ID:6119544
時(shí)間:2023-11-06 04:12:18
上傳者:JQ文豪無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè),簽訂合同協(xié)議都是保證合作關(guān)系順利進(jìn)行的基礎??纯聪旅娴暮贤瑓f(xié)議范文,你可以更好地理解合同的結構和要素。
一、為了更好的種植和管理農場(chǎng),明確雙方的權利和義務(wù),維護好雙方的關(guān)系,做到和諧、誠信、互利,特簽訂本協(xié)議。
二、雇傭人:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
三、被雇傭人:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
四、地點(diǎn):__________________
五、甲方的權利及義務(wù):
1、負責總體規劃、監管、實(shí)施及農場(chǎng)收入的支配。
2、保證所需材料的費用到位。
3、保證人員工資的及時(shí)發(fā)放,被雇傭人自20_____年_____月_____日進(jìn)場(chǎng)至_____月_____日合計_____元(大寫(xiě)_____元整),_____月_____日前全部結清。_____月_____日至_____月_____日每月_____元(大寫(xiě)_____元整),按月發(fā)放,每月5號發(fā)工資,后期根據農場(chǎng)情況另行商定。
4、對不服從管理的人員有權進(jìn)行處罰和辭退。
5、如因甲方的責任所造成的損失由甲方承擔。
六、乙方的權利和義務(wù):
1、負責種植、養殖的生產(chǎn)、技術(shù)指導和管護;設備的維護保養。
2、負責農場(chǎng)用工的管理。
3、負責按照總體規劃及時(shí)、詳細上報所需種子、種禽、肥料、農藥、水電、機械租用、人工計劃,并建立管好臺賬。保證所采購的物品貨真價(jià)實(shí)。
4、如需采購經(jīng)請示同意后方可購買(mǎi),并在本周內銷(xiāo)賬,過(guò)期不報。
5、種植期內田間不能有雜草,田地要平整,不能有病蟲(chóng)害,蔬菜、果實(shí)要豐碩;畜禽要健康,無(wú)死亡。(自然災害除外)要定期消毒。
6、農場(chǎng)財物如有丟失,照價(jià)賠償;損耗品要及時(shí)上報。
7、外出必須請假。
8、農場(chǎng)所有產(chǎn)出乙方不得私自處理,均由甲方統一安排。
9、如因乙方的責任所造成的損失由乙方承擔。
本協(xié)議一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執_____份。
20___年_____月_____日20___年_____月_____日
戶(hù)名:______________________
開(kāi)戶(hù)銀行:__________________
賬號:______________________
簽訂日期:__________________
簽訂地點(diǎn):__________________
甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)多次認真協(xié)商,就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)_______信息網(wǎng)上交流并負責網(wǎng)上交流的運行管理工作,達成如下協(xié)議:
1.1信息網(wǎng)應具備的功能
1.1.1方便的數據錄入、查詢(xún)、統計和分析功能。
1.1.2固定欄目的數據具備導入excel表的功能。
1.1.3新聞檢索和發(fā)布功能。
1.2信息網(wǎng)的內容
1.2.1固定欄目
成員單位設備管理技術(shù)經(jīng)濟指標(季報、年報),成員單位設備管理及技術(shù)改造動(dòng)態(tài),成員單位設備、備件調劑信息等。
1.2.2非固定欄目
國內外設備管理的先進(jìn)方法及經(jīng)驗,國內外鋼鐵企業(yè)動(dòng)態(tài),技術(shù)改造動(dòng)態(tài),鋼鐵生產(chǎn)新工藝、新裝備、新產(chǎn)品信息,設備論壇(授權發(fā)布)等。
1.3網(wǎng)上交流信息實(shí)行分級管理,采用加密技術(shù)對不同級別的內容加以保密。
1.4網(wǎng)站穩定運行。
2.1甲方委托乙方進(jìn)行設備管理信息網(wǎng)上交流的開(kāi)發(fā),乙方依托中聯(lián)鋼現有網(wǎng)絡(luò )條件和系統軟件進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
2.2信息網(wǎng)具有獨立的域名,使用中聯(lián)鋼的網(wǎng)絡(luò )平臺、加密服務(wù)器、后臺管理系統。
2.3信息網(wǎng)具有獨立的后臺管理員,后臺管理員的工作委托乙方管理,負責客戶(hù)的開(kāi)通、權限、欄目保密等級的設定。
2.4信息網(wǎng)的日常管理工作由乙方指定專(zhuān)人負責管理,在業(yè)務(wù)上接受信息網(wǎng)秘書(shū)處的指導 。
3.1甲方
3.1.1提出完整的網(wǎng)站內容需求。
3.1.2提出主要數據項目和格式。
3.1.3承擔軟件開(kāi)發(fā)費,每個(gè)成員單位陸千元,一次性交納;系統使用運行費(20xx年及以后,每個(gè)成員單位每年肆千元),由甲方成員單位按年度提前交納(即每年的12月份一次性交納下一年度的費用)。
3.2乙方
3.2.1根據甲方需求承擔網(wǎng)站系統和系統軟件開(kāi)發(fā)工作。
3.2.2在甲方的指導下,具體負責網(wǎng)站的運行。
3.2.3保證網(wǎng)站的正常運轉和穩定性,定期進(jìn)行數據備份。其中,固定欄目數據定期轉成excel表,刻成光盤(pán)提供給甲方。
3.2.4保證甲方成員按設備管理信息網(wǎng)上交流管理辦法正常使用信息網(wǎng)。
3.2.5負責網(wǎng)站的日常運行監督管理,確保不違反國家相關(guān)法律、法規,不出現損害甲方成員單位名譽(yù)形象和其它容易引起法律糾紛的內容。對網(wǎng)站內容的監控,乙方制訂具體細則,交甲方審定后實(shí)施。
4.1乙方在軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)站運行管理過(guò)程中涉及到的甲方技術(shù)資料、指標數據等必須向第三方保密。
4.2乙方為甲方開(kāi)發(fā)的普鋼一組設備信息交流網(wǎng)的版權、經(jīng)營(yíng)權等各種權益屬甲方所有。
對本協(xié)議的任何修改,均必須甲乙雙方同意,經(jīng)書(shū)面確認后方可進(jìn)行,本協(xié)議如需要修改,原則上一年可進(jìn)行一次;未經(jīng)雙方協(xié)商一致終止協(xié)議,終止協(xié)議方應承擔對方因此所造成的經(jīng)濟損失。
由于不可抗力的原因致使本協(xié)議不能履行時(shí),應由不能履行協(xié)議一方提供公證部門(mén)的證明文件,可免除承擔經(jīng)濟責任。
7. 仲裁
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄,一切因協(xié)議引起的或與協(xié)議有關(guān)的爭議,如果可能,應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方都可以提出仲裁。仲裁地點(diǎn)xx市。仲裁費由敗訴方負擔。
8.1本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執二份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
8.2本協(xié)議有效期三年;有效期結束前兩個(gè)月內雙方不提出終止,本協(xié)議
有效期自動(dòng)順延。
甲方:(蓋章)_______乙方:(蓋章)_______
代表:(簽字)_______代表:(簽字)_______
時(shí)間:_____________時(shí)間:______________
甲方:
地址:
乙方:
地址:
中國廣西南寧市東盟博覽局,稱(chēng)“甲方”,受中國廣西南寧市五一中路學(xué)校,稱(chēng)“乙方”,的委托,全權負責開(kāi)展為中國廣西南寧市五一中路學(xué)校與新加坡院校及教育機構的教育交流,向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿協(xié)商一致的原則,根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關(guān)法律規定,雙方就委托拓展教育交流等事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方受乙方委托負責在新加坡為乙方進(jìn)行教育交流等推介事宜。
2、甲方依照乙方的要求,協(xié)助配對適合甲方的新加坡的中學(xué),并推進(jìn)結為友好姐妹學(xué)校。
3、甲方將根據乙方提供的真實(shí)有效的資料,為乙方在新加坡進(jìn)行市場(chǎng)拓展,如為乙方安排參加相關(guān)教育藝術(shù)交流等事宜,增加乙方學(xué)生國際視野,為乙方爭取參加一些相關(guān)的國際活動(dòng),并為乙方安排與當地學(xué)校的學(xué)術(shù)及相關(guān)方面的交流活動(dòng)等。
4、甲方負責為乙方提供新加坡方面的最新資訊,國際學(xué)術(shù)活動(dòng)等,以便乙方根據需要為學(xué)生提供國際交流的平臺。
5、甲方將保證為乙方提供的聯(lián)系渠道或信息資料是正確的,若發(fā)現有誤差,將在第一時(shí)間通知乙方,以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協(xié)議導致任何性質(zhì)的誤解或不必要的麻煩,甲方將不需承擔任何責任。
6、甲方將在乙方與當地學(xué)校確認結成友好學(xué)校后,保證不再將同所學(xué)校推介給南寧其他學(xué)校。
7、若乙方根據需要到新加坡進(jìn)行實(shí)地考察交流,甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動(dòng)等相關(guān)事宜的安排,費用由乙方自行承擔。
8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進(jìn)行其他事宜,不得替乙方簽署任何協(xié)議合同等。
二、乙方的權利與義務(wù)
2.1乙方將委托甲方作為唯一代表人,協(xié)助乙方在新加坡(參照本協(xié)議第一條)開(kāi)展教育交流等推介事宜。
2.2乙方將按新加坡的實(shí)際情況,選擇由甲方提供的認為適合的學(xué)校,并根據對各個(gè)學(xué)校的多方面的了解,最終結成友好姐妹學(xué)校。
2.3乙方將委派專(zhuān)人專(zhuān)組認真對待由甲方提供的相關(guān)學(xué)術(shù)方面的交流信息,并盡快進(jìn)行商討決定。
2.4乙方將確保提供給甲方的資料是正確的,不做任何虛假,以便甲方拓展在新相關(guān)方面的宣傳推介等。
2.5乙方將保證不再委托第三方做類(lèi)似或相同的事宜,以免造成不必要的麻煩。
2.6乙方在新加坡方面的所有事宜,如涉及到到當地實(shí)地考察進(jìn)行學(xué)術(shù)交流活動(dòng)等,將全權交由甲方處理,以便為日后工作協(xié)調提供良好的基矗費用乙方自行承擔。
2.7乙方不得擅自冒用甲方的名義進(jìn)行其他事宜。
三、其他違約責任或變更
3.1甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中,因其中一方違反協(xié)定而造成損失,由違反方承擔守約方全部違約責及違約損失。
3.2雙方有權在不可抗拒的情況下,對此合作協(xié)議的內容與條款進(jìn)行修改,如中國或新加坡政府政策的變動(dòng),戰爭及天災等不可預見(jiàn)或避免的情況。
四、適用的法律及爭議解決方法
4.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關(guān)法律。
4.2雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭議,應先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,將提交新加坡仲裁機構。
五、生效及終止
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效,合同期從20xx年3月日,至20xx年3月30日為止。
5.2協(xié)議期滿(mǎn)時(shí),若需續約,雙方均為優(yōu)先合作方。
六、保密義務(wù)
6.1甲乙雙方對此協(xié)議及協(xié)議相關(guān)內容負有保密義務(wù),包括涉及每次活動(dòng)的相關(guān)報價(jià)等。
6.2在委托合同生效期間,甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式,包括雙方協(xié)議的報價(jià)。
6.3甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協(xié)商并書(shū)面簽定。
甲方:
乙方:
簽字人姓名:簽字人姓名:
簽字:簽字:
委托方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
第一條給排水、房屋的維護、維修管理。
第二條供電、用電設備的管理。
2.電梯的維護、運行的管理;
3.節日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護;
第三條環(huán)境衛生、保潔管理。
第四條綠地、綠化管理。
1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理;
2.節日、大型會(huì )議和活動(dòng)的花卉擺放;
3.受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì )議,簽訂綠化責任書(shū)并組織落實(shí);
第五條食堂管理。
為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù),為來(lái)所工作、訪(fǎng)問(wèn)人員提供工作餐,提供會(huì )議用餐等服務(wù);
第六條非機動(dòng)車(chē)、機動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理。
1.所屬機動(dòng)車(chē)的保養、維護和維修;
2.用車(chē)服務(wù)、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理;
3.自行車(chē)停放管理;
第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理。
1.接待來(lái)訪(fǎng)者,協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)問(wèn)者,來(lái)訪(fǎng)人員登記;
2.收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊;
第八條職工醫療管理。
1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫療、疾病預防和保健服務(wù);
2.協(xié)助所有關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻血工作;
3.醫務(wù)室日常藥品的計劃與采購;
4.職工醫療費的報銷(xiāo)審批、大病住院及高額檢查費的審核;
第九條器材供應與房屋管理。
1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放;
2.各類(lèi)庫房、劇毒藥品的管理;
第十條所區治安、保安管理。
門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏;
第十一條居委會(huì )的管理。
1.居委會(huì )日常工作的服務(wù)與管理;
2.參加各級政府有關(guān)會(huì )議并組織落實(shí);
第十二條茶爐、浴室的管理。
提供開(kāi)水供應、浴室管理,茶爐設備、淋浴設施的維護、維修;
第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理。
1.辦理入住手續、來(lái)客登記及安全工作;
2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔;
3.門(mén)窗、室內設施的維修;
4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作;
第十四條房租、水、電費的收費管理。
負責單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用,出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件。
第十六條乙方須按下列約定,實(shí)現目標管理。
一、給排水、房屋維修、維護與管理。
3.給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現象;
4.排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;
5.保證維修質(zhì)量,更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標準;
二、供電、用電設備管理。
1.供電系統24小時(shí)正常運行,發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內到現場(chǎng));
本文來(lái)自。
2.接到一般報修一小時(shí)內到達現場(chǎng);
3.限電、停電應提前發(fā)出通知,遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;
4.定期巡視會(huì )議室、衛生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設施,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更換;
5.按時(shí)辦理電梯年檢事宜;
6.按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,維修要有記錄,保證電梯安全、正常運行。
三、環(huán)境衛生,樓道保潔。
2.樓內公共場(chǎng)地地面潔凈,樓梯扶手無(wú)污垢,玻璃干凈明亮,電梯門(mén)及轎箱內保持光亮,衛生間內地面、潔具清潔衛生無(wú)污物,空氣流通無(wú)異味。
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四、綠化、綠地管理。
1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果,花木、綠地修剪整齊,及時(shí)清除雜草、雜物;
2.無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現象;
3.在正常澆灌前提下,注意節約用水,管理好綠化用水;
4.綠化工作達到院先進(jìn)單位標準;
五、食堂管理。
1.認真貫徹執行《食品衛生法》,保證各類(lèi)食品衛生、安全;
2.食堂炊事人員要“三證”齊全,定期體檢,不錄用無(wú)資質(zhì)人員;
3.食堂服務(wù)人員衣著(zhù)整潔,遵守職業(yè)道德,服務(wù)熱情主動(dòng);
4.保證伙食質(zhì)量,花色品種多樣;
5.餐廳實(shí)行標準化清掃保潔,做到地面潔凈,餐桌、餐椅無(wú)塵,無(wú)雜物堆放,無(wú)蚊蠅,為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。
六、車(chē)輛、車(chē)務(wù)管理。
1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會(huì )議用車(chē);
2.遵守交通規則,出車(chē)準時(shí),安全行車(chē),無(wú)重大交通事故發(fā)生;
3.準確填寫(xiě)出車(chē)單,并經(jīng)用車(chē)人簽字確認;
4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車(chē)務(wù)手續;
5.建立、健全機動(dòng)車(chē)檔案;
6.及時(shí)清理自行車(chē)棚內的廢棄自行車(chē)及雜物,自行車(chē)無(wú)亂停、亂放現象;
七、傳達與郵件、報刊管理。
1.熱情接待來(lái)訪(fǎng)者,協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)人;
2.電話(huà)聯(lián)系被訪(fǎng)者,征得同意后進(jìn)行登記,方可準其進(jìn)入工作區;
3.正確、及時(shí)收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊,不發(fā)生人為郵件丟失,急件予以特殊處理;
八、職工醫療管理。
1.為就醫人員提供醫療保健服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù);
2.無(wú)重大醫療事故;
3.嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷(xiāo);
4.所購藥品無(wú)假冒、偽劣、過(guò)期及國家禁止使用的;
5.按時(shí)對應做計量檢定的醫療器具送檢,并有記錄;
6.計劃生育工作達到各級政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標準;
九、器材供應與庫房管理。
2.不得采購假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品;
4.化學(xué)品倉庫符合國家規定的標準,符合衛生、安全、消防要求,消防器材齊全,完好;
5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符,定期與所財務(wù)處對帳;
十、所區治安、保安管理。
1.門(mén)崗執勤禮貌、規范,夜間保安巡邏;
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2.引導進(jìn)所車(chē)輛整齊、有序停放;
十一、茶爐、浴室管理。
每天8:00-20:00提供開(kāi)水,茶爐設備保持完好,茶爐間、浴室衛生潔凈。
十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理。
1.樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好;
2.不擅自安排他人入??;
3.根據有關(guān)規定,嚴格進(jìn)行管理;
十三、房租、水電費、供暖費收費管理。
2.課題組水電用量核查后列收費清單,報所財務(wù)處;
十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。
1.房屋出租符合北京市有關(guān)規定,出租合同規范;
2.對出租房屋的安全負有責任;
3.出租合同報甲方一份備案;中國大學(xué)排名。
4.按時(shí)收繳房租等相關(guān)費用,交財務(wù)處入帳;
5.房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_________元。
十五、其它管理。
2.對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸,對惡意違反并不聽(tīng)從規勸的人員可報請所領(lǐng)導進(jìn)行處理。
第十七條甲方的權利和義務(wù)。
1.檢查、監督乙方對本協(xié)議執行情況;
2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計劃;
3.由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進(jìn)行年度審核;
5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作,協(xié)調乙方與各部門(mén)的關(guān)系;
6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;
7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;
9.對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應的處理和處罰。
第十八條乙方的權利和義務(wù)。
1.根據_________各項規章制度和本協(xié)議的約定,享有自主管理的權利;
2.根據_________各項規章制度和本協(xié)議的約定,制定相應的管理制度;
4.在管理服務(wù)中,有權對違反本所相關(guān)規章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規定進(jìn)行處罰;
5.凡_________公用設施,未經(jīng)甲方許可,不得擅自占用或改變其使用功能;
6.甲方委托乙方的管理項目,不得將管理責任轉托第三方;
8.達到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標,自覺(jué)接受本所職工的監督,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
第二十七條甲、乙雙方對本協(xié)議的內容發(fā)生歧議,可協(xié)商解決,通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決的,可報請所務(wù)會(huì )裁決,也可到人民法院起訴。
第二十九條甲、乙雙方在接受_________組織的部門(mén)年終考核后,根據所評審小組提出的問(wèn)題和建議,對本協(xié)議進(jìn)行修改、補充和完善。
第三十條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。
第三十一條本協(xié)議自所務(wù)會(huì )通過(guò)之日起執行。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
法定代表人:_____________________。
乙方(受托方):_____________________。
法定代表人:_____________________。
鑒于:_____________________。
1、年月日,公司(即甲方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)董事會(huì )通過(guò)《關(guān)于的決議》,決定對公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的公司,具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利,愿意接受甲方委托對公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。
人民共和國公司法》等法律、法規的相關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致,就公司托管事宜達成協(xié)議如下:
第一條托管標的1.1本協(xié)議項下托管標的名稱(chēng)為:,成立于,地址:,法定代表人:,注冊資本:,企業(yè)性質(zhì):,經(jīng)營(yíng)范圍:.
1.2根據《審計報告》的記載,截止到?年?月?日,公司總資產(chǎn)為人民幣?萬(wàn)元、總負債為人民幣?萬(wàn)元、所有者權益(凈資產(chǎn))為人民幣萬(wàn)元;職工人數為?人,其中離退休人員?人。
第二條托管期限本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為年,自乙方整體接管公司之日起算。
第三條托管事項3.1本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內,乙方全面負責公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理(或業(yè)務(wù))。具體包括:
3.1.1主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施公司董事會(huì )決議;。
3.1.2擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案;。
3.1.3擬訂公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;。
3.1.4擬訂公司內部管理機構設置方案;。
3.1.5公司董事會(huì )授予的其他職權。
3.2乙方托管經(jīng)營(yíng)期間,公司的產(chǎn)權隸屬關(guān)系保持不變,公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條托管經(jīng)營(yíng)目標4.1乙方承諾:在乙方托管經(jīng)營(yíng)期內,公司凈資產(chǎn)應保持不低于萬(wàn)元,稅后利潤年平均增長(cháng)率不低于:,負債率小于.4.2本協(xié)議生效后日內,乙方應組成不少于人的托管組,具體負責本協(xié)議項下托管經(jīng)營(yíng)工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會(huì )備案,否則甲方有權不予接收。
4.3本協(xié)議生效后日內,乙方應當向公司董事會(huì )提交企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案。托管經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)公司董事會(huì )審批同意后,由乙方負責組織、實(shí)施。
第五條托管經(jīng)營(yíng)擔保5.1本協(xié)議生效后日內,乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫(xiě):)的托管經(jīng)營(yíng)保證金(或由國有或股份制商業(yè)銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫(xiě):)的履約銀行保函),作為乙方履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)的擔保。
5.2乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的,甲方有權直接從托管經(jīng)營(yíng)保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內支付違約金。
5.3托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止,乙方應當將扣除違約金后的托管經(jīng)營(yíng)保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條托管費用及支付6.1本協(xié)議項下托管費用為人民幣元(大寫(xiě):)。
第七條甲方(董事會(huì ))的權利和義務(wù)7.1甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權。
7.2對乙方提出的公司年度經(jīng)營(yíng)計劃、重大經(jīng)營(yíng)決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權。
7.3有權對乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督、檢查,有權向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。
7.4有權對乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)目標考核,有權委托專(zhuān)業(yè)機構對乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審計、評估等。
7.5有權任命公司主要財務(wù)負責人,公司會(huì )計部門(mén)直接對公司董事會(huì )負責。
7.6負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續,確保乙方托管經(jīng)營(yíng)合法、有效。
7.7按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.8按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作。
7.9不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)。
第八條乙方的權利和義務(wù)8.1有權按照本協(xié)議約定接管公司,有權以公司名義開(kāi)展對外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8.2有權按照本協(xié)議約定組織、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)。
8.3有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4應當確保公司資產(chǎn)實(shí)現保值增值,保證托管經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
8.5應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料,托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6依法經(jīng)營(yíng),按照工商、稅務(wù)等機關(guān)的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴格執行企業(yè)財務(wù)會(huì )計制度,遵守公司各項管理制度。
8.8乙方應按季度向甲方董事會(huì )提交財務(wù)、業(yè)務(wù)報表和甲方要求提交的其它資料,定期報告公司經(jīng)營(yíng)情況。
8.9接受公司董事會(huì )的監督、檢查與質(zhì)詢(xún),按照董事會(huì )的要求進(jìn)行整改。
8.10未經(jīng)公司董事會(huì )書(shū)面同意,不得以公司名義貸款、提供擔保,不得以出租、出借、贈與、轉讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
8.11按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù),不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)。
8.12不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會(huì ),不得自營(yíng)或為他人經(jīng)營(yíng)與托管公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)。
第九條托管事項的交接9.1本協(xié)議生效后日內,甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料。
9.2企業(yè)移交工作完成后日內,甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認,乙方實(shí)際接管公司。
9.3乙方托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前日內,甲、乙雙方應當共同委托專(zhuān)業(yè)機構對公司進(jìn)行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據專(zhuān)業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
9.4托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)之日起日內,甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)終結確認書(shū)》,乙方結束并退出對公司的托管經(jīng)營(yíng)。
第十條公司債權、債務(wù)的處理10.1根據《公司債務(wù)處置方案》,乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔。
10.2本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期間,乙方應采取有力措施、積極追償公司債權,債權回收所得歸公司所有。
10.3乙方因履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)形成的債務(wù),由公司承擔。但因乙方過(guò)錯等原因形成的債務(wù),由乙方自行承擔,與公司無(wú)關(guān)。
第十一條公司勞動(dòng)、人事管理11.1經(jīng)公司董事會(huì )批準,乙方有權根據業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11.2乙方應依法進(jìn)行勞動(dòng)、人事管理,確保公司職工隊伍的穩定;未經(jīng)公司董事會(huì )批準,不得隨意解聘公司職工。
11.3本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內,未經(jīng)公司董事會(huì )批準,乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4乙方應當依法為公司職工辦理社會(huì )保險手續,按時(shí)繳納各項社保費用。
第十二條重大事項的通知12.1發(fā)生下列情形之一的,乙方應當在3個(gè)工作日內書(shū)面通知甲方:
12.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛;。
12.1.4乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。
12.2上述情形影響乙方實(shí)施托管經(jīng)營(yíng)的,乙方應當妥善落實(shí)本協(xié)議項下托管經(jīng)營(yíng)責任并向甲方提交具體方案。
第十三條甲方的陳述和聲明13.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2本協(xié)議項下的托管經(jīng)營(yíng)已經(jīng)獲得必要的內部授權,并按照法定程序履行了必要的審批手續,乙方依據本協(xié)議享有的托管經(jīng)營(yíng)權真實(shí)、合法、有效。
13.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。第十四條乙方的陳述和聲明14.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。14.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3乙方保證在托管經(jīng)營(yíng)期內忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)。
14.4本協(xié)議項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條保密義務(wù)15.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任,未經(jīng)對方書(shū)面許可,不得將前述商業(yè)秘密公開(kāi)或以任何形式向第三方披露。
15.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開(kāi)信息時(shí)止。
第十六條協(xié)議的變更、解除和終止16.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,可以對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充,但須簽署書(shū)面協(xié)議。
16.3.4乙方未實(shí)現本協(xié)議約定的托管經(jīng)營(yíng)目標的;。
16.3.5乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的;。
16.3.6乙方違反本協(xié)議約定義務(wù),給甲方造成損失的。16.4發(fā)生以下情形之一的,乙方有權單方解除本協(xié)議:
16.4.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營(yíng);16.4.2甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5本協(xié)議提前終止的,甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續。
第十七條違約責任17.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù),應承擔相應違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
17.2甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營(yíng)的,應當按照托管費用總額日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3甲方逾期未支付托管費用的,應當按照逾期托管費用日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4乙方未實(shí)現本協(xié)議約定的托管經(jīng)營(yíng)目標的,應按照托管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5乙方逾期未將公司移交甲方的,應當按照托管費用總額日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
第十八條爭議的解決18.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭議,應首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,則按第方式解決:18.1.1由仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁,按照當時(shí)有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為,仲裁裁決是終局的,對甲、乙雙方均有約束力;18.1.2在甲方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。
18.2在訴訟或仲裁期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條附則19.1本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
19.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
19.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無(wú)效或不可強制執行,不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執行性。
19.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經(jīng)營(yíng)擔保之日起生效。
19.5本協(xié)議正本一式份,甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。
附件:
1、公司董事會(huì )決議。
2、公司財務(wù)審計報告。
5、企業(yè)托管移交清單。
甲方(蓋章):_________地址:__________________。
_________年____月____日。
乙方(蓋章):_________地址:__________________。
_________年____月____日。
甲方(全稱(chēng)):xx(業(yè)主大會(huì ))
乙方(全稱(chēng)):xx(物業(yè)企業(yè))
為保證小區房屋維修工程的順利進(jìn)行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方負責工程的組織實(shí)施及管理,具體約定如下:
與編號為xx的《房屋維修工程施工承包合同》相同。
1、甲方的職責
1.1保證委托乙方組織實(shí)施的工程,已按規定程序,經(jīng)業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主小組或業(yè)主大會(huì )通過(guò),或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實(shí)施的項目。
1.2除聲明保留的權利外,授予乙方組織實(shí)施該工程必需的權利,并根據需要配合乙方開(kāi)展工作。
1.3定期聽(tīng)取乙方對工程實(shí)施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告,并對乙方履行本協(xié)議職責的情況進(jìn)行檢查監督。
1.4有權聘請有資質(zhì)的單位負責工程監理和造價(jià)審核工作,工程監理和造價(jià)咨詢(xún)單位的具體職責,以甲方與監理單位或造價(jià)咨詢(xún)單簽訂的合同為準。本協(xié)議約定的乙方職責,如與工程監理單位或造價(jià)咨詢(xún)單位的職責發(fā)生重疊,相應職責的責任主體,由甲方?jīng)Q定,并以書(shū)面形式予以明確。
1.5及時(shí)向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過(guò)錯給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔相應的賠償責任。
1.7在工程竣工驗收通過(guò)后,按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價(jià)的xx%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責
2.1確認甲方委托組織實(shí)施的工程,已按規定程序,經(jīng)業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主小組或業(yè)主大會(huì )通過(guò),或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實(shí)施的項目。
2.2按照甲方的委托,負責本合同項下工程的組織實(shí)施及管理,包括但不限于:進(jìn)行有關(guān)前期準備;工程實(shí)施過(guò)程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開(kāi)工前,收集、整理并向施工單位移交包括查勘設計要求在內的各種實(shí)施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位,協(xié)調處理施工場(chǎng)地保衛、消防、垃圾處理和周?chē)徖镪P(guān)系,保護周?chē)ㄖ锛把b修、設備、管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽(tīng)取施工單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制情況的報告,對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進(jìn)度、采取的安全措施及其他有關(guān)實(shí)施情況進(jìn)行檢查監督和驗收,并有權要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實(shí)施及管理情況,接受甲方的檢查監督。
2.7確認施工單位的工作,復查、審核完成的工程量和付款申請,并根據有關(guān)規定和施工承包合同約定,按時(shí)將甲方撥付的工程款,支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失,依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進(jìn)行索賠;處理因施工單位施工不當,造成小區或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為:包括要求施工單位臨時(shí)停工、調整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過(guò)錯給甲方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔相應的賠償責任。
2.10如甲方聘請有資質(zhì)的單位負責工程監理和造價(jià)咨詢(xún)工作,乙方應予積極配合。
1、雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,通過(guò)以下第種方法解決:
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式xx份,甲方執xx份,乙方執xx份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章):xx
代表人:xx
住所:xxxxxx
郵編:xxxxxx
電話(huà):xxxxxx
xxxx年xx月xx日
乙方(公章):xx
代表人:xx
住所:xxxxxx
郵編:xxxxxx
電話(huà):xxxxxx
xxxx年xx月xx日
委托方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條給排水、房屋的維護、維修管理
第二條供電、用電設備的管理
2、電梯的維護、運行的管理;
3、節日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護;
第三條綠地、綠化管理
1、所區內綠地、花木、造型物的維護與管理;
2、節日、大型會(huì )議和活動(dòng)的花卉擺放;
3、受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì )議,簽訂綠化責任書(shū)并組織落實(shí);
第四條食堂管理
為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù),為來(lái)所工作、訪(fǎng)問(wèn)人員提供工作餐,提供會(huì )議用餐等服務(wù);
第五條非機動(dòng)車(chē)、機動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理
1、所屬機動(dòng)車(chē)的保養、維護和維修;
2、用車(chē)服務(wù)、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理;
3、自行車(chē)停放管理;
第六條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理
1、接待來(lái)訪(fǎng)者,協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)問(wèn)者,來(lái)訪(fǎng)人員登記;
2、收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊;
第七條職工醫療管理
1、全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫療、疾病預防和保健服務(wù);
2、協(xié)助所有關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻血工作;
3、醫務(wù)室日常藥品的計劃與采購;
4、職工醫療費的報銷(xiāo)審批、大病住院及高額檢查費的審核;
第八條器材供應與房屋管理
1、常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放;
2、各類(lèi)庫房、劇毒藥品的管理;
第九條所區治安、保安管理
門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏;
第十條居委會(huì )的管理
1、居委會(huì )日常工作的服務(wù)與管理;
2、參加各級政府有關(guān)會(huì )議并組織落實(shí);
第十一條茶爐、浴室的管理
提供開(kāi)水供應、浴室管理,茶爐設備、淋浴設施的維護、維修;
第十二條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1、辦理入住手續、來(lái)客登記及安全工作;
2、宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔;
3、門(mén)窗、室內設施的維修;
4、住宿費等相關(guān)費用的收費工作;
第十三條房租、水、電費的收費管理
負責單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用,出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十四條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件
第十五條乙方須按下列約定,實(shí)現目標管理
一、給排水、房屋維修、維護與管理
3、給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現象;
4、排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;
5、保證維修質(zhì)量,更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標準;
二、供電、用電設備管理
1、供電系統24小時(shí)正常運行,發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內到現場(chǎng));
2、接到一般報修一小時(shí)內到達現場(chǎng);
3、限電、停電應提前發(fā)出通知,遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;
4、定期巡視會(huì )議室、衛生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設施,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更換;
5、按時(shí)辦理電梯年檢事宜;
6、按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,維修要有記錄,保證電梯安全、正常運行。
三、環(huán)境衛生,樓道保潔
2、樓內公共場(chǎng)地地面潔凈,樓梯扶手無(wú)污垢,玻璃干凈明亮,電梯門(mén)及轎箱內保持光亮,衛生間內地面、潔具清潔衛生無(wú)污物,空氣流通無(wú)異味。
四、綠化、綠地管理
1、保持綠化設計的整體造型和綠化效果,花木、綠地修剪整齊,及時(shí)清除雜草、雜物;
2、無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現象;
3、在正常澆灌前提下,注意節約用水,管理好綠化用水;
4、綠化工作達到院先進(jìn)單位標準;
五、車(chē)輛、車(chē)務(wù)管理
1、優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會(huì )議用車(chē);
2、遵守交通規則,出車(chē)準時(shí),安全行車(chē),無(wú)重大交通事故發(fā)生;
3、準確填寫(xiě)出車(chē)單,并經(jīng)用車(chē)人簽字確認;
4、辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車(chē)務(wù)手續;
5、建立、健全機動(dòng)車(chē)檔案;
6、及時(shí)清理自行車(chē)棚內的廢棄自行車(chē)及雜物,自行車(chē)無(wú)亂停、亂放現象;
六、傳達與郵件、報刊管理
1、熱情接待來(lái)訪(fǎng)者,協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)人;
2、電話(huà)聯(lián)系被訪(fǎng)者,征得同意后進(jìn)行登記,方可準其進(jìn)入工作區;
3、正確、及時(shí)收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊,不發(fā)生人為郵件丟失,急件予以特殊處理;
七、職工醫療管理
1、為就醫人員提供醫療保健服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù);
2、無(wú)重大醫療事故;
3、嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷(xiāo);
4、所購藥品無(wú)假冒、偽劣、過(guò)期及國家禁止使用的;
5、按時(shí)對應做計量檢定的醫療器具送檢,并有記錄;
6、計劃生育工作達到各級政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標準;
八、器材供應與庫房管理
2、不得采購假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品;
4、化學(xué)品倉庫符合國家規定的標準,符合衛生、安全、消防要求,消防器材齊全,完好;
5、出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符,定期與所財務(wù)處對帳;
九、所區治安、保安管理
1、門(mén)崗執勤禮貌、規范,夜間保安巡邏;
2、引導進(jìn)所車(chē)輛整齊、有序停放;
十、茶爐、浴室管理
每天8:00—20:00提供開(kāi)水,茶爐設備保持完好,茶爐間、浴室衛生潔凈。
十一、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1、樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好;
2、不擅自安排他人入??;
3、根據有關(guān)規定,嚴格進(jìn)行管理;
十二、房租、水電費、供暖費收費管理
2、課題組水電用量核查后列收費清單,報所財務(wù)處;
十三、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
1、房屋出租符合北京市有關(guān)規定,出租合同規范;
2、對出租房屋的安全負有責任;
3、出租合同報甲方一份備案;
4、按時(shí)收繳房租等相關(guān)費用,交財務(wù)處入帳;
5、房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_________元。
十四、其它管理
2、對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸,對惡意違反并不聽(tīng)從規勸的人員可報請所領(lǐng)導進(jìn)行處理。
第十六條甲方的權利和義務(wù)
1、檢查、監督乙方對本協(xié)議執行情況;
2、審定乙方編制的服務(wù)管理年度計劃;
3、由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進(jìn)行年度審核;
5、協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作,協(xié)調乙方與各部門(mén)的關(guān)系;
6、審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;
7、負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;
9、對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應的處理和處罰。
第十七條乙方的權利和義務(wù)
1、根據_________各項規章制度和本協(xié)議的約定,享有自主管理的權利;
2、根據_________各項規章制度和本協(xié)議的約定,制定相應的管理制度;
4、在管理服務(wù)中,有權對違反本所相關(guān)規章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規定進(jìn)行處罰;
5、凡_________公用設施,未經(jīng)甲方許可,不得擅自占用或改變其使用功能;
6、甲方委托乙方的管理項目,不得將管理責任轉托第三方;
8、達到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標,自覺(jué)接受本所職工的監督,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
第二十條甲方未執行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù),乙方有權要求甲方改正
第二十一條甲、乙雙方對本協(xié)議的'內容發(fā)生歧議,可協(xié)商解決,通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決的,可報請所務(wù)會(huì )裁決,也可到人民法院起訴。
第二十三條甲、乙雙方在接受_________組織的部門(mén)年終考核后,根據所評審小組提出的問(wèn)題和建議,對本協(xié)議進(jìn)行修改、補充和完善。
第二十四條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。
第二十五條本協(xié)議自所務(wù)會(huì )通過(guò)之日起執行。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包范圍:天河路_______、_______號_______大院內的汽車(chē)、摩托車(chē)、單車(chē)保管站。
二、承包價(jià):每月_______元正。
三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)
四、付款方式:按月支付承包價(jià),每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門(mén)交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起,乙方應在七天向甲方交付伍萬(wàn)元的保證金,用于擔保停車(chē)場(chǎng)所有停放的車(chē)輛和財物的保管責任(包括車(chē)輛丟失)和本合同的違約責任,合同到期不再續簽時(shí),乙方已盡到保管責任并交接手續完善時(shí)甲方退還保證金(不計利息),否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(chē)(_______臺)、摩托車(chē)(_______臺),以及甲方認可的上級主管局國家職能部門(mén)的車(chē)輛進(jìn)入大院的,乙方應提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)
1.負責車(chē)輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng),購買(mǎi)車(chē)輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實(shí)際發(fā)生額負擔,每月_______號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車(chē)輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實(shí)施。
3.提供完善的消防設施。
八、乙方的義務(wù)
1.遵守國家政策法規和甲方的相關(guān)管理制度,制定和完善車(chē)輛管理制度,應盡職盡責,保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。
2.按國家物價(jià)部門(mén)核準的保管車(chē)輛收費標準收費。
3.簽訂承包合同后,按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購買(mǎi)車(chē)位保險。
4.負責摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過(guò)程中出現的車(chē)輛被盜、車(chē)輛損壞等負全責。
6.承包后立刻統一更換月保牌和停車(chē)牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車(chē)輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。
9.負責繳納車(chē)輛管理稅費。
10.按附件執行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
九、乙方在承包過(guò)程中出現一個(gè)月不繳交承包費用的,合同自動(dòng)終止,保證金不予退還。
十、乙方在車(chē)輛保管過(guò)程中出現故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車(chē)輛的情況或連續發(fā)生兩次車(chē)輛被盜的情況或車(chē)輛被盜沒(méi)有給予賠償視為末盡保管責任,乙方應自付賠償費,甲方不予退還保證金,本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題,由雙方本著(zhù)誠信、公平的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成交天河區人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。
甲方(簽章):廣州_______公司
乙方(簽章):_______
簽約人:_____________________
簽約人:_____________
簽約日期:_____年____月____日
簽約日期:__年_月__日
地址:____________________________________。
資產(chǎn)管理人(以下稱(chēng)管理人):______________。
地址:____________________________________。
鑒于:
委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理,同時(shí),管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,就委托事項達成如下協(xié)議:
1.釋義。
(1)委托資產(chǎn):指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產(chǎn),即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
(2)剩余資產(chǎn):指委托期限終止時(shí),本合同第5條第1項所確定的資產(chǎn)管理帳戶(hù)的余額所表示的資產(chǎn)。
(3)年收益率:指委托期限終止時(shí),以年度計算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
(4)管理傭金:指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費用。
(5)業(yè)績(jì)獎勵:指管理人根據委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當中按比率提取的獎勵金。
2.委托資產(chǎn)及其評估。
(1)委托人愿將下列_________項資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行國債投資管理。
a.人民幣資金:(大寫(xiě))_________元整(_________)。
b.股票:(名稱(chēng))_________,(代碼)_________,(數量大寫(xiě))_________。
c.債券:(名稱(chēng))_________,(代碼)_________,(數量大寫(xiě))_________。
d.外匯:(幣種)_________,(金額大寫(xiě))_________。
e.其他:_____________________________________________。
3.委托資產(chǎn)的投資范圍。
(1)管理人應根據委托人的投資意愿制訂投資方案,征得委托人同意以后,將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。
(2)如果本合同有效期內出現影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律,法規及政策,雙方應立即對投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。
4.資產(chǎn)管理期限。
(1)委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限,該期限自委托資產(chǎn)到達管理人指定的銀行帳戶(hù)且委托人對資產(chǎn)管理賬戶(hù)進(jìn)行有效授權之日起算。
(2)本合同的資產(chǎn)管理期限為12個(gè)月;若本合同依照第13條的規定得以延期,則該期限也相應延長(cháng)。
(1)在資產(chǎn)管理期限內按下列第_________種方式開(kāi)立資產(chǎn)管理帳戶(hù):
a.以委托人名義開(kāi)設國債帳戶(hù)和資金帳戶(hù)。
b.由管理人開(kāi)設資產(chǎn)管理專(zhuān)戶(hù)。
(2)委托人自本合同簽訂之日起3日內,應將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶(hù)。
(3)管理人對(1)項所確定的帳戶(hù)有完全的交易操作權,但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。
6.委托人的聲明與承諾。
(1)委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn),資產(chǎn)來(lái)源及用途符合國家的有關(guān)規定,同時(shí)保證委托資產(chǎn)上沒(méi)有設定質(zhì)押或其他第三方權利,也沒(méi)有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產(chǎn)的所有權,監控權以及管理人對該項財產(chǎn)的操作權。
(2)委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序,是合法,有效的。
(3)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整,準確,合法,沒(méi)有任何重大遺漏或誤導。
7.管理人的聲明與承諾。
(1)管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人員負責委托資產(chǎn)的管理工作,在國家有關(guān)法律,法規,政策允許的范圍內進(jìn)行有效的投資運做,遵照誠信原則,盡最大努力,運用科學(xué)手段控制市場(chǎng)風(fēng)險,力爭委托資產(chǎn)的保值和升值。
(2)管理人保證其工作人員嚴格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規范,不挪用委托人的委托資產(chǎn),不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買(mǎi)賣(mài)。
8.委托人的權利和義務(wù)。
(1)委托人有權取得管理人出具的資產(chǎn)管理報告及其他必要信息,隨時(shí)查詢(xún)了解委托資產(chǎn)的操作情況,并監督資產(chǎn)運營(yíng)狀況。
(2)委托人有權根據本合同的規定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
(3)委托人應按照本合同的規定及時(shí)全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
(4)委托人應向管理人提供關(guān)于自身財務(wù)狀況和投資目標的基本文件資料,并承擔委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險和相關(guān)的法律責任。
(5)委托人應按照本合同的規定向管理方全額支付管理傭金,并承擔在資產(chǎn)管理過(guò)程中發(fā)生的交易手續費和依法可能對證券交易征收的有關(guān)稅費。
(6)委托人向管理人發(fā)出的指示和通知,必須以書(shū)面形式做出,委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法,真實(shí),有效。
9.管理人的權利和義務(wù)。
(2)在本合同第4條規定的資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)時(shí),管理人有權按照本合同第10條的規定收取管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵,并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時(shí)返還委托人。
(3)為保證委托資產(chǎn)的安全,管理人的自營(yíng)業(yè)務(wù),經(jīng)紀業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員,財務(wù),帳戶(hù)上應嚴格分開(kāi),不得混合操作。
10.管理傭金。
(1)委托人按委托資產(chǎn)總額的1%,向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
(2)當委托資產(chǎn)年收益率超過(guò)一定指標時(shí),管理人可以獲得業(yè)績(jì)獎勵;具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。
(3)管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
11.委托資產(chǎn)的清算。
(1)在資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)前,雙方可以約定具體的清算日;如無(wú)約定,資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)之日即為清算日。
(2)清算日后的3個(gè)工作日內,管理人應在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵后,根據委托人的資金劃轉指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉到委托人指定的銀行帳戶(hù)。
12.保密事項。
委托人和管理人在此承諾,對于依據本合同所獲得的所有關(guān)于委托人資產(chǎn)狀況,經(jīng)營(yíng)狀況,委托資產(chǎn)運作狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料,以及關(guān)于管理人的資產(chǎn)管理方案,投資策略和公司經(jīng)營(yíng)狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料,雙方均嚴格保密,并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對方事先書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露,但國家司法機關(guān)或證券監管部門(mén)要求披露的除外。
13.合同的期限與轉讓。
(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自委托人委托資產(chǎn)到達管理人指定帳戶(hù)且委托人對資產(chǎn)管理賬戶(hù)進(jìn)行有效授權之日生效。期滿(mǎn)后可續簽。
(2)雙方應在本合同到期前一個(gè)月就合同是否延期開(kāi)始協(xié)商,以便管理人安排正在進(jìn)行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
(3)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商決定延期的,應在合同終止前簽訂書(shū)面《補充協(xié)議》對延期事宜加以約定。
(4)任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意,不得轉讓本合同項下的全部或部分權利和義務(wù)。
14.合同的修改和解除。
(1)本合同非經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得予以修改。
(2)如果本合同任何條款因與現行法律不符而無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。在出現這種情況時(shí),雙方應立即協(xié)商,談判修改該條款。
(3)如果因自然災害,戰爭,罷工,國家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故,電信部門(mén)原因造成的通訊中斷,交易所原因造成的計算機信息系統故障等不可抗力或意外情況,導致本合同無(wú)法履行,任何一方均可解除本合同,雙方互不承擔違約責任。但受到影響的一方應及時(shí)將事件的發(fā)生通知另一方,并采取適當措施防止損失的擴大。
(4)依據前款規定解除合同的,視同資產(chǎn)管理期限提前屆滿(mǎn),雙方仍享有和承擔本合同規定的各項權利義務(wù),但管理人的管理傭金應按照已履行期間占約定的資產(chǎn)管理期限的比例計收。解除合同的一方應向對方發(fā)出書(shū)面通知,并協(xié)商確定委托資產(chǎn)的清算日,比照本合同第11。2款的規定辦理清算事宜。
(5)如管理人因重大違法,違規行為,被中國證監會(huì )暫?;蛉∠Y產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格,從而造成合同不能履行,則合同自動(dòng)解除,管理人應將截止合同解除之日的全部剩余資產(chǎn)和收益返還委托人,不得要求支付管理傭金。如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金,則管理人應補償委托人的損失,但該補償以補足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
15.違約和賠償。
(1)除14條(3)(5)規定的情形外,任何一方未經(jīng)對方同意,不得提前解除合同,否則應向對方支付相當于委托資產(chǎn)5%的違約金,且違約方喪失依據本合同要求投資收益或資產(chǎn)管理傭金的權利。
(2)管理人未按本合同第11條(2)款的規定及時(shí)劃轉剩余資產(chǎn)和收益的,每延滯一天,應向委托方支付相當于委托資產(chǎn)萬(wàn)分之三的補償金。
(3)如委托資產(chǎn)被司法機關(guān)或其他政府機構扣押或查封,除非得到委托人的書(shū)面授權,管理人將沒(méi)有義務(wù)代表委托人在針對委托資產(chǎn)提起的司法或行政程序中進(jìn)行答辯。因代表委托方處理上述爭議事項所產(chǎn)生的費用由委托方承擔。
16.法律適用和爭議解決。
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。
(2)對由于本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方有權向管理人所在地的人民法院提起訴訟。
17.附則。
(1)本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
(2)除非以書(shū)面形式申明放棄某項權利,任何一方未能按本合同規定行使或及時(shí)行使該權利,并不構成對該權利的放棄。
(3)本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
委托人(蓋章):___________。
法定代表人(簽字):_______。
_________年______月______日。
管理人(蓋章):___________。
法定代表人(簽字):_______。
_________年______月______日。
甲方:
乙方:
為了促進(jìn)貴州亞高原水上訓練基地龍舟賽道的文明、健康、有序管理,樹(shù)立大沖村良好形象,甲方委托乙方對該區域進(jìn)行管理。根據相關(guān)法律法規,本著(zhù)互惠互利、共謀發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、目標。
以統一管理的形式,對該區域進(jìn)行行業(yè)結構優(yōu)化,引導當地群眾合理保湖、規范經(jīng)營(yíng)、增收致富、衛生安全,實(shí)現水基與大沖村村民的和諧共處,推進(jìn)當地經(jīng)濟的持續發(fā)展。
二、范圍。
龍舟賽道兩旁(水基合法范圍內)。
三、期限。
自二0一五年三月x日起至二0xx年x月x日止,共x年。
四、甲方的權利和義務(wù)。
1、享有該區域的所有權和經(jīng)營(yíng)管理指導權。
2、享有收益權。對在對龍舟賽道及訓練水域內旅游船只的經(jīng)營(yíng)管理收取的費用,有獲得相應收益的權利。
3、負責該區域的道路、綠化、臨時(shí)停車(chē)區等基礎設施的完善。
五、乙方的權利和義務(wù)。
1、享有龍舟賽道兩的相對獨立管理權。
2、負責投資對龍舟賽道進(jìn)行有效的日常維護、經(jīng)營(yíng)管理;一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)必須遵守國家法律法規及旅游開(kāi)發(fā)管理相關(guān)法律法規。
3、負責投資組建經(jīng)營(yíng)管理團隊、治安聯(lián)防隊。
4、在征得甲方同意,并在不改變、不影響龍舟賽道效果的前提下,可根據經(jīng)營(yíng)需要,合理開(kāi)發(fā)利用該區域內的相關(guān)資源。
5、負責協(xié)調處理好本區域建設及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及的民事糾紛及其他相關(guān)問(wèn)題。
6、負責為甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)營(yíng)造良好的衛生環(huán)境,落實(shí)好國家、省、貴陽(yáng)市、清鎮市等各項相關(guān)政策,并確保社會(huì )治安,依法保障甲方員工人身、財產(chǎn)安全和甲方的合法權益。
7、負責組織、動(dòng)員周邊村民配合甲方合法經(jīng)營(yíng)旅游相關(guān)項目。
8、合理利用資源,配合甲方保護生態(tài)、植被、水源等自然資源和人文景觀(guān)。甲方享有監督檢查權,乙方如果存在損壞賽道資產(chǎn)的情況,甲方有權要求乙方限期改正,恢復原狀;如果乙方不履行限期整改,甲方有權自行處理,費用由乙方承擔。
六、爭議處理。
1、如本協(xié)議執行過(guò)程中發(fā)生爭議和不完善之處,甲乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
2、若甲乙雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致時(shí),先申請仲裁,如仲裁不服,可向具有管轄權的人民法院起訴。
3、如遇不可抗因素,參照國家及行業(yè)相關(guān)規定,雙方友好協(xié)商解決。
七、違約責任。
1、甲乙雙方應誠實(shí)守信,嚴格遵守和履行本協(xié)議。
2、如因一方違約(除不可抗因素以外),造成嚴重后果或協(xié)議不能履行,違約方應賠償對方經(jīng)濟損失。
八、其它約定事項。
1、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
2、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持二份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):代表簽字:
乙方(蓋章):代表簽字:
簽訂時(shí)間簽訂地點(diǎn):
為了服務(wù)世博,發(fā)揮合作雙方的各自?xún)?yōu)勢,本著(zhù)誠實(shí)、信用、平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務(wù)達成協(xié)議如下:
1、樓面管理、服務(wù)
3、委托期限屆滿(mǎn),乙方有優(yōu)先續約權,當有調整使用時(shí),甲方將新的員工餐廳優(yōu)先委托給乙方管理服務(wù)。
4、管理服務(wù)內容和要求:按照雙方確認的《___________》執行。
一、權利:
2、當有調整使用時(shí),有權做出相應的調整;
3、因籌備進(jìn)展的需要,有權對餐廳服務(wù)提出新的要求。
二、義務(wù):
2、根據建設、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求,為餐廳增添部分廚具和餐具;
4、提供辦餐廳的相關(guān)證照。
一、權利:
2、有權在管理服務(wù)中使用“”品牌(僅限于在餐廳建筑物內外);
3、在保證機關(guān)人員正常用餐的前提下,有權發(fā)行餐飲就餐券從事餐飲服務(wù)。
二、義務(wù)
1、對餐廳經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理活動(dòng),承擔相應的行政、民事、刑事責任。
4、必須維護上海世博會(huì )的形象,不得有損害上海世博會(huì )的行為;
5、對甲方提供的房屋、設備、廚具、餐具有愛(ài)惜使用、精心保管的責任;
6、對甲方提供的水、電、燃氣有節約使用的責任;
7、對甲方提出的整改要求有盡快答復和整改的責任;
8、對甲方提出的新的服務(wù)要求有優(yōu)先滿(mǎn)足的責任。
1、每月結算一次,乙方根據甲方就餐系統結算期結算的員工刷卡消費金額,在隔月日前向甲方提交上一個(gè)月的餐飲服務(wù)收入發(fā)票,甲方在個(gè)工作日內通過(guò)銀行向乙方支付。___________日內,在餐廳作出通知并辦理退券服務(wù)。負責完成與業(yè)主的房屋租賃合同的簽訂;餐廳改造裝飾及設備安裝工程設計;完成與物業(yè)公司物業(yè)管理合同簽訂;協(xié)助辦妥相關(guān)證照;協(xié)助日常管理。
3、甲方及時(shí)支付餐廳水、電、燃氣費和行政性收費。
1、乙方第一個(gè)月的服務(wù)收入作為委托管理服務(wù)的保證金;
2、本協(xié)議期滿(mǎn),在乙方向甲方交接完畢以后個(gè)工作日內由甲方通銀行支付給乙方。
1、在本協(xié)議有效期內,雙方均不得有單方面終止協(xié)議的行為,因任一方的原因造成協(xié)議無(wú)法正常履行的,應對由此造成的直接、間接損失向無(wú)責方承擔賠償責任。
2、乙方未在履行《___________》過(guò)程中出現違約行為,甲方可作出相應的經(jīng)濟處罰,分為a類(lèi)過(guò)失處罰元、b類(lèi)過(guò)失處罰元;c類(lèi)過(guò)失處罰元;一個(gè)月內出現次a類(lèi)過(guò)失,甲方有權無(wú)條件終止協(xié)議,并扣罰保證金。
1、協(xié)議爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,訴訟至甲方所在地人民法院。
1、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執二份;本協(xié)議自簽約之日起生效;
2、本協(xié)議需補充條款,由雙方另行簽訂補充協(xié)議;
3、本協(xié)議的附件與本協(xié)議同等有效。
甲方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
甲方將_________綠化委托乙方承包養護(簡(jiǎn)稱(chēng)養護),雙方本著(zhù)平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。
一、一般條款。
1、甲方將_________綠化共_________2委托乙方養護。
2、合同期限為_(kāi)____年,自_____年____月___日至____年___月___日。合同期滿(mǎn),雙方可續約,但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
二、綠化養護工作要求綠化養護工作分為基本工作項目(簡(jiǎn)稱(chēng)基本工作)和定期工作項目(簡(jiǎn)稱(chēng)定期工作)兩部分?;竟ぷ魇侵敢话愕卣>S護,即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲(chóng)害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲(chóng)害防治。綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見(jiàn)附件一。
三、雙方責任和義務(wù)。
甲方責任。
1、凡經(jīng)園林專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物,在乙方接收養護前須作必要更換的,其費用由甲方負責。
2、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。
3、在檢查時(shí)如發(fā)現有不合格之處,應以“質(zhì)量整改通知書(shū)”的形式書(shū)面通知乙方及時(shí)為乙方辦理結算,按時(shí)支付當季應付費用。
乙方責任。
1、認真按合同標準養護管理,遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的管理。
2、對甲方驗收不合格之處,甲方應及時(shí)進(jìn)行適當的整改。
3、負責對合同范圍內綠地的主要觀(guān)賞植物進(jìn)行掛牌宣傳,說(shuō)明其品種原產(chǎn)地,生長(cháng)特性及養護方法。
4、統一著(zhù)裝,佩戴工卡上崗。做到工完場(chǎng)清,文明作業(yè)。
5、每逢重大節日,乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費用另計。
6、為保證管理到位,乙方應配備專(zhuān)職管理人員,做好日常養護記錄,建立綠化養護技術(shù)檔案。
有緊急情況隨叫隨到。
四、結算及付款方式。
1、費用計算方法:、綠化養護費按平均_________元/年計算,綠化面積共_________,綠化養護承包總費用共計人民幣_________元/年,季平均_________元。
2、更新、改造、非乙方責任補植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結算。
3、逢重大節日,乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實(shí)際支付。
4、付款方式、綠化養護費按季度(每3個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應支付首期費用,以后提前一個(gè)月支付下一季度的養護費用。
5、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹(shù)木,以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目,在確定造價(jià)后甲方應先預付60%用于購買(mǎi)必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗收合格后1個(gè)月內一次性付清。
五、合同解除及違約責任。
1、中途退約:甲乙雙方無(wú)須提出任何理由,提前60天書(shū)面通知對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方,退約方應支付另一方2個(gè)月的養護費作為經(jīng)濟賠償。
六、其它事項。
1、甲方應根據乙方事先通知的作業(yè)計劃,安排專(zhuān)門(mén)人員協(xié)調解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法,費用由甲方承擔。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。
4、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補充協(xié)議作合同附件,與本合同具有同等效力。
5、本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
_______年____月____日_______年____月____。
由甲方開(kāi)發(fā)的xx市xx產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成,其中征用耕地xxx畝,甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時(shí)不能進(jìn)行建設工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂以下協(xié)議內容:
1、甲方委托乙方對該xx畝耕地進(jìn)行麥收管理,截止日期20xx年x月x日;管理期間乙方負責協(xié)調村民、政府等各方關(guān)系,負責期間的安全生產(chǎn),若發(fā)生安全事故,由乙方自負,甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝xx元,共計xxxx元,協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成20xx年x月x日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間,甲方有權對已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查,發(fā)現乙方違約的,有權要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權根據本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費用。
6、乙方應及時(shí)發(fā)現并制止該地塊內違章搭建、搶種(養)、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為,并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報告。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
20xx年x月x日:
20xx年x月x日:
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
乙方:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方所投資的餐廳委托乙方對廚房出品管理的.事宜達成以下條款,雙方簽訂本協(xié)議,共同確認并遵守以下所列條款。
1、甲方委托乙方以專(zhuān)業(yè)管理廚房模式經(jīng)營(yíng)管理,為餐廳提供廚房技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜。
2、乙方接受甲方委托,在充分維護甲方利益的基礎上,發(fā)揮乙方專(zhuān)業(yè)菜式出品的經(jīng)驗和知識,對本酒店廚房出品進(jìn)行全面管理,以達到本協(xié)議的目的。
3、合同期限。
(1)本合同期限為_(kāi)_____年。
(2)自簽訂本協(xié)議之日起計算,即______年______月______日起至______年______月______日止。
(3)期滿(mǎn)后根據乙方管理業(yè)績(jì)經(jīng)甲方董事會(huì )決定,在同等條件下乙方有優(yōu)先續約權。
1、甲方委托乙方對本餐廳進(jìn)行管理,由乙方選派合適人員擔任本餐廳全面廚房的管理工作。
2、在管理期間,乙方應努力并妥善經(jīng)營(yíng)及甲方交予管理的資產(chǎn),如有任何人為破壞造成損失,應由乙方負責賠償。
3、乙方在本協(xié)議下的一切職責,是以甲方的名義并為甲方的利益而履行,乙方僅是甲方廚房管理上的代理人,本協(xié)議并無(wú)任何條款可以構成或被解釋為乙方與甲方之間是合伙和合作關(guān)系,也不能理解為甲、乙雙方存在雇傭關(guān)系。因此,在經(jīng)營(yíng)期內,經(jīng)甲方批準或因經(jīng)營(yíng)所需產(chǎn)生對第三者的債務(wù)或經(jīng)營(yíng)可能產(chǎn)生的虧損,除非本合同另有規定,乙方將不因其管理及經(jīng)營(yíng)而負起上述任何債務(wù)或虧損。
1、甲方需向乙方提供可保障食品出品質(zhì)量的制作場(chǎng)地和完善配套所必需的設備、用具、潔具、原材料及其他配套設施,并符合乙方及國家的有關(guān)規定及要求。
2、甲方有監督乙方的權利,如工作上不稱(chēng)職者,可要求乙方整改。如甲方多次提出,乙方仍未于整改的或者整改后仍達不到甲方要求的,甲方有權終止協(xié)議。
3、乙方需做好廚房各項成本控制工作,并達到甲方要求。不能浪費甲方的原材料,一經(jīng)發(fā)現甲方會(huì )提出書(shū)面警告,發(fā)現多次并造成嚴重浪費行為的,甲方有權終止合同。
4、乙方人員需遵守甲方管理制度,如果乙方人員嚴重失職,營(yíng)私舞弊,對酒店利益造成重大損害或嚴重違反勞動(dòng)紀律給酒店造成損失時(shí),甲方有權向乙方要求賠償,并依法追究法律責任。
5、甲方為乙方委派人員提供宿舍和床位,宿舍使用的水、電等費用由公司制訂統一基本費用標準,超出標準的費用由乙方承擔。
6、甲方為乙方派人委員每天提供工作用餐,夜班的員工可享受夜宵。
7、甲方需根據協(xié)議的規定,每月______日以人民幣的形式,支付乙方委派人員工資。
8、根據經(jīng)營(yíng)需要甲方為乙方委派人員提供工作服。乙方委派人員需交納制服及工作保證金人民幣______元整,協(xié)議期滿(mǎn),此保證金一并退還。
9、甲方需為乙方委派人員支付保險費用,保證乙方工作期間的人身安全。
10、乙方委派人員可享受餐廳制定的福利待遇,休假根據國家相關(guān)標準和法定假期執行。
11、甲方提供的廚房工作場(chǎng)地需符合國家安全消防標準。
1、乙方保證委派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于______人,所委派人員須有過(guò)強的技能,對不適合崗位要求的人員甲方有權要求乙方進(jìn)行調整。
2、乙方委派人員負責甲方廚房日常管理工作,對菜品的出品質(zhì)量及成本控制,力求達到最大效益的利潤回報。如因乙方廚房出品質(zhì)量問(wèn)題,而遭到客人投訴、退菜時(shí),此損失由乙方承擔。
3、乙方推出的特色菜品不少于______種,在確保菜品質(zhì)量的同時(shí),不斷推陳出新,推出酒店品牌菜、招牌菜,要做到新、奇、特、鮮。
4、乙方必須嚴格遵守國家食品安全法,保證食品安全生產(chǎn)。若因乙方管理問(wèn)題造成客人失誤中毒或受到防疫部門(mén)處罰,此損失由乙方承擔,并負責第三方的賠償。若因乙方管理問(wèn)題引起甲方廚房火災,此責任及損失由乙方承擔。
5、廚房采購有甲方負責,乙方有義務(wù)在采購品種、質(zhì)量、價(jià)格上提供合理化建議。
6、乙方人員需遵守酒店作息時(shí)間,每月帶薪休假______天,愛(ài)護甲方財務(wù),保守甲方的商業(yè)機密。
7、乙方派駐人員工作滿(mǎn)一年可享受一次帶薪為_(kāi)_____天的年假,可累積例休和法定假期,最長(cháng)不超過(guò)______天。乙方委派的行政總廚可報銷(xiāo)年假的往返機票,其他委派人員可報銷(xiāo)年假的往返火車(chē)硬臥票。
8、乙方派駐人員到酒店報道的交通費用由甲方報銷(xiāo)支付。
1、甲方確定在本協(xié)議簽訂之日,預付乙方保證金______元整。
2、乙方需提供大于______元整的有效資金證明。
3、該保證金在協(xié)議生效后,于前三個(gè)月的有效管理費中扣除。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方應共同遵守,未經(jīng)雙方同意不得擅自更改。
2、如有一方違反本協(xié)議規定,守約方應在違約行為發(fā)生時(shí),書(shū)面告知對方予以糾正,違約方在告知糾正期內不能停止違約行為的,守約方可以終止本協(xié)議。違約方應向守約方賠償因此導致的一切經(jīng)濟損失。
3、如因甲方原因未能履行本協(xié)議,甲方需賠償乙方人民幣______元整。如因乙方的原因違約,乙方需賠償甲方人民幣______元整。
4、由于不可抗力的情況導致本協(xié)議不能正常履行甚至導致協(xié)議終止,經(jīng)雙方協(xié)商后,雙方不因此承擔違約責任。
雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),可由甲、乙雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的,甲、乙雙方同意由__________________________勞動(dòng)爭議仲裁機關(guān)仲裁解決。
1、本協(xié)議自甲方法定代表人和乙方簽訂蓋章之日起生效。
2、自本協(xié)議生效之日起,除非本協(xié)議一方出現違約情況,否則任何一方不應提前終止本協(xié)議。符合本協(xié)議情況提前終止協(xié)議,應提前壹個(gè)月通知對方,協(xié)議終止前本協(xié)議所規定之雙方義務(wù)仍需執行。甲、乙雙方凡涉及各方權利、義務(wù)的,應隨之以書(shū)面形式告知。
3、本協(xié)議未盡事宜,按照《勞動(dòng)法》和甲方的有關(guān)規定執行。
4、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各持______份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點(diǎn):
乙方(簽章):
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點(diǎn):
委托管理合同的范圍很寬,對于需要管理事物也是多種多樣,下面本站小編給大家帶來(lái)委托管理。
協(xié)議書(shū)。
范文,供大家參考!
甲方:___________________________。
乙方:
甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議:
1、甲方現授予乙方xxx品牌系列服飾在:省市委托管理權。
乙方所獲得的委托管理權,不得擅自轉讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權終止乙方的委托管理權,對于未經(jīng)許可擅自跨地區或跨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權取消乙方委托管理權。
2、委托管理期限:年月日起至年月日止。
二、合作方式。
1、保證金:
乙方按每個(gè)專(zhuān)柜人民幣萬(wàn)元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。合同期滿(mǎn)后,乙方在合同期間內按本合同履行義務(wù),保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計劃:
乙方在委托管理的區域內需要拓展市場(chǎng)的,必須向甲方提出書(shū)面的申請,經(jīng)甲方審批同意后,乙方可拓展市場(chǎng)。本年度銷(xiāo)售目標為萬(wàn)元。
3、所有促銷(xiāo)活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后方可執行。
4、所有第三方(商場(chǎng))結算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進(jìn)行全面檢查,有質(zhì)量問(wèn)題的須在收到貨品后7日內向甲方提出,超過(guò)7日因甲方原因出現的質(zhì)量問(wèn)題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場(chǎng)保底銷(xiāo)售任務(wù)未完成時(shí),買(mǎi)單費用公司承擔費用,托管商承擔費用。
7、公司根據商場(chǎng)的保底任務(wù)與同期銷(xiāo)售數據給各店制定月銷(xiāo)售計劃,完成公司銷(xiāo)售計劃的,公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,相對如果未完成公司下達任務(wù)60%的,托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會(huì )合理制定,每月初下發(fā))。
8、開(kāi)店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后,由公司承擔費用,托管商承擔費用。
9、甲方為乙方提供所售商品,折扣率為商品零售價(jià)格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧,過(guò)季庫存甲方負責20%的退貨,所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷(xiāo)售滿(mǎn)12個(gè)月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的50%,商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷(xiāo)售滿(mǎn)18個(gè)月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類(lèi)保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的。
勞動(dòng)合同。
但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類(lèi)糾紛(如:保險費、加班費、獎金等)與甲方無(wú)關(guān)。
12、本合同內容所指特例商品為皮衣,皮貂,尼克服,羊絨類(lèi)及配飾等商品。
三、甲方責任。
1、甲方免費按設計圖紙配給專(zhuān)賣(mài)店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)管理,免費對乙方人員進(jìn)行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價(jià)權。
3、甲方根據乙方經(jīng)營(yíng)管理水平和銷(xiāo)售業(yè)績(jì)決定是否續簽合同。
4、甲方需承擔營(yíng)運費用有:貨品、商場(chǎng)合同內經(jīng)甲方認可的費用(包括:商場(chǎng)扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷(xiāo)費、進(jìn)場(chǎng)費。營(yíng)業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據協(xié)議規定向乙方支付約定的委托管理費用。
6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場(chǎng))建立好關(guān)系。
7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區的各項規范標準。
四、乙方責任。
1、乙方費用承擔:公關(guān)費、業(yè)務(wù)費、員工工資及員工獎金、員工社會(huì )保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內運輸費等相關(guān)費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權,乙方不得生產(chǎn)和銷(xiāo)售侵犯甲方的知識產(chǎn)權的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進(jìn)貨,也不得在專(zhuān)賣(mài)廳內銷(xiāo)售非甲方的產(chǎn)品,并盡力維護甲方利益,避免甲方品牌受損,如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權區域銷(xiāo)售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者,特別是乙方不得將產(chǎn)品銷(xiāo)售給任何出于再銷(xiāo)售產(chǎn)品為目的而向乙方購買(mǎi)產(chǎn)品的任何人和第三方。
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消xxx專(zhuān)柜,甲方有權終止協(xié)議,并收回專(zhuān)柜貨品,保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專(zhuān)賣(mài)終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作,且甲方對該人員有管理權和指揮權。
7、乙方應做好信息反饋工作,及時(shí)向甲方報告銷(xiāo)售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價(jià)格銷(xiāo)售,不得擅自調動(dòng)價(jià)格。(如商場(chǎng)活動(dòng)需申請經(jīng)甲方同意)。
9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品,并分送到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,但貨柜的自然磨損與乙方無(wú)關(guān)。
11、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品,乙方按零售價(jià)__折結算現金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的,乙方應按貨品零售價(jià)折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經(jīng)營(yíng)機密,對于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件,不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規發(fā)票。
五、結帳方式。
1、乙方按甲方財務(wù)規定,每月對營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對帳、貨款催收等工作,乙方須保證甲方的貨款在每月商場(chǎng)結算截止后,以商場(chǎng)規定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶(hù)。
2、乙方應及時(shí)通知甲方開(kāi)立發(fā)票或收據,將每營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶(hù)口后,甲方逐筆結算,再將乙方應得款項在__日內匯入乙方銀行帳戶(hù)。
六、違約責任。
1乙方違反協(xié)議規定侵吞甲方貨款的,甲方有追究其法律責任的權利。
2、因不可抗力事件,如:地震、臺風(fēng)、水災、戰爭以及其它不可抗拒的,對發(fā)生及后果不能預見(jiàn)或防止的事件,致使本協(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔違約責任,但應在七天內通知對方,并在十五天內提供證明的報告。
七、合同終止。
1、協(xié)議到期,如無(wú)爭議自動(dòng)終止,甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。
2、乙方管理行為有損甲方信譽(yù)、形象時(shí),甲方有權解除協(xié)議。
3、雙方若有一方提出終止協(xié)議,應提前三個(gè)月提出申請,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,在一個(gè)月內按雙方核定帳目,結清款項。
八、其他。
1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。
甲方:
法人代表:。
簽約日期:
乙方:法人代表:。
簽約日期
1、甲方:
法人代表:
公司地址:
2、乙方:
一、委托事宜:甲方在____________開(kāi)辦_____________________________娛樂(lè )城,乙方團隊具有管理經(jīng)驗與技術(shù),向經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下聘用合同。
二、委托方式。
1、委托方式:甲方以目標責任管理的方式全權委托乙方團隊管理。
2、乙方作為全權管理方的目標任務(wù)是:在合同期內,將人員調配、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平、營(yíng)業(yè)利潤和效益創(chuàng )造并保持在地同行業(yè)同標準的最佳水平,并實(shí)現經(jīng)營(yíng)利潤最大化。
三、委托期限:
委托期限自年月日起,至年月日止。
四、乙方的管理費及核算、支付。
1、乙方團隊工資報酬為每月_______元,簽定合同后,預付當月管理費共計_______元,調整期為一個(gè)月,一個(gè)月后管理費的20%和業(yè)績(jì)掛靠,業(yè)績(jì)指標調整期后另行商定。管理費為一月一付,采取預付形式。
2、甲方按時(shí)以現金或存入乙方指定帳戶(hù)的方式向乙方支付委托管理費和提成。
3、除乙方派駐3名管理人員外,受管理場(chǎng)所全部員工工資和所有費用皆由甲方負責,并經(jīng)乙方簽字審批后在規定時(shí)間內按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無(wú)故的拖延、扣押、拒付,否則乙方視甲方重大違約.
4、乙方團隊共派駐3名管理人員,甲方在簽訂本合同支付管理費后,乙方管理團隊全面展開(kāi)管理工作。在合同期內,乙方會(huì )根據實(shí)際情況,管理人員進(jìn)行輪換或調配,但不能減少編制人員數量。
五、甲方的責任、義務(wù)與權利。
1、負責協(xié)調受管理場(chǎng)所的外部一切關(guān)系、場(chǎng)內秩序和鄰里矛盾。
2、甲方對受管理場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理享有知情權和監管權,乙方應予以積極支持配合。
3、甲方保證乙方人員的人身安全和場(chǎng)所內經(jīng)營(yíng)安全。
4、乙方接手之日,甲方為乙方管理人員無(wú)償提供住宿(賓館待遇)。
5、相關(guān)的人員調撥,包括營(yíng)銷(xiāo)團隊、所有工作人員的因工作需要往來(lái)的交通費、資源費等相關(guān)費用由甲方支付,不在乙方的委托管理費之列。
6、乙方在合同期內,為了場(chǎng)所的發(fā)展,可到一至兩家其它娛樂(lè )場(chǎng)所進(jìn)行考察,甲方負責報銷(xiāo)考察費用。
六、乙方的責任、義務(wù)與權利。
1、乙方具有受管理場(chǎng)所的全程籌備和全權經(jīng)營(yíng)管理權,包括業(yè)務(wù)決策權、人事任免權,辭退權、獎罰權、物資審批權、作價(jià)權、折扣權和簽免權。
2、乙方應以受管理場(chǎng)所的實(shí)際情況以及本合同約定的責任等,制定和健全受管理場(chǎng)所全面運作標準和所有工作程序,對場(chǎng)所進(jìn)行全面管理。
3、乙方每月有檢查、監督財務(wù)收支狀況的權利。
七、合同的解除。
由下列情形之一可以變更、終止合同。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,并達成書(shū)面依據。
2、甲方單位因嚴重虧損而關(guān)門(mén)、停業(yè)或行政部門(mén)責令關(guān)門(mén)停業(yè)。
3、不可抗力或無(wú)法防止的外因,使合同無(wú)法履行的。
八、違約責任。
1、甲方有下列情形之一者,乙方可解除本合同:
(1)甲方拖欠乙方的管理費或提成并超過(guò)三天以上的,乙方有權解除合同。
(2)甲方拖欠員工工資,導致影響受管理場(chǎng)所管理人員正常管理經(jīng)營(yíng)。
(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇,視為甲方解除合同。
2、乙方有下列情形之一者,甲方可解除本合同:
(1)違反本合同條款。
(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責。。
(3)合同履行屆滿(mǎn)。
九、甲、乙雙方在合同期內,任何一方若無(wú)違反本合同條款的行為,雙方均不。
得提前解除本合同,否則應向守約方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整作為補償。
十、本合同壹式貳份,雙方各執壹份。未盡事宜,雙方補充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:乙方:
代表(簽字):代表(簽字):
蓋章:簽字:
日期:年月日日期:年月日
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