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物業(yè)股權抵押合同

鑒于中國銀行分行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"")應公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"xx公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為xx公司安排的銀團貸款，同意向公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"代理行")和銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，xx公司及其股東，即b公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押簡(jiǎn)同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

第一條xx公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、xx公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權利(以下統稱(chēng)"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對xx公司的一切權益(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，xx公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價(jià)證券與物權憑證先行抵押給。在大廈建筑物區屬于xx公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

第三條大廈建成開(kāi)業(yè)后，xx公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現時(shí)或將來(lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

第四條同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，xx公司有權使用和經(jīng)營(yíng)大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給xx公司用以完成大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在xx公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求履行其保函項下的責任的前提下，xx公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條xx公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或xx公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在xx公司和股東收到發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果xx公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實(shí)施其取得所有權的權力。

第八條。

(1)xx公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)大廈，或在各股東先行決定不購買(mǎi)大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達成一致意見(jiàn)，即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購買(mǎi)者包括各股東出售其在大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買(mǎi)者)。

(2)可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項來(lái)補償其損失。

(3)如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同中各方的權利支付給xx公司或其股東。如果xx公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給xx公司和各股東。

第九條xx公司和股東向保證：

(1)xx公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì )或上級主管部門(mén)授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

(2)xx公司按時(shí)向提供廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。

(3)有權審查xx公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權出席旁聽(tīng)xx公司舉行的董呈會(huì )議(無(wú)投票權)，對xx公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。

(4)xx公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險。

(5)未經(jīng)同意，xx公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意xx公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

(6)未經(jīng)同意，xx公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷钦J可的。股東在本抵押合同中的權利、義務(wù)和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內的經(jīng)營(yíng)。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

中國銀行分行信貸部。

地址：

電話(huà)：

xx公司。

地址：

電傳：

b公司。

地址：

電傳：

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來(lái)往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時(shí)為止。

第十四條執行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由xx公司負擔。

第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。

中國銀行分行(蓋章)。

代表人：(簽字)。

xx公司：(蓋章)。

代表人：(簽字)。

b公司：(蓋章)。

代表人：(簽字)。

訂立合同日期：年月日

訂立合同地點(diǎn)：

物業(yè)股權抵押合同

鑒于中國銀行行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"")應公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"xx公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為xx公司安排的銀團貸款，同意向公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"代理行")和銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，xx公司及其股東，即b公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押簡(jiǎn)同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

第一條xx公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、xx公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權利(以下統稱(chēng)"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對xx公司的一切權益(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，xx公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價(jià)證券與物權憑證先行抵押給。在大廈建筑物區屬于xx公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

第三條大廈建成開(kāi)業(yè)后，xx公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現時(shí)或將來(lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

第四條同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，xx公司有權使用和經(jīng)營(yíng)大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給xx公司用以完成大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在xx公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求履行其保函項下的責任的前提下，xx公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條xx公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或xx公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在xx公司和股東收到發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果xx公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實(shí)施其取得所有權的權力。

第八條(1)xx公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)大廈，或在各股東先行決定不購買(mǎi)大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達成一致意見(jiàn)，即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購買(mǎi)者包括各股東出售其在大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買(mǎi)者)。

(2)可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項來(lái)補償其損失。

(3)如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同中各方的權利支付給xx公司或其股東。如果xx公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給xx公司和各股東。

第九條xx公司和股東向保證：

(1)xx公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì )或上級主管部門(mén)授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

(2)xx公司按時(shí)向提供廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。

(3)有權審查xx公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權出席旁聽(tīng)xx公司舉行的董呈會(huì )議(無(wú)投票權)，對xx公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。

(4)xx公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險。

(5)未經(jīng)同意，xx公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意xx公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

(6)未經(jīng)同意，xx公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷钦J可的。股東在本抵押合同中的權利、義務(wù)和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內的經(jīng)營(yíng)。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

中國銀行分行信貸部。

地址：

電話(huà)：

xx公司：

地址：

電話(huà)：

b公司：

地址：

電話(huà)：

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來(lái)往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時(shí)為止。

第十四條執行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由xx公司負擔。

第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。

中國銀行分行(蓋章)。

代表人：(簽字)。

xx公司：(蓋章)。

代表人：(簽字)。

b公司：(蓋章)。

代表人：(簽字)。

訂立合同日期：年月日

訂立合同地點(diǎn)：

物業(yè)股權抵押合同

鑒于__________國銀行分行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"__________")應公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為_(kāi)__公司安排的銀團貸款，同意向公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"代理行")和銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即b公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"股東")與__________簽訂本行業(yè)股權抵押簡(jiǎn)同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

第一條___公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、___公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權利(以下統稱(chēng)"一切資產(chǎn)")抵押給__________，__________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"股權")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責任只限于其股權。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價(jià)證券與物權憑證先行抵押給__________。在大廈建筑物區屬于___公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給__________。

第三條大廈建成開(kāi)業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現時(shí)或將來(lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。

第四條__________同意在__________根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經(jīng)營(yíng)大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給___公司用以完成大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在___公司沒(méi)有違反貸款合同__________償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條___公司和股東同意，一旦__________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同__________任何條款，__________在___公司和股東收到__________發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。__________同意如果___公司或股東在上述七天之內，按照要求補償__________的一切損失或彌補該違約行為外，__________將不實(shí)施其取得所有權的權力。

第八條。

___公司和股東同意：__________一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)大廈，或在各股東先行決定不購買(mǎi)大廈后，__________隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：__________和各股東將對價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達成一致意見(jiàn)，__________即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購買(mǎi)者包括各股東出售其在大廈__________的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買(mǎi)者)。

__________可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項來(lái)補償其損失。

如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補償__________所受損失，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同__________各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了__________所受損失，從而__________未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給___公司和各股東。

第九條___公司和股東向__________保證：

___公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì )或上級主管部門(mén)授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

___公司按時(shí)向__________提供廈在建造__________和經(jīng)營(yíng)__________的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使__________能了解大廈的建設、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。

__________有權審查_(kāi)__公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權出席旁聽(tīng)___公司舉行的董呈會(huì )議(無(wú)投票權)，對___公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。

___公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險。

未經(jīng)__________同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但__________應同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于__________(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

未經(jīng)__________同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷莀_________認可的。股東在本抵押合同__________的權利、義務(wù)和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內的經(jīng)營(yíng)。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付__________國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

__________國銀行分行信貸部。

地址：______。

電話(huà)：______。

___公司。

地址：______。

電傳：______。

b公司。

地址：______。

電傳：______。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來(lái)往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為_(kāi)_________中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同__________一些特殊事宜在__________國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時(shí)為止。

第十四條執行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔。

第十五條本抵押合同以__________、英文(略)兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。

__________國銀行分行(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

___公司：(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

b公司：(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

訂立合同地點(diǎn)：______。

股權抵押借款合同

貸款人：(下稱(chēng)甲方)。

地址：

借款人：(下稱(chēng)乙方)。

地址：

鑒于：

1、乙方因經(jīng)營(yíng)上的資金周轉，急需現金而向甲方借款人民幣__________元整;。

2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼：)萬(wàn)股的股權質(zhì)押給甲方予以擔保。

為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于年月日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

1.1、金額：(大寫(xiě))人民幣元整。

1.2、用途：經(jīng)營(yíng)上的資金周轉。

1.3、利率：%年利率。

1.4、期限：自年月日至年月日。

第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條本金與利息的還款時(shí)間：年月日。

第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實(shí)際金額之日起計息，按日結息。

第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的。

(證券代碼：)萬(wàn)股的股權提供擔保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

第六條乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。

第七條在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。

第八條合同的變更、解除。

8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

8.2、乙方需延長(cháng)借款期限，應在借款到期前10個(gè)工作日內向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時(shí)均應及時(shí)書(shū)面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書(shū)面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。

8.5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時(shí)，應在變更后3天內書(shū)面通知對方。

第九條違約責任。

9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息。

9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時(shí)，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。

9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向甲方支付相關(guān)的利息。

9.4、乙方違約時(shí)，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬(wàn)分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。

9.5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執行費、律師費、拍賣(mài)費等全部費用。

第十條爭議的解決方式。

10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)協(xié)調解決。

10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執行效力的公證文書(shū)，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬(wàn)股股權，乙方自愿接受該強制執行。執行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執行費用等。

第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。

第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第十三條其它規定。

13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執行、無(wú)效或失效，本合同其余條款的可執行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規對本合同相關(guān)內容另有規定的，從其規定。

13.2、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務(wù)。

13.3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著(zhù)其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著(zhù)其放棄進(jìn)一步行使權利或放棄行使其他權利。

第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔。

第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執一份，其余以備呈管理部門(mén)辦理登記。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽署日期：

范本二。

出質(zhì)人：_____________有限責任公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

質(zhì)權人：_____________________銀行(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)a公司)的股權作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

第一條本協(xié)議所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款合同)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫(xiě))元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

第二條質(zhì)押協(xié)議標的。

1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;。

2.質(zhì)押股權金額為人民幣__________________元整。

第三條甲方應在本協(xié)議簽署之日起___________日內就本協(xié)議質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì )決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續，并將股權證書(shū)交給乙方保管。

第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質(zhì)押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費用的;。

2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

第五條在本協(xié)議有效期內，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

第六條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書(shū)面協(xié)議。

第七條甲方未能在本協(xié)議第三條規定期限內取得a公司董事會(huì )同意質(zhì)押的決定的，乙方有權取消本協(xié)議第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)。

第八條本協(xié)議是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質(zhì)押登記之日起生效。

第九條甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會(huì )并按照提起仲裁時(shí)該會(huì )有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質(zhì)押登記用。

_________年_________月________日。

___________年________月_______日。

范本三。

致_________分行：

根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_(kāi)___的貸款，貸款年利率為_(kāi)___，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設定本抵押書(shū)。本抵押書(shū)是無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物。

1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權及其派生的權益。

2.抵押股權金額為_(kāi)___。

3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開(kāi)立的保管賬戶(hù)內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證。

1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會(huì )決議同意。

2.在簽署本抵押書(shū)前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書(shū)有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

3.抵押人將不會(huì )因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書(shū)的有效性時(shí)，抵押人將相應修改、補充本抵押書(shū)，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。

5.本抵押書(shū)如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時(shí)，抵押人保證任何改變將不會(huì )免除或減少抵押人在本抵押書(shū)中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書(shū)項下所有的權益。

6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權登記事項。

三、抵押物的處理。

在發(fā)生下列事項中一項或數項時(shí)，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

1.抵押人在本抵押書(shū)中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押書(shū)或本抵押項下貸款合同規定事項。

抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管賬戶(hù)及存款賬戶(hù)主動(dòng)扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉讓、出售、拍賣(mài)或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無(wú)條件放棄抗辯權。

四、有效期。

1.本抵押書(shū)自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書(shū)將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動(dòng)失效。

授權人簽字_________。

法定地址________。

公證機關(guān)公證章。

日期：年月日

股權抵押借款合同

貸款人：(下稱(chēng)甲方)。

地址：

借款人：(下稱(chēng)乙方)。

地址：

鑒于：

1、乙方因經(jīng)營(yíng)上的資金周轉，急需現金而向甲方借款人民幣__________元整;。

2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼：)萬(wàn)股的股權質(zhì)押給甲方予以擔保。

為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于年月日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

1.1、金額：(大寫(xiě))人民幣元整。

1.2、用途：經(jīng)營(yíng)上的資金周轉。

1.3、利率：%年利率。

1.4、期限：自年月日至年月日。

第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條本金與利息的還款時(shí)間：年月日。

第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實(shí)際金額之日起計息，按日結息。

第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的。

(證券代碼：)萬(wàn)股的股權提供擔保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

第六條乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。

第七條在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。

第八條合同的變更、解除。

8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

8.2、乙方需延長(cháng)借款期限，應在借款到期前10個(gè)工作日內向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時(shí)均應及時(shí)書(shū)面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書(shū)面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。

8.5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時(shí)，應在變更后3天內書(shū)面通知對方。

第九條違約責任。

9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息。

9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時(shí)，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。

9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向甲方支付相關(guān)的利息。

9.4、乙方違約時(shí)，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬(wàn)分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。

9.5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執行費、律師費、拍賣(mài)費等全部費用。

第十條爭議的解決方式。

10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)協(xié)調解決。

10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執行效力的公證文書(shū)，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬(wàn)股股權，乙方自愿接受該強制執行。執行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執行費用等。

第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。

第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第十三條其它規定。

13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執行、無(wú)效或失效，本合同其余條款的可執行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規對本合同相關(guān)內容另有規定的，從其規定。

13.2、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務(wù)。

13.3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著(zhù)其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著(zhù)其放棄進(jìn)一步行使權利或放棄行使其他權利。

第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔。

第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執一份，其余以備呈管理部門(mén)辦理登記。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽署日期：

出質(zhì)人：_____________有限責任公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

質(zhì)權人：_____________________銀行(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)a公司)的股權作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

第一條本協(xié)議所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款合同)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫(xiě))元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

第二條質(zhì)押協(xié)議標的。

1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;。

2.質(zhì)押股權金額為人民幣__________________元整。

第三條甲方應在本協(xié)議簽署之日起___________日內就本協(xié)議質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì )決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續，并將股權證書(shū)交給乙方保管。

第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質(zhì)押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費用的;。

2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

第五條在本協(xié)議有效期內，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

第六條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書(shū)面協(xié)議。

第七條甲方未能在本協(xié)議第三條規定期限內取得a公司董事會(huì )同意質(zhì)押的決定的，乙方有權取消本協(xié)議第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)。

第八條本協(xié)議是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質(zhì)押登記之日起生效。

第九條甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會(huì )并按照提起仲裁時(shí)該會(huì )有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質(zhì)押登記用。

_________年_________月________日。

___________年________月_______日。

物業(yè)股權抵押合同

鑒于國銀行行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"")應公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為_(kāi)__公司安排的銀團貸款，同意向公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"代理行")和銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即b公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押簡(jiǎn)同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

第一條___公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、___公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權利(以下統稱(chēng)"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價(jià)證券與物權憑證先行抵押給。在大廈建筑物區屬于___公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

第三條大廈建成開(kāi)業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現時(shí)或將來(lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

第四條同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經(jīng)營(yíng)大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給___公司用以完成大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在___公司沒(méi)有違反貸款合同償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條___公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果___公司或股東在上述七天之內，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實(shí)施其取得所有權的權力。

第八條___公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)大廈，或在各股東先行決定不購買(mǎi)大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達成一致意見(jiàn)，即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購買(mǎi)者包括各股東出售其在大廈權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買(mǎi)者)。

可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項來(lái)補償其損失。

如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給___公司和各股東。

第九條___公司和股東向保證：

___公司、b公司在注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì )或上級主管部門(mén)授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

___公司按時(shí)向提供廈在建造和經(jīng)營(yíng)有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。

有權審查_(kāi)__公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權出席旁聽(tīng)___公司舉行的董呈會(huì )議(無(wú)投票權)，對___公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。

___公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險。

未經(jīng)同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

未經(jīng)同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷钦J可的。股東在本抵押合同權利、義務(wù)和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內的經(jīng)營(yíng)。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

國銀行分行信貸部。

地址：______。

電話(huà)：______。

___公司：______。

地址：______。

電話(huà)：______。

b公司：______。

地址：______。

電話(huà)：______。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來(lái)往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時(shí)為止。

第十四條執行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔。

第十五條本抵押合同以、英文(略)兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。

國銀行分行(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

___公司：(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

b公司：(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

訂立合同地點(diǎn)：______。

物業(yè)股權抵押合同

致?分行：

2.抵押股權金額為＿＿＿＿。

3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開(kāi)立的保管賬戶(hù)內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證。

1.抵押人的抵押行為已經(jīng)＿＿＿公司董事會(huì )決議同意。

2.在簽署本抵押書(shū)前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書(shū)有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

3.抵押人將不會(huì )因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書(shū)的有效性時(shí)，抵押人將相應修改、補充本抵押書(shū)，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。

5.本抵押書(shū)如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時(shí)，抵押人保證任何改變將不會(huì )免除或減少抵押人在本抵押書(shū)中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書(shū)項下所有的權益。

6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權登記事項。

在發(fā)生下列事項中一項或數項時(shí)，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

1.抵押人在本抵押書(shū)中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押書(shū)或本抵押項下貸款合同規定事項。

抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：（1）從抵押人保管賬戶(hù)及存款賬戶(hù)主動(dòng)扣取款項；（2）宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在＿＿＿公司的股東地位；（3）依法轉讓、出售、拍賣(mài)或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無(wú)條件放棄抗辯權。

四、有效期。

1.本抵押書(shū)自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書(shū)將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動(dòng)失效。

抵押人（即借款人）公章。

授權人簽字。

法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿。

公證機關(guān)公證章。

日期：?年月日

物業(yè)股權抵押合同

鑒于中國（以下簡(jiǎn)稱(chēng)）應＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理行”）和＿＿＿＿銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股東”）與簽訂本行業(yè)股權抵押簡(jiǎn)同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

第二條?在＿＿＿＿大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與＿＿＿＿大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和_____單據及其一切有價(jià)證券與物權憑證先行抵押給。在＿＿＿＿大廈建筑物區屬于a公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

第三條?＿＿＿＿大廈建成開(kāi)業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現時(shí)或將來(lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

第四條?同意在根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經(jīng)營(yíng)＿＿＿＿大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內運用一切資產(chǎn)。

第五條?在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對＿＿＿＿大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和_____單據的任何賠償，需付給a公司用以完成＿＿＿＿大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條?在a公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的＿＿＿＿公司合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第八條?（1）a公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)＿＿＿＿大廈，或在各股東先行決定不購買(mǎi)＿＿＿＿大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達成一致意見(jiàn)，即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購買(mǎi)者包括各股東出售其在＿＿＿＿大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買(mǎi)者）。

（2）可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項來(lái)補償其損失。

（3）如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售＿＿＿＿大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給a公司和各股東。

第九條?a公司和股東向保證：

（1）a公司、b公司在＿＿＿＿注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì )或上級主管部門(mén)授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

（2）a公司按時(shí)向提供＿＿＿＿大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解＿＿＿＿大廈的建設、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。

（3）有權審查a公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權出席旁聽(tīng)a公司舉行的董呈會(huì )議（無(wú)投票權），對a公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。

（4）a公司對＿＿＿＿大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的_____。

（5）未經(jīng)同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

（6）未經(jīng)同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷钦J可的。股東在本抵押合同中的權利、義務(wù)和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙＿＿＿＿大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內的經(jīng)營(yíng)。

第十條?由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )_____委員會(huì )_____。_____裁決是最終的。_____費應由敗訴方負擔。

第十一條?本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人＿＿＿＿天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。

中國銀行＿＿＿＿分行?信貸部。

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。

電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。

a公司。

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。

電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。

b公司。

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。

電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來(lái)往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執行。

第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時(shí)為止。

第十四條?執行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔。

第十五條?本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。

中國＿＿＿＿分行（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。

a公司：（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。

b公司：（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。

訂立合同日期：＿＿年＿＿月＿＿日

訂立合同地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿。

股權抵押借款合同

質(zhì)權人：______________。

經(jīng)貸款人_____與借款人____充分協(xié)商，于_______年____月____日簽訂的貸款合同，由借款人在________________投資的股權作質(zhì)押，貸款人同意向借款人發(fā)放總金額為_(kāi)__________的貸款，貸款年利率為_(kāi)______，貸款期限自_______年______月______日至_______年_____月______日，現簽訂此質(zhì)押合同。本質(zhì)押合同是無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、質(zhì)物。

1.質(zhì)物是質(zhì)押人在_______________公司投資的股權及其派生的權益。

2.質(zhì)押股權金額為_(kāi)__________。

3.質(zhì)物項下派生權益，系指質(zhì)押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解人質(zhì)押人在貸款人開(kāi)立的保管賬戶(hù)內，受貸款人監督，作為本質(zhì)押項下貸款償付的一項保證。

二、質(zhì)押人聲明及保證。

1.質(zhì)押人的質(zhì)押行為已經(jīng)______________公司董事會(huì )決議同意。

2.在簽署本質(zhì)押合同前，質(zhì)押人未曾將本質(zhì)押股權質(zhì)押給任何其他第三者，在本質(zhì)押合同有效期內，也不將本質(zhì)押股權質(zhì)押或轉讓給任何第三者。

3.質(zhì)押人將不會(huì )因償還債務(wù)或其他原因與任何第三者簽訂有損于貸款人權益的任何合同或協(xié)議文件。

4.本股權質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本質(zhì)押合同的有效性時(shí)，質(zhì)押人將相應修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權質(zhì)押項下的貸款合同規定要求相一致。

5.本質(zhì)押合同如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時(shí)，質(zhì)押人保證任何改變將不會(huì )免除或減少質(zhì)押人在本質(zhì)押合同中所承擔的責任，不影響或侵犯貸款人在本質(zhì)押合同項下所有的權益。

6.貸款人對質(zhì)押股權擁有登記保留權，質(zhì)押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權登記事項。

三、質(zhì)物的處理。

在發(fā)生下列事項中一件或數項時(shí)，貸款人有權依照本股權質(zhì)押項下貸款合同規定程序及方式處理質(zhì)物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款人在本股權質(zhì)押項下貸款的本息及費用。

1.質(zhì)押人在本質(zhì)押合同中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行。

2.質(zhì)押人不能按本質(zhì)押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.質(zhì)押人有其他違反質(zhì)押合同或本質(zhì)押項下貸款合同規定事項。

質(zhì)押人對貸款人采取各項處理質(zhì)物措施，包括：

從質(zhì)押人保管賬戶(hù)及存款賬戶(hù)主動(dòng)扣取款項。

宣布擁有該質(zhì)押股權，在法律上取代質(zhì)押人在__________________公司的股東地位。

依法轉讓、出售、拍賣(mài)或采取其他手段處置該質(zhì)押股權，質(zhì)押人均無(wú)條件放棄抗辯權。

四、有效期。

1.本質(zhì)押合同自質(zhì)押人有效簽章并備置于__________公司股東名冊后生效。

2.本質(zhì)押合同將持續有效，直至本質(zhì)押項下貸款本息及費用全部清償后自動(dòng)失效。

質(zhì)權人：______________。

公證機關(guān)公證章：_________________________。

日期：____________________________________

股權抵押合同

鑒于______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款人）應_____________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理行”）和_______銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權抵押合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

第一條a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、a公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權利（以下統稱(chēng)“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對a公司的一切權益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責任只限于其股權。

第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價(jià)證券與物權憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區屬于a公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。

第三條大廈建成開(kāi)業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或者流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現時(shí)或將來(lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

第四條貸款人同意在貸款人根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經(jīng)營(yíng)_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒(méi)有要求貸款人屬行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在a公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒(méi)有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實(shí)施其取得所有權的權力。

第八條。

（1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)_________大廈，或在各股東先行決定不購買(mǎi)____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：貸款人和各股東交對買(mǎi)賣(mài)價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達成一致意見(jiàn)，貸款人即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購買(mǎi)者包括各股東出售其在_____大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買(mǎi)者）。

（2）貸款人可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項來(lái)補償其損失。

（3）如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補償貸款人所受損失，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給a公司和各股東。

第九條a公司和股東向貸款人保證。

（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。

與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì )或上級主管部門(mén)授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

（2）a公司按時(shí)向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。

（3）貸款人有權審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權出席旁聽(tīng)a公司舉行的董事會(huì )議（無(wú)投票權），對a公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。

（4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險。

（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。

即使經(jīng)同意借款后，其他債權人的權益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內的其他業(yè)務(wù)除外，當任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷琴J款人認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務(wù)和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內的經(jīng)營(yíng)。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱(chēng)）。

a公司。

b公司。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來(lái)往：

1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執行。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時(shí)為止。

第十四條執行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔。

第十五條本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。中國銀行________________分行（蓋章）。

代表人：（簽字）____________________。

b公司：（蓋章）_____________________。

訂立合同地點(diǎn)：______________________。

股權抵押合同

致____________分行：

根據你行于_______年_______月_______日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_______投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_(kāi)_____________的貸款，貸款年利率為_(kāi)______，貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，因此特設定本抵押書(shū)。本抵押書(shū)是無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物。

1．抵押物是抵押人（即上述合同中借款人）在______________公司投資的股權及其派生的權益。

2．抵押股權金額為_(kāi)_____________。

3．抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開(kāi)立的保管帳戶(hù)內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證。

1．抵押人的抵押行為已經(jīng)______________公司董事會(huì )決議同意。

2．在簽署本抵押書(shū)前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書(shū)有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

3．抵押人將不會(huì )因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

4．本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書(shū)的有效性時(shí)，抵押人將相應修改、補充本抵押書(shū)，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。

5．本抵押書(shū)如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時(shí)，抵押人保證任何改變將不會(huì )免除或減少抵押人在本抵押書(shū)中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書(shū)項下所有的權益。

6．你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權登記事項。

三、抵押物的處理。

在發(fā)生下列事項中一項或數項時(shí)，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

1．抵押人在本抵押書(shū)中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行。

2．抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3．抵押人有其他違反本抵押書(shū)或本抵押項下貸款合同規定事項。

抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：（1）從抵押人保管帳戶(hù)及存款帳戶(hù)主動(dòng)扣取款項；（2）宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在______________公司的股東地位；（3）依法轉讓、出售、拍賣(mài)或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無(wú)條件放棄抗辯權。

四、有效期。

1．本抵押書(shū)自抵押人有效簽章后生效。

2．本抵押書(shū)將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動(dòng)失效。

抵押人（即借款人）公章：__________。

授權人簽字：______________________。

法定地址：________________________。

公證機關(guān)公證章：__________________。

日期：________年_______月_______日

股權抵押借款合同

在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎以下是小編為大家整理的公司股權抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。貸款人：(下稱(chēng)甲方)地址：借款人：(下稱(chēng)乙方)地址：鑒于：

1、乙方因經(jīng)營(yíng)上的資金周轉，急需現金而向甲方借款人民幣__________元整;。

2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼：)萬(wàn)股的股權質(zhì)押給甲方予以擔保。為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于20________年____月____日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

1.

1、金額：(大寫(xiě))人民幣元整。

1.

2、用途：經(jīng)營(yíng)上的資金周轉。1.

3、利率：%年利率。1.

4、期限：自20________年____月____日至20________年____月____日。

第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條本金與利息的還款時(shí)間：20________年____月____日。

第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實(shí)際金額之日起計息，按日結息。

第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的(證券代碼：)萬(wàn)股的股權提供擔保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

第六條乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。

第七條在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。

第八條合同的變更、解除。

8.

1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

8.

2、乙方需延長(cháng)借款期限，應在借款到期前10個(gè)工作日內向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

8.

3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的`其它條款時(shí)均應及時(shí)書(shū)面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

8.

4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書(shū)面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。8.

5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時(shí)，應在變更后3天內書(shū)面通知對方。

第九條違約責任。

9.

1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息。

9.

2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時(shí)，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。

9.

3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向甲方支付相關(guān)的利息。

9.

4、乙方違約時(shí)，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬(wàn)分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。

9.

5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執行費、律師費、拍賣(mài)費等全部費用。

第十條爭議的解決方式10.

1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)協(xié)調解決。10.

2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執行效力的公證文書(shū)，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬(wàn)股股權，乙方自愿接受該強制執行。執行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執行費用等。

第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。

第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

第十三條其它規定1。

3.

3.

2、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務(wù)。1。

3.

3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著(zhù)其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著(zhù)其放棄進(jìn)一步行使權利或放棄行使其他權利。

第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔。

股權抵押合同

鑒于_________銀行_________分行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_________銀行”)。

應_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_________公司”)的要求。

就聯(lián)合牽頭人為_(kāi)________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“行”)和_________銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)合牽頭行”)出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股東”)與_________銀行簽訂本行業(yè)股權抵押簡(jiǎn)同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：第一條_________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、_________公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權利(以下統稱(chēng)“一切資產(chǎn)”)抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對_________公司的一切權益(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權”)抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限于其股權。

第二條在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價(jià)證券與物權憑證先行抵押給_________銀行。

在_________大廈建筑物區屬于_________公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給_________銀行。

第三條_________大廈建成開(kāi)業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現時(shí)或將來(lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。

第四條_________銀行同意在_________銀行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，_________公司有權使用和經(jīng)營(yíng)_________大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在_________公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“合資合同”)的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條_________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。

_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為外，_________銀行將不實(shí)施其取得所有權的權力。

第八條_________公司和股東同意：

(1)_________銀行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)_________大廈，或在各股東先行決定不購買(mǎi)_________大廈后，_________銀行隨意處理一切資產(chǎn)和股權。

其順序為：_________銀行和各股東將對價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達成一致意見(jiàn)，_________銀行即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購買(mǎi)者包括各股東出售其在_________大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買(mǎi)者)。

(2)_________銀行可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項來(lái)補償其損失。

(3)如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補償_________銀行所受損失，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同中各方的權利支付給_________公司或其股東。

如果_________公司或其股東已補償了_________銀行所受損失，從而_________銀行未出售_________大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給_________公司和各股東。

第九條_________公司和股東向_________銀行保證：

(1)_________公司、_________公司在_________注冊登記，均為信譽(yù)良好的法人。

與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì )或上級主管部門(mén)授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

________銀行有權審查_(kāi)________公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權出席旁聽(tīng)_________公司舉行的董呈會(huì )議(無(wú)投票權)，對_________公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。

(4)_________公司對_________大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險。

(5)未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但_________銀行應同意_________公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。

即使經(jīng)同意借款后，其它的權益不得先于_________銀行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

(6)未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷莀________銀行認可的。

股東在本抵押合同中的權利、義務(wù)和責任將由受讓人承擔。

本條款的解釋不得在任何方面妨礙_________大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內的經(jīng)營(yíng)。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )委員會(huì )仲裁。

仲裁裁決是最終的。

仲裁費應由敗訴方負擔。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人(或按收件人_________天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

_________銀行_________分行信貸部。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來(lái)往：

(1)如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

(2)如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。

但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至_________銀行為貸款而出具的保函失效為止。

如果_________銀行根據保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至_________銀行保函項下所付金額全部得到償還時(shí)為止。

第十四條執行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由_________公司負擔。

第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。

_________銀行(蓋章)：__________________公司(蓋章)：

_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________公司(蓋章)：

股權抵押合同

經(jīng)典版股權抵押合同股權抵押的風(fēng)險

出質(zhì)人：_____________有限責任公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)質(zhì)權人：_____________________銀行(下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”)的股權作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：

第一條本合同所擔保的債權為：_________年__________月。

______日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫(xiě))元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;。

2.質(zhì)押股權金額為人民幣__________________元整。

第三條甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì )決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續，并將股權證書(shū)交給乙方保管。

第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質(zhì)押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費用的;。

2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

第五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書(shū)面合同。

第七條甲方未能在本合同第三條規定期限內取得a公司董事會(huì )同意質(zhì)押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)。

第八條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質(zhì)押登記之日起生效。

第九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會(huì )并按照提起仲裁時(shí)該會(huì )有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質(zhì)押登記用。

出質(zhì)人：____________有限責任公司。

授權代表：(簽字)______________。

_________年_________月________日。

質(zhì)權人：____________________銀行。

授權代表：(簽字)______________。

___________年________月_______日。

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3.質(zhì)押借款合同范本。

6.質(zhì)押借款合同格式。