贈與合同是指一方無(wú)償將財產(chǎn)或權利轉讓給另一方的合同關(guān)系。以下是小編為大家整理的贈與合同的法律解釋和實(shí)務(wù)指南，供大家參考學(xué)習。

房產(chǎn)贈與合同

甲方系乙方的父親，為使乙方更好和更方便地撫養甲方，以及避免乙方與兄弟姐妹間的房產(chǎn)糾紛，甲方自愿將所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方，按照《民法典》等有關(guān)法律法規的規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座于___________________，建筑面積________平方米,產(chǎn)權證號___________________的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

二、甲、乙方雙方確認，依法對該房屋享有共有權的'權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。

同時(shí)，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來(lái)此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。

三、甲方聲明該贈與的房屋歸乙方個(gè)人所有。

四、甲方于_________年___月___日將贈與的房屋交付乙方，并協(xié)助乙方到___________房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。

，乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用，包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。

五、本協(xié)議未盡事宜執行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。

甲方：________

________年___月___日

乙方：_______

_________年___月___日

甲方該房屋產(chǎn)權共有人：_______

__________年___月___日

房產(chǎn)贈與合同

贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務(wù)。

房屋坐落________________________。

房屋規格________________________。

房屋面積________________________。

備注：該房屋已于____________年________月_______日給__________（姓名）使用。

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與____________________的租賃合同，除非_______________主動(dòng)提出終止租賃合同。

贈與人與受贈人于____________年________月_______日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_______________仲裁庭申請仲裁。

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

房產(chǎn)贈與合同

贈與人(甲方)身份證號碼：

受贈人(乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈與房屋給乙方的'相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、贈與房屋的基本情況

贈與房產(chǎn)為甲方于年月日以元價(jià)格購買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號：，土地證號：，建筑面積：平方米。

二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權。

三、上述贈與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在年月日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權至乙方名下的變更登記手續，辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關(guān)費用由方負責。

四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

五、甲方贈與房屋交接前的債權債務(wù)由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務(wù)由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負責償還)

六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續。

七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì )申請仲裁。

九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處辦理公證一份。

甲方：

乙方：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間：年月日

贈與合同糾紛

房產(chǎn)贈與合同

房產(chǎn)贈與合同

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規定，雙方達成贈與協(xié)議如下：

本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于__________________________。

其他自然情況，如面積、戶(hù)型、建筑時(shí)間等等：

3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷(xiāo)贈與：

（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

（2）不履行對贈與人的扶養義務(wù)。

1、按合同約定轉移不動(dòng)產(chǎn)所有權于乙方；

2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務(wù)限度內承擔與出賣(mài)人相同的責任；

3、故意或重大過(guò)失導致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

（一）受贈人的權利。

本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動(dòng)產(chǎn)的所有權。

（二）受贈人的義務(wù)。

1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應按合同約定履行所附義務(wù)。

2、甲方依合同約定撤銷(xiāo)贈與時(shí)，乙方應向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。

甲乙雙方應按有關(guān)法律規定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。

房產(chǎn)贈與合同

甲、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無(wú)法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(該房屋產(chǎn)權為：因乙方具備經(jīng)濟適用房購買(mǎi)的主體資格，因此該房用乙方的名義購買(mǎi))贈與乙方。

按照――等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(二)贈與房屋的所有權證證號為_(kāi)_______________________

(三)房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一;

(四)土地使用權取得方式：若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。

第二條：甲方購買(mǎi)此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔，現經(jīng)協(xié)商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權贈與乙方。

第三條：甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權，在雙方簽訂本合同后，該贈與行為不可撤銷(xiāo)，受法律保護。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。

住所：______________

住所：______________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂時(shí)間：______________

土地使用權贈與合同(二)贈與人：______________

受贈人：______________

贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務(wù)。

第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。

第二條、贈與人將該宗土地使用權無(wú)償贈與受贈人個(gè)人，歸受贈人個(gè)人所有。

第三條、贈與人與受贈人于________年____月____日共同到土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉移。

第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照及有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人(簽名)：________________

受贈人(簽名)：________________

________年____月____日

贈與合同糾紛

尊敬的審判長(cháng)、審判員：

一、一審法院認定事實(shí)清楚，李*的行為系職務(wù)行為。李在2012年6月6日前供職于上訴人公司，曾負責車(chē)輛維修和二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)等業(yè)務(wù)。李在任職期間到被上訴人處維修上訴人公司車(chē)輛，被上訴人完全有理由相信李的行為是履行職務(wù)行為。

二、上訴人和被上訴人之間的車(chē)輛修理合同系雙方真實(shí)意思表示，合同成立并生效。被上訴人履行了合同義務(wù)，將車(chē)輛維修完畢并出具了維修明細清單和增值稅發(fā)票，上訴人公司員工李開(kāi)走修理好的車(chē)輛且取走增值稅發(fā)票，并出具收到發(fā)票的收條一張，李將發(fā)票通過(guò)他人上交上訴人公司，上訴人未提異議，表明上訴人公司對車(chē)輛維修情況和維修費數額是認可的，但上訴人未履行支付維修費的合同義務(wù)。

三、交通部《機動(dòng)車(chē)維修管理規定》只是部門(mén)規章，不能作為確認合同無(wú)效的依據，其效力低于民法通則、合同法等法律。港信公司已將維修好的車(chē)輛提走并使用，并未在合理期間內提出質(zhì)量異議，現僅以未出具機動(dòng)車(chē)維修竣工出廠(chǎng)合格證為由拒付維修費，明顯不符合日照市車(chē)輛修理市場(chǎng)的客觀(guān)實(shí)際情況和一般的交易習慣，并違背誠信原則，不應得到法律的支持。

綜上，請求駁回起訴，維持原判。

贈與合同糾紛

原告王玉清，女，1948年6月24日出生，漢族，北京市海淀區東升鄉人民政府退休干部，住本市海淀區朱房西洼村19號。

委托代理人賈德旺，北京市同點(diǎn)律師事務(wù)所律師。

被告趙守增，男，1946年4月9日出生，漢族，北京市革制品廠(chǎng)退休工人，住本區雙槐里小區3號樓6門(mén)b02號。

委托代理人張桂花（趙守增之妻），女，1957年12月12日出生，無(wú)業(yè)，住址同上。

原告王玉清與被告趙守增贈與合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李鳳新獨任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王玉清訴訟代理人賈德旺、被告趙守增及其訴訟代理人張桂花均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告王玉清訴稱(chēng)：原、被告系朋友關(guān)系。座落于宣武區雙槐里小區3號樓6單元b02號（原地址為雙槐樹(shù)小區8號樓6單元b02號）兩居室住房一套系被告名下的私產(chǎn)。1月21日，原、被告雙方簽訂了一份贈與協(xié)議，被告將位于宣武區雙槐里小區的這套兩居室住房贈與原告，約定協(xié)議經(jīng)公證后生效。并在海淀區第二公證處進(jìn)行了公證，有公證書(shū)（98）京海民證字第0102號為證。因被告至今未向原告交付贈與合同的標的物，也未辦理該房的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。為保護受贈人的合法權益，現起訴要求法院依法判令被告：一，交付贈與合同標的物――座落于宣武區雙槐里小區3號樓6單元b02號兩居室住房并辦理該房的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續；二、承擔該案件的受理費。

原告對上述主張向本院提供了北京市海淀區第二公證處（98）京海民證字第0102號公證書(shū)，用以證明被告曾與原告簽訂過(guò)房產(chǎn)贈與協(xié)議。

[1][2][3]。

房產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：_________（寫(xiě)明姓名、住址）

乙方（受贈人）：_________（寫(xiě)明姓名、住址）

甲乙雙方就贈送_________（贈與的標的物，應寫(xiě)明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將其所有的_________（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫(xiě)明證明甲方擁有所有權的證據名稱(chēng)，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證等）

二、贈與物的交割

（寫(xiě)明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續等等）。

三、乙方應在_________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

四、本合同自______日起生效（可以寫(xiě)自公證之日起生效）。

五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：_________（簽字、蓋章）

乙方：_________（簽字、蓋章）

____________年___月___日

贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權利；受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權利而不承擔義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權撤銷(xiāo)贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無(wú)關(guān)的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢(qián)就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應當注意的問(wèn)題有：

（1）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產(chǎn)或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無(wú)權處理的財產(chǎn)和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的'行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價(jià)證券、某種權利。例如專(zhuān)利權人可以將專(zhuān)利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

（2）權利轉移涉及到有關(guān)部門(mén)批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門(mén)辦理房屋所有權轉移手續，沒(méi)有辦理手續的，其轉讓無(wú)效。

（3）合同中要寫(xiě)清楚贈與人有權處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

贈與合同（公民類(lèi)）

甲方：_____（贈與方）

乙方：_____（受贈方）

1、甲方將_____贈與乙方

（贈與物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量）

2、甲方將于_____（時(shí)間）在_____（地點(diǎn)）將贈與物交付給乙方

3、甲方承擔_____的責任義務(wù)

4、甲方享有_____權利

（明確甲方的撤銷(xiāo)權及行使撤銷(xiāo)權的情形）

5、乙方應于_____（時(shí)間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，

贈與不生效力。

6、其它

甲方：_____簽字：_____蓋章：_____

住址：_____電話(huà)：_____

房產(chǎn)贈與合同

房產(chǎn)贈與合同

甲方(贈與人)：

父親：

身份證號：

母親：

身份證號：

乙方(受贈人)：

甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買(mǎi)天勤苑小區一處房產(chǎn)贈與乙方。

雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買(mǎi)天勤苑小區號 樓 單元 層 戶(hù)的一處房產(chǎn)并贈與乙方所有，乙方自愿接受該房款。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于四寶山街道辦事處路天勤苑小區，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權取得的.方式為出讓

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與乙方一人。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與乙方一人。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續并取得該房房產(chǎn)所有權證。

第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。乙方已對此條款充分理解、知曉。

第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買(mǎi)的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權利。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許出售該房，甲方有權索要乙方出售該房時(shí)的所有房款。

第六條：本合同一式2份。其中甲方留執1份，乙方留執1份。

附件：

1、購房繳費單據

2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

贈與合同糾紛上訴狀

上訴人：_________________趙__________，男，19__________年8月2日生，漢族，居民，住安丘市興安街道__________村__________號。

被上訴人：_________________楊__________，男，19__________年8月28日生，漢族，安丘市興安街道__________居民委員會(huì )居民，住該村。

原審被告：_________________劉__________，男，19__________年1月15日生，漢族，個(gè)體工商戶(hù)，住安丘市健康路161號。

上訴人因不服山東省安丘市人民法院(20__)安民初字第996號民事判決，現提出上訴。

上訴請求：_________________。

1、依法撤銷(xiāo)安丘市人民法院(20__)安民初字第996號民事判決書(shū)，駁回被上訴人對上訴人的訴訟請求。

2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。

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事實(shí)與理由：_________________。

一、原審判決認定事實(shí)錯誤。

原審判決認定：_________________劉__________將涉案房屋退還給楊__________波，楊__________作為_(kāi)____________居委會(huì )的成員即取得了該房屋的所有權，這是真正的顛倒黑白，是明顯大錯特錯的。

首先，劉__________與楊__________的轉讓協(xié)議是一份無(wú)效協(xié)議!(20__)安民一初字第315號民事判決書(shū)認定(第4頁(yè)倒數第1—2行)明確記載：_________________原告(劉__________)對該房屋無(wú)所有權，其向被告(趙__________)主張騰房無(wú)事實(shí)和法律依據。

既然劉__________無(wú)房屋所有權，那么他所簽訂的房屋轉讓協(xié)議是否合法?他有沒(méi)有權利來(lái)簽訂該房屋的所有權轉讓協(xié)議呢?有點(diǎn)法律常識的百姓都會(huì )做出正確的判斷，他顯然無(wú)權簽訂該房屋轉讓協(xié)議。

另外，被上訴人楊__________在(20__)安民一初字第315號案件中，是作為劉__________的證人參加訴訟，是劉__________一家人為了在購房時(shí)省點(diǎn)錢(qián)的頂名者。

他既不是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的當事人，也不是建造人，與涉案房屋沒(méi)有任何關(guān)系，該房原始購買(mǎi)者名義上是劉__________。

20__年1月16日，楊__________與劉__________簽訂協(xié)議，約定涉案房屋的所有權自始至終屬于楊__________所有，與事實(shí)完全不符，該約定沒(méi)有效力。

但原審法院卻置生效判決這樣的法定證據于不顧，錯誤的認定該協(xié)議有效，并認為退還給楊__________是有效的。

顯然是大錯特錯。

其次，原審法院沒(méi)有查明被上訴人是基于何種法律關(guān)系要求上訴人騰房。

上訴人自20__年11月將此房屋裝修后入住該房至今已近6年，在庭審中，原審法院沒(méi)有查明上訴人是如何實(shí)際占有該房屋，是基于購買(mǎi)還是租賃還是強占，是用合法的手段還是非法的手段。

如果上訴人是購得此房，被上訴人的訴訟請求自然應予駁回。

如果是租賃，是在租賃期限以?xún)冗€是已過(guò)租賃期限。

如此重要的、基本的基礎法律關(guān)系原審法院卻不予審查，卻徑直作出判決，顯然是不考慮客觀(guān)事實(shí)。

二、原審判決適應法律錯誤。

房屋所有權的取得主要有兩種方式：_________________一是原始取得，此時(shí)房屋所有權的取得無(wú)需登記。

二是繼受取得，主要是通過(guò)房屋交易等法律行為取得房屋所有權，此時(shí)房屋所有權的取得必須經(jīng)過(guò)登記，否則，即使房屋實(shí)際交付占有，房屋所有權也不發(fā)生轉移。

(20__)安民一初字第315號民事判決書(shū)認定(第四頁(yè)22—23行)：_________________爭議房產(chǎn)系_____________居委會(huì )開(kāi)發(fā)的小產(chǎn)權商品房。也就是說(shuō)，該房屋沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權登記，還沒(méi)有確權。轉讓房屋之人沒(méi)有所有權，受讓人卻取得了該房屋的所有權!原審法院如此確認顯然錯誤適應法律。

三、原審法院審判程序違法。

1、原審判決雖然名義上采用普通程序審理，但事實(shí)上在審理過(guò)程中自始至終只有一名審判員審理。

2、判決送達時(shí)間嚴重超過(guò)法定期限，判決書(shū)雖然載明判決時(shí)間為20__年4月20日，但送達給上訴人的時(shí)間為20__年5月16日，這距離判決作出之日已經(jīng)過(guò)去了一年之久，不知原審法院是出于什么原因。

四、本案顯然為劉__________與楊__________惡意串通，為了非法利益采用的所謂合法手段制造的蹩腳的伎倆。

上訴人于20__年自__________手中以16萬(wàn)的價(jià)格購得此房，裝修后居住至今。

當時(shí)劉__________年僅16歲，為在校學(xué)生，還不具備完全無(wú)民事行為能力，購房者是其母親，這是不言而喻的事實(shí)。

起訴人：—————。

————年————月——日。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀

原告：xx***科技有限公司，住址：……，法定代表人：……。

被告：xx****科技有限公司，住址：……，法定代表人……。

訴訟請求：

1、請求判決撤銷(xiāo)原、被告分別于20xx年5月24日、20xx年7月20日簽訂的兩份《銷(xiāo)售合同》，并責令被告退還已收的332250元貨款。

2、請求判決確認被告嚴重違約，并承擔938587.50元的違約責任。

3、判令被告承擔本案訴訟費。

事實(shí)和理由：

原告與被告于20xx年5月24日簽訂了一份總金額為24.45萬(wàn)元的《銷(xiāo)售合同》(合同編號：100524)，約定被告向原告供應單價(jià)為25000元、品牌為“三星”、規格與型號為460aa04-v的46寸液晶拼接屏8臺(1366*768分辨率，360w/單元低功耗，50000小時(shí)使用壽命)。20xx年7月20日原告、被告雙方又簽訂了一份總金額為12萬(wàn)元的《銷(xiāo)售合同》(合同編號：lft100720)，約定被告向原告供應單價(jià)為25000元、品牌為“三星”、規格與型號為460aa04-v的46寸液晶拼接屏4臺(1366*768分辨率，360w/單元低功耗，50000小時(shí)使用壽命)。上述兩份《銷(xiāo)售合同》文本除合同總價(jià)不同外，其他條款完全一致。在該兩份銷(xiāo)售合同第六條“質(zhì)量標準”第1款中均約定“乙方保證本合同貨物為原生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)的從未使用過(guò)的新設備，其規格、技術(shù)條件滿(mǎn)足產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規定?！痹谠搩煞蒌N(xiāo)售合同第十條“違約及責任界定”第1款中均約定：“未按合同約定條款履行職責視為違約。由違約導致工程延期的一方應賠付對方違約金，違約金金額計算方式為：合同工程總額的0.5%/每日計*延期天數?！鄙鲜龊贤€約定由被告負責設備的安裝和調試。在該兩份銷(xiāo)售合同附件《售后服務(wù)承諾書(shū)》中，被告承諾：其提供的液晶拼接屏有如下特點(diǎn)：“1、全系列產(chǎn)品均是采用三星液晶拼接屏，其中40寸以上均采用三星全球領(lǐng)先的did液晶屏?！?/p>

20xx年7月16日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏8臺，被告在隨附的《設備簽收單》中標明該產(chǎn)品名稱(chēng)為“46寸液晶拼接屏”，規格與型號為“460aa04-v”，原告工作人員對送貨數量予以確認。20xx年7月23日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏4臺，被告在其隨附的《設備簽收單》中標明該產(chǎn)品名稱(chēng)為“46寸液晶拼接屏”，規格與型號為“l(fā)ti460aa04-v”，原告工作人員對送貨數量予以確認。因被告針對兩批貨物提供的《設備簽收單》中均沒(méi)有“品牌”一欄，原告工作人員收貨時(shí)未核對該設備品牌。20xx年8月被告將該設備移交給原告，但未提供設備檢測報告和合格證，也未提供工程竣工驗收報告。

合同簽訂后，原告按約分批支付了上述貨款，截止20xx年1月28日，原告向被告支付貨款共計人民幣332250元(占兩份合同總金額的91.2%)，但被告共計僅開(kāi)具了50000元的發(fā)票。余款32250元，因被告沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票，且未履行維保義務(wù)，故原告未予以支付。

該批設備自投入使用以來(lái)，使用僅十幾次，累計不足三十個(gè)小時(shí)，但問(wèn)題不斷，與被告承諾的.使用壽命50000小時(shí)相差懸殊。20xx年11月21日，原告工作人員就上述設備情況進(jìn)行現場(chǎng)查驗，發(fā)現被告提供的液晶拼接屏背面標簽所示型號為pd46n3，但撕開(kāi)該標簽后卻發(fā)現其覆蓋處還有一層設備型號標簽，顯示該液晶拼接屏的真實(shí)型號為pd46n2。經(jīng)查核，兩標簽顯示該兩個(gè)型號均為三星品牌，pd46n3液晶拼接屏的市場(chǎng)單價(jià)約為24000元，而pd46n2液晶拼接屏的市場(chǎng)單價(jià)約為8500元。故此我們認為：

一、被告以次充好，存在欺詐的故意，原告請求撤銷(xiāo)上述兩份《銷(xiāo)售合同》，并要求被告退還已收合同款332250元。

承前所述，被告在銷(xiāo)售合同和承諾書(shū)中皆約定/承諾其產(chǎn)品為三星品牌，且質(zhì)量上乘(1366*768分辨率，360w/單元低功耗，50000小時(shí)使用壽命)，原告基于其陳述和承諾與被告簽訂了上述兩份銷(xiāo)售合同。被告應按約提供型號為460aa04-v、價(jià)值25000元/臺的三星品牌液晶拼接屏，而交貨時(shí)貨物表面顯示的型號是三星pd46n3。被告為了獲得巨額不法利益，故意以“pd46n3”標簽掩蓋該設備真實(shí)標簽(“pd46n2”)，且實(shí)際交貨貨物單價(jià)遠遠低于應交付貨物單價(jià)。從被告故意隱瞞所交設備的品牌規格型號的事實(shí)可以斷定：被告簽訂合同時(shí)就有偷梁換柱、以次充好、蓄謀欺詐的故意，從而使原告在違背真實(shí)意思的情況下與被告簽訂了合同。根據《中華人民共和國合同法》第五十四條之規定，被告以欺詐的手段使原告在違背真實(shí)意思的情況下訂立了上述銷(xiāo)售合同，原告有權請求撤銷(xiāo)上述兩個(gè)銷(xiāo)售合同，要求被告退還原告已支付款項人民幣332250元(大寫(xiě)：人民幣叁拾叁萬(wàn)貳仟貳佰伍拾元整)。

二、基于被告偷梁換柱、以次充好，交貨不符，嚴重違約的事實(shí)，原告要求被告承擔938587.5元的違約責任。

如前所述，被告應交付單價(jià)為25000元的貨物，而實(shí)際交付貨物單價(jià)僅8500元，交貨不符部分的貨款占到兩份合同標的總額的82.3%，從而導致合同目的無(wú)法實(shí)現，明顯屬于嚴重違約。

上述《銷(xiāo)售合同》文本是被告提供的格式條款合同，根據《合同法》第四十條，“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無(wú)效”。同時(shí)，根據《合同法》第一百五十八條之規定，“當事人約定檢驗期間的，買(mǎi)受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人?！鲑u(mài)人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買(mǎi)受人不受前兩款規定的通知時(shí)間的限制?！庇捎诒桓嬖诔鲑u(mài)液晶拼接屏時(shí)故意掩蓋其真實(shí)型號，即被告交貨時(shí)已明知其所提供標的物不符合約定，所以，原告在上述貨物的使用壽命期內皆有權提起質(zhì)量異議和交貨不符的異議。原告于20xx年11月21日發(fā)現被告交貨不符的情形后立即于當月28日函告被告，要求予以說(shuō)明，但被告拒絕接洽，也不予函復。兩份銷(xiāo)售合同皆約定：被告收到首付款后10個(gè)工作日交付符合約定的貨物。原告于20xx年7月22日按照兩個(gè)合同的約定，分別支付了122250元和60000元的首付款，被告應依約最遲于20xx年8月1日交付符合約定的貨物，但交付不符合約定，且至今沒(méi)有更換符合約定的貨物，至今(20xx年12月28日)逾期交貨已達515天，故應承擔交貨不符的違約責任。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！惫蚀嗽嬉蟊桓娓鶕鲜鰞煞荨朵N(xiāo)售合同》第十條：“未按合同約定條款履行職責視為違約?！`約金金額計算方式為：合同總金額的0.5%/每日*延期交付天數?！币蟊桓娉袚悠诮回涍`約金938587.5元(=364500元*0.5%/天*515天)。

綜上，為維護原告的合法權益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第108條訴至貴院，請依法支持原告的訴訟請求。

此致

xx市****人民法院。

具狀人：xx***科技有限公司。

代理人：江蘇姑蘇律師事務(wù)所吳xx律師。

20xx年12月28日。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

贈與合同糾紛上訴狀

原告：______________、女、1978年02月18日、漢族、小學(xué)文化、個(gè)體、住址：_____________。

被告：______________、男、1980年01月19日、漢族、中專(zhuān)、工作單位：__________________、職業(yè)：_____________、住址：_________________。

請求事項：_________________。

1、判決被告償還欠款90，000元;。

2、判決被告承擔本案全部訴訟費用。

事實(shí)和理由：_________________。

200*年*月*日，原債務(wù)人將欠原告的人民幣九萬(wàn)元債務(wù)轉移給被告，被告同意承受，并當場(chǎng)向原告出具欠條一份。原告也表示同意。然而，被告以各種理由和借口遲遲不肯償還債務(wù)，其行為嚴重損害了原告的合法權益。

此致

_____________人民法院。

原告：______________。

_____________年_____月__________日。

附：_________________。

一、本訴狀副本_____份(按被告人數確定份數);。

二、證據一份(借條為證);。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀

原告：

地址：

法定代表人：

被告：

地址：

法定代表人：

訴訟請求：

2、判令被告向原告賠償因其違約給原告造成的全部損失計人民幣元;。

3、判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

事實(shí)和理由：

年月日，原告與被告于南京市六合區簽署了《采購合同》(合同編號：xxx)，約定原告向被告采購2噸dw萃取劑，合同價(jià)款為人民幣96000元，若貨到后經(jīng)檢驗不合格的，原告有權退貨，被告應在收到原告退貨通知后一周內到原告處自提貨;《采購合同》還約定，被告違反合同約定的，原告有權解除合同，被告應在三日內返還合同價(jià)款，并承擔由此給原告造成的損失。

合同簽訂后，原告于年月日向被告支付了全部貨款并于年月日對被告所供貨物進(jìn)行了取樣檢驗，檢驗結果顯示貨物質(zhì)量不合格，原告遂通知被告解除《采購合同》，并要求被告返還全部貨款，被告于年月日向原告發(fā)函表示愿意在年月日退還貨款，但此后被告并未按期退款，雖經(jīng)原告多次催收，被告對此置之不理。被告的'上述違約行為已經(jīng)嚴重損害了原告的合法權利。根據《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規定，原告依法向貴院提起訴訟，請求貴院查明事實(shí)，依法裁判，支持原告的訴訟請求。

此致

區人民法院。

具狀人：有限公司。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師函

致________有限公司：

________律師事務(wù)所依法接受________(下稱(chēng)業(yè)主)的委托，指派________律師作為其委托代理人。

根據業(yè)主們提供的相關(guān)證據材料，貴公司與上述業(yè)主簽訂了一份《________樓宇認購書(shū)》。該《認購書(shū)》約定，上述業(yè)主自愿認購中國________市________《________樓宇》(注冊名：________商住中心)的物業(yè)，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認購書(shū)》簽訂的7日內，按照該《認購書(shū)》的約定，上述業(yè)主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號，并與貴公司簽署了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、與銀行簽訂了《個(gè)人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》約定“貴公司應當在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，將符合交付條件的商品房交付給買(mǎi)受人(業(yè)主)使用。逾期超過(guò)60日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的5%向買(mǎi)受人支付違約金。

我們認為，貴公司與上述業(yè)主之間是合法有效的商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后，貴公司理應在該合同的交樓期限內(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)將符合交付條件的物業(yè)交付給業(yè)主們使用?，F如今貴公司逾期交樓的時(shí)間已超過(guò)了60天，依據貴公司與業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的相關(guān)約定，業(yè)主依法有權解除該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)有權要求貴公司退還已付款和支付違約金。

現上述業(yè)主經(jīng)過(guò)慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業(yè)主之間的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》立即解除。同時(shí)，希望貴公司在接到本函后的30天內，根據《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業(yè)主。逾期我們將采取必要的法律手段來(lái)解決此事。到時(shí)，貴公司將因訴訟程序而可能帶來(lái)被查封、扣押、凍結財產(chǎn)的不利后果,并將承擔巨額的訴訟費用。

有任何問(wèn)題，不吝聯(lián)系。

律師事務(wù)所：_________。

律師：_______________。

聯(lián)系方式：__________。

______年____月____日。

贈與合同糾紛上訴狀

上訴人(原審原告)：___________________________，男，19__________年_____月__________日生，漢族，公民身份號碼：______________________________，安丘市郚山鎮_______________村人。

上訴人(原審原告)：_________________玲，女，__________年_____月__________日生，漢族，公民身份號碼：______________________________，黑龍江省雞西市________________人，系劉__________之妻。

被上訴人(原審被告)：_________________臨朐縣__________醫院。

地址：_____________。

法定代表人：______________，職務(wù)：_________________院長(cháng)。

上訴請求：_________________。

1、依法撤銷(xiāo)______________人民法院(20__________)臨民初字第_____________號民事判決書(shū)，依法改判或發(fā)回重審。

2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。

事實(shí)與理由：_________________。

一、

二、

三、綜上所述，一審法院認定事實(shí)不清，適用法律錯誤，請求二審法院依法認定事實(shí)，維護上訴人的合法權益。

此致

________________法院。

上訴人：_________________。

________年____月____日。

贈與合同糾紛

處理贈與合同糾紛有哪些法律依據?我國《合同法》、《公益事業(yè)捐贈法》、《婚姻法》和《婚姻法司法解釋(二)》都對贈與合同糾紛處理羅列了詳細的法律依據，下面由法律快車(chē)編輯在本文為您詳細介紹。

《中華人民共和國合同法》。

第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無(wú)償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與。

具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不適用前款規定。

第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關(guān)手續。

第一百八十八條具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

第一百八十九條因贈與人故意或者重大過(guò)失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

第一百九十條贈與可以附義務(wù)。

贈與附義務(wù)的，受贈人應當按照約定履行義務(wù)。

第一百九十一條贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內承擔與出賣(mài)人相同的`責任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。

(二)對贈與人有扶養義務(wù)而不履行;。

贈與人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內行使。

第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈與。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起六個(gè)月內行使。

第一百九十四條撤銷(xiāo)權人撤銷(xiāo)贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。

第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》。

第九條自然人、法人或者其他組織可以選擇符合其捐贈意愿的公益性社會(huì )團體和公益性非營(yíng)利的事業(yè)單位進(jìn)行捐贈。捐贈的財產(chǎn)應當是其有權處分的合法財產(chǎn)。

第十條公益性社會(huì )團體和公益性非營(yíng)利的事業(yè)單位可以依照本法接受捐贈。

本法所稱(chēng)公益性社會(huì )團體是指依法成立的，以發(fā)展公益事業(yè)為宗旨的基金會(huì )、慈善組織等社會(huì )團體。

本法所稱(chēng)公益性非營(yíng)利的事業(yè)單位是指依法成立的，從事公益事業(yè)的不以營(yíng)利為目的的教育機構、科學(xué)研究機構、醫療衛生機構、社會(huì )公共文化機構、社會(huì )公共體育機構和社會(huì )福利機構等。

第十一條在發(fā)生自然災害時(shí)或者境外捐贈人要求縣級以上人民政府及其部門(mén)作為受贈人時(shí)，縣級以上人民政府及其部門(mén)可以接受捐贈，并依照本法的有關(guān)規定對捐贈財產(chǎn)進(jìn)行管理。

縣級以上人民政府及其部門(mén)可以將受贈財產(chǎn)轉交公益性社會(huì )團體或者公益性非營(yíng)利的事業(yè)單位;也可以按照捐贈人的意愿分發(fā)或者興辦公益事業(yè)，但是不得以本機關(guān)為受益對象。

第十二條捐贈人可以與受贈人就捐贈財產(chǎn)的種類(lèi)、質(zhì)量、數量和用途等內容訂立捐贈協(xié)議。捐贈人有權決定捐贈的數量、用途和方式。

捐贈人應當依法履行捐贈協(xié)議，按照捐贈協(xié)議約定的期限和方式將捐贈財產(chǎn)轉移給受贈人。

第十三條捐贈人捐贈財產(chǎn)興建公益事業(yè)工程項目，應當與受贈人訂立捐贈協(xié)議，對工程項目的資金、建設、管理和使用作出約定。

捐贈的公益事業(yè)工程項目由受贈單位按照國家有關(guān)規定辦理項目審批手續，并組織施工或者由受贈人和捐贈人共同組織施工。工程質(zhì)量應當符合國家質(zhì)量標準。

捐贈的公益事業(yè)工程項目竣工后，受贈單位應當將工程建設、建設資金的使用和工程質(zhì)量驗收情況向捐贈人通報。

第十四條捐贈人對于捐贈的公益事業(yè)工程項目可以留名紀念;捐贈人單獨捐贈的工程項目或者主要由捐贈人出資興建的工程項目，可以由捐贈人提出工程項目的名稱(chēng)，報縣級以上人民政府批準。

第十五條境外捐贈人捐贈的財產(chǎn)，由受贈人按照國家有關(guān)規定辦理入境手續;捐贈實(shí)行許可證管理的物品，由受贈人按照國家有關(guān)規定辦理許可證申領(lǐng)手續，海關(guān)憑許可證驗放、監管。

華僑向境內捐贈的，縣級以上人民政府僑務(wù)部門(mén)可以協(xié)助辦理有關(guān)入境手續，為捐贈人實(shí)施捐贈項目提供幫助。

《中華人民共和國婚姻法》。

第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;。

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;。

(三)知識產(chǎn)權的收益;。

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規定的除外;。

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;。

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);。

(四)一方專(zhuān)用的生活用品;。

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)》。

第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個(gè)人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師函

特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出??！其威懾力，很多時(shí)候不是來(lái)自于律師函內容，而是來(lái)自于律師的身份，來(lái)自于這是律師發(fā)出的，是一種強勢的意思表示，俗稱(chēng)“合法的恐嚇信“。

函號：_________。

_____________________公司：

____________律師事務(wù)所接受委托人__________先生/女士的委托，就__________先生/女士所購買(mǎi)的貴公司所開(kāi)發(fā)的________________________號房屋的陽(yáng)臺天花板長(cháng)期發(fā)霉、脫落的問(wèn)題鄭重致函貴公司。

根據__________先生/女士提供的資料及其陳述表明：__________先生/女士于____年___月____日購買(mǎi)的房屋，于____年___月____日入住，裝修之后發(fā)現，陽(yáng)臺天花板開(kāi)始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落，遂于貴公司和物業(yè)管理處進(jìn)行交涉。物業(yè)管理處于_________年對該陽(yáng)臺進(jìn)行檢查，但查不出問(wèn)題出在何處，隨后進(jìn)行了簡(jiǎn)單維修，沒(méi)有維持多久，天花板又開(kāi)始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落；物業(yè)管理處于_________年對該陽(yáng)臺再次進(jìn)行維修，沒(méi)有維持多久，天花板又開(kāi)始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落，特別是大風(fēng)時(shí)，大片脫落的石灰粉塊很危險，容易致人傷害。如此反復情形，持續幾年，對__________先生/女士的居住、生活帶來(lái)很壞影響，嚴重影響其心情并造成精神上的困擾。

在此之后，__________先生/女士又多次與貴公司或物業(yè)管理處聯(lián)系，希望得到妥善的、徹底的解決，但貴公司及物業(yè)管理一直予以拖延，不肯正面回應幫助解決問(wèn)題，其態(tài)度令人遺憾。

根據《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條第二款的規定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內，出賣(mài)人應當承擔修復責任；出賣(mài)人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔。

誠實(shí)信用原則是民事主體參與社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)應當遵守基本原則，同時(shí)，遵守合同亦是企業(yè)樹(shù)立自己社會(huì )形象一個(gè)重要前提，對簿公堂無(wú)論從哪方面講均將對企業(yè)的聲譽(yù)和信譽(yù)造成負面影響。

我們以積極、謹慎、誠懇的態(tài)度致函貴公司，目的是為了避免不必要的訟累和減少不必要的費用支出，同時(shí)也是為了顧及貴公司市場(chǎng)聲譽(yù)，避免不愉快的事情發(fā)生，請貴公司認真對待此事，并采取積極有效的措施盡快予以解決。請貴公司在接到此函的10天內予以慎重考慮并及時(shí)將處理意見(jiàn)回復本人。

順頌商祺！

___________________律師事務(wù)所。

律師：_______________________。

________年________月_______日。

聯(lián)系電話(huà)：____________。

房產(chǎn)贈與協(xié)議

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落于_____，建筑面積_____平方米;

2、贈與房屋的所有權證證號為_(kāi)____;

3、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)。

4、土地使用權取得的方式。

5、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

6、該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過(guò)戶(hù)手續。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

時(shí)間：__________

贈與合同糾紛與處理方法

贈與合同作為有名合同的一種，在現實(shí)生活中時(shí)有發(fā)生，合同法將其作為一章加以規定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不夠明確，或因法條之間有矛盾或抵觸之處，總須借助于法律解釋?zhuān)拍艹浞职l(fā)揮法律的作用(注：楊仁壽：《法學(xué)方法論》，96～97頁(yè)，中國政法大學(xué)出版社，1999.)。因此，對合同法的相關(guān)規定進(jìn)行解釋?zhuān)源龠M(jìn)法律的妥當適用，應是不可回避的問(wèn)題。筆者在此擬就贈與合同的相關(guān)問(wèn)題談一下自己的看法。

《合同法》第185條規定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無(wú)償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！庇纱丝梢?jiàn)，只要是贈與人以自己之財產(chǎn)而為贈與的，均無(wú)不可。而依我國許多學(xué)者的觀(guān)點(diǎn)，贈與合同移轉的是標的物之所有權(注：鄭立、王作堂：《民法學(xué)》，328頁(yè)，北京大學(xué)出版社，1994;孔祥?。骸逗贤ń坛獭?，585頁(yè)，中國人民公安大學(xué)出版社，1999.)。因此，贈與的標的物可以是各種法律不禁止的實(shí)物、貨幣和有價(jià)證券。不以有價(jià)證券表示的權利不能成為贈與的標的物(注：王利明：《民法學(xué)》，293頁(yè)，中國政法大學(xué)出版社，1995.)。筆者認為前述觀(guān)點(diǎn)有失偏狹。因為贈與之根本目的在于使受贈人無(wú)償獲得利益，因此，凡是能夠在客觀(guān)上給受贈人帶來(lái)經(jīng)濟利益，而受贈人此種利益之取得與贈與人利益之所失又有對應關(guān)系，即只要能滿(mǎn)足贈與法律關(guān)系要求且不屬于法律禁止的財產(chǎn)，均可成為贈與合同之標的物。故除移轉所有權的情形以外，“為他人設定某種物權，而不取對價(jià)，或無(wú)償的免除責任”的(注：梅仲協(xié)：《民法要義》，362頁(yè)，中國政法大學(xué)出版社，1998.)，以及以知識產(chǎn)權、債權，甚至是將來(lái)可以取得的某種權利為無(wú)償給予的，均可成立贈與。如擔保人以其物為債務(wù)人利益設定擔保而不要求債務(wù)人提供對價(jià)的情形，擔保人之物在物理上雖未貶值，但擔保人在出賣(mài)該物之時(shí)，由于其上存有擔保物權，買(mǎi)受人在同等條件下可能會(huì )因此而不愿購買(mǎi)此物，或因此而要求擔保人降低其物之價(jià)格以抵消其將來(lái)可能之不利益時(shí)，對擔保人而言，因其物之價(jià)值評價(jià)降低或因此而無(wú)法售出其物的，亦為一種不利益。而債務(wù)人將因此擔保之存在而獲得貸款，或因此而可以被債權人同意延期清償債務(wù)的，亦為一種利益之獲得。此種利益之獲得與擔保人之不利益(包括其物不易售出或其物被拍賣(mài)償債的風(fēng)險)，有對應的關(guān)系，因此這種無(wú)償獲得利益的行為也完全可以認為是一種贈與關(guān)系。再如，專(zhuān)利權人允許其他人在某一特定地域內可以無(wú)償地利用其專(zhuān)利技術(shù)的，雖屬對無(wú)形財產(chǎn)權而為之，并非轉移某實(shí)物之所有權，然而其利益之授予關(guān)系也十分明顯，應為贈與無(wú)疑。由此可見(jiàn)，贈與合同之標的物非必限于前述學(xué)者所稱(chēng)之實(shí)物、貨幣、有價(jià)證券這一范圍，而且稱(chēng)贈與乃移轉標的物所有權的說(shuō)法也不甚恰當，因為畢竟不能說(shuō)無(wú)償設定擔保物權之贈與移轉的是擔保物權的所有權。在僅贈與專(zhuān)利之使用權的場(chǎng)合也同樣如此。

實(shí)際上，傳統的僅以有形物之所有權為贈與合同標的看法，在現代社會(huì )已經(jīng)不能完全適應需要了。因為，一方面現代社會(huì )中財產(chǎn)的范圍日益廣泛，已遠遠突破傳統的以有形物為財產(chǎn)對象的范圍，而且對物的評價(jià)也已經(jīng)由重視物之所有轉向重視物之利用，前者如知識產(chǎn)權、企業(yè)的商譽(yù)權甚至于網(wǎng)絡(luò )、通信頻率的利用也被作為現代社會(huì )的重要財產(chǎn)等;后者則突出表現為擔保制度的發(fā)達，如浮動(dòng)擔保、財團抵押、最高額抵押，以及將抵押權證券化從而使其能廣泛流通的抵押證券制度的發(fā)達等。因此，對財產(chǎn)范圍的理解要適應這一趨勢。另一方面，正由于財產(chǎn)范圍的不斷擴大，將這些財產(chǎn)無(wú)償給予他人的情形也必將日益增多。而“贈與為無(wú)償合同的典型，其他無(wú)償合同，除性質(zhì)所不許之外，均得準用贈與合同的規定?！?注：鄭玉波：《民法債編各論》(上)，146頁(yè)，臺北，三民書(shū)局，1981.)如將贈與合同的標的僅限于有形物或物之所有權，則除此以外財產(chǎn)之無(wú)償給與，也還要準用贈與合同的規定。既然如此，還不如直接將其承認為贈與之標的更為直接和簡(jiǎn)便。

因此，筆者認為對《合同法》第185條所稱(chēng)之財產(chǎn)，應擴張解釋為一切具有財產(chǎn)利益之有形財產(chǎn)及無(wú)形財產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物權、債權、有價(jià)票證等等。

贈與合同為諾成性抑或實(shí)踐性合同，我。

國學(xué)。

者之間一直有不同觀(guān)點(diǎn)。不過(guò)，由于將贈與視為諾成性還是實(shí)踐性合同的不同理解，會(huì )對合同雙方當事人的權利義務(wù)分配產(chǎn)生直接的影響。依筆者的理解，應將贈與合同理解為諾成性合同。理由在于以下兩點(diǎn)：

第一，依合同法的一般原則，要約人發(fā)出要約后，承諾人對此作出承諾，雙方意思表示一致，“承諾生效時(shí)合同成立”(《合同法》第25條)，因此合同的成立以諾成為原則，如認為贈與合同屬實(shí)踐性合同，則應屬相對于原則的一種例外，對此法律應有明文規定。而在贈與合同一章中并無(wú)關(guān)于贈與為實(shí)踐性合同，即贈與合同自贈與人交付贈與財產(chǎn)時(shí)方才成立的規定。至于《合同法》第186條第1款“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與”的規定，只是為平衡贈與合同雙方當事人的權利和義務(wù)，從而賦予贈與人任意撤銷(xiāo)權，并非關(guān)于贈與為實(shí)踐性合同的規定。而且如認為贈與為實(shí)踐性合同，則在贈與人將贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，贈與合同并未成立，根本談不上撤銷(xiāo)贈與的問(wèn)題。因此，依以上邏輯推理，合同法應是將贈與作為諾成性合同加以規定的。

第二，依日本民法及我國臺灣民法的規定，贈與均為諾成性合同。在我國也有很多學(xué)者持此觀(guān)點(diǎn)。實(shí)際上，要求將贈與合同作為實(shí)踐性合同的學(xué)者，主要是考慮到贈與為單務(wù)合同，僅贈與人一方負有義務(wù)，因此如將贈與作為諾成性合同，則對于贈與人似乎有失嚴苛。但是，贈與人之贈與既然為法律行為之一種，當不同于戲謔之言語(yǔ)，其意思表示即已含有欲使其行為發(fā)生相應法律上結果之內容。如受贈人已信贈與人之諾言，而后贈與人卻欲反悔，則其僅不交付其財產(chǎn)即可達到目的，且無(wú)須為此背信行為負擔責任，如此一來(lái)，其后果無(wú)異于放縱信口開(kāi)河、言而無(wú)信之風(fēng)。而“人而無(wú)信，不知其可”，況且受贈人如因信其贈與之誠意而為接受贈與之準備時(shí)，一旦贈與人背信，則其不獨缺德，還將給受贈人造成損害并使其無(wú)處尋求補救，實(shí)在有悖誠信原則。如將贈與作為諾成性合同，雖然使贈與人受有一定約束，但合同法的相關(guān)規定亦同時(shí)賦予其任意撤銷(xiāo)權、法定撤銷(xiāo)權，且僅令其承擔較輕的瑕疵擔保責任等以資平衡，也不能說(shuō)雙方之間有嚴重失衡的利益。因此，通過(guò)給贈與人以一定的約束，使贈與人增強信用觀(guān)念，避免信口開(kāi)河，較之于放縱贈與人言而無(wú)信的做法，應是較好的選擇。

《合同法》第186條規定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與?！薄熬哂芯葹?、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不適用前款規定?！薄逗贤ā返?89條規定：“因贈與人故意或重大過(guò)失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任?！比缫罈l文之文意而為體系解釋?zhuān)瑒t僅第186條第2款可適用于第186條規定的情形，其他的贈與在實(shí)際上恐怕將無(wú)適用該條的可能，即第189條在許多情況下將成為一紙空文。此一問(wèn)題可從以下幾種情況來(lái)分析。

第一種情形，假設在贈與人尚未將贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，贈與人因故意或重大過(guò)失致使贈與物毀損、滅失的，如依《合同法》第189條規定，贈與人似應就此承擔損害賠償責任。然而在受贈人依此請求贈與人承擔損害贈償責任時(shí)，由于依《合同法》第186條第1款的規定，在將贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與。因此贈與人此時(shí)完全可以以此條規定為依據撤銷(xiāo)原有之贈與。而合同一經(jīng)撤銷(xiāo)，受贈人之合同上請求權即不復存在，因此無(wú)法請求贈與財產(chǎn)毀損、滅失之損害賠償。而在贈與人撤銷(xiāo)贈與之前，該財產(chǎn)為贈與人自己的財產(chǎn);在其撤銷(xiāo)贈與之后，由于贈與財產(chǎn)之權利并未轉移，因此已毀損之財產(chǎn)仍為其自己之財產(chǎn)。贈與人對自己的財產(chǎn)有處分權，因此如因自己之故意、過(guò)失致其毀損的，自然不必向他人承擔責任。受贈人此時(shí)仍無(wú)損害賠償請求權。所以，在實(shí)際上只有贈與人自己在此情況下不行使撤銷(xiāo)權的，受贈人才有可能行使損害賠償請求權，但也不過(guò)為一種可能性而已，因為贈與人任意撤銷(xiāo)權之行使并無(wú)時(shí)間上的限制，仍可隨時(shí)行使之。因此在第一種情形下，第189條將在實(shí)際上落空。

第二種情形，假設贈與財產(chǎn)的權利轉移之后，始因贈與人故意或重大過(guò)失致使贈與財產(chǎn)毀損滅失。此時(shí)贈與財產(chǎn)之權利已經(jīng)轉移，贈與人之合同義務(wù)亦隨之消滅，該財產(chǎn)已歸受贈人，成為受贈人之財產(chǎn)，如此時(shí)因贈與人之故意或重大過(guò)失致使該財產(chǎn)毀損、滅失的，屬于故意或重大過(guò)失損害他人財產(chǎn)，屬于侵權無(wú)疑。然而衡諸立法本意，并無(wú)在此規定贈與人侵權責任的意圖和必要。因為對于他人財產(chǎn)之侵犯非但故意及重大過(guò)失，即一般過(guò)失亦構成侵權行為，得向受侵害人負侵權損害賠償責任。而侵權責任應依《民法通則》的有關(guān)規定作為其請求權之規范基礎，而不應在《合同法》，尤其是其中的贈與合同一章中作特別規定。而且此處要求贈與人僅應就其故意或重大過(guò)失造成之損害負責，而未說(shuō)明對一般過(guò)失造成的損害負責，可見(jiàn)并無(wú)適用一般侵權行為法的意圖。因此，《合同法》第189條的立法意圖應當不是在此處規定贈與人的侵權責任，故此時(shí)無(wú)第189條的適用余地。

第三種情形，贈與財產(chǎn)的權利在轉移過(guò)程中。因贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前均可行使任意撤銷(xiāo)權，因此，只要贈與財產(chǎn)的權利尚未轉移，應認為贈與人仍可撤銷(xiāo)之。故此時(shí)如因贈與人之故意、重大過(guò)失造成贈與財產(chǎn)毀損、滅失的，與第一種情形無(wú)異，難適用第189條。

由于贈與人任意撤銷(xiāo)權的行使范圍、期間等均無(wú)限制，致使除《合同法》第186條第2款以外的贈與合同，不問(wèn)情由均可被任意撤銷(xiāo)，從而使受贈人對贈與財產(chǎn)因贈與人之故意或重大過(guò)失而到毀損、滅失時(shí)，實(shí)際上無(wú)法請求損害賠償，使其在大多數情況下成為一紙空文。

由于贈與人任意撤銷(xiāo)權的行使毫無(wú)限制，使得受贈人不僅在前述情況下無(wú)損害賠償請求權，而且使得受贈人在為接受贈與而作了準備之后，因贈與人撤銷(xiāo)贈與而使其遭受的損失，由于贈與人行使任意撤銷(xiāo)權為行使法律賦予之權利，其行為可以排除違法性，從而使得受贈人的這種損失無(wú)從得到補償。如受贈人為接受贈與人贈與之汽車(chē)，修建了一座車(chē)庫，其后贈與人撤銷(xiāo)贈與使受贈人徒耗金錢(qián)、時(shí)間和人力，從而遭受損失的，如僅對合同法前述條文作純粹之文意解釋?zhuān)瑒t受贈人的損失將無(wú)從得到補償。

由此可見(jiàn)，《合同法》第186條第1款規定的贈與人任意撤銷(xiāo)權之范圍失之過(guò)寬。實(shí)際上《合同法》關(guān)于贈與人任意撤銷(xiāo)權之規范目的，無(wú)非是考慮因受贈人系純獲得利益，因此需要適當減輕贈與人之合同義務(wù)，故此賦予贈與人法定撤銷(xiāo)權(《合同法》第192、193條)、贈與履行拒絕權(《合同法》第196條)及贈與人之任意撤銷(xiāo)權等。但規范之目的又并不在于使受贈人之期待和信賴(lài)因此而毫無(wú)保障，而僅是相對平衡雙方利益。故此前述二種贈與人任意撤銷(xiāo)權之行使毫無(wú)限制的情形，可以認為是在法體系上存在影響法律功能，且違反立法意圖之不完全性，即有法律漏洞存在(注：參見(jiàn)梁慧星：《民法解釋學(xué)》，251頁(yè)，中國政法大學(xué)出版社，1995;另參見(jiàn)楊仁壽前引書(shū)142頁(yè)以下。)。為補充這一法律漏洞，在此需要對第186條第1款作目的性限縮之解釋?zhuān)瑢⑶笆鰞煞N不宜于賦予贈與人任意撤銷(xiāo)權的情形，排除于該條款文意之外。依《合同法》第6條：“當事人行使權利、履行義務(wù)應當遵循誠實(shí)信用原則?！痹诘谝环N情形中，贈與人在贈與財產(chǎn)毀損、滅失之前，未行使其任意撤銷(xiāo)權，于損害發(fā)生之后方才行使的，可以認為是專(zhuān)以逃避損害賠償責任為目的之權利濫用。此權利之濫用有悖于前述誠實(shí)信用原則，故應排除于法條文意之外，使贈與人在此時(shí)不得行使這一權利。在第二情形中，贈與人之任意撤銷(xiāo)權既然為法律所賦予，其行使即為符合法律要求之權利行使，可以排除違法性，故而其行使一般無(wú)須負擔責任。然而在受贈人出于誠實(shí)信用而作了接受贈與之準備之后，贈與人如任意撤銷(xiāo)合同，則必將使受贈人之信賴(lài)受到損害，如前述汽車(chē)贈與之例。在此情況下贈與人撤銷(xiāo)合同將給受贈人造成損失，顯然不符合誠實(shí)信用原則，有背于立法之規范意圖。因此，在此應對贈與人撤銷(xiāo)權行使之效力加以限制，即贈與人在此時(shí)原則上雖亦可行使其撤銷(xiāo)權，但此權利之行使不能完全排除其責任，對因行使任意撤銷(xiāo)權而給受贈人造成的損失，依締約上過(guò)失責任為基礎，贈與人仍應承擔相應的損害賠償責任。

當然，前述兩種情形對贈與人任意撤銷(xiāo)權作目的性限縮的作法，只不過(guò)是在誠實(shí)信用原則的指導之下，作兩種類(lèi)型化之處理。實(shí)際中可能還會(huì )有些情形尚未歸納出來(lái)，仍有待于以誠實(shí)信用原則為指導逐漸類(lèi)型化。但是，筆者以為這只不過(guò)是權宜之計，消除漏洞的最好辦法還應該是在將來(lái)民法典的制定過(guò)程中，對前述種種不合理之處加以修正，以減少法律漏洞的存在。

《合同法》第188條規定：“贈與具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付?！鼻乙?86條第2款此類(lèi)贈與為不可任意撤銷(xiāo)合同。實(shí)際上這些規定在學(xué)者建議稿中本來(lái)也有，但在1998年9月公布的向全民征求意見(jiàn)稿中被刪除，也許是考慮到當年一些賑災募捐中有認捐人事后拒不交付的問(wèn)題的發(fā)生，在最終通過(guò)的《合同法》中又加入了這些內容。從這一點(diǎn)上推測，該條的目的也許在于應對前述認捐人拒不交付的問(wèn)題。因此也有學(xué)者認為，如1998年夏天我國南方諸省遭受洪災，中央電視臺和民政部等舉辦了賑災捐贈活動(dòng)，一些單位當場(chǎng)認捐錢(qián)物，但事后拒不交付，對這類(lèi)情況受贈人可以請求贈與人交付贈與物(注：鄭玉波：《民法債編各論》(上)，173頁(yè)，臺北，三民書(shū)局，1981.)。筆者認為不然，因為在此種場(chǎng)合下，“贈與人”為何人?“受贈人”為何人?有沒(méi)有贈與合同存在?這些問(wèn)題均值得探討。

實(shí)際上關(guān)于無(wú)償給與的情形，除贈與合同以外，尚有其他情形被總稱(chēng)為“捐贈”或“捐助”的。所謂捐贈，是指贈與人為了特定公益事業(yè)、公共目的或其他特定目的，將其財產(chǎn)無(wú)償給與他人的行為。不過(guò)，“捐助之內容頗為復雜多歧，捐助不過(guò)為一總括名詞而已，如涉及法律問(wèn)題時(shí)，自應究明其實(shí)際情形，而決定其性質(zhì)，俾適用有關(guān)之法規?！?注：參見(jiàn)孔祥俊前引書(shū)586頁(yè)。)但總的說(shuō)來(lái)，可以將捐贈分為可直接適用贈與合同規定的捐贈與不能直接適用贈與合同規定的捐贈兩類(lèi)。

可以直接適用贈與合同規定捐贈。這類(lèi)捐贈既有明確的贈與人，也有明確的受贈人，故就其實(shí)質(zhì)而言，與普通之贈與在法律關(guān)系上并無(wú)不同，可以直接適用贈與合同的有關(guān)規定。此類(lèi)捐贈如為某校捐贈50萬(wàn)由其自由支配，或向某已成立的基金會(huì )(財團法人)捐款若干等。當然此類(lèi)捐贈也可以附加一定的條件，如限制捐贈款項目的用途等即為此類(lèi)。

無(wú)法直接適用贈與合同規定的捐贈。這種捐贈或者由于捐贈時(shí)受贈人并不明確，因此無(wú)法成立贈與之合意，故而無(wú)法形成贈與合同;或者由于捐贈人雖有使受贈人受益之目的，受贈人也明確，但贈與之財產(chǎn)并非直接交給受贈人的，也不同于一般的贈與關(guān)系。故就此仍需區分兩種情況：(1)在捐贈人承諾捐贈之時(shí)，受贈人為誰(shuí)尚不明確的，由于此時(shí)缺少合同的相對方，故而雙方之間不能就贈與達成合意。如前述提及1998年夏我國很多地方水災，中央電視臺與民政部的舉辦的賑災晚會(huì )中，有些單位當場(chǎng)認捐，但事后并不交付的，由于捐款人當時(shí)并不是捐給中央電視臺和民政部的，他們不是受贈人。故而此時(shí)作為賑災活動(dòng)發(fā)起人的民政部及中央電視臺此時(shí)不可能依贈與合同請求對方交付。有學(xué)者認為，此時(shí)發(fā)起人并不因此而受利益，不應認為受贈人，應認為有為募集目的使用之義務(wù)之信托的讓與。依日本大正十二年五月十八日刑事判例，某鎮為收買(mǎi)道路基地捐助于市，以促進(jìn)道路修建之目的，募集捐款，而從事募集之道路委員三人，擅支用其保管之金錢(qián)，日本大審院以其募集金錢(qián)信托的歸屬于發(fā)起人團體，認為構成侵占罪(注：史尚寬：《債法各論》，137頁(yè)，臺北，三民書(shū)局，1981.)。從而，依此種信托讓與的規定，發(fā)起人負有依約向受贈人交付財產(chǎn)之義務(wù)。但是，我國《合同法》并未承認信托為一種有名合同，因此無(wú)法適用這種“信托讓與”的規定。但我國法律上有關(guān)于委托合同的規定，因此可認為構成“委托贈與”關(guān)系，依委托合同的相關(guān)規定處理。(2)對于由非受贈人募集，但受贈人明確的捐贈，如為某因貧困無(wú)錢(qián)交學(xué)費的學(xué)生募集學(xué)費的，此時(shí)當事人關(guān)系構成第三人利益合同，因此可依贈與及《合同法》第64條(當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債或者履行債務(wù)不符合約定，應當向債權人承擔違約責任)共同規范之，使受贈人可直接向其請求履行，當然此時(shí)受贈人請求履行也須依誠實(shí)信用原則為之。

此外，還有所謂義演、義賣(mài)的問(wèn)題。在此關(guān)系中，對于義演人、義賣(mài)人取得之收入，購買(mǎi)人及買(mǎi)票參觀(guān)者均得請求其向受贈人履行交付義務(wù)。也有學(xué)者認為，應依購買(mǎi)人與義賣(mài)人何人將收益交付給對方二種情形來(lái)確定誰(shuí)為捐助人，從而確定是在購買(mǎi)人與對方還是義賣(mài)人與對方之間成立捐贈關(guān)系。我們認為這只是對這種情況的事后陳述，即只有在收益交付之后才能作出判斷，因此，這種區分并無(wú)多大實(shí)際作用。筆者認為在義演、義賣(mài)之時(shí)，如購買(mǎi)人直接將錢(qián)款等交付給受贈人的，則直接在購買(mǎi)人與受贈人之間成立贈與合同。如由義演人、義賣(mài)人將其義演、義賣(mài)收入歸為自己以后再交給受贈人的，如其在義演、義賣(mài)前未聲明其表演或拍賣(mài)等有捐贈目的的，則應認義賣(mài)人、義演人為贈與人;如在此之前已聲明有為捐贈之目的的，則與前述之第三人利益合同作相同處理更為合適。