在沒(méi)有獲得醫生批準的情況下參加此次自駕游，由聲明人本人承擔所有的由參加此次自駕游引起的風(fēng)險及責任。

（七）聲明人完全理解，在其他成員需要協(xié)助的時(shí)候，聲明人可能會(huì )盡力協(xié)助，但這只是在以下情況：聲明人判斷，施救活動(dòng)在自己力所能及的范圍內，并且不會(huì )給自己帶來(lái)不合理的危險。聲明人進(jìn)一步理解，聲明人沒(méi)有法律上的救助義務(wù)；同時(shí)，其他成員也沒(méi)有任何法律上的義務(wù)來(lái)協(xié)助聲明人進(jìn)行救援。

（八）在此次活動(dòng)中，如果由于聲明人的行為和聲明人的參加而導致了第三方的財產(chǎn)損失或個(gè)人傷害，聲明人同意免除所有其他參加者的賠償責任。

第三條。

本次自駕游活動(dòng)大致路線(xiàn)為:時(shí)間為年月日至月日期間。

第四條。

本次自駕游活動(dòng)所產(chǎn)生爭議，相關(guān)成員應本著(zhù)平等協(xié)商原則協(xié)議解決。若協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽署所在地人民法院提起訴訟解決。

第五條。

聲明人同意，此協(xié)議及聲明自本人簽署時(shí)生效。此協(xié)議對聲明人的繼承人、近親屬、相關(guān)被授權人及承繼人具有同樣的法律效力。

第六條。

本協(xié)議書(shū)及免責聲明一式有同等法律效力。由聲明人在此簽署并保證：

1、聲明人已經(jīng)閱讀和理解以上協(xié)議及聲明和其條文（全部協(xié)議書(shū)及免責聲明共4頁(yè)）；

2、聲明人理解參加此次自駕游活動(dòng)相關(guān)的風(fēng)險；

4、聲明人知道此次自駕游活動(dòng)本人在協(xié)議書(shū)簽署人一欄簽名后，從始發(fā)地出發(fā)時(shí)起該協(xié)議及免責聲明自動(dòng)生效。

本次活動(dòng)所有聲明人簽字：

簽署地點(diǎn)：

簽署時(shí)間：年日。

免責協(xié)議書(shū)樣本。

知道免責協(xié)議書(shū)是怎么樣的嗎，下面就由小編為大家整理了兩篇樣本，以供各位參考。

施工合同安全免責條款

1、甲方授權乙方作為其合法代表，在__________建立分公司，并以甲方公司名義負責接洽__________地區的節能改造業(yè)務(wù)。

2、乙方負責辦理建立分公司所需要的相關(guān)工商、稅務(wù)等手續。

3、在合作期間，分公司開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所涉及的開(kāi)辦費用、人員工資等一切經(jīng)營(yíng)費用以及工商稅收等相關(guān)事務(wù)均由乙方承擔相關(guān)的經(jīng)濟及法律責任，甲方無(wú)須承擔任何責任。

4、對于乙方以分公司名義所承接的一切節能改造業(yè)務(wù)，甲方均享有最終的審批決定權。

5、利益分配。合作期間，一切以分公司名義所承接的_________________業(yè)務(wù)，如果需要甲方提供資金支持，該項目的收益將按照稅后利益的__________：_________________分成，其中，甲方__________成，乙方__________成;如果不需要甲方提供資金支持，該項目的收益將按照稅后利益的__________：_________________分成，其中，甲方_____成，乙方_____成;如果是屬于乙方單方開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)，甲方若有興趣合作，也可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和利益分成方式。

6、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方應本著(zhù)互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現;本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

本協(xié)議雙方簽字蓋章后即生效，協(xié)議期限至合作終止。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________________(加蓋公章)。

代表：_________________。

乙方：_________________(加蓋公章)。

代表：_________________。

協(xié)議簽訂日期：_________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款

合同雙方當事人：出賣(mài)人：_________________身份證號碼：_____________________________身份證號碼_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

買(mǎi)受人：_________________身份證號碼：________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區的拆遷人，甲方與________________________區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中________平方米出售給乙方?，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________，安置房屋面積為_(kāi)______________平方米，房屋用途為住宅?，F尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)___________平方米，按元/每平方米計價(jià)，共計人民幣_____________元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣________________元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付元第二期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續三日內付元。甲方的銀行賬戶(hù)：_________________開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶(hù)。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建筑差價(jià)的享有和承擔1、根據甲方和________________________區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時(shí)安置補助費，每平方米每個(gè)月________元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣________元整給乙方。3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣________元整。4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣________元。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

本合同一式___________份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。

甲方：_________________乙方：_________________。

中外貨物買(mǎi)賣(mài)合同CFR條款

________年______月______日________________為賣(mài)方和________________為買(mǎi)方。雙方同意買(mǎi)賣(mài)________，其條款如下：

7.付款條件：簽訂合同后買(mǎi)方于7個(gè)銀行日內開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的，經(jīng)確認的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無(wú)追索權的信用證。

8.裝船：從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起，45天內予以裝船。若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達裝貨，按本合同規定，賣(mài)方有權向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費，按總金額________％計算為限。因此，買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。

9.保證金：賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的14個(gè)銀行日內，向買(mǎi)方寄出________％的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執行合同其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。

10.應附的單據：賣(mài)方向買(mǎi)方提供。

（1）全套清潔提貨單；

（2）一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；

（3）原產(chǎn)地證明書(shū)；

（4）裝箱單；

（5）為出口________________所需的其他主要單據。

11.裝船通知：賣(mài)方在規定的裝貨時(shí)間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買(mǎi)方。買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。

12.其他條款：質(zhì)量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領(lǐng)事簽證費應由買(mǎi)方負擔。

13.裝船時(shí)間：當日13：00或次日8：00裝船。

14.裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日，節假日外，每艙口進(jìn)貨為_(kāi)_。

中外貨物買(mǎi)賣(mài)合同CFR條款

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：

第一條品名、規格、數量及單價(jià)。

第二條合同總值。

第三條原產(chǎn)國別及制造廠(chǎng)商。

第四條裝運港。

第五條目的港。

第六條裝運期。

分運：

轉運：

第七條包裝。

所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠洋及長(cháng)途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣(mài)方負擔。

第八條嘜頭。

賣(mài)方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、"此端向上"、"小心輕放"、"保持干燥"等字樣及下列嘜頭：

第九條保險。

在cif條款下：

由賣(mài)方出資按11%發(fā)票金額投保。

在cfr條款下：裝運后由買(mǎi)方投保。

第十條付款條件。

1.買(mǎi)方在裝運期前3天，通過(guò)銀行開(kāi)立由買(mǎi)方支付以賣(mài)方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的____%，計.該信用證在銀行收到下列單證并核對無(wú)誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。

a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明"運費已付"、空白抬頭、空白背書(shū)、已通知到貨口岸運輸公司。

b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數量、毛重和凈重。

d.由制造廠(chǎng)家出具并由賣(mài)方簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。

e.已交付全套技術(shù)文件的確認書(shū)一式兩份。

f.裝運后即刻發(fā)給已裝運通知電報/電傳附本一份。

g.在cif條款下。

1.全套按發(fā)票金額11%投保的保險費。

2.賣(mài)方在裝運后1天內，須航空郵寄三套上述文件(買(mǎi)方除外)一份寄給買(mǎi)方，兩份寄目的港____________運輸公司。

3.銀行在收到合同中規定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內，承付合同金額的百分之________，金額為。

4.按本合同第15條和18條，規定買(mǎi)方在付款時(shí)有權將應由賣(mài)方支付的延期貨物罰款扣除。

5.所有發(fā)生在國境內的銀行費用應由____方承擔。所有發(fā)生在國境外的銀行費用應由____方承擔。

第十一條裝運條件。

1.賣(mài)方必須在裝運前4天向通知預訂的船只及其運輸路線(xiàn)，供確認。

2.賣(mài)方必須在裝運前2天通知預計發(fā)貨時(shí)間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運件數及每件的重量和尺碼。

3.賣(mài)方必須在裝船完畢后48小時(shí)內，以電報/電傳方式向通知貨物名稱(chēng)、數量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期。

4.如果任一單件貨物的重量達到或超過(guò)噸，長(cháng)米，寬米，賣(mài)方須在裝船期前5天向提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便安排內陸運輸。

5.在cfr條款下：如果由于賣(mài)方未及時(shí)按11條第(3)款執行，以致未能將貨物及時(shí)保險而造成的一切損失，由賣(mài)方承擔。

第十二條技術(shù)文件。

1.下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：

a.基礎設計圖。

b.接線(xiàn)說(shuō)明書(shū)、電路圖、氣/液壓連圖。

c.易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。

d.零配件目錄。

e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。

2.此外，在簽訂合同6天內，賣(mài)方必須向或最終用戶(hù)掛號航空郵寄本條第1項中規定的技術(shù)文件，否則，有權拒開(kāi)信用證或付貨款。

第十三條保質(zhì)條款。

賣(mài)方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規定的質(zhì)量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣(mài)方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達起開(kāi)始計算。

第十四條檢驗。

1.賣(mài)方/制造廠(chǎng)商必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規格和數量，簽發(fā)質(zhì)量證明書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規定相符，但此證明書(shū)不作為貨物質(zhì)量、規格、性能和數量的最后依據，賣(mài)方或制造廠(chǎng)商應將記載檢驗細節和結果的書(shū)面報告附在質(zhì)量說(shuō)明書(shū)內。

2.在貨物抵達目的地港之后，買(mǎi)方須申請____國商品檢驗局(以下稱(chēng)商檢局)就貨物質(zhì)量、規格和數量進(jìn)行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書(shū)。如果發(fā)現到貨的質(zhì)量、規格和數量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買(mǎi)方在貨物抵達目的港后____天內有權拒收貨物，向賣(mài)方索賠。

3.如果發(fā)現貨物的質(zhì)量和規格與合同規定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內被證明有缺陷，包括內在缺陷或使用不適當原材料，買(mǎi)方將安排商檢局檢驗，并有權依據檢驗證書(shū)向賣(mài)方索賠。

4.如果由于某種不能預料的原因在合同有效期內檢驗證書(shū)不及辦妥，買(mǎi)方應電告賣(mài)方延長(cháng)商檢期____天。

第十五條索賠。

1.若賣(mài)方對貨物與合同規定不符，且買(mǎi)方在本合同第13條、第14條規定的檢驗和質(zhì)量保證期之內提出索賠時(shí)，賣(mài)方在征得買(mǎi)方同意后，須按下列之一種或幾種索賠：

a.同意買(mǎi)方退貨，并將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買(mǎi)方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監管保護所退貨物的一切其他必要費用。

b.按照貨物質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買(mǎi)方蒙受損失金額將貨物貶值。

c.用符合合同規定的規格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔買(mǎi)方所蒙受的一切直接損失及費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應延長(cháng)。

2.若賣(mài)方在收到買(mǎi)方上述索賠書(shū)后一個(gè)月之內未予答復，則視為賣(mài)方接受索賠。

第十六條不可抗力。

1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無(wú)法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時(shí)間作相應延長(cháng)。

2.受阻方應在不可抗力發(fā)生和終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內將主管機構出具的事故證明書(shū)掛號航空郵寄給另一方認可。

3.不可抗力事件持續超過(guò)12天，另一方有權用掛號航空寄書(shū)面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。

第十七條仲裁。

由于執行本合同而發(fā)生的一切爭執，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如果不能解決，按下述第項仲裁：

1.提交中國北京中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照其程序仲裁。

2.提交雙方同意的第三國仲裁機構仲裁。

仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行。仲裁費用敗訴一方承擔，仲裁機構另有裁定者除外。

仲裁期間，雙方應繼續執行除爭議部分之外的合同其他條款。

第十八條延期和罰款。

如賣(mài)方不能按合同規定及時(shí)交貨，除因不可抗力事故之外，若賣(mài)方同意支付延期罰款，買(mǎi)方應同意延期交貨，罰款通過(guò)議付行在議付時(shí)扣除，但是罰款額不得超過(guò)貨物總值的5%。罰金率按每星期.5%計算。不足一星期者按一星期計。如果賣(mài)方交貨延期超過(guò)合同規定船期1星期，買(mǎi)方有權撤消合同，盡管撤消了合同，賣(mài)方仍須向買(mǎi)方立即支付規定罰款。

第十九條附加條款。

本合同由雙方于_________年_________月_________日在________國________市用____文簽署，正本一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執份，合同以下述款為生效方式：

1.立即生效。

2.合同簽署后____天內，由雙方交換確認書(shū)后生效。

買(mǎi)方：

簽名：____________。

賣(mài)方：

簽名：____________。

施工合同安全免責條款

丙方：法定代表人_________________。

甲、乙、丙三方就共同促進(jìn)_________________公司的發(fā)展事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下。

第一條：甲方的直接責任人和實(shí)際管理者為乙方。

第二條：甲方聘用丙方擔任法定代表人的職位。

第三條：丙方擔任_________________公司法定代表人期間，因公司行為造成任何經(jīng)濟索償或法律糾紛，均由甲乙雙方共同承擔相關(guān)的經(jīng)濟賠償及法律責任，丙方無(wú)須承擔任何責任。

第四條：本協(xié)議的未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

第五條：本協(xié)議一式三份，

甲乙丙三方各執一份，

具有同等法律效力。

第六條：本協(xié)議甲、乙、丙三方簽字并蓋章之日起生效。

(簽字蓋章)甲方：________________。

_____年_____月_____日。

(簽字蓋章)乙方：_________________。

_____年_____月_____日。

(簽字蓋章)丙方：_________________。

_____年_____月_____日。

商品房合同免責條款

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：(施工工程隊負責人)。

身份證：聯(lián)絡(luò )方式：

家庭住址：

第一條工程概況。

1.裝潢施工地點(diǎn)：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過(guò)程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場(chǎng))。

5.總價(jià)款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(xiě)(人民幣______整。以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn)，則按達成的統一意見(jiàn)執行。

第二條關(guān)于乙方職責的約定。

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，提供材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。

第三條關(guān)于材料供應的約定。

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進(jìn)行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過(guò)大而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶(hù)，櫥柜防火門(mén)，臺面等)，甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書(shū)面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。

文檔為doc格式。

中外貨物買(mǎi)賣(mài)合同FOB條款

買(mǎi)方：

地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

法定代表人：

職務(wù)：

賣(mài)方：

地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

法定代表人：

職務(wù)：

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、互利原則下協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條款，共同履行：

第一條貨物名稱(chēng)：

第二條產(chǎn)地：

第三條數量：

第四條商標：

第五條價(jià)格：

第六條包裝：

第七條付款條件：買(mǎi)方于簽訂合同后7個(gè)銀行日內開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的、經(jīng)確認的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無(wú)追索權的信用證。

第八條裝船：從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起，45天內予以裝船。若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達裝貨，按本合同規定，賣(mài)方有權向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費，按總金額%計算為限。因此，買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。

第九條保證金：賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的14個(gè)銀行日內，向買(mǎi)方寄出總金額%的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執行本合同，其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。

第十條應附的單據：賣(mài)方向買(mǎi)方提供：

1.全套清潔提貨單;。

2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;。

3.原產(chǎn)地證明書(shū);。

4.裝箱單;。

5.為出口所需的其他主要單據。

第十一條裝船通知：賣(mài)方在規定的裝貨時(shí)間至少14天前用電報方式將裝船條件告知買(mǎi)方，買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。

第十二條其他條款：質(zhì)量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領(lǐng)事簽證費應由買(mǎi)方負擔。

第十三條裝船時(shí)間：

第十四條裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日、節假日外，每艙口進(jìn)貨為立方(噸)。

第十五條延期費/慢裝卸罰款：對于載重噸船來(lái)說(shuō)，每天u.s.d.。

第十六條不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時(shí)，則延遲合同的期限應相當于事故所影響的時(shí)間。

第十七條合同爭議的解決：

第十八條本合同于年月日在市用文簽署，正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字生效。

買(mǎi)方：賣(mài)方：

代表：代表：

日期：日期：

簽約日期：

文檔為doc格式。

房屋租賃合同免責條款

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________。

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________。

乙方：________。

___年___月___日___年___月___日。

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中外貨物買(mǎi)賣(mài)合同CFR條款

本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方商訂。在合同項下，雙方同意按下述條款買(mǎi)賣(mài)下述商品：

第一條：品名、規格、數量及單價(jià)。

第二條：合同總值。

第三條：原產(chǎn)國別及制造廠(chǎng)商。

第四條：裝運港。

第五條：目的港。

第六條：裝運期。

分運：

轉運：

第七條：包裝。

所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠洋及長(cháng)途內陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣(mài)方負擔。

第八條：嘜頭。

第九條：保險。

在cif條款下：

由賣(mài)方出資按110%發(fā)票金額投保。

在cfr條款下：裝運后由買(mǎi)方投保。

第十條：付款條件。

（1）買(mǎi)方在裝運期前30天，通過(guò)中國銀行開(kāi)立由買(mǎi)方支付以賣(mài)方為受益人的不可撤銷(xiāo)信用證，其金額為合同總值%，計該信用證在中國銀行行收到下列單證并核對無(wú)誤后承付（在分運情況下，則按分運比例承付）。

a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書(shū)、已通知到貨口岸中國對外貿易運輸公司。

b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數量，毛重和凈重。

d.由制造廠(chǎng)家出具并由賣(mài)立簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。

e.已交付全套技術(shù)文件的確認書(shū)一式兩份。

f.裝運后即刻發(fā)給買(mǎi)方的已裝運通知電報/電傳附本一份。

g.在cif條款下：

全套按發(fā)票金額110%投保的保險單。

（2）賣(mài)方在裝運后10天內，須航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄給買(mǎi)方，兩份寄目的港中國對外貿易運輸公司。

（3）中國銀行在收到合同中規定的，由雙方簽署的驗收證明后，在天內，承付合同金額的百分之，金額為.

（4）規定買(mǎi)方在付款時(shí)有權將應由賣(mài)方支付的延期貨物罰款扣除。

（5）所有發(fā)生在中國境內的銀行費用應由買(mǎi)方承擔，所有發(fā)生在中國境外的銀行費用均由賣(mài)方承擔。

第十一條：裝運條件。

（1）賣(mài)方必須在裝運前四十天向買(mǎi)方通知預訂的船名及其運輸路線(xiàn)，供買(mǎi)方確認。

（2）賣(mài)方必須在裝運前二十天通知買(mǎi)方預計發(fā)貨時(shí)間，合同號，發(fā)票金額，發(fā)運件數及每件的重量和尺碼。

（3）賣(mài)方必須在裝船完畢后四十八小時(shí)內，以電報/電傳方式向買(mǎi)方通知貨物名稱(chēng)、數量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運日期。

（4）如果任一單件貨物的重量達到或超過(guò)20噸，長(cháng)12米，寬2.7米，高3米，賣(mài)方須在裝船前50天向買(mǎi)方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買(mǎi)方安排內陸運輸。

（5）在cfr條款下：

如果由于賣(mài)方未及時(shí)按11條第（3）款執行，以致買(mǎi)方未將貨物及時(shí)保險而造成的一切損失，由賣(mài)方承擔。

（6）在目的港卸貨和內陸運輸的一切費用由買(mǎi)方承擔。

第十二條：技術(shù)文件。

（1）下述全套英文技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：

a.基礎設計圖。

b.接線(xiàn)說(shuō)明書(shū)，電路圖，氣/液壓連接圖。

c.易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。

d.零配件目錄。

e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。

（2）此外，在簽訂合同60天內，賣(mài)方必須向買(mǎi)方或最終用戶(hù)掛號航空郵寄本條款（1）中規定的技術(shù)文件。

否則，買(mǎi)方有權拒開(kāi)信用證或拒付貧款。

第十三條：保質(zhì)條款。

賣(mài)方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規定的質(zhì)量、賣(mài)方。

賣(mài)方(簽章)：_________買(mǎi)方(簽章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。

房屋租賃合同免責條款

xxxxx已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準確可靠，但這些內容均依據資源方提供的資料進(jìn)行刊載，并無(wú)任何形式的擔保。對于本網(wǎng)站內所含信息的準確性、真實(shí)性、完整性、合法性或可靠性，xxxxx不承擔任何責任和義務(wù)。

對于本網(wǎng)站提供的信息，我公司不對其性質(zhì)、標準、準確性或其他用途的適用性等給予任何形式的，包括明示或暗示的擔保、承諾和/或陳述。我們現在不能、將來(lái)也不會(huì )保證本網(wǎng)站免受計算機病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。

對于你因使用(或不能使用)本網(wǎng)站及其中的信息而產(chǎn)生的任何形式(直接、間接或其它)的損失或損害，不論是合同、民事侵權或其它方面的，我們均不承擔任何責任。本網(wǎng)站提供與第三方網(wǎng)站的鏈接。此第三方網(wǎng)站的內容不在我們的控制范圍之內，我們不能也不在將來(lái)對此網(wǎng)站中的信息或內容承擔責任。對此第三方網(wǎng)站的鏈接既不能構成xxxxx對該網(wǎng)站或其中宣傳、提供或銷(xiāo)售的產(chǎn)品的認可，也不能確保此網(wǎng)站免受計算機病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。我們不能也不會(huì )對從第三方網(wǎng)站上收集并使用個(gè)人信息的行為承擔責任。

另外，我們不對第三方廣告的準確性承擔責任。如果需要進(jìn)一步幫助，請發(fā)送問(wèn)題或評論至以下電子信箱：xxxxxxxxxxxxx@。

標準服務(wù)條款。

xx服務(wù)通用條款與條件(版，中文)。

xxxx區服務(wù)采購訂單(中文)。

xxxx區服務(wù)采購條款(中文)。

xxxx區貨物采購訂單(中文)。

xxxx區貨物采購條款(中文)。

中外貨物買(mǎi)賣(mài)合同CFR條款

買(mǎi)賣(mài)雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達成如下協(xié)議，共同信守。

第一條品名、規格、數量及單位。

第二條合同總值。

第三條原產(chǎn)國別及制造廠(chǎng)商。

第四條裝運港。

第五條目的港。

第六條裝運期。

________分運：

________轉運：

第七條包裝。

所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠洋和長(cháng)途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣(mài)方包裝不善而造成的損失由賣(mài)方負擔。

第八條嘜頭。

賣(mài)方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

第九條保險。

裝運后由買(mǎi)方投保。

第十條付款條件。

1.買(mǎi)方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的不可撤銷(xiāo)信用證，其金額為合同總值的____%，計___________。____________行收到下列單證經(jīng)核對無(wú)誤后，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：

a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書(shū)，已通知到貨口岸________運輸公司。

b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數量，毛重和凈重。

d.由制造廠(chǎng)家出具并由賣(mài)方簽署的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。

e.提供全套技術(shù)文件的確認書(shū)一式兩份。

2.賣(mài)方在裝船后10天內，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買(mǎi)方，兩份寄目的港________運輸公司。

3.____銀行收到合同中規定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____%，金額為_(kāi)_______。

4.買(mǎi)方在付款時(shí)，有權按合同第十五、十八條規定扣除應由賣(mài)方支付的延期罰款金額。

5.一切在中國境內的銀行費用均由____方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔。

第十一條裝運條款。

1.賣(mài)方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買(mǎi)方通知合同號、貨物品名、數量、發(fā)票金額、件數、毛重、尺碼及備貨日期，以便買(mǎi)方安排訂倉。

2.如果貨物任一包裝達到或超過(guò)重____噸，長(cháng)____米，寬____米，高____米，賣(mài)方應在裝船前50天，向買(mǎi)方提供五份包裝圖紙，說(shuō)明詳細尺碼和每件重量，以便買(mǎi)方安排運輸。

3.買(mǎi)方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣(mài)方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣(mài)方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買(mǎi)方或船方代理應及時(shí)通知賣(mài)方。如果貨船未能在買(mǎi)方通知的抵達日期后30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買(mǎi)方承擔。

4.船按期抵達裝運港后，如果賣(mài)方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣(mài)方承擔。

5.在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險及費用由賣(mài)方承擔。在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤后，一切風(fēng)險及費用由買(mǎi)方承擔。

6.賣(mài)方在貨物全部裝運完畢后48小時(shí)內，須以電報/電傳通知買(mǎi)方合同號、貨物品名、數量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣(mài)方未及時(shí)電告買(mǎi)方，以致貨物未及時(shí)保險而發(fā)生的一切損失由賣(mài)方承擔。

第十二條技術(shù)文件。

1.下述全套英文本技術(shù)文件應隨貨物發(fā)運：

a.基礎設計圖。

b.接線(xiàn)說(shuō)明書(shū)、電路圖和氣/液壓連接圖。

c.易磨損件制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。

d.零備件目錄。

e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。

2.賣(mài)方應在簽訂合同后60天內，向買(mǎi)方或用戶(hù)掛號航空郵寄本條第1款規定的技術(shù)文件，否則買(mǎi)方有權拒開(kāi)信用證或拒付貨款。

第十三條保質(zhì)條款。

賣(mài)方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規定的質(zhì)量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣(mài)方對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達____起開(kāi)始計算。

第十四條檢驗條款。

1.賣(mài)方/制造廠(chǎng)必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規格和數量，簽發(fā)質(zhì)量證書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規定相符，但此證明書(shū)不作為貨物的質(zhì)量、規格、性能和數量的最后依據，賣(mài)方或制造廠(chǎng)商應將記載檢驗細節和結果的書(shū)面報告附在質(zhì)量證明書(shū)內。

2.在貨物抵達目的港之后，買(mǎi)方須申請____國商品檢驗局(以下稱(chēng)商檢局)就貨物質(zhì)量、規格和數量進(jìn)行初步檢驗并簽發(fā)檢驗證明書(shū)，如果商檢局的檢驗發(fā)現到貨的質(zhì)量、規格或數量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買(mǎi)方在貨物到港____天內有權拒收貨物，向賣(mài)方提出索賠。

3.如果發(fā)現貨物質(zhì)量和規格與合同規定不符，或貨物在合同第十三條所規定的保證期內證明有缺陷，包括內在的缺陷或使用不良的原材料，買(mǎi)方將安排商檢局檢驗，并有權依據商檢證書(shū)向賣(mài)方索賠。

4.如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內檢驗證書(shū)不及辦妥，買(mǎi)方須電告賣(mài)方延長(cháng)商檢期限____天。

第十五條索賠。

1.賣(mài)方對貨物不符合本合同規定負有責任且買(mǎi)方按照本合同第十三條和第十四條規定，在檢驗和質(zhì)量保證期內提出索賠時(shí)，賣(mài)方在征得買(mǎi)方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：

a.同意買(mǎi)方退貨，并將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買(mǎi)方，并承擔買(mǎi)方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監管保護所退貨物的一切其他必要的費用。

b.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買(mǎi)方蒙受損失的金額將貨物貶值。

c.用符合合同規定、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買(mǎi)方所蒙受的一切直接損失和費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應延長(cháng)。

2.賣(mài)方在收到買(mǎi)方索賠書(shū)后一個(gè)月之內不予答復，則視為賣(mài)方接受索賠。

第十六條不可抗力。

1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無(wú)法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長(cháng)。

2.受阻方應在不可抗力發(fā)生或終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內將有關(guān)當局出具的事故證明書(shū)掛號航空郵寄給另一方認可。

3.如果不可抗力事故持續超過(guò)120天，另一方有權用掛號航空郵寄書(shū)面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。

第十七條仲裁。

雙方對執行合同時(shí)發(fā)生的一切爭執均應通過(guò)友好協(xié)商解決，如果不能解決，按(____)項仲裁。

(1)提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，根據該會(huì )的仲裁程序進(jìn)行仲裁。

(2)提交雙方同意的第三國仲裁機構仲裁。

仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。

仲裁期間，雙方須繼續執行合同中除爭議部分之外的其他條款。

第十八條延期和罰款。

如果賣(mài)方不能按合同規定及時(shí)交貨，除因不可抗力者外，若賣(mài)方同意支付延期罰款，買(mǎi)方應同意延期交貨。罰款通過(guò)在議付行付款時(shí)扣除，但罰款總額不超過(guò)延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計算，少于7天者按7天計。如果賣(mài)方交貨延期超過(guò)合同規定船期10個(gè)星期時(shí)，買(mǎi)方有權取消合同。盡管取消了合同，但賣(mài)方仍須立即向買(mǎi)方交付上述規定罰款。

第十九條附加條款。

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________________________________________________________________。

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本合同由雙方于____年__月__日在____市用____文簽署。正本一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執__份。本合同以下述第()款方式生效。

1.立即生效。

2.合同簽署后____天內，由雙方確認生效。

買(mǎi)方：____________簽名：____________。

賣(mài)方：____________簽名：____________。