在商業(yè)交易中，合同協(xié)議起著(zhù)明確權利義務(wù)、保障交易安全的重要作用。如果你對合同協(xié)議的寫(xiě)作有一定的困惑，以下這些范文可以幫助您更好地理解和運用。

經(jīng)濟合同

摘要：將高校經(jīng)濟合同管理中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行分析，并在此基礎上提出相應的對策，從而保證高校教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會(huì )事業(yè)的正常發(fā)展。

隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟體制的不斷發(fā)展和完善，經(jīng)濟合同作為連接市場(chǎng)交易主體間的重要紐帶，正發(fā)揮著(zhù)越來(lái)越重要的作用。作為人們傳統觀(guān)念中以教書(shū)育人為使命的高等院校，在教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會(huì )的三大功能逐漸被社會(huì )普遍認可后，高校與社會(huì )的聯(lián)系更加日益密切，特別是隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的飛速發(fā)展，高校更多的參與到經(jīng)濟生活的方方面面，在社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中表現的越來(lái)越活躍。經(jīng)濟合同作為高校參與社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)的重要紐帶和形式，有的高等院校因缺乏對經(jīng)濟合同的足夠重視，沒(méi)有統一的合同管理機制，導致出現經(jīng)濟問(wèn)題時(shí)責任不明確，法律糾紛頻頻發(fā)生，經(jīng)濟損失嚴重。因此，加強經(jīng)濟合同管理成為高校參與市場(chǎng)經(jīng)濟運行健康、安全與否的重要內容。

1.法律觀(guān)念淡薄，風(fēng)險意識不強。在法治社會(huì )中，法律應具有最大的權威和最高的效力，任何組織和個(gè)人都必須服從法律，嚴格辦事，有效地規避風(fēng)險。然而很多高校由于對經(jīng)濟合同中存在的法律關(guān)系缺乏足夠的認識，把經(jīng)濟合同簡(jiǎn)單的理解為經(jīng)濟交往活動(dòng)中的一種書(shū)面記錄而不注意保管，有時(shí)甚至礙于面子、人情等不簽訂任何書(shū)面交易憑據，或者只是抱著(zhù)一種“走過(guò)場(chǎng)”的心態(tài)草率的簽訂經(jīng)濟合同[1]。這顯然沒(méi)有認識到合同與市場(chǎng)、合同法律、合同管理這三者之間關(guān)系的重要性，導致合同簽訂生效后，在履行過(guò)程中給學(xué)校帶來(lái)了極大的潛在財務(wù)風(fēng)險。

2.經(jīng)濟合同管理機構、人員、制度不落實(shí)。首先，很多高校沒(méi)有明確的經(jīng)濟合同管理部門(mén)，對經(jīng)濟合同的確定缺乏統一的管理，有的高校也主要是流于形式，應付檢查，并沒(méi)有把經(jīng)濟合同管理工作落到實(shí)處[2]。其次，經(jīng)濟合同管理的專(zhuān)業(yè)人才匱乏，由于經(jīng)濟合同的涉及面較廣，專(zhuān)業(yè)性較強，因此要求經(jīng)濟管理人員具備寬廣的知識面和熟練的專(zhuān)業(yè)技能，熟悉《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規。但是，當前大部分高校很少配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)管理人員，把高校經(jīng)濟合同管理看成一項簡(jiǎn)單的事務(wù)性工作，甚至直接指定由一般辦公人員管理合同，管理人員的水平參差不齊，無(wú)法保證高校在經(jīng)濟活動(dòng)中規避風(fēng)險的要求。最后，缺乏具體的經(jīng)濟合同管理制度，我國很多高校都沒(méi)有建立起完善的經(jīng)濟合同管理制度網(wǎng)絡(luò )，高?，F有的相關(guān)規定存在很多的問(wèn)題和缺陷，沒(méi)有把經(jīng)濟合同管理看成一項重要的高校管理工作來(lái)抓。因此，一旦發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛，由于責任不明確，管理不到位造成的損失只能由學(xué)校自身來(lái)承擔。

3.經(jīng)濟合同內容不嚴謹、條款不完備。當前，部分高校參與社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中與外單位簽訂的經(jīng)濟合同不夠嚴謹，不嚴謹就是指簽訂的經(jīng)濟合同不準確和不全面，容易引起誤解和產(chǎn)生歧義，導致合同難以履行或引起爭議。訂立合法有效的經(jīng)濟合同，應體現雙方的真實(shí)意見(jiàn)。不能只講正面，不講反面，如果經(jīng)濟合同本身內容不嚴謹，條款不完備，那么一旦發(fā)生違約情況則很難處理，最危險的還是其給學(xué)校帶來(lái)不必要的財務(wù)風(fēng)險和經(jīng)濟損失。

4.經(jīng)濟合同履行，缺乏監督。經(jīng)濟合同是高校行政管理，特別是高校參與社會(huì )經(jīng)濟生活的重要內容，涉及面廣，內容復雜。如果對經(jīng)濟合同管理、履行缺乏監督，常常導致各種各樣的問(wèn)題。有些單位視經(jīng)濟合同為兒戲，不依法簽訂經(jīng)濟合同，或簽訂后經(jīng)濟合同后，高興就履約，不高興就不履約[3]。需要變更或解除的經(jīng)濟合同，不按法定程序辦理，口頭打個(gè)招呼或找個(gè)電話(huà)，草率了事。作為簽訂經(jīng)濟合同的主體單位高校，也沒(méi)有任何部門(mén)對其進(jìn)行監督，致使高校在經(jīng)濟方面受到很大損失。

1.聘請專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)。隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的不斷發(fā)展和市場(chǎng)競爭的日益加劇，我國的司法體系也越來(lái)越健全，無(wú)論是個(gè)人還是單位，都有相應的法律進(jìn)行約束和指引。這就要求高校經(jīng)濟合同管理人員需要了解和精通我國的各種法律法規，但是我國的法律體系多于復雜，涉及的條款眾多，在實(shí)際工作中，高校的經(jīng)濟合同管理人員沒(méi)有足夠的時(shí)間和精力去研究我國的種類(lèi)繁多的法律條款，這個(gè)時(shí)候聘任專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)，在學(xué)校的經(jīng)濟合同管理過(guò)程中就顯得尤為重要。法律顧問(wèn)不僅可以為高校在經(jīng)濟合同簽訂過(guò)程中提供必要的法律咨詢(xún)和處理意見(jiàn)，也可以為高校經(jīng)濟合同管理體系的建立、健全提供相關(guān)建議。所以，聘請專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)，對高校經(jīng)濟活動(dòng)的順利開(kāi)展起著(zhù)舉足輕重的作用。

2.建立、健全經(jīng)濟合同管理體系。高校從傳統的教書(shū)育人到參與社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)是一個(gè)極其復雜的過(guò)程，經(jīng)濟合同管理必須結合自身的實(shí)際和特點(diǎn)，統一制定具體的、明確的和切實(shí)可行的管理體系，要以規范合同管理、防范風(fēng)險、維護學(xué)校的合法權益為目的，這是高校經(jīng)濟合同管理中的一項基礎工作，是做好高校經(jīng)濟合同管理的保證和前提。最終，促使高校經(jīng)濟合同管理體系成為學(xué)校社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)的指南和方針，并且為防范經(jīng)濟風(fēng)險起到指導性作用。

3.重視經(jīng)濟合同管理人才的培養和引進(jìn)。對于國家來(lái)說(shuō)，人才是強國的保障，能有效提升國家的核心競爭力和綜合國力。而對于高校來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人才，能為學(xué)校的長(cháng)遠發(fā)展提供根本保證。經(jīng)濟合同管理作為高校行政管理的重要內容，而非一般的事務(wù)性工作，它具有較強的技術(shù)性和專(zhuān)業(yè)性。因此，對經(jīng)濟合同管理人員提出了較高的要求。首先，高校應重視經(jīng)濟合同管理人才的培養，邀請經(jīng)濟合同管理方面的專(zhuān)家學(xué)者來(lái)校指導工作;定期舉辦專(zhuān)業(yè)培訓及提供對外交流的機會(huì )。其次，做好人才引進(jìn)工作，特別需要引進(jìn)一批熟悉《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國合同法》的專(zhuān)業(yè)性高級人才，為學(xué)校參與社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)提供強有力的保障[4]。

4.嚴格把關(guān)經(jīng)濟合同簽訂和審查。經(jīng)濟合同管理中，最關(guān)鍵的問(wèn)題就是能否把好經(jīng)濟合同的簽訂關(guān)和審查關(guān)，這是高校提高經(jīng)濟合同履約率的前提和保證。第一，需要加強組織領(lǐng)導，高校各級領(lǐng)導的重視是把關(guān)經(jīng)濟合同簽訂和審查的關(guān)鍵，特別是組織審計、財務(wù)、招標以及合同起草單位等多部門(mén)領(lǐng)導進(jìn)行交流和探討并完成會(huì )簽手續[5]。第二，需要負責經(jīng)濟合同起草和校對的工作人員必須做到細致審查，有效推進(jìn)工作效率。

總之，經(jīng)濟合同的管理是高校工作的一項重要內容，因此，高校的經(jīng)濟合同的管理必須是全過(guò)程、動(dòng)態(tài)性、系統性的[6]。高校要確保經(jīng)濟合同的每個(gè)環(huán)節都必須按照國家法律法規和相關(guān)的管理制度進(jìn)行，從而有效地規避風(fēng)險，保證高校在參與社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中的合法權益。

參考文獻：

[2]魏飆.企業(yè)經(jīng)濟合同管理存在的問(wèn)題及對策[j].經(jīng)營(yíng)管理者，20xx，(6)：104.

[4]馬貴繁，劉長(cháng)安.簡(jiǎn)論經(jīng)濟合同管理問(wèn)題的幾點(diǎn)思考[eb/ol].豆丁網(wǎng).

經(jīng)濟合同

________國____________市____外貿公司（下稱(chēng)外貿公司）與____國______________市公司（下稱(chēng)公司）簽定本合同如下：

第一條合同標的和價(jià)格。

________外貿公司在____國界車(chē)上交貨條件下按本合同附件向________公司提供商品。商品以美元計價(jià)，系____國界車(chē)上交貨價(jià)，包括包皮、包裝和標記的費用。

根據附件由________國向____國供貨的總值為_(kāi)_______美元。

________公司相應地在____國界車(chē)上交貨條件下按本合同附件2________向外貿公司提供商品。商品以美元計價(jià)，系____國界車(chē)上交貨價(jià)，包括包皮、包裝和標記的費用。

根據附件2由____國向____國供貨的總值為_(kāi)_______美元。

第二條供貨期。

售方應在本合同附件規定的期限內交貨。售方有權按雙方商定的數量和金額提前供貨。購方有義務(wù)按合同規定接收貨物。

第三條結算。

本合同所供貨物之價(jià)款，在易貨基礎上以美元計價(jià)，不通過(guò)銀行記帳。貨物交接后，由售方商務(wù)代表到購方結算，或將結算憑證寄給購方進(jìn)行結算，并憑下列單據辦理：

1.發(fā)貨帳單2份；

2.蓋有發(fā)貨站戳記的鐵路運單副本份；

3.明細單2份；

4.品質(zhì)證明書(shū)份。

購方接到上述單據核對無(wú)誤后給售方出以等值易貨貿易結算憑證予以確認。

第四條包裝。

賣(mài)方應在包裝貨物時(shí)采取所有預防措施以保證貨物在儲存、海運、陸運、吊裝時(shí)完好無(wú)損。

第五條商品的品質(zhì)和保證。

所供商品的品質(zhì)應由品質(zhì)證明書(shū)加以確認，該證書(shū)確認商品品質(zhì)符合生產(chǎn)國的技術(shù)條件和國家標準。

所供商品的品質(zhì)性能應與標準樣品相一致，標準樣品在簽定合同時(shí)交給買(mǎi)方，在保證期內留存買(mǎi)方并在對供貨品質(zhì)發(fā)生爭議的情況下供雙方使用。

保證期為供貨后9個(gè)月。

第六條索賠。

購方可按________________（兩國貿易文件或協(xié)定）所規定的期限和程序在下列方面提出索賠。

1.貨物的數量。

如貨物數量與明細單注明的數量不符，在包裝完整和沒(méi)有外部損傷（內部短缺）的情況下，購方有權憑檢驗證書(shū)提出索賠。

如果貨物的發(fā)運系按發(fā)貨人確定的重量發(fā)出，而國境交接站雙方鐵路交接中發(fā)現不足，并不屬鐵路方面的過(guò)失，可根據雙方鐵路方面編制的商務(wù)記錄提出索賠。

2.貨物的質(zhì)量。

如貨物品質(zhì)與合同規定不符時(shí)，可根據商品檢證或無(wú)利害關(guān)系的權威機關(guān)的代表參與制成的記錄提出異議。

如售方所供貨物的品質(zhì)，不符合合同規定的技術(shù)條件或與雙方確認的樣品不符時(shí)，購方有權要求售方或者削價(jià)、或者更換貨物。如果售方自收到異議之日起60天內不作最后決定，或不同意檢驗證書(shū)中確定的降價(jià)百分比時(shí)，則購方有權將品質(zhì)不合格的貨物按售方提供的地址退給出售方。出售方應在本合同規定的異議審理期限內將退貨地址通知購方。

1、如果在每批貨物中發(fā)現殘次品占xx年內未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規定。

２、甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

３、乙方在接到需方書(shū)面異議后，應在0天內（另有規定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

（甲方提出的書(shū)面異議中，應說(shuō)明合同號、運單號、車(chē)或船號、發(fā)貨和到貨日期；說(shuō)明不符合規定的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn)，以及當事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項。）

第九條乙方的違約責任。

１、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的＿＿＿％的違約金。

２、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價(jià)；如果甲方不能利用的，應根據產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。

３、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

４、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

５、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合規定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。

６、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實(shí)際費用和逾期交貨的違約金。

７、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時(shí)間付款；合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后１５天內通知乙方，辦理解除合同手續。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。

第十條甲方的違約責任。

１、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款＿＿＿％的違約金。

（違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加）。

２、甲方未按合同規定的時(shí)間和要求提供應交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。

３、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。

４、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

５、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門(mén)的罰款。

６、甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

第十一條不可抗力。

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條其它＿＿＿＿＿＿＿。

按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后１０天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。

本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解或者向仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿份，分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關(guān)）……等單位各留存一份。

購貨單位（甲方）：＿＿＿＿（公章）供貨單位（乙方）：＿＿＿（公章）。

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（公章）法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）。

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿。

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂。

經(jīng)濟合同

經(jīng)濟合同

甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積為_(kāi)_____平方米，國有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C（經(jīng)）字第______號。

乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米（包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元，價(jià)款合計為人民幣（大寫(xiě)）______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫(xiě)）______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：____________。

預售登記機關(guān)：（章）______。

經(jīng)辦人：__________________。

經(jīng)濟合同

經(jīng)濟合同是法人之間為實(shí)現一定的經(jīng)濟目的、明確相互權利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

經(jīng)濟合同是雙方或多方的法律行為。合同的內容必須經(jīng)過(guò)當事人各方的充分協(xié)商，并在自愿的基礎上達成一致。否則，在法律上無(wú)效。經(jīng)濟合同正式簽訂之后，即具有法律約束力，當事者必須履行合同規定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

經(jīng)濟合同的種類(lèi)較多，按書(shū)面形式劃分，可分為條款式、表格式、表格和條款結合式；按有效期劃分，可分為長(cháng)期合同、中期合同、短期合同：按內容劃分，可分為購銷(xiāo)合同、建設工程承包合同等10類(lèi)，每類(lèi)中還可以分為幾小類(lèi)，下面把這10類(lèi)合同分別加以介紹：

1、購銷(xiāo)合同。

這是供方將產(chǎn)品、商品用期貨形式出售或調撥給需方而簽訂的合同。它包括供應合同、采購合同、購銷(xiāo)結合與協(xié)作調劑合同等。

2、加工承攬合同。

這是供方根據需方的要求而簽訂的合同。它包括加工合同、訂貨合同、修繕合同等。

3、建設工程承包合同。

這是建設單位與承包施工單位為完成工程建設項目而簽訂的合同。它是加工承攬合同中分離出來(lái)的一種合同，包括勘察設計合同、建筑安裝合同等。

4、貨物運輸合同。

這是工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)等企業(yè)單位為委托鐵路、公路、海洋航運、內河航運、航空等交通運輸部門(mén)運送貨物而簽訂的合同。

這是生產(chǎn)單位與電力部門(mén)簽訂的供用電力合同。供電方只能是供電局，用電方必須是經(jīng)審批下達電力分配計劃中規定的生產(chǎn)企業(yè)單位。

6、倉儲保管合同。

這是工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、物資等部門(mén)與倉儲保管部門(mén)之間簽訂的材料、設備、產(chǎn)品或商品等物資的儲存保管合同。

這是供方（出租人）把物資提供給需方（承租人）在一定時(shí)期內使用，承租人向出租人支付約定報酬（即租金）的合同。

這是工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)企業(yè)和農村鄉鎮企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程和商品流轉過(guò)程中，因臨時(shí)性或季節性的需要，與銀行或信用社簽訂的借貸現金的合同。

9、財產(chǎn)保險合同。

這是投保人與保險人之間，關(guān)于財產(chǎn)保險和人身保險的合同。

這是科研單位之間或科研單位與企事業(yè)單位之間，為協(xié)同完成某項科研項目、技術(shù)革新項目、產(chǎn)品研制項目而簽訂的合同。它包括科研合同、試制合同、成果推廣合同、技術(shù)轉讓合同、技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同等。

經(jīng)濟合同的基本內容，是經(jīng)濟合同的核心部分，也就是合同當事人之間達成一致意見(jiàn)的各項條款。根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)條例的規定，經(jīng)濟合同應具備以下主要條款：

1、標的。

這是當事人雙方的權利、義務(wù)所共同指向的對象，如貨物、貨幣、工程項目、勞務(wù)或腦力勞動(dòng)的成果等。

2、數量和質(zhì)量。

數量是指標的計量，如產(chǎn)品的數量、借款和金額等：質(zhì)量是指標的特征，如產(chǎn)品的品種、型號、規格等。

3、價(jià)款或酬金。

這是指取得合同標的的一方向對方所支付的代價(jià)。價(jià)款或酬金是以貨幣數量來(lái)表示的。

4、履行的期限、地點(diǎn)或方式。

履行期限是指締約者履行義務(wù)和享受權利的時(shí)間界限。履行地點(diǎn)是指交貨、提貨的場(chǎng)所。履行方式是指當事人采用什么方式來(lái)履行合同的義務(wù)。履行方式有時(shí)間方式和行為方式。時(shí)間方式是指合同的一次性全面履行，還是分成若干部分分期履行。行為方式是指交付標的物的方法，常見(jiàn)的有送貨、提貨、代運等。

5、包裝和驗收方法。

要具體寫(xiě)明包裝標準和驗收方法，如果因包裝不合格或發(fā)生損壞、丟失，引起糾紛，則能明確責任。

6、違約責任。

這是對不按合同規定履行義務(wù)的制裁措施，以及發(fā)生意外事故的`處理。違約責任主要采取違約金和賠償金形式。

7、其它必要的條款。

這是指根據有關(guān)法律規定或具體經(jīng)濟合同的性質(zhì)必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規定的條款。

經(jīng)濟合同

經(jīng)濟合同

房屋租賃合同無(wú)效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。()。

(對、錯)。

正確答案:對。

承租人以出租人將房屋賣(mài)與第三人時(shí)未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院應予支持。()。

(對、錯)。

正確答案:錯。

答案解析:。

承租人以出租人將房屋賣(mài)與第三人時(shí)未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。

2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著(zhù)對價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價(jià)，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。

3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。

經(jīng)濟合同

1.按合同的內容，可分為工程類(lèi)、服務(wù)類(lèi)和貨物類(lèi)3種，具體包括：設備貨物采購，基本建設及維修工程，勘察、設計、監理、審計服務(wù)，科學(xué)研究、科研協(xié)作及咨詢(xún)，生產(chǎn)加工，投資、借貸，租賃、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，合作辦學(xué)合同等。

2.按是否履行招投標程序，可分為招標項目經(jīng)濟合同和非招標項目經(jīng)濟合同。根據國家《招標投標法》和《政府采購法》規定，超過(guò)一定限額的工程、物資、服務(wù)的采購必須要經(jīng)過(guò)招投標程序，因此招投標活動(dòng)成為影響合同訂立的重要因素，而且經(jīng)過(guò)招投標活動(dòng)的經(jīng)濟合同因其采購金額大、環(huán)節多、程序復雜等因素，決定了該類(lèi)合同的訂立具有特殊性。

3.按其他方式進(jìn)行分類(lèi)：按合同標的，可分為轉移財產(chǎn)合同、提供勞務(wù)合同和完成工作任務(wù)合同；按合同形式，可分為口頭經(jīng)濟合同和書(shū)面經(jīng)濟合同；按合同成立是否需要特定方式，可分為要式合同與非要式合同；按照合同的訂立先后，可分為主體合同和補充合同等。上述分類(lèi)方式可以單獨采用，也可以聯(lián)合采用。在經(jīng)濟活動(dòng)比較多的單位還可以按分類(lèi)對合同進(jìn)行二級、三級分層控制。例如：招標活動(dòng)(一級)的工程類(lèi)(二級)的主體合同(三級)。

高校經(jīng)濟合同管理有多個(gè)環(huán)節，包括合同草擬、合同訂立、合同簽署、合同備案、歸檔等，其中合同訂立環(huán)節中對合同草案的審核工作尤為重要。審核要點(diǎn)如下：首先，審查合同的主要條款。審查合同的主要條款是否符合雙方約定，特別是學(xué)校的要求。合同的主要條款有：標的(指工程、服務(wù)、貨物等)；數量和質(zhì)量；價(jià)款或酬金；履行的期限、地點(diǎn)和方式；違約責任；根據法律規定的或按經(jīng)濟合同性質(zhì)必須具備的條款以及當事人一方要求必須規定的條款。其中：工程類(lèi)合同必備條款包括工程范圍、質(zhì)量標準、價(jià)格、質(zhì)量保證期、履行期限、履行地點(diǎn)與方式、驗收、結算方式、付款方式、違約責任、解決爭議的方法；服務(wù)類(lèi)合同必備條款包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、酬金、結算方式、付款方式、違約責任、解決爭議的方法；貨物類(lèi)合同必備條款包括貨物名稱(chēng)、型號、規格、生產(chǎn)廠(chǎng)家、質(zhì)量標準、價(jià)格、質(zhì)量保證期、履行期限、履行地點(diǎn)與方式、驗收、付款方式、違約責任、解決爭議的方法。業(yè)務(wù)歸口管理部門(mén)應對經(jīng)濟合同的主要條款、重要內容等進(jìn)行審查，做到合同主要條款的內容完整、符合要求，基本要素齊全，格式要規范，條款明確具體，文字表達嚴謹。合同語(yǔ)言須準確、周密，以防止產(chǎn)生歧義，造成糾紛。同時(shí)應重點(diǎn)審查合同條款是否有損學(xué)校利益，是否符合國家及學(xué)校有關(guān)政策和規定，是否有經(jīng)濟合同約定支付標的經(jīng)費來(lái)源，是否有履約保證金和質(zhì)量保證金等。其次，確定合同的.格式或版本。對有國家規定格式的合同種類(lèi)，必須按照國家規定的通用版本執行；對國家沒(méi)有規定格式的合同種類(lèi)，高校應對各項同類(lèi)型合同制定各種基本固定的格式。執行國家規定的格式合同時(shí)，要對格式合同中的條款(包括協(xié)議條款、通用條款和專(zhuān)用條款)均研究透徹，了解其具體含義及法律意義，避免因不明白其內涵造成誤解產(chǎn)生漏洞從而給單位造成無(wú)法彌補的損失；對沒(méi)有國家規定格式的各項同類(lèi)型合同，在制定合同條款過(guò)程中，將合同應有的主要條款內容全部涵蓋進(jìn)去，形成固定的格式，使用經(jīng)過(guò)反復斟酌的基本用語(yǔ)，盡量避免使用模棱兩可的文字和不規范的語(yǔ)言，減少文字陷阱，控制合同風(fēng)險。再次，合同不能與招標過(guò)程相脫節。招投標活動(dòng)產(chǎn)生的合同是招投標活動(dòng)的最終成果，尤其要注意簽訂合同時(shí)不能出現與招投標過(guò)程脫節現象。在審核過(guò)程中需要審查合同條款招標前后是否一致，審核內容主要包括標的物是否一致、項目范圍是否一致、履行期限是否一致、結算方式是否一致、付款方式是否一致、違約責任條款是否一致等。將招標文件和招標答疑中的重要內容與合同相應條款對應，將中標單位在投標文件中的承諾等內容納入合同條款。另外，還要通過(guò)制定一些補充合同條款來(lái)建立合同和招投標過(guò)程的關(guān)系，使合同的內容涵蓋招投標全過(guò)程的重要內容，保證招投標活動(dòng)的效果落到實(shí)處。

1.建立合理、有效的經(jīng)濟合同管理體系建立經(jīng)濟合同管理體系，包括經(jīng)濟合同管理決策機構、經(jīng)濟合同承辦部門(mén)、業(yè)務(wù)歸口管理部門(mén)、合同監督管理部門(mén)，明確經(jīng)濟合同內部管理各部門(mén)的職責。經(jīng)濟合同管理決策機構主要職責是統一領(lǐng)導學(xué)校經(jīng)濟合同的管理，負責管理合同簽訂的授權和合同專(zhuān)用章以及相關(guān)法律事務(wù)的辦理；經(jīng)濟合同承辦部門(mén)是指發(fā)生經(jīng)濟活動(dòng)的具體辦理部門(mén)，負責合同和相關(guān)事項具體手續的辦理；業(yè)務(wù)歸口管理部門(mén)一般指資產(chǎn)和基建管理部門(mén)等，負責負責審核合同的主要條款，負責訂立合同等事務(wù)；合同監督管理部門(mén)一般指財務(wù)、審計部門(mén)，負責審核合同的主要條款，對合同履行進(jìn)行監督，確保合同的合法、可行、完備和嚴密，防止出現不應有的合同糾紛。有條件的高校還可建立專(zhuān)門(mén)的法律顧問(wèn)組織，對經(jīng)濟合同的合法性進(jìn)行審核，防范合同的法律風(fēng)險。

2.嚴格執行合同授權審批制度高校應當綜合考慮在有關(guān)部門(mén)設置有效的合同管理人員崗位，明確經(jīng)濟合同的各級授權委托審批以及簽署權限，并嚴格遵守授權委托權限。對未經(jīng)授權擅自以單位名義對外簽訂合同，超出授權委托權限、簽署權限簽署合同，違規簽訂擔保、投資、借貸等重要經(jīng)濟合同等行為要注意防范。

3.實(shí)行合同審核會(huì )簽制度對于金額較大、影響較深、涉及較高專(zhuān)業(yè)技術(shù)的合同，在合同簽訂之前，應當組織法律、技術(shù)專(zhuān)家與財會(huì )、審計、監察工作人員等共同參與合同條款的審核，必要時(shí)還可外請專(zhuān)家出具專(zhuān)業(yè)審核意見(jiàn)。專(zhuān)家和參與審核人員在審核過(guò)程中發(fā)布的重要意見(jiàn)和事項，經(jīng)確認后應形成會(huì )議記錄并妥善保管，已審核后的合同條款應請參與審核的各方面專(zhuān)家對審核意見(jiàn)進(jìn)行會(huì )簽，作為合同修改的依據。

高校應當對合同履行情況實(shí)施有效監控，主要涉及財務(wù)、資產(chǎn)管理、審計部門(mén)。上述部門(mén)應當參與重大經(jīng)濟項目合同(特別是基建工程合同)的全過(guò)程跟蹤管理，在項目資金籌集、招投標、合同的簽訂等前期環(huán)節以及在合同履行的過(guò)程中都要積極參與，以獲取重大經(jīng)濟項目合同的基本信息。對合同履行中簽訂補充合同，或變更、解除合同等情況嚴格進(jìn)行審查；對合同重要條款的執行進(jìn)行嚴密監督并保證其按照合同的約定實(shí)施；對合同支付金額進(jìn)行嚴格審核，確保學(xué)校不發(fā)生多支付合同款項的風(fēng)險。

為了加強和規范合同管理，應建立合同備案登記制度，對每項合同進(jìn)行統一連續編號和備案，對合同進(jìn)行統計、分類(lèi)和定期歸檔。經(jīng)濟合同中含有大量信息，并且是合同雙方責任權利的承載體，具有法律效力，在合同簽訂后，合同文本應妥善保管，以防將來(lái)出現合同糾紛時(shí)查找不到資料。設立經(jīng)濟合同業(yè)務(wù)履行情況登記簿，詳細登記合同的訂立、履行和變更情況，由合同歸口管理部門(mén)對合同履行情況登記簿的信息進(jìn)行統計、分析、通報、跟蹤，便于合同管理人員及時(shí)掌握合同履行情況，統籌管理合同，有效安排資金。經(jīng)濟合同履行完畢，相關(guān)部門(mén)應及時(shí)按檔案管理要求進(jìn)行整理造冊，并移交學(xué)校檔案館，不得隨意處置、銷(xiāo)毀或遺失。

經(jīng)濟合同

標的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權利憑證即為交付。()。

(對、錯)。

正確答案:對。

答案解析:。

標的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權利憑證即為交付。

【

出賣(mài)人應保證標的物的價(jià)值或使用效果。買(mǎi)受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標的物的價(jià)值或者使用效果，出賣(mài)人主張支付該部分價(jià)款的`，人民法院應予支持。()。

(對、錯)。

正確答案:錯。

答案解析:。

出賣(mài)人應保證標的物的價(jià)值或使用效果。買(mǎi)受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標的物的價(jià)值或者使用效果，出賣(mài)人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。

1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣(mài)人移轉標的物的所有權于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。

2.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權利，承擔一定的義務(wù)。而且，其權利和義務(wù)存在對應關(guān)系，即買(mǎi)方的權利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權利。是雙務(wù)民事法律行為。

3.買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。

4.買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

5.買(mǎi)賣(mài)合同是雙方民事法律行為。

經(jīng)濟合同

經(jīng)濟合同審計是指由審計部門(mén)對經(jīng)濟合同的簽訂、執行過(guò)程和結果進(jìn)行的審計監督、檢查、評價(jià)和咨詢(xún)活動(dòng)。經(jīng)濟合同審計應當分為合同草簽前的審計、合同執行過(guò)程中的審計和合同執行結束前的審計。以實(shí)現對經(jīng)濟合同全過(guò)程的審計監督、評價(jià)和咨詢(xún)。在當前,開(kāi)展經(jīng)濟合同審計的工作,具有如下意義:。

1、可以幫助完善經(jīng)濟合同條款,避免潛在的經(jīng)濟糾紛;。

2、可以強化企業(yè)內部控制機制,加強相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)責任,避免經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;。

3、可以依法維護合同當事人的合法權益。

經(jīng)濟合同草簽前的審計是指當事人就相關(guān)經(jīng)濟事項協(xié)商達成一致,合同條款也已基本確定,但雙方尚未簽字前所進(jìn)行的審計。經(jīng)濟合同草簽前的審計是經(jīng)濟合同審計的重點(diǎn)和關(guān)鍵,因為經(jīng)濟合同一經(jīng)雙方簽字即具有法律效力,合同簽訂過(guò)程中的任何失誤,在實(shí)質(zhì)上就已經(jīng)給企業(yè)造成了損失(企業(yè)形象、信譽(yù)方面的損失,甚至是經(jīng)濟方面的損失)。

故對于企業(yè)重要的經(jīng)濟合同,企業(yè)的內部審計部門(mén)應當在談判過(guò)程中就介入,既便于了解整個(gè)過(guò)程的來(lái)龍去脈,又為以后的審計打下基礎。

(一)審計目標。

包括:。

1、確保經(jīng)濟合同符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他活動(dòng)的需要;。

2、確保經(jīng)濟合同的條款完整,意思表達清楚準確;。

3、確保經(jīng)濟合同合法合規合理,避免經(jīng)濟糾紛,預防經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。

(二)應索取的資料。

內容包括:。

1、對方的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》和《企業(yè)法人代碼證》的復印件;。

2、對方相應的資格證書(shū)或者等級證書(shū)的復印件;。

3、對方單位介紹信、法人代表身分證,或者代理人的本人身份證和有效授權委托證書(shū);。

4、對方當事人開(kāi)戶(hù)銀行賬號;。

5、對方提供的履行相應經(jīng)濟合同能力的證明材料;。

6、選擇對牙簽訂合同的理由的書(shū)面報告;。

(三)審查的主要訂容。

包括:。

(1)明確經(jīng)濟合同項目的內容,審查企業(yè)現有資源是否可以滿(mǎn)足該需要;。

(2)是否已列入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計劃、投資計劃或者其他計劃,且符合該計劃的要求;。

(3)是否已安排了相應的財務(wù)預算。

2、審查經(jīng)濟合同內容的合法性、合規性和合理性。

其內容為:。

(1)審查經(jīng)濟合同是否符合國家法律法規的規定,是否有違反國家利益或者公共利益;。

(3)對方的主體資格是否合法,簽訂合同的當事人是否有簽訂該合同的權利;。

(4)對方是否有履行該經(jīng)濟合同的能力和誠意;(5)選擇對方簽訂合同的理由是否充分,是否有其他更好的簽訂合同的對象。

3、審查經(jīng)濟合同條款和內容是否完整正確,意思表達是否清楚準確。

內容為:。

(1)審查標的的名稱(chēng)是否規范;。

(2)審查數量和質(zhì)量表述是否正確;。

(3)審查價(jià)款和酬金是否明確合理;。

(4)審查合同履行的期限、地點(diǎn)和方式是否明確和合理;。

(5)違反合同的責任是否明確。

不同的經(jīng)濟合同,其條款和內容不完全相同。我們下面以購銷(xiāo)合同為例,說(shuō)明經(jīng)濟合同應包括的條款。

購銷(xiāo)合同應包括的主要條款:。

(1)產(chǎn)品的名稱(chēng)(注明牌號和商標)、品種、型號、規格、等級、花色;。

(2)產(chǎn)品的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求);。

(3)產(chǎn)品數量和計量單位;。

(4)產(chǎn)品包裝標準和包裝物的供應和回收;。

(6)接(提)貨單位或者接(提)貨人;。

(7)交(提)貨期限;。

(8)驗收方法;。

(9)產(chǎn)品價(jià)格;。

(10)結算方式、結算時(shí)間、開(kāi)戶(hù)銀行、賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號、結算單位;。

(11)違約責任;。

(12)當事人協(xié)商同意的其他事項。

在對購銷(xiāo)合同進(jìn)行審查時(shí),應注意:是否包括了上述這些條款?所缺的條款是否不必要?每一條款的表述是否完整、清楚、明了、準確相關(guān)的內容是否合理、合法?根據審查結束;提出詳盡的書(shū)面進(jìn)意見(jiàn),會(huì )同合同簽訂部門(mén)討論解決辦法,以完善合同,實(shí)現合同審計的印標。

對于一些重大經(jīng)濟合同的審計,還應咨詢(xún)法律顧問(wèn)和相關(guān)方面的專(zhuān)家的意見(jiàn),以便充分完善合同條款,防止在合同中存在任何法律方面或者技術(shù)方面的問(wèn)題。一般說(shuō)來(lái),在合同中比較容易忽視的問(wèn)題有:。

(2)與執行該合同相關(guān)的服務(wù)及后續服務(wù)的.要求及相關(guān)費用的承擔問(wèn)題;。

(3)合同執行過(guò)程中可能存在的風(fēng)險的分擔問(wèn)題,特別是技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)轉讓合同。

(一)審計目標。

包括:。

1、檢查合同執行情況,維護經(jīng)濟合同的嚴肅性;。

2、檢查合同變更或者解除是否符合條件,手續是否完備。

(二)審計的主要內容和方法。

1、以重要合同為基礎,深入到合同執行部門(mén),檢查合同的執行情況及存在的問(wèn)題,對于未執行或者未完全執行的合同,查明未能執行的原因,以及是否明確通知對方。例如,分批銷(xiāo)售合同,查明對號是否按合同條款執行,貨款是否按照合同規定條款及時(shí)足額支付。若對方?jīng)]有及時(shí)足額支付貨款,企業(yè)是否采取相應催收措施,是否在前欠未清之前,暫停供貨,或者簽訂其他補充協(xié)議等。

合同法的規定,只有滿(mǎn)足下列條件之一,經(jīng)濟合同的變更或者解除才合法:。

(1)當事人雙方協(xié)商同意,且不因此損害國家利益和社會(huì )公眾利益;。

(2)由于不可抗力致使經(jīng)濟合同的全部或者部分義務(wù)不能履行;。

(3)由于另一方在合同約定的期限內沒(méi)有履行合同。其次,應審查經(jīng)濟合同的變更或者解除的形式是否合法。按規定,應當采用書(shū)面形式,如文書(shū)、電報、傳真等形式。

3、審查合同糾紛的處理是否及時(shí)、合法、合理。

4、審查經(jīng)濟合同違約責任是否按法律規定或者合同約定進(jìn)行及時(shí)、合理、合法的處理。

即在經(jīng)濟合同已經(jīng)履行,即將清算,以解除雙方的合同經(jīng)濟責任前所進(jìn)行的審計。在正常情況下,千般的經(jīng)濟合同沒(méi)有必要進(jìn)行此類(lèi)審計。但一些非常重要的經(jīng)濟合同應當進(jìn)行此類(lèi)審計,如投資合同的清算審計、建筑安裝工程合同的竣工決算審計等。因為這類(lèi)審計涉及的問(wèn)題比較復雜,需要專(zhuān)門(mén)研究,在此不述。

1、必須建立企業(yè)經(jīng)濟合同管理制度,明確各部門(mén)的經(jīng)濟合同責任和企業(yè)重大經(jīng)濟合同必須經(jīng)過(guò)審計。

該管理制度應當明確規定審計部門(mén)、其他業(yè)務(wù)部門(mén)在簽訂和執行經(jīng)濟合同過(guò)程中的責任和權限;哪些經(jīng)濟合同屬于重大經(jīng)濟合同,必須經(jīng)過(guò)審計;合同審計的主要程序和辦理辦法;合同的審計要點(diǎn)。同時(shí)必須明確規定未經(jīng)審計的重要合同,財務(wù)部門(mén)不得支付任何相關(guān)款項。這是開(kāi)展經(jīng)濟合同審計的制度保證,沒(méi)有該制度,合同審計就不可能形成制度化、規范化,合同審計也就沒(méi)有制度依據,可有可無(wú),或者流于形式。

2、審計部門(mén)相應制訂較為詳細具體的經(jīng)濟合同審計實(shí)施辦法,以指導企業(yè)經(jīng)濟合同的審計。這是搞好經(jīng)濟合同審計的必要條件。

3、設立相應的審計機構和審計人員,專(zhuān)司經(jīng)濟合同審計之職。規模比較大的企業(yè)可以下設專(zhuān)職合同審計部門(mén),或者設專(zhuān)人負責經(jīng)濟合同的審計。在人手不夠時(shí),再聘請兼職審計人員,實(shí)施交叉審計。所聘請的兼職審計人員必須品質(zhì)好、素質(zhì)高、能力強、經(jīng)驗豐富,并應對他們的工作進(jìn)行適當的指導。

4、領(lǐng)導支持和重視經(jīng)濟合同審計,是搞好經(jīng)濟合同審計的必要條件。領(lǐng)導應在這些方面給予足夠的支持人力上給予支持;在出現不同意見(jiàn)時(shí),能旗幟鮮明地支持審計部門(mén)的正確意見(jiàn);經(jīng)常聽(tīng)取審計部門(mén)對重要經(jīng)濟合同審計結果的匯報,并對提出的問(wèn)題督促及時(shí)處理。

5、取得被審計單位的理解和支持是發(fā)揮經(jīng)濟合同審計的關(guān)鍵。審計部門(mén)在進(jìn)行經(jīng)濟合同審計時(shí),應注意:不以監督檢查者自居;遇到問(wèn)題多聽(tīng)取業(yè)務(wù)部門(mén)的意見(jiàn);遇到不同意見(jiàn),要采取分析說(shuō)理的方式;多提出具有可操作性的合理化建議,幫助業(yè)務(wù)部門(mén)提高經(jīng)濟合同簽訂和執行水平。

經(jīng)濟合同

1.勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同，并與單位協(xié)商一致的。

2.勞動(dòng)者提前30天以書(shū)面形式通知單位。

3.勞動(dòng)者在試用期內提前3天通知單位。

1.單位未按勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件。

2.單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬。

3.單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險。

4.單位的規章制度違法損害勞動(dòng)者利益。

5.單位以欺詐脅迫的手段或乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或變更勞動(dòng)合同。

6.單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法定責任，排除勞動(dòng)者權利的。

7.單位違反法律法規強制性規定。

8.單位以暴力威脅或非法限制人身自由強迫勞動(dòng)者勞動(dòng)。

9.單位違章指揮，強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全。

10.單位不支付勞動(dòng)者延長(cháng)工作時(shí)間的工資報酬(就是加班費)。

11.單位低于當地最低工資標準支付勞動(dòng)者工資。

1.單位提出解除勞動(dòng)合同，雙方協(xié)商一致。

2.勞動(dòng)者患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位安排的其他工作。

3.勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或調崗后仍不能勝任。

4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，使勞動(dòng)合同工無(wú)法繼續履行，雙方協(xié)商未能達成一致的。

5.單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規定進(jìn)行重整的。

6.單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難的。

7.企業(yè)轉產(chǎn)，重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需要裁員的。

1.勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的。

2.勞動(dòng)者嚴重違反單位規章制度的。

3.勞動(dòng)者嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給單位造成重大損害的。

4.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對本單位工作造成嚴重影響，或經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。

5.勞動(dòng)者以欺詐，脅迫或者乘人之危，使單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同。

6.勞動(dòng)者被依法追究刑事責任的。

了解了以上四種情形，大家對于解除勞動(dòng)合同時(shí)哪方需要支付經(jīng)濟補償定有所了解。合理利用法律，讓自身的損失減少到最小化。

經(jīng)濟合同

單位內部各職能部門(mén)在與外部單位或個(gè)人發(fā)生合同業(yè)務(wù)前，必須獲得主管領(lǐng)導的授權。與對外投資、租賃、籌資、融資、擔保、借貸、政府采購及大額采購和勞務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟合同的簽訂事項須經(jīng)領(lǐng)導層集體決定是否列入全面年度預算并予以授權，同時(shí)按管理權限履行上級主管部門(mén)的審批程序。即承辦經(jīng)濟業(yè)務(wù)的職能部門(mén)書(shū)面向主管領(lǐng)導報告所要進(jìn)行合同業(yè)務(wù)的性質(zhì)、目的、合作方基本情況、合作方式、業(yè)務(wù)預算及期限等，同時(shí)還要經(jīng)中介機構進(jìn)行風(fēng)險評估及可行性分析，經(jīng)領(lǐng)導層審批同意予以授權并履行上級主管部門(mén)審批后，職能部門(mén)方可進(jìn)入合同業(yè)務(wù)承辦階段。嚴禁超越權限批準訂立合同或未經(jīng)授權擅自以單位名義對外簽訂擔保、投資和借貸等合同。所有合同的簽署權屬于本單位的法人代表，法人代表負有對簽訂的經(jīng)濟合同最終審定職責。合同承辦部門(mén)負責前期的市場(chǎng)調查和資信審查；組織合同的談判；起草合同，協(xié)調、承辦合同的簽訂和履行，并及時(shí)將合同的履行情況向本部門(mén)主管領(lǐng)導及合同主管部門(mén)報告；承辦合同的變更、終止、解除并及時(shí)協(xié)助委托代理人辦理有關(guān)手續；辦理或與委托代理人共同辦理合同糾紛的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；收集整理所承辦合同在簽訂、履行、變更、終止或解除中的有關(guān)資料并歸檔。在擬定合同文本前，應當充分了解合同對方的主體資格，信用狀況、履約能力、以及承擔民事責任的能力，對方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明，及法定代表人證明書(shū)及其授權委托書(shū)。合同談判應由具有合同談判經(jīng)驗的.人員以及相關(guān)法律、技術(shù)、財務(wù)等人員參與，對于影響重大、涉及較高專(zhuān)業(yè)技術(shù)或法律關(guān)系復雜的合同，要由合同主管部門(mén)和承辦部門(mén)，并聘請社會(huì )專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構聯(lián)合組成談判小組參加談判，談判過(guò)程中的重要事項和參與談判人員的主要意見(jiàn)應當予以記錄保存。

根據天津市水利工程建設項目招標投標管理規定：勘察設計、監理等服務(wù)的采購，單項合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；施工單項合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；貨物采購單項合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；項目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上，但分標單項合同估算價(jià)低于本項第1、2、3目規定的標準的項目原則上均必須招標。上級主管部門(mén)核撥經(jīng)費項目及自籌工程項目物資或勞務(wù)的采購，應按照政府采購實(shí)施招標程序并履行合同簽訂程序。合同承辦部門(mén)根據談判及招標的結果擬訂合同文本。合同擬定由承辦部門(mén)的談判人員或談判小組負責，嚴格遵守法律、法規和有關(guān)規章制度，做到標的明確、自愿公平、條款完整、手續齊備，合同的權利義務(wù)均衡對等，責任明晰，表述嚴謹準確，無(wú)重大疏漏。簽訂合同應當使用工商行政管理部門(mén)監制的合同統一文本或參照規范文本，合同簽訂后行政辦公部門(mén)編號后與財務(wù)部門(mén)、承辦部門(mén)各留一份。所有合同在正式簽訂前，合同承辦部門(mén)的經(jīng)辦人員應將合同文本和有關(guān)資料（包括合同依據的計劃、批文、市場(chǎng)調查及有關(guān)資信審查資料、合同談判紀要、招投標資料等），送交單位的合同主管部門(mén)、內部審計部門(mén)、法律顧問(wèn)以及主管領(lǐng)導進(jìn)行審核，重點(diǎn)關(guān)注合同的主體、內容和形式是否合法，合同內容是否符合單位的經(jīng)濟利益，合同對方是否具有履約能力，合同權利義務(wù)、違約責任和爭議解決條款是否明確等。

合同承辦部門(mén)應根據審計意見(jiàn)對合同及時(shí)修改完善，并將修改結果反饋內部審計部門(mén)。按照重要性原則，以市水行政主管部門(mén)及其直屬單位、市級水利建設項目法人單位簽訂的涉外經(jīng)濟合同；以市水行政主管部門(mén)及其直屬單位名義簽訂的金額在200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）以上的國內經(jīng)濟合同；以市級水利建設項目法人名義簽訂的金額在1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）以上的國內經(jīng)濟合同由市水行政主管部門(mén)審計機構負責審計簽證和備案。以市水行政主管部門(mén)直屬單位名義簽訂的合同金額在200萬(wàn)元以下的國內經(jīng)濟合同；以市級水利建設項目法人名義簽訂的金額在1000萬(wàn)元以下的國內經(jīng)濟合同；直屬單位內部簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同由直屬單位內部審計部門(mén)或人員自行審計簽證或備案，其中金額20萬(wàn)元以下的各類(lèi)經(jīng)濟合同執行備案制。內部審計部門(mén)在經(jīng)審計簽證及備案的合同封頁(yè)加蓋經(jīng)濟合同審簽備案專(zhuān)用章，合同承辦部門(mén)的經(jīng)辦人員將審簽后的合同遞交主管領(lǐng)導審定，同意后履行法人代表簽章手續，再持經(jīng)主管領(lǐng)導審批授權的批件，到行政辦公部門(mén)進(jìn)行蓋章；行政辦公部門(mén)合同業(yè)務(wù)管理人員根據授權批件和經(jīng)濟合同審簽備案專(zhuān)用章，方可在每份合同上予以編號并加蓋合同專(zhuān)用章，待雙方簽章完畢后留存一份備案。法律法規規定需經(jīng)專(zhuān)門(mén)機關(guān)批準的合同，合同簽訂后應由承辦部門(mén)的經(jīng)辦人辦理審批手續；凡是國家規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記或備案的合同，必須向規定的部門(mén)申請登記或備案；凡是按有關(guān)規定必須鑒證的合同，必須申請鑒證；法律規定或合同約定進(jìn)行公證的合同必須進(jìn)行公證。所有參與合同訂立的部門(mén)和個(gè)人對合同的信息安全負有保密責任，未經(jīng)批準，不得以任何形式泄露合同訂立及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密或國家機密。合同承辦部門(mén)在雙方簽章后將合同及時(shí)送達有關(guān)的各方，開(kāi)始合同履行階段。承辦部門(mén)要在支付合同價(jià)款前將合同遞交財務(wù)部門(mén)，以便財務(wù)部門(mén)做好資金安排。

發(fā)生價(jià)款及支付方式變動(dòng)的，合同承辦部門(mén)應向財務(wù)部門(mén)提供完整的文件及資料，經(jīng)內部審計部門(mén)審計簽證備案后作為補充合同，履行簽章完畢方可支付工程價(jià)款。在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，合同承辦部門(mén)應依據法律法規在規定時(shí)效內與對方協(xié)商并及時(shí)報告合同主管部門(mén)及主管領(lǐng)導。經(jīng)雙方協(xié)商變更合同的內容，應簽訂書(shū)面協(xié)議，作為原合同的補充文件進(jìn)行管理，重新履行合同的擬定、審計簽證備案及簽章程序。經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決糾紛的，應根據合同約定由仲裁機構或人民法院予以變更或撤消。合同承辦部門(mén)負責組織、協(xié)調合同規定的義務(wù)的全面履行，督促檢查、驗收、確認合同對方義務(wù)的履行。合同承辦人員應將合同履行的有關(guān)情況及時(shí)向本部門(mén)負責人及主管領(lǐng)導匯報。財務(wù)部門(mén)將經(jīng)濟合同作為原始憑證進(jìn)行專(zhuān)門(mén)管理。當合同承辦部門(mén)將合同正本交給財務(wù)出納要求履行合同時(shí)，出納要審核合同封面是否加蓋經(jīng)濟合同審簽備案專(zhuān)用章后，方可予以執行。否則退回合同承辦部門(mén)由內部審計部門(mén)進(jìn)行審計簽證及備案，通過(guò)審計簽證及備案后再予執行。

若合同價(jià)款一次付清，財務(wù)出納則要在封面上加蓋結清戳記，并標注時(shí)間及記賬憑證號；若合同價(jià)款需按進(jìn)度分次支付，出納需填制《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表，記載合同編號、合同總價(jià)款、每筆工程款支付的時(shí)間、項目、金額、支付后的余額、經(jīng)辦人簽字、記賬憑證號，同時(shí)，在編制記賬憑證時(shí)要注明合同編號，最后一筆款項支付后要將記錄表余額結為零，在合同封面加蓋結清戳記，并標注時(shí)間和記賬憑證號。對于超出合同金額的款項支付，財務(wù)部門(mén)有權要求承辦部門(mén)提供追加合同，否則不予支付。年終，財務(wù)部門(mén)將本年度的合同文本及《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表歸納整理存檔。若工程款項需跨年度支付，年終則將合同文本先行整理存檔，《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表由財務(wù)出納單獨保管，待工程款支付完畢并作相應記載后，交主管會(huì )計按合同編號補充到原合同文本之中，出納同時(shí)也要在原合同封面加蓋結清戳記，并標注最后一筆款項付清的時(shí)間及憑證號。凡不按合同約定的結算方式、對象和支付進(jìn)度履行合同的，財務(wù)部門(mén)有權拒絕付款，同時(shí)向主管領(lǐng)導報告。合同主管部門(mén)每年末要對合同履行的總體情況及重大合同履行的具體情況進(jìn)行分析評估，從對國家法律法規的了解程度、對政策的解讀能力、市場(chǎng)規律的把握、合同履約的狀況、產(chǎn)生糾紛的原因、解決糾紛的方法、承辦部門(mén)的履職情況、審查工作的程序、授權范圍的控制、綜上所述，在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，做好經(jīng)濟合同的管理對于事業(yè)單位是非常重要的，它體現著(zhù)依法治國環(huán)境下作為獨立的法人主體對自身權益的維護，也加強了對單位經(jīng)濟行為的自律和約束，有助于在經(jīng)濟交往中樹(shù)立良好形象。

[1]財政部：行政事業(yè)單位內部控制規范（試行）[s].20xx.

[2]水利部：水利工程建設項目招標投標管理規定[s].20xx.

經(jīng)濟合同

1、下列各項合同中，屬于《合同法》調整的合同是()。

a、監護協(xié)議b、融資租賃合同。

c、收養合同d、國家機關(guān)與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)合同。

2、根據《合同法》規定，合同格式條款的使用必須合法，否則格式條款無(wú)效。下列各項中，屬于有效的格式條款有()。

a、損害社會(huì )公共利益的格式條款b、違反法律強制性規定的格式條款。

c、有兩種以上解釋的格式條款d、以合法形式掩蓋非法目的的格式條款。

3、根據《中華人民共和國合同法》的規定，下列要約中可以撤銷(xiāo)的是()。

a、要約人確定了承諾期限的要約b、要約人明示不可撤銷(xiāo)的要約。

c、已經(jīng)到達受要約人但受要約人尚未承諾的要約。

d、受要約人有理由認為不可撤銷(xiāo)，且已為履行合同做了準備的要約。

4、甲、乙兩公司擬簽訂a商品的購銷(xiāo)合同，在簽訂過(guò)程中，甲公司故意隱瞞了提供的a商品是贗品的關(guān)鍵事實(shí)，后經(jīng)乙公司調查發(fā)現，給乙公司造成損失60萬(wàn)元，導致合同無(wú)法訂立，根據合同法規定()。

a、甲公司應承擔締約過(guò)失責任b、甲公司應承擔違約責任。

c、乙公司自行承擔損失d、甲公司不用承擔賠償責任。

5、甲公司于6月1日通過(guò)報紙發(fā)布廣告，稱(chēng)其有某型號的電腦出售，每臺售價(jià)8000元，隨到隨購，數量不限，廣告有效期至6月30日。乙公司委托王某攜帶金額16萬(wàn)元的支票于6月28日到甲公司購買(mǎi)電腦，但甲公司稱(chēng)廣告所述電腦已全部售完，乙公司為此受到一定的經(jīng)濟損失。根據合同法律制度的規定，下列表述正確的是()。

a、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為構成承諾，甲公司不承擔違約責任。

b、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為構成承諾，甲公司應當承擔違約責任。

c、甲公司的廣告不構成要約，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任。

d、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任。

a、效力待定合同b、無(wú)效合同c、可撤銷(xiāo)合同d、有效合同。

7、甲與乙簽訂一份約定由丙向乙履行的合同，后丙履行合同因不符合約定而構成違約。根據規定，該合同應由()。

a、甲向乙承擔違約責任b、丙向甲承擔違約責任。

c、丙向乙承擔違約責任d、甲和丙共同向乙承擔違約責任。

8、甲、乙雙方訂立買(mǎi)賣(mài)合同，甲為出賣(mài)人，乙為買(mǎi)受人，約定收貨后10日內付款。甲在交貨前有確切證據證明乙經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化。根據《合同法》的規定，甲可采取的措施是()。

a、行使同時(shí)履行抗辯權b、行使后履行抗辯權。

c、行使不安抗辯權d、行使撤銷(xiāo)權。

9、甲公司欠乙公司30萬(wàn)元，一直無(wú)力償付，現丙公司欠甲公司50萬(wàn)元已到期，但甲公司明示放棄對丙的債權。對甲公司的這一行為，乙公司可以采取的措施是()。

a、請求人民法院撤銷(xiāo)甲放棄債權的行為b、通知丙公司撤銷(xiāo)甲放棄債權的行為。

c、向人民法院請求以自己的名義代位行使甲公司的債權。

d、直接要求丙公司代替甲公司償還欠款。

10、根據擔保法律制度的規定，擔保合同被確認無(wú)效時(shí)，債務(wù)人、擔保人、債權人有過(guò)錯的，應當根據其過(guò)錯各自承擔相應的民事責任。下列有關(guān)承擔民事責任的表述中，正確的是()。

c、主合同無(wú)效而導致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔保人無(wú)過(guò)錯則不承擔民事責任。

11、一般保證的債權人在保證期間屆滿(mǎn)前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從()起，開(kāi)始計算保證合同的訴訟時(shí)效。

a、判決或者仲裁裁決生效之日b、提起訴訟或者仲裁之日。

c、保證期間屆滿(mǎn)時(shí)d、主債權的訴訟時(shí)效結束時(shí)。

12、抵押期間抵押人轉讓已經(jīng)辦理登記的抵押物的，下列說(shuō)法正確的是()。

a、應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況。

b、抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)。

c、應當告知抵押權人的書(shū)面同意，并且告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況。

d、即便抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為依然有效。

13、甲公司以其所持有的乙上市公司依法可轉讓股票出質(zhì)向銀行貸款，并與銀行訂立了書(shū)面質(zhì)押合同。根據《物權法》的規定，該質(zhì)押權的設立時(shí)間為()。

a、貸款合同簽訂之日b、質(zhì)押合同簽訂之日。

c、權利憑證交付之日d、向證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記之日。

14、下列有關(guān)當事人合并、分立后，債權債務(wù)的處理的表述中，錯誤的是()。

a、當事人訂立合同后合并的，由合并后的當事人履行合同義務(wù)。

b、當事人訂立合同后合并的，由合并后的當事人行使合同權利。

c、當事人訂立合同后分立的，必須由分立的當事人承擔連帶債務(wù)。

d、當事人訂立合同后分立的，可能不由分立的當事人承擔連帶債務(wù)。

15、甲公司向乙公司購買(mǎi)100萬(wàn)元的建材，甲公司按合同約定的定金數額支付了30萬(wàn)元。后乙公司違約，法院判決違約方雙倍返還定金，乙公司應當向甲公司支付的金額為()。

a、60萬(wàn)元b、50萬(wàn)元c、40萬(wàn)元d、30萬(wàn)元。

16、甲、乙企業(yè)于20xx年4月1日簽訂一份標的額為100萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，根據合同約定，乙企業(yè)應于4月10日前到甲企業(yè)的庫房領(lǐng)取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙企業(yè)于4月20日才領(lǐng)取該批貨物，但4月15日因甲企業(yè)的庫房發(fā)生火災，致使部分貨物受損。根據《中華人民共和國合同法》的規定，乙企業(yè)應當自()之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。

a、4月1日b、4月10日c、4月15日d、4月20日。

17、債權人甲下落不明，致使債務(wù)人乙難以履行債務(wù)，乙依法將標的物提存。提存期間，該標的物發(fā)生意外毀損。根據《合同法》的規定，下列關(guān)于對該標的物損失承擔的表述中，正確的是()。

a、應由甲承擔b、應由乙承擔c、應由甲、乙共同承擔d、應由提存機關(guān)承擔。

18、合同當事人約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。違約金超過(guò)損失的()，可以認為是“過(guò)分高于”。

a、10%b、20%c、30%d、50%。

19、根據《合同法》的規定，在贈與合同中，贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權，應當在法定期限內行使，該法定期限為()。

a、自當事人知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起3個(gè)月內。

b、自當事人知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內。

c、自當事人知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內。

d、自當事人知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起2年內。

a、王某不必支付利息b、王某應按當地民間習慣支付利息。

c、王某應按同期銀行貸款利率支付利息。

d、王某應在不超過(guò)同期銀行貸款利率三倍的范圍支付利息。

21、甲公司將所屬設備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設備賣(mài)給丙公司。根據合同法律制度的規定，下列表述正確的是()。

a、甲公司在租賃期間不能出賣(mài)出租設備b、買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同繼續有效。

c、買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同自買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起終止。

d、買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續有效。

22、a市的甲工廠(chǎng)與b市的乙銀行訂立了一份融資租賃合同。合同約定由乙銀行向c國的丙公司購入一套設備供甲工廠(chǎng)使用，在合同履行過(guò)程中，甲工廠(chǎng)要求乙銀行承擔設備的日常維修，乙銀行拒絕。應承擔該套設備的維修義務(wù)的是()。

a、甲工廠(chǎng)b、乙銀行c、丙公司d、丙公司在我國的分支機構。

23、甲公司承建乙公司的一棟商品樓，在施工期間，甲公司的下列行為不符合法律規定的是()。

a、乙公司未按照約定的時(shí)間和要求提供場(chǎng)地，甲公司要求順延工程日期

b、經(jīng)乙公司同意，甲公司將自己承包的部分工作交由第三人完成。

c、甲公司允許分包單位將其承包的工程再分包。

d、因發(fā)包人變更計劃，甲公司要求增付返工費用。

24、下列有關(guān)客運合同的說(shuō)法中，錯誤的是()。

a、一般情況下承運人應當對運輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任。

b、旅客不得隨身攜帶易燃物品c、旅客超過(guò)限量攜帶行李時(shí)應當辦理托運手續。

d、旅客甲在途中自身疾病突發(fā)，承運人要對甲承擔賠償責任。

25、下列有關(guān)技術(shù)合同的表述中，錯誤的是()。

26、甲將一批貨物交給乙倉儲企業(yè)倉庫向甲企業(yè)簽發(fā)了倉單并蓋章。某日，甲欲將該批貨物轉讓給丙，在倉單背書(shū)過(guò)程中，下列符合規定的是()。

a、甲企業(yè)在倉單上背書(shū)后即可轉讓b、甲企業(yè)將倉單交付給乙企業(yè)即轉讓。

c、甲企業(yè)在倉單上背書(shū)并經(jīng)乙企業(yè)簽字或者蓋章后即為轉讓。

d、甲企業(yè)經(jīng)過(guò)乙倉庫的書(shū)面同意后即為轉讓。

27、下列關(guān)于委托合同的說(shuō)法中，錯誤的是()。

a、有償的委托合同，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

b、無(wú)償的委托合同，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

c、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。

d、兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對委托人承擔連帶責任。

a、當事人各自支付報酬b、當事人平均負擔報酬。

c、委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用。

d、當事人平均負擔報酬并支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用。

29、下列屬于要約的是()。

a、某股份公司的招股說(shuō)明書(shū)b、某公司在電視臺上播發(fā)的售房廣告，但稱(chēng)“價(jià)格面議”

c、某工廠(chǎng)在報紙上發(fā)出的拍賣(mài)公告。

d、某已處于運營(yíng)中的自動(dòng)售貨機，投入一元硬幣，則自動(dòng)送出一杯可樂(lè )。

30、當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔保證責任的，此保證屬于()。

a、保證b、一般保證c、連帶責任保證d、一般保證和連帶責任保證。

31、甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為10萬(wàn)元人民幣，借款期限為1年，由丙企業(yè)作為借款保證人。合同簽訂3個(gè)月后，甲企業(yè)因擴大生產(chǎn)規模急需資金，遂與乙銀行協(xié)商，將貸款金額增加到15萬(wàn)元，甲和銀行通知了丙企業(yè)，丙企業(yè)未予答復。后甲企業(yè)到期不能償還債務(wù)。下列關(guān)于保證責任承擔的問(wèn)題表述正確的是()。

a、丙企業(yè)不再承擔保證責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意。

b、丙企業(yè)對10萬(wàn)元應承擔保證責任，增加的5萬(wàn)元不承擔保證責任。

32、當事人以下列財產(chǎn)設定抵押，抵押權自抵押合同簽訂時(shí)成立的是()。

a、建設用地使用權b、建筑物、正在建造的建筑物和其他土地附著(zhù)物。

c、以招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權。

d、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具等。

33、下列關(guān)于抵押合同的形式，正確的是()。

a、抵押合同可以口頭訂立b、抵押合同必須書(shū)面訂立。

c、抵押合同口頭、書(shū)面訂立均可d、抵押合同可以采用書(shū)面合同以外的其他方式訂立。

34、債權人在其債權沒(méi)有得到清償，有權留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個(gè)履行期限。根據《物權法》的規定，該履行期限為()。

a、2個(gè)月以上b、1個(gè)月以上c、1年以上d、6個(gè)月以上。

a、20萬(wàn)元b、30萬(wàn)元c、50萬(wàn)元d、60萬(wàn)元。

36、甲與乙簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同，乙購買(mǎi)甲的一輛卡車(chē)，雙方約定合同價(jià)款為8萬(wàn)元，后丙又向甲出價(jià)10萬(wàn)元購買(mǎi)，甲遂與丙簽訂了購買(mǎi)合同，在卡車(chē)未交付和未辦理所有權轉移手續的情況下，乙、丙均要求甲交付該卡車(chē)，關(guān)于該案例，下列說(shuō)法正確的是()。

a、乙先與甲簽訂合同，甲應將卡車(chē)交付給乙b、丙出價(jià)較高，甲應將卡車(chē)交付給丙。

c、甲可以自行決定將卡車(chē)交付給乙或丙d、經(jīng)丙同意，甲可以將卡車(chē)交付給乙。

1、【正確答案】b【答案解析】本題考核《合同法》的適用范圍?；橐?、收養、監護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《合同法》的規定。融資租賃合同屬于《合同法(分則)》列明的有名合同。中華人民共和國境內的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動(dòng)者之間，以及國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者之間建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用《勞動(dòng)合同法》。

2、【正確答案】c【答案解析】本題考核格式條款的使用限制。如果格式條款有《合同法》規定的合同無(wú)效和免責條款無(wú)效的情形，屬于無(wú)效格式條款。包括;一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家，集體或者第三人的利益;以合法形式掩蓋非法目的，損害社會(huì )公共利益，違反法律，行政法規的強制性規定;有造成對方人身傷害的免責條款;有因故意或重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。另外，提供格式條款一方免除其責任，加重對方責任，排除對方主要權利的，該條款無(wú)效。本題c項對格式有兩種以上的解釋的，并不能判定條款無(wú)效，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。

3、【正確答案】c【答案解析】本題考核要約不得撤銷(xiāo)的情形?！逗贤ā芬幎?，有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

4、【正確答案】a【答案解析】本題考核締約過(guò)失責任。締約過(guò)失責任是指當事人在訂立合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失致使合同未成立、未生效、被撤銷(xiāo)或無(wú)效，給他人造成損失應承擔的損害賠償責任。當事人承擔違約責任的前提是合同已經(jīng)成立。本題中合同未成立，甲無(wú)須承擔違約責任。

5、【正確答案】b【答案解析】本題考核要約與要約邀請的區別。商業(yè)廣告的內容符合要約規定的，視為要約。在本題中，甲公司的廣告包括了訂立合同的主要條款，構成要約;乙公司在承諾期限內做出承諾，因此甲公司應該承擔違約責任。

6、【正確答案】d【答案解析】本題考核表見(jiàn)代理。根據規定行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。本題張某雖然已被石油公司開(kāi)除，但石油公司并未將此情況通知農機站，農機站有理由相信張某仍是石油公司的代理人。因此，該合同為有效合同。

7、【正確答案】a【答案解析】本題考核涉及第三人的合同履行規定。當事人約定債務(wù)由第三人履行的合同，是以債權人和債務(wù)人為合同的當事人，第三人不是合同的當事人，第三人只負擔向債權人履行，不承擔合同責任，違約責任應由債務(wù)人承擔。

8、【正確答案】c【答案解析】本題考核不安抗辯權的行使。應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方有下列情況之一的，可以行使不安抗辯權，中止合同履行：(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;(2)轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(3)喪失商業(yè)信譽(yù);(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

9、【正確答案】a【答案解析】本題考核點(diǎn)是撤銷(xiāo)權。因債務(wù)人放棄其到期債權對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

10、【正確答案】c【答案解析】本題考核點(diǎn)是無(wú)效擔保合同的責任。根據《擔保法解釋》規定，(1)主合同有效而擔保合同無(wú)效，債權人無(wú)過(guò)錯的，擔保人與債務(wù)人對主合同債權人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過(guò)錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/2。(2)主合同無(wú)效而導致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔保人無(wú)過(guò)錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過(guò)錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/3。

11、【正確答案】a【答案解析】本題考核保證合同的訴訟時(shí)效。根據規定，一般保證的債權人在保證期間屆滿(mǎn)前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開(kāi)始計算保證合同的訴訟時(shí)效。

12、【正確答案】b【答案解析】本題考核抵押財產(chǎn)的轉讓。根據規定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權的除外。

13、【正確答案】d【答案解析】本題考核質(zhì)押的相關(guān)規定。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質(zhì)的，質(zhì)權自證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

14、【正確答案】c【答案解析】本題考核當事人合并或者分立后債權債務(wù)關(guān)系的處理。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務(wù)享有連帶債權，承擔連帶債務(wù)。

15、【正確答案】b【答案解析】本題考核點(diǎn)是定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過(guò)主合同標的額的20%。本題定金應為20萬(wàn)元，多支付的10萬(wàn)元無(wú)需雙倍返還。

16、【正確答案】b【答案解析】本題考核買(mǎi)賣(mài)合同中標的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔。根據《合同法》的有關(guān)規定，因買(mǎi)受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。

17、【正確答案】a【答案解析】標的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權人承擔。題目中，甲是債權人，債務(wù)人乙將標的物提存后，風(fēng)險是甲承擔。

18、【正確答案】c【答案解析】本題考核違約責任。當事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認定為“過(guò)分高于造成的損失”。

19、【正確答案】b【答案解析】本題考核贈與合同中撤銷(xiāo)權的行使期限。(1)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權，應當自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內行使;(2)贈與人的撤銷(xiāo)權，應當自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內行使。

20、【正確答案】a【答案解析】本題考核借款合同利息支付的規定。根據規定，自然人之間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

21、【正確答案】b【答案解析】本題考核“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的相關(guān)規定。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的.，不影響租賃合同的效力。

22、【正確答案】a【答案解析】本題考核點(diǎn)是融資租賃合同當事人雙方權利義務(wù)。融資租賃合同中，承租人應當承擔租賃期間租賃物的維修義務(wù)。

23、【正確答案】c【答案解析】本題考核建設工程合同的相關(guān)規定。根據規定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

24、【正確答案】d【答案解析】本題考核客運合同的有關(guān)規定。承運人應當對運輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過(guò)失造成的除外。前款規定適用于按照規定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運人許可搭乘的無(wú)票旅客。

25、【正確答案】a【答案解析】本題考核技術(shù)合同的規定。合同法規定，妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無(wú)效。

26、【正確答案】c【答案解析】本題考核倉單轉讓的方式。根據規定，倉單持有人在倉單上背書(shū)并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利。

27、【正確答案】b【答案解析】本題考核委托合同的相關(guān)規定。根據規定，無(wú)償的委托合同，因受托人的“故意或者重大過(guò)失”給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

28、【正確答案】c【答案解析】本題考核居間合同的規定。居間人未促成合同成立的，不得要求當事人支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用。

29、【正確答案】d【答案解析】本題考核要約。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請。

30、【正確答案】b【答案解析】本題考核保證方式。當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

31、【正確答案】b【答案解析】本題考核保證人的保證責任。保證期間，債權人與債務(wù)人對主合同數量、價(jià)款、幣種、利率等內容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

32、【正確答案】d【答案解析】本題考核抵押權的登記。以“建筑物和其他土地附著(zhù)物;建設用地使用權;以招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權;正在建造的建筑物”抵押;抵押權自登記時(shí)設立。

33、【正確答案】b【答案解析】本題考核抵押合同。設立抵押權，當事人應當采取書(shū)面形式訂立抵押合同。

34、【正確答案】a【答案解析】本題考核留置權的效力。根據規定，債權人在其債權沒(méi)有得到清償，有權留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個(gè)履行期限。根據《物權法》的規定，該履行期限應當為2個(gè)月以上。

35、【正確答案】c【答案解析】本題考核點(diǎn)是最高額抵押。抵押權人實(shí)現最高額抵押權時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償的效力。

36、【正確答案】a【答案解析】本題考核特殊動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。根據規定，出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請求出賣(mài)人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務(wù)的，人民法院應予支持。因此，本題選項a的表述是正確的。

經(jīng)濟合同

為規范公司交易行為及合同管理，規避法律風(fēng)險，維護公司的合法權益，制定本程序。

2范圍。

本程序適用于公司及所屬各單位對外簽訂的各類(lèi)經(jīng)濟合同。勞動(dòng)合同不適用本程序。

3術(shù)語(yǔ)和定義。

本程序所稱(chēng)合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

本程序所稱(chēng)合同管理是指對合同立項、資信調查、商務(wù)談判、合同條款擬定、審查會(huì )簽、簽字、蓋章、履行、變更、中止、解除、糾紛處理、立卷歸檔全過(guò)程的管理。

4職責。

4.1規劃計劃處。

4.1.1是公司合同管理的.歸口管理部門(mén)；

4.1.2負責起草公司合同管理相關(guān)程序文件，經(jīng)過(guò)批準后組織實(shí)施；

4.1.3負責公司合同的法律審查、結算付款審查；

4.1.4負責公司合同爭議糾紛的處理，指導所屬各單位合同爭議糾紛的處理；

4.1.5負責參與公司重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；

4.1.6負責辦理需呈報股份公司審批或授權簽約的合同項目事宜；

4.1.7負責對公司所屬各單位及公司各部門(mén)的合同管理工作進(jìn)行監督、檢查；

4.1.9負責按規定保管、使用公司合同專(zhuān)用章；

4.1.10負責上級公司合同管理部門(mén)要求履行的其他職責。

4.2相關(guān)部門(mén)。

4.2.1生產(chǎn)運行處、管道處等部門(mén)。

按照職責負責相關(guān)業(yè)務(wù)合同的專(zhuān)業(yè)、技術(shù)審查；

4.2.2質(zhì)量安全環(huán)保處。

負責對hse合同及其他合同中所涉及的hse相關(guān)條款等內容進(jìn)行審查；

4.2.3財務(wù)處。

負責合同的經(jīng)濟審查，審查合同結算條款的合理性等。

4.3所屬各單位。

4.3.1貫徹實(shí)施公司合同管理有關(guān)規章制度；

經(jīng)濟合同

：在我國市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展過(guò)程中，經(jīng)濟合同在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的重要性逐漸凸顯出來(lái)。由于一些企業(yè)對經(jīng)濟合同認識不到位，風(fēng)險防范意識弱，容易引發(fā)經(jīng)濟糾紛，本文就從企業(yè)經(jīng)濟合同管理原則入手，分析目前企業(yè)經(jīng)濟合同管理中存在的風(fēng)險，最后提出有效的防范措施，希望能夠給相關(guān)人員提供參考。

市場(chǎng)經(jīng)濟背景下，企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)的開(kāi)展離不開(kāi)經(jīng)濟合同，而有效的經(jīng)濟合同管理，能夠幫助企業(yè)規避風(fēng)險，對經(jīng)濟活動(dòng)進(jìn)行有效的調節與控制，實(shí)現對各項工作的監督?，F階段，我國經(jīng)濟發(fā)展速度不斷加快，經(jīng)濟合同管理的重要性不斷增加，加強對企業(yè)經(jīng)濟合同管理即風(fēng)險防范的研究具有十分現實(shí)的意義。

第一，依法管理原則。在企業(yè)經(jīng)濟合同管理過(guò)程中，必須嚴格的按照相關(guān)的法律法規，將法律作為管理的基礎，在合同管理的各個(gè)環(huán)節中滲透法律意識，保證合同及合同管理都符合法律規范，讓法律為企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)提供有效的保護與支撐。第二，預防為主的原則。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，市場(chǎng)處于不斷變化動(dòng)態(tài)中，也存在各類(lèi)的風(fēng)險，企業(yè)在經(jīng)濟合同管理過(guò)程中，必須根據市場(chǎng)的變化，提高管理的前瞻性，以預防為主，制定有效的風(fēng)險預防體系，針對風(fēng)險因素提出針對性的預防對策。第三，實(shí)事求是的原則。企業(yè)經(jīng)濟合同管理過(guò)程中難免會(huì )遇到企業(yè)內外因素的影響，對實(shí)際經(jīng)濟活動(dòng)造成影響，必須本著(zhù)實(shí)事求是原則，認真落實(shí)合同內容，基于企業(yè)實(shí)際情況，提升經(jīng)濟活動(dòng)的質(zhì)量，為企業(yè)尋求更大的經(jīng)濟效益。

第一，形式化嚴重，相關(guān)制度不能落實(shí)。合同管理作為企業(yè)管理中關(guān)鍵的組成部分，經(jīng)濟合同管理尤為重要。但一些企業(yè)在經(jīng)濟合同管理過(guò)程中，將合同管理當作是一種形式，從合同的簽訂到管理，都認為是一種應付檢查的工作，導致經(jīng)濟合同管理流于形式，無(wú)法發(fā)揮應有的作用效果。第二，簽約效率低。中國屬于典型的'人情社會(huì )，在企業(yè)經(jīng)濟交易過(guò)程中，有時(shí)候因為雙方主體過(guò)于熟悉，在交易中選擇不簽約，認為簽約經(jīng)濟合同沒(méi)有必要。還有些企業(yè)嫌麻煩或為了逃避相關(guān)的稅費，故意不簽約，給企業(yè)后續經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成嚴重的風(fēng)險。第三，在合同管理中不夠規范。企業(yè)經(jīng)濟合同管理過(guò)程中，一些企業(yè)對其不重視，沒(méi)有意識到經(jīng)濟合同管理的重要性。導致合同簽訂過(guò)程中，沒(méi)有嚴格按照法律規定的形式，導致經(jīng)濟合同法律效力受到影響。另外，由于一些因素需要對合同內容改動(dòng)，但缺少?lài)夜C機關(guān)的公正，解除合同過(guò)程中沒(méi)有按照正規法律渠道等，都會(huì )給企業(yè)埋下風(fēng)險，也是導致企業(yè)糾紛的重要因素。

企業(yè)領(lǐng)導層、管理層是企業(yè)管理工作的核心，也是實(shí)施經(jīng)濟合同管理的重要組成部分，其必須能夠認識到經(jīng)濟合同對企業(yè)發(fā)展的重要性，提高對經(jīng)濟合同管理的重視。作為企業(yè)的管理人員，必須對當前經(jīng)濟發(fā)展形勢有所認識，同時(shí)，將企業(yè)經(jīng)濟合同管理歸為企業(yè)管理中的重點(diǎn)。在企業(yè)生產(chǎn)運營(yíng)過(guò)程中，必須從思想到行動(dòng)上，提高對經(jīng)濟合同管理的重視，避免由于經(jīng)濟合同管理不當導致的風(fēng)險問(wèn)題，為企業(yè)安全運行保駕護航。企業(yè)領(lǐng)導人員必須能夠處理好合同之間關(guān)系，包括經(jīng)濟合同與經(jīng)濟法之間關(guān)系、經(jīng)濟合同與市場(chǎng)之間的關(guān)系等，學(xué)習與了解有關(guān)的法律知識，做好對經(jīng)濟合同管理人員的培訓工作，提升其合同管理水平。

在市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境下，市場(chǎng)始終處于動(dòng)態(tài)變化中，而實(shí)施動(dòng)態(tài)化的經(jīng)濟合同管理，是提升企業(yè)經(jīng)濟合同管理質(zhì)量的重要途徑。通過(guò)動(dòng)態(tài)化的管理模式，能夠適應市場(chǎng)變化，根據市場(chǎng)變化對經(jīng)濟合同進(jìn)行有效的調整，在保證符合法律規范的基礎上，提升經(jīng)濟合同管理中風(fēng)險防范水平。從企業(yè)經(jīng)濟合同簽訂過(guò)程中，就應該積極的開(kāi)展動(dòng)態(tài)化的管理工作，通過(guò)有效的市場(chǎng)調研，收集與經(jīng)濟合同相關(guān)的信息數據，及時(shí)的進(jìn)行反饋，幫助企業(yè)及時(shí)的調整合同內容，同時(shí)也便于企業(yè)對經(jīng)濟合同相關(guān)事宜的控制。另外，實(shí)施動(dòng)態(tài)化經(jīng)濟合同管理，需要對合同的履行情況進(jìn)行有效的檢查與監督，采用跟蹤管理的方式，保證合同雙方都能?chē)栏癜凑蘸贤瑑热萋男凶约旱呢熑?。如果由于一些因素，導致?jīng)濟合同無(wú)法執行，則必須建立有效的調節機制，組織合同雙方對合同進(jìn)行分析、探討，提出有效的變更方式，避免由于合同無(wú)法執行而造成的損失，為企業(yè)運行降低風(fēng)險。

3、不斷的健全企業(yè)經(jīng)濟合同管理體系。

健全的管理體系是保證經(jīng)濟合同管理發(fā)揮功效的基礎，如果缺少?lài)栏竦暮贤芾頇C制，則可能導致合同管理責權不明，在合同簽訂與后續監督中發(fā)生相互推諉問(wèn)題，給企業(yè)帶來(lái)合同風(fēng)險，也容易滋生惡性競爭問(wèn)題，為企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)埋下隱患。在社會(huì )主義現代化企業(yè)制度下，必須完善企業(yè)經(jīng)濟合同管理體系，建立相關(guān)的管理機構，保證相關(guān)制度的落實(shí)，從合同的起草、簽訂，到后續的履行，都能夠有所依據，減少風(fēng)險因素。在建立經(jīng)濟合同管理體系過(guò)程中，必須以合同法為中心，通過(guò)法律支撐，保證經(jīng)濟合同合理合法，為企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)提供法律保護。同時(shí)，企業(yè)需要定期對經(jīng)濟合同管理人員進(jìn)行教育培訓，讓其能夠適應市場(chǎng)環(huán)境下合同管理工作，建立完善的管理制度，并強化監督，保證各項制度能夠落實(shí)到位。企業(yè)各個(gè)部門(mén)之間必須能夠加強溝通，建立協(xié)調機制，明確各方責任，避免相互推諉問(wèn)題發(fā)生。

通過(guò)上述分析可知，在社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展過(guò)程中，企業(yè)之間的貿易往來(lái)更加密切，經(jīng)濟合同的地位也不斷提升。加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理，是保證企業(yè)之間貿易往來(lái)安全的基礎，也是為合同雙方提供法律支撐的重要環(huán)節。但是，現階段企業(yè)經(jīng)濟管理中還存在一定的問(wèn)題，包括思想不重視，管理水平落后等，給企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)帶來(lái)一定的風(fēng)險。因此，必須采取有效的風(fēng)險防范措施，規避風(fēng)險，提升經(jīng)濟合同管理的整體水平。

經(jīng)濟合同

合同法是市場(chǎng)經(jīng)濟的基本法。人們在實(shí)踐中一般只是重視其調整交易關(guān)系的一面，而對于其組織經(jīng)濟的一面，卻較少關(guān)注。下文將詳細梳理合同法組織經(jīng)濟的功能及其具體機制，以促進(jìn)合同法理論和合同法規則的進(jìn)一步完善。以下是為大家分享的合同法組織經(jīng)濟的功能，供大家參考借鑒，歡迎瀏覽!

(一)合同法的原型及新古典合同法理論的發(fā)展。

作為現代合同法的前身，古典合同法理論側重調整一次性的交易，以交易主體利益的對立性為預設、以合同內容的高度確定性和簡(jiǎn)單的合同執行機制為主要特征，并未充分認識到合同法在組織經(jīng)濟方面的功能。即認為合同所追求的是交換正義，其調整的側重點(diǎn)是單個(gè)的交易關(guān)系。按照學(xué)者的研究，合同反映交易關(guān)系的觀(guān)點(diǎn)，最早由亞里士多德提出，后者提出了交換正義(commutativejustice)的概念，并認為合同就是規范交換正義的工具。[1]中世紀后期的經(jīng)院哲學(xué)家繼承了亞里士多德的思想，將合同定義為規范交換行為并以追求正當交換為目的手段。[2]到17世紀，以格勞秀斯、普芬道夫、波蒂埃和沃爾夫為代表的法學(xué)家，進(jìn)一步發(fā)展了有關(guān)交易理論。[3]而19世紀產(chǎn)生的意思理論，實(shí)際上也可以認為是來(lái)源于亞里士多德的交易理論，其制度原型仍然是單次交易。

與古典的合同法理論相比，現代合同法或新古典合同法理論更注重合同法的社會(huì )性，其核心是信賴(lài)利益保護規則和允諾禁反言規則。如麥克尼爾將合同置于社會(huì )整體之中予以考察，提出合同不僅是合意的產(chǎn)物，而還應當將合意之外的各種“社會(huì )關(guān)系”引入合同。在其合同概念中，一方面合同源于當事人合意，但又不限于合意，而是要擴展至與交換有關(guān)的各種社會(huì )性關(guān)系之中;另一方面，合同不僅關(guān)注個(gè)別交易，而且還要指向未來(lái)的長(cháng)期合作。據此，合同不僅是一種市場(chǎng)交易，還是一種廣義的社會(huì )性“交換”。此外，麥克尼爾還強調合同關(guān)系中的相互性，認為個(gè)人選擇與公共選擇之間存在著(zhù)“相互性的參與”。[4]除了麥克尼爾外，還有很多有影響力的其他學(xué)者也看到了合同與社會(huì )、經(jīng)濟關(guān)系的密切關(guān)聯(lián)。如日本學(xué)者我妻榮便曾指出：“仔細研究了支持資本主義經(jīng)濟組織的法律制度，懂得了其結果是歸結于各種債權關(guān)系……只有以這種債權關(guān)系為中心，才能理解近代法中抽象的法律原理的具體形態(tài)?！盵5]內田貴教授也在其《關(guān)系契約論》中指出合同對組織社會(huì )生活的作用，認為它是構建國家、社會(huì )和個(gè)人三者之間和諧關(guān)系的基礎。[6]可見(jiàn)，學(xué)者逐漸認識到合同法并不只是調整單個(gè)的交易關(guān)系，其在某種程度上具有組織社會(huì )生活的功能。近來(lái)，越來(lái)越多的學(xué)者已經(jīng)開(kāi)始高度重視合同法在組織經(jīng)濟中的功能。法學(xué)家、經(jīng)濟學(xué)家如科斯、哈特、威廉姆森等人直接通過(guò)研究企業(yè)組織中的合同關(guān)系來(lái)理解企業(yè)制度。[7]歐洲學(xué)者也開(kāi)始強調正確認識合同法的組織經(jīng)濟功能。如德國學(xué)者grundmann等人提出了“組織型合同”(organizationalcontracts)的概念，認為合同法的功能正從交易性向組織性發(fā)展。

(二)合同法組織經(jīng)濟功能的日益彰顯。

合同法組織經(jīng)濟的功能在現代社會(huì )日益凸顯，主要源于以下幾個(gè)原因。

1.社會(huì )分工細化。

現代市場(chǎng)條件下，社會(huì )分工越來(lái)越細致，交易關(guān)系也因此越來(lái)越復雜和專(zhuān)業(yè)，而合同是連接不同交易階段的紐帶，對理順交易關(guān)系、促進(jìn)交易便捷具有至關(guān)重要的作用。合同法通過(guò)規定合同法的一般規則和具體的合同類(lèi)型，為交易雙方提供滿(mǎn)足基本交易需要的合同范式。這些合同范式考慮到不同交易類(lèi)型的具體情況，考慮到不同情況下當事人不同的經(jīng)濟地位，規定了合同雙方基本的權利義務(wù)關(guān)系，以實(shí)現交易的公平和安全。由于社會(huì )經(jīng)濟生活的復雜性，交易關(guān)系也變得越發(fā)復雜和專(zhuān)業(yè)，當事人要在合同訂立過(guò)程中充分維護自身的權益，并促成合同的順利締結和履行，需要具備大量的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗，而合同法通過(guò)規定各類(lèi)典型合同，可以在一定程度上彌補當事人缺乏專(zhuān)業(yè)知識的不足，降低雙方當事人的協(xié)商成本，也有利于保證合同公平性。從這一意義上說(shuō)，合同法作為社會(huì )分工的重要媒介，在組織經(jīng)濟方面發(fā)揮了基礎性作用。

2.產(chǎn)業(yè)組織復雜。

按照科斯的交易成本理論，企業(yè)的存在是為了節約市場(chǎng)交易成本。市場(chǎng)交易成本高于企業(yè)內部的管理協(xié)調成本，是企業(yè)產(chǎn)生的原因。市場(chǎng)交易的邊際成本與企業(yè)內部管理協(xié)調的邊際成本相等之處，是企業(yè)規模擴張的界限?？梢钥闯?，合同與企業(yè)都是組織經(jīng)濟的工具，選擇何者取決于交易成本：如果以合同為載體的外部市場(chǎng)成本高于企業(yè)內部的管理協(xié)調成本，則選擇企業(yè)作為組織經(jīng)濟的工具;反之，如果市場(chǎng)交易成本低于企業(yè)內部的管理成本，則宜選擇合同作為組織經(jīng)濟的工具。因此，合同組織經(jīng)濟的功能與企業(yè)組織經(jīng)濟的功能并非相互對立，而是相互補充的。實(shí)際上，在一個(gè)公司中，也存在著(zhù)大量合同，內部如公司與員工、公司與股東之間、公司與高管之間的合同關(guān)系，外部如公司與供應商、經(jīng)銷(xiāo)商，甚至與眾多消費者之間的合同關(guān)系。正是這些內外部關(guān)系中所包含的合同使公司有效運轉。在上述背景下，企業(yè)可以說(shuō)是由雇傭合同、供貨合同、銷(xiāo)售合同、專(zhuān)利許可合同、租賃合同等構成的“合同束”：

將公司當作法人的說(shuō)法往往會(huì )掩蓋其交易的本質(zhì)。因此，我們常常說(shuō)公司是“合同束”或一組默示或明示的合同，這種說(shuō)法也為公司中各種組成人員的復雜角色安排提供了功能定位的捷徑。通過(guò)這條路徑，自愿組成公司的各類(lèi)人員均能解決其自身的定位問(wèn)題。這種“合同束”的說(shuō)法提醒人們，公司是一項意思自治的風(fēng)險事業(yè)，同時(shí)也提醒我們，必須審視個(gè)人同意參與公司所依據的條款。

也正是從這一意義上說(shuō)，公司組織經(jīng)濟功能的發(fā)揮也離不開(kāi)合同。

3.新興技術(shù)躍進(jìn)。

隨著(zhù)計算機和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，人類(lèi)社會(huì )進(jìn)入一個(gè)信息爆炸的時(shí)代?；ヂ?lián)網(wǎng)給人類(lèi)的交往和信息獲取、傳播帶來(lái)了方便，深刻地改變了人類(lèi)社會(huì )的生活方式，甚至改變了社會(huì )生產(chǎn)方式和社會(huì )組織方式?；ヂ?lián)網(wǎng)交易的發(fā)展也使得合同法組織經(jīng)濟的功能日益凸顯，主要體現為：一方面，互聯(lián)網(wǎng)交易的具體規則需要合同法予以規范，如在網(wǎng)絡(luò )環(huán)境下，要約、承諾的方式發(fā)生了重大變化，金融消費者、網(wǎng)購消費者的權益保護、交易平臺和支付平臺的法律地位等，都需要新規則予以規范;[10]另一方面，在信息時(shí)代，電子商務(wù)日益發(fā)展，出賣(mài)人可以根據訂單需求組織供給，實(shí)現“零庫存”，根據個(gè)性化需求組織個(gè)性化生產(chǎn)。

總之，合同法是現代市場(chǎng)經(jīng)濟最重要的基礎設施。這種作用不僅表現在其對交易關(guān)系的調整上，而且還體現在其對經(jīng)濟生活的組織上。改革開(kāi)放以來(lái)，我們逐步認識到，在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，雖然其他力量可以影響和引導資源配置，但決定資源配置的力量只能是市場(chǎng)。因此，雖然政府在市場(chǎng)發(fā)展、培育過(guò)程中也發(fā)揮一定作用，但市場(chǎng)主體的交易自由是市場(chǎng)發(fā)展的主要動(dòng)力，即市場(chǎng)應當在組織經(jīng)濟方面發(fā)揮基礎性的作用，而這些自主交易都是通過(guò)合同實(shí)現的。換言之，對待合同的態(tài)度反映了經(jīng)濟規制的政策取向，只有尊重市場(chǎng)參與者本身的意志，才能保證市場(chǎng)在資源配置中的主導作用。

合同法所調整的交換關(guān)系和經(jīng)濟組織功能之所以很難截然分開(kāi)，是因為在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，對于市場(chǎng)主體雙方而言，交換的過(guò)程是一個(gè)相互為對方提供產(chǎn)品或服務(wù)以滿(mǎn)足自身利益需求的過(guò)程，即交換可以促使資源向能夠最有效利用它的人手中轉移，從而實(shí)現資源的`優(yōu)化配置。合同既組織供給，也組織需求，并有效促進(jìn)供給和需求的連接。從交易實(shí)踐來(lái)看，過(guò)去的交易關(guān)系更多地強調對當前經(jīng)濟、社會(huì )關(guān)系的規劃與安排，沒(méi)有考慮對未來(lái)交易的預見(jiàn)性。而現代交易關(guān)系越來(lái)越重視長(cháng)期性合同和面向未來(lái)的信用交易，如期房買(mǎi)賣(mài)等針對未來(lái)之物的買(mǎi)賣(mài)，又如為了規避未來(lái)價(jià)格劇烈波動(dòng)的風(fēng)險而訂立的長(cháng)期供貨合同、套期保值交易合同和大宗商品期貨交易合同等。

如前所述，合同與公司是組織經(jīng)濟活動(dòng)的兩大基本工具，但與公司法組織經(jīng)濟的功能相比，合同法具有一定的特殊性，主要體現在以下幾個(gè)方面。

(一)合同法是交易法。

公司法側重于規范經(jīng)濟活動(dòng)主體的組織活動(dòng)，如公司的設立、變更、運行等，而合同法則側重于調整主體的交易活動(dòng)。合同法雖然也調整經(jīng)濟活動(dòng)主體的組織活動(dòng)，如公司的設立、決策及內部的經(jīng)營(yíng)管理，但主體的交易活動(dòng)是合同法調整的中心。市場(chǎng)經(jīng)濟這一概念本身并不描述經(jīng)濟活動(dòng)主體本身，其描述的是經(jīng)濟活動(dòng)主體的具體行為，因此比較而言，在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，合同法在組織經(jīng)濟生活方面的作用要大于公司法。如果經(jīng)濟活動(dòng)主體的生產(chǎn)、銷(xiāo)售行為由自由市場(chǎng)的自由價(jià)格機制引導，則為市場(chǎng)經(jīng)濟;如果由國家計劃引導則為計劃經(jīng)濟。因此，作為規范經(jīng)濟活動(dòng)主體具體行為的合同法，實(shí)際上擔負了定義經(jīng)濟活動(dòng)性質(zhì)的重要作用。如果合同法強調當事人雙方的自由意志，則是市場(chǎng)經(jīng)濟，如果沒(méi)有合同法，或者合同法強調國家對合同的指導和批準，則仍是計劃經(jīng)濟。在這個(gè)意義上，是由合同法而非公司法決定了國家經(jīng)濟制度的性質(zhì)，也由合同法決定在組織經(jīng)濟過(guò)程中看不見(jiàn)的手和看得見(jiàn)的手各自的地位和功能。

(二)合同法是自治法。

公司法本身以任意性規范和強制性規范的結合來(lái)組織經(jīng)濟，體現了市場(chǎng)和政府干預的結合：一方面，公司法需要借助任意性規范來(lái)發(fā)揮市場(chǎng)功能和經(jīng)營(yíng)者的自主性;另一方面，公司法又針對市場(chǎng)失靈強調政府的干預。而合同法是自治法或任意法(dispositivesrecht)，合同的成立和內容基本取決于意思自治。在現代社會(huì )，自治本身就是社會(huì )治理的重要模式，因為當事人最為了解自己的經(jīng)濟需求，也最有動(dòng)力以盡量低的對價(jià)實(shí)現該經(jīng)濟需求。這有利于實(shí)現資源的合理分配和社會(huì )經(jīng)濟效益的最大化。合同法以任意性規范為主，這既有利于充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎性作用，也尊重了當事人的私法自治。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，交易的發(fā)展和財富的增長(cháng)要求市場(chǎng)主體能夠在交易中保持獨立自主，充分表達其意志。法律應為市場(chǎng)主體的交易活動(dòng)留下廣闊的活動(dòng)空間，政府對經(jīng)濟活動(dòng)的干預應限制在合理的范圍內。市場(chǎng)經(jīng)濟對法律所提出的盡可能賦予當事人行為自由的要求，在合同中表現得最為徹底。

正如內田貴教授所指出的，契約關(guān)系不僅僅是由私法自治原則支配的世界。如私法中異常重要的信賴(lài)關(guān)系就是非經(jīng)逐個(gè)合意，信賴(lài)對方而聽(tīng)憑對方處理，因此，有必要用協(xié)作關(guān)系來(lái)把握契約關(guān)系。[11]當然，協(xié)作關(guān)系不等于強制和外部干涉?，F代法大量出現了任意法對強制法(zwingendesr?ht)的替代，就是契約精神和合同自由原則的體現。[12]因此，合同法主要通過(guò)任意性規范而不是強行性規范來(lái)調整交易關(guān)系。例如，合同法雖然規定了各種有名合同，但并不要求當事人必須按法律關(guān)于有名合同的規定確定合同的內容，允許當事人雙方協(xié)商以確定合同條款。只要當事人協(xié)商的條款不違背法律的禁止性規定、社會(huì )公共利益和公共道德，法律即承認其效力。法律盡管規定了有名合同，但并不禁止當事人創(chuàng )設新的合同形式。合同法的絕大多數規范都允許當事人通過(guò)協(xié)商加以改變?！霸诜ń?jīng)濟學(xué)家看來(lái)，合同創(chuàng )設了一個(gè)私人支配的領(lǐng)域，而合同法正是通過(guò)強制履行承諾來(lái)幫助人們實(shí)現私人目標。如果把具體的合同比作是一部法律，那么對于這些自愿形成的私人關(guān)系，合同法就像一部統轄所有這些具體法律的憲法?！盵13]從這個(gè)意義上說(shuō)，合同法可稱(chēng)為任意法。合同法的任意法性質(zhì)和自治法特征，保證了經(jīng)濟主體在經(jīng)濟活動(dòng)中的自主性?；镜慕?jīng)濟規律表明，自由的經(jīng)濟主體在市場(chǎng)競爭中必然遵循市場(chǎng)規律而行動(dòng)，這便保證市場(chǎng)在資源配置過(guò)程中起到?jīng)Q定性的作用。

(三)合同法的調整范圍寬。

公司法組織經(jīng)濟的功能在于約束公司組織的成員及組織的內外部關(guān)系，適用范圍較為特定，而合同法則調整所有的市場(chǎng)主體，其調整對象范圍更廣，其在組織經(jīng)濟方面的重要性也強于公司法。經(jīng)濟活動(dòng)是由無(wú)數交易所組成的，這些交易連接所有的經(jīng)濟活動(dòng)主體，涵蓋了涉及物、服務(wù)以及各種混合交易等所有經(jīng)濟活動(dòng)類(lèi)型，包括了從原料生產(chǎn)到最終消費的所有經(jīng)濟活動(dòng)環(huán)節。而所有這些交易原則上都是通過(guò)合同來(lái)實(shí)現的。在這個(gè)意義上，可以說(shuō)合同就是經(jīng)濟活動(dòng)本身的具體化。而合同的安全性、可預期性直接決定了經(jīng)濟活動(dòng)能否順利進(jìn)行、社會(huì )財富能否順利增加。

(四)合同法事關(guān)交易秩序的維持。

公司法主要調整公司本身的運行，雖然在一定程度上也調整公司的對外交易關(guān)系，如規范公司的對外擔保問(wèn)題，但主要是為了保障公司的正常運行，并不直接維護交易秩序。而合同法則具有維護交易秩序的功能，這也是合同法組織經(jīng)濟功能的體現。正如有的學(xué)者所指出的，在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，“合同幾乎從來(lái)不是單獨出現的，某一合同之所以有成立的可能是由于其過(guò)去曾有上百個(gè)合同，即所謂上游合同。任何兩個(gè)人都可以成立買(mǎi)賣(mài)鉛筆的合同，但兩個(gè)人單靠他們自己是不能生產(chǎn)一支鉛筆的”。[14]由于各種合同關(guān)系形成了一個(gè)密切聯(lián)系的交易鎖鏈，因此，過(guò)多或不適當地宣告合同無(wú)效或解除，必然會(huì )造成許多交易的鎖鏈中斷，對其他一系列合同的履行造成障礙，給合同當事人的利益也造成不同程度的影響。這也是合同法強調“契約嚴守(pactasuntsurvanda)”，視合同為當事人間法律(法國民法典第1134條)的原因。進(jìn)一步講，合同法不僅保護契約嚴守，還可以通過(guò)規范制度降低協(xié)商成本，盡量保證當事人雙方的公平，從根本上減少合同糾紛的產(chǎn)生，提高交易的效率。

(五)合同法促進(jìn)重復合作。

合同法則具有維護當事人之間合作關(guān)系，促使當事人按照約定履行義務(wù)的作用。合同法注重保障當事人之間的信賴(lài)關(guān)系，這也是合同法保障交易安全的重要體現?！霸手Z源于信用”，[15]遵守允諾才能維護信用經(jīng)濟和市場(chǎng)秩序。合同法是構建市場(chǎng)經(jīng)濟秩序的法，它通過(guò)規范和支持成千上萬(wàn)的協(xié)議，從而構建了市場(chǎng)體制的基礎。[16]grundmann等學(xué)者指出，“公司法和合同法模型可能會(huì )在完成合同所需的交易和監管成本上存在差異。在公司法模型中，代理的利益必須通過(guò)監管等成本的支出來(lái)獲得平衡，以避免出現道德風(fēng)險。而在合同網(wǎng)絡(luò )中，因為沒(méi)有代理環(huán)節，所以交易成本較高而監管成本較低”。

經(jīng)濟合同

買(mǎi)方：____________ (下稱(chēng)甲方) 賣(mài)方：____________ (下稱(chēng)乙方)

地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____電話(huà)：____________ 傳真：_____電話(huà)：____________ 傳真：_____電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著(zhù)自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

1.名稱(chēng)、品種、規格：____________ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。

2.質(zhì)量，按下列第( )項執行：

(1) 按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱(chēng)等)。

(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3) 按雙方商定要求執行，具體為：_____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

1.數量：________ . 2.計量單位和方法：__________. 3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________.

_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門(mén)標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應，包裝費用的負擔。)。

1.交貨時(shí)間：_______.

2.交貨地點(diǎn)：_______.

3.運輸方式：_______(注明由誰(shuí)負責代辦運輸)。

4.保 險：_______(按情況約定由誰(shuí)負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

5.與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉移：___________.

1.驗收時(shí)間：_______. 2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。

1.單價(jià)：____;總價(jià)：_________(明確幣種及大寫(xiě))。

2.貨款支付：貨款的支付時(shí)間：____________;貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時(shí)間及方式：__________.

3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時(shí)間)。

1.甲方在驗收中如發(fā)現貨物的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。

4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

6.甲方如錯填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實(shí)際損失。

7.其它約定：_____________.

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。

6.貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實(shí)際合理費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。

8.其它：_______________.第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)行的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

1.__________________. 2.__________________. 3.__________________.

1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后__日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內，除非經(jīng)過(guò)對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

5.雙方來(lái)往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話(huà)、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內書(shū)面通知對方，否則，應承擔相應責任。

6.本合同正本一式___份，雙方各執___份;合同副本一式__份，分送______等單位。

甲方：____________

乙方：____________

受權代表：(簽字)______

受權代表：(簽字)_______

委托代理人：(簽字)_____

本合同于____年____月____日訂立于____(地點(diǎn))。

經(jīng)濟合同

經(jīng)濟補償金是用人單位解除勞動(dòng)合同時(shí)，給予勞動(dòng)者的經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償金是在勞動(dòng)合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動(dòng)者的經(jīng)濟上的補助。我國法律一般稱(chēng)作“經(jīng)濟補償”，法國《勞動(dòng)法典》稱(chēng)為“辭退補償金”，俄羅斯《勞動(dòng)法典》則稱(chēng)為“解職金”。我國勞動(dòng)法、1994年勞動(dòng)部發(fā)布的《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《經(jīng)濟補償辦法》)等規定了用人單位在與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同時(shí)，應該按照一定標準一次性支付一定金額的經(jīng)濟補償金。

額外經(jīng)濟補償金源于《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》(勞部發(fā)〔1994〕481號)第10條規定，即“用人單位解除勞動(dòng)合同后，未按規定給予勞動(dòng)者經(jīng)濟補償的，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數額的'百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金?！鳖~外經(jīng)濟補償金的適用前提是應當支付經(jīng)濟補償金而未按規定支付。用人單位違法解除勞動(dòng)合同應支付賠償金，而不是經(jīng)濟補償金，因此，勞動(dòng)者主張額外經(jīng)濟補償金因缺少前提條件而不能成立。

額外經(jīng)濟補償金具有懲罰性質(zhì);《勞動(dòng)合同法》第48條、第87條規定的賠償金是經(jīng)濟補償標準的二倍，也明顯帶有懲罰性質(zhì)。根據民法罰則的一般理念和法律效力的層次，就同一事實(shí)懲罰不可重復使用，故給付賠償金的就不應再給付額外經(jīng)濟補償金，以免過(guò)于加重用人單位的法律責任。另外，《違反有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》(勞部發(fā)〔1995〕223號)第2條第4款及第3條規定，用人單位違反規定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同對勞動(dòng)者造成損害的，應賠償勞動(dòng)者損失，但損失賠償中沒(méi)有規定“工作一年給付一個(gè)月工資”的類(lèi)似經(jīng)濟補償的條款，更沒(méi)有支付額外經(jīng)濟補償金的條款。因此，從這個(gè)角度講，用人單位違法解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者也得不到額外經(jīng)濟補償金。

經(jīng)濟合同

甲方：×××（個(gè)人寫(xiě)明姓名、性別、年齡、住址，單位寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人、住所）乙方：×××（個(gè)人寫(xiě)明姓名、性別、年齡、住址，單位寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人、住所）甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就×××（合同的名稱(chēng)）達成協(xié)議如下：

第一條（順序可以用條文式，也可以用一、二、三……）甲方的權利（寫(xiě)明對合同標的所享有的權利）。

第二條乙方的權利……。

第三條甲方的義務(wù)……。

第四條乙方的義務(wù)……。

（甲乙雙方的權利義務(wù)也可以合并成兩條）。

第五條數量和質(zhì)量條款（寫(xiě)明數量多少，必須用通用的計算方式和質(zhì)量標準）。

第六條交付方式、地點(diǎn)、驗收方式條款。

第八條本合同一式＿＿份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方：×××（簽字或者蓋章）。

乙方：×××（簽字或者蓋章）。

×年×月×日。

2、說(shuō)明。

合同，又稱(chēng)契約，是當事人之間為了一定的目的而達成的旨在明確雙方權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的主要條款包括：（１）標的；（２）數量和質(zhì)量；（３）價(jià)款和酬金；（４）履行期限、地點(diǎn)和方式；（５）違約責任。

順利履行。經(jīng)濟合同一旦成立，雙方必須按照實(shí)際履行的原則認真履行合同規定的義務(wù)。違反合同的規定要承擔相應的法律責任。

簽訂經(jīng)濟合同一般要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。合同是雙方當事人之間的協(xié)議，這個(gè)協(xié)議的形成需要雙方進(jìn)行不斷地、反復地協(xié)商、討論，最終形成一致的意見(jiàn)。這個(gè)過(guò)程就是要約－－反要約－－再要約……直至有一方全盤(pán)接受對方的意見(jiàn)（承諾）以后，合同正式成立。承諾是訂立合同的第二個(gè)階段，也就是一方完全接受對方的要約條件。承諾一旦作出，如無(wú)特別約定，則合同就算成立。

無(wú)效合同是指合同雖經(jīng)雙方協(xié)商訂立，但因不符合法律規定的要件而不具有法律約束力。無(wú)效合同分為全部無(wú)效和部分無(wú)效兩種。全部無(wú)效的合同從一開(kāi)始便不具有法律效力；部分無(wú)效的，合同其他部分仍然有效。無(wú)效合同一般有以下四種情況：一是因主體資格不具備而無(wú)效，例如沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記的企業(yè)組織簽訂的合同；二是因欺詐、脅迫而簽訂的合同無(wú)效，如以某種利益脅迫對方訂立不平等的合同；三是因代理人超越代理權限或者代理人違法而無(wú)效；四是因違反程序而無(wú)效。

確認合同無(wú)效的機關(guān)為經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )和人民法院。確認合同無(wú)效的程序是當事人向仲裁委員會(huì )申請或者向人民法院提起訴訟，由仲裁委員會(huì )在仲裁時(shí)或者人民法院在審理案件時(shí)確認。

合同一旦被確認無(wú)效，則要發(fā)生相應的法律后果。如果是全部無(wú)效，則經(jīng)濟合同從一開(kāi)始便沒(méi)有法律約束力，雙方應當返回到合同簽訂前的狀態(tài)。如果已經(jīng)履行完畢，而又沒(méi)有給國家和社會(huì )造成經(jīng)濟損失的，則可以不追究雙方的責任。如果當事人雙方有意規避法律而導致合同無(wú)效，則應追繳雙方當事人的非法所得，收歸國庫。如果合同被確認為部分無(wú)效，則無(wú)效部分不再履行，有效部分對雙方仍有法律約束力。

經(jīng)濟合同

承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。()。

(對、錯)。

正確答案:對。

答案解析:。

承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。

運輸合同中，因托運人托運貨物時(shí)的過(guò)錯造成多式聯(lián)運經(jīng)營(yíng)人損失，如果托運人已經(jīng)轉讓多式聯(lián)運單據，則托運人不再承擔責任。()。

(對、錯)。

正確答案:錯。

答案解析:。

因托運人托運貨物的過(guò)錯造成多式聯(lián)運經(jīng)營(yíng)人損失的，即使托運人已經(jīng)轉讓多式聯(lián)運單據，托運人仍然應當承擔損害賠償責任。

承攬合同是諾成、有償、雙務(wù)、非要式合同，具有以下特征：

也可以是腦力勞動(dòng)成果;既可以是物，也可以是其他財產(chǎn)。

2.承攬合同的標的物具有特定性。承攬合同是為了滿(mǎn)足定作人的特殊要求而訂立的`，因而定作人對工作質(zhì)量、數量、規格、形狀等的要求使承攬標的物特定化，使它同市場(chǎng)上的物品有所區別，以滿(mǎn)足定作人的特殊需要。

3.承攬人工作具有獨立性。承攬人以自己的設備、技術(shù)、勞力等完成工作任務(wù)，不受定作人的指揮管理，獨立承擔完成合同約定的質(zhì)量、數量、期限等責任，在交付工作成果之前，對標的物意外滅失或工作條件意外惡化風(fēng)險所造成的損失承擔責任。故承攬人對完成工作有獨立性，這種獨立性受到限制時(shí)，其承受意外風(fēng)險的責任亦可相應減免。

4.承攬合同具有一定人身性質(zhì)。承攬人一般必須以自己的設備、技術(shù)、勞力等完成工作并對工作成果的完成承擔風(fēng)險。承攬人不得擅自將承攬的工作交給第三人完成，且對完成工作過(guò)程中遭受的意外風(fēng)險負責。但是如果經(jīng)過(guò)定做人的同意，承攬人可以將承攬的主要工作交由第三人，但注意的是工程成果承攬人還是要負責的人。

承攬合同具有多種多樣的具體形式。按照合同法第251條[1]的規定，承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作，因而也就有相應類(lèi)型的合同。

5.承攬合同是諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同。

6.承攬合同強調履行的協(xié)作性。

7.承攬合同的雙方是相互獨立的責任主體。