買(mǎi)賣(mài)是人們進(jìn)行經(jīng)濟交換的基本方式，它是市場(chǎng)經(jīng)濟運行的重要組成部分。以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)誤區，希望能引起大家的注意。

買(mǎi)賣(mài)付定金房屋合同

中介方。

經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負責將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下:。

物業(yè)地址:。

物業(yè)面積:平米物業(yè)性質(zhì):商品房。

房款。

甲方在房屋交割前應將原有水費電費電話(huà)費物業(yè)管理費等全部結清同時(shí)將戶(hù)口遷出.

甲方保證上述房屋權屬清楚且無(wú)糾葛如今后發(fā)生產(chǎn)權糾紛和其他為了事項甲方應承擔由此引起的法律責任并負責處理善后工作.

本協(xié)議簽訂后乙方即付定金人民幣元給甲方.

傭金分配:甲乙雙方分別付手續費給丙方即甲方手續費。

元,乙方手續費元.即簽合同當日付元人民幣,交易當日再支付剩余元整.

違約責任。

1,在簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約,否則。

元整.

2,如乙方違約,元定金作為違約金賠付給甲方.

3,甲,乙雙方任何一方無(wú)故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.

4,由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的手續費及定金須無(wú)償歸還.

辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續所需稅款和其他有關(guān)費用按國家規定繳納所發(fā)生地費用由支付.

付款方式:。

甲方提供給丙方的有關(guān)證件:產(chǎn)權證戶(hù)主身份證復印件戶(hù)口簿復印件圖章等.乙方提供給丙方的有關(guān)證件:身份及戶(hù)口簿的復印件圖章等.

補充條例:。

本協(xié)議一式三份甲乙丙三方各執一份經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效.

上述以上條款甲乙丙三方已經(jīng)認真閱讀并愿承擔相應責任.

甲方:乙方:丙方:。

簽訂日期:__年09月15日

甲方：

基本情況。

乙方：基本情況。

甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就___買(mǎi)賣(mài)事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下：

協(xié)議的內容。

甲方：乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

今收到用現金購買(mǎi)棟單元樓號住房套()平方米裝交來(lái)定金，其中購房總款為(付清)其雙方協(xié)議如下：

1、賣(mài)方總價(jià)為整為凈收以后在辦理房產(chǎn)證所須費用由買(mǎi)方全部承擔。

2、在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，賣(mài)方無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理，若不配合造成一切損失后果由賣(mài)方承擔。

3、賣(mài)方用做為以后配合辦理房產(chǎn)證時(shí)得保證金，待辦完房產(chǎn)證后買(mǎi)方將付給賣(mài)方。

4、買(mǎi)方于年月日付清購房款，若超期或賣(mài)方不賣(mài)，則按《合同法》違約解決，賣(mài)方違約按定金雙倍退還買(mǎi)方，若買(mǎi)方違約定金不退，中介費從定金中扣除。

5、在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同并將住房和原購房所有手續全部移交給買(mǎi)方。

6、因賣(mài)方為凈收買(mǎi)方應付中介費為2%，計。

賣(mài)方簽字：

買(mǎi)方簽字：

定金代收中介方簽字：

收據范本精選(二)。

今收到買(mǎi)受人____________交來(lái)購買(mǎi)本人位于_________市______房屋定金：(大寫(xiě))_____________(小寫(xiě))_________________。

______年_____月____日。

收據范本精選(三)。

甲方：乙方：

今收到乙方________交來(lái)房屋定金_________元整。雙方協(xié)商約定于____年__月__日前簽訂租房合同，否則定金不退。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

付款人(乙方)：收款人(甲方)：時(shí)間：年月日。

收據范本精選(四)。

今收到用現金購買(mǎi)棟單元樓號住房套()平方米裝交來(lái)定金，其中購房總款為(付清)其雙方協(xié)議如下：

一、賣(mài)方總價(jià)為整為凈收以后在辦理房產(chǎn)證所須費用由買(mǎi)方全部承擔。

二、在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，賣(mài)方無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理，若不配合造成一切損失后果由賣(mài)方承擔。

三、賣(mài)方用做為以后配合辦理房產(chǎn)證時(shí)得保證金，待辦完房產(chǎn)證后買(mǎi)方將付給賣(mài)方。

四、買(mǎi)方于年月日付清購房款，若超期或賣(mài)方不賣(mài)，則按《合同法》違約解決，賣(mài)方違約按定金雙倍退還買(mǎi)方，若買(mǎi)方違約定金不退，中介費從定金中扣除。

五、在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同并將住房和原購房所有手續全部移交給買(mǎi)方。

六、因賣(mài)方為凈收買(mǎi)方應付中介費為2%，計。

賣(mài)方簽字：

買(mǎi)方簽字：

定金代收中介方簽字：

收據范本精選(五)。

收條。

今收到交來(lái)房款定金人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))元，房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))元，該房坐落于，房產(chǎn)證號，剩余房款辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。

收款人：

日期：年月日

買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

房屋買(mǎi)賣(mài)預付定金合同

賣(mài)方：委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據該地塊土地位于面積為規劃用途為_(kāi)____，土地使用年限為_(kāi)_____。

第二條房屋銷(xiāo)售依據買(mǎi)受人購買(mǎi)的.房屋為：預售房屋。

第三條買(mǎi)受人所購房屋的基本情況買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為本合同第一條規定的項目中的：第____座_____層_______室。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上3層，地下0層。該房屋陽(yáng)臺是封閉式。

第四條計價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計算該房屋價(jià)款：按套計算，該房屋總金額人民幣____拾____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款人民幣：伍萬(wàn)元作為房屋轉讓定金。然后，在一周內付款___總房款的50%_____。接著(zhù)，在二周內付款___總房款的40%___________。最后，在交房時(shí)付款___總房款的10%___________。

第六條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列方式處理：逾期超過(guò)___后，出賣(mài)人有權解除合同。因買(mǎi)受人逾期并不愿繼續履行合同的，買(mǎi)受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。

第七條交付期限出賣(mài)人應當在________年____月___前，將房屋依照約定交付買(mǎi)受人使用。

第八條出賣(mài)人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：逾期超過(guò)___后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

第九條交接房屋達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，買(mǎi)受人應查驗房屋，沒(méi)有問(wèn)題后交接鑰匙，補齊房款。

第十條甲方承諾甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開(kāi)口等需乙方自行申請，費用自理。如此房屋占地日后被國家統一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶(hù)自行協(xié)調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶(hù)協(xié)調管理，甲方不得干涉。

第十一條乙方承諾當交房時(shí)，乙方先確認房屋狀態(tài)，無(wú)異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承擔任何責任。

第十二條其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

________年____月___。

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內容如下：

第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____________的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)平方米，包括房產(chǎn)內裝修以及家用電器家具。(詳見(jiàn)房屋權證第_______________號、土地使用證第號，地震后鑒定結論為)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣____元整(大寫(xiě)：____佰拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第三條該房目前的產(chǎn)權以及債權狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。

第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定于_____年____月前就房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂正式合同，合同簽訂同時(shí)，雙方約定可采取以下付款方式：

(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權屬證明交由乙方，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

戶(hù)或辦理全權委托時(shí)間，乙方可先期支付給甲方購房款萬(wàn)元(扣除已交定金)，待該房產(chǎn)所有權屬過(guò)戶(hù)或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款萬(wàn)元一次性支付給甲方。

3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

第五條違約責任

1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內交還甲方。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權人份，乙方份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(簽字)：_______________

甲方委托代理人：_______________

乙方(簽字)：_______________

年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

收據范本精選(一)。

定金收條。

今收到用現金購買(mǎi)棟單元樓號住房套()平方米裝交來(lái)定金，其中購房總款為(付清)其雙方協(xié)議如下：

1、賣(mài)方總價(jià)為整為凈收以后在辦理房產(chǎn)證所須費用由買(mǎi)方全部承擔。

2、在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，賣(mài)方無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理，若不配合造成一切損失后果由賣(mài)方承擔。

3、賣(mài)方用做為以后配合辦理房產(chǎn)證時(shí)得保證金，待辦完房產(chǎn)證后買(mǎi)方將付給賣(mài)方。

4、買(mǎi)方于年月日付清購房款，若超期或賣(mài)方不賣(mài)，則按《合同法》違約解決，賣(mài)方違約按定金雙倍退還買(mǎi)方，若買(mǎi)方違約定金不退，中介費從定金中扣除。

5、在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同并將住房和原購房所有手續全部移交給買(mǎi)方。

6、因賣(mài)方為凈收買(mǎi)方應付中介費為2%，計。

賣(mài)方簽字：

買(mǎi)方簽字：

定金代收中介方簽字：

收據范本精選(二)。

定金收條。

今收到買(mǎi)受人____________交來(lái)購買(mǎi)本人位于_________市______房屋定金：(大寫(xiě))_____________(小寫(xiě))_________________。

______年_____月____日。

收據范本精選(三)。

定金收條。

甲方：乙方：

今收到乙方________交來(lái)房屋定金_________元整。雙方協(xié)商約定于____年__月__日前簽訂租房合同，否則定金不退。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

付款人(乙方)：收款人(甲方)：時(shí)間：年月日。

收據范本精選(四)。

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：居間方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：

居間方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

甲，乙，丙根據中華人民共和國有關(guān)法律的規定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

1，甲方自愿將坐落在區的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。

2，該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權人：面積：樓層：

產(chǎn)權證號：土地證號：丘號：

附屬設施：

甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元（大寫(xiě)），$（小寫(xiě)）該房屋的配套設施，過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由承擔。

甲方按照總房?jì)r(jià)款的%支付，即為人民幣元（$元）。

乙方按照總房?jì)r(jià)款的%支付，即為人民幣元（$元）。

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

乙方向甲方的付款約定：

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣。

元（大寫(xiě)）$（小寫(xiě)）。

乙方于年月日過(guò)戶(hù)當日交付該房款人民幣。

元（大寫(xiě)）$（小寫(xiě)）。

待該房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗單簽字七日內（遇節假日付款時(shí)間順延），結清余款。

1，乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。

2，丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

3，甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線(xiàn)電視，物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。

4，甲方保證該房屋權屬無(wú)爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

1，甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2，甲，乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

3，甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：

貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數額的'違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。

如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。

1，本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：

代理人：身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：年月日

買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同

甲方：

乙方：

甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書(shū)面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。

1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2.物業(yè)管理費由_________方負擔。

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效權人簽約，應還帶好代理人有效利人的委托書(shū))，乙方應帶好本人有效約應帶好)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

依據國家的法律、法規及本市的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述。

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權類(lèi)型：商品房；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______拾_______萬(wàn)元）。

二、甲方的責任和義務(wù)。

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實(shí)、有效；

4、甲方在________年____月____日前騰空房屋；

5、甲方應把________年____月____日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。

三、乙方的責任和義務(wù)。

1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效；

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四、付款方式。

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)元）給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過(guò)戶(hù)手續費及購房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據。

五、違約責任。

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。

六、終止條款。

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

（1）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；

（2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰爭、自然災害等），本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）因國家法律、法規和政策的原因，本協(xié)議無(wú)法履行；

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、補充條款。

1、房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線(xiàn)路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走。

日期：______________日期：______________

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

甲方：

乙方：

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路________號。

二、租賃期限。

雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、定金。

1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書(shū)面簽收。

2、本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

五、其他。

甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效、房地產(chǎn)權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產(chǎn)權權利人的委托書(shū)），乙方應帶好本人有效（公司簽約應帶好公司有效）甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

甲方：

乙方：

自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同

丙方：

甲乙雙方經(jīng)由丙方北京卓航房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間服務(wù)達成下述房屋之交易(房屋買(mǎi)賣(mài)居間編號 200910142 )，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

一、買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的基本條件(若本條描述的該房產(chǎn)條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋產(chǎn)權證書(shū)記載內容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)

1.1 坐落：北京市順義區麗斯花園麗盈路h17號別墅 ，建筑面積： 平方米;

1.2 房屋產(chǎn)權證明文件編號：京房權證市順私字第1840179號 ，產(chǎn)權人：

1.3 在簽訂本合同時(shí),該房屋的租賃情況為：甲方未將該房屋出租。

二、價(jià)款

甲乙雙方約定上述房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) _________________________________。此次交易乙方應向甲方支付定金共計人民幣(大寫(xiě))：_________________________________。

2.1 余款人民幣_________________________________,由于最近國家出臺很多政策，特別是銀行收縮房貸，所以貸款原則上最遲不得超于三個(gè)月完成。如果乙方在三個(gè)月內未辦好銀行貸款并且沒(méi)有書(shū)面與甲方商議其它付款方式時(shí)，甲方有權利在簽訂本合同后三個(gè)月內處理該房屋，包括出售該房屋給其他人，違約責任見(jiàn)第六項，但如因甲方不能及時(shí)提供相關(guān)資料或不能及時(shí)到場(chǎng)簽字等人為事宜，應向后延續時(shí)間。

2.2 甲乙雙方協(xié)商在簽定本協(xié)議后15天內簽定北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同，并支付首付人民幣(大寫(xiě)) _________________________________，為保證乙方的利益最大化，甲乙雙方協(xié)商后同意簽定二份合同，合同編號為 _________________________________號只做交稅時(shí)使用，其他時(shí)候無(wú)效，特此聲明。

2.3尾款人民幣____________________萬(wàn)元需于過(guò)戶(hù)前劃入甲方指定銀行賬戶(hù)。

2.4該成交價(jià)格不包括室內的家具及電器，但包括空調、衛生間已裝 物品 和其他不宜拆下的物品。

2.5 該房屋交易以前已做房產(chǎn)抵押，甲方在收到該房定金后___________日去銀行辦理解壓手續，并及時(shí) 通知 乙方。

三、稅費承擔

合同履行過(guò)程中涉及的所有稅、中介費等全部由乙方承擔;甲方承擔房屋交接以前該房所產(chǎn)生的物業(yè)、取暖、水、電、燃氣、有限電視費以及其他關(guān)于房屋的費用。

四、房屋權屬轉移登記及交付

甲、乙雙方同意在乙方交完首付款后，甲方_________________________將該房交予乙方，并要保持房屋良好。

五、權利義務(wù)規定

5.1 甲方保證該房屋無(wú)任何家族糾紛、房款和物業(yè)糾紛、無(wú)任何瑕疵;保證手續齊全。

5.3 公共維修基金隨房轉移。

5.4 乙方已實(shí)地查驗房屋的狀況并對房屋的實(shí)際狀況有充分了解，同意在房屋現有狀況下簽署本合同。

5.5甲方應積極配合乙方辦理貸款、過(guò)戶(hù)等事宜，愿意為其提供辦理房屋所需任何資料以及到場(chǎng)簽字。

六、違約責任

6.3 因不可抗力導致本合同無(wú)法履行的，本合同雙方均不承擔違約責任。

七、爭議解決

因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人 民法 院起訴。

八、生效及其他

8.1 本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效;

8.2 本合同一式叁份，賣(mài)方(或代理人)、買(mǎi)方(或代理人)各持壹份、居間方持壹份，具有同等的法律效力。

備注：

賣(mài)方(簽字/蓋章)

買(mǎi)方(簽字/蓋章)

年月日：

年月日：

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

甲方：

乙方：

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_____區。

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)____。

雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。

1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_______元整（大寫(xiě)）。甲方收到定金后應書(shū)面簽收。

2、本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；同時(shí)乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。

1、數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

2、甲方承擔________。

其他由乙方承擔。

1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證，乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方：

乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

通訊地址：______郵編：

證件名稱(chēng)：___________證號：________聯(lián)系電話(huà)：____。

乙方(買(mǎi)方)_________。

通訊地址：_________郵編：________。

證件名稱(chēng)：____證號：________聯(lián)系電話(huà)：_______。

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。

選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)。

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________。

(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)__________。

地址：__________。

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________。

地址：__________郵政編碼：__________。

買(mǎi)受方：__________。

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________。

(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)__________。

地址：__________。

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________。

地址：__________郵政編碼：__________。

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%;乙方出資元人民幣，占%。

三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權。

四、物業(yè)考察、購買(mǎi)甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。由方出具經(jīng)過(guò)公證認證的授權委托書(shū)，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結算一次。

十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。

十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權;若通知后____日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或____日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的.，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：

2、主貸人為乙方先生;。

3、按揭貸款的期限為_(kāi)_______年;。

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)。

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。

十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

賣(mài)方(簽字)：

買(mǎi)方(簽字)：

身份證號碼:。

身份證號碼：

地址:。

地址：

電話(huà)：

電話(huà)：

日期：__年__月__日

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條__乙方預訂___________《________》_______幢______層________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證__（證書(shū)號：______），并經(jīng)_________測繪機構預測__，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

第二條__乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______元，乙方采取_______方式。

第三條__乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

第四條__甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)____天，乙方于________年____月____日前到__________與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。

第五條__甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條__在本合同的。

第四條約定的預訂期限內，除本合同。

第七條、

第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

第七條__有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第八條__有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。

第九條__本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

甲方：

乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況概述。

1、交易房屋座落于______________________，建筑面積：________，房產(chǎn)證號：__________，產(chǎn)權人：__________。

2、甲方保證所出售的房屋松屬無(wú)瑕疵、無(wú)債務(wù)糾紛，符合上市交易條件。

第二條房屋交易。

口不包含依國家規定應當由甲方承擔的稅費。

3、甲乙雙方同意，本次房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費由______方承擔。

4、乙方的房款支付方式為以下第____種：（1）全款；（2）商業(yè)貸款；擬貸款比例為_(kāi)___；（3）公積金貸款：擬貸款比例為_(kāi)_______；組合貸款：具體約定為_(kāi)_____。

第三條定金金額及支付。

1、乙方應于本協(xié)議簽署時(shí)向甲方支付購房定金共計人民幣（大寫(xiě)）______元整，甲方收取定金時(shí)應向乙方出具收據（附后）。

2、甲乙雙方應在本協(xié)議約定的期限內簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。

1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內簽署《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)》（“《買(mǎi)賣(mài)合同》”）等相關(guān)法律文件。

2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應在簽署《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣（大寫(xiě)）__________元整；本協(xié)議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過(guò)其他居間方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合的，丙方有權要求甲方和/或乙方支付本條約定的.全部居間代理費。

第五條其他約定。

1、就乙方的購房資格事宜，各方同意：

（1）乙方保證并承諾最遲在簽署買(mǎi)賣(mài)合同之前，向丙方提交購房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料；乙方保證其提交的材料真實(shí)、合法、有效；如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實(shí)情況導致其未能通過(guò)購房資格審核的，就乙方已支付的款項，甲方有權不予退還。

（2）丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購房資格審核；如乙方未能通過(guò)購房資格審核，各方免責且本協(xié)議自動(dòng)終止，同時(shí)，甲方應在資格審核結果出具后五個(gè)工作日內直接向乙方退還其已支付的定金，但本條（1）中約定的情形除外。

2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)方一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。（以下無(wú)正文）。

出售人（簽章）：____________購買(mǎi)人（簽章）：__________。

代理人（簽章）：____________代理人（簽章）：__________。

證件名稱(chēng)及編號：____________證件名稱(chēng)及編號：__________。

聯(lián)系地址及郵編：____________聯(lián)系地址及郵編：__________。

聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：______________。

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_______》(以實(shí)際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

1、乙方預購《_______》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證(證書(shū)號：_______)，土地證：_______并經(jīng)人民政府測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

2、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_______元/平方米，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：_______整，乙方采取_______方式。簽訂正式合同時(shí)首付款_______萬(wàn)，尾款_______萬(wàn)元于簽訂正式房屋購買(mǎi)合同后_______個(gè)月內付清。

3、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

4、甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)______天，甲乙雙方于_______年_____月___日前到__房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

6、在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，__房產(chǎn)執壹份。

甲方：

乙方：

自行買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

甲方：（出售方）。

姓名：____________身份證號：____________。

乙方：（購買(mǎi)方）。

姓名：____________身份證號：____________。

一：房屋概況:。

房屋地址:_______________________。

成產(chǎn)價(jià)格:總價(jià)款:__________元.（大寫(xiě)：__________元）。

房屋證件:產(chǎn)權證編號:___________________。

房屋面積:______________(以房產(chǎn)證面積為準)。

房屋用途:居住。

附帶配置:______________________。

二：定金支付:。

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付購買(mǎi)上述房屋定金人民幣______元，大寫(xiě)：___________元整。

三：雙方責任:。

甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日前雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并辦理更名手續.如乙方違約不購買(mǎi)該房屋則甲方有權沒(méi)收乙方所支付的定金.如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還以上述定金予乙方。

四：其他條款:。

該房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整，此時(shí)已付定金轉為房款.______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產(chǎn)權交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續，交易當日前的物業(yè)管理費及水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等費用由甲方結清，并且甲方應搬離此出售房屋，交房給乙方。

本協(xié)議一式兩份，于簽定當日起生效，此一式兩份協(xié)議同時(shí)具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任.

甲方(簽字)______乙方(簽字)______。

電話(huà)：____________電話(huà)：____________。

____年____月____日____年____月____日。

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

甲方：

乙方：

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況。

乙方預定甲方名下的位于_______市_______區（縣）_______小區樓_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米），屋內建筑面積_______平方米（以產(chǎn)權證登記面積為準），房屋單價(jià)_______元/平方米，總房款為_(kāi)______元（小寫(xiě)）_______元（大寫(xiě)）。

二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。

三、定金。

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）_______元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。

四、付款方式。

乙方同意選擇下列付款方式，

1：一次性付款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付_______%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付。

3：分期付款：

五、證明文件。

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、房屋產(chǎn)權證或相關(guān)證明。

2、附屬設施清單。

六、甲方承諾。

1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導致此協(xié)議無(wú)效，甲方應承擔締約過(guò)失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾。

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他。

甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。

2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的；

九、不可抗力。

1、如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：