房地產(chǎn)是指用于居住、辦公、商業(yè)等目的的不動(dòng)產(chǎn)，它是社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展水平和人民生活質(zhì)量的重要標志。以下是一些國內外知名咨詢(xún)機構對房地產(chǎn)行業(yè)的總結報告，供大家參考學(xué)習。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

根據我行20xx200年會(huì )計結算工作的實(shí)際情況xx年度工作主要從三個(gè)方面入手：注重內部控制體系建設、會(huì )計質(zhì)量和柜員業(yè)務(wù)質(zhì)量，提高我行的服務(wù)水平和風(fēng)險防范能力?，F在，會(huì )計結算部將在20年制定這三個(gè)方面xx年度工作計劃：

1、加強內部控制體系建設，防范風(fēng)險發(fā)生。近年來(lái)，隨著(zhù)金融犯罪案件的增多，我們對操作規范和制度的實(shí)施有了更高的要求：

1、定期召開(kāi)內部控制、制度和風(fēng)險分析會(huì )議，由總統和網(wǎng)點(diǎn)主管參加，提出業(yè)務(wù)處理中的問(wèn)題并解決，形成會(huì )議記錄，統一實(shí)施各網(wǎng)點(diǎn)的一些非標準業(yè)務(wù)。

2、會(huì )計結算部負責本行外幣會(huì )計、出納、資金清算、人民幣結算業(yè)務(wù)的管理；組織實(shí)施相關(guān)制度、方法和柜臺業(yè)務(wù)會(huì )計管理；人民幣結算中間業(yè)務(wù)收入；綜合業(yè)務(wù)系統參數表的統一管理；會(huì )計憑證的統一管理，包括收集、分發(fā)、儲存和銷(xiāo)毀的管理；負責會(huì )計專(zhuān)用印章的收集、分發(fā)、回收和銷(xiāo)毀；負責現金、有價(jià)文件等貴重物品的管理。這些業(yè)務(wù)的每個(gè)環(huán)節都有風(fēng)險點(diǎn)，要求我們加強對每個(gè)環(huán)節的控制。

3.加強對全行各網(wǎng)點(diǎn)在制度實(shí)施和業(yè)務(wù)運營(yíng)中的監督檢查，落實(shí)專(zhuān)人負責，及時(shí)提出問(wèn)題，督促問(wèn)題整改落實(shí)，定期通知會(huì )計結算部檢查結果，跟蹤落實(shí)情況，杜絕網(wǎng)點(diǎn)同一問(wèn)題的二次發(fā)生。

二、加強會(huì )計工作，提高工作質(zhì)量。因為我們的前臺臨柜人員。

流動(dòng)性大，我行新業(yè)務(wù)新方式變化快，一直是我行會(huì )計質(zhì)量的挑戰:。

1.20年后繼續實(shí)施柜員績(jì)效考核機制xx年度績(jì)效考核對我行臨柜人員起到了一定的積極作用。xx今年，我們將更好地利用這一考核機制，讓更多的柜員參與考核，提高柜員的工作主動(dòng)性和責任感。

2.除通知處理檢查中發(fā)現的問(wèn)題外，我們還將繼續實(shí)施臨柜人員的經(jīng)濟處罰手段，以及錯誤人員的業(yè)務(wù)學(xué)習和考試。鼓勵柜員注意業(yè)務(wù)錯誤的發(fā)生，努力減少錯誤。

3.有罰有獎。根據全行臨柜人員的錯誤考核，獎勵全年無(wú)錯誤、工作表現好的柜員，提升柜員的工作積極性。

4.定期、準確、及時(shí)向市分行會(huì )計結算部報告各種會(huì )計結算報表。

1、20年制定培訓計劃xx我們準備在股改上市后會(huì )議。

培訓計算系統、支付結算方式、新會(huì )計科目、綜合業(yè)務(wù)系統新版本等業(yè)務(wù)知識和各種新興業(yè)務(wù)。讓柜員及時(shí)吸收新的業(yè)務(wù)知識，幫助他們跟上我們的變化速度。

2、加強與其他部門(mén)的聯(lián)系，做好業(yè)務(wù)培訓，邀請其他部門(mén)的業(yè)務(wù)人員為會(huì )計結算柜員講課，或談?wù)摌I(yè)務(wù)知識，或談?wù)撟约旱墓ぷ鹘?jīng)驗，加深相互理解，相互學(xué)習，提高柜員的業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地做好服務(wù)。

3、好市分行會(huì )計結算部發(fā)布的版本升級等會(huì )計結算工作。

測試驗證、賬戶(hù)管理、計劃任務(wù)等工作安排，及時(shí)將業(yè)務(wù)信息傳達到下轄網(wǎng)點(diǎn)，更好地完成市分行的工作任務(wù)。

4.加強對業(yè)務(wù)經(jīng)理的評估，使業(yè)務(wù)經(jīng)理能夠發(fā)揮潛力，履行職責，提高我行會(huì )計質(zhì)量。

4、做好與企業(yè)的聯(lián)系，召開(kāi)銀企研討會(huì )，向客戶(hù)介紹我行的業(yè)務(wù)品種和新的結算方式，加強與客戶(hù)的溝通，獲取各種結算需求信息，更好地解決客戶(hù)的結算問(wèn)題。作為會(huì )計結算部，還與市分行及分行下轄網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)展上下工作，20年xx今年，我們將加強與市分行的工作聯(lián)系，及時(shí)落實(shí)所有工作任務(wù)，努力完成市分行發(fā)布的任務(wù)。同時(shí)，加強與各部門(mén)的合作，共同努力發(fā)展工行。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

房地產(chǎn)行業(yè)的`會(huì )計工作跟其他行業(yè)的會(huì )計，其實(shí)沒(méi)有什么多大的不同，只會(huì )存在小部分的不同，但是更為復雜并且工作量也是多了不少，比較銷(xiāo)售那么多，可以說(shuō)每時(shí)每刻都會(huì )跟客戶(hù)達成合作意向，成單，所以我們會(huì )計的工作算是十分的繁瑣的，然后為了今年的工作不再那么的手忙腳亂的，根據自己的實(shí)際工作情況，制定一套適合自己的工作計劃十分的有必要。

在我們公司一直都有著(zhù)這樣一個(gè)規定，租房的成交單不會(huì )算在工資里面，什么時(shí)候成交的，拿著(zhù)憑證就可以直接到財務(wù)室會(huì )計那領(lǐng)取獎金，現金發(fā)放，其實(shí)我一直都對這個(gè)方式存在疑惑，的確是可以激發(fā)銷(xiāo)售們的工作激情，當天立馬就可以拿到現金，沒(méi)有比這更實(shí)在的了，但是這無(wú)疑是嚴重增加了我們財務(wù)室會(huì )計的工作量，他們每次一來(lái)處理自己的租房單，我們就得先放下自己的工作，先處理他們的事情，極其影響我們工作效率，為此我已經(jīng)跟領(lǐng)導申請過(guò)了，租房單也跟其他訂單一樣，提成放在月工資里面就好，別搞這么一出，錢(qián)本質(zhì)上又沒(méi)少他們的，只不過(guò)是跟工資一起發(fā)放而已，他們也沒(méi)有什么拒絕的理由，但是這的確對我們財務(wù)部有著(zhù)天大的好處。

要知道公司的銷(xiāo)售們，不僅是會(huì )成交租房售樓的訂單，還會(huì )因為各種事由違反公司的規章制度的，如此我們在進(jìn)行會(huì )計工作的時(shí)候，要求自己能把員工每一分扣錢(qián)都記錄到位，這樣的賞罰分明才能讓員工們有更好的自我約束性，從而提高工作質(zhì)量，工資嚴格保證在每個(gè)月規定的工資發(fā)放日及時(shí)的發(fā)給員工們，第二天再發(fā)的情況是絕對不允許的，并且要做好每一個(gè)的人工資都是準確無(wú)誤的，經(jīng)過(guò)賞罰提成計算后的工資。如果出現差錯得到員工的反饋要及時(shí)的處理。

在今年的工作中，我務(wù)必要做到每個(gè)季度都對公司的經(jīng)濟收入支出做個(gè)總結，是個(gè)季度的工作總結做好，這樣才能有助于年終的盈利計算，就像去年，因為從來(lái)沒(méi)做過(guò)匯總統計，就導致年終的時(shí)候，工作忙不得不可開(kāi)交，天天加班，就是因為除了要完成每天的日常工作之外，還需要統計公司一年的收入，統計出最有價(jià)值代表員工，進(jìn)步最大員工，這些獎項的基礎數據都將是來(lái)自我們財務(wù)會(huì )計，所以我們的工作非常重要，容不得半點(diǎn)馬虎。公司目前的工程項目暫時(shí)不歸我管，我只是負責管理銷(xiāo)售部的財務(wù)，但是我還是會(huì )致力升職調入總部。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

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2018年，各個(gè)行業(yè)在受到金融危機的侵襲時(shí)經(jīng)濟都相對下滑，而且來(lái)勢兇狠，在人們沒(méi)有任何準備的情況下我們所在的房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。2018年，我們已做好對應措施，將財務(wù)的收入和支出成正比。以下是房地產(chǎn)財務(wù)工作計劃：

房地產(chǎn)個(gè)人工作計劃首先成了每名員工的必做之事。一、指導思想加強管理，研究創(chuàng )新，擴大營(yíng)業(yè)額，控制成本，創(chuàng )造利潤;加強業(yè)務(wù)學(xué)習，堅持員工技能培訓，采取多樣化形式，把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能相結合，開(kāi)拓視野，豐富知識，全面提升整體素質(zhì)、管理水平;建立辦事高效，運作協(xié)調，行為規范的管理機制，開(kāi)拓新業(yè)務(wù)，再上新水平，努力開(kāi)創(chuàng )各項工作的新局面。

二、主要經(jīng)營(yíng)指標。

1、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入全年凈增萬(wàn)元，其中每月均增加萬(wàn)元;其它業(yè)務(wù)收入全年凈增萬(wàn)元，每月均增加萬(wàn)元。

2、客戶(hù)流失率為總客戶(hù)的%，其中：人為客戶(hù)流失力爭降低為零、壞帳回收率為總客戶(hù)的%。

3、全年完成業(yè)務(wù)總收入萬(wàn)元，占應收款%。

4、實(shí)現凈利潤萬(wàn)元。5、委托銀行扣款成功率達%。

三、工作措施。

1.捕捉信息，開(kāi)拓市場(chǎng)，爭當業(yè)績(jì)頂尖人。面向市場(chǎng)，擴展團隊隊伍，廣泛招納能人之志為我所用。讓安居的.業(yè)務(wù)鋪遍全國，獨占熬頭。

2.抓好基礎工作，實(shí)行規范管理，全面提高工作質(zhì)量。

3.加強壞帳清收組織管理工作，繼續做好呆帳回收及核銷(xiāo)工作。

4.適應營(yíng)銷(xiāo)新形勢，構建新型的客戶(hù)管理模式。一是要實(shí)行客戶(hù)分類(lèi)管理，提供差別化、個(gè)性化服務(wù);二是對重點(diǎn)客戶(hù)進(jìn)行重點(diǎn)管理，尤其要做好重點(diǎn)客戶(hù)的后續服務(wù)工作。

5.努力加大中間業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)開(kāi)拓力度，實(shí)現跨越式發(fā)展。

企業(yè)未來(lái)的發(fā)展空間將重點(diǎn)集中在中間業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，務(wù)必在認識、機制、措施和組織推動(dòng)等方面下真功夫，花大力氣，力爭使中間業(yè)務(wù)在較短時(shí)間內有較快發(fā)展，走在同業(yè)前面，占領(lǐng)市場(chǎng)。加強中間業(yè)務(wù)的組織領(lǐng)導和推動(dòng)工作。

6.嚴格客戶(hù)的收費標準，杜絕漏收和少收。并進(jìn)一步規范標準，堅決執行公司規定的中間業(yè)務(wù)收費標準。杜絕漏收和少收，除特殊情況，經(jīng)領(lǐng)導批準同意，任何人無(wú)權免收和少收，堅決做到足額收費，只有積極拓展收費渠道并做到足額收費，才能完成全年各項業(yè)務(wù)收入的艱巨任務(wù)。

7.強化員工教育培訓工作。

(1)職工思想教育方面：一是通過(guò)培訓教育，樹(shù)立職工愛(ài)崗敬業(yè)，敢為人先的創(chuàng )新精神。二是增強職工愛(ài)崗如家，行興我榮，行衰我恥的觀(guān)念。三是遵紀守法教育，以提高全體員工遵紀守法和自我保護意識。

(2)職工業(yè)務(wù)教育方面：一是繼續學(xué)習新業(yè)務(wù);二是技能培訓工作持之以恒進(jìn)行崗位練兵，不斷提高辦理業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效率，通過(guò)業(yè)務(wù)技術(shù)競賽等形式，激活員工工作熱情，提高工作效率。三是學(xué)習市場(chǎng)營(yíng)、銷(xiāo)學(xué)，填補員工市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識空白。通過(guò)請進(jìn)來(lái)與走出去的方法，提高員工營(yíng)銷(xiāo)的技巧，為培養一批營(yíng)銷(xiāo)骨干打好基礎。

8.完善企業(yè)內部管理機制，對所屬部門(mén)、工作崗位均實(shí)行規范化管理，使每個(gè)員工人人肩上有壓力，心中有藍圖，前進(jìn)路上有方向，工作行程有目標。各個(gè)部門(mén)均要制訂周工作計劃、月工作計劃。并要制訂切實(shí)可行的考核方案，跟蹤考核，以利提高。

(1)建立和健全企業(yè)內部管理制度，以狠抓管理制度落實(shí)來(lái)帶動(dòng)企業(yè)管理水平的提高。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

時(shí)光飛逝，時(shí)間在慢慢推演，前方等待著(zhù)我們的是新的機遇和挑戰，該為接下來(lái)的學(xué)習制定一個(gè)計劃了。小編在這里給大家分享一些房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃，希望對大家能有所幫助。

如今20__年的工作已經(jīng)算是正式結束了，雖然還有一些收尾工作沒(méi)有完成，但是這些問(wèn)題都會(huì )在20__年里妥善處理好的?；厥自蹅僟_房地產(chǎn)公司在20__年的工作，我覺(jué)的大家取得的成績(jì)還是有目共睹的，因為咱們的銷(xiāo)售額相比上一年進(jìn)步了好幾個(gè)百分點(diǎn)，這種進(jìn)步的速度如果能一直保持下去的話(huà)，那咱們公司必然會(huì )發(fā)展到一個(gè)更高的層面。我身為咱們公司的一名小會(huì )計，在20__年里也算是認真盡責的完成了自己的工作，現在就讓我來(lái)計劃一下自己在20__年的工作方向。

我覺(jué)得無(wú)論我們身處在何地，身處在什么崗位，我們首先要做的第一件事情就是提升自己的工作能力，這樣才能開(kāi)展好接下來(lái)的工作，才有資格去迎接更好的事物，所以在新年里，我要加強自己財務(wù)這方面知識的學(xué)習，我會(huì )多多參加一些公司為咱們準備的培訓活動(dòng)，然后多去外地了解一下別人的工作方法和工作模式，希望這樣的方法能讓我快速增長(cháng)自己的個(gè)人能力，當然了，我也會(huì )主動(dòng)地去網(wǎng)上看一些名師的講座視頻，同時(shí)我還會(huì )多多跟隨著(zhù)部門(mén)里的前輩們學(xué)習，相信通過(guò)這樣的方式能讓我盡快掌握好一個(gè)優(yōu)秀會(huì )計應該具備的個(gè)人素養。

除了要提升自己的業(yè)務(wù)能力之外，我也得加強自己在思想上的建設，畢竟我可是咱們公司的一名會(huì )計，要是思想態(tài)度不端正的話(huà)，不僅會(huì )給咱們公司的運營(yíng)帶來(lái)隱患，而且工作的時(shí)候也一定會(huì )出現諸多的問(wèn)題，我覺(jué)得自己的心性還需要磨練，首先是自己在工作的時(shí)候還不能做到心靜如水，容易被別人的話(huà)語(yǔ)打斷自己的思考和想法，其次就是在工作的時(shí)候太急躁了，當別人在問(wèn)我問(wèn)題時(shí)，我容易發(fā)火，這也導致了我時(shí)不時(shí)就和周?chē)卖[矛盾，雖然最后都化解了，但是我知曉要是一直這樣下去的話(huà)，那么我怕是工作不了多久就得走人了，所以為了更好的為大家提供服務(wù)，我得好好地調整一下個(gè)人在工作中的狀態(tài)。

工作了這么久，我覺(jué)得自己在許多方面還是做得不太到位，畢竟我的工齡太少了，很多東西還是得多多跟隨領(lǐng)導們學(xué)習，不然容易出現紕漏。在新的一年里，我要爭取做到在工作中不失誤、不發(fā)火，積極配合其他部門(mén)同事的工作，為咱們__房地產(chǎn)的發(fā)展貢獻更多的力量!

如今____年的工作已經(jīng)算是正式結束了，雖然還有一些收尾工作沒(méi)有完成，但是這些問(wèn)題都會(huì )在____年里妥善處理好的?；厥自蹅僟_房地產(chǎn)公司在____年的工作，我覺(jué)的大家取得的成績(jì)還是有目共睹的，因為咱們的銷(xiāo)售額相比上一年進(jìn)步了好幾個(gè)百分點(diǎn)，這種進(jìn)步的速度如果能一直保持下去的話(huà)，那咱們公司必然會(huì )發(fā)展到一個(gè)更高的層面。我身為咱們公司的一名小會(huì )計，在____年里也算是認真盡責的完成了自己的工作，現在就讓我來(lái)計劃一下自己在____年的工作方向。

我覺(jué)得無(wú)論我們身處在何地，身處在什么崗位，我們首先要做的第一件事情就是提升自己的工作能力，這樣才能開(kāi)展好接下來(lái)的工作，才有資格去迎接更好的事物，所以在新年里，我要加強自己財務(wù)這方面知識的學(xué)習，我會(huì )多多參加一些公司為咱們準備的培訓活動(dòng)，然后多去外地了解一下別人的工作方法和工作模式，希望這樣的方法能讓我快速增長(cháng)自己的個(gè)人能力，當然了，我也會(huì )主動(dòng)地去網(wǎng)上看一些名師的講座視頻，同時(shí)我還會(huì )多多跟隨著(zhù)部門(mén)里的前輩們學(xué)習，相信通過(guò)這樣的方式能讓我盡快掌握好一個(gè)優(yōu)秀會(huì )計應該具備的個(gè)人素養。

除了要提升自己的業(yè)務(wù)能力之外，我也得加強自己在思想上的建設，畢竟我可是咱們公司的一名會(huì )計，要是思想態(tài)度不端正的話(huà)，不僅會(huì )給咱們公司的運營(yíng)帶來(lái)隱患，而且工作的時(shí)候也一定會(huì )出現諸多的問(wèn)題，我覺(jué)得自己的心性還需要磨練，首先是自己在工作的時(shí)候還不能做到心靜如水，容易被別人的話(huà)語(yǔ)打斷自己的思考和想法，其次就是在工作的時(shí)候太急躁了，當別人在問(wèn)我問(wèn)題時(shí)，我容易發(fā)火，這也導致了我時(shí)不時(shí)就和周?chē)卖[矛盾，雖然最后都化解了，但是我知曉要是一直這樣下去的話(huà)，那么我怕是工作不了多久就得走人了，所以為了更好的為大家提供服務(wù)，我得好好地調整一下個(gè)人在工作中的狀態(tài)。

工作了這么久，我覺(jué)得自己在許多方面還是做得不太到位，畢竟我的工齡太少了，很多東西還是得多多跟隨領(lǐng)導們學(xué)習，不然容易出現紕漏。在新的一年里，我要爭取做到在工作中不失誤、不發(fā)火，積極配合其他部門(mén)同事的工作，為咱們__房地產(chǎn)的發(fā)展貢獻更多的力量!

計劃對于我們的工作來(lái)說(shuō)是一項非常有利的事情，我們在這條路上走著(zhù)，難免會(huì )遇到一些我們無(wú)法解決的難題，有時(shí)候問(wèn)題稍微過(guò)大一些，我們就完全撐不住了。這時(shí)候如果我們提前做了計劃的話(huà)，我們也會(huì )給自己的后續留一手，甚至可能將這個(gè)問(wèn)題完全解決。更是作為一名房地產(chǎn)會(huì )計，在這樣數額過(guò)大的工作中，更應該為自己每個(gè)月的工作，每個(gè)季度的工作以及每年的工作都提前做一次計劃。以下是我對未來(lái)一年做的新計劃：

一、注意工作效率，提升工作密度。

工作效率無(wú)論在哪個(gè)行業(yè)都是非常重要的，它是我們工作的基本要求。而個(gè)人的能力也直接展現在我們的工作效率之上了。所以作為一名會(huì )計，要有自己的效率，也要抓緊一些時(shí)間，更快更準的完成自己的工作。所以在工作的時(shí)候更應該抓住一些時(shí)間點(diǎn)，然后提高自己的工作效率，接著(zhù)我的工作密度也可以提上來(lái)了。這樣一來(lái)，我相信自己應該可以在這份工作上做到一個(gè)不錯的成績(jì)了。所以以后的時(shí)光里我會(huì )更注重效率的提升，加強自己的工作密度，希望用最短暫的精力完成最高質(zhì)量的工作。

二、巧妙運用技巧，改變固定思維。

在我的這份工作當中，我認為技巧是一項很重要的方法。往常我們工作當中，一般都會(huì )用到很多的簡(jiǎn)潔方法，其實(shí)通過(guò)自己的整理之后，我們就可以總結出一個(gè)更好的技巧來(lái)。這是需要我們通過(guò)實(shí)踐積累的，也需要我們自己動(dòng)腦筋，愿意去思考問(wèn)題。所以從這個(gè)層面上來(lái)說(shuō)，要提高技巧，就必須要改變自己的固有思維。所以往后的每一天我都會(huì )在關(guān)注工作效率的同時(shí)，也注重改變自己一些老套的思維方式。這樣會(huì )讓我的工作更好的!

三、擅長(cháng)規劃未來(lái)，鋪下厚實(shí)基礎。

一年就這樣的到來(lái)了，雖然一年的時(shí)間不長(cháng)不短，但是對于我們來(lái)說(shuō)，也已經(jīng)足夠需要好好謀劃一下了。一年雖然不長(cháng)，但我們的人生少了一年，便不會(huì )再多一年了。所以只有好好珍惜當下，為未來(lái)做一些規劃，也為自己的工作打下一個(gè)基礎。不管以后會(huì )遇到怎樣的問(wèn)題，我們都可以給自己一個(gè)明確的答復，也可以讓一些困難變得輕一些了。時(shí)光漫漫，未來(lái)還有很長(cháng)值得我們去思考，也值得我們去不斷探索。我已經(jīng)做好了準備開(kāi)啟新的征途了，出發(fā)!

來(lái)我們房地產(chǎn)做會(huì )計已經(jīng)有兩年了，這新一年的開(kāi)始，預示著(zhù)我在我們房地產(chǎn)的第三年的會(huì )計工作的開(kāi)始，如何做好我今年的工作，如何為我們房地產(chǎn)創(chuàng )造更多更大的價(jià)值，我想我個(gè)人關(guān)于今年工作的計劃還是要有的!

都說(shuō)計劃趕不上變化，但能夠有一份計劃作為指引的話(huà)，總還是要比無(wú)頭蒼蠅似的亂飛亂撞要好得多，也有方向的多!在今年的工作中，我打算首先去報名參加我們房地產(chǎn)集團的會(huì )計培訓，通過(guò)培訓以及和其他參加培訓學(xué)習的會(huì )計人員碰頭交流式學(xué)習，從一個(gè)全新的角度切入到我們房地產(chǎn)的會(huì )計工作中來(lái)，讓我們的會(huì )計工作不再是事倍功半的費力不討好，也讓我們節省出一些時(shí)間來(lái)完成個(gè)人的業(yè)余學(xué)習。

很多人覺(jué)得作為會(huì )計，只要會(huì )算賬就可以了，我認為這是不太明智的。作為一個(gè)房地產(chǎn)集團里的會(huì )計，首先是一個(gè)與集團資金直接打交道的崗位，這意味著(zhù)集團內部的任何崗位都是會(huì )與會(huì )計這個(gè)崗位進(jìn)行溝通與合作的，這就要求一個(gè)會(huì )計除了會(huì )算賬，還要有基本的社交能力，以及團隊合作能力，不然回頭因為一個(gè)賬務(wù)的不清楚不明晰而導致工作出現問(wèn)題，這就會(huì )影響很多工作的進(jìn)度和完成了。在今年的工作中，我會(huì )加強我在社交能力方面的提升，提高自己的情商智商雙商，改善我的團隊合作能力，盡可能的協(xié)助其他部分工作人員更好的完成我們的工作。如果有機會(huì )的話(huà)，我也希望我們房地產(chǎn)集團能夠組織我們所有的員工進(jìn)行團隊建設，在團隊建設的過(guò)程中了解長(cháng)期需要接觸的同事彼此的性格以及其工作方式，這將更加有助于我們今年工作的展開(kāi)。

今年我的這份個(gè)人工作計劃，還包括了我的個(gè)人的業(yè)余學(xué)習。學(xué)習什么呢?學(xué)習房地產(chǎn)的知識以及其動(dòng)態(tài)，打算從一種宏觀(guān)的角度了解我們房地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)態(tài)，更好的掌握資金的流向以及作為一個(gè)房地產(chǎn)會(huì )計所應該有的“居安思?！?。這方面的學(xué)習是務(wù)虛的'學(xué)習，不過(guò)我認為這是非常有必要的學(xué)習，不是做無(wú)用功的學(xué)習!作為一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的工作人員，有這一部分的學(xué)習，一定可以讓工作更有靈感，也更有效率!

以上就是我作為房地產(chǎn)會(huì )計的個(gè)人工作計劃了，我相信我能夠在我的這份新年工作計劃下更好的展開(kāi)我新年的工作，也相信我的執行力能夠讓我的工作計劃盡可能的完成完善完美實(shí)現!

房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì )計工作跟其他行業(yè)的會(huì )計，其實(shí)沒(méi)有什么多大的不同，只會(huì )存在小部分的不同，但是更為復雜并且工作量也是多了不少，比較銷(xiāo)售那么多，可以說(shuō)每時(shí)每刻都會(huì )跟客戶(hù)達成合作意向，成單，所以我們會(huì )計的工作算是十分的繁瑣的，然后為了今年的工作不再那么的手忙腳亂的，根據自己的實(shí)際工作情況，制定一套適合自己的工作計劃十分的有必要。

一、改變工資政策，節省工作量。

在我們公司一直都有著(zhù)這樣一個(gè)規定，租房的成交單不會(huì )算在工資里面，什么時(shí)候成交的，拿著(zhù)憑證就可以直接到財務(wù)室會(huì )計那領(lǐng)取獎金，現金發(fā)放，其實(shí)我一直都對這個(gè)方式存在疑惑，的確是可以激發(fā)銷(xiāo)售們的工作激情，當天立馬就可以拿到現金，沒(méi)有比這更實(shí)在的了，但是這無(wú)疑是嚴重增加了我們財務(wù)室會(huì )計的工作量，他們每次一來(lái)處理自己的租房單，我們就得先放下自己的工作，先處理他們的事情，極其影響我們工作效率，為此我已經(jīng)跟領(lǐng)導申請過(guò)了，租房單也跟其他訂單一樣，提成放在月工資里面就好，別搞這么一出，錢(qián)本質(zhì)上又沒(méi)少他們的，只不過(guò)是跟工資一起發(fā)放而已，他們也沒(méi)有什么拒絕的理由，但是這的確對我們財務(wù)部有著(zhù)天大的好處。

二、仔細盤(pán)算員工們的工資，保證正確度。

要知道公司的銷(xiāo)售們，不僅是會(huì )成交租房售樓的訂單，還會(huì )因為各種事由違反公司的規章制度的，如此我們在進(jìn)行會(huì )計工作的時(shí)候，要求自己能把員工每一分扣錢(qián)都記錄到位，這樣的賞罰分明才能讓員工們有更好的自我約束性，從而提高工作質(zhì)量，工資嚴格保證在每個(gè)月規定的工資發(fā)放日及時(shí)的發(fā)給員工們，第二天再發(fā)的情況是絕對不允許的，并且要做好每一個(gè)的人工資都是準確無(wú)誤的，經(jīng)過(guò)賞罰提成計算后的工資。如果出現差錯得到員工的反饋要及時(shí)的處理。

三、做好每個(gè)季度的財務(wù)工作總結。

在今年的工作中，我務(wù)必要做到每個(gè)季度都對公司的經(jīng)濟收入支出做個(gè)總結，是個(gè)季度的工作總結做好，這樣才能有助于年終的盈利計算，就像去年，因為從來(lái)沒(méi)做過(guò)匯總統計，就導致年終的時(shí)候，工作忙不得不可開(kāi)交，天天加班，就是因為除了要完成每天的日常工作之外，還需要統計公司一年的收入，統計出最有價(jià)值代表員工，進(jìn)步最大員工，這些獎項的基礎數據都將是來(lái)自我們財務(wù)會(huì )計，所以我們的工作非常重要，容不得半點(diǎn)馬虎。公司目前的工程項目暫時(shí)不歸我管，我只是負責管理銷(xiāo)售部的財務(wù)，但是我還是會(huì )致力升職調入總部。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

1、會(huì )計電算化。

會(huì )計電算化是做好我公司財務(wù)工作的必要前提之一。為保證會(huì )計信息的快速準確，傳統的手工記賬、匯總、分析數據，不能滿(mǎn)足公司的發(fā)展需要。財務(wù)部門(mén)不僅是職能管理部門(mén)，也是信息部門(mén)，要求隨時(shí)為公司決策提供準確的參考信息或決策依據。20xx年初，我公司財務(wù)部開(kāi)始了會(huì )計電算化工作，各方面都有基礎工作。然而，由于合作單位浪潮中國強軟件公司的不合作，工作過(guò)程延遲了很長(cháng)時(shí)間。

針對浪潮國強不合作的現狀，我公司計劃重新尋找合作軟件供應商，初步確定為金蝶或用友軟件。目前正在談判和比較中。預計軟件供應商和軟件版本將于20xx年11月確定。從20xx年12月開(kāi)始，總部財務(wù)部將開(kāi)始切換財務(wù)軟件，并于20xx年1月開(kāi)始在一些（子公司）推廣。在20xx年6月之前，所有下屬公司將實(shí)現會(huì )計計算。

我公司目前的會(huì )計報表制度主要是`包括:。

日報：資金日報、應收賬款日報、當地資金日報。

月報:資產(chǎn)負債表、損益表、費用預算表、實(shí)際費用匯總表、交易明細表。

年度報告：資產(chǎn)負債表、損益表、現金流量表、費用預算表、實(shí)際費用匯總表、往來(lái)明細表。

會(huì )計工作計劃的初步計劃是在20xx年增加一份報告，即商品銷(xiāo)售利潤清單，要求下屬公司按月計算分析不同商品的銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售成本、銷(xiāo)售成本、銷(xiāo)售利潤等因素?？偣矩攧?wù)部需要做同樣的工作，然后每月合并調整所有下屬公司和總公司的銷(xiāo)售利潤明細，以便準確了解我公司所有銷(xiāo)售商品的銷(xiāo)售利潤。工作量很大，下屬公司實(shí)現電算化后，就可以交好了。

第二個(gè)計劃是在20xx年財務(wù)人員評估中增加一個(gè)項目，即對會(huì )計報表數據準確性的評估。這是衡量其工作質(zhì)量的重要指標。淘汰工作質(zhì)量差的人，如最終淘汰制度，以促進(jìn)財務(wù)工作質(zhì)量的提高。

3、公司財務(wù)信息監控。

下屬公司均在深圳以外，總公司需要及時(shí)準確地調查下屬公司的財務(wù)狀況。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

全新一年的工作已經(jīng)是結束了，也正是在這樣的工作下我漸漸的明白自己需要努力，需要去成長(cháng)的方向與途徑，對于我個(gè)人來(lái)說(shuō)，我便是會(huì )加倍的讓自己去成長(cháng)，去真正的做好自己的工作。

新的一個(gè)階段，便是需要在自己所負責的工作上有更好的認知，以自己較好的方式來(lái)促成自己更大的轉變，當然也是需要在工作上去成長(cháng)，去努力的改變自己，為自己爭取更大的成長(cháng)與改變。已經(jīng)是做好的工作也是需要及時(shí)的去反思，去明白其中還可以有進(jìn)步的方面，這樣便是能夠促成我在這份工作上變得更加的優(yōu)秀。另外，會(huì )計的工作原本就是異常的嚴謹細致，所以便是需要擺正自己的心態(tài)，認真的做好自己的工作，真正的在生活中去成長(cháng)，去為自己的人生做更多的奮斗。

面對這份房地產(chǎn)會(huì )計的工作，我還有非常多的方面是需要去成長(cháng)與奮斗的，所以我更是需要時(shí)刻都保持著(zhù)學(xué)習的狀態(tài)，如此才能夠真正的在工作中學(xué)習到更多的技能，也是可以將自己的工作有完成好。不論是任何的時(shí)候，我都應該要保持著(zhù)學(xué)習的心態(tài)，向身邊的人學(xué)習，向領(lǐng)導學(xué)習，自我學(xué)習，都是可以促使我在工作上能夠收獲到進(jìn)步。為了能夠在這份工作中有更好的發(fā)展，便是需要在工作上更加的認真，真正地讓自己變得優(yōu)秀起來(lái)，這樣才能夠真正的有所成長(cháng)，也是有所改變。

在工作中，更多的就是需要不斷地反思自己，就是努力的調整好自己的狀態(tài)，讓自己可以在生活中去成長(cháng)，去為自己創(chuàng )造更加精彩而又幸福的人生。認識錯誤是一個(gè)較為簡(jiǎn)單的過(guò)程，但是改正錯誤更是需要花費更多的心思，在生活上為自己的人生做更多的努力。我相信面對未來(lái)我還有非常多的事項是需要去成長(cháng)，去奮進(jìn)的，所以我也是會(huì )端正自己的態(tài)度，讓自己在其中去有所收獲，將自身的不足都改正。我非常地慶幸自己能夠有如此大的收獲，畢竟，面對未來(lái)我還需要更多的去努力，去為自己的人生做更多的奮斗。

即將開(kāi)始的全新的生活，我還是會(huì )堅定自己的信念，努力地做好自己的工作，讓自己的未來(lái)可以變得更加的優(yōu)秀起來(lái)，我相信我能夠為自己的人生創(chuàng )造出非常棒的收獲與成長(cháng)。全新的工作計劃也是能夠促成我在現在的工作上有更棒的成績(jì)，擁有更好的收獲。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

一是要建立和健全各項管理基礎工作制度，促進(jìn)企業(yè)管理整體水平提高。企業(yè)內部各項管理基礎工作制度，包括：財務(wù)管理制度、財產(chǎn)物資管理及清查盤(pán)點(diǎn)制度、行政管理制度，根據各項管理制度的基礎工作的要求，實(shí)行崗位責任制，規定每個(gè)員工必須做什么、什么時(shí)候做、在什么情況下應怎么做，以及什么不能做，做錯了怎么辦等細則。這樣，每個(gè)崗位的每個(gè)責任者對各自承擔的財務(wù)管理基礎工作都清楚，要求人人遵守。通過(guò)實(shí)施這些制度，進(jìn)一步提高企業(yè)管理整體水平。二是建立和健全自我約束的企業(yè)機制，確保企業(yè)持續、穩定、協(xié)調發(fā)展，嚴格審核費用開(kāi)支，控制預算，加強資金日常調度與控制，落實(shí)內部各層次、各部門(mén)的資金管理責任制。盡量避免無(wú)計劃、無(wú)定額使用資金。三是根據企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理的客觀(guān)要求，嚴格執行企業(yè)內部財務(wù)管理和會(huì )計監督。落實(shí)企業(yè)內部責任。建立內部責任會(huì )計制度，對各部門(mén)的經(jīng)營(yíng)收益、成本費用、部門(mén)利潤進(jìn)行分別核算。使各部門(mén)對自己的任務(wù)、目標做到心中有數。這對于調動(dòng)各部門(mén)的積極性，努力做好做足生意，節約費用開(kāi)支是有促進(jìn)作用的;建立一套內部的約束機制，在內部制度中明確規定各部門(mén)的權力責任，做到分級負責、職責分明、相互制約。會(huì )計監督。會(huì )計監督不單純是對一般費用報銷(xiāo)的審查，而應貫穿于企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全過(guò)程，從企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資金籌集、資金運用、費用開(kāi)支、收入實(shí)現，一直到財務(wù)成果的產(chǎn)生。嚴格按照制度辦事，正確核算，如實(shí)反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，維持投資者權益，強化會(huì )計監督職能，保證制度的落實(shí)和有效執行。(2)進(jìn)一步提高企業(yè)的執行力。企業(yè)的執行力決定企業(yè)競爭力，執行力，就個(gè)人而言，就是把想干的事干成功的能力;對于企業(yè)，則是將長(cháng)期戰略一步步落到實(shí)處的能力。執行力是企業(yè)成功的一個(gè)必要條件，企業(yè)的成功離不開(kāi)好的執行力，當企業(yè)的戰略方向已經(jīng)或基本確定，這時(shí)候執行力就變得最為關(guān)鍵。戰略與執行就好比是理論與實(shí)踐的關(guān)系，理論給予實(shí)踐方向性指導，而實(shí)踐可以用來(lái)檢驗和修正理論，一個(gè)基業(yè)常青的企業(yè)一定是一個(gè)戰略與執行相長(cháng)的企業(yè)。提高執行力的具體措施：

首先，要設立清晰的目標和實(shí)現目標的進(jìn)度表：這個(gè)目標一定要可衡量、可檢查，不能模棱兩可。再者，目標一旦確定，一定要層層分解落實(shí)。

其次，找到合適的人，并發(fā)揮其潛能：執行的首要問(wèn)題實(shí)際上是人的問(wèn)題，因為最終是人在執行企業(yè)的策略，并反饋企業(yè)的文化?？铝炙乖凇稄膬?yōu)秀到卓越》中特別提到要找“訓練有素”的人，要將合適的人請上車(chē)，不合適的人請下車(chē)。

其三，修改和完善規章制度，搭建好組織結構：企業(yè)做大之后，只能通過(guò)規則來(lái)約束，規則是一個(gè)組織執行力的保障?！皃dca循環(huán)”說(shuō)的就是制度制訂與執行、檢查和績(jì)效四者間的互動(dòng)關(guān)系。

其四，倡導“真誠溝通”的工作方式，發(fā)揮合力：一項調查表明，企業(yè)內存在的問(wèn)題有70%是由于溝通不力造成的，而70%的問(wèn)題也可以由溝通得到解決。我們每個(gè)人都應該從自己做起，看到別人的優(yōu)點(diǎn)，接納或善意提醒別人的不足，相互尊重、相互激勵。

其五，關(guān)注細節，跟進(jìn)、再跟進(jìn)：制定戰略時(shí)，我們是發(fā)揮“最長(cháng)的指頭”的優(yōu)勢，而在具體的執行過(guò)程中，我們就要切實(shí)解決好“木桶效應”的問(wèn)題。執行力在很大程度上就是認真、再認真;跟進(jìn)、再跟進(jìn)。

其六，建立起有效的績(jì)效激勵體系：管理理念：企業(yè)管理=人事管理，而人事管理=績(jì)效管理。

最后，要營(yíng)造執行文化：要從以下幾方面入手建立執行文化：其一，講求速度：崇尚行動(dòng)，雷厲風(fēng)行;其二，團隊協(xié)作：溝通直接，拒絕繁瑣，各司其職，分工合作;其三，責任導向：提倡“領(lǐng)導問(wèn)責”，出了問(wèn)題要找出其原因并分清主要責任，只有這樣才能更好地樹(shù)立起責任心;其四，績(jì)效導向：拒絕無(wú)作為，關(guān)注結果，賞罰分明;其五，繼承文化：對企業(yè)中優(yōu)秀的傳統、規章及成果要注意繼承，繼承基礎上的革新才會(huì )事半功倍;其六，用人文化：文化始于招聘。人才引進(jìn)要嚴把關(guān)，力爭將不認同企業(yè)文化的人擋在門(mén)外;最后，要營(yíng)造愛(ài)心文化：相互尊重、相互鼓勵、樂(lè )于分享、共同成長(cháng)。

會(huì )計工作計劃和工作目標

新的一年，想要在工作上有所進(jìn)步，會(huì )計人員制定了。

下面是本站小編收集整理的會(huì )計工作計劃，歡迎閱讀。

針對這次會(huì )議的主題，我從小處談，對自己進(jìn)行一次剖析。我是從外地來(lái)到上海尋求發(fā)展，之所以來(lái)，就是在當地有一種強烈的危機感，由于當地經(jīng)濟的落后，不知自己的前途在哪里。自從來(lái)到大華，依靠大華的飛速發(fā)展，我也成了一個(gè)新上海人。由于房產(chǎn)行業(yè)的升溫和發(fā)展，公司又做得如此成功，讓我感到一種相對的穩定。自己內心的那種緊迫感和奮發(fā)向上的精神在一點(diǎn)點(diǎn)的消褪。公司領(lǐng)導的這次會(huì )議主題很及時(shí)，讓自己又一次認識到自身在工作中、在意識上都存在許多不足?；谶@個(gè)目的，回想這一階段工作，再和其他財務(wù)經(jīng)理相比，還存在許多的問(wèn)題，希望在20xx年的工作中能夠不斷改進(jìn)，不斷提高，努力做到適崗。

第一、財務(wù)工作距財務(wù)管理的要求還有很大的差距。

陽(yáng)城的財務(wù)工作更多的還是會(huì )計工作，僅僅停留在事中記帳、事后算帳，對事務(wù)發(fā)展的預見(jiàn)性不夠，不能將工作做在前面，往往是碰到問(wèn)題解決問(wèn)題，而不能做到防患于未然;另外，作為財務(wù)負責人對企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的參與不夠主動(dòng)，不能深入的掌握其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的特性，只能是按照公司或領(lǐng)導的要求報送數據、資料，在對企業(yè)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行分析時(shí)往往會(huì )將企業(yè)實(shí)際丟在一邊，只是按照理論上的指標去計算、去解釋。所以這方面的工作距領(lǐng)導的要求還相差太遠。

去年集團公司財務(wù)管理部下發(fā)了《大華集團財務(wù)管理制度》以及組織我們學(xué)習了財政部《會(huì )計工作基礎規范》，對我們的會(huì )計工作提出了具體的要求。但在實(shí)際工作中還存在許多不足之處，尤其在一些小問(wèn)題的執行上不夠堅決，在對一些已形成習慣做法的問(wèn)題處理上，改變起來(lái)還有一定困難。

第三、管理工作的形式化、表面化。

有很多的日常管理工作作的還不夠細致、深化，往往只拘于形式或停留在表面，沒(méi)有起到真正的管理作用，對照制度的要求，還存在問(wèn)題，針對這種管理中存在的問(wèn)題如何將管理工作做細作深，應是今后工作中的又一重點(diǎn)。

第四、缺乏溝通，對相關(guān)信息掌握不到位。

財務(wù)工作是對企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的反映、監督，對本部門(mén)以外的信息應及時(shí)了解，目前部門(mén)之間的協(xié)作沒(méi)有問(wèn)題，就是對財務(wù)暫時(shí)沒(méi)用或是不相關(guān)的信息、知識沒(méi)有主動(dòng)與其他部門(mén)進(jìn)行溝通、了解，到用時(shí)都不知該找誰(shuí);另外和公司領(lǐng)導的溝通還存在問(wèn)題，對領(lǐng)導的工作思路及對財務(wù)工作的要求還不能完全掌握，以至于使自己的工作有時(shí)很被動(dòng)。

鑒于工作中存在的幾個(gè)問(wèn)題以及個(gè)人的一些想法，計劃在20xx年的工作中重點(diǎn)應在以下問(wèn)題幾個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)、提高：

1.在做好日常會(huì )計核算工作的基礎上，還是要不斷學(xué)習業(yè)務(wù)知識，針對自己的薄弱環(huán)節有的放失;同時(shí)向其他公司做的好的財務(wù)主管學(xué)習好的管理、經(jīng)驗，提高自身的綜合管理能力。積極參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，加強事前了解，掌握經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的第一手資料，加強預測、分析工作，按照集團公司要求，認真做好財務(wù)計劃工作。在日常工作中按照財務(wù)計劃，監督企業(yè)對資金進(jìn)行合理、有效地使用，使企業(yè)效益最大化。在實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生與計劃數較大差異時(shí)，及時(shí)與領(lǐng)導溝通，分析查找原因，根據差異及其產(chǎn)生原因采取行動(dòng)或糾正偏差，或調整已有計劃，同時(shí)也為日后的計劃安排積累經(jīng)驗。

2.力求會(huì )計核算工作的規范化、制度化按照財政部《會(huì )計工作基礎規范》和《大華集團財務(wù)管理制度》的要求，做好日常會(huì )計核算工作。只有按照《工作規范》、《財務(wù)制度》做好日常會(huì )計核算工作，做好財務(wù)工作分析的基礎工作，才能為領(lǐng)導提供真實(shí)有效的、具有參考價(jià)值的財務(wù)分析及決策依據。也爭取在大華集團被評為財務(wù)信用a類(lèi)企業(yè)之后，陽(yáng)城公司也能盡早獲得這一榮譽(yù)。

3.做深、做細日常財務(wù)管理工作在接下來(lái)的一年，我計劃多花一些時(shí)間，多研究研究財務(wù)軟件及銷(xiāo)售軟件中的功能模塊，盡可能使現有的功能得到充分利用，讓陽(yáng)城的財務(wù)管理工作更上一個(gè)臺階，起到真正的控制、管理作用。

4.不斷吸取新的知識，完善自身的知識結構，提高政策水平對財務(wù)知識以外的與房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)有關(guān)的知識掌握不夠，有時(shí)也會(huì )影響到自己的財務(wù)工作。所以在平時(shí)，除了加強自身的學(xué)習外，要多向其他部門(mén)的同事請教，尤其在工作中碰到非財務(wù)專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)事項時(shí)，不能單以自己的理解，應在徹底搞清楚之后，進(jìn)行處理。

5.加強內、外部的溝通，搜集有關(guān)信息在新的一年中，對內需要財務(wù)和各部門(mén)之間經(jīng)常進(jìn)行溝通，形成一種聯(lián)動(dòng)效應，對企業(yè)的各種信息作一個(gè)動(dòng)態(tài)的掌握，對不同時(shí)期的各種信息資料不斷更新，掌握每一項目的進(jìn)展、最新的信息。對外加強與地方財稅部門(mén)之間的聯(lián)系，及時(shí)掌握有關(guān)政策信息，既依法納稅又合理避稅，為企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)做好參謀。

除了我們自身的努力外，給集團財務(wù)部提兩點(diǎn)建議：

首先，從集團外部請老師，針對我們工作中共同的弱點(diǎn)，舉辦一些專(zhuān)題講座、培訓，關(guān)鍵是理論在實(shí)踐中如何運用，如何提高財務(wù)管理水平。另外，也經(jīng)常組織一些內部的學(xué)習交流，把先進(jìn)的管理經(jīng)驗讓我們大家學(xué)習、分享。

其次，對于公司財務(wù)制度，是否能夠也給項目公司的領(lǐng)導及部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行學(xué)習，讓他們認為必須按制度進(jìn)行管理，如何按制度進(jìn)行管理，否則，僅僅財務(wù)上對他們進(jìn)行要求執行起來(lái)太難。

最后，在今后的工作中，希望領(lǐng)導能一如既往地大力支持財務(wù)工作，我也會(huì )在工作中盡我所能，不遺余力地作好財務(wù)工作。

一、20xx年的全面財務(wù)預算。也就是要把20xx年全年的客流量、銷(xiāo)售收入、各項成本、費用、利潤總額等全部做一個(gè)初步的預算，并對20xx年全年的各類(lèi)資產(chǎn)購置、材料采購(分具體的品種明細)進(jìn)行初步預算。這樣，在年初就可以預知20xx年全年的大致經(jīng)營(yíng)情況。

規定完成日期：12月20日前。(附：預算表格份)

二、20xx年全年的資金計劃。在全年預算的基礎上，對20xx年全年的資金收支情況進(jìn)行預測，做出20xx年的資金計劃，為20xx年總體的資金調度和安排提供參考依據。

規定完成日期：12月20日前。(附：資金計劃表格份)

注：公司目前暫時(shí)不考慮現金流量的問(wèn)題。

三、對所有的資產(chǎn)進(jìn)行全面盤(pán)點(diǎn)。要求財務(wù)部組織對公司全部資產(chǎn)進(jìn)行年終全面盤(pán)點(diǎn)，并與20xx年的年終全面盤(pán)點(diǎn)進(jìn)行比較分析，找出資產(chǎn)增減的原因。

規定完成日期：20xx年1月5日前。

四、對20xx年全年的經(jīng)營(yíng)情況做進(jìn)行全面的總結分析。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

新的一個(gè)階段，便是需要在自己所負責的工作上有更好的認知，以自己較好的方式來(lái)促成自己更大的轉變，當然也是需要在工作上去成長(cháng)，去努力的改變自己，為自己爭取更大的成長(cháng)與改變。已經(jīng)是做好的工作也是需要及時(shí)的去反思，去明白其中還可以有進(jìn)步的方面，這樣便是能夠促成我在這份工作上變得更加的優(yōu)秀。另外，會(huì )計的工作原本就是異常的嚴謹細致，所以便是需要擺正自己的心態(tài)，認真的做好自己的工作，真正的在生活中去成長(cháng)，去為自己的人生做更多的奮斗。

面對這份房地產(chǎn)會(huì )計的工作，我還有非常多的方面是需要去成長(cháng)與奮斗的，所以我更是需要時(shí)刻都保持著(zhù)學(xué)習的'狀態(tài)，如此才能夠真正的在工作中學(xué)習到更多的技能，也是可以將自己的工作有完成好。不論是任何的時(shí)候，我都應該要保持著(zhù)學(xué)習的心態(tài)，向身邊的人學(xué)習，向領(lǐng)導學(xué)習，自我學(xué)習，都是可以促使我在工作上能夠收獲到進(jìn)步。為了能夠在這份工作中有更好的發(fā)展，便是需要在工作上更加的認真，真正地讓自己變得優(yōu)秀起來(lái)，這樣才能夠真正的有所成長(cháng)，也是有所改變。

在工作中，更多的就是需要不斷地反思自己，就是努力的調整好自己的狀態(tài)，讓自己可以在生活中去成長(cháng)，去為自己創(chuàng )造更加精彩而又幸福的人生。認識錯誤是一個(gè)較為簡(jiǎn)單的過(guò)程，但是改正錯誤更是需要花費更多的心思，在生活上為自己的人生做更多的努力。我相信面對未來(lái)我還有非常多的事項是需要去成長(cháng)，去奮進(jìn)的，所以我也是會(huì )端正自己的態(tài)度，讓自己在其中去有所收獲，將自身的不足都改正。我非常地慶幸自己能夠有如此大的收獲，畢竟，面對未來(lái)我還需要更多的去努力，去為自己的人生做更多的奮斗。

即將開(kāi)始的全新的生活，我還是會(huì )堅定自己的信念，努力地做好自己的工作，讓自己的未來(lái)可以變得更加的優(yōu)秀起來(lái)，我相信我能夠為自己的人生創(chuàng )造出非常棒的收獲與成長(cháng)。全新的工作計劃也是能夠促成我在現在的工作上有更棒的成績(jì)，擁有更好的收獲。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

這一年來(lái)，在領(lǐng)導和部門(mén)員工的支持與配合下，能貫徹落實(shí)《會(huì )計法》、《企業(yè)會(huì )計準則》等國家相關(guān)法律法規，嚴格遵守單位的財務(wù)紀律，認真履行工作職責，為財務(wù)工作的不斷完善起到了一定的組織和帶頭作用?，F總結如下：

1、根據國家和公司的規定，建立健全了內部會(huì )計控制制度，提高了財務(wù)管理水平；

3、加強自身政治理論和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習的同時(shí)，關(guān)心時(shí)事政治；

但是也還存在一些不足的地方，和一些相關(guān)部門(mén)的溝通有待加強，對財務(wù)工作的指導還需不斷提高，取得的成績(jì)已經(jīng)是過(guò)去，今后將繼續發(fā)揚革命精神，改進(jìn)不足，努力將財務(wù)工作做得更好，不辜負領(lǐng)導的信任。

房地產(chǎn)會(huì )計工作計劃

公司涉及到哪些業(yè)務(wù)往來(lái)，收入的來(lái)源在哪些方面，哪些是主要來(lái)源，找準目標客戶(hù)群。還要了解公司的支出在哪些方面。管理好收入與支出，開(kāi)源節流。

1、公司涉及的業(yè)務(wù)比較多且范圍較廣，達17個(gè)公司的業(yè)務(wù)，所以業(yè)務(wù)量較大，責任重，要細心工作。

熟悉辦理銀行、勞動(dòng)局的相關(guān)業(yè)務(wù)的工作流程，會(huì )填寫(xiě)相應的票據、憑證。做到不出錯、辦事快。

1、銀行業(yè)務(wù)這塊，主要有匯款、轉賬(=50000元柜臺與。

2、涉及到報五險一金，要到勞動(dòng)保障局辦理。是新公司時(shí)，為員工辦理保險，需要填寫(xiě)《社會(huì )保險登記表》，《在職職工登記表》等，提供工商營(yíng)業(yè)執照原件和復印件;地稅登記證原件和復印件，組織機構代碼，參保員工身份證復印件，以及參保單位近期工資名冊表等材料。

1、低于最低基數以基數為主。

2、高于最高基數以最高基數為主。

3、處于之間以工資為主。

4、市區最低工資標準930元/月，社保繳費基數月最低1369元(平均工資的60%),最高6843元(平均工資的300%)。(平均工資為2281元)。

3、涉及到日常的開(kāi)銷(xiāo)，如公司的水電費、網(wǎng)費，一般是通過(guò)現金和信用卡繳納費用，計入管理費用。(公司最近地點(diǎn)南極南路的郵政、電信)。

4、要了解相應的要辦公的地點(diǎn)，如銀行、國稅局、地稅局、法院、檢察院、市政府等地點(diǎn)。

5、辦理業(yè)務(wù)時(shí)要帶上個(gè)人身份證，辦完業(yè)務(wù)要保留相應的憑證，及時(shí)上交。

6、外出時(shí)要把手機調成響鈴狀態(tài)。

確定做賬是手工做賬還是電算化。下面是手工做賬流程。

1、要填制和審核原始憑證，看是否合規合法，符合實(shí)際情況，審核原始憑證的數量、單價(jià)、金額計算是否正確。若不正確的需及時(shí)重新填寫(xiě)。此項是所有項目的基礎應準確核對。

2、無(wú)誤后登記記賬憑證及審核。

3、登記日記賬、明細賬賬簿。必須認真、嚴肅對待，切實(shí)做到登記及時(shí)，內容完整，數字正確清楚。為了做好記賬工作，必須嚴格遵守各項記賬要求。

5、月末編制匯總表，進(jìn)行試算平衡。

6、確定無(wú)誤后登記總賬。

7、進(jìn)行對賬、錯帳更正。做到帳證相符、帳帳相符、帳實(shí)相符。

8、編制財務(wù)報表。一般有資產(chǎn)負債表、損益表、現金流量表、利潤分配表等。做到數字準確、內容完整，并進(jìn)行分析說(shuō)明。

9、將記賬憑證裝訂成冊，妥善保管。

10、要定期進(jìn)行納稅申報。本公司是進(jìn)行零申報納稅，月初1-15號申報上月的稅。

如果是網(wǎng)上納稅，就要帶相關(guān)證件到稅務(wù)局辦理，新成立的公司要到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記，因為沒(méi)有業(yè)務(wù)即沒(méi)有收入，所以下個(gè)月上旬申請零申報即稅收為零的申報，辦理程序是先到稅務(wù)局確定好稅種后領(lǐng)取相關(guān)稅務(wù)申請表蓋章后上交，一般各項指標為零，但也要具體問(wèn)題具體對待，還要上交財務(wù)報表，包括:資產(chǎn)負債表、損益表等，一般一個(gè)季度交一次。申報表要寫(xiě)明原因，一般為無(wú)業(yè)務(wù)。一般公司報稅時(shí)納稅人需要攜帶稅控ic卡、增值稅防偽稅控開(kāi)票系統打印的增值稅銷(xiāo)項發(fā)票統計表和增值稅銷(xiāo)項發(fā)票明細表，抄稅不成功的納稅人還需要攜帶上月已開(kāi)具發(fā)票的記帳聯(lián)進(jìn)行存根聯(lián)補錄。

網(wǎng)上納稅要先安裝軟件，安裝好后打開(kāi)主窗口填寫(xiě)注冊信息，按提示操作即可。

1、根據新的制度與準則結合實(shí)際情況，進(jìn)行業(yè)務(wù)核算，做好財務(wù)工作。

2、做好本職工作的同時(shí)，處理好同其他部門(mén)的協(xié)調關(guān)系。

3、做好正常出納核算工作。按照財務(wù)制度，辦理現金的收付和銀行結算業(yè)務(wù)，努力開(kāi)源結流。加強各種費用開(kāi)支的核算。

4、財務(wù)人員必須按崗位責任制堅持原則，秉公辦事，做出表率。

5、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他工作。

工作要認真，要以公司利益為重，上班不早退、不遲到。

要不斷的學(xué)習，利用一年的時(shí)間考取助理會(huì )計師職稱(chēng)，不會(huì )要多問(wèn)多查。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計劃及目標

_年以來(lái)，我公司在佳能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司和董事會(huì )的正確領(lǐng)導下，經(jīng)過(guò)全體員工的努力，各項工作按部就班的全面的展開(kāi)，為使公司各項工作上一個(gè)新臺階，在新的一年里，公司在確保20_年底方案報批的前提下其工作計劃如下：

工程方面。

一、以“山水城”項目建設為重點(diǎn)，統籌安排，切實(shí)做好建設任務(wù)。

(一)_年底前力爭方案報批通過(guò)。

11月份：參與制訂規劃方案，配合公司領(lǐng)導完成規劃方案在市規劃局的審批通過(guò)。

12月份：配合公司高層完成規劃方案的市長(cháng)辦公會(huì )議通過(guò)，辦理環(huán)境保護意見(jiàn)表的工作。

1月份：組織編制環(huán)境評估報告及審核工作;辦理項目選址(規劃局)，參與項目的擴大初步設計，并完成項目場(chǎng)地的地質(zhì)勘察報告。

2月份：參與工程的施工圖設計及圖紙審查;編制項目申請報告，辦理項目核準(發(fā)改委);完成樁基礎的工程招投標工作，工程監理招標工作，并組織場(chǎng)地的地下排水工作。

3月份：辦理工程規劃許可證工作(報市規劃局)，并進(jìn)行場(chǎng)地周?chē)闹顾∧?、護壁樁的施工。

4月份：完成工程主體的招投標工作，辦理樁基礎工程的施工許可工作。

5月份：辦理工程主體的施工許可工作，確定主體工程的施工隊伍，至6月中旬完成樁基礎工程的施工工作。

6-9月份：基礎工程完成。

(三)、報建工作。

工程部應適時(shí)做到工程報建報批，跟進(jìn)圖紙設計。元月份完成方案圖的設計;二月份完成擴初圖的設計。在承辦過(guò)程中，工程部應善于理順與相關(guān)部門(mén)關(guān)系，不得因報建拖延而影響工程開(kāi)工。另外，工程部應加強工程合同、各類(lèi)資料的存檔管理，分門(mén)別類(lèi)、有檔可查。建立一套完整的工程檔案資料。

(四)、工程質(zhì)量。

“特洛伊城”項目是市重點(diǎn)工程，也是“特洛伊城”品牌的形象工程。因而抓好工程質(zhì)量尤為重要。工程部在協(xié)助工程監理公司工作的同時(shí)，應逐漸行成公司工程質(zhì)量監督體系。以監理為主，以自我為輔，力爭將“特洛伊城”項目建成為優(yōu)質(zhì)工程。

(六)、預決算工作。

工程部、財務(wù)部必須嚴格工程預算、決算工作的把關(guān)。嚴格執行約定的定額標準，不得擅自增加工程量和無(wú)據結算。不得超預算支付工程款，在20_年工程進(jìn)展的同時(shí)做好以下兩項工作：

1、認真編制工程預算，配合工程部及時(shí)做好工程手續的洽談協(xié)商、變更，及時(shí)掌握材料的變動(dòng)情況，配合工程部做好工程進(jìn)度的控制工作，做好工程的兩表對比，最大限度的節約使用資金。

2、制定工程資金使用計劃，“特洛伊城”項目工程估算需用資金4.6億元左右;其中基礎部分需用約0.8億元;地上商業(yè)部分約用1.4億元;公寓部分約用2.43億元，做好工程資金的使用計劃對項目的建設起著(zhù)關(guān)鍵性的作用，工程部、預決算部、財務(wù)部、采購部以及招商部等職能部門(mén)必須緊密聯(lián)系、團結協(xié)作，使各項工作順利進(jìn)行。

財務(wù)方面。

(一)切實(shí)完成開(kāi)工前融資工作和招商工作任務(wù)，力保工程進(jìn)度不脫節公司確定的二00八年工程啟動(dòng)資金約為2億元。融資工作的開(kāi)展和招商任務(wù)的完成，直接關(guān)系到第一期工程任務(wù)的實(shí)現。故必須做好融資、招商營(yíng)銷(xiāo)這篇大文章。

1、拓寬融資渠道，挖掘社會(huì )潛能。

擬采取銀信融資、廠(chǎng)商融資、社會(huì )融資、集團融資等方式，拓寬融資渠道。通過(guò)產(chǎn)權預售、租金預付等辦法擴大資金流，以保證“特洛伊城”項目建設資金的及時(shí)到位。

2、采取內部認購房號的形式，回籠資金、擴大現金流。

3、實(shí)行銷(xiāo)售任務(wù)分解，確保策劃代理合同兌現。

20_年公司建設工程款總需求是4.6億元。按“特洛伊城”所簽協(xié)議書(shū)，招商銷(xiāo)售任務(wù)的承載體為策劃代理公司。經(jīng)雙方商議后，元月份應簽訂新的年度任務(wù)包干合同。全面完成招商銷(xiāo)售任務(wù)，在根本上保證工程款的跟進(jìn)。在營(yíng)銷(xiāo)形式上努力創(chuàng )造營(yíng)銷(xiāo)新模式，以形成自我營(yíng)銷(xiāo)特色。

招商方面。

(一)、全面啟動(dòng)招商程序，注重成效開(kāi)展工作。

招商工作是“特洛伊城”項目運營(yíng)的重要基礎。該工作開(kāi)展順利與否，也直接影響公司的項目銷(xiāo)售。因此，在新的一年，招商應有計劃地、有針對性地、適時(shí)適量地開(kāi)展工作。

1、合理運用廣告形式，塑造品牌擴大營(yíng)銷(xiāo)。

新的一年公司將擴大廣告投入。其目的一是塑造“特洛伊城””品牌，二是擴大樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)。廣告宣傳、營(yíng)銷(xiāo)策劃方面，“特洛伊城”應在廣告類(lèi)種、數據統計、效果評估、周期計劃、設計新穎、版面創(chuàng )意、色調處理等方面下功夫，避免版面雷同、無(wú)效重復、設計呆板、缺乏創(chuàng )意等現象的產(chǎn)生。

2、努力培養營(yíng)銷(xiāo)隊伍，逐步完善激勵機制。

策劃代理公司的置業(yè)顧問(wèn)以及公司營(yíng)銷(xiāo)部的營(yíng)銷(xiāo)人員，是一個(gè)有機的合作群體。新的一年，公司將充分運用此部分資源。策劃代理公司首先應抓好營(yíng)銷(xiāo)人員基本知識培訓工作，使營(yíng)銷(xiāo)人員成為一支能吃苦、有技巧、善推介的隊伍。其次是逐步完善營(yíng)銷(xiāo)激勵機制，在制度上確立營(yíng)銷(xiāo)獎勵辦法，具體的獎勵方案由營(yíng)銷(xiāo)部負責起草。

1、結合市場(chǎng)現狀，制訂可行的招商政策。

按照公司與策劃代理公司所簽合同規定，“特洛伊城”應于20_年出臺《招商計劃書(shū)》及《招商手冊》，但目前該工作已經(jīng)滯后。公司要求，上述兩書(shū)在一季度由策劃代理公司編制出臺。

為綜合規范招商銷(xiāo)售政策，擬由招商部負責另行起草《招商政策》要求招商部在元月份出初稿。

2、組建招商隊伍，良性循環(huán)運作。

從過(guò)去的一年招商工作得失分析，一個(gè)重要的原因是招商隊伍的缺失，人員不足。新的一年，招商隊伍在引入競爭機制的同時(shí)，將配備符合素質(zhì)要求，敬業(yè)精神強、有開(kāi)拓能力的人員，以期招商工作進(jìn)入良性循環(huán)。

行政管理方面。

“特洛伊城””品牌的打造是公司的戰略目標之一?，F代品牌打造的成功必須依賴(lài)于企業(yè)的現代管理模式。新的一年，我們將在建立現代企業(yè)管理體系上下功夫。

(一)、建立完善公司組織結構，不斷擴大公司規模。

公司目前設立的部門(mén)是：總經(jīng)理室、辦公室、工程部、人力資源部、招商部、財務(wù)部，即“兩室四部”。隨著(zhù)“特洛伊城”項目進(jìn)入建設施工階段，擬增設運營(yíng)部、企業(yè)策劃部、預決算等部門(mén)共同成為集團公司的基礎。使公司內部機構成為功能要素齊全、分工合理的統一體。

公司的設想是在集團公司的統一領(lǐng)導下，公司實(shí)行獨立核算，獨立完成年利潤指標及其它相關(guān)指標，在整體上提升集團的競爭力。

(二)、建立現代企業(yè)管理體系，推行工作標準到人到崗。

現代企業(yè)的高效運行，均來(lái)自于企業(yè)的高效管理。新的一年，公司將根據國家有關(guān)規范、條例和集團公司的要求，制定本公司工作標準，并到人到崗。各項工作按標準程序行事，減少人為指揮，逐步形成“特洛伊城”特色的企業(yè)管理體系。同時(shí)，根據不同的工作崗位，制定崗位職責和工作流程，強化企業(yè)管理意識，最大化地提高企業(yè)管理水平，向管理要效益。

(三)、以”特洛伊城”發(fā)展為歷史契機，加快集團公司總體建設。

“特洛伊城”的發(fā)展是歷史的使命，也是市場(chǎng)的要求，同時(shí)更是集團總司蓬勃發(fā)展樹(shù)立企業(yè)形象地良好契機，我們應順應這一時(shí)代的需要，不斷完善自我，發(fā)展自我，調整機制，集聚“內功”，合理發(fā)揮員工動(dòng)能，以使佳寶集團傲立于房地產(chǎn)之林。

人力資源方面。

以能動(dòng)開(kāi)發(fā)員工潛能為前提，不斷充實(shí)企業(yè)發(fā)展基礎，“特洛伊城”的企業(yè)精神：“開(kāi)放式管理，以人為本;實(shí)事求是，科學(xué)求真”決定了“特洛伊城”品牌的打造。公司的建立，必須充實(shí)基礎工作、充實(shí)各類(lèi)人才、充實(shí)企業(yè)文化、充實(shí)綜合素質(zhì)。新的一年，公司將在“四個(gè)充實(shí)”上扎扎實(shí)實(shí)開(kāi)展工作。

(一)、充實(shí)基礎工作，改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

公司所指充實(shí)基礎工作，主要是指各部門(mén)各崗位的工作要做到位，做得細微，做得符合工作標準。小事做細，細事做透。務(wù)實(shí)不求虛，務(wù)真不浮夸。規范行為，細致入微。通過(guò)做好基礎工作，改善內部工作環(huán)境和外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境。該工作的主要標準，由辦公室制定的公司《工作手冊》確定，要求員工對照嚴格執行。為對各部門(mén)基礎工作開(kāi)展的利弊得失實(shí)行有效監督。

(二)、充實(shí)各類(lèi)人才，改善員工結構。

企業(yè)的競爭，歸根結蒂是人才的競爭。我們應該充分認識到，目前公司員工崗位適合率與現代標準對照是有距離的。20_年，公司將根據企業(yè)的實(shí)際需求，制定各類(lèi)人員的招聘條件，并設置招聘流程，有目的地吸納愿意服務(wù)于“特洛伊城”的各類(lèi)人才，并相應建立“特洛伊城”專(zhuān)業(yè)人才庫，以滿(mǎn)足公司各崗位的需要。

(三)、充實(shí)企業(yè)文化，改善人文精神。

企業(yè)文化的厚實(shí)，同樣是競爭力強的表現。新的一年，“特洛伊城”策劃代理公司在進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃的同時(shí)，對于“特洛伊城”文化的宣傳等方面，亦應有新的舉措。對外是“特洛伊城”品牌的需要，對內是建立和諧企業(yè)的特定要求。因此，“特洛伊城”文化的形成、升華、揚棄應圍繞“特洛伊城”企業(yè)精神做文章，形成內涵豐富的“特洛伊城”企業(yè)文化。

(四)、充實(shí)綜合素質(zhì)，提高業(yè)務(wù)技能。

“特洛伊城”開(kāi)工建設后，有著(zhù)不同專(zhuān)業(yè)的合作公司，也有不同的工作崗位。員工能否勝任工作，于個(gè)人的綜合素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能的提高，亦與整體素質(zhì)相關(guān)。新的年度，辦公室應制定切實(shí)可行的員工培訓計劃，包括工程類(lèi)、運營(yíng)類(lèi)、招商營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)、地產(chǎn)類(lèi)、物業(yè)管理類(lèi)等，并逐季度予以實(shí)施，使員工符合企業(yè)的工作崗位要求。

(五)、以強化企業(yè)管理的手段，全面推行公司各項制度。

現代企業(yè)的一個(gè)重要特征，就是制度完善、齊全，執行有據，行之有效。為使公司管理有序進(jìn)行，公司將推行績(jì)效考核制、推行責任追溯制、推行末尾淘汰制、推行例會(huì )制、推行各級責任制。通過(guò)“五個(gè)推行”，把員工鍛造為符合企業(yè)要求的一流的群體。

1、推行績(jì)效考核制，以日常工作為考核內容。

績(jì)效考核是國際流行的企業(yè)管理形式，公司要求每個(gè)員工堅持登記《績(jì)效考核手冊》，公司定期對員工考核手冊進(jìn)行檢查?？己说燃壍脑u定，主要以如期如質(zhì)完成本職工作，遵守紀律等為主要考核內容。方法為領(lǐng)導考核、交叉考核、員工考核等，以客觀(guān)評定每個(gè)員工工作的優(yōu)劣。員工《績(jì)效考核手冊》每月由辦公室負責檢查。

2、推行責任追溯制，以提高員工的榮譽(yù)感和責任心。

責任追溯是落實(shí)崗位責任制的重要方法，也是對事故根源防漏堵缺的可行良策。公司將制定責任追溯制(包括獎勵賠罰制度等)。強化措施，分明獎罰。即可以責任到人，又能避免無(wú)據推論，使員工樹(shù)立榮譽(yù)感，增強責任心。

3、推行末尾淘汰制，以提高企業(yè)市場(chǎng)競爭力。

企業(yè)的生存發(fā)展，除市場(chǎng)客觀(guān)環(huán)境外，很大程度取決于員工的個(gè)人競爭力。只有把員工打造為特別能工作，特別富于創(chuàng )造力、特別富于團隊精神的群體，才能在市場(chǎng)競爭中立于不敗之地。因此，要符合這一要求，公司必然推行員工末尾淘汰制。其方法以考績(jì)?yōu)橐罁?，綜合考評員工的工作能力、工作表現。按考評等級，實(shí)行末尾淘汰。

4、推行例會(huì )制，提高階段性工作總結工作。

20_年實(shí)行的例會(huì )制，對階段性工作總結提高，對時(shí)段工作安排布置，起了良好的作用。新的一年，例會(huì )制在堅持的同時(shí)，作好以下調整：

一是例會(huì )時(shí)間。在每星期二的上午進(jìn)行。

二是會(huì )議主持。每次例會(huì )除工作小結及工作布置外，確定一個(gè)工作主題，分別由分管該項工作的總經(jīng)理、項目經(jīng)理、主管工程師主持。

三是建立例會(huì )工作布置檢查制度，即前次會(huì )議布置的工作在規定完成的時(shí)段內，落實(shí)部門(mén)應匯報執行情況，以利總結經(jīng)驗，改進(jìn)方法，完善提高。

5、推行各級責任制，有效實(shí)行分工合作。

公司的戰略目標之一是建立科學(xué)高效的公司管理機制。這一既定目標客觀(guān)上要求公司領(lǐng)導層、部門(mén)中層進(jìn)行各級負責，且分工合作，以防止責任推諉，辦事拖沓，效率低下的現象發(fā)生。

公司領(lǐng)導層分工：

總經(jīng)理：負責全面工作，主持融資、重大合作，主持公司日常工作，分管財務(wù)部。

項目經(jīng)理：負責工程的實(shí)施全過(guò)程管理。分管工程部。負責與設計單位、施工單位、監理公司及相關(guān)部門(mén)的工作對接。

行政副總經(jīng)理：負責公司行政工作，分管辦公室、招商運營(yíng)部、物業(yè)管理部，負責各項對外工作的對接。

營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理：負責營(yíng)銷(xiāo)工作，分管營(yíng)銷(xiāo)部、企劃部。負責營(yíng)銷(xiāo)廣告策劃，與銷(xiāo)售代理公司、策劃代理公司、媒體單位的工作對接。

公司各中層負責人，按原定職責行使管理責任，新的崗位職責出臺后，按新辦法執行。

全年工作計劃，它是大綱式統領(lǐng)全局的文件，不可能細致到部門(mén)各細節。因此，公司要求所屬各部門(mén)，應根據公司的20_年工作計劃，在元旦前相應制定出本部門(mén)的年度工作計劃，有的放矢，以利于“山水城”項目的早日建成和投入市場(chǎng)運營(yíng)。

會(huì )計助理工作計劃目標

為了使財務(wù)工作更好地為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展服務(wù)，加強財務(wù)管理，完善各項財務(wù)制度，使財務(wù)工作在規范化、制度化的良好環(huán)境中更好地發(fā)揮作用。特擬定以下財務(wù)工作計劃。

一、指導思想。

財務(wù)會(huì )計工作應發(fā)揮好“企業(yè)信息系統”的作用，為公司內部經(jīng)營(yíng)管理者及公司外部會(huì )計信息使用者提供及時(shí)、真實(shí)、可靠的會(huì )計信息。

財務(wù)部是企業(yè)財務(wù)工作的管理、核算、監督指導部門(mén)、其管理職能是根據企業(yè)發(fā)展規劃編制和下達企業(yè)財務(wù)預算，并對預算的實(shí)施情況進(jìn)行管理，其核算職能是對公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資金運行情況進(jìn)行核算，其預警提示職能是對于董事長(cháng)、總經(jīng)理反饋公司資金的營(yíng)運預警和提示。

切實(shí)做好財務(wù)預測、財務(wù)決策、財務(wù)預算、財務(wù)控制和財務(wù)分析五項工作，提高公司的經(jīng)濟效益。

二、目標和任務(wù)。

(一)依時(shí)完成日常會(huì )計記錄和會(huì )計核算工作，提高工作效率。

1.嚴格遵守《會(huì )計法》、《企業(yè)會(huì )計制度》等有關(guān)會(huì )計法律法規進(jìn)行會(huì )計核算和會(huì )計管理工作，完善公司內部會(huì )計管理與控制制度、內部審計制度和會(huì )計核算制度與方法。

2.完成指標的預算及制訂工作，并做好公司有關(guān)財務(wù)管理制度的擬稿工作，加強財務(wù)制度建設。

3.做好日常會(huì )計核算工作。按照會(huì )計制度，分清資金渠道，認真審核每筆原始憑證，正確運用會(huì )計科目，細化成本核算，編制會(huì )計憑證，進(jìn)行記賬。做到“三及時(shí)”：即及時(shí)編制有關(guān)會(huì )計報表，及時(shí)報送稅務(wù)等部門(mén);及時(shí)裝訂會(huì )計憑證;及時(shí)清理往來(lái)款項。出納要嚴格按照現金管理辦法和銀行結算制度，辦理現金收付和銀行結算業(yè)務(wù);及時(shí)準確登記銀行、現金日記賬，做到日清月結;嚴格支票領(lǐng)用手續，按規定簽發(fā)現金支票和轉帳支票。

(二)加強公司的資金管理。

1.擬定公司的年度資金預算并提交公司董事會(huì )審批。

2.擬定公司的資金籌集方案并提交公司董事會(huì )審批。

3.調度公司資金，確保公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金的集中使用。

4.加強公司的存貨管理、應收帳款管理。

(三)制定公司年度財務(wù)預測和預算，積極參與公司決策。

1.制定全面預算，提供全面、準確的經(jīng)濟分析和建議，為公司領(lǐng)導決策當好參謀。

2.按財務(wù)預算科學(xué)合理安排調度資金，充分發(fā)揮資金利用效率。

(四)嚴格落實(shí)財務(wù)控制工作。

1.嚴格抓好采購環(huán)節的財務(wù)控制、存貨控制、現金控制等控制環(huán)節，確保公司及其內部機構和人員全面實(shí)現財務(wù)預算，實(shí)現公司總體目標。

2.實(shí)施全方位財務(wù)控制機制，使財務(wù)控制工作滲透到公司組織管理的各個(gè)層次、生產(chǎn)業(yè)務(wù)的全過(guò)程、各個(gè)經(jīng)營(yíng)環(huán)節，覆蓋企業(yè)所有的部門(mén)和崗位。

(五)財務(wù)分析。

及時(shí)利用財務(wù)業(yè)務(wù)、會(huì )計、統計、市場(chǎng)等信息資料，采用科學(xué)的分析方法，對公司的財務(wù)狀況、營(yíng)運能力和財務(wù)成果進(jìn)行分析，全面、客觀(guān)地評價(jià)公司財務(wù)活動(dòng)的業(yè)績(jì)，有效控制財務(wù)活動(dòng)的運行，正確預測財務(wù)發(fā)展的未來(lái)。

三、加強素質(zhì)養成、推進(jìn)隊伍建設。

隨著(zhù)公司的不斷壯大，面對日趨復雜的市場(chǎng)和日益加大的競爭，提高財務(wù)人員素質(zhì)日顯重要。

1.認真學(xué)習會(huì )計法、財務(wù)管理制度，提高會(huì )計人員的法制觀(guān)念,加強會(huì )計人員的職業(yè)道德,樹(shù)立牢固地依法理財的觀(guān)念,做到有法必依,執法必嚴,違法必究,貫徹執行黨的方針政策,自覺(jué)遵守法律、法規,維護財經(jīng)紀律,抵制不正之風(fēng)。

2.加強業(yè)務(wù)學(xué)習,提高業(yè)務(wù)水平。定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓,更新業(yè)務(wù)知識,擴大知識面。在掌握基礎知識的同時(shí),加強計算機知識的學(xué)習,以適應現階段財務(wù)管理的要求。與此同時(shí),認真學(xué)些稅務(wù)、金融、等相關(guān)性知識,以拓展知識面,提高理論和實(shí)際操作水平。

3.加強學(xué)術(shù)交流。學(xué)術(shù)交流是提高會(huì )計人員素質(zhì)的重要方面。通過(guò)交流可促進(jìn)理論知識,有利于總結工作中的經(jīng)驗,提高業(yè)務(wù)水平,還能提高寫(xiě)作能力和口述能力。通過(guò)對會(huì )計人員素質(zhì)的培養，全面提高公司的財務(wù)管理水平,以適應新形勢下對會(huì )計信息的快速的、準確的、真實(shí)的要求,確保公司各部門(mén)各項工作有序運轉和各項事業(yè)的發(fā)展。

四、工作重點(diǎn)與難點(diǎn)。

增加資金投入：資金需求計劃和融資計劃。根據我司20__年的銷(xiāo)售計劃，資金缺口比較大，如何更好地與銀行合作，取得銀行的資金支持是我司20__年總目能否實(shí)現的關(guān)鍵。在這個(gè)問(wèn)題上財務(wù)部感覺(jué)壓力特別大，如何多方位拓寬融資渠道，保證公司高速發(fā)展所需資金，是財務(wù)部的工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

五、建議和措施。

1.重大發(fā)生費用支出應報財務(wù)部備案，以使有計劃地攤銷(xiāo)支付(如銷(xiāo)售返利)。

2.加大新藥產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)力度，改善產(chǎn)品結構。

3.做好原料定價(jià)采購工作，控制采購成本升高，努力降低采購成本，增加產(chǎn)品毛利率。

4.擴大產(chǎn)品銷(xiāo)售范圍，增加銷(xiāo)售收入。

5.量入而出，控制費用支出。

(1)要控制推銷(xiāo)費用支出，制定促銷(xiāo)費支出，要量入而出。

(2)期間費用(管理費用等)要制定一定措施，要有一套嚴謹的報銷(xiāo)制度，而且要加強管理、監督、用較少錢(qián)辦事。

會(huì )計工作計劃及目標

20__年，我在公司領(lǐng)導的關(guān)心支持下，在同事們的幫助協(xié)作下，按照國家《會(huì )計法》以及金融管理規范的一系列要求和文件精神，做好自己的本職工作，一年來(lái)，我不斷加強學(xué)習，提高自己的工作業(yè)務(wù)知識和財務(wù)業(yè)務(wù)能力，在自己的本職崗位上嚴格履行職責，做好各項款項復核、系統復核以及資金的管理等各項工作，保障資金運作程序的規范和各項資金運用的安全，特別是如何用好財、管好財、理好財，發(fā)揮職能作用，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供財務(wù)支持進(jìn)行了一點(diǎn)研究和分析，全面完成了公司交給各項工作任務(wù)，為公司的發(fā)展做出了自己的一點(diǎn)貢獻和力量，現就全年工作情況總結如下：

一、加強學(xué)習，提高業(yè)務(wù)能力。

近幾年來(lái)，我國會(huì )計行業(yè)發(fā)展在不斷發(fā)生變化，特別是企事業(yè)單位的財務(wù)管理工作隨著(zhù)實(shí)際業(yè)務(wù)變化以及國際通用規則的日益完善而在變化，作為一名資金復核人員，只有不斷的加強財務(wù)管理業(yè)務(wù)知識的學(xué)習和各項資金的運用、分析才能適應工作崗位的需要，一年來(lái)，我先后自學(xué)了國家新出臺的財務(wù)管理要求的一系列規則和辦法，還有新調整的一些會(huì )計管理的實(shí)務(wù)等，同時(shí)我還參加了公司組織的各種業(yè)務(wù)培訓，認真聽(tīng)老師講課，并注重要在業(yè)務(wù)工作的實(shí)踐和運用，使自己能緊跟行業(yè)發(fā)展的形勢和企業(yè)發(fā)展的需要。無(wú)論是理論知識還是實(shí)際工作能力都得到明顯提高。

二、具體的工作情況。

我的主要工作任務(wù)是職責銀行劃款復核、前臺交易系統復核、中央國債系統復核。這些工作都是資金管理的重要過(guò)程，就是通過(guò)對各項業(yè)務(wù)的再次審核，保證資金的安全，帳務(wù)處理的規范，為企業(yè)把好資金運作關(guān)。今年以來(lái)，我主要在以下幾個(gè)方面做了工作。

1、認真做好自己的本職工作。

一年以來(lái)，我嚴格要求自己，要以良好的職業(yè)道德去工作，不允許自己有一絲一毫的馬虎和懈怠，否則將會(huì )對企業(yè)的財務(wù)管理形成非常嚴重的后果，我按照自己的工作職責范圍，每天我對各項銀行劃款復核、前臺交易系統復核以及中央國債系統復核工作進(jìn)行認真嚴格的復核，每一筆業(yè)務(wù)，每一項資金的流動(dòng)及確認都是在反復的核對之后進(jìn)行的，凡是不符合要求的帳務(wù)處理及業(yè)務(wù)回購、債券買(mǎi)賣(mài)、收款付款等業(yè)務(wù)一律不予確認，嚴格把關(guān)，發(fā)揮好職能作用，力保企業(yè)的資金管理的安全性，今年以來(lái)，我在自己的工作崗位共檢查復核業(yè)務(wù)筆，保證項業(yè)務(wù)的規范有序。

2、完成了重大項目的資金核算工作。

今年先后完成了債權投資國電項目的核算工作，華發(fā)債權投資項目成立的前期準備工作等，由于項目核算工作事關(guān)企業(yè)資金投入及使用的規范性和準確性，也是項目投資中資金管理的重要一環(huán)，事關(guān)項目投資的發(fā)展，我嚴格按照公司財務(wù)管理的各項要求和程序以及公司投資國電項目核算的有關(guān)要求規范運作，為公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展把好資金使用關(guān)，主要的業(yè)務(wù)是應付利息、管理費、托管費等相關(guān)費用的支付，今年共進(jìn)行了兩次，即3月份和9月份各付息一次，為了做好這項工作，我與托管銀行以及公司相關(guān)部門(mén)加強交流和溝通，做好協(xié)調工作，使資金管理嚴格按照程序運作，有效防范了資金使用的風(fēng)險。

3、配合有關(guān)部門(mén)做好相關(guān)工作。

今年，配合創(chuàng )新部完成了托管銀行開(kāi)立托管戶(hù)的工作，對資金的管理進(jìn)行了認真復核后，按照要求劃轉至項目方，使該項目及時(shí)按照預定的計劃成立。我多次與托管銀行以及公司的各個(gè)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調和溝通，實(shí)現該項工作的有序推進(jìn)，為公司的業(yè)務(wù)開(kāi)展奠定的基礎。

我還根據投資部的工作需要和指令，辦理了通知存款的相關(guān)手續，我按銀行規定的要求對每筆業(yè)務(wù)辦理了開(kāi)戶(hù)手續。為了有效做好上半年的降息預期的準備工作，我們還多次與投資部溝通，做好利息波動(dòng)的防范風(fēng)險后，通知所有存款都以七天為周期進(jìn)行滾存，雖然大大增加了我們的業(yè)務(wù)工作量，但是全面保證了公司資金的使用安全。今年，在同事的幫助協(xié)作下，共完成了各銀行存款業(yè)務(wù)達205筆，總金額達2100億元，為公司創(chuàng )造收益6100萬(wàn)元。

4、做好檔案管理工作。

財務(wù)檔案管理必須按照國家有關(guān)期限要求進(jìn)行規范存檔備案，我作為資金復核工作人員，今年還承擔了財務(wù)部會(huì )計檔案的管理工作，對各項憑證、各項帳務(wù)、報表以及各項分析報告等都嚴格按照財務(wù)檔案管理的要求和程序進(jìn)行登記存檔，存放有序，方便存查，完整標準，同時(shí)還接待了外來(lái)部門(mén)的審計和檢查工作，做好各項登記工作。同時(shí)我還與人事部門(mén)交接了__年年底以前的憑證，通過(guò)認真對照，簽字登記，推動(dòng)了財務(wù)檔案管理工作的規范。

5、做好應對突發(fā)事件的應急工作。

在具體的工作中，防范突發(fā)應急事件是一項很重要的工作，要保證財務(wù)管理的有序進(jìn)行，防止出現故障等原因形成業(yè)務(wù)的中斷或者造資金管理的其它不良后果。今年，在一些領(lǐng)域做了積極的研究和分析，實(shí)現了工作的順暢和有序。特別在網(wǎng)上銀行的帳戶(hù)的管理上，通過(guò)日常分析和研究，我們都準備了紙質(zhì)劃款憑證，一旦發(fā)生網(wǎng)銀故障時(shí)即隨時(shí)都可以通過(guò)人工劃款，保證業(yè)務(wù)的連續性。還有在中央國債系統的密押器的使用上，為了防范中央國債系統發(fā)生故障，引起帳務(wù)管理和其它因素的影響，加強了系統密押器的管理和操作，保證了系統順利完成交易。

特別是在自有資金托管帳戶(hù)及定期存款帳戶(hù)、招行三家支行開(kāi)戶(hù)并辦理網(wǎng)上銀行、浦發(fā)徐匯支行開(kāi)戶(hù)、建行第一支行、第五支行開(kāi)戶(hù)。中國銀行浦東開(kāi)發(fā)區支行。自有資金帳戶(hù)與銀行簽訂協(xié)定存款合同，提高資金收益率。因法人更改，變更自有戶(hù)印鑒。

6、其它工作。

另外我還按照公司的要求和上級的安排，做好中央國債公司開(kāi)立的券款對付業(yè)務(wù)，認真細致的進(jìn)行業(yè)務(wù)核對，一是要保證和提高資金的安全性，同時(shí)也大大提高了資金的使用效率。

同時(shí)，今年1至4月份還承擔了華力公司投資報表的工作，在具體的工作中，按照財務(wù)報表程充有序進(jìn)行，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策及時(shí)提供了依據和基礎。由于5月其它工作的需要，移交至其他同事。

會(huì )

年會(huì )計工作計劃和目標

一、了解部門(mén)工作目標、范圍、職責：

1、通過(guò)溝通領(lǐng)悟公司高層對財務(wù)部的期望，以作為日后工作關(guān)注重點(diǎn)。

2、通過(guò)公司制定的《。

崗位職責。

說(shuō)明書(shū)》來(lái)了解工作目標、范圍、職責。

二、了解下屬工作目標、范圍、職責：

1、采用單個(gè)約談方式，了解每一個(gè)下屬的具體分工和工作內容和流程。并要求其在近期內提供一份書(shū)面的崗位分工操作流程。

2、通過(guò)公司制定的《崗位職責說(shuō)明書(shū)》來(lái)了解工作目標、范圍、職責。

3、通過(guò)約談和觀(guān)察了解下屬的工作狀態(tài)和思想情緒問(wèn)題。

三、了解公司和本部門(mén)相關(guān)業(yè)務(wù)：

1、了解公司的組織架構。

2、了解公司的財務(wù)制度和公司、部門(mén)的工作流程。

3、了解公司經(jīng)營(yíng)狀況、財務(wù)核算制度、賬務(wù)處理、成本核算方法。

4、了解公司的產(chǎn)品、設備、工藝流程。

四、階段性日常工作安排：

1、在了解公司和部門(mén)基本情況的的同時(shí)，還需要迅速開(kāi)展起部門(mén)的日常工作，監督日常工作的有效開(kāi)展。

2、穩定現有財務(wù)團隊，保證日常工作開(kāi)展。

3、依據公司高層要求或配合其它部門(mén)處理相關(guān)工作。

4、定期召開(kāi)部門(mén)周例會(huì )，在會(huì )議上了解更多的信息，解決急需解決的問(wèn)題。

5、加強與下屬間的交流和溝通，增強部門(mén)的凝聚力，提高團隊合作能力。

6、定期將近期工作情況向直屬上司匯報，爭取公司高層更多的資源和支持。通過(guò)前期對公司內部控制、業(yè)務(wù)流程、組織架構、人員等情況的調研，形成前期。

調查報告。

向直屬上司匯報。

通過(guò)階段性工作狀況的分析，進(jìn)行合理資源整合，開(kāi)展工作計劃如下：

1、依據需求重新梳理財務(wù)組織架構、業(yè)務(wù)流程、人員分工。

2、依據需求制定和完善《內部控制制度》和工作流程，規避經(jīng)營(yíng)和稅務(wù)風(fēng)險。包括貨幣資金、銷(xiāo)售與收款、采購與付款、存貨管理、籌資、成本費用等。

3、依據需求制定和完善適應本企業(yè)的會(huì )計核算制度。包括會(huì )計科目的設置、會(huì )計報表的編制和分析。

一、樹(shù)立正確服務(wù)思想：

根據我學(xué)區的具體情況，嚴格執行財務(wù)法律、法規，加強財務(wù)管理，進(jìn)行實(shí)度調控,勤儉節約，科學(xué)合理使用資金，以限度的爭取資金，改善辦學(xué)條件，使之達到新的辦學(xué)標準，為學(xué)校的教育教學(xué)提供良好的物質(zhì)保障。

二、認真抓好常規工作：

財務(wù)管理力求科學(xué)化，核算規范化，費用控制合理化，強化監督度，細化工作，低調做人，高調做事。

切實(shí)體現財務(wù)管理的作用。

使得財務(wù)運作趨于更合理化、健康化，更能符合公司發(fā)展的步伐。

1、準確做好學(xué)校年度預算和收支計劃，并嚴格執行。

全面做好年終的決算工作，為學(xué)校教育決策提供可靠的數據。

2、加強過(guò)程管理，及時(shí)統計教育經(jīng)費使用情況，做到底碼清楚，信息準確，每月向學(xué)區校長(cháng)匯報，為領(lǐng)導合理使用資金提供依據。

年底向職工匯報資金使用情況，加強財務(wù)監督。

3、積極參加財會(huì )繼續教育的培訓工作，提高業(yè)務(wù)水平，做好財務(wù)年審、換證工作。

4、做好寄宿生生活補助的發(fā)放和減免教科書(shū)費的工作。

5、建立健全學(xué)校固定資產(chǎn)管理制度,做好固定資產(chǎn)的登記和檢查工作。

新購物及時(shí)上帳，做到帳帳相符，帳實(shí)相符，年終認真完成清產(chǎn)核資工作。

6、結合實(shí)際情況，制定合理可行的五年發(fā)展規劃，使學(xué)校的發(fā)展有章可循。

避免重復投資。

7、圍繞規劃，集中使用資金，打造造亮點(diǎn)學(xué)校，使其達到普九標準。

三、抓住重點(diǎn)力求創(chuàng )新：

1、抓好隊伍建設，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，為各項工作的開(kāi)展提供可靠保障。

2、結合新的辦學(xué)標準，提高各學(xué)校后勤管理水平。

3、虛心聽(tīng)取建議，提高各校后勤人員的服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量。

4、組織后勤人員學(xué)習文化知識，豐富頭腦;創(chuàng )造機會(huì )，走入課堂，了解現代教育教學(xué)，更快地提高服務(wù)水平和服務(wù)技能。

四、其他工作：

1、配合學(xué)校搞好人防、技防、物防工作。

2、配合學(xué)校搞好學(xué)生的教育工作。

3、完成各項臨時(shí)性和計劃外工作。

五、主要活動(dòng)安排。

1、檢查開(kāi)學(xué)情況。

3、完成20__年經(jīng)費預算編制。

1、配合物價(jià)局做好收費檢查。

2、春季義務(wù)教育免費教科書(shū)統計上報。

3、建立學(xué)校財會(huì )人員檔案。

4、固定資產(chǎn)檢查。

1、寄宿生生活補助發(fā)放。

2、學(xué)習財務(wù)管理辦法。

1、校舍安全檢查。

2、積極參加報賬員培訓。

1、建立健全學(xué)校固定資產(chǎn)管理制度。

2、賬外欠款清查統計。

積極參加報賬員培訓。

聽(tīng)取各校校長(cháng)報賬員對財務(wù)工作意見(jiàn)、建議。

1、寄宿生生活補助發(fā)放。

2、秋季義務(wù)教育免費教科書(shū)統計上報。

1、分配取暖費。

2、配合教育局做好義務(wù)教育經(jīng)費執行情況的檢查。

1、積極參加報賬員培訓。

2、固定資產(chǎn)檢查。

1、編制財務(wù)決算年報。

2、財務(wù)。

工作總結。

3、賬外欠款清查統計。

作為學(xué)校的財務(wù)會(huì )計工作人員，自然是做好本職工作在先，為學(xué)校節約每一分成本為己任。為再次出色的完成上級交給的工作，特制定出會(huì )計工作計劃：

一、積極參加上級組織的各種培訓。

積極參加財務(wù)人員培訓，提高認識，不斷加強自身的業(yè)務(wù)水平。了解新準則體系框架，掌握和領(lǐng)會(huì )新準則內容，要點(diǎn)和精髓。全面按新準則的規范要求，熟練地運用新準則等，進(jìn)行帳務(wù)處理和財務(wù)相關(guān)賬簿的登記。

二、進(jìn)一步做好預算工作探索基層學(xué)校預算管理規律。

按照上級財政部門(mén)的要求，總結大口徑預算工作的規律，提高預算工作的預見(jiàn)性、民主性和科學(xué)性，做好學(xué)校部門(mén)預算的編制和落實(shí)工作。

三、加強規范資金管理。

1、根據新的制度與準則結合實(shí)際情況，進(jìn)行業(yè)務(wù)核算，做好財務(wù)工作。

2、做好本職工作的同時(shí)，處理好同其他部門(mén)的協(xié)調關(guān)系。

3、做好正常會(huì )計核算工作。按照財務(wù)制度，辦理現金的收付和銀行結算業(yè)務(wù)，努力開(kāi)源結流，使有限的經(jīng)費發(fā)揮真正的作用，為學(xué)校提供財力上的保證。加強各種費用開(kāi)支的核算。及時(shí)進(jìn)行記帳。

4、財務(wù)人員必須按崗位責任制堅持原則，秉公辦事，做出表率。

5、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他工作。

四、財務(wù)管理。

力求科學(xué)化，核算規范化，費用控制合理化，強化監督制度，細化工作，切實(shí)體現財務(wù)管理的作用。使得財務(wù)運作趨于更合理化、健康化，更能符合學(xué)校發(fā)展的步伐。

五、繼續做好收費工作。

1、學(xué)校收費工作是高壓線(xiàn)，上級部門(mén)三令五申，故今年學(xué)校仍要加大這方面的管理力度，不收學(xué)生的任何費用。

2、教育班主任、教師不得以任何理由收取學(xué)生的任何費用。

3、教育學(xué)生使用正版讀物。

4、__書(shū)店(基礎訓練)或保險學(xué)校(學(xué)生保險)上門(mén)服務(wù)，允許學(xué)校提供便利條件，但領(lǐng)導、教師嚴禁介入。

一、進(jìn)一步加強會(huì )計核算監督、學(xué)校內部經(jīng)核工作。

搞好會(huì )計核算、監督是做好學(xué)校財務(wù)工作的基礎，因此，必須進(jìn)一步規范會(huì )計基礎工作，提高會(huì )計核算的水平。定期開(kāi)展學(xué)校財務(wù)內部監審，成立由負責校務(wù)公開(kāi)的工會(huì )主席為組長(cháng)，教師代表、部門(mén)代表為成員的學(xué)校財務(wù)內部經(jīng)核小組，每季度集中會(huì )審收支情況，并向教職工按時(shí)通報。

二、完善財務(wù)制度建設。

要根據縣教育局財務(wù)管理規定，進(jìn)一步修訂完善我校財務(wù)管理實(shí)施細則、公共財產(chǎn)管理制度、水電管理制度，制定切合實(shí)際的總務(wù)主任、會(huì )計、出納崗位職責，力求使學(xué)校的財務(wù)工作有章可依，職責分明，規范操作。進(jìn)一步落實(shí)財務(wù)內控制度、大額支出會(huì )審制度和申報制度，使財務(wù)工作有一個(gè)更加完善的制度環(huán)境。

三、加強財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓，提高財務(wù)人員的整體核算水平。

本年將定期對財務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓，結合往年發(fā)現的問(wèn)題，有針對地對一些重點(diǎn)科目進(jìn)行講解。如開(kāi)展電腦培訓、網(wǎng)絡(luò )應用培訓、財務(wù)軟件培訓、預算編制培訓、財產(chǎn)管理培訓，力求使全體工作人員逐步掌握相關(guān)的業(yè)務(wù)知識，提高操作技能。

四、履行勤儉節約，統籌兼顧，科學(xué)合理的理財。

年初，要在廣泛征求意見(jiàn)的基礎上，編制科學(xué)合理切合實(shí)際的年度預算，本年內要嚴格按照預算控制各項支出。平時(shí)要教育全體師生切實(shí)履行勤儉節約，反對鋪張浪費，節約每一滴水、每一度電、每一張紙、每一頓飯。嚴格控制出差辦公乘坐出租車(chē)，控制會(huì )議費標準，辦公用品采購要貨比三家，做到物美價(jià)廉。修建工程要嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴格驗收核算審計。嚴禁將公用經(jīng)費用于亂發(fā)補助等人員經(jīng)費?？傊褂邢薜馁Y金用于正常的辦公運轉，好剛用在刀刃上，限度發(fā)揮資源效益。

一、突出重點(diǎn)，做好預算管理和統計工作。

1、加大力度爭取財政投入，提升預算管理水平。

一是加大民政事業(yè)經(jīng)費爭取力度?？茖W(xué)編制部門(mén)預算，挖掘政策依據，爭取資金超額到位，確保傳統項目經(jīng)費的遞增和新增項目經(jīng)費的落實(shí)，重點(diǎn)爭取解決民政工作經(jīng)費，確保單位人員經(jīng)費和正常運轉。同時(shí)，用心配合相關(guān)科室和二級單位，做好各項專(zhuān)項資金和項目資金的爭取、分配和撥付工作。二是提升預算管理水平。要加強預算實(shí)施管理，確保預算執行進(jìn)度。按部門(mén)預算執行進(jìn)度嚴格資金劃撥、發(fā)放程序，增強預算執行的時(shí)效性和均衡性。預算執行中要進(jìn)一步加強會(huì )計核算和財務(wù)管理基礎工作，強化預算執行分析，用心開(kāi)展支出績(jì)效評價(jià)工作，促進(jìn)支出結構優(yōu)化，提高預算管理和決策水平，透過(guò)加大治理“三公”經(jīng)費支出力度等措施，努力降低行政成本，提高預算執行率和資金使用效益。

2、高標準起步，全面提升民政統計質(zhì)量。

加強對基層民政統計人員的培訓。進(jìn)一步修訂完善《黃岡市民政統計工作評價(jià)辦法》，將財務(wù)統計工作納入全市民政工作先進(jìn)單位的重要考核指標。創(chuàng )新統計日常工作管理機制，加強民政統計分析，不斷提高統計數據質(zhì)量。

二、把握要點(diǎn)，做好民政經(jīng)費管理工作。

認真貫徹落實(shí)省廳今年10月下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強全省民政專(zhuān)項資金管理的意見(jiàn)》，進(jìn)一步細化措施，從建立健全監督機制、落實(shí)專(zhuān)項資金分配管理制度、加大審計監管和職責追究的力度等方面入手加強監督檢查力度，為迎接__年全省專(zhuān)項資金和低保等重點(diǎn)資金審計檢查做好準備。

1、抓建章立制，規范各項民政資金管理。從制度上、程序上規范各項民政資金的管理、使用和發(fā)放。進(jìn)一步健全完善機關(guān)財務(wù)管理制度，加大對各項制度的執行力度，以制度管人管事。

2、抓指導培訓，提高基層財務(wù)管理水平。采取以會(huì )代訓，現場(chǎng)培訓的方式加強對二級單位財務(wù)人員以及縣市和基層財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓和指導。

3、抓監督檢查，確保專(zhuān)項資金合法使用。加強民政專(zhuān)項資金在分配、使用和發(fā)放環(huán)節的管理與監督，加強對二級單位財務(wù)管理的指導、監督和年度審計。結合省廳__年的審計檢查的要求和安排，加大對基層民政專(zhuān)項資金監督檢查力度。主要是對__年省廳安排的__萬(wàn)元民政專(zhuān)項工作經(jīng)費使用狀況進(jìn)行檢查;對優(yōu)撫資金及大病醫療救助資金審計整改狀況進(jìn)行“回頭看”;做好低保資金專(zhuān)項審計前的自查自糾工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。

三、突破難點(diǎn)，做好規劃及項目的管理和服務(wù)工作。

規劃工作是計財的一項新的工作任務(wù)，隨著(zhù)國家對項目的投入日益加大，規劃財務(wù)部門(mén)的建設項目管理任務(wù)也越來(lái)越重，從編制規劃到項目的上報和具體實(shí)施，財務(wù)部門(mén)都要全程參與，做好管理和服務(wù)工作。所以，這項工作是我們需要突破和加強的一項工作。要以落實(shí)和啟動(dòng)“__”民政事業(yè)發(fā)展規劃項目為契機，以項目建設為抓手，以吸納資金為保障，上下聯(lián)動(dòng)，密切配合，充分發(fā)揮規劃財務(wù)部門(mén)的主導作用。

1、推動(dòng)規劃項目落實(shí)。按照“__”規劃關(guān)于民政基本公共服務(wù)設施確定的建設任務(wù)和目標、進(jìn)度，穩步推進(jìn)項目建設。加強與發(fā)改委在項目立項、審批方面的聯(lián)系與溝通，加強項目資金的管理，指導做好項目前期工作。

2、加強在建項目監督管理。加強項目管理的政策和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習，組織開(kāi)展組織項目實(shí)施、進(jìn)行項目監管及項目評估等方面的培訓。建立切合實(shí)際的項目管理模式，推進(jìn)項目管理規范化、制度化。

3、健全完善項目?jì)鋷?。項目數據庫的建設和項目集中儲備，是項目申報和項目實(shí)施的一項重要基礎工作。要做好民政公共服務(wù)設施建設項目?jì)鋷鞌祿匿浫牍ぷ?，及時(shí)申報民政公共服務(wù)設施建設儲備項目，并于省廳規劃項目?jì)鋷鞂?shí)現了有效對接，為有效爭取民政項目打下了較好的基礎。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計劃及目標_房地產(chǎn)銷(xiāo)售計劃方案

針對棗陽(yáng)光彩產(chǎn)業(yè)城一期標鋪、家居大賣(mài)場(chǎng)、小商品城20__年需回款3億元的銷(xiāo)售目標，制定如下市場(chǎng)分析及銷(xiāo)售計劃。

二、機會(huì )與問(wèn)題分析。

項目以百盟集團為背景，擁有充足的商業(yè)支持力以及豐富的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運作經(jīng)驗。也得到了市場(chǎng)和棗陽(yáng)人民的一致認可，這點(diǎn)從第一次開(kāi)盤(pán)能達到1400多組認籌中就足以證明。

1.機會(huì )與挑戰分析。

基于襄陽(yáng)百盟的影響力，棗陽(yáng)人民對百盟是抱有很大希望、對于百盟產(chǎn)業(yè)城的順利開(kāi)業(yè)也是充滿(mǎn)期待的。但由于幾年來(lái)，__市先后出現棗陽(yáng)萬(wàn)象城、漢城等模仿百盟的商業(yè)模式先后面世，帶走了一批投資戶(hù)及自營(yíng)戶(hù)，但由于他們的不專(zhuān)業(yè)、不負責任，也傷害了一批投資戶(hù)及自營(yíng)戶(hù)。我們現在要做的就是找回客戶(hù)的信心，然他們重新回到百盟的懷抱。

2.優(yōu)勢與劣勢分析。

棗陽(yáng)百盟光彩產(chǎn)業(yè)城從地段、規模、規劃、物流、倉儲、辦公配套以及政府支持力無(wú)論是棗陽(yáng)還是襄陽(yáng)，甚至武漢都是獨一無(wú)二的。但目前在項目整體包裝、推廣上面，并沒(méi)有將項目本身大氣、航母般的氣勢詮釋出來(lái)。對于一個(gè)近百萬(wàn)方的超大項目，幾個(gè)板塊同時(shí)啟動(dòng)，無(wú)論是規劃、施工、宣傳、策劃、人員等都是極大的挑戰。在3個(gè)多月，103天的時(shí)間內完成3億元的回款不是問(wèn)題，但目前市場(chǎng)的預熱、形象的出街、沙盤(pán)模型的制作、各媒體資源的確定、蓄客、各種政策的制定及人員等等工作都沒(méi)有啟動(dòng)，要完成3億元回款的目標，在目前看來(lái)，困難是巨大的。

3.問(wèn)題分析。

截止到今天，總共認籌112組，離10月28日開(kāi)盤(pán)僅有33天時(shí)間，按現在平均每天3、4組的來(lái)訪(fǎng)量，到10月28日可增加105組新客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)。70%成交率，可增加74組認籌。加上之前的累計認籌189組。認籌全部認籌也才增加105組認籌，按照70%的轉籌率，可完成實(shí)際成交132組，50萬(wàn)/套，開(kāi)盤(pán)可完成6598萬(wàn)銷(xiāo)售額。這是經(jīng)過(guò)半年時(shí)間的準備才達到成績(jì)。如果想在短短3個(gè)月時(shí)間時(shí)間完成近5個(gè)億的銷(xiāo)售額，3個(gè)億的實(shí)際回款，按目前的來(lái)電及來(lái)訪(fǎng)量顯然是不行的。完成的開(kāi)盤(pán)商業(yè)地產(chǎn)一般都遵循“銷(xiāo)售未動(dòng)，招商先行”的原則，目前已經(jīng)簽訂的商戶(hù)也是投資客以及自營(yíng)客比較關(guān)心的。公布已進(jìn)駐的商戶(hù)信息，不管是對招商、還是對銷(xiāo)售，都可以起到積極的推動(dòng)作用。

三、目標。

1.財務(wù)目標。

一期標鋪、小商品城、家居大賣(mài)場(chǎng)年內完成銷(xiāo)售額5億元，完成回款3億元。

2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標。

一期標鋪剩余可售近500套，全部銷(xiāo)售可完成2.5億元銷(xiāo)售額，可完成實(shí)際回款1.5億元。小商品城以及家居大賣(mài)場(chǎng)兩個(gè)板塊須完成2.5億元銷(xiāo)售額，完成實(shí)際回款1.5億元。反推成交套數為1000戶(hù)，完成認籌1428組，完成來(lái)訪(fǎng)2040組，按103天的周期，平均每天接待新客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)20組。分為三個(gè)賣(mài)場(chǎng)同時(shí)接待，每個(gè)賣(mài)場(chǎng)每天接待新客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)7組。

四、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。

目標市場(chǎng)：__市高收入家庭、個(gè)體戶(hù)、公務(wù)員，年齡在35--55歲之間。產(chǎn)品定位：低風(fēng)險、低投入、高回報純商業(yè)地產(chǎn)投資項目。價(jià)格：價(jià)格稍高于市場(chǎng)水平。

配銷(xiāo)渠道：

1、通過(guò)專(zhuān)業(yè)廣告公司，對項目整體進(jìn)行從新包裝(包括戶(hù)外廣告、報紙廣告、海報、樓書(shū)、宣傳單張、折頁(yè)、紙杯、手提袋等等)銷(xiāo)售物料的設計制作。

2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的商業(yè)策劃公司，對項目定位、推廣、營(yíng)銷(xiāo)、各類(lèi)宣傳活動(dòng)的方案的制定。

3、成立一支精英的銷(xiāo)售及招商團隊，招商與銷(xiāo)售相結合，客戶(hù)資源利用化。

4、服務(wù)：提供全面的商業(yè)物業(yè)管理。

企業(yè)會(huì )計個(gè)人工作計劃及目標

20__年上半年，我們會(huì )一如既往地做好日常會(huì )計核算工作，加強會(huì )計管理、推動(dòng)規范管理和加強會(huì )計知識學(xué)習教育。做到長(cháng)會(huì )計工作計劃，短安排，使會(huì )計工作在規范化、制度化的良好環(huán)境中更好地發(fā)揮作用。為了更好的開(kāi)展工作，特擬訂下個(gè)季度工作計劃：

一、參加會(huì )計人員繼續教育每年會(huì )計人員都要參加財政局組織的會(huì )計人員繼續教育。

但是20__年月底，繼續教育教材全變，由于國家會(huì )計部最新發(fā)布公告：年會(huì )計上將有大的變動(dòng)，實(shí)行《新會(huì )計準則》《新科目》《新規范制度》，可以說(shuō)會(huì )計部年的工作將一切圍繞這次改革展開(kāi)工作，由唯重要的是這次改革對企業(yè)會(huì )計人員提出了更高的要求。

首先參加會(huì )計人員繼續教育，了解新準則體系框架，掌握和領(lǐng)會(huì )新準則內容，要點(diǎn)、和精髓。全面按新準則的規范要求，熟練地運用新準則等，進(jìn)行帳務(wù)處理和會(huì )計相關(guān)報表、表格的編制。參加繼續教育后，匯報學(xué)習情況報告。

二、加強規范現金管理，做好日常核算。

1、根據新的制度與準則結合實(shí)際情況，進(jìn)行業(yè)務(wù)核算，做好會(huì )計工作。

2、做好本職工作的同時(shí)，處理好同其他部門(mén)的協(xié)調關(guān)系。

3、做好正常出納核算工作。按照會(huì )計制度，辦理現金的收付和銀行結算業(yè)務(wù)，努力開(kāi)源結流，使有限的經(jīng)費發(fā)揮真正的作用，為公司提供財力上的保證。加強各種費用開(kāi)支的核算。及時(shí)進(jìn)行記帳，編制出納日報明細表，匯總表，月初前報交總經(jīng)理留存，嚴格支票領(lǐng)用手續，按規定簽發(fā)現金以票和轉帳支票。

4、會(huì )計人員必須按崗位責任制堅持原則，秉公辦事，做出表率。

5、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他工作。

三、個(gè)人見(jiàn)意措施要求會(huì )計管理科學(xué)化。

核算規范化，費用控制全理化，強化監督度，細化工作，切實(shí)體現會(huì )計管理的作用。使得會(huì )計運作趨于更合理化、健康化，更能符合公司發(fā)展的步伐。

總之在上半年中，我會(huì )借改革契機，做好年下個(gè)季度工作計劃，繼續加大現金管理力度，提高自身業(yè)務(wù)操作能力，充分發(fā)揮會(huì )計的職能作用，積極完成全年的各項工作計劃，以最大限度地報務(wù)于公司。為我公司的穩健發(fā)展而做出更大的貢獻。

年會(huì )計工作計劃和目標

搞好會(huì )計核算、監督是做好學(xué)校財務(wù)工作的基礎，因此，必須進(jìn)一步規范會(huì )計基礎工作，提高會(huì )計核算的水平。定期開(kāi)展學(xué)校財務(wù)內部監審，成立由負責校務(wù)公開(kāi)的工會(huì )主席為組長(cháng)，教師代表、部門(mén)代表為成員的學(xué)校財務(wù)內部經(jīng)核小組，每季度集中會(huì )審收支情況，并向教職工按時(shí)通報。

二、完善財務(wù)制度建設。

要根據縣教育局財務(wù)管理規定，進(jìn)一步修訂完善我校財務(wù)管理實(shí)施細則、公共財產(chǎn)管理制度、水電管理制度，制定切合實(shí)際的總務(wù)主任、會(huì )計、出納崗位職責，力求使學(xué)校的財務(wù)工作有章可依，職責分明，規范操作。進(jìn)一步落實(shí)財務(wù)內控制度、大額支出會(huì )審制度和申報制度，使財務(wù)工作有一個(gè)更加完善的制度環(huán)境。

三、加強財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓，提高財務(wù)人員的整體核算水平。

本年將定期對財務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓，結合往年發(fā)現的問(wèn)題，有針對地對一些重點(diǎn)科目進(jìn)行講解。如開(kāi)展電腦培訓、網(wǎng)絡(luò )應用培訓、財務(wù)軟件培訓、預算編制培訓、財產(chǎn)管理培訓，力求使全體工作人員逐步掌握相關(guān)的業(yè)務(wù)知識，提高操作技能。

四、履行勤儉節約，統籌兼顧，科學(xué)合理的理財。

年初，要在廣泛征求意見(jiàn)的基礎上，編制科學(xué)合理切合實(shí)際的年度預算，本年內要嚴格按照預算控制各項支出。平時(shí)要教育全體師生切實(shí)履行勤儉節約，反對鋪張浪費，節約每一滴水、每一度電、每一張紙、每一頓飯。嚴格控制出差辦公乘坐出租車(chē)，控制會(huì )議費標準，辦公用品采購要貨比三家，做到物美價(jià)廉。修建工程要嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴格驗收核算審計。嚴禁將公用經(jīng)費用于亂發(fā)補助等人員經(jīng)費?？傊褂邢薜馁Y金用于正常的辦公運轉，好剛用在刀刃上，限度發(fā)揮資源效益。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計劃及目標_房地產(chǎn)銷(xiāo)售計劃方案

針對棗陽(yáng)光彩產(chǎn)業(yè)城一期標鋪、家居大賣(mài)場(chǎng)、小商品城20xx年需回款3億元的銷(xiāo)售目標，制定如下市場(chǎng)分析及銷(xiāo)售計劃。

二、機會(huì )與問(wèn)題分析。

項目以百盟集團為背景，擁有充足的商業(yè)支持力以及豐富的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運作經(jīng)驗。也得到了市場(chǎng)和棗陽(yáng)人民的一致認可，這點(diǎn)從第一次開(kāi)盤(pán)能達到1400多組認籌中就足以證明。

1.機會(huì )與挑戰分析。

基于襄陽(yáng)百盟的影響力，棗陽(yáng)人民對百盟是抱有很大希望、對于百盟產(chǎn)業(yè)城的順利開(kāi)業(yè)也是充滿(mǎn)期待的。但由于幾年來(lái)，棗陽(yáng)市先后出現棗陽(yáng)萬(wàn)象城、漢城等模仿百盟的商業(yè)模式先后面世，帶走了一批投資戶(hù)及自營(yíng)戶(hù)，但由于他們的不專(zhuān)業(yè)、不負責任，也傷害了一批投資戶(hù)及自營(yíng)戶(hù)。我們現在要做的就是找回客戶(hù)的信心，然他們重新回到百盟的懷抱。

2.優(yōu)勢與劣勢分析。

棗陽(yáng)百盟光彩產(chǎn)業(yè)城從地段、規模、規劃、物流、倉儲、辦公配套以及政府支持力無(wú)論是棗陽(yáng)還是襄陽(yáng)，甚至武漢都是獨一無(wú)二的。但目前在項目整體包裝、推廣上面，并沒(méi)有將項目本身大氣、航母般的氣勢詮釋出來(lái)。對于一個(gè)近百萬(wàn)方的超大項目，幾個(gè)板塊同時(shí)啟動(dòng)，無(wú)論是規劃、施工、宣傳、策劃、人員等都是極大的挑戰。在3個(gè)多月，103天的時(shí)間內完成3億元的回款不是問(wèn)題，但目前市場(chǎng)的預熱、形象的出街、沙盤(pán)模型的制作、各媒體資源的確定、蓄客、各種政策的制定及人員等等工作都沒(méi)有啟動(dòng)，要完成3億元回款的目標，在目前看來(lái)，困難是巨大的。

3.問(wèn)題分析。

截止到今天，總共認籌112組，離10月28日開(kāi)盤(pán)僅有33天時(shí)間，按現在平均每天3、4組的來(lái)訪(fǎng)量，到10月28日可增加105組新客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)。70%成交率，可增加74組認籌。加上之前的累計認籌189組。認籌全部認籌也才增加105組認籌，按照70%的轉籌率，可完成實(shí)際成交132組，50萬(wàn)/套，開(kāi)盤(pán)可完成6598萬(wàn)銷(xiāo)售額。這是經(jīng)過(guò)半年時(shí)間的準備才達到成績(jì)。如果想在短短3個(gè)月時(shí)間時(shí)間完成近5個(gè)億的銷(xiāo)售額，3個(gè)億的實(shí)際回款，按目前的來(lái)電及來(lái)訪(fǎng)量顯然是不行的。完成的開(kāi)盤(pán)商業(yè)地產(chǎn)一般都遵循“銷(xiāo)售未動(dòng)，招商先行”的原則，目前已經(jīng)簽訂的商戶(hù)也是投資客以及自營(yíng)客比較關(guān)心的。公布已進(jìn)駐的商戶(hù)信息，不管是對招商、還是對銷(xiāo)售，都可以起到積極的推動(dòng)作用。

三、目標。

1.財務(wù)目標。

一期標鋪、小商品城、家居大賣(mài)場(chǎng)年內完成銷(xiāo)售額5億元，完成回款3億元。

2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標。

一期標鋪剩余可售近500套，全部銷(xiāo)售可完成2.5億元銷(xiāo)售額，可完成實(shí)際回款1.5億元。小商品城以及家居大賣(mài)場(chǎng)兩個(gè)板塊須完成2.5億元銷(xiāo)售額，完成實(shí)際回款1.5億元。反推成交套數為1000戶(hù)，完成認籌1428組，完成來(lái)訪(fǎng)2040組，按103天的周期，平均每天接待新客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)20組。分為三個(gè)賣(mài)場(chǎng)同時(shí)接待，每個(gè)賣(mài)場(chǎng)每天接待新客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)7組。

四、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。

目標市場(chǎng)：棗陽(yáng)市高收入家庭、個(gè)體戶(hù)、公務(wù)員，年齡在35--55歲之間。

產(chǎn)品定位：低風(fēng)險、低投入、高回報純商業(yè)地產(chǎn)投資項目。

價(jià)格：價(jià)格稍高于市場(chǎng)水平。

配銷(xiāo)渠道：1、通過(guò)專(zhuān)業(yè)廣告公司，對項目整體進(jìn)行從新包裝(包括戶(hù)外廣告、報紙廣告、海報、樓書(shū)、宣傳單張、折頁(yè)、紙杯、手提袋等等)銷(xiāo)售物料的設計制作。2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的商業(yè)策劃公司，對項目定位、推廣、營(yíng)銷(xiāo)、各類(lèi)宣傳活動(dòng)的方案的制定。3、成立一支精英的銷(xiāo)售及招商團隊，招商與銷(xiāo)售相結合，客戶(hù)資源利用最大化。4、服務(wù)：提供全面的商業(yè)物業(yè)管理。

廣告：1、針對10月28日一期標鋪的開(kāi)盤(pán)，設計一套新的廣告畫(huà)面及文案，著(zhù)重宣傳超大的商業(yè)航母，給客戶(hù)提供最大的商業(yè)保障。2、針對即將面的家居大賣(mài)場(chǎng)和小商品城，設計一套品牌型的廣告畫(huà)面，在逐步更換主題賣(mài)場(chǎng)、炒作、認籌、開(kāi)盤(pán)等畫(huà)面。

五、控制。

按照以上行動(dòng)計劃，每個(gè)月都有一次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。推出的產(chǎn)品過(guò)于可能對于自營(yíng)戶(hù)有區別，但對于投資戶(hù)，幾乎是一致的的。要想每個(gè)板塊都能完成開(kāi)盤(pán)的銷(xiāo)售任務(wù)，且不至于讓客戶(hù)無(wú)所適從，我們只能制造產(chǎn)品的差異化，盡量填補不同客群的不同投資需求。

一個(gè)好的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案必須有一個(gè)好的計劃書(shū)，以在整體上把握整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃更注重產(chǎn)品與市場(chǎng)的關(guān)系，是指導和協(xié)調市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)效能，必須學(xué)會(huì )如何制訂和執行正確的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中，制訂出一份優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)計劃十分重要。一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃包括計劃概要：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。

2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現狀：提供有關(guān)市場(chǎng)，產(chǎn)品、競爭、配銷(xiāo)渠道和宏觀(guān)環(huán)境等方面的背景資料。

3.機會(huì )與問(wèn)題分析：綜合主要的機會(huì )與挑戰、優(yōu)劣勢、以及計劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問(wèn)題。

4.目標：確定計劃在銷(xiāo)售量、市場(chǎng)占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標。

6.行動(dòng)方案：本方案回答將要做什么?誰(shuí)去做?什么時(shí)候做?費用多少?

7.預計盈虧報表：綜述計劃預計的開(kāi)支。

8.控制：講述計劃將如何監控。

計劃書(shū)一開(kāi)頭便應對本計劃的主要目標和建議作一扼要的概述，計劃概要可讓高級主管很快掌握計劃的核心內容，內容目錄應附在計劃概要之后。

二、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現狀。

計劃的這個(gè)部分負責提供與市場(chǎng)、產(chǎn)品、競爭、配銷(xiāo)和宏觀(guān)環(huán)境有關(guān)的背景資料。

市場(chǎng)情勢。

應提供關(guān)于所服務(wù)的市場(chǎng)的資料，市場(chǎng)的規模與增長(cháng)取決于過(guò)去幾年的總額，并按市場(chǎng)細分與地區細分來(lái)分別列出，而且還應列出有關(guān)顧客需求、觀(guān)念和購買(mǎi)行為的趨勢。

2.產(chǎn)品情勢。

應列出過(guò)去幾年來(lái)產(chǎn)品線(xiàn)中各主要產(chǎn)品的銷(xiāo)售量、價(jià)格、差益額和純利潤等的資料。

3.競爭情勢。

主要應辨明主要的競爭者并就他們的規模、目標、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。

4.宏觀(guān)環(huán)境情勢。

應闡明影響房地產(chǎn)未來(lái)的重要的宏觀(guān)環(huán)境趨勢，即人口的、經(jīng)濟的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì )文化的趨向。

三、機會(huì )與問(wèn)題分析。

應以描述市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現狀資料為基礎，找出主要的機會(huì )與挑戰、優(yōu)勢與劣勢和整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)期間內公司在此方案中面臨的問(wèn)題等。

機會(huì )與挑戰分析。

經(jīng)理應找出公司所面臨的主要機會(huì )與挑戰指的是外部可能左右企業(yè)未來(lái)的因素。寫(xiě)出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng)，應把機會(huì )和挑戰分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。

2.優(yōu)勢與劣勢分析。

應找出公司的優(yōu)劣勢，與機會(huì )和挑戰相反，優(yōu)勢和劣勢是內在因素，前者為外在因素，公司的優(yōu)勢是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢則是公司要改正的東西。

3.問(wèn)題分析。

在這里，公司用機會(huì )與挑戰和優(yōu)勢與劣勢分析的研究結果來(lái)確定在計劃中必須強調的主要問(wèn)題。對這些問(wèn)題的決策將會(huì )導致隨后的目標，策略與戰術(shù)的確立。

四、目標。

此時(shí)，公司已知道了問(wèn)題所在，并要作為與目標有關(guān)的基本決策，這些目標將指導隨后的策略與行動(dòng)方案的擬定。

有兩類(lèi)目標-----財務(wù)目標和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標需要確立。

財務(wù)目標。

每個(gè)公司都會(huì )追求一定的財務(wù)目標，企業(yè)所有者將尋求一個(gè)穩定的長(cháng)期投資的蓋率，并想知道當年可取得的利潤。

2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標。

財務(wù)目標必須要轉化為市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標。例如，如果公司想得180萬(wàn)元利潤，且其目標利潤率為銷(xiāo)售額的10%，那么，必須確定一個(gè)銷(xiāo)售收益為1800萬(wàn)元的目標，如果公司確定每單元售價(jià)20萬(wàn)元，則其必須售出90套房屋。

目標的確立應符合一定的標準。

?各個(gè)目標應以明確且可測度的形式來(lái)陳述，并有一定的完成期限。

?各個(gè)目標應保持內在的一致性。

?如果可能的話(huà)，目標應分層次地加以說(shuō)明，應說(shuō)明較低的目標是如何從較高的目標中引申出來(lái)。

五、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。

應在此列出主要的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略綱要，或者稱(chēng)之為”精心策劃的行動(dòng)”。在制定營(yíng)銷(xiāo)策略時(shí)往往會(huì )面對多種可能的選擇，每一目標可用若干種方法來(lái)實(shí)現。例如，增加10%的銷(xiāo)售收益的目標可以通過(guò)提高全部的房屋平均售價(jià)來(lái)取得，也可以通過(guò)增大房屋銷(xiāo)售量來(lái)實(shí)現。同樣，這些目標的每一目標同樣也可用多種方法取得。如促進(jìn)房屋銷(xiāo)售可通過(guò)擴大市場(chǎng)提高市場(chǎng)占有率來(lái)獲得。對這些目標進(jìn)行深入探討后，便可找出房屋營(yíng)銷(xiāo)的主要策略。

策略陳述書(shū)可以如下所示。

目標市場(chǎng)：高收入家庭，特別注重于男性消費者及各公司，注重于外企。

產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷(xiāo)房。有商用、住家兩種。

價(jià)格：價(jià)格稍高于競爭廠(chǎng)家。

配銷(xiāo)渠道：主要通過(guò)各大著(zhù)名房地產(chǎn)代理公司代理銷(xiāo)售。

服務(wù)：提供全面的物業(yè)管理。

廣告：針對市場(chǎng)定位策略的定位的目標市場(chǎng)，開(kāi)展一個(gè)新的廣告活動(dòng)，著(zhù)重宣傳高價(jià)位、高舒適的特點(diǎn)，廣告預算增加30%。

研究與開(kāi)發(fā)：增加25%的費用以根據顧客預購情況作及時(shí)的調整。使顧客能夠得到最大的滿(mǎn)足。

市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)研究：增加10%的費用來(lái)提高對消費者選擇過(guò)程的了解，并監視競爭者的舉動(dòng)。

六、行動(dòng)方案。

策略陳述書(shū)闡述的是用以達到企業(yè)目標的主要市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推動(dòng)力。而現在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略的每一要素都應經(jīng)過(guò)深思熟慮來(lái)作回答：將做什么?什么時(shí)候去做?誰(shuí)去做?將花費多少?等等具體行動(dòng)。

共

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會(huì )計工作計劃及目標

房地產(chǎn)個(gè)人工作計劃與目標

20xx年是我們xx地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)開(kāi)展至關(guān)重大的開(kāi)局之年，對于一個(gè)剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的新人來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)充滿(mǎn)挑戰，機遇與壓力并重的開(kāi)始的一年。因此，為了我要調整工作心態(tài)、增強責任意識、服務(wù)意識，充分認識并做好廠(chǎng)房中介的工作。為此，在廠(chǎng)房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下，我逐步認識本部門(mén)的基本業(yè)務(wù)工作，也充分認識到自己目前各方面的不足，為了盡快的成長(cháng)為一名職業(yè)經(jīng)紀人，我訂立了以下年度工作計劃：

作為一位新員工，本人通過(guò)對此業(yè)務(wù)的接觸，使我對公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解，但距離還差得很遠。這對于業(yè)務(wù)員來(lái)講是一大缺陷，希望公司以后有時(shí)間能定期為新員工組織學(xué)習和培訓，以便于工作起來(lái)更加得心順手。

1、在第一季度，以業(yè)務(wù)學(xué)習為主，由于我們公司正值開(kāi)張期間，部門(mén)的計劃制定還未完成，節后還會(huì )處于一個(gè)市場(chǎng)低潮期，我會(huì )充分利用這段時(shí)間補充相關(guān)業(yè)務(wù)知識，認真學(xué)習公司得規章制度，與公司人員充分認識合作；通過(guò)到周邊鎮區工業(yè)園實(shí)地掃盤(pán)，以期找到新的盤(pán)源和了解鎮區工業(yè)廠(chǎng)房情況；通過(guò)上網(wǎng)，電話(huà)，陌生人拜訪(fǎng)多種方式聯(lián)系客戶(hù)，加緊聯(lián)絡(luò )客戶(hù)感情，到以期組成一個(gè)強大的客戶(hù)群體。

2、在第二季度的時(shí)候，公司已正式走上軌道，工業(yè)廠(chǎng)房市場(chǎng)會(huì )迎來(lái)一個(gè)小小的高峰期，在對業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下，我會(huì )努力爭取盡快開(kāi)單，從而正式轉正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經(jīng)理一起培訓新加入的員工，讓廠(chǎng)房部早日成長(cháng)起來(lái)。

3、第三季度的“十一”“中秋”雙節，市場(chǎng)會(huì )給后半年帶來(lái)一個(gè)良好的開(kāi)端。并且，隨著(zhù)我公司鋪設數量的增加，一些規模較大的客戶(hù)就可以逐步滲入進(jìn)來(lái)了，為年底的廠(chǎng)房市場(chǎng)大戰做好充分的準備。此時(shí)我會(huì )伙同公司其他員工竭盡全力為公司進(jìn)一步發(fā)展做出努力。

4、年底的工作是一年當中的頂峰時(shí)期，加之我們一年的廠(chǎng)房推界、客戶(hù)推廣，我相信是我們廠(chǎng)房部最熱火朝天的時(shí)間。我們部門(mén)會(huì )充分的根據實(shí)際情況、時(shí)間特點(diǎn)去做好客戶(hù)開(kāi)發(fā)工作，并根據市場(chǎng)變化及時(shí)調節我部的工作思路。爭取把廠(chǎng)房工作業(yè)績(jì)做到最大化！

做房地產(chǎn)市場(chǎng)中介是需要根據市場(chǎng)不停的變化局面，不斷調整經(jīng)營(yíng)思路的工作，學(xué)習對于業(yè)務(wù)人員來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，因為它直接關(guān)系到一個(gè)業(yè)務(wù)人員與時(shí)俱進(jìn)的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會(huì )適時(shí)的根據需要調整我的學(xué)習方向來(lái)補充新的能量。工業(yè)知識、營(yíng)銷(xiāo)知識、部門(mén)管理等相關(guān)廠(chǎng)房的知識都是我要掌握的內容，知己知彼，方能百戰不殆（在這方面還希望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持）。

增強全局意識、增強責任感、增強服務(wù)意識、增強團隊意識。積極主動(dòng)地把工作做到點(diǎn)上、落到實(shí)處。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導的壓力。

以上，是我對20xx年的一些設想，可能還很不成熟，希望領(lǐng)導指正?；疖?chē)跑的快還靠車(chē)頭帶，我希望得到公司領(lǐng)導、部門(mén)領(lǐng)導的正確引導和幫助。展望20xx年，我會(huì )更加努力、認真負責的去對待每一個(gè)業(yè)務(wù)，也力爭贏(yíng)的機會(huì )去尋求更多的客戶(hù)，爭取更多的單，完善廠(chǎng)房部門(mén)的工作。相信自己會(huì )完成新的任務(wù)，能迎接新的挑戰。

房地產(chǎn)公司工作計劃與發(fā)展戰略目標

[摘要]針對我國目前生態(tài)環(huán)境建設和水土保持綜合治理的'現狀及制約因素，面向我國21世紀經(jīng)濟社會(huì )可持續發(fā)展，提出我國水土保持發(fā)展戰略目標及7條具體建議，為我國政府治理水土流失、改善生態(tài)環(huán)境提供宏觀(guān)決策依據，將有助于促進(jìn)我國生態(tài)環(huán)境改善、經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )進(jìn)步。

[正文]：

一、水土保持建設現狀與問(wèn)題。

1水土流失現狀。

我國是世界上水土流失較嚴重的國家之一，其水土流失的基本特點(diǎn)是：分布廣、類(lèi)型多、強度高、危害深、治理難度大。據1990年遙感調查，全國水土流失面積為367萬(wàn)ko，水土流失已占國土總面積的38.2%，其中水力侵蝕面積179萬(wàn)ko，風(fēng)力侵蝕面積188萬(wàn)ko，凍融侵蝕面積125萬(wàn)ko。水土流失遍布于各?。▍^），不論是山區、丘陵區、平原區，還是農村、工礦、城市都有不同程度的水土流失問(wèn)題，七大流域及內陸河流域水土流失分布見(jiàn)表1。

表1中國七大流域水土流失分布[1]。

流域流域面積水土流失面積占流域面積土壤侵蝕量。

（萬(wàn)ko）（萬(wàn)ko）（%）（億噸）。

長(cháng)江180.062.0034.324.00。

黃河75.046.0061.316.00。

海河31.912.0037.64.02。

淮河27.05.9021.92.30。

珠江45.05.8012.92.26。

松花江、

遼河124.642.0033.7&nbs。

[1][2][3][4][5]。