買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的信息不對稱(chēng)和不確定性是買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中的挑戰之一，有效的市場(chǎng)機制可以減少信息不對稱(chēng)帶來(lái)的負面影響。買(mǎi)賣(mài)是人們進(jìn)行商品交換的行為，可以促進(jìn)資源配置和經(jīng)濟發(fā)展，我覺(jué)得最近需要進(jìn)行一些買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)了。那么我們應該如何進(jìn)行有效的買(mǎi)賣(mài)呢？以下是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)范例，供大家參考，快來(lái)看看吧。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同標準

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方將自有門(mén)面房屋進(jìn)行出售，本著(zhù)平等自愿，誠實(shí)可信的原則，經(jīng)甲xx方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。

一、房屋概況：一樓為門(mén)面，二至三樓為住房，門(mén)牌編號從土橋鎮政府大門(mén)從右至左，門(mén)牌編號，門(mén)面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

二、甲方將土橋鎮舊市路81號(門(mén)面、住房)的門(mén)面(含后面的退堂)第號，面積約平方米出售給乙方，單價(jià)：元平方米，住房元(套)出售給乙方，實(shí)際面積按____縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權證為準。

三、房屋移交時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責任由購買(mǎi)方負責。

四、甲方負責將水、電統一安到進(jìn)戶(hù)門(mén)和門(mén)面，水、電的下戶(hù)費由乙方自行負責。

五、甲方將房面進(jìn)行防漏處理，清運周?chē)睦?，交房前保證衛生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。

六、付款方式：乙方首付給甲方元，余款甲方交房屋產(chǎn)權讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。

七、違約責任：甲方違約支付給乙方貳萬(wàn)元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬(wàn)元違約金。

八、此協(xié)議給甲xx方簽字后生效具有同等法律效力。九、此協(xié)議一式兩份，甲xx主各持一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

________年____月____日。

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同標準版

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____。

第二條房屋價(jià)格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由____方負擔。

第三條付款方式：__________________________。

第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同標準

身份證號：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)受人：

身份證號：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(中華人民共和國合同法)及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：

買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)(幢)(座)(單元)(層)號房。

該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層。

該房屋陽(yáng)臺是(封閉式)(非封閉式)。

該房屋建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計算該房屋價(jià)款：

1．按建筑面積計算，該房屋單價(jià)為(&n。

bsp;幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。

2．按套內建筑面積計算，該房屋單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。

3．按套(單元)計算，該房屋總價(jià)款為(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。

買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。

買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金。

出賣(mài)人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：

1．該房屋經(jīng)驗收合格。

2．該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

3．該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

4．該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：

1．遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內告知買(mǎi)受人的；

出賣(mài)人逾期交房的違約責任。

1．按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

房屋達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供(住宅質(zhì)量保證書(shū))和(住宅使用說(shuō)明書(shū))。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。

第六條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。

1．買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。

2．買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

1．提交仲裁委員會(huì )仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，份。

出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

(法定代表人)：(法定代表人)：

(委托代理人)：(委托代理人)：

(簽章)。

(簽章)。

年月日年月日。

簽于簽于。

附件一：

附件二：

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

共有權人：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

身份證號碼：______。

買(mǎi)方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

身份證號碼：______。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

甲方所轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：________________。房地產(chǎn)證號為：________________房地產(chǎn)用途為：________________。登記建筑面積為：________________方米。

該房地產(chǎn)土地使用權______年限自_______________年__________月__________日至_______________年__________月__________日止。該房地產(chǎn)于_______________年__________月竣工。

該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

1、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號：______；月租金___________元整(小寫(xiě))，租期自______年______月______日至______年______月______日。甲方須于簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權或放棄購買(mǎi)權之書(shū)面證明，否則視為甲方違約。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對乙方仍然有效。甲方須于前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)甲方須將承租方已交甲方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予乙方，乙方自時(shí)起享有甲方在原租賃合同項下之權利義務(wù)。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方須于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權或放棄購買(mǎi)權之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。甲方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起______日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。

該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)。本合同簽訂后______日內，乙方向甲方支付定金為人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)。

上述定金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監管。乙方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為甲方收訖。定金在甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續完成自動(dòng)轉為價(jià)款。

為防范交易風(fēng)險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，甲乙雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣：________________________元整(小寫(xiě)：_________________________元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。此交房保證金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監管。

乙方所支付款項(包括交易定金、購房款)交由銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監管。甲乙雙方協(xié)商，乙方分兩次完成給付除交易定金、交房保證金之外的房款人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)。乙方須在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記后______日內向甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)支付購房款人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)乙方須于該房屋驗收交接完成后______日內支付除交易定金、交房保證金之外的剩余價(jià)款。甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并結清交房日之前水、電、氣、物業(yè)等全部費用。

乙方逾期付款的，甲方有權要求乙方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數，按__日萬(wàn)分之______支付違約金，合同繼續履行。

2、甲方有權解除合同并要求乙方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

過(guò)戶(hù)(更名)手續辦理和費用承擔：過(guò)戶(hù)(更名)手續由乙方辦理，甲方協(xié)助。辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)或更名的全部費用由乙方承擔。

甲方應當在辦理完成產(chǎn)權轉移登記手續后將該房地產(chǎn)交付乙方，并履行下列手續：

2、甲方須在七天內將自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行處理。

3、交付該房地產(chǎn)鑰匙;。

甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付乙方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金，合同繼續履行。

甲方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、等費用結清，單據交乙方確認，否則乙方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

甲乙雙方須在簽訂本合同，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起，甲乙雙方須辦理交納稅費的手續，該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。

甲、乙雙方合同簽定后，未經(jīng)協(xié)商同意不得變更、解除本合同，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，定金雙倍返還給乙方。

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方可通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，由南陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

本合同一式份，賣(mài)方份，買(mǎi)方份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。

當事人所填寫(xiě)確認的通訊地址即為送達地址。

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

電話(huà)：________________電話(huà)：________________。

共有權人(甲方)：________________。

身份證號碼：________________。

通信地址：________________。

電話(huà)：________________。

簽訂日期：______年______月______日

標準二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同標準版

甲方（賣(mài)方）姓名：

身份證號碼：

郵編：

住址：

乙方（買(mǎi)方）姓名：

身份證號碼：

郵編：

住址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。

一、銷(xiāo)售標的物。

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：

1、座落地址：北京市。

房屋所有權證號為：

2、結構：建筑面積：

3、乙方購房用途：

4、房屋所有權人：

二、價(jià)格及付款方式。

買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整；

付款方式：

三、責任與權利。

甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關(guān)法律文件；

4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權及使用權；

5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權與債務(wù)糾紛。

6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

乙方：

1、須提供過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認可文件。

2、及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費。

3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。

四、違約條款。

甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。

五、不可抗力。

人力不可抵抗的因素和自然災害除外。

六、調解和仲裁。

在執行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調；協(xié)商不成時(shí)，可采取第種方式解決：

1、向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁；

2、向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除。

在執行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續。

八、其他事宜。

本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門(mén)一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。

十、其他應說(shuō)明的有關(guān)事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號：

電話(huà)：電話(huà)：

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同標準版

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

姓名：________________________。

身份證號碼：_________________________。

地址：______________________________。

聯(lián)系電話(huà)：________________________。

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

姓名：_______________________。

身份證號碼：___________________________。

地址：_______________________________。

聯(lián)系電話(huà)：_______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于__________________________________，位于第__________棟樓__________室，房屋結構為_(kāi)_________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.第二條價(jià)格：

2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費按規定乙方自負擔。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內先向甲方支付首付款____________元（大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰元整），余款____________元（大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰元整）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

雙方協(xié)議交付時(shí)間為，甲方應于乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，甲方歸還首付款同時(shí)由乙方向甲方支付總房?jì)r(jià)10%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方還歸首付款同時(shí)向乙方支付總房?jì)r(jià)10%的違約金。

注：

1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金。

2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。

第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內備齊所有辦理過(guò)戶(hù)的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)登記相關(guān)手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過(guò)戶(hù)手續。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權解除合同后向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。

第八條簽訂合同之后，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：_________年______月_______日

標準的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋買(mǎi)賣(mài)合同標準

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同標準版

郵政編碼：______________________。

聯(lián)系電話(huà)：_______________________。

共有權人：_________________________。

郵政編碼：______________________。

聯(lián)系電話(huà)：_______________________。

買(mǎi)受人：__________________________。

郵政編碼：______________________。

聯(lián)系電話(huà)：_______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就二手房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

第一條基本情況。

（一）出賣(mài)人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：省市。建筑面積___________平方米；車(chē)庫：平方米；。

（二）該房屋規劃設計用途為住宅。

第二條權屬情況。

（一）該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。

（二）土地使用狀況。

該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。

（三）該房屋性質(zhì)為向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用住房；

（四）該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

出賣(mài)人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續。出賣(mài)人與抵押權人或者其他權利人注銷(xiāo)他項權利的登記逾期未注銷(xiāo)的，應違約責任。

（五）出賣(mài)人保證，上述買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況。

第三條出賣(mài)人和買(mǎi)受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間介紹成交（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱(chēng)：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人員姓名：_____________，資格證書(shū)編號________________________）。中介費人民幣元，簽約后付50％；買(mǎi)受人拿到房地產(chǎn)證后付50％。中介方收款后應出具收據。如交易失敗，中介方應退回所有中介費。

第四條成交價(jià)格、付款方式。

（一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元。

（二）在出賣(mài)人收款時(shí)出具符合稅務(wù)規定的收款憑證的條件下，具體付款方式及期限為：

1、買(mǎi)受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬(wàn)元整。除定金外簽約后應還付人民幣萬(wàn)元；如在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)該房被司法機關(guān)查封；則出賣(mài)人應立即返還該萬(wàn)元；并雙倍返還定金。

2、雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)后，買(mǎi)受人支付出賣(mài)人人民幣萬(wàn)元。

3、買(mǎi)受人取得房屋所有權證書(shū)和土地使用權證書(shū)后，支付出賣(mài)人人民幣萬(wàn)元，該款直接匯入出賣(mài)人的下列帳戶(hù)：

（三）關(guān)于貸款的約定。

買(mǎi)受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買(mǎi)受人收到銀行的貸款5日內，將人民幣萬(wàn)元直接匯入出賣(mài)人的上述帳戶(hù)。

第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾。

出賣(mài)人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔所有責任。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費，水電費，有線(xiàn)電視費，電信費等由出賣(mài)人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買(mǎi)受人承擔。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金及配套費的賬面金額轉移至買(mǎi)受人名下。

第六條房屋的交付。

出賣(mài)人應當在辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)簽字日將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應當履行下列手續：

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

3、移交該房屋及汽車(chē)庫等所有鑰匙和其他物品：

防盜門(mén)鑰匙；信箱鑰匙；水門(mén)鑰匙；電門(mén)鑰匙；《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》；水ic卡，電ic卡，氣ic卡；有線(xiàn)電視交費憑證。

第七條違約責任。

（一）逾期交房責任。

出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，如逾期超過(guò)10日，出賣(mài)人應當按照累計已收款項的10％向買(mǎi)受人支付違約金。

（二）逾期付款責任。

如逾期超過(guò)10日，買(mǎi)受人應當按照累計的逾期應付款的10％向出賣(mài)人支付違約金。

第八條如發(fā)現出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權退房，出賣(mài)人應當立即退還買(mǎi)受人全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關(guān)規定。

本合同履行過(guò)程中，應按照國家及江蘇省的相關(guān)規定繳納各項稅、費，具體為：

第十條權屬轉移登記。

（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起2日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

（二）出賣(mài)人應當在收到定金之日起15日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續。逾期未遷出的，自逾期之日起，出賣(mài)人應當按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款項每日萬(wàn)分之五的違約金。

第十一條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方在房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)簽訂的合同與本合同內容有抵觸的以本合同為準。

出賣(mài)人（簽章）：

買(mǎi)受人（簽章）：

中介方（簽章）：

日期：

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

姓名：______（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話(huà)：

共有人：姓名：______（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話(huà)：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于______;位于第___層戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積___平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)__.

第二條價(jià)格：___。

以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)__萬(wàn)元整，大寫(xiě)：___.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：___,日內交付___萬(wàn)元（大寫(xiě)___），余款___元（大寫(xiě)___）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起___日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

……。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同標準版

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：

一、標的物。

1、甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現用途為自住。

2、甲方已于年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。

3、甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。

4、甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買(mǎi)該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無(wú)產(chǎn)權糾紛和無(wú)債權債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣。

佰萬(wàn)__仟佰拾元。

三、付款方式。

買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述種方式支付房款：

1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)之日起7日內一次性支付全部購房款。

2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過(guò)戶(hù)之日起7日內支付。

3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。

四、定金。

乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬(wàn)元，作為購房擔保。乙方不購買(mǎi)房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。

五、房屋交付。

甲方應于辦理房屋立契過(guò)戶(hù)之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見(jiàn)合同附件。

六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規定。

七、甲、乙雙方權利與義務(wù)。

1、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。

2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價(jià)，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費及有線(xiàn)電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費及有線(xiàn)電視信號費由乙方承擔。

3、乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之三的違約金。

乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之三的違約金。

4、甲《www．》方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬(wàn)分之三的違約金。

甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬(wàn)分之三的違約金。

甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

5、甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門(mén)提出交易申請。

6、因甲方原因，致不能交易過(guò)戶(hù)的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；

2、向房屋所在地法院起訴；

九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

十、本合同于年　月　日在北京簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門(mén)備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同

購房人(下稱(chēng)乙方)：_________。

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律法規及宜昌市相關(guān)地方性法規的規定，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買(mǎi)該房屋。

第二條、房屋基本情況：產(chǎn)權證號：_________，所在樓層/總樓層：_________/_________，結構：_________，面積：_________(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權證面積以房管實(shí)際測量為準)。

第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：_________元整(小寫(xiě)：_________，該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由過(guò)戶(hù)費用按照相關(guān)部門(mén)核算為準)。

第四條、付款方式：

1、一次性付款：乙方于過(guò)戶(hù)當日支付房款人民幣元整(小寫(xiě)：_________元整)。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣，貸款人民幣。

第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房?jì)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門(mén)出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

第六條、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房?jì)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償。

第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條、對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過(guò)戶(hù)手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

20__年__月__日。

20__年__月__日。

標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同

依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規的規定，出賣(mài)人(甲方)與買(mǎi)受人(乙方)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎上，就茶葉買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條標的位：__________元。

第二條質(zhì)量標準甲方應當向乙方出示營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗報告及相關(guān)證明。茶葉的衛生指標應符合國家標準(gb2762-)和(gb2763-)。凡明示為有機茶、無(wú)公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護名茶的，均應提交認證證明。有機茶應符合(5196-)標準，無(wú)公害茶符合(5244-)標準，綠色食品茶葉符合(288-)標準，原產(chǎn)地保護名茶應當符合相應的標準。雙方應當將樣品封存保管，用于交貨時(shí)對樣驗收。

第三條包裝茶葉包裝采用__________方式，執行__________標準，包裝物由(甲方乙方)提供，包裝費由(甲方乙方)承擔。

第四條交貨及運輸交貨方式：(乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運);交貨地點(diǎn)：__________;交貨期限：_________年____月____日，或由乙方另行通知;委托__________運輸公司運輸，運輸方式：__________，運費由(甲方乙方)承擔。

第五條銷(xiāo)售及結算乙方應當以(經(jīng)銷(xiāo)代銷(xiāo)試銷(xiāo))方式對外銷(xiāo)售茶葉，結算方式為：__________。

第六條定金乙方應當在_________年____月____日前向甲方支付定金____________________元(不超過(guò)總價(jià)款20%)。合同履行完畢，定金應當(抵作價(jià)款返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應當雙倍返還定金。

第七條違約責任。

1、甲方應當如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛生標準或與樣品不一致的，乙方有權要求換貨、退貨或降級、降價(jià)，但應當在收到貨物后____日內以書(shū)面形式通知甲方，否則甲方有權拒絕;因退換貨發(fā)生的費用由甲方承擔。

2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應當每日按照遲延部分價(jià)款__________%的標準支付違約金。

3、關(guān)于違約責任的其他約定：__________。

第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、依法向__________人民法院起訴;。

2、提交__________仲裁委員會(huì )仲裁。

第九條其他約定事項__________。

本合同一式__________份，雙方各執__________份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。

法定代表人：__________法定代表人：__________。

委托代理人：__________委托代理人：__________。

住所：__________住所：__________。

電話(huà)：__________傳真：__________。

電話(huà)：__________傳真：__________。

開(kāi)戶(hù)行：__________開(kāi)戶(hù)行：__________。

賬號：__________賬號：__________。

稅號：__________稅號：__________。

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________。

簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)。

標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同

合同編號：20（41）甲方（需方）：xx公司乙方（供方）：有限公司雙方依據平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下礦石買(mǎi)賣(mài)合同。

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、發(fā)貨地點(diǎn)、數量、品味、礦價(jià)、運費表一。

二、交貨地點(diǎn)、費用的負擔：

1．交貨地點(diǎn)：到甲方指定料場(chǎng)。

2．費用負擔：由乙方承擔運費。

三、驗收方式及提出異議期限：

1．礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗分析的數據為準，若對方化驗分析的數據持有異議，應在收到數據后五天內提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗，所產(chǎn)生的費用由提出的異議方承擔。

四、供礦要求：

1．計量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內的電子磅秤過(guò)磅數量為準。

2．因由乙方組織運輸，若在運輸過(guò)程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。

五、結算方式：

1．每月以乙方發(fā)貨數量統計，經(jīng)雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結算一次。

2．自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。

六、違約責任：

1．甲、乙雙方應嚴格履行合同，一方違約，對方有權單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。

2、產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調處理。

七、解決合同糾紛方式：

1．甲、乙雙方協(xié)商處理。

2．通過(guò)訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。八．其他：

1．因市場(chǎng)情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議進(jìn)行調整，補充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。

2．本合同由雙方簽字后生效，有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：集團有限公司。

乙方（蓋章）：有限公司。

法人（或委托代理人）簽字：

法人（或委托代理人）簽字：

單位地址：

單位地址：

電話(huà)：

電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號：

賬號。

標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出售方）：

現住址：

身份證號：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)購買(mǎi)方）：

現住址：

身份證號：

丙方公司（房屋中介）：

丙方：

聯(lián)系電話(huà)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)單位購房達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以產(chǎn)權登記面積為準）房廳衛多層型房。此購房指標總售價(jià)元整（萬(wàn)元）。預付訂金%萬(wàn)元，其余%萬(wàn)元需在單位繳納確定購房訂金兩個(gè)工作日一次性付清。

第二條甲方必須要先將產(chǎn)權辦理在自己名下，房產(chǎn)證費用由甲方出。甲方必須無(wú)條件配合協(xié)助乙方在合法過(guò)戶(hù)時(shí)間日內將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下，其過(guò)戶(hù)產(chǎn)生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產(chǎn)證等）。

第三條甲乙雙方應在簽署本合同時(shí)，向對方提供身份證、戶(hù)口薄證件及復印件：

第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等）由乙方負責。

第五條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。

第六條定金注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現第10條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：

第七條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。

第十一條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十二條附帶家具（見(jiàn)家具清單）

甲方（簽字）：

________年____月____日

乙方（簽字）：

________年____月____日

見(jiàn)證人（簽字）：

________年____月____日

標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出售方）：

現住址：

身份證號：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)購買(mǎi)方）：

現住址：

身份證號：

丙方公司（房屋中介）：

丙方：

聯(lián)系電話(huà)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)單位購房達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于________單位房一套，房屋面積大約為_(kāi)_______平方米之間（以產(chǎn)權登記面積為準）________房________廳________衛________多層型房。此購房指標總售價(jià)元整（________萬(wàn)元）。預付訂金________%萬(wàn)元，其余________%萬(wàn)元需在單位繳納確定購房訂金兩個(gè)工作日一次性付清。

第二條甲方必須要先將產(chǎn)權辦理在自己名下，房產(chǎn)證費用由甲方出。甲方必須無(wú)條件配合協(xié)助乙方在合法過(guò)戶(hù)時(shí)間日內將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下，其過(guò)戶(hù)產(chǎn)生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產(chǎn)證等）。

第三條甲乙雙方應在簽署本合同時(shí)，向對方提供身份證、戶(hù)口薄證件及復印件：

第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等）由乙方負責。

第五條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。

第六條定金注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現第10條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣________元違約金。

第七條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

第十二條附帶家具（見(jiàn)家具清單）。

甲方（簽字）：

________年____月____日。

乙方（簽字）：

________年____月____日。

見(jiàn)證人（簽字）：

________年____月____日。

標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同

標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方(賣(mài)方)。

乙方(買(mǎi)方)。

根據國家《合同法》等法律的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、該交易房屋坐落________縣________鎮________村莊(或路旁)。

2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長(cháng)________米，東西長(cháng)________米，共________層。房屋占地面積約為_(kāi)_______平方米，院子占地面積約為_(kāi)_______平方米。左緊鄰________的房屋，右緊鄰________房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：________)。

人民幣________萬(wàn)元整大寫(xiě)：

1、在________年________月________日付人民幣________萬(wàn)元。

2、在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款人民幣________萬(wàn)元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣________元。

每次付款，甲方收到后因出具收據。

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據。

2、乙方購買(mǎi)該房屋后，若根據有關(guān)規定可以辦理相關(guān)權屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無(wú)法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

甲方：________乙方：________。

地址：________地址：________。

現住址：________現住址：________。

聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________。

簽約時(shí)間：________簽約時(shí)間：________。

標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同

售房人(下稱(chēng)甲方)：身份證號碼：

購房人(下稱(chēng)乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律法規及宜昌市相關(guān)地方性法規的規定，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落于的房屋(一下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買(mǎi)該房屋。

第二條房屋基本情況：產(chǎn)權證號：，所在樓層/總樓層：/，結構：，面積：(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權證面積以房管實(shí)際測量為準)。

第三條甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：元整(小寫(xiě)：，該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由過(guò)戶(hù)費用按照相關(guān)部門(mén)核算為準)。

第四條付款方式：

1、一次性付款：乙方于過(guò)戶(hù)當日支付房款人民幣元整(小寫(xiě)：元整)。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣，貸款人民幣。

第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房?jì)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門(mén)出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

第六條甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房?jì)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過(guò)戶(hù)手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。