ID：8803435
時(shí)間：2024-01-09 18:55:28
上傳者：QJ墨客借款合同是借款人獲取資金的關(guān)鍵文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下是一些經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士整理的借款合同示范文本，供您參考。
借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 住址： 身份證號(hào)碼：
貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 住址： 身份證號(hào)碼：
甲方以不動(dòng)產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保物，經(jīng)______公司提供媒介服務(wù)向乙方貸款，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下合同：
第一條 甲方因，向乙方借款人民幣(元)。
第二條 借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____月。
第三條 借款利率為月百分之______;甲方應(yīng)按月支付利息，每月利息為人民幣元，借款期限屆滿之日應(yīng)還清借款本息。
第四條 甲方為本次借款提供房屋產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保。
第五條 擔(dān)保責(zé)任
1、甲方以所以權(quán)屬于自己的、位于【房產(chǎn)證號(hào)：湘房權(quán)文星鎮(zhèn)字第______號(hào);國(guó)土使用權(quán)號(hào)：(______ ) 】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔(dān)保。
2、甲方和乙方議定抵押的抵押價(jià)值為萬(wàn)元整(。并到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。
3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門申請(qǐng)辦理公證，對(duì)本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。甲方承諾：如不能按本合同約定時(shí)間支付借款利息和本金時(shí)，無(wú)條件接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第六條 甲方必須保證在每月的日前支付當(dāng)月利息，如未按期支付利息，視為甲方違約，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，依法律規(guī)定和合同約定處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
第七條 違約行為：
1、甲方?jīng)]有按合同約定使用借款資金。
2、甲方如未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息。
第八條 違約責(zé)任：
1、甲方違約沒有按約定用途使用資金，乙方有權(quán)提前收回借款。甲方應(yīng)當(dāng)支付借款總金額的______%的違約金給乙方。
2、甲方未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息，每遲延____日按借款總金額的0.5 %向乙方另行支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物，用于償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分，甲方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限清償責(zé)任。
第九條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因此所產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、抵押物鑒定、評(píng)估費(fèi)和法院執(zhí)行費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字后，甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各執(zhí)一份，中介方、房產(chǎn)管理部門和公證處各一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂地址：______
簽訂時(shí)間：________年____月____日
抵押人：_________。
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;。
2.借款用途：_________;。
4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫_________);。
5.利率為月息_________‰;。
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;。
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;。
5.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;。
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;。
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。
4.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;。
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;。
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;。
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)：
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;。
2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;。
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;。
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任：
5.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);。
6.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任：
2.貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借。
款合同，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式_________份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
貸款人(簽章)：_________借款人(簽章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
抵押人(簽章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)：
借款人(債務(wù)人、抵押人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。
流動(dòng)金并提供已年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)提供合伙人證明;保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，出借人保證資金來(lái)源合法。
第二條：借款期限：為個(gè)月，自月日止。利息支付以合同為準(zhǔn)，本金到期日以實(shí)際放款日為計(jì)算基準(zhǔn)。
第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。
第四條：利息結(jié)算：
第一次付息：時(shí)間：，金額(人民幣)計(jì)元;。
第二次付息：時(shí)間：，金額(人民幣)計(jì)元;。
第三次付息：時(shí)間年其余費(fèi)用按委托協(xié)議、保證合同及付息清單支付。
第五條：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據(jù)為準(zhǔn)。
第六條：延期違約金：借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金，自應(yīng)付之日起每日按本金的萬(wàn)分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證同項(xiàng)下逾期違約金正常計(jì)算。借款人如果有一次逾期且從應(yīng)付之日起超過(guò)十五天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主張合同數(shù)額(本金、利息、違約金)，借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人并承擔(dān)本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計(jì)算)及出借人主張本權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用)。
第八條：資金交接：他項(xiàng)權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款項(xiàng)交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項(xiàng)時(shí)，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔(dān)責(zé)任。
第九條：提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少于時(shí)多支付30天的利息作為對(duì)出借人的補(bǔ)償;出借人才予以配合借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。
第十條：出借人將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)應(yīng)通知借款人即抵押人;借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款人在征得出借人的書面同意后，才可將本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十一條：出借人不參與借款人的經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)借款人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、違法風(fēng)險(xiǎn)，和其他任何風(fēng)險(xiǎn)。
第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時(shí)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項(xiàng)安全因素出現(xiàn)時(shí)，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無(wú)需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。
第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限：自年月日起至年月11日止。抵押房產(chǎn)位于房產(chǎn)，建筑面積平方米;本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。
第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應(yīng)該維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔(dān)賠償(含交通費(fèi)、律師費(fèi))。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無(wú)效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。
第十六條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。
第十七條：因國(guó)家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。上述情況，抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項(xiàng)權(quán)利，直至本合同各項(xiàng)權(quán)利償還清為止。
第十八條：由下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：
1
2、債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;。
4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;。
5、抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;。
第十九條：抵押權(quán)人申請(qǐng)終止處分的，可以終止處分抵押房地產(chǎn)。
第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依下列順序分配：
1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;。
2、支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);。
第二十一條：該房產(chǎn)在抵押期間，若債務(wù)人未有違反本合同行為，債權(quán)人無(wú)權(quán)處置抵押房產(chǎn)。當(dāng)事人因違反本合同條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額20%違約金;違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十二條：出現(xiàn)借款合同項(xiàng)下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時(shí)，抵押人鄭重作出以下承諾：
1.借款合同到期且未達(dá)成借款延展協(xié)議時(shí)，尚未全部清還借款本息，本人愿意無(wú)條件搬出，即同意抵押權(quán)人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第5項(xiàng)安置辦法執(zhí)行，不提出任何異議。
2.如抵押房屋處置后不足以實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)，本人保證按合同繼續(xù)償還剩余債務(wù)。
3.抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿，在抵押權(quán)人處置抵押物時(shí)，將嚴(yán)格按照上述承諾配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置行為。
4.本人對(duì)上述承諾的法律效力完全知曉，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔(dān)保。
第二十三條。
1、借款本金及利息，根據(jù)出借人提供的對(duì)賬憑證、借據(jù)等資料確定，此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院提供。
2、債務(wù)人有銀行欠款的，若合同到期債務(wù)人不能償還債權(quán)人本金、利息。在資產(chǎn)處置時(shí)，可由債權(quán)人或債權(quán)人委托的理財(cái)機(jī)構(gòu)先行墊資，所墊資金和因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，從抵押房產(chǎn)的處置所得款中扣除。
3、在合同到期后一個(gè)月內(nèi)，出借人不采取法律措施追償或不協(xié)助我公司履行重新簽訂相關(guān)協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄我公司承諾的擔(dān)保責(zé)任。
第二十四條本合同由當(dāng)事人簽署，到吳江市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理抵押登記后生效。
第二十五條本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)、所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁(yè)一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見證人各執(zhí)一份。
第二十六條借款雙方一致認(rèn)可，本抵押房產(chǎn)作價(jià)人民幣，大寫：用于抵押。
出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)。
簽字(指印)：
身份證號(hào)：
借款人(債務(wù)人、抵押人)。
簽字(指印)：
身份證號(hào)：
簽約地點(diǎn)：
時(shí)間：年月日。
合同(或合約)(covenants)，是雙方當(dāng)事人基于對(duì)立合致的意思表示而成立的法律行為，為私法自治的主要表現(xiàn)，意指蓋印合約中所包含的合法有效承諾或保證。本文是關(guān)于銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押借款合同范本，僅供大家參考。
合同編號(hào)：________年______字第_______號(hào)。
出質(zhì)人(甲方)____________________。
身份證號(hào)碼：________________________。
地址：______________________________。
電話：______________________________。
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：________________。
質(zhì)權(quán)人(乙方)____________________。
法定地址：__________________________。
法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________。
電話：______________________________。
為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年____字號(hào)____借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬(wàn)____仟元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二條甲方以質(zhì)物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
第三條甲方保證對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第四條甲方應(yīng)于_______年______月______日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)_________元。
第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬(wàn)______仟元整及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第六條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第七條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷不影響本合同的效力。
第八條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物的價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)：
(1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償;。
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第九條非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物的價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物。
第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
第十二條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：
1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;。
2.轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;。
3.用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。
第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押物折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
第十四條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押物實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等。
第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。
第十六條乙方依法處分質(zhì)押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費(fèi)用。
第十七條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第十八條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。
第十九條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
第二十條質(zhì)押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾埂?/p>
第二十一條其他約定事項(xiàng)。
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十二條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)______________________。
法定代表人：(簽字)________________。
(或受權(quán)代理人)。
____________年_________月_________日。
乙方：(公章)______________________。
法定代表人：(簽字)________________。
(或受權(quán)代理人)。
____________年_________月_________日。
甲方（出借人）：
身份證號(hào)碼：
乙方（借款人）： 有限公司
法定代表人：
丙方（出質(zhì)人）：
身份證號(hào)碼：
丁x（保證人）：
身份證號(hào)碼：
乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，現(xiàn)向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁x根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：
一、借款金額及期限
1.1 甲方同意借款 萬(wàn)元（大寫：人民幣 萬(wàn)元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
1.2 借款期限為壹個(gè)月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時(shí)，由乙方無(wú)條件地將本金一次性歸還給甲方。
二、借款利息及支付方式
2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計(jì)算。
2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。
三、 擔(dān)保條款
3.1 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：
9.5%）及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的，甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。
3.1.2 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi)）。
3.1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3.2 連帶保證擔(dān)保
3.2.1 丁x自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
3.2.2 丁x的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi)）。
3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁x主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丁x的保證責(zé)任消滅。
四、聲明與保證
4.1乙方在此向甲方聲明：
（1）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。
（2）乙方在本合同項(xiàng)下的借款，已得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。
（3）除了向甲方提供的資料已說(shuō)明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。
（4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí)： a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件； b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件； c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)（向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等）； d、其他可能影響乙方償債能力的情況。
4.2 乙方在此向甲方保證：
（1）按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。
（2）未經(jīng)甲方同意，不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。
甲方： 乙方：
乙方(借款方)_______________。
甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫)__元，借款期限為__年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計(jì)算，即______年____月____日至______年____月____日。
第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：借款金額(大寫)__元及利息、借款人應(yīng)支。
付的違約金(包括罰息)賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：
2、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;。
3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;。
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;。
5、借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配;。
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2、清償借款人所欠乙方貸款本息;。
3、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4、支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng)：
第二十條合同爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
2、本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
______年____月____日_____年___月___日。
簽于__________簽于__________。
貸款人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
借款人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
保證人：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條xx貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
(一)貸款種類：人民幣。
(二)借款用途：用于經(jīng)商。
(三)借款金額(大寫)：壹拾萬(wàn)元整(:100,000.00元)。
(四)借款限期：12個(gè)月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。
(五)利息：年利息共計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整(:10,000.00)。
(六)還款方式：合同終到期時(shí)，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬(wàn)元整(:110,000.00元)。
第二條xx借款人及保證人承諾。
(二)按期歸還貸款本息;。
(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;。
第三條xx貸款人承諾。
(一)按期、按額向借款人提供借款;。
(二)不向借款人收取合同以外的費(fèi)用;。
(三)不中途終止合同。
第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第xxxx號(hào))由xxx保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
第一條甲方用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為：（附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明）
（1）質(zhì)物名稱：_________
（2）規(guī)格：_________
（3）數(shù)量：_________
（4）帳面價(jià)格：_________
第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)________（大寫）元整，質(zhì)押率為_________%，實(shí)際質(zhì)押額為_________（大寫）元整。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方商定移交事項(xiàng)如下：_________。
第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費(fèi)_________元整。
第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的_________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到_________銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交_________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由乙方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記，運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：
（1）主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
（2）債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的.；
（3）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動(dòng)終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
第十二條違約責(zé)任
（1）依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
（2）乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請(qǐng)求賠償因此而遭受的損失。
（3）甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
（4）甲、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下債務(wù)總額萬(wàn)分之_________的違約金。
（5）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
（6）本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：_________。
第十三條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________。
第十四條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
第十六條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：（借款人、抵押人）
身份證號(hào)：
住址 ：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：
第一條、抵押車輛品牌： 型號(hào)：數(shù)量： 臺(tái) 機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼：車架號(hào)碼：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：
第二條、借款金額：人民幣元整 。抵押車輛評(píng)估價(jià)值：人民幣 元。
第三條、借款期限：年 月 日 至 年 月 日。
第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，行使抵押權(quán)。
第五條、抵押的范圍包括：
《機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同書》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)費(fèi)；實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)等）、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。
第六條、雙方責(zé)任：
1、 甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2、 抵押車輛在乙方封存。
3、 抵押車輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、 在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。
5、 機(jī)動(dòng)車抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià)，甲方必須予以合作。重新估價(jià)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、 隨車手續(xù)：由乙方保存。
7、 乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的.過(guò)戶手續(xù)。
第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。
第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
第十條、提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
甲 方:
乙 方:
年月 日
年月 日
抵押權(quán)人（甲方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：
傳真：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
開戶金融機(jī)構(gòu)：
帳號(hào)：
電話：郵政編碼：
傳真：
為保障甲方與借款人簽訂的號(hào)《個(gè)人住房貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱“貸款合同“）的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：
抵押物。
本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下：
1、房屋位置：
2、房屋類型：
3、房屋結(jié)構(gòu)：
4、建筑面積：
5、使用面積：
6、房屋買賣合同價(jià)格：
7、房屋買賣合同編號(hào)：
8、房屋所有權(quán)證號(hào)：
9、保險(xiǎn)單編號(hào)：
乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣（大寫）元。
1、上述貸款期限自年月日至年月日止。
2、抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。
第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣（大寫）元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息（利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。
本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、堅(jiān)定、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
抵押物的保險(xiǎn)。
1、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。
在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付；由此而引起的一切損失，乙方須無(wú)條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。
4、保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管；
9、乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
1、由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用；
2、作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。
抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
抵押物登記。
甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
抵押的解除。
2、乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。
1、借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括（但不限于）以下各項(xiàng)：
（2）將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2、下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)處分該抵押物：
（2）借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的；
（3）乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例；
（5）乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；
（6）乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門所征收的費(fèi)用或稅收。
3、甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng)，依下列順序處理：
（3）扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng)；
（4）支付其他相關(guān)費(fèi)用。
扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。
4、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出該抵押物。
抵押物的使用。
1、乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散；
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。
乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。
抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。
乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。
該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān)。
乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進(jìn)行；乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí)，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無(wú)條件交出。
在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無(wú)損，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。
乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在10日之內(nèi)書面通知甲方。
乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。
抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用；以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失。
當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。
雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
其他約定事項(xiàng)。
押登記管理部分備案。
本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
聯(lián)系電話：__________
傳真：__________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________
負(fù)責(zé)人：__________
為確保(以下簡(jiǎn)稱甲方)與乙方簽訂的編號(hào)為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其所有的(簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條抵押財(cái)產(chǎn)
1.1抵押人提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱抵押物) .共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人：________(簽字)
1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附抵押物清單為準(zhǔn)。
1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
2.2抵押人擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))抵押物處臵費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。
2.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無(wú)效時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無(wú)效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，抵押人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三條抵押物的登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后____日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。
第四條保險(xiǎn)
4.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定抵押權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，抵押人應(yīng)將保單正本交抵押權(quán)人保管。
4.2在本合同有效期內(nèi)，抵押人應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
4.3抵押人未能投保或續(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第五條抵押人的陳述與保證
5.1抵押人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
5.2簽署和履行本合同是抵押人真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。
5.3抵押人在簽署和履行本合同過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
5.4抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
第六條抵押人的義務(wù)
6.1抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
6.2抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
6.3抵押人應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。
6.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
6.5抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
6.6有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人：
(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
(4)抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;
(5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)
6.7在債務(wù)人向抵押權(quán)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
6.8抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)臵任何障礙。
6.9抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長(zhǎng)還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)下列任一情況出現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：
(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還貸款或融資款本金及利息;
(2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保。
第八條保證條款
8.1因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，抵押人應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);
(2)抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);
(3)因抵押人方面的其他原因。
8.2抵押額度的有效期最長(zhǎng)為________年。抵押額度不超過(guò)抵押物品評(píng)估價(jià)值的50%.主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后________年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。
8.3本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。
第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議依下列第種方式解決。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
(1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;
(2)由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。
第十條其他條款
10.1抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款。
10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分。
10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)說(shuō)明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議。
10.4本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。
10.5在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權(quán)依據(jù)《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力直接對(duì)抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。
10.6貸款抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。
10.7本合同設(shè)立所發(fā)生的費(fèi)用，有關(guān)抵押物評(píng)估、等級(jí)，合同公證等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
10.8本合同正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。
第十一條其他約定事項(xiàng)
抵押人________抵押權(quán)人________(公章)
借款人（抵押人）：
抵押權(quán)人）：
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在甲方以________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。
為此，特定立本合同；
第一條借款內(nèi)容
1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)___（大寫）
2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限：本合同約定借款期限為_個(gè)月，即從__年_月_日起至__年_月_日止。
在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時(shí)，以實(shí)際資金交接日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。
資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。
4、借款利率按年息_%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。
首次付息日期__年_月_日、第二交付息日期__年_月_日、第三付息日期__年_月_日，第四次付息日期__年_月_日。
5、付息方式：通過(guò)交付各期利息。
6、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。
7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。
8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。
9、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第二條抵押物價(jià)格約定
1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)（詳見_____抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
上述抵押物暫作價(jià)人民（大寫）___元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第三條違約責(zé)任
1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。
2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。
直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約金。
5、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。
第四條其他約定
1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。
2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條有關(guān)本合同的'費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
第六條本合同生效條件
本合同系由__公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方如不履行還款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
自抵押登記后生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第七條爭(zhēng)議的解決途徑
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及相關(guān)條例，若發(fā)生爭(zhēng)議；
1、由發(fā)生爭(zhēng)議的雙方先行協(xié)商解決；
2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。
本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
20xx年xx月xx日
借款人(抵押人)：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號(hào)碼：___________________出借人（抵押權(quán)人）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____________________（大寫）。
2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個(gè)月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時(shí)，以實(shí)際資金交接日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。
4、借款利率按年息_______%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。
5、付息方式：通過(guò)交付各期利息。
6、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。
7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。
8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。
9、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第二條抵押物價(jià)格約定。
值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第三條違約責(zé)任。
1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。
2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約。
金。
5、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。
第四條其他約定。
1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助。
乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。
2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)。
有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
第六條本合同生效條件。
本合同系由___________公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方如不履行還款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
自抵押登記后生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第七條爭(zhēng)議的解決途徑。
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及相關(guān)條例，若發(fā)生爭(zhēng)議；
1、由發(fā)生爭(zhēng)議的雙方先行協(xié)商解決；
2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。
本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。
甲方（簽章）：
現(xiàn)家庭住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方（簽章）：
現(xiàn)家庭住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
________年______月______日。
五、借款利息自支用貸款之日起按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息并計(jì)算復(fù)利合同規(guī)定借款期內(nèi)。借款方按期還款逾期部分加收利率0.5%權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況了解借款方償債能力等情況借款方應(yīng)該實(shí)提供有關(guān)資料借款方按合同規(guī)定使用貸款貸款方有權(quán)收回部分貸款并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息(貸款方提前還款應(yīng)按規(guī)定減收利息)。
六、保證條款。
2.借款方必須按借款合同規(guī)定用途使用貸款得挪作用得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息。
七、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間。
九、本合同未做約定按照《華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
連帶保證人：____________________。
簽訂約日期：________年____月____日
地址：________郵碼：____電話：____。
*款抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________。
地址：________郵碼：____電話：____。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)*款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為*款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的*款額給甲方。在*款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清*款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條*款內(nèi)容。
1.*款總金額：____元整。
2.*款用途：本*款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用*款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.*款期限：
在上述*款總金額內(nèi)，本*款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期*款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期*款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的`抵押*款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期*款期限為：____個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
4.*款利率：本*款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)____銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.*款的支?。?/p>
(各期*款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期*款____次提取。
6.*款的償還。
甲方保證在各期合同規(guī)定的*款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本*款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還*款，須經(jīng)乙方同意。
第一期*款最后還款日為____年____月____日。
7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項(xiàng)。
1.抵押物名稱：________________________。
2.制造廠家：________________________。
3.型號(hào)：________________________。
4.件數(shù)：________________________。
5.單件：________________________。
6.置放地點(diǎn)：________________________。
7.抵押物發(fā)票總金額：________________________。
8.抵押期限：____年(或?yàn)椋鹤员?款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部*款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清*款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
(二)甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同*款，并追償已貸出的全部*款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少*款額度，或解除本合同，追償已貸出的*款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
6.抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司____投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的*款本息。
第四條違約責(zé)任。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付*款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按*款合同規(guī)定使用*款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部*款，并對(duì)挪用*款部分在原*款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止*款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期*款部分按借款利率加收____%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償*款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部*款本息為止。
第五條其他規(guī)定。
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放*款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的*款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付*款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督*款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條本合同生效條件：
本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;。
2.協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;。
3.調(diào)解不成，向____人民法院起訴。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：____________(章)。
代表人：____________。
銀行及帳號(hào)：________。
乙方：____________(章)。
代表人：____________。
銀行及帳號(hào)：________。
訂立時(shí)間____年___月____日。
甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。
二、借款期限及還款日期借款期限：____個(gè)月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應(yīng)于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動(dòng)還本付息。
三、擔(dān)保條款甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動(dòng)還本付息，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物。
四、解決爭(zhēng)議的方法若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。
五、其他條款
1、合同簽訂地：__________.
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________________
日期：____年____月____日
乙方：________________
日期：____年____月____日
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的39;一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢____日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的
第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同
第八條、
第十條、
第十三條、
第十四條、
第十五條、
第十六條、
第十八條;
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在____日內(nèi)書面通知甲方;
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款：
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
保證人(丙方)：______。
乙方因購(gòu)買房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請(qǐng)求借款,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:。
一、借款金額、期限及利息。
金額：______元。
借款期限：______個(gè)月，自______年______月______日起至______年____月______日止。借款月利息為______%。
二、還款方式：
本金在借款到期日一次性歸還。
三、逾期付款責(zé)任：
借款到期后，乙方未按約定歸還本金，逾期每日按照借款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付利息。
四、抵押擔(dān)保責(zé)任。
1、乙方自愿同意將其購(gòu)買的位于處的房屋套作為還款保證抵押給甲方，若乙方未按約定還本付息，甲方有權(quán)就該抵押房屋進(jìn)行變賣、拍賣。
2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息，丙方自愿承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。
五、其它約定。
1、在借款本息未付清之前，乙方自愿同意將抵押房屋的.購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等交甲方保存，在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前，乙方對(duì)抵押房屋進(jìn)行裝修、使用等須經(jīng)甲方同意。乙方不得以前述自愿擔(dān)保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費(fèi)用。
2、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄。
六、本協(xié)議經(jīng)三份簽字蓋章后生效，協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______。
丙方：______。
______年______月______日。