一、防火巡查制度

（2）消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整；

（3）用火、用電有無(wú)違章情景；

（4）消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情景；

（5）其他消防安全情景。

2、防火巡查人員應當及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災危險，無(wú)法當場(chǎng)處置的，應當立即報告。發(fā)現初起火災應當立即報警并及時(shí)撲救。

3、防火巡查應當填寫(xiě)巡查記錄，巡查人員及其主管人員應當在巡查記錄上簽名。

二、消防安全教育、培訓制度

1、嚴格按照年度消防安全教育、培訓計劃，組織員工參加消防教育、培訓。

2、對員工應當每半年進(jìn)行一次培訓，對新上崗的進(jìn)入新崗位的員工應進(jìn)行消防安全培訓，并將組織開(kāi)展宣傳教育的情景做好記錄。

三、消防設施、滅火器材管理制度

1、室內消火栓系統、火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴水滅火系統、防排煙系統等自動(dòng)消防設施應當定期檢測、調試、維修和更換，并按時(shí)認真填寫(xiě)檢查、檢測、維修保養記錄。

2、未經(jīng)公安消防機構同意，不得擅自停用消防設施。

3、按照有關(guān)規定定期對滅火器進(jìn)行維護保養和編修檢查。對滅火器建立檔案資料，記明配置類(lèi)型、數量、設置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑時(shí)間等有關(guān)情景。

四、安全疏散設施管理制度

應保障安全疏散通道、安全出口暢通，對消防安全疏散通道、安全出口暢通，對消防安全標志、設施要進(jìn)行維護，不得圍占、挪用、遮擋、覆蓋。

五、火災隱患整改制度

1、消防安全職責人應當組織防火檢查，督促落實(shí)火災隱患整改，處理涉及消防安全的操作規程。

2、對不能當場(chǎng)改正的火災隱患及時(shí)向消防安全職責人報告，提出整改方案。消防安全職責人應當確定整改的措施、期限以及負責整改并落實(shí)整改資金。

3、在火災隱患未消除之前應當落實(shí)防范措施，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時(shí)可能引發(fā)火災或者一旦發(fā)生火災將嚴重危及人身安全的，應當將危險部位停產(chǎn)停業(yè)整改。

4、火災隱患整改完畢，應當將整改情景記錄在案，消防安全負職責人或者消防安全管理人簽字確認后存檔備查。記錄應當記明檢查的人員、時(shí)間、部位、資料、發(fā)現的火災隱患以及處理措施等。

1、非電工人員嚴禁拆裝、挪移臨時(shí)電氣線(xiàn)路，否則造成事故的，由使用部門(mén)負責人與肇事者承擔全部職責。

2、電氣設備的操作人員，必須嚴格遵守安全操作規程，并定期對設備進(jìn)行檢查、維護，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告，由專(zhuān)業(yè)人員負責維修，工作結束后必須切斷電源，做到人走電斷。

3、每季度對電氣線(xiàn)路進(jìn)行一次全面檢測、維修，并做好記錄。未經(jīng)批準私自動(dòng)用明火的，保衛部門(mén)應責令其停止動(dòng)火作業(yè)。

一、消防安全管理中心工作規程

1.嚴格執行本公司《消防安全管理中心管理制度》及《消防安全管理監控員交接班制度》，維護消防安全管理中心設備的完好無(wú)損，保障設備正常運行。

2.嚴格遵守聲控、音響和監視設備的技術(shù)安全操作規程，熟練掌握各種設備的使用性能和操作方法，熟悉各種信號、標識和訊號。處理每一次火警訊號不得超過(guò)五秒。

3.堅守崗位，嚴密注視監視屏及各類(lèi)控制柜的工作狀態(tài)，認真接警、處警和解警。做到準確記錄火警訊號，快速傳報，正確傳達領(lǐng)導處置火情的指示。

4.嚴密監視閉路電視監控系統，發(fā)現各類(lèi)違法犯罪活動(dòng)或類(lèi)似情景時(shí)，及時(shí)通知安全管理員主管前往調查處理，并做好記錄。

5.當發(fā)出火警報警信號時(shí)，立即經(jīng)過(guò)對講機或電話(huà)通知當值安全管理巡邏員前去報警位置核查信號真偽情景。

6.發(fā)生火災時(shí)，迅速按消防預案緊急處理，并盡快向消防主管及物業(yè)值班經(jīng)理報告。異常緊急情景，可越級直接報告總物業(yè)經(jīng)理。

7.每班至少進(jìn)行一次各類(lèi)信號檢查，確認正常與否，并做好記錄。如發(fā)現不正常情景，應立即查明原因，并及時(shí)處理；無(wú)法處理的問(wèn)題，迅速上報主管或通知工程維修人員。

8.各操作開(kāi)關(guān)在正常情景下應處于“自動(dòng)”位置。每月第一周做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查，以確認設備是否處于完好狀態(tài)。

9.當物業(yè)電梯監視系統收到故障報警時(shí)，應立即通知當值經(jīng)理和工程維修人員前去處理。

10.配合機電人員等進(jìn)行報警系統每季度一次的檢查，以及每季度一次的消防系統有關(guān)試壓測驗。

11.為保證消防安全管理中心專(zhuān)線(xiàn)報警信息暢通，除緊急情景外，不得使用專(zhuān)線(xiàn)報警電話(huà)。

12.遵守勞動(dòng)紀律，堅守崗位，不遲到不早退，做到“六不準”（即不準睡崗、脫崗，不準崗上會(huì )見(jiàn)親友，不準吸煙，不準崗前、崗上飲酒，不準代人存入物品，不準搞娛樂(lè )活動(dòng)）。

13.堅持室內衛生，經(jīng)常清潔控制柜及閉電監控系統，做到設備無(wú)灰塵、積垢。

15.當值人員必須準確、真實(shí)、清晰地填寫(xiě)值班記錄。

16.謝絕非工作人員進(jìn)入消防安全管理中心，嚴禁非值班人員觸動(dòng)各種設備。

17.對各種值班用簿、資料、工具、裝備要做到數目清楚，擺放有序。

18.嚴禁收錄、播放電臺節目及與工作無(wú)關(guān)的音樂(lè )、錄像帶。

1.在公司領(lǐng)導的正確領(lǐng)導下，認真執行國家有關(guān)規定和本物業(yè)管理公司《消防安全管理制度》，遵守消防監控設備的安全操作規程，以保證物業(yè)的安全。

2.消防保安中心實(shí)行專(zhuān)人輪班制度，值班員要嚴格履行其崗位職責。

3.維護消防主機聯(lián)動(dòng)系統和音響廣播設備的安全運行，定期與有關(guān)部門(mén)對消防設施進(jìn)行檢測、保養及維修，管理好全部設備、資料，及時(shí)調配補充消防及滅火器材。

4.消防保安中心設備出現故障時(shí)，必須立即報告工程管理部或負責維護管理的專(zhuān)業(yè)部門(mén)，嚴禁擅自拆裝、移動(dòng)。

5.定期檢查物業(yè)各個(gè)部位的防火安全情景及各種消防設備、滅火器材，發(fā)現隱患及時(shí)督促，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)及客戶(hù)進(jìn)行整改。

6.認真處理每一次火警訊號，反應時(shí)間不得超過(guò)五秒，做到快速傳報，準確記錄，有警必查，查必有果。

7.必須備有《火災疏散預案》和火警傳報程序，以及消防監控保護部位示意圖和相關(guān)部門(mén)及客戶(hù)電話(huà)、尋呼機和手機號碼。

8.在物業(yè)管理公司消防負責人的領(lǐng)導下，定期組織物業(yè)管理公司員工進(jìn)行消防演習，開(kāi)展防火宣傳教育。

9.消防安全管理中心電話(huà)屬專(zhuān)用報警聯(lián)系電話(huà)，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò )。

10.謝絕非值班人員進(jìn)入消防保安中心，嚴禁非值班人員觸動(dòng)各種設備。

11.一旦發(fā)生火災或各種突發(fā)事件，必須聽(tīng)從物業(yè)防火負責人的統一指揮，服從命令，全力以赴，做好滅火搶險的救災工作。

12.全體消防監控人員必須樹(shù)立嚴謹的敬業(yè)精神和高度的職責感，為本物業(yè)管理公司的消防工作做出貢獻。

三、消防安全管理中心監控員交接班制度

1.接班者應提前十分鐘到崗，交班者相應提前做好交接準備工作，做好消防值班記錄和交接班手續。未經(jīng)上級主管批準不得私自換班、替班。

2.交班者應將設備運行情景及故障火警處理情景、資料工具數目、領(lǐng)導指示、待辦事宜等，準確記錄在值班簿上，并向接班人加以說(shuō)明交代。

3.接班者與交班者應共同查看各種設備有無(wú)損壞及運行情景，交換對火警處理意見(jiàn)，弄清領(lǐng)導指示和未盡事宜的續辦資料，點(diǎn)清交接物品。

4.當交接班遇有緊急情景發(fā)生時(shí)，或在事故處理過(guò)程中，不能進(jìn)行交接班，可在交班人員主持下，接班人員協(xié)助下完成工作。待事件處理得出結論，或上級主管作出決定后，交接班方可進(jìn)行。涉及設備失靈，處警失誤等情景，必須當即報告有關(guān)領(lǐng)導裁定職責。

5.接班人未到，交班人應堅守崗位。如接班人因故無(wú)法到崗工作，交班人應報告主管領(lǐng)導給予安排，不得擅自離崗。

6.交班人交班前必須清掃室內衛生，接班人如發(fā)現交班人無(wú)故未清掃室內衛生，可不接班，直至交班人清掃完畢。

7.禁止交班給有病、情緒不正?；蜃砭频慕影嗳藛T，并立即將此情景報告上級主管。

8.交接班雙方須在《消防安全管理中心值班記錄簿》上簽字，以明確職責。

四、消防安全教育、培訓制度

1.實(shí)行三級教育、培訓制度，凡新參加工作的員工須分別經(jīng)公司（一級）、部門(mén)（二級）、班組（三級）消防安全教育培訓，并考試合格后，方可上崗工作。

2.一級由公司辦公室組織，安全管理部負責實(shí)施；二級由部門(mén)主管經(jīng)理負責；三級由班組長(cháng)負責；時(shí)間各不少于半天、兩小時(shí)、一小時(shí)，公司內調動(dòng)由二、三級負責。

3.資料為“三懂三會(huì )”消防法規、制度、火災原因教訓等，班組可用講演與表演相結合的方式。

4.隨技術(shù)工種和引進(jìn)的新設備、新技術(shù)，由所在部門(mén)負責組織技術(shù)和消防培訓，考核同步進(jìn)行。

5.未經(jīng)三級消防安全教育或不合格者，不得分配上崗操作服務(wù)，否則由此發(fā)生火災事故由分配及接收具體工作的領(lǐng)導負主要職責。

6.對民工、外委托施工人員的消防教育，由主管部門(mén)負責。

五、動(dòng)火審批制度

1.根據用火部位和危險程度，實(shí)行公司、部門(mén)、班組三級審批管理制度。動(dòng)火時(shí)，必須到消防安全管理中心辦理動(dòng)火證，方可動(dòng)火施工，違者按有關(guān)規定處理。

2.在樓層悶頂、車(chē)庫、制冷機房等有易燃易爆液體、氣體的容器、管線(xiàn)、設備處動(dòng)火屬一級；由主管部門(mén)或民工、外委托施工負責人采取消防措施，并事先通知安全管理員到場(chǎng)監督，方可動(dòng)火，疑難危險問(wèn)題報請公司領(lǐng)導，召集有關(guān)員工采取可靠措施，作為特殊動(dòng)火處理。

3.非屬一級動(dòng)火管理之處的使用電焊、氣焊、燒烤、煨管、熬瀝青和批準使用的電爐及爐火取暖的管理屬二級；由主管部門(mén)制定用火管理制度，執行防火管理規定，并責成專(zhuān)人落實(shí)。

4.屬于正常使用中的加工餐食的液化石油器爐灶，烤爐及吸煙管理屬三級，由班長(cháng)負責檢查，落實(shí)崗位員工消防職責制。

六、新建、擴建、臨建工程報批制度

1.工程管理部對工程的消防設計和安全施工負責，并對外包工程中的消防安全實(shí)施現場(chǎng)監督，自建和外委托工程事先均須按規定報請消防機關(guān)審批后，方可施工。

2.凡外委托工程，主管部門(mén)按國家《消防條例實(shí)施細則》的規定，督促落實(shí)，設計單位的設計須貼合國家的有關(guān)規定，建設單位必須按照批準的消防設計圖紙施工，不得擅自改動(dòng)，并負責施工現場(chǎng)的消防工作。

3.公司內臨建工程由改建或維修部門(mén)按規定報批，并在規定期限內拆除。

七、電器安全管理制度

1.公司各部門(mén)的各種電器的安裝、增減、拆修、檢修、更新均由專(zhuān)業(yè)電工，按國家有關(guān)規定進(jìn)行。

2.非專(zhuān)業(yè)人員不準私自拆改、增加用電設備、器具。

3.禁止員工和客戶(hù)私自使用電爐、電飯鍋、電熱杯、電熨斗等電加熱用具。

八、消防器材、設備維護、檢修更新制度

1.各崗位配置的滅火器、消防栓、水帶、水槍及消防設施等，由各崗位負責維護保養，堅持完好、整潔，并列入交接資料之一。

2.滅火器材檢修和更新，由安全管理部負責，室內外消防栓檢修、修理、更新，由工程管理部負責。

4.自動(dòng)報警和滅火裝置，由所在崗位維護保養，由工程管理部維修。

5.各種滅火設備、器具不準擅自挪作他用，壓蓋、圍占，如違反或丟損，追究違者的職責。

九、逐級消防檢查制度

1.堅持班組崗位日查、部門(mén)周查、公司月查制度，各級管理員工堅持日常檢查，節假日開(kāi)展逐級自查活動(dòng)。

2.檢查資料包括查領(lǐng)導、查制度、查消防設備、查隱患，結合實(shí)際和不一樣季節應有重點(diǎn)。

3.器、機動(dòng)車(chē)輛和消防設備分別進(jìn)行專(zhuān)業(yè)性的全面檢查，公司進(jìn)行抽查考核。

4.各級和各種形式的消防檢查所發(fā)現的隱患問(wèn)題，都應有文字記錄并逐級落實(shí)整改措施。

十、隱患整改制度

1.火險隱患包括：現實(shí)的火災危險和能夠導致火災發(fā)生的違章行為。

2.隱患整改堅持：班組、崗位能整改的不上交部門(mén)；部門(mén)能整改的不上交公司；公司能整改的不上交上級。

3.按上級規定：實(shí)行隱患立案，整改銷(xiāo)案制度，對重大火險隱患有“三定”整改方案（即定人、定措施、定時(shí)間），隱患未消除前，要有可靠的安全措施。

4.因歷史遺留的疑難隱患，由公司在今后改造和發(fā)展中有計劃分步驟解決，有關(guān)部門(mén)配合公司采取安全措施。

5.對公安機關(guān)和上級主管部門(mén)檢查提出和下達的火險隱患整改通知書(shū)，有關(guān)部門(mén)應整改，公司負責督促落實(shí)，并及時(shí)復函。

6.對公司檢查出的火險隱患，通知后不及時(shí)整改的實(shí)行“處罰通知單”，由該部門(mén)主管經(jīng)理簽收的“負責辦法”、“通知單”存檔備查。

十一、火險隱患整改通知書(shū)使用規定

1.各部門(mén)及外來(lái)施工單位接到火險隱患整改通知書(shū)，必須按照通知書(shū)上的期限要求整改。

2.任何部門(mén)及外來(lái)施工單位不準拒收火險隱患整改通知書(shū)，如拒收，發(fā)生的一切后果由當事人自負。

3.收到安全管理部下發(fā)的《火險隱患整改通知書(shū)》，但不執行整改的部門(mén)及施工單位，消防專(zhuān)管人員有權制止和處罰。

4.對不執行火險隱患整改通知書(shū)的部門(mén)及外來(lái)施工單位，如出現意外情景一切后果自負。

5.過(guò)期整改發(fā)生的一切職責由當事人負責。

6.火險隱患整改通知書(shū)必須經(jīng)過(guò)主管消防工作的部門(mén)領(lǐng)導和消防主管共同簽字方可有效。

十二、防火宣傳教育制度

1.消防宣傳是消防管理的一個(gè)重要方面，是教育發(fā)動(dòng)群眾自覺(jué)同火災作斗爭的一項重要措施。各部門(mén)必須貫徹執行"預防為主，防消結合"的消防工作方針，保障安全。

2.防火宣傳教育要納入部門(mén)宣傳教育中，利用各種形式，廣泛深入地進(jìn)行宣傳，普及消防知識，提高職工防火警惕性。

3.新職工、臨時(shí)工（包括代培、借用人員和施工人員）工作前必須對其進(jìn)行防火教育。

4.各級領(lǐng)導和全體員工必須認真學(xué)習消防常識及有關(guān)消防管理規定，并認真執行。

5.對用火、用電、用油和儲存易燃易爆物品倉庫及重點(diǎn)部位人員特殊工種等要采取短期培訓、講座、參觀(guān)等方法進(jìn)行消防專(zhuān)業(yè)知識教育。

6.定期組織防火安全活動(dòng)，經(jīng)過(guò)經(jīng)?；?、制度化的教育和訓練，提高員工的思想政治覺(jué)悟。

7.抓住正、反兩方面的典型事例進(jìn)行宣傳教育，提高警惕性，增強防火職責感。

8.要經(jīng)常對廣大員工和義務(wù)消防員進(jìn)行消防知識教育，使廣大員工群眾都能到達“四能”（即能宣傳、能檢查、能及時(shí)發(fā)現和整改火險隱患、能撲救初起火災）。

9.經(jīng)過(guò)系統地宣傳教育，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識，增強消防安全觀(guān)念，在工作中、生活中自覺(jué)遵守各項防火安全制度，時(shí)刻不忘防火，就會(huì )杜絕減少火災發(fā)生。

10.貫徹實(shí)施消防有關(guān)法規、條例、規定。表彰在消防工作中做出貢獻的好人、好事，揭露、批評違章、違法亂紀行為等等，要運用宣傳輿論，擴大影響，推動(dòng)消防工作。

十三、義務(wù)消防組織制度

1.義務(wù)消防組織是群眾性的組織，是做好防火工作、撲救初起火災、保障正常營(yíng)業(yè)安全的一支重要力量。各級領(lǐng)導都要帶頭進(jìn)取支持義務(wù)消防組織的各項活動(dòng)。

2.各單位、各部門(mén)要建立義務(wù)消防組織，本部門(mén)防火負責人具體組織、培訓、教育、演練，安全管理部負責指導。

3.義務(wù)消防隊伍訓練教育資料：

(1)學(xué)習上級有關(guān)文件、報刊、指示和消防法規、條例及物業(yè)消防規定。

(2)學(xué)習掌握各種消防器材的使用方法，熟悉其性能及維修保養等，監督他人不準亂動(dòng)和損壞，發(fā)現后及時(shí)報告安全管理部負責人。

(3)根據各部門(mén)營(yíng)業(yè)性質(zhì)進(jìn)行實(shí)際演練。

(4)協(xié)助有關(guān)部門(mén)查明火災、火警原因。

(5)對本單位的消防事宜有權監督檢查和向有關(guān)部門(mén)反映情景。

十四、火災調查處理制度

1.發(fā)生火災撲救后，要及時(shí)查明原因，如屬職責事故，確定職責者，視情節按有關(guān)規定嚴肅處理。

2.火災查處由公司組織，安全管理部具體實(shí)施，有關(guān)部門(mén)協(xié)助。如事故情景需要消防部門(mén)調查處理，安全管理部做好配合協(xié)調工作。

3.按上級規定，火災應按“三不放過(guò)”原則處理。（即事故原因不清不放過(guò)；職責者未受處理和群眾未受教育不放過(guò)；沒(méi)有整改措施不放過(guò)）。

十五、消防安全獎罰制度

1.對于在消防安全工作中有貢獻或成績(jì)突出的先進(jìn)部門(mén)、班組、個(gè)人，由公司按有關(guān)規章制度給予獎勵。

2.違反消防法規和本規定的部門(mén)、班組、個(gè)人按公司規章制度給予批評處罰，情節惡劣、后果嚴重的依法追究當事人的刑事職責。

十六、消防安全獎罰制度

1.總則

各單位、各部門(mén)要把消防宣傳工作納入經(jīng)營(yíng)管理中，每季度由物業(yè)管理公司進(jìn)行一次安全檢查評比、總結。對較差的單位和個(gè)人給予批評和處罰，對先進(jìn)的團體、單位及個(gè)人給予表?yè)P和物質(zhì)獎勵。

2.先進(jìn)團體條件

(1)領(lǐng)導重視，把消防工作真正納入議事日程，做到“五同時(shí)”。

(2)認真落實(shí)逐級防火職責制和崗位防火職責制。

(3)義務(wù)消防組織健全，經(jīng)常開(kāi)展活動(dòng)，并有記錄、有措施、有成績(jì)。

(4)嚴格遵守消防安全管理規定，從未發(fā)生火災、火警事故，成績(jì)突出。

(5)同違反消防管理的現象斗爭，避免火災和爆炸事故，使國家、團體和人民生命財產(chǎn)免受損失成績(jì)顯著(zhù)者。

(6)能夠堅持經(jīng)常性消防業(yè)務(wù)學(xué)習和訓練，為撲救火災，搶救國家、團體和人民生命財產(chǎn)做出必須貢獻者。

3.處罰

(1)成火災事故的直接職責者及有關(guān)人員。

(2)用火、用電不慎或儲存保管危險品不當的。

(3)火災情景下隨意使用、損壞消防設施、器材的。

(4)擾亂火場(chǎng)秩序，妨礙滅火工作，不聽(tīng)勸阻的。

(5)阻礙消防車(chē)輛經(jīng)過(guò)，影響滅火任務(wù)的。

(6)違章吸煙、動(dòng)火的。

(7)安全管理員、消防值班人員不堅守崗位、擅離職守的。

(8)未經(jīng)批準埋壓、占用、改用消防設施的。

(10)報火警或破壞火災現場(chǎng)，隱瞞事實(shí)真相，供給假情景以及阻撓火災調查處理的。

(11)對向上級主管部門(mén)反映情景的進(jìn)行打擊報復的。

(12)對有關(guān)部門(mén)已提出火險隱患整改意見(jiàn)而拖延解決或造成火災者。

(13)違反消防規定，經(jīng)消防監督員提出改善意見(jiàn)而拒絕執行者。

（一）消防安全教育、培訓制度

1、每年以創(chuàng )辦消防知識宣傳欄、開(kāi)展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。

3、各部門(mén)應針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓。

4、對消防設施維護保養和使用人員應進(jìn)行實(shí)地演示和培訓。

5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓。

7、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，經(jīng)考試合格，持證上崗。

（二）防火巡查、檢查制度

1、落實(shí)逐級消防安全職責制和崗位消防安全職責制，落實(shí)巡查檢查制度。

2、消防工作歸口管理職能部門(mén)每日對公司進(jìn)行防火巡查。每月對單位進(jìn)行一次防火檢查并復查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)現火災隱患，檢查人員應填寫(xiě)防火檢查記錄，并按照規定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。

4、檢查部門(mén)應將檢查情景及時(shí)通知受檢部門(mén)，各部門(mén)負責人應每日消防安全檢查情景通知，若發(fā)現本單位存在火災隱患，應及時(shí)整改。

5、對檢查中發(fā)現的火災隱患未按規定時(shí)間及時(shí)整改的，根據獎懲制度給予處罰。

（三）安全疏散設施管理制度

1、單位應堅持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應按規范設置貼合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

3、應堅持防火門(mén)、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風(fēng)、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養。

4、嚴禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。

5、嚴禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全疏散指示標志關(guān)掉、遮擋或覆蓋。

（四）消防控制中心管理制度

1、熟悉并掌握各類(lèi)消防設施的使用性能，保證撲救火災過(guò)程中操作有序、準確迅速。

3、按時(shí)交接班，做好值班記錄、設備情景、事故處理等情景的交接手續。無(wú)交接班手續，值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)現設備故障時(shí)，應及時(shí)報告，并通知有關(guān)部門(mén)及時(shí)修復。

5、非工作所需，不得使用消控中心內線(xiàn)電話(huà)，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。

6、上班時(shí)間不準在消控中心抽煙、睡覺(jué)、看書(shū)報等，離崗應做好交接班手續。

7、發(fā)現火災時(shí)，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話(huà)通知公安消防部門(mén)并報告部門(mén)主管。

（五）消防設施、器材維護管理制度

1、消防設施日常使用管理由專(zhuān)職管理員負責，專(zhuān)職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，堅持設施整潔、衛生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術(shù)性能的維修保養和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門(mén)負責，設專(zhuān)職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設備的運行情景。查看運行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，發(fā)現異常及時(shí)安排維修，使設備堅持完好的技術(shù)狀態(tài)。

3、消防設施和消防設備定期測試：

（1）煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門(mén)負責組織實(shí)施，保安部參加，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開(kāi)泵一次，檢查其是否完整好用。

（3）正壓送風(fēng)、防排煙系統每半年檢測一次。

（4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

（5）其它消防設備的測試，根據不一樣情景決定測試時(shí)間。

4、消防器材管理：

（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。

（2）派專(zhuān)人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

（3）對消防器材應經(jīng)常檢查，發(fā)現丟失、損壞應立即補充并上報領(lǐng)導。

（4）各部門(mén)的消防器材由本部門(mén)管理，并指定專(zhuān)人負責。

（六）火災隱患整改制度

1、各部門(mén)對存在的火災隱患應當及時(shí)予以消除。

2、在防火安全檢查中，應對所發(fā)現的火災隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情景書(shū)面下發(fā)各部門(mén)限期整改，同時(shí)要做好隱患整改情景記錄。

3、在火災隱患未消除前，各部門(mén)應當落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無(wú)本事解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時(shí)向單位消防安全職責人報告，并由單位上級主管部門(mén)或當地政府報告。

4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正并寫(xiě)出隱患整改的復函，報送公安消防機構。

（七）用火、用電安全管理制度

1、用電安全管理：

(1)嚴禁隨意拉設電線(xiàn)，嚴禁超負荷用電。

(2)電氣線(xiàn)路、設備安裝應由持證電工負責。

(3)各部門(mén)下班后，該關(guān)掉的電源應予以關(guān)掉。

(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

2、用火安全管理：

（1）嚴格執行動(dòng)火審批制度，確需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，作業(yè)單位應按規定向消防工作歸口管理部門(mén)申請“動(dòng)火許可證”。

（2）動(dòng)火作業(yè)前應清除動(dòng)火點(diǎn)附近5米區域范圍內的易燃易爆危險物品或作適當的安全隔離，并向保衛部借取適當種類(lèi)、數量的滅火器材隨時(shí)備用，結束作業(yè)后應即時(shí)歸還，若有動(dòng)用應如實(shí)報告。

（3）如在作業(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應按規定向作業(yè)點(diǎn)所在單位經(jīng)理級(含)以上主管人員申請，申請部門(mén)需派人現場(chǎng)監督并不定時(shí)派人巡查。離地面2米以上的高架動(dòng)火作業(yè)必須保證有一人在下方專(zhuān)職負責隨時(shí)撲滅可能引燃其它物品的火花。

（4）未辦理“動(dòng)火許可證”擅自動(dòng)火作業(yè)者，本單位人員予以記小過(guò)二次處分，嚴重的予以開(kāi)除。

1、易燃易爆危險物品應有專(zhuān)用的庫房，配備必要的消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。

2、易燃易爆危險物品應分類(lèi)、分項儲存?；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不一樣的易燃易爆化學(xué)物品，應分庫存放。

3、易燃易爆危險物品入庫前應經(jīng)檢驗部門(mén)檢驗，出入庫應進(jìn)行登記。

4、庫存物品應當分類(lèi)、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱的間距不小于零點(diǎn)五米，主要通道的寬度不小于二米。

5、易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內。

6、易燃易爆場(chǎng)所應根據消防規范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養工作。

（九）義務(wù)消防隊組織管理制度

1、義務(wù)消防員應在消防工作歸口管理部門(mén)領(lǐng)導下開(kāi)展業(yè)務(wù)學(xué)習和滅火技能訓練，各項技術(shù)考核應到達規定的指標。

2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查，有計劃地對每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。

3、按照滅火和應急疏散預案每半年進(jìn)行一次演練，并結合實(shí)際不斷完善預案。

4、每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。

5、不斷總結經(jīng)驗，提高防火滅火自救本事。

（十）滅火和應急疏散預案演練制度

1、制定貼合本單位實(shí)際情景的滅火和應急疏散預案。

2、組織全員學(xué)習和熟悉滅火和應急疏散預案。

3、每次組織預案演練前應精心開(kāi)會(huì )部署，明確分工。

4、應按制定的預案，至少每半年進(jìn)行一次演練。

5、演練結束后應召開(kāi)講評會(huì )，認真總結預案演練的情景，發(fā)現不足之處應及時(shí)修改和完善預案。

1、應按規定正確安裝、使用電器設備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓，獲得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的有效證書(shū)方可操作。各類(lèi)設備均需具備法律、法規規定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認后方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。

2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

3、電器設備負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。

4、各類(lèi)線(xiàn)路均應以套管加以隔絕，特殊情景下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線(xiàn)。各類(lèi)電氣設備及線(xiàn)路均應定期檢修，隨時(shí)排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。

5、未經(jīng)批準，嚴禁擅自加長(cháng)電線(xiàn)。各部門(mén)應進(jìn)取配合安全小組、維修部人員檢查加長(cháng)電線(xiàn)是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。

6、電器設備、開(kāi)關(guān)箱線(xiàn)路附近按照本單位標準劃定黃色區域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。

7、設備用畢應切斷電源。未經(jīng)試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)應切斷電源。

8、除已采取防范措施的部門(mén)外，工作場(chǎng)所內嚴禁使用明火。

9、使用明火的部門(mén)應嚴格遵守各項安全規定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。

10、場(chǎng)所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場(chǎng)所禁煙的規定。

（十二）消防安全工作考評和獎懲制度

1、對消防安全工作作出成績(jì)的，予以通報表?yè)P或物質(zhì)獎勵。

b、在禁煙場(chǎng)所吸煙或處置煙頭不當而引起火警、火災，損失不大的；

c、未及時(shí)清理區域內易燃物品，而造成火災隱患的；

e、謊報火警；

f、未經(jīng)批準，玩弄消防設施、器材，未造成不良后果的；

h、阻塞消防通道、遮擋安全指示標志等未造成嚴重后果的。

a、擅自使用易燃、易爆物品的；

b、擅自挪用消防設施、器材的位置或改為它用的；

c、違反安全管理和操作規程、擅離職守從而導致火警、火災損失輕微的；

d、強迫其他員工違規操作的管理人員；

e、發(fā)現火警，未及時(shí)依照緊急情景處理程序處理的；

f、對安全小組的檢查未予以配合、拒絕整改的管理人員。

（3）對任何事故隱瞞事實(shí)，不處理、不追究的或供給虛假信息的，予以解聘。

（4）對違反消防安全管理導致事故發(fā)生(損失輕微的)，但能主動(dòng)坦白并進(jìn)取協(xié)助相關(guān)部門(mén)處理事故、挽回損失的肇事者或職責人可視情景予以減輕或免予處罰。

總則

第一條：

1.編制目的：

為加強消防安全管理，預防火災，減少火災危害。

2.編制依據：

根據《中華人民共和國消防法》編制本制度。

3.適用范圍：

本制度適用于各賓館及全體員工。

第二條：各人員應當遵守消防安全法律、法規，貫徹預防為主、防消結合的消防工作方針，履行消防安全職責，保障消防安全。

第三條：第一負責人是該單位的消防安全職責人，對消防安全工作全面負責。

第四條：各人員應當落實(shí)班組消防安全職責制和崗位消防安全職責制。明確班組和崗位消防安全職責，確定班組崗位的消防安全職責人。

4.組織人員進(jìn)取參與公司組織的應急疏散和實(shí)戰滅火演練。

第六條：落實(shí)下列消防安全管理工作：

3.組織實(shí)施防火檢查和火災隱患整改工作。

4.擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案。

5.組織實(shí)施對公司所有的消防設施、滅火器材和消防安全標志的維修保養，確保完好有效。

第三章消防安全管理

第七條：將容易發(fā)生火災，且一旦發(fā)生火災可能?chē)乐匚＜叭松砗拓敭a(chǎn)安全以及對消防安全有重大影響的部位確定為重點(diǎn)部位，應根據上述情景確的重點(diǎn)部位，并設置明顯防火標志，實(shí)行嚴格管理。

第八條：動(dòng)火管理。禁止在具有火災，爆炸危險的場(chǎng)所用火；因特殊情景需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的，應分別落實(shí)監護人在確認無(wú)火災、爆炸危險后方可動(dòng)火作業(yè)。動(dòng)火人員應當尊守消防安全規定，并落實(shí)相應的消防安全措施。

第九條：保障防火職責區域內的疏散通道，安全出口暢通，堅持防火門(mén)、防火卷簾，消防安全疏散指示標志，應急照明、消防廣播等設施處于正常狀態(tài)。

第十條：對易燃易爆危險物品的使用、儲存、運輸或銷(xiāo)毀應遵守國家相關(guān)規定，實(shí)行嚴格的消防安全管理。

第四章防火檢查

1.用火，2.用電有無(wú)違章情景。

3.消防設施、器材和消防安全標

4.常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)掉狀態(tài)；

5.消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情景；

6.消防車(chē)通道、消防水源情景；

7.滅火器材配置情景；

第五章火險隱患整改

1.違章使用，儲存易燃易爆危險物品的；

2.違章動(dòng)火作業(yè)或者在具有火災、爆炸危險的場(chǎng)所吸煙等違反禁令的；

3.遮擋，鎖閉安全出口，占用、堆放物品影響疏散通道的；

4.消防栓、滅火器材被遮擋影響使用或被挪作他用的；

5.常閉式消防門(mén)處于開(kāi)啟狀態(tài)、防火卷簾下堆放物品影響使用的；

第十三條：對不能當場(chǎng)整改的火險隱患，保衛科應及時(shí)下發(fā)《火險隱患整改通知書(shū)》限期整改，并定期復查。

第六章消防檔案

第十四條：應建立健全消防安全檔案，并能全面詳實(shí)地反映賓館消防工作的基本情景，根據情景變化及時(shí)更新，統一保管，備查。

第十五條：消防檔案包括以下資料：

1.賓館基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情景。

2.消防管理組織體系和各級消防安全負責人。

3.消防安全制度。

4.消防設備、設施、器材的分布情景。

第七章獎懲

第十六條：將消防安全工作納入月獎、風(fēng)險金、年終考核的資料。對消防安全工作成績(jì)突出的，予以表彰獎勵。對未法履行消防安全職責或者違反消防安全制度的行為，根據消防安全分項制度條款予以罰款、警告、降職、撤職、直至追究刑事職責。

第八章附則

第十七條：保衛科負責對本制度貫徹、實(shí)施、監督。

第十八條：本制度自發(fā)布之日起實(shí)施

第十九條：附消防安全分項制度：

1.防火安全檢查制度。

2.消防安全值班巡邏制度。

4.火險隱患立案、銷(xiāo)案制度。

5.火災事故調查處理制度。

6.防火宣傳教育制度。

7.消防工作獎懲制度。

8.消防設施、設備、器材。

一、本單位的法定代表人是本單位消防安全職責人。

二、本單位總經(jīng)理為本單位消防安全管理人。

三、本單位職能管理部為本單位消防安全歸口管理職能部門(mén)，職能管理部總監為消防安全歸口管理職能部門(mén)職責人;職能管理部確定一人為本單位專(zhuān)職消防安全管理人。

四、本單位所屬各部門(mén)主要負責人是本單位的消防安全職責人，對本部門(mén)消防安全職責人負責。

五、各單位應確定總經(jīng)理為消防安全管理人，并確定消防安全歸口管理職能部門(mén)、部門(mén)職責人和專(zhuān)(兼)職消防安全管理人。

六、單位應成立消防安全工作領(lǐng)導小組，小組組長(cháng)由消防安全職責人總經(jīng)理?yè)?，消防安全歸口管理職能部門(mén)職責人為副組長(cháng)，各部門(mén)消防安全管理人為成員。

七、根據人員變動(dòng)及時(shí)明確消防安全管理工作機構人員，每年年初對消防安全工作領(lǐng)導小組成員進(jìn)行一次調整。

3、為消防安全供給必要的經(jīng)費和組織保障;

九、消防安全管理人職責

2、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規程并檢查督促其落實(shí);

3、擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案;

4、組織實(shí)施防火檢查和火災隱患整改工作;

十、消防安全歸口管理職能部門(mén)負責人職責

十一、消防安全管理人員的職責

十二、崗位消防安全職責

1、所有員工都必須對本崗位的消防安全負責，明確自我的職責區和具體崗位的防火任務(wù)。

2、嚴格遵守局和所在單位的消防安全管理制度，保證本崗位的消防安全。

3、經(jīng)常結合本崗位的消防安全工作特點(diǎn)進(jìn)行自檢，及時(shí)處置火災隱患。

（一）消防常規工作

一、貫徹“預防為主，防消結合”的方針

1、關(guān)于消防工作，我國已有相應的法律法規，如《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》等，各班要認真學(xué)習這些法律法規，并嚴格按法律法規的要求做好消防工作，確保師生生命財產(chǎn)的安全。

2、預防為主的含義是查隱患，找漏洞，防患于未然。諸如學(xué)校建筑的配電箱、電路、電線(xiàn)的布局，易燃品的堆放，建筑物的安全出口等。

3、防消結合的含義是購置消防器材、配備專(zhuān)兼職人員、研究總結、推廣普及消防知識和技術(shù)，以防止火災事故發(fā)生。在火災發(fā)生時(shí)，最大限度地減少損失。

二、制訂消防職責書(shū)，落實(shí)消防職責制

依據《中華人民共和國消防法》，有以下消防工作職責：

3、針對學(xué)校實(shí)際、特點(diǎn)，對師生員工進(jìn)行消防宣傳教育。

4、組織防火檢查，及時(shí)消除火災隱患。

5、按照國家有關(guān)規定配置消防設施和器材、設置消防安全標志和疏散應急照明裝置，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效。

6、保障疏散通道、安全出口暢通，并設置貼合國家規定的消防安全疏散標志。

7、學(xué)校與班主任、住校生管理教師簽訂安全職責書(shū)，在落實(shí)消防職責制的過(guò)程中，必須掌握以下工作情景，確保消防工作落到實(shí)處：學(xué)校師生員工消防安全教育和培訓情景；防火檢查制度的制定和落實(shí)情景以及火災隱患的整改情景；消防安全重點(diǎn)部位的確定和管理情景；易燃易爆危險物品存放場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情景。

三、抓好消防宣傳，提高防火意識

消防宣傳的目的在于提高學(xué)校的防火意識，在每學(xué)期開(kāi)學(xué)初召開(kāi)安全教育大會(huì )，在每年“安全教育日活動(dòng)”、“11？9”消防日抓好消防宣傳，在平時(shí)還應把消防知識的資料納入教學(xué)計劃中，同時(shí)利用主題班會(huì )、隊會(huì )和升旗儀式對師生進(jìn)行消防常識的教育，增強其處理火災突發(fā)事故的應變本事和自救本事。

四、消防督查

消防監督檢查的形式主要有：

1、定期監督檢查和抽樣性監督檢查。

2、對校內公眾聚集場(chǎng)所和大型活動(dòng)舉辦前的消防監督檢查。

3、對校內違規違法使用電器設備的監督檢查。

4、針對重大節日、重大活動(dòng)、火災多發(fā)季節、開(kāi)學(xué)前和放寒暑假前的消防監督檢查。

5、其他根據需要進(jìn)行的專(zhuān)項監督檢查。

6、校內的教學(xué)樓、實(shí)驗室、食堂、禮堂、圖書(shū)室、供電設施、會(huì )議室、多媒體教室、中心機房等集中區是火災隱患檢查的重點(diǎn)區域。

7、要利用寒暑假的空檔對以上重點(diǎn)消防場(chǎng)所，進(jìn)行集中檢查、維護、保養，以備開(kāi)學(xué)行課時(shí)安全使用。

（二）消防管理制度

一、實(shí)驗室消防安全管理

1、重儀器設備、易燃易爆、劇毒、放射性等危險品必須有專(zhuān)人保管，專(zhuān)柜存放，并登記造冊，嚴格執行領(lǐng)用制度。

2、實(shí)驗室儀器設備放置要定位，并按其性能和要求，分別做好防火、防潮、防塵、防震、防爆、防銹、防腐蝕、防盜等工作，使儀器設備經(jīng)常處于完善可用狀態(tài)。

3、實(shí)驗室內工作人員必須熟悉本崗位的防火要求，熟悉所配滅火器的使用方法，嚴格執行操作規程，切實(shí)重視安全教學(xué)。

4、實(shí)驗人員每一天應清掃設備和場(chǎng)地、堅持實(shí)驗室整潔衛生。

5、實(shí)驗室內禁止吸煙和使用明火，如確需使用明火時(shí)，必須清理好周?chē)兹嘉锲?，確保安全。

6、實(shí)驗室電源開(kāi)關(guān)、線(xiàn)路、設備應定期檢查，發(fā)現安全隱患時(shí)，應及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行維修及整改；實(shí)驗員下班前必須關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，下班后因實(shí)驗需要繼續使用電器的，必須經(jīng)實(shí)驗室管理人員同意，并安排專(zhuān)人看護；實(shí)驗室內不準亂拉亂接電源線(xiàn)，以免用電超負荷。

7、消防設施及器材應堅持性能良好，嚴禁丟失、挪用及人為損壞。

8、學(xué)生上實(shí)驗課前必須進(jìn)行防火教育，使學(xué)生了解和掌握有關(guān)防火要求和安全知識，確保實(shí)驗課期間的安全。

9、組織定期或不定期的安全檢查，發(fā)現安全隱患及時(shí)整改。

1、定期或不定期檢查多功能教室、計算機和機房?jì)鹊目照{、打印機、電源開(kāi)關(guān)、電度表、電源線(xiàn)等電器設備，發(fā)現安全隱患要及時(shí)整改和上報有關(guān)部門(mén)。

2、多功能教室、計算機機房?jì)葒澜鼰熂笆褂妹骰?，要有防火標志?/p>

3、多功能教室、計算機管理人員必須熟悉本崗位的防火要求，熟悉所配滅火器的使用方法，嚴格執行各項操作技術(shù)規程，切實(shí)重視安全教學(xué)。

4、多功能教室、計算機較集中的機房，配備足夠的滅火器，并放置在明顯的地方。

5、堅持多功能教室、機房?jì)韧ǖ罆惩?，機房出入口處應配備事故應急照明裝置。

6、多功能教室、機房?jì)鹊碾娫?、電纜、地線(xiàn)及燈具等電器應嚴格按規范要求進(jìn)行安裝，不準亂拉亂接電源；計算機停止使用時(shí)，必須關(guān)機和切斷電源。

7、多功能教室、機房?jì)葒澜娣乓兹家妆锲贰?/p>

8、凡多功能教室、機房?jì)炔垦b修，其地面、頂棚和墻面應采用抗燃材料，施工單位應將防火設計、裝修圖紙送學(xué)校審核備案并報公安消防監督機構審批方可施工，裝修竣工后，應經(jīng)學(xué)校會(huì )同公安消防相關(guān)驗收合格方可投入使用。

9、管理好消防設施、器材，嚴禁損壞、丟失、挪用，堅持器材性能良好，掌握滅火方法。

三、圖書(shū)室、檔案室消防安全管理

1、圖書(shū)室、檔案室的電源、電纜、地線(xiàn)及燈具等應按規范要求進(jìn)行安裝，不得亂拉亂接電源線(xiàn)。

2、圖書(shū)室、檔案室內嚴禁吸煙、使用明火和燃燒蚊香等。

3、圖書(shū)室、檔案室管理人員下班前必須切斷室內電源、關(guān)好門(mén)窗。

4、圖書(shū)室、檔案室各崗位應制定嚴格的操作規程，并指定專(zhuān)人負責檢查監督。

5、堅持圖書(shū)室、檔案室通道、安全出入口的暢通，嚴禁在安全出入口和通道上堆放雜物、書(shū)籍。

6、圖書(shū)室、檔案室重要部位配備足夠的滅火器材。

7、圖書(shū)室、檔案室內嚴禁存放易燃易爆物品。

8、管理好消防設施、器材，嚴禁損壞、丟失、挪用，掌握滅火方法。

四、食堂消防安全管理

1、安排專(zhuān)人管理食堂。

2、炊事人員工作時(shí)嚴禁吸煙。

3、食堂管理人員每一天下班時(shí)要關(guān)掉燈具、電器電源開(kāi)關(guān)。

4、保管好消防設施和器材，嚴禁損壞、丟失和挪用，堅持器材性能良好，器材周?chē)坏枚逊烹s物。

1、出租房管理領(lǐng)導要定期檢查租房戶(hù)消防安全情景，并督促乙方及時(shí)整改，對拒不整改的，學(xué)校強行收回出租房。

2、學(xué)校要對乙方做好消防安全知識的宣傳工作。

3、必要時(shí)，學(xué)校給出租房配備消防設施。

4、學(xué)校出租房不得有危及師生人身安全經(jīng)營(yíng)項目。

5、嚴禁乙方有危及出租房結構安全的施工。

1、目的xxxx店切實(shí)做好防火工作，保護企業(yè)財產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)的安全，根據《中華人民共和國消防條例》和xx市有關(guān)消防規定而制定，嚴格執行:“關(guān)于城市消防管理工作的規定”確保企業(yè)財產(chǎn)和員工生命的安全。

2、職責:

消防工作要貫徹“預防為主，防消結合”的方針，成立消防安全小組，xxx為消防安全小組組長(cháng)，xxx為副組長(cháng)，xxx、xxx、xxx為消防安全小組委員。將消防工作納入重要議事日程，同經(jīng)營(yíng)一齊同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比。

4、工作程序4、1消防安全組組長(cháng)和消防安全委員的職責是:1)認真貫徹執行消防法規和上級有關(guān)消防工作指標，開(kāi)展防火宣傳，普及消防知識。2)經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。3)管理消防器材設備，定期檢查，確保各類(lèi)器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道要時(shí)刻堅持暢通。4)根據店內的設備放置的具體情景，制定消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。5)接到火災報警后，在向消防機關(guān)準確報警的同時(shí)，迅速啟用消防設施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門(mén)查清火災原因。

4、2配齊滅火器、消防栓、消防桶等消防器材，專(zhuān)人保管，定期檢查，全體員工要愛(ài)護消防設施，禁止毀壞、偷盜消防設施，不能將消防設施挪作他用。除發(fā)生事故外，任何人不得私自動(dòng)用。

4、3每季度對全體員工進(jìn)行一次安全、防火教育課，新員工一律先培訓上崗，以免違規作業(yè)，發(fā)生事故。由消防安全小組組織消防小分隊，熟練掌握消防規則，消防技術(shù)和消防器材的使用方法，并組織演習，提高員工的消防觀(guān)念，鍛煉員工的消防技能。

4、4走道和出口，必須堅持暢通無(wú)阻，任何部門(mén)或個(gè)人不得占用或封堵，嚴禁在設定禁令的通道上停放車(chē)輛。

4、5不得損壞消防設備和器材，妥善維護走道和出口的安全疏散標志和事故照明設施。

4、6吸煙需到指定地點(diǎn)，煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄。

4、7安全使用各種易燃物品，設備要經(jīng)常堅持清潔，切勿留有油漬。

4、8遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。

4、9需要增設電器線(xiàn)路時(shí)，必須貼合安全規定，嚴禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線(xiàn)路。

4、10發(fā)生火警，應立即告知管理處或撥火警電話(huà)119，并關(guān)掉電閘，迅速離開(kāi)著(zhù)火地點(diǎn)。

4、11做好消防安全設施的維護和清潔工作，由消防安全小組不定期抽查消防安全設施。

4、12把消防工作列入經(jīng)濟職責制考核。每月對進(jìn)行一次全面大檢查，發(fā)現火災隱患，限期整改。

4、13每個(gè)季度由消防安全小組組長(cháng)組織召開(kāi)消防安全會(huì )議，對該季度的安全情景進(jìn)行總結，評比表現較好人員給予獎勵。

(一)消防安全教育、培訓制度

1、每年以創(chuàng )辦消防知識宣傳欄、開(kāi)展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。

3、各部門(mén)應針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓。

4、對消防設施維護保養和使用人員應進(jìn)行實(shí)地演示和培訓。

5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓。

7、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，經(jīng)考試合格，持證上崗。

(二)防火巡查、檢查制度

1、落實(shí)逐級消防安全職責制和崗位消防安全職責制，落實(shí)巡查檢查制度。

2、消防工作歸口管理職能部門(mén)每日對公司進(jìn)行防火巡查。每月對單位進(jìn)行一次防火檢查并復查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)現火災隱患，檢查人員應填寫(xiě)防火檢查記錄，并按照規定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。

4、檢查部門(mén)應將檢查情景及時(shí)通知受檢部門(mén)，各部門(mén)負責人應每日消防安全檢查情景通知，若發(fā)現本單位存在火災隱患，應及時(shí)整改。

5、對檢查中發(fā)現的火災隱患未按規定時(shí)間及時(shí)整改的，根據獎懲制度給予處罰。

(三)安全疏散設施管理制度

1、單位應堅持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應按規范設置貼合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

3、應堅持防火門(mén)、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風(fēng)、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養。

4、嚴禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。

5、嚴禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全疏散指示標志關(guān)掉、遮擋或覆蓋。

1、熟悉并掌握各類(lèi)消防設施的使用性能，保證撲救火災過(guò)程中操作有序、準確迅速。

3、按時(shí)交接班，做好值班記錄、設備情景、事故處理等情景的交接手續。無(wú)交接班手續，值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)現設備故障時(shí)，應及時(shí)報告，并通知有關(guān)部門(mén)及時(shí)修復。

5、非工作所需，不得使用消控中心內線(xiàn)電話(huà)，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。

6、上班時(shí)間不準在消控中心抽煙、睡覺(jué)、看書(shū)報等，離崗應做好交接班手續。

7、發(fā)現火災時(shí)，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話(huà)通知公安消防部門(mén)并報告部門(mén)主管。

1、消防設施日常使用管理由專(zhuān)職管理員負責，專(zhuān)職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，堅持設施整潔、衛生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術(shù)性能的維修保養和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門(mén)負責，設專(zhuān)職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設備的運行情景。查看運行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，發(fā)現異常及時(shí)安排維修，使設備堅持完好的技術(shù)狀態(tài)。

3、消防設施和消防設備定期測試：

(1)煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門(mén)負責組織實(shí)施，保安部參加，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開(kāi)泵一次，檢查其是否完整好用。

(3)正壓送風(fēng)、防排煙系統每半年檢測一次。

(4)室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

(5)其它消防設備的測試，根據不一樣情景決定測試時(shí)間。

4、消防器材管理：

(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。

(2)派專(zhuān)人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

(3)對消防器材應經(jīng)常檢查，發(fā)現丟失、損壞應立即補充并上報領(lǐng)導。

(4)各部門(mén)的消防器材由本部門(mén)管理，并指定專(zhuān)人負責。

(六)火災隱患整改制度

1、各部門(mén)對存在的火災隱患應當及時(shí)予以消除。

2、在防火安全檢查中，應對所發(fā)現的火災隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情景書(shū)面下發(fā)各部門(mén)限期整改，同時(shí)要做好隱患整改情景記錄。

3、在火災隱患未消除前，各部門(mén)應當落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無(wú)本事解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時(shí)向單位消防安全職責人報告，并由單位上級主管部門(mén)或當地政府報告。

4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正并寫(xiě)出隱患整改的復函，報送公安消防機構。

(七)用火、用電安全管理制度

1、用電安全管理：

(1)嚴禁隨意拉設電線(xiàn)，嚴禁超負荷用電。

(2)電氣線(xiàn)路、設備安裝應由持證電工負責。

(3)各部門(mén)下班后，該關(guān)掉的電源應予以關(guān)掉。

(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

2、用火安全管理：

(1)嚴格執行動(dòng)火審批制度，確需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，作業(yè)單位應按規定向消防工作歸口管理部門(mén)申請“動(dòng)火許可證”。

(2)動(dòng)火作業(yè)前應清除動(dòng)火點(diǎn)附近5米區域范圍內的易燃易爆危險物品或作適當的安全隔離，并向保衛部借取適當種類(lèi)、數量的滅火器材隨時(shí)備用，結束作業(yè)后應即時(shí)歸還，若有動(dòng)用應如實(shí)報告。

(3)如在作業(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應按規定向作業(yè)點(diǎn)所在單位經(jīng)理級(含)以上主管人員申請，申請部門(mén)需派人現場(chǎng)監督并不定時(shí)派人巡查。離地面2米以上的高架動(dòng)火作業(yè)必須保證有一人在下方專(zhuān)職負責隨時(shí)撲滅可能引燃其它物品的火花。

(4)未辦理“動(dòng)火許可證”擅自動(dòng)火作業(yè)者，本單位人員予以記小過(guò)二次處分，嚴重的予以開(kāi)除。

1、易燃易爆危險物品應有專(zhuān)用的庫房，配備必要的消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。

2、易燃易爆危險物品應分類(lèi)、分項儲存?；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不一樣的易燃易爆化學(xué)物品，應分庫存放。

3、易燃易爆危險物品入庫前應經(jīng)檢驗部門(mén)檢驗，出入庫應進(jìn)行登記。

4、庫存物品應當分類(lèi)、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱的間距不小于零點(diǎn)五米，主要通道的寬度不小于二米。

5、易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內。

6、易燃易爆場(chǎng)所應根據消防規范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養工作。

(九)義務(wù)消防隊組織管理制度

1、義務(wù)消防員應在消防工作歸口管理部門(mén)領(lǐng)導下開(kāi)展業(yè)務(wù)學(xué)習和滅火技能訓練，各項技術(shù)考核應到達規定的`指標。

2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查，有計劃地對每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。

3、按照滅火和應急疏散預案每半年進(jìn)行一次演練，并結合實(shí)際不斷完善預案。

4、每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。

5、不斷總結經(jīng)驗，提高防火滅火自救本事。

(十)滅火和應急疏散預案演練制度

1、制定貼合本單位實(shí)際情景的滅火和應急疏散預案。

2、組織全員學(xué)習和熟悉滅火和應急疏散預案。

3、每次組織預案演練前應精心開(kāi)會(huì )部署，明確分工。

4、應按制定的預案，至少每半年進(jìn)行一次演練。

5、演練結束后應召開(kāi)講評會(huì )，認真總結預案演練的情景，發(fā)現不足之處應及時(shí)修改和完善預案。

1、應按規定正確安裝、使用電器設備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓，獲得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的有效證書(shū)方可操作。各類(lèi)設備均需具備法律、法規規定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認后方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。

2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

3、電器設備負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。

4、各類(lèi)線(xiàn)路均應以套管加以隔絕，特殊情景下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線(xiàn)。各類(lèi)電氣設備及線(xiàn)路均應定期檢修，隨時(shí)排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。

5、未經(jīng)批準，嚴禁擅自加長(cháng)電線(xiàn)。各部門(mén)應進(jìn)取配合安全小組、維修部人員檢查加長(cháng)電線(xiàn)是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。

6、電器設備、開(kāi)關(guān)箱線(xiàn)路附近按照本單位標準劃定黃色區域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。

7、設備用畢應切斷電源。未經(jīng)試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)應切斷電源。

8、除已采取防范措施的部門(mén)外，工作場(chǎng)所內嚴禁使用明火。

9、使用明火的部門(mén)應嚴格遵守各項安全規定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。

10、場(chǎng)所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場(chǎng)所禁煙的規定。

(十二)消防安全工作考評和獎懲制度

1、對消防安全工作作出成績(jì)的，予以通