服務(wù)月是讓人們關(guān)注社會(huì )問(wèn)題，激發(fā)社會(huì )責任感的一種方式。下面是一些來(lái)自不同地區和組織的服務(wù)月總結樣文，可能會(huì )對大家的寫(xiě)作有所幫助。

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

立協(xié)議甲方：××××物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

立協(xié)議乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

立協(xié)議丙方：（產(chǎn)權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

為加強××大廈房屋裝修裝飾管理，根據國家《建筑裝飾裝修管理規定》、《機關(guān)團體、企事業(yè)單位消防管理規定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《××省城市物業(yè)管理辦法》(×××號令)、《××省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規和規范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。

一、裝修施工前：

2、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復印件；

3、乙方為其施工人員申辦《臨時(shí)出入證》并繳付工本費××元／人（證）；

5、乙方委請的消防自動(dòng)報警設施的設計、制作和安裝單作必需具備相應的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。

二、裝修施工過(guò)程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規定：

8、施工過(guò)程中，乙方應盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活；

9、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進(jìn)行(垃圾清運費用由乙方自付)；

11、乙方施工人員嚴禁在施工現場(chǎng)吸煙，違者一次處罰××元；

12、施工人員不得擅自動(dòng)用消火栓等消防設施，違者一次處罰×××元。

三、裝修施工結束：

2、裝修結束后經(jīng)驗收，符合協(xié)議約定和裝修管理規定的，甲方退還裝修保證金；

四、其它事宜：

1、乙方施工現場(chǎng)安全責任人＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：××××物業(yè)管理有限公司。

代表：

乙方(簽章)：

代表：

丙方（簽章）：

代表：

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

甲方：（物業(yè)管理單位）。

乙方：（裝修企業(yè)）。

丙方：（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。

合法擁有小區幢單元室房屋的產(chǎn)權或使用權。

為了加強住宅小區的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規范、安全、合理，房屋的外觀(guān)和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關(guān)規定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴格遵守本協(xié)議規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，應報當地房產(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。

1、進(jìn)入小區施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，從業(yè)人員應具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。

2、裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區應辦理出入證。

4、施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長(cháng)施工時(shí)間。

禁止夜間時(shí)至次日時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區內公共設施和場(chǎng)地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象（外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺等細部做法、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區業(yè)主公約》相關(guān)規定。

五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向。裝修施工人員進(jìn)出園區，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內，施工過(guò)程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、違約責任：

1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3、對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時(shí)報告當地房產(chǎn)管理部門(mén)依法處理。

八、糾紛的解決：

住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決；也可按下列第種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項：

注：本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執一份。

甲方：

乙方：

丙方：

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

乙方（裝修人）：_________。

丙方（裝修施工單位）：_________。

為了規范小區住宅室內裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修）活動(dòng)及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議。

（可加附頁(yè)）。

1、_________；

2、_________；

3、_________；

4、_________。

裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。

1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結構；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的墻體；

4、將廳、房、陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀(guān)，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗；

8、擅自改動(dòng)、接駁燃氣管道設施和公共管線(xiàn)；

9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設施設備；

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

1、裝修施工人員進(jìn)入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場(chǎng)，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時(shí)有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；

（2）進(jìn)入裝修現場(chǎng)進(jìn)行檢查；

（3）制止違規裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關(guān)部門(mén)報告；

（5）采取_________措施；

（6）_________；

（7）_________。

1、室外各種設施如空調、太陽(yáng)能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進(jìn)行規范合理安裝?？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門(mén)窗應按規定安裝，不得違反有關(guān)法規。

3、_________。

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應盡快清理；不及時(shí)清理的.，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進(jìn)行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運的，甲方將代其進(jìn)行清運，清運費用按_________元/車(chē)（不足一車(chē)按一車(chē)計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車(chē)，不足1車(chē)按1車(chē)計。

3、_________。

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶(hù)_________元；

非住宅物業(yè)每戶(hù)_________元。

2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過(guò)30天）內將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。

4、_________。

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經(jīng)濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2、_________。

3、_________。

4、_________。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________。

負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

丙方（蓋章）：_________。

負責人（簽名）：_________。

_________年____月____日。

房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

丙方(裝修單位)：

為了維護廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結構安全，管線(xiàn)、設備正常的使用以及本區外觀(guān)的統一，并使裝修工程順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：

1、甲方權利與義務(wù)。

1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等）及其申報的時(shí)候設計圖紙及有關(guān)的申報手續，對不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設計提出修改意見(jiàn)，直至達到裝修管理之要求。

2）按《裝修收費標準一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運費等費用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開(kāi)始裝修。

3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規定。

4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。

5）當乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關(guān)管理條例對乙、丙雙方進(jìn)行處置。

6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門(mén)的批復（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書(shū)。

2、乙、丙雙方權利與義務(wù)。

1）乙丙雙方應提前3個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面裝修申請，需由政府主管部門(mén)審批的裝修項目須同時(shí)向甲方交驗市政府規劃、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批意見(jiàn)，并辦理裝修審批手續，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。

2）乙、丙雙方應如實(shí)向甲方申報進(jìn)入小區內的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續。

3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按圖紙施工。

4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續，否則，甲方有權按政府相關(guān)管理條例進(jìn)行處置。

5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責任由乙、丙雙方負責，并負責修復及承擔一切相關(guān)責任。

6）乙、丙雙方在施工中應遵紀守法，不得危害他人利益，應做好安全防護措施，并應配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應配帶出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負責。

7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門(mén)的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結算手續。

1、乙、丙方應提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門(mén)審批同意后方可進(jìn)行）。

2、乙方申報裝修手續時(shí)應提供裝修施工設計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證明文件。

3、乙方、丙方應如實(shí)向甲方申報進(jìn)入小區的裝修施工人員資料并辦理出入手續。

4、甲方審核乙、丙方申報的裝修設計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見(jiàn)，直至達到管理之要求。

5、乙、丙方按規定繳交裝修保證金、垃圾清運費等。

6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續。

1、裝修施工期限：最長(cháng)不超過(guò)90天。

3、節假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動(dòng)，如在非工作時(shí)間內施工，物業(yè)服務(wù)中心有權責令停工。

4、本區正式入伙之日起六個(gè)月內，周六、周日可按正常施工。之后，為不影響業(yè)戶(hù)的正常休息，節假日不得施工。

5、裝修垃圾清運時(shí)間：周一至周四18：00以后。

禁止擅自更改水、電及弱電系統的進(jìn)戶(hù)管線(xiàn)。不得私自拆移下列設施設備（如需改動(dòng)請與相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位聯(lián)系）：

1、寬頻網(wǎng)絡(luò )，電視線(xiàn)路插座、按鈕以及相關(guān)線(xiàn)路。

2、分戶(hù)主電源箱。

3、智能化室內分配箱及智能化分戶(hù)機。

4、其他規范、法規所禁止的行為。

1、不得改變房屋外觀(guān)（包括外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺門(mén)窗、陽(yáng)臺、露臺之墻面、花架等）。

2、不得在陽(yáng)臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構）筑物。

3、不得改變以上位置的使用功能。

4、陽(yáng)臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規格予以封裝，不得擅自封裝。

5、不得拆改進(jìn)戶(hù)門(mén)及改動(dòng)進(jìn)戶(hù)門(mén)樣式、尺寸。

6、樓宇內公共走廊、樓梯等公共場(chǎng)地，均有足夠照明設備，為保持美觀(guān)，請勿加裝任何燈飾和飾物。

7、商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統一要求制作。

1、嚴禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。

2、樓板不得鋪設重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設材料厚度不超過(guò)1㎝，且面積不得超過(guò)1㎡。

3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數量不得超過(guò)200塊。

1、改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無(wú)滲漏。

2、須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動(dòng)請重新做防水處理，且經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗，水位不低于10㎝。

3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。

1、搬運垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。

2、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區域。

3、垃圾必須按要求堆放在指定地點(diǎn)。

1、物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權進(jìn)入施工現場(chǎng)巡查，施工人員應予以配合。

2、動(dòng)火前應向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準后，應在施工過(guò)程中采取相應的防護措施。

3、施工現場(chǎng)做好安全措施，禁止使用電爐或明火。

4、施工現場(chǎng)應至少配備兩個(gè)4公斤干粉滅火器。

5、施工現場(chǎng)不得留宿。

1、所有裝修施工人員進(jìn)入小區內應將出入證佩戴于胸前。

2、施工人員不得在小區內串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。

3、不佩戴出入證者，經(jīng)查實(shí)為無(wú)證者，將被請出小區。

4、施工人員不得在房?jì)攘羲?，施工時(shí)間之外不得在小區逗留。

5、裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運一律走規定線(xiàn)路，超寬、超長(cháng)、超重的材料搬運過(guò)程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補復原。

6、嚴禁私自動(dòng)用或損壞公共設施。

2、裝修管理費：按建筑面積每平方米10元收??；

3、裝修垃圾清運費：按建筑面積每平方米20元收??；

4、裝修人員出入證辦理費：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。

1、裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續，裝修期延期3個(gè)月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費用。

2、裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場(chǎng)驗收。

3、動(dòng)火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動(dòng)火工人有效證件（身份證復印件、電焊工上崗證）。

1、如有違反裝修管理規定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應接受按《中華人民共和國住宅室內裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規定進(jìn)行處罰。

2、在施工期間應遵紀守法，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負責。

3、對違章裝修不聽(tīng)勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：___有限公司乙方：____丙方：___。

代表簽章：代表簽章：代表簽章：

住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）。

乙方：________________________（裝修企業(yè)）。

丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。

為了加強______住宅小區的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規范、安全、合理，房屋的外觀(guān)和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關(guān)規定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴格遵守本協(xié)議規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，應報當地房產(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。

1.進(jìn)入小區施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，從業(yè)人員應具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長(cháng)施工時(shí)間。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區內公共設施和場(chǎng)地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象（外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺等細部做法、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區業(yè)主公約》相關(guān)規定。

五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向。裝修施工人員進(jìn)出園區，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內，施工過(guò)程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、違約責任。

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時(shí)報告當地房產(chǎn)管理部門(mén)依法處理。

八、糾紛的解決。

1.提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項。

注：本協(xié)議一式三份，簽字（蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執一份）。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

物業(yè)管理方：**物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

業(yè)主：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

房號：【**】幢樓號。

依據《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》的相關(guān)規定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：

1、甲方根據政府部門(mén)關(guān)于裝飾裝修安全管理規定，制定《房屋裝飾裝修管理規定》；

3、裝修期間，乙方應配合甲方對裝修隊的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴格按照申報的方案進(jìn)行施工。

2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規定》并按規定中的相關(guān)條款辦理，同時(shí)督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運費、樓道清潔維護費及辦理《裝修施工證》；乙方在辦理完裝修許可手續，并繳納相關(guān)費用后，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。費用標準如下：

裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納。

1）住宅每戶(hù)繳納人民幣1000元；

2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元；

3）竣工后三個(gè)月，經(jīng)檢查未發(fā)現公共部位及設施設備有損壞、堵塞等現象，無(wú)息退還裝飾裝修押金。

預交裝修期間的水費100元/戶(hù)（完工后結算）；

建渣清運費：（用于修建渣池，并根據城市管理要求，對建筑垃圾進(jìn)行統一清運。）。

1）住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納；

2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。

施工證：

1）押金：按每個(gè)50元繳納(施工完畢憑證退還)；

2）工本費:按每個(gè)10元繳納。

出入證：

1）出入證押金：按每個(gè)10元繳納（施工完畢憑證退還）；

2）出入證工本費：按每個(gè)5元繳納。

3、因裝修造成對樓宇、小區公共設備、設施的損壞，乙方愿意承擔一切損失及費用；

5、乙方設置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門(mén)辦理手續，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準并按有關(guān)規定設置。

甲方簽章：

乙方簽章：

甲方代表簽章：

乙方代表簽章：

簽約時(shí)間：年月日。

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方：____________(物業(yè)管理人)。

乙方：____________(丙方確定的裝飾裝修單位)。

丙方：____________(業(yè)主或合法使用人)。

為維護(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè))小區廣大業(yè)主的共同利益及公共設施設備的完好，確保房屋結構安全和外觀(guān)統一美觀(guān)，根據相關(guān)規定，結合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積(下稱(chēng)本房屋包括住宅、商鋪、寫(xiě)字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：

c)、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營(yíng)業(yè)執照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》等復印件;。

e)、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件。

c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結構或外觀(guān)改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補報并得到相關(guān)主管部門(mén)批準后方可施工。

c)、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工______天后無(wú)違約、無(wú)賠償時(shí)，由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產(chǎn)保證金收據及驗收證明文件，全額無(wú)息退還。

裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方(丙方)應提前三個(gè)工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續及繳納延期費用后方可繼續施工。

c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長(cháng)至晚上21：00，但在晚上18：00-21：00期間禁止使用電動(dòng)機械或其它大噪間工具，禁止在戶(hù)內進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。

a)、法定節假日及高考期間不準施工;。

b)、配合政府有關(guān)部門(mén)需要。

1、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān))。

b)、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整(大寫(xiě)：______人民幣元整);裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執行。

b)、裝飾裝修垃圾清運費：按______元/平方米/天收取，共計元整(大寫(xiě)：______人民幣元整)。

1、在裝飾裝修過(guò)程中，乙方(丙方)應禁止下列事項：

c)、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設施、設備;。

d)、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物;。

f)、房屋室內原防水層，在施工過(guò)程中不得隨意損壞，如有損傷應及時(shí)做好防水處理;。

g)、不得私自在戶(hù)外接駁裝修施工用電、用水;。

h)、躍層單元住戶(hù)不得在后陽(yáng)臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內加層;。

m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等;。

t)、不得在建筑物、構筑物上亂張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)，不得在物業(yè)區域內派發(fā)傳單、廣告;。

u)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。

2、裝飾裝修過(guò)程中，乙方(丙方)應遵守下列規定：

d)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區域內，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧;遵守社會(huì )公共秩序，遵守治安管理規定，嚴禁打架斗毆。

r)、裝修施工現場(chǎng)必須配備足的滅火設備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個(gè)，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權責令其停止施工，直至配備為止;如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。

1、違約責任。

b)、乙方應對施工人員的行為承擔連帶責任;。

d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規定條款，接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后，應立即對違章項目進(jìn)行整改;否則，甲方有權采取合法的處理措施;造成經(jīng)濟損失的應由乙方(丙方)承擔損失賠償責任。

2、違約責任。

甲方對違反裝飾裝修管理規定的行為有權予以制止，并視情節采取以下處理措施：

a)、批評教育;。

b)、發(fā)出整改通知，限期整改;。

c)、責令恢復原狀;。

d)、發(fā)出違章通知，處以違約金;。

e)、收繳出入證，不予退還;另行補辦，須繳納工本費;。

f)、停工、扣留或沒(méi)收工具、停止能源(如水電)供應;。

g)、要求賠償損失;。

h)、申請有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰;。

(以上各條可單處也可并處)。

4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________。

負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

丙方（蓋章）：_________。

負責人（簽名）：_________。

_________年____月____日。

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）。

乙方：________________________（裝修企業(yè)）。

丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。

為了加強______住宅小區的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規范、安全、合理，房屋的外觀(guān)和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關(guān)規定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴格遵守本協(xié)議規定。

凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，應報當地房產(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。

1.進(jìn)入小區施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，從業(yè)人員應具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長(cháng)施工時(shí)間。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。

裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區內公共設施和場(chǎng)地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續。

住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象（外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺等細部做法、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區業(yè)主公約》相關(guān)規定。

除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向。裝修施工人員進(jìn)出園區，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內，施工過(guò)程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時(shí)報告當地房產(chǎn)管理部門(mén)依法處理。

住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決；也可按下列第種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

注：本協(xié)議一式三份，簽字（蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執一份）。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________。

負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

丙方（蓋章）：_________。

負責人（簽名）：_________。

_________年____月____日。

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主或使用人）：

為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。

第一條、甲方的權利和義務(wù)。

2、負責現場(chǎng)及公共物業(yè)的環(huán)境衛生檢查和工程竣工后的驗收。

3、對乙方、丙方的房屋裝飾裝修過(guò)程進(jìn)行監督服務(wù)，依據相關(guān)規定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費。

4、制止違規行為或報有關(guān)部門(mén)處理。

5、對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。

第二條、乙方、丙方的權利和義務(wù)。

1、嚴格遵守小區住宅裝飾裝修管理規定，以及本協(xié)議的規定；乙方對丙方的施工負有監督管理的職責，對丙方違規施工行為負有連帶責任；乙方裝修前應向物業(yè)公司填寫(xiě)裝修申請書(shū)并交付裝修質(zhì)量保證金1000元；丙方按規定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料，主動(dòng)接受甲方對裝修方案、施工過(guò)程的監督管理，按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定向甲方交納尊章施工保證金元，裝飾裝修管理服務(wù)費元。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無(wú)息返還施工企業(yè)。

2、乙方或丙方運送裝飾材料應遵守甲方告知的注意事項，不得磕碰損壞單元門(mén)、樓梯踏步扶手、內外墻等公共設施；用電梯運載物料的，應按規定交納電梯使用費。

3、不擅自拆改房屋主體結構，改變原設計用途及保護好衛生間、廚房的防水層。

4、不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門(mén)窗。

5、不得擅自拆改供暖、燃氣管道和相關(guān)設施。

6、嚴禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀(guān)瞻的懸掛物。

7、不在公共場(chǎng)地、綠地、走廊、樓梯內堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。

8、及時(shí)清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產(chǎn)日清）。

9、注意防火防盜，裝修過(guò)程嚴禁明火作業(yè)或超負荷用電。

11、裝修企業(yè)應按規定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續。

12、不準從事政府明令禁止的其他行為。

第三條、違約責任。

1、甲方約定以外擅自收費，乙方有權拒交。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動(dòng)，乙方可以向主管部門(mén)舉報。

2、乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設備的，應負責修復或予以賠償，幾戶(hù)同時(shí)裝修，責任不明，由共同裝修者均攤負責；屬丙方施工責任的，由乙方另行向丙方追償。

3、乙方違反規定，未經(jīng)批準擅自拆、鑿、改動(dòng)房屋結構及公共設備的，負責恢復和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除，不足部分由裝修人補交；丙方違反上述規定的，甲方有權終止裝修施工，限期整改，責令恢復原狀,情節嚴重的報行政主管部門(mén)予以處罰。

第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規執行。

第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，可申請仲裁或依法起訴。

第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份，具有同等法律效力。

第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

北京房屋裝飾裝修管理協(xié)議

乙方所購買(mǎi)(租賃)的房屋基本情況：房屋買(mǎi)賣(mài)(預售)合同、租賃合同編號為_(kāi)_________;房屋位置_____;戶(hù)型_____;建筑面積_____。

為規范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權益，根據《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國家、省、市的有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。

一、乙方在辦理入住手續時(shí)，需裝修房屋的應向甲方交納_____元裝修保證金。

二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續并提出裝修設計方案。

三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后，乙方方可施工。

四、裝修期間，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進(jìn)出小區，并服從甲方的監督管理。

乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。

五、裝修期間，甲方將派員按本協(xié)議對裝修進(jìn)行監督管理，乙方應服從監督管理。

六、乙方保證施工人員每日_____時(shí)進(jìn)入，時(shí)離開(kāi)。

裝修施工時(shí)間為每日上午_____時(shí)至_____時(shí)，下午_____時(shí)至_____時(shí)。

七、裝修時(shí)乙方須遵守以下規定：

1、禁止一樓住房下挖地面;。

2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件;。

3、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;。

4、禁止不經(jīng)批準拆改水電管線(xiàn)、采暖管線(xiàn)、煤氣管線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)路等附屬設施，如確需改動(dòng)，須向甲方及有關(guān)部門(mén)提出申請。

6、禁止使用超過(guò)環(huán)保規定的高噪聲電動(dòng)工具;。

7、房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統一規定進(jìn)行施工;。

8、施工期間不得違反消防規定進(jìn)行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔;。

9、公共場(chǎng)所、公共配套設施的裝修應經(jīng)過(guò)市有關(guān)部門(mén)的審批后方可施工;。

八、裝修垃圾由乙方負責清運。

清運前用袋裝好放置在門(mén)洞一側，日產(chǎn)日清。

委托甲方清運時(shí)，實(shí)行有償清運，有償清運費由乙方按_____元/噸支付。

凡亂扔亂倒者，按有關(guān)規定予以處理。

九、乙方違反規定裝修時(shí)，甲方有權責令停工或恢復原狀。

造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。

拒不服從甲方監督管理的，乙方支付_____元的違約金。

十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。

十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。

造成損失的，應給予賠償。

十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進(jìn)行驗收，經(jīng)過(guò)_____個(gè)月再復驗。

1、復驗確定無(wú)損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后，甲方在_____個(gè)月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。

2、復驗發(fā)現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費，余額在1個(gè)月內加按同期活期利息返還乙方。

3、房屋損失補償費標準按有關(guān)規定執行。

十三、房屋損失補償費專(zhuān)項存儲，全部用于補充維修資金不足。

十四、本協(xié)議于簽訂之日起生效。

甲方簽章：_____。

乙方簽章：_____。

_____年_____月_____日。

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

甲方：____________（物業(yè)管理人）。

乙方：____________（丙方確定的裝飾裝修單位）。

丙方：____________（業(yè)主或合法使用人）。

為維護（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)）小區廣大業(yè)主的共同利益及公共設施設備的完好，確保房屋結構安全和外觀(guān)統一美觀(guān)，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》（成人發(fā)[xx]3號）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規定》（成都市人民政府令[xx]第91號）等相關(guān)規定，結合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積（下稱(chēng)本房屋包括住宅、商鋪、寫(xiě)字間）的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：

c）、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營(yíng)業(yè)執照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》等復印件；

e）、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件。

c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結構或外觀(guān)改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補報并得到相關(guān)主管部門(mén)批準后方可施工。

c）、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工30天后無(wú)違約、無(wú)賠償時(shí)，由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產(chǎn)保證金收據及驗收證明文件，全額無(wú)息退還。

裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方（丙方）應提前三個(gè)工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續及繳納延期費用后方可繼續施工。

a）、周一至周五8：30—18：30，（12：00—14：00實(shí)行靜音操作）；

b）、周六、周日9：00—18：00，（12：00—14：00實(shí)行靜音操作）；

c）、乙方（丙方）若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長(cháng)至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期間禁止使用電動(dòng)機械或其它大噪間工具，禁止在戶(hù)內進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。

a）、法定節假日及高考期間不準施工；

b）、配合政府有關(guān)部門(mén)需要。

a）、周一至周五9：30—11：30、14：30—16：30；

b）、周六、周日10：00—11：00、15：00—16：00。

1、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān)）。

b）、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整（大寫(xiě)：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執行。

b）、裝飾裝修垃圾清運費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。

1、在裝飾裝修過(guò)程中，乙方（丙方）應禁止下列事項：

c）、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設施、設備；

d）、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物；

f）、房屋室內原防水層，在施工過(guò)程中不得隨意損壞，如有損傷應及時(shí)做好防水處理；

g）、不得私自在戶(hù)外接駁裝修施工用電、用水；

h）、躍層單元住戶(hù)不得在后陽(yáng)臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內加層；

m）、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等；

t）、不得在建筑物、構筑物上亂張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)，不得在物業(yè)區域內派發(fā)傳單、廣告；

u）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。

2、裝飾裝修過(guò)程中，乙方（丙方）應遵守下列規定：

d）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區域內，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧；遵守社會(huì )公共秩序，遵守治安管理規定，嚴禁打架斗毆。

r）、裝修施工現場(chǎng)必須配備足的滅火設備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個(gè)，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權責令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。

1、違約責任。

b）、乙方應對施工人員的行為承擔連帶責任；

d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規定條款，接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后，應立即對違章項目進(jìn)行整改；否則，甲方有權采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟損失的應由乙方（丙方）承擔損失賠償責任。

2、違約責任。

甲方對違反裝飾裝修管理規定的行為有權予以制止，并視情節采取以下處理措施：

a）、批評教育；

b）、發(fā)出整改通知，限期整改；

c）、責令恢復原狀；

d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；

e）、收繳出入證，不予退還；另行補辦，須繳納工本費；

f）、停工、扣留或沒(méi)收工具、停止能源（如水電）供應；

g）、要求賠償損失；

h）、申請有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰；

（以上各條可單處也可并處）。

4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執份，均具有同等法律效力。

農村裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方：____________(物業(yè)管理人)。

乙方：____________(丙方確定的裝飾裝修單位)。

丙方：____________(業(yè)主或合法使用人)。

為維護(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè))小區廣大業(yè)主的共同利益及公共設施設備的完好，確保房屋結構安全和外觀(guān)統一美觀(guān)，根據相關(guān)規定，結合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積(下稱(chēng)本房屋包括住宅、商鋪、寫(xiě)字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：

e)、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件。

c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結構或外觀(guān)改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補報并得到相關(guān)主管部門(mén)批準后方可施工。

c)、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工______天后無(wú)違約、無(wú)賠償時(shí)，由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產(chǎn)保證金收據及驗收證明文件，全額無(wú)息退還。

裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方(丙方)應提前三個(gè)工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續及繳納延期費用后方可繼續施工。

c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長(cháng)至晚上21：00，但在晚上18：00-21：00期間禁止使用電動(dòng)機械或其它大噪間工具，禁止在戶(hù)內進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。

a)、法定節假日及高考期間不準施工;。

b)、配合政府有關(guān)部門(mén)需要。

1、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān))。

b)、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整(大寫(xiě)：______人民幣元整);裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執行。

b)、裝飾裝修垃圾清運費：按______元/平方米/天收取，共計元整(大寫(xiě)：______人民幣元整)。

1、在裝飾裝修過(guò)程中，乙方(丙方)應禁止下列事項：

c)、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設施、設備;。

d)、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物;。

g)、不得私自在戶(hù)外接駁裝修施工用電、用水;。

h)、躍層單元住戶(hù)不得在后陽(yáng)臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內加層;。

m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等;。

u)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。

2、裝飾裝修過(guò)程中，乙方(丙方)應遵守下列規定：

d)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區域內，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧;遵守社會(huì )公共秩序，遵守治安管理規定，嚴禁打架斗毆。

r)、裝修施工現場(chǎng)必須配備足的滅火設備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個(gè)，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權責令其停止施工，直至配備為止;如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。

1、違約責任。

b)、乙方應對施工人員的行為承擔連帶責任;。

d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規定條款，接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后，應立即對違章項目進(jìn)行整改;否則，甲方有權采取合法的處理措施;造成經(jīng)濟損失的應由乙方(丙方)承擔損失賠償責任。

2、違約責任。

甲方對違反裝飾裝修管理規定的行為有權予以制止，并視情節采取以下處理措施：

a)、批評教育;。

b)、發(fā)出整改通知，限期整改;。

c)、責令恢復原狀;。

d)、發(fā)出違章通知，處以違約金;。

e)、收繳出入證，不予退還;另行補辦，須繳納工本費;。

f)、停工、扣留或沒(méi)收工具、停止能源(如水電)供應;。

g)、要求賠償損失;。

h)、申請有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰;。

(以上各條可單處也可并處)。

第七條：其他約定：

4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執份，均具有同等法律效力。

甲方:______乙方:______丙方:______。

農村裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）。

乙方：________________________（裝修企業(yè)）。

丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。

為了加強______住宅小區的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規范、安全、合理，房屋的外觀(guān)和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關(guān)規定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴格遵守本協(xié)議規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，應報當地房產(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。

1.進(jìn)入小區施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，從業(yè)人員應具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長(cháng)施工時(shí)間。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區內公共設施和場(chǎng)地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象（外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺等細部做法、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區業(yè)主公約》相關(guān)規定。

五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第?141?號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部?110?號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向。裝修施工人員進(jìn)出園區，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內，施工過(guò)程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費?元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、違約責任。

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時(shí)報告當地房產(chǎn)管理部門(mén)依法處理。

八、糾紛的解決。

住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決；也可按下列第?種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項。

注：本協(xié)議一式三份，簽字?（?蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執一份）。

房屋裝飾裝修協(xié)議書(shū)

承接方(乙方)：_____。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：_____。

二、形式結構：_____。

三、工程項目：_____。

1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設80x80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛生間墻面30x45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的.裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

農村裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）。

乙方：________________________（裝修企業(yè)）。

丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。

為了加強______住宅小區的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規范、安全、合理，房屋的外觀(guān)和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關(guān)規定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴格遵守本協(xié)議規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，應報當地房產(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。

1.進(jìn)入小區施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，從業(yè)人員應具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長(cháng)施工時(shí)間。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區內公共設施和場(chǎng)地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象（外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺等細部做法、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區業(yè)主公約》相關(guān)規定。

五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向。裝修施工人員進(jìn)出園區，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內，施工過(guò)程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、違約責任。

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時(shí)報告當地房產(chǎn)管理部門(mén)依法處理。

八、糾紛的解決。

住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決；也可按下列第種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項。

注：本協(xié)議一式三份，簽字（蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執一份）。

農村裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

為加強對裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。

一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認同上述文件中的規定。

二、乙方要對所屬業(yè)權進(jìn)行室內裝修，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定必須甲方申報，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進(jìn)戶(hù)門(mén)背。

三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查。

四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區內裝潢的作業(yè)時(shí)間是每日________-________，________-________周六、周日、法定節假日不進(jìn)行有聲作業(yè)。

五、乙方應當選擇具有相應資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無(wú)證不委托，同時(shí)甲方有權對上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區必須辦理出入證。

六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無(wú)違反規定的甲方全額退回押金，如在裝修過(guò)程中出現違反本協(xié)議、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規裝璜部分恢復。

七、乙方承諾不超過(guò)《裝修許可單》范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時(shí)占用公共區域。

八、乙方自行負責施工場(chǎng)地的消防安全，應按規定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動(dòng)用明火時(shí)應向甲方保安部、工程部提出動(dòng)用明火申請，經(jīng)批準并落實(shí)監護人和防火措施方能進(jìn)行。同時(shí)非火災時(shí)乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。

九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時(shí)清理至甲方指定堆放點(diǎn)。清運垃圾時(shí)應注意不得散落在過(guò)道、電梯內及道路上。如有散落應及時(shí)打掃干凈。

甲方負責指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運工作。

十、乙方在小區內搬運黃沙、水泥、石灰時(shí)必須袋裝，不得散落在過(guò)道、樓梯、路面，如有散落，應及時(shí)沖洗干凈。

十一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權制止，并須乙方賠償相應損失。

十二、乙方裝修時(shí)，對新增及改變的各種管線(xiàn)、設施設備要注意安全，不得擅自改動(dòng)室內墻體、衛生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線(xiàn)等，否則造成的損失由乙方負責賠償。

十三、為保持小區環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類(lèi)車(chē)輛應服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車(chē)輛，管理處有權予以清離，在清離過(guò)程中造成的損失，甲方不承擔責任。

十四、為小區內廣大業(yè)主的安全，搬運物品離開(kāi)小區時(shí)，實(shí)行登記申報制度，出門(mén)須持有小區出門(mén)證，并經(jīng)甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執行。

十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶(hù)辦公及進(jìn)出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如違反以上規定，須處以相應賠償。

十六、本小區內不得采用任何方式封閉陽(yáng)臺小高層業(yè)主不得安裝太陽(yáng)能設施不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽(yáng)臺雨水管安裝空調必須在原設計位置或甲方指定位置。

十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。

十八、現場(chǎng)當日施工完畢后，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現場(chǎng)，保證現場(chǎng)清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時(shí)清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點(diǎn)專(zhuān)柜負責，物品存放量不宜過(guò)多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場(chǎng)。

十九、乙方施工中損壞小區設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時(shí)疏通并承擔由此造成的一切損失。

二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請調解協(xié)商或調解無(wú)效的，可向________仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。

二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補充協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，簽字后生效。

甲方：_______________乙方：__________。

農村裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

丙方(裝修施工單位)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________。

為了規范小區住宅室內裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修)活動(dòng)及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議。

一、裝修項目或方案(可加附頁(yè))。

1、_________;。

2、_________;。

3、_________;。

4、_________。

二、裝修期限。

裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為。

1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結構;。

2、擅自增加樓面荷載;。

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的墻體;。

4、將廳、房、陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;。

5、破壞衛生間、廚房的地面防水層;。

6、違法搭建建筑物、構筑物;。

7、破壞或擅自改變住宅外觀(guān)，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗;。

8、擅自改動(dòng)、接駁燃氣管道設施和公共管線(xiàn);。

9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設施設備;。

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

1、裝修施工人員進(jìn)入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場(chǎng)，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時(shí)有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;。

(2)進(jìn)入裝修現場(chǎng)進(jìn)行檢查;。

(3)制止違規裝修行為，要求停工或整改;。

(4)向政府有關(guān)部門(mén)報告;。

(5)采取_________措施;。

(6)_________;。

(7)_________。

五、室外設施及防盜門(mén)窗的安裝規定。

1、室外各種設施如空調、太陽(yáng)能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進(jìn)行規范合理安裝?？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門(mén)窗應按規定安裝，不得違反有關(guān)法規。

3、_________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置。

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應盡快清理;不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進(jìn)行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運的，甲方將代其進(jìn)行清運，清運費用按_________元/車(chē)(不足一車(chē)按一車(chē)計)從裝修保證金中扣除。

(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車(chē)，不足1車(chē)按1車(chē)計。

3、_________。

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶(hù)_________元;。

非住宅物業(yè)每戶(hù)_________元。

2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過(guò)30天)內將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。

4、_________。

八、其他約定。

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復;造成經(jīng)濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2、_________。

3、_________。

4、_________。