合同協(xié)議是法律法規的具體落實(shí)，是法律制度在商業(yè)領(lǐng)域的有效實(shí)施。以下是經(jīng)過(guò)法律專(zhuān)業(yè)人士審核的合同協(xié)議樣本，僅供參考，不作為具體交易的法律依據。

電梯自動(dòng)扶梯維修保養合同書(shū)

經(jīng)雙方協(xié)商達成如下中央空調維修保養協(xié)議：

一、應甲方要求乙方為甲方中央空調進(jìn)行維修保養，乙方中央空調主機_______臺、冷卻塔_______臺。

二、付款方式的約定。

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定后即可簽定維修合同，簽定合同后，乙方應在_______個(gè)工作日內將清洗保養材料運至甲方指定地點(diǎn),待甲方確認、驗收后，乙方把材料安放在甲方指定地點(diǎn)，以便及時(shí)施工。

2、甲乙雙方一致同意本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字后生效,甲方付乙方總費用的________%,乙方將機組清洗保養完畢，待甲方驗收合格，甲方須將合同款付清剩余總款的30%.一次性支付給乙方。

3乙方在施工過(guò)程中，甲方應保證乙方的維修工具及配件的安全性，甲方應保證維修所需的水電正常，甲方應提供給乙方機組的運行參數及電路原理圖。

三、違約責任。

1、甲、乙雙方在合同期間，若出現不能按照合同的約定履行相應條款所確立義務(wù)者，則按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定承擔相應的經(jīng)濟責任。

2、甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由當地法院解決。

其他。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方確認簽字蓋章后生效。

2、乙方應在規定的日期內完成清洗保養工作，如超過(guò)合同日期從乙方總工程價(jià)中每天扣除________元。

3、工程期從人員進(jìn)入現場(chǎng)開(kāi)始計算_________日內完工。

4、乙方人員在甲方施工時(shí)應無(wú)條件遵守甲方有關(guān)規章制度。

5、在設備維護過(guò)程中，由于施工所引起的人員事故及損失由乙方承擔。

四、本同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，其他未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。合同生效后任何一方不得單獨取消。

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

電梯的維修保養合同

單位名稱(chēng)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法人代表：法人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號：帳號：

簽訂日期：簽訂日期：

依據《中華人民共國合同法》的規定，對委托方電梯提供有償保養服務(wù)工作，為明確雙方的權利和義務(wù)本著(zhù)公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)范圍。

受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養服務(wù)。其中：

1、電梯型號層站規格;臺。

2、電梯型號層站規格;臺。

二、服務(wù)期限。

本合同服務(wù)期限為年月日至年月日，共兩年。

三、服務(wù)方式和服務(wù)內容。

1、在保養合同期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養不少于伍次，具體保養時(shí)間為。

2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正。

3、在合同服務(wù)期內，電梯出現緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話(huà)通知后20分鐘內，維保人員趕到現場(chǎng)，及時(shí)排除故障。

4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內的電梯免費進(jìn)行一次全面調試檢修。

四、服務(wù)費用。

根據服務(wù)范圍和服務(wù)內容，委托方應繳付維保費：

1、單價(jià)4000元/年/臺;。

2、單價(jià)4000元/年/臺;。

兩臺兩年總計16000元大寫(xiě)人民幣壹萬(wàn)陸仟元整在維保合同期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。

五、付款方式。

1、委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務(wù)期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計4000元整。

2、余款在本合同服務(wù)期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結算。

六、服務(wù)質(zhì)量。

1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監督局年檢。

3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結算依據。

七、受托方責任和權利。

1、幫助建立健全的管理制度。通過(guò)正常維修、保養，確保電梯的正常運行。

2、負責對需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內容時(shí)，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

5、服務(wù)期限內，因受托方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。

6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。

7、負責聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。

8、如合同到期需繼續履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

八、委托方責任和權利。

1、負責建立健全正常的管理制度。

2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶(hù)日檢記錄單》)。

3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個(gè)設備主要部位(廳門(mén)、轎廂、機房等)進(jìn)行清潔工作。

4、負責提供電梯全套技術(shù)資料。

5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時(shí)予以實(shí)施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。

電梯自動(dòng)扶梯維修保養合同書(shū)

合同編號：

甲方：

乙方：

為保證_______________________設備（設施）的完好和正常運行，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，就乙方為甲方在（地址）__________________的相關(guān)設備（設施）提供維保服務(wù)達成以下協(xié)議：

1、保養對象：_____________________________________________________（或見(jiàn)附表?）。

3、合同金額：本合同含稅總金額為_(kāi)___________，大寫(xiě)______________。（細項見(jiàn)附明細表）。

（或見(jiàn)工作范圍與方式列表）。

2、搶修服務(wù)。

乙方提供熱線(xiàn)搶修服務(wù)（搶修熱線(xiàn)電話(huà)為：____________），對于在約定搶修時(shí)段里提出的搶修要求，乙方應做到在________內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理，并在__________搶修完成。

3、搶修時(shí)段。

熱線(xiàn)搶修時(shí)段選擇表。

2周一至周日，每天?8?小時(shí)。

3周一至周日，每天?12?小時(shí)。

4周一至周日，每天?24?小時(shí)。

1、甲方責任。

（1）甲方應盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養、維修的各種方便，并根據保養任務(wù)清單確認乙方的保養行為。

（2）甲方在設備（設施）使用過(guò)程中如發(fā)現故障或異常情況應立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

（3）甲方應按照合同約定條件及時(shí)付款。

2、乙方責任。

（1）乙方應根據本合同所規定的工作范圍和定義為甲方提供設備的保養，熱線(xiàn)搶修和維修服務(wù)。在保養期內應定期對對應項目進(jìn)行檢查，維持設備設施的正常安全運行。乙方應保證維修的及時(shí)到位，如因乙方不按約定時(shí)限維修保養，乙方應向甲方支付合同金額%的違約金，甲方有權將該項維修保養事務(wù)委托給第三方，由此發(fā)生的費用概由乙方承擔。

（2）定期書(shū)面向甲方通報保養及維修的情況。

（3）定期書(shū)面向甲方報告保養設備（設施）的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，并做好詳細記錄。

（4）指導甲方正確操作及安全使用設備（設施），并提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。

（5）若因乙方原因導致甲方設備、其它財產(chǎn)、人身?yè)p害或其它損失，乙方應承擔相應法律責任并負責按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。

1、如雙方任何一方欲終止本合同，均應于本合同終止前個(gè)月，書(shū)面通知對方，期滿(mǎn)后結清維修保養費用及交接維修事宜。如本合同期滿(mǎn)，而甲乙雙方均未書(shū)面提出結束合作，則本合同有效期自動(dòng)順延年。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。

3、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：

（1）向武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁；

（2）向甲方所在地人民法院起訴。

4、本合同附件是合同的有效組成部分。

5、本合同一式___份，雙方各持___份，具有同等效力。

（以下無(wú)正文）。

甲方：乙方：

代表人：?代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

電梯自動(dòng)扶梯維修保養合同書(shū)

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受委托方(一下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方：__________乙方：__________。

地址：__________地址：__________。

法人代表：__________法人代表：__________。

委托代理人：__________委托代理人：__________。

電話(huà)：__________電話(huà)：__________。

傳真：__________傳真：_________。

郵編：__________郵編：__________。

開(kāi)戶(hù)銀行：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________。

賬號：__________賬號：__________。

簽著(zhù)地點(diǎn)：__________。

簽著(zhù)日期：__________年_____月_____日

甲方：__________。

乙方：__________。

為明確雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務(wù)范圍。

甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實(shí)施保養服務(wù)：__________。

1、的建筑物名為_(kāi)____________的小計_____臺;。

2、的建筑物名為_(kāi)______________的小計_____臺;。

3、的建筑物名為_(kāi)_________的小計_____臺;。

4、的建筑物名為_(kāi)_________的小計_____臺;。

三、服務(wù)期限。

自__________年___月___日起至_______年___月___日止，為期__________年。

四、服務(wù)時(shí)間。

(一)、本合同規定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計費。

(二)、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對設備提供365天，24小時(shí)全天候應急處理服務(wù)。

五、服務(wù)內容及雙方責任。

(一)、乙方的責任。

1、本合同的服務(wù)方式為小包保養，服務(wù)時(shí)應嚴格遵守乙方有關(guān)的規章制度。

2、每月二次派技術(shù)人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按《電梯定期保養工作項目單》(見(jiàn)附件一)的內容及要求進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

3、提供全天候應急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后30分鐘內趕到現場(chǎng)，特殊情況一小時(shí)內到達。

4、負責服務(wù)期內保養不當所造成的損壞件應調換。

5、因保養不當停梯，若在十個(gè)工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個(gè)月的保養費;在一個(gè)月內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。

6、配合政府部門(mén)對服務(wù)期內的設備實(shí)施年檢，并對因保養不當而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行整改。

7、當發(fā)現或發(fā)生非保養責任事故時(shí)，應立即書(shū)面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時(shí)，有權通知甲方停止使用該設備。

(二)、甲方的責任。

1、負責設備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認。

2、保養時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設置現場(chǎng)安全警示標志。

3、使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

4、為維護乙方的技術(shù)權益，以壞(舊)換新的方式購買(mǎi)乙方的專(zhuān)用部件。

5、負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

6、因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

7、服務(wù)期內，第三方若對本合同設備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應在實(shí)施前書(shū)面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時(shí)通知乙方對設備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。

六、服務(wù)費用。

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起_____個(gè)工作日內向乙方支付本合同服務(wù)費用總額的_____%，共計人民幣___________________元;余下款項在服務(wù)期結束前一個(gè)月內一次性付清。

八、本合同不承擔項目。

(一)、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

(二)、因甲方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

九、其他。

(一)、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務(wù)項目時(shí)，乙方以報價(jià)單形式報甲方同意后由乙方提供有償服務(wù)。

(二)、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方認可，如沒(méi)有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務(wù)無(wú)效。

(三)、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內容時(shí)，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價(jià)單的形式報甲方同意后實(shí)施服務(wù)。

(四)、因國家頒布或修訂有關(guān)標準而需要增加設備功能時(shí)，乙方以報價(jià)單形式報甲方同意后由乙方提供有償服務(wù)。

(五)、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息2倍向甲方索取違約金。

(六)、保養中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，由甲方按照當地環(huán)境管理法律法規及有關(guān)規定予以處理。

(七)、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

(八)、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

(九)、雙方發(fā)生爭議時(shí)，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

(十)、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實(shí)行。

(十一)、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知對方，結清所有費用后辦理終止事宜。

(十二)、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。

甲方(章)：__________乙方：__________。

地址：__________地址：__________。

法人代表：__________法人代表：__________。

委托代理人：__________委托代理人：__________。

電話(huà)：__________電話(huà)：_________。

傳真：__________傳真：__________。

開(kāi)戶(hù)銀行：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________。

帳號：__________帳號：__________。

簽約地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________

電梯維修保養合同

甲方：

乙方：

根據《特種設備安全監察條例》規定：電梯的日常維護保養必須由取得安裝維修許可證資格的專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行，電梯應當至少每____日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調整和檢查，以及g5001-《電梯使用管理與維護保養規則》的要求。為保證電梯的良好技術(shù)狀況和安全可靠的運行，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就____市蘇園豐景26部電梯維保事項簽訂本合同，具體條款如下：

2.保養時(shí)間：

2.1本合同有效期自月年。

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿(mǎn)甲、乙雙方無(wú)異議本合同視為自動(dòng)延長(cháng)________年，其后以此類(lèi)推繼續有效。如甲方乙方欲終止合同或調整保養費用，應予有效期內提前一個(gè)月以書(shū)面通知對方。

2.3本合同有效期內，如乙方正常履行維保義務(wù)，甲方不得將電梯保養工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務(wù)或維保質(zhì)量不符合規定，經(jīng)甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權將電梯維保義務(wù)轉交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。

3.保養款項及付款方式：

3.1本合同保養電梯臺，年保養費b：96000元(大寫(xiě)：仟元整)。

3.2甲方應按季度付保養費。余款應在日后的30個(gè)工作日內核實(shí)完之前的維保情況后付清。

4.規范管理、安全使用與維護保養配合責任：

4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執行電梯的安全技術(shù)規范的規定。

4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術(shù)規范要求，應當通過(guò)檢查確認，如有隱患問(wèn)題及時(shí)修理消除。維保后的電梯應當符合相應的安全技術(shù)規范，并且處于正常狀態(tài)，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。

4.3甲方協(xié)助乙方現場(chǎng)保養工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點(diǎn)適時(shí)進(jìn)行救援預案演練。

4.4如發(fā)生電梯關(guān)人及相關(guān)不安全現象，甲方須在第一時(shí)間通知乙方(029x6563、187x6606，電話(huà)24小時(shí)保持暢通)。如電話(huà)打不通或無(wú)人接聽(tīng)，產(chǎn)生的后果由乙方負責，如甲方?jīng)]通知乙方，此產(chǎn)生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，打不通、無(wú)法接聽(tīng)怎么界定通知沒(méi)通知怎么查證)。

5.規范管理、安全使用與維護保養責任：

5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發(fā)生的全部費用。

5.

1.1電梯環(huán)境溫度應在-50c至400c間、無(wú)灰塵;通道通暢，有永久照明。

5.

1.2保證動(dòng)力電源符合電梯要求。

5.

1.3機房、轎廂、廳門(mén)內外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。

5.

1.4電梯規范管理、安全使用、轎廂內及廳門(mén)口的衛生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。

5.

1.5電梯年檢、限速器校驗、保養耗材及備品配件。

5.

電梯的維修保養合同

發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

為滿(mǎn)足客戶(hù)要求，確保電梯安全可靠運行，依照《^v^經(jīng)濟合同法》中有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

第一條、維護保養內容：

乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進(jìn)行周期性規范化的維護保養，每月最少保養2次，負責在電梯運行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行檢查調整。

第二條、工程費用及付款方式：

1、甲方委托乙方維護保養電梯共部;。

2、維護保養費用：元/臺/年，臺合計：元，大寫(xiě)：

3、合同簽訂半年內，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

第三條、合同期限：

本合同定為年，自年月日至年月日。

第四條、甲方責任：

1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專(zhuān)人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。

2、保證電梯的機房、各層廳門(mén)口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無(wú)關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設施，保證電梯所用動(dòng)力和照明電源及接地系統。

4、如需對電梯所用動(dòng)力電源進(jìn)行斷電、倒相等影響電梯正常運行時(shí)，必須提前通知乙方維修人員。

5、甲方發(fā)現電梯有異?，F象應及時(shí)通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門(mén)、處呼面板的清潔工作。

6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

第五條、乙方責任：

1、服務(wù)時(shí)嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規定。

2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進(jìn)行周期性規范化地維修保養，負責對電梯在運行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行檢查和調整。

3、提供全天候應急處理服務(wù)，并在接到報修通知后小時(shí)內趕到現場(chǎng)。

4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

5、在乙方保養或維修中因重大過(guò)失給用戶(hù)造成的損失由乙方負責。

第六條、違約責任：

在履約過(guò)程中如一方違約，違約方應承擔合同總價(jià)的20%的違約金。

第七條、爭議的解決。

第八條、其它：

1、本合同在履行過(guò)程中，任何一方欲中止合同應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，作好交接手續方可中止。

2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進(jìn)行維修、

換件改變其原性能的工作。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。

4、本合同規定在原有設備的基礎上進(jìn)行維修保養不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。

5、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或負責人(簽字)法定代表人或負責人(簽字)開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號：帳號：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

簽訂日期：簽訂日期：

電梯維修保養合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修保養服務(wù)事宜，簽訂合同條款如下：

1、保養時(shí)間從20xx年6月1日起至20xx年5月30日止。

2、如甲方在合同規定的保養期限內終止對管理權，則本合同也隨著(zhù)自動(dòng)終止。

1、維修保養費總計人民幣(大寫(xiě))叁拾叁萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb330000元)。在合同履行期間，維修保養價(jià)格不予上調，如在本年度乙方工時(shí)成本下降，則第二年度的保養價(jià)格按比例下調。

2、支付方式：保養付款周期為3個(gè)月。維修保養費均在各付款周期的最后一個(gè)月底前支付。

三、甲方的責任：

1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見(jiàn)材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時(shí)發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標準的規定發(fā)生改變需增加安全裝置時(shí)，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務(wù)內容范圍內，對電梯進(jìn)行保養加油及調整時(shí)，如發(fā)現部分機件正常損壞或需更換時(shí)，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認可后的14天內支付。

2、出現緊急召修的情況，甲方需及時(shí)通知乙方。

3、甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規定的情況下，提供出入之方便，同時(shí)應阻止非乙方雇員或非特別授權人員，進(jìn)入設備維修的專(zhuān)用區域。

4、甲方負責電梯日常管理工作，并授權專(zhuān)門(mén)人員就乙方所提供的維護保養服務(wù)在《電/扶梯維護保養工作單》上簽字確認。

四、乙方的責任：

1、在第一年度的有償保養合同期限內，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個(gè)月內完成安裝工作)。

2、每月由乙方維護保養專(zhuān)業(yè)人員對電梯進(jìn)行2次有計劃的常規檢查和例行保養，按國家行業(yè)標準和乙方保養規范進(jìn)行維修保養，確保電梯正常運行。免費提供例行保養所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。

3、乙方進(jìn)行24小時(shí)緊急故障的應急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時(shí)修復，乙方配備24小時(shí)駐點(diǎn)維修工，做到隨叫隨到。

5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規章，相關(guān)書(shū)面文件需甲方簽字確認為準。

6、乙方需協(xié)助甲方培訓電梯工程維修人員不少于3名。乙方應當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。

7、乙方明確本合同項下具體維保人員數量不少于3名。如遇甲方重大活動(dòng)，應適當增加人員以配合甲方，增加人員的數量應滿(mǎn)足甲方的要求。

五、違約責任：

1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動(dòng)、更換、干擾設備的任何部件。否則，對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時(shí)履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失，應當由乙方承擔。

2、若甲方未按本合同之規定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書(shū)面催告后，仍未按催告函中規定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同。

3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進(jìn)水、火災、雷擊等不可抗力原因引起的設備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門(mén)鑒定并確定責任。執行合同過(guò)程中由于乙方工作人員故意或過(guò)失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔。

4、乙方有責任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時(shí)處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔責任。

5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務(wù)。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過(guò)程中電器器件發(fā)生異常，應立即書(shū)面告知甲方。

每一年度維修保養計劃結束前一個(gè)月，乙方應當及時(shí)向甲方征求改進(jìn)意見(jiàn)，并在新年度開(kāi)始之前一個(gè)星期內確定新的年度維修保養計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。

6、乙方負責電梯機房的衛生，如經(jīng)市區房管局檢查不合格，扣除相應的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類(lèi)推)。

7、電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方必須在十分鐘內趕到現場(chǎng)，并進(jìn)行排除故障。超出規定時(shí)間到達現場(chǎng)，每次扣總維?？畎俜种宓倪`約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權單方終止合同并進(jìn)一步追償。

8、由于維保工作進(jìn)行后，未將電梯保護蓋板復原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。

六、爭議解決：

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。

七、其他：

本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養事宜的任何協(xié)議。

本合同正本共頁(yè)一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。注：本保養合同之所有電梯參數及價(jià)格明細詳參合同附件。(見(jiàn)附表2)。

簽約雙方。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表：乙方代表：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：

電梯自動(dòng)扶梯維修保養合同書(shū)

合同編號：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

甲方(委托方)：

乙方(承修方)：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同信守。

第一條服務(wù)內容。

1.1維修保養服務(wù)設備范圍及具體維修保養內容。

1.2乙方指派專(zhuān)業(yè)人員(根據相關(guān)行業(yè)規定，持有上崗證書(shū))對甲方的空調機組每年進(jìn)行四次定期檢查保養工作，自合同簽訂后7日內進(jìn)行首次定期維修保養，每隔3個(gè)月進(jìn)行下一次維修保養工作。

1.3乙方負責對甲方空調機組提供緊急搶修服務(wù)，當甲方機組發(fā)生故障時(shí)，提供電話(huà)咨詢(xún);若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知小時(shí)內到達甲方單位現場(chǎng)開(kāi)始搶修工作，以保證甲方機組在最短的時(shí)間內恢復正常并投入運行。

1.4乙方在服務(wù)期間，應指派工程師對甲方現場(chǎng)操作和維修人員進(jìn)行培訓，以增強甲方人員對機組的認識和了解。

第二條服務(wù)要求。

2.1乙方對甲方空調機組進(jìn)行維修保養之前(搶修除外)，應該提前3日通知甲方，以便甲方協(xié)調安排相關(guān)工作。

2.2乙方在檢查保養過(guò)程中，發(fā)現損壞、報廢的零部件及時(shí)報甲方確認。如需更換的配件或購買(mǎi)其他材料，在保證質(zhì)量、價(jià)格優(yōu)惠的前提下，乙方可購買(mǎi)零部件，但須報請甲方確認同意。

2.3乙方保證工作人員具備相應資質(zhì)，并嚴格遵守國家法律法規、相關(guān)技術(shù)安全規范與甲方現場(chǎng)的管理制度進(jìn)行檢查維護保養工作，在工作過(guò)程中造成的事故由乙方自己負責。

2.4乙方每次維修保養結束后，應將甲方現場(chǎng)清理干凈，避免污染。

2.5甲方設備遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務(wù)，乙方在接到甲方電話(huà)后應當在小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行搶修(緊急搶修聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：)。

第三條服務(wù)期限。

本合同約定保養服務(wù)期限為年，自年月日至年月日。

第四條服務(wù)驗收。

4.1甲方驗收代表：姓名：聯(lián)系方式：。

4.2驗收標準：乙方購買(mǎi)的所有配件均為原廠(chǎng)正宗產(chǎn)品;甲方的辦空調設備順暢運行。

4.3乙方在每次定期檢查保養或維修保養后3天內，須向甲方提交詳細的檢查運行報告及改善方案或維修保養書(shū)面報告，并經(jīng)甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務(wù)成果以及甲方支付服務(wù)費的依據。

第五條服務(wù)費用及付款。

5.1本合同費用共計元(人民幣)，大寫(xiě)：。此費用包括勞務(wù)費、交通費、培訓費、稅金等相關(guān)費用，除合同另有規定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。

5.2在乙方對設備進(jìn)行維修保養時(shí)，若系統中的設備、零部件等正常損耗或損壞需要更換時(shí)，乙方應該免費更換修理，所需材料每件元以?xún)?包含元)由乙方承擔，每件超過(guò)元的，超過(guò)部分由甲方承擔。

5.3乙方在維修過(guò)程中，若產(chǎn)生合同約定以外的費用，必須提前做出書(shū)面申請并附費用清單，報甲方批準，否則甲方不承擔該費用。

5.4付款時(shí)間及比例：

付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件。

第一次合同簽訂后工作日內支付預付款。

第二次。

第三次。

備注：乙方提供正規稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件。

5.5付款地點(diǎn)：。

5.6付款方式：。

第六條雙方的權利與義務(wù)。

6.1甲方應協(xié)調乙方與第三方關(guān)系，提供空調設備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。

6.2在檢查保養過(guò)程中，若因甲方人員人為損壞而造成設備無(wú)法使用，將由甲方承擔配件及維修費用。

6.3在檢查保養過(guò)程中，若甲方自購空調機組配件，應保證配件的質(zhì)量符合相關(guān)標準。

6.4在維修保養過(guò)程中，若因乙方技術(shù)人員的失誤而造成甲方機組產(chǎn)生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，并盡快將甲方機組修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。

6.5除甲方書(shū)面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓?xiě)善渎男械暮贤x務(wù)。

6.6乙方及其工作人員應保守在為甲方服務(wù)期間所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)機密等。

第七條違約責任。

7.1甲方應按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付維修保養費用。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

7.2乙方若不能按照本合同及相關(guān)附件進(jìn)行年度定期保養，每逾期一日乙方須按照合同約定服務(wù)費的3‰向甲方支付違約金。逾期達5日，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的20%支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。

7.3在緊急搶修過(guò)程中，乙方若不能按照合同約定及時(shí)進(jìn)行搶修工作，甲方有權利另行聘請他人搶修，相關(guān)費用甲方可直接從未付價(jià)款中雙倍扣除，同時(shí)甲方有權要求乙方賠償因搶修不及時(shí)造成的損失。

7.4在本合同執行過(guò)程中，如有下列情況發(fā)生，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權選擇按照乙方提供保養的時(shí)間或定期保養次數，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務(wù)費用，并賠償損失：

(1)乙方在緊急搶修任務(wù)中累計2次不能及時(shí)進(jìn)行搶修工作;。

(2)在現有技術(shù)條件下，經(jīng)過(guò)2次維修空調機組仍無(wú)法正常運行;。

(3)無(wú)論在任何情況下，乙方以舊件換取空調零部件的;。

(4)乙方不按安全規范進(jìn)行維修或因維修質(zhì)量問(wèn)題，導致出現事故造成重大損失的;。

(5)未經(jīng)甲方同意將維修保養工作交由他人完成的;。

(6)其他違約行為導致合同目的無(wú)法實(shí)現。

第八條不可抗力。

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。

第九條爭議解決方式。

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決(只能選擇一種)：

a.提交人民法院管轄;。

b.提交仲裁。

第十條合同效力及其他。

10.1合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來(lái)往傳真、電話(huà)、會(huì )議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2如需修改或者補充合同內容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。

10.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現，甲方可立即全面終止合同，同時(shí)提請有關(guān)部門(mén)追究有關(guān)當事人的責任。

10.4合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

10.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式份，雙方各執份。

甲方(法人公章)乙方(法人公章)。

住所地：

法人代表：

授權代表：

電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號：

日期：年月日住所地：

法人代表：

授權代表：

電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號：

日期：年月日

電梯維修保養合同

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：簽訂日期：

根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯設備系統的維修保養一事，簽訂本合同。

電梯設備的日常檢測、保養及維修，具體電梯型號、數量等見(jiàn)附件一“電梯設備清單”。

本合同簽訂之日起30天內，乙方應按國家有關(guān)法律法規規定的維修保養標準及附件二“電梯設備維修保養標準”的規定，依照電梯設備清單編制出年度、半年、月、周維修保養計劃，該保養計劃經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方按照該計劃定期進(jìn)行保養，并解決電梯設備的突發(fā)性故障。

1.乙方維修保養電梯設備的單價(jià)見(jiàn)附件三“報價(jià)表”，甲方按乙方每月實(shí)際維修保養的電梯數量向乙方支付維修保養費用。

2.本合同價(jià)款按月支付，每月15日前甲方按乙方實(shí)際維修保養的電梯數量向乙方支付上月維修保養費。

3.付款同時(shí)乙方應向甲方出具符合國家相關(guān)規定的等額發(fā)票，否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發(fā)票。

第五條甲方責任。

1.甲方應按本合同約定向乙方支付維修保養費用。

2.甲方在系統發(fā)生故障時(shí)，應及時(shí)通知乙方。

3.甲方應向乙方上門(mén)檢測、保養、維修的工作人員明示其應遵守的甲方規章制度。4.甲方免費提供不少于10平方米監控場(chǎng)地給乙方使用，監控場(chǎng)地內產(chǎn)生的水電費等其他費用由乙方自行承擔。

第六條乙方責任。

1.乙方應按維修保養計劃的要求對電梯設備進(jìn)行維修保養。

2.乙方應為甲方配備2名(法定節假日還應按需要增加)電梯維修人員在營(yíng)業(yè)時(shí)間內駐場(chǎng)監控電梯的運行狀況(每天巡查所有運行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時(shí)維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達到98%以上);當電梯發(fā)生故障時(shí),應保證在接到甲方通知后5分鐘內到現場(chǎng)處理故障。

3.如遇法定節假日，乙方應于節假日前對系統進(jìn)行檢測、保養，以保證系統在節假日期間正常運行。

4.乙方應提供24小時(shí)設備緊急故障處理及意外事件處理的技術(shù)性服務(wù)。

5.乙方應具備配合對電梯使用需求，改變電梯使用功能的技術(shù)力量。(注：指不違反電梯安全操作規程及安全守則允許情況下而作技術(shù)性功能改變)。

7.乙方應按照甲方的格式要求做好電梯設備的日常巡查、維修保養及故障事故處理等詳細記錄工作，及時(shí)反饋甲方審核存檔。具體但不單指以下內容：

4)設備發(fā)生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發(fā)事件設備分析及處理記錄表》供甲方審核。

8.在廣場(chǎng)新裝電梯時(shí)，乙方應配合甲方辦理相關(guān)申報及驗收手續。

9.如乙方在檢測中發(fā)現需更換配件時(shí)，應書(shū)面通知甲方，該通知中應列明更換的。

10.對已停用的臺電梯，乙方應每月進(jìn)行一次免費的基本項目保養。如甲方將其投入使用的，從實(shí)際投入使用之日起甲方應按附件三“報價(jià)表”的標準向乙方支付保養費用。

11.對還在廠(chǎng)家保修期內的電梯，乙方需要配合甲方進(jìn)行監督，免費保養期滿(mǎn)后如由乙方保養的，甲方應按附件三“報價(jià)表”的標準向乙方支付保養費用。

1.甲方逾期付款的，每逾期1日，應按應付未付款額的0.2%向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定定期進(jìn)行檢測、保養工作或接到甲方通知后未按合同約定到場(chǎng)排除故障或維修的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。

3.乙方未能按合同約定履行維修保養職責，經(jīng)甲方提出異議仍不改進(jìn)的，甲方有權解除合同，乙方并應承擔由此給甲方造成的損失。

第八條爭議解決方式。

本合同如有其它未盡事宜，雙方本著(zhù)互相諒解，互相支持的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成時(shí)，向xx市仲裁委員會(huì )申請仲裁，并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條附則。

1.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份，另xx省東莞市質(zhì)量技術(shù)監督局電梯年審需要原件合同一份備案。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：(法定)代表人：(法定)代表人：電話(huà):電話(huà):。

日期:日期:

電梯自動(dòng)扶梯維修保養合同書(shū)

甲、乙雙方在自主、自愿和平等的基礎上，雙方協(xié)商一致確認由乙方負責對甲方機械設備維修保養的服務(wù)工作。具體服務(wù)事項如下：

一、服務(wù)范圍：

甲方管轄區域的所有數控機械、普通機械設備。(具體包括哪些設備?)。

二、服務(wù)項目：

1.設備故障維修。

1-1.設備故障維修是指機械設備在運行過(guò)程中出現不穩定、異常、停機等現象需要立即修復至正常狀態(tài)的設備。

2.設備定期維護與保養。

2-1.設備定期維護保養。

乙方設備保養的對象是指甲方在規定計劃內列出的非故障、并使其質(zhì)量達到保養要求的設備。

附：(20__年機械事業(yè)部年度設備保養計劃)。

2-2.設備定期維護保養要求。

按設備二級保養項目表中列出的內容及要求執行。

附：數控車(chē)床二級保養項目表(含驗收)、

加工中心二級保養項目表(含驗收)。

普通車(chē)床二級保養項目表(含驗收)。

臥式鏜床二級保養項目表(含驗收)。

普通銑床二級保養項目表(含驗收)。

平面磨床二級保養項目表(含驗收)。

搖臂鉆床二級保養項目表(含驗收)。

2-3.設備大修。

乙方根據甲方提出的大修要求先對設備進(jìn)行檢查評估，根據設備損耗情況由乙方列出大修項目表，通過(guò)甲方同意后乙方對設備進(jìn)行大修。

三、設備驗收：

1.設備故障維修的驗收。

乙方排除設備故障后，在交付甲方使用前須如實(shí)填寫(xiě)設備維修報修單并交由甲方指定的人員進(jìn)行驗收，驗收合格后在“設備故障保修單”上簽字后方可視為本次維修有效。(按甲方設備故障報修程序辦理)。

附：設備故障報修單。

2.設備二級保養(運行6個(gè)月保養一次)的驗收。

乙方設備維護保養完成后，在交付甲方使用前需如實(shí)填寫(xiě)設備保養記錄表，交由使用部門(mén)車(chē)間主任及設備科負責人共同進(jìn)行驗收，驗收合格后在類(lèi)二級保養項目表(含驗收)上簽字后方可視為本次保養有效。

3.設備大修的驗收。

大修設備按照本款機床出廠(chǎng)標準進(jìn)行驗收。

4、大修機床乙方根據修理及配件更換種類(lèi)評估修理費用，乙方承諾修理費用低于市場(chǎng)價(jià)格三分之一。為了保證大修機床的質(zhì)量，乙方同意，大修機床在使用6個(gè)月期間機床精度保持穩定的，甲方需全額付款，達不到要求的不予付款。(按照本款機床出廠(chǎng)標準再次進(jìn)行驗收)。

四、服務(wù)要求。

1、乙方在服務(wù)甲方期間的規范按照甲方規章制度執行。

2、乙方固定維修人員不得少于名常駐在甲方。

3、根據甲方工作要求，乙方需24小時(shí)提供服務(wù)。在任意時(shí)間段，乙方到甲方搶修或排除設備通知后，應在一個(gè)小時(shí)內到達甲方保修地點(diǎn)并及時(shí)進(jìn)行搶修排除故障。

五、安全生產(chǎn)。

乙方必須嚴格遵守和執行國家包括上海市安全生產(chǎn)及社會(huì )保險各項政策、法規的各項規定，遵守甲方安全生產(chǎn)規章制度，乙方(包括所聘用人員)所發(fā)生的一切工傷、安全事故均有乙方承擔全部法律責任、全額經(jīng)濟責任賠償及所有理賠責任。

六、甲乙雙方責任。

1.為了保證設備的維修、保養及預后的使用質(zhì)量，甲方管轄范圍內的數控機床、普通機床均由乙方全權負責維修與保養，甲方人員不參與維修和保養工作。如發(fā)現由于乙方維修保養引起的設備損壞而造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責賠償，其中，在維修過(guò)程中難免遇到技術(shù)難題不能解決的，應允許年度有三臺的比例請求外方技術(shù)支援，技術(shù)支援的費用經(jīng)過(guò)正確評估后由甲、乙方雙方各承擔一半的費用。

2.為了更好的提高工作效率，甲方應及時(shí)提供維修配件，對設備易損件的配件準備適量的庫存，減少配件停頓造成的停機，由甲方造成的配件未采購到位引起的設備使用延誤乙方不負責任。

3.甲方負責提供的設備配件，乙方在維修設備需使用配件必須辦理相關(guān)手續，以舊換新，更換的配件由甲方負責保管或處置。

4.在設備維修保養使用過(guò)程中，甲方有責任提出對部分機床磨損過(guò)大，精度急劇降低，已經(jīng)不能滿(mǎn)足加工要求的設備進(jìn)行大修，乙方根據甲方要求對機床進(jìn)行大修評估，出具大修清單由甲方認可后按要求實(shí)施。

1.乙方為甲方設備維修保養服務(wù)整體費用為：每月人民幣。

2.乙方依據甲方驗收、簽收的“設備故障報修匯總表”、“設備二級保養驗收表”為憑證，結算服務(wù)費。

3.甲方付于乙方服務(wù)費為月結，即每月________日結算上月的服務(wù)費。

八、服務(wù)期限：

自______年______月_______日開(kāi)始，至__________年______月________日止。

九、違約責任：

1.甲、乙雙方自本協(xié)議有效期內，任何一方擅自違反本協(xié)議各項約定的一律按違約論處，并對違約方追究其經(jīng)濟賠償責任，包括終止本協(xié)議。

2.乙方在維修保養設備過(guò)程中未經(jīng)甲方負責人同意擅自拆換設備零部件，包括安裝假冒偽劣零部件的，一侓按違約論處，并追究其違約責任，包括終止本協(xié)議。

3、乙方在維修服務(wù)期間擅自違反甲方相關(guān)規章制度并造成一定后果的一侓按違約論處。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。

甲方：_____________公司乙方：______________。

電梯維修保養合同

根據甲乙雙方友好協(xié)議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養做出如下協(xié)議：

一、甲方責任和義務(wù)。

1、負責機械所有配件及油類(lèi);。

3、負責每月按時(shí)付維修保養費用,每臺每月20__元,當月維修于次月10日前付清;。

4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;。

5、承擔機械本身質(zhì)量問(wèn)題出現的安全事故。

二、乙方責任和義務(wù)。

2、負責維修,有問(wèn)題1小時(shí)內到場(chǎng)維修;。

3、負責定期15天全面檢查一次,使每個(gè)限位等全部有效;。

5、負責提醒應淘汰的配件及防墜器有效期;。

6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;。

7、甲方應按時(shí)付維修保養費用,如逾期嚴重,乙方有權停止維修,造成的損失,乙方不負責。

三、爭議的解決方式。

雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛,協(xié)議不能解決時(shí),可到有管轄權的工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )請仲裁,仲裁仍不能解決時(shí),可到當地法院起訴。

四、本合同的有效期限。

乙方開(kāi)始承包維修保養之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動(dòng)取消。

五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

甲方：_________________乙方：_________________。

電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________。

簽約日期：_________________

電梯維修合同

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》平等互利、協(xié)商一致和等價(jià)有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：

一、工程概況：

1)工程名稱(chēng)：工程地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：

二、本工程開(kāi)工日期及施工周期

1)預計開(kāi)工日期：月日

2)施工周期：天。

三、工程價(jià)款的支付及結算。

1)維修協(xié)議總價(jià)詳見(jiàn)維修報價(jià)單。

2)1、協(xié)議簽訂后三天內支付工程總價(jià)75%。

2、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認后五日內甲方付清。

四、甲方權責。

1)按本協(xié)議的約定支付工程款項。

2)有權監理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方。

3)為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協(xié)調。

4)乙方維修人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期(見(jiàn)違約責任)。

五、乙方權責。

1)根據協(xié)議的維修項目進(jìn)行有關(guān)的維修。

2)嚴格按國家有關(guān)電/扶梯標準組織施工，確保工程質(zhì)量。

3)施工人員自覺(jué)遵守施工現場(chǎng)的有關(guān)規定。

4)如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。

六、維修項目。

七、竣工移交。

a、在下列條件全部具備的前提下，乙方向甲方進(jìn)行工程移交。

1)雙方已全部結清本協(xié)議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。

2)乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。

b、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。

八、維保服務(wù)。

1)經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。2)因使用不當等非乙方責任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。

九、違約責任。

1)甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，并且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬(wàn)分之三計算。

2)甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，并且甲方每延遲一天應按協(xié)議總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，若連續延誤達十五天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。

3)乙方超過(guò)約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，超過(guò)十五天，甲方有權向乙方追償相應的損失。

4)如發(fā)生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定處理。

十、協(xié)議有效期。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、其它。

1)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。

2)本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3)如協(xié)議執行過(guò)程中雙方意見(jiàn)的不一致，甲、乙雙方應本著(zhù)友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。

甲方：甲方授權代理人簽字：甲方蓋章：簽約日期：

乙方：乙方授權代理人簽字：乙方蓋章：簽約日期：

電梯保養合同

電梯保養指定期對運行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無(wú)損檢測與潤滑維護等。那么簽訂電梯保養。

合同。

需要注意什么問(wèn)題呢?以下是在本站小編為大家整理的電梯保養合同范文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養合同，具體條款如下：

新梯交驗日期：年月日

1、乙方指派具有專(zhuān)業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時(shí)間內對本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行定期清潔、潤滑、調整、檢查等的規范保養工作。

2、承擔合同期內的應急服務(wù)工作，應急服務(wù)工作時(shí)間：全天24小時(shí)。當甲方發(fā)現本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生故障或有不正常運行現象，應立即撥打乙方的急修電話(huà)通知乙方從速派遣具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。一般情況下接到通知后，城區一小時(shí)內趕到現場(chǎng)，鄉下二小時(shí)內趕到現場(chǎng)。

三、乙方權責。

1、應按第二條要求清潔、潤滑、調整、檢查等的規范保養工作。每次工作完畢，乙方保養人員應請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認可。

2、承擔第二條要求的保養工作所發(fā)生的費用(不包括需更換零配件等材料費)。

3、經(jīng)甲方要求的其他非保養工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認需維修或更換零配件時(shí)，乙方應列出維修項目、費用，以估價(jià)單的形式書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方簽認后，乙方應盡快提供相應服務(wù)，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費用由甲方支付。

4、當發(fā)生或發(fā)生非維保責任事故時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯(自動(dòng)扶梯)安全運行時(shí)，應及時(shí)通知甲方停止使用該電梯(自動(dòng)扶梯)，甲方應及時(shí)作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔。

5、配合甲方接受政府主管部門(mén)對電梯(自動(dòng)扶梯)的年度定期檢驗，并對因保養不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。

6、如遇天災、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動(dòng)扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔任何責任，乙方應根據甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。

7、乙方在維修中，出現安全事故，一切責任由乙方承擔。

8、甲方要求乙方對電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線(xiàn)等屬于非保養服務(wù)范圍內的項目，乙方在能力許可的情況下應盡量予以滿(mǎn)足，但甲方應向乙方另行通知支付材料費及人工費。

9、甲方應給予乙方河里充分的停梯保養或應急服務(wù)時(shí)間。

四、甲方權責。

1、甲方提供的電梯(自動(dòng)扶梯)必須具有政府主管部門(mén)頒發(fā)的有效《安全檢驗合格標志》，并保證上述保養設備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托保養的權利。

2、在本合同有效期內甲方電梯(自動(dòng)扶梯)及附屬設備的使用管理。機房環(huán)境和消防衛生等要滿(mǎn)足電梯(自動(dòng)扶梯)運行的條件，并配備經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進(jìn)行確認，并在作業(yè)表單上簽字確認。

3、在本合同有效期內，在乙方履行本合同規定的任何工作時(shí)，甲方有責任無(wú)償提供適當的安排及必要的輔助設備，務(wù)必使乙方能順利完成保養工作，并配合乙方開(kāi)展工作。

4、因甲方管理、使用者使用不當或人為損壞導致電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔責任及整改費用。

5、甲方自動(dòng)或委托其他單位或個(gè)人對電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行保養及加裝、裝修、改造而影響設備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔任何責任及整改費用。在本合同有效期(包括自動(dòng)延續內)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進(jìn)入有關(guān)設備如機房、井道的范圍內或對本合同制定電梯實(shí)施任何工程，否則，由此導致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負責，若因此要乙方進(jìn)行修理工程時(shí)，甲方應繳付額外費用。

6、每年度的政府部門(mén)定期檢驗由甲方自動(dòng)向當地質(zhì)量技術(shù)監督提出，并負擔檢測費用，包括限速器的檢測費用。如要求乙方配合時(shí)，應提前兩個(gè)工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如發(fā)現設備出現任何故障應立即停用，且及時(shí)撥打乙方的急修電話(huà)通知乙方，并提供有關(guān)細節，使乙方能順利排除故障。

8、甲方應配合乙方進(jìn)行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應根據乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動(dòng)扶梯)應處于停止運行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔。

9、負責提供電梯保養工作所需的潤滑油(主要包括主機減速箱齒輪油、導軌潤滑油、緩沖器液壓油)。

10、在本合同期內，當甲方有必要對電梯轎廂內進(jìn)行裝潢時(shí)，應提前通知乙方并告知特種設備檢驗檢測機構，且負責特種設備檢驗檢測機構進(jìn)行的檢驗的費用。

11、承擔本合同超出乙方責任所列內容或未列事項的一切開(kāi)支。

12、甲方應到當地技術(shù)監督局培訓電梯操作人員、安全員若干名。

五、違約責任。

1、甲方不按本合同規定的時(shí)間與保養費(包括更換零配件的費用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費用支付給乙方，乙方有權立即停止服務(wù)，直至該費用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負。

2、乙方不能按本合同規定的內容提供服務(wù)，且連續兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行保養，甲方可以以書(shū)面通知乙方提出終止意向，一個(gè)月后終止合同。

3、如果有任何一方在本合同期滿(mǎn)前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務(wù)、

2款甲方終止合同除外)，則應向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。

六、自年月日至年月日止，為期年。

七、合同書(shū)特約事項。

1、如無(wú)任何乙方在本合同期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動(dòng)延續，但最長(cháng)不超過(guò)5年。

2、甲方若發(fā)生公司名稱(chēng)變更，應及時(shí)書(shū)面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，

3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續有效，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續履行本合同。同時(shí)甲方應立即將更替事宜書(shū)面告知示乙方。

4、乙方在進(jìn)行、意圖進(jìn)行或不能進(jìn)行本合同內所訂明應履行的義務(wù)時(shí)，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負責將損壞該電梯(自動(dòng)扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類(lèi)似性質(zhì)的索賠等，無(wú)論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動(dòng)扶梯)一個(gè)月的保養費。

5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規定時(shí)間內，授權乙方進(jìn)行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權暫停保養服務(wù)。若零配件已損壞至嚴重程度，乙方有權立即停止以保安全或以書(shū)面通知甲方及時(shí)取消本合同。因上述延誤而導致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無(wú)論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致，乙方概不負責。

6、如未及時(shí)繳付保養費，雙方須進(jìn)行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養期間引致有關(guān)電梯(自動(dòng)扶梯)服務(wù)只聽(tīng)超過(guò)三十天，甲方必須承擔所為恢復該電梯(自動(dòng)扶梯)運行必需的安全測試及零配件更換費用。

7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)的保養工作，其他有關(guān)工作和責任，如不在本合同闡明中，乙方將不負任何責任。

八、付款方式。

1、本合同采用甲方先繳保養費，后由乙方提供保養服務(wù)方式。電梯保養費用，每年為人民幣(不含稅費)(大寫(xiě))。

3、本合同自動(dòng)延續時(shí)，保養費用在本合同自動(dòng)延續期生效后七天內付清。

4、如未按期支付保養費用，則按逾期付款處理。

九、其他。

1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調無(wú)效，可申請吳江市人民法院訴訟解決。

甲方單位：乙方單位：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話(huà)：電話(huà)：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

甲方：

乙方：

為了使用戶(hù)安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設備完好率，杜絕電梯設備的損壞，現經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養)電梯事宜達成如下規定：

一、合同內容：

1.內容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺)提供有償維修保養工作(“清包”，不含材料費，不含大修及項修費用)。

2.款項：(1)維保費總額(一年)：___________________。

(2)付款方式：

一次性付清。

本協(xié)議簽字生效后___日內首付____%，即rmb：_______元;余款在合同結束前_壹月結清。

3.

二、保養條款：

保證保養梯的安全正常使用，定期檢查調整各安全部件及各活動(dòng)部件并進(jìn)行定期清理潤滑。提供工作時(shí)間之內的應急修理服務(wù)，負責通過(guò)電梯安檢站的年檢(檢測費用由甲方承擔)。

2.本公司提供服務(wù)。

2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規，實(shí)施保養。

2.2對于用戶(hù)有關(guān)電梯、扶梯停機或誤動(dòng)作的應急請求，接到通知后40分鐘內趕到現場(chǎng)處理并排除故障。

三.保養期內甲、乙雙方職責。

3.1甲方職責。

3.1.1甲方應按電梯、扶梯產(chǎn)品。

說(shuō)明書(shū)。

所列操作規范，合理、安全、正確地使用，避免出現人為的損壞。

3.1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。

3.1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養、維修的各種方便，以便盡快使設備恢復正常運行。

3.1.4使用中發(fā)現故障或異常情況應立即停止使用并及時(shí)通知乙方。

3.1.5在保養合同期內，甲方人為造成的安全事故或使用不正當引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費用由甲方承擔。

3.1.7前述電梯、自動(dòng)扶梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關(guān)保養維修服務(wù)。

3.2乙方責任。

3.2.1以顧客滿(mǎn)意為最高目標，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.2.2保養、巡檢機件每月。

共

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電梯維修合同

為滿(mǎn)足客戶(hù)要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進(jìn)行周期性規范化的維護保養，每______________最少保養______________次，負責在電梯運行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行檢查調整。

1、甲方委托乙方維護保養電梯共______________部;。

2、維護保養費用：______________元/臺/年，______________臺合計：______________元，大寫(xiě)：：______________拾______________萬(wàn)______________仟______________佰元整。

3、合同簽訂______________年內，甲方向乙方付合同款總額的______________%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

本合同定為_(kāi)_____________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專(zhuān)人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。

2、保證電梯的機房、各層廳門(mén)口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無(wú)關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設施，保證電梯所用動(dòng)力和照明電源及接地系統。

4、如需對電梯所用動(dòng)力電源進(jìn)行斷電、倒相等影響電梯正常運行時(shí)，必須提前通知乙方維修人員。

5、甲方發(fā)現電梯有異?，F象應及時(shí)通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門(mén)、處呼面板的清潔工作。

6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

1、服務(wù)時(shí)嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規定。

2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進(jìn)行周期性規范化地維修保養，負責對電梯在運行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行檢查和調整。

3、提供全天候應急處理服務(wù)，并在接到報修通知后______________小時(shí)內趕到現場(chǎng)。

4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

5、在乙方保養或維修中因重大過(guò)失給用戶(hù)造成的損失由乙方負責。

在履約過(guò)程中如一方違約，違約方應承擔合同總價(jià)的______________%的違約金。

__________________________________________。

1、本合同在履行過(guò)程中，任何一方欲中止合同應提前______________個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，作好交接手續方可中止。

2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進(jìn)行維修、換件改變其原性能的工作。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。

4、本合同規定在原有設備的基礎上進(jìn)行維修保養不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。

5、本合同一式______________份，雙方各執______________份，具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

電梯維修保養協(xié)議書(shū)

1、甲方將位于樓的電梯(扶梯)維修工。

程發(fā)包給乙方。

2、乙方依據甲方提供的施工圖紙的要求進(jìn)行施工，包括但不限于施工材料的采購、安裝及為本系統正常施工和調試運轉所必須的驗收工作等。

3、甲方駐工地聯(lián)絡(luò )人：;乙方駐工地聯(lián)絡(luò )人：;甲、乙雙方派駐的聯(lián)絡(luò )人均有權代表雙方簽署同履行本協(xié)議相關(guān)的文件。

4、經(jīng)甲、乙雙方共同確認，待修理的電梯的現狀為：

___________________________________________________________________________。

二、開(kāi)工和竣工期限。

1、甲方應于本協(xié)議簽署后日內向乙方提交全套設計圖紙及相關(guān)技術(shù)。

要求，并且提供符合施工條件的場(chǎng)地。

2、乙方在甲方履行完畢本條前款義務(wù)且支付了第筆工程款后日內完成修理及驗收工作。

3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內容行為導致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應順延。

三、承包價(jià)款(含原材料購置款)及付款方式。

1、乙方完成承包工程的總價(jià)款為人民幣元。

2、甲方按照以下第種方式支付：

a)分期支付：

a.本協(xié)議簽定后三日內，甲方向乙方支付50%協(xié)議款即元;。

b.本工程完工后三日內，甲方向乙方支付50%協(xié)議款即元;。

b)一次性支付：甲方在本協(xié)議簽訂后日內，一次性向乙方支付全部工程款元。

3、依甲方要求發(fā)生工程內容的增減可以調整本協(xié)議價(jià)款。甲方應當書(shū)面通知乙方工程內容的變更，乙方應在得知變更內容后5日內向甲方提供變更造價(jià)方案，甲方應在收到變更造價(jià)方案后5日內予以答復并同乙方達成工程洽商，否則乙方有權依據原設計繼續施工，如因此延誤了工期，竣工日期可以相應順延。

4、在本協(xié)議簽訂后，若乙方施工所用原材料市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)超過(guò)%，就該浮動(dòng)部分導致的成本增加或減少，甲、乙雙方應另行達成協(xié)議予以解決。

四、甲方職責。

1、負責提供存放裝修材料的工作間及施工的便利條件。

2、負責提供修理電梯所需的全部圖紙和技術(shù)資料。

3、負責做好施工場(chǎng)地保衛、消防、垃圾處理工作。

4、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗收和檢查，并按協(xié)議約定按期向乙方支付工程。

款。

五、乙方職責。

1、嚴格按照甲方的要求和圖紙認真組織修理。

2、做好施工現場(chǎng)安全、保衛、消防、清潔工作。

3、對施工場(chǎng)地原有的設備和成品做好保護工作。

4、凡因施工不當而造成的設備損壞和人身傷害均由乙方承擔。

六、質(zhì)量標準及驗收。

1、乙方應當提前48小時(shí)通知甲方安排工程驗收工作，甲方應當派人參加，

甲方如果不參加驗收，則乙方可以組織自行驗收;甲方應當依據乙方的驗收結果簽署驗收報告。

2、甲乙雙方同意因本工程驗收產(chǎn)生的異議由作出最終的驗收結論并依據該機構的驗收結論來(lái)履行協(xié)議。

3、甲乙雙方同意參照勞動(dòng)局驗收規范及驗收方法，對以上確認項目進(jìn)行驗收。

七、工程保修。

1、本工程質(zhì)量保修期()個(gè)月，自甲方簽署驗收報告的次日起計算。

2、對于易損性照明燈具(指白熾燈、燈泡)，乙方只負責安裝時(shí)一次性提供，如需更換，由甲方負責購買(mǎi)。

3、甲方在電梯使用過(guò)程中造成的劃痕、外力變形等損害，乙方可以予以維修，但甲方應支付合理的費用。

八、違約責任。

1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利條件而導致乙方延誤工期超過(guò)30日的，甲方應向乙方支付相當于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應當依據乙方的實(shí)際損失補足。

2、若甲方未依據協(xié)議約定履行付款義務(wù)，則每延期一日，甲方需按應付施工款的‰向乙方支付違約金;若甲方延期付款超過(guò)30日，乙方有權終止本協(xié)議，并有權要求甲方承擔相當于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應當依據乙方的實(shí)際損失補足。

3、若乙方未在本協(xié)議約定期限內竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施工款的‰向甲方支付違約金;若乙方延期竣工超過(guò)30天，則甲方有權終止本協(xié)議，并有權要求乙方承擔相當于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失，乙方應當依據乙方的實(shí)際損失補足。

4、若乙方交付的工程未通過(guò)驗收，乙方需對工程進(jìn)行整改，直至驗收合格;整改期間如影響甲方的正常使用，每影響一天，乙方需按協(xié)議總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。

5、如果任何一方無(wú)正當理由擅自終止本協(xié)議的履行，則須向對方支付相當于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金，如果該違約金不足以彌補對方損失的，還應依據實(shí)際損失予以補足。

九、爭議解決。

因本協(xié)議及補充協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何。

一方可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁。

十、附件組成。

甲、乙雙方選擇下列相關(guān)文件作為本協(xié)議的附件，附件作為本協(xié)議的組成。

部分，與本協(xié)議文本具有同等法律效力：

()本協(xié)議協(xié)議條款。

()標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。

()本工程效果圖。

()本工程報價(jià)單。

十一、其它。

1、本協(xié)議條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議。

具同等法律效力。如補充協(xié)議的約定與本協(xié)議的約定不符，以簽訂時(shí)間在后的補充協(xié)議約定為準。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，各份具同等法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

簽約代表人：簽約代表人：

年月日年月日。

電梯維修合同

甲方將_________大廈2臺電梯22層1000kg提升速度1.6/s生產(chǎn)廠(chǎng)杭州xx公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時(shí)，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開(kāi)關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。

一、工期：_________收到預付款十天內材料全部到貨，現場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報驗收。

二、我公司在施工期間應有今后保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應配合乙方工作，施工期間應保持一臺電梯運行。

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開(kāi)關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達到安全運行，保證年審合格。

五、更換轎廂對重導靴加油，主機換機油(機油甲方自購)。

六、檢查每層廳門(mén)、門(mén)鎖天關(guān)，更換部份門(mén)下腳，轎門(mén)下腳二臺均更換，廳門(mén)上坎，地坎衛生，機房轎頂井道地坑全面清理衛生。

七、全部維修調整工作完成，電梯投入試運行達到要求后再更換控制主電腦板，全面調試合格由乙方負責填寫(xiě)自檢報告由甲方及時(shí)申報特檢所驗收。

八、付款方式：_________雙方簽訂二臺電梯維修合同，預付40000.00元，提供收款收據結算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發(fā)票結清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負責更換。

本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執一份。

電梯維修保養協(xié)議書(shū)

甲方：物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《特種設備安全監察條例》等有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養簽訂本協(xié)議。

甲乙雙方約定，由乙方為協(xié)議中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見(jiàn)附件)。

實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《國務(wù)院第549號令》、《電梯維護保養規則》tsgt5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規范》(gb7588)的相關(guān)規定。

三、維修、維護保養期限。

年月日至年月日。

如協(xié)議雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止，則協(xié)議到期后，乙方有續簽合約的優(yōu)先權。

每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自協(xié)議生效日起算，每滿(mǎn)個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為。

開(kāi)戶(hù)行：

帳號：

五、甲方的權利和義務(wù)。

1、有權監督乙方按照協(xié)議約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到協(xié)議約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。

3、甲方提供的設備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。

4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

6、負責電梯鑰匙的使用管理;。

7、如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。

8、甲方授權代表：楊國純，代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認。

9、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

10、未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。

11、應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。

12、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

六、乙方的權利和義務(wù)。

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

3、為保護乙方的技術(shù)專(zhuān)利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專(zhuān)利的，應無(wú)償交由乙方回收或當場(chǎng)銷(xiāo)毀。

4、mbm2模塊化保養(根據各地情況調整)。

按照國家規定，乙方派出維保專(zhuān)業(yè)人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養工作，乙方發(fā)現有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實(shí)施維修保養前，應先到甲方工程部簽到，完成保養后，提供相關(guān)保養記錄。

為保障乘客的安全以及延長(cháng)甲方設備的壽命，乙方把電梯的保養分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養程序，為甲方延長(cháng)設備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動(dòng)工具等支援工具管理路線(xiàn)和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時(shí)管理。

4.1.基本檢查。

4.2.基本模塊。

4.3.井道模塊(曳引電梯)。

4.4.井道模塊(液壓電梯)。

4.5.廳門(mén)模塊。

4.6.門(mén)機模塊。

4.7.主機模塊(曳引電梯)。

4.8.主機模塊(液壓電梯)。

4.9.控制柜模塊。

4.10.信號模塊。

5、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)。

提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現象，應立即撥打服務(wù)熱線(xiàn)通知乙方從速派遣稱(chēng)職人員處理，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在分鐘內到達現場(chǎng)處理故障。若故障造成乘客困于設備內，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在分鐘內到達現場(chǎng)處理故障。

6、配件更換服務(wù)：

乙方對配件提供全日24小時(shí)供應服務(wù)，并且免費送貨上門(mén)。在維保過(guò)程中乙方發(fā)現需更換的零件，應主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，乙方應及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內付款到乙方賬戶(hù)內，否則乙方有權拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見(jiàn)附件。

7、政府年檢協(xié)助及新法規標準告知：

乙方需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關(guān)安全標準的法律規定發(fā)生改變時(shí)，乙方將及時(shí)書(shū)面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設備的安裝、調試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔。

七、違約責任。

1、任何一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當賠償相應損失;如乙方未按本協(xié)議6.2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達現場(chǎng)維修，出現一次書(shū)面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過(guò)當月的10%，費用從維保費扣除。

2、任何一方在協(xié)議期滿(mǎn)前單方面解除協(xié)議或無(wú)故拒絕履行協(xié)議的，則應向另一方支付相當于3個(gè)月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除協(xié)議除外。

3、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，相關(guān)責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現場(chǎng)，甲方為了對電梯內的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責任由乙方承擔。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現場(chǎng)，時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來(lái)的人群疏導困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責任由乙方承擔。

4、經(jīng)政府檢驗部門(mén)事故認定，因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質(zhì)量問(wèn)題、乙方維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

5、因維護保養原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。

八、協(xié)議的生效、變更和終止。

1、生效。

本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、變更。

若雙方在本協(xié)議有效期內就本協(xié)議有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

3、終止。

3.1當出現下列任一情形時(shí)，乙方有權終止協(xié)議，并且從終止本保養協(xié)議之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關(guān)的法律責任：

b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應付的債務(wù);。

c.甲方延遲支付維修保養服務(wù)費超過(guò)90日，經(jīng)乙方書(shū)面催告后5日內仍未履行。

3.2當出現下列任一情形時(shí)，甲方有權終止協(xié)議：

a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無(wú)力再履行協(xié)議義務(wù);。

b.乙方未完成本協(xié)議規定的工作，經(jīng)甲方書(shū)面發(fā)函催告后5日內仍未履行，甲方有權單方解除協(xié)議，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在協(xié)議實(shí)施過(guò)程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權單方面終止協(xié)議，乙方不得有任何異議。

九、爭議解決方式。

本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。由于本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責條款。

1、如遇戰爭、罷工、暴亂、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。

2、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書(shū)面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔責任。

十一、其他約定。

1、更新改造或甲方要求乙方提供本協(xié)議約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。

2、本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：

十二、本協(xié)議一式份，甲方執份，乙方執份。

電梯保養合同

電梯維修保養協(xié)議書(shū)

單位名稱(chēng)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法人代表：法人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號：帳號：

簽訂日期：簽訂日期：

依據《中華人民共和國協(xié)議法》的規定，對委托方電梯提供有償保養服務(wù)工作，為明確雙方的權利和義務(wù)本著(zhù)公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、服務(wù)范圍。

受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養服務(wù)。其中：

1、電梯型號層站規格;臺。

2、電梯型號層站規格;臺。

二、服務(wù)期限。

本協(xié)議服務(wù)期限為年月日至年月日，共兩年。

三、服務(wù)方式和服務(wù)內容。

1、在保養協(xié)議期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養不少于伍次，具體保養時(shí)間為。

2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。

3、在協(xié)議服務(wù)期內，電梯出現緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話(huà)通知后20分鐘內，維保人員趕到現場(chǎng)，及時(shí)排除故障。

4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應委托方要求對其協(xié)議內的電梯免費進(jìn)行一次全面調試檢修。

四、服務(wù)費用。

根據服務(wù)范圍和服務(wù)內容，委托方應繳付維保費：

1、單價(jià)4000元/年/臺;。

2、單價(jià)4000元/年/臺;。

兩臺兩年總計16000元大寫(xiě)人民幣壹萬(wàn)陸仟元整。

在維保協(xié)議期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。

五、付款方式。

1、委托方在本協(xié)議生效后，認為受托方試用服務(wù)期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價(jià)50%計4000元整。

2、余款在本協(xié)議服務(wù)期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結算。

六、服務(wù)質(zhì)量。

1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監督局年檢。

3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為協(xié)議執行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結算依據。

七、受托方責任和權利。

1、幫助建立健全的管理制度。通過(guò)正常維修、保養，確保電梯的正常運行。

2、負責對需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。

4、委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務(wù)內容時(shí)，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

5、服務(wù)期限內，因受托方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。

6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。

7、負責聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。

8、如協(xié)議到期需繼續履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價(jià)位以下。

八、委托方責任和權利。

1、負責建立健全正常的管理制度。

2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶(hù)日檢記錄單》)。

3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個(gè)設備主要部位(廳門(mén)、轎廂、機房等)進(jìn)行清潔工作。

4、負責提供電梯全套技術(shù)資料。

5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時(shí)予以實(shí)施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。

6、負責協(xié)助受托方的保養工作。

7、負責將電梯機房、基站、層門(mén)的鑰匙交一套專(zhuān)管部門(mén)或專(zhuān)管員管理，其它部門(mén)和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。

8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當地技術(shù)監督局鑒定確認，與之產(chǎn)生的費用由責任方負責。

九、本協(xié)議不承擔的項目。

1、本協(xié)議所述產(chǎn)品的改造及附屬設備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

2、修理或更換工程中的土建工程。

3、各種因國家或政府機關(guān)命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件工程。

十、違約責任。

1、受托方在對電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負責修好并支付全部的費用。

2、由于受托方原因，電梯不能正常運行或委托方工作不滿(mǎn)意，委托方有權單方終止協(xié)議并要求受托方對委托方由此造成損失進(jìn)行相應賠償。終止協(xié)議需提前一個(gè)月書(shū)面通知受托方。

十、其它約定。

1、本協(xié)議自雙方代表簽署蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式四份，委托方二份，受托方二份。

電梯維修合同

甲方將__________大廈_____臺電梯_____層__________kg提升速度1.6/s生產(chǎn)廠(chǎng)__________公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時(shí)，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開(kāi)關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。

一、工期：收到預付款十天內材料全部到貨，現場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報驗收。

二、我公司在施工期間應有今后保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應配合乙方工作，施工期間應保持一臺電梯運行。

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開(kāi)關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達到安全運行，保證年審合格。

五、更換轎廂對重導靴加油，主機換機油(機油甲方自購)。

六、檢查每層廳門(mén)、門(mén)鎖天關(guān)，更換部份門(mén)下腳，轎門(mén)下腳二臺均更換，廳門(mén)上坎，地坎衛生，機房轎頂井道地坑全面清理衛生。

七、全部維修調整工作完成，電梯投入試運行達到要求后再更換控制主電腦板，全面調試合格由乙方負責填寫(xiě)自檢報告由甲方及時(shí)申報特檢所驗收。

八、付款方式：雙方簽訂二臺電梯維修合同，預付________元，提供收款收據結算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發(fā)票結清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負責更換。

本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執一份。

甲方：__________。

代表人：__________。

_____年_____月_____日。

乙方：_________。

代表人：__________。

____年_____月_____日。

電梯保養合同

電梯維修合同

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

鑒于甲方投的____________________________，技術(shù)質(zhì)量檢驗所檢驗電梯后，發(fā)現電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對__________的__臺電梯進(jìn)行維修，電梯材料由甲方采購，乙方只負責安裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一合同總價(jià)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終人工費為人民幣_______元，大寫(xiě)：_______元整。

二維修時(shí)間：

本合同簽訂后________________個(gè)工作日內。

三付款方式：

1合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付合同總價(jià)的70%(計人民幣_______元)作為施工進(jìn)場(chǎng)費。

2本工程結束后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后10個(gè)工作日內，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計_______元)。

四甲方采購的電梯材料如有質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔。

五因乙方施工不當造成甲方設備受損，乙方將無(wú)條件給予修復或賠償，同時(shí)施工期間安全由乙方自行負責;乙方應具有維修資質(zhì)和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國家相關(guān)法律法規。

六本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執壹份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)。

代表(簽字)：

日期：

電梯維修合同

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

鑒于甲方投的，技術(shù)質(zhì)量檢驗所檢驗電梯后，發(fā)現電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對x臺電梯進(jìn)行維修，電梯材料由甲方采購，乙方只負責安裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一合同總價(jià)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終人工費為人民幣元，大寫(xiě)：元整。

二維修時(shí)間：本合同簽訂后x個(gè)工作日內。

三付款方式：

1合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付合同總價(jià)的70%(計人民幣元)作為施工進(jìn)場(chǎng)費。

2本工程結束后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后10個(gè)工作日內，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計元)。

四甲方采購的電梯材料如有質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔。

五因乙方施工不當造成甲方設備受損，乙方將無(wú)條件給予修復或賠償，同時(shí)施工期間安全由乙方自行負責;乙方應具有維修資質(zhì)和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國家相關(guān)法律法規。

六本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執壹份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)。

代表(簽字)：

年月日：代表(簽字)：年月日。