租賃合同是一種法律文件，詳細規定了出租人和承租人之間的租賃關(guān)系。這些租賃合同范文包括了不同類(lèi)型的租賃物品，如房屋租賃、車(chē)輛租賃以及設備租賃等。

出租屋租賃合同

甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________________一套住房出租給乙方使用。租賃期限為_(kāi)____年，自_____年__月__日至_____年__月__日止。

二、本房屋租金每月_______元，一年租賃費即人民幣____________元整，押金_______元，物業(yè)管理費_______元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣_______元整。

三、乙方在租賃期內必須愛(ài)護房屋內一切設施，保證房屋設施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價(jià)賠償。

四、乙方在房屋租賃期內的水、電、氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔。

五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉租權，不得將房屋轉租給其他人。

六、乙方在租賃期內，應遵守法律法規，不得在房屋內從事違法活動(dòng)，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。

七、甲、乙雙方在此合同到期前_____天協(xié)商房屋是否續租，如雙方不能達成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。

八、合同未盡事宜，執行《中華人民共和國合同法》之有關(guān)法律規定。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自簽字之日起生效。

甲方：_______乙方：__________。

時(shí)間：________年_____月_____日。

出租屋租賃合同

出租人(甲方):身份證號碼:。

承租人(乙方):身份證號碼:。

根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將該房屋出租給乙方使用一事，達成如下合同條款。

第一個(gè)住房情況。

1.甲方出租給乙方的房屋位于大連市中山區友好路85號。第一。產(chǎn)權證號為:。

2.租賃房屋建筑面積約為平方米。

3.該房屋現有裝修、設施、設備情況詳見(jiàn)《交房單》，交房單須經(jīng)雙方簽字確認，并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿(mǎn)退房的驗收依據。

第二條租賃期限和目的。

1.該房屋租賃期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。

2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

3.租賃期滿(mǎn)或合同依法解除或終止，甲方有權收回租賃物。

第三條租金及支付方式。

1.前兩年租金為16萬(wàn)元/年(大寫(xiě):壹拾陸萬(wàn)元整)，第三年租金為18萬(wàn)元/年(大寫(xiě):壹拾捌萬(wàn)元整)。

2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2個(gè)月前支付給甲方。

3.除非雙方另有約定，甲方應乙方要求開(kāi)具的租金發(fā)票不得作為甲方收取租金的證據。在支付現金的同時(shí)，甲方應出具現金收據憑證。

第四條責任負擔。

1.乙方應承擔租賃期內因使用公共建筑而產(chǎn)生的維修費、水電費、煤氣費等費用。

2.物業(yè)服務(wù)費由甲方承擔。

3.如乙方使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可手續。

第五條履約保證金。

1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣5萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣5萬(wàn)元整)。甲方未依法解除合同的，應向乙方雙倍返還定金..

2.構成本合同第十一條所列情形的，保證金不予退還。

3.除本合同另有約定外，甲方應在租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止之日起7日內，經(jīng)雙方確認具備交房資格后，將保證金全額無(wú)息退還乙方。但如甲方有權要求乙方支付逾期費用、違約金或賠償金，可先扣除保證金。

第六條房屋的修繕和使用。

1.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方負責房屋及其附屬設施的維護。

2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即修復或賠償。

3.如乙方改變房屋內部結構，進(jìn)行對房屋結構有影響的裝修、設計工藝、材料等。，施工前必須取得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)或甲方因乙方違約行使解除合同權時(shí)，房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程的實(shí)際費用。

第七條房屋轉讓和轉租、出借。

1.甲方在轉讓本合同項下的租賃房屋時(shí)，應提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。

第八條房屋交付和返還。

1.交付:甲方應在本合同租賃期開(kāi)始時(shí)將該房屋交付給乙方，并保證租賃房屋本身及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。雙方應參與交付和驗收。對房屋內的.裝修、附屬設施、設備及相關(guān)物品是否正常使用有異議的，應當在交付驗收時(shí)提出。

2.返還:乙方應在租賃期滿(mǎn)或合同依法解除、終止后3日內，將房屋及其附屬設施、設備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應保持房屋及設施設備的完好和清潔狀態(tài)，不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意保留且未在甲方指定期限內清理的物品歸甲方所有..

第九條合同的變更、解除和終止。

1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同終止。

2.甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

并可要求退還與不履行期相對應的租金；

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉租或出借..

(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復..

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用租賃房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)乙方未能在期限內支付所有應由乙方承擔的費用，給甲方造成損失的.

(6)拖欠租金超過(guò)30天。

第十條甲方的違約責任。

1.每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金，且甲方同時(shí)行使抗辯權，拒絕交房，則不受本條限制。

2.甲方未依法解除合同，提前收回房屋的，應向乙方支付合同年租金的50%作為違約金，不履行期間相應的租金也應返還給乙方..

第十一條乙方的違約責任。

1.甲方因本合同第九條第三款規定的情形解除合同的，乙方應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

2.乙方未依法解除合同，提前退租的，應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

3.乙方未支付租金的，每延遲一天，應支付日租金兩倍的違約金。

4.租賃期滿(mǎn)或合同依法解除、終止后，乙方逾期退房的，每延遲一天，乙方應向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..

第十二條豁免條件。

1.因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。

2.甲乙雙方因國家征收房屋而遭受損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際租賃時(shí)間計算租金，不足一個(gè)月的，按照天數計算，多退少付。

第13條爭端的解決。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第14條其他事項。

1.合同一方違約或侵權時(shí)，另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動(dòng)，另一方發(fā)生的必要費用(包括但不限于律師代理費)由違約方承擔。

2.合同當事人按照本合同約定的郵寄地址以快遞方式將法律文件郵寄給對方的，郵寄時(shí)間超過(guò)5日的，視為收到。合同雙方如需變更通訊地址，須經(jīng)雙方書(shū)面確認后生效。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

5.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

出租屋個(gè)人租賃合同

出租方(甲方)：聯(lián)系電話(huà)：

承租方(乙方)：身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：

甲方將座落在的房屋(以現狀為準)出租給乙方，現將雙方權利義務(wù)約定如下：

一、本合同簽訂之日，乙方向甲方繳納履約保證金萬(wàn)元。

二、房屋租賃期間，本物業(yè)由乙方向保險公司投保，保費由乙方承擔。

三、房屋租賃期限：年月日至年月日。乙方租賃該房屋僅用于等用途。

四、租金：每月租金人民幣元(大寫(xiě)：元)，在每月5日之前交給甲方，即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基礎上遞增10%。

五、關(guān)于轉讓、轉租：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。承租方放棄購買(mǎi)時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續有效。承租方如需將租賃房產(chǎn)轉租第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意，否則沒(méi)收保證金，解除合同。

(2)承租方有保護租賃物的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。

(3)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時(shí)必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。搬遷時(shí)乙方享有按法律、政策規定的搬遷補償。

六、承租方的責任：

(1)按規定時(shí)間，及時(shí)交納房租費。

(2)保護租賃物，不得擅自拆除和改建房屋;無(wú)故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權解除合同并沒(méi)收保證金。

(4)乙方經(jīng)營(yíng)期間的稅費、水電費等一切經(jīng)營(yíng)成本由乙方自行承擔。同時(shí)乙方自愿承擔出租房屋的租賃稅。

(5)乙方在裝修、開(kāi)業(yè)、經(jīng)營(yíng)期間所涉及的政府各部門(mén)的一切手續由乙方自行辦理，甲方提供配合。

(6)承租期間室內室外的維修由乙方負責。

七、出租方的責任：

1、按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用。

2、完全處理并承擔該物業(yè)在本合同簽訂前發(fā)生的一切債務(wù)和糾紛。

八、違約責任：

1、租賃期間，乙方如逾期繳納租金超過(guò)30天，視為根本違約;甲方可解除合同并收回物業(yè)。履行保證金不予退回。乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔。如果乙方拒絕撤離房屋，甲方有權采取停水、停電、鎖門(mén)等強制措施，造成損失由乙方承擔。

2、乙方裝修或者使用物業(yè)給房屋造成嚴重損害時(shí)，甲方視情況有權解除合同并收回物業(yè)，乙方必須無(wú)條件搬出該物業(yè)，乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔，甲方損失由乙方據實(shí)賠償。

3、乙方在租賃期間中途退租的，應交清所欠租金等費用并將物業(yè)交回甲方，而且乙方所交履約保證金轉為違約賠償金，甲方不予退回。甲方無(wú)需補償乙方自行裝修的費用。

4、合同解除或者租賃期滿(mǎn)，乙方不得損壞物業(yè)設施，所有裝修及設施設備必須完好，能正常使用;否則乙方應照價(jià)賠償。

5、如因該物業(yè)建筑主體的原因導致消防不達標或者整改后不達標，造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)及使用，乙方有權解除合同，乙方選擇解除合同時(shí)，甲方應在二日內退回乙方保證金。

6、乙方通訊地址為，甲方向該地址郵寄通知視為送達。因無(wú)法聯(lián)系或者乙方故意不配合，甲方有權在向上述地址郵寄通知后在公證部門(mén)或者司法部門(mén)參與的情況下處置乙方留置在出租房屋內的財產(chǎn)，并決定向其他人出租本物業(yè)。

九、本合同期滿(mǎn)或者經(jīng)雙方同意提前解除合同，如乙方?jīng)]有損壞財產(chǎn)，沒(méi)有拖欠費用，沒(méi)有其他違約情形，甲方應在合同期滿(mǎn)或者合同解除之日起二日內退回乙方保證金。

十、本合同一式兩份，出租方、承租方各持一份。簽訂合同時(shí)乙方應向甲方提交一份身份證復印件。

十一、本合同雙方簽字生效，如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂或者簽訂補充協(xié)議。

出租方：承租方：

簽訂時(shí)間：年月日。

出租屋房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落________，間數________，面積________，房屋質(zhì)量________。

第二條租賃期限。

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任。

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金__元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送__單位備案。

出租方（蓋章）。

承租方（蓋章）：

地址：

出租屋租賃合同

根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔();。

所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。

同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

合同有效期限：年月日至年月日。

出租屋租賃合同書(shū)

甲方（房主）：簽名/蓋章（紅?。?。

乙方（承租人）：簽名/蓋章。

身份證號碼：（需本人填寫(xiě)）。

一、甲方將路號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。

二、租期壹年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫(xiě)元整）。

四、保證金。

1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫(xiě)：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數；水表底數；電視費；

以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、轉讓的條款。

1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣3萬(wàn)6千元正）。

9、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續租的事項。

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在%—%左右。

2、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協(xié)議：

十一、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：簽名/蓋章（紅?。?。

乙方：簽名/蓋章。

聯(lián)系電話(huà)：

暫住證號：

聯(lián)系電話(huà)：

原址：

出租屋租賃合同

一、 甲方將位于深圳市_______ 區 _________________________的房屋出租給乙方。

二、該房屋租賃用途作為_(kāi)___________ 使用，乙方不得擅自另做別用。

共___個(gè)月。

四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣________元整，與每月物業(yè)管理費用人民幣________元整，共人民幣________元整。

五、協(xié)議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣__________元整。

六、乙方居住為_(kāi)_____人，如有其它人入住，須經(jīng)甲方同意，否則甲方可收回房屋沒(méi)收押金。

七、乙方租用后應注意以下事項：

乙方應遵紀守法，承擔相關(guān)責任，不得傳銷(xiāo)。

乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協(xié)議沒(méi)收押金。

電費、水費、物業(yè)費、電梯費等（包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________；水表底數___________

以上數據由乙方自行核對，填寫(xiě)。

乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。

八、有關(guān)退租、轉讓的條款

1.在租賃期內，甲方若需收回房屋須提前一個(gè)月通知乙方。

2.在協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項，房屋押金也不給予退回。

3.乙方在協(xié)議期內不得擅自轉讓房屋，乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

4.乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。

5.續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

九、租賃期內如遇不可抗力的自然災害、政府舊城改造、及其他原因造成本協(xié)議不能履行時(shí)，雙方均可提前一個(gè)月通知解除協(xié)議。

十、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

年出租屋租賃合同

房東將佛山房出租給乙方稱(chēng)(租客)作暫住性質(zhì)使用，入住前雙方應租賃事宜達成以下條款作為共同遵守依據。

1、本出租屋最少租住期月，承租人要有本人第二代居民身份證，入住后5個(gè)工作日內，到本地外來(lái)人員管理中心申報辦理居住證(本市戶(hù)口除外)。

2、簽約時(shí)租客先向房東預交人民幣元，作為水、電等費用，保證金(押金)并交當月房屋租金不退。

3、租客每月號前交房租，房屋租金按月計，不按日計(日計另議)電每度元，水元，另外對每個(gè)水、電分表收損耗度，租客拖欠以上費用5天，房東有權終止合同，要求搬出，租客改變聯(lián)系方式，房東無(wú)法聯(lián)系，視為自動(dòng)退房，房?jì)任锲樊斃幚怼?/p>

4、出租屋嚴禁嫖娼、賣(mài)淫、制毒、販毒、傳銷(xiāo)等犯法犯罪活動(dòng)，房間內未經(jīng)房東同意不準養寵物、燒香、打麻將、梯間內不準隨地吐痰、亂扔垃圾、墻壁不準貼雙面膠畫(huà)紙等。做到守法租用，自覺(jué)將垃圾放到大門(mén)外，指定垃圾桶內，首飾、錢(qián)物及貴重物品自行妥善保管，出租屋內被盜房東不負任何責任。

5、房東在出租屋內配有門(mén)窗、門(mén)鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等，租客租住期內，小心使用保管，如有遺失及損壞，負責賠償及維修，退房時(shí)無(wú)損交回房東，同時(shí)要注意防火，房間內不準亂接電線(xiàn)，不準使用不合格的電器，燃氣產(chǎn)品，違反上述規定責任自負。

6、租住期滿(mǎn)租客沒(méi)辦退房手續，本合同繼續有效，直到退房為止，租期內房東可按市場(chǎng)規律對房租、水、電價(jià)格作出調整，租客不得異議，不接受可選擇退房，但要在當月到期交租前一天搬出，退房時(shí)房間內清潔干凈，否則扣退房清潔費20元，計清水、電等費用后，無(wú)息退回剩余押金。

7、政府征收，城中村改造，租客應無(wú)條件服從搬出，另外每年春節前45天內退房，有人續租，扣清水、電費用，可退回全部押金，無(wú)人續租按本合同第2條處理，退房時(shí)請將本合同交回房東。

房東簽名：承租人簽名：

地址：

手機：身份證號碼：

聯(lián)系電話(huà)：

20年月日20年月日。

出租屋租賃合同

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。每季度第一個(gè)月初______日內，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)_____，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：__________________。

乙方(簽字/蓋章)：__________________。

簽訂日期：______年______月______日

年出租屋租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。

第三條租賃期限。

租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點(diǎn)在_____。

第五條甲方的責任。

1、甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日年月日。

合同編號：_________。

根據《中華人民共和國民法典》、《廣州市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況。

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋_______出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結構為_(kāi)_______。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。

1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途。

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限。

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。出租月租金總計為（_______幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金______（年/月）內不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用。

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______（甲方/乙方）承擔。

5.3_________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任。

6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

九、解除本合同的條件。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過(guò)______月的；

（七）_______________________。

十、違約責任。

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀/賠償損失）。

10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

委托代理人（簽章）：_______委托代理人（簽章）：_______。

1、租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房租價(jià)格。

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房?jì)r(jià)。

a標：_________元。

b標：_________元。

c標：_________元。

三人間：_________元。

用餐標準：自助三餐含于房?jì)r(jià)中（餐券概不退換）。

3、乙方客人在酒店內住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書(shū)面證明。

4、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí)，如住客繼續使用房間，則其房和服務(wù)計費如下：下午六時(shí)前加收_________％房租，下午六時(shí)后加收_________％房租。

5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時(shí)，甲方概不負責。

6、乙方在退房時(shí)，或遵循酒店特殊要求時(shí)，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。

8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開(kāi)始至住客辦理退房手續時(shí)為止。

9、除天災及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí)，甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

10、優(yōu)惠項目。

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在_________就餐。

（2）商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受_________％的優(yōu)惠。

（3）卡拉ok可享受_________％的優(yōu)惠。

11、乙方客房?jì)仍鲎∑渌腿?，需?jīng)甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續。

12、客房?jì)炔坏么娣湃魏我兹家妆锲?，客房?jì)葒澜褂秒姞t或其它功率在500瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任。

13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

14、合約期滿(mǎn)時(shí)在當時(shí)房?jì)r(jià)及上述各條情況均沒(méi)有更改的情況下，同時(shí)雙方也無(wú)其它異議時(shí)本協(xié)議書(shū)可自動(dòng)延長(cháng)一年，期滿(mǎn)中止合同或收回合同，均應在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續。

15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________。

負責人（簽字）：_________。

出租屋租賃合同

1、租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房租價(jià)格。

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房?jì)r(jià)。

a標：_________元。

b標：_________元。

c標：_________元。

三人間：_________元。

用餐標準：自助三餐含于房?jì)r(jià)中(餐券概不退換)。

3、乙方客人在酒店內住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書(shū)面證明。

4、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí)，如住客繼續使用房間，則其房和服務(wù)計費如下：下午六時(shí)前加收_________%房租，下午六時(shí)后加收_________%房租。

5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時(shí)，甲方概不負責。

6、乙方在退房時(shí)，或遵循酒店特殊要求時(shí)，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。

8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開(kāi)始至住客辦理退房手續時(shí)為止。

9、除天災及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí)，甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

10、優(yōu)惠項目。

(1)乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在_________就餐。

(2)商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受_________%的優(yōu)惠。

(3)卡拉ok可享受_________%的優(yōu)惠。

11、乙方客房?jì)仍鲎∑渌腿?，需?jīng)甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續。

12、客房?jì)炔坏么娣湃魏我兹家妆锲?，客房?jì)葒澜褂秒姞t或其它功率在500瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任。

13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

14、合約期滿(mǎn)時(shí)在當時(shí)房?jì)r(jià)及上述各條情況均沒(méi)有更改的情況下，同時(shí)雙方也無(wú)其它異議時(shí)本協(xié)議書(shū)可自動(dòng)延長(cháng)一年，期滿(mǎn)中止合同或收回合同，均應在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續。

15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________。

負責人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租屋租賃合同

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在區路街(巷、里)___號，房號____的.房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限。

注：期限超過(guò)的，超過(guò)部分無(wú)效。

租金按_____(月、季、年)結算，由乙方在每____(月、季、年)的第____日前按____付款方式繳付租金給甲方。

第三條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

第四條雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。

2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

第五條甲方的權利和義務(wù)：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_____個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書(shū)面通知乙方。

4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第六條乙方的權利和義務(wù)：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。

出租屋的租賃合同

年出租屋租賃合同

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

身份證：_________________。

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

身份證：_________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址。

出租房屋位于。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(4)拖欠房租累計一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時(shí)的水電數字：電________，水________，)。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日。

出租屋的租賃合同

簽訂地點(diǎn)：____________________。

承租人：________________。

簽訂時(shí)間：_______年____月____日。

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

序號________。

名稱(chēng)________。

位置________。

質(zhì)量________。

柜臺長(cháng)度________。

占用面積________。

(不含柜臺)。

用途________。

配套設施________。

第二條租賃期限：

從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用，到______年______月______日收回。

第三條租金及交付的時(shí)間、方式。

租金每月(大寫(xiě))_________________元。

租金每個(gè)________月交一次，第一次租金于協(xié)議生效后天內交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。

第四條租賃柜臺的用途是：

_______________________。

第五條租賃柜臺的維修。

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后________日內維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。

由承租人維修的，修理費由________人負擔。

第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設他物。協(xié)議期滿(mǎn)，柜臺的改善或增設他物的處理是：

_____________。

第七條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。

出租人同意轉租的，轉租協(xié)議終止期不得超過(guò)原租賃協(xié)議期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。

第八條協(xié)議解除的條件：

_______________________________。

第九條違約責任：

______________________________________。

第十條協(xié)議爭議的解決方式：

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交________________仲裁委員會(huì )仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

___________________________________。

出租人：________。

出租人(章)：________。

住所：________。

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：________。

委托代理人(簽名)：________。

電話(huà)：________。

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號：________。

郵政編碼：

承租人：________。

承租人(章)：________。

住所：________。

法定代表人(簽名)：________。

居民身份證號碼：________。

委托代理人(簽名)：________。

電話(huà)：________。

開(kāi)戶(hù)銀行：________。

賬號：________。

郵政編碼：________。

鑒(公)證意見(jiàn)：________。

鑒(公)證機關(guān)(章)________。

經(jīng)辦人________。

__年__月__日。

監制部門(mén)：_________________。

印制單位：_________________。

出租屋租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。

第三條租賃期限。

租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點(diǎn)在_____。

第五條甲方的責任。

1、甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日年月日。

合同編號：_________。

根據《中華人民共和國民法典》、《廣州市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋_______出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結構為_(kāi)_______。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。

1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途。

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限。

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。出租月租金總計為（_______幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金______（年/月）內不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用。

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______（甲方/乙方）承擔。

5.3_________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任。

6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

九、解除本合同的條件。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過(guò)______月的；

（七）_______________________。

十、違約責任。

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀/賠償損失）。

10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________。

委托代理人（簽章）：_______委托代理人（簽章）：_______。

1、租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房租價(jià)格。

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房?jì)r(jià)。

a標：_________元。

b標：_________元。

c標：_________元。

三人間：_________元。

用餐標準：自助三餐含于房?jì)r(jià)中（餐券概不退換）。

3、乙方客人在酒店內住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書(shū)面證明。

4、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí)，如住客繼續使用房間，則其房和服務(wù)計費如下：下午六時(shí)前加收_________％房租，下午六時(shí)后加收_________％房租。

5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時(shí)，甲方概不負責。

6、乙方在退房時(shí)，或遵循酒店特殊要求時(shí)，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。

8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開(kāi)始至住客辦理退房手續時(shí)為止。

9、除天災及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí)，甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

10、優(yōu)惠項目。

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在_________就餐。

（2）商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受_________％的優(yōu)惠。

（3）卡拉ok可享受_________％的優(yōu)惠。

11、乙方客房?jì)仍鲎∑渌腿?，需?jīng)甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續。

12、客房?jì)炔坏么娣湃魏我兹家妆锲?，客房?jì)葒澜褂秒姞t或其它功率在500瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任。

13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

14、合約期滿(mǎn)時(shí)在當時(shí)房?jì)r(jià)及上述各條情況均沒(méi)有更改的情況下，同時(shí)雙方也無(wú)其它異議時(shí)本協(xié)議書(shū)可自動(dòng)延長(cháng)一年，期滿(mǎn)中止合同或收回合同，均應在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續。

15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________。

負責人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租屋的租賃合同

訂立合同雙方：出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔();所有權屬___方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)。

承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)。

法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)合同有效期限：至20xx年xx月xx日。

個(gè)人出租屋租賃合同