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土地租賃合同印花稅稅率是多少 租賃合同印花稅稅率(優(yōu)質(zhì)7篇)

土地租賃合同印花稅稅率是多少 租賃合同印花稅稅率(優(yōu)質(zhì)7篇)

ID:3404032

時(shí)間:2023-09-23 15:19:42

上傳者:紙韻

隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,我們用到合同的地方越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。

土地租賃合同印花稅稅率是多少篇一

財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿(mǎn)五分的不計,滿(mǎn)五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計。

土地租賃合同印花稅稅率是多少篇二

依據印花稅方面的規定,財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額千分之一貼花,稅額不足一元的按一元貼花。
具體數據表如下:

稅??目

范????圍

稅??率

納稅人

說(shuō)????明

1.購銷(xiāo)合同

按購銷(xiāo)金額0.3‰貼花

立合同人

?

2.加工承攬合同

包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同

按加工或承攬收入0.5‰貼花

立合同人

?

3.建設工程勘察設計合同

包括勘察、設計合同

按收取費用0.5‰貼花

立合同人

?

4.建筑安裝工程承包合同

包括建筑、安裝工程承包合同

按承包金額0.3‰貼花

立合同人

?

5.財產(chǎn)租賃合同

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同

按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花

立合同人

?

6.貨物運輸合同

按運輸費用0.5‰貼花

立合同人

單據作為合同使用的,按合同貼花

7.倉儲保管合同

包括倉儲、保管合同

按倉儲保管費用1‰貼花

立合同人

倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花

8.借款合同

按借款金額0.05‰貼花

立合同人

單據作為合同使用的,按合同貼花

9.財產(chǎn)保險合同

包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同

按保險費收入1‰貼花

立合同人

單據作為合同使用的',按合同貼花

10.技術(shù)合同

包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉讓、咨詢(xún)、服務(wù)等合同

按所載金額0.3‰貼花

立合同人

?

11.產(chǎn)權轉移書(shū)據

按所載金額0.5‰貼花

立據人

?

12.營(yíng)業(yè)賬簿

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊

立賬簿人

?

13.權利、許可證照

按件貼花5元

領(lǐng)受人

?

印花稅實(shí)行由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)的繳納辦法。

為簡(jiǎn)化貼花手續,應納稅額較大或者貼花次數頻繁的,納稅人可向稅務(wù)機關(guān)提出申請,采取以繳款書(shū)代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應稅憑證的單位代為征收印花稅稅款.

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。 應納稅額計算公式: 應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率 應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準 (四)免稅 下列憑證可以免征印花稅:

(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;

(3)國家指定的收購部門(mén)與村民委員會(huì )、農民個(gè)人書(shū)立的農副產(chǎn)品收購合同;

(4)無(wú)息、貼息貸款合同;

(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權轉移書(shū)據;

(7)農民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農業(yè)產(chǎn)品和農業(yè)生產(chǎn)資料購銷(xiāo)合同;

(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。

下列項目可以暫免征收印花稅:

(1)農林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險合同;

(2)書(shū)、報、刊發(fā)行單位之間,發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書(shū)立的憑證;

(3)投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位;

(5)個(gè)人銷(xiāo)售、購買(mǎi)住房。

土地租賃合同印花稅稅率是多少篇三

乙方:_________________

一、租賃設備:_________________(如所需設備較多,乙方所列設備清單為合同的有效附件)。電源、場(chǎng)地等請甲方準備。

二、服務(wù)日期:_________________年_____________月_____________日_____________時(shí)至_____________年_____________月_____________日_____________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天,甲方需提供乙方午餐及飲料。

三、服務(wù)地點(diǎn):_________________。

四、服務(wù)性質(zhì):_________________。

五、租金支付:_________________全款總額_____________元人民幣。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地租賃合同印花稅稅率是多少篇四

在經(jīng)濟活動(dòng)中,很多是要征收稅費的,印花稅是應收稅種的一種,與其他常見(jiàn)的稅種相比印花稅的稅額相對較小,很多人對印花稅的知識并不了解,比如說(shuō)具體哪些需要征收印花稅,這里給大家分享一些關(guān)于租賃合同印花稅稅率是多少,希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同的印花稅稅率是租賃金額的千分之一,納稅人是立合同人,即合同的各方當事人,如果合同只有兩方當事人,則交兩份印花稅,如果是三方合同則交三份印花稅。

凡印花稅納稅申報單位均應按季進(jìn)行申報,于每季度終了后10日內向所在地地方稅務(wù)局報送"印花稅納稅申報表"或"監督代售報告表"。

只辦理稅務(wù)注冊登記的機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校等印花稅納稅單位,可在次年一月底前到當地稅務(wù)機關(guān)申報上年稅款。

不含稅銷(xiāo)售收入交印花稅0.03%,每年營(yíng)業(yè)賬簿需要買(mǎi)印花票,每本5元,自行貼在賬簿上,新增資本金時(shí)在載有實(shí)收資本和資本公積的資金賬簿也要交印花稅,為兩項金額之和的萬(wàn)分之五,說(shuō)白了,大多都是貼在總賬上的,因為實(shí)收資本和資本公積大多都只是記載在總賬上,在貼花之后沒(méi)有新增資本金無(wú)需貼花。

1、印花稅是對經(jīng)濟活動(dòng)和經(jīng)濟交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。需要繳納印花稅的合同有:購銷(xiāo)合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術(shù)合同。

2、印花稅是對經(jīng)濟活動(dòng)和經(jīng)濟交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

《印花稅暫行條例》及實(shí)施細則中的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同,從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同,其適用稅率為千分之一(1‰),計稅依據為租賃金額。

印花稅是對經(jīng)濟活動(dòng)和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

國務(wù)院發(fā)出通知,決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務(wù)院通知指出,為妥善處理中央與地方的財政分配關(guān)系,國務(wù)院決定,從2016年1月1日起,將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。國務(wù)院通知要求,有關(guān)地區和部門(mén)要從全局出發(fā),繼續做好證券交易印花稅的征收管理工作,進(jìn)一步促進(jìn)我國證券市場(chǎng)長(cháng)期穩定健康發(fā)展。

在中華人民共和國境內書(shū)立、領(lǐng)受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人,都是印花稅的納稅義務(wù)人,應當按照規定繳納印花稅。具體有:

1、立合同人

2、立據人

3、立賬簿人

4、領(lǐng)受人

5、使用人。

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類(lèi):

2、產(chǎn)權轉移書(shū)據;

3、營(yíng)業(yè)賬簿;

4、房屋產(chǎn)權證、工商營(yíng)業(yè)執照、商標注冊證、專(zhuān)利證、土地使用證、許可證照;

5、經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證。

土地租賃合同印花稅稅率是多少篇五

范圍:包括供應、預購、采購、購銷(xiāo)、結合及協(xié)作、調劑等合同

稅率:按購銷(xiāo)金額0.03%貼花

納稅人:立合同人

二、建筑安裝工程承包合同

范圍:包括建筑、安裝工程承包合同

稅率:按承包金額0.03%貼花

納稅人:立合同人

三、技術(shù)合同

范圍:包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉讓、咨詢(xún)、服務(wù)等合同

稅率:按所載金額0.03%貼花

納稅人:立合同人

四、借款合同

范圍:銀行及其他金融組織和借款人

稅率:按借款金額0.005%貼花

納稅人:立合同人

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花

五、財產(chǎn)租賃合同

范圍:包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同

稅率:按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元,按1元貼花

納稅人:立合同人

六、倉儲保管合同

范圍:包括倉儲、保管合同

稅率:按倉儲保管費用0.1%貼花

納稅人:立合同人

說(shuō)明:倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花

七、財產(chǎn)保險合同

范圍:包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同

稅率:按保險費收入0.1%貼花

納稅人:立合同人

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花

八、營(yíng)業(yè)賬簿

范圍:生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊

稅率:記載資金的賬簿,按實(shí)收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花。

納稅人:立賬簿人

九、貨物運輸合同

范圍:包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同

稅率:按運輸費用0.05%貼花

納稅人:立合同人

說(shuō)明:?jiǎn)螕鳛楹贤褂玫?,按合同貼花

十、產(chǎn)權轉移書(shū)據

范圍:包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)使用權等

稅率:按所載金額0.05%貼花

納稅人:立據人

十一、加工承攬合同

范圍:包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同

稅率:按加工或承攬收入0.05%貼花

納稅人:立合同人

十二、建設工程勘察設計合同

范圍:包括勘察、設計合同

稅率:按收取費用0.05%貼花

納稅人:立合同人

十三、權利、許可證照

范圍:包括政府部門(mén)發(fā)給的房屋產(chǎn)權證、工商營(yíng)業(yè)執照、商標注冊證

稅率:按件貼花5元

納稅人:領(lǐng)受人

印花稅如何申報

凡印花稅納稅申報單位均應按季進(jìn)行申報,于每季度終了后10日內向所在地地方稅務(wù)局報送印花稅納稅申報表或監督代售報告表。

印花稅的申報期限和納稅期限是如何規定的?

申報時(shí)間:凡印花稅納稅單位均應按季進(jìn)行申報,于每季度終了后十日內向所在地地方稅務(wù)機關(guān)報送印花稅納稅申報表或監督代表報告表。只辦理稅務(wù)注冊登記的機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校等印花稅納稅單位,可在次年一月底前到當地稅務(wù)機關(guān)申報上年稅款。

印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書(shū)立、領(lǐng)受時(shí)貼花完稅的。對實(shí)行印花稅匯總繳納的單位,繳款期限最長(cháng)不得超過(guò)一個(gè)月。

印花稅的繳納方法有哪些

印花稅實(shí)行由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)的繳納辦法。

印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。

婚后不繳

20__年2月20日,國稅總局納稅服務(wù)司就納稅咨詢(xún)熱點(diǎn)問(wèn)題作出解答,明確夫妻婚前財產(chǎn)婚后加名無(wú)需繳納印花稅。

根據《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定,暫行條例第二條所說(shuō)的產(chǎn)權轉移書(shū)據?!睹穹ǖ洹芬幎?,婚后約定一方的財產(chǎn)可以變?yōu)楣餐敭a(chǎn),所以夫妻婚前財產(chǎn),婚后加名,是夫妻之間關(guān)于財產(chǎn)的一種處分行為,是夫妻之間對財產(chǎn)關(guān)系作出的一個(gè)約定,并不代表產(chǎn)權的變更,不是一般意義上所講的普通的贈與關(guān)系。因此,按照現行規定,不屬于《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定的征稅范圍,不需要繳納印花稅。

電子賬本繳納印花稅

根據《稅收征收管理法實(shí)施細則》的相關(guān)法規規定,從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后15日內,需要根據國家相關(guān)規定設置賬簿,這里的賬簿主要有總賬、明細賬、日記賬和輔助性賬簿。

根據《印花稅暫行條例實(shí)施細則》的相關(guān)法規規定,稅目稅率表中的記載資金的賬薄,是指載有固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的總分類(lèi)賬薄,或者專(zhuān)門(mén)設置的記載固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的賬薄。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問(wèn)題的通知》中規定,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在執行“兩則”后,其“記載資金的賬簿”的印花稅計稅依據要修改為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項的合計金額。

另外還有規定,企業(yè)執行“兩則”啟用新賬簿后,其“實(shí)收資本”和“資本公積”兩項的合計金額大于原已貼花資金的,需要根據增加的部分補貼印花。

土地租賃合同印花稅稅率是多少篇六

租賃合同印花稅稅率,印花稅在2016年1月1日的時(shí)候就已經(jīng)重新調整了,那么各位租房一族對房屋租賃合同印花稅稅率有了解多少呢?知道各種租房合同印花稅稅率怎么計算嗎?下面小編就為大家詳細講解哦!

1、對于融資租賃合同,因為印花稅是列舉征稅,其經(jīng)濟合同中暫時(shí)沒(méi)有融資租賃合同的稅目,暫時(shí)按照一般財產(chǎn)借款合同征收印花稅,稅率為0.05%。

2、易貨合同類(lèi)似于“購銷(xiāo)合同”,但計算應納稅所得額時(shí)應該為交換雙方的價(jià)值的合計數目,因為易貨存在既購又銷(xiāo)的情況。稅率為0.3‰。e_wbo 稍微用錯了點(diǎn)稅率。

印花稅是由納稅人按照規定應稅的比例和定額自己購買(mǎi)并粘貼印花稅票,這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種:貼花法(納稅人根據有關(guān)規定自行計算應納金額,購買(mǎi)印花稅票貼在應稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過(guò)五百元的,應向當地稅務(wù)機關(guān)申請用繳款書(shū)或者完稅證完稅,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應納稅憑證如果需要多次貼花,納稅人可以根據自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納,匯總繳納的期限是一個(gè)月,一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。

房屋租賃合印花稅稅率計算公式:應納稅額=計稅金額×適用稅率

財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿(mǎn)五分的不計,滿(mǎn)五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計。

我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法,房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%,印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據國家的有關(guān)規定,按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免征印花稅,一角以上的其稅額尾數不滿(mǎn)5分的不計,滿(mǎn)5分的按一角計算,對房屋租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點(diǎn),稅額超過(guò)1角但是不足1元的,按1元計算。我們舉個(gè)例子,如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元,但是不足一元,所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計量單位,超過(guò)1元的應該全額貼花,不存在尾數的取舍問(wèn)題。

印花稅的納稅人包括在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

印花稅的納稅人包括在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

根據應納稅憑證性質(zhì)的不同,印花稅分別采用比例稅率和定額稅率,具體稅目、稅額標準詳見(jiàn)《印花稅稅目、稅率(稅額標準)表》:此外,根據國務(wù)院的專(zhuān)門(mén)規定,股份制企業(yè)向社會(huì )公開(kāi)發(fā)行的股票,因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與所書(shū)立的股權轉讓書(shū)據,應當按照書(shū)據書(shū)立的時(shí)候證券市場(chǎng)當日實(shí)際成交價(jià)格計算的金額,由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。

印花稅以應納稅憑證所記載的.金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

應納稅額計算公式:

1.應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率

2.應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準

1.下列憑證可以免征印花稅:

(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;

(3)國家指定的收購部門(mén)與村民委員會(huì )、農民個(gè)人書(shū)立的農副產(chǎn)品收購合同;

(4)無(wú)息、貼息貸款合同;

(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權轉移書(shū)據;

(7)農民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農業(yè)產(chǎn)品和農業(yè)生產(chǎn)資料購銷(xiāo)合同;

(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。

2.下列項目可以暫免征收印花稅:

(1)農林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險合同;

(2)書(shū)、報、刊發(fā)行單位之間,發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書(shū)立的憑證;

(3)投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位;

(5)個(gè)人銷(xiāo)售、購買(mǎi)住房。

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房屋租賃合同印花稅稅率

租房合同印花稅稅率

借款合同印花稅稅率

土地租賃合同印花稅稅率是多少篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 深圳,間數 ,共 層,建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫(xiě): )。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現金。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權,并提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償損失。

租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費用

在房屋租賃期間以下費用由乙方支付:

1.水、電費;

2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付:

1.供暖費;

2. 物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿(mǎn)

1.租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

2.租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十四條?本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十五條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

第十六條?其他約定

(一)出租方為已提供物品;

(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為: 度;

(2)電表現為: 度;

(3)煤氣表現為: 度。

第十七條?本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章):____

乙方(簽章):____

__年__月__日

__年__月__日

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