若在租賃合同的履行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應及時(shí)協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。如何確保一份租賃合同的合法性和有效性？以下提供的范文或可幫到您。

三方房屋租賃合同

居間人：________。

甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：____。

二、租用面積：建筑面積共計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件。

3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式。

通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。

甲方：______乙方：______。

代表：______代表：______。

丙方：______。

代表：______。

簽約日期：____年____月____日

三方房屋租賃合同

編號：xxx-xx年月日起至年月日止為裝修期，自年月日起至年月日止為運營(yíng)考核期。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，并符合國家有關(guān)安全和環(huán)保的規定。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續租，應在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條、租金、保證金及支付方式：

(一)租金：

xxx標準房屋租金為每月每平方米27元人民幣。

1、自年月日起至年月日止，即在裝修期和運營(yíng)考核期內，租金均為零?？己四甓绕跐M(mǎn)，由高新區管委會(huì )組織相關(guān)部門(mén)根據投資合作協(xié)議對乙方進(jìn)行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營(yíng)考核期內的園區房租，同時(shí)終止本協(xié)議。

2、在協(xié)議簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團隊等項目收取房屋租金。

3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營(yíng)考核期內的園區房租的情況。

下，乙方應按時(shí)以銀行轉賬匯款或網(wǎng)上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶(hù)。甲方確認租金到賬后應向乙方出具收款憑證。

4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費用。

(二)保證金：

1、乙方應向甲方交納相當于一個(gè)月的房租作為保證金，共計人民幣：元(大寫(xiě)：)，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責任及義務(wù)的保證，并以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業(yè)項目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方產(chǎn)生的債務(wù)擔保。保證金不計利息。

2、乙方應于本合同生效后5個(gè)工作日內交足保證金。

3、在丙方開(kāi)具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時(shí)劃入甲方帳戶(hù)，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據。

4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。

5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。

6、租賃期滿(mǎn)或者本合同終止或解除后，乙方應將物業(yè)完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經(jīng)甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無(wú)任何違反本合同約定的行為，甲方在30個(gè)工作日內將保證金無(wú)息返還乙方。

7、辦理退還保證金手續時(shí)乙方必須提供保證金收據原件，原件遺失保證金將無(wú)法退還。

第六條、物業(yè)管理及物業(yè)管理費：

1、本合同簽訂時(shí)，乙方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業(yè)管理，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質(zhì)的物業(yè)管理機構簽訂物業(yè)管理相關(guān)合同。

2、租賃期間，乙方無(wú)條件遵守甲方、丙方有關(guān)物業(yè)管理的規定，按時(shí)向甲、丙方指定的物業(yè)管理機構交納物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時(shí)止。

第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。

第八條、保險責任：

租賃期間，甲方負責購買(mǎi)出租房屋的保險，乙方負責購買(mǎi)承租房屋內乙方財產(chǎn)的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。

第九條、乙、丙方責任：

(一)乙方責任：

3、乙方關(guān)于房屋的安裝、裝修、保養、維修等日常管理，參見(jiàn)第十條相關(guān)內容;。

4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止合同，收回該房屋的，乙方須支付違約金元(大寫(xiě)：)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。

6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區域及公用部位，不得擅自占用該房屋內設備及系統空間、區域、部位等(包括但不限于新風(fēng)機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

7、租賃期滿(mǎn)，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無(wú)損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關(guān)責任。

8、乙方在承租區域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規章制度和園區內相關(guān)物業(yè)管理規定。

(二)丙方責任：

1、丙方整體負責園區的日常運營(yíng)管理，引入培育創(chuàng )新型孵化器和其他創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)要素資源。

2、丙方按合同及時(shí)、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。

3、由乙方負責組織入駐企業(yè)或團隊的評審，丙方對照投資合作協(xié)議中的相關(guān)內容，對入駐企業(yè)或團隊的工商稅務(wù)關(guān)系、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等進(jìn)行符合性復核。復核通過(guò)的企業(yè)或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協(xié)議，三方入駐協(xié)議最長(cháng)不超過(guò)一年。

4、丙方負責收集和整理乙方運營(yíng)的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營(yíng)報告，作為高新區管委會(huì )對孵化器的考核依據。

5、丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團隊的入園等手續。

第十條、安裝、裝修、改裝及保養和維修。

1、乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修、修建、改裝、改建等(含內外墻的標識安裝、形象墻安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書(shū)面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實(shí)施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協(xié)議，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金元(大寫(xiě)：)。

2、在裝修工程開(kāi)始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關(guān)部門(mén)提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關(guān)部門(mén)所有必要的批準前，不得對該房屋進(jìn)行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業(yè)。否則，乙方必須對該等違法、違規行為而引起的一切后果獨自承擔責任。

3、乙方如在承租房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得丙方或物業(yè)的書(shū)面同意，并獲得相關(guān)管理部門(mén)的許可，由乙方自行承擔相關(guān)費用。由于安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。

4、由于乙方原因對該房屋的建筑結構、外墻、設施設備、空調系統等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方承擔全部相關(guān)責任。

5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進(jìn)行拆除。如確有需要，乙方須征得丙方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意且在施工過(guò)程中接受丙方或物業(yè)管理公司的監督。

6、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時(shí)須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產(chǎn)產(chǎn)權：

(1)電梯廳、衛生間等公共區域的設施設備。

(2)空調多聯(lián)機與配電設施設備。

7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。

第十一條、合同的變更、解除與終止：

1、甲、乙、丙三方可以協(xié)商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應在計劃的協(xié)議變更日或終止日3個(gè)月前書(shū)面通知對方，各方在1個(gè)月內協(xié)商確定變更或終止合同事宜。

2、如乙方公司名改變，或發(fā)生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發(fā)生變化的，乙方應給予甲、丙方書(shū)面通知并提供相應的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務(wù)，并與甲、丙方簽訂相應的變更補充協(xié)議的情況下，此等變更不構成違約。

3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的;。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。

4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房屋，并以保證金作為違約金：

(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;。

(2)未經(jīng)甲方或丙方同意，引進(jìn)入駐企業(yè)或團隊的;。

(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(4)未經(jīng)甲方或丙方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋的;。

(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同規定的租賃用途的;。

(7)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(10)超過(guò)丙方指定的接收房屋時(shí)間15日以上未接收房屋的。

5、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方和丙方。甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營(yíng)情況的考核結果，決定是否將房屋續租給乙方。如乙方通過(guò)考核，且甲方在租賃期滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但甲方有權根據社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關(guān)費用，以甲、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應價(jià)格為準。

6、租賃期滿(mǎn)本合同自然終止。

7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無(wú)法履行的，本合同自然終止。

第十二條、房屋交付及收回的驗收：

1、乙方在簽訂本協(xié)議前，已實(shí)地勘察該房屋，已清楚了解并接受該房屋的現狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區域、公共區域)對于所租賃區域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的后果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書(shū)面告知丙方或物業(yè)管理公司。

2、乙方在收到丙方的接收房屋的書(shū)面通知后，應在指明的時(shí)間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協(xié)議，并以保證金抵付違約金。

3、本協(xié)議到期自行終止時(shí)，或由于乙方原因導致協(xié)議不能繼續履行或導致甲、丙方選擇終止本協(xié)議時(shí)，乙方須按照交付標準(參見(jiàn)附件2：《xxx房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀后交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經(jīng)丙方書(shū)面認可并確認房屋交還的狀態(tài)。如該房屋及附屬設施設備發(fā)生改動(dòng)和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委托第三人進(jìn)行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時(shí)、足額償付的，則視為乙方違約，同時(shí)丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。

4、驗收時(shí)丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于5個(gè)工作日內向對方主張。

第十三條、免責條件：

1、因不可抗力的自然災害原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規定有補償的，所獲得的相應補償分別歸各方所有。

2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。保證金據實(shí)結算后，予以退還。

第十四條、通知：

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應當以書(shū)面的形式進(jìn)行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件經(jīng)本合同第一頁(yè)所述地址并以對方為收件人付郵10日后或專(zhuān)人送至前述地址的，均視為已經(jīng)送達。

第十五條、爭議解決：

本合同項下發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

第十六條、其他約定事項：

1、

2、

第十七條、本合同未盡事宜，經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字且蓋章后生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，均具有同等法律效力。

第十九條、本合同內容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無(wú)效。

甲方(蓋章)：代表：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：帳號：

乙方(蓋章)：代表：開(kāi)戶(hù)行：帳號：

丙方(蓋章)：代表：開(kāi)戶(hù)行：帳號：

簽訂日期：______年______月______日

三方房屋租賃合同

出租人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

居間人：____________。

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：________________________。

二、租用面積：____________建筑面積共計____________平方米。

三、樓宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：____________從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共計____________年。

五、租金標準：____________每月每平米____________元，每月計____________人民幣元。

六、物業(yè)管理費：____________每月每平米____________元，每月計人民幣____________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。

甲方____________。

乙方____________。

日期____________

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三方房屋租賃合同

出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

居間人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號某商城樓單元。

二、租用面積：建筑面積共計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等），在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

丙方：（蓋章）。

代表：

簽約日期：年月日

房屋租賃三方合同

法定代表人：_________________。

承租方：_____________________。

法定代表人：_________________。

根據《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《石家莊省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋位置。

建筑面積_____平方米，免租金面積_____平方米。

第二條：租賃期限。

租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達兩個(gè)月的。

4、擅自改變房屋用途的。

5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

第三條：使用性質(zhì)：

第四條：租金及交納期限。

1、月租金__________元，另外，水、電、暖氣費由承租方承擔。

2、承租人于簽定合同之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

第五條：租賃期間房屋修繕。

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè )秶?，出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞，應及時(shí)報修，出租人在規定時(shí)間內修復。因承租人過(guò)錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛(ài)護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條：違約責任。

協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的_____%作為違約金。

第七條：免責條件。

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請__________仲裁委員會(huì )仲裁。

第九條：其他事項。

1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，期限為_(kāi)____年。

4、本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，各份協(xié)議具有同等效力。

出租方：___________________________________。

法定代表人：____________________。

承租方：___________________________________。

法定代表人：____________________。

__________年__________月__________日。

三方房屋租賃合同

合同編號:。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號：

居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮房屋租賃管理實(shí)施細則》等有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第二條：租賃期限。

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式。

以上費用乙方應按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付。

方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)____________元。

第六條：居間服務(wù)費用。

1、甲方應在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣元(大寫(xiě)人民幣)。

2、乙方應在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣元(大寫(xiě)人民幣)。第七條：房屋修繕責任。

房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

第十條：承租人無(wú)權轉租和出賣(mài)所承租房屋，如出現轉租或出賣(mài)行為，由承租人和轉租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

第十一條：違約責任。

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;3.違反計劃生育有關(guān)規定的。第十三條：變更或解除合同：

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章后生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個(gè)人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務(wù)專(zhuān)用章的收款憑據概不認可，任何個(gè)人私下收取客戶(hù)款項的行為屬?lài)乐剡`規(舉報電話(huà)：12345678)。

補充條款：甲方：乙方：丙方：

法定代理人：法定代理人：

經(jīng)辦人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：

房屋租賃三方合同

出租人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

居間人：____________

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方通過(guò)丙方的'居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：________________________

二、租用面積：____________建筑面積共計____________平方米。

三、樓宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：____________從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共計____________年。

五、租金標準：____________每月每平米____________元，每月計____________人民幣元。

六、物業(yè)管理費：____________每月每平米____________元，每月計人民幣____________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。

甲方____________

乙方____________

日期____________

房屋租賃三方合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮房屋租賃管理實(shí)施細則》等有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______天。

第三條：租金

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式

以上費用乙方應按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)____________元。

第六條：居間服務(wù)費用

1、甲方應在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 )。

2、乙方應在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 )。

第七條：房屋修繕責任。

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過(guò)錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第八條;續租的約定

房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

第十條：承租人無(wú)權轉租和出賣(mài)所承租房屋，如出現轉租或出賣(mài)行為，由承租人和轉租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

第十一條：違約責任

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

3.違反計劃生育有關(guān)規定的。

第十三條：變更或解除合同：

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續使用的;

3.當事人雙方協(xié)商一致的;

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。

1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章后生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個(gè)人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務(wù)專(zhuān)用章的收款憑據概不認可，任何個(gè)人私下收取客戶(hù)款項的行為屬?lài)乐剡`規(舉報電話(huà)：xx)。

出租人：

承租人：

居間人：

簽約時(shí)間：

房屋租賃的三方合同

出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______承租人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

甲方同意將位于北京市區_______小區號樓_______單元_______號的房屋及其設施（包括家具和電器），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為（商住兩用____/辦公____/居住____/庫房____）使用，出租房屋的建筑面積總計約為平方米。

租賃期為年，自____年____月___日起至____年____月___日止。

3．1雙方談定的租金為每月。

3．2為確保出租房屋及其設施完好以及租賃期內相關(guān)費用如期結算，乙方應交納相當于個(gè)月房租共_______元作為保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方應與甲方共同清點(diǎn)室內設施。并付清本合同以下應交納的所有費用后，甲方應將保證金如數退還給乙方。

3．3乙方交納房屋租金為個(gè)月支付一次。付款日期應在每（月、季、半年、年）號之前。付款方式可選擇如下：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號____。

（2）以現金方式____。

（3）以支票方式____。

4．1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由承擔；取暖費由。

4．2電話(huà)費收視費按實(shí)際費用由乙方承擔；

4．3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數、由乙方交付給相關(guān)單位或甲方；

4．4車(chē)位費按有關(guān)規定由方支付。

5．1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用。

5．2租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規定除外）。

5．3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。

5．4非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方應承擔相應的修理費用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

5．5甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5．6甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

5．7甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

6．1乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用；

6．2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

6．3乙方應按本合同的規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。

6．4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無(wú)權及不得以房屋利益交換。

6．5乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽本合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀（雙方另有協(xié)議除外）。

6．6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進(jìn)行改變，必須經(jīng)甲方認可方可進(jìn)行。

6．7乙方應愛(ài)惜使用甲方的室內設施如有損壞、應及時(shí)修復原狀，在無(wú)法修復的情況下照價(jià)賠償。

6．8乙方有權根據本合同使用該房屋的公共部分與公用設備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊》上所載內容。

6．9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應自行承擔，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

6．10乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

7．1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補償金，甲方應退還乙方未滿(mǎn)期租金及保證金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿(mǎn)期約租金及保證金，并向乙方支付一個(gè)月的'租金作為補償。

7．2當本合同期滿(mǎn)同日，乙方應將該房屋及其設施依約完整（正常磨損除外）交還甲方，不得借故存留個(gè)人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自行處理。

7．3若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。

7．4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；

b、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十五天（另有協(xié)議除外）；

c、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔責任。

在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營(yíng)業(yè)執照及授權委托書(shū)，并附于合同之后，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本合同爭議事項之外的其他事項繼續履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式三份，甲、乙各執一份，另一份由丙方監督保存。

十五、丙方在本合同期內有監督本合同執行的義務(wù)，若雙方發(fā)生糾紛，由丙方協(xié)助解決。

身份證號碼：_______身份證號碼：_______。

三方房屋租賃合同

合同編號:。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號：

居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《____鎮房屋租賃管理實(shí)施細則》等有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。

第三條：租金租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)____________元。

第六條：居間服務(wù)費用。

1、甲方應在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣__元(大寫(xiě)人民幣)。

2、乙方應在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣__元(大寫(xiě)人民幣)。

第七條：房屋修繕責任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過(guò)錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第八條;續租的約定房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

第十條：承租人無(wú)權轉租和出賣(mài)所承租房屋，如出現轉租或出賣(mài)行為，由承租人和轉租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

第十一條：違約責任。

第一條、

第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個(gè)月房租;。

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金;逾期達____日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;。

3.違反計劃生育有關(guān)規定的。

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;。

2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續使用的;。

3.當事人雙方協(xié)商一致的;。

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章后生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個(gè)人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務(wù)專(zhuān)用章的收款憑據概不認可，任何個(gè)人私下收取客戶(hù)款項的行為屬?lài)乐剡`規(舉報電話(huà)：123xxxx5678)。

補充條款：

甲方：

乙方：

丙方：

法定代理人：

法定代理人：

經(jīng)辦人：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

________年____月____日。

________年____月____日。

第三方房屋租賃合同

三方房屋租賃合同

出租人：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

居間人：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號某商城_____樓_____單元。

二、租用面積：建筑面積共計_____平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計_____年。

五、租金標準：每月每平米_____元，每月計人民幣_____元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米_____元，每月計人民幣_____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣_____元（大寫(xiě)_____萬(wàn)仟佰拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計_____元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等），在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式。

通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的`人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。

甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________ 丙方：__________（蓋章）

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋租賃的三方合同

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______身份證號：_______。

居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_______。

根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮房屋租賃管理實(shí)施細則》等有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況。

第二條：租賃期限。

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式。

以上費用乙方應按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付。

方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)____________元。

第六條：居間服務(wù)費用。

1、甲方應在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣_______元(大寫(xiě)人民幣)。

2、乙方應在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣_______元(大寫(xiě)人民幣)。第七條：房屋修繕責任。

房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

第十條：承租人無(wú)權轉租和出賣(mài)所承租房屋，如出現轉租或出賣(mài)行為，由承租人和轉租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

第十一條：違約責任。

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達_______日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金_______元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的.，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;3.違反計劃生育有關(guān)規定的。第十三條：變更或解除合同：

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

1、提交_______仲裁委員會(huì )仲裁。

2、依法向_______人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章后生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個(gè)人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務(wù)專(zhuān)用章的收款憑據概不認可，任何個(gè)人私下收取客戶(hù)款項的行為屬?lài)乐剡`規(舉報電話(huà)：12345678)。

法定代理人：_______法定代理人：_______。

經(jīng)辦人：_______。

委托代理人：_______委托代理人：_______。

聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______。

簽約時(shí)間：_______簽約地點(diǎn)：_______。

房屋租賃合同_房屋租賃合同

(出租方)甲方：

(承租方)乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門(mén)面房，店名小音樂(lè )學(xué)校，該房屋為框架結構，建筑面積252平方米。

二、租賃期限。

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

年租金___元。按照甲方規定的時(shí)間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時(shí)不交，甲方有權對該房屋進(jìn)行處置。交齊款后，乙方因某種原因要求退款時(shí)，甲方不予退還。

修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔();。

所有權屬___方()。

三方房屋租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

產(chǎn)權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

為保護三方合法權益，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守:

一、丙方同意甲方將位于

二.租賃期限: 年。租賃期限自 。租賃期滿(mǎn)前 天，乙方如需繼續租賃，需向丙方提出申請，丙方將決定是否續簽合同。

三.租金:年租金(人民幣)為人民幣。

四.付款方式:乙方應于年月日至年月日一次性向甲方支付第一筆十個(gè)月租金。(人民幣) 元。剩余年租金應在前一年租金到期前一個(gè)月內支付。租金到期后，如乙方未支付租金，甲方有權收回該房屋。

租賃期內相關(guān)費用:租賃期內，水電費用由乙方自行支付，逾期付款由乙方承擔違約責任。

6.乙方辦理營(yíng)業(yè)執照時(shí)，甲方和丙方應積極向乙方提供所需的房地產(chǎn)相關(guān)文件等。

七.房屋的合法使用和安全:在經(jīng)營(yíng)期間，乙方應當合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)和其他損害公共和國家利益的活動(dòng)。否則，甲方有權收回房屋，不退還剩余租金，乙方應承擔相應的法律責任。如管理不善，經(jīng)甲方同意后，乙方可將房屋轉租給他人..

八.優(yōu)先租賃權及租期屆滿(mǎn)的處理:租期屆滿(mǎn)后，甲方繼續出租該房屋，乙方想繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

九.爭議解決:本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應遵守合同，不得違約。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

x.如果乙方在本合同期限內退租或轉租，其在甲方的權益將自動(dòng)轉移給丙方..丙方有責任履行本合同中的所有法律責任(如乙方的全天候準入等。).

xi。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方:

丙方:

年月日

三方房屋租賃合同

房屋產(chǎn)權人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

承租人/居住人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

居間人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

甲乙雙方與丙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權歸屬達成一致，特訂立此合同共同遵守。

一、房屋地點(diǎn)：市區/縣社區/街道號樓單元室。

二、使用面積：建筑面積共計平方米。

三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計月。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等），在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的.消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式。

通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。

甲方：乙方：丙方：日期：