通過(guò)簽訂合同協(xié)議，雙方明確了各自的權責關(guān)系，避免了合作風(fēng)險。以下是小編為您精心挑選的合同協(xié)議范文，希望能對您有所幫助。

離婚協(xié)議書(shū)簽訂注意事項

離婚。

協(xié)議書(shū)。

中不僅應明確是表明雙方自愿離婚的意愿，同時(shí)還應明確雙方離婚后比較重要的問(wèn)題，如孩子如何撫養，財產(chǎn)如何分割等。離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)得好，將為雙方日后的平靜生活創(chuàng )造良好基礎。反之，可能會(huì )婚雖然離了，但是還有許多遺留問(wèn)題給雙方帶來(lái)麻煩。。以下是本站小編為大家精心準備的：

(1)離婚協(xié)議內容過(guò)于簡(jiǎn)單，不具有可操作性。

比如，協(xié)議約定：“雙方同意離婚;女兒歸男方撫養;財產(chǎn)已分割完畢，雙方對此無(wú)異議?！弊优畵狃B問(wèn)題爭議不大，即使有爭議，也可以很容易通過(guò)法院解決。但財產(chǎn)問(wèn)題卻漏洞較大，“財產(chǎn)已分割完畢”意味著(zhù)雙方對財產(chǎn)的數額、分割的方案、分配的數目均已協(xié)議一致，并處置完結。但是，有哪些財產(chǎn)、如何進(jìn)行分割協(xié)議當中卻沒(méi)有體現。這樣，會(huì )產(chǎn)生兩種對立的觀(guān)點(diǎn)：第一種，既然財產(chǎn)分割已完畢，說(shuō)明財產(chǎn)已沒(méi)有必要分割，在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有;第二種，既然沒(méi)有明確約定財產(chǎn)的具體項目和處理方式，應當視為約定不明沒(méi)有分割，應當依法分割。由于爭議較大，難以協(xié)商，因此，一般解決的方法只能訴諸法院。

(2)離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過(guò)于寬泛，可能會(huì )傷害弱勢方。

比如，協(xié)議約定：“男女雙方名下的其它財產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無(wú)其它財產(chǎn)爭議”等。一般情況下，在協(xié)議離婚時(shí)雙方簽訂的協(xié)議，是建立在簽訂時(shí)雙方已知對方財產(chǎn)情況下的意思表示，但離婚后，一方發(fā)現另一方隱匿了房產(chǎn)或存款，但根據這一條款，就極有可能失去了索要勝訴的機會(huì )，因此，該條款風(fēng)險性較大。

(3)貸款房屋的約定和處理。

一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì )同意，并配合辦理貸款。

合同。

變更手續。但是，有些夫妻貸款周期較長(cháng)，比如三十年還貸期間，并且每個(gè)月還款額較高，比如四千元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍，銀行一般不會(huì )同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人，或采取其他保險措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。

另外，在辦理銀行貸款變更手續中，銀行一般會(huì )嚴格要求當事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì )拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場(chǎng)，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續，相關(guān)。

委托書(shū)。

必須辦理公證。

如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權變更手續，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時(shí)候誠信只是一句空話(huà)，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權變更手續的法律后果等。

最后提醒一點(diǎn)，根據國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復(國稅函〔1999〕391號1999年6月3日)的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動(dòng)而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。因此，如果因為夫妻離婚房屋產(chǎn)權人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房?jì)r(jià)1.5%-3%的契稅。

(4)銀行存款的約定和處理。

夫妻共同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個(gè)銀行，甚至家里有多少存款都不知道。為了使財產(chǎn)分割透明化，以及防止財產(chǎn)的漏分，在離婚協(xié)議中明確共同存款的數額，以及現存于誰(shuí)的名下、存于哪一個(gè)銀行也是非常有必要的。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù)，另一方也好及時(shí)到法院起訴，根據離婚協(xié)議記載的存款信息及時(shí)查到存款的支取情況及錢(qián)款的去向。

在很多離婚協(xié)議中，對于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有”。我們認為這樣約定有好有壞，好處在于這樣簡(jiǎn)單寫(xiě)省事兒又省力，節約墨水;不利之處在于，如果一方還有另一方不知道的存款，這樣約定處理方法后，即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，已經(jīng)同意“離婚時(shí)各自名下的存款歸各自所有”，因此，這樣的約定對有錢(qián)不報者有利，這樣的約定，可能會(huì )使夫妻的財產(chǎn)分割實(shí)際上不公平。因此，為達到公正公平的目的，我們還是建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時(shí)，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開(kāi)戶(hù)行、開(kāi)戶(hù)名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過(guò)訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。

(5)股票的約定和處理。

離婚協(xié)議中，當事人一般只會(huì )籠統地約定一方名下股票的總市值，這樣，如果一方不履行給付義務(wù)，而另一方再起訴到法院，由于不知對方的具體股市信息，查詢(xún)起來(lái)就會(huì )比較麻煩和困難。因此，在離婚協(xié)議時(shí)，如果寫(xiě)明股東代碼、賬號，以及在何證券交易所開(kāi)戶(hù)，將會(huì )大大省去不必要的麻煩。

另外，現實(shí)中常常有請他人代為炒股的情況，即夫妻一方用共同財產(chǎn)炒股，但不是以自己的名子開(kāi)戶(hù)，而是借他人的名義，在他人賬號下用夫妻雙方共有的資金進(jìn)行股票炒作。很多當事人在離婚協(xié)議中注意到這一點(diǎn)，并明確約定這部分股金為共同財產(chǎn)。但是，這樣的約定不能被法院直接采納，如果代炒人不承認代炒關(guān)系或戶(hù)頭借用關(guān)系，或對代炒的資金數額、股票種類(lèi)有異議，法院將很支持夫妻一方的要求。因此，在離婚協(xié)議中上，制訂必要的條款讓代炒人簽字，甚至另行制訂一個(gè)關(guān)于股票情況的協(xié)議由三方簽字，是完全必要的。

(6)公司股權的約定和處理。

越來(lái)越多的婚姻糾紛涉及到公司股權的分割。如果遇到夫妻一方或雙方在公司擁有股份時(shí)，通常的作法是，夫妻共同約定一方持股，給予另一方對價(jià)補償。如果這樣約定，只需雙方協(xié)議并收面明確價(jià)款及支付方式即可。但是，如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)約定，決定將一方擁有的公司股權部分或全部給付另一方的，還必須符合《公司法》的相關(guān)規定。

最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)規定，審理離婚案件中，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：

(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價(jià)格等事項協(xié)商一致后，過(guò)半數股東不同意轉讓?zhuān)敢庖酝葍r(jià)格購買(mǎi)該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產(chǎn)進(jìn)行分割。過(guò)半數股東不同意轉讓?zhuān)膊辉敢庖酝葍r(jià)格購買(mǎi)該出資額的，視為其同意轉讓?zhuān)摴蓶|的配偶可以成為該公司股東。

(7)給付金錢(qián)義務(wù)約定和處理。

一般在離婚協(xié)議中，夫妻雙方僅對給付另一方的數額和給付期限做了約定，比如，男方在辦理完離婚手續后的一個(gè)月內向女方支付人民幣十萬(wàn)元?？墒?，這樣約定對于故意遲延履行一方?jīng)]有懲罰措施，因此，建議再加上一句：“若不按期支付，延期給付部分按同期銀行貸款利率的雙倍計算罰息”，這樣，若給付義務(wù)人不按期履行，自己就會(huì )感到罰息的壓力，從而可以達到懲戒的目的。

(8)孩子撫養費的約定和處理。

一般可以約定撫養費給付到孩子十八歲，或獨立生活為止。根據最高院的司法解釋(一)，到孩子完成高中教育階段時(shí)，父母就沒(méi)有義務(wù)再對孩子進(jìn)行撫養費的支付，但從現實(shí)情況看，上大學(xué)的階段甚至大學(xué)畢業(yè)后尚不能完全獨立生活階段，父母資助的情況相當普遍。我們認為，在父母對撫養期限沒(méi)有約定的情況下，父母撫養期限適用法定的高中教育階段完畢后;在父母對撫養期限有明確約定的情況下，適用父母的約定。比如，父母約定支付撫養費至孩子大學(xué)畢業(yè)止，若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行，孩子有權向其主張撫養費用。

實(shí)踐中很多當事人特別是女方希望一次性支付孩子的撫養費用，根據有關(guān)司法解釋和司法實(shí)踐來(lái)看，當事人的這種要求往往得不到法院的支持。法院判決或調解一次性支付孩子的撫養費的情況往往具備以下幾個(gè)條件：一方要求一次性支付;另一方同意一次性支付;另一方完全有一次性支付的能力;不損害他人權益。也就是說(shuō)，如果另一方不同意一次性給付孩子的撫養費，法院很難支持一方一次性支付撫養費的訴訟請求。

(9)探視權的約定和處理。

婚姻法規定，離婚后不帶孩子的一方有探視孩子的權利，帶孩子一方及其家人不得阻撓。在離婚協(xié)議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡(jiǎn)單寫(xiě)上孩子歸某方撫養，對于探視的時(shí)間、地點(diǎn)、方式有明確約定的不多，導致離婚后一旦產(chǎn)生爭議，還要再次通過(guò)法院確認，增加了當事人的經(jīng)濟成本和時(shí)間成本。我們婚姻律師在為當事人起草離婚協(xié)議時(shí)，對于探視權往往這樣書(shū)寫(xiě)：雙方婚生女/子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養費x元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個(gè)月的單周五，根據女兒的意愿，在協(xié)議的地點(diǎn)探視女兒。遇有特殊情況，探視時(shí)間、方式由雙方約定。雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點(diǎn)和方式。一般而言，每月探視的次數不宜過(guò)多，若探視過(guò)度頻繁，會(huì )給雙方帶來(lái)很多不便，并會(huì )影響孩子的正常生活和學(xué)習。等孩子十周歲以上了，具體探視的時(shí)間及方式，還可以聽(tīng)取孩子的意見(jiàn)，以孩子的獨立意志為轉移。

(10)關(guān)于戶(hù)口的約定處理離婚后，戶(hù)口遷移的問(wèn)題也是離婚案件的難點(diǎn)。

比如，離婚了，女方的戶(hù)口仍在男方為產(chǎn)權的房子里。而根據離婚協(xié)議的約定，女方應該在辦理完畢離婚協(xié)議手續的一段時(shí)間后將戶(hù)口遷出，而女方拒不遷出，給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理。根據現在的戶(hù)口管理規定以及法院的審判實(shí)踐，法院一般不會(huì )受理以戶(hù)口強遷為訴訟請求的侵權案件，而是以歸口管理機關(guān)為公安機關(guān)為由讓當事人找公安管理部門(mén)解決。而公安機關(guān)的答復往往是此類(lèi)請求不符合強遷的法律規定，因此往往也是難以辦理。

此類(lèi)糾紛在離婚案件中的比例雖然不大，但時(shí)常也有此類(lèi)情況的發(fā)生，因為缺乏有效的相關(guān)規定，導致當事人投訴無(wú)門(mén)。那么，如何預防此類(lèi)糾紛的發(fā)生呢?我們認為，辦法還是有的，就是在離婚協(xié)議中明確約定有義務(wù)遷出方不履行遷出義務(wù)的懲罰措施。戶(hù)口拒不遷出造成當事人最大的問(wèn)題就是心理的困擾和房屋轉讓的不便。不妨在離婚協(xié)議中約定：若女方在離婚手續辦理完畢的三個(gè)月內不能自行將戶(hù)口遷出，每逾期一日應向男方支付x元的不便補償;若男方在轉讓該房時(shí)，因為女方戶(hù)口不能遷出原因對房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響，女方應賠償男方差價(jià)部分。需要注明的是，逾期的補償不應寫(xiě)成違約金，因為戶(hù)口遷出具有人身性質(zhì)，若寫(xiě)成違約金法院支持可能會(huì )有難度。而寫(xiě)成不便補償，合情合理，同時(shí)也不違反法律規定，法院支持的可能性較大。

另外，若男方轉移該房屋，而在轉移時(shí)因女方戶(hù)口沒(méi)有遷出對房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響，具體影響的數額應由買(mǎi)賣(mài)雙方在購房合同中明確約定，并書(shū)面告之女方。一般情況下，有了這樣的約定，有義務(wù)遷出一方，會(huì )積極配合另一方將戶(hù)口在最短時(shí)間內遷出，不一定要走到上法庭那一步。當然，協(xié)議時(shí)如果遷出義務(wù)一方不肯加上延時(shí)補償條款，另一方就得自己衡量是否愿意承擔法律風(fēng)險了。如果上法院，法院可能會(huì )在判決書(shū)中加上“女方應在離婚后的三十日內將戶(hù)口遷出”之類(lèi)的語(yǔ)句，但判決生效的執行問(wèn)題往往也難以解決，當然，如果女方有條件遷出，則執行起來(lái)相對容易一些。

離婚協(xié)議書(shū)及注意事項

協(xié)議人：張，男，生于×年×月×日，漢族，××市×公司員工，住××市路號×室。

協(xié)議人：林，女，生于×年×月×日，漢族，無(wú)業(yè)，住××市路號×室。

張與林于×年×月×日認識、交往，于×年×月×日在登記結婚，結婚證號為××字第號?；楹箅p方感情尚好，生有一子張×。因近一年來(lái)張經(jīng)常酗酒，整夜不歸，不盡照顧家庭和兒子的義務(wù)。為此經(jīng)常發(fā)生爭吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到極大傷害。雙方都認為無(wú)法共同生活下去，協(xié)議離婚如下：

一、張與林自愿離婚。

二、兒子張×由張撫養，林每月支付撫養費××元，至張×18歲時(shí)止。

三、×年×月×日雙方共同購買(mǎi)的單元房，系夫妻共同財產(chǎn)，現歸張所有，張一次性支付給林××人民幣××元。除此之外雙方確認沒(méi)有其他共同財產(chǎn)，各自名下財產(chǎn)歸各自所有。

四、雙方共同生活期間沒(méi)有夫妻共同債務(wù)。如有債務(wù)的，系個(gè)人債務(wù)由欠債一方自行負責。

五、本協(xié)議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應手續后生效。

協(xié)議人：吳(簽名)。

×年×月×日。

協(xié)議人：林(簽名)。

×年×月×日。

就業(yè)協(xié)議書(shū)注意事項

離婚協(xié)議書(shū)及注意事項

協(xié)議人：張三，男，出生日期，工作單位，現住址。

協(xié)議人：李四，女，出生日期，工作單位，現住址。

張三與李四與×年×月登記離婚，現因雙方感情破裂協(xié)議離婚，協(xié)議如下：

一、張三與李四離婚。

二、婚生之女張×由李四撫養，張三自離婚之日起每月給付女兒張×撫養費1000元，至其獨立生活時(shí)止。張三可每星期六探視女兒一次，時(shí)間為早8點(diǎn)至晚8點(diǎn)，由張三自行接送。

三、婚前財產(chǎn)各自所有，詳見(jiàn)清單。

四、共同財產(chǎn)及現有存款5萬(wàn)元全部歸李四所有，張三可于領(lǐng)取離婚證后3日內將其個(gè)人婚前財產(chǎn)、衣物取回，詳見(jiàn)清單。

五、現位于××市××區路×弄×號×室兩居室一套歸李四所有，李四給付張三房屋折價(jià)款10萬(wàn)元，該房屋貸款由李四自行償還，張三協(xié)助李四辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，相關(guān)費用由李四承擔。

六、雙方無(wú)共同債權、債務(wù)。

七、張三一次性給付李四生活幫助費30萬(wàn)元。

上述第五項、七項均于領(lǐng)取離婚證后7日內執行。

協(xié)議人：協(xié)議人：

日期：日期：

附：財產(chǎn)清單。

1.離婚協(xié)議無(wú)須辦理公證，在離婚手續辦理完結時(shí)即可生效。

2.如一方未履行離婚協(xié)議，可經(jīng)過(guò)訴訟程序解決。

3.如離婚后發(fā)現對方隱匿財產(chǎn)，可在發(fā)現財產(chǎn)兩年內到法院起訴要求分割。

4.雙方婚前、婚后達成的財產(chǎn)協(xié)議均有效，可按該協(xié)議分割財產(chǎn)。

5.如果一方或雙方開(kāi)辦公司，對股東身份、份額的約定要征得其他股東的同意，不能損害其他股東的優(yōu)先購買(mǎi)權。

6.子女撫養費包括子女的基本生活費、教育費及醫療費，今后如有大額醫療費、教育費等可雙方事先約定，如未約定依法雙方共同負擔，有爭議時(shí)可訴訟解決。

7.離婚后戶(hù)口遷移可雙方約定遷移時(shí)間，訴訟中一般不予解決此問(wèn)題。

8.有多份離婚協(xié)議的，以最后一份為準。

協(xié)議書(shū)填寫(xiě)注意事項

簽訂購房協(xié)議書(shū)注意事項

前期貸款：此刻大家買(mǎi)房子大多選取貸款的方式，推薦初次買(mǎi)房者買(mǎi)適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時(shí)愛(ài)面子貪虛榮，買(mǎi)超出自己潛力范圍的房子。雖然能夠貸款，但是借的錢(qián)畢竟不是自己的；我們貸款盡量貸整數。因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會(huì )貸到千位。如果以?xún)e幸的心里。想著(zhù)會(huì )透過(guò)！遇到貸款放款緊的時(shí)候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數！比如你要貸款32.5萬(wàn)。盡量只貸32萬(wàn)??！這一方面的買(mǎi)房注意事項很重要！

02。

買(mǎi)房目標的確定:考察一下你附近區域的房?jì)r(jià)并且做好價(jià)格比較。此刻有很多房產(chǎn)的網(wǎng)站，將會(huì )給你一個(gè)大致的推薦，尤其是當你輸入你要購買(mǎi)的房子的價(jià)格、戶(hù)型、地理位置等網(wǎng)站，會(huì )對應搜索出你想要的房子，你也能夠到房產(chǎn)中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子，是裝修過(guò)的還是毛坯房，價(jià)格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個(gè)陽(yáng)臺，只要你開(kāi)口他們都會(huì )十分熱情地為你推薦。也能夠根據自己的收入、支出等實(shí)際狀況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)，然后根據目標進(jìn)行買(mǎi)房首付款的積累，最后進(jìn)行買(mǎi)房常識的學(xué)習和對買(mǎi)房范圍的篩選，了解必須的地產(chǎn)知識和相關(guān)法律法規，而范圍的篩選則推薦新開(kāi)盤(pán)的小戶(hù)型，其優(yōu)勢在于戶(hù)型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報率相對較高。

03。

預算：運用銀率的計算器，來(lái)獲得關(guān)于每月付款的大致額度，這樣將有助于你選取適合自己的戶(hù)型和面積。計算出你每個(gè)月的月供，包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續費。查看預算選取適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環(huán)境。買(mǎi)房子是一種投資的手段，也是變富的途徑。持續投資將會(huì )使你的房子升值。

04。

買(mǎi)房前盡量少辭職：如果你的工作總是換來(lái)?yè)Q去。貸款是很有難度的！如果要買(mǎi)房了。盡量在一個(gè)公司呆著(zhù)。想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職！買(mǎi)房確定要注意這一事項！還要檢查你的信用，有問(wèn)題的信用將給你帶來(lái)麻煩。

05。

盡量讓開(kāi)放商挑銀行：因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒(méi)有下發(fā)。這就是你的職責的。如果是開(kāi)發(fā)商挑的銀行。貸款沒(méi)下發(fā)。還能夠逼著(zhù)開(kāi)發(fā)商幫你想辦法??！如果貸款沒(méi)下發(fā)，就算追究職責，如果是你自己執意挑選的銀行。開(kāi)發(fā)商肯定是不會(huì )曾但任何職責的??！關(guān)于買(mǎi)房注意事項，這一點(diǎn)也十分重要！

06。

避免定金陷阱和搶房陷阱：：很多開(kāi)發(fā)商都會(huì )打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)。需要繳納多少錢(qián)定金。有些開(kāi)發(fā)商定金還是會(huì )退的。有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金。務(wù)必看好定金合同??！而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套！買(mǎi)房必須要注意這方面的東西！開(kāi)發(fā)商總會(huì )制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個(gè)時(shí)間段來(lái)一齊搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會(huì )不加思考的去把房子搶到手！而且很多開(kāi)發(fā)商在搶房前一刻才公布房?jì)r(jià)。所以必須要計算好之后在決定是否去搶?zhuān)?！別勉搶到之后價(jià)格過(guò)高??！

07。

買(mǎi)房進(jìn)行時(shí)，需要注意一下幾點(diǎn):。

(9)要使購房人的合法權益得到切實(shí)地保障，在制定合同時(shí)力求完善，這是惟一有效的解決辦法。例如面積誤差的處理問(wèn)題，建設部頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》明確規定，雙方有約定的，從其約定，沒(méi)有約定的，按以下原則處理(面積誤差比絕對值在3%以?xún)鹊?含3%)，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)方應當在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jì)r(jià)款利息)。

08。

正式交錢(qián):認購書(shū)，要交定金，提醒購房人要注意，認購書(shū)里的定金和訂金的區別，定金是一個(gè)專(zhuān)門(mén)的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用，并有特定定金的規則，它有特定的法律內涵，叫做給付定金的一分不履行債務(wù)的無(wú)權要求返還定金，理解定金的不履行債務(wù)的就應雙倍返還定金。而訂金不是對合同起擔保作用，它只是起擔保作用，叫做給付訂金的一分不履行債務(wù)的能夠要求返還訂金。通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在認購書(shū)中有這樣的條款，買(mǎi)房就應在簽訂認購書(shū)多少之日起買(mǎi)房，否則的話(huà)不給退還。簽訂購房合同，就應是跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽定合同，把握住是開(kāi)發(fā)商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名義簽定合同。再一個(gè)提示，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要注意有一些比例數字。

09。

贈送面積的貓膩：有的房子會(huì )以贈送面積做銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn)！但是有的童鞋收房的時(shí)候就發(fā)現實(shí)際面積比宣傳的時(shí)候要小很多。小編買(mǎi)房的開(kāi)發(fā)商就是。說(shuō)是贈送19平。加上原有的104?？偣裁娣e就有123平！除開(kāi)公攤最少也有100多平??！但是實(shí)地測量只有85平。然后合同上面有出現了贈送的貓膩！這種時(shí)候就等于有理都說(shuō)不清了。所以有贈送的必須要看清合同怎樣寫(xiě)的。有利于以后維權??！盡量不參加這些活動(dòng)。先入住觀(guān)察房子狀況，如果好也能夠在后面的優(yōu)惠中再參與。

10。

入住驗證:驗收過(guò)程中不存在可約定退房或拒絕交接的問(wèn)題，辦理交接房手續，按合同約定付清房款，多退少補;房屋存在裝修質(zhì)量問(wèn)題的，購房者在接到開(kāi)發(fā)商第二次通知后，對房屋裝修質(zhì)量按約定標準再次驗收;問(wèn)題解決后辦理入住手續;入住后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內應及時(shí)報修。

股東協(xié)議書(shū)注意事項

借款協(xié)議書(shū)注意事項

投資協(xié)議書(shū)注意事項

就業(yè)協(xié)議書(shū)注意事項樣本

股權撤股協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，就甲方退出雙方共同投資的相關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：

一、退股。

甲方按原股本金額退出其股份共計50000.00（伍萬(wàn)元整）。

二、賬目和債權債務(wù)以及經(jīng)營(yíng)。

1、本合同簽字之日起，該店的所有賬目賬務(wù)（包括投資階段的所有賬目和債權債務(wù)）以及所有債權債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

2、本合同簽字后，該店實(shí)際營(yíng)業(yè)開(kāi)始的盈虧和今后的盈虧均與乙方無(wú)關(guān)，甲方自負盈虧。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

日期：

撤股協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，就甲方退出雙方共同投資的相關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：

一、退股。

甲方按原股本金額退出其股份共計50000.00（伍萬(wàn)元整）。

二、賬目和債權債務(wù)以及經(jīng)營(yíng)。

1、本合同簽字之日起，該店的所有賬目賬務(wù)（包括投資階段的所有賬目和債權債務(wù)）以及所有債權債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

2、本合同簽字后，該店實(shí)際營(yíng)業(yè)開(kāi)始的.盈虧和今后的盈虧均與乙方無(wú)關(guān)，甲方自負盈虧。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。甲方：

乙方：

20xx年10月22日。

合伙人撤股協(xié)議書(shū)

個(gè)人撤股協(xié)議書(shū)

甲方（退股方）：

乙方（受讓方）：

由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，達成如下退股協(xié)議，雙方必須共同遵守。

第一條股權的轉讓。

1、甲方將其持有該公司的股權轉讓給乙方。

2、乙方同意接受上述轉讓的股權。

3、乙方按甲方入股時(shí)資產(chǎn)清查及雙方確認的價(jià)格人民幣元（大寫(xiě)元整）給甲方退股。

4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒(méi)有設置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟。

5、本次股權轉讓完成后，乙方即享受的股東權利并承擔義務(wù)。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務(wù)。

第二條轉讓款的支付采取分期支付的方式。乙方公所拖欠甲方的非股權款元，應于雙方簽訂退股協(xié)議后每周還款元還完為止。甲方退股的股權款元，乙方以月為單位逐步退還，每月1日前退還元，（相關(guān)手續費由乙方承擔）退完為止。

第三條違約責任。

1、協(xié)議簽訂后甲方不得作對乙方有害的各項事務(wù)并維護公司所有的利益。

3、甲方不得索要股本金以外的任何費用。

4、自本協(xié)議簽訂之日起乙方所有的債權債務(wù)和虧損、盈利分紅（包括合并前和退股后的'）與甲方再無(wú)任何關(guān)系。

5、乙方不得以任何理由拖欠還款（如虧損、轉租、轉讓、關(guān)閉等）。甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6、股權款未退完乙方公司轉租、轉讓、關(guān)閉需告知甲方。

本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。

第四條適用法律及爭議解決。

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則通過(guò)訴訟解決。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后生效。

2、本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書(shū)，并向登記機關(guān)申請相關(guān)變更登記。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

股東撤股的協(xié)議書(shū)

同立合伙契約人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，茲為就雙方于年月方同意，議定退伙契約條件如下：

第一條甲乙雙方合伙就客戶(hù)的所有經(jīng)營(yíng)。

第二條自乙方退伙后即自年應歸屬甲方所有。繼續交易所產(chǎn)生的.債權債務(wù)及應課稅捐，并其經(jīng)營(yíng)有關(guān)一切事項及費用均歸甲方負責與乙方無(wú)干。

第三條在合伙中對外所有債權與債務(wù)，一概歸甲方享受及負擔支理。

第四條合伙截至_____年______月______日為止所產(chǎn)生的所有債權，債務(wù)及費用。經(jīng)甲乙雙方統計核對完畢，而甲乙雙方均確認兩方之間就合伙決算并所欠債務(wù)，日后任何一方均不得以任何理由及主張，重新核算債權債務(wù)問(wèn)題。

第五條在合伙期間內，應繳的一切稅捐及任何費用概歸甲方負責繳清。

第六條因乙方考慮到甲方目前的經(jīng)濟情況，作以下附屬條件作為繳清甲方該付乙方款項。

1.甲乙雙方解約后的一個(gè)月內，甲方引進(jìn)丙方參與當日甲乙雙方所簽署合同。甲丙方雙方同期應支付所欠乙方所有款項的50%作為慰藉，余下款項，以后期每月所收貨款的50%，返還乙方。直到繳清甲方應付乙方所持資金。

2.甲乙雙方解約后，甲方持續持有該項經(jīng)營(yíng)，甲方應同期繳付每月所收貨款的2/3返還乙方，直到繳清甲方應付乙方所持所有資金。

3.甲乙方法解約后，甲方選擇放棄繼續持有該項經(jīng)營(yíng)，乙方無(wú)任何理由向甲方索取未收到的債權，甲方未支付乙方貨款，均由甲方收到貨款后，平均分發(fā)給乙方。直到將所有債權結清。

4.以上三條協(xié)議，以乙方為主，甲方為輔所提出的友誼條件。若甲方未通知乙方，容納第三方接手該項經(jīng)營(yíng)，乙方有權，向甲方索取所有應繳清款項。

第七條因甲方后續持續經(jīng)營(yíng)，導致合作期間貨款無(wú)法收回等后果，所有經(jīng)濟損失與乙方無(wú)關(guān)，甲方無(wú)任何權利解除繳付散伙日20xx年11月26日前，乙方應得所有款項。

第八條以上所有條款，經(jīng)甲乙雙方確認無(wú)誤簽署，具有法律效應。若后續任何一方有反悔，或重申均無(wú)效。

本契約一式兩份，退伙人各執一份為憑。

甲方：__________乙方：__________。

日期：__________日期：__________

就業(yè)協(xié)議書(shū)注意事項

一 就業(yè)協(xié)議書(shū)一式三份，只能簽一個(gè)單位，不能每張簽一個(gè)單位。這三份中一份交所簽協(xié)議單位，一份自己保留，一份返回年級辦公室（作為畢業(yè)派遣的根據）。返回年級辦公室的那份最好在簽訂后立即上交，方便學(xué)校及時(shí)把握就業(yè)情況，為大家提供更好的就業(yè)服務(wù)。協(xié)議書(shū)最遲在5月份前必須上交，因為5月就要上報本院的就業(yè)計劃到省上，作為大家最后走向的根據。

二 在協(xié)議書(shū)封面上，每位同學(xué)有一個(gè)電子信息庫的對應編號，所以，在簽協(xié)議中，一定不能使用別人的協(xié)議書(shū)與單位簽約，否則是無(wú)效的。而且因此引發(fā)的一切后果責任自負。如果有同學(xué)沒(méi)簽約，那么也請在5月份前將協(xié)議書(shū)返回年辦，年級將根據你的考研情況或其他情況，填報你的檔案去向。

三 簽協(xié)議過(guò)程中，大家采取慎重態(tài)度。特別是協(xié)議書(shū)備注欄，在跟單位簽約時(shí)，有些單位會(huì )填上比較高額的賠償金或者到單位工作幾年內不能考研的規定等，如果自己不接受，可以積極與單位協(xié)調，在雙方都達成共識的情況下，最好當面簽訂協(xié)議。在單位強烈要求簽約而自己暫沒(méi)拿定主意前，不要貿然簽訂協(xié)議?？梢砸韵牒图胰嗽偕塘康壤碛赏窬?，給自己一個(gè)思考時(shí)間，但一定還盡可能地給自己保留這個(gè)機會(huì )。而協(xié)議一旦簽訂，在沒(méi)得到對方同意解約的前提下，必須履行合同規定，違約將承擔相應的嚴重后果，違約一方面會(huì )給單位造成用人名額的浪費，另外一方面也會(huì )讓自己承擔賠償等違約責任。

四 協(xié)議書(shū)請大家一定妥善保管。一旦遺失，補辦起來(lái)會(huì )是一個(gè)非常漫長(cháng)的過(guò)程。如果你正有單位需要你馬上簽約，而你因為等待協(xié)議書(shū)的補辦而錯失這個(gè)機會(huì )，肯定是誰(shuí)都不愿看到的結果。所以，請同學(xué)們一定妥善保管自己的協(xié)議書(shū)并慎重簽約，但不可猶豫太過(guò)，免得錯失機會(huì )。如果要重新申領(lǐng)協(xié)議書(shū)，必須將原協(xié)議書(shū)與單位解約后，拿回學(xué)校才能補辦新的協(xié)議書(shū)。禁止個(gè)別同學(xué)，已跟單位簽約，但又后悔不愿去，向學(xué)校謊稱(chēng)遺失，補辦新的協(xié)議書(shū)。如果出現上述情況，那么對于其中一個(gè)違約合同的一切后果（法律的或經(jīng)濟的）由自己承擔，并且在沒(méi)有和以前單位解約再簽第二個(gè)單位的情況下，通常情況下畢業(yè)派遣以第一份協(xié)議為根據，上報派遣計劃。第二份違約協(xié)議一切后果自己承擔。

干練風(fēng)格為主，衣著(zhù)干凈、整潔。女同學(xué)建議不要過(guò)度打扮，否則容易給人一種沒(méi)有事業(yè)心的印象。

撤股協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，就甲方退出雙方共同投資的'相關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：

一、退股。

甲方按原股本金額退出其股份共計50000.00（伍萬(wàn)元整）。

二、賬目和債權債務(wù)以及經(jīng)營(yíng)。

1、本合同簽字之日起，該店的所有賬目賬務(wù)（包括投資階段的所有賬目和債權債務(wù)）以及所有債權債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

2、本合同簽字后，該店實(shí)際營(yíng)業(yè)開(kāi)始的盈虧和今后的盈虧均與乙方無(wú)關(guān)，甲方自負盈虧。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。甲方：

乙方：

20xx年10月22日。

撤股協(xié)議書(shū)

由于*****公司股東*****在20xx年4月29日離開(kāi)公司，提出退本股權，特申請辦理股權轉讓協(xié)議。

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規和*****公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公司）章程的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。

甲方姓名（轉讓方）：乙方姓名（受讓方）：

住所：住所：身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

1、甲方將其持有該公司%的股權轉讓給乙方；

2、乙方同意接受上述轉讓的股權；

3、甲乙雙方確定的轉讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元；

4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒(méi)有設置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟。

5、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實(shí)際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續履行這部分股權的出資義務(wù)。

（注：若本次轉讓的股權系已繳納出資的部分，則刪去第5款）。

6、本次股權轉讓完成后，乙方即享受%的股東權利并承擔義務(wù)。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務(wù)。

7、甲方應對該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續提供必要協(xié)作與配合。

（注：轉讓款的支付時(shí)間、支付方式由轉讓雙方自行約定并載明于此）。

1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的'，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。

2、任何一方違約時(shí)，守約方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議。

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則通過(guò)訴訟解決。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書(shū)，并向登記機關(guān)申請相關(guān)變更登記。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請變更登記一份。

甲方（簽字或蓋章）:乙方（簽字或蓋章）：

股東撤股的協(xié)議書(shū)

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

三方因經(jīng)營(yíng)理念差異，難以繼續合伙，現經(jīng)三方友好協(xié)商達成如下散伙協(xié)議：

第一條：甲、乙、丙三方合伙經(jīng)營(yíng)的（幼兒園）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商同意_____年______月______日乙方丙方兩方退伙，而脫離與甲方的合伙關(guān)系。

第二條：自乙方丙方退伙后即_____年______月______日起，關(guān)于幼兒園有關(guān)一切事項均歸甲方負責，與乙方、丙方無(wú)關(guān)。

第三條：合伙截至_____年______月______日為止的所有收入支出經(jīng)甲、乙、丙三方結算完畢，互不相欠，而甲、乙、丙三方均確認三方之間無(wú)任何糾紛，無(wú)債權債務(wù)后，任何一方均不得以任何理由或請求三方再提此事。

第四條：三方于剛開(kāi)始合伙經(jīng)營(yíng)幼兒園時(shí)與房主簽定的租房協(xié)議，從此以乙、丙兩方無(wú)關(guān)，所有事由甲方處理。

第五條：幼兒園園長(cháng)姓名更換，丙方以后幼兒園任何事與無(wú)關(guān)。

第六條：協(xié)議簽字當天由甲方付清乙、丙雙方的所有投資款項和經(jīng)營(yíng)期間的.分紅。

七、散伙方式為甲方退乙方、丙方的所有投資款項后，乙、丙兩方均不再與甲方及甲方經(jīng)營(yíng)的幼兒園有任何關(guān)系幼兒園的所有證件及歸屬為甲方一人獨有。

本協(xié)議一式三份，退伙人各執一份為憑。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：