在服務(wù)月期間，我們志愿參與各種社區活動(dòng)，為他人提供幫助和支持。在本文的最后，小編整理了一些服務(wù)月志愿服務(wù)項目的心得體會(huì )和感受，希望能夠與大家分享。

保潔服務(wù)合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，由乙方向甲方提供勞動(dòng)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)地點(diǎn)：_______，建筑面積________ 。

二、服務(wù)內容：乙方向甲方提供所屬區域保潔服務(wù)，方式為乙方在甲方規定的時(shí)間內完成甲方辦公區域保潔工作。

三、費用：保潔服務(wù)費用為每月_______。

四、支付方式：甲方按季支付乙方本協(xié)議項服務(wù)費用，每季次月10日前將本季度費用足額劃入乙方所指定的賬戶(hù)內，乙方按收到金額開(kāi)具物業(yè)管理服務(wù)發(fā)票。

五、協(xié)議期限為一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，協(xié)議到期如甲方仍需提供上述保潔服務(wù)，雙方續簽協(xié)議；任何一方在本協(xié)議期內需改變內容，需提前30日書(shū)面通知對方。

六、雙方職責與權利：

1、甲方按時(shí)向乙方足額支付約定的各項費用。

2、甲方應尊重乙方服務(wù)人員正當的工作與人身權益。

3、使用權歸甲方管理。

七、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)合同

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

郵箱：

甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

名稱(chēng)：____________________________________。

所在地：__________________________________。

作業(yè)面積：________________________________。

1、乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區域（或家居）進(jìn)行保潔服務(wù)。

2、服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。

3、如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。

1、_________，其費用為：_________元；

2、_________，其費用為：_________元；

3、_________，其費用為：_________元；

本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，（大寫(xiě)）：_________。

1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉賬支票方式于每月_________日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的________%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2、甲方于每月_________日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費用的_________%；扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內獲得服務(wù)費用的權利。乙方有責任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據。（注：發(fā)票和收據由乙方提供）。

1、日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門(mén)窗玻璃，_________等。

2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

1、甲方盡可能委派專(zhuān)人負責現場(chǎng)全過(guò)程監理，并盡量避免交叉施工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應協(xié)助乙方將工程區域內所有物品現狀點(diǎn)驗清楚，特別強調物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間；提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部，電話(huà)費由乙方支付。

4、協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書(shū)面形式報告甲方。

1、乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人，非公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。

3、乙方員工要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。

乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時(shí)保護現場(chǎng)，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾_________天，按交付金額的_________%支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款_________%違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。

3、雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

保潔服務(wù)合同

尊敬的公司領(lǐng)導：

您好！

自去年xx月與貴公司簽訂一年的物業(yè)管理合同，這一年來(lái)，我公司在貴公司領(lǐng)導和同事們的關(guān)心、幫助、支持下，按照崗位職責要求和行為規范，認認真真的做好保潔區域的本職工作，較好的完成了貴公司所規定的各項工作任務(wù)。

過(guò)去的一年里，我們公司主要負責廠(chǎng)辦公區、宿舍區等區域保潔工作，以及水電暖維修工作，在為貴公司服務(wù)的一年時(shí)間里，我公司員工熱情投入、勤懇敬業(yè)，我公司盡最大的努力在有限的時(shí)間里完成諸多工作，在貴公司部門(mén)領(lǐng)導的幫助下新建立若干項工作標準與流程（如每日衛生保潔、檢查標準及流程、每周衛生區域考核評分標準、每月崗位考核獎勵標準等）。

在這一年里，我們也得到了很高的升華，在體會(huì )到了自身存在的弊端：如下雨天氣雨水有時(shí)不能及時(shí)清掃、時(shí)有檢查不到位有死角遺漏等。

由于樓房時(shí)間長(cháng)，基礎設施老化，暖氣、水路、電路、管道、門(mén)鎖以及其它維修工作任務(wù)大，望能增加一名維修配合工作人員。

為能夠較好的為貴公司服務(wù)，我們希望在20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日能夠繼續為貴公司的衛生保潔工作貢獻一份力量。在此，我公司真誠的申請續簽物業(yè)保潔合同。

申請月合計費用：19600.00。（含增加一個(gè)維修配合工作人員） 若能續簽今后我公司將更加努力的工作，遵守職業(yè)道德，屏蔽不足、虛心學(xué)習，將專(zhuān)業(yè)知識與實(shí)踐更緊密地結合起來(lái)，以朝氣蓬勃、奮發(fā)有為的精神狀態(tài)，認真完成貴公司規定的每一項工作，將繼續做到認真負責、兢兢業(yè)業(yè)，為公司創(chuàng )佳績(jì)貢獻一份力量。

基于以上所述，我公司向貴公司正式提交續簽物業(yè)保潔合同申請，并希望得到領(lǐng)導的認可。

申請單位：陜縣優(yōu)居物業(yè)管理有限公司

20xx年 xx月 xx日

保潔服務(wù)合同

保潔服務(wù)合同

乙方:

甲乙雙方就甲方為乙方提供日常保潔服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則達成一致，簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條、乙方同意甲方為其提供家政保潔服務(wù)，自愿成為甲方的會(huì )員。并辦理甲方的會(huì )員卡。會(huì )員卡類(lèi)型為： 面值為： 。甲方可以為乙方提供的服務(wù)項目以甲方服務(wù)公示的項目為準。

第二條、服務(wù)地址及費用

乙方需要服務(wù)的詳細地址為： 甲方享有在服務(wù)期內獲得服務(wù)費用的權利。收費標準以甲方的公示標準計算。

第三條、服務(wù)期限。

甲方按照乙方所持會(huì )員卡的有效期限為乙方提供服務(wù)，會(huì )員卡所標識的服務(wù)時(shí)間到期，甲方可以停止為乙方提供服務(wù)。

第四條、甲乙雙方的責任

甲方責任

1.負責對所有保潔員的全面管理工作。

2.甲方人員應遵守國家法律法規、尊重乙方的生活及衛生習慣。

3.甲方人員嚴格按照操作規范、清潔流程進(jìn)行工作。

4.負責提供清潔工作所用設備和物料。

乙方的責任

1、乙方有為甲方服務(wù)提供便利的義務(wù),以保證甲方工作的順利進(jìn)行:

2、乙方應委派專(zhuān)人負責現場(chǎng)全過(guò)程監理,并盡量避免交叉施工。

3、甲方進(jìn)場(chǎng)時(shí),乙方應協(xié)助甲方將需要清潔區域內所有物品點(diǎn)驗清楚,特別強調物品有無(wú)損壞,貴重物品有無(wú)保管好等因素。

4、甲方進(jìn)場(chǎng)后,乙方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;

5、協(xié)助甲方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

第五條、監督檢查

1、乙方對甲方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權,有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。

2、甲方應當保證其服務(wù)質(zhì)量的, 保潔完畢應主動(dòng)邀請乙方進(jìn)行檢查;對不合格部分,甲方應進(jìn)行重新處理。

3、乙方對甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工;如不滿(mǎn)意甲方保潔員的服務(wù),可在保潔服務(wù)開(kāi)始一小時(shí)內責令甲方及時(shí)調換。

4、甲方應積極采納乙方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

第六條、損害賠償

甲方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保潔工作中不慎給乙方設施、材料及物品造成損失,甲方應承擔賠償責任。

第七條、合同變更與終止

1、合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書(shū)面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿(mǎn),合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對方,否則視為違約。

第八條、合同解除

1、乙方未按合同規定向乙方支付費用,經(jīng)甲方催討后仍未支付時(shí),甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

2、甲方嚴重失職造成乙方的重大損失,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

3、合同期限屆滿(mǎn),甲乙雙方不再續簽本合同。

4、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

第九條、補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十條 合同的效力

1、本合同自雙方或其授權代表人簽字或加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

保潔服務(wù)合同

甲方：（清潔公司）

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_x住宅小區的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_(kāi)年。從__年_月_日至__年_月_日止。

合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續簽。

標準：

數額：

甲方向乙方支付保潔費用的方式：

乙方的保潔標準為：

1、按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_x；

2、住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_x；

3、按時(shí)清運住宅小區內的垃圾，并協(xié)調與環(huán)衛部門(mén)的關(guān)系，頻率標準_x；

4、定期對住宅小區公共區域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標準_x；

6、對住宅小區高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標準_x；

7、對高層公寓內的應急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準_x。

（一）權利

1、擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利；

2、擁有要求乙方提高保潔標準的權利；

3、擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；

4、擁有對乙方重大保潔措施的審定權；

（二）義務(wù)

1、為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務(wù)；

2、向乙方支付保潔代理費用的義務(wù)；

（一）權利

1、擁有依法取得報酬的權利；

2、擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區保潔業(yè)務(wù)的權利；

3、甲方喪失住宅小區物業(yè)管理資格；

4、乙方喪失保潔公司資格；

5、一方嚴重違約使合同無(wú)法履行；

6、因不可抗力使合同無(wú)法繼續履行的。

（一）甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。

（二）乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

（三）乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務(wù)給住宅小區業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

不可抗力：是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

本合同自雙方簽、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙雙方及_各執x份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

保潔服務(wù)合同

一、甲乙雙方確認本建議書(shū)所列的關(guān)于由乙方公司施行對甲方_________大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項目及執行標準、日常所需清潔機械、用品和材料，在合同簽署后，乙方將嚴格按照合同書(shū)所訂各項標準執行甲方的日常清潔管理。并嚴加教育、培訓和管理派駐甲方的日常保潔工作人員，從而確保_________大廈的清洗管理長(cháng)久保持在領(lǐng)先同行的水準上。

二、甲乙雙方確認本建議書(shū)中所列各項費用明細表中各項收費標準合理，并確認甲方___________________大廈的清潔承包費為每日________元。雙方確認，若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的項目全部開(kāi)始執行，則甲方應在每月中旬(15日)向乙方支付當月清潔服務(wù)費__________________元，以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務(wù)工具、材料費用，及此后乙方將支付給工人的工資資金等費用。

三、甲乙雙方確認本建議書(shū)未納入以下各項費用

1.各層廁所內甲方要求擺放的低值易耗品。

2.甲方公司為保證甲方_________大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。

3.甲方_________大廈日常清潔中所收集垃圾外運服務(wù)費。

四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水電供應，并同意在商業(yè)中心的適當部位向乙方提供庫房及辦公房一間，作為乙方公司存放清潔機械和辦公工具、材料之用。

五、乙方公司派出甲方_________大廈管理主任為乙方公司全權代表、任何有關(guān)_________大廈清潔投訴，乙方管理主任均應及時(shí)處理，如乙方未能在小時(shí)內作出令甲方接受之解釋?zhuān)瑒t甲方有權扣減當月應付之清潔服務(wù)費。

六、清潔管理服務(wù)承包期通常為_(kāi)________年。經(jīng)雙方同意，本建議書(shū)可作為合同使用。

七、爭議解決

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

八、合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

保潔服務(wù)合同

甲方：

乙方：

身份證號：

甲方因工作需要，將甲方門(mén)診樓的衛生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關(guān)事項達成如下協(xié)議。

1、甲方將病房樓的衛生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至20xx年12月31日止。

2、全年承包費用（包含各種保險費用等）共計為元整（000元），承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由（包括傷病醫藥費等）乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方必須遵守甲方的各項規章制度和管理規定，遵守衛生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門(mén)診樓內部區域的所有衛生保潔工作，包括門(mén)診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門(mén)診一至四樓各科室內外門(mén)窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區域24小時(shí)保潔，每日清晨在醫務(wù)人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫務(wù)人員的醫療工作。

4、乙方的保潔要求：公共場(chǎng)所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時(shí)隨臟隨打掃，保持清潔。正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無(wú)灰塵，室內外無(wú)雜物垃圾，墻壁、屋頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)，地面無(wú)廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗。水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛生，無(wú)異味。

5、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作，丟失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規章制度、管理規定、衛生保潔職責要求，甲方有權按甲方的管理規定進(jìn)行處罰，在承包金中扣除。乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽(yù)的，甲方有權隨時(shí)終止合同。

6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護，甲方有監督建議權，一切安全工作由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

7、合同期滿(mǎn)前1個(gè)月，如乙方仍希望繼續留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續在甲方留用，應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔。

8、如乙方因身體原因不能繼續勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時(shí)終止合同。

9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺(jué)遵守，如有一方違約，向對方承擔違約金20xx元。

本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方（簽名）：

法人（簽名）：

20xx年十一月一日

保潔服務(wù)合同

委 托 方(甲方)：

受 托 方(乙方)：

為營(yíng)造整潔、衛生的醫療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內環(huán)境衛生保潔保安工作實(shí)行托管。乙方承諾保證以滿(mǎn)意的服務(wù)及雙方約定的.衛生質(zhì)量安全標準為甲方做好環(huán)境衛生保潔及保安工作。

合同名稱(chēng)：黔江區中醫院衛生保潔、保安服務(wù)合同書(shū)。 服務(wù)地點(diǎn)：黔江區中醫院。

服務(wù)內容：對醫院內部所有公共區域進(jìn)行衛生保潔安全巡邏。并提供所有的保潔工具。

工作范圍：醫院大樓內公共走廊，門(mén)診室，病房，會(huì )議室，醫院院停車(chē)場(chǎng)，地下室。

保潔人員工作標準：

1)遵紀守法、服從領(lǐng)導;統一著(zhù)裝，儀表整潔;配證上崗，文明用語(yǔ);行為規范，服務(wù)熱情。

2)保持醫院范圍內的清潔，病室及陽(yáng)臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無(wú)塵;衛生清潔過(guò)程中應避免灰塵飛揚。

3)墻壁、門(mén)窗玻璃：潔凈、光亮，無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫(huà)，墻壁、門(mén)窗玻璃每周至少全面保潔1次。

4)垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿(mǎn)隨換，不得散倒垃圾。

5)衛生間：每天進(jìn)行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。保持衛生間無(wú)積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭干凈明亮;便器無(wú)水垢、印跡、尿堿、異味;瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿(mǎn)及時(shí)傾倒并更換垃圾袋。

6)開(kāi)水間及污洗間：加強開(kāi)水間及污洗間管理，

7)走廊、門(mén)廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門(mén)牌、櫥窗等。

8)辦公室、值班室、醫生辦公室：會(huì )議室每日保潔2次，確保室內桌柜面、地面光亮無(wú)塵、衛生間潔凈，室內徹底全面保潔至少1次/周。

9)負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。

10)在院方的各種重大活動(dòng)中，做好各項保潔工作。

保安人員工作標準：

1、服裝整齊，文明禮貌執勤，上崗時(shí)不得吸煙。

2、負責中醫院安全保衛工作，維持正常醫療秩序。

3、積極配合公安機關(guān)打擊門(mén)診部“醫托”、偷、扒、搶等違法犯罪活動(dòng)。

4、負責維持大門(mén)及消防通道的交通秩序，創(chuàng )造良好、快捷、安全的就診環(huán)境。

5、協(xié)助負責引導120急救車(chē)輛的進(jìn)入駛出工作，指揮行人避讓?zhuān)瑓f(xié)助急救人員進(jìn)入大樓。

6、負責協(xié)助中醫院搞好消防安全工作。

7、負責院區人員車(chē)輛進(jìn)出，做好進(jìn)出物品的登記，防止物品被盜。

8、負責晚上院區內公共區域照明燈的開(kāi)關(guān)。

9、負責醫院交付的其他工作任務(wù)。

1.崗位及人員設置：保安人員6名，保潔人員13人。

2.保安服務(wù)實(shí)行2班制，保證24小時(shí)有保安在崗;保潔上班時(shí)間早上6點(diǎn)——晚上20點(diǎn)。

1、甲方的權利和義務(wù)

1)負責對乙方保潔服務(wù)工作的內容、范圍和標準，進(jìn)行全面監督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作。

2)甲方可隨時(shí)組織人員對乙方保潔服務(wù)工作進(jìn)行抽檢。

3)按時(shí)向乙方支付應付服務(wù)費用。

4)向乙方無(wú)償提供保潔用水、用電。

5)向乙方提供存放物料的地方和辦公場(chǎng)所。

6)有告知本單位規章制度和有關(guān)保潔保安工作的義務(wù)。 7)有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。

8)甲方任何人員沒(méi)有權利安排乙方工作人員進(jìn)行合同以外和具有危險性的工作。

2、乙方的權利和義務(wù)

1)負責合同規定工作范圍及內容的全面組織實(shí)施工作，員工一律統一著(zhù)裝，定崗位，持證上崗。

2)乙方人員如發(fā)現設備故障和可疑人員應及時(shí)向甲方管理部門(mén)報告。

3)保證環(huán)境衛生質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4)愛(ài)護甲方的設備設施，節約用水、用電。

5)負責對所屬工作人員依法進(jìn)行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。

6)按時(shí)收取服務(wù)費用。

7)文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方工作人員上班時(shí)間不能大聲喧嘩，使用文明用語(yǔ)，嚴禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。

8)乙方派往甲方服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事關(guān)系，其工資待遇的給付屬于乙方內部管理范圍，與甲方無(wú)關(guān)。

1、雙方議定甲方每年支付服務(wù)費用共計人民幣(大寫(xiě))__________________(小寫(xiě))______________元。

2、甲方分期按月付費其月付款金額為人民幣(大寫(xiě))__________________(小寫(xiě))______________元。付款時(shí)間為當月25日前劃撥當月服務(wù)費用，如遇節假日，付款時(shí)間順延。但順延時(shí)間不得超過(guò)5天。

1、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應該按價(jià)賠償。

2、甲方未能按本合同規定時(shí)間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方1%的滯納金。

此次項目合同期限為1年，自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止

1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個(gè)月前以書(shū)面形式通知另一方，另一方在15日內予以答復，任何一方不能按時(shí)答復，都要賠償另一方壹月服務(wù)費作為違約金。如甲方不能履行合同半年以上，應對乙方投資購買(mǎi)的設備和保潔用品按半價(jià)收購。

2、合同期內甲方除支付乙方的每月報酬外，需要乙方承擔其他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協(xié)商這項工作的費用。

3、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。

4、本合同履行期間，如果因工作量的增大和物價(jià)和成本的提高，可雙方協(xié)商適當增加保潔保安費用，另外簽定補充協(xié)議，和本合同有同樣的法律效應。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

保潔服務(wù)合同

經(jīng)甲乙雙方達成的勞動(dòng)關(guān)系，根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的法律、法規和企業(yè)依法制定的規章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同），作為雙方履約依據，以資共同遵守。

第一章、工作內容

一、乙方同意根據甲方工作需要，在______________項目保潔工作。甲方因工作需要，可在合同有效期內，變動(dòng)乙方工作地點(diǎn)繼續從事此項工作崗位。

二、乙方應按照甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作，達到規定的質(zhì)量標準。

三、乙方應遵守公司的規章制度、日常會(huì )議內容和下列各項規定。

四、乙方同意并服從甲方的工作安排，從事保潔員工作，該崗位工作任務(wù)與職責如下：

1、保潔范圍按甲方指定區域。

2、乙方應注意遵循安全生產(chǎn)、文明保潔的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中，采取嚴格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

3、遵守國家法律，遵守公司的各項條款，服從公司領(lǐng)導的命令。

4、維護公司的名譽(yù)和信用，不得從事任何有損公司利益的行為。

5、工作中如有任何問(wèn)題，要及時(shí)向公司和上級領(lǐng)導匯報請示，不得隱瞞事實(shí)。

6、不得利用職務(wù)之便謀取私利或不正當的使用公司物品，利用職務(wù)向第三者提供便利或有利條件謀取經(jīng)濟利益。

7、不得為了私人的利益，向公司有業(yè)務(wù)關(guān)系的客戶(hù)要求或接受財、物，不得過(guò)分接待，發(fā)生金錢(qián)接待關(guān)系。

8、在本公司工作期間，未經(jīng)公司許可，不得兼職從事其他職業(yè)，不得有經(jīng)營(yíng)自身業(yè)務(wù)的行為。

9、不得利用職務(wù)之便從事與公司業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的事宜。

10、不得擾亂公共秩序、勞動(dòng)紀律，酗酒、任何不禮貌的行為。

11、不得對他人施加暴力、威脅他人，妨礙公司的業(yè)務(wù)工作；不得偷盜等違法行為。

12、非工作上的目的不得使用公司設備物品，不得損壞丟失匿藏公司的設備和物品，未經(jīng)公司許可不得帶離公司。

13、須按時(shí)參加專(zhuān)業(yè)訓練和實(shí)戰演練，提高個(gè)人的綜合素質(zhì)。

14、以用人單位的安全和利益為已任，有高度的責任感和使命感。

15、工作過(guò)程中以預防、勸阻調解為主，禁止主動(dòng)攻擊他人，一旦有暴力行為發(fā)生要學(xué)會(huì )使用正當防衛保護自己。

16、不得將個(gè)人情緒帶到工作中來(lái)，不得有打擊報復等不良行為。

17、在工作職責范圍內服從公司的安排，主動(dòng)配合公司更好的為公司服務(wù)。

第二章、勞動(dòng)報酬

1、甲方根據乙方的綜合能力職位和業(yè)務(wù)確定乙方的工資為_(kāi)____________元人民幣每月。

2、試用期滿(mǎn)，一方提出解除合同的應提前30天書(shū)面通知對方，給對方造成損失的，應適當補償。

3、乙方在正常工作時(shí)間、場(chǎng)所外，發(fā)生任何違法違紀行為或者受到任何傷害，均屬個(gè)人行為與公司無(wú)關(guān)，公司不承擔任何責任。并由保潔員個(gè)人承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟法律責任。

4、每月按照目標考核和考勤制度，按時(shí)發(fā)放給工人。

第三章、除甲方規章制度另有規定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預告給予解除勞動(dòng)合同并不給予補償：

1、連續曠工3日或一年累計曠工6日以上；

2、利用社會(huì )不良力量解決公司內部問(wèn)題的；

3、對別人惡語(yǔ)中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽(yù)、信用的；

4、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的；

5、盜竊公司財物的；

6、挑撥是非，教唆、煽動(dòng)他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的；

7、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導的合理安排或調遣，拒不服從工作分配的；

第四章、合同期限

1、合同有效期為_(kāi)________年____月____日至_________年____月____日止。

2、合同共貳份具有同等法律效力，甲乙雙方各一份簽字蓋章后有效。

第五章、物品交接

合同期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方保管或使用的一切物品、工具、資料均應交還甲方，原所屬甲方為乙方辦理的證件均應退還甲方，否則，依法承擔賠償責任。

第六章、勞動(dòng)爭議的解決辦法執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可有屬地管理的勞動(dòng)仲裁委員會(huì )仲裁，也可向當地人民法院起訴。

第七章、其它事項

一、乙方上班時(shí)間擅離工作崗位予以嚴重處罰，乙方因上班時(shí)間離開(kāi)工作崗位所發(fā)生的一切事故均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

二、乙方上班期間必須注意自身安全和他人安全，因乙方自身原因造成的安全事故等其他事故均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

二、乙方下班時(shí)間（公司統一規定的上下班時(shí)間為準）及離開(kāi)工作范圍，所發(fā)生的一切事故均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

三、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。經(jīng)雙方蓋章（或簽字）起生效。

四、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)合同

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環(huán)境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

一、承包時(shí)間及費用

2.保潔費暫定每月____元(大寫(xiě))

3.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內。

二、保潔的形式的范圍

1.保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日

2.保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是________________________________________。

3.保潔標準按____________標準執行。

三、甲乙雙方的權利和義務(wù)

(一)甲方的權利和義務(wù)：

1.甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

2.甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權利和義務(wù)：

1.乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進(jìn)行保潔。

2.乙方應遵循安全生產(chǎn)規定，在保潔過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、違約責任

甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：________乙方代表：_______

(章) (章)

____年____月____日

保潔服務(wù)合同

根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規的規定；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：

乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位_________市_________的辦公區域（或家居）進(jìn)行保潔服務(wù)。保潔項目及核算費用如下：

1、_________________，其費用為：_________元；

2、_________________，其費用為：_________元；

3、_________________，其費用為：_________元。

本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，（大寫(xiě)）：_________________。

雙方權利：

1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權；

2、甲方有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利；

3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內獲得服務(wù)費用的權利；

4、乙方有權按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進(jìn)行服務(wù)的權利。

雙方義務(wù)：

1、甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；

2、合同履行完畢，甲方應在規定的時(shí)間內支付乙方服務(wù)費用；

3、乙方應保證其保潔產(chǎn)品的真實(shí)性，維護甲方的權益的義務(wù)；

4、乙方應當保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查；對不合格部分，乙方應進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費用待乙方施工完畢后，甲方應在48小時(shí)之內用現金或支票方式支付乙方服務(wù)費用。

如果甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中或者合同履行完畢之后，雙方發(fā)生爭議，雙方可以按以下方式對爭議進(jìn)行解決：

1、通過(guò)雙方友好協(xié)商。

2、通過(guò)_________________仲裁機構仲裁。

3、向_________________法院提起訴訟。

1、本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補充說(shuō)明；

2、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_______ 負責人（簽字）：_______

保潔服務(wù)合同

乙方：________________。

一、甲乙雙方確認本建議書(shū)所列的關(guān)于由乙方公司施行對甲方_________大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項目及執行標準、日常所需清潔機械、用品和材料。在合同簽署后，乙方將嚴格按照合同書(shū)所訂各項標準執行甲方的日常清潔管理。并嚴加教育、培訓和管理派駐甲方的日常保潔工作人員，從而確保_________大廈的清洗管理長(cháng)久保持在領(lǐng)先同行的水準上。

二、甲乙雙方確認本建議書(shū)中所列各項費用明細表中各項收費標準合理，并確認甲方___________________大廈的清潔承包費為每日________元。雙方確認，若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的項目全部開(kāi)始執行，則甲方應在每月中旬（15日）向乙方支付當月清潔服務(wù)費__________________元，以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務(wù)工具、材料費用，及此后乙方將支付給工人的工資資金等費用。

三、甲乙雙方確認本建議書(shū)未納入以下各項費用。

1．各層廁所內甲方要求擺放的低值易耗品。

2．甲方公司為保證甲方_________大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。

3．甲方_________大廈日常清潔中所收集垃圾外運服務(wù)費。

四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水電供應，并同意在商業(yè)中心的適當部位向乙方提供庫房及辦公房一間，作為乙方公司存放清潔機械和辦公工具、材料之用。

五、乙方公司派出甲方_________大廈管理主任為乙方公司全權代表、任何有關(guān)_________大廈清潔投訴，乙方管理主任均應及時(shí)處理，如乙方未能在24小時(shí)內作出令甲方接受之解釋?zhuān)瑒t甲方有權扣減當月應付之清潔服務(wù)費。

六、清潔管理服務(wù)承包期通常為_(kāi)________年。經(jīng)雙方同意，本建議書(shū)可作為合同使用。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______。

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。

保潔服務(wù)合同

委托方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

第一條給排水、房屋的維護、維修管理

第二條供電、用電設備的管理

電梯的維護、運行的管理；

節日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護

第三條環(huán)境衛生、保潔管理

第四條綠地、綠化管理

所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；

節日、大型會(huì )議和活動(dòng)的花卉擺放；

受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì )議，簽訂綠化責任書(shū)并組織落實(shí)

第五條食堂管理

為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來(lái)所工作、訪(fǎng)問(wèn)人員提供工作餐，提供會(huì )議用餐等服務(wù)

第六條非機動(dòng)車(chē)、機動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理

所屬機動(dòng)車(chē)的保養、維護和維修；

用車(chē)服務(wù)、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理；

自行車(chē)停放管理

第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理

接待來(lái)訪(fǎng)者，協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)問(wèn)者，來(lái)訪(fǎng)人員登記；

收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊

第八條職工醫療管理

全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫療、疾病預防和保健服務(wù)；

協(xié)助所有關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻血工作；

醫務(wù)室日常藥品的計劃與采購；

職工醫療費的報銷(xiāo)審批、大病住院及高額檢查費的審核；

第九條器材供應與房屋管理

常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放；

各類(lèi)庫房、劇毒藥品的管理

第十條所區治安、保安管理

門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏

第十一條居委會(huì )的管理

居委會(huì )日常工作的服務(wù)與管理；

參加各級政府有關(guān)會(huì )議并組織落實(shí)

第十二條茶爐、浴室的管理

提供開(kāi)水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修

第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

辦理入住手續、來(lái)客登記及安全工作；

宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；

門(mén)窗、室內設施的維修；

住宿費等相關(guān)費用的收費工作

第十四條房租、水、電費的收費管理

負責單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件

第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現目標管理

一、給排水、房屋維修、維護與管理

給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現象；

排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；

保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標準；

二、供電、用電設備管理

供電系統24小時(shí)正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除（十分鐘內到現場(chǎng)）；

接到一般報修一小時(shí)內到達現場(chǎng)；

限電、停電應提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；

定期巡視會(huì )議室、衛生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設施，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更換；

按時(shí)辦理電梯年檢事宜；

按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

三、環(huán)境衛生，樓道保潔

樓內公共場(chǎng)地地面潔凈，樓梯扶手無(wú)污垢，玻璃干凈明亮，電梯門(mén)及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無(wú)污物，空氣流通無(wú)異味。

四、綠化、綠地管理

保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物；

無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現象；

在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水；

綠化工作達到院先進(jìn)單位標準

五、食堂管理

認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類(lèi)食品衛生、安全；

食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無(wú)資質(zhì)人員；

食堂服務(wù)人員衣著(zhù)整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動(dòng)；

保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；

餐廳實(shí)行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無(wú)塵，無(wú)雜物堆放，無(wú)蚊蠅，為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。

六、車(chē)輛、車(chē)務(wù)管理

優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會(huì )議用車(chē)；

遵守交通規則，出車(chē)準時(shí)，安全行車(chē)，無(wú)重大交通事故發(fā)生；

準確填寫(xiě)出車(chē)單，并經(jīng)用車(chē)人簽字確認；

辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車(chē)務(wù)手續；

建立、健全機動(dòng)車(chē)檔案；

及時(shí)清理自行車(chē)棚內的廢棄自行車(chē)及雜物，自行車(chē)無(wú)亂停、亂放現象

七、傳達與郵件、報刊管理

熱情接待來(lái)訪(fǎng)者，協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)人；

電話(huà)聯(lián)系被訪(fǎng)者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準其進(jìn)入工作區；

正確、及時(shí)收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理

八、職工醫療管理

為就醫人員提供醫療保健服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù)；

無(wú)重大醫療事故；

嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷(xiāo)；

所購藥品無(wú)假冒、偽劣、過(guò)期及國家禁止使用的；

按時(shí)對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄；

計劃生育工作達到各級政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標準

九、器材供應與庫房管理

不得采購假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品；

化學(xué)品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；

出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務(wù)處對帳

十、所區治安、保安管理

門(mén)崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏；

引導進(jìn)所車(chē)輛整齊、有序停放

十一、茶爐、浴室管理

每天8：00—20：00提供開(kāi)水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛生潔凈。

十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好；

不擅自安排他人入??；

根據有關(guān)規定，嚴格進(jìn)行管理

十三、房租、水電費、供暖費收費管理

課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務(wù)處

十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理

房屋出租符合北京市有關(guān)規定，出租合同規范；

對出租房屋的安全負有責任；

出租合同報甲方一份備案；

按時(shí)收繳房租等相關(guān)費用，交財務(wù)處入帳；

房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_________元。

十五、其它管理

對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽(tīng)從規勸的人員可報請所領(lǐng)導進(jìn)行處理。

第十七條甲方的權利和義務(wù)

檢查、監督乙方對本協(xié)議執行情況；

審定乙方編制的服務(wù)管理年度計劃；

由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進(jìn)行年度審核；

協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調乙方與各部門(mén)的關(guān)系；

審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃；

負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同；

對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應的處理和處罰。

第十八條乙方的權利和義務(wù)

根據_________各項規章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權利；

根據_________各項規章制度和本協(xié)議的約定，制定相應的管理制度；

在管理服務(wù)中，有權對違反本所相關(guān)規章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規定進(jìn)行處罰；

凡_________公用設施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；

甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方；

達到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標，自覺(jué)接受本所職工的監督，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。

第二十一條甲方未執行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權要求甲方改正

第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門(mén)年終考核后，根據所評審小組提出的問(wèn)題和建議，對本協(xié)議進(jìn)行修改、補充和完善。

第二十五條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

第二十六條本協(xié)議自所務(wù)會(huì )通過(guò)之日起執行。

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

保潔服務(wù)合同

甲方：（物業(yè)公司）

地址：

郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執照號：

開(kāi)戶(hù)銀行及賬號：

法定代表人：

職務(wù)：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址：

郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執照號：開(kāi)戶(hù)銀行及賬號：

法定代表人：職務(wù)：

聯(lián)系方式：

第一條委托事項

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

第二條委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為年。從年月日至年月日止。合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續簽。

第三條委托費用

標準：

數額：

甲方向乙方支付保潔費用的'方式：

第四條保潔標準

乙方的保潔標準為：

1。按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準；

2。住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準；

3。按時(shí)清運住宅小區內的垃圾，并協(xié)調與環(huán)衛部門(mén)的關(guān)系，頻率標準；

4。定期對住宅小區公共區域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標準；

6。對住宅小區高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標準；

7。對高層公寓內的應急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。

第五條甲方的權利、義務(wù)

（一）權利

1。擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利；

2。擁有要求乙方提高保潔標準的權利；

3。擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；

4。擁有對乙方重大保潔措施的審定權；

（二）義務(wù)

1。為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務(wù)；

2。向乙方支付保潔代理費用的義務(wù)；

第六條乙方的權利、義務(wù)

（一）權利

1。擁有依法取得報酬的權利；

2。擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區保潔業(yè)務(wù)的權利；

3。甲方喪失住宅小區物業(yè)管理資格；

4。乙方喪失保潔公司資格；

5。一方嚴重違約使合同無(wú)法履行；

6。因不可抗力使合同無(wú)法繼續履行的。

第十二條違約責任

（一）甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。

（二）乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

（三）乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務(wù)給住宅小區業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪(fǎng)人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份。甲乙雙方及各執份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

保潔服務(wù)合同

受托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

甲方委托乙方對進(jìn)行日常及定期保潔，并簽訂以下合同。

第一條（業(yè)務(wù)對象）

名稱(chēng)：

地址：

規模

作業(yè)內容 日常及定期保潔

第二條（作業(yè)范圍及內容）

本合同規定的服務(wù)范圍、作業(yè)內容、衛生標準由《保潔計劃書(shū)》單列。

第三條（清潔工具及部分消耗品）

乙方以工料全包的方式承包。料是指清掃機械、清掃器具及各種清潔劑、保護劑。但不含垃圾車(chē)、桶、箱、紙品等。

第四條（承包費用及結算方式）

乙方為甲方承擔規定范圍內的清潔、保養，日常保潔費為每月人民幣（含稅） 元整（大寫(xiě)人民幣： ）。甲方應在每月10日前付給乙方上月承包費用。

第五條（合同有效期）

本合同自 年 月 日至 年月日止，有效期為 年。

第六條（合同以外業(yè)務(wù)的特別費用）

根據甲方的委托，乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)費用，事前由甲乙雙方協(xié)商決定。

第七條（甲方的權利和義務(wù)）

（１）甲方有權利對乙方清掃保潔工作進(jìn)行監督、檢查，并可要求乙方立即更換駐項目之任何清潔人員。

（２）為清掃人員提供工作期間的水、電、存放器材，清潔劑等的庫房以及電話(huà)等必要的工作條件。

（３）積極宣傳保潔制度，共同維護室內外衛生。

（４）對乙方上報的建筑物及室內外設施之破舊、損壞（不含乙方責任）情況，應及時(shí)維修或更換。

（５）按時(shí)支付給乙方承包費用。

第八條（乙方的責任和義務(wù)）

（１）保證清掃保潔質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。

（２）教育清掃人員禮貌、熱情為客戶(hù)服務(wù)，不發(fā)生不軌行為。

（３）所有清掃人員統一著(zhù)裝、衣帽整潔。

（４）愛(ài)護建筑物及室內外設施，注意節水節電。如因乙方人員失誤造成損壞，由乙方承擔經(jīng)濟責任。

（５）乙方在作業(yè)期間造成人員傷亡事故，由乙方自行承擔責任，甲方不負責任。

（６）乙方的作業(yè)時(shí)間根據甲方的要求確定。乙方及有關(guān)人員，在履行此合同的過(guò)程中應保守甲方的情報、知識、秘密事項等不泄露給第三者。

（７）乙方對少量不可預見(jiàn)的工作免收服務(wù)費。

第九條（違約責任及合同的變更）

（1）甲方對乙方在清掃保潔中出現的質(zhì)量問(wèn)題，有權責令整改。

（2）甲乙雙方中任何一方若在合同期內，有意解除合同時(shí)，應提前一個(gè)月通知對方，或以一個(gè)月的清潔費用作為賠償，以彌補對方撤離、轉移等所造成的損失。

(3)如甲方未按時(shí)足額向乙方支付清潔服務(wù)費用，須按日千分之三向乙方支付延期付款滯納金。

第十條（其他）

對此合同未規定的事項及對此合同的解釋發(fā)生疑意時(shí)，甲乙雙方在誠摯的基礎上協(xié)商解決發(fā)生的問(wèn)題。

第十一條 《保潔計劃書(shū)》為本合同的一部分，與合同文本具有同樣法律效力。

此合同一式兩份，雙方負責人簽字、蓋章后有效，各執一份保管。

甲方： 乙方：

代表：代表： 電話(huà)：電話(huà)： 地址：地址：

年 月

年月 日 日

保潔服務(wù)合同

保潔服務(wù)合同

甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：順天物業(yè)管理有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環(huán)境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

2、保潔費暫定每月______________元（大寫(xiě)）

3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內。

1、保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的`每個(gè)工作日

春冬（7：30—————18：00）

夏秋（7：30—————19：00）

2、保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衛生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門(mén)窗、電梯。

3、保潔標準按三星級賓館標準執行。

（一）甲方的權利和義務(wù)：

1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權利和義務(wù)：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進(jìn)行保潔。

2、乙方應遵循安全生產(chǎn)規定，在保潔過(guò)程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表______________（章）

乙方代表______________（章）

日期：______________