租房可以讓人們更快地適應新的城市環(huán)境，為人們的生活帶來(lái)便利。以下是一些關(guān)于租房注意事項和技巧，希望對你有所幫助。

辦公樓租房合同

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：

1、租賃時(shí)間為5年，即從20____年4月15日起到20____年4月16日止。

2、資金按半年收取，先交后用。

3、在簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方一次性交納押金__________元人民幣，該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

4

年租金共計：__0000.00元，大寫(xiě)：__萬(wàn)元整。

5、租賃期滿(mǎn)乙方如繼續租用時(shí)，乙方應提前一個(gè)月向甲方提出。

1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設施齊全、水電氣供應正常，如有自然損耗應不超過(guò)24小時(shí)進(jìn)行更換，以不影響乙方辦公。

2、甲方有權督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的.結構和室內設施設備，如有損壞，照價(jià)賠償。

3、甲方有權監督乙方做好安全，消防和衛生管理。

4、甲方因故需終止合同時(shí)必須提前一個(gè)月告知乙方以利乙方找房搬遷。

5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續執行時(shí)，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。

1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉租此房屋，不得改變租賃用途。

2、嚴格按照約定交納租金。(如超過(guò)十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時(shí)甲方有權終止協(xié)議收回租房)。

3、接受甲方的消防、安全、衛生監督。

4、協(xié)議終止或不續租時(shí)應提前一個(gè)月告知甲方，乙方應在終止協(xié)議后三天內將房屋返還給甲方。

1、電費按電表走數，每度電的單價(jià)：0.____元，水費：__0元/月，取暖費：____0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。

2、乙方應守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及法律問(wèn)題由乙方自己負責。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

辦公樓租房合同

辦公樓租房合同

出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

地址：_______________________。

電話(huà)：____________________。

承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

地址：_________________。

甲乙雙方根據《中華人民共和國法律法規》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)友好協(xié)商在平等、自愿的基礎上就下列辦公樓、營(yíng)業(yè)房，一致達成如下條款，以供遵守。

1、甲方的辦公樓、營(yíng)業(yè)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房)位于_______區__________路___________號。

2、租賃房結構為混鋼結構，營(yíng)業(yè)房一層____________平方米，二層、三層共__________平方米。(注：____________公司當停車(chē)場(chǎng)使用)。

第二條：用途。

本租賃房的功能為門(mén)面房及相關(guān)辦公用途(包括但不限于____________等)。

第三條：租賃期限。

1、租賃期限為_(kāi)___年，即從____年___月____日起至____年___月____日止。

2、乙方若要續租，應租賃期限屆滿(mǎn)前60天提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

第四條：租賃費用。

1、租賃保證金___________________________。

2、租金_________________________________。

租金第1年至第3年，年租金為人民幣________元(營(yíng)業(yè)房一層_______元/天/m2，二三層_______元/天/m2)，以后每叁年租金遞增____%。

3、水、電費設施均按表計費，由乙方自行支付。

第五條：租賃費用的支付。

租金按季度支付，提前30天支付，先付后租，并由乙方匯至甲方指定的賬戶(hù)。

第六條：租賃物的轉讓。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房的`部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本辦公樓享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

第七條：專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養。

1、乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物(包括租賃房前__________地面)，因乙方不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修承擔費用。

2、租賃期內，該租賃房正常的及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

第八條：甲方的責任。

1、甲方保證該租賃房及店面系甲方自行建造并有權出租，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。

2、甲方應配合乙方辦理工商轉移，變更登記手續及水、電、煤氣等設施的相關(guān)手續。

第九條：乙方的責任。

1、乙方應按本合同的約定按期支付該租賃房的租金，不得拖欠，若不按約支付，則應向甲方支付滯納金，滯納金按拖欠金額的3‰/天計算，拖欠時(shí)間滿(mǎn)半個(gè)月甲方有權終止合同，沒(méi)收保證金。

2、在租賃期間，乙方不能干涉甲方其他承租戶(hù)的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行維修、改建、轉租等，須甲方同意方可實(shí)施，否則沒(méi)收保證金。

3、乙方在租賃期內享有該租賃房所屬設施的專(zhuān)有權，并對租賃房及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對可能出現的故障危險應及時(shí)消除，以避免可能發(fā)生的隱患。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及上海市有關(guān)制度，按規定全面負責租賃房的防火安全，做好消防工作。非甲方原因發(fā)生的安全事故由乙方負責。

5、乙方在租賃期內應愛(ài)護租賃房，由于乙方使用不當造成租賃房損壞的(包括租賃房前____________地面損壞時(shí))乙方應負責維修并承擔費用。

6、乙方在租賃期滿(mǎn)后須將租賃房清掃干凈還給甲方，對乙方投入的固定設施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可折價(jià)轉讓給甲方。

7、若發(fā)生因本租賃合同所產(chǎn)生的稅收，由乙方承擔。

第十條：提前終止合同。

1、若遇乙方欠交租金超過(guò)半個(gè)月，甲方有權提前解除本合同并追回欠繳的租金與滯納金及沒(méi)收保證金，在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方在租賃期間沒(méi)有違約的情況下，甲方不可單獨終止合同。

第十一條：免責條款。

凡因政府行為，發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不可抗力致使財產(chǎn)損失甲方、乙方各自負責，本合同自然終止，互不承擔責任。

第十二條：通知。

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行。

第十三條：爭議的解決。

本合同履行發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第十四條：其他條款。

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十五條：合同效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租金及保證金款項后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

辦公樓租房合同

電話(huà):______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

1.房屋位于北京市朝陽(yáng)區朝陽(yáng)外22號泛利大廈__________室,面積________m2,房屋所有權證號:_______________,土地使用權證號:____________。

2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。

第二條 租期

1.租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿(mǎn),甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。

3.租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無(wú)所有權、使用權糾紛,因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施,對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進(jìn)行維修,若超過(guò)兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務(wù)

1.乙方應及時(shí)足額繳納房租,若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。

5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動(dòng)解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________________

乙方:_____________________

代表人簽字:_______________

代表人簽字:_______________

日期:_____________________

日期:_____________________

辦公樓租房合同

出租方(甲方)。

承租方(乙方)。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規之規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：

1、房屋位于：(具體清單附后)。

2、該房屋所占用的土地使用權(共畝)同時(shí)作為租賃標的物。

1、租賃期為20年，從年月日起至年月日止。

1、本合同標的物的租金標準為元。

2、具體支付方式如下：乙方應按方式向甲方支付租金。

1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利。

2、甲方有權按本合同約定收取租金。

3、甲方在租賃期滿(mǎn)后有權按當時(shí)標的物的狀況無(wú)償取得標的物。

4、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，甲方應當補償乙方因此受到的損失(包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)補償及乙方因改、擴、重建對標的物的投入)。

1、乙方在取得甲方同意后，有權按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。

2、若甲方在本合同租賃期內出賣(mài)標的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

3、本合同租賃期滿(mǎn)后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權。

4、租賃期滿(mǎn)后，乙方應維持標的物當時(shí)狀況，無(wú)償將所有權轉移給甲方。

5、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，乙方有權取得相應的補償。

如一方違約，對方有權要求其賠償損失，并追究其違約責任。

本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)承租方(簽字)。

代表人(簽字)。

身份證號碼：

年月日年月日。

辦公樓租房合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，就租用北京建筑工程學(xué)院教室一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方將接管教室余江教室租給乙方使用。

二、乙方辦理租賃手續時(shí)支付租賃保證金元。乙方為北京建筑工程學(xué)院系時(shí)，保證金暫從系業(yè)務(wù)費用中代扣。

三、甲方的權利、責任和義務(wù)：

1、甲方將按規定時(shí)間將指定教室租給乙方，以保證教室的正常使用和干凈的.環(huán)境。

2、甲方應嚴格按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》對乙方進(jìn)行管理。

四、乙方的權利、責任和義務(wù)：

1、乙方應嚴格遵守《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》。

2、乙方應按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃申請表》中規定的時(shí)間使用指定教室。

3、乙方在使用過(guò)程中應遵守課堂規則。

4、乙方不得在《北京建筑工程學(xué)院教室租用申請表》中未列明的教室內進(jìn)行任何活動(dòng)。

7、如果學(xué)院的教育教學(xué)與租用教室的使用時(shí)間發(fā)生沖突，資產(chǎn)后勤管理處將通知出租人對租用時(shí)間進(jìn)行適當調整，乙方應積極配合。

8、乙方在教室內使用多媒體設備未辦理借用手續或因使用教室及教學(xué)設備影響正常教學(xué)的，按教學(xué)事故處理；情節嚴重或影響較大的，將追究當事人責任，并報學(xué)院處罰。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。

六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

年月日年月日

辦公樓租房合同

隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的辦公樓租房合同，歡迎閱讀與收藏。

甲方：

乙方：

甲方現將位于辦公用房出租給乙方從事貿易經(jīng)營(yíng)，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公用房事宜達成如下協(xié)議：

一、承租期限、租金，房租給付方式及承租用途。

1、承租期限、租金：租期叁年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金：每月1200元人民幣，大寫(xiě)：壹仟貳佰元整。該租金包含水電費、物業(yè)管理及日常維護等費用。自本協(xié)議簽訂之日起計算。

2、租金給付方式：在簽訂租房協(xié)議時(shí)，乙方一次性繳清房屋租金，甲方給付房間鑰匙。

3、承租用途：乙方租房?jì)H用于貿易經(jīng)營(yíng)辦公使用，不得作為物品倉庫等使用，如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。

二、雙方責任、權利、義務(wù)。

1、甲方責任、權利、義務(wù)。

(1)甲方應加強日常安全和物業(yè)管理，滿(mǎn)足日常辦公要求，協(xié)調各方矛盾和問(wèn)題，確保乙方正常貿易經(jīng)營(yíng)。

(2)甲方應承擔房屋自身質(zhì)量問(wèn)題及自然磨損引起的維修，如乙方原因造成的`房屋的損壞和損毀則由乙方負責修復或作價(jià)賠償。

(3)甲方有義務(wù)配合乙方申請辦理電力擴容、正常經(jīng)營(yíng)等必須的相關(guān)手續，費用由乙方自理。

(4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產(chǎn)及設施完好情況的交接清單后，提供辦公用房鑰匙一套。

2、乙方責任、權利、義務(wù)。

(1)乙方在承租期應保證經(jīng)營(yíng)行為合法，不得從事任何違法行為，不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉讓。

(2)租賃期屆滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續租權，續租租金由雙方協(xié)商，可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續租辦公用房時(shí)，應提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請，簽訂續租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權對外轉租，乙方不得干預。

(3)承租期內，乙方要愛(ài)惜使用室內設施，確保其使用安全，應保持周?chē)笆覂绒k公環(huán)境整潔。

(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結構和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀(guān)以及內部裝飾的裝修應征得甲方同意后方可施工。

三、其他事項。

1、租期屆滿(mǎn)后，如乙方不續租，其投入的設施、設備可全部拆除拉走，可移動(dòng)物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲方。

2、由于乙方經(jīng)營(yíng)不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉租，并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿(mǎn)止解除協(xié)議。

3、租期屆滿(mǎn)后，協(xié)議任何一方如不愿續租，則應在租期屆滿(mǎn)一個(gè)月之前通知對方，雙方辦理各項交接手續。

4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失，受害方有權提出解除本協(xié)議并要求責任方賠償直接損失。

四、違約責任如有下列違約情形，違約方應給付對方違約金1200元。

1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營(yíng)受損或無(wú)法經(jīng)營(yíng);。

2、乙方違約或乙方在未按合同付款。

五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費用后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

辦公樓租房合同

承租方（乙方）：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規之規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：

1、房屋位于：___________（具體清單附后）

2、該房屋所占用的土地使用權（共___________畝）同時(shí)作為租賃標的物。

1、租賃期為20年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

1、本合同標的物的租金標準為_(kāi)__________元。

2、具體支付方式如下：乙方應按___________方式向甲方支付租金。

1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利。

2、甲方有權按本合同約定收取租金。

3、甲方在租賃期滿(mǎn)后有權按當時(shí)標的物的狀況無(wú)償取得標的物。

4、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，甲方應當補償乙方因此受到的損失（包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)補償及乙方因改、擴、重建對標的物的投入）

1、乙方在取得甲方同意后，有權按照乙方的'需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。

2、若甲方在本合同租賃期內出賣(mài)標的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

3、本合同租賃期滿(mǎn)后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權。

4、租賃期滿(mǎn)后，乙方應維持標的物當時(shí)狀況，無(wú)償將所有權轉移給甲方。

5、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，乙方有權取得相應的補償。

如一方違約，對方有權要求其賠償損失，并追究其違約責任。

若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

出租方（蓋章）：___________

承租方（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

身份證號碼：___________

___________年___________月___________日

辦公樓租賃合同

出租方：xx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定代表人：xx

國籍：xx

（身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx

聯(lián)系電話(huà)：xx

傳真：xx

e-mail：xx

承租方：xx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：xx

國籍：xx

（身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx

聯(lián)系電話(huà)：xx

傳真：xx

e-mail：xx

甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xx；位于第xx層，共xx（套/間），房屋結構為xx，建筑面積xx平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米）；該房屋的土地使用權以xx（出讓/劃撥）方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為：xx。

該房屋用途為xx。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

租賃期限為xx年，即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

租賃物的免租期為xx個(gè)月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。

在本出租合同生效之日起xx日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%，即xx幣xx元（大寫(xiě)：xx），于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

2.租金

（1）該房屋租金為xx幣xx元整。

（2）租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

3.物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米xx幣xx元計付。

4.供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

租金按xx（月/季/年）結算，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付給甲方。

租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后xx天內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的xx%.

第七條維修養護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔xx（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由xx方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終

止。

4.乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前xx個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達xx個(gè)月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.故意損壞承租房屋的；

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后xx日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

按國家及xx市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、xx市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的xx%向乙方加收滯納金。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為xx年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在xx天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用xx書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：xx。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起xx日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

1.本合同受xx國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第xx種方式解決：

（1）提交xx仲裁委員會(huì )仲裁；

（2）依法向人

民法院起訴。

本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請登記備案。本合同用中文和xx文寫(xiě)成，兩種文本同等作準。合同正本一式xx份，雙方各執xx份，具有同等法律效力；合同副本xx份，送xx留存一份。

甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx

授權代表（簽字）：xx授權代表（簽字）：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

簽訂地點(diǎn)：xx簽訂地點(diǎn)：xx

辦公樓租房協(xié)議書(shū)

辦公樓維修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目。

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍和內容：

4、工程單價(jià)：

5、承包方式：

二、工程期限。

本工程按工期定額和有關(guān)規定，施工工期20天（日歷天數），4月29日開(kāi)工。

三、施工準備。

1、甲方責任：提供施工場(chǎng)地、水、電、路等基本施工條件，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督，解決應由委托方解決的問(wèn)題以及其他事宜。

2、乙方責任：嚴格按照施工規劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間竣工和交付。

四、工程質(zhì)量：

乙方必須嚴格按照施工規劃進(jìn)行施工，并接受甲方監督。

五、工程驗收：

工程竣工后，甲依據施工規劃進(jìn)行驗收。

六、工程款的支付與結算。

1、合同簽定后，甲方按乙方進(jìn)度付款。

2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。

七、違約責任。

1、甲方責任：甲方有權對乙方不滿(mǎn)意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

2、乙方責任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金；在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。

八、附則。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

辦公樓合同

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，就租用北京建筑工程學(xué)院教室一事，達成如下協(xié)議:

一.甲方將接管教室余江教室租給乙方使用。

二、乙方辦理租賃手續時(shí)支付租賃保證金 元。乙方為北京建筑工程學(xué)院系時(shí)，保證金暫從系業(yè)務(wù)費用中代扣。

三.甲方的權利、責任和義務(wù):

1.甲方將按規定時(shí)間將指定教室租給乙方，以保證教室的正常使用和干凈的'環(huán)境。

2.甲方應嚴格按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》對乙方進(jìn)行管理。

四.乙方的權利、責任和義務(wù):

1.乙方應嚴格遵守《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》。

2.乙方應按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃申請表》中規定的時(shí)間使用指定教室。

3.乙方在使用過(guò)程中應遵守課堂規則。

4.乙方不得在《北京建筑工程學(xué)院教室租用申請表》中未列明的教室內進(jìn)行任何活動(dòng)。

5.乙方應愛(ài)護教室設備。因使用不當造成損壞的，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢谋ＷC金金額由甲方確定..

6.乙方不得以任何理由或方式將教室出借、轉讓或轉租給他人。如甲方發(fā)現乙方將教室出借、轉讓或轉租，甲方有權無(wú)條件終止乙方使用教室，并從乙方處扣除所有押金..

7.如果學(xué)院的教育教學(xué)與租用教室的使用時(shí)間發(fā)生沖突，資產(chǎn)后勤管理處將通知出租人對租用時(shí)間進(jìn)行適當調整，乙方應積極配合。

8.乙方在教室內使用多媒體設備未辦理借用手續或因使用教室及教學(xué)設備影響正常教學(xué)的，按教學(xué)事故處理；情節嚴重或影響較大的，將追究當事人責任，并報學(xué)院處罰。

五.本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。

六.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方: 乙方:

簽名:簽名:

年 月 日 年 月 日

辦公樓保潔合同

xxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，與xxxxxx保潔服務(wù)部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，就xxxxxxx辦公樓保潔事項雙方經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同：

一、保潔范圍：

1、日常保潔區域：樓內所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛生間、大小會(huì )議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。

2、定期清洗范圍：浴室、衛生間、門(mén)廳玻璃。

二、乙方的責任與服務(wù)標準：

1、乙方需在保潔區域設三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔，服務(wù)時(shí)間依據甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠，由乙方增派人員。

2、乙方日常保潔保養工作要做到：工作場(chǎng)地無(wú)雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺無(wú)塵土，衛生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。

3、乙方員工個(gè)人衛生要做到統一著(zhù)裝，佩帶工作標志，無(wú)異形發(fā)型，無(wú)傳染病。

4、具體保潔保養要求嚴格執行本服務(wù)部文件《樓宇公共區域保養細則》。

5、建立逐組檢查制度，保潔員自查——班組長(cháng)檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。

6、對在規定范圍內之外地特殊要求乙方要積極配合解決。

7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間地安全問(wèn)題或有意外問(wèn)題，由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

三、甲方應盡責任

1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應，提供必要的工作條件。

2、甲方負責人有監督指導權，發(fā)現問(wèn)題可督促乙方在限期內改正，甲方如對個(gè)別員工不滿(mǎn)意可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方，招回該員工另行安排。

3、合同簽訂后，甲方應為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。

四、費用及付款方式

1、雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。

2、每滿(mǎn)一個(gè)月甲方以現金方式按月平均金額結算。

五、附則

1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。

2、乙方《樓宇公共區域保養細則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。

3、本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用改變，雙方協(xié)商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費的20%。

4、乙方員工在工作中，因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價(jià)賠償。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，合同有效期1年，自20xx年10月20日至20xx年10月19日止。合同自簽字之日起生效。

甲方乙方

代表代表

辦公樓租賃合同

出租方(下稱(chēng)“甲方”)：

單位名稱(chēng)：

承租方(下稱(chēng)“乙方”)：

單位名稱(chēng)：__。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于年月日簽訂位于的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本租約”)如下：

一、租賃房產(chǎn)。

1.甲方合法擁有座落于(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。

2.在雙方協(xié)定租賃期內，乙方按照本合同相關(guān)條款的約定，享有租賃使用權。

二、租賃期限。

乙方按照本租約的規定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期年，自起至止。1。

三、租賃費用及付款方式：每年租賃費用元（元整）。自本合同簽訂之日起。

四、承租方的權利與義務(wù)。

1.乙方必須無(wú)條件遵守甲方制定的各項大廈物業(yè)管理規定和租賃公約，服從大廈管理處管理。

2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損時(shí)立即通知甲方及大廈管理處，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5.乙方同意甲方在合理的時(shí)間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進(jìn)行維修的情況，乙方根據甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權代為維修，所需費用由乙方承擔。

6.事前未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結構做任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

7.租賃期滿(mǎn)，乙方如欲續租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

9.租賃期滿(mǎn)，乙方需將自己的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內、外遭受損壞時(shí)，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

五、出租方的權力與義務(wù)。

1.因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結構、地板及排水管道、電纜等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方承擔相應的修理費用。

2.甲方可在租賃期滿(mǎn)以前一個(gè)月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內進(jìn)行察看。

3.在乙方違反本租約的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。

4.若本合約期滿(mǎn)或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理，屆時(shí)甲方有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補償。

5.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、違約責任：

雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權威機構確認。

七、法律適用與爭議的解決。

1.本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2.凡因執行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向銀川市有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。

4.本租約正本一式陸份，甲乙雙方各執叁份，該等文件具有同等法律效力。

5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）。

法定代表人：法定代表人：

(或授權代表)（或授權代表)。

聯(lián)系電話(huà)：

年

月日聯(lián)系電話(huà)：年月日。

辦公樓租賃合同

本合同中除文義需另作解釋外，下列用語(yǔ)所指意義如下：

“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業(yè)；

“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限；

“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限；

“租金”指本合同附件一第5條所述的租金；

“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用；

“特定業(yè)務(wù)”指乙方進(jìn)行與其經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的特定營(yíng)業(yè)活動(dòng)的業(yè)務(wù)。

2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。

2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶(hù)和用戶(hù)共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業(yè)管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。

3.1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。

3.2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業(yè)管理費及各項公用設施費（不包括電和電話(huà)費）等其他費用。

4.1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個(gè)工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。

4.2租金不包含本合同所規定的各項公用設施費（包括電和電話(huà)費）等其他費用。

4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以______元計算，乙方以______元支付租金，由管理機構統一收取。

4.4若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬(wàn)分之二（0.02%）向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金（包括滯納金）之日為止。

5.1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區域及公共設施并按公約及相關(guān)規定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2在承租期內，乙方須于每月首五個(gè)工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。

5.3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應規定相同。

5.4管理費的使用范圍詳見(jiàn)物業(yè)公約所定。

5.5在承租期內，管理機構可因提供管理服務(wù)的運作成本的變動(dòng)以及根據市場(chǎng)情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說(shuō)明合理調整理由。乙方應按調整后的金額支付管理費。

5.6若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬(wàn)分之二（0.02%）向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用（包括滯納金）之日為止。

6.1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務(wù)和規定的保障。

6.2如乙方在整個(gè)承租期內未違反本合同的主要相關(guān)規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無(wú)息退還將乙方所支付的押金。

6.3在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書(shū)面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書(shū)面通知后十個(gè)工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。

7.1承租單元僅作為辦公用途。如經(jīng)政府部門(mén)同意變更或增加經(jīng)營(yíng)范圍，乙方書(shū)面通知甲方后方可變更承租單元的用途。

7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途；不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶(hù)或用戶(hù)受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。

7.3除甲方或管理機構統一設計所提供，或書(shū)面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見(jiàn)的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。

7.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方除了用大廈名稱(chēng)為其營(yíng)業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱(chēng)或其標志。若乙方經(jīng)甲方批準在法定名稱(chēng)內使用大廈的名稱(chēng)，乙方須在本合同終止時(shí)向有關(guān)政府部門(mén)申請更換其法定名稱(chēng)。

7.5甲方有權隨時(shí)更改大廈的名稱(chēng)或其任何標記，但須事先通知乙方變更的名稱(chēng)和理由。

8.1乙方須遵守甲方或管理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖（包括需要額外電力、空調、防火設備之要求）和詳細說(shuō)明。

8.2在未獲得甲方的書(shū)面同意及完成辦理有關(guān)手續前，乙方不得在承租單元內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝及陳設。甲方保證乙方遞交設計方案后五個(gè)工作日內予以答復，并協(xié)助該設計方案盡快得到消防部門(mén)正式批復。

8.3未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對承租單元進(jìn)行任何重大改動(dòng)或附加裝置，以及對電線(xiàn)、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調系統及公共設施進(jìn)行任何改動(dòng)或附加裝置，或割損任何門(mén)窗、墻體、結構材料或大廈其他構造。

9.1管理機構負責承租單元內和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中央空調、新風(fēng)、電梯、公共區域水電、大廈原配通訊、消防等系統的管理和維修保養，并承擔有關(guān)的費用和責任。

9.2承租單元的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用。

10.1在承租期內，如因不可抗力導致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴重而根本不能修復，在上述損壞發(fā)生后的90日內，甲方有權選擇：

（1）宣布由于上述損壞而終止本合同；

（2）或修繕承租單元并書(shū)面通知乙方所需的時(shí)間。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。

如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進(jìn)行重建或重修后180日內仍舊未能修復完畢時(shí)，乙方有權經(jīng)書(shū)面預先通知甲方后終止本合同。

10.2如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿(mǎn)足乙方特定業(yè)務(wù)的需要，甲方應予以即時(shí)修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。在此同時(shí)，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關(guān)的租金減免應依據承租單元的修繕期按天數計算。

若甲、乙雙方在離承租期終止日3個(gè)月之前未達成續約合同，甲方或其代表、授權人，可在承租期終止前3個(gè)月經(jīng)提前通知乙方，可陪同準租戶(hù)進(jìn)入承租單元視察。如乙方此間愿繼續承租此物業(yè)，則雙方將參照當時(shí)合理的市場(chǎng)價(jià)格制定續約后的租金，甲方給予適當優(yōu)惠。

12.1本合同的、印花稅、登記費及附帶手續費用應依據中國的法律、法規和北京市政府的有關(guān)規定由雙方各自支付。

12.2若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動(dòng)來(lái)維護其在本合同下的利益或強制執行本合同下的任何條款，一切有關(guān)費用（包括律師費及訴訟費）應由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。

甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規定外，甲方應就其違反本章所述的責任對乙方或其使用人直接作出賠償或承擔責任：

13.1中央空調及單元空氣

甲方應向乙方按正常辦公時(shí)間（目前為早八點(diǎn)至晚八點(diǎn)）提供承租單元的中央空調。如乙方有意于上述時(shí)間以外享有中央空調，應預先通知甲方或管理機構并支付超時(shí)空調費。

13.2公共區域、公共設施的檢查及維修

管理機構負責對大廈的公共區域、公共設施進(jìn)行定期安全檢查及日常維修，使其連續處于良好、適用狀態(tài)。

13.3保安、防火、環(huán)境、衛生

管理機構負責公共區域及其公共設施的保安、防火、環(huán)境、衛生等事項并承擔相應責任。

13.4大廈配套

管理機構應使大廈配套之電力線(xiàn)路、機械設備（含電梯）、水管、通訊及線(xiàn)路、廢水排放系統和其他公共設施處于暢通適用狀態(tài)。

13.5大廈水牌和標識

甲方承諾并責成管理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物（如有）上的明顯位置，以顯著(zhù)字體為乙方制作名稱(chēng)、標識和單元說(shuō)明，且租期內不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔。

13.6大廈轉讓和糾紛

甲方承諾如發(fā)生房屋轉讓或抵押、債務(wù)或糾紛等情況，應事先通知乙方；凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。

13.7承租單元平靜使用權

甲方保證并責成管理機構依據公約及有關(guān)法規認真履行管理職責，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。

乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下：

14.1支付租金及有關(guān)費用

在承租單元達到正常使用條件下，依據本合同所規定的時(shí)間和方式及時(shí)支付租金、押金、管理費、各種設施收費等。

14.2轉讓、分租

除非得到甲方的書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進(jìn)行轉讓、分租、或以其他方式讓與使用權，但乙方可將承租單元用于其關(guān)聯(lián)公司辦公用途和地址，同時(shí)應由乙方向甲方統一承擔本合同所述責任。

14.3物業(yè)管理規定及保安、保險條例

遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業(yè)管理規定以及甲方或管理機構就大廈和公共區域的管理、使用、保安、保險等所制定的規定。

14.4遵守防火及安全規則

在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關(guān)的法律法規及甲方或管理機構所制定的安全規則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規定已經(jīng)配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。

15.1在承租期期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時(shí)的原來(lái)狀態(tài)（正常折舊、磨損除外），并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。

15.2在承租期期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方負責拆除其對承租單元所進(jìn)行的任何附加裝置或改動(dòng)。

15.3在承租期期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。

16.1本合同各方應遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。

16.2如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。

在不影響本合同其他規定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實(shí)，并在接到對方書(shū)面通知后七日內不予糾正時(shí)，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。

18.1與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由掛號或專(zhuān)人送至對方的法定地址或對方最后書(shū)面通知的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)；掛號寄出第7日或送達日（以較早日為準）為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規定。

18.2甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。

19.1愚笨合同有關(guān)的一切爭議，應盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進(jìn)行協(xié)商30日后仍不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

19.2在解決爭議的期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，雙方應繼續遵守及履行本合同。

20.1雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

20.2本合同項下的產(chǎn)權變更適用于民法房屋買(mǎi)賣(mài)合同不破租賃原則。

20.3本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

20.4若本合同的規定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規定有任何不一致之處，應以本合同的規定為準。

20.5本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

辦公樓裝修合同

辦公樓租房協(xié)議書(shū)

法定代表人：_______________。

地址：________________。

電話(huà)：____________________。

乙方：______________。

法定代表人：____________。

地址：_______________。

電話(huà)：______________。

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

1.房屋位()__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________.

2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。

1.租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。

3.租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權、使用權糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施，對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

1.乙方應及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。

5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響。

租賃合同。

效力。

8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下租房協(xié)議：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_______.

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.供暖費;。

4.物業(yè)管理費;。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;。

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;。

3.欠租金累計達____個(gè)月;。

4.無(wú)正當理由閑置達____個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);。

6.故意損壞承租房屋;。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十二條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：____________。

甲方代理人：____________。

____年____月____日。

乙方代理人：____________。

____年____月____日。

辦公樓租賃合同

甲方（出租方）：乙方（租用方）：

法定代表人：法定代表人：

職務(wù)：職務(wù)：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話(huà)：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號：賬號：

乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機械設備，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

機械名稱(chēng)：

規格型號：

出廠(chǎng)日期：

設備運轉臺時(shí)：

設備數量：

作業(yè)用途：

最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標準：

使用地點(diǎn)：

進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：甲方按照乙方要求，于年月日將設備運抵乙方指定地點(diǎn)。

自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時(shí)為止。

1。租賃機械的`進(jìn)退場(chǎng)調遣費由乙方承擔。

2。機械操作手由方委派，費用由方負責，每月工資元。

1。根據設備使用年限的不同，在“年度租賃設備最高限價(jià)”的基礎上下調%。

2。機械租賃單價(jià)執行股份公司或工程處制定的“年度租賃設備最高限價(jià)”。單價(jià)定為：元/月；元/臺班；元/立方米；元/臺時(shí)；元/噸。

3。以為計價(jià)標準租賃時(shí)，甲方設備的實(shí)際作業(yè)量應達到國家相關(guān)規定或乙方規定的定額產(chǎn)量，否則乙方將根據定額標準在租賃費結算時(shí)給予扣除。

4。合同期內，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的設備停駛費用。

1。月租設備的燃油費用由乙方負責（主油），甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設備千克/小時(shí)，如在使用時(shí)油耗超定額，超出部分由甲方負責。

2。采用臺班、臺時(shí)、計件為計價(jià)標準時(shí)，燃油費用由甲方負責。

1。月租設備每天工作小時(shí)以上為1個(gè)臺班，不足時(shí)按實(shí)際臺時(shí)統計支付費用。

2。合同期內，甲方設備由乙方統一管理使用，乙方下達合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應聽(tīng)從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執行。按乙方規定的時(shí)間、質(zhì)量標準、要求完成當日施工生產(chǎn)任務(wù)。

3。甲方應根據施工生產(chǎn)計劃，合理安排設備的維修、保養時(shí)間（費用自理）。

4。甲方操作手應遵守乙方規定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結構層、橋涵等設施損壞，損失由甲方負責賠償。

甲方根據乙方每日簽發(fā)的機械作業(yè)單為結算憑證，每月日結算。

1。甲方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規定。

2。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過(guò)程中，對不安全因素有權提出，并可根據規定拒絕作業(yè)。

3。除以上兩款規定外，甲方發(fā)生的人員、機械事故，責任自負。

遇有不可抗拒的自然災害對機械設備造成損壞或丟失時(shí)，乙方有責任向相關(guān)部門(mén)提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)核實(shí)鑒定，乙方不負修理或賠償責任。

1。乙方根據甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。

2。甲方不能執行乙方規定的作息時(shí)間、作業(yè)時(shí)間規定時(shí)，乙方有權解除租賃合同。

3。甲方機械在達不到乙方規定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時(shí)間，或機械設備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權解除租賃合同。

凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人：代表人：

合同簽訂地點(diǎn)：

年月日

年月日

辦公樓裝修合同

隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的辦公樓裝修合同，歡迎大家分享。

委托方(甲方)：________________。

承接方(乙方)：________________。

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

2、居室規格：

總計：施工面積____________平方米。

3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、工程開(kāi)工日期：______年______月______日

5、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天。

第二條：工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質(zhì)量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式。

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的`50%；當工期進(jìn)度過(guò)半(___年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方付清工程價(jià)款，，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

第五條：違約責任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

第六條：合同的變更和終止。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效。

1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。

甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章)。

電話(huà)：________________電話(huà)：________________。

簽約日期：________________________