規章制度的制定是為了維護組織內部的秩序和穩定，確保各個(gè)成員能夠有序地進(jìn)行工作和生活。范文三：規章制度是一種約束和規范，有助于減少沖突和提高工作效率。

鑰匙管理制度

2、客人鑰匙由前臺根據客人預計住店日期制作，帶給給住店客人，退房時(shí)需回收。

3、樓層鑰匙和總鑰匙由店長(cháng)制作?？头糠?wù)員持有樓層總鑰匙，客房主管持有總鑰匙。不能超范圍制作和發(fā)放鑰匙。所有樓層鑰匙和總鑰匙制作出來(lái)后務(wù)必登記備案，日常收發(fā)由前臺管理，并負責登記保管。

4、客人鑰匙遺失：

驗明客人身份和登記相符說(shuō)明規定，向客人收取或從押金中扣除賠償費重新制作1把新的鑰匙給客人通知值班經(jīng)理使用管理卡到該房間插一次卡，確保插卡前使用的鑰匙作廢。

5、客人鑰匙斷裂或損壞：

驗卡顯示房號和客人所報相同，且在期限內重新制作1把鑰匙給客人，并向客人致歉。

驗卡卡號不能顯示或不能驗卡驗明客人身份和登記相符重新制作1把鑰匙給客人，并向客人致歉。

6、客人鑰匙留在房間，要求開(kāi)門(mén)。按“開(kāi)門(mén)”制度操作。

1、客人寄存鑰匙：

聽(tīng)清客人所報房號，請客人稍等驗卡顯示房號和客人所報一致，取房卡填寫(xiě)房號，鑰匙插入新房卡，放在寄存抽屜內客人來(lái)取時(shí)，驗明身份后，交還鑰匙，將寫(xiě)房號的房卡撕毀。

注：如驗卡時(shí)，房號不能顯示，應先驗明身份，重新制作鑰匙后，再進(jìn)行寄存。

如客人寄存時(shí)囑咐他人來(lái)取填寫(xiě)留言單，請客人簽字確認鑰匙、留言單放在房卡中存放于收銀抽屜內領(lǐng)取時(shí)驗明身份留言單保留在客帳內直至客人退房。

2、續房：

鑰匙過(guò)期，客人拿鑰匙續房請客人告之房號驗卡和登記無(wú)誤后按客人新的住店日期制作新鑰匙。

注：如卡損壞，務(wù)必驗明身份，重新制作鑰匙。

3、退房：

鑰匙務(wù)必在退房時(shí)回收如客人出示的鑰匙沒(méi)有房卡或押金單證明其房號，務(wù)必驗卡驗證無(wú)誤后，方可通知客房服務(wù)員查房并辦理退房手續。

4、退房時(shí)，客人將鑰匙留在房間：客房服務(wù)員查完房交到總臺。

5、凡有折痕、斷裂、明顯污跡、壞的鑰匙，交分管前臺的值班經(jīng)理保管。

6、前臺服務(wù)員每班交接時(shí)，務(wù)必核對客人鑰匙數量。發(fā)現任何缺失務(wù)必報當班值班經(jīng)理并在交接本上作記錄。

7、值班經(jīng)理每班交接時(shí)，務(wù)必核對樓層總鑰匙和總鑰匙，發(fā)現任何缺失務(wù)必報店長(cháng)。

8、客房機械鑰匙和任何門(mén)鎖的備用鑰匙存放在備用鑰匙箱內。由分管保安的值班經(jīng)理負責編號、整理和每月一次的核對檢查。

9、備用鑰匙箱務(wù)必上鎖，鑰匙由前臺保管。

10、任何人使用備用鑰匙或客房機械鑰匙務(wù)必得到當班值班經(jīng)理同意。并在前臺鑰匙領(lǐng)用本上簽名。

11、貴重物品寄存箱鑰匙由前臺保管，總鑰匙存放在收銀抽屜中，前臺服務(wù)員交接班時(shí)務(wù)必清點(diǎn)客用鑰匙和總鑰匙數量，發(fā)現缺失務(wù)必報當班值班經(jīng)理查明原因。

12、所有ic卡鑰匙上不能貼房號。所有機械鑰匙上務(wù)必貼清用途。

鑰匙管理制度

根據國家電梯檢驗規范規定和電梯安全運行規定，教師大廈的電梯鑰匙，應由物業(yè)管理部門(mén)及管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此需做到如下幾點(diǎn)：

1、在任何情況下應做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2、電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門(mén)人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應做好記錄。

3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。

4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門(mén)，并放回原處。

5、電梯鑰匙包括：廳門(mén)三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、機房鑰匙。

6、使用廳門(mén)三角鑰匙時(shí)應注意：當用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，應看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開(kāi)關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認可以上轎頂時(shí)方可上轎頂。

大連正源物業(yè)管理有限公司。

二〇一三年一月八日。

1、電梯的鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門(mén)外開(kāi)鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙）必須由專(zhuān)門(mén)人員管理。

2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失，設備損壞，事故發(fā)生等有據可查。

3、電梯鑰匙使用需由主管領(lǐng)導同意，方可使用。

4、不能私自借給與電梯無(wú)關(guān)的人員使用。

5、電梯廳門(mén)外開(kāi)鑰匙必須由電梯專(zhuān)業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。

6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專(zhuān)業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。

7、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤(pán)鑰匙）應由專(zhuān)人管理使用，定時(shí)開(kāi)梯，定時(shí)關(guān)梯。

1、三角鑰匙必須由經(jīng)過(guò)培訓并取得特種設備操作證的人員使用。其它人員不得使用。

2、使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌：注意禁止非專(zhuān)業(yè)人員使用三角鑰匙，門(mén)開(kāi)啟時(shí)先確定轎廂位置。

3、用戶(hù)或業(yè)主必須指定一名或多名具有一定機電知識的人員作為電梯管理員，負責電梯的日常管理；對電梯數量較多的單位，電梯管理員應取得特種設備操作證。

4、電梯管理員應負責收集并管理電梯鑰匙（包括操縱箱、機房門(mén)鑰匙、電鎖鑰匙、廳門(mén)開(kāi)鎖三角鑰匙）；如果電梯管理員出現變動(dòng)則應做好三角鑰匙的交接工作。

5、嚴禁任何人擅自把三角鑰匙交給無(wú)關(guān)人員使用；否則，造成事故，后果自負。

6、三角鑰匙的正確使用方法：

（3）把三角鑰匙插入開(kāi)鎖孔，確認開(kāi)鎖的方向；

（4）操作人員應站好，保持重心，然后按開(kāi)鎖方向，緩慢開(kāi)鎖；

（6）操作人員在開(kāi)鎖完成后，應確認廳門(mén)已可靠鎖閉。

鑰匙管理制度

2、標識。

a、鑰匙分類(lèi):先將鑰匙按每套房、公共門(mén)窗樓層，設備房按設備分類(lèi)，然后用鑰匙扣或細繩分別拴在一齊。

b、將分類(lèi)的鑰匙貼上標簽，在標簽紙上寫(xiě)明樓號單元(大廈)層房號或設施、設備房名稱(chēng)。

c、業(yè)主(住戶(hù))的鑰匙一般分為防盜門(mén)鑰匙、室內門(mén)鑰匙、電子對講門(mén)鑰匙和信箱鑰匙等四類(lèi)，均應貼標簽標識。

1、采用適宜的材料。

2、將同類(lèi)鑰匙掛在同一處。

3、制作鑰匙掛放箱，將公共門(mén)窗、設備鑰匙分類(lèi)掛放，在掛放箱上相應貼上標識。

1、業(yè)主(住戶(hù))房子鑰匙發(fā)放。

由綜合管理部物業(yè)管理員驗證后發(fā)放，業(yè)主或領(lǐng)用人應在《鑰匙發(fā)放借用登記表》簽名。

2、公共門(mén)窗、設備鑰匙。

a、設備房鑰匙由工程維修部和領(lǐng)用物業(yè)管理處需保留一套存檔。

b、公共門(mén)窗、設備房鑰匙未經(jīng)批準，任何人不得私配，因工作需要時(shí)，應在《鑰匙發(fā)放借用登記表》上登記，并在備注一欄注明管理人員或某某崗位，并注明借還時(shí)間。

鑰匙管理制度規定_鑰匙的管理制度方案

3、未經(jīng)行政部同意，決不將公司任何鑰匙隨意借給他人使用;。

4、未經(jīng)行政部同意，決不復制公司任何鑰匙;。

5、如未按《公司鑰匙管理辦法》執行時(shí)，按以下規定處理：

(3)因違規用鑰匙，情況嚴重或給公司造成經(jīng)濟損失在1萬(wàn)元以上的，公司除追究經(jīng)濟責任外，還有權追究其刑事責任。

6、掌管公司鑰匙時(shí)間：年月日至年月日，期間如因工作變動(dòng)則截止到交鑰匙之日。

鑰匙管理制度

為保證辦公場(chǎng)所物品的安全及整潔，特制定本管理規定，希望各位員工能自覺(jué)遵守：

二、以上鑰匙不得任意復制或借予他人使用，否則負全部責任；

四、鑰匙保管人應遵守下列條件，否則所受損失由保管人負擔責任，并視情節輕重論處或依法查辦：

1、離職時(shí)應將鑰匙繳交辦公室負責人；

2、鑰匙遺失時(shí)，應立即向管理單位報失，如因遺失鑰匙而需換鎖，則由本人負責；

3、非經(jīng)管理部門(mén)同意，不得任意復制；

4、不得任意借予他人使用。

五、辦公場(chǎng)所的桌、抽屜等鑰匙由辦公室統一保管，個(gè)人辦公桌及抽屜鑰匙由本人保管。

鑰匙管理制度

2、客人鑰匙由前臺根據客人預計住店日期制作，供給給住店客人，退房時(shí)需回收。

3、樓層鑰匙和總鑰匙由店長(cháng)制作?？头糠?wù)員持有樓層總鑰匙，客房主管持有總鑰匙。不能超范圍制作和發(fā)放鑰匙。所有樓層鑰匙和總鑰匙制作出來(lái)后必須登記備案，日常收發(fā)由前臺管理，并負責登記保管。

4、客人鑰匙遺失:。

驗明客人身份和登記相符說(shuō)明規定，向客人收取或從押金中扣除賠償費重新制作1把新的鑰匙給客人通知值班經(jīng)理使用管理卡到該房間x一次卡，確保x卡前使用的鑰匙作廢。

5、客人鑰匙斷裂或損壞:。

驗卡顯示房號和客人所報相同，且在期限內重新制作1把鑰匙給客人，并向客人致歉。

驗卡卡號不能顯示或不能驗卡驗明客人身份和登記相符重新制作1把鑰匙給客人，并向客人致歉。

6、客人鑰匙留在房間，要求開(kāi)門(mén)。按“開(kāi)門(mén)”制度x作。

1、客人寄存鑰匙:。

聽(tīng)清客人所報房號，請客人稍等驗卡顯示房號和客人所報一致，取房卡填寫(xiě)房號，鑰匙x入新房卡，放在寄存抽屜內客人來(lái)取時(shí)，驗明身份后，交還鑰匙，將寫(xiě)房號的房卡撕毀。

注:如驗卡時(shí)，房號不能顯示，應先驗明身份，重新制作鑰匙后，再進(jìn)行寄存。

如客人寄存時(shí)囑咐他人來(lái)取填寫(xiě)留言單，請客人簽字確認鑰匙、留言單放在房卡中存放于收銀抽屜內領(lǐng)取時(shí)驗明身份留言單保留在客帳內直至客人退房。

2、續房:。

鑰匙過(guò)期，客人拿鑰匙續房請客人告之房號驗卡和登記無(wú)誤后按客人新的住店日期制作新鑰匙。

注:如卡損壞，必須驗明身份，重新制作鑰匙。

3、退房:。

鑰匙必須在退房時(shí)回收如客人出示的鑰匙沒(méi)有房卡或押金單x其房號，必須驗卡驗x無(wú)誤后，方可通知客房服務(wù)員查房并辦理退房手續。

4、退房時(shí)，客人將鑰匙留在房間:客房服務(wù)員查完房交到總臺。

5、凡有折痕、斷裂、明顯污跡、壞的鑰匙，交分管前臺的值班經(jīng)理保管。

6、前臺服務(wù)員每班交接時(shí)，必須核對客人鑰匙數量。發(fā)現任何缺失必須報當班值班經(jīng)理并在交接本上作記錄。

7、值班經(jīng)理每班交接時(shí)，必須核對樓層總鑰匙和總鑰匙，發(fā)現任何缺失必須報店長(cháng)。

8、客房機械鑰匙和任何門(mén)鎖的備用鑰匙存放在備用鑰匙箱內。由分管保安的值班經(jīng)理負責編號、整理和每月一次的核對檢查。

9、備用鑰匙箱必須上鎖，鑰匙由前臺保管。

10、任何人使用備用鑰匙或客房機械鑰匙必須得到當班值班經(jīng)理同意。并在前臺鑰匙領(lǐng)用本上簽名。

11、貴重物品寄存箱鑰匙由前臺保管，總鑰匙存放在收銀抽屜中，前臺服務(wù)員交接班時(shí)必須清點(diǎn)客用鑰匙和總鑰匙數量，發(fā)現缺失必須報當班值班經(jīng)理查明原因。

12、所有ic卡鑰匙上不能貼房號。所有機械鑰匙上必須貼清用途。

鑰匙管理制度

規范項目鑰匙管理工作，確保鑰匙的清晰、完整。

業(yè)主委托鑰匙、返修鑰匙的管理（入住及日常管理階段）。

1、管理處經(jīng)理負責監督客服組鑰匙日常使用和管理情況。

2、客服負責人負責業(yè)主長(cháng)期存放鑰匙的監督及日常管理。

3、鑰匙管理員負責業(yè)主委托管理鑰匙、空置房鑰匙（未售房屋及未辦理入?。┘胺敌掼€匙的'保管及日常管理。

1、業(yè)主委托物業(yè)長(cháng)期保管其房間鑰匙以備出租或應急之時(shí)用時(shí)，應由物業(yè)客服組前臺負責核對確認后進(jìn)行保管，客服組應設立專(zhuān)門(mén)地點(diǎn)存放業(yè)主委托物業(yè)存放的鑰匙（專(zhuān)人保管），同時(shí)登記《業(yè)主鑰匙寄存登記表》。

2、業(yè)主因某種原因需更換門(mén)鎖，應及時(shí)將新更換的門(mén)鎖鑰匙送至物業(yè)保存，原鑰匙業(yè)主領(lǐng)回。未及時(shí)送至備用鑰匙至物業(yè)的一切責任由業(yè)主承擔，客服組前臺必須催促業(yè)主及時(shí)送備用鑰匙。

3、如果有特殊情況需動(dòng)用業(yè)主的寄存鑰匙，需經(jīng)客服負責人或物業(yè)經(jīng)理批準并及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，說(shuō)明情況。在《業(yè)主日接待表》上登記，同時(shí)登記《業(yè)主鑰匙寄存登記表》，使用完畢后及時(shí)送回客服組存放。業(yè)主寄存鑰匙的管理原則是“誰(shuí)管理、誰(shuí)負責”，鑰匙保管人必須跟蹤整個(gè)鑰匙借出管理過(guò)程和填寫(xiě)《業(yè)主鑰匙寄存登記表》，并負責鑰匙回收，同時(shí)必須將業(yè)主鑰匙借出的詳細情況，完整填寫(xiě)在《業(yè)主日接待表》上。

4、非業(yè)主本人領(lǐng)取鑰匙時(shí)，需憑身份證或者業(yè)主委托書(shū)領(lǐng)取鑰匙，客服前臺需保留領(lǐng)取人身份證或者業(yè)主委托書(shū)，然后與業(yè)主取得聯(lián)系，說(shuō)明情況經(jīng)其同意后，方可辦理相關(guān)手續。并在《業(yè)主日接待表》上登記問(wèn)詢(xún)時(shí)間。

5、借出鑰匙數量、樓、棟、房號必須與收回的數量、樓、棟、號相一致，若發(fā)現借出與收回不符或造成鑰匙丟失，鑰匙管理員有權追究當事人的責任。

6、鑰匙管理員每天下班前必須對鑰匙進(jìn)行一次清點(diǎn)，如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向負責人報告。

7、當接到鑰匙丟失或者鑰匙損壞的報告時(shí)，客服負責人應馬上請示物業(yè)經(jīng)理，然后與業(yè)主取得聯(lián)系，征得同意后，采取補辦鑰匙或者更換鎖芯等措施。并在解決過(guò)程中采用防護措施，確保業(yè)主房屋的安全。丟失或者損壞的處理必須在當天處理完畢，并在《業(yè)主日接待表》上登記。

8、如客服負責人或者鑰匙管理員休假期間，需將業(yè)主寄存鑰匙管理移交給專(zhuān)人管理，鑰匙管理人應履行客服負責人和鑰匙管理員的相應職責。

1、施工返修單位借用鑰匙時(shí)，必須向鑰匙管理員出示相關(guān)證明材料和身份證方能辦理借用手續。

2、借出的鑰匙必須在當天下班之前收回，如的確不能收回，鑰匙管理員應將原因報告給客服負責人，并跟進(jìn)鑰匙使用的整個(gè)過(guò)程直至鑰匙收回。

3、借出鑰匙的數量、樓、棟、房號必須與收回的一致。如發(fā)現鑰匙借出與收回不符或造成鑰匙丟失，將追究鑰匙發(fā)放人的責任。

4、如發(fā)生鑰匙丟失，應及時(shí)上報至客服負責人。

5、當接到鑰匙丟失或者鑰匙損壞的報告時(shí)，客服負責人應馬上請示物業(yè)經(jīng)理，然后與業(yè)主取得聯(lián)系，征得同意后，采取補辦鑰匙或者更換鎖芯等措施。并在解決過(guò)程中采用防護措施，確保業(yè)主房屋的安全。丟失或者損壞的處理必須在當天處理完畢，并在《業(yè)主日接待表》上登記。

1、非業(yè)主本人需借用鑰匙時(shí)，必須經(jīng)該業(yè)主同意并押下身份證方可發(fā)放，否則一律不外借。

2、非本公司中介借用鑰匙看房，必須出示業(yè)主委托書(shū)，并交付貳百元人民幣的押金和拾元看房費方可辦理相關(guān)手續。

3、如遇突發(fā)事件，須與該業(yè)主取得聯(lián)系確認。進(jìn)入房屋必須有兩人以上，并做好記錄工作。

4、對所有寄存鑰匙必須從嚴管理，做到誰(shuí)借出誰(shuí)負責的崗位職責。

5、所有鑰匙應建立電子檔，做到實(shí)時(shí)更新。

6、入住階段，如返修鑰匙使用情況較多，務(wù)必將使用情況填寫(xiě)清楚。如業(yè)主將返修鑰匙領(lǐng)走必須在《業(yè)主鑰匙寄存登記表》上簽字。

鑰匙的管理制度_鑰匙的管理制度規定【】

電梯鑰匙（包括層門(mén)三角鑰匙、轎內操縱盤(pán)鑰匙、基站開(kāi)關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）是對電梯進(jìn)行運行和維護的重要專(zhuān)用工具，對其進(jìn)行嚴格管理和規范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本制度。

1.1電梯的鑰匙（包括層門(mén)三角鑰匙、轎內操縱盤(pán)鑰匙、基站開(kāi)關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）務(wù)必由專(zhuān)門(mén)人員保管。

1.3電梯鑰匙未經(jīng)特種設備安全管理員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應做好記錄，不能借給與電梯無(wú)關(guān)的人員使用。

1.4電梯鑰匙使用完畢后務(wù)必及時(shí)交回保管人員，并放回原處。

1.5電梯鑰匙遺失，務(wù)必在第一時(shí)光匯報特種設備安全管理員，并承擔相應職責。

2、電梯鑰匙的安全使用制度。

2.1.電梯層門(mén)三角鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過(guò)電梯安全知識培訓，并取得質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書(shū)。

2.2使用層門(mén)三角鑰匙時(shí)應注意:。

2.2.1.當用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開(kāi)關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。

2.2.2.緊急救援時(shí)務(wù)必先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用層門(mén)三角鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。

2.3、操縱盤(pán)鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過(guò)電梯安全知識培訓，并取得質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書(shū)。如有司機，應交電梯司機保管，按規定開(kāi)、關(guān)梯。

2.4、電梯的基站開(kāi)關(guān)電梯電氣鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過(guò)電梯安全知識培訓，按規定開(kāi)、關(guān)梯。

讀書(shū)破萬(wàn)卷下筆如有神，以上就是為大家整理的5篇《鑰匙的管理制度_鑰匙的管理制度規定》，希望可以對您的寫(xiě)作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。

鑰匙管理制度規定【】

根據國家電梯檢驗規范規定，和電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應由電梯安全《www．》管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點(diǎn):。

一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專(zhuān)門(mén)的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失，設備損壞，安全事故的發(fā)生等。

二、電梯鑰匙的使用保管必須專(zhuān)人負責，電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領(lǐng)導同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應做好記錄。

三、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無(wú)關(guān)人員。

四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門(mén)，并放回原處。

五、電梯鑰匙包括:廳門(mén)三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、首層開(kāi)、關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙。

六、使用廳門(mén)三角鑰匙時(shí)應注意:。

1、必須由電梯維修保養專(zhuān)業(yè)人員使用，其它人禁止使用；

2、當用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開(kāi)關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。

3、緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用廳門(mén)鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。

七、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤(pán)鑰匙）應由專(zhuān)人管理使用（如有司機，應交電梯司機保管），按規定開(kāi)、關(guān)梯。

八、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。

鑰匙管理制度

公司大門(mén)鑰匙采取實(shí)名登記使用保管原則，鑰匙的職責保管部門(mén)為行政部，任何部門(mén)或個(gè)人如需使用保管都應向鑰匙的職責保管部門(mén)提出申請，為規范公司辦公室大門(mén)的鑰匙管理，落實(shí)相關(guān)職責人的職責，保證整個(gè)區域的安全，現制訂辦公室鑰匙管理規定，請大家遵照執行。

第一條：為管理辦公場(chǎng)所物品的整潔及安全，特定本管理規定。

第二條：總部大門(mén)鑰匙由行政部統籌管理，部門(mén)鑰匙由部門(mén)負責人管理。

第三條：總部大門(mén)鑰匙分配九把。部門(mén)負責人六把(李晶、黃孝三、朱運凌、董光榮、喻心悅、陳清)，值班人員四把(劉瑞春、黃莉、彭成成、張翠穎)，嚴禁鑰匙保管人向其他部門(mén)的人員交接鑰匙，如私下交接產(chǎn)生的職責，由兩個(gè)交接人共同承擔;如有保管人離職或調離部門(mén)，需在辦理手續時(shí)交接大門(mén)鑰匙;鑰匙保管人應遵守下列規定：

1、離職時(shí)應將鑰匙繳交行政部。

2、鑰匙遺失時(shí)，應立即向行政管理中心報備。

3、非經(jīng)行政部同意不得隨意復制。

4、不能任意借予外人或他人使用。

第五條：《大門(mén)鑰匙使用職責書(shū)》的簽署人必須為公司部門(mén)主管以上人員(業(yè)務(wù)部為bc級以上人員)，以及領(lǐng)導指定值班人員。

第七條：辦公場(chǎng)所的桌、抽屜等鑰匙應由行政部、部門(mén)由部門(mén)負責人統一保管一套，并依類(lèi)保管，以備急需。

第八條：本規定自頒布之日起實(shí)施。

鑰匙管理制度

電梯鑰匙（包括層門(mén)三角鑰匙、轎內操縱盤(pán)鑰匙、基站開(kāi)關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）是對電梯進(jìn)行運行和維護的重要專(zhuān)用工具，對其進(jìn)行嚴格管理和規范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本制度。

一、電梯鑰匙的管理制度

1、電梯的鑰匙（包括層門(mén)三角鑰匙、轎內操縱盤(pán)鑰匙、基站開(kāi)關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）務(wù)必由專(zhuān)門(mén)人員保管。

3、電梯鑰匙未經(jīng)特種設備安全管理員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應做好記錄，不能借給與電梯無(wú)關(guān)的人員使用。

4、電梯鑰匙使用完畢后務(wù)必及時(shí)交回保管人員，并放回原處。

5、電梯鑰匙遺失，務(wù)必在第一時(shí)光匯報特種設備安全管理員，并承擔相應職責。

二、電梯鑰匙的安全使用制度

1、電梯層門(mén)三角鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過(guò)電梯安全知識培訓，并取得質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書(shū)。

2、使用層門(mén)三角鑰匙時(shí)應注意：

（1）當用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開(kāi)關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。

（2）緊急救援時(shí)務(wù)必先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用層門(mén)三角鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。

3、操縱盤(pán)鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過(guò)電梯安全知識培訓，并取得質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書(shū)。如有司機，應交電梯司機保管，按規定開(kāi)、關(guān)梯。

4、電梯的基站開(kāi)關(guān)電梯電氣鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過(guò)電梯安全知識培訓，按規定開(kāi)、關(guān)梯。

鑰匙管理制度

2、工程部負責各類(lèi)管井、設備間、操作間、機房等鑰匙的管理;。

3、護衛部負責消防門(mén)、人防門(mén)、監控中心、值班室等鑰匙的管理。

由客服部統一與開(kāi)發(fā)商監理部進(jìn)行各類(lèi)鑰匙的交接,填寫(xiě)《鑰匙交接記錄表》;。

由使用人憑身份證等有效證明到客服部辦理相關(guān)手續,填寫(xiě)《鑰匙借用登記表》并經(jīng)客服部負責人確認后方可借用,同時(shí)經(jīng)辦人要在當天下班前及時(shí)跟催鑰匙的收回及做好相關(guān)記錄。

1)對業(yè)主為方便維修寄存的鑰匙,客服部應建立《業(yè)主寄存鑰匙登記表》,認真做好記錄。

2)施工單位借用鑰匙必須通過(guò)開(kāi)發(fā)商監理部書(shū)面證明經(jīng)客服部經(jīng)理同意在服務(wù)中心領(lǐng)取,施工單位借用人無(wú)權私自轉借鑰匙。

3)施工單位借用人必須確保在預計使用時(shí)限內歸還所借用的鑰匙。

4)施工單位維修完畢后,必須負責關(guān)閉電源、水閥、門(mén)窗,由于施工單位人員的疏忽而造成的任何損失由該施工單位全權負責。

6)業(yè)主領(lǐng)取鑰匙必須核對業(yè)主身份并在《業(yè)主寄存鑰匙登記表》上簽字以示領(lǐng)走。

1)客服部總臺接待負責根據空置房鑰匙留存情況做好《空置房鑰匙登記表》。

2)各區域客戶(hù)主任應每月定期對空置房鑰匙進(jìn)行盤(pán)查,并配合總臺接待做好空置房鑰匙的更新工作。

3)客服部經(jīng)理每月25日對空置房鑰匙登記情況進(jìn)行抽查,尤其是鑰匙的使用記錄。

支持文件:。

1、《鑰匙交接記錄表》。

2、《鑰匙領(lǐng)取記錄表》。

3、《鑰匙借用登記表》。

4、《業(yè)主寄存鑰匙登記表》。

5、《空置房鑰匙登記表》。

鑰匙管理制度

寫(xiě)字樓內有業(yè)主辦理入駐手續后,領(lǐng)了鑰匙由工作人員帶著(zhù)去驗房,但鑰匙無(wú)論如何也打不開(kāi)房間,業(yè)主因急于入駐而與工作人員爭吵起來(lái)。工作人員一邊安慰業(yè)主并致歉,一邊派維修人員火速換上一副新鎖,當場(chǎng)驗證后,業(yè)主才放心的領(lǐng)走鑰匙。

1、房屋在接管驗收時(shí),鑰匙一定要進(jìn)行核對,確保接管的鑰匙準確無(wú)誤;

2、核對鑰匙時(shí)務(wù)必做到將每把鎖的每一把鑰匙--試開(kāi),而不能抽查;

3、如果發(fā)現鑰匙與門(mén)鎖不匹配的情況。應該馬上采取措施進(jìn)行更換;

5、鑰匙一律存放在指定的鑰匙箱內,由專(zhuān)人負責發(fā)放:

6、交還鑰匙時(shí),應履行清點(diǎn)的程序,確保交還的鑰匙準確無(wú)誤,并雙方簽名;

7、租戶(hù)或業(yè)主領(lǐng)取鑰匙的記錄,要區分于領(lǐng)、借、使用人的記錄。

鑰匙管理制度

為規范消防中心的鑰匙管理,確保在日常工作中及時(shí)有效使用,預防在使用過(guò)程中丟失或損壞,特制定本規定。

1、所有鑰匙借用,均須填寫(xiě)《消防中心鑰匙借用申請單》,經(jīng)借用部門(mén)負責人與管理處負責人簽字批準后(如無(wú)法及時(shí)簽字,可通過(guò)電話(huà)批準),并在《鑰匙使用登記表》中登記后方可外借。無(wú)特殊情況鑰匙禁止借給非本公司人員使用。

2、所有鑰匙不得用于與工作無(wú)關(guān)的其它任何活動(dòng)。

3、乒乓球室、健身房門(mén)鑰匙使用時(shí),借用人在《鑰匙使用登記表》中登記后即可使用,。

1、鑰匙借用后,必須當天歸還,逾期不還者按公司相應處罰制度執行。

2、每班值班員交接班時(shí),應將當值時(shí)的鑰匙使用情況移交下一班值班員,并認真檢查借用的鑰匙的登記記錄。

3、損壞或丟失鑰匙者,除照價(jià)賠償外,并按公司處罰制度執行。

樓層房門(mén)鑰匙經(jīng)工程組維修更換后,應將新鑰匙交給消防中心存放,值班員做好新鑰匙標識及移交簽收工作。

1、消防中心每日早班值班員應檢查鑰匙存放情況,確保鑰匙無(wú)丟失、無(wú)損壞。

2、借用或歸還鑰匙時(shí),值班員應檢查鑰匙有無(wú)損壞,如有損壞時(shí)應及時(shí)通知工程人員維修或更換。

3、緊急備用鑰匙(如消防樁、消防梯等),由消防班長(cháng)組織每月開(kāi)啟檢查一次,每三個(gè)月上一次油進(jìn)行養護。

《消防中心鑰匙借用申請單》。

《鑰匙使用登記表》。

鑰匙管理制度

5、鑰匙持有人實(shí)行“上班前開(kāi)門(mén)，下班后鎖門(mén)“的原則、不得隨意在非正常工作時(shí)。

間里擅自開(kāi)門(mén)；

11、公司大門(mén)鑰匙（三把），規定只能由總經(jīng)理和后勤部門(mén)保管，如因工作需要領(lǐng)用鑰匙必須申請，經(jīng)總經(jīng)理批準后才可以領(lǐng)用。

12、總經(jīng)理室鑰匙（三把），總經(jīng)理室柜子鑰匙（二把），規定只能由總經(jīng)理和人事部門(mén)保管，如因工作需要領(lǐng)用鑰匙必須申請，經(jīng)總經(jīng)理批準后才可以領(lǐng)用。

13、車(chē)床和考勤機鑰匙（二把），規定只能由后勤部門(mén)和人事部門(mén)保管，如因工作需要領(lǐng)用鑰匙必須申請，經(jīng)總經(jīng)理批準后才可以領(lǐng)用。

14、財務(wù)室和財務(wù)柜鑰匙（三把），會(huì )計、總經(jīng)理和人事部門(mén)共同保管，如因工作需要領(lǐng)用鑰匙必須申請，經(jīng)總經(jīng)理批準后才可以領(lǐng)用。

15、其他所有大門(mén)、移動(dòng)柜和工具柜鑰匙，共三套，人事部、后勤部和總經(jīng)理共同保管，如因工作需要領(lǐng)用鑰匙必須申請并填寫(xiě)《鑰匙領(lǐng)用申請表》，經(jīng)總經(jīng)理批準后才可以領(lǐng)用。

四、其他說(shuō)明：本管理規定從發(fā)布之日起開(kāi)始實(shí)行，以前的規章、制度、規定等與本管理規定有抵觸的地方，以本規定為準，沒(méi)有抵觸的繼續遵照執行。

鑰匙管理制度

1、在任何情況下應做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2、電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門(mén)人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應做好記錄。

3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。

4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門(mén)，并放回原處。

5、電梯鑰匙包括：廳門(mén)三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、機房鑰匙。

6、使用廳門(mén)三角鑰匙時(shí)應注意：當用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，應看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開(kāi)關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認可以上轎頂時(shí)方可上轎頂。

鑰匙管理制度

第一條為管理辦公場(chǎng)所物品的整潔及安全，特定本管理規定。

第二條總公司鑰匙由行政部（辦公室）統籌管理、復制，部門(mén)鑰匙由部門(mén)負責人管理。

第三條總公司大門(mén)鑰匙分配四把，各部門(mén)大門(mén)鑰匙分配二把。

第四條如因公需使用鑰匙，得向保管人說(shuō)明使用目的，用畢后應立即歸還。鑰匙管理制度。

第五條部門(mén)負責人負責管理鑰匙的使用，不得任意復制或允許同仁借予他人使用，否則負連帶賠償職責。

第六條鑰匙保管人應遵守下列條件，否則所受損失由保管人負擔職責，并視情節輕重論處或依法查辦。

（一）離職時(shí)應將鑰匙繳交行政部（辦公室）負責人。

（二）鑰匙遺失時(shí)，應立即向管理單位報備。

（三）非經(jīng)管理單位同意不得復制。

（四）不能任意借予外人使用。

第七條辦公場(chǎng)所的桌、抽屜等鑰匙應由行政部（辦公室）、部門(mén)由部門(mén)負責人統一保管一套，并依類(lèi)保管，以備急需。

鑰匙管理制度

1)庫房門(mén)鑰匙由前廳總服務(wù)臺負責管理。在客人辦理住宿登記時(shí)，由酒店總服務(wù)臺發(fā)給客人，退房時(shí)交回鑰匙?？腿俗∷奁陂g丟失鑰匙，應填寫(xiě)配置調換鑰匙登記表，經(jīng)前廳經(jīng)理同意、簽字并保安部批準后，方能配置或調換。

2)庫房鑰匙要有專(zhuān)人保管，同時(shí)嚴格執行登記制度。重要庫房、保險柜必須采取雙人雙鎖或三人三鎖制，鑰匙由兩個(gè)或三個(gè)人分別掌管。

3)客房各樓層的總鑰匙必須統一放置在前臺鑰匙柜內，任何人不能將鑰匙帶出酒店。

4)因工作需要，酒店員工需要臨時(shí)借用客房門(mén)鑰匙時(shí)，必須辦理登記和審批手續，并按時(shí)交回。

5)前臺晚班人員清點(diǎn)鑰匙并做好記錄。如發(fā)現鑰匙短缺時(shí)，應及時(shí)做好記錄并報告上級主管。保安部門(mén)負責對酒店鑰匙管理的檢查和監督，進(jìn)取配合各部門(mén)做好鑰匙的管理工作。

鑰匙管理制度

為確保大廈客戶(hù)財產(chǎn)安全，防止因鑰匙管理混亂造成不安全因素，特制定鑰匙管理規定：

1、為確保備用鑰匙在緊急情況下實(shí)用有效，保安部每月對備用鑰匙核查一次。

2、設專(zhuān)人管理備用鑰匙，不得隨意將備用鑰匙交予他人使用。

3、對大廈所有備用鑰匙必須從嚴管理，本著(zhù)'誰(shuí)主管，誰(shuí)負責'的原則，做到誰(shuí)值班誰(shuí)負責的崗位制。

4、全體值班人員要'嚴守崗位嚴格制度嚴加管理'，一定按備用鑰匙管理規定使用，處理好突發(fā)事件。

5、凡各部門(mén)急需使用該部門(mén)備用鑰匙時(shí)，必須經(jīng)本部門(mén)經(jīng)理以上領(lǐng)導簽字批準后方可使用（夜間經(jīng)值班經(jīng)理同意），否則一律不借用。

6、值班人員對各部門(mén)領(lǐng)用的大廈鑰匙，應認真詳細填寫(xiě)備用鑰匙記錄，以備存查。

鑰匙管理制度

1、保安部負責酒店除客用鑰匙以外的全部鑰匙，鑰匙由保安統一管理存檔。

2、保安部將各部門(mén)鑰匙進(jìn)行統一登記，由監控室值班人員管理，未經(jīng)批準，無(wú)特殊情況，禁止動(dòng)用。

3、各部門(mén)若使用備用鑰匙，需經(jīng)保安部經(jīng)理批準后，由該部門(mén)經(jīng)理簽字后領(lǐng)取，并負責管理，指定專(zhuān)人保管使用。

4、餐飲等營(yíng)業(yè)部位，各工作間的鑰匙安排專(zhuān)人在下班后統一存放在酒店監控室，并做好交接手續。

5、各要害部門(mén)鑰匙，配電室、空調機房、消防監控中心、水泵房、電梯室等鑰匙，各部門(mén)要嚴格管理，鑰匙實(shí)行交接班制度。倉庫、寄存室等部位由專(zhuān)人負責，不準請他人代管或交他人使用。

6、各種門(mén)、窗鑰匙必須嚴格管理，不準丟失、損壞，如丟失鑰匙，禁止私自撬開(kāi)，應由維修部人員處理，如有鎖和鑰匙的質(zhì)量問(wèn)題，由維修部安排維修更換。

1、每年以創(chuàng )辦消防知識宣傳欄、開(kāi)展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。

2、定期組織員工學(xué)習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。

3、各部門(mén)應針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓。

4、對消防設施維護保養和使用人員應進(jìn)行實(shí)地演示和培訓。

5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓。

7、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，經(jīng)考試合格，持證上崗。

1、落實(shí)逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實(shí)巡查檢查制度。

2、消防工作歸口管理職能部門(mén)每日對公司進(jìn)行防火巡查。每月對單位進(jìn)行一次防火檢查并復查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)現火災隱患，檢查人員應填寫(xiě)防火檢查記錄，并按照規定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。

4、檢查部門(mén)應將檢查情況及時(shí)通知受檢部門(mén)，各部門(mén)負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現本單位存在火災隱患，應及時(shí)整改。

5、對檢查中發(fā)現的火災隱患未按規定時(shí)間及時(shí)整改的，根據獎懲制度給予處罰。

1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

3、應保持防火門(mén)、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風(fēng)、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養。

4、嚴禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。

5、嚴禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全疏散指示標志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。

1、熟悉并掌握各類(lèi)消防設施的使用性能，保證撲救火災過(guò)程中操作有序、準確迅速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話(huà)。

3、按時(shí)交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續。無(wú)交接班手續，值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)現設備故障時(shí)，應及時(shí)報告，并通知有關(guān)部門(mén)及時(shí)修復。

5、非工作所需，不得使用消控中心內線(xiàn)電話(huà)，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。

6、上班時(shí)間不準在消控中心抽煙、睡覺(jué)、看書(shū)報等，離崗應做好交接班手續。

7、發(fā)現火災時(shí)，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話(huà)通知公安消防部門(mén)并報告部門(mén)主管。

1、消防設施日常使用管理由專(zhuān)職管理員負責，專(zhuān)職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術(shù)性能的維修保養和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門(mén)負責，設專(zhuān)職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，發(fā)現異常及時(shí)安排維修，使設備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

3、消防設施和消防設備定期測試：

(1)煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門(mén)負責組織實(shí)施，保安部參加，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開(kāi)泵一次，檢查其是否完整好用。

(3)正壓送風(fēng)、防排煙系統每半年檢測一次。

(4)室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

(5)其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時(shí)間。

(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。

(2)派專(zhuān)人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

(3)對消防器材應經(jīng)常檢查，發(fā)現丟失、損壞應立即補充并上報領(lǐng)導。

(4)各部門(mén)的消防器材由本部門(mén)管理，并指定專(zhuān)人負責。

1、各部門(mén)對存在的火災隱患應當及時(shí)予以消除。

2、在防火安全檢查中，應對所發(fā)現的火災隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情況書(shū)面下發(fā)各部門(mén)限期整改，同時(shí)要做好隱患整改情況記錄。

3、在火災隱患未消除前，各部門(mén)應當落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無(wú)能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時(shí)向單位消防安全責任人報告，并由單位上級主管部門(mén)或當地政府報告。

4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正并寫(xiě)出隱患整改的復函，報送公安消防機構。

1、用電安全管理：

(1)嚴禁隨意拉設電線(xiàn)，嚴禁超負荷用電。

(2)電氣線(xiàn)路、設備安裝應由持證電工負責。

(3)各部門(mén)下班后，該關(guān)閉的電源應予以關(guān)閉。

(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

2、用火安全管理：

(1)嚴格執行動(dòng)火審批制度，確需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，作業(yè)單位應按規定向消防工作歸口管理部門(mén)申請“動(dòng)火許可證”。

(2)動(dòng)火作業(yè)前應清除動(dòng)火點(diǎn)附近5米區域范圍內的易燃易爆危險物品或作適當的安全隔離，并向保衛部借取適當種類(lèi)、數量的滅火器材隨時(shí)備用，結束作業(yè)后應即時(shí)歸還，若有動(dòng)用應如實(shí)報告。

(3)如在作業(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應按規定向作業(yè)點(diǎn)所在單位經(jīng)理級(含)以上主管人員申請，申請部門(mén)需派人現場(chǎng)監督并不定時(shí)派人巡查。離地面2米以上的高架動(dòng)火作業(yè)必須保證有一人在下方專(zhuān)職負責隨時(shí)撲滅可能引燃其它物品的火花。

(4)未辦理“動(dòng)火許可證”擅自動(dòng)火作業(yè)者，本單位人員予以記小過(guò)二次處分，嚴重的'予以開(kāi)除。

1、易燃易爆危險物品應有專(zhuān)用的庫房，配備必要的消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。

2、易燃易爆危險物品應分類(lèi)、分項儲存?；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學(xué)物品，應分庫存放。

3、易燃易爆危險物品入庫前應經(jīng)檢驗部門(mén)檢驗，出入庫應進(jìn)行登記。

4、庫存物品應當分類(lèi)、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱的間距不小于零點(diǎn)五米，主要通道的寬度不小于二米。

5、易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內。

6、易燃易爆場(chǎng)所應根據消防規范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養工作。

1、義務(wù)消防員應在消防工作歸口管理部門(mén)領(lǐng)導下開(kāi)展業(yè)務(wù)學(xué)習和滅火技能訓練，各項技術(shù)考核應達到規定的指標。

2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查，有計劃地對每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。

3、按照滅火和應急疏散預案每半年進(jìn)行一次演練，并結合實(shí)際不斷完善預案。

4、每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。

5、不斷總結經(jīng)驗，提高防火滅火自救能力。

1、制定符合本單位實(shí)際情況的滅火和應急疏散預案。

2、組織全員學(xué)習和熟悉滅火和應急疏散預案。

3、每次組織預案演練前應精心開(kāi)會(huì )部署，明確分工。

4、應按制定的預案，至少每半年進(jìn)行一次演練。

5、演練結束后應召開(kāi)講評會(huì )，認真總結預案演練的情況，發(fā)現不足之處應及時(shí)修改和完善預案。

1、應按規定正確安裝、使用電器設備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓，獲得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的有效證書(shū)方可操作。各類(lèi)設備均需具備法律、法規規定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認后方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。

2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

3、電器設備負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。

4、各類(lèi)線(xiàn)路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線(xiàn)。各類(lèi)電氣設備及線(xiàn)路均應定期檢修，隨時(shí)排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。

5、未經(jīng)批準，嚴禁擅自加長(cháng)電線(xiàn)。各部門(mén)應積極配合安全小組、維修部人員檢查加長(cháng)電線(xiàn)是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。

6、電器設備、開(kāi)關(guān)箱線(xiàn)路附近按照本單位標準劃定黃色的區域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。

7、設備用畢應切斷電源。未經(jīng)試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)應切斷電源。

8、除已采取防范措施的部門(mén)外，工作場(chǎng)所內嚴禁使用明火。

9、使用明火的部門(mén)應嚴格遵守各項安全規定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。

10、場(chǎng)所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場(chǎng)所禁煙的規定。

鑰匙管理制度

1）庫房門(mén)鑰匙由前廳總服務(wù)臺負責管理。在客人辦理住宿登記時(shí)，由酒店總服務(wù)臺發(fā)給客人，退房時(shí)交回鑰匙?？腿俗∷奁陂g丟失鑰匙，應填寫(xiě)配置調換鑰匙登記表，經(jīng)前廳經(jīng)理同意、簽字并保安部批準后，方能配置或調換。

2）庫房鑰匙要有專(zhuān)人保管，同時(shí)嚴格執行登記制度。重要庫房、保險柜必須采取雙人雙鎖或三人三鎖制，鑰匙由兩個(gè)或三個(gè)人分別掌管。

3）客房各樓層的總鑰匙必須統一放置在前臺鑰匙柜內，任何人不能將鑰匙帶出酒店。

4）因工作需要，酒店員工需要臨時(shí)借用客房門(mén)鑰匙時(shí)，必須辦理登記和審批手續，并按時(shí)交回。

5）前臺晚班人員清點(diǎn)鑰匙并做好記錄。如發(fā)現鑰匙短缺時(shí)，應及時(shí)做好記錄并報告上級主管。保安部門(mén)負責對酒店鑰匙管理的檢查和監督，積極配合各部門(mén)做好鑰匙的管理工作。

鑰匙管理制度

為規范樓宇鑰匙及其他鑰匙的移交、借用和保管手續,確保鑰匙的管理有章可循,特定本規定。

第一條：本管理規定適于物業(yè)部門(mén)

第二條：本規定所指的.鑰匙包過(guò)物業(yè)部門(mén)所有接管的鑰匙

1、 物業(yè)相關(guān)人員對所有接管的鑰匙進(jìn)行詳細核對，對鑰匙不全、有問(wèn)題的概不接管。

2、 所有接管的鑰匙，必須交給鑰匙管理員進(jìn)行審核、保管。

第三條：鑰匙管理規定

1、 鑰匙管理有行政助理負責，物業(yè)部門(mén)所有鑰匙必須統一放在鑰匙制定地點(diǎn)。

2、 鑰匙統一放在“鑰匙箱”，并注明鑰匙使用位置，便于查找與管理。

3、 不定期對鑰匙進(jìn)行檢查，檢查時(shí)發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯報有關(guān)領(lǐng)導進(jìn)行安排處理。

4、 對已經(jīng)換掉鎖的鑰匙及時(shí)進(jìn)行更改，做好詳細登記。

5、 在管鑰匙要有詳細的清單，并建立檔案。

6、 租戶(hù)、業(yè)主需要物業(yè)保管鑰匙，租戶(hù)、業(yè)主必須簽訂《鑰匙保管協(xié)議》，拒簽協(xié)議物業(yè)概不接管。

第四條：鑰匙借用管理規定

1、 任何借用鑰匙必須按照《鑰匙借用流程》進(jìn)行辦理。

2、 借用鑰匙雙方(保管人、使用人)必須在《鑰匙借用登記表》上面詳細登記（包括簽名、數量、用途、借用日期、歸還日期）。

3、 當天借出的鑰匙必須當日歸還，當日沒(méi)有歸還鑰匙追究保管人責任。

4、 借出鑰匙必須有相關(guān)人員陪同開(kāi)門(mén)，對場(chǎng)地的物品進(jìn)行交接，進(jìn)場(chǎng)、撤場(chǎng)必須做好交接記錄，抽查時(shí)沒(méi)有做交接記錄的，發(fā)現問(wèn)題有當班人負責。

5、 借出鑰匙使用場(chǎng)地，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)匯報，沒(méi)有及時(shí)匯報出現問(wèn)題，追究相關(guān)人責任。

以上管理規定請所有外借、使用鑰匙人員嚴格執行，使用期間出現問(wèn)題，根據問(wèn)題嚴重性，追究相關(guān)人責任。