ID：8825010
時(shí)間：2024-01-10 00:09:10
上傳者：FS文字使者合同協(xié)議是明確雙方權益和責任的有效工具，有助于維護合作關(guān)系的穩定。查看以下的合同協(xié)議案例，可以幫助你更好地理解合同的結構和要點(diǎn)。
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_________（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)________元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項合計總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間：乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)________（具體內容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式：甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的'使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任：
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請_________仲裁委員會(huì )仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件：甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
______年____月____日。
發(fā)包方（簽章）：_________。
鑒證單位（簽章）：_________法定代表人身份證號：__________。
_________年____月____日。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，()由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
____年____月____日 ____年____月____日
出租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規、甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為_(kāi)________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條 本合同項下出租地塊用途為_(kāi)________。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當地建設規劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。
第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為_(kāi)_______元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過(guò)半年的按全年計收。
乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條 在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領(lǐng)取土地使用權出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權承租證明書(shū)。
第六條 土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時(shí)，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條 乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓?zhuān)D租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續。
第八條 乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應及時(shí)報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規定辦理有關(guān)報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿(mǎn)后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條 土地租賃期滿(mǎn)，本合同同時(shí)終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書(shū)，辦理土地使用權租賃注銷(xiāo)登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著(zhù)物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。
租賃期滿(mǎn)乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿(mǎn)前六個(gè)月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會(huì )公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。
第十三條 本合同訂立，效力，解釋?zhuān)男屑盃幾h的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，依據有關(guān)法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。
第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方：(出租方)。
乙方：(求租方)。
經(jīng)雙方共同研究決定，甲方同意將自己租賃的部分土地轉租給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積。
甲方將位于村西嶺，土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養殖和綜合使用。
二、租賃年限。
租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務(wù)。
1.甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
2.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。甲方保證合同期內乙方使用土地順利，地方關(guān)系，甲方無(wú)條件協(xié)調解決。
3.合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應提前1年告知乙方。提前收回土地，甲方應除退還剩余年限租金外給乙方相應補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃限期的余期等因素協(xié)商確定。
四、乙方的權利和義務(wù)。
2.乙方在土地租賃期間只能從事本種植、養殖的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。
3.租賃期限內，乙方終止合同，甲方不退還任何費用。
4.合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
五、違約責任。
1.甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2.如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3.如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納租賃費的20%的違約金。
4.如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規定的退還租金及適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他。
1.在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2.甲乙雙方對合同內容保密，不得向任何其他人泄露。
3.協(xié)議到期后，地面附著(zhù)物、建筑物及其他配套設施歸甲方有償所有，雙方協(xié)商解決。
4.合同未盡事宜，由甲乙協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
5.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：年月日
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合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
備注：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方在協(xié)議上簽字后生效。
甲方：
乙方：
轉租賃是指承租人在租賃期內將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為，土地同樣可以進(jìn)行轉租，下面本站小編給大家帶來(lái)土地轉租。
協(xié)議書(shū)。
范文，供大家參考!
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋。
租賃合同。
的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
備注：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方在協(xié)議上簽字后生效。
甲方：
乙方：
甲方：*村民委員會(huì )。
乙方：
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會(huì )主義新農村建設，充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側邊界向西300米一線(xiàn)處;北至由南側邊界向北300米一線(xiàn)處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿(mǎn)如該廠(chǎng)繼續經(jīng)營(yíng)，應續延此合同，續延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠(chǎng)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設項目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找婵铐棜w乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠(chǎng)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價(jià)。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì )議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
年月日年月日。
監督部門(mén)：(蓋章)。
甲方：湖南x(chóng)x集團有限公司。
乙方：xx鄉龔家灣村組村民。
為切實(shí)加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南x(chóng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與xx鄉龔家灣村組村民(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)協(xié)商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應異動(dòng)。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時(shí)建筑及附屬設施在承包期滿(mǎn)后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿(mǎn)后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、龔家灣村民委員會(huì )各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)。
甲方(轉租人)：
乙方(承租人)：
甲方于____年__月，在__鎮__工業(yè)小區承租__村委會(huì )__畝土地?，F將其中部分土地轉讓給乙方使用，相關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方將該土地的__畝土地轉租給乙方使用。(南北__米、東西__米)。
2、使用期限為()年，自()年()月()日至()年()月()日止。
3、乙方一次性給付甲方轉租費()元，協(xié)議生效后立刻給付。
4、協(xié)議生效后因該塊土地產(chǎn)生的各種費用由乙方全部承擔。
5、因該塊土地與村委會(huì )發(fā)生糾紛，甲方必須協(xié)同乙方配合解決。
6、乙方租用期間如碰到政府征用、商業(yè)開(kāi)發(fā)等各類(lèi)賠償歸乙方所有。
7、乙方租用期間可以進(jìn)行基礎設施、生產(chǎn)車(chē)間和辦公用房建設。不得在此地塊內搞非法經(jīng)營(yíng)。不得擅安閑該地塊內使土、賣(mài)土、挖坑、葬墳。
8、雙方必須遵守本協(xié)議，如本協(xié)議有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商可另作補充協(xié)議。
備注：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方在協(xié)議上簽字后生效。
甲方：
乙方：
甲方【出租方】。
乙方【轉租方】。
丙方【承租方】。
第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。
第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權。
第四條；租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條；乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng )造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著(zhù)物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條；合同解除。到期后合同自然解除。
第八條本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方。
乙方。
丙方。
甲方：（租賃）。
乙方：（承租）。
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理。
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實(shí)行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條租賃面積、位置。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約20__畝，四至界限分別為（以實(shí)際標注為準）。
第三條租賃期限。
租賃時(shí)間共10年，從**年2月1日起至**年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條租賃費用的數額和繳納方式。
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，**年至**年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實(shí)際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條甲乙雙方的權利和義務(wù)。
（一）甲方的權利和義務(wù)。
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類(lèi)惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關(guān)合法權益。
（二）乙方的權利和義務(wù)。
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內不得對耕地進(jìn)行流轉，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門(mén)注冊規范的企業(yè)法人執照及相關(guān)手續。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區示范農場(chǎng)標準進(jìn)行建設。
第六條違約責任。
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過(guò)錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時(shí)交由農業(yè)執法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內（7日內）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規范注冊手續，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法。
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條其它事項。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時(shí)間：年月日。
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積。
甲方租賃給乙方的土地位于懷仁縣金沙灘鎮村，總面積約畝，四至界限方位如下：
東起：
西至：
北至：
南至：
第二條土地用途和承包形式。
承包形式：
第三條租賃期限。
租賃期限為年，自年月日起至年月日止，租賃期限內土地經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條租賃費用和支付方式。
該土地的租賃費用為人民幣元（大寫(xiě)：），由乙方于每年月日前向甲方支付。其余支付方式為現金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務(wù)。
（一）甲方的權利和義務(wù)。
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
3、甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
5、甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
7、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
8、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
（二）乙方的權利和義務(wù)。
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第七條違約責任。
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第八條合同糾紛的解決辦法。
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第九條合同的生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條其它事項。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（簽蓋）：乙方（簽蓋）：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________。
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____________(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____________。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式：_________________甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____________或實(shí)地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________________。七、違約責任：_________________1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)____________。
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;。
2、提請_____________仲裁委員會(huì )仲裁;。
轉包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓(出租)事宜，特訂立本合同。
一、轉包（出租）面積。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉包（出租）期限。
轉包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自年月日起至年月日止。
(轉包（出租）期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉包(出租)費。
轉包(出租)土地的價(jià)款為每年元人民幣。
四、支付的方式和時(shí)間。
乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉包(出租)費。
1、乙方采用現金方式支付轉包(出租)費，支付的時(shí)間和方式為。（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度轉包(出租)費，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉包(出租)費，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。
（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度流轉費用，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉費用。）。
五、交付時(shí)間和方式。
甲方應于年月日前將轉包(出租)土地交付乙方。交付方式。（雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包（出租）土地交付收據）。
六、權利和義務(wù)的特別約定。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權在轉包（出租）期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉期滿(mǎn)后保證復耕的前提下，對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。
七、合同的變更或解除。
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。轉包（出租）期內被征用土地的青苗、地上附著(zhù)物等補償款按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。
八、違約責任。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
九、爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十一、其他條款。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)儀與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：
住址：地址：
簽約日期：年月日
________________________鑒證單位(簽章)：
三
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________。
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________。
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_________（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)________元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項合計總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間：乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)________（具體內容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式：甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任：
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請_________仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件：甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________。
身份證號：_________身份證號：_________。
住址：_________住址：__________。
________年____月____日_________年____月____日。
_______年____月____日。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1該房屋原出租人是__________________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。
1-2甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________，?結構_________，房屋類(lèi)型_________(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓)，設計用途_________。
1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責任(見(jiàn)附件一)。
第二條租賃用途
2-1乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條轉租期限和交付日期
3-1房屋轉租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2甲方于_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：
1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
甲方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3-3轉租期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣)。
4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時(shí)間___________________________。
2.按季支付租金，付款時(shí)間___________________________。
3.按年支付租金，付款時(shí)間___________________________。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：
1.合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
3.__________________________。
第五條押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)______元。甲方收取押金后，應向乙方開(kāi)具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2轉租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費等)中，______________費用由承擔;其他有關(guān)費用，均由_______承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_______日內進(jìn)行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。
第七條提前解除合同
7-1轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
7-2轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
第八條其他條款
8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向______________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
8-3本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_______年_______月_______日
轉包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓?zhuān)ǔ鲎猓┦乱?，特訂立本合同?/p>
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自年月日起至年月日止。
（轉包（出租）期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）。
轉包（出租）土地的價(jià)款為每年元人民幣。
乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉包（出租）費。
1、乙方采用現金方式支付轉包（出租）費，支付的時(shí)間和方式為。（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度轉包（出租）費，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉包（出租）費，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。
（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度流轉費用，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉費用。）。
甲方應于年月日前將轉包（出租）土地交付乙方。交付方式。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包（出租）土地交付收據）。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權在轉包（出租）期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包（出租）土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉包（租用）土地的'農業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉期滿(mǎn)后保證復耕的前提下，對轉包（租用）的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
8、乙方必須管好用好轉包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。轉包（出租）期內被征用土地的青苗、地上附著(zhù)物等補償款按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)儀與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：
住址：地址：
簽約日期：年月日
________________________鑒證單位（簽章）：
受轉租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1該房屋原出租人是__________________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。
1-2甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________，?結構_________，房屋類(lèi)型_________(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓)，設計用途_________。
1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責任(見(jiàn)附件一)。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條轉租期限和交付日期
3-1房屋轉租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2甲方于_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：
1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
甲方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3._________。
3-3轉租期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣)。
4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時(shí)間___________________________。
2.按季支付租金，付款時(shí)間___________________________。
3.按年支付租金，付款時(shí)間___________________________。
4._________________________________________________________________________________。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：
1.合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
3.__________________________。
第五條押金和其他費用。
5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)______元。甲方收取押金后，應向乙方開(kāi)具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2轉租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費等)中，______________費用由承擔;其他有關(guān)費用，均由_______承擔。
第六條房屋使用和維修。
6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_______日內進(jìn)行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。
3._______________________________________________________________。
第七條提前解除合同。
7-1轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
7-2轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
7-3_________________________________________________。
第八條其他條款。
8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向______________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
8-3本合同連同附件共_______頁(yè)，
一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________。
乙方(簽章)：____________。
_______年_______月_______日。
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協(xié)議：
乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。
永久性。
1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬(wàn)肆仟元整（184000.00）。轉讓費因學(xué)校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據為準），一年內付清。
經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。
1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無(wú)權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。
2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無(wú)關(guān)，若使甲方造成損失的.，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。
3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓價(jià)格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。
4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。
5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔。
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
______年____月____日。
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據《合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
1、個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
2、該地承租經(jīng)營(yíng)期限：___年___月___日至___年___月___日止(土地租用年限按公歷計算)。
1、該土地承租金為每畝每年人民幣_________，全年共計人民幣____________元。
2、每協(xié)議生效年的租金。
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費用。
1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
3、保證道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費每噸按3元收取。
4、租賃期內甲方負責協(xié)調村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。
和義務(wù)。
1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享有國家規定的優(yōu)惠政策和公共設施的使用權。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動(dòng)，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。
2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。
3、本合同期滿(mǎn)，繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，租金按每年5%遞增，依此類(lèi)推。
4、合同期滿(mǎn)，若甲方不再對外出租，乙方添置的.動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構，評估作價(jià)后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價(jià)款。
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。
2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
___年___月___日。
___年___月___日。
甲方：
乙方：
為了推廣農業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》‘《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將所屬耕地_____畝給乙方承包經(jīng)營(yíng)，主要用于種植苗木。
二、承包期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日為止。租金為每畝每年3000元。一年一交，承包期限為五年。
三、如遇上土地征用，該土地的____________________________，歸甲方所有，其苗木的搬遷、補助費歸乙方所有。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的'土地有種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權、使用權。
五、本合同簽訂后，雙方必須認真履行。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，如有一方無(wú)故違約或終止合同，應向另一方支付違約金20%，并賠償相應的損失。
六、本合同一式二份，甲、乙雙主各執一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
簽訂日期：
甲方：
乙方：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務(wù)，保護雙方合法權益，根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本協(xié)議：
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫(xiě)____________.
乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。
（一）政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責；
（二）村社相關(guān)費用按村社每年規定的標準，乙方須按時(shí)繳納。
（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
（三）租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
（五）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；
（二）若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件。
（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。
社意見(jiàn)（蓋章）：
甲方代表：
乙方代表：
見(jiàn)證人：
簽約地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
(轉包（出租）期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)
轉包(出租)土地的價(jià)款為每年xx元人民幣。
乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉包(出租)費。
1、乙方采用現金方式支付轉包(出租)費，支付的時(shí)間和方式為。（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度轉包(出租)費，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉包(出租)費，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。
（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度流轉費用，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉費用。）
甲方應于20xx年xx月xxri前將轉包(出租)土地交付乙方。交付方式。（雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包（出租）土地交付收據）
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權在轉包（出租）期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉期滿(mǎn)后保證復耕的'前提下，對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。轉包（出租）期內被征用土地的青苗、地上附著(zhù)物等補償款按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)儀與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：
乙方：
日期：