轉讓合同是企業(yè)之間最常見(jiàn)的合同形式之一，通常用于轉移資產(chǎn)、業(yè)務(wù)或股權。參考以下范文可以幫助你更好地理解轉讓合同的一些關(guān)鍵要素。

房屋使用權轉讓合同

甲方：原土地使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

姓名：

身份證：

乙方：轉讓后使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓土地的基本情況。

第二條轉讓價(jià)格。

雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為_(kāi)__（人民幣）大寫(xiě)___（人民幣）。人民幣_________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

第三條付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。收款時(shí)乙方應向甲方出具收據。

第四條土地轉讓。

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務(wù)。

第五條甲方的承諾保證。

1。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

3。甲方保證不得違反本合同約定。

第六條乙方的承諾保證。

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的20___年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋使用權轉讓合同

房屋使用權轉讓合同

第十條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達到使用條件：

1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;。

2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

3、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條保修責任。

《住宅質(zhì)量。

保證書(shū)。

》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿(mǎn)，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續。

第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條本合同房屋使用期屆滿(mǎn)后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時(shí)的土地使用權人另行簽訂合同。

第十六條其他約定事項：

第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見(jiàn)證單位____份。

第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條本合同簽署地：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))元整。

三、

辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉讓公證，房屋所有相關(guān)手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關(guān)費用。轉讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。

五、甲方于20xx年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在20xx年04月10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續，不對該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置。

八、出現下列情形之一時(shí)，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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房屋使用權轉讓合同

甲方：

原土地使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

姓名：

身份證：

乙方：

轉讓后使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓土地的基本情況

轉讓土地/房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地）位于___________________________。

第二條轉讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)大寫(xiě)（人民幣）。人民幣_________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。收款時(shí)乙方應向甲方出具收據。

第四條土地轉讓

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務(wù)。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

第六條乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字：

乙方簽字：

按手?。?/p>

按手?。?/p>

________年____月____日

________年____月____日

房屋使用權轉讓合同

在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房屋使用權轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：原土地使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

姓名：

身份證：

乙方：轉讓后使用人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。

雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)大寫(xiě)（人民幣）。人民幣_________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。收款時(shí)乙方應向甲方出具收據。

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務(wù)。

1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的.障礙。

2.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的__年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字：乙方簽字：

按手?。喊词钟。?/p>

20__年__月__日20__年__月__日。

房屋使用權轉讓合同

甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

姓名：__________________。

身份證：________________。

乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

身份證：__________________。

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。

第一條轉讓土地的基本情況。

第二條轉讓價(jià)格。

雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)大寫(xiě)(人民幣)。人民幣_________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應向甲方出具收據。

第四條土地轉讓。

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務(wù)。

第五條甲方的承諾保證。

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

3、甲方保證不得違反本合同約定。

第六條乙方的承諾保證。

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的'違約金。

因該房屋所發(fā)生的____________年______月______日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋使用權轉讓合同_房屋使用權轉讓合同

轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：

一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米，占地面積80.6平方米。

二、房屋由甲方轉讓給乙方后，用于蓮山鎮林業(yè)站業(yè)務(wù)辦公用房，不作其它使用。

三、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。

四、該房屋轉讓價(jià)格總金額17萬(wàn)元，大寫(xiě)壹拾柒萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(hù)(附后)。

五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

甲方負責人：乙方負責人：

年月日年月日。

合同編號：

轉租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：

家庭住址：

承讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)公司地址(家庭住址)：

營(yíng)業(yè)執照注冊號(身份證號)：

機構代碼證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條租賃的目的與內容。

為搞活農村經(jīng)濟，增加農民收入，實(shí)現資源共享，合作共贏(yíng)。甲方將坐落在xx縣xx鄉xx村xxx屯xx號房的20xx年使用權及經(jīng)營(yíng)權整棟轉租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結構，豪華裝修，整棟共層，建筑面積為平方米，現將第層到第層，共層，共間(套)，全部轉租給乙方作為居住與經(jīng)營(yíng)使用。

第二條出讓期限。

1.出讓期限共十年，即20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。

2.出讓期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第三條付款方式。

1.按整棟20xx年總租金為萬(wàn)元計算，分五期付款：首。

付定金為總租金的20%，即萬(wàn)元，于合同簽約日內付清;第二期再付總租金的50%，即萬(wàn)元，定于20xx年月日前付清;第三期再付總租金的10%，即萬(wàn)元，定于20xx年月日前付清;第四期再付總租金的10%，即萬(wàn)元，定于20xx年月日前付清;第五期再付總租金的10%，即萬(wàn)元，定于20xx年月日前付清。甲方每次收到乙方交來(lái)的租金，須立好收款票據給乙方作憑。

2.若在每期規定時(shí)間內乙方不能支付規定的租金，則合同自動(dòng)失效，甲方無(wú)償收回轉租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營(yíng)等協(xié)議一律無(wú)效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關(guān)證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的。

租賃合同。

)復印件給乙方，乙方提供機構代碼證、營(yíng)業(yè)執照、法人登記證及法定代理人身份證復印件給甲方。

第四條房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾。

1.甲方裝修完畢后雙方認可的標準及相關(guān)設備設施，裝修及相關(guān)設備設施均為一次性提供(具體見(jiàn)附表)，今后出現的維修、更換保養等均與甲方無(wú)關(guān)。

自行負責。

3.乙方對整棟房屋內添置和購置的所有家用電器、家私、家俱等可動(dòng)產(chǎn)享有所有權，合同到期由乙方所有或自行處理權。房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關(guān)費用由乙方自行負責。

第五條甲方的權利與義務(wù)。

1.甲方轉租的房屋內容與條件符合有關(guān)法律規定，由甲方履行法律義務(wù)。

2.在合同有效期內，甲方不能把該房屋的所有權等進(jìn)行抵押、轉讓、租賃，沒(méi)有征得乙方或指定方的書(shū)面同意，抵押、轉讓、租賃無(wú)效。并因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。

3.在合同有效期內，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權和經(jīng)營(yíng)權，并有義務(wù)無(wú)酬配合其行使權力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條乙方的權利和義務(wù)。

乙方的權利。

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權、租賃轉讓權、經(jīng)營(yíng)管理權的權利。乙方在經(jīng)營(yíng)使用管理過(guò)程中所產(chǎn)生的債權債務(wù)、安全事故由其自行負責，與甲方無(wú)關(guān)(在合同有效期內，進(jìn)行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無(wú)須征得甲方同意)。

2.乙方有權在支付本合同約定的全部相應轉租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權和經(jīng)營(yíng)權，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務(wù)人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營(yíng)工作，否則視為違約并承擔違約責任。

乙方的義務(wù)。

1.在合同有效期內，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的水電費、衛生費、安保費、物業(yè)管理費、債權、債務(wù)、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。

第七條違約責任。

1.甲方違約責任：在合同有效期內，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

2.乙方違約責任：在合同有效期內，如乙方違約，須向甲方支付轉租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

第八條免責條件。

在合同有效期內，由于戰爭、自然災害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無(wú)法繼續存續造成的損失，雙方均不向對方主張權利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權。

第九條特別約定。

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效，新的房產(chǎn)所有者繼續履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定，乙方獲得居住和經(jīng)營(yíng)權的房子，在房屋租賃合同有效期內，甲方不能干涉其居住及經(jīng)營(yíng)，否則承擔違約責任。

4.合同期滿(mǎn)后，房屋的使用權及經(jīng)營(yíng)權歸第一出租人所有;如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續承讓權。

5.在合同有效期內，甲、乙雙方簽約人如有任何變動(dòng)，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動(dòng)變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

第十條爭議解決的方式。

在履行合同的過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商或調解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。

第十一條其他約定。

如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他補充條款?。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。

轉租方：承讓方：

代表人：代表人：

電話(huà)：電話(huà)：

簽約日期：簽約地點(diǎn);

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房屋使用權轉讓合同

乙方：_________________。

甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有?，F就此達成如下協(xié)議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)。

二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無(wú)土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權登記、使用管理及抵押責任等方面的問(wèn)題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應無(wú)條件予以配合。

三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。

四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過(guò)程中所涉及的任何債務(wù)或責任等均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶(hù)。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)各執貳份。

代表：________________。

乙方：________________。

代表：________________。

_______年____月_____日。

房屋使用權轉讓合同

合同編號：

轉 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：

家庭住址：

承 讓 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 公司地址(家庭住址)：

營(yíng)業(yè)執照注冊號(身份證號)：

機構代碼證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條 租賃的目的與內容

為搞活農村經(jīng)濟，增加農民收入，實(shí)現資源共享，合作共贏(yíng)。甲方將坐落在xx縣xx鄉xx村xxx屯xx號房的10年使用權及經(jīng)營(yíng)權整棟轉租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結構，豪華裝修，整棟共 層，建筑面積為 平方米，現將第 層到第 層，共 層，共 間(套)，全部轉租給乙方作為居住與經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 出讓期限

1.出讓期限共十年，即20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。

2.出讓期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第三條 付款方式

1.按整棟10年總租金為 萬(wàn)元計算，分五期付款：首

付定金為總租金的20%，即 萬(wàn)元，于合同簽約 日內付清;第二期再付總租金的50%，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清;第三期再付總租金的10%，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清;第四期再付總租金的10%，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清;第五期再付總租金的10%，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清。甲方每次收到乙方交來(lái)的租金，須立好收款票據給乙方作憑。

2.若在每期規定時(shí)間內乙方不能支付規定的租金，則合同自動(dòng)失效，甲方無(wú)償收回轉租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營(yíng)等協(xié)議一律無(wú)效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關(guān)證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同)復印件給乙方，乙方提供機構代碼證、營(yíng)業(yè)執照、法人登記證及法定代理人身份證復印件給甲方。

第四條 房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾

1.甲方裝修完畢后雙方認可的標準及相關(guān)設備設施，裝修及相關(guān)設備設施均為一次性提供(具體見(jiàn)附表)，今后出現的維修、更換保養等均與甲方無(wú)關(guān)。

自行負責。

3.乙方對整棟房屋內添置和購置的所有家用電器、家私、家俱等可動(dòng)產(chǎn)享有所有權，合同到期由乙方所有或自行處理權。房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關(guān)費用由乙方自行負責。

第五條 甲方的權利與義務(wù)

1.甲方轉租的房屋內容與條件符合有關(guān)法律規定，由甲方履行法律義務(wù)。

2.在合同有效期內，甲方不能把該房屋的所有權等進(jìn)行抵押、轉讓、租賃，沒(méi)有征得乙方或指定方的書(shū)面同意，抵押、轉讓、租賃無(wú)效。并因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。

3.在合同有效期內，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權和經(jīng)營(yíng)權，并有義務(wù)無(wú)酬配合其行使權力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條 乙方的權利和義務(wù)

乙方的權利

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權、租賃轉讓權、經(jīng)營(yíng)管理權的權利。乙方在經(jīng)營(yíng)使用管理過(guò)程中所產(chǎn)生的債權債務(wù)、安全事故由其自行負責，與甲方無(wú)關(guān)(在合同有效期內，進(jìn)行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無(wú)須征得甲方同意)。

2.乙方有權在支付本合同約定的全部相應轉租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權和經(jīng)營(yíng)權，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務(wù)人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營(yíng)工作，否則視為違約并承擔違約責任。

乙方的義務(wù)

1.在合同有效期內，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的水電費、衛生費、安保費、物業(yè)管理費、債權、債務(wù)、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。

第七條 違約責任

1.甲方違約責任：在合同有效期內，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

2.乙方違約責任：在合同有效期內，如乙方違約，須向甲方支付轉租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

第八條 免責條件

在合同有效期內，由于戰爭、自然災害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無(wú)法繼續存續造成的損失，雙方均不向對方主張權利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權。

第九條 特別約定

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效，新的房產(chǎn)所有者繼續履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定，乙方獲得居住和經(jīng)營(yíng)權的房子，在房屋租賃合同有效期內，甲方不能干涉其居住及經(jīng)營(yíng)，否則承擔違約責任。

4.合同期滿(mǎn)后，房屋的使用權及經(jīng)營(yíng)權歸第一出租人所有;如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續承讓權。

5.在合同有效期內，甲、乙雙方簽約人如有任何變動(dòng)，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動(dòng)變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

第十條 爭議解決的方式

在履行合同的過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商或調解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。

第十一條 其他約定

如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他補充條款

第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。

轉租方： 承讓方：

代表人： 代表人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

簽約日期： 簽約地點(diǎn);

房屋使用權轉讓合同

原土地使用人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

姓名：____________。

身份證：____________。

轉讓后使用人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

姓名：____________。

身份證：____________。

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓土地的基本情況。

第二條轉讓價(jià)格。

雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）_________大寫(xiě)（人民幣）_________。人民幣_________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

第三條付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。收款時(shí)乙方應向甲方出具收據。

第四條土地轉讓。

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務(wù)。

第五條甲方的保證。

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

3、甲方保證不得違反本合同約定。

第六條乙方的保證。

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的________年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條其他。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條附則。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：____________________________________。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________。

按手?。篲___________按手?。篲___________。

________年____月____日________年____月____日。

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房屋使用權轉讓合同

甲方：__________________。

乙方：__________________。

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

土地位置在_________________至_____________公路西側_____________江旁。東至公路;_____________溝至_____________華地界;西至_____________江;北至_____________地界(放牛路)。轉讓面積約為1、2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

永久性。

該宗土地轉讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整(_________元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的`任何費用由甲方從轉讓款中列支。

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、________自然村小組各執一份，________村村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。

合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：_________乙方(受讓方)簽字：_________。

村委會(huì )簽章：__________________。

村民小組簽章：__________________。

房屋使用權轉讓合同

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地四至界限及面積。

土地位置在_________________至_____________公路西側_____________江旁。東至公路;_____________溝至_____________華地界;西至_____________江;北至_____________地界(放牛路)。轉讓面積約為1、2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉讓方式：永久性。

三、轉讓價(jià)款及支付方式。

該宗土地轉讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整(_________元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的.，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五、其他約定事項。

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、________自然村小組各執一份，________村村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：_________。

乙方(受讓方)簽字：_________。

村委會(huì )簽章：__________________。

村民小組簽章：__________________。

房屋使用權轉讓合同

甲方（轉讓方）：

身份證號碼：

居住地址：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

居住地址：

根據國家法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況。

甲方擬將位于大學(xué)（下稱(chēng)學(xué)校）公租房3幢7樓1號房（大學(xué)20xx年選配的公租房）的使用權明確轉讓給乙方。乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用權，愿意承擔該房屋的全部租金和裝修等相關(guān)費用。

的債權債務(wù)由乙方負責（若房屋轉讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權債務(wù)則由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)）。

第二條手續辦理。

乙方向學(xué)校交付的全部租金、裝修保證金、物管費用等，以甲方的名義繳納，相關(guān)的票據、憑證由乙方保管。若根據學(xué)校要求辦理相關(guān)手續時(shí)需甲方提供相應的證件或材料，則由乙方提請甲方提供，并以甲方委托辦理的形式由乙方負責具體辦理。

甲方對于向乙方提供的證件或材料（按照學(xué)校的要求執行），應明確限定使用期限和用途。為了不影響乙方正常使用房屋，對于學(xué)校要求提供證件或材料辦理的相關(guān)事項，甲方應該予以支持。

乙方享有該房屋的使用權期間，如果條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續或租賃變更手續。辦理房屋產(chǎn)權手續或租賃變更手續所發(fā)生的費用，一律由乙方負擔。

雙方同意于協(xié)議簽署之日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第四條權利保證約定。

甲方保證上述房屋沒(méi)有財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。

乙方保證將房屋用于正常的居住。若因乙方擅自改變房屋用途，影響到甲方聲譽(yù)和給甲方帶來(lái)相應法律后果的，由乙方承擔責任，并賠償甲方相應的損失。

乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、占有等權利。如遇到中途拆遷,拆遷補償款全部賠償給乙方，甲方不得侵占。

第五條合同爭議的解決方法。

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋所在地的人民法院仲裁解決。

第六條合同未盡事宜處置及生效。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條本協(xié)議保存。

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見(jiàn)證人存一份。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

房屋使用權轉讓合同

甲方：受讓人 居民身份證號碼：

乙方：轉讓人 居民身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在20 年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉讓公證，房屋所有相關(guān)手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關(guān)費用。轉讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。

五、甲方于20 年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方在20 年04月10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續，不對該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置。

八、出現下列情形之一時(shí)，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(受讓人)(蓋章)

乙方(轉讓人及共有人)(蓋章)

20 年 月 日

房屋使用權轉讓合同

原住戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），租得花園5號（8-2）兩室一廳住宅一套，現將原租佃權轉讓給以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會(huì )同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經(jīng)辦費用由乙方負責。

甲方交給乙方物資：

1、天燃氣安裝全套（含熱水器）及灶具一個(gè)；

2、閉路電視安裝及電視機一個(gè)；

3、微波爐1個(gè)；

4、矮組合一套；

5、高立柜（雙開(kāi)門(mén)）二個(gè)；

6、三抽寫(xiě)字臺一個(gè)；

7、平柜一個(gè)；

8、床2張；

9、獨凳14張；

10、飯桌1張；

11、電飯煲1個(gè)；

12、甩干機1個(gè)。

二、由乙方出資人民幣肆萬(wàn)元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等）。

三、甲方須在20年月底以前搬走交房。

四、甲方搬走后，有關(guān)房屋質(zhì)量、水電氣及設備所發(fā)生的安全事故，財產(chǎn)物資方面的問(wèn)題，概不負責。

五、空口無(wú)憑，立此協(xié)議為據，各執一份；雙方須按協(xié)議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬(wàn)元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬(wàn)元。

六、立此協(xié)議證明人（簽字）：

立轉讓協(xié)議甲方簽名：

立轉讓協(xié)議乙方簽名：

房屋使用權轉讓合同

居民身份證號碼： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě))叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě)) 元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉讓公證，房屋所有相關(guān)手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關(guān)費用。轉讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。

五、甲方于20xx年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣 (大寫(xiě))叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě))30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方在20xx年04月10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續，不對該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置。

八、出現下列情形之一時(shí)，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方 (受讓人)

(蓋章)

乙方 (轉讓人及共有人)

(蓋章)

20xx年xx月xx日

房屋使用權轉讓合同

原土地使用人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

姓名：____________

身份證：____________

轉讓后使用人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

姓名：____________

身份證：____________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）_________大寫(xiě)（人民幣）_________。人民幣_________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。收款時(shí)乙方應向甲方出具收據。

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務(wù)。

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

3、甲方保證不得違反本合同約定。

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的________年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：____________________________________。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

按手?。篲___________按手?。篲___________

________年____月____日________年____月____日

房屋使用權轉讓合同

合同編號：

轉 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號：

家庭住址：

承 讓 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

公司地址(家庭住址)：

營(yíng)業(yè)執照注冊號(身份證號)：

機構代碼證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條 租賃的目的與內容

為搞活農村經(jīng)濟，增加農民收入，實(shí)現資源共享，合作共贏(yíng)。甲方將坐落在xx縣xx鄉xx村xxx屯xx號房的20xx年使用權及經(jīng)營(yíng)權整棟轉租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結構，豪華裝修，整棟共 層，建筑面積為 平方米，現將第 層到第 層，共 層，共 間(套)，全部轉租給乙方作為居住與經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 出讓期限

1.出讓期限共十年，即20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。

2.出讓期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第三條 付款方式

1.按整棟20xx年總租金為 萬(wàn)元計算，分五期付款：首付定金為總租金的20%，即 萬(wàn)元，于合同簽約 日內付清;第二期再付總租金的50%，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清;第三期再付總租金的10%，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清;第四期再付總租金的10%，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清;第五期再付總租金的10%，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清。甲方每次收到乙方交來(lái)的租金，須立好收款票據給乙方作憑。

2.若在每期規定時(shí)間內乙方不能支付規定的租金，則合同自動(dòng)失效，甲方無(wú)償收回轉租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營(yíng)等協(xié)議一律無(wú)效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關(guān)證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同)復印件給乙方，乙方提供機構代碼證、營(yíng)業(yè)執照、法人登記證及法定代理人身份證復印件給甲方。

第四條 房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾

1.甲方裝修完畢后雙方認可的標準及相關(guān)設備設施，裝修及相關(guān)設備設施均為一次性提供(具體見(jiàn)附表)，今后出現的維修、更換保養等均與甲方無(wú)關(guān)。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構安全的前提下，可以對承租的房屋進(jìn)行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行負責。

3.乙方對整棟房屋內添置和購置的所有家用電器、家私、家俱等可動(dòng)產(chǎn)享有所有權，合同到期由乙方所有或自行處理權。房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關(guān)費用由乙方自行負責。

第五條 甲方的權利與義務(wù)

1.甲方轉租的房屋內容與條件符合有關(guān)法律規定，由甲方履行法律義務(wù)。

2.在合同有效期內，甲方不能把該房屋的所有權等進(jìn)行抵押、轉讓、租賃，沒(méi)有征得乙方或指定方的書(shū)面同意，抵押、轉讓、租賃無(wú)效。并因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。

3.在合同有效期內，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權和經(jīng)營(yíng)權，并有義務(wù)無(wú)酬配合其行使權力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條 乙方的權利和義務(wù)

乙方的權利

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權、租賃轉讓權、經(jīng)營(yíng)管理權的權利。乙方在經(jīng)營(yíng)使用管理過(guò)程中所產(chǎn)生的債權債務(wù)、安全事故由其自行負責，與甲方無(wú)關(guān)(在合同有效期內，進(jìn)行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無(wú)須征得甲方同意)。

2.乙方有權在支付本合同約定的全部相應轉租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權和經(jīng)營(yíng)權，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務(wù)人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營(yíng)工作，否則視為違約并承擔違約責任。

乙方的義務(wù)

1.在合同有效期內，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的水電費、衛生費、安保費、物業(yè)管理費、債權、債務(wù)、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。

第七條 違約責任

1.甲方違約責任：在合同有效期內，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

2.乙方違約責任：在合同有效期內，如乙方違約，須向甲方支付轉租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

第八條 免責條件

在合同有效期內，由于戰爭、自然災害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無(wú)法繼續存續造成的損失，雙方均不向對方主張權利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權。

第九條 特別約定

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效，新的房產(chǎn)所有者繼續履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定，乙方獲得居住和經(jīng)營(yíng)權的房子，在房屋租賃合同有效期內，甲方不能干涉其居住及經(jīng)營(yíng)，否則承擔違約責任。

4.合同期滿(mǎn)后，房屋的使用權及經(jīng)營(yíng)權歸第一出租人所有;如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續承讓權。

5.在合同有效期內，甲、乙雙方簽約人如有任何變動(dòng)，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動(dòng)變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

第十條 爭議解決的方式

在履行合同的過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商或調解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。

第十一條 其他約定

如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他補充條款

第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。

轉租方：

承讓方：

代表人：

代表人：

電 話(huà)：

電 話(huà)：

簽約日期：

簽約地點(diǎn);