服務(wù)月是向社會(huì )傳遞愛(ài)心和關(guān)懷的平臺，為困境群體提供幫助和支持。要寫(xiě)一篇好的服務(wù)月總結，可以參考以下的范文，從中獲取一些有益的信息。

融資顧問(wèn)服務(wù)合同

郵政編碼：_______。

電話(huà)：_______。

傳真：_______。

乙方：_______。

郵政編碼：_______。

電話(huà)：_______傳真：_______。

因甲方在中國大陸房地產(chǎn)投資的需要，乙方為甲方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，達成如下條款，以供遵守執行。

第一條合同期限。

1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方為甲方提供投資顧問(wèn)服務(wù)的期限為一年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2服務(wù)期限屆滿(mǎn)需要延期的，甲方應當最遲在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前30日向乙方提出續約的書(shū)面通知;續訂協(xié)議的相關(guān)內容由甲乙雙方根據當時(shí)的情勢另行約定。

第二條服務(wù)內容。

受甲方委托，乙方代為收集信息，進(jìn)行市場(chǎng)調查，選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的類(lèi)型，尋找有利的投資機會(huì )。

乙方根據其收集的信息和資料以及甲方提供的基礎資料圍繞資金籌措、融資方案制定、經(jīng)濟效益分析等內容進(jìn)行研究，并出具《房地產(chǎn)項目可行性研究報告》。

乙方協(xié)助甲方對《房地產(chǎn)項目可行性研究報告》進(jìn)行評估。

乙方參與設計房地產(chǎn)項目投資架構和交易模式。

乙方負責起草相關(guān)法律文件并參與房地產(chǎn)項目投資談判。

乙方負責設立房地產(chǎn)項目公司并辦理相關(guān)工商事務(wù)。

乙方負責協(xié)調甲方同房地產(chǎn)項目所在地政府及房地產(chǎn)相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。

受甲方委托，乙方起草拆遷安置與補償相關(guān)的法律文件并參與同原業(yè)主的談判和法律文件的簽訂。

受甲方委托，乙方參與“招牌掛”活動(dòng)，辦理土地使用權的預登記和登記手續，取得《土地使用權證書(shū)》。

乙方負責協(xié)助辦理施工建設、房地產(chǎn)銷(xiāo)售等過(guò)程中需要的審批手續和相關(guān)證照。

乙方協(xié)助甲方對房地產(chǎn)項目資金進(jìn)行監督管理，保證資金運行安全。

受甲方委托，乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場(chǎng)調查和投資可行性分析。

乙方根據其收集的資料和甲方提供的基礎資料編制商業(yè)計劃書(shū)及其他相關(guān)文件。

乙方協(xié)助甲方制定融資策略和融資方案。

乙方協(xié)助甲方對其房地產(chǎn)項目進(jìn)行包裝。

乙方協(xié)助甲方設立項目公司或對已有公司進(jìn)行規范化整頓。

乙方負責篩選和推薦有實(shí)力和有意向的境內外投資者。

乙方協(xié)助甲方對房地產(chǎn)項目進(jìn)行推介和路演。

乙方負責修改和優(yōu)化融資方案。

乙方負責起草《投資協(xié)議書(shū)》、《融資協(xié)議書(shū)》及其他相關(guān)法律文件。

乙方負責引見(jiàn)投融資雙方或多方見(jiàn)面直接洽談。

受甲方委托，乙方負責聘請相關(guān)中介機構完成評估、審計、驗證、法律等相關(guān)事務(wù)。

乙方參與融資談判并積極促成投融資雙方或多方簽訂《投資協(xié)議書(shū)》或《融資協(xié)議書(shū)》等其他法律文件。

乙方負責督促投資方積極履行《投資協(xié)議書(shū)》或《融資協(xié)議書(shū)》的相關(guān)內容，爭取資金盡早到位。

第三條服務(wù)團隊。

3.1乙方至少指派投資專(zhuān)業(yè)人員、財務(wù)專(zhuān)業(yè)人員、法律專(zhuān)業(yè)人員、聯(lián)絡(luò )人員各一名為甲方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)。

3.2根據甲方需要，乙方可以更換其他人員提供投融資顧問(wèn)服務(wù)。

3.3甲方應當指定至少一名聯(lián)絡(luò )人員和乙方負責聯(lián)絡(luò )。

第四條服務(wù)流程。

4.1需要乙方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)的，甲方應當首先和乙方簽訂本合同，并按照合同的約定支付相關(guān)費用。

4.2本合同簽訂后5個(gè)工作日內，甲方應向乙方提供企業(yè)基本信息材料、房地產(chǎn)項目詳細信息和相關(guān)材料以及聯(lián)絡(luò )人員的聯(lián)系方式，以方便乙方建立客戶(hù)檔案，及時(shí)為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.3乙方聯(lián)絡(luò )人應當于每月5日前通過(guò)書(shū)面或郵件等方式向甲方負責人反饋上月工作進(jìn)展情況。

4.4甲方或乙方或甲乙雙方認為對方工作內容或工作進(jìn)度需要調整的，應當積極與對方協(xié)商，并采取適當的措施。

4.5涉及到委托授權業(yè)務(wù)的，甲方還應當向乙方出具《授權委托書(shū)》或其它具有同等法律效力的授權文件。

第五條服務(wù)費用。

5.1甲方應當向乙方支付的投融資顧問(wèn)費分為兩種形式的費用：一種是固定的顧問(wèn)年費;另一種是占募集資金一定比例的融資顧問(wèn)費。

5.1.1甲方向乙方支付的顧問(wèn)年費為人民幣拾萬(wàn)元整。

本合同簽訂后7個(gè)工作日內，甲方向乙方支付顧問(wèn)年費人民幣伍萬(wàn)元;。

本合同簽訂后第6個(gè)月，甲方再向乙方支付顧問(wèn)年費人民幣伍萬(wàn)元，如果當時(shí)本合同已解除或終止，則免除甲方支付該部分費用的義務(wù)。

5.1.2募集資金到位后的10個(gè)工作日內，甲方應當按照募集資金總額的一定比例一次性向乙方支付融資顧問(wèn)費(按比例分段累加計算)：

募集資金在人民幣伍仟萬(wàn)元以下部分的，按3%支付融資顧問(wèn)費;。

募集資金在人民幣伍仟萬(wàn)元以上(含本數)壹億元以下部分的，按2%支付融資顧問(wèn)費;。

募集資金在人民幣壹億元以上(含本數)部分的，按1%支付融資顧問(wèn)費。

5.1.4《房地產(chǎn)項目可行性研究報告》和《商業(yè)計劃書(shū)》的撰寫(xiě)和編制費用不包含在投融資顧問(wèn)費之內，由甲乙雙方另行協(xié)商。

5.2為甲方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中，乙方發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費用，由乙方自行承擔;甲方主動(dòng)安排接待的除外。

5.3乙方接受甲方委托，向相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)和房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)代理等中介機構支付的費用，以及其他經(jīng)過(guò)甲方事先同意承擔的費用由甲方承擔。

5.4甲方應當通過(guò)銀行轉帳的方式向乙方支付相關(guān)費用，乙方銀行開(kāi)戶(hù)相關(guān)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號：

第六條甲方權利和義務(wù)。

6.1甲方必須保證向乙方所提供的一切相關(guān)資料都是真實(shí)的、合法的。

6.2甲方應當及時(shí)滿(mǎn)足乙方的合理要求，向乙方提供所需信息，便于乙方與投資者商洽有關(guān)事宜。

6.3甲方或甲方指定的相關(guān)主體或其房地產(chǎn)項目發(fā)生重大變化影響投融資顧問(wèn)合同的，甲方應當及時(shí)通知乙方并采取適當措施。

6.4甲方有權利向乙方了解投融資事項的進(jìn)展情況。

6.5甲方應當按照合同約定及時(shí)支付固定年費和融資顧問(wèn)費。

6.6未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行與乙方推薦的投資者接觸并私下達成損害乙方利益的協(xié)議或承諾。

6.7本合同期限屆滿(mǎn)后甲方?jīng)]有續約的，在本合同期限屆滿(mǎn)后三年內，因乙方已經(jīng)履行本合同約定的義務(wù)，而促使甲方與乙方推薦的投資者達成融資協(xié)議的，甲方仍必須繼續按本合同的約定支付相應數額的融資顧問(wèn)費。

第七條乙方權利和義務(wù)。

7.1乙方有權依照本合同的約定取得固定年費和融資顧問(wèn)費等報酬。

7.2乙方有權利要求甲方提供必要的幫助和支持。

7.3乙方必須嚴格履行本合同第二條規定的相關(guān)義務(wù)。

7.4乙方應當按照本合同約定及時(shí)向甲方報告相關(guān)事務(wù)的進(jìn)展過(guò)程。

7.5乙方應當采取積極有效的辦法促成甲方與投資者簽訂相關(guān)協(xié)議。

7.6乙方應當在甲方的授權范圍內行事，除此之外，不得代表甲方做出任何保證或承諾，或損害甲方利益其他任何行為。

第八條變更和解除。

8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

8.2.2乙方違反法律規定和本合同約定的義務(wù)，致使本合同沒(méi)有繼續履行必要的。

第九條保密義務(wù)。

9.1“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為權利人帶來(lái)經(jīng)濟利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

9.2甲乙雙方應對投融資事項涉及的所有商業(yè)秘密保守秘密，除用于本合同目的外不用于任何其他目的，不向任何與本合同無(wú)關(guān)的第三方披露。

9.3本合同終止或履行完畢后，本條所約定的保密義務(wù)繼續適用，并無(wú)時(shí)間限制;除非該技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息已經(jīng)為公眾所知曉。

9.4一方違反約定，披露、使用或允許他人使用其所掌握的對方的商業(yè)秘密的，應當承擔相應的法律責任。

第十條不可抗力。

10.1“不可抗力”指在本協(xié)議簽署之時(shí)不能預見(jiàn)、其發(fā)生和后果不能避免或克服、在本協(xié)議簽署之后出現的阻礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的所有事件。此種事件包括地震、臺風(fēng)、洪水、火災、戰爭、國內或國際交通故障、政府或公共機構行為、傳染病、民眾騷亂、罷工和不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的任何其他情形。

10.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受到該不可抗力事件影響的一方的義務(wù)在不可抗力事件造成的延誤期間應中止履行并自動(dòng)延期，該方不承擔違約責任。

10.3主張不可抗力的一方應迅速以書(shū)面形式通知另一方，并在隨后15天內提供不可抗力發(fā)生和持續時(shí)間的充分證據。

10.4一旦發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應立即協(xié)商以尋求公平的解決方案，并盡一切合理努力，將此不可抗力的影響減少到最低限度。

第十一條違約責任。

11.1甲方未能履行法律規定的義務(wù)和本合同第二條、第六條約定的相關(guān)義務(wù)，應當承擔違約責任。

11.1.1甲方?jīng)]有按照約定及時(shí)支付固定年費和融資顧問(wèn)費的，經(jīng)乙方催告后，10個(gè)工作日內仍未支付的，應當向乙方承擔數額為未支付部分20%的違約金。

11.1.2除前款約定的情形外，甲方違約的，應當賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

11.2乙方未能履行法律規定的義務(wù)和本合同第二條、第七條約定得相關(guān)義務(wù)，應當承擔違約責任。

11.2.1乙方違約但相關(guān)義務(wù)仍然可以履行的，乙方應當繼續履行相關(guān)義務(wù)。

11.2.2乙方違約致使甲方遭受重大損失的，甲方同意不解除合同，乙方應當減少或免除固定年費。

11.2.3乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償甲方的經(jīng)濟損失。

第十二條法律適用和爭議解決。

12.1本合同適用中華人民共和國法律(甲方是于港澳臺注冊的法人主體或自然人的，應當同意本合同使用中國大陸的法律)。

12.2在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院起訴。

第十三條通知、送達。

13.1甲乙雙方因履行本合同相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均以本協(xié)議首頁(yè)列明的地址、傳真送達，當事人變更地址、電話(huà)或開(kāi)戶(hù)銀行、賬號的，應在變更后3日內，將新的地址、電話(huà)或開(kāi)戶(hù)銀行、賬號書(shū)面通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯方承擔全部責任。

13.2當面交付文件的，在交付時(shí)視為送達;通過(guò)傳真方式送達的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達;以郵寄方式送達的，掛號寄出或投郵當日視為送達。

第十四條一般條款。

14.1本合同在履行期間如遇國家現行法律、法規修改或變更，甲乙雙方應依修改或變更后的國家法律、法規更改有關(guān)條款，但不影響其它條款的有效性，甲乙雙方皆有履行其余條款的義務(wù)。

14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或本合同解除時(shí)終止。

14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

14.4本合同一式肆份，由甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

授權代表:_______。

乙方：_______。

授權代表：_______。

_______年_______月_______日。

融資顧問(wèn)服務(wù)合同

雙方本著(zhù)互惠互利，長(cháng)期合作的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方在一定服務(wù)期內為甲方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)，具體如下：

1、乙方為甲方開(kāi)通位于中國風(fēng)險投資網(wǎng)的投資聯(lián)盟認證會(huì )員服務(wù)，為期會(huì )員條款為準。

2、乙方保證在服務(wù)期內為甲方提供持續的互聯(lián)網(wǎng)訪(fǎng)問(wèn)和法定工作日的電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)，如果在服務(wù)期間由于乙方原因造成服務(wù)中斷的，服務(wù)時(shí)間按照中斷時(shí)間順延。

3、乙方有限度的向甲方提供基于電話(huà)、email的投融資知識及相關(guān)問(wèn)題的顧問(wèn)和咨詢(xún)，并可以對甲方的投融資活動(dòng)提出專(zhuān)家建議供甲方參考，但是對此不承擔相應的法律責任。

4、服務(wù)到期后，本協(xié)議自動(dòng)中止。

二、乙方向甲方收取顧問(wèn)費_______元整。大寫(xiě)_____________。

付款方式如下：

戶(hù)名：深圳市偉智投資有限公司。

開(kāi)戶(hù)行：中行深圳高新區支行。

賬戶(hù)：_______。

三、乙方在確認收款后一個(gè)工作日內開(kāi)始為甲方提供服務(wù)。

四、甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)，或傳播違法信息，如果發(fā)現甲方從事此類(lèi)活動(dòng)，乙方有權立即單方面中止合作，并保留向甲方索取賠償的權利。

五、乙方是中國風(fēng)險投資網(wǎng)唯一授權會(huì )員服務(wù)機構，其他任何單位和個(gè)人以中國風(fēng)險投資網(wǎng)名義向會(huì )員提供服務(wù)的與乙方無(wú)關(guān)。

六、雙方發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好協(xié)商的宗旨協(xié)商解決，如不能解決，應提請北京市仲裁委員會(huì )仲裁。

項目融資顧問(wèn)服務(wù)合同

投資融資顧問(wèn)服務(wù)合同

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意由甲方全權代理乙方申請購房移民事宜，乙方接受甲方及其境外合作方的相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權利和義務(wù)，簽訂本合同。具體合同條款如下：

一、甲方的責任。

甲方從合同生效之日起全面準確地按照前往移民目的國的法律法規為乙方提供與委托事項相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，具體內容如下：

11、不得泄露乙方所提供的移民過(guò)程中一切文字材料及信息服務(wù);。

二、乙方的責任。

3、積極配合甲方工作，及時(shí)按照甲方的指導和建議去準備所有與申請有關(guān)的文件;。

5、合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改或撤消委托，否則由此引起的一切后果由乙方自行全部承擔。

三、費用結算。

1、咨詢(xún)服務(wù)費:共計人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)元整。

2、付款方式：雙方協(xié)商一致，選擇以下第種付款方式(1)簽約時(shí)，一次性支付。(2)分期付款：

a、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方付款人民幣(大寫(xiě))元整，b、獲得局的移民批準時(shí)，乙方付款人民幣(大寫(xiě))元整。3、相關(guān)手續費相關(guān)手續費是指移民局、大使館、相關(guān)評估機構以及中國相關(guān)部門(mén)等其他第三方收取的費用。如：簽證申請費、各種公證費用、翻譯費、體檢費和財務(wù)審計費等。

上述費用由乙方自行承擔。

四、退費條款。

1、乙方滿(mǎn)足下列條件，甲方予以退費：

(5)如遇不可抗力或相關(guān)國家政策變化，導致乙方撤回、終止申請。

五、保密條款。

3、乙方不得將甲方所提供的有關(guān)指導性的材料告知第三方。

六、違約條款。

合同書(shū)中的任何一方違約(如乙方不按合同規定按時(shí)支付甲方服務(wù)費或甲方中途停止對乙方的服務(wù))，違約方將承擔由此產(chǎn)生的后果。

七、合同終止。

1、乙方獲得移民局的移民批準時(shí);。

2、如果乙方?jīng)]有按照合同要求支付甲方服務(wù)費，并兩次沒(méi)有回復甲方要求支付費用的通知，甲方有權在第二次要求付費通知發(fā)出的二十一天后終止合同，并且不向乙方退還已經(jīng)支付給甲方的全部費用。

八、乙方委托聲明。

3、本人明確;在甲方的協(xié)助下正式遞交申請材料后，該申請時(shí)間的長(cháng)短以及最終結果，由移民目的國的相關(guān)審理機構和使領(lǐng)館決定。

九、適用性。

本合同文本適用_法律?；蛴衅渌幢M事宜由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區人民法院提起訴訟。

此合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字和乙方支付首期服務(wù)費后生效，一式叁份。

甲方(蓋章)：北京立世家和國際投資有限公司。

日期：年月日

乙方(簽字)：

日期：年月日

融資顧問(wèn)服務(wù)合同

（1）若甲方單方面解除本合同，應承擔違約責任，乙方已收取的財務(wù)顧問(wèn)費不退還給甲方。

（2）如若甲方未能按時(shí)支付合同約定的報酬或費用的，則自應支付之日起，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項????%的違約金。

（3）如因甲方提供給乙方的材料不真實(shí)或不完整或缺乏時(shí)效而造成融資失敗，則視為乙方已完成全部融資顧問(wèn)服務(wù)，甲方應及時(shí)按照合同約定的融資總額向乙方支付融資顧問(wèn)報酬。

9.2?乙方違約。

若乙方單方面解除本合同，應承擔違約責任，并將此前所收取的融資顧問(wèn)報酬全額退還給甲方。

融資顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方委托乙方就“融資”提供顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于如下服務(wù)：

2.1?應甲方要求確定融資渠道，尋找投資人，設計融資方案等；

2.2?安排甲方與投資人見(jiàn)面、談判；

2.3?協(xié)助甲方整理并向投資人提供有關(guān)資料；

2.4?推薦并協(xié)調會(huì )計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)中介機構開(kāi)展工作；

2.5?應甲方要求，為甲方提供有關(guān)政策、法律法規咨詢(xún)；

2.6?安排商務(wù)談判并促成甲方與有關(guān)方面以借款、投資等合法方式簽訂具有法律效力的融資協(xié)議書(shū)或其他類(lèi)似法律文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資協(xié)議”）。

融資顧問(wèn)服務(wù)合同

鑒于甲方因開(kāi)發(fā)需要，欲進(jìn)行融資，融資規模約為人民幣________萬(wàn)元-________億元。為尋求融資或合作對象，推進(jìn)項目實(shí)施，因業(yè)務(wù)需要，現聘請乙方作為專(zhuān)項融資顧問(wèn)。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，秉承誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好平等協(xié)商，達成如下合同條款，以便共同遵守。

第一條乙方服務(wù)內容。

乙方的服務(wù)內容為：

2、在此基礎上做出融資方案設計及運作建議，協(xié)助研究設計融資項目中的融資年期、融資用途及還款方案等，代理甲方完成融資文件的編寫(xiě)。

3、代表甲方并帶領(lǐng)甲方共同與融資方或銀行就商務(wù)細節進(jìn)行談判，在專(zhuān)業(yè)律師的參與下，共同完成融資法律文件的編寫(xiě)。

4、就融資項目解答甲方有關(guān)財務(wù)及法律方面的咨詢(xún)。

5、就融資項目起草、審查、修改合同、章程等法律文件。

6、雙方商定的其他顧問(wèn)事務(wù)。

第二條乙方的義務(wù)。

乙方的義務(wù)包括：

4、乙方承諾，除非甲方同意，在本合同有效期間，不代理或承辦與甲方有利益沖突的案件或項目。

5、乙方尋求的融資對象必須是甲方認可的合法金融單位。

6、乙方融資費率為不超過(guò)的6%年利率。(與顧問(wèn)費重復，建議取消或調整)。

7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資文件和資料為自己或他人融資。(建議增加)。

8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名義收取融資款項。融資款必須直接轉入甲方指定的銀行賬戶(hù)內，不得經(jīng)過(guò)任何其他第三方。

第三條甲方的義務(wù)。

甲方的義務(wù)包括：

2、若甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應及時(shí)通知乙方;。

3、甲方應當為乙方提供顧問(wèn)服務(wù)提出明確、合理的要求并給予合理的期限;。

4、甲方應當按時(shí)、足額向乙方支付顧問(wèn)費和工作費用;。

5、甲方應指定甲方的關(guān)聯(lián)公司(一致行動(dòng)人)為甲方本次貸款提供擔保;。

6、甲方指定為聯(lián)系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當通知乙方。

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，此專(zhuān)項顧問(wèn)服務(wù)費按到達甲方指定的銀行帳號并可由甲方自由支配的融資額之3%計算。甲方按以下條款支付：

貸款資金到位后5日內，甲方按照該期到達甲方指定的銀行帳號并可自由支配融資款的3%向乙方支付顧問(wèn)費。

2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關(guān)的資產(chǎn)評估費用，該筆費用在貸款資金到達甲方指定的銀行帳號后5日內由甲方按雙倍金額支付給乙方。

第五條工作費用。

乙方在提供顧問(wèn)服務(wù)時(shí)發(fā)生的工作費用，在融資沒(méi)有到達甲方指定的銀行賬戶(hù)之前，甲方不承擔任何費用，融資到位后甲方承擔下列費用中甲方認可的費用：

2、征得甲方同意后支出的其他費用。

乙方應本著(zhù)節儉的原則合理使用工作費用。

第六條保密與知識產(chǎn)權歸屬。

第七條合同的修改和解除。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以修改或解除本合同。

乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受重大損失的，甲方有權解除本合同。

甲方拒絕向乙方支付顧問(wèn)費用或者工作費用的，乙方有權解除本合同。

第八條違約責任和協(xié)議終止。

乙方無(wú)正當理由不提供本合同第一條規定的顧問(wèn)服務(wù)的，合同簽定后6個(gè)月內，甲方還沒(méi)有得到所需的融資，甲方有權提出合同終止。

第九條爭議解決。

甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院訴訟解決。

第十條合同的期限。

本合同有效期為自本合同簽訂之日至本項目完成之日。

第十一條合同的生效。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂本合同均獲得了充分的授權。

本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十二條通知和送達。

甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址送達，一方如遷址或變更電話(huà)等聯(lián)系方式，應當書(shū)面通知對方。

以傳真方式發(fā)送的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達;以郵寄方式發(fā)送的，掛號信寄出或者投郵當日視為送達。

第十三條事前聲明。

在簽定本合同前，乙方已經(jīng)對甲方企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考查，并對甲方提供的融資證照、資料、報表進(jìn)行了審驗并認可。并且，甲方所提供的一切資料僅限于本次融資使用。

授權代表：________________。

________年________月________日。

授權代表：________________。

________年________月________日。

投資融資顧問(wèn)服務(wù)合同

一、甲方(_證券投資咨詢(xún)資格證書(shū)_________號)。

二、乙方(會(huì )員)。

三、甲方僅就中國股票、基金、債券等有償向乙方提供證券投資研究分析成果、投資信息與具體操作策略、建議等咨詢(xún)服務(wù)。按國家有關(guān)法律規定，甲方不得向乙方進(jìn)行任何回報承諾。

四、甲方因工作關(guān)系而得知乙方之財產(chǎn)狀況及其他個(gè)人情況，應有保守秘密之義務(wù)。

五、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將甲方所提供證券投資研究分析成果或建議內容，泄露予他人。

六、甲方以誠信、嚴謹、盡責態(tài)度謁誠為乙方服務(wù)，幫助乙方在服務(wù)期內獲得收益，但不接受乙方資金或股票代理其從事證券投資行為，亦不與乙方的證券投資損益分擔進(jìn)行約定。

七、甲方僅提供證券投資研究分析成果、投資信息與操作建議予乙方在證券投資決策時(shí)參考，乙方據此進(jìn)行投資操作時(shí)所產(chǎn)生的盈虧由乙方自得。

十、本協(xié)議之變更與終止。

1、自本協(xié)議簽訂繳付費用后，乙方不得以任何理由要求終止本協(xié)議及退還任何已繳費用。

2、甲方若發(fā)現乙方私自將甲方所提供證券投資研究分析成果與建議之內容泄露予他人，視為違約，甲方有權隨時(shí)終止本協(xié)議書(shū)，且不退還乙方任何已繳費用。

十一、本協(xié)議之服務(wù)有效期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若由于政策性原因導致乙方達不到預期效果，乙方同意展期并可要求甲方免費提供至少一期咨詢(xún)服務(wù)。

十二、本協(xié)議共壹式叁份，乙方執壹份與甲方執貳份，甲乙雙方確認各自知曉和明白本協(xié)議上述各條款之各自應承擔的權利與義務(wù)，以憑遵守。甲乙雙方若有爭議，須友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，交由_________仲裁機構或法院進(jìn)行裁決。

甲方：乙方：日期：

項目融資顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：

乙方：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：

甲方接受乙方委托，為乙方____影視項目進(jìn)行融資與引進(jìn)借款操作的過(guò)程中提供顧問(wèn)服務(wù)，甲、乙方雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

1、為乙方尋找對乙方項目有融資與借款意向的投資方、貸款主；

2、對乙方項目進(jìn)行初步論證，并從專(zhuān)業(yè)角度進(jìn)行完善，使之更具有專(zhuān)業(yè)性；

3、對乙方項目進(jìn)行整理、包裝，使之更符合投資方、貸款方的要求；

4、針對乙方項目與投資方、貸款方進(jìn)行溝通與交流；

5、根據乙方項目具體情況，為乙方制定融資、借款方案，使合作意向盡快達成。

1、乙方的項目?jì)热轂椋篲___；

2、乙方的項目總融資、借款為：____；

3、乙方的項目總融資、借款期限為：____。

1、積極的對乙方項目進(jìn)行運作，以盡快獲得投資、貸款方的認可；

2、保證按照顧問(wèn)服務(wù)相關(guān)內容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

3、保證對所有知曉的涉及乙方自身的機密文件、資料、劇本、計劃等不得向第三方公開(kāi)（乙方有要求的除外）；相應的法律、法規要求或國家相關(guān)政府部門(mén)需要甲方提供乙方或乙方項目相關(guān)內容的情況下，甲方不承擔任何責任。

1、向甲方提供項目相關(guān)文件材料；

3、在甲方對乙方的項目進(jìn)行前期運作的過(guò)程中，應給予甲方積極的配合；

4、對項目的真實(shí)性與可行性負責，并確保項目所需相關(guān)手續完全合法；

7、乙方與投資、貸款方之間的任何約定，由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

2、上述融資服務(wù)費，乙方應在融資借貸到位后____日內支付給甲方；

3、除上述金額外，乙方不支付其它任何費用（包括但不限于各項差旅費）。

3、乙方與投資方、貸款方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關(guān)咨詢(xún)顧問(wèn)費用的支付，本協(xié)議終止。

2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣____元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實(shí)際損失。

3、在本協(xié)議約定期限內，乙方與目標投資人私下簽約的，甲方仍有權要求取得約定的服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金按照服務(wù)費的____%計算。

4、乙方未如約支付費用的，每逾期____日，甲方可依據服務(wù)費____%的標準收取違約金。

凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向____地人民法院提請訴訟解決，適用中華人民共和國法律；由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執行費、評估費、拍賣(mài)費、律師費、差旅費等）由乙方承擔。

1、本協(xié)議的補充協(xié)議、說(shuō)明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議的修改、補充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。

2、如果本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部份無(wú)效或不具有執行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。

3、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章以及法定代表人或其授權人簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式____份，雙方各執____份。

乙方：法定代表人：簽訂時(shí)間：________年____月____日。

項目融資顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》規定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：

運煤重載高速公路。

118億元(大寫(xiě)：壹佰壹拾捌億元)。

1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%年=6%給予乙方獎勵(按銀主實(shí)際到位金額計付)，有關(guān)該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納，由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以?xún)?。甲方應同時(shí)向乙方提交合法的相應金額的稅務(wù)發(fā)票。

2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%年=6%給予乙方獎勵(按銀主實(shí)際到位金額計付)，有關(guān)該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納，甲方應同時(shí)向乙方提交合法的.相應金額的稅務(wù)發(fā)票。

本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監控(銀行賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)加簽)至該項融資全部相關(guān)應付費用支付完畢時(shí)止。

投資款項(118億)一次性或分次性到達甲方銀行賬戶(hù)的三個(gè)工作日內，甲方按銀主實(shí)際到位金額的0.5%年=6%以支票或其他銀行轉帳方式一次性支付給乙方。

甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書(shū)面同意，均不得將本協(xié)議內容向第三方泄露。否則，承擔全部的經(jīng)濟損失和法律責任。

本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準，投資合作成功，以投資款到達甲方銀行賬戶(hù)為準。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

融資顧問(wèn)服務(wù)合同

（1）甲方聲明甲方具有完全的權利及能力訂立本合同。

（2）甲方保證甲方根據本合同提供的任何資料、文件均是全面、真實(shí)與有效的，且不會(huì )構成誤導。

1.2?乙方的聲明與保證。

（1）乙方聲明，乙方具有完全的權利及能力訂立本合同。

（2）乙方聲明，乙方有足夠的能力履行本合同。

（3）乙方保證，乙方根據本合同提供的資料、文件均是全面、真實(shí)與有效的，且不會(huì )構成誤導。

項目融資顧問(wèn)服務(wù)合同

顧問(wèn)服務(wù)合同

乙方：xxxxx。

二零零x年x月。

【項目名稱(chēng)】前期/籌備期/運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同。

甲方：xxxx法人代表：注冊地址：郵政編碼：

乙方：xxxxxx。

x法人代表：注冊地址：郵政編碼：

根據《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)調一致基礎上，就甲方委托乙方對【項目名稱(chēng)】項目實(shí)行專(zhuān)業(yè)化之物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，訂立本合同。

第1章本合同中有關(guān)定義。

【物業(yè)類(lèi)型】。占地面積：x平方米；總建筑面積：x平方米。以上各項指標以政府審批文件中記載的數據為準。

1.3[交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐（?。┩ㄖ獑紊纤d明的入駐（?。┤掌?。

1.4[業(yè)戶(hù)]指本物業(yè)內各單元的業(yè)主、租客和住戶(hù)及其合法授權人。

2.1前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自本合同簽署之日起至項目交付使用之日前x個(gè)月止。項目交付使用之日暫定為x年x月x日，且甲方需提前45天書(shū)面通知乙方。

2.2籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項目交付使用之日前x個(gè)月至項目交付使用之日止。

2.3運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項目交付使用之日至x年x月x日止，計x個(gè)月。

2.4如項目交付使用之日提前，則按實(shí)際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過(guò)x年x月x日，如超過(guò)，則x年x月x日為運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)起始日期，且運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限順延。

費用服從本合同第3.3條的規定。

第3章物業(yè)管理顧問(wèn)酬金及相關(guān)條款。

3.1物業(yè)管理顧問(wèn)酬金標準：

3.1.1前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣x元整（rmbx元）。

3.1.2籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣x元整（rmbx元）。

3.1.3運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣x元整（rmbx元）。

3.2酬金支付時(shí)間和方式：

本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問(wèn)酬金：

x日內向乙方支付本季度酬金。

3.2.2.籌備期顧問(wèn)酬金按季度支付，甲方應在每季度首x日內向乙方支付本季度酬金。

3.2.3甲方于發(fā)出首份入駐（?。┩ㄖ獑魏髕個(gè)工作日內支付運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金（第一季度），合計人民幣x元整（rmbx元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首x日內向乙方支付本季度酬金。

實(shí)際月份數量支付。

3.3乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用：

3.3.1乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用金額為每月人民幣x元整（rmb元）。

派駐人員駐場(chǎng)之日起，往后的十日內向乙方支付首期駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用，即人民幣x元整（rmbx元），其后每x個(gè)月結算一次；甲方須于每x個(gè)月的首月十日前支付給乙方x個(gè)月的駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用。

3.4上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。

3.5甲方須按本合同約定及時(shí)支付各項管理顧問(wèn)費用，乙方指定的銀行賬戶(hù)為：

帳戶(hù)名稱(chēng)：x。

帳號：x。

銀行帳戶(hù)：x。

4.1.5評估影響物業(yè)管理運作及收費之因素，包括但不限于：根據物業(yè)之整體功能設計、公共區域/各單元內裝修標準及選用之材料、工程設施/設備規格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標預期等，對物業(yè)管理費收費標準進(jìn)行測算。

4.1.6配合銷(xiāo)售宣傳活動(dòng)，提供銷(xiāo)售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓（包括銷(xiāo)售人員及物業(yè)管理人員）；協(xié)助銷(xiāo)售期間的物業(yè)管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷(xiāo)售中心及樣板區物業(yè)管理方案等。

4.2.1協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規約》。

根據國家建設部及x市政府的有關(guān)規定，草擬一份《x物業(yè)管理規約》供甲方參考。

4.2.2物業(yè)管理組織架構。

提供對本物業(yè)管理處各部門(mén)組織架構、基本工作職責之專(zhuān)業(yè)建議,協(xié)助設計人力資源組織架構。

4.2.3物品采購計劃。

協(xié)助審訂或編制項目物品采購清單，指導項目物業(yè)管理單位采購物業(yè)管理運行所需用。

甲方(蓋章)：************。

乙方(簽字)：************。

甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

日期:_____年__月__日日期:_____年__月__日

投融資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

甲方：

乙方：____市__公司。

雙方本著(zhù)互惠互利，長(cháng)期合作的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方在一定服務(wù)期內為甲方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)，具體如下：

1、乙方為甲方開(kāi)通位于中國風(fēng)險投資網(wǎng)的投資聯(lián)盟認證會(huì )員服務(wù)，為期會(huì )員條款為準。

2、乙方保證在服務(wù)期內為甲方提供持續的互聯(lián)網(wǎng)訪(fǎng)問(wèn)和法定工作日的電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)，如果在服務(wù)期間由于乙方原因造成服務(wù)中斷的，服務(wù)時(shí)間按照中斷時(shí)間順延。

3、乙方有限度的向甲方提供基于電話(huà)、ea的投融資知識及相關(guān)問(wèn)題的顧問(wèn)和咨詢(xún)，并可以對甲方的投融資活動(dòng)提出專(zhuān)家建議供甲方參考，但是對此不承擔相應的法律責任。

4、服務(wù)到期后，本協(xié)議自動(dòng)中止。

二、乙方向甲方收取顧問(wèn)費元整。大寫(xiě)_____________。

付款方式如下：

戶(hù)名：____市__公司。

開(kāi)戶(hù)行：______。

賬號：______。

三、乙方在確認收款后一個(gè)工作日內開(kāi)始為甲方提供服務(wù)。

四、甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)，或傳播違法信息，如果發(fā)現甲方從事此類(lèi)活動(dòng)，乙方有權立即單方面中止合作，并保留向甲方索取賠償的權利。

五、乙方是中國風(fēng)險投資網(wǎng)唯一授權會(huì )員服務(wù)機構，其他任何單位和個(gè)人以中國風(fēng)險投資網(wǎng)名義向會(huì )員提供服務(wù)的與乙方無(wú)關(guān)。

六、雙方發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好協(xié)商的宗旨協(xié)商解決，如不能解決，應提請____市仲裁委員會(huì )仲裁。

甲方：

_____年____月____日。

乙方：____。

_____年____月____日。

顧問(wèn)服務(wù)合同

法定住址：_________。

法定代表人：_________。

職務(wù)：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話(huà)：_________。

電掛：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

乙方(受托人)：_________。

法定住址：_________。

法定代表人：_________。

職務(wù)：_________。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話(huà)：_________。

電掛：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

鑒于：

甲方聘請乙方為其提供企業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)，乙方表示同意;。

雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規定，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

1、乙方接受甲方的聘請要求，指派_________、_________等律師組成顧問(wèn)小組擔任甲方的企業(yè)法律顧問(wèn)。

2、甲方同意乙方及其所指派的律師在認為必要時(shí)可將部分法律服務(wù)工作交由乙方的其他律師及助理人員協(xié)助完成。

3、本合同履行過(guò)程中，若律師因合理原因(包括但不限于正常調動(dòng)、離職、時(shí)間沖突、回避、身體狀況等)無(wú)法繼續或暫時(shí)不能提供服務(wù)時(shí)，律師應及時(shí)告知甲方并由合同雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替;甲方不同意其他律師接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行。

4、根據甲方具體項目情況，乙方可委派具有專(zhuān)長(cháng)的其他律師承擔專(zhuān)項法律顧問(wèn)服務(wù)業(yè)務(wù)。

1、協(xié)助甲方建立健全各項規章制度，使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)維持正常發(fā)展;。

2、協(xié)助企業(yè)申辦有關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)、執照;。

4、為甲方草擬、審查、修改有關(guān)法律文書(shū)和經(jīng)濟合同，參與重要合同談判;。

5、參與策劃企業(yè)資金的籌集與運作;。

7、參與制訂投、融資計劃;。

8、對甲方的合作方進(jìn)行資信調查;。

9、為甲方招標、投標項目提供法律咨詢(xún)、出具法律意見(jiàn);。

11、提供與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的法律信息和商業(yè)信息;。

15、協(xié)助企業(yè)整合專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗和人際資源，提供可操作的資源整合方案;。

18、擬定企業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所警示標識的內容;。

19、為企業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所的安全保衛工作提供法律建議;。

20、及時(shí)協(xié)助處理企業(yè)與消費者的糾紛;。

22、應甲方的要求，組織關(guān)于甲方發(fā)展、運作等方面的專(zhuān)題研討會(huì );。

23、及時(shí)協(xié)助處理企業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所失竊、致人損害等突發(fā)事件;。

24、建立企業(yè)商業(yè)秘密保護系統;。

25、建立甲方的法律檔案、業(yè)務(wù)檔案，防止公司合法權益因疏忽而受損失;。

27、為甲方提供其他常規法律顧問(wèn)服務(wù)。

(二)稅務(wù)專(zhuān)項法律顧問(wèn)(簡(jiǎn)稱(chēng)“稅務(wù)顧問(wèn)”)服務(wù)。

1、為甲方提供稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù);。

2、指導、協(xié)助或代為辦理稅務(wù)登記、變更稅務(wù)登記和注銷(xiāo)稅務(wù)登記;。

3、指導、協(xié)助或代為辦理除增值稅專(zhuān)用發(fā)票外的發(fā)票領(lǐng)購手續;。

4、指導、協(xié)助或代為辦理納稅申報或扣繳稅款報告;。

5、指導、協(xié)助或代為辦理繳納稅款和申請退稅;。

6、指導、協(xié)助或代為制作涉稅文書(shū);。

7、指導、協(xié)助或代為審查納稅情況;。

8、指導、協(xié)助建賬建制和辦理賬務(wù);。

9、代為稅務(wù)聽(tīng)證、稅務(wù)行政復議、稅務(wù)國家賠償;。

10、結合甲方實(shí)際情況開(kāi)展稅務(wù)培訓，普及稅務(wù)知識;。

11、為甲方進(jìn)行納稅籌劃;。

12、為甲方提供其他稅務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。

(三)財務(wù)會(huì )計專(zhuān)項法律顧問(wèn)(簡(jiǎn)稱(chēng)“財務(wù)顧問(wèn)”)服務(wù)。

1、指導、協(xié)助甲方建賬建制;。

2、指導、協(xié)助甲方進(jìn)行會(huì )計核算;。

3、指導、協(xié)助甲方編制各類(lèi)會(huì )計報表;。

7、為甲方所涉訴訟等各種或有事項提供法律和會(huì )計處理意見(jiàn)，必要時(shí)代為辦理;。

8、結合甲方實(shí)際情況開(kāi)展財務(wù)會(huì )計培訓，普及財務(wù)會(huì )計知識;。

9、為甲方提供其他財務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。

三、法律顧問(wèn)費用。

1、甲方應向乙方支付法律顧問(wèn)費每年人民幣_________元(大寫(xiě)：人民幣_________元整)。

2、上述法律顧問(wèn)費甲方應于本合同生效之當日一次性付清。

3、法律顧問(wèn)專(zhuān)項服務(wù)應當另行收取費用，可以在乙方常規服務(wù)收費的基礎上給予特定優(yōu)惠。

4、乙方收到甲方支付的法律顧問(wèn)費后，應當向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票。

四、工作費用。

雙方商定下列與法律顧問(wèn)服務(wù)有關(guān)的費用開(kāi)支由甲方負擔，且未包含在本合同第三條的法律顧問(wèn)費中：

1、直接費用包括但不限于異地交通、住宿、通訊、電信、文印等辦案中必需的費用，甲方同意每年一次性預先為乙方報銷(xiāo)_________元，多退少補。

2、間接費用包括但不限于委托審計、鑒定費，公證費，查檔費，其它用于收集資料的費用，由乙方事先從甲方預支，事后實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，多退少補。

3、上列其它費用由乙方律師向甲方按實(shí)報銷(xiāo)。

4、法律顧問(wèn)不應追求奢侈享受，而應注意節約，合理安排實(shí)際辦案費用的開(kāi)支，避免不必要的浪費。

五、聘請年限。

本合同每期屆滿(mǎn)后七日內，若雙方均未書(shū)面提出變更或終止要求，本合同所有條款自動(dòng)續展一期，其后每期類(lèi)推。

六、工作方式。

法律顧問(wèn)的工作方式采用以下第_________種方式：

1、不坐班，有事隨時(shí)聯(lián)系、及時(shí)協(xié)商;。

2、每周在甲方的坐班時(shí)間為_(kāi)________，其余時(shí)間不坐班;。

3、每月在甲方的坐班時(shí)間為_(kāi)________，其余時(shí)間不坐班;。

4、在甲方正常全職坐班。

七、甲方權利義務(wù)。

1、如實(shí)陳述與委托事項有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)往來(lái)情況;。

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求;。

(1)如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應及時(shí)告知乙方或律師;。

(2)如變更聯(lián)系信息，應當及時(shí)通知乙方和律師;。

(3)按照約定支付法律顧問(wèn)費和其他費用;。

6、不得向乙方和律師提出與法律以及律師職業(yè)道德和執業(yè)紀律的規定相沖突的要求。

八、乙方權利義務(wù)。

(1)乙方律師應當勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內維護甲方的最大利益;。

(2)乙方律師應當及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn);。

2、按雙方事先約定的工作時(shí)間、地點(diǎn)及時(shí)辦理甲方委托的各項事宜，確保服務(wù)質(zhì)量，若確遇特殊情況，應提前通知甲方并共同商量解決措施。

(1)乙方或律師變更聯(lián)系信息的，應當及時(shí)通知甲方：

4、可以指派業(yè)務(wù)助理人員配合完成輔助工作，但乙方更換律師，應取得甲方書(shū)面認可。

(1)乙方律師有權查閱與承辦法律事務(wù)有關(guān)的文件和資料。

(2)乙方律師有權全面了解甲方有關(guān)業(yè)務(wù)情況。

(3)乙方律師有權列席甲方相關(guān)會(huì )議。

(4)乙方律師有權獲得履行法律服務(wù)職責所必需的辦公、交通及其它工作條件和便利。

5、乙方和律師應將已經(jīng)或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當事人提供法律服務(wù)的情況如實(shí)告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權且應當選擇繼續簽訂、履行合同或改變委托權限或解除合同;乙方有權作出回避的安排。

6、乙方和律師均無(wú)權利和義務(wù)代理甲方處理本合同約定的常年法律顧問(wèn)服務(wù)范圍以外的其它法律事務(wù)。甲方如確需乙方和律師提供有關(guān)其他法律事務(wù)的服務(wù)的，應當與乙方另行簽訂法律服務(wù)委托合同。

7、乙方及其指派的顧問(wèn)律師，有權拒絕聘方要求為其違法行為及違背事實(shí)、違背律師職業(yè)道德等的事項提供服務(wù)，有權拒絕任何單位、個(gè)人的非法干預。

8、受聘律師因故不能履行企業(yè)法律顧問(wèn)職責時(shí)，乙方應當與甲方協(xié)商，另行指派律師接替。

9、法律顧問(wèn)的報酬，由乙方統一收取，指派律師不得直接從甲方收取任何報酬。

10、顧問(wèn)律師應當建立為甲方服務(wù)的工作日記，原則上做到一次一記，一事一記。

九、合同的解除、終止履行。

3、若甲方要求達到的目標有違律師職業(yè)道德和執業(yè)紀律的規定，則乙方有權隨時(shí)終止向甲方提供法律服務(wù)，但應書(shū)面通知甲方。

4、合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續簽本合同;。

5、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;。

6、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;。

7、本合同因上列第1、2項情形而解除時(shí)，乙方已收取的法律顧問(wèn)費不予退還，甲方欠付的應予以補足約定數額;因上列第3項情形而解除時(shí)，乙方按實(shí)際尚未服務(wù)的時(shí)間所占的比例退還部分法律顧問(wèn)費。

十、通知。

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

十一、合同的變更。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

十二、合同的轉讓。

除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

十三、爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

十四、不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。

十五、合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十六、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）

甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，就甲方聘請乙方作為甲方開(kāi)發(fā)的位于紹興柯橋“xxxxx”項目（以下稱(chēng)：本項目）銷(xiāo)售顧問(wèn)事宜，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，利于共同遵照執行。

1、甲方同意乙方以銷(xiāo)售顧問(wèn)的方式與甲方現有銷(xiāo)售團隊合作銷(xiāo)售本項目。具體的工作范圍包括項目營(yíng)銷(xiāo)策劃、案場(chǎng)人員補充、案場(chǎng)體系建設、外拓建議及執行等部分。

2、在本協(xié)議期內（即xx年7月1日至xx年6月30日），乙方作為甲方的銷(xiāo)售顧問(wèn)同時(shí)執行該項目營(yíng)銷(xiāo)策劃，為甲方銷(xiāo)售執行提供營(yíng)銷(xiāo)參考。

3、案場(chǎng)人員補充：在合作期間乙方向甲方派駐總監和1名具備較強工作經(jīng)驗的策劃總監，負責對本項目各銷(xiāo)售節點(diǎn)提供營(yíng)銷(xiāo)建議。同期，乙方指派1名項目專(zhuān)案與甲方現有銷(xiāo)售團隊組建“xxxx”新銷(xiāo)售團隊，案場(chǎng)新團隊由甲方統一管理。雙方合作期間乙方另配備1名項目文案專(zhuān)員、1名項目平面設計具體跟蹤、聯(lián)系、對接本項目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作（備注：該兩位人員不駐場(chǎng)）。

4、案場(chǎng)體系建設：甲方在執行案場(chǎng)管理的同時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方提供必要的管理制度，包括接待流程、銷(xiāo)售流程、考核制度等，同時(shí)，作為甲方的銷(xiāo)售顧問(wèn)，乙方每月對甲方新銷(xiāo)售團隊進(jìn)行一次系統性的綜合培訓，以及日常不定期的臨時(shí)培訓。

5、外拓建議及執行：在合作期間，甲方根據實(shí)際銷(xiāo)售情況向乙方要求開(kāi)展外拓工作，乙方根據甲方的要求及市場(chǎng)情勢制定外拓方案（包括外拓形式、內容、規模、人員、費用預算等），報甲方同意后開(kāi)展執行，具體執行工作由乙方負責，甲方現有銷(xiāo)售團隊需對其工作進(jìn)行配合。

6、甲、乙雙方將xx年銷(xiāo)售額3億作為統一的合作目標（xx年銷(xiāo)售指標6億元，xx年銷(xiāo)售指標3億元），對全年銷(xiāo)售目標進(jìn)行分解，進(jìn)行銷(xiāo)售資源的整合，乙方有義務(wù)對甲方所在項目銷(xiāo)售工作進(jìn)行各方面資源的投入，與甲方共同實(shí)現銷(xiāo)售目標。

自簽署本協(xié)議之日起至xx年6月30日止。

1、甲方提供本項目開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等合法證明（復印件）給乙方，并對所提供文件證書(shū)的真實(shí)性及法律效力負責。

2、甲方書(shū)面提供本項目開(kāi)發(fā)的詳細時(shí)間表以及房型、建筑面積、建筑標準、交房時(shí)間等一系列本項目硬件設施及軟件配套情況，供乙方制訂營(yíng)銷(xiāo)計劃作為參考。

3、甲方委派專(zhuān)門(mén)工作人員負責《商品房銷(xiāo)（預）售合同》《購房定金合同》審核蓋章，并收取誠意金、定金、房款等一切款項，及開(kāi)具收據、銀行按揭送審、房管備案、變更等工作。

4、甲方有權制訂每期銷(xiāo)售房源的銷(xiāo)售方案，根據乙方的銷(xiāo)售建議進(jìn)行最終執行。

5、甲方有權對包括乙方向甲方提供人員在內的案場(chǎng)新銷(xiāo)售團隊成員進(jìn)行考核、測評。

6、甲方負責項目對外推廣所需宣傳廣告、銷(xiāo)售物料等的發(fā)布和制作，承擔推薦會(huì )、開(kāi)盤(pán)等費用，甲方承擔乙方外拓工作實(shí)際支出的費用，包括場(chǎng)地、物料、人員等開(kāi)支。

7、甲方有權對乙方提交的外拓方案進(jìn)行審核，外拓工作結束后有權對其進(jìn)行效果評估，有義務(wù)支付經(jīng)其認可的相關(guān)外拓費用。

8、在合同期內，甲方授權指定人xxxx負責本項目營(yíng)銷(xiāo)策劃與乙方接口相關(guān)工作。由其代表甲方對乙方提交的各方面工作建議進(jìn)行審核和確認。

9、甲方負責按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方支付相關(guān)銷(xiāo)售顧問(wèn)合作費用，以便乙方工作正常展開(kāi)。

1、在合作期內，乙方按照甲方的要求成立專(zhuān)門(mén)的團隊進(jìn)行銷(xiāo)售顧問(wèn)工作，確保本項目銷(xiāo)售工作快速順利開(kāi)展。

2、乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項目的準確的銷(xiāo)售額數據及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。

3、乙方有義務(wù)每周對本項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售情況、廣告效果、市場(chǎng)分析及下一步銷(xiāo)售計劃與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以利于甲方各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售執行的調整與落實(shí)。

4、乙方對案場(chǎng)新銷(xiāo)售團隊進(jìn)行每月一次系統性的集中培訓和日常不定期的臨時(shí)培訓，以提高銷(xiāo)售團隊的綜合能力。

5、乙方按合作協(xié)議的約定取得銷(xiāo)售顧問(wèn)費用及銷(xiāo)售提成，乙方承擔乙方向甲方提供的人員的工資、社保、住宿費用。

6、乙方在開(kāi)展外拓工作前，必須向甲方提交外拓方案，方案內容包括外拓形式、規模、內容、人員及相關(guān)費用預算。各期外拓工作結束后，乙方有義務(wù)向甲方提交效果報告及費用決算。對外宣傳推廣時(shí)，dm、短信、報廣、橫幅、項目統一說(shuō)詞、銷(xiāo)售政策等相關(guān)文字圖片資料、必須經(jīng)甲方審該同意后方可對外發(fā)布，否則產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

7、策劃工作方面，乙方及時(shí)按照甲方的布置工作內容及時(shí)間節點(diǎn)對各類(lèi)推廣載體、銷(xiāo)售物料進(jìn)行提供。乙方應提供合理意見(jiàn)、建議，協(xié)助甲方做好宣傳資料的制作工作。

8、在合同期內，乙方委派項目總監xxxx負責與甲方對接相關(guān)工作。

9、乙方在履行本合同過(guò)程中，必須按約定口徑向購房者介紹本項目相關(guān)情況，不得將甲方提供的資料或甲方認可的其他銷(xiāo)售文件對外宣傳，也不得未經(jīng)甲方同意，擅自向購房者提供超出甲方制定的標準合同文本之外的書(shū)面承諾，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

（一）費用構成及結算方式

乙方在與甲方的合作期間，保質(zhì)保量完成各項工作，向甲方提供一切必要的銷(xiāo)售資源，收取相關(guān)費用，其中費用形式分為銷(xiāo)售顧問(wèn)基本月費、銷(xiāo)售額提成兩部分。

1、銷(xiāo)售顧問(wèn)基本月費：按照每月x萬(wàn)元的標準收取。

2、銷(xiāo)售提成：該費用根據項目銷(xiāo)售額完成情況進(jìn)行考核發(fā)放，乙方完成甲乙雙方共同確定的階段性銷(xiāo)售目標則以0.1%進(jìn)行結算，未完成雙方共同確定的階段性銷(xiāo)售目標則以0.1%進(jìn)行結算。

3、車(chē)位銷(xiāo)售提成：車(chē)位銷(xiāo)售提成按照500元/個(gè)計算傭金。

（二）結算時(shí)間

1、銷(xiāo)售顧問(wèn)基本月費：于乙方服務(wù)次月10日前進(jìn)行支付。

2、銷(xiāo)售提成：每月銷(xiāo)售回款實(shí)際金額按照相應銷(xiāo)售提成比例經(jīng)核算后，于次月10日前進(jìn)行支付。

合同，并書(shū)面通知乙方。屆時(shí)，乙方除仍可收取已售房屋代理傭金外，不得要求收取任何其他費用或補償。

2、如甲方未能完成履行其義務(wù)時(shí)，乙方可書(shū)面通知甲方改正，并給予10天的修正期，若修正期滿(mǎn)仍未改正，則乙方可單方面終止本合同，并書(shū)面通知甲方。屆時(shí)，甲方仍須支付于代理期間乙方應得之銷(xiāo)售代理傭金。該筆款項支付的期限不得遲于乙方書(shū)面通知終止合約后的7個(gè)工作日。

1、甲方未按協(xié)議約定的期限，遲延向乙方支付相關(guān)費用的將視為違約，遲延超過(guò)30天的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方應向乙方支付經(jīng)甲方認可的銷(xiāo)售額提成。

2、乙方不得向購房者收取任何費用，否則甲方可立即終止本合同，乙方并承擔相應產(chǎn)生一切責任。

3、本合作協(xié)議簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，向項目所在地區的法院提請訴訟。

1、本合作協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。

2、本合作協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

3、本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作框架協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

投融資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

法定代表人：????????????????????????????????。

乙方（居間方）：???????????????????????????。

法定代表人：??????????????????????????????。

鑒于：

1.甲方因????????項目資金需要，特委托乙方擔任其融資顧問(wèn)負責就該項目提供咨詢(xún)、尋求其他融資渠道、設計融資方案、物色符合要求的投資人以取得其項目發(fā)展所需資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資”）。

3.雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方：____________________。

乙方：____________________。

為了適應工作的需要，甲方聘請乙方稅務(wù)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：

一、乙方指派專(zhuān)人為甲方提供稅務(wù)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。指派人員應取得國家注冊會(huì )計師資格(或會(huì )計師職稱(chēng)或其他等同資格)、擁有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗，以稅務(wù)顧問(wèn)的身份在本合同規定的工作范圍內為甲方提供稅務(wù)服務(wù)。如被派的稅務(wù)顧問(wèn)因故不能履行職務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方同意，可由乙方的其他稅務(wù)顧問(wèn)暫時(shí)代替職務(wù)。

雙方同意，稅務(wù)顧問(wèn)的全部職責在于運用一切可能的手段最大限度地維護客戶(hù)的合法利益，工作貫徹“預防為主，補救為輔”的原則。同時(shí)，甲方有義務(wù)為稅務(wù)顧問(wèn)全面、客觀(guān)、及時(shí)地提供有關(guān)情況，以便保持稅務(wù)意見(jiàn)的客觀(guān)性、準確性和完整性。

二、稅務(wù)顧問(wèn)受甲方委托辦理下列稅務(wù)事宜。

4.雙方商定的其他稅務(wù)事宜。

三、稅務(wù)顧問(wèn)應享的權利。

2.了解甲方在企業(yè)稅務(wù)和投資融資等業(yè)務(wù)方面的實(shí)際情況;。

3.列席甲方領(lǐng)導人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和對外活動(dòng)中的有關(guān)會(huì )議;。

4.獲得履行稅務(wù)顧問(wèn)職責所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;履行稅務(wù)顧問(wèn)職責的差旅費和調查取證等必要費用由甲方負責實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。

四、稅務(wù)顧問(wèn)應盡的責任。

1.應當及時(shí)承辦委托辦理的有關(guān)稅務(wù)事宜，認真履行職責;。

2.應根據本合同規定和甲方委托授權的范圍進(jìn)行工作，不得超赿委托代理權限;。

4.承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護甲方的利益;。

5.接觸、了解到的有關(guān)甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和對外聯(lián)系活動(dòng)中的業(yè)務(wù)秘密，負有保守秘密的責任。

五、甲方認為乙方指派的稅務(wù)顧問(wèn)不能適應工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方應予滿(mǎn)足。

六、甲方遇有緊急稅務(wù)事宜，可隨時(shí)與稅務(wù)顧問(wèn)聯(lián)系處理，關(guān)有責任向稅務(wù)顧問(wèn)詳細真實(shí)地介紹有關(guān)情況，乙方應及時(shí)給予幫助和解決。

七、經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方每年(月)向乙方支付顧問(wèn)費人民幣_____________。

支付方式為：________________________。

八、甲方的重大的稅務(wù)事宜，如涉稅刑事案件、民事?tīng)幾h、行政爭議代理，出具《稅務(wù)審計報告》、根據甲方企業(yè)情況制作《稅務(wù)備忘錄》等，如需委托稅務(wù)顧問(wèn)參與的，應辦理委托手續，按照有關(guān)規定另行收費。

九、合同變更、中止和解除。

本合同內容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行修改、變更，以及中止和提前解除;。

當發(fā)生以下情況時(shí)合同可提前解除且合同雙方均不承擔責任：

1.根據稅務(wù)、法規、規章、行政命令規定和實(shí)施使本合同無(wú)法繼續履行的;。

2.由于訂立本合同時(shí)所處的外部客觀(guān)情況發(fā)生重大變化使得合同無(wú)法繼續履行的;。

3.由于戰爭、自然災害和其它不可抗力而使合同無(wú)法繼續履行的。

顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

前期顧問(wèn)委托服務(wù)合同

合同正文

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受托方：濟寧市雅居房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

甲乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現就甲方開(kāi)發(fā)的“”項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目）合作問(wèn)題，達成如下共識：雙方愿以戰略合作伙伴的方式，針對此項目進(jìn)行前期顧問(wèn)階段的合作：

雙方基于充分合作共識，特簽訂此顧問(wèn)委托合同。

第一條：委托物業(yè)的基本情況

甲方委托乙方進(jìn)行顧問(wèn)服務(wù)的物業(yè)為“l(fā)”，本物業(yè)位于。

項目?jì)粲玫孛娣e：。注:本項目案名為暫定名，經(jīng)濟技術(shù)指標，以政府規劃部門(mén)最終審批為準。規劃意向：。項目規劃指標：。

第二條：經(jīng)甲乙雙方聲明與保證

1．甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍內行事的法律能力，如甲方通過(guò)乙方協(xié)助取得該土地的使用權，甲方承諾委托由乙方進(jìn)行其獨家全案招商運營(yíng)顧問(wèn)。

2．乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍內行事的法律能力。

第三條：前期顧問(wèn)工作內容與方式

（一）前期顧問(wèn)服務(wù)期限、內容、工作范圍：

乙方提供從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權后終止服務(wù)。

1．項目概念性規劃

工作內容：市場(chǎng)研究，項目概念定位，市場(chǎng)定位，客群定位，商業(yè)總體定位，定位的可行性研究。

2．項目規劃診斷及調整建議及建筑產(chǎn)品細節策劃

3．項目的業(yè)態(tài)定位：

工作內容1：

業(yè)態(tài)定位——要根據市場(chǎng)、消費、客群、競爭這四大屬性，分別解決我們的商業(yè)業(yè)態(tài)中的服務(wù)檔次與品質(zhì)（在市場(chǎng)中的品牌地位）、服務(wù)項目、業(yè)態(tài)比例（體量與配比）。

工作內容2：

業(yè)態(tài)落位——主力店與次主力店落位，業(yè)態(tài)布局與分割，空間規劃與動(dòng)線(xiàn)規劃。

（二）前期顧問(wèn)工作方式：

2．動(dòng)態(tài)資料；

4．配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專(zhuān)業(yè)人員配合甲方與政府、土地所有者等相關(guān)方面進(jìn)行協(xié)作；。

第四條：顧問(wèn)費用標準及付款方式

收費標準：項目策劃顧問(wèn)收費為每月7萬(wàn)元（rmb70,000）即簽訂本合同之日起3日內把首月費用打入乙方賬戶(hù)，以后甲方每月10日前定期將顧問(wèn)費打入乙方賬戶(hù)。

第五條：甲方的責任

1．根據乙方需要，甲方有義務(wù)向乙方提供項目相關(guān)資料。

2．甲方有義務(wù)全面支持乙方在項目定位、產(chǎn)品規劃及市場(chǎng)推廣方面的工作，并給予必要的知情透露。

第六條：乙方的責任

1．在顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中，應著(zhù)力于所服務(wù)項目為甲方塑造品牌形象，提高項目未來(lái)的市場(chǎng)價(jià)值和知名度，增加甲方的無(wú)形資產(chǎn)，為甲方贏(yíng)取最大的收益。

2．在合同約定的時(shí)間內，負責合同所規定的服務(wù)內容的保質(zhì)保量完成。

第七條合同的終止和變更

1．如甲方未取得該地塊的使用權，本合同自動(dòng)終止。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束。

2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條違約責任

1．乙方除自然力、政府政策變動(dòng)、甲方項目進(jìn)程等不可抗力之因素外，應按合同約定之要求，按時(shí)、保質(zhì)保量完成各項工作。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，并且甲方有權終止繼續執行本合同。

2．合同經(jīng)雙方簽字后，如甲方無(wú)故單方面中途終止執行合同的部分或全部?jì)热?，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔并承擔10萬(wàn)的違約金，乙方有權終止繼續執行本合同。

3．上述“一切經(jīng)濟損失”由雙方共同認可，且經(jīng)過(guò)仲裁機構、提起訟訴的法律機關(guān)所承認的評詁機構進(jìn)行的經(jīng)濟損失評詁為準。

4．如甲方未能按合同約定時(shí)間付款，使乙方不能及時(shí)開(kāi)展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任。

5．滯納金：若甲方未按合同規定的時(shí)間一周內付款，則須自合同約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。

第九條其它事項

1.因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如果在爭議產(chǎn)生后，雙方未能以協(xié)商方式解決爭議，或凡因本合同或與本合同相關(guān)的任何問(wèn)題引起的爭議，均應提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。

2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

投融資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

7.1?乙方促成有融資意向的投資方（含與投資方有關(guān)聯(lián)的并參與該項目投資行為的公司或個(gè)人，投資方為《投資方聯(lián)系確認函》中予以確認的投資方）與甲方簽署融資合同，該出資方借款資金到位后，甲方應在????日內以現金或轉賬方式向乙方支付當期融資到位金額的?????????%作為乙方融資顧問(wèn)報酬，以后每促成一筆支付均以此類(lèi)推；如果出資方在與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉款手續的，甲方同意乙方有權直接按照該筆融資數額的????%先行扣除融資顧問(wèn)報酬，乙方的報酬涉及的有關(guān)稅款由甲方承擔。

7.2?如乙方未能促成第三方與甲方簽訂融資合同，乙方無(wú)權要求甲方支付報酬，但可以要求甲方支付其從事顧問(wèn)活動(dòng)花費的必要費用。必要費用為人民幣????元。

7.3?除本條規定的顧問(wèn)報酬和費用外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。

7.4?乙方的銀行賬戶(hù)信息如下：

指定收款賬號：????????。

開(kāi)戶(hù)行：????????。

戶(hù)名：????????。

7.5?乙方要求甲方支付的每一筆款項時(shí)應出具相應的發(fā)票。