ID：8877590
時(shí)間：2024-01-10 17:34:19
上傳者：雁落霞策劃書(shū)還需要注重可操作性和可實(shí)施性，要考慮到現實(shí)情況和可行性，避免產(chǎn)生無(wú)效的理論和虛假的承諾。通過(guò)閱讀這些策劃書(shū)范文，我們可以了解到不同策劃書(shū)的結構和內容設置。
幾乎所有的網(wǎng)絡(luò )推廣活動(dòng)都與品牌形象有關(guān)，在所有與品牌推廣有關(guān)的網(wǎng)絡(luò )推廣手段中，網(wǎng)絡(luò )廣告的作用最為直接。進(jìn)入2001年之后，網(wǎng)絡(luò )廣告領(lǐng)域發(fā)起了一場(chǎng)轟轟烈烈的創(chuàng )新運動(dòng)，新的廣告形式不斷出現，新型廣告由于克服了標準條幅廣告條承載信息量有限、交互性差等弱點(diǎn)，因此獲得了相對比較高一些的點(diǎn)擊率。有研究表明，網(wǎng)絡(luò )廣告的點(diǎn)擊率并不能完全代表其效果，網(wǎng)絡(luò )廣告對那些瀏覽而沒(méi)有點(diǎn)擊廣告的、占瀏覽者總數99%以上的訪(fǎng)問(wèn)者同樣產(chǎn)生作用。
病毒性推廣。
信息發(fā)布。
郵件群發(fā)。
郵件群發(fā)實(shí)際上也是一種email推廣形式，郵件列表也是基于用戶(hù)許可的原則，用戶(hù)志愿加入、自由退出，稍微不同的是，email推廣直接向用戶(hù)發(fā)送促銷(xiāo)信息，而郵件列表是通過(guò)為用戶(hù)提供有價(jià)值的信息，在郵件內容中加入適量促銷(xiāo)信息，從而實(shí)現推廣的目的。
交換鏈接。
交換鏈接或稱(chēng)互惠鏈接，是具有一定互補優(yōu)勢的網(wǎng)站之間的簡(jiǎn)單合作形式，即分別在自己的網(wǎng)站上放置對方網(wǎng)站名稱(chēng)并設置對方網(wǎng)站的超級鏈接，使得用戶(hù)可以從合作網(wǎng)站中發(fā)現自己的網(wǎng)站，達到互相推廣的目的。
個(gè)性化推廣。
個(gè)性化推廣的主要內容包括：用戶(hù)定制自己感興趣的信息內容、選擇自己喜歡的網(wǎng)頁(yè)設計形式、根據自己的需要設置信息的接收方式和接受時(shí)間等等。據研究，為了獲得某些個(gè)性化服務(wù)，在個(gè)人信息可以得到保護的情況下，用戶(hù)才愿意提供有限的個(gè)人信息，這正是開(kāi)展個(gè)性化推廣的前提保證。
會(huì )員制推廣。
會(huì )員制推廣已經(jīng)被證實(shí)為電子商務(wù)網(wǎng)站的有效推廣手段，國外許多網(wǎng)上零售型網(wǎng)站都實(shí)施了會(huì )員制計劃，幾乎已經(jīng)覆蓋了所有行業(yè)，國內的會(huì )員制推廣還處在發(fā)展初期，不過(guò)已經(jīng)看出電子商務(wù)企業(yè)對此表現出的濃厚興趣和旺盛的發(fā)展勢頭，現在，許多電子商務(wù)公司網(wǎng)上商場(chǎng)同樣采用了這種推廣思想，不過(guò)在表現形式上有一定的差別。網(wǎng)上商店建立在第三方提供的電子商務(wù)平臺上、由商家自行經(jīng)營(yíng)網(wǎng)上商店，如同在大型商場(chǎng)中租用場(chǎng)地開(kāi)設商家的專(zhuān)賣(mài)店一樣，是一種比較簡(jiǎn)單的電子商務(wù)形式。網(wǎng)上商店除了通過(guò)網(wǎng)絡(luò )直接銷(xiāo)售產(chǎn)品這一基本功能之外，還是一種有效的網(wǎng)絡(luò )推廣手段。
文檔為doc格式。
其足跡幾乎遍布世界各地獲得了消費者的一致好評.從一九九六年在深圳開(kāi)業(yè)現已有多家連鎖超市也相繼開(kāi)業(yè).現在沃爾瑪入駐鄭州的第一家分店即將開(kāi)業(yè)其具體活動(dòng)安排如下：
二、活動(dòng)目的：
1.基本目標：為慶祝本店開(kāi)業(yè)及端午佳節到來(lái)之際以低價(jià)讓利物美價(jià)廉的產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來(lái)贏(yíng)取顧客.擴散商場(chǎng)知名度樹(shù)立良好的.企業(yè)形象.
3.營(yíng)銷(xiāo)目標：通過(guò)各項活動(dòng)擴大顧客的活動(dòng)參與度拉動(dòng)銷(xiāo)售增加商場(chǎng)效益并通過(guò)娛樂(lè )營(yíng)銷(xiāo)的方式增加企業(yè)利潤.
3.長(cháng)期目標：提高銷(xiāo)售額擴大市場(chǎng)占有率最終實(shí)現經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的統一.
三、目前營(yíng)銷(xiāo)狀況：
1.市場(chǎng)狀況：選址在繁華商業(yè)區周?chē)哂鞋F實(shí)的北京華聯(lián)金博大等大型超市等競爭者并還有可能具有潛在競爭者.
2.產(chǎn)品狀況：產(chǎn)品大多數以大眾化消費品為主品種繁多價(jià)格差別不大商品種類(lèi)齊全.
3.宏觀(guān)環(huán)境狀況：消費群體大多數為流動(dòng)性人口人口密度較高客流量大消費者的現實(shí)需求和潛在需求都很大.
四、swot問(wèn)題分析：
優(yōu)勢：沃爾瑪具有很強的規模效應.在一定程度上具有很大的競爭力.而其本身不斷進(jìn)行技術(shù)更新并購買(mǎi)衛星打造強勢供應鏈管理具有高度規范化經(jīng)營(yíng)理念科學(xué)化營(yíng)運營(yíng)銷(xiāo)具有特色培訓體系健全化等顯著(zhù)特點(diǎn).
劣勢：運營(yíng)成本高規模巨大帶來(lái)管理上的更大挑戰在異地發(fā)展面臨問(wèn)題頗多.
機會(huì )：目前零售業(yè)的發(fā)展形勢很好市場(chǎng)機率很高及對市場(chǎng)的把握分析有利于企業(yè)抓住機遇引領(lǐng)購物新高潮.
威脅：存在現實(shí)的和潛在競爭力市場(chǎng)風(fēng)險因素較多.
五、價(jià)格策略：
1.以成本為基礎以同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格為參考并以“天天低價(jià)”的口號推出物美價(jià)廉的商品.
1、迅速的推廣品牌。
網(wǎng)絡(luò )推廣的重要任務(wù)之一就是在互聯(lián)網(wǎng)上建立并推廣企業(yè)的品牌，知名企業(yè)的網(wǎng)下品牌可以在網(wǎng)上得以延伸，網(wǎng)絡(luò )品牌建設是以企業(yè)網(wǎng)站建設為基礎，通過(guò)一系列的推廣措施，達到顧客和公眾對企業(yè)的認知和認可。在一定程度上說(shuō)，網(wǎng)絡(luò )品牌的價(jià)值甚至高于通過(guò)網(wǎng)絡(luò )獲得的直接收益。隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )化進(jìn)程的推進(jìn)，網(wǎng)絡(luò )推廣品牌的速度更是驚人!
2、節省各項費用。
網(wǎng)絡(luò )推廣節省了原來(lái)傳統市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的很多廣告費用，而且搜索引擎的大量使用會(huì )增強搜索率，一定程度上對于中小企業(yè)者來(lái)說(shuō)比廣告效果要好。
二、網(wǎng)站分析。
根據一些工具調查顯示公司網(wǎng)站的收錄反鏈情況很少，用戶(hù)體驗很差，各級頁(yè)面的landingpage，description沒(méi)有配好。競爭對手的調查，分析多家競爭對手的推廣模式，針對其模式采取相應策略。
此時(shí)網(wǎng)站營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng)具有一定的規模，即能持續性的為企業(yè)帶來(lái)收入，此時(shí)需要多種方法相結合。這個(gè)時(shí)候需要開(kāi)啟多個(gè)搜索渠道的競價(jià)(即百度(“新生杯”籃球賽策劃書(shū))，谷歌，搜搜，搜狗)視頻營(yíng)銷(xiāo)，郵件營(yíng)銷(xiāo)，論壇營(yíng)銷(xiāo)，博客營(yíng)銷(xiāo)等相結合。
(一)seo優(yōu)化。
1.合理安排網(wǎng)站內容發(fā)布日程是seo優(yōu)化的重要技巧之一。
2.向各大搜索引擎登陸入口提交尚未收錄站點(diǎn)頁(yè)面。
在搜索引擎看seo的效果，通過(guò)site:，知道站點(diǎn)的收錄和更新情況。通過(guò)domain:你的域名或者link:你的域名，知道站點(diǎn)的反向鏈接情況，更好的實(shí)現與搜索引擎對話(huà)。
3.使用與關(guān)鍵字相關(guān)的文章標題。
如為三維動(dòng)畫(huà)這個(gè)業(yè)務(wù)寫(xiě)宣傳軟文的時(shí)候，那么一定要在標題中將三維動(dòng)畫(huà)設為關(guān)鍵字，因為越具體的關(guān)鍵字，搜索效率越精準。
4.在文章正文中使用關(guān)鍵字。
一定要在正文開(kāi)始某處使用至少一次目標關(guān)鍵字。這將會(huì )把那些仍然鐘愛(ài)于舊式“description元標簽”的搜索引擎機器人吸引過(guò)來(lái)。
5.在標題和粗體字中使用關(guān)鍵字。
搜索引擎非常喜歡你有目標地展示關(guān)鍵字。在p或h1,h2,h3這些標簽中使用關(guān)鍵字可以幫你獲取搜索引擎的關(guān)注。
1.全面登陸搜索引擎法。
2.門(mén)戶(hù)網(wǎng)推廣法：在各大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，進(jìn)行軟文推廣，刊登宣傳軟文。軟文內容需要和公司的業(yè)務(wù)內容息息相關(guān)。
3.博客推廣法。
在各大博客網(wǎng)站開(kāi)通多個(gè)博客，發(fā)布宣傳企業(yè)官網(wǎng)的博文(要突出公司業(yè)務(wù)的優(yōu)勢，以及相應的技術(shù)介紹)。一定數量的發(fā)布量，做到及時(shí)更新，提升關(guān)注度。
4.論壇推廣法。
在各大社區論壇上注冊多個(gè)id，參與論壇討論，巧妙發(fā)布網(wǎng)站宣傳貼，引起關(guān)注網(wǎng)站推廣策劃書(shū)20網(wǎng)站推廣策劃書(shū)。例如發(fā)布3d廣告的優(yōu)勢以及技術(shù)。
5.提問(wèn)網(wǎng)推廣法。
通過(guò)在各種知識搜索引擎中，注冊多個(gè)id發(fā)布專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題，再回答問(wèn)題，提升點(diǎn)擊率，在解答專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的同時(shí)，順勢將企業(yè)官網(wǎng)宣傳信息傳播出去，達到推廣目的。
6.貼吧推廣法。
在推廣的貼吧內注冊大量id，以大量發(fā)帖，灌水形式，把宣傳信息大范圍傳播出去，以量變來(lái)促成質(zhì)變的形成。
群推廣法。
通過(guò)添加相關(guān)qq群、qq群資源共享、qq群郵件發(fā)送、自建qq群賀卡、開(kāi)通qq群空間等形式，發(fā)布企業(yè)官網(wǎng)相關(guān)信息，擴大信息傳播面。
8.網(wǎng)站友情鏈接推廣法。
在各類(lèi)網(wǎng)站征求友情鏈接，廣泛征求鏈接互換，但要注意對方網(wǎng)站和企業(yè)官網(wǎng)的內容相關(guān)性;擴大網(wǎng)站外部鏈接活力、增加網(wǎng)站搜索引擎曝光率。
9.免費服務(wù)推廣法。
在企業(yè)官網(wǎng)成立在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，免費咨詢(xún)解答專(zhuān)業(yè)化問(wèn)題。樹(shù)立良好口碑，提升企業(yè)美譽(yù)度。
10.水印推廣法。
在企業(yè)的宣傳圖片、視頻、資料、網(wǎng)站上都打上企業(yè)的水印，當圖片和視頻發(fā)布到其他地方或別的網(wǎng)站時(shí)，都是一種對企業(yè)網(wǎng)站的宣傳。在企業(yè)的一些軟文、資料上注明原創(chuàng )網(wǎng)址，并制作一些資料小冊子如pdf或電子書(shū)在里面都加上企業(yè)官網(wǎng)網(wǎng)址。讓企業(yè)信息和文化更容易推廣。
11.免費服務(wù)推廣法。
在企業(yè)官網(wǎng)成立在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，免費咨詢(xún)解答專(zhuān)業(yè)化問(wèn)題。樹(shù)立良好口碑，提升企業(yè)品牌美譽(yù)度。
12.網(wǎng)摘、頂客推廣法。
如網(wǎng)摘、頂客網(wǎng)站，現在有許多網(wǎng)摘網(wǎng)站，如365key，新浪vivi等都可以在上面添加一些企業(yè)網(wǎng)站。
網(wǎng)站性質(zhì)：社區門(mén)戶(hù)論壇。
網(wǎng)站主題：服務(wù)社區服務(wù)民眾社區交流的公共平臺。
網(wǎng)站定位：社區生活指導、消費類(lèi)的公益性論壇。
目標對象：有一定消費能力消費意識同時(shí)關(guān)注社會(huì )社區熱點(diǎn)的熱愛(ài)生活的人群潛在客戶(hù)：熱心公益事業(yè)的中老年人群及家庭人群推廣：眾多同行的社區類(lèi)論壇競爭日益激烈，處于發(fā)展期的我們該怎樣應對這樣的市場(chǎng)競爭?事實(shí)證明，推廣是最有效的途徑之一。
通過(guò)當今互聯(lián)網(wǎng)資源聚集的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站協(xié)助我們推廣，可獲得最有效、最直觀(guān)的效果。
以下是效果最快的網(wǎng)絡(luò )推廣方法：
效果：能給網(wǎng)站帶來(lái)一定的流量，因為主要用戶(hù)是常逛論壇的用戶(hù)。
流量型宣傳方式的實(shí)際操作過(guò)程：想要好的流量效果，先要下載好的素材，剪輯素材，上傳素材，發(fā)布到我們的網(wǎng)站上，再去相關(guān)論壇發(fā)帖宣傳。最后還要經(jīng)常去頂貼，工作量較大。
2、搜索引擎推廣方式。
效果：能夠有效提升網(wǎng)站的知名度和點(diǎn)擊率，帶動(dòng)注冊會(huì )員量。
收集各方面素材，進(jìn)行發(fā)布宣傳。需要專(zhuān)業(yè)群發(fā)工具及長(cháng)時(shí)間大量的運作。
3、博客、微博推廣方式。
博客、微博的覆蓋量很大，不亞于論壇，可操作性強，以用戶(hù)、網(wǎng)站方及第三方多個(gè)角度進(jìn)行宣傳與推廣，在微博、微博上注冊吸引粉絲加關(guān)注，也可以帶鏈接，更可以利用微博群來(lái)做seo推廣，適合發(fā)布軟文及活動(dòng)宣傳等內容。也可以經(jīng)常發(fā)起轉發(fā)送禮品的活動(dòng)，增加網(wǎng)站的關(guān)注度。
4、郵件推廣方式。
如果經(jīng)常使用郵件聯(lián)系業(yè)務(wù)的話(huà)，則可以在郵件中設置簽名檔，現在很多郵箱都有這個(gè)功能。在簽名檔中寫(xiě)上我們，并設置鏈接，連接到我們的網(wǎng)站上，這樣在一定程度上在發(fā)郵件的時(shí)候就做了推廣。
同樣，也可以通過(guò)電子郵件發(fā)廣告，常用方法包括電子刊物、會(huì )員快訊、special活動(dòng)預告的電子郵件。許可營(yíng)銷(xiāo)比傳統的推廣方式或未經(jīng)許可的email營(yíng)銷(xiāo)具有更明顯的優(yōu)勢，比如可以減少廣告對用戶(hù)的滋擾、增加潛在客戶(hù)定位的準確度、增強與客戶(hù)的關(guān)系、提高網(wǎng)站忠誠度等。由于現在可以群發(fā)，方便快捷，雖然仍需要時(shí)間和精力，但是效果還是很明顯的。
5、flash視頻推廣方式。
視頻網(wǎng)站都提供外部的訪(fǎng)問(wèn)接口，在別的網(wǎng)站、日志應用這些視頻的同時(shí)，直接宣傳了網(wǎng)站，擴大了網(wǎng)站的影響力。我們需要做的就是視頻處理及發(fā)布。
網(wǎng)絡(luò )宣傳傳播范圍廣、不受時(shí)空限制，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò )宣傳可以將信息24小時(shí)不間斷地傳播到世界各個(gè)角落。只要具備上網(wǎng)條件的任何人，在任何地點(diǎn)都可以閱讀，這是傳統媒體無(wú)法達到的。
耐克的名字和商標已經(jīng)享譽(yù)全世界，現在耐克公司想向網(wǎng)絡(luò )用戶(hù)宣傳開(kāi)設在加拿大的“運動(dòng)員世界”中的耐克迷你店，增加銷(xiāo)售量。
二、廣告對象：年輕人。
三、廣告地區：主要是加拿大及其他地區。
上的廣告來(lái)推廣。用四個(gè)不同版本的廣告在今年夏天輪流投放各5個(gè)星期。其中一個(gè)版本以贏(yíng)取500元耐克購物券為號召并直接鏈接到網(wǎng)站上；其他幾個(gè)版本截取運動(dòng)員訓練的一個(gè)片斷并配上一句廣告語(yǔ)：“永遠沒(méi)有太早/太強/太多”這句話(huà)與網(wǎng)站的網(wǎng)址交替出現在廣告上。為了吸引年輕的訪(fǎng)問(wèn)者網(wǎng)站使用了各種設計元素如挖苦式的導語(yǔ)、嬉皮音樂(lè )、游戲式的表現方法和多彩的形象等試圖使網(wǎng)站充滿(mǎn)互動(dòng)性和樂(lè )趣并以刺激的方式傳達我們的訊息。網(wǎng)站的導入頁(yè)面在強勁的電子音樂(lè )中表現了幾個(gè)出入大腦的句子。耐克針對青年群體突出嬉皮而積極的態(tài)度如“很疼好一定是起作用了”和“我的短褲還在洗手池里??赤著(zhù)身子去”等。進(jìn)入網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)者將會(huì )受到鼓勵通過(guò)把運動(dòng)員們的“泡泡”照片進(jìn)行拼接來(lái)得到產(chǎn)品的詳細信息。訪(fǎng)問(wèn)者還可以操縱鼠標在“quick-time虛擬現實(shí)部分”從各種角度觀(guān)看產(chǎn)品或進(jìn)行商店定位。
五、廣告時(shí)間：20xx年5月1日——6月10日。
六、廣告預算：
項目說(shuō)明。
開(kāi)支內容。
費用。
總計。
購買(mǎi)媒介。
網(wǎng)站、網(wǎng)幅廣告。
xx萬(wàn)美元。
xx萬(wàn)美元。
促銷(xiāo)活動(dòng)。
網(wǎng)上競賽、反饋問(wèn)卷xx萬(wàn)美元。
人氣網(wǎng)絡(luò )公司是這兩年才建立起來(lái)的一家公司，公司內部人員都是80后跟90后的人們。人氣淘寶店鋪是今年才開(kāi)起來(lái)的一家網(wǎng)上衣服淘寶店，雖然是新店，但是信譽(yù)與誠信一直都十分好，受人稱(chēng)贊，無(wú)論是在現實(shí)生活還是網(wǎng)絡(luò )世界都深得人心，店內的寶貝，風(fēng)格新異，種類(lèi)繁多，品味時(shí)尚，潮流前端，個(gè)性獨特，貨品按時(shí)更新，店內的專(zhuān)修跟裝飾也隨時(shí)換新。專(zhuān)門(mén)為80后跟90后的這兩代人們服務(wù)的一家淘寶店。
“優(yōu)雅不是一朝一夕的假象，而是品味與修養的提煉?！?/p>
“來(lái)我們這里，尋找屬于你的獨特，不要一成不變的風(fēng)格?！?/p>
“我們不是名牌，我們的價(jià)格不夠昂貴，但是相信我們，我們就是你們想要的最好?！?/p>
二、產(chǎn)品分析。
寶貝風(fēng)格新異，種類(lèi)繁多，各式各樣，品味時(shí)尚，潮流前端，個(gè)性獨特，專(zhuān)屬80后90后這兩代人們服務(wù)的淘寶店。
信譽(yù)，質(zhì)量，服務(wù)，一直深受人們的稱(chēng)贊。
三、競爭對手分析。
競爭者：真維斯，歌莉婭，馬克華菲等等。
馬克華菲是一家注重原創(chuàng )設計的本土服裝公司，自創(chuàng )立以來(lái)，已延伸發(fā)展出五個(gè)不同風(fēng)格不同定位的產(chǎn)品品牌和一家潮流集合店，其中包括馬克華菲國際時(shí)尚男裝、馬克華菲jeans男裝、馬克華菲創(chuàng )意都市女裝、華菲?型格（fairwhaleshake）、m―ideaforever和mfart+概念店。
馬克華菲大事記：
1、20xx年3月，馬克?華菲“藍色激情”中國北京流行趨勢發(fā)布，引燃秋冬藍色風(fēng)暴，40家專(zhuān)店擴張中國時(shí)尚版圖。
2、20xx年馬克華菲jeans男裝再度問(wèn)鼎中國，同年“哈佛情緣”&“劍橋周末”秋冬流行趨勢發(fā)布。
3、20xx年“巔峰激情”&“璀璨歲月”流行趨勢發(fā)布，cctv―4盛贊為中國服裝表演的“圖蘭朵”。
4、20xx年：“比華利山”&“蘭桂坊”流行趨勢發(fā)布，中國時(shí)尚版圖將洶涌擴張至500家專(zhuān)店，海外版圖運籌帷幄中。
5、20xx年7月，greenaction―“蓬皮杜印象”綠色行動(dòng)”中國之旅在北京大學(xué)璀璨啟動(dòng)。
6、20xx年11月，“紙飛機”―馬克華菲兒童關(guān)愛(ài)計劃―07換愛(ài)之旅盛大啟程，以愛(ài)的名義幫助山區兒童放飛希望與夢(mèng)想。
7、20xx年3月，馬克華菲拉動(dòng)“創(chuàng )意馬達”藝術(shù)設計大賽，為中國年輕藝術(shù)家和設計師提供盡情發(fā)揮創(chuàng )意的平臺。
8、20xx年6月22日，馬克華菲國際時(shí)尚男裝攜手《男人裝》雜志推出“中國式性感”先鋒藝術(shù)展。
9、20xx年3月28―31日，華菲?型格（fairwhaleshake）引爆中國國際服飾服裝博覽會(huì )。
四、策劃的目的：擴大網(wǎng)店的點(diǎn)擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
五、廣告戰略：
1、廣告的目標：擴大網(wǎng)店的點(diǎn)擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
2、廣告的對象：80后90后的這兩代人們。
3、廣告創(chuàng )意：廣告創(chuàng )意的新穎獨特是指廣告創(chuàng )意不要仿其它廣告創(chuàng )意，人云亦云步人后塵給人雷同與平庸之感。唯有在創(chuàng )意上新穎獨特才會(huì )在眾多的廣告創(chuàng )意中一枝獨秀、鶴立雞群，從而產(chǎn)生感召力和影響力。要簡(jiǎn)單明了，單純，準確，獨特。要在廣告中插入重重鏈接。
我們應該采用商品情報型或者懸念型廣告。
4、廣告投放方式：我們可以在電視上投放廣告，使用插播，也可以在網(wǎng)絡(luò )上各大有名的論壇上買(mǎi)廣告位，或者在qq空間，微博，博客等等放置廣告。
（1）網(wǎng)幅廣告、旗幟廣告、橫幅廣告。
投放的位置：網(wǎng)頁(yè)的最上方跟最下方。
（2）按鈕廣告。
投放位置：處處都放，放在頁(yè)面任何位置。
（3）圖標廣告。
（4）文字鏈接。
在文段介紹處放入鏈接。
（5）電子郵件廣告。
（6）搜索引擎關(guān)鍵字廣告。
（7）互聯(lián)網(wǎng)短信廣告。
（8）qq廣告：比如：qq群發(fā)，qq討論組，qq好友信息，qq空間，qq郵件，qq郵箱漂流瓶。
（9）百度問(wèn)問(wèn)。
（10）問(wèn)卷星。
六、廣告預算分配。
人氣網(wǎng)絡(luò )公司是這兩年才建立起來(lái)的一家公司，公司內部人員都是80后跟90后的人們。人氣淘寶店鋪是今年才開(kāi)起來(lái)的一家網(wǎng)上衣服淘寶店，雖然是新店，但是信譽(yù)與誠信一直都十分好，受人稱(chēng)贊，無(wú)論是在現實(shí)生活還是網(wǎng)絡(luò )世界都深得人心，店內的寶貝，風(fēng)格新異，種類(lèi)繁多，品味時(shí)尚，潮流前端，個(gè)性獨特，貨品按時(shí)更新，店內的專(zhuān)修跟裝飾也隨時(shí)換新。專(zhuān)門(mén)為80后跟90后的這兩代人們服務(wù)的一家淘寶店。
“優(yōu)雅不是一朝一夕的假象，而是品味與修養的提煉?！?/p>
“來(lái)我們這里，尋找屬于你的獨特，不要一成不變的風(fēng)格?！?/p>
“我們不是名牌，我們的價(jià)格不夠昂貴，但是相信我們，我們就是你們想要的最好?！?/p>
二、產(chǎn)品分析。
寶貝風(fēng)格新異，種類(lèi)繁多，各式各樣，品味時(shí)尚，潮流前端，個(gè)性獨特，專(zhuān)屬80后90后這兩代人們服務(wù)的淘寶店。
信譽(yù)，質(zhì)量，服務(wù)，一直深受人們的稱(chēng)贊。
三、競爭對手分析。
競爭者：真維斯，歌莉婭，馬克華菲等等。
馬克華菲是一家注重原創(chuàng )設計的本土服裝公司，自1999年創(chuàng )立以來(lái)，已延伸發(fā)展出五個(gè)不同風(fēng)格不同定位的產(chǎn)品品牌和一家潮流集合店，其中包括馬克華菲國際時(shí)尚男裝、馬克華菲jeans男裝、馬克華菲創(chuàng )意都市女裝、華菲·型格（fairwhaleshake）、m-ideaforever和mfart+概念店。
馬克華菲大事記:。
1、20**年馬克華菲耀世登陸中國市場(chǎng)，世紀新寵暗示時(shí)代流變。
2、20**年3月，馬克·華菲“藍色激情”中國北京流行趨勢發(fā)布，引燃秋冬藍色風(fēng)暴，40家專(zhuān)店擴張中國時(shí)尚版圖。
3、20**年馬克華菲jeans男裝再度問(wèn)鼎中國，同年“哈佛情緣”&“劍橋周末”秋冬流行趨勢發(fā)布。
4、20**年“巔峰激情”&“璀璨歲月”流行趨勢發(fā)布，cctv-4盛贊為中國服裝表演的“圖蘭朵”。
5、20**年：“比華利山”&“蘭桂坊”流行趨勢發(fā)布，中國時(shí)尚版圖將洶涌擴張至500家專(zhuān)店，海外版圖運籌帷幄中。
6、20**年7月，greenaction—“蓬皮杜印象”綠色行動(dòng)”中國之旅在北京大學(xué)璀璨啟動(dòng)。
7、20**年11月，“紙飛機”—馬克華菲兒童關(guān)愛(ài)計劃-07換愛(ài)之旅盛大啟程，以愛(ài)的名義幫助山區兒童放飛希望與夢(mèng)想。
8、20**年3月，馬克華菲拉動(dòng)“創(chuàng )意馬達”藝術(shù)設計大賽，為中國年輕藝術(shù)家和設計師提供盡情發(fā)揮創(chuàng )意的平臺。
9、20**年6月22日，馬克華菲國際時(shí)尚男裝攜手《男人裝》雜志推出“中國式性感”先鋒藝術(shù)展。
10、20**年11月11日，馬克華菲電子商務(wù)平臺“馬克買(mǎi)客”網(wǎng)站正式上線(xiàn)。
11、20**年12月，“紙飛機”再次起飛，與網(wǎng)友共建“紙飛機·陽(yáng)光閱覽室”，為山區孩子打開(kāi)通往外來(lái)的窗戶(hù)。
12、20**年3月20日，馬克華菲時(shí)尚學(xué)院實(shí)現對外試運行。
13、20**年4月，馬克華菲正式獲得20**年上海世博會(huì )特許生產(chǎn)商和特許零售商資格，為世博增添一抹時(shí)尚色彩。
14、20**年3月16日，馬克華菲國際時(shí)尚男裝&馬克華菲jeans男裝20**秋冬發(fā)布會(huì )盛大推出，千名賓客共赴以摩登都會(huì )生活為創(chuàng )作藍本的光影藝術(shù)盛宴。
15、20**年3月28日，馬克華菲創(chuàng )意都市女裝（f.c.u.）在北京隆重推出“theillusionoftheopera歌劇幻境”20**秋冬趨勢發(fā)布會(huì )，復古宮廷風(fēng)格完美展現都市新女性貴族氣息與藝術(shù)品位。
16、20**年4月，第二屆馬克華菲“創(chuàng )意馬達”藝術(shù)設計大賽再次啟動(dòng)，打造馬克華菲的專(zhuān)屬品牌公仔，用無(wú)限創(chuàng )意描繪城市in像。
17、20**年5月1日，隨著(zhù)上海世博會(huì )正式開(kāi)幕，馬克華菲駐園區的特許零售店也同步開(kāi)啟時(shí)尚環(huán)保新生活。
18、20**年3月23日，摩登巴洛克——馬克華菲創(chuàng )意都市女裝（f.c.u.）于上海800秀舉辦秋冬發(fā)布會(huì )。
19、20**年3月27日，以“樂(lè )趣·我制造”為主題，華菲·型格（fairwhaleshake）秋冬發(fā)布會(huì )于北京競園舉行，這是該品牌首次曝光。
21、20**年8月27日，馬克華菲jeans男裝（fairwhalejeansformen）inhouse占屋運動(dòng)party成功舉辦，當晚現場(chǎng)各種知名文藝青年、搖滾青年及媒體朋友共600人共同狂歡。大棒樂(lè )隊，十四行詩(shī)，吳維純親臨獻唱，將現場(chǎng)氣氛推向高潮！
22、20**年10月27日，位于上海新天地時(shí)尚地下一層的mfart+開(kāi)幕派對。集合了日本潮牌blacksense,意大利品牌k-ant,臺灣潮牌pizzacutfive,和馬克華菲旗下高端設計師品牌m-ideaforever,香港生活家居館之道的概念店，吸引了無(wú)數粉絲的到場(chǎng)。臺灣饒舌教父熱狗（mchotdog）蒞臨現場(chǎng)，與各界名流和媒體朋友共同度過(guò)一晚潮流圣趴。
四、策劃的目的：擴大網(wǎng)店的點(diǎn)擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
五、廣告戰略。
1、廣告的目標：擴大網(wǎng)店的點(diǎn)擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
2、廣告的對象：80后90后的這兩代人們。
3、廣告創(chuàng )意：廣告創(chuàng )意的新穎獨特是指廣告創(chuàng )意不要仿其它廣告創(chuàng )意，人云亦云步人后塵給人雷同與平庸之感。唯有在創(chuàng )意上新穎獨特才會(huì )在眾多的廣告創(chuàng )意中一枝獨秀、鶴立雞群，從而產(chǎn)生感召力和影響力。要簡(jiǎn)單明了，單純，準確，獨特。要在廣告中插入重重鏈接。
我們應該采用商品情報型或者懸念型廣告。
4、廣告投放方式：我們可以在電視上投放廣告，使用插播，也可以在網(wǎng)絡(luò )上各大有名的論壇上買(mǎi)廣告位，或者在qq空間，微博，博客等等放置廣告。
（1）網(wǎng)幅廣告、旗幟廣告、橫幅廣告。
投放的位置：網(wǎng)頁(yè)的最上方跟最下方。
（2）按鈕廣告。
投放位置：處處都放，放在頁(yè)面任何位置。
（3）圖標廣告。
（4）文字鏈接。
在文段介紹處放入鏈接。
（5）電子郵件廣告。
（6）搜索引擎關(guān)鍵字廣告。
（7）互聯(lián)網(wǎng)短信廣告。
（8）qq廣告：比如：qq群發(fā)，qq討論組，qq好友信息，qq空間，qq郵件，qq郵箱漂流瓶。
（9）百度問(wèn)問(wèn)。
（10）問(wèn)卷星。
六、廣告預算分配。
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松原新聞網(wǎng)線(xiàn)上新媒體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案網(wǎng)絡(luò )推廣就是做廣告，只是傳統的廣告是以媒體、報紙等為載體，而網(wǎng)絡(luò )推廣則是以互聯(lián)網(wǎng)為載體，形式也是多種多樣的，而現下最為廣泛使用的就是微信，微博，qq等微平臺推廣，如果涉及到策劃炒作方面的更有圖片，視頻，新聞等多種形式可以用來(lái)推廣策劃。
一、推廣的目的。
我們的線(xiàn)上新媒體推廣不只是推廣新聞網(wǎng)的內容，帶動(dòng)新聞網(wǎng)流量，而切實(shí)還應該推廣的是松原新聞網(wǎng)的品牌、形象和網(wǎng)站以及公司的企業(yè)文化。
通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)新媒體的推廣加上常用的seo方式再結合一系列的營(yíng)銷(xiāo)炒作策略，將網(wǎng)站的品牌知名度，用戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)量提升到更高的一個(gè)層面，將網(wǎng)站的存在價(jià)值發(fā)揮到最大化。
二、推廣周期：3個(gè)月。
三、推廣目標：
pv：3000/日ip：1000/日uv：1000/日。
四、新媒體推廣方式。
1、建立獨立的企業(yè)博客。
網(wǎng)站的官方博客只以做廣告和外鏈為主，用戶(hù)體驗不。
佳;第三方博客如新浪等模塊死板，權重不高的新博客不能做鏈接。所以我覺(jué)得網(wǎng)站應該建立屬于自己的博客，做為發(fā)布網(wǎng)站信息、企業(yè)文化，維持與公眾與市場(chǎng)的關(guān)系，建立品牌和推廣用。
(1)、博客板塊建立：只以打廣告為主的博客肯定會(huì )失敗的，所以這個(gè)博客因以與帶來(lái)流量，做人氣博客為主。博客原創(chuàng )為主，字數500到1000，也可以更多，字數少了可讀性不強，多了人們沒(méi)耐心看。
(3)、設立網(wǎng)站高層板塊，因為分析當前市場(chǎng)經(jīng)濟，各行業(yè)發(fā)展前景為主，吸引一些企業(yè)老板及投資者高級經(jīng)理等使用，目的為更好的吸引廣告投放和關(guān)注。
(4)、各部門(mén)員工板塊，以探討生活，如電影、美食、手機、娛樂(lè )為主，以吸引普通民眾，因為網(wǎng)站的潛在用戶(hù)就是在這些人里產(chǎn)生。
(4)、設立鏈接板塊，鏈接我們的網(wǎng)站，也可以在博客有權重之后交換高質(zhì)量的友情鏈接，讓我們的博客被百度收錄的更多。
(5)、還可以建立聯(lián)系我們，關(guān)于我們等板塊，比如我們網(wǎng)站是如何處理投訴，投稿，建議等問(wèn)題，讓用戶(hù)對我們建立信任和了解。
2、qq軟件推廣。
qq軟件包含：qq群(qq群聊、qq群郵件、qq群通告欄)、qq好友、個(gè)人說(shuō)明、個(gè)性簽名、好友印象、好友買(mǎi)賣(mài)等。qq空間、qq論壇、qq郵件另論。
3、關(guān)于微博營(yíng)銷(xiāo)。
微博營(yíng)銷(xiāo)并不適合所以實(shí)體企業(yè)或新型企業(yè)，因為粉絲群不好建立，但是適合我們的網(wǎng)站，因為我們是做新聞媒體的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，一是有吸引用戶(hù)的新聞報道的便利條件，二是所有玩手機、電腦的人都會(huì )是我們的潛在客戶(hù)，粉絲群容易建立。
(1)、去各大有影響力的微博建號，然后關(guān)注別人，慢慢增加粉絲。
(2)、不能一味的打硬廣告，微博雖然只有140個(gè)字，但是也要有創(chuàng )意，可以以重口味、幽默結合廣告，在利用ps，p點(diǎn)搞笑、幽默的圖片、文字圖片來(lái)吸引粉絲。
(3)、關(guān)注微博率，如果一篇微博在網(wǎng)絡(luò )上被大量轉載，那我們曝光網(wǎng)站品牌的機會(huì )就到了，可以發(fā)動(dòng)公司的員工也去轉載給他們的好友。
維碼圖片。
注：微博開(kāi)通后的事情應以建立強大的粉絲群為主。
3、微信營(yíng)銷(xiāo)。
微信粉絲群不好建立，還要聊天來(lái)維護，沒(méi)有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的微信營(yíng)銷(xiāo)團隊不好做。
總結：成功的推廣更有各的特點(diǎn)，不成功的方法都是一樣的，我們是做網(wǎng)站的，那么以網(wǎng)絡(luò )為主的話(huà)，推廣就要創(chuàng )新，有創(chuàng )意，而推廣前期需要做的就是積累粉絲,增加關(guān)注度，那么我們首先想到的就是要推廣我們的微信：
(1)在做網(wǎng)站的線(xiàn)下宣傳的時(shí)候，在dm上加上顯眼且清晰的微信二維碼，增加微信的曝光率。
(2)在做網(wǎng)站的線(xiàn)上選傳的時(shí)候，在線(xiàn)上廣告(彈窗、banner等)加上二維碼掃面。
(3)在我們的兩報一網(wǎng)的標題部分永久的加上新聞網(wǎng)的二維碼掃描。
(4)還可以在微信上做相關(guān)的活動(dòng)推廣，比如抽獎，關(guān)注得禮物等方式吸引人關(guān)注我們的微信二維碼。
4、貼吧推廣。
百度貼吧是一種基于關(guān)鍵詞的主題交流社區;它與搜索緊密結合，準確把握用戶(hù)需求。注冊會(huì )員大1200萬(wàn)，全球最大的中文社區。百度松原吧目前可作松原本地最有影響力的線(xiàn)上互動(dòng)媒體，關(guān)注人數8萬(wàn)人左右，發(fā)帖量7,826,439。
所以，在推廣上貼吧占有很大的分量。
(1)、關(guān)鍵詞尋找貼吧。
根據推廣性質(zhì)針對的選取適合的貼吧，尋找關(guān)鍵詞。這就和網(wǎng)站的關(guān)鍵詞相似。我們的做法就是找到盡可能多的關(guān)鍵詞，找到交流區。例如：百度松原吧，松原就是我們要找的關(guān)鍵詞，松原本土貼吧之外可以找本土行業(yè)貼吧和松原相關(guān)地區的貼吧。
根據目標人群針對的尋找貼吧交流區。這樣我們關(guān)鍵詞的確定會(huì )是一類(lèi)人的稱(chēng)謂。例如：容易關(guān)注新聞發(fā)生的是記者，記者就是我們要找的關(guān)鍵詞。
(2)、文章的標題和內容。
根據觀(guān)察，點(diǎn)擊率高的文章，標題都比較吸引人，對瀏覽者的心理把握比較準確。所以我們在起標題名時(shí)，一定要利用這些相關(guān)的敏感詞語(yǔ)。
內容上我們要結合自己的網(wǎng)站發(fā)布信息。對于純廣告性的文章，我們一定要突出自己的優(yōu)勢，專(zhuān)業(yè)性。同時(shí)帶上文章出處的網(wǎng)址。
(3)、頂帖與評論。
文章發(fā)布好之后，后續的工作就是每天去維護，做好頂。
貼工作就行了。根據上網(wǎng)的高峰期我們可以看到，中午和晚上是上網(wǎng)人數比較多的時(shí)候。這時(shí)我們的帖子最好在前面，容易被看到。所以我們可以把頂貼時(shí)間安排在九點(diǎn)到十點(diǎn)之間，下午我們在4到5點(diǎn)之間再頂一次貼。
5、人人網(wǎng)推廣。
利用日志做網(wǎng)站推廣。雖然說(shuō)現在人人網(wǎng)人人都可以申請登錄，但是一些有影響力的老用戶(hù)還是學(xué)生多一些。所以日志要添一些學(xué)生喜歡的主題。如**常識、打折飛機票的定法、每年考證時(shí)間表、適合20歲女孩用的化妝品、考雅思你能用到的書(shū)、電腦高手收藏的精品、幾米經(jīng)典語(yǔ)錄等等，這些都是學(xué)生最關(guān)心的，最可能分享的。在這類(lèi)日志中加入超鏈接，或者植入要推廣的信息，只要被分享，有好友關(guān)注，網(wǎng)站推廣的目的也就能達到了。
現在的年輕人都會(huì )對感情有特殊的對待，大部分人對會(huì )關(guān)注這個(gè)話(huà)題，在自己的好友群中隨便看了下，就發(fā)現不少這方面的分享，如：——當我想你的時(shí)候,你會(huì )不會(huì )也剛好正在想我.不看后悔的、說(shuō)說(shuō)喜歡第幾條、假裝不愛(ài)你,所以你要假裝很幸福、有一種單身叫“寧缺毋濫”等等，這些信息還是很多的，站長(cháng)可以好好思考下如何利用這些大學(xué)生感興趣的話(huà)題來(lái)推廣自己的網(wǎng)站。
五、圖片營(yíng)銷(xiāo)法。
最近網(wǎng)絡(luò )爆紅如最美體育老師、豆腐西施、奶茶妹妹等，
這對企業(yè)的曝光率極高。我們可以選擇公司的美女拍下他們工作或者的美圖、再想辦法拍下公司的名字，要清晰可見(jiàn)，圖片交予美工美化，然后去各大論壇、微博上發(fā)表，也可以作成視頻，目的在于讓網(wǎng)站迅速被大眾熟知。
六、視頻營(yíng)銷(xiāo)。
視頻點(diǎn)擊率能達到十幾萬(wàn)甚至更高，才是視頻營(yíng)銷(xiāo)的目的。據我觀(guān)察知名品牌的視頻，如直接做某某網(wǎng)站的優(yōu)點(diǎn)、網(wǎng)站的介紹等視頻的點(diǎn)擊率普遍不高，也就等于這樣的視頻是白做的，根本沒(méi)起到效果，而一則名為女子逛街包內手機自燃的視頻點(diǎn)擊率1萬(wàn)多，可以發(fā)現現在人們喜歡是重口味或者是熱點(diǎn)視頻，平凡的并不會(huì )被關(guān)注。
1、可選擇有實(shí)際意義的視頻，在開(kāi)頭插入絢麗的公司廣告，時(shí)間為6秒左右，視頻封面為美女、帥哥吸人眼球，視頻標題要勁爆，吸引人。
2、可選擇公司的美女、或者帥哥拍攝視頻。內容如一個(gè)人正在和職員公布人物的時(shí)候，比如有一個(gè)重點(diǎn)特大新聞事件急于登網(wǎng)通告什么的，這時(shí)候剛說(shuō)完，老板回到辦公室就搜素到這條新聞等等，做廣告式的視頻。
七、郵件推廣法。
然后定期或不定期的給已注冊用戶(hù)發(fā)送熱點(diǎn)新聞，維護鞏固老用戶(hù)，以做到用戶(hù)不流失，也可以帶動(dòng)網(wǎng)站真實(shí)流量。
八、平臺推廣預估人數。
備注：除以上操作人員外還需：
文字采編人員：2人。
百仕達紅樹(shù)西岸在紅樹(shù)西岸置業(yè)顧問(wèn)選拔賽的轟動(dòng)效應下，就一直引起深圳房地產(chǎn)的關(guān)注。百仕達紅樹(shù)西岸是深圳紅樹(shù)灣的焦點(diǎn)，其力圖打造南中國頂級濱海高尚社區的行動(dòng)也正在如火如荼地開(kāi)展。
百仕達紅樹(shù)西岸金鑰匙物業(yè)管理的服務(wù)簽約儀式預示著(zhù)百仕達物業(yè)已成為深圳市首家成功導入國際酒店“金鑰匙服務(wù)”體系的高尚生活小區物業(yè)管理公司。
百仕達投資3000萬(wàn)美元營(yíng)造紅樹(shù)西岸智能化社區，與國際it巨頭韓國lg，美國自動(dòng)化控制領(lǐng)袖霍尼韋爾及中國互聯(lián)網(wǎng)著(zhù)名企業(yè)分別簽定了戰略合作協(xié)議。紅樹(shù)西岸將成為國內首家大規模采用國際智能化的高端社區。
百仕達地產(chǎn)與深圳中原之間的合作，更加快了紅樹(shù)西岸在香港的展銷(xiāo)服務(wù)空間。
以上種種行動(dòng)表明，百仕達紅樹(shù)西岸的創(chuàng )舉將會(huì )推動(dòng)紅樹(shù)西岸樓盤(pán)順利銷(xiāo)售。紅樹(shù)西岸的進(jìn)一步營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)將會(huì )加快樓盤(pán)的熱銷(xiāo)。
一、前言。
作為深圳“地王”項目的紅樹(shù)西岸是百仕達地產(chǎn)即將推出的濱海樓盤(pán)。紅樹(shù)西岸位于華僑城填海區，濱海大道以北、沙河東路以東、深圳灣一路以西，白石路以南；占地面積達7、5萬(wàn)平方米，**年公開(kāi)投標價(jià)高達7、8億元人民幣，總建筑面積為25、53萬(wàn)平方米。該樓盤(pán)具有得天獨厚的自然景觀(guān)環(huán)境：樓盤(pán)正面是全線(xiàn)無(wú)敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹(shù)濕地，西面是沙河高爾夫球場(chǎng)，北面是深圳旅游區華僑城和著(zhù)名景點(diǎn)世界之窗；項目北側可見(jiàn)紅樹(shù)灣規劃中的主題公園。項目由美國著(zhù)名建筑大師bernardo規劃設計，集合各領(lǐng)域高度國際化團隊傾力打造，將建成南中國最具濱海特色的現代高尚人居社區。
百仕達紅樹(shù)西岸將引領(lǐng)深圳豪宅新風(fēng)，成為中國新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區。
二、市場(chǎng)分析。
（一）深圳豪宅市場(chǎng)狀況。
豪宅在一個(gè)城市住房市場(chǎng)中的結構，應該和一個(gè)城市私人財富的結構有關(guān)，同時(shí)也與一個(gè)城市的豪宅市場(chǎng)的消費需求有關(guān)。在一個(gè)成熟的市場(chǎng)里，豪宅的數量應該占總的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市場(chǎng)還處于初級階段和稀缺階段，財富階層的聚集度和穩定度不夠，山海等稀缺資源的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)度不夠。
**年全年深圳在售豪宅項目不到15個(gè)，約為的三分之一，物業(yè)類(lèi)型有別墅、townhouse、小高層、高層、超高層等。豪宅的熱點(diǎn)區域主要是香蜜湖和華僑城片區，其中香蜜湖片區以townhouse、小高層為主，華僑城片區以高層為主。20的豪宅市場(chǎng)有一個(gè)顯著(zhù)的特點(diǎn)，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷(xiāo)，香蜜湖和華僑城片區的豪宅物業(yè)均保持了良好的銷(xiāo)售狀態(tài)。比如水榭花都二期開(kāi)盤(pán)3個(gè)月即告罄，熙園已經(jīng)銷(xiāo)售過(guò)半，中旅國際公館銷(xiāo)售也早已過(guò)半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著(zhù)理想的銷(xiāo)售態(tài)勢。
從價(jià)位上來(lái)看，年熱銷(xiāo)的豪宅普遍均價(jià)較高，如水榭花都二期均價(jià)約10500元／平方米，熙園均價(jià)約9200—9700元／平方米，波托菲諾均價(jià)約9500元／平方米，雅頌居均價(jià)約9500元／平方米，紅樹(shù)東方均價(jià)約8300元／平方米，云深處均價(jià)逾11000萬(wàn)元／平方米，整體看2003年豪宅均價(jià)普遍較20略高，銷(xiāo)售的速度也較不俗，充分說(shuō)明豪宅市場(chǎng)的需求還是存在的，并且市場(chǎng)需求還比較旺盛，只是沒(méi)有對應合適的產(chǎn)品。
（二）南山區房產(chǎn)市場(chǎng)預測。
2003年對于南山商品住宅的發(fā)展來(lái)說(shuō)，應該是保持高速增長(cháng)，繼續沖高的一年，批準預售、銷(xiāo)售面積都創(chuàng )下歷史新高，各項指標都顯示市場(chǎng)運行良好。
未來(lái)兩年，在房地產(chǎn)高速增長(cháng)的影響下，住宅空置面積雖然會(huì )有一些增長(cháng)，但對市場(chǎng)影響不會(huì )太大。2003年，該片區的后海樓盤(pán)密集入市后均取得不錯的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，顯示了南山市場(chǎng)巨大的吸引力。在全市進(jìn)入消化存量的一年，南山供應量的大增無(wú)疑將會(huì )成為今年市場(chǎng)新的熱點(diǎn)之一。
而后海濱海長(cháng)廊的建設將引領(lǐng)后海成為深圳新的無(wú)敵海景高尚社區，華僑城的成功經(jīng)驗將向南移植；后海、南山區中部是未來(lái)兩年的熱點(diǎn)區域；華僑城填海區大型項目紅樹(shù)西岸的啟動(dòng)將會(huì )掀起新一輪“僑城熱”。
（三）紅樹(shù)灣市場(chǎng)前景。
自開(kāi)始的修建濱海大道的填海工程，使深圳灣畔的灘涂上造就了2、9平方公里的土地———紅樹(shù)灣填海區，xx政府為它定位為：用5年時(shí)間建成全市最大規模的、具有全新生活模式的居住社區和湖景旅游區，深圳作為濱海城市的特色將以此來(lái)實(shí)現，讓它成為深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深規院的設計方案中有深圳灣淡水沙灘游泳池的設計，要建成中國最大的戶(hù)外淡水游泳池，游泳池的北邊設計真沙灘，海灣邊設計成無(wú)限邊界，恰似一池碧水涌海灣。由此可見(jiàn)，深圳政府已將紅樹(shù)灣規劃為高檔休閑區和高尚住宅區。
深圳灣濱海休閑帶15公里生態(tài)長(cháng)廊的規劃使這一地塊形成更大的生態(tài)優(yōu)勢。創(chuàng )下深圳紅樹(shù)灣地王天價(jià)的紅樹(shù)西岸勢必要在此片區打造頂級豪宅。
三、產(chǎn)品分析。
（一）swot分析。
1、優(yōu)勢s。
（1）自然環(huán)境：該樓盤(pán)具有得天獨厚的自然景觀(guān)環(huán)境：樓盤(pán)正面是全線(xiàn)無(wú)敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹(shù)濕地，西面是沙河高爾夫球場(chǎng)，北面是深圳旅游區華僑城和著(zhù)名景點(diǎn)世界之窗。
（2）開(kāi)發(fā)商品牌：百仕達花園一期、二期，曾先后獲得中華人民共和國國家質(zhì)量獎銀質(zhì)獎?wù)?、建設部?jì)?yōu)秀建設設計一等獎、全國優(yōu)秀住宅社區環(huán)境特別金獎、廣東省優(yōu)秀住宅小區、深圳金牌尊貴豪宅等，還作為深圳市參加國際花園城市評比的唯一商品住宅小區，為深圳市獲得“國際花園城市”美譽(yù)作出了應有的貢獻。
（3）專(zhuān)業(yè)服務(wù)：百仕達地產(chǎn)通過(guò)大賽的形式在全國范圍內征選20位美女擔任售樓小姐，并計劃將這些售樓小姐派往新加坡培訓，包括地產(chǎn)建筑、高級物管、社交禮儀等。這些接受過(guò)精心培訓的置業(yè)顧問(wèn)，將為紅樹(shù)西岸的顧客提供從挑樓、買(mǎi)樓到入住后的全程服務(wù)等。
2、劣勢w。
（1）環(huán)境資源：深圳灣的水質(zhì)令人擔憂(yōu)，紅樹(shù)濕地空氣質(zhì)量有待改善。
（2）商業(yè)配套：在目前深圳灣片區規劃中缺少一種大型的商業(yè)配套。
3、機會(huì )點(diǎn)o。
（1）政府規劃開(kāi)發(fā)利好因素：xx政府預將紅樹(shù)灣規劃成全市最大規模的、具有全新生活模式的居地社區和湖景旅游區。
（2）cepa的實(shí)施為深圳豪宅市場(chǎng)人群創(chuàng )造增添了人氣。
（3）百仕達紅樹(shù)西岸置業(yè)顧問(wèn)選拔大賽使得紅樹(shù)西岸名氣大增，有較高的知名度。
4、風(fēng)險t。
深圳豪宅市場(chǎng)競爭激烈，營(yíng)銷(xiāo)手段層出不窮。百仕達地產(chǎn)花天價(jià)買(mǎi)下此地，來(lái)塑造頂級豪宅形象，勢必要創(chuàng )出紅樹(shù)西岸的與眾不同和非同尋常來(lái)。所以，如何精心打造紅樹(shù)西岸，是一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)難題，更是一個(gè)風(fēng)險投資機遇與挑戰的難題。
（二）經(jīng)濟指標。
總占地面積：75101、8平方米。
總建筑面積：255300平方米。
會(huì )所：3000平方米。
幼兒園：3000平方米。
總戶(hù)數：約1330戶(hù)。
建筑形式：三棟住宅圍繞1萬(wàn)平方米的人工湖而建。
戶(hù)型特點(diǎn)：板式結構建筑，采光、通風(fēng)性能好；所有戶(hù)型兩梯兩用，并有兩梯一戶(hù)的超豪華單位，建筑密度低，無(wú)對視，私密性好。
預計入市時(shí)間：7、8月。
四、受眾分析。
（一）產(chǎn)品定位。
百仕達地產(chǎn)品牌定位：高檔住宅。
紅樹(shù)西岸樓盤(pán)定位：豪宅，南中國最頂級的海濱府第及高尚人文社區。
（二）受眾定位。
從產(chǎn)品定位分析看，紅樹(shù)西岸的業(yè)主應該是中國新興的知富階層，他們是社會(huì )精英人士，他們擁有絕對的財富。這部分人有效來(lái)源于三個(gè)方面。
1、海歸派：深圳經(jīng)濟發(fā)展一直處于全國前列，深圳是被海歸派人士看好的城市，海歸派人士來(lái)深圳投資創(chuàng )業(yè)，很有可能成為深圳豪宅的新住戶(hù)。
2、部分港資公司：部分港資公司可能會(huì )購置豪宅作為高級職員的住處或者專(zhuān)門(mén)購入作為投資用途。
3、中國內地富豪：即預在深圳定居，投資創(chuàng )業(yè)的內地富豪。豪宅是身份與地位的象征，豪宅也可能成為富豪們實(shí)現物質(zhì)與精神追求的夢(mèng)想家園。
五、廣告策略。
（一）售前階段。
此階段以市場(chǎng)推廣和媒體互動(dòng)為主，突出豪宅優(yōu)勢和服務(wù)。
1、利用報刊，以地產(chǎn)秀的形式分期介紹百仕達紅樹(shù)西岸精心挑選的20名置業(yè)顧問(wèn)，讓紅樹(shù)西岸置業(yè)顧問(wèn)選拔賽的轟動(dòng)效應繼續蔓延，彰顯紅樹(shù)西岸物業(yè)人員的服務(wù)風(fēng)采。
2、抓住房產(chǎn)新動(dòng)向，紅樹(shù)西岸項目負責人發(fā)表言論，利用新聞輿論形式宣傳紅樹(shù)西岸。
3、百仕達花園已與日本高尚社區結成友好社區，可借機創(chuàng )造更多機會(huì )為業(yè)主提供跨國服務(wù)，如免費送業(yè)主游日本，業(yè)主子女享受優(yōu)惠待遇留學(xué)日本。
4、舉行百仕達足球聯(lián)賽，力邀足球明星為紅樹(shù)西岸代言。
5、力邀具有國際知名度的物業(yè)管理公司、銷(xiāo)售代理商以及智能化家居生產(chǎn)商加盟百仕達，共同打造紅樹(shù)西岸。
（二）開(kāi)盤(pán)階段。
此階段將考慮媒體懸念鋪墊，實(shí)施sp策略。
1、在受眾易出現的地段，如機場(chǎng)、港口等地樹(shù)立戶(hù)外廣告牌。
2、在紅樹(shù)西岸售樓廳舉行公開(kāi)發(fā)售會(huì )，正式對外宣布發(fā)售，邀請擁有金葵花卡的用戶(hù)參加，其間舉行酒會(huì )和超炫的新絲路模特表演，答謝各位來(lái)賓。
3、內部認購業(yè)主簽約儀式：此舉重在烘托產(chǎn)品的說(shuō)服力與業(yè)內品牌，讓買(mǎi)家產(chǎn)生專(zhuān)業(yè)信任感。
4、參加春交會(huì )，展現紅樹(shù)西岸風(fēng)采，優(yōu)選置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)場(chǎng)，大力宣傳紅樹(shù)西岸，促進(jìn)銷(xiāo)售。
（三）強銷(xiāo)階段。
媒體手段：買(mǎi)斷某報刊媒體整版，來(lái)展示樓盤(pán)的品位及其包含的生活方式，圍繞紅樹(shù)西岸的特色與生活理念，來(lái)組織相應的美文與樓市熱點(diǎn)。
（四）持續階段。
此階段由于接近工程收尾期，工作重點(diǎn)將放在實(shí)景樣板房上?？山M織全裝修樣板間介紹，根據新樣板間客戶(hù)建議并與知名裝潢企業(yè)聯(lián)手組織“誠信裝潢”計劃。計劃將以很多打動(dòng)客戶(hù)的細節使客戶(hù)放心的購買(mǎi)全裝修房，省卻一些繁復的工作與心事。
六、廣告表現策略。
訴求重點(diǎn)：星級化管理、智能化家居。
核心價(jià)值：頂級濱海高尚社區。
廣告主題：上善生活，善待自己。
廣告口號：五星級的家，六星級的生活。
廣告畫(huà)面創(chuàng )意：
（一）開(kāi)盤(pán)前期廣告創(chuàng )意。
（1）宣傳企業(yè)品牌：誠信建家，恒心服務(wù)。微微含笑的漂亮的置業(yè)顧問(wèn)手持拖盤(pán)，盤(pán)上端的不是食品，端的卻是紅樹(shù)西岸的規劃模型。
（2）宣傳樓盤(pán)品牌：深圳市頂級濱海高尚人文社區。a、以柔和平靜湛藍的大海為背景，建筑規劃師側向我們，展示他手中濱海豪宅的設計圖，設計圖與海景糅合在一起。b、聘請某個(gè)預將購買(mǎi)紅樹(shù)西岸的明星為紅樹(shù)西岸代言：“我喜歡住在這里！”
（二）實(shí)景拍攝紅樹(shù)西岸，合理安排平面構圖，充分展現訴求重點(diǎn)（注：此方案暫時(shí)不能完美實(shí)施，紅樹(shù)西岸正處于初步建設中。）。
（三）房地產(chǎn)系列廣告畫(huà)面：
（1）打高爾夫球的愜意：一中年男子揮棒打出高爾夫球的愜意而自信的一笑。
（2）陽(yáng)臺品酒遠眺：黃昏時(shí)分，一美女幽雅地一手端著(zhù)高腳杯，一手搭在陽(yáng)臺玉雕般的欄桿上遠眺深藍的海景。
（3）與自然親近的臥室：180°的開(kāi)窗，窗外似海景般的天空，具有風(fēng)情的窗簾，柔和別致的臺燈，躺在溫床上的芭比娃娃。
（4）發(fā)光的鉆石：將紅樹(shù)西岸樓盤(pán)放入鉆石中，鉆石發(fā)出淡淡的藍色光芒，烘托出濱海的高貴。
報紙廣告文案：
香格里拉的豪華，五星級的享受。然而，它不是家，至少，它不屬于你一個(gè)人所有。
紅樹(shù)西岸，為您傾情打造五星級的家，創(chuàng )造六星級的生活。
星級規劃。
國際建筑大師、美國建筑學(xué)院院士bernardo先生規劃設計，集合各領(lǐng)域高度國際化團隊傾力打造。
星級品牌。
百仕達花園為深圳贏(yíng)得“國際花園城市”功不可沒(méi)，深圳走向世界，百仕達名震九州。天價(jià)奪下紅樹(shù)灣，紅樹(shù)西岸再塑神話(huà)。
星級服務(wù)。
搜尋中國，20名才貌出眾、身材高挑的置業(yè)顧問(wèn)為您貼心服務(wù)。
星級管理。
深圳首家引入國際酒店“金鑰匙服務(wù)”體系，以國際化服務(wù)標準，實(shí)現美好服務(wù)。
星級生活。
3000萬(wàn)美元營(yíng)造智能化社區，國際三巨頭為您量身訂做。
星級享受。
生活的色彩，自然的旋律：正面全線(xiàn)無(wú)敵海景，遠眺香港天水圍，南面紅樹(shù)濕地，西面沙河高爾夫球場(chǎng)，北面深圳旅游區華僑城和著(zhù)名景點(diǎn)世界之窗；項目北側可見(jiàn)紅樹(shù)灣規劃中的主題公園。
其他必上元素：投資商、開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售代理、物業(yè)管理、地理位置圖、售樓熱線(xiàn)。
七、媒體策略。
紅樹(shù)西岸媒體宣傳主要采用報紙、戶(hù)外、網(wǎng)絡(luò )等三大媒體，進(jìn)行多角度的訴求。
1、報紙：香港東方日報、深圳晶報、深圳晚報。
版面形式：整版、1/2版、1/4版。
發(fā)布時(shí)間：**年7月-10月。
發(fā)布頻率：20次左右（發(fā)布內容、時(shí)間間隔視銷(xiāo)售情況而定）。
2、戶(hù)外廣告：香港、深圳兩地的口岸、機場(chǎng)，紅樹(shù)灣附近。
廣告牌大?。?m×1、5m2、5m×1、8m3m×2、5m。
廣告條幅：10m×0、5m。
3、網(wǎng)絡(luò )：聘請網(wǎng)絡(luò )高手創(chuàng )建網(wǎng)頁(yè)，網(wǎng)上發(fā)布紅樹(shù)西岸樓盤(pán)信息，開(kāi)通網(wǎng)上售房系統，可考慮在房地產(chǎn)網(wǎng)站上創(chuàng )建一些動(dòng)態(tài)廣告。
武漢作為華中最大都市，擁有800萬(wàn)的消費者，其中常佳人口700萬(wàn)，流動(dòng)人口100萬(wàn)，再加上“火爐”的氣溫，對于任何一支飲料新軍來(lái)講，都是一個(gè)不可估量的“黃金市場(chǎng)”。如今，春尚未走，武漢飲料市場(chǎng)已是產(chǎn)品繁多，群雄驟起，悄然進(jìn)入戰國時(shí)代，由此可見(jiàn)一斑。
三九集團是國內外知名大型軍工企業(yè)集團，獨特的管理，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品早已樹(shù)立了良好的企業(yè)形象，這也為開(kāi)啟武漢市場(chǎng)提供了一把金鑰匙。
一、市場(chǎng)背景分析：
1、據不完全統計武漢市目前已有20多種品牌的礦泉中(包括蒸餾水、太空水、純水等)，其中，知名品牌約有5、6種。整個(gè)礦泉水市場(chǎng)以“樂(lè )百氏”為霸主。另外，有兩支力量也值得注意：一是“太陽(yáng)神”，二是“健士霸”。
2、市場(chǎng)競爭分析：
當前蒸餾水的主要競爭對手有：
a、樂(lè )百氏：
優(yōu)勢特點(diǎn)：
a、長(cháng)期經(jīng)營(yíng)，是最先打人武漢市場(chǎng)的'礦泉水品脾之一。
b、廣告投入大，“當然樂(lè )百氏”頗受青睬。
c、產(chǎn)品質(zhì)量較好。
d、擁有穩定消費群。
e、市場(chǎng)點(diǎn)、面較廣。
b、太陽(yáng)神：
優(yōu)勢特點(diǎn)：
a、廣告投入大，“太陽(yáng)神”是國內最著(zhù)名的品牌之一。
b、產(chǎn)品質(zhì)量較好。
c、進(jìn)入武漢市場(chǎng)較早，有不俗的指名購買(mǎi)率。
c、健士霸：
產(chǎn)品分析：健士霸同999一樣，也是今年初初步人武漢市場(chǎng)，但其廣告投入僅前期就號稱(chēng)近200萬(wàn)元，并擁有一套專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人馬，是999成為“黑馬”的有力競爭對手。
d、其他：相比之下勢頭較弱，略過(guò)不提。
3、產(chǎn)品問(wèn)題點(diǎn)／機會(huì )點(diǎn)：
a、產(chǎn)品問(wèn)題點(diǎn)：
a、各競爭對手實(shí)力雄厚；
b、產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)晚；
c、消費者通常將“999”與胃泰聯(lián)系在一塊，不能馬上適應從胃泰到礦泉水的轉變，需要一段時(shí)間的心理接受乃至認同過(guò)程。
b、市場(chǎng)機會(huì )點(diǎn)：
a、良好的企業(yè)形象，知名度高的品牌，有助于迅速打開(kāi)市場(chǎng)；
b、產(chǎn)品質(zhì)量上乘，價(jià)格適中；
c、廣告與營(yíng)銷(xiāo)的同步運作；
d、通過(guò)“樂(lè )百氏”、“太陽(yáng)神”等“粵水”打先鋒，江城消費者對“粵水”，尤其是著(zhù)名品牌的“粵水”有一定的信任度與好感度。一些暢銷(xiāo)品牌價(jià)格上漲較快，且市面上偽劣產(chǎn)品較多。消費者往往愿意接受新品牌，以防“假水”。
4、消費者狀況調查及分析：
a、對品脾的記憶率，飲用率和近期購買(mǎi)較高的晶牌，均為老品牌，廣告促銷(xiāo)多的品牌，并且分布相當集中。
b、據調查，有90％以上的消費者飲過(guò)礦泉水，有72％的人表示滿(mǎn)意，另有30％的女性，10％的兒童，65％的男性消費者長(cháng)期飲用，但同時(shí)值得注意的是，有近20％的消費者在不提示情況下回憶不起礦泉水的具體品牌，這表明目前的武漢市場(chǎng)仍有一部分消費者的品牌陣地未被占領(lǐng)。
c購買(mǎi)場(chǎng)所及比重：百貨商場(chǎng)(含超市)35％，夜總會(huì )及溜冰城等15％，副食商店25％，冷飲攤點(diǎn)及其它25％。
e。廣告效果調查：礦泉水廣告影響比重為電視45％，報紙17％，戶(hù)外10％，pop12％，車(chē)身12％，電臺及其它4％，這表明999的廣告重心仍須側重電視。
二、市場(chǎng)策略：
1、市場(chǎng)定位：
a、以武漢市為主，輻射整個(gè)湖北省，市內以七個(gè)市區為主，輻射各郊區(縣)；
b.商品定位：高質(zhì)低價(jià)的清純蒸餾水。
c.目標市場(chǎng)：所有礦泉水現有消費者及潛在市場(chǎng)。
d、廣告定位：以情感訴求廣告為主，公關(guān)活動(dòng)為輔。
三、廣告策略：
1、綜合立體策略：上市伊始，集中優(yōu)勢兵力從電視、報紙、車(chē)身、pop、電臺等方面推進(jìn)，造就廣告優(yōu)勢。
2、差別策略：通過(guò)針對性的廣告活動(dòng)，使消費者逐步做到在看到999時(shí)不僅只想到胃泰，還有蒸餾水，為避免部分消費者誤認為“999蒸餾水”是藥用水，或者將999與藥品相聯(lián)的心理，廣告須采取有效而必要的差別策略，主題應突出“純”、保健等。
3、廣告主題：為配合“關(guān)鍵時(shí)刻，還是999”的企業(yè)主題，可將純蒸餾水的主題擬為“九百九十九次的選擇之后，還是999純蒸餾水在手”。
四、營(yíng)銷(xiāo)策略：
1、營(yíng)銷(xiāo)思路：“推拉”相結合。
推銷(xiāo)：建立、保持、發(fā)展與零售商的合作關(guān)系。
拉銷(xiāo)：通過(guò)大量而具有廣泛影響的傳播媒介把產(chǎn)品信息傳達給消費者，反復訴求，刺激其購買(mǎi)欲望和行動(dòng)。
2、銷(xiāo)售目標：
從經(jīng)營(yíng)的階段性發(fā)展規律著(zhù)手，制定短、中、長(cháng)期目標。
短期目標：成功地切人市場(chǎng)。
中期目標：逐步形成一個(gè)較為穩定的消費群，開(kāi)拓新客源，尋求更多消費者的指名購率。
長(cháng)期目標：維持產(chǎn)品的市場(chǎng)占有量，謀求最大利潤。
3、市場(chǎng)目標：第一年：占有同類(lèi)市場(chǎng)的10％，第二年遞增為20％一25％，第三年達到30％以上，作為切人市場(chǎng)的，銷(xiāo)售額暫定為50萬(wàn)元一80萬(wàn)元。
五、廣告目標：
1、通過(guò)廣告活動(dòng)的整體、細致的策劃與實(shí)施，使999蒸餾水變市場(chǎng)新軍為市場(chǎng)領(lǐng)頭羊。
2、誘導消費者的指名購買(mǎi)，刺激需求。
3、提高市場(chǎng)知名度與好感度，讓90％以上的消費者知道并接受999蒸餾水。
4、提高市場(chǎng)獲利能力。
六、媒介策略：
以硬廣告為主，硬廣告，軟廣告交錯并行。
1、硬廣告：
a、電視：
a、武漢有線(xiàn)臺：時(shí)間4月20日一5月30日共40天為第一期廣告。這一階段內投播量須大而當，可一天2-3次。第二期為6月1日一8月30日，這一時(shí)間為礦泉水的黃金時(shí)期，有線(xiàn)臺實(shí)際收視率居市內各電視臺之首，應加重投入，每天可選擇綜藝臺，電影臺各2-3次。9月以后為第三期，勢頭漸弱，做維持性廣告。
b、武漢電視臺：與有線(xiàn)臺同步交相輝映，覆蓋整個(gè)武漢市，也可選擇播1月停l周再重復。
b、報紙：以《長(cháng)江日報》、《武漢晚報》、《電視周報》為首選報紙，其特點(diǎn)是發(fā)行量大，信息面廣。
c、車(chē)身：選擇4條線(xiàn)路，同時(shí)穿武漢三鎮的專(zhuān)線(xiàn)車(chē)，每條線(xiàn)路5臺車(chē)，可訂為分別往武昌青山，洪山，火車(chē)站三條線(xiàn)路及往漢口客運港，火車(chē)站不同方向的四條線(xiàn)路。
d、戶(hù)外：可選擇二橋，江漢路等地段發(fā)布三九集團企業(yè)形象的廣告。
e、pop：分海報(懸掛、招貼等形式)和看板兩種形式。
f、電臺：針對廣大青年、尤其是學(xué)生，也可考慮選用收聽(tīng)率較高的楚天音樂(lè )臺、湖北文藝臺、武漢文藝臺等。
2、軟廣告：
a、新聞發(fā)布會(huì )。
b、文化衫。
c，參加大型商品展覽會(huì )。
c、與經(jīng)銷(xiāo)商、部分零售商的聯(lián)誼會(huì )。
※特別公關(guān)活動(dòng)推薦：(未計入預算內)。
街角拍照，征求認領(lǐng)：
5月一9月每日在市內拍10張999蒸餾水的消費者消費相片，選l張評為“武漢市三九純水今日之星”，獲“二九形象獎”，此活動(dòng)由武漢有線(xiàn)臺辟專(zhuān)欄主辦，每日晚于有線(xiàn)臺公開(kāi)征求照片’中人認領(lǐng)，獲獎?wù)叩锚劷?0元，如果親友轉告中獎?wù)哳I(lǐng)獎，那么，第一個(gè)轉告者同時(shí)獎20元，(此項以50元／日計)每月在30名形象獎的人圍者中選1名評為當月“三九最佳形象者”獎金200元，同樣，最初轉告者獲100元。估計其影響將深人家庭，無(wú)疑，每一個(gè)獲獎?wù)叨紩?huì )對其親友、鄰居、周?chē)h(huán)境中人產(chǎn)生巨大的廣告效應，并有刺激購買(mǎi)之功效。
七、經(jīng)費預算：
1、硬廣告：
a、電視、15“。
a、有線(xiàn)臺：
第一期(每天2次)l1、84萬(wàn)元七五折：8、88萬(wàn)元。
第二期視實(shí)際情況另定。
第三期視實(shí)際情況另定。
b、武漢臺：
第一期(每天2次)16萬(wàn)元八折：12、8萬(wàn)元。
第二期視實(shí)際情況另定。
第三期視實(shí)際情況另定。
b、報紙：
14萬(wàn)元。
c、車(chē)身：20萬(wàn)元。
d、戶(hù)外：20萬(wàn)元八折：16萬(wàn)元e、pop：1萬(wàn)元f、電臺l萬(wàn)元。
2、軟廣告：
a、新聞發(fā)布會(huì )5-8萬(wàn)元b、文化衫5萬(wàn)元。
c、公關(guān)活動(dòng)10萬(wàn)元。
八、廣告效果評估：
于廣告刊播后，不定期以問(wèn)卷、座談會(huì )等方式作廣告效果測定，以隨時(shí)修正廣告企劃案。
1、電視廣告以一星期測定1次。
2、不定期以問(wèn)卷測定。
3、每月開(kāi)消費者座談會(huì )1次。
前言部分，應簡(jiǎn)明概要地說(shuō)明廣告活動(dòng)的時(shí)限、任務(wù)和目標，必要時(shí)還應說(shuō)明廣告主的營(yíng)銷(xiāo)戰略。這是全部計劃的綱要，它的目的是把廣告計劃的要點(diǎn)提出來(lái)，讓企業(yè)最高層次的決策者或執行人員快速閱讀和了解，使最高層次的決策者或執行人員對策劃的某一部分有疑問(wèn)時(shí)，能通過(guò)翻閱該部分迅速了解細節，這部分內容不宜太長(cháng)，以數百字為佳，所以有的廣告策劃書(shū)稱(chēng)這部分為執行摘要。
市場(chǎng)分析。
市場(chǎng)分析部分，一般包括四方面的內容：
（1）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析；
（2）產(chǎn)品分析；
（3）市場(chǎng)分析；
（4）消費者研究；
撰寫(xiě)時(shí)應根據產(chǎn)品分析的結果，說(shuō)明廣告產(chǎn)品自身所具備的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)。再根據市場(chǎng)分析的情況，把廣告產(chǎn)品與市場(chǎng)中各種同類(lèi)商品進(jìn)行比較，并指出消費者的愛(ài)好和偏向。如果有可能，也可提出廣告產(chǎn)品的改進(jìn)或開(kāi)發(fā)建議。有的廣告策劃書(shū)稱(chēng)這部分為情況分析，簡(jiǎn)短地敘述廣告主及廣告產(chǎn)品的歷史，對產(chǎn)品、消費者和競爭者進(jìn)行評估。
產(chǎn)品定位。
市場(chǎng)研究廣告戰略或廣告重點(diǎn)部分，一般應根據產(chǎn)品定位和市場(chǎng)研究結果，闡明廣告策略的重點(diǎn)，說(shuō)明用什么方法使廣告產(chǎn)品在消費者心目中建立深刻的印象。用什么方法刺激消費者產(chǎn)生購買(mǎi)興趣，用什么方法改變消費者的使用習慣，使消費者選購和使用廣告產(chǎn)品。用什么方法擴大廣告產(chǎn)品的銷(xiāo)售對象范圍。用什么方法使消費者形成新的購買(mǎi)習慣。有的廣告策劃書(shū)在這部分內容中增設促銷(xiāo)活動(dòng)計劃，寫(xiě)明促銷(xiāo)活動(dòng)的目的、策略和設想。也有把促銷(xiāo)活動(dòng)計劃作為單獨文件分別處理的。
廣告對象或廣告訴求部分，主要根據產(chǎn)品定位和市場(chǎng)研究來(lái)測算出廣告對象有多少人、多少戶(hù)。根據人口研究結果，列出有關(guān)人口的分析數據，概述潛在消費者的需求特征和心理特征、生活方式和消費方式等。
廣告地區或訴求地區。
廣告地區或訴求地區部分，應確定目標市場(chǎng)，并說(shuō)明選擇此特定分布地區的理由。
廣告策略部分，要詳細說(shuō)明廣告實(shí)施的具體細節。撰文者應把所涉及的媒體計劃清晰、完整而又簡(jiǎn)短地設計出來(lái)，詳細程度可根據媒體計劃的復雜性而定。也可另行制定媒體策劃書(shū)。一般至少應清楚地敘述所使用的`媒體、使用該媒體的目的、媒體策略、媒體計劃。如果選用多種媒體，則需對各類(lèi)媒體的刊播及如何交叉配合加以說(shuō)明。
廣告預算及分配。
廣告預算及分配部分，要根據廣告策略的內容，詳細列出媒體選用情況及所需費用、每次刊播的價(jià)格，最好能制成表格，列出調研、設計、制作等費用。也有人將這部分內容列入廣告預算書(shū)中專(zhuān)門(mén)介紹。
廣告效果預測。
廣告效果預測部分，主要說(shuō)明經(jīng)廣告主認可，按照廣告計劃實(shí)施廣告活動(dòng)預計可達到的目標。這一目標應該和前言部分規定的目標任務(wù)相呼應。
在實(shí)際撰寫(xiě)廣告策劃書(shū)時(shí)，上述八個(gè)部分可有增減或合并分列。如可增加公關(guān)計劃（公關(guān)策劃）、廣告建議等部分，也可將最后部分改為結束語(yǔ)或結論，根據具體情況而定。
寫(xiě)廣告策劃書(shū)一般要求簡(jiǎn)短。避免冗長(cháng)。要簡(jiǎn)要、概述、分類(lèi)，刪除一切多余的文字，盡量避免再三再四地重復相同概念，力求簡(jiǎn)練、易讀、易懂。撰寫(xiě)廣告計劃時(shí)，不要使用許多代名詞。廣告策劃的決策者和執行者不在意是誰(shuí)的觀(guān)念、誰(shuí)的建議，他們需要的是事實(shí)。廣告策劃書(shū)在每一部分的開(kāi)始最好有一個(gè)簡(jiǎn)短的摘要。在每一部分中要說(shuō)明所使用資料的來(lái)源，使計劃書(shū)增加可信度。一般說(shuō)來(lái)，廣告策劃書(shū)不要超過(guò)二萬(wàn)字。如果篇幅過(guò)長(cháng)，可將圖表及有關(guān)說(shuō)明材料用附錄的辦法解決。
在撰寫(xiě)過(guò)程中，視具體情況，有時(shí)也將媒體策劃、廣告預算、報告等部分專(zhuān)門(mén)列出，形成相對獨立的文案。隨后分而述之。
情濃五月天，歡樂(lè )過(guò)端午。
活動(dòng)一：包粽子
1、參加活動(dòng)的消費者及負責人在超市前事先分好組。
2、人員、物品就位后，包粽子比賽正式開(kāi)始。
3、比賽結束，評選出優(yōu)勝隊，并給予一定得獎勵。
活動(dòng)二：端午購物購滿(mǎn)就送
與眾不同的禮物給與眾不同的你，在這特殊的日子里，我們還將送出我們的小禮物。只要您購滿(mǎn)xx元，我們將送出我們的禮物。您想擁有一份特別的禮物嗎，沃爾瑪超市隨時(shí)歡迎您的到來(lái)。
活動(dòng)三：與粽子有關(guān)的產(chǎn)品促銷(xiāo)
未來(lái)讓廣大消費者在端午節遲到粽子，我們超市特此對端午節有關(guān)各類(lèi)食品和原料進(jìn)行特教促銷(xiāo)活動(dòng)。
此次活動(dòng)促銷(xiāo)相關(guān)商品：
食品類(lèi)：
生鮮類(lèi)：
五花肉、雞肉、牛肉、蝦肉、豆制品、湯料、紫菜
(1)提高競爭力
在中國與xx相似的超市很多，所以競爭就非常的激烈，此次活動(dòng)不僅給xx帶來(lái)了極高的利潤，同時(shí)也大大的提高了xx超市的競爭力，使得xx超市在與之處于同樣競爭地位的超市之間博得頭籌。
(2)擴大超市知名度
在中國xx超市的地理方位還是偏繁華的地區，同時(shí)其又位于地下，超市的門(mén)面不是很顯眼。但是通過(guò)舉辦此次活動(dòng)所進(jìn)行的擴大化宣傳，使得xx超市在我國的知名度大大的提升，增加了客源，提高了商品的銷(xiāo)售量。
(3)提升了超市的形象
超市舉辦的包粽大賽，體現了“與民同樂(lè )”的思想，更加的親近消費者，拉近了與消費者之間的距離，使得消費者認為，來(lái)這里購物很放心，從而使超市的利潤率提高。
此次的端午節促銷(xiāo)活動(dòng)采取了多樣的促銷(xiāo)方式，充分的考慮了消費者的購物心理和購物行為，在市場(chǎng)中一定能購達到超市策劃和實(shí)施該活動(dòng)方案時(shí)所預期的實(shí)際經(jīng)濟效果。
(1)端午包粽大賽預算xx元
(2)超市內外宣傳條幅及海報xx元
(3)pop廣告牌x個(gè)，x元
(4)快訊宣傳單xx元
共計xx+xx+xx+xx=xx元
幾乎所有的網(wǎng)絡(luò )推廣活動(dòng)都與品牌形象有關(guān)，在所有與品牌推廣有關(guān)的網(wǎng)絡(luò )推廣手段中，網(wǎng)絡(luò )廣告的作用最為直接。進(jìn)入之后，網(wǎng)絡(luò )廣告領(lǐng)域發(fā)起了一場(chǎng)轟轟烈烈的創(chuàng )新運動(dòng)，新的廣告形式不斷出現，新型廣告由于克服了標準條幅廣告條承載信息量有限、交互性差等弱點(diǎn)，因此獲得了相對比較高一些的點(diǎn)擊率。有研究表明，網(wǎng)絡(luò )廣告的點(diǎn)擊率并不能完全代表其效果，網(wǎng)絡(luò )廣告對那些瀏覽而沒(méi)有點(diǎn)擊廣告的、占瀏覽者總數99%以上的訪(fǎng)問(wèn)者同樣產(chǎn)生作用。
病毒性推廣。
信息發(fā)布。
郵件群發(fā)。
郵件群發(fā)實(shí)際上也是一種email推廣形式，郵件列表也是基于用戶(hù)許可的原則，用戶(hù)志愿加入、自由退出，稍微不同的是，email推廣直接向用戶(hù)發(fā)送促銷(xiāo)信息，而郵件列表是通過(guò)為用戶(hù)提供有價(jià)值的信息，在郵件內容中加入適量促銷(xiāo)信息，從而實(shí)現推廣的目的。
交換鏈接。
交換鏈接或稱(chēng)互惠鏈接，是具有一定互補優(yōu)勢的網(wǎng)站之間的簡(jiǎn)單合作形式，即分別在自己的網(wǎng)站上放置對方網(wǎng)站名稱(chēng)并設置對方網(wǎng)站的超級鏈接，使得用戶(hù)可以從合作網(wǎng)站中發(fā)現自己的網(wǎng)站，達到互相推廣的目的。
個(gè)性化推廣。
個(gè)性化推廣的主要內容包括：用戶(hù)定制自己感興趣的信息內容、選擇自己喜歡的網(wǎng)頁(yè)設計形式、根據自己的需要設置信息的接收方式和接受時(shí)間等等。據研究，為了獲得某些個(gè)性化服務(wù)，在個(gè)人信息可以得到保護的情況下，用戶(hù)才愿意提供有限的個(gè)人信息，這正是開(kāi)展個(gè)性化推廣的前提保證。
會(huì )員制推廣已經(jīng)被證實(shí)為電子商務(wù)網(wǎng)站的有效推廣手段，國外許多網(wǎng)上零售型網(wǎng)站都實(shí)施了會(huì )員制計劃，幾乎已經(jīng)覆蓋了所有行業(yè)，國內的會(huì )員制推廣還處在發(fā)展初期，不過(guò)已經(jīng)看出電子商務(wù)企業(yè)對此表現出的濃厚興趣和旺盛的發(fā)展勢頭，現在，許多電子商務(wù)公司網(wǎng)上商場(chǎng)同樣采用了這種推廣思想，不過(guò)在表現形式上有一定的差別。網(wǎng)上商店建立在第三方提供的電子商務(wù)平臺上、由商家自行經(jīng)營(yíng)網(wǎng)上商店，如同在大型商場(chǎng)中租用場(chǎng)地開(kāi)設商家的專(zhuān)賣(mài)店一樣，是一種比較簡(jiǎn)單的電子商務(wù)形式。網(wǎng)上商店除了通過(guò)網(wǎng)絡(luò )直接銷(xiāo)售產(chǎn)品這一基本功能之外，還是一種有效的網(wǎng)絡(luò )推廣手段。
為深入推進(jìn)我?！拔鍌€(gè)文明”創(chuàng )建活動(dòng)的開(kāi)展，培育良好的校園學(xué)風(fēng)氛圍，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò )育人功能，培養青年學(xué)生善用網(wǎng)絡(luò )、文明上網(wǎng)、健康上網(wǎng)的習慣，學(xué)校決定舉辦南陽(yáng)理工學(xué)院第六屆網(wǎng)絡(luò )文化節，具體方案如下。
網(wǎng)絡(luò )改變生活，文化提升品質(zhì)。
xx年x月xx日——x月xx日。
全體在校學(xué)生、學(xué)生工作人員、青年教師。
(一)主辦單位：學(xué)生處。
(二)策劃承辦單位：軟件學(xué)院。
(三)協(xié)辦單位：學(xué)生工作通訊社。
(二)“愛(ài)滿(mǎn)南工”——尋找身邊的感動(dòng)攝像、攝影大賽。
(三)電腦維修與服務(wù)。
(四)“我的e家”——網(wǎng)頁(yè)設計大賽。
(五)“e決高低”——微博應用技能大賽。
(一)宣傳發(fā)動(dòng)。
各學(xué)院要圍繞本屆網(wǎng)絡(luò )文化節活動(dòng)主題，根據活動(dòng)內制作宣傳板，擺放于本單位教學(xué)樓大廳。同時(shí)，要充分利用電子屏、櫥窗、條幅和各學(xué)院主頁(yè)等各種宣傳渠道進(jìn)行宣傳動(dòng)員，引導廣大學(xué)生關(guān)注網(wǎng)絡(luò )、積極參與。
(二)學(xué)生評審團。
本次活動(dòng)為鼓勵學(xué)生的廣泛參與，繼續組建學(xué)生評審團，對攝像、攝影作品和網(wǎng)頁(yè)設計作品進(jìn)行評審，各學(xué)院分別推薦2名學(xué)生參加評審團，于4月1日前將參加評審團的學(xué)生名單及系方式報送軟件學(xué)院學(xué)工辦辦公室。
(三)專(zhuān)項活動(dòng)。
1、舉辦網(wǎng)絡(luò )知識講座暨第六屆網(wǎng)絡(luò )文化節開(kāi)幕。邀請學(xué)校領(lǐng)導參加，安排工作、發(fā)出倡議，宣布開(kāi)幕。接著(zhù)，由邀請的校內外網(wǎng)絡(luò )專(zhuān)家，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )知識講座，幫助學(xué)生進(jìn)一步解網(wǎng)絡(luò )知識，善用網(wǎng)絡(luò )媒介，樹(shù)立科學(xué)文明的網(wǎng)意識。講座題目、時(shí)間和地點(diǎn)見(jiàn)校內海報。
(1)作品要求：攝影、攝像的場(chǎng)景必須在南陽(yáng)理工學(xué)院，要求是真人、真事;作品需提供簡(jiǎn)潔的文字說(shuō)明;作品內容思想健康、積極向上;作品要注明學(xué)院和作者;視頻品時(shí)長(cháng)以10分鐘之內為宜。
(2)評選方法：采用網(wǎng)上投票與評審團評審相結合的方式,網(wǎng)上投票和評審團評審各占復賽總分50%。
(3)獎項設置：一等獎5名,二等10名，三等獎20名，優(yōu)秀獎若干名。
3、提供電腦維修與服務(wù)。在網(wǎng)絡(luò )文化節期間，廣大師生可以就網(wǎng)絡(luò )知識、電腦維修、實(shí)用網(wǎng)站等問(wèn)題提供服務(wù)。電腦維修與服務(wù)地址：4月13日、14日在圖書(shū)館門(mén)前，其余時(shí)間在軟件學(xué)院孵化園。
4、“我的e家”——網(wǎng)頁(yè)設計大賽。
各學(xué)院以喜迎評估為中心，充分利用網(wǎng)絡(luò )這一現代化的平臺，充分展示新一代大學(xué)生的集體風(fēng)貌，營(yíng)造喜迎評估的網(wǎng)絡(luò )氛圍，以學(xué)院、班級或宿舍為單位，創(chuàng )作一張展示集體風(fēng)采的網(wǎng)頁(yè)。
(1)、作品要求：作品必須是原創(chuàng )，不得抄襲;作品能夠真實(shí)反映大學(xué)生集體積極向上的現狀;作品內容要求簡(jiǎn)潔明，思路清晰。
(2)、上報時(shí)間：作品以學(xué)院為單位，每個(gè)學(xué)院至少報送作品5部，于4月15日前報送軟件學(xué)院學(xué)工辦辦公室。
(3)評選方法：采用網(wǎng)上投票與評審團評審相結合的方式,網(wǎng)上投票和評審團評審各占復賽總分50%。
(4)獎項設置：一等獎3名,二等獎5名，三等獎15名，優(yōu)秀獎若干名。
5、“e決高低”——微博應用技能大賽。
各學(xué)院擇優(yōu)推薦3名同學(xué)參加微博應用技能大賽。各學(xué)院把參賽學(xué)生名單及聯(lián)系方式于4月18日前報送至軟件學(xué)院學(xué)工辦辦公室。
(1)大賽內容：主要考察學(xué)生利用微博交流能力和分析解決現實(shí)生活學(xué)習中遇到的現實(shí)問(wèn)題能力為主。
(2)大賽形式：采用現場(chǎng)抽題，上機操作。
(3)大賽時(shí)間：4月23日16：20。
(4)大賽地點(diǎn)：15號教學(xué)樓604、606實(shí)驗室。
(5)評選辦法：組織有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行評眩。
(6)獎項設置：一等獎3名，二等獎6名，三等獎12名。
(四)優(yōu)秀作品展示。
學(xué)生處將各個(gè)項目的優(yōu)秀作品進(jìn)行集中展示。
(五)總結表彰。
活動(dòng)結束后，各學(xué)院要及時(shí)總結經(jīng)驗，查找不足，探索建立網(wǎng)絡(luò )教育的長(cháng)效機制，打造積極健康的校園網(wǎng)絡(luò )環(huán)境。學(xué)生處將結合過(guò)程監控，對各學(xué)院開(kāi)展活動(dòng)質(zhì)量及學(xué)生參與熱情進(jìn)行量化考核，評選第五屆網(wǎng)絡(luò )文化節先進(jìn)單位和先進(jìn)個(gè)人，并在閉幕式上進(jìn)行表彰。
(一)高度重視，加強領(lǐng)導。各學(xué)院要充分認識舉辦網(wǎng)絡(luò )文化節的重要意義，統一思想，統籌安排，為本屆網(wǎng)絡(luò )文化節的成功舉辦創(chuàng )造條件，提供支持。
(二)精心組織，務(wù)求實(shí)效。各學(xué)院要根據方案要求，結合實(shí)際情況，制定出本學(xué)院具體落實(shí)辦法，指定專(zhuān)人負責，明確時(shí)間進(jìn)程，積極組織學(xué)生參加比賽，擴大活動(dòng)參與面，確保取得實(shí)實(shí)在在的教育效果。
中國大量品牌的流失，美容化妝品領(lǐng)域更是嚴重，大寶被收購了，玉蘭油被嫁了，羽西都易主了?？粗?zhù)大把大把的錢(qián)被外國企業(yè)卷走，中國人不會(huì )目中無(wú)物的。貝雅詩(shī)頓被列為中國4萬(wàn)億計劃中重點(diǎn)支持的品牌，對國人民族都是好的。我們也要告訴外國人：：“中國也有頂級美容化妝品品牌?！?/p>
中佳信集團公司成立于19xx年,貝雅詩(shī)頓是中佳信集團的產(chǎn)品。中佳信集團在全國有5個(gè)分公司，是集生產(chǎn)、研發(fā)、教育、銷(xiāo)售、美容院特約連鎖、直營(yíng)店等為一體的專(zhuān)業(yè)化妝品集團公司。1999年正式進(jìn)軍化妝品制造業(yè)，成立了由中佳信控股的化妝品工廠(chǎng)并與法國物研究所展開(kāi)技術(shù)合作，成立了中佳信皮膚研究中心,開(kāi)發(fā)綠色美容產(chǎn)品。并先后生產(chǎn)了“碳療”“水療”“托瑪林壓健康調理”“夜夜瘦”“冰療”“xxhxx因子祛斑”等數十個(gè)品牌項目。并為國內多家化妝品企業(yè)xxxxxx、xxdxx?？梢哉f(shuō)中佳信集團在國內化妝品領(lǐng)域中是個(gè)實(shí)力的企業(yè)。其集團總裁更是中國企業(yè)戰略研究委員會(huì )委員良也先生，良也先生不但在化妝品領(lǐng)域是個(gè)想當當的人物，就在中國企業(yè)界也算有號之人。良也先生在企業(yè)管理上有很多自己獨特的觀(guān)念和思想,對人生觀(guān)和價(jià)值觀(guān)良也也有獨到的見(jiàn)解。擁有20年營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰經(jīng)驗,絕對算得上是個(gè)實(shí)力派營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)家和優(yōu)秀管理者，在這種天時(shí)、地理、人和的情況下，貝雅詩(shī)頓這次又被中國4萬(wàn)億投資計劃列為重點(diǎn)支持的民族品牌，對貝雅詩(shī)頓和中佳信集團來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是如虎添翼。
貝雅詩(shī)頓品牌本身也具備做大的條件?！柏愌旁?shī)頓”產(chǎn)品是一個(gè)包括13款化妝產(chǎn)品、美容產(chǎn)品、洗滌用品在內的一個(gè)全方位日護民族品牌。還被中國消費者協(xié)會(huì )評為“消費者信得過(guò)產(chǎn)品獎”。另外，貝雅詩(shī)頓活性碳系列產(chǎn)品填補了化妝品領(lǐng)域防輻射功能的空白、貝雅詩(shī)頓核心拳頭產(chǎn)品貝爾原肽抗衰系列、多酚多肽美白系列、黃金玫瑰果補水系列、xxhxx細胞活化劑祛斑系列、氨基酸透凈系列等都是美容化妝品里最受顧客喜愛(ài)的產(chǎn)品之一。
不久以后，中國化妝品品牌不會(huì )再是空白。將會(huì )產(chǎn)生以貝雅詩(shī)頓為首的一系列民族品牌。我們有理由相信，貝雅詩(shī)頓和中佳信集團在這次政府支持的助推下不出2年，它們將成為中國最大的民族化妝品品牌和民族企業(yè)。
中佳信集團公司是中國四萬(wàn)億投資計劃中重點(diǎn)扶持的民族企業(yè)，是中國最大的美容化妝品企業(yè)一，是政府唯一重點(diǎn)扶持的民族化妝品企業(yè)。中佳信集團包括中佳信集團化妝品公司、中佳信國際貿易、中佳信電子商務(wù)等，是一家集化妝品、護膚品、服裝、電子商務(wù)為一體的綜合性企業(yè)。擁有2家化妝品生產(chǎn)廠(chǎng)，一家在廣州珠海，另一家在北京。旗下有貝雅詩(shī)頓，夜夜瘦，碳療，派能神口服膠原蛋白等數十個(gè)品牌及項目，其代理商和加盟院遍布各省市。擁有美導86名，銷(xiāo)售經(jīng)理20名，總辦公場(chǎng)地2萬(wàn)平方米。公司董事會(huì )主席是中國企業(yè)戰略研究委員會(huì )委員良也先生。中佳信集團公司現有中佳信品牌直營(yíng)店18家，中佳信特約連鎖店668家,中佳信專(zhuān)業(yè)品牌3個(gè)，中佳信美容特效項目數十個(gè)。
貝雅詩(shī)頓活性碳系列產(chǎn)品填補了化妝品領(lǐng)域防輻射功能的空白。貝雅詩(shī)頓核心拳頭產(chǎn)品貝爾原肽抗衰系列、多酚多肽美白系列、黃金玫瑰果補水系列、xxhxx細胞活化劑祛斑系列、氨基酸透凈系列等都是美容化妝品里最受顧客喜愛(ài)的產(chǎn)品之一。
企業(yè)文化：
經(jīng)營(yíng)宗旨：打造中國最大的誠信企業(yè)
經(jīng)營(yíng)理念：重誠信重服務(wù)重創(chuàng )新
產(chǎn)品理念：安全、先進(jìn)、特效
價(jià)值觀(guān)：持續完善自我，追求零缺陷
領(lǐng)導觀(guān)：一切都是我的根源
1.市場(chǎng)環(huán)境分析：
過(guò)去的化妝品市場(chǎng)都以實(shí)體店銷(xiāo)售為主，各個(gè)品牌在全國各城市都有銷(xiāo)售代理，其市場(chǎng)規模分布反映出地理區域基本特征為：沿海地區高于內陸地區、發(fā)達地區高于欠發(fā)達地區。與其相應的經(jīng)濟規模水平、生活收入水平；城市化水平完全一致。
在調查的百貨商場(chǎng)中，化妝品主要是通過(guò)設立專(zhuān)柜進(jìn)行銷(xiāo)售的，專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)額達到化妝品銷(xiāo)售總額的93%左右；混銷(xiāo)的營(yíng)業(yè)額只占化妝品銷(xiāo)售總額的2%左右。也就是說(shuō)，百貨店化妝品集中營(yíng)業(yè)區的化妝品銷(xiāo)售額占化妝品總銷(xiāo)售總的95%左右。
專(zhuān)柜越多，化妝品銷(xiāo)售規模就越大，超大型和大型商場(chǎng)之間的專(zhuān)柜數量差距尤其明顯。各大化妝品品牌呈現出程度不同的梯度鋪貨銷(xiāo)售戰略，具有很強的市場(chǎng)效應和競爭優(yōu)勢。高端品牌的鋪貨率有所上升，品牌效應也吸引了眾多消費者光顧，相比之下，同行業(yè)中的小品牌就顯得勢單力薄，無(wú)縛雞之力。
商場(chǎng)定位層次按化妝品品牌結構分。高端品牌比例大于40%的商場(chǎng)為高端商場(chǎng)，也稱(chēng)a類(lèi)百貨；高端品牌比例小于40%但高端以及中高端品牌合計比例大于40%的為中高端商場(chǎng)（b類(lèi)）；高端以及中高端品牌比例小于40%，但大眾品牌比例大于30%的為大眾化商場(chǎng)（c類(lèi)）；低檔品牌比例超過(guò)50%的為低定位商場(chǎng)（d類(lèi)）。
高端品牌、大眾品牌的組合比例呈顯著(zhù)的反向關(guān)系。商場(chǎng)的化妝品銷(xiāo)售規模就越大，高端品牌所占比重越高；反之，大眾品牌的比重越高。高端品牌在同行業(yè)中具有領(lǐng)導行業(yè)起跑的能力，其在市場(chǎng)中的主導地位無(wú)可取代，柜臺銷(xiāo)售能力遠遠高于大眾化品牌，無(wú)疑給低端市場(chǎng)造成銷(xiāo)售上的壓力。
樓盤(pán)地理環(huán)境：交通便利：地鐵三號鐵站點(diǎn)所在、多條公交經(jīng)路周邊配套設施全面成熟：市場(chǎng)、超市、銀行、醫院、學(xué)校齊備。
購房置業(yè)對大多數人來(lái)說(shuō)，都是一項非常重大的決定，目的希望住房環(huán)境的改善，生活更加“優(yōu)越、便利、和諧”。
“錦繡天地”，番禺市橋鎮的又一個(gè)大戶(hù)型高尚住宅小區的推出，我司作為本地區一家專(zhuān)業(yè)的廣告公司，對本地文化有非常深入的了解，現以專(zhuān)業(yè)廣告人的服務(wù)態(tài)度為龍翔房地產(chǎn)發(fā)展有限公司提供“錦繡天地”的廣告策劃方案，把“錦繡天地”塑造為番禺地區又一明星樓盤(pán)，使錦繡天地的銷(xiāo)售取得豐碩的成果。
20xx年，上半年市橋樓市將在理性中升溫。幾個(gè)大盤(pán)，名盤(pán)在去年推出的力作，尤其是廣告的大規模推廣運作后，在現時(shí)相當長(cháng)的一段時(shí)間里，很有可能是繼續以余留樓盤(pán)的推廣為主，在理性中穩中求升。典型的如海倫堡，番奧，金海岸花園等在過(guò)去一年的市場(chǎng)推廣和廣告大戰后，近段不會(huì )立即推出新品，而是繼續進(jìn)行各自余留樓盤(pán)的推銷(xiāo)。因為去年，尤其是海倫堡在廣告推廣上可謂是大手筆，不遺余力，甚至是到了廣告資源枯竭的邊緣。所以在今年的上半年，他們重要的是進(jìn)行市場(chǎng)的維護和次推廣，估計其廣告策略的力度和市場(chǎng)動(dòng)向較之于20xx年將趨向于理性運作，所以不會(huì )有大規模的廣告攻勢來(lái)沖擊市場(chǎng)。
而其他的一些二線(xiàn)樓盤(pán)也在秘密的進(jìn)行新一期的籌備開(kāi)發(fā)，但都是下半年后才入市。而錦繡天地選擇在6月份上市，在時(shí)間上以占取先機。
同時(shí)作為市場(chǎng)和消費者在經(jīng)歷了過(guò)去一年的樓盤(pán)新概念，新戶(hù)型，大勢廣告推廣的洗禮后，更多的是理性，冷靜的對待樓市的動(dòng)態(tài)。所以錦繡天地作為新生樓盤(pán)，帶來(lái)的新的設計理念，新的規劃布局，新的居住主題等相對于老品牌來(lái)說(shuō)，具有較強的新穎性和生命力?？陀^(guān)受關(guān)注的系數加大，所以打出好的定位，獨特的賣(mài)點(diǎn)，結合自身優(yōu)勢，競爭力還是較大。
1一般情況分析
購房置業(yè)是人生的一件大事，因而消費者在買(mǎi)房的時(shí)候整體行為都是理性的，相對于“享受”型房屋購買(mǎi)來(lái)說(shuō)，“安居”型置業(yè)更重要，“實(shí)用”型更趨理性。但市場(chǎng)上充斥一些大勢宣揚某種風(fēng)情，某種自然生活的宣稱(chēng)只是停留于表面做文章。經(jīng)過(guò)調查得出，這些對居住在番禺的需購房者的意義不大。他們也許會(huì )有沖動(dòng)去看看這些樓盤(pán)，甚至買(mǎi)下房子，但一段時(shí)間后才發(fā)現和自己真正需求的相差很遠。
對于樓房外立面的美觀(guān)，園林設計的精致等，在本地區購房者的心目中這些應該是樓盤(pán)本身應該具備的硬件設施。尤其是一些空洞的無(wú)法讓消費者在現實(shí)生活中能實(shí)在體會(huì )的所謂“居住文化”讓人難以理解。所以能讓購房者入住后感到真正滿(mǎn)意才是前提，如適宜的居住空間，完善的配套服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理等基礎完善了，才有繼續延續的基礎。所以樓盤(pán)在初期的廣告中注重上述基礎的推廣，人性化的為消費者打造他們心里真正所求，現實(shí)真正所需的'東西，才能真正的打動(dòng)消費者。
2市橋典型樓盤(pán)廣告推廣剖析
海倫堡：華景地產(chǎn)的新力作，華景新城的升級品，突破傳統的樓盤(pán)理念，大膽采用北歐建筑設計風(fēng)格，其樓盤(pán)的整體品質(zhì)較高，社區成熟，園林風(fēng)景，布局設計獨具北歐風(fēng)情，居住文化更是獨局特色，尤其是細節的布局彰顯出濃厚的藝術(shù)氣息。所以其高出其他樓盤(pán)的價(jià)格自然不足為奇。者固然與他本身的高品質(zhì)有直接聯(lián)系，但其廣告策略的功效不可小視，尤其在居住文化的塑造上更是形成空前的“海倫堡“風(fēng)潮，以下對其作直接扼要的剖析：
市場(chǎng)推廣：
（1）打出獨特賣(mài)點(diǎn)，立場(chǎng)獨特個(gè)性。
海倫堡融匯水歐建筑藝術(shù)精華，同時(shí)結合本地市場(chǎng)需求，打造獨具特的樓盤(pán)和絢麗水景，在市場(chǎng)中獨領(lǐng)風(fēng)。其科學(xué)的布局，將每一寸景都展現在各個(gè)樓盤(pán)間，使得樓盤(pán)賦予了新鮮獨特的元素。
（2）推住創(chuàng )新產(chǎn)品，主張生活新空間。
海倫堡不但以傳統的戶(hù)型滿(mǎn)足市場(chǎng)，更不斷推全新概念的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)市場(chǎng)“二度空間”“5×2生戶(hù)型”等新銳產(chǎn)品的打造，不僅推動(dòng)番禺居住新理念，更多的是開(kāi)拓市場(chǎng)，占取更多份額。
（3）營(yíng)造北歐風(fēng)情的建筑藝術(shù)和居住文化，掀起海倫堡風(fēng)潮。
從樓盤(pán)的整體風(fēng)格到外立面，再到每個(gè)細節。從風(fēng)景的大布局到每個(gè)角度展現不同的風(fēng)景，海倫堡著(zhù)心情心營(yíng)造北歐風(fēng)情，和享受藝術(shù)的生活方式，并在每處細節如廣場(chǎng)、雕塑、鑄缺、方形、線(xiàn)腳、別致的木椅等等。展現的淋漓盡致，使人置身其中，苑然一個(gè)藝術(shù)的天堂。同時(shí)海倫堡渲染的生活方式也獨具特色，騎樓式的假日商業(yè)街、營(yíng)造異國情調：書(shū)店、咖啡店、感受心靈和非凡體驗?；ǖ?、雜貨店、酒館、糕店等洋溢著(zhù)一縷縷異國情調和文化。對于享受生活者來(lái)說(shuō)，這樣的地方自然為其所好。
（4）完善的配套設施，獨特的服務(wù)。
海倫堡的配套建設自然齊備：哪怕是一幢配電房都能像
藝術(shù)品一樣去打造?？梢?jiàn)其用之深和全。物業(yè)管理、保安服務(wù)也是不同于一般的樓盤(pán)。力爭在每一件小事上做好、做透、這種以“小”為基礎，注重細節的服務(wù)，才能真正的打動(dòng)購房者，對居住在海倫等的人來(lái)說(shuō)，享受如此細心的服務(wù)是其他樓盤(pán)所不能做到的。
以上只是對市場(chǎng)推廣大致的了解，其廣告策略的推廣上獨具見(jiàn)解：
（1）廣告主題表現策略：
極強的情感、色彩、渲染海倫的居住文化，建筑藝術(shù)、社區、服務(wù)、在立足自身各方面較為完善的基礎上，大專(zhuān)感性訴求路線(xiàn)。以營(yíng)造消費者心理潛在需求和掀起全新的居住、生活理念為出發(fā)點(diǎn)，棄一般的，較為直白的展現主題。這種手法的運用極大的觸動(dòng)了追求高素質(zhì)生活和被高素質(zhì)生活吸引的?？芍^是雙管齊下，準業(yè)主和潛在客戶(hù)、其主其地層面的客戶(hù)都起到了作用，樓盤(pán)的銷(xiāo)自然不愁?！肮怅幈幻烂赖南M”“時(shí)間歷煉、感悟自然”……等主題的概括。
（2）廣告主題的表現方式：
影視廣告：生動(dòng)、形象、直觀(guān)的將主題結合唯美的畫(huà)面。富親透力的音樂(lè )。將“海倫堡”的主題展現的淋漓盡致。營(yíng)造品牌和文化。
平面廣告：增強海倫堡在市場(chǎng)上的訊息觸達的獨特空間，
專(zhuān)業(yè)樓、畫(huà)冊：系統、詳細的詮釋海倫堡的魅力，詮釋品牌價(jià)值。
活動(dòng)造勢促銷(xiāo)：推近與市場(chǎng)的距離，將內在的特質(zhì)參透，深化廣告主題和海倫堡形象。
（3）媒體推廣：
各種媒體的安排組合和籌劃都是以海倫堡的品牌推廣和樓盤(pán)銷(xiāo)售為中心。人們在電視中能聽(tīng)、看、感覺(jué)海倫堡、在戶(hù)外能看到海倫堡。
電視、報紙、戶(hù)外媒介組合：大面積的覆蓋、傳播信息。
電視、戶(hù)外媒介組合：著(zhù)造、提升品牌形象。
活動(dòng)樓書(shū)組合：深化、鞏固品牌。
海倫堡的廣告定位，主題的表現形式以及媒體的安排，都較全面的將市場(chǎng)推廣的重要元素作出詮釋。市場(chǎng)和消費者對海倫堡的認知較為深刻，“不到海倫堡不算到市橋”足可以看出廣告的獨特作用。其他的如番奧陽(yáng)光城的“嘗嘗新生活的味道”?！斑\動(dòng)就在家門(mén)口”等。將奧林匹克的精神和運動(dòng)結合起來(lái)，也是獨特的定位和賣(mài)點(diǎn)吸引市場(chǎng)，一推出就受到了市場(chǎng)的歡迎。其中的廣告推廣策略都起著(zhù)互關(guān)重要的作用。所以鴻禧在自身各優(yōu)勢的基礎上，在前期作好廣告推廣。以便打開(kāi)良好的局面。
3、消費市場(chǎng)和人群分析。
消費市場(chǎng)144：番禺市橋和各鎮的成功商人，在前幾年的房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中雖互購但隨著(zhù)居住觀(guān)念和房地產(chǎn)的發(fā)展，他們當中有的可能會(huì )再次投資置業(yè)，或選擇新的樓盤(pán)。而市橋的白領(lǐng)人群也有相當數量的潛在客戶(hù)，所以抓住這些人的心理，及時(shí)的推出廣告進(jìn)行整體推廣。
3、消費人群分析
目標消費群：
a、xx區各鎮的成功商人、高級白領(lǐng)等。
b、在市橋購房入戶(hù)市橋，使孩子在市橋接受良好的教育。
c、思鄉情愫，渴望落葉歸根的歸僑。
據資料分析，20xx年番禺全區總人口944408人，農業(yè)人口551250人，占58.4%，作為中心城區的市橋鎮常住人口163198人，除市橋鎮外，番禺還設有19個(gè)鎮，區內人口主要分布于19個(gè)鎮中。番禺市橋鎮常住人口較少，在前幾年的房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程，很多市橋常住人已購房，但xx區更多的人口分布于各鎮，市橋鎮外，其他鎮人民的購房空間更大。目前為止，還沒(méi)有任何大型房地產(chǎn)發(fā)展公司到區內各鎮作房地產(chǎn)直接銷(xiāo)售，因此廣告及促銷(xiāo)活動(dòng)可考慮針對目標人群直接在有一定經(jīng)濟實(shí)力的鎮中進(jìn)行。
經(jīng)濟的發(fā)展，當地各鎮人民生活富裕了，想住更好的，但他們關(guān)心更多的是下一代、二代，希望他們能接受良好的教育，于是購房入戶(hù)市橋，使子女能入讀市橋學(xué)校，甚至是名校是很多購房者最重要的目的，以教育為題，喚起消費者的潛在的消費需求是廣告策劃其中一個(gè)重要的手段。
番禺是一個(gè)有名的僑鄉，許多“番禺人”早年移居港澳，如今思鄉情愫，渴望落葉歸根。作為中老年的歸僑，回鄉購房，住房方面有幽雅的環(huán)境外，醫療配套設施齊備十分重要。而市橋鎮有多間大型醫院，因此歸僑通?？紤]在市橋購房，而房地產(chǎn)公司配合賣(mài)點(diǎn)，在小區內設有醫療務(wù)服務(wù)室，能為該區住戶(hù)提供日常身體檢查，定期聘請營(yíng)養師，心理醫生為住戶(hù)提供身體健康方面的咨詢(xún)，包括心理、營(yíng)養保健方面的咨詢(xún)等等。此項服務(wù)進(jìn)一步更有力地說(shuō)明社區配套設施齊全，服務(wù)盡善盡美，為業(yè)主創(chuàng )造健康的生活氛圍，對樓盤(pán)的銷(xiāo)售有一定的推動(dòng)作用。
1、廣告建議事項
善，免分精力為瑣碎生活而心，全心全意投入工作，建議廣告主題定為：“錦繡天地，用心為您營(yíng)造溫馨的家”。以人為本，服務(wù)盡善盡美。通過(guò)影視廣告、平面廣告，廣告推廣活動(dòng)等手段，圍繞該主題從多個(gè)角度使消費者認識錦繡天地，用心為您服務(wù)，使您的生活更加優(yōu)越、更加和諧，更加健康。
2、廣告目標
提高發(fā)展商及樓盤(pán)的知名度，達到促進(jìn)銷(xiāo)售的目的。
傳播影響程度：不知名――知名――了解――信服――行動(dòng)
3、廣告訴求對象
錦繡天地作為大戶(hù)型的高尚住宅，并根據前面的消費人群分析，目標人群將會(huì )是xx區（特別是各鎮）以及周邊地區的成功商人、高級白領(lǐng)、歸僑等富裕階層人士。
4、廣告表現
廣告主題：錦繡天地，用心為您營(yíng)造溫馨的家
a、各時(shí)期廣告表現
時(shí)間內容目的
樓盤(pán)引入期盡心盡力為教育有健康才有幸福提高發(fā)展商知名度，誘導消費欲
品牌成熟期入住錦繡天地，我更愛(ài)我家推介社區服務(wù)及文化
b、公關(guān)活動(dòng)的推薦
時(shí)間活動(dòng)內容目的
3、與xx區內某高檔小車(chē)銷(xiāo)售商聯(lián)手合作舉辦“安全用車(chē)”聯(lián)誼活動(dòng)?？煽紤]向到會(huì )人員贈送有錦繡天地圖樣或標記的汽車(chē)用品讓目標人群進(jìn)一步對樓盤(pán)有所認識。
4、小區內“我愛(ài)我家”有獎?wù)魑幕顒?dòng)，優(yōu)秀文章刊登于番禺日報。
5、舉辦“家庭同樂(lè )，烹飪大賽”
6、舉辦“家庭同樂(lè )，體育競賽”由住戶(hù)直接向大眾表達在錦繡天地安家后，家庭溫馨和睦的一面，進(jìn)一步體驗出“錦繡天地，用心為您營(yíng)造溫馨的家”的概念。
5、各時(shí)期，廣告策略
a、樓盤(pán)的引入期（形象塑造）：
該時(shí)期以發(fā)展商的形象廣告為主，讓社會(huì )各界對發(fā)展商有正面深刻的認識；以教育為題的廣告同期推出，誘導消費者購房。
表現方式：
（1）影視廣告為主
（2）對捐資助貧的有意義公關(guān)活動(dòng)，利報紙的軟性報導，使社會(huì )各界對發(fā)展商有正面的認識，提高發(fā)展商的知名度。
（3）配合公關(guān)活動(dòng)，與xx區共青團委、國內某知名品牌企業(yè)及開(kāi)辦課程成功的高校聯(lián)手舉辦“企業(yè)管理研討會(huì )”，活動(dòng)邀請區內各鎮成功企業(yè)主及高級白領(lǐng)參加，目的讓目標人群對發(fā)展商及樓盤(pán)有全面的認識。
b、市場(chǎng)成長(cháng)、品牌前造期（概念推廣）：
表現方式：
（1）通過(guò)影視廣告，制作多個(gè)專(zhuān)題片，讓消費者在短時(shí)間內對錦繡天地有一所認識，如“生活環(huán)境篇”突出生活便利、房屋間隔合理；“生活優(yōu)越篇”突出社區環(huán)境幽雅、服務(wù)設施齊備，社區服務(wù)周到等；“生活和諧篇”孩子教育問(wèn)題無(wú)憂(yōu)、父母健康問(wèn)題無(wú)憂(yōu)、生活無(wú)憂(yōu)，全心投入工作。
（2）通過(guò)宣傳冊、宣傳資料的制作，使消費者對錦繡天地有一個(gè)細致深入的了解，包括具體地理位置、房屋平面圖、各單位的價(jià)格，小區內提供的服務(wù)等等。
（3）制作海報、公路牌加深消費者對樓盤(pán)的印象。
（4）與xx區內某高檔小車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商聯(lián)手合辦“安全用車(chē)”聯(lián)誼活動(dòng)，并向目標人群贈送帶有錦繡天地標記的禮品。
（5）在行業(yè)性的報紙、雜志中刊登廣告，在業(yè)內提高發(fā)展公司及樓盤(pán)的知名度。
c、品牌成熟期（社區文化推廣）
樓盤(pán)銷(xiāo)售進(jìn)入成長(cháng)期后期和成熟期，市場(chǎng)上已為消費者廣泛認識與接受，銷(xiāo)售量穩步增長(cháng)。與此同時(shí)，新的樓盤(pán)也紛紛推出，競爭日趨激烈，本階段以鞏固原有市場(chǎng)并開(kāi)拓新市場(chǎng)為主，展開(kāi)競爭性廣告宣傳，引導消費者認牌選購，通過(guò)對小區文化服務(wù)推廣，強有力地說(shuō)服“錦繡天地，用心為您營(yíng)造溫馨的家”，全面打造錦繡天地為名牌樓盤(pán)，加深消費者對樓盤(pán)的印象及認識，進(jìn)一步穩定銷(xiāo)售。
表現方式：
（1）通過(guò)影視廣告，制作專(zhuān)題廣告片，推介社區文化，社區服務(wù)周到，入住后無(wú)后顧之憂(yōu)。
（2）在小區內舉辦“我愛(ài)我家”有獎?wù)魑幕顒?dòng)，優(yōu)秀文章刊登于番禺日報，目的由住戶(hù)直接地向大眾表達在錦繡天地安家后，家庭溫馨和睦的一面。
（3）更換海報及路牌廣告，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)為主題，突出錦繡天地名牌樓盤(pán)的形象。
（4）制作臺歷、記事本于元旦前廣泛贈送業(yè)主及各界人士。每頁(yè)臺歷的主題反映錦繡天地內環(huán)境幽雅、生活健康、舒適等。
（5）小區內制作海報，鼓勵區內業(yè)主向親友推介樓盤(pán)，并向成功推介者加之獎勵等。
（6）小區內舉辦“家庭同樂(lè )，烹飪大賽”，盡一步向各界展示入住錦繡天地家庭和睦、溫馨的一面。
6、媒介整合策略
a、電視媒體：最有效力的廣告信息傳播渠道，聲形兼備，覆蓋面廣，并具有強制性廣告的特點(diǎn)，所以整個(gè)廣告推廣活動(dòng)中，電視媒體作為首選。
本港、翡翠臺的節目質(zhì)量較高，收視率高，收費也高，但千人成本較低，覆蓋率較廣，有效觸達率較大，效果明顯。
鳳凰衛視中文臺是由鳳凰衛視有限公司開(kāi)辦的全球性華語(yǔ)衛星電視臺，也是香港唯一一家24小時(shí)晝夜播出的電視臺。她立足香港，以溝通大陸港臺兩岸三地及亞洲甚至全世界的華人為宗旨。1999年8月由國家統計局北京美蘭德信息公司在中國大陸地區為鳳凰衛視做的普及率調查顯示，鳳凰衛視中文臺在中國大陸現有4178萬(wàn)戶(hù)收視家庭，其中，在各主要城市北京、上海、廣州、成都等地的觀(guān)眾量達到2823萬(wàn)戶(hù)，共有9040萬(wàn)人，普及率達20.2%。而ac尼爾森調查公司于1999年5月在中國30個(gè)城市做的新世紀調查報告中顯示，鳳凰衛視觀(guān)眾的家庭總收入在4000元人民幣以上有15%，比全部電視觀(guān)眾的同樣家庭收入高出87%，43%的鳳凰觀(guān)眾教育水平在大專(zhuān)以上，比全部電視觀(guān)眾的同程度教育高出34%。42%鳳凰觀(guān)眾是經(jīng)理人、專(zhuān)業(yè)人士、政府官員，比全部觀(guān)眾的同程度比例高出13%。以上種種可見(jiàn)鳳凰衛視的觀(guān)眾無(wú)論在家庭收入、教育水平及工作崗位均比一般電視觀(guān)眾高，所以他們的消費能力亦相對為高。在番禺及周邊地區，鳳凰衛臺的觀(guān)眾正好也就是本樓盤(pán)銷(xiāo)售的目標人群。
星空衛視是一個(gè)全新綜藝頻道，以?shī)蕵?lè )內容為主，全天24小時(shí)普通話(huà)播出，該頻道努力讓12至40歲的觀(guān)眾都可找到自己喜愛(ài)的節目。
因為鳳凰衛視及星空衛視均是新生頻道進(jìn)入市場(chǎng)，廣告收費較低，適合長(cháng)期媒體投放。
因此樓盤(pán)的引入期及市場(chǎng)成長(cháng)品牌前造期的電視廣告則建議在四臺同時(shí)投放，但要安排好時(shí)間段，以免沖突；而樓盤(pán)的成熟期的電視廣告在鳳凰衛視及星空衛視長(cháng)期投放。
b、報紙媒體：報紙具有特殊的新聞性，從而使廣告在無(wú)形之中增加可信度，因此樓盤(pán)的引入期適宜在番禺日報刊登一些軟性廣告，提高發(fā)展商的知名度，市場(chǎng)成長(cháng)品牌前造期可考慮在行業(yè)性的報紙，如南方都市報的房地產(chǎn)廣告專(zhuān)欄刊登廣告，在房地產(chǎn)行內推高發(fā)展商及樓盤(pán)的知名度。但由于地區性的文化特點(diǎn)及xx區人口廣泛分布于各鎮村中，在鎮村內購買(mǎi)報紙并不如城市之方便，報紙在鎮、村的發(fā)行量不大，因此選擇報紙向目標人群推介樓盤(pán)，意義不大。
c、戶(hù)外廣告媒體：戶(hù)外廣告主要選擇路牌廣告及公交車(chē)站的燈箱廣告，兩方面的廣告設計統一，在樓盤(pán)推介的不同時(shí)期，設計不同的主題廣告。路牌廣告、車(chē)站燈箱廣告的形象突出，主題鮮明，設計新穎，引人注目，易于記憶，收到的廣告效果較好，路牌廣告可選擇在一些經(jīng)濟實(shí)力強，企業(yè)集中，常住人口及華僑人數多的鎮進(jìn)行，如石基鎮是全國百強鄉鎮，鐘村鎮有工商企業(yè)眾多，年產(chǎn)值高，蓮花山鎮有蓮花港，港澳同胞出入的口岸……車(chē)站燈箱廣告可選擇在市橋鎮目標人群眾多的路段進(jìn)行，如清河路，西麗路等。
d、交通廣告：交通廣告流動(dòng)性大，接觸的人員多，閱讀對象遍及社會(huì )各階層，適當打一些車(chē)身廣告可以提高樓盤(pán)在區內的知名度，能產(chǎn)生較好的作用，建議選擇往返各鎮的公交車(chē)作車(chē)身廣告，效果明顯，費用較低。
e、海報、宣傳冊、宣傳單張、資料袋，要求設計風(fēng)格統一、新穎，制作和印刷精美，并針對消費者心理而設計，才能夠喚起消費者的潛在消費需求。對購買(mǎi)行為具有非凡的影響力，同時(shí)海報、宣傳冊、宣傳單的設計好與壞，制作是否精美直接影響發(fā)展商及樓盤(pán)銷(xiāo)售的好壞。
7、其他建議事項
a）教育為題：?jiǎn)酒鹣M者的潛在的消費需求
購房入戶(hù)市橋，為子女提供優(yōu)良的教育環(huán)境是很多購房者的目的，錦繡天地正對面就是星海中學(xué)，學(xué)校師資優(yōu)良、孝育設施齊備，環(huán)境幽雅，住戶(hù)的孩子們上學(xué)方便。另外發(fā)展商還可以與市橋某一省市級中小學(xué)校聯(lián)姻，這樣對消費者更具吸引力，并設社區專(zhuān)車(chē)，接送聯(lián)姻學(xué)校的學(xué)生。
小區配合孩子的教育問(wèn)題，在小區內設立圖書(shū)閱覽室，為孩子們提供幽雅、安靜的讀書(shū)環(huán)境。
藝術(shù)培養同樣對孩子們健康成長(cháng)起重要作用，家長(cháng)們希望孩子們學(xué)習成績(jì)優(yōu)秀外，還要有某方面的藝術(shù)特長(cháng)，發(fā)展高可考慮與少年宮或藝術(shù)學(xué)校聯(lián)手合作，為住戶(hù)孩子提供藝術(shù)培養，如彈鋼琴、畫(huà)畫(huà)等等。
b）健康為題：有健康才有幸福
有高血壓，肥胖等癥狀。因此小區內設有設備較為齊全的醫療服務(wù)部，平常為人們提供日常的醫療服務(wù)外，還可定期為住戶(hù)們提供身體檢查，如血壓、心肺功能等等，并且可為住戶(hù)們提供身健康方面的咨詢(xún)，包括心理咨詢(xún)輔導，心理輔導在目前是一項較為受歡迎的服務(wù)項目。
在市區教育行政部門(mén)的指導下，根據我校實(shí)際開(kāi)展各種形式的網(wǎng)絡(luò )道德教育活動(dòng)。通過(guò)活動(dòng)，使學(xué)生正確認識網(wǎng)絡(luò )虛擬世界，合理使用互聯(lián)網(wǎng)，增強對不良信息的識別能力并拒絕不良信息。
組長(cháng)：湯正和。
副組長(cháng)：徐慶華、段韜。
組員：黎鵬程、皮慶軍、彭超、陳太平、黃生林、滕宇宙、龔敏。
周群、鐘鳴、徐科、周鄧龍、鄧發(fā)利、楊嘯、彭博。
劉宇民、陸文、胡燁。
（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（xx年3月28日—xx年5月15日）。
4、各部利用家校聯(lián)系網(wǎng)平臺，發(fā)布致家長(cháng)一封信，宣傳網(wǎng)絡(luò )道德教育的重要性；
5、舉行網(wǎng)絡(luò )道德教育講座。
（二）實(shí)施階段（xx年5月16日—xx年11月30日）。
1、加強網(wǎng)絡(luò )法制教育。
2、加強綠色網(wǎng)絡(luò )建設。
（1）學(xué)校技術(shù)中心進(jìn)一步加強對校園網(wǎng)絡(luò )的監管，及時(shí)發(fā)現并處理網(wǎng)絡(luò )不良信息；
（2）團委可利用學(xué)生社團的優(yōu)勢，組織開(kāi)展各種有意義的網(wǎng)絡(luò )教育活動(dòng)；
（3）信息技術(shù)。
老師可以組織開(kāi)展相關(guān)的競賽活動(dòng)，引導學(xué)生正確使用互聯(lián)網(wǎng)；
3、加強重點(diǎn)關(guān)注。
（1）各班主任通過(guò)信息老師、家長(cháng)、學(xué)生，了解學(xué)生上網(wǎng)的情況，確定重點(diǎn)對象；
（2）心理咨詢(xún)室的老師根據各班學(xué)生的情況，有針對性的對網(wǎng)癮重的學(xué)生進(jìn)行心理疏導；
（三）總結提高階段。（xx年12月1日—xx年12月31日）。
2、學(xué)校、各部定期召開(kāi)會(huì )議，研究布置網(wǎng)絡(luò )道德教育活動(dòng)的具體工作；
3、評選學(xué)校網(wǎng)絡(luò )道德教育活動(dòng)的先進(jìn)班級、德育工作先進(jìn)個(gè)人（教師）、活動(dòng)中的優(yōu)秀學(xué)生、進(jìn)步學(xué)生。（按10%比例評獎）。
4、開(kāi)展網(wǎng)絡(luò )道德教育征文活動(dòng)，并評獎。
5、根據活動(dòng)情況，制定后續教育的活動(dòng)計劃。
1、制作宣傳橫幅“加強網(wǎng)絡(luò )道德教育，構建文明和諧校園”；
2、制作《青少年網(wǎng)絡(luò )文明公約》宣傳畫(huà)；
3、購買(mǎi)獎狀、獎品（筆記本）約600份；
【范例】--。
為充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò )教育在中小學(xué)教育中的重要作用,在全市中小學(xué)推廣網(wǎng)絡(luò )教育,提高學(xué)校網(wǎng)絡(luò )建設水平和網(wǎng)絡(luò )教育水平，推進(jìn)全市教育系統教育信息化和網(wǎng)絡(luò )化進(jìn)程,搶占教育現代化的“制高點(diǎn)”。增強中小學(xué)生的計算機應用意識和網(wǎng)絡(luò )意識，普及計算機知識，弘揚網(wǎng)絡(luò )教育文化，培養學(xué)生的信息素養，創(chuàng )辦良好的信息教育環(huán)境，提高素質(zhì)教育水平，吉林市科委、吉林市教委將在全市中小學(xué)開(kāi)展“中小學(xué)校園網(wǎng)絡(luò )教育文化節”系列活動(dòng)，活動(dòng)的具體方案如下：
一．活動(dòng)組織：
息素養。
二．活動(dòng)內容：
本次活動(dòng)將歷時(shí)一個(gè)學(xué)期，開(kāi)展以下各項活動(dòng)：
1．網(wǎng)絡(luò )教育文化節開(kāi)幕式暨全市中小學(xué)校園網(wǎng)絡(luò )建設工作會(huì )。
2．全市中小學(xué)生計算機應用大獎賽。
3．網(wǎng)絡(luò )建設、網(wǎng)絡(luò )教育技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。
4．中小學(xué)生網(wǎng)絡(luò )教育參觀(guān)訪(fǎng)問(wèn)活動(dòng)。
5．網(wǎng)絡(luò )教育征文活動(dòng)。
6．網(wǎng)絡(luò )教育文化節閉幕式暨“全市中小學(xué)生霧凇it冬令營(yíng)”活動(dòng)。
三．具體安排：
（一）網(wǎng)絡(luò )教育文化節開(kāi)幕式（中小學(xué)校園網(wǎng)絡(luò )建設工作會(huì )）。
時(shí)間：xx年10月14日。
地點(diǎn)：吉林市第二實(shí)驗小學(xué)校。
內容：
1.文化節開(kāi)幕式。
2．吉林市基礎教育網(wǎng)絡(luò )技術(shù)研究中心、吉林市初等教育電子開(kāi)放教室、吉林市教育信息網(wǎng)絡(luò )中心、吉林省興華計算機技術(shù)開(kāi)發(fā)有限責任公司成立儀式。
3．吉林市教育信息網(wǎng)開(kāi)通剪彩。
4．吉林市中小學(xué)校園網(wǎng)絡(luò )建設工作會(huì )。
5．校園網(wǎng)絡(luò )教育活動(dòng)家長(cháng)開(kāi)放日活動(dòng)。
（二）全市中小學(xué)生計算機應用大獎賽。
時(shí)間：xx年10月~12月。
內容：
1．中小學(xué)生網(wǎng)頁(yè)制作評比。要求自選專(zhuān)題進(jìn)行現場(chǎng)制作，總頁(yè)數不少于5頁(yè)，形成一個(gè)小的專(zhuān)題網(wǎng)頁(yè)，開(kāi)發(fā)和制作的工具不限。
2．中小學(xué)生電腦繪畫(huà)評比。創(chuàng )作的工具不限，如畫(huà)筆、金山畫(huà)王、photshop等，畫(huà)面尺寸不限，內容不限。
3．中小學(xué)生電子小報制作評比。要求使用word進(jìn)行創(chuàng )作，a3紙樣，要求文字和圖片比例為3：2，自選內容進(jìn)行現場(chǎng)創(chuàng )作。
4．中小學(xué)生網(wǎng)絡(luò )知識大獎賽（電視公開(kāi)賽）。其中包括網(wǎng)絡(luò )知識、計算機知識等。由主辦單位下發(fā)大賽的內容。
具體要求：
1．xx年10月為各校選拔時(shí)間，由主辦單位下發(fā)參賽內容、范圍及規則。
2．xx年11月為各區選拔時(shí)間，根據主辦單位下發(fā)的參賽內容進(jìn)行選擇，然后組成代表隊。
3．競賽分中學(xué)組和小學(xué)組，以縣（市）區為單位，即分吉林市九縣（市）區，外加吉鐵、吉化共十一個(gè)代表隊，每個(gè)代表隊要求30人，網(wǎng)頁(yè)制作10人，電子小報10人，電腦繪畫(huà)10人。
4．條件允許的中小學(xué)也可單獨組隊參賽。
5．綜合競賽安排在1月份進(jìn)行。網(wǎng)頁(yè)制作、電子小報、電腦繪畫(huà)為上機操作，網(wǎng)絡(luò )知識大賽為現場(chǎng)比賽。
獎勵辦法：
1．本次活動(dòng)中學(xué)組和小學(xué)組分評，評出中學(xué)組團體前3。
名，小學(xué)組團體前5名，頒發(fā)證書(shū)和獎品。
2．本次活動(dòng)還將評比個(gè)人單項獎。
網(wǎng)頁(yè)制作：一等獎（5名）、二等獎（10名）、三等獎（20名）、鼓勵獎若干名，頒發(fā)證書(shū)和獎品。
電子小報：一等獎（5名）、二等獎（10名）、三等獎（20名）、鼓勵獎若干名，頒發(fā)證書(shū)和獎品。
電腦繪畫(huà)：一等獎（5名）、二等獎（10名）、三等獎（20名）、鼓勵獎若干名，頒發(fā)證書(shū)和獎品。
網(wǎng)絡(luò )知識大賽：一等獎1名，二等獎1名，三等獎2名。
本次活動(dòng)還將評出優(yōu)秀組織獎和優(yōu)秀輔導教師獎若干名。
（三）網(wǎng)絡(luò )建設、網(wǎng)絡(luò )教育技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。
時(shí)間：xx年10月28日。
內容：以電腦公司和學(xué)校為基地，開(kāi)展技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，組織學(xué)生家長(cháng)及學(xué)生參與活動(dòng)，提供計算機及網(wǎng)絡(luò )硬件、軟件技術(shù)咨詢(xún)、免費服務(wù)活動(dòng)，提供免費上網(wǎng)活動(dòng)，增強家長(cháng)和學(xué)生的網(wǎng)絡(luò )意識，充分認識計算機和網(wǎng)絡(luò )，認識現代化手段對學(xué)生的學(xué)習和成長(cháng)的重要作用。
地點(diǎn)：吉林市第二實(shí)驗小學(xué)校門(mén)前及電腦公司。
（四）中小學(xué)生網(wǎng)絡(luò )教育參觀(guān)訪(fǎng)問(wèn)活動(dòng)。
時(shí)間：11月18日。
內容：以吉林市科貿商城、吉林市物華電腦城、吉林市第二實(shí)驗小學(xué)校為基地，在上述三個(gè)地點(diǎn)開(kāi)展參觀(guān)訪(fǎng)問(wèn)活動(dòng)，讓家長(cháng)和學(xué)生們充分感受計算機文化，了解計算機及網(wǎng)絡(luò )的發(fā)展現狀和發(fā)展前景，增強網(wǎng)絡(luò )教育意識，提高認識，提高我市家長(cháng)及學(xué)生對現代化手段的認識水平。
（五）網(wǎng)絡(luò )教育征文活動(dòng)。
時(shí)間：10月28日至11月17日。
內容：以“網(wǎng)絡(luò )教育”為主題，在全市中小學(xué)生中開(kāi)展“我與電腦”，“我與網(wǎng)絡(luò )”，“我看internet”等與之相關(guān)的系列征文活動(dòng)，征文可以用文字形式參評，也可以直接在“吉林市教育信息網(wǎng)”和“吉林市霧凇網(wǎng)上學(xué)園”網(wǎng)站上參評。外省市的學(xué)生也可以在網(wǎng)上直接參評。征文將以全縣（市）區為單位進(jìn)行統一上報評比，評出優(yōu)秀組織獎和征文一、二、三等獎若干名，獲獎?wù)邔l(fā)給由吉林市科委和吉林市教委聯(lián)合下發(fā)的獲獎證書(shū)。獲獎?wù)魑倪€將在“吉林市教育信息網(wǎng)”“霧凇網(wǎng)上學(xué)園”上公布，并擇優(yōu)刊登在《家庭教育指導》刊物上。
（六）文化節閉幕式暨“霧凇it冬令營(yíng)”活動(dòng)。
時(shí)間：xx年1月中旬。
內容：
1．文化節閉幕式。
2．中小學(xué)生計算機應用能力大獎賽頒獎。
3．網(wǎng)絡(luò )教育征文活動(dòng)頒獎。
4．“霧凇it冬令營(yíng)”
凡在各項評比中獲獎的學(xué)校、教師、學(xué)生均可獲得相應的獎勵，并參加本屆文化節組織的冬令營(yíng)活動(dòng)。在冬令營(yíng)期間，將開(kāi)展下列活動(dòng)：
1．參觀(guān)訪(fǎng)問(wèn)活動(dòng)。
2．免費上網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò )實(shí)踐活動(dòng)。
3．游“江城”系列活動(dòng)。
本次活動(dòng)將歷時(shí)半年，范圍包括學(xué)生家長(cháng)及教師和中小學(xué)生在內。關(guān)于各項活動(dòng)的具體通知另定，望各校能積極準備，屆時(shí)參加文化節系列活動(dòng)，使我市的教育信息水平再上一個(gè)新臺階！
本次活動(dòng)的未盡事宜，將由吉林市科委、吉林市教委聯(lián)合下發(fā)的具體活動(dòng)通知中安排。
能夠參與遠洋明珠大廈的廣告運動(dòng)，我們深感榮幸，定必盡力為遠洋明珠策劃并創(chuàng )作富有銷(xiāo)售力的廣告。
產(chǎn)品分析
1、珠江新城的概念：
珠江新城是廣州未來(lái)城市中心。
規劃完美，是到目前為止，廣州最具氣派的規劃。
文化設施完備，是現代化的生活居住地點(diǎn)
是最有投資魅力的熱點(diǎn)。
總之：珠江新城經(jīng)過(guò)多方媒體的報道，其魅力已經(jīng)覆蓋廣州。
2、珠江新城的負面印象：
目前環(huán)境差。未來(lái)的幾年都是一個(gè)大工地，住在珠江新城就像住在工地。
珠江新城是非常昂貴的，住宅的單價(jià)高，只有富豪才住得起。
現在珠江新城的生活設施還不完善。
3、遠洋明珠大廈的特點(diǎn)：
位于廣州新城市中心―珠江新城。
小開(kāi)間，以中小戶(hù)型為主，總價(jià)低。
準現樓。
毛坯房，外墻色彩高雅，利于業(yè)主按照自己的喜好和個(gè)性裝修。
面對江景，周邊綠化好，景觀(guān)怡人。
靠近五羊新城、天河，生活方便。
廣州大道旁，交通便利。
新大廈是它的隔音墻。
廣州遠洋集團的雄厚實(shí)力為后盾。
4、其他主要珠江新城樓盤(pán)的情況
新大廈：
醉人江景時(shí)刻擁有
世界級名師設計，放在香港也是豪宅
均價(jià)9000元/平方
總之，在我們的附近是富豪的居所，我們有同樣的地段價(jià)值。但是我們的目標消費群并不一樣。
5月20日，網(wǎng)絡(luò )情人節是信息時(shí)代的愛(ài)情節日，定于每年的5月20日和5月21日。該節日源于歌手范曉萱的《數字戀愛(ài)》中“520”被喻成“我愛(ài)你”，以及音樂(lè )人吳玉龍的網(wǎng)絡(luò )歌曲中“我愛(ài)你”與“網(wǎng)絡(luò )情人”的緊密聯(lián)系。后來(lái)，“521”也逐漸被情侶們賦予了“我愿意、我愛(ài)你”的意思?！熬W(wǎng)絡(luò )情人節”又被稱(chēng)為“結婚吉日”、“表白日”、“撒嬌日”、“求愛(ài)節”。
在這個(gè)年輕化、精神化和含蓄化的節日里，“520(521)1314我愛(ài)你(我愿意)一生一世”是其經(jīng)典數字語(yǔ)錄，吳玉龍的《網(wǎng)絡(luò )情人》為節日主打歌。這兩天，人們通過(guò)(手機移動(dòng)、pc傳統)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )(以微信、qq、微博、論壇等為平臺)或手機短信大膽說(shuō)(秀)愛(ài)，甚至送禮(紅包)傳情、相親尋愛(ài)，更有無(wú)數對情侶扎堆登記結婚、隆重舉辦婚宴，很多商家也趁勢開(kāi)展團購、打折等促銷(xiāo)活動(dòng)，網(wǎng)上網(wǎng)下掀起一浪高過(guò)一浪的過(guò)節熱潮。隨著(zhù)節日參與人數日益增多，520、521“網(wǎng)絡(luò )情人節”、“表白日”、“撒嬌日”已成為各種媒體(報紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)等)的熱門(mén)報道。
“心語(yǔ)星愿”借浪漫的星，許下誠摯的愿，與他(她)共續前世的緣。
1、最終目的：提高產(chǎn)品銷(xiāo)售量;。
2、直接目的：借活動(dòng)提高品牌知名度和美譽(yù)度;。
5月10日----5月20日。
**珠寶華北區各賣(mài)點(diǎn)。
**珠寶有限公司。
分三部分。
1、獻給能夠共度情人節的情人們;。
2、獻給不能共度情人節的情人們;。
3、獻給單身貴族們的。
具體如下。
1、獻給能夠共度情人節的情人們。
與他(她)共譜一首浪漫的詩(shī)，與他(她)共同立下一個(gè)神圣的盟約，與他(她)一同分享心靈深處的語(yǔ)言，今生與他(她)共牽手，共續前世的緣。
傾情推薦：“心語(yǔ)”
2、獻給不能共度情人節的情人們。
有你也有他(她)，不變的真情，永恒的期待，只因為愛(ài)在我們的心中。送給他，送給你們一個(gè)共同的祝福吧，會(huì )實(shí)現的，因為它就是愛(ài)的化身。
傾情推薦：“心?！?/p>
3、獻給單身貴族們的。
彩碟成雙的日子里，讓我們暫時(shí)放下重擔，和流星有個(gè)約會(huì )，相信它會(huì )帶著(zhù)我們的心愿飛向夢(mèng)想實(shí)現的地方。
傾情推薦：“天使之吻”
活動(dòng)亮點(diǎn)一。
“心語(yǔ)星愿”
對你的他(她)許下誠摯的誓言，讓流星附載著(zhù)你們的真情，穿過(guò)世界的每一個(gè)角落，相信心中的夢(mèng)一定可以實(shí)現。
(目的：為情人們制造一個(gè)浪漫的氛圍，讓他們感受到**珠寶的與眾不同。)。
道具準備：隕石，放在精致的玻璃盒子內，代表著(zhù)流星的百分之一、千分之一、萬(wàn)分之一、億分之一的永恒的愛(ài)。
活動(dòng)亮點(diǎn)二。
“真情宣言大募集”
參加者把您對他(她)的宣言填寫(xiě)在我們?yōu)槟鷮?zhuān)門(mén)制作的卡片上，我們將在5月x日評選出最有創(chuàng )意宣言、最感動(dòng)人宣言、最浪漫的宣言。一定注意要留下您的他(她)的聯(lián)系方式哦!我們會(huì )幫您把您的深情傳達給您的他(她)。(目的：給情人們創(chuàng )造一個(gè)發(fā)泄感情的空間和場(chǎng)地，另一方面還可以借此提高品牌的知名度和美譽(yù)度。)。