范本是一個學(xué)習(xí)的引導(dǎo)，它能夠幫助我們更好地理解和運用各種寫作技巧。希望通過閱讀這些范本，可以幫助大家找到一種適合自己的總結(jié)寫作方式和風(fēng)格。

物業(yè)股權(quán)抵押合同

鑒于______（以下簡稱貸款人）應(yīng)_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

第一條 a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。

第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。

第三條 大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

第四條 貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條 在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條 a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

第八條

（1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。

（2）貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償貸款人所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。

第九條 a公司和股東向貸款人保證。

（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。

與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

（3）貸款人有權(quán)審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

（4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。

即使經(jīng)同意借款后，其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務(wù)除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）

電傳：________________回號：_________________

a公司

電傳：________________回號：_________________

b公司

電傳：________________回號：__________________

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：

1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔(dān)。

第十五條 本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

中國銀行________________分行（蓋章）

代表人：（簽字）____________________

b公司：（蓋章）_____________________

訂立合同地點：______________________

物業(yè)股權(quán)抵押合同

鑒于中國銀行分行(以下簡稱"")應(yīng)公司(以下簡稱"xx公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為xx公司安排的銀團貸款，同意向公司(以下簡稱"代理行")和銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔(dān)保函，xx公司及其股東，即b公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

第一條xx公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、xx公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對xx公司的一切權(quán)益(以下簡稱"股權(quán)")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責(zé)任只限于其股權(quán)。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，xx公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給。在大廈建筑物區(qū)屬于xx公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

第三條大廈建成開業(yè)后，xx公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

第四條同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，xx公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給xx公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在xx公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，xx公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條xx公司和股東同意，一旦履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或xx公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在xx公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。同意如果xx公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

第八條(1)xx公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。

(2)可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給xx公司或其股東。如果xx公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給xx公司和各股東。

第九條xx公司和股東向保證：

(1)xx公司、b公司在注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

(2)xx公司按時向提供大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

(3)有權(quán)審查xx公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽xx公司舉行的董事會議(無投票權(quán))，對xx公司的各方面工作提出意見和建議。

(4)xx公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

(5)未經(jīng)同意，xx公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應(yīng)同意xx公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

(6)未經(jīng)同意，xx公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

中國銀行分行信貸部。

地址：

電話：傳真：

xx公司：

地址：

電話：傳真：

b公司電話：

地址：

電話：傳真：

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，將由xx公司負擔(dān)。

第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

中國銀行分行(蓋章)。

代表人：(簽字)。

xx公司：(蓋章)。

代表人：(簽字)。

b公司：(蓋章)。

代表人：(簽字)。

訂立合同日期：年月日

股權(quán)抵押合同

根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物。

抵押物是抵押人_________(即上述合同中借款人)在_________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

2.抵押股權(quán)金額為_________。

3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證。

抵押人的抵押行為已經(jīng)_________公司董事會決議同意。

2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

3.抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。

6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。

三、抵押物的處理。

在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。

抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：

從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;。

2.宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在_________公司的股東地位;。

3.依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

四、有效期。

本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)(蓋章)：_________。

授權(quán)人(簽字)：_________。

法定地址：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

股權(quán)抵押合同

股權(quán)抵押合同

鑒于______（以下簡稱貸款人）應(yīng)_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

第一條a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。

第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。

第三條大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

第四條貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

第八條。

（1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。

（2）貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償貸款人所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。

第九條a公司和股東向貸款人保證。

（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。

與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

（3）貸款人有權(quán)審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

（4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。

即使經(jīng)同意借款后，其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務(wù)除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）。

a公司。

b公司。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：

1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔(dān)。

第十五條本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。中國銀行________________分行（蓋章）。

代表人：（簽字）____________________。

b公司：（蓋章）_____________________。

訂立合同地點：______________________。

經(jīng)典版股權(quán)抵押合同股權(quán)抵押的風(fēng)險

第一條a公司同意將＿＿＿＿大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責(zé)任只限于其股權(quán)。

第二條在＿＿＿＿大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與＿＿＿＿大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給中行。在＿＿＿＿大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。

第三條＿＿＿＿大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的`或未到期的全部存款，均抵壓給中行。

第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營＿＿＿＿大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對＿＿＿＿大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成＿＿＿＿大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的＿＿＿＿公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條a公司和股東同意，一旦中行履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在a公司和股東收到中行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。中行同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

第八條。

（1）a公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營＿＿＿＿大廈，或在各股東先行決定不購買＿＿＿＿大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在＿＿大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。

（2）中行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售＿＿＿＿大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。

第九條a公司和股東向中行保證：

（1）a公司、b公司在＿＿＿＿注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

（2）a公司按時向中行提供＿＿＿＿大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使中行能了解＿＿＿＿大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

（3）中行有權(quán)審查a公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董呈會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

（4）a公司對＿＿＿＿大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

（5）未經(jīng)中行同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

（6）未經(jīng)中行同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是中行認可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙＿＿＿＿大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人＿＿＿＿天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。

中國銀行＿＿＿＿分行信貸部。

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。

電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。

a公司。

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。

電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。

b公司。

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿。

電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。如果中行根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至中行保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔(dān)。

第十五條本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

中國銀行＿＿＿＿分行（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。

a公司：（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。

b公司：（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。

訂立合同日期：＿＿年＿＿月＿＿日

訂立合同地點：＿＿＿＿＿＿＿＿。

股權(quán)抵押借款合同

致分行：

根據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物。

1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

2.抵押股權(quán)金額為____。

3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證。

1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會決議同意。

2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

3.抵押人將不會因償還或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。

6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。

三、抵押物的處理。

在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

四、有效期。

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

授權(quán)人簽字。

法定地址________。

公證機關(guān)公證章。

日期：年月日

股權(quán)抵押合同

致____________分行：

根據(jù)你行于_______年_______月_______日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_______投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為______________的貸款，貸款年利率為_______，貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物。

1．抵押物是抵押人（即上述合同中借款人）在______________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

2．抵押股權(quán)金額為______________。

3．抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證。

1．抵押人的抵押行為已經(jīng)______________公司董事會決議同意。

2．在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

3．抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

4．本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

5．本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。

6．你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。

三、抵押物的處理。

在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。

1．抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2．抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3．抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：（1）從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項；（2）宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在______________公司的股東地位；（3）依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

四、有效期。

1．本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2．本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人（即借款人）公章：__________。

授權(quán)人簽字：______________________。

法定地址：________________________。

公證機關(guān)公證章：__________________。

日期：________年_______月_______日

物業(yè)股權(quán)抵押合同

第一條__________公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、__________公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給__________，__________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對__________公司的一切權(quán)益(以下簡稱"股權(quán)")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責(zé)任只限于其股權(quán)。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，__________公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給__________。在大廈建筑物區(qū)屬于__________公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給__________。

第三條大廈建成開業(yè)后，__________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。

第四條__________同意在__________根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，__________公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給__________公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在__________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責(zé)任的前提下，__________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條__________公司和股東同意，一旦__________履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或__________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，__________在__________公司和股東收到__________發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。__________同意如果__________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償__________的一切損失或彌補該違約行為外，__________將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

第八條(1)__________公司和股東同意：___________________一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，__________隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：___________________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，__________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。

(2)__________可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償__________所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給__________公司或其股東。如果__________公司或其股東已補償了__________所受損失，從而__________未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給__________公司和各股東。

(1)__________公司、b公司在注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

(2)__________公司按時向__________提供大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使__________能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

(3)__________有權(quán)審查__________公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽__________公司舉行的董事會議(無投票權(quán))，對__________公司的各方面工作提出意見和建議。

(4)__________公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

(5)未經(jīng)__________同意，__________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但__________應(yīng)同意__________公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于__________(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

(6)未經(jīng)__________同意，__________公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是__________認可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

中國銀行分行信貸部。

地址：_________。

電話：_________傳真：_________。

__________公司：_________。

地址：_________。

電話：_________傳真：_________。

b公司電話：_________。

地址：_________。

電話：_________傳真：_________。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：_________。

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，將由__________公司負擔(dān)。

第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

中國銀行分行(蓋章)。

代表人：_________(簽字)。

__________公司：_________(蓋章)。

代表人：_________(簽字)。

b公司：_________(蓋章)。

代表人：_________(簽字)。

訂立合同日期：_________年_____月_____日

物業(yè)股權(quán)抵押合同

鑒于國銀行行(以下簡稱"")應(yīng)公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向公司(以下簡稱"代理行")和銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔(dān)保函，___公司及其股東，即b公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

第一條___公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、___公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對___公司的一切權(quán)益(以下簡稱"股權(quán)")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責(zé)任只限于其股權(quán)。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給。在大廈建筑物區(qū)屬于___公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

第三條大廈建成開業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

第四條同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，___公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給___公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條___公司和股東同意，一旦履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

第八條___公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。

可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同各方的權(quán)利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給___公司和各股東。

第九條___公司和股東向保證：

___公司、b公司在注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

___公司按時向提供廈在建造和經(jīng)營有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

有權(quán)審查___公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權(quán))，對___公司的各方面工作提出意見和建議。

___公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

未經(jīng)同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應(yīng)同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

未經(jīng)同意，___公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

國銀行分行信貸部。

地址：______。

電話：______。

___公司：______。

地址：______。

電話：______。

b公司：______。

地址：______。

電話：______。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔(dān)。

第十五條本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

國銀行分行(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

___公司：(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

b公司：(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

訂立合同地點：______。

股權(quán)抵押合同

致：

根據(jù)你行于20xx年xx月xx日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為的貸款，貸款年利率為，貸款期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物。

1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

2.抵押股權(quán)金額為。

3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證。

1.抵押人的抵押行為已經(jīng)公司董事會決議同意。

2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

3.抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。

6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。

三、抵押物的處理。

在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在公司的股東地位;(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

四、有效期。

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)：公章。

授權(quán)人簽字：

法定地址：

日期：20xx年xx月xx日

股權(quán)抵押借款合同

貸款人：________(下稱甲方)。

地址：________________。

借款人：________(下稱乙方)。

地址：____________。

鑒于：

2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的____________股份有限公司(證券代碼：)萬股的股權(quán)質(zhì)押給甲方予以擔(dān)保。

為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于____年____月____日在________特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

1.1、金額：(大寫)人民幣____________元整。

1.2、用途：經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)。

1.3、利率：____%年利率。

1.4、期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條本金與利息的還款時間:____年____月____日。

第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結(jié)息。

第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的。

(證券代碼：)萬股的股權(quán)提供擔(dān)保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

第六條乙方應(yīng)按雙方約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。

第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況，乙方應(yīng)按甲方要求向甲方提供情況和資料。

第八條合同的變更、解除。

8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

8.2、乙方需延長借款期限，應(yīng)在借款到期前10個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)支付給甲方。

8.5、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應(yīng)在變更后3天內(nèi)書面通知對方。

第九條違約責(zé)任。

9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應(yīng)得的利息。

9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權(quán)提前終止合同。

9.3、在本合同有效期內(nèi)，乙方提前歸還本金不構(gòu)成違約，但應(yīng)當向甲方支付相關(guān)的利息。

9.4、乙方違約時，乙方除應(yīng)當向甲方支付本金和利息外，還應(yīng)當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。

9.5、若乙方違約，乙方應(yīng)當承擔(dān)甲方為保護其權(quán)利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執(zhí)行費、律師費、拍賣費等全部費用。

第十條爭議的解決方式。

10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。

10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬股股權(quán)，乙方自愿接受該強制執(zhí)行。執(zhí)行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執(zhí)行費用等。

第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。

第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。

第十三條其它規(guī)定。

13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無效或失效，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規(guī)對本合同相關(guān)內(nèi)容另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

13.2、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

13.3、在法律許可的范圍內(nèi)，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權(quán)利，不應(yīng)意味著其放棄該權(quán)利;任何一方行使其單項權(quán)利或部分權(quán)利，也不意味著其放棄進一步行使權(quán)利或放棄行使其他權(quán)利。

第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔(dān)。

第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門辦理登記。

甲方簽字：________________。

乙方簽字：________________。

年月日年月日。

公司股權(quán)抵押合同

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《公司法》、《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權(quán)作為擔(dān)保質(zhì)押給甲方。以取得甲方的借款。甲乙雙方就上述事項達成以下協(xié)議：

第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項目，首批借款萬元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶。借款期限為年，借款利息為同期銀行掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿365日后日內(nèi)支付。

第二條：甲方不參與乙方項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，但為確保借款的專項用途，甲方對于借款用途享有知情權(quán)，并有權(quán)查詢乙方對于借款使用情況，乙方應(yīng)當積極配合。為此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔(dān)。

第三條：乙方需向甲方提供真實合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證等相關(guān)證件。

第四條：乙方將其_______________公司百分之五十一的股份作為擔(dān)保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，甲方對乙方所質(zhì)押的股份份額應(yīng)隨乙方還款的數(shù)目按比例減少，并應(yīng)配合乙方到工商部門辦理相應(yīng)的股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)。

第五條：借款到期后，乙方如無力歸還借款時，甲方對于乙方所開發(fā)的項目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，項目資產(chǎn)價值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應(yīng)當共同委托第三方評估機構(gòu)對項目資產(chǎn)進行評估，項目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時，乙方仍需承擔(dān)剩余還款責(zé)任，超出借款數(shù)額部分所有權(quán)歸乙方。

第六條：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時，乙方享有單方的合同解除權(quán)，并且有權(quán)要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的損失。

第七條：乙方應(yīng)當嚴格按照合同約定對于借款進行?？顚Ｓ茫缭诮杩钇陂g乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方提前全部還款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書面同意時，甲、乙雙方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所約定的權(quán)利義務(wù)。

第九條：協(xié)議生效后，甲乙雙方在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決。

第十條：本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

附：_________________乙方銀行信息。

1.開戶行：_________________。

2.賬號：_________________。

3.開戶人：_________________。

股權(quán)抵押借款合同

貸款人：(下稱甲方)。

借款人：(下稱乙方)。

鑒于：

2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼：)萬股的股權(quán)質(zhì)押給甲方予以擔(dān)保。

為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于年月日在特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

1.1、金額：(大寫)人民幣元整。

1.2、用途：經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)。

1.3、利率：%年利率。

1.4、期限：自年月日至年月日。

第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條本金與利息的還款時間：年月日。

第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結(jié)息。

第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的。

(證券代碼：)萬股的股權(quán)提供擔(dān)保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

第六條乙方應(yīng)按雙方約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。

第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況，乙方應(yīng)按甲方要求向甲方提供情況和資料。

第八條合同的變更、解除。

8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

8.2、乙方需延長借款期限，應(yīng)在借款到期前10個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)支付給甲方。

8.5、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應(yīng)在變更后3天內(nèi)書面通知對方。

第九條違約責(zé)任。

9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應(yīng)得的利息。

9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權(quán)提前終止合同。

9.3、在本合同有效期內(nèi)，乙方提前歸還本金不構(gòu)成違約，但應(yīng)當向甲方支付相關(guān)的利息。

9.4、乙方違約時，乙方除應(yīng)當向甲方支付本金和利息外，還應(yīng)當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。

9.5、若乙方違約，乙方應(yīng)當承擔(dān)甲方為保護其權(quán)利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執(zhí)行費、律師費、拍賣費等全部費用。

第十條爭議的解決方式。

10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。

10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬股股權(quán)，乙方自愿接受該強制執(zhí)行。執(zhí)行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執(zhí)行費用等。

第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的'其它材料，均為本合同的組成部分。

第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。

第十三條其它規(guī)定。

13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無效或失效，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規(guī)對本合同相關(guān)內(nèi)容另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

13.2、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

13.3、在法律許可的范圍內(nèi)，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權(quán)利，不應(yīng)意味著其放棄該權(quán)利;任何一方行使其單項權(quán)利或部分權(quán)利，也不意味著其放棄進一步行使權(quán)利或放棄行使其他權(quán)利。

第十四條本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔(dān)。

第十五條本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門辦理登記。

甲方簽字。

乙方簽字。

________年_______月________日簽署。

股權(quán)抵押借款合同

出質(zhì)人：_____________有限責(zé)任公司（下簡稱“甲方”）。

質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行（下簡稱“乙方”）。

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡稱“_________公司”）的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

第一條本協(xié)議所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》（下簡稱“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

第二條質(zhì)押協(xié)議標的。

2、質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣__________________元整。

第三條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起___________日內(nèi)就本協(xié)議質(zhì)押事宜征得_________公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。

第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

1、甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關(guān)費用的；

2、甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

第五條在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

第六條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。

第七條甲方未能在本協(xié)議第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本協(xié)議第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失）。

第八條本協(xié)議是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

第九條甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

_________年_________月________日。

___________年________月_______日。

股權(quán)抵押合同

鑒于______(以下簡稱貸款人)應(yīng)_____________公司(以下簡稱“a公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司(以下簡稱“代理行”)和_______銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司(以下簡稱“股東”)與貸款人簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

第一條a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益(以下簡稱“股權(quán)”)抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。

第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。

第三條大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

第四條貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

第八條。

(1)a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。

(2)貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償貸款人所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。

第九條a公司和股東向貸款人保證。

(1)a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。

與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

(2)a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

(3)貸款人有權(quán)審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董事會議(無投票權(quán))，對a公司的各方面工作提出意見和建議。

(4)a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

(5)未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。

即使經(jīng)同意借款后，其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

(6)未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務(wù)除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。)_____(貸款人全稱)。

電傳：________________回號：_________________。

a公司。

電傳：________________回號：_________________。

b公司。

電傳：________________回號：__________________。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔(dān)。

第十五條本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。中國銀行________________分行(蓋章)。

代表人：(簽字)____________________。

b公司：(蓋章)_____________________。

訂立合同地點：______________________。

股權(quán)抵押借款合同

乙方(借款方)：_______________。

甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫)_______________元，借款期限為_______________年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查.

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：

2、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;。

3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;。

4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的';。

5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;。

6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;。

1、支付處分抵押物所需的費用;。

2、清償借款人所欠乙方貸款本息;。

3、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

4、支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條合同爭議的解決。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同滿足以下條件后生效：

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

2、本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。

第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)股權(quán)抵押合同

2.抵押股權(quán)金額為。

二、抵押人聲明及保證。

1.抵押人的抵押行為已經(jīng)公司董事會決議同意。

6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

四、有效期。

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人（即借款人）公章。

授權(quán)人簽字。

法定地址。

公證機關(guān)公證章。

股權(quán)抵押借款合同

貸款人：________ (下稱甲方)

地址：________________

借款人：________ (下稱乙方)

地址：____________

鑒于：

2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的____________股份有限公司(證券代碼： ) 萬股的股權(quán)質(zhì)押給甲方予以擔(dān)保。

為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于____年____月____日在________特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

第一條 借款金額、用途、利率、期限如下：

1.1、金額：(大寫)人民幣____________元整。

1.2、用途：經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)。

1.3、利率：____%年利率。

1.4、期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條 本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條 本金與利息的還款時間: ____年____月____日。

第四條 本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結(jié)息。

第五條 本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的

(證券代碼： ) 萬股的股權(quán)提供擔(dān)保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

第六條 乙方應(yīng)按雙方約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。

第七條 在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況，乙方應(yīng)按甲方要求向甲方提供情況和資料。

第八條 合同的變更、解除

8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

8.2、乙方需延長借款期限，應(yīng)在借款到期前10個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)支付給甲方。

8.5、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應(yīng)在變更后3天內(nèi)書面通知對方。

第九條 違約責(zé)任

9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應(yīng)得的利息。

9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權(quán)提前終止合同。

9.3、在本合同有效期內(nèi)，乙方提前歸還本金不構(gòu)成違約，但應(yīng)當向甲方支付相關(guān)的利息。

9.4、乙方違約時，乙方除應(yīng)當向甲方支付本金和利息外，還應(yīng)當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。

9.5、若乙方違約，乙方應(yīng)當承擔(dān)甲方為保護其權(quán)利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執(zhí)行費、律師費、拍賣費等全部費用。

第十條爭議的解決方式

10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。

10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬股股權(quán)，乙方自愿接受該強制執(zhí)行。執(zhí)行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執(zhí)行費用等。

第十一條 雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。

第十三條 其它規(guī)定

13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無效或失效，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規(guī)對本合同相關(guān)內(nèi)容另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

13.2、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

13.3、在法律許可的范圍內(nèi)，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權(quán)利，不應(yīng)意味著其放棄該權(quán)利;任何一方行使其單項權(quán)利或部分權(quán)利，也不意味著其放棄進一步行使權(quán)利或放棄行使其他權(quán)利。

第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔(dān)。

第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門辦理登記。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年 月 日 年 月 日

物業(yè)股權(quán)抵押合同

鑒于國銀行分行(以下簡稱"")應(yīng)公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向公司(以下簡稱"代理行")和銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔(dān)保函，___公司及其股東，即b公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

第一條___公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、___公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對___公司的一切權(quán)益(以下簡稱"股權(quán)")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責(zé)任只限于其股權(quán)。

第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給。在大廈建筑物區(qū)屬于___公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

第三條大廈建成開業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

第四條同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，___公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給___公司用以完成大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責(zé)任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條___公司和股東同意，一旦履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

第八條___公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營大廈，或在各股東先行決定不購買大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在大廈權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者)。

可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同各方的權(quán)利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給___公司和各股東。

第九條___公司和股東向保證：

___公司、b公司在注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

___公司按時向提供大廈在建造和經(jīng)營有關(guān)文件和財務(wù)報表，使能了解大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

有權(quán)審查___公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽___公司舉行的董事會議(無投票權(quán))，對___公司的各方面工作提出意見和建議。

___公司對大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

未經(jīng)同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應(yīng)同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

未經(jīng)同意，___公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

國銀行分行信貸部。

地址：______。

電話：______傳真：______。

___公司：______。

地址：______。

電話：______傳真：______。

b公司電話：______。

地址：______。

電話：______傳真：______。

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;。

2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，將由___公司負擔(dān)。

第十五條本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

國銀行分行(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

___公司：______(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

b公司：______(蓋章)。

代表人：______(簽字)。

股權(quán)抵押借款合同

甲方：

乙方：

甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方累計借款，該筆借款及利息，甲方自愿用貴州省煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本著公平公正誠實守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達成如下協(xié)議：

一、借款數(shù)額：

二、借款期限：

三、借款用途：甲方用于仁懷趙汝良煤礦經(jīng)營所需流動資金及技術(shù)改造資金;。

七、本協(xié)議達成上述條款，甲乙雙方應(yīng)自覺履行，不得違約，本協(xié)議根據(jù)許家文和韋永軍的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為依據(jù)，韋永軍保證股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書真實性原件或復(fù)印峻蓋鮮章。

如有違約，違約方應(yīng)對守約方因違約而遭受的經(jīng)濟損失依照規(guī)定支付違約金;。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成功時乙方可以采取司法途徑進行解決。

甲方：_________。

乙方：_________。

_________年____月____日。

股權(quán)抵押合同

甲方(借款方)：

乙方(項目方)：

現(xiàn)因等項目開發(fā)建設(shè)急需資金，特以該項目股權(quán)做抵押向甲方申請借款，甲方經(jīng)審核乙方項目資料后同意借款，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，特簽訂本合同以茲共同遵守。

第一條借款項目概況。

一、項目名稱：

二、項目核準機關(guān)：

三、項目建設(shè)地址：

四、項目借款規(guī)模：貳億元。期限：三年。

五、項目借款利息：年利率15%。第一年利息在借款到賬時一次性付清。