服務(wù)月的舉辦可以促進(jìn)社會(huì )的和諧發(fā)展，營(yíng)造良好的社區氛圍。下面是一些服務(wù)月志愿服務(wù)項目的實(shí)施方案，希望能夠給大家提供一些有用的參考和指導。

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

乙方：_________。

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱(chēng)本項目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔任組長(cháng)。法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。

法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：

1、起草、修改本項目前期拆遷合同;。

2、參與本項目工程招投標事務(wù)，審查招投標文件;。

3、審查、修改本項目工程設計合同;。

4、參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。

5、審查、修改本項目工程委托監理合同;。

6、參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;。

7、審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8、協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據;。

9、協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭議;。

10、參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

12、代辦本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的'公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。

13、接受甲方委托，辦理本項目其他專(zhuān)項法律事務(wù)。

1、甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。

2、在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。

在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。

1、依據國家計委、司法部計價(jià)費(1997)286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2、法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時(shí)，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時(shí)，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3、法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

1、法律顧問(wèn)組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規定進(jìn)行賠償。

2、甲方應如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔。

1、雙方應信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2、甲方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：

(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。

(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的。

3、乙方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：

(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;。

(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。

(3)甲方累計3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費的。

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時(shí)自行失效。本項目結束時(shí)間超過(guò)預計時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長(cháng)聘期。

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

乙方：_________。

甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要，特聘請乙方為其整個(gè)項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識及專(zhuān)業(yè)法律規定的律師擔任甲方的經(jīng)濟、法律顧問(wèn)，以維護甲方在整個(gè)建設過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。

一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問(wèn)。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問(wèn)，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。

二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：

1、根據項目開(kāi)發(fā)進(jìn)展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。

2、參與本工程建設的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;。

5、如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證;。

7、如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見(jiàn)證;。

8、督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。

11、參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

12、根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務(wù)：

(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷(xiāo)批準手續;。

(4)協(xié)助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關(guān)的法律文件;。

(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預收樓款條件的法律意見(jiàn)書(shū);。

(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價(jià)款，使購房業(yè)主增強信心，減少風(fēng)險;。

(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預、銷(xiāo)售公證;。

(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權登記;。

(9)協(xié)助甲方組織預、銷(xiāo)售展示、交易活動(dòng)，提供相應的法律服務(wù)。

1、雙方商定，甲方對上述律師服務(wù)支付人民幣_________元。

2、支付方式;律師服務(wù)報酬以人民幣支付，支付期限為：

(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，

(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。

四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構成的各法律關(guān)系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。

五、乙方及受聘律師可根據法律服務(wù)工作項目及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù)，具體工作人員的費用由乙方負責。

六、乙方提供的法律服務(wù)應確保服務(wù)質(zhì)量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。

七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔經(jīng)濟賠償責任，最高賠償額不超過(guò)律師服務(wù)收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專(zhuān)項法律事務(wù)過(guò)錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。

八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權停止工作直至中止合同。

九、甲方應按規定提供各種有關(guān)書(shū)面材料，如實(shí)向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯誤，乙方不承擔因此產(chǎn)生的責任。

十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認真負責、確保服務(wù)質(zhì)量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過(guò)人民幣_________元的獎勵。

十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。

十二、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱(chēng)本項目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：

一、法律顧問(wèn)組成員及聘期。

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔任組長(cháng)。法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。

二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責范圍。

法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：

1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。

2.參與本項目工程招投標事務(wù)，審查招投標文件;。

3.審查、修改本項目工程設計合同;。

4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。

5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。

6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;。

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據;。

9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭議;。

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

12.代辦本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。

13.接受甲方委托，辦理本項目其他專(zhuān)項法律事務(wù)。

三、法律顧問(wèn)組的工作方式。

1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。

四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件。

在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。

五、法律顧問(wèn)費的收取辦法和結算方式。

1.依據國家計委、司法部計價(jià)費(1997)286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時(shí)，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時(shí)，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任。

1.法律顧問(wèn)組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規定進(jìn)行賠償。

2.甲方應如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔。

七、合同的變更、解除和終止。

1.雙方應信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2.甲方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：

(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。

(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的。

3.乙方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：

(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;。

(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。

(3)甲方累計3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費的。

八、違約責任。

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。

九、合同的生效。

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時(shí)自行失效。本項目結束時(shí)間超過(guò)預計時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長(cháng)聘期。

十、爭議的解決。

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

乙方：_________。

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱(chēng)本項目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：

一、法律顧問(wèn)組成員及聘期。

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔任組長(cháng)。法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。

二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責范圍。

法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：

1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。

2.參與本項目工程招投標事務(wù)，審查招投標文件;。

3.審查、修改本項目工程設計合同;。

4.參與本項目工程。

施工合同。

的洽談、起草、修改;。

5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。

6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;。

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據;。

9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭議;。

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

12.代辦本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。

13.接受甲方委托，辦理本項目其他專(zhuān)項法律事務(wù)。

三、法律顧問(wèn)組的工作方式。

1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。

四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件。

在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。

五、法律顧問(wèn)費的收取辦法和結算方式。

1.依據國家計委、司法部計價(jià)費(1997)286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時(shí)，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時(shí)，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任。

1.法律顧問(wèn)組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規定進(jìn)行賠償。

2.甲方應如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔。

七、合同的變更、解除和終止。

1.雙方應信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2.甲方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：

(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。

(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的。

3.乙方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：

(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;。

(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。

(3)甲方累計3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費的。

八、違約責任。

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。

九、合同的生效。

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時(shí)自行失效。本項目結束時(shí)間超過(guò)預計時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長(cháng)聘期。

十、爭議的解決。

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

乙方：_________。

甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要，特聘請乙方為其整個(gè)項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識及專(zhuān)業(yè)法律規定的律師擔任甲方的經(jīng)濟、法律顧問(wèn)，以維護甲方在整個(gè)建設過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。

一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問(wèn)。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問(wèn)，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。

二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：

1.根據項目開(kāi)發(fā)進(jìn)展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。

2.參與本工程建設的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;。

4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;。

5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證;。

7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見(jiàn)證;。

8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。

11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務(wù)：

(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷(xiāo)批準手續;。

(4)協(xié)助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關(guān)的法律文件;。

(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預收樓款條件的法律意見(jiàn)書(shū);。

(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價(jià)款，使購房業(yè)主增強信心，減少風(fēng)險;。

(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預、銷(xiāo)售公證;。

(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權登記;。

(9)協(xié)助甲方組織預、銷(xiāo)售展示、交易活動(dòng)，提供相應的法律服務(wù)。

1.雙方商定，甲方對上述律師服務(wù)支付人民幣_________元。

2.支付方式;律師服務(wù)報酬以人民幣支付，支付期限為：

(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，

(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。

四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構成的各法律關(guān)系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。

五、乙方及受聘律師可根據法律服務(wù)工作項目及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù)，具體工作人員的費用由乙方負責。

六、乙方提供的法律服務(wù)應確保服務(wù)質(zhì)量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。

七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔經(jīng)濟賠償責任，最高賠償額不超過(guò)律師服務(wù)收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專(zhuān)項法律事務(wù)過(guò)錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。

八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權停止工作直至中止合同。

九、甲方應按規定提供各種有關(guān)書(shū)面材料，如實(shí)向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯誤，乙方不承擔因此產(chǎn)生的責任。

十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認真負責、確保服務(wù)質(zhì)量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過(guò)人民幣_________元的獎勵。

十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。

十二、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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頁(yè)，當前第。

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頁(yè)

1

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房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

身份證號：___________________________。

鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專(zhuān)項法律服務(wù)合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。

第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過(guò)半個(gè)工作日：

4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收取)，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費__元/套。

第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

第四條甲方應當向乙方如實(shí)提供辦理專(zhuān)項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。

第五條如乙方無(wú)故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無(wú)故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

第六條根據甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000元(大寫(xiě)叁仟元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

日期：_________年_________月_________日

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì )提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，以維護其在整個(gè)建設過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權益，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規定，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負責處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。

本合同自雙方簽字之日起生效，項目結束時(shí)自行失效。

項目結束時(shí)間超過(guò)預計時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長(cháng)聘期。

二、工作范圍。

(2)起草設立公司的各類(lèi)法律文件;。

(3)協(xié)助申辦公司設立的法律手續;。

(4)起草公司各類(lèi)規章制度。

2、取得國有土地使用權。

(1)為開(kāi)發(fā)商提供審慎調查，確認土地的法律屬性及用途;。

(2)向土地管理部門(mén)申請辦理征用土地，起草征用土地的文件;。

(3)參與征用費、青苗補償費及付款期限的談判，制作談判的法律文件;。

(4)向土地管理部門(mén)申請確認土地用途，并起草有關(guān)法律文件;。

(5)幫助協(xié)調開(kāi)發(fā)商與土地管理部門(mén)、原土地使用人的各種關(guān)系;。

(7)協(xié)調與規劃部門(mén)的關(guān)系，申領(lǐng)《建設用地規劃許可證》;。

(8)通過(guò)行政裁決、訴訟等方式解決土地開(kāi)發(fā)中的糾紛。

3、拆遷安置補償。

(1)協(xié)助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件;。

(3)協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶(hù)之間的糾紛;。

(6)起草申請《房屋預售許可證》的法律文件，申領(lǐng)《預售許可證》。

4、工程建設施工。

(4)起草、審核招投標文件，監督招標工作程序;。

(5)起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見(jiàn)書(shū)，監督合同的按時(shí)履行;。

(6)協(xié)調處理施工過(guò)程中的突發(fā)事件，確保工程進(jìn)度;。

(8)參與工程竣工驗收，并出具法律意見(jiàn)書(shū)。

5、房地產(chǎn)項目融資。

(2)與貸款銀行或其他金融機構談判、草擬或審核貸款合同、抵押合同及相關(guān)法律文件;。

(3)代辦抵押登記手續、代辦抵押權解除手續;。

(4)辦理抵押權實(shí)現時(shí)的抵押物處置手續，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。

6、物業(yè)管理。

(2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規章制度，委托管理合同及其他相關(guān)法律文件;。

(3)起草、制訂物業(yè)管理辦法;。

(6)協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專(zhuān)業(yè)公司確定物業(yè)服務(wù)中的各項協(xié)作、管理、維護、保養、專(zhuān)項服務(wù)合同、協(xié)議關(guān)系。

1、房地產(chǎn)預售、銷(xiāo)售。

(1)協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取預售、銷(xiāo)售批準;。

(2)參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件;。

(4)對銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律知識培訓，指導銷(xiāo)售人員簽訂銷(xiāo)售合同;。

(5)起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續;。

(7)審查商品房預售合同和銷(xiāo)售合同;。

(8)購房簽約及見(jiàn)證、辦理預售登記。

(2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項法律咨詢(xún)，出具書(shū)面法律意見(jiàn);。

(3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書(shū);。

(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設定抵押權，并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評估;。

(5)協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續;。

(6)辦理其他約定的法律事務(wù)。

(1)提供有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的法律政策咨詢(xún)，提供書(shū)面法律意見(jiàn);。

(2)協(xié)助準備房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)的文件資料;。

甲方：_________。

乙方：_________。

甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要，特聘請乙方為其整個(gè)項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識及專(zhuān)業(yè)法律規定的律師擔任甲方的經(jīng)濟、法律顧問(wèn)，以維護甲方在整個(gè)建設過(guò)程中的所有行為的'合法性及其合法權益。

經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。

一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問(wèn)。

乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問(wèn)，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。

二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：

1.根據項目開(kāi)發(fā)進(jìn)展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。

2.參與本工程建設的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;。

4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;。

5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證;。

7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見(jiàn)證;。

8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。

11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務(wù)：

(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷(xiāo)批準手續;。

(4)協(xié)助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關(guān)的法律文件;。

(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預收樓款條件的法律意見(jiàn)書(shū);。

(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價(jià)款，使購房業(yè)主增強信心，減少風(fēng)險;。

(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預、銷(xiāo)售公證;。

(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權登記;。

(9)協(xié)助甲方組織預、銷(xiāo)售展示、交易活動(dòng)，提供相應的法律服務(wù)。

1.雙方商定，甲方對上述律師服務(wù)支付人民幣_________元。

2.支付方式;律師服務(wù)報酬以人民幣支付，支付期限為：

(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，

(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。

四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構成的各法律關(guān)系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。

五、乙方及受聘律師可根據法律服務(wù)工作項目及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù)，具體工作人員的費用由乙方負責。

六、乙方提供的法律服務(wù)應確保服務(wù)質(zhì)量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。

七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔經(jīng)濟賠償責任，最高賠償額不超過(guò)律師服務(wù)收費的10倍即人民幣________元。

具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專(zhuān)項法律事務(wù)過(guò)錯責任有限賠償試行辦法》執行。

該試行辦法為本合同的附件。

八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。

如逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權停止工作直至中止合同。

九、甲方應按規定提供各種有關(guān)書(shū)面材料，如實(shí)向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯誤，乙方不承擔因此產(chǎn)生的責任。

十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認真負責、確保服務(wù)質(zhì)量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過(guò)人民幣_________元的獎勵。

十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。

十二、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_______________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年_______月_______日。

乙方(蓋章)：_______________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年_______月_______日。

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項目提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：

一、法律顧問(wèn)組成員及聘期。

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔任組長(cháng)。法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_______月_______日起至本項目結束止。本項目預計_________年_______月_______日結束。

二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責范圍。

法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：

1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。

2.參與本項目工程招投標事務(wù)，審查招投標文件;。

3.審查、修改本項目工程設計合同;。

4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。

5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。

6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;。

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據;。

9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭議;。

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調解、仲裁活動(dòng);。

12.代辦本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。

13.接受甲方委托，辦理本項目其他專(zhuān)項法律事務(wù)。

三、法律顧問(wèn)組的工作方式。

1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。

四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件。

在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。

五、法律顧問(wèn)費的收取辦法和結算方式。

1.依據國家計委、司法部計價(jià)費286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_____元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時(shí)，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時(shí)，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任。

1.法律顧問(wèn)組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規定進(jìn)行賠償。

2.甲方應如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔。

七、合同的變更、解除和終止。

1.雙方應信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2.甲方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：

法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。

因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的。

3.乙方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：

甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;。

甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。

甲方累計3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費的。

八、違約責任。

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應賠償另一方的損失，并支付違約金________元。

九、合同的生效。

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時(shí)自行失效。本項目結束時(shí)間超過(guò)預計時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長(cháng)聘期。

十、爭議的解決。

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方：_______________乙方：_______________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

______年____月_____日______年____月_____日。

法律服務(wù)合同房屋買(mǎi)賣(mài)

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

甲方：_________。

乙方：_________。

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱(chēng)本項目)提供法律服務(wù)。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：

一、法律顧問(wèn)組成員及聘期。

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔任組長(cháng)。

法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。

本項目預計_________年_________月_________日結束。

二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責范圍。

法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：

1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。

2.參與本項目工程招投標事務(wù)，審查招投標文件;。

3.審查、修改本項目工程設計合同;。

4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。

5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。

6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;。

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據;。

9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭議;。

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調解、仲裁活動(dòng);。

12.代辦本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。

13.接受甲方委托，辦理本項目其他專(zhuān)項法律事務(wù)。

三、法律顧問(wèn)組的工作方式。

1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。

甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。

四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件。

在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。

五、法律顧問(wèn)費的收取辦法和結算方式。

1.依據國家計委、司法部計價(jià)費286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時(shí)，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時(shí)，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同

乙方：_________。

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱(chēng)本項目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：

一、法律顧問(wèn)組成員及聘期。

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔任組長(cháng)。

法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。

2.參與本項目工程招投標事務(wù)，審查招投標文件;。

4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。

6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;。

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據;。

9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭議;。

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。

12.代辦本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。

13.接受甲方委托，辦理本項目其他專(zhuān)項法律事務(wù)。

三、法律顧問(wèn)組的工作方式。

1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。

四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件。

在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。

五、法律顧問(wèn)費的收取辦法和結算方式。

1.依據國家計委、司法部計價(jià)費(1997)286號《律師服務(wù)_____管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時(shí)，不另行_____;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時(shí)，乙方在國家計委、司法部規定的_____標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任。

1.法律顧問(wèn)組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規定進(jìn)行賠償。

2.甲方應如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔。

七、合同的變更、解除和終止。

1.雙方應信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2.甲方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：

(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。

(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯而給甲方造成損失的。

3.乙方在下述情況下，有權以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：

(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;。

(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。

(3)甲方累計3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費的。

八、違約責任。

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。

九、合同的生效。

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時(shí)自行失效。本項目結束時(shí)間超過(guò)預計時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長(cháng)聘期。

十、爭議的解決。

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

1.本合同簽署前任何協(xié)議包括口頭約定與本合同相抵觸的，以本合同為準。

2.本補充條款與合同正文條款不一致的，以本補充條款為準。本補充條款與合同附件不一致的，以本補充條款為準。

3.甲方承諾本合同項下轉讓的房地產(chǎn)，無(wú)抵押、無(wú)租賃、無(wú)查封、無(wú)法律、法規規定禁止或限制轉讓的情形。若有抵押、查封、及其他禁止或限制轉讓的情形的，甲方必須在轉移登記前解除限制，否則甲方承擔逾期辦理轉移登記的違約責任。若有租賃，甲方必須在交房前解除租賃，否則甲方承擔逾期辦理交房的違約責任。

4.甲方承諾房地產(chǎn)無(wú)權利瑕疵與糾紛，若因此導致房地產(chǎn)不能辦理轉移登記或交房，甲方根據本合同的約定承擔違約責任。

5.甲方承諾房地產(chǎn)內沒(méi)有戶(hù)口，若有應于交房前遷出，若逾期遷出，每逾期一日向乙方賠償總房款的萬(wàn)分之一。

6.甲方應保管好房地產(chǎn)權證密碼紙，若因為甲方遺忘密碼，導致轉移登記逾期，甲方根據本合同的約定承擔違約責任。

7.雙方保證按本合同約定嚴格履行自己的義務(wù)，若遇到合同未約定事項，雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決，以保證房地產(chǎn)交易順利完成。

1.雙方于買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后45日內，備齊材料共同到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉移登記與抵押登記。若與正文條款第六條第一款有抵觸，以本條約定的日期為準。

2.若因為財稅部門(mén)審稅的原因，導致雙方不能按上條約定的日期辦理轉移登記，則雙方辦理轉移的登記日期順延到財稅部門(mén)出具稅單后的2日內。

1.甲方收到所有房款后3日內辦理交房手續。甲有權提前交房，但必須提前2日通知乙方，乙方不得拒絕。若與正文條款第四條有抵觸，以本條約定的日期為準。

2.雙方交房應該簽署《房地產(chǎn)交接書(shū)》，查驗房地產(chǎn)，并結清相關(guān)的費用。乙方根據本合同約定的內容查驗房地產(chǎn)確認無(wú)誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書(shū)》的當日向甲方支付尾款。

3.由于本合同轉讓的房地產(chǎn)是二手房，有較長(cháng)的房齡，雙方同意按現狀交付房地產(chǎn)，甲方不承擔維修責任，但甲方在交房前不得拆除房地產(chǎn)的固定裝修及設備。

4.該房屋內的燃氣初裝費及維修基金已包含在房地產(chǎn)轉讓價(jià)格內，甲方應于完成房屋交驗手續后5個(gè)工作日內配合乙方至有關(guān)部門(mén)辦理變更手續，變更費用由乙方承擔。

5.交房前發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、電訊、垃圾清運費等費用由甲方承擔，之后發(fā)生的前述費用由乙方承擔。

6.本合同涉及的房地產(chǎn)交房、轉移占有、交房具有相同的法律含義，是指甲方將房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方占有，并將房屋鑰匙交付給乙方。

1.本次交易過(guò)程所涉及的交易稅費，由雙方按規定各自承擔。甲方承擔包括但不限于交易手續費、營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅；乙方承擔包括但不限于契稅、交易手續費、權屬登記費、配圖費。本合同的工本費、公證費、律師費由雙方各半承擔。

2.雙方實(shí)際應繳納的稅費，以政府部門(mén)開(kāi)具的單據為準。

3.若因為乙方逾期辦理，導致雙方不能于20xx年12月31日前辦理轉移登記，甲方因此增加的稅費，由乙方承擔。

1.乙方未按約定期限付款、或未按約定期限辦理房地產(chǎn)轉移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向甲方支付房地產(chǎn)出售總房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的滯納金。若乙方逾期超過(guò)10日的，甲方有權單方解除本合同。乙方需向甲方支付相當于總房?jì)r(jià)款20%的違約金。甲方可從乙方已付款中扣除相當于滯納金與違約金部分的價(jià)款，剩余款項返還給乙方。

2.甲方未按約定期限辦理房地產(chǎn)轉移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向乙方支付房地產(chǎn)出售總房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的滯納金。若甲方逾期超過(guò)10日的，乙方有權單方解除本合同。甲方需向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)款20%的違約金。

3.一方違約給對方造成損失的，若損失大于違約金的，守約方有權要求違約方賠償其多余的損失。若損失小于違約金的，以違約金數額賠償，不得要求法院以違約金過(guò)高為由降低違約金。

4.若在具體履行本合同的過(guò)程中，因為不可抗力的因素造成本次交易不能按期完成的，雙方互不承擔違約責任。（以下無(wú)正文）。

1、雙方確認本合同簽署前乙方已經(jīng)向甲方支付了定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（rmb200,000.00）。

2、于雙方簽訂本合同的當日，乙方向甲方支付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（rmb150,000.00）。

3、于雙方簽訂本合同后10日內，乙方向甲方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（rmb1,000,000.00）。

4、甲方同意乙方以貸款的方式支付剩余的房款人民幣叁佰壹拾萬(wàn)元整（rmb3,100,000.00）。若乙方的實(shí)際銀行貸款不足該金額或貸款未經(jīng)銀行批準，則乙方應于雙方辦理轉移登記前補足并支付給甲方。乙方需向甲方出示貸款抵押合同的原件，否則甲方有權拒絕辦理轉移登記。

5、本合同簽署后，乙方應立即向銀行申請貸款，積極準備貸款所需的資料，并于本合同簽署后40日內且雙方辦理轉移登記前辦妥銀行貸款的所有手續。

6、該貸款由乙方申請貸款的銀行于乙方取得房地產(chǎn)權證后7日內由該銀行直接支付給甲方，即貸款銀行取得他項權證放款。貸款銀行不得將貸款支付給乙方。因貸款產(chǎn)生的所有費用（如擔保費、手續費等）由乙方承擔。

7、于乙方根據本合同約定的內容查驗房地產(chǎn)確認無(wú)誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書(shū)》的當日向甲方支付尾款人民幣伍萬(wàn)元整（rmb50,000.00）。

8、本合同內的金額，若大寫(xiě)與小寫(xiě)不一致的，以大寫(xiě)為準。

9、甲方確認收款賬戶(hù)為：戶(hù)名：，銀行名稱(chēng)：，帳號：。

10、乙方將房款支付到甲方確認的上述賬戶(hù)，則視為乙方履行了相應的付款義務(wù)。

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

甲方(賣(mài)方)：

契約人：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市______區(市)_______路____號____幢______單元戶(hù)的住房(房屋所有權證號：土地使用權證號：)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。

(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jì)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：

第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據有關(guān)規定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房?jì)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶(hù)手續時(shí)所需交納的稅費，由方承擔。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。

補充條款。

(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：

地址：電話(huà)號碼：委托代理人：

____年____月____日。

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實(shí)際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計算。

二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書(shū)面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價(jià)款的%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書(shū)面通知之日起______日向甲方支付。

第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。

一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實(shí)際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計算。

二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書(shū)面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價(jià)款的%。甲方應在接到書(shū)面通知之日起______日內退還乙方已支付的房?jì)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自（甲、乙雙方簽訂）（_______________公證處公證）之日起生效。

第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會(huì )仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________（市）（區）（縣）房地產(chǎn)交易中心各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

立合同人：

賣(mài)方：

法定代表：

委托代理人：

買(mǎi)方：

法定代表：

委托代理人：

買(mǎi)賣(mài)雙方現就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同遵守：

一、 房地產(chǎn)座落于廣州市 區 路 街 巷 (里、坊) 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。

二、 該房地產(chǎn)結構 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權面積)，建筑面積為 平方米，連同室內附著(zhù)設施。

三、 買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣 元， (大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時(shí)，買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)20% 元 ，(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣(mài)方，余額 元 ，(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)，應在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱(chēng)：交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日支付給賣(mài)方。

四、 賣(mài)方或買(mǎi)方不按規定日期辦理過(guò)戶(hù)手續，視為違約。

五、 簽訂合同后，買(mǎi)方中途不買(mǎi)，合同即告解除，買(mǎi)方無(wú)權請求退還定金;賣(mài)方中途不賣(mài)，合同即告解除，賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

六、 本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣(mài)方應將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。

七、 本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。

八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣(mài)方、買(mǎi)方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買(mǎi)賣(mài)雙方所執合同應交回交易所備案。

立合同人：

賣(mài)方或委托代理人(簽名)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方或委托代理人(簽名)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

法律服務(wù)合同買(mǎi)賣(mài)房屋

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是法律服務(wù)合同范例欣賞，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請看全文介紹。甲方：______________________乙方：____________律師事務(wù)所鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營(yíng)企業(yè)。乙方系經(jīng)____省司法廳批準成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶(hù)提供各類(lèi)訴訟和非訴訟法律服務(wù)。甲方欲尋找能為其提供投資或其他和投資相關(guān)業(yè)務(wù)的合作伙伴，以進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，乙方現將在上海注冊的____________中國投資基金介紹給甲方，洽談合作事宜，同時(shí)乙方也能為甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供法律服務(wù)。本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合作協(xié)議，共同遵照履行：定義：甲方包括協(xié)議上的甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。

一、甲乙雙方如實(shí)向對方提供各自的營(yíng)業(yè)執照等與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺(jué)保守對方商業(yè)秘密。

二、甲方的職責。

3.按約向乙方支付本協(xié)議所規定的相關(guān)費用;。

三、乙方的職責。

1.負責聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進(jìn)行接洽談判;。

3.參與甲方與____________中國投資基金進(jìn)行的商務(wù)談判活動(dòng);。

5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進(jìn)行相關(guān)的調查、見(jiàn)證、論證，出具相關(guān)的見(jiàn)證書(shū)、法律意見(jiàn)書(shū)。

四、費用收取甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達成項目合作意向書(shū)，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收?。?/p>

2.甲方與____________中國投資基金達成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內按不低于____________萬(wàn)元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬(wàn)的基礎上另行協(xié)商。

3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當地政府有關(guān)引進(jìn)外資的獎勵。

五、其他事項。

2.本合同履行地在乙方住所地。

返

房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同