在買(mǎi)賣(mài)中，雙方都希望獲取更多的利益，因此會(huì )進(jìn)行談判和討價(jià)還價(jià)的過(guò)程。買(mǎi)賣(mài)中的客戶(hù)服務(wù)和售后支持同樣重要，以下是一些提升客戶(hù)滿(mǎn)意度的方法和建議。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

法定代表人：_________________。

被告：_________________。

法定代表人：_________________。

訴訟請求：_________________。

2、判令被告向原告賠償因其違約給原告造成的全部損失計人民幣元;。

3、判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

事實(shí)和理由：_________________。

201*年3月7日，原告與被告于南京市六合區簽署了《采購合同》(合同編號：_________________rjch20130315)，約定原告向被告采購2噸dw萃取劑，合同價(jià)款為人民幣96000元，若貨到后經(jīng)檢驗不合格的，原告有權退貨，被告應在收到原告退貨通知后一周內到原告處自提貨;《采購合同》還約定，被告違反合同約定的，原告有權解除合同，被告應在三日內返還合同價(jià)款，并承擔由此給原告造成的損失。

合同簽訂后，原告于20__年3月21日向被告支付了全部貨款并于20__年3月29日對被告所供貨物進(jìn)行了取樣檢驗，檢驗結果顯示貨物質(zhì)量不合格，原告遂通知被告解除《采購合同》，并要求被告返還全部貨款，被告于20__年5月23日向原告發(fā)函表示愿意在20__年5月29日退還貨款，但此后被告并未按期退款，雖經(jīng)原告多次催收，被告對此置之不理。被告的上述違約行為已經(jīng)嚴重損害了原告的合法權利。根據《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規定，原告依法向貴院提起訴訟，請求貴院查明事實(shí)，依法裁判，支持原告的訴訟請求。

此致

區人民法院。

具狀人：_________________有限公司。

_____________年__________月__________日??。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

法定代表人：______。

聯(lián)系電話(huà)：________________________。

2、請求法院判令被告承擔本案全部訴訟費用。

原告________________________________于_____年與被告建立起電子商品等貨物買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，原告打款給被告，被告向原告提供電子商品等貨物。_____年6月3日至_____年7月29日，原告先后多次向被告個(gè)人賬戶(hù)打款共計127608元。被告收到款項后，僅僅向原告提供了部分貨物，但不知何故仍有大部分的貨物無(wú)法提供給原告。

_____年8月5日，被告因無(wú)法向原告提供貨物，給原告出具欠條，申明于_____年12月31日前歸還原告貨款計人民幣67686元整。欠條到期后，原告多次向被告索要欠款，然被告均以各種理由拒絕歸還欠款。

為維護原告合法權益，根據民事訴訟法等相關(guān)法律規定，特具文起訴，請求法院依法維護原告合法權益，判如所請。

此致

上海長(cháng)寧區人民法院。

具狀人：________________________。

_____年_____月_____日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續。

原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元（大寫(xiě)）。

請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來(lái)的損失×××元。（按銀行現利率執行）。

請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關(guān)費用由被告承擔。

原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系……被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。

原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢(xún)問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護自己的合法權益?，F根據《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》某年某月某日執行版的相關(guān)規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

證據和證據來(lái)源，證人姓名和住址。

此致

×××人民法院。

具狀人：×××。

×年×月×日。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛上訴狀

1、判令被告償還原告借款本金人民幣1153000元;。

3、本案訴訟費由被告承擔。

事實(shí)與理由：_________________。

被告徐__________因資金周轉困難為由，分兩次向原告李__________借款總共人民幣1153000元，第一次于20__年11月22日向原告借款人民幣928000元，第二次于20__年12月31日向原告借款人民幣225000元;被告徐__________出具兩份“借據”，在借據上雙方約定“如20__年1月25日不能付清，借方愿意付日千分之1.4違約金”;根據《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條規定，民間借貸利率可適當高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍的規定;雙方在借據上約定所謂“違約金”即利息超過(guò)銀行同類(lèi)貸款的四倍部分利息原告不予訴求，20__年1月份商業(yè)銀行二年期貸款年利率為5.40%，20__年1月25日開(kāi)始計算利息至起訴之日止，暫計利息為人民幣487719元。原告多次向被告催討，被告至今未歸還分文;為維護原告合法權益，特向貴院提起訴訟，望判如所請!

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事訴狀

一、請求判令被告支付給原告貨款________元;。

二、請求判令被告支付逾期付款違約金________元;。

此致

__________人民法院。

具狀人：______________。

_____年_____月_____日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛上訴狀

上訴人(原審被告)謝某1，男，x年x月x日生，漢族，住上海市徐匯區。

上訴人(原審被告)謝某2，女，x年x月x日生，漢族，住上海市徐匯區。

上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住上海市徐匯區。

上訴人(原審被告)陶某，女，x年x月x日生，漢族，住上海市徐匯區。

上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住上海市徐匯區。

被上訴人(原審原告)朱某，男，x年x月x日生，漢族，住上海市徐匯區。

被上訴人(原審原告)徐某，女，x年x月x日生，漢族，住上海市徐匯區。

上訴人因與被上訴人房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案不服上海市徐匯區人民法院(x0)徐民三(民)初字第號民事判決，特依法上訴貴院。

上訴請求。

1、撤銷(xiāo)上海市徐匯區人民法院(x0)徐民三(民)初字第號民事判決，將本案發(fā)回原審法院重新審理或者由貴院查清事實(shí)徑行改判。

2、本案一審、二審訴訟費、保全費由被上訴人負擔。

本案一審判決，定性不當，適用法律確有錯誤。事實(shí)與理由如下。

一、該房屋買(mǎi)賣(mài)合同須由上訴人四人共同行為，且以被告黃某為主導。

無(wú)論是合同的發(fā)起還是合同的履行(錢(qián)款往來(lái))其中真正的主導應是上訴人黃某，而非上訴人謝某1。一審法院認為，謝某1始終代表四名上訴人，顯然定性不當。

首先，涉案房屋是以黃某母親陶某所得動(dòng)遷款項為大部分錢(qián)款所購置，且至今謝某1仍與妻子、岳父、母共同居住。從整個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程來(lái)看，是由黃某提出售房，并讓謝某1陪同前往中介公司辦理掛牌，之后與被上訴人的多次交涉，都由黃某出面，甚至被上訴人的兩次付款均是由黃某收款(謝并不在場(chǎng))，且匯入賬戶(hù)也是黃某私人賬戶(hù)。而且，從被上訴人提供的一審證據(8月19日的電話(huà)錄音)顯示，謝某1在與被上訴人協(xié)商該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的過(guò)程中，明確表示關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題“我回去也要商量”，足見(jiàn)謝某1不可能代表所有上訴人，他也自知無(wú)法代表所有上訴人。

再者，雖然在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，四名上訴人的聯(lián)系電話(huà)都為謝某1一人手機號碼，但并不能表明謝某1就取得了其余三人的全權委托。僅填寫(xiě)謝某1一人手機號碼，一則是為了便于進(jìn)行及時(shí)聯(lián)系，二則也只能說(shuō)明，由謝某1作為聯(lián)系人而已。一審法院認為，“被告謝某1始終代表四被告與中介和原告進(jìn)行房屋交易事宜的協(xié)商，……”，故而推定謝某1就取得了代理權的原因之一，這顯然是擴大了僅作為聯(lián)系人的權利范圍，并且也忽視了其余上訴人應享有的對房屋的處分權。

二、7月25日簽訂的補充協(xié)議系效力待定協(xié)議。

7月25日所簽訂的補充協(xié)議，系中介制作，乃甲方謝某1與乙方朱某私下擬訂。在甲方一欄僅有上訴人謝某1一人簽字，其他上訴人當時(shí)并不知情，后來(lái)知曉該事后，明確表示反對，至今其他上訴人對該協(xié)議堅決不予追認。根據《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第一款第四項規定，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的，不得轉讓。上訴人認為，第一，上訴人謝某1根本不構成表見(jiàn)代理，不能代理其他被告作出該意思表示;第二，該協(xié)議違背了除謝某1之外三人的真實(shí)意思表達，且不予追認;第三，該協(xié)議并未生效，處于效力待定狀態(tài)。故該協(xié)議不應作為本案證據予以采信。一審法院在該合同不具備形式要件的前提下，被上訴人也沒(méi)有足夠證據表明其余三名上訴人授權于謝的情況下，僅以?xún)刃拇_認的方式，推定謝具備締約的代理權，從而認定7月25日協(xié)議有效的理由之一是與事實(shí)不符，也于法無(wú)據的。

至于上訴人黃某及其母陶某其女謝某2于8月8日前往交易中心并非其真實(shí)意思表示。三名上訴人始終不予承認7月25日簽訂的“協(xié)議”的有效性，但迫于房屋產(chǎn)權證原件仍握在房產(chǎn)中介手中(現在房產(chǎn)證仍舊在房產(chǎn)中介處)，三人是出于索要房產(chǎn)證原件的目的而前去，并非是辦理過(guò)戶(hù)登記手續的意思表示。退一步講，若四人真是前往辦理過(guò)戶(hù)登記，當場(chǎng)得知僅僅修改合同中的過(guò)戶(hù)登記時(shí)間，即能辦理過(guò)戶(hù)登記，當天馬上即可進(jìn)行修改，無(wú)須拖延。而事實(shí)并非如此。故一審法院認定四被告前往交易中心就是辦理過(guò)戶(hù)手續，并進(jìn)一步推定三名上訴人用行為對7月25日之協(xié)議的效力進(jìn)行了認可及追認，顯然不符合邏輯。

三、約定違約金數額畸高，違約條款應為無(wú)效。

上訴人謝某1與被上訴人于7月25日簽訂的協(xié)議中約定，若一方構成違約，則按照房?jì)r(jià)款的日百分之一計算違約金，該違約金條款無(wú)效。

首先，7月25日所簽訂“協(xié)議”是由中介公司提供，合同解釋?xiě)鲗Ρ簧显V人不利解釋。一審中，上訴人曾就提出被上訴人與中介公司存在利益關(guān)系，因被上訴人承諾若該房屋買(mǎi)賣(mài)成交，則由其單獨向房屋中介公司支付全部傭金。顯然，該合同中的違約金條款其真正目的是針對上訴人而設定，不具誠實(shí)性。

其次，3月11日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有及時(shí)得以履行，其責任因由被上訴人承擔，因被上訴人錢(qián)款無(wú)法及時(shí)到位所導致。至7月25日，被上訴人錢(qián)款已到位，故向上訴人提出簽訂一份補充協(xié)議(即7月25日之“協(xié)議”)，并在協(xié)議中約定數額畸高違約金，顯然是出于保護被上訴人目的，不具公平性。

最后，根據《最高人民法院印發(fā)〈關(guān)于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)〉的通知》第7條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第29條，一再強調違約金應“根據公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量”。本案中的違約金明顯違反公平原則和誠實(shí)信用原則，當屬無(wú)效，不應予以支持。

綜觀(guān)本案，原系被上訴人由于無(wú)法按時(shí)籌措錢(qián)款履行合同，導致合同沒(méi)有按時(shí)過(guò)戶(hù)，系違約在先。上訴人之一謝某1在無(wú)授權情況下，僅一人與被上訴人達成延期過(guò)戶(hù)協(xié)議，該延期過(guò)戶(hù)協(xié)議應屬效力待定，不應成為本案判決之依據。此外，本案涉案金額高達209萬(wàn)元，屬爭議額較大的案件，且一方人數眾多并存在責任不一，涉及的法律關(guān)系又較為復雜，一審期間上訴人曾提出希望該案件轉為普通程序，以便于法院更好的查明事實(shí)，作出公正判決。然而一審法院并沒(méi)有采納上訴人的建議，反而在還沒(méi)有查明事實(shí)，又缺乏有力證據的前提下，并加以判決，導致上訴人一審敗訴，并將面臨將市值高達250萬(wàn)元的房屋近似無(wú)償地轉讓于被上訴人。上訴人家中耄耋老人無(wú)不老淚縱橫，茶飯不思，每每想至即將無(wú)處安老，悲痛欲絕。一審法院對于多處法律行為認定不當，故懇請二審法院，維護上訴人合法利益，依法予以發(fā)回重審或徑行改判。

此致

上海市第一中級人民法院。

上訴人：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;。

2、判決被告返還原告剩余房款_______元整;。

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實(shí)和理由。

原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定由原告購買(mǎi)被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽(tīng)楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導致原告的入住權利無(wú)法實(shí)現。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣(mài)人逾期超過(guò)45日未能交房的，買(mǎi)受人有權解除合同。出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的1%向買(mǎi)受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任?，F訴諸法院，請求法院判如所求!

此致

__________市__________區人民法院。

具狀人：_________________王__________。

_______年_______月_______日。

附：_________________本訴狀一式二份。

證據件。

汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛上訴狀

上訴人因不服_______人民法院(20_______)_____民初字第_____號民事判決書(shū)，現依法提出上訴。

訴訟請求：_________________。

2、本案一、二審案件受理費由被上訴人承擔。

事實(shí)與理由：_________________。

此致

__________人民法院。

具狀人：______________。

_____年_____月_____日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛上訴狀

商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛上訴狀

住所地：

法定代表人：

電話(huà)：郵編：

被上訴人：b公司。

住所地：

文書(shū)送達地：

法定代表人：

電話(huà)：郵編：

上訴人不服上海市區人民法院(20)民二(商)初字第號《民事裁定書(shū)》(下簡(jiǎn)稱(chēng)原審裁定)，特提出上訴。

上訴請求：

1、請求撤銷(xiāo)(20)民二(商)初字第號《民事裁定書(shū)》，發(fā)回重審;。

2、本案受理費由被上訴人承擔。

事實(shí)與理由：

1、上訴人與被上訴人單獨構成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

原審裁定認定上訴人向被上訴人送貨、以自身名義開(kāi)具增值稅發(fā)票、以自身名義收款的行為并不單獨與被上訴人發(fā)生買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，而是其股東(案外人)c投資有限公司的履約行為。這一認定沒(méi)有事實(shí)與法律依據，理由如下：

(1)標的物的所有權。

根據《合同法》第一百三十條規定：“買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同?！痹诒景钢?，標的物是d產(chǎn)品，而d產(chǎn)品是由上訴人生產(chǎn)制造，所有權自然應當歸屬上訴人。

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條規定：“在中華人民共和國境內銷(xiāo)售貨物……單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅?！痹诒景钢?，增值稅發(fā)票記賬銷(xiāo)貨單位為上訴人，也證明了上訴人擁有標的物所有權，是出賣(mài)人。

(2)所有權轉移。

本案中，上訴人作為出賣(mài)人通過(guò)貨運方式將d產(chǎn)品所有權轉移給買(mǎi)受人(被上訴人)。

(3)買(mǎi)受人付款。

本案中被上訴人接貨后，向上訴人支付部分款項。中國農業(yè)銀行聯(lián)行來(lái)賬憑證顯示：“付款人為被上訴人，收款人為上訴人?！?/p>

(4)c投資有限公司作為投資性的控股公司，營(yíng)業(yè)范圍中不包含生產(chǎn)d產(chǎn)品等內容，其主要是負責對包括上訴人在內在幾家子公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、重大事項進(jìn)行宏觀(guān)上的組織、協(xié)調、管理等工作。因此，其并不從事具體的d產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不可能與被上訴人構成實(shí)際的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

因此，上訴人與被上訴人單獨構成d產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。原審裁定認定c投資有限公司與被上訴人構成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，不符合d產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)的客觀(guān)事實(shí)，也不符合《合同法》、《中華人民共和國增值稅暫行條例》以及工商管理等有關(guān)規定。

2、上訴人提起訴訟的依據。

上訴人是依據增值稅發(fā)票、進(jìn)賬單與貨票向被上訴人提起訴訟的，而非原審裁定所認定依照《經(jīng)銷(xiāo)商合同》。上訴人是一個(gè)獨立的法人，而簽訂《經(jīng)銷(xiāo)商合同》的主體是上訴人的股東c投資有限公司與被上訴人，并非上訴人?！督?jīng)銷(xiāo)商合同》是作為一個(gè)框架協(xié)議或指導性文件，只是確立了被上訴人的經(jīng)銷(xiāo)商地位，使得被上訴人取得了與包括上訴人在內的三家子公司發(fā)生d產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)的資格。

上訴人并非履行《經(jīng)銷(xiāo)商合同》，也不是依據《經(jīng)銷(xiāo)商合同》起訴被上訴人，上訴人的起訴依據是增值稅發(fā)票、進(jìn)賬單與貨票。這些材料已形成了一個(gè)完整的證據鏈，證明上訴人與被上訴人的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，以及被上訴人未支付貨款的.數額。

該《經(jīng)銷(xiāo)商合同》僅僅是作為上訴人與被上訴人的交易習慣之一。這就是說(shuō)，當上訴人與被上訴人直接發(fā)生買(mǎi)賣(mài)關(guān)系后，在雙方履行合同過(guò)程中，如有權利義務(wù)約定不明時(shí)，雙方應盡可能地參照《經(jīng)銷(xiāo)商合同》予以確定。

綜上所述，原審裁定認定缺乏事實(shí)與法律依據，上訴人與被上訴人之間買(mǎi)賣(mài)關(guān)系合法有效，上訴人符合法律規定的起訴條件?，F特向貴院提起上訴，請求貴院在查明事實(shí)的基礎上，撤銷(xiāo)原審裁定，發(fā)回重審。

此致

上海市中級人民法院。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

原告：___________________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話(huà)：______________。

被告：___________________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話(huà)：______________。

訴訟請求：_________________。

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;。

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;。

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實(shí)與理由：_________________原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定被告應當于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到__________年__________月__________日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

此致

__________人民法院。

具狀人：_________________。

_____年_____月_____日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

原告：

住址：

身份證號碼：

被告：

住址：

身份證號碼：

訴訟請求：

一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由____年___月___日至____年___月___日）逾期7個(gè)月，（按銀行同期貸款利率計算）。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照_____元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣____________元。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來(lái)的損失____________元。（按銀行現利率執行）。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關(guān)費用由被告承擔。

事實(shí)與理由：

原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于_____年____月____日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》，原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的______區____樓____門(mén)____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務(wù)進(jìn)行了詳細約定。原告于______年____月____日將首付款人民幣____________元，于______年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶(hù)，合計總房款____________元全部支付到被告指定賬戶(hù)。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應盡的付款義務(wù)。根據合同第三條約定，該商品房應于______年____月____日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《_____市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。參照“_____市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布____年房屋租賃市場(chǎng)指導租金的通知》中《______住宅房屋指導租金》_______區_____元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自______年____月____日至______年____月____日的違約金為人民幣____________元。

原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢(xún)問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護自己的合法權益?，F根據《_____》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》______年____月____日執行版的相關(guān)規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

此致

____________人民法院。

具狀人：____________。

______年____月____日。

附：

起訴狀副本____份；

證據材料副本____份。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

原告：金某，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話(huà)。

被告：陳某，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話(huà)。

訴訟請求：

1、判令被告繼續履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》，交付觀(guān)瀾時(shí)代國際花園天筑x幢x單元x室房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續。

2、判令被告支付逾期交房及逾期過(guò)戶(hù)損失100000元。

3、本案訴訟費由被告承擔。

事實(shí)與理由：

20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉讓合同》，合同約定：被告將觀(guān)瀾時(shí)代國際花園天筑x幢x單元x室房屋轉讓于原告，合同第二條約定房屋總價(jià)為1670000元；第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶(hù)，余款1169000元申請銀行貸款，此款在實(shí)際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時(shí)結算，并約定銀行放貸后5個(gè)工作日內憑房屋交驗單領(lǐng)取余款；第四條約定待銀行放貸后5個(gè)工作日內交付房屋，雙方簽訂房屋交接單；第六條約定了逾期交房的違約責任，原告有權按累計已付款向被告追究違約利息。

前述合同簽訂前，原告于20__年8月繳納了意向金20000元，前述合同簽訂后，該意向金即轉為原告稅費；此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶(hù)支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已于20__年9月領(lǐng)取了首期款501000元；20__年9月，原告的按揭審批手續也已通過(guò)。此后，原告根據被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費5萬(wàn)元。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續。

原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的行為已構成違約，應依法承擔違約責任；且被告逾期過(guò)戶(hù)的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過(guò)戶(hù)事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應賠償逾期過(guò)戶(hù)給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。

此致

杭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區人民法院。

具狀人：金某。

20__?年12?月?23?日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

原告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。訴訟請求：風(fēng)險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應的證據來(lái)支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會(huì )因此而向法院支付相應的訴訟費。

另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說(shuō)賠償原告的一切損失之類(lèi)。雖然這是沒(méi)有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

1、請求依法判令將位于_______市_______區_______路_______段_______號_______棟_______單元_______號房屋由原告繼承。

2、訴訟費用由_______被告承擔。事實(shí)和理由風(fēng)險提示：

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰爭。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實(shí)，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規定。________年____月____日，___與___在_______民政局登記結婚。二人均系再婚，雙方結婚時(shí)均有子女，__________有子女_______人：______________。_______有子女三人：________________?；楹骭______與_______未生育有其他子女。________年____月____日，夫妻共同購買(mǎi)位于______________房屋，并于________年____月____日取得房屋權屬證書(shū)。________年____月____日，夫妻共同就上述房屋問(wèn)題立下遺囑。雙方遺囑確認：如一方先于另一方去世，則該房屋作為在世方的生活費，由在世一方繼承，其他人不得干涉。________年____月____日，__________因病去世。原告認為，根據《民法典》第一千一百三十四條2款、第一千一百二十三條規定，原告與被繼承人__________于________年____月____日，訂立的遺囑是真實(shí)意思的表示合法有效，根據遺囑，__________已去世，則位于______________房屋作為在世方的__________繼承，應由原告取得該房屋的所有權，上述被告均無(wú)權干涉。綜上，原告為維護自己的合法權益，特根據相關(guān)法律之規定，向貴院提起訴訟，望人民法院依法判決，判如所請。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險提示：

提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

注意，列書(shū)證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著(zhù)；列舉證人，要寫(xiě)明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

原告：_________有限公司，法定代表人：?_______，職務(wù)：________，聯(lián)系方式：______________。

住所地：

被告：_________有限公司，法定代表人：?_______，職務(wù)：________，聯(lián)系方式：______________。

住所地：

訴訟請求：

二、本案訴訟費用由被告承擔。

事實(shí)與理由：

________年_________月________日，原告與被告簽訂了一份合同編號為_(kāi)________(_________)________?(________)的《購銷(xiāo)合同》，約定原告向被告供應合同總價(jià)格為_(kāi)________元的_______、_______及_______等設備。

《_______合同》約定發(fā)生糾紛向_______方所在地人民法院提出起訴。

《_______合同》簽訂后，原告依約履行了合同義務(wù)，可是，被告只向原告支付_________元貨款，尚欠原告貨款_________元。

經(jīng)原告多次向被告催討，?_________年_________月_________日，被告及______________有限公司向原告作出《付款計劃》，內容為“經(jīng)過(guò)三方詳細核對，由_______________有限公司及_______________有限公司欠_______公司的貨款分別為_(kāi)______元及_______元，經(jīng)三方友好協(xié)商，現計劃如下的還款計劃，所有貨款_______元于_______年_______月_______日前全部付清，分別為兩月每月還款_______萬(wàn)元，最后一個(gè)月還款_______元”，可是，在《付款計劃》作出后，被告僅向原告支付了_______元貨款，到現在為止，被告仍欠原告貨款_______元，而_______________有限公司并沒(méi)有向原告支付過(guò)貨款。

依據《_____》第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！焙汀禵____》第一百零八條“債務(wù)應當清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還?！钡确芍幎?，原告特向人民法院提起訴訟，請人民法院依法判決，判如所請。

此致

_______人民法院。

原告：_________有限公司。

法定代表人：_____________。

______年______?月?_____日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

原告：，男，漢族，19xx年9月x日出生，身份證號：，電話(huà)：。

被告：，男，漢族，19xx年9月x日出生，身份證號：，住址：

電話(huà)：。

被告：，女，漢族，1x年x月14日出生，身份證號：，住址：

電話(huà)：。

1、判令被告雙倍返還原告向其支付的購房定金款共計人民幣xx萬(wàn)元整;。

2、判令被告方承擔本案的全部訴訟費用及相關(guān)費用。

原告根據雙方約定，分別從中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、中國工商銀行取款xx萬(wàn)元付給被告作為購買(mǎi)此房的定金。之后，被告改變賣(mài)房的主意，單方違反合同，不再履行合同義務(wù)，也不與原告協(xié)商解決問(wèn)題的方法，甚至不接聽(tīng)原告的電話(huà)。原告多次找到被告要求其繼續履行合同義務(wù)，協(xié)助被告辦理房屋貸款手續，并為原告辦理房屋過(guò)戶(hù)和騰房做準備工作，而被告卻總以各種理由推脫，時(shí)至今日已5個(gè)月有余，原告即無(wú)法拿回支付的定金款也無(wú)法取得房屋所有權，被告的這種違約行為已使原告在財產(chǎn)上和精神上蒙受了巨大損失。

綜上，為維護原告的合法權益，根據協(xié)議中明確的約定和我國合同法的有關(guān)規定，請求貴院在查清事實(shí)的基礎上，判如所請。

此致

天津市xx區人民法院。

具狀人：

20xx年月日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

一、判令被告立即支付經(jīng)濟賠償金_____________元;。

二、依法判令被告支付停工留薪期工資_______________元;。

為維護自身合法權益，原告特訴至貴院，望貴院依法判如所請。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

(一)訴訟請求：______________。

(二)事實(shí)和理由：

原告認為........

原告請求人民法院以事實(shí)為依據，以法律為準繩，支持原告訴請，實(shí)現公平正義。

此致

__________市__________區人民法院。

具狀人：___________。

___年___月___日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

原告：_________________張某某。

被告：_________________地產(chǎn)集團__________有限公司。

訴訟請求：_________________。

請求被告支付逾期交付合格房屋的違約金_______________元;。

請求被告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_____________元;。

訴訟費由被告承擔。

事實(shí)和理由：_________________。

_______________年_____月__________日，原告與被告簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《補充協(xié)議》，約定原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的_________________商品房，合同總價(jià)款_______________元;根據合同第八條約定，被告應當在_______________年_____月_______________日前向原告交付經(jīng)驗收合格的房屋。并在《補充協(xié)議》第五條中明確約定“該商品房經(jīng)驗收合格是指：_________________由勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、建設單位對該單位工程質(zhì)量驗收出具《單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄》及取得《建設工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)》、《電梯安全檢驗合格證》?！焙贤谑畻l約定，被告應當在商品房交付之日起540日內辦妥產(chǎn)權登記，被告未能在約定時(shí)間內辦理產(chǎn)權登記的，被告每年按已付房款的0.1%向原告支付違約金。

原告認為該補充協(xié)議關(guān)于“該商品房經(jīng)驗收合格”的解釋?zhuān)瑢儆诟袷綏l款，排除了原告在該商品房買(mǎi)賣(mài)中的法定權利，因此該條款無(wú)效。被告應當按照相應國家標準的確定交房條件。被告按照合同約定日期交付的商品房，并沒(méi)有達到相關(guān)國家標準，甚至直到20__年7月，該商品房所在住宅樓才取得竣工驗收備案。另至今被告還沒(méi)有為原告辦理完成產(chǎn)權登記。因此，原告特提起訴訟，請求判令被告支付逾期交付合格房屋的違約金、逾期辦理房產(chǎn)證的違約金合計_____________元。

此致

_____________區人民法院。

具狀人：_________________。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

被告玉__________________公司，住所地________________________。

訴訟請求。

請求判令被告立即償還原告借款本金__________元及利息__________元(利息暫算至_______年_______月______日止)。

事實(shí)與理由。

____________年________月______日，被告以公司近期資金周轉困難為由向原告借款人民幣__________元，約定借款月利率為1%，分兩期歸還，第一期于____________年________月底還款_________元，第二期于____________年______月底還款_________元。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告均以種種理由推拖不還，直至今日，分文未付。

綜上，為維護原告的合法權益，根據我國《民事訴訟法》第108條之規定，特向貴院提起訴訟，請依法作出調判。

證?據?和?證?據?來(lái)?源。

1.原告身份證復印件一份;。

2.被告出具的借條復印件一份。

此致

____________縣人民法院。

起訴人：____________。

______年______月______日。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀

住址：

電話(huà)：

被告：_______，性別____，___族，___年___月___日生。

住址：

電話(huà)：

訴訟請求：

一、依法判令原告與被告解除婚姻關(guān)系；

二、婚生子女___由被告撫養。

三、依法分割夫妻共同財產(chǎn)。

事實(shí)與理由：

原、被告于___年___月______相識，____年___月___日在_____民政局登記結婚，雙方均系再婚，原告于_____年與前夫離婚并帶一____（男/女）孩，現年___歲。雙方結婚后于____年____月份生育一___（子/女）。

由于婚前雙方缺乏了解，感情基礎薄弱，尤其是被告好逸惡勞、嗜好賭博、沾花捻草的惡習令原告無(wú)法忍受。被告屢有對感情的不忠的行為，經(jīng)常與異性約會(huì )，與他人保持不正當男女關(guān)系，沒(méi)有盡到夫妻之間應有的忠實(shí)義務(wù)。加之原告在_____工作，被告在_____工作，雙方長(cháng)期分居兩地，原告無(wú)法體會(huì )到夫妻之間的互相照顧及夫妻間的關(guān)愛(ài)和家庭幸福。在分居期間被告也極少過(guò)問(wèn)原告的情況，偶爾在一起時(shí)對原告也是漠不關(guān)心，彼此積怨，夫妻感情已無(wú)法挽回。

由于無(wú)法忍受這種沒(méi)有感情、沒(méi)有溫暖的夫妻生活，原告曾提出協(xié)議離婚，雙方雖然均認為沒(méi)有和好可能，但被告卻拒絕離婚。

由于原告工作收入不穩定，還撫養與前夫生育之子，并且被告也主張由其撫養婚生子女____，為了婚生子女___擁有舒適的生活環(huán)境，原告同意婚生子女___由被告撫養。

原、被告現有共同財產(chǎn)為婚后購置的一些家用電器、生活用品等，詳見(jiàn)夫妻共同財產(chǎn)清單。

此致

________人民法院。

具狀人：_______。

___年___月___日。

附：夫妻共同財產(chǎn)清單_____份。