ID：9007886
時(shí)間：2024-01-12 09:46:03
上傳者：靈魂曲投資是一種通過(guò)購買(mǎi)資產(chǎn)或參與項目來(lái)獲取收益的行為，它可以實(shí)現財富的增值和資金的增殖。投資者可以在這些案例中找到適合自己的投資模式和方法。
一、合作投資方式：____________。
1.甲方提供生產(chǎn)女包，為商城主營(yíng)商品。
2.甲方提供商城運營(yíng)費用：____________商城推廣費用，乙方團隊(包括攝影師，美工，運營(yíng)，推廣人員)工資為每月壹_______xxx______元人民幣,甲乙雙方溝通協(xié)商產(chǎn)生的額外費用等。
3.乙方必須認真做好商城日常運營(yíng)工作，主要工作有：____________淘寶商城行情分折，營(yíng)銷(xiāo)，策劃，推廣，廣告維護，攝影，設計等重要工作，甲方應予以全力支持與配合。
二、商城的費用和利益分配：____________。
1.費用構成：____________。
淘寶商城所有投資費用由甲方提供，乙方負責運營(yíng)商城運營(yíng)。
2.收益分配。
甲方為總投資方，占商城銷(xiāo)售所得利潤百分之七十，乙方為商城運營(yíng)團隊，占商城銷(xiāo)售所得利潤百分之三十，收益每月度分配一次。
3.利潤構成。
利潤是指每月總銷(xiāo)售額扣除包包成本、推廣費用、人員工資后的余額。
四、各方的權利與義務(wù)。
1.甲方必須按本合同的約定對該商城出資的義務(wù)。
2.乙方必須按合同的約定對該商城認真負責的運營(yíng)工作義務(wù)。
3.商城投資成立后，甲乙雙方有權監督管理商城營(yíng)運情況，提供各種服務(wù)與枝術(shù)支持，營(yíng)造良好的合作氛圍，為共同利益努力。
4.甲乙雙方保證其對商城的投資、收益分配、超額獎勵得到了充分考慮，自愿承擔相關(guān)責任和義務(wù)。
三、違約責任。
任何一方未履行本協(xié)議下的條款均視作違約、做出違約行為的一方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如果守約方確認，對違反本協(xié)議的行為僅采取賠償的補救措施是不夠的，則守約方還有權采取其他合理的補救措施。
四、法律適用和爭議解決。
本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除或終止和爭議解決均適用于_的法律。由于本協(xié)議的履行或解釋而產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭議，如各方無(wú)法協(xié)商解決，協(xié)議任何一方均可向杭州仲裁委員會(huì )提起仲裁。
第二條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。
第四條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第五條出現下列事項，合伙終止：____________。
(一)合伙期滿(mǎn);。
(二)合伙雙方協(xié)商同意;。
(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;。
(四)其他法律規定的情況。
第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第七條本協(xié)議一式二份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人(甲)：________________________。
合伙人(乙)：________________________。
______年____月____日。
出租方(甲方)：電話(huà)：
承租方(乙方)：電話(huà)：
甲方有商鋪一處，位于東富商場(chǎng)負一層22號，建筑面積平方米。經(jīng)雙方協(xié)商特簽定協(xié)議如下：
一、租賃期：(年/月)，從年月日起至年月日止。
二、出租金額：從年月日至年月日，
三、甲方承擔暖氣費和物業(yè)費，乙方承擔其他一切經(jīng)營(yíng)所需費用。
四、在租賃期間，乙方不得隨意出租、外兌，如乙方違約，甲方不返還租金，如發(fā)現違約，甲方立即收回房屋。
五、在合同期間內，如任何一方出現違約，則由違約方向對方賠償一切經(jīng)濟損失，如乙方違約，甲方不返乙方租金和抵押金。
六、甲方收取乙方抵押金20xx元，到期如無(wú)欠費等全部返還。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方協(xié)商同意，以上條款雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址：
經(jīng)甲乙雙方共同出資購買(mǎi)商鋪事宜達成協(xié)議如下：
一、投資標的。
甲乙雙方共同出資購買(mǎi)________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_(kāi)____平方米（含40%公攤面積），價(jià)格含公攤面積每平方一萬(wàn)兩千八百元整。
二、出資比例。
甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限（8號）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。
三、利益分配與風(fēng)險分擔。
1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉讓價(jià)款等）。
由雙方根據出資比例平均共享。
2、商鋪投資所產(chǎn)生的費用（包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、
水電費、暖氣費、各種稅費等）由雙方根據出資比例平均分攤。
3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據出資比例平均承擔。
1、商鋪購買(mǎi)協(xié)議的購買(mǎi)方和商鋪產(chǎn)權證的所有權人登記為甲方，產(chǎn)權證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權證，甲方應予配合。
2、雙方委托甲方代表投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）商鋪購買(mǎi)的相關(guān)手續及事務(wù)；
（2）商鋪產(chǎn)權證辦理的相關(guān)手續及事務(wù)；
（3）商鋪出租與出售的相關(guān)手續及事務(wù)；
3、甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應及時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結果。
4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。
（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項。
（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項。
五、投資的轉讓、出租及經(jīng)營(yíng)。
1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。
2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。
4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費用雙方另行協(xié)商。
六、違約責任。
雙方任何一方違反本協(xié)議內容，均應賠償給對方帶來(lái)的全部經(jīng)濟損失。
七、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
甲方將位于______________（填地點(diǎn)）棟樓號房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)______。
1、本著(zhù)賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于四十五天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
本合同期內壹年租金為_(kāi)_元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金__元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
1、水、電等費用按照乙方日常使用數__（計量），按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
1、甲方的權利、義務(wù)：
（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；
2、乙方的權利、義務(wù)：
（一）按國家法律、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
（三）乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租；
（四）對租賃房屋裝修時(shí)，執行甲方審批同意的裝修方案；
（六）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：（簽章）電話(huà)：
乙方：（簽章）電話(huà)：
__年__月__日
乙方：___________。
根據有關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪做安防項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一條：1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項目為位于電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無(wú)償提供商鋪內一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)。
2、合作本項目?jì)热轂椋阂曳酵夤餐鲑Y購買(mǎi)電腦城商鋪，并裝修，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進(jìn)行裝修。
3、本合作項目期限為_(kāi)____年，自本合同簽訂之日開(kāi)始計算。
第二條：乙方確認本項目的第一期投資為_(kāi)____萬(wàn)元，甲方負責商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
第三條：合作經(jīng)營(yíng)的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的.利潤;如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的利潤應先償還借款;利潤三個(gè)月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過(guò)30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。
第四條：項目經(jīng)營(yíng)的組織架構。
1、管委會(huì )由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營(yíng)管理的最高權利機構，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜，會(huì )計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì )訂立后實(shí)施執行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì )招聘來(lái)確定。
第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì )議，通報商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì )議。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規?；蚋耐顿Y方案。
2、對外訂立合同。
3、轉讓或出租項目經(jīng)營(yíng)的財產(chǎn)。
4、項目經(jīng)營(yíng)投資及費用超過(guò)____萬(wàn)元支出。
第八條合作經(jīng)營(yíng)的內部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì )雙方同意通過(guò)。
第九條合作人轉讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購買(mǎi)權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第十條新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應當經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔連帶責任。
第十二條合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。
第十三條其他。
(二)本協(xié)議一份四頁(yè)，各合伙人各執一份;。
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
乙方：___________。
簽約時(shí)間：________年________月________日。
投資人一：
住所：
身份證號碼：
投資人二：
姓名：
住所：
身份證號碼：
以上各方共同投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式。
各方出資：甲方出資_________，占出資總額的_________%；乙方出資_________，占出資總額的_________%。
第二條利潤分享和虧損分擔。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據，按比例承擔。
第三條事務(wù)執行。
1、共同投資人委托____方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
在項目注冊形式發(fā)起設立階段，行使及履行作為項目注冊形式發(fā)起人的權利和義務(wù)；
在項目注冊形式成立后，行使其作為項目股東的權利、履行相應義務(wù)；
收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資事務(wù)除下列事項需全體共同投資人同意外，其他重要事務(wù)由____共同投資人同意即為有效：
投資人轉讓共同投資項目股份；
以上述股份對外出質(zhì)；
更換事務(wù)執行人。
第四條投資的轉讓。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條其他權利和義務(wù)。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在注冊形式登記之日起____年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。
3、約定注冊形式成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、約定注冊形式不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約責任。
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期___天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退出投資項目處理；由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
第七條爭議解決。
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會(huì )仲裁，并按_________仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。
甲方：
乙方;。
日期
賣(mài)方：__________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：___________________
地址：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
買(mǎi)方：___________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：___________________
地址：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商鋪簽訂本合同，以資共同信守執行。
甲方將自有座落于________市__________區__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買(mǎi)。
甲方出售商鋪，結構__________，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。（祥見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件）
甲方確保該商鋪的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
商鋪內附屬設備等祥見(jiàn)屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
依據國家法律、法規、政策，甲方取得該商鋪時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款（含裝修、屋內設備和公共維修基金）為人民幣（大寫(xiě)）__________萬(wàn)元整。
依據國家法律、法規、政策，該商鋪交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。
付款和權屬轉移具體程序
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過(guò)銀行轉帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶(hù)名：_______________________
開(kāi)戶(hù)行：_____________________
帳號：_______________________
甲乙雙方同意根據房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買(mǎi)賣(mài)合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的房屋權屬證書(shū)和土地權屬證書(shū)之日起_______工作日內，乙方通過(guò)銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶(hù)，甲方收款后給乙方出具收條。
違約責任
若甲方房屋產(chǎn)權有問(wèn)題不能過(guò)戶(hù)，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門(mén)。
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣(mài)方（甲方）：_______________
購買(mǎi)方（乙方）：_______________
___________年_______月_______日
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據_法律、法規的規定，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資果品批發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意，以果品批發(fā)項目為投資主，各方出資分別：甲方占出資總額的____%；乙方占出資總額的___%。
第二條利潤分享和虧損分擔。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
第三條事務(wù)執行。
1。共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)。
5。共同投資人可以對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
第四條投資的轉讓。
2。共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人；
3。共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條其他權利和義務(wù)。
1。甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2。共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3。股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4。股份有限公司不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約責任。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條其他。
1。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2。本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執一份。
_______年____月____日______年__月__日。
簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：________。
租憑方________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方姓名：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
住址：___________________________。
身份證號：_______________________。
手機：____________________________。
商鋪位置：________________________。
根據《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商鋪合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。
(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。
(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
(三)本合同期滿(mǎn)后如雙方不再續簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒(méi)有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。
(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費用由乙方自行承擔。
(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。
(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說(shuō)明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場(chǎng)負責人等內容。
(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內進(jìn)行審核，并給予答復。
(五)合同期滿(mǎn)或因其它原因終止合同，乙方應按約定對在甲方場(chǎng)所內的建筑進(jìn)行復原。
(一)經(jīng)營(yíng)期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。甲方自行承擔照明電費，依照供電單位規定的電價(jià)計收，由甲方代收代繳。
(二)在經(jīng)營(yíng)期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付。
(一)如果乙方未在經(jīng)營(yíng)期限界滿(mǎn)三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿(mǎn)之前三日內清點(diǎn)、轉移貨物，清理商鋪，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗收。乙方應在經(jīng)營(yíng)期限界滿(mǎn)之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。
(二)經(jīng)過(guò)甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續。
合同期滿(mǎn)，乙方要求繼續經(jīng)營(yíng)，需在甲方規定的時(shí)間內(合同期滿(mǎn)前三十日)向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，在規定的時(shí)間內辦理續營(yíng)手續，甲方未改變經(jīng)營(yíng)格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營(yíng)范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權。
(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規定并接受監督檢查。
(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。
(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。
1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。
2.拖欠費用。
3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。
4.嚴重損壞甲方名譽(yù)、利益。
(二)合同如遇下列情況應當終止：
1.合同期滿(mǎn)的。
2.雙方協(xié)商同意的。
3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等)致使合同無(wú)法履行的。
(三)合同終止與解除時(shí)應辦以下手續：
1.乙方結清應交納的各項費用;。
2.甲乙雙方結清相關(guān)費用和保證金;。
3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。
(一)乙方如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律、法規，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。
(二)經(jīng)營(yíng)期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。
(三)經(jīng)營(yíng)期間，如乙方無(wú)故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無(wú)故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十日內未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住所：_______________
身份證號碼：_______________
投資人二：_______________
姓名：_______________
住所：_______________
身份證號碼：_______________
以上各方共同投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
各方出資：甲方出資_________，占出資總額的_________%；乙方出資_________，占出資總額的_________%。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據，按比例承擔。
1、共同投資人委托____方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
在項目注冊形式發(fā)起設立階段，行使及履行作為項目注冊形式發(fā)起人的權利和義務(wù)；
在項目注冊形式成立后，行使其作為項目股東的權利、履行相應義務(wù)；
收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的.經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資事務(wù)除下列事項需全體共同投資人同意外，其他重要事務(wù)由____共同投資人同意即為有效：
投資人轉讓共同投資項目股份；
以上述股份對外出質(zhì)；
更換事務(wù)執行人。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在注冊形式登記之日起____年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。
3、約定注冊形式成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、約定注冊形式不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期___天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退出投資項目處理；由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會(huì )仲裁，并按_________仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。
甲方：_______________
乙方;_______________
日期_______________
經(jīng)營(yíng)合作甲方：
經(jīng)營(yíng)合作乙方：
根據《_合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方現承租一間商鋪位于斗門(mén)里維埃拉146號鋪房屋(建筑面積80㎡)與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。
合作期限暫定_____年，如需繼續合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經(jīng)營(yíng)管理，乙方每月以現金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費用均由乙方負責交納。經(jīng)營(yíng)中損益情況均由乙方負責。
房屋補償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個(gè)月補償金一次，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。
三、乙方需在室內外進(jìn)行裝修時(shí)須經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)同意并按要求進(jìn)行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的后果由乙方負責。
四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經(jīng)營(yíng)權轉讓給第三方時(shí)，必須事先征得甲方書(shū)面同意，否則，則追究乙方責任。
五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金，匯款單作為憑證備查。
六、乙方自己負責在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的水費、電費、電話(huà)費、小區管理費以及各類(lèi)稅費。以及政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。
七、合作期內因乙方責任終止合作協(xié)議的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒(méi)收押金并收回商鋪經(jīng)營(yíng)權，造成甲方損失，由乙方賠償。
1、惡意欠款累計達一個(gè)月;。
2、中途單方面無(wú)故退出合作;。
3、利用房屋進(jìn)行違法行為;。
4、故意損壞房屋結構和設施設備;。
5、違約。
八、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書(shū)三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進(jìn)行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。
九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規定)需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本協(xié)議第七條規定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
十、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現事故損失由乙方負責。
十一、協(xié)議期滿(mǎn)如不續約，甲乙雙方應提前一個(gè)月通知對方，期限一到，乙方應無(wú)條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無(wú)誤后，甲方需退還押金給乙方。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
合作甲方：合作乙方：
根據《_中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律，本著(zhù)平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在_云南省昆明市，共同投資舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。
第二章合作各方。
第一條本合同的各方為：
中國公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，是依據_法律成立的企業(yè)，在中國地登記注冊，其法定地址在中國市區街號。
法定代表：姓名職務(wù)國籍。
_國公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，是依據法律成立的企業(yè)，在國地登記注冊，其法定地址在。
法定代表：姓名職務(wù)國籍。
第三章成立合作經(jīng)營(yíng)公司。
第二條合作各方根據《_中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法規，同意在中國境內建立合作經(jīng)營(yíng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司)。
第三條合作公司的名稱(chēng)為有限公司，英文名稱(chēng)為。
合作公司的法定地址為：省市路號。
第四條合作公司的一切活動(dòng)，必須遵守_的法律、法規和有關(guān)條例規定。
第五條合作公司的組織形式為獨立核算、自負盈虧，合作公司以其全部財產(chǎn)為限對債務(wù)承擔責任。合作各方以各自合作條件對企業(yè)債務(wù)承擔責任。
第四章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規模。
第六條合作公司經(jīng)營(yíng)目的是本著(zhù)加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)的適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國際市場(chǎng)的競爭能力，提高經(jīng)濟效益，使合作各方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟利益。
第七條合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：
第八條合作公司的生產(chǎn)規模如下：
1、合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為。
2、隨著(zhù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，生產(chǎn)規?？稍黾拥侥戤a(chǎn)。產(chǎn)品品種將發(fā)展。
第五章投資總額與注冊資本。
第九條合作公司的投資總額為人民幣元(折萬(wàn)美元)。
第十條合作公司的注冊資本為元人民幣(折萬(wàn)美元)，其中：甲方美元占%，乙方美元占%。
第十一條合作各方提供下列合作條件：
甲方：
乙方：
第十二條合作公司注冊資本由合作各方按出資比例分期繳付，每期繳付的數額如下：
第十三條合作一方如向第三者轉讓其全部或部分合作條件，須經(jīng)合作他方同意，并經(jīng)審批機關(guān)批準。
合作一方轉讓其全部或部分合作條件，合作他方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六章合作各方的責任。
第十四條除本合同其他條款已有規定外，合作各方應履行下列責任：
甲方責任：
辦理為設立合作公司向中國有關(guān)主管部門(mén)申請批準、登記注冊、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照等事宜;。
向土地主管部門(mén)辦理申請取得土地使用權的手續;。
協(xié)助辦理合作公司建設期所需的機械設備的進(jìn)口有關(guān)手續和在中國境內的運輸事宜;。
協(xié)助合作公司聯(lián)系落實(shí)水、電、交通基礎設施;。
協(xié)助合作公司招聘當地的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;。
協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等。
負責辦理合作公司委托的其他事宜。
乙方責任：
負責(協(xié)助)將作為出資的機械設備等物資運至中國港口(交付合作企業(yè));。
辦理合資公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關(guān)事宜;。
提供需要的設備安裝、調試以及試生產(chǎn)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員;。
培訓合作公司的技術(shù)人員各工人;。
負責技術(shù)轉讓的外方應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產(chǎn)合格合同產(chǎn)品;。
負責辦理合作公司委托的其他事宜。
第七章技術(shù)轉讓。
第十五條合作各方同意，由合作公司與乙方或第三者簽訂技術(shù)轉讓合同，以取得為達到本合同第一章規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、規模所需的先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，包括產(chǎn)品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質(zhì)量標準、質(zhì)量控制、培訓人員等。
第十六條乙方對技術(shù)轉讓提供如下保證：
乙方保證對所轉讓的技術(shù)是合法的擁有者，否則承擔一切法律責任和經(jīng)濟責任。
4.圖紙、技術(shù)條件和其他詳細資料是所轉讓技術(shù)的組成部分，保證如期提交;。
6.乙方保證在技術(shù)轉讓合同試產(chǎn)期內使合作公司技術(shù)人員和工人掌握所轉讓的技術(shù)。
第十七條如乙方未按合同及技術(shù)轉讓合同的規定提供設備和技術(shù)，或發(fā)現有欺騙或隱瞞之行為，乙方應負責賠償合作公司的損失。
第十八條技術(shù)轉讓費采取提成方式支付。提成率為產(chǎn)品出廠(chǎng)凈銷(xiāo)售額的%。提成交付期限按第十九條規定的技術(shù)轉讓合同期限為期限。
第十九條合作公司與乙方簽訂的技術(shù)轉讓合同期限為年。技術(shù)轉讓合同期滿(mǎn)后，合作公司有權繼續使用和研究發(fā)展該引進(jìn)技術(shù)。
第八章產(chǎn)品銷(xiāo)售。
第二十條合作公司的產(chǎn)品，在中國境內外市場(chǎng)上銷(xiāo)售，外銷(xiāo)部分占%，內銷(xiāo)部分占%。
第二十一條產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷(xiāo)售：
由合作公司直接向中國境外銷(xiāo)售占%。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律法規經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
一、房屋座落地址：
二、租期限為3年，租期自年月日起至年月日止，在租賃到期之后，承租方在同等條件下有續租優(yōu)先權，房屋租金隨市場(chǎng)行情而定。
三、租金和租金交納期限：每月租金為人民幣元整，付款方式為季度支付，房屋租賃押金為元整，承租方必須按約定向出租方繳納租金，租金提前一個(gè)月繳納，無(wú)故逾期繳納租金，出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金，每年房租上漲10%。
四、在合同期內，如果承租方經(jīng)營(yíng)有困難，承租方有權轉租裝修材料經(jīng)營(yíng)權，轉讓后仍為裝修材料經(jīng)營(yíng)店，經(jīng)出租方同意方可轉讓?zhuān)鲎夥街匦潞炗喿庥煤贤?/p>
五、如有一方違約，對方應付另一方違約金。
六、承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，如果承租方不再使用出租店面，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構。
七、水電費由承租方自行繳納，以上合同雙方共同遵守。
八、本合同一式兩份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
為了規范合伙人的行為，保護合伙店鋪及其合伙人的合法利益，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。
甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營(yíng)________線(xiàn)下店業(yè)務(wù)。
名稱(chēng)：________線(xiàn)下店。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________________。
經(jīng)營(yíng)范圍：快餐、外賣(mài)、榨汁、水果等品類(lèi)。
合伙期限自____年____月____日起，至店鋪不再經(jīng)營(yíng)為止。
甲方出資裝修、設備及相關(guān)費用，以現金方式出資，股份占比為：____%；乙方以店面轉讓費方式出資，股份占比為：____%。
另外：雙方約定店鋪轉讓費以____萬(wàn)元為限，每年返還____萬(wàn)，逐月返還，連續____年，____年后終止，但股份比例保持。如沒(méi)經(jīng)營(yíng)到____年，甲方須補齊余額，然后再按股份比例進(jìn)行分配。
合伙期間各合伙人的出資乃為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資比例乃為個(gè)人所有，屆時(shí)予以清算分割。
全體合伙人同意指定____有限公司為代表作為申請人，向____小鎮招商運營(yíng)管理中心申請店鋪經(jīng)營(yíng)資格。
1、合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同管理，共擔風(fēng)險，共負盈虧。
2、盈余分配以每季度盈利為依據，按比例分配。
3、合伙店鋪的利益分配、虧損，如另有變動(dòng)的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
1、店鋪暫時(shí)委托為店長(cháng)，負責店鋪日常銷(xiāo)售，底薪____元，績(jì)效提成____%。
2、各商品售價(jià)均按公司規定，所有運營(yíng)體系按公司系統執行。
3、月盤(pán)點(diǎn)一次，核對營(yíng)業(yè)額。
下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意：
1、處分合伙店鋪不動(dòng)產(chǎn)；
2、改變合伙店鋪名稱(chēng)；
3、聘任合伙人以外的人擔任店長(cháng)。
合伙人在合伙期間有下列情形之一時(shí)，必須禁止：
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙店鋪名義進(jìn)行其它業(yè)務(wù)活動(dòng)；
2、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙店鋪利益的活動(dòng)。
如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙店鋪，造成損失按實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者，可由其他合伙人決定除名。
合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人同意，可以決議將其除名：
1、未履行出資義務(wù)；
2、因故意或者重大過(guò)失給合伙店鋪造成損失；
3、執行合伙店鋪事務(wù)時(shí)發(fā)生較嚴重的'爭吵，經(jīng)全體合伙人協(xié)商后解決不了的；
4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
合伙人退伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：
1、退伙需提前____日通知其他合伙人；
3、退伙人不論何種方式出資，均按店鋪的實(shí)際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或實(shí)物。
2、合伙人違反本協(xié)議關(guān)于禁止行為規定的，應按合伙實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：
1、合伙人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議。
2、合伙人各方投入本店鋪的資金，均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議同具有同等的法律效力。
1、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，甲方、乙方各____份，均具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：_________
3、施工內容：詳見(jiàn)裝修施工圖。
4、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。
5、工期：20xx年8月7日 至20xx年8月10日，工期共四天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）__________________元。待工程結束后一次性支付完畢。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可，由甲方負責采購，材料質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
第四條：雙方責任
1、甲方責任：
（1）配合乙方及時(shí)供應所需施工材料，并免費提供施工所需水電；
（2）按時(shí)支付工程款；
（3）配合乙方現場(chǎng)施工工作。
2、乙方責任：
（1）按照施工圖紙及裝飾裝修標準進(jìn)行施工；
（2）施工過(guò)程須杜絕浪費材料，對材料進(jìn)行妥善保管，合理使用；
（3）負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負；
愛(ài)投數創(chuàng )
（5）嚴格按照合同約定時(shí)間完成；
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第六條： 爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第七條： 合同生效
本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（業(yè)主）： 乙方：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
第一段：商鋪投資的背景和意義（200字）。
商鋪投資是一種常見(jiàn)的投資方式，它被許多投資者視作一種穩定而有回報的投資方式。商鋪作為零售業(yè)的核心載體，具有穩定的現金流和升值潛力。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，商鋪投資正成為越來(lái)越多人關(guān)注的領(lǐng)域。而本文將通過(guò)總結我的商鋪投資心得，分享我在商鋪投資中所得到的體會(huì )和經(jīng)驗。
第二段：選擇合適地點(diǎn)和適合的商鋪（200字）。
選擇合適的地點(diǎn)是商鋪投資的關(guān)鍵之一。一個(gè)好的地點(diǎn)要能吸引大量的顧客，而且有持續的流量和潛在的消費者群體。因此，在選擇商鋪時(shí)，我們應該考慮到區域的人口密度、經(jīng)濟發(fā)展水平和競爭對手的情況。另外，商鋪的綜合條件也很重要，包括面積、設施、裝修等。只有選擇了合適地點(diǎn)和適合的商鋪，我們才能在投資中獲得更好的回報。
第三段：了解市場(chǎng)和行業(yè)趨勢（200字）。
商鋪投資同樣需要關(guān)注市場(chǎng)和行業(yè)的趨勢。了解市場(chǎng)的發(fā)展規律和行業(yè)的特點(diǎn)，有助于我們更好地把握機會(huì )和風(fēng)險。在投資前，我們可以通過(guò)研究市場(chǎng)的需求和供應情況，以及相關(guān)政策的變化來(lái)進(jìn)行分析。同時(shí)，行業(yè)的發(fā)展趨勢也是我們了解競爭態(tài)勢和預測商鋪價(jià)值升值的重要依據。只有站在宏觀(guān)的角度，我們才能更好地規劃和決策。
第四段：維護和管理商鋪（200字）。
商鋪的維護和管理也是投資者需要關(guān)注的重點(diǎn)。一個(gè)良好的商鋪管理團隊和專(zhuān)業(yè)的維護團隊是商鋪投資成功的保障。首先，我們需要嚴格遵守商鋪的管理規定和合同，保持良好的合作關(guān)系。同時(shí)，對商鋪的日常維護和修繕也要及時(shí)跟進(jìn)，保證商鋪的整潔和設施的運行。此外，我們還需關(guān)注商鋪的市場(chǎng)反饋和顧客的需求，及時(shí)調整經(jīng)營(yíng)策略和推出新的服務(wù)，來(lái)提升商鋪的價(jià)值和競爭力。
第五段：風(fēng)險控制和長(cháng)期回報（200字）。
商鋪投資與其他投資方式一樣，也伴隨著(zhù)一定的風(fēng)險。在投資前，我們就需要認真評估風(fēng)險，并制定相應的風(fēng)險控制計劃。比如，我們可以通過(guò)多元化投資、選取品牌加盟商等方式來(lái)降低風(fēng)險。另外，商鋪投資往往是一項長(cháng)期的投資，在長(cháng)期投資中，我們需要保持耐心和長(cháng)遠的眼光，不被短期波動(dòng)所干擾。只有經(jīng)過(guò)持續的經(jīng)營(yíng)和管理，商鋪投資才能獲得穩定和長(cháng)期的回報。
總結：商鋪投資是一項充滿(mǎn)挑戰和機遇的投資方式。選擇合適地點(diǎn)和適合的商鋪、了解市場(chǎng)和行業(yè)趨勢、維護和管理商鋪、風(fēng)險控制和長(cháng)期回報等都是商鋪投資成功的關(guān)鍵。通過(guò)對商鋪投資的總結和體會(huì )，我認為商鋪投資是一項值得嘗試的投資方式，但我們也要保持謹慎和冷靜的態(tài)度，掌握好風(fēng)險和回報的平衡點(diǎn)，才能在商鋪投資中取得成功。
丙方：_____________。
風(fēng)險提示：合伙人資格。
審查合伙人的資格，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理__的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無(wú)一定的物質(zhì)實(shí)力或軟實(shí)力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔的是無(wú)限連帶責任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時(shí)，有實(shí)力償還的合伙人就有被強制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險，如果其他合伙人沒(méi)有實(shí)力，不應由其承擔部分則很難追償。甲乙丙三方為了規范合伙項目的行為，保護合伙項目及合伙人的合法利益，根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規規定，甲乙丙三方本著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合作協(xié)議。
第一條合伙目的與經(jīng)營(yíng)范圍。
甲、乙、丙三方本著(zhù)互利互惠、共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營(yíng)______________項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目），企業(yè)名稱(chēng)_______________；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以店面租賃地址為準。合伙經(jīng)營(yíng)范圍：________________________________________________產(chǎn)品系列等。
第二條合伙期限。
為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條出資方式風(fēng)險提示：合伙人出資。
一定要理清楚合伙人的出資。每種不相同的種類(lèi)都必須折價(jià)為相應的股份，在合伙協(xié)議中明確。這樣才能在今后的盈余分配及債務(wù)承擔中，明確各個(gè)合伙人的權利和義務(wù)，不會(huì )因為比例不明確鬧糾紛。
另外，對于合伙人出資的財產(chǎn)需要辦理登記的，在合伙協(xié)議中應當明確約定辦理登記手續的義務(wù)承擔者，辦理時(shí)間以及辦理費用的承擔等等。對這些事項約定的缺失或不足，都將增加企業(yè)法律風(fēng)險。
3、丙方：出資額為_(kāi)____________萬(wàn)元，以幣方式出資，占注冊資本的_______％。本合伙出資共計幣______________萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。合伙項目存續期間，合伙人的出資和所有以合伙項目名義取得的收益均為合伙項目的財產(chǎn)，其合法權益受法律保護。
第四條出資期限。
各合伙人的首期出資比例為約定出資額的______%，于________年____月____日以前交齊；其余認繳出資在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起__________工作日內繳齊；逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第五條合伙項目組達成以下一致。
1、叁方合伙注冊公司、經(jīng)營(yíng)部或項目組，共同出資經(jīng)營(yíng)叁方共同商定經(jīng)營(yíng)的其他品牌系列，為商超、終端渠道、門(mén)店、企事業(yè)單位等渠道提品供應與經(jīng)營(yíng)協(xié)作服務(wù)，公司經(jīng)營(yíng)費用包括產(chǎn)品進(jìn)貨費用、門(mén)店租金、物業(yè)管理費、商超費、辦公費用、人員工資及涉及公務(wù)經(jīng)營(yíng)的開(kāi)銷(xiāo)，從合伙項目實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
2、公司在合同期內不能給第三方運營(yíng)。
第六條盈余分配風(fēng)險提示：利益分配和債務(wù)承擔。
合伙人之間的`權益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外承擔無(wú)限連帶責任，但內部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對此沒(méi)有約定，從而導致在分紅或承擔債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。
1、合伙叁方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。
2、剩余利潤（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔）。
3、合伙項目的利益分配、虧損，如有變動(dòng)的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定；決策程序遵循協(xié)商一致及少數服從多數原則。
第七條債務(wù)承擔。
1、合伙項目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)（進(jìn)貨款等）由合伙財產(chǎn)償還。
2、合伙項目財產(chǎn)不夠償還時(shí)，由合伙人按各自出資的比例承擔債務(wù)。
3、合伙項目的債務(wù)承擔，如有變動(dòng)的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
4、合伙項目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由全體合伙人承擔。
第八條合伙人的職責風(fēng)險提示：合作伙伴的職責。
在合作初期，創(chuàng )業(yè)合作者要明確合作伙伴的各自職責，不能模糊，要能拿出書(shū)面的職責，因為是長(cháng)期的合作，明晰責任最重要，這樣可以在后期的經(jīng)營(yíng)中不至于互相扯皮，成仇，好多的創(chuàng )業(yè)合作中會(huì )有問(wèn)題，就是因為責任明細不夠。
1、擬定合伙人之間分工任務(wù)，對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同。
2、約定合伙項目的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理工作。
3、擬定合伙項目利潤分配或者虧損分擔的具體方案。
4、制定合伙項目具體管理制度或者規章制度。
5、提出聘任合伙項目的經(jīng)營(yíng)管理人員。
6、制定增加合伙項目出資的方案。
7、每月指定具體經(jīng)營(yíng)負責人理出合伙項目事務(wù)執行情況以及經(jīng)營(yíng)狀況、財務(wù)狀況；合伙各方有權互相查閱賬簿。
8、對合伙項目有關(guān)事項作出決議時(shí)，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過(guò)，表決實(shí)行一人一票的表決方法。
9、合伙人互相監督執行不同分工事務(wù)的合伙人、檢查其執行合伙項目事務(wù)的情況。
1、合伙人分別執行合伙項目事務(wù)時(shí)，其他合伙人有權對合伙人執行的`事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。
第九條項目事務(wù)的決定項目下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意：
1、處分合伙項目不動(dòng)產(chǎn)。
2、聘任合伙人以外的人擔任合伙項目的經(jīng)營(yíng)管理人員。
3、新合伙人入伙及合伙人的退伙。
4、合伙人與本合伙項目進(jìn)行交易。
5、合伙人增加對合伙項目的出資，用于擴大經(jīng)營(yíng)規?；驈浹a虧損。
6、依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項。
第十條禁止行為合伙人在合伙期間有下列情形之一時(shí)，必須禁止：
1、禁止合伙人自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙項目相競爭的業(yè)務(wù)。
2、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙項目名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。
3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙項目進(jìn)行交易。
4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙項目利益的活動(dòng)。如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙項目，造成損失按實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者，可由其他合伙人決定除名。
第十一條入伙新合伙人入伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：
1、需經(jīng)全體合伙人同意。
2、原合伙人向新合伙人告知原項目的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況。
3、依法訂立入伙協(xié)議。
4、入伙的新合伙人對入伙前項目的債務(wù)承擔連帶責任。
第十二條可以退伙的情形風(fēng)險提示：退出機制。
合作要想好不合作，當一方退出，什么時(shí)候退出，退出時(shí)的投入比與退出比的比例，以及怎樣補償，是誰(shuí)承擔這些要提前書(shū)面明晰，簽到合同里，項目的后期合作雙方都能順利的結束不必要的瓜葛，不要義氣用事，以為大家是朋友不必計較的心態(tài)，合理的退出機制是合作的很重要的組成部分。
1、合伙協(xié)議約定合伙項目的經(jīng)營(yíng)期限的，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：
（1）合伙協(xié)議約定的退伙事由出現。
（2）經(jīng)全體合伙人同意退伙。
（3）發(fā)生合伙人難于繼續參加合伙項目的事由。
（4）其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。
2、合伙協(xié)議未約定合伙項目的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙項目事務(wù)執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前____日通知其他合伙人。
第十三條當然退伙的情形合伙人有下列情形之一的，當然退伙：
1、死亡或者被依法宣告死亡。
2、被依法宣告為無(wú)民事行為能力人。
3、個(gè)人喪失償債能力。
4、被強制執行在合伙項目中的全部財產(chǎn)份額。
第十四條除名退伙的情形合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
1、未履行出資義務(wù)。
2、因故意或者重大過(guò)失給合伙項目造成損失。
3、執行合伙項目事務(wù)時(shí)有不正當行為。
4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
第十五條退伙程序合伙人退伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：
1、退伙需提前____日通知其他合伙人，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
2、合伙人退伙，其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙項目財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算，退還退伙人的財產(chǎn)份額；退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目虧損或債務(wù)按出資比例承擔責任。
3、退伙人有未了結的合伙項目事務(wù)的，待了結后進(jìn)行結算。
4、退伙人不論何種方式出資，均按公司的實(shí)際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或實(shí)物。
5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目債務(wù)，與其他合伙人承擔連帶責任。
第十六條出資的轉讓合伙人出資轉讓的必須符合以下條件：
1、合伙人轉讓出資需經(jīng)全體合伙人同意。
2、合伙人依法轉讓出資時(shí)，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利。
3、轉讓本項目合伙人以外的第三人，按入伙對待。
4、合伙人依法轉讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為項目的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權利、承擔責任。
第十七條違約責任風(fēng)險提示：違約責任。
因為合伙企業(yè)的人合性質(zhì)，決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責任規定的十分具體，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí)，對合伙人的違約責任作出明確規定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執行，要求違約者依協(xié)議承擔責任。
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人私自以其在合伙項目中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。
3、合伙人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中因故意或重大過(guò)失造成合伙企業(yè)債務(wù)，或以合伙企業(yè)財產(chǎn)對外承擔責任后，該合伙人對合伙企業(yè)造成的損失承擔賠償責任約定為：承擔100%賠償責任；嚴重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失或違反而導致合伙項目解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。
4、合伙人違反本合同關(guān)于禁止行為規定的，應按合伙實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙各方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同的效力。
1、本合同自甲乙丙三方簽字蓋章（按手?。┲掌鹕?。
2、本協(xié)議一式_____份，甲方、乙方、丙方各_____份，均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
丙方：_____________。
日期：_____________
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號（一指鼎面館）轉租給乙方。
具體條款如下：
一、甲方同意將新亭路80號門(mén)面房（現一指鼎面館）以總價(jià)元（含廣興花園內年租金年月日到年年月日止。其中押金元，剩余25000元為該店轉讓費。（只含大廳以及廚房?jì)人性O施）。
二、乙方在簽訂合同時(shí)將一次性先付甲方元整，剩余款項元于年月日一次性付清（注：不計利息），若不能及時(shí)付清未付款項，將按月0%計付利息，剩余款項如不能按時(shí)付清，甲方有權催要，甲方有權收回本店（包括店內所有設施），乙方已付款不予退還。
四、乙方簽訂合同后可在店內原基礎上進(jìn)行改造，原則是不能破壞房屋主體結構，如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可后實(shí)施。反之則作為違約處理。
五、乙方在交付剩余款項時(shí)必須由房東在場(chǎng)，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，（房東由甲方預約到場(chǎng)改簽房屋租賃合同）。
六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證地址、號碼：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
a ：電器：電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b ：家俱：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
(如：入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日