ID:987345
時(shí)間:2023-07-06 07:31:35
上傳者:曹czj每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習、工作和生活中寫(xiě)一篇文章。寫(xiě)作是培養人的觀(guān)察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
買(mǎi)受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方將自愿將坐 的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積 平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
二、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
五、違約責任
1、甲方應當于 交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的.違約金給甲方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí), 乙方已付房?jì)r(jià)款的 作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
七、其他約定
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙
方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方﹝簽章﹞: 聯(lián)系電話(huà):
乙方﹝簽章﹞: 聯(lián)系電話(huà):
見(jiàn)證人:
見(jiàn)證人:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
二、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
五、違約責任
1、甲方應當于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____ ___個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___ ______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___ ____個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí), 乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
七、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙
方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。
甲 方﹝簽章﹞: 聯(lián)系電話(huà):
乙 方﹝簽章﹞: 聯(lián)系電話(huà):
見(jiàn)證人:
見(jiàn)證人:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
買(mǎi)房(乙方):
身份證號碼:
一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬(wàn) 仟元整( )的價(jià)款出售給乙方(一次性付清,附收款收據,其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內),甲方將所交村委出具購房款收據一并轉交于乙方,由村委、公證人見(jiàn)證,更正為乙方名下。
二、本合同簽訂后,甲方對該房屋的`相關(guān)權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。
三、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。立字為據,由村委,中證人見(jiàn)證。
四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見(jiàn)證人: 年 月 日
本合同一式5份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。
乙方:
一、房屋情況:本合同項下的房屋位于建筑面積,房產(chǎn)證號為:
二、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,可以自由處分。
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因判決使第三人對該房屋享有權利。
三、本合同項下的房屋交易價(jià)格為幣___萬(wàn) 元(大寫(xiě):)。
四、房屋交付:甲方應于20xx年xx月xx日前負責騰空房屋,并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。辦理過(guò)戶(hù)所需費用(包括甲方應繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費,與甲方無(wú)關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。
七、其他事項:
如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
乙方:
簽訂日期:
乙方(買(mǎi)方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式:
雙方商定房款金額為: 元整;
付款方式:
(1)乙方于 年 月 日付購房誠意金整給甲方;
(3)開(kāi)發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
二、開(kāi)發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔,交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續時(shí),雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買(mǎi)行為(甲方應退還乙方所付款項,雙方自動(dòng)解除合同,互不追究責任。)
四、由____方承擔中介費_________ 元。
五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁。
八、補充協(xié)議:
甲方:
乙方:
簽訂日期:
身份證號碼:____________
乙方:____________
身份證號碼:____________
一、甲方將其自建房屋(建筑面積______平方米,位于第______層______套)以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(hù)(入戶(hù)的相關(guān)費用由乙方承擔),門(mén)面及住房門(mén)窗安裝到位(注:門(mén)只安裝入戶(hù)門(mén))。
2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內房屋出現質(zhì)量問(wèn)題,一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買(mǎi)了該房屋后,擁有完全的所有權,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結構,若乙方在房屋裝修時(shí),改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在合同滿(mǎn)一年時(shí)把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償所屋總價(jià)_____%的違約金。
2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋,應向甲方賠償所屋總價(jià)_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________
乙方(簽字):____________
______年______月______日
買(mǎi)受方: 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)款出售給乙方,若因最終產(chǎn)權登記面積與此有差異的,雙方互不找補。該房屋為現房,乙方在簽訂本合同前已現場(chǎng)踏勘該房屋,對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。
二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時(shí),該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件,甲乙雙方對此予以認可,且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。
乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續,界時(shí)發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的'處分。
五、乙方在支付完畢所有購房款后,甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視等費用,甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用均由乙方支付。
六、違約責任
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。
4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)的雙倍支付給對方。
5、如因政府規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,甲方不承擔任何風(fēng)險責任。
七、甲方應及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件通知乙方。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。本房屋屬拆遷統建用房,國家政策限制,合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權人和實(shí)際所有人,在不能辦理房屋產(chǎn)權證及土地使用證前合同屬有效期內,待房屋產(chǎn)權證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。
九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。
十、中介方積極協(xié)調雙方交易,保證此交易真實(shí)有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后,中介費即付。
十一、本合同一式4份,甲乙方各執一份,甲乙雙方見(jiàn)證人各一份。
十二、附件:甲乙雙方身份證復印件、戶(hù)口本復印件。
甲方: 乙方:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日 年 月 日
乙方:__________________________
丙方:_______
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事,達成如下協(xié)議:
一、房屋概況 出賣(mài)房屋坐落于________市______路______號,建筑面積約______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方,轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn) 元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)______萬(wàn) 元(包括轉讓價(jià)和所有其他費用)的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn) 元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后,三方與______銀行______支行簽定監督支付協(xié)議書(shū),乙方按該協(xié)議書(shū)的約定,將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續,乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金______ 元,并向乙方支付已收取的租金。
(2)甲方將押金______ 元及已收取的租金______萬(wàn) 元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn) 元,否則,甲方將返還乙方轉讓款______萬(wàn) 元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,甲方預付代理方稅費______ 元,乙方預付代理方稅費______ 元,交易完成后按實(shí)際結算。
2.交易完成后,甲方交付代理方______ 元服務(wù)費。乙方交付代理方______ 元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任:
1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2.乙方應按協(xié)議履行責任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任:
1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______ 元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方______ 元,賠償代理方代理費______ 元。乙方已交付的定金______ 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和代理方各執一份。
買(mǎi)受人(乙方):
身份證號碼:
一、甲方自愿將位于 市 區 街道 小區拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ,余款分期按月支付,每月人民幣為 元,需于 年 月至 年 月壹年內付清,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。
2、甲方應當于 年 月 日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期 天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日 %計算的違約金給甲方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的 %作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的.原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起 年內,產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應支付乙方違約金人民幣 元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為元,甲方支付乙方違約金后,侵權仍在繼續的,每逾期 天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式 份,甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方: 乙方: 見(jiàn)證人:
年 月 日